Przekazanie dokumentacji przez Dolcan

[piradek]

Jako, że pomagałem w tworzeniu tego dokumentu to pozwolę sobie na umieszczenie
go na forum. :-)
www.yourfilehost.com/media.php?cat=other&file=przekazanie_dokumentacji_23032007_small.pdf

[fortuniarz]

Dobre. Respekt i Szacuneczek.

[arek-zabki]

W dniu dzisiejszym odebraliśmy z dolcana dokumenty finansowe za 2006 r.
Co pozwoli nam zrobić bilans roczny i może jakoś to wszystko ogarnąć.
Oczywiście spisaliśmy odpowiedni protokól z przeprowadzonej w dolcanie burzliwej
dyskusji, z zawartymi w nim ustaleniami pomiędzy dolcanem a nowym zarządem
wspólnoty.
A z drugiej strony aż dziw bierze, że tak wielu lokatorów nie płaciło wogóle
czynszu ani funduszu remontowego...i z tąd mają obecnie strasznie duże zadłużenia.
Pozdrawiam:
Arkadiusz Nowakowski

[fortuniarz]

Witam, jak ktoś zalega z opłatami (czynsz lub fundusz remontowy), po 3 miesiącu braku spłaty WSZYSTKICH ZALEGŁYCH KWOT, to na tablicę ogłoszeń z nim!!! Niech sąsiedzi zobaczą jakiego mają odok siebie "DZIADA".
Dowalić im wysokie odsetki, za tak długie olewanie naszych wspólnych spraw.
Najpierw oczywiście, trzeba wszystkie rozliczenia skontrolować.
Pozdrawiam.

[piradek]

Tablica ogłoszeń swoją drogą, ale zdaje się, że 13.01.2007 r. Zarząd podjął
uchwałę w sprawie uregulowania kwestii windykacji należności:

§ 1
Naliczenie odsetek za zwłokę w płatności następuje począwszy od dnia 15 –tego
każdego miesiąca którego dotyczy wpłata
§ 2
Po stwierdzeniu braku wpłat na konto Wspólnoty za dwa kolejne okresy płatności
dłużnik zostaje wezwany do zapłaty z wyznaczeniem terminu zapłaty
§ 3
Po bezskutecznym pierwszym wezwaniu wystosowane zostaje powtórne wezwanie do
uregulowania należności z nieprzekraczalnym terminem 7 dni od daty powtórnego
wezwania.
§ 4
Po wyczerpaniu procedury z paragrafów 1-3 zarząd zastrzega sobie prawo
skierowania sprawy windykacji na drogę sądową.

Wydaje mi się, iż zasadnym byłoby zacząć ją wprowadzać w życie w stosunku do
obecnych dłużników. Sprawa tych naszych sąsiadów, którzy nie płacili czynszu w
czasach administracji Dolcanu, pozostaje zdaje się właśnie w gestii poprzedniego
administratora, który sam powinien ścigać swoich dłużników.
Przykre jest jednak to, że w momencie, kiedy jakby to ująć wzięliśmy sprawy w
swoje własne ręce, ludzie nadal mają w nosie naszą wspólną sprawę i nie płacą
obowiązujących należności. I ciekawi mnie jak to jest, że takimi pięknymi
samochodami jeżdżą, a na czynsz pieniążków nie mają, no i to, że najwięksi
dłużnicy mają największe wymagania.
Fortuniarz, moim zdaniem pomysł z wywieszką na tablicy ogłoszeń jest dobry, a
niech ludzie wiedzą! Tylko boję się, że to nic nie da...
Natomiast sprawa odzyskania należności nie jest niestety przyjemna dla żadnej ze
stron i niestety trochę trwa. I tak przez ociąganie się z płaceniem cierpią
niestety nie ci winni, tylko reszta sumiennych mieszkańców wspólnoty, bo z tego
powodu nie ma na coś np. pieniędzy.

[m.dzinkans]

Notoryczne zaleganie z płatnościami to sprawa, która Zarządowi WM "ORLA II"
zmywa sen z powiek. Od początku, kiedy przejęte zostały finanse Wspólnoty
(01.01.2007) na bierząco kontrolujemy wydatki i wpływy. Minęło już trzy
miesiące Naszej działalności i "życia na własny rachunek" a jest niestety wiele
osób, które nie zapłaciły czynszu za żaden miesiąc. To jest przecież OKRADANIE
innych współlokatorów. Cały czas martwimy się, czy wystarczy kasy na zapłacenie
należności bo wpływy są nie dosyć, że marne to dodatkowo bardzo nieterminowe.
Co było za czasów DOLCAN'u to jedno, ale teraz mamy innego Administratora i
Zarząd dopilnuje, żeby nic nie przeszło Nam koło nosa. Nie będzie żadnych
niejasnych wydatków!!! Z drugiej jednak strony od mieszkańców oczekujemy
terminowości w płaceniu należności. Skończy się na tym, że wszyscy powiedzą, że
Zarząd jest niegospodarny bo nic nie robi się na Naszej części Wspólnoty. Bez
kasy na to nic nie zrobimy! Jeśli będzie to konieczne listy dłużników zostaną
opublikowane, ale to oczywiście ostateczność i nie tędy droga do rozwiązania
problemu.