Lipowa ostoja w Pruszkowie - Kastel

[ganman]

Witam,
Czy ktoś może coś powiedzieć na temat osiedla Lipowa Ostoja w Pruszkowie lub o
developerze Kastel?
Dziękuję i pozdrawiam

[Gość: leniu]

Od roku nic sie nie dzieje na budowie, 2/3 dzialki jest na podmoklym terenie!
Developer znany tylko w Z.Gorze i Gorzowie. Dla mnie podejrzana firma

[Gość: kolo]

Firma Kastel Investment jest przede wszystkim znana na rynku gorzowskim i
zielonogórskim. Inwestorem na Lipowej Ostoji jest m.in. znany senator PO z
Gorzowa Jacek Dariusz Bachalski znany z prowadzenia szkół językowych JDJ
Bachalski. Posiadają rachunek powierniczy.

[Gość: marcin]

Siostra kupiła u nich mieszkanie. Jeżeli zrealizują to co obiecują nie
znajdziesz ładniejszego osiedla z tej strony Warszawy. Dokupili 1,5 ha i robią
park ze stawem, grilem, itp. tylko dla mieszkańców osiedla. Wyglądają na
porządną firmę, mają wydzielony rachunek tylko do obsługi Lipowej Ostoji i
wypłaty kontroluje bank-mieli taką kontrolę właśnie,wtedy, kiedy siostra
podpisywała umowę.Byłem też na budowie i widzę, że zaawansowanie prac jest
większe, niż wynika to z harmonogramu. Dla mnie są OK.

[Gość: fiufiu]

chyba zartujesz koles! podmokle tereny, w okolicy 2 chemiczne fabryki, tory wkd
50m i planowana droga, obwodnica! Super osiedle!
Dziekuje za takie super. A poza tym od dawna nic sie tam nie dzieje, buduja to
jacys przypadkowe firmy.
Dla porowania Osiedle przy PAlacu buduje Strabag, osiedle o podwyzszonym
standarcie. Pelen profesjonalizm

[Gość: marcin]

"Koleś"- tak zwracaj się do swoich kolegów nie do mnie. Moich kolegów wybieram
sobie sam. Jeżeli chcesz uprawiać akwizycję osiedla Przy parku, Twoja sprawa.
Jeżeli jednak to robisz przynajmniej nie kłam. Zakres wykonanych prac osiedla
Lipowa ostoja jest dużo większy niż Przy parku- jedź i zobacz. Dokładnie
zapoznałem się z całą dokumentacją techniczną i geologiczną osiedla-proponuję
tą lekturę i Tobie a sam zobaczysz jakie opowiadasz brednie.
Jestem zadowolony z wyboru siostry i już, przecież nie każdy musi mieszkać w
centrum ( i nie wiadomo jak tam dojechać, czy wyjechać po wybudowaniu takiego
dużego osiedla).
Włączam się z dalszej dyskusji, ponieważ nie chcę tym razem ja uskuteczniać
akwizycji Lipowej ostoji.

[Gość: pawel]

O jakim zakresie wykonanych prac piszesz?
NIe rozumiem. Juz wykonanych? Jesli oto Ci chodzi to tym bardziej Cie nie
rozumiem.

Firma Kastel nie ma za dobrej opinii w woj.lubuskim, wiem cos o tym bo budowala
mojej rodzince w Gorzowie budynek.
Osiedla przy Palacu nie znam, ale jesli to prawda ze wykonawca bedzie STRABAG
to im zazdroszcze. To nr 1 firma jesli chodzi o budownictwo. Zero partactwa.
Wysoki poziom wykonania!

Co do Lipowej, fakt na pierwszy rzut oka tam ladnie, ale okoliczne fabryki,
tory WKD i planowana faktycznie droga psuje ten wizerunek.
Ja osobiscie bym poczekal, sa fajniejsze miejsca do zagospodarowania w
Pruszkowie.

[Gość: rychu]

gdzie na przykład?

[Gość: bobi:)]

Np. Osiedle budowane przez Agromana.

[marweg25]

Mówimy o Pruszkowie a nie Brwinowie. Poza tym tam jest ponad 20 min na piechotę
do stacji.

[Gość: Mika]

Wazelina konkurencji bije aż boli!!!!
Jeżeli już to tobisz, rób to trochę sprytniej, ineligentniej po tym co czytam
juz nie wymagam.

[Gość: Anka]

Pawełku, jakim cudem mogli budować w Gorzowie, skoro są spółką celową na lipową
ostoję? Sama sprawdziłam przed kupnem mieszkania, chyba że wiesz lepiej skoro
Twoja rodzinka kupowała. Nie ośmieszaj się.

[Gość: ja]

Aniu, to Ty sie nie osmieszaj. Zadzwon do nich i spytaj czy cos budowali w
Lubuskiem! Dowiesz sie wszystkiego. Oni tylko tam budowali do tej pory!
A spolke celowa zostaw w spokoju jak nie rozumiesz jej funkcjonowania
A opinie maja fatalna!

[Gość: Michał]

kupuję u nich mieszkanie. napisz proszę co konkretnego masz na myśli ponieważ
do mnie dotarły zupełnie inne informacje, a to co sprawdziłem (też w banku)
wyglada poważnie.dziękuję

[ibor25]

a w umowie dalej maja - "termin zakonczenia inwestycji, PRAWDOPODOBNIE ...." ?

[gochaol]

kupiłas ??? ja również
witam sąsiadke :)

[Gość: leopold]

droga bedzie faktem i fabryki chemiczne, poza tym halas kolejki WKD
WSPOLCZUJE!!!!

[Gość: gm]

na droge to tam miejsca nie ma, no chyba ze zrównają z ziemią domki
jednorodzinne. O jakich fabrykach CHEMICZNYCH mówisz?

[magister11]

> na droge to tam miejsca nie ma, no chyba ze zrównają z ziemią
domki
> jednorodzinne.

w tym nowy dom prezydenta Pruszkowa - o czym tu powszechnie
wiadomo :-)

[marweg25]

Moze bedzie droga moze nie bedzie jak na razie to w planach jest. Co
do fabryk chemicznych to b. blisko jest firma farmaceutyczna np.

[Gość: gm]

Na Tarchominie w Warszawie jest POLFA S.A i unoszący się smród na
parę kilometrów, mimo to ludzie domki kupuą.
W Pruszkowie smrodu nie czuje:)

[Gość: qwerty]

Tarchomin to porażka z wielkiej płyty, a Ostoja to osiedle domów
jednorodzinnych, na granicy z Komorowem (taki mniejszy Konstancin)
blisko las i takie klimaty. I dobra komunikacja z centrum Warszawy.

[marweg25]

Przecież ja nie krytykuje lokalizacji, osobiście uważam, że jest OK.
Myślę jednak, że kupując mieszkanie, dom trzeba zebrać maks
informacji. Czyli tak tuż pod oknami ma byc droga, i są w okolicy
male zakłady przemysłowe chemiczne a ktoś sugerował, że to nie
prawda.
Moim zdaniem największy problem praktycznie może stanowić spora
wilgotność terenu na którym osiedle jest budowane. Trzeba
przypilnować developera, żeby nie zalewało potem piwnic czy garaży.

[marweg25]

Aha tak dodatkowo Ostoja to przepiękna okolica, ale raczej po
drugiej stronie torów ewentualnie te małe uliczki odchodzące od
Brzozowej. Niedaleko planowanego osiedla też są bloki z wielkie
płyty tyle, że niskie i budowane właśnie bloki TBSu.

[Gość: gm]

i tu sie z Tobą zgodze

[Gość: gosc]

a jakie to zakłady chemiczne?
Największy problem to kolejka WKD. Stare bloki z lat 60/70 wzdłuż
torów siadają.

[marweg25]

Już pisałam mały zakład farmaceutyczny produkujący leki - jak
najbradziej zakład chemiczny. Nie jest to wielkość Polfy na
Tarchominie ale jest.
Dodatkowo w okolicy są zakłady przemysłowe produkujące np. ciastka,
cukierki, parę hurtowni itp. Nie jest to więc tylko region domków
jednorodzinnych Ostoi - jak jest to reklamowane.

[Gość: leo]

poza tym nikt nie zagwarantuje ze ten maly zaklad nie zamieni sie w
Polfe czy np skladowisko odpadow!!!
Poza tym ta lokalizacja wcale nie jest rewelacyjna.
Najlepiej samemu sie przejechac i zorientowac...

[Gość: olaf]

fabryczka farmaceutyczna to tylko betonowy szkielet parteru hali w której miała
powstać fabryka osocza krwi tych samych właścicieli (m.in. Kwaśniewski) co
niesławna fabryczka osocza pod Rzeszowem. Tylko, że o tej w Pruszkowie było cicho.
Jak wiadomo żadna z nich nie powstanie (niesławne, niespłacone kredyty itp.).
Podobno firma, która dysponuje terenem wystąpiła o warunki zabudowy dla
budownictwa mieszkaniowego. Będzie tu więc najprawdopodobniej inwestycja podobna
do LO.
Podobno Kastel stara się obecnie wykupić okoliczne tereny "przemysłowe" na
potrzeby dalszego rozwoju inwestycji.
Co do skażenia terenu to rzeczywiście jedna z okolicznych działek (po jakiejś
bazie transportowej obecnie właścicielami jest jakaś amerykańska firma) jest
skażona substancjami ropopochodnymi. Podobno Kastel stara się o zakup tego
terenu i jego rekultywację.
Co do planów obodwnicy Pruszkowa pomiędzy Ostoją a torami WKD to mają już jakieś
40 lat, a Prezydent Pruszkowa na stronie miasta wątpi w jej realizację.

[marweg25]

Mylisz się. Ta hala szkielet to jedna sprawa, ale po drugiej stronie
drogi jest działający mały zakład farmaceutyczny ( nowy budynek).
Wiem, bo często chodzę tamtędy na piechotę. Jest nawet mały komin na
budynku ( stalowy). Z drogi jak jedziesz samochodem to wygląda
raczej na biuro niż zakład, ale z na tyłach jest zakład produkcyjny.

Co do drogi to weź jednak pod uwagę fakt, że po wybudowaniu nowych
osiedli Parzniew (Brwinów) i przy Pałacu oraz fakt, że to tu będzie
się kończyc bezpłatna sutostrada z W-wy ruch w Pruszkowie znacznie
wzrośnie. Konieczne będzie jakieś rozwiązanie. A tu pas pod drogę
jest. Chodzi tylko o to, żeby ludzie zdawali sobie z tego sprawę i
jeśli dojdzie co do czego nie protestowali przeciw budowie bo "
widziały gały co brały".

[Gość: daro]

Ja się przymierzam do zakupu mieszkanka na osiedlu Lipowa Ostoja. Przeczytałem
wszystkie Wasze posty, i mam wrażenie że część z Was całe życie przemieszkała w
jakiś hiper spokojnych rezerwatach, w których jak pojawił się samochód była
wielka afera na całą wieś. WKD która będzie jeździć co jakiś czas, dla mnie jest
większym plusem niż minusem, jakby co zawsze jest dogodne połączenie z Warszawa.
Zakłady farmaceutyczne mi nie przeszkadzają, chyba że by miały być 20 metrów od
mojego okna, co raczej nie będzie miało miejsca. Jeśli powstanie obwodnica, nie
będzie przebiegać tuż koło osiedla, nie ma tam takiej fizycznej możliwości. A
bliskość do szkoły, Pruszkowa, dogodne połączenie z Wawą, Jankami, względny
spokój, póki co nieziemski, są atutami z któremu trudno się nie zgodzić. Martwi
mnie jedynie ten podmokły teren, o którym pisał któryś forumowicz. Faktycznie
może się to skończyć grzybem w garażach. Czy jest na to jakaś rada? Jak ich
skontrolować żeby nie schrzanili roboty?

Pozdrawiam

[marweg25]

Niestety się mylisz. Pas pod Trasę Książąt Mazowieckich jest właśnie
praktycznie bezpośrednio pod oknami ( pomiędzy budynkami a WKD)
dlatego właśnie może być dla mieszkańców osiedla ogromnym problemem -
Cześć zabudowań ( pawilony ) w samym Pruszkowie jest zbudowana na
korytarzu planowanej trasy, dlatego może Ci się wydawać, że tego
korytarza nie ma. Nie wiadomo czy trasa powstanie, ale korytarz
jeszcze pod nią jest i ciągnie się z Tworek aż do Nowej Wsi (
przebieg na terenie Pruszkowa). Lepiej o tym wiedzieć teraz przy
zakupie, żeby za parę lat się nie zdziwić jeśli jednak budowa by
ruszyła.
Zresztą po części jakieś rozwiązanie komunikacyjne będzie potrzebne
po rozbudowe Waszego osiedla. Inaczej bardzo ciężko będzie z niego
wyjechać oraz na nie wjechać w godzinach szczytu. Pruszków
praktycznie z miesiąca na miesiąc jest coraz bardziej zakorkowany a
w bliskiej odległości buduje się kilka sporych osiedli.

Co do jeżdżenia WKD hmm to jest to w godzinach szczytu dość często
co 10 min w jedną stronę. Można się jednak przyzwyczaić po pewnym
czasie - mówię z własnego doświadczenia.

Lokalizacja jest Ok. Generalnie uwagi osób tu wypowiadających się
dotyczyły moim zdaniem mocno naciąganych przez developera zalet
osiedla - jakoby jedynie cisza i spokoj, zielen w otoczeniu jedynie
domków jednorodzinnych co jak sam przyznajesz nie do końca jest
prawdą, bo i tory, i planowana trasa pod oknami, i budynki z
wielkiej płyty oraz zakłady przemysłowe w pobliżu.

[Gość: gocha]

ja kupiłam tam mieszkanie i teraz czekam na odbiór :)
pozdrawiam

[agg.a]

hej...
ja tez kupiłam mieszkanie na tym osiedlu. Słyszałam, że planowana
trasa Książąt Mazowieckich jest na etapie uchwalania budżetu. Czy
wiesz może coś na ten temat?

[Gość: xxx]

Z przyjemnością możemy poinformować, iz firma Kastel Investment
kupiła działkę zarezerwowaną pod ulicę Książąt Mazowieckich. Plany
powstania ulicy pochodzą sprzed ponad 30 lat i z otrzymanych
informacji wynika, iż nie są one jednoznaczne z tym, że ulica
powstanie. Intencją firmy jest nie tylko wybudowanie ładnych
budynków, alę również stworzenie miejsca w którym, będzie można
odetchnąć świeżym powietrzem. W związku z tym na terenie osiedla
tylko do dyspozycji mieszkańców powstanie park o pow. 1,5 ha z
oczkiem wodnym i altanką z murowanym grillem.Dla zwiekszenia
komfortu mieszkańców zostanie usypany nasyp tworząc naturalną
barierę między kolejką, a osiedlem.

Ostatnio dodane: październik 2007

[x232a]

A w którym miejscu dokładnie firma wykupiła tą działkę?

[Gość: grochu]

a ja Tobie

[Gość: Olin]

Mieszkam w Pruszkowie od urodzenia, na tym terenie, gdzie teraz trwa budowa
"wybiegiwał" się mój pies. 3 głębokie stawy, teren TOTALNIE podmokły, 30 metrów
od torów WKD. Co prawda kolejka jest mało uciążliwa i bardzo nie hałasuje, ale
na takim terenie za darmo nie chciałbym mieszkać. Teren był idealny na wagary w
Szkole Podstawowej nr 6 :) Niestety do zamieszkania nie polecam. Cały Pruszków
położony jest na niskim bagnistym terenie, ale to miejsce jest wyjątkowo
nieatrakcyjne (co prawda okolica jest przyjemna dla oka - dosyć zielona i cicha)
ale WODA i jeszcze raz WODA to duży minus. Dodatkowo budynki wybudowane są
bardzo nisko, widocznie oszczędzono sporo pieniędzy na dowiedzienie ziemi i
podwyższenie terenu.

[Gość: co to ma byc ?]

wybiegiwał ???

[Gość: Mietek]

Witam,
ja chętnie napiszę trochę.

Osiedle powstaje na rogu ulic Marii i Cegielnianej, w miejscu dawnych glinianek,
a konkretnie 2 stawów. Będą tam stały 3 albo 4 bardzo ładne bloczki, niewysokie.
Zapowiada się ładnie, ale te glinianki i wysypisko śmieci, trochę średnio zachęcają.

O inwestorze - budowa idzie sprawnie, okoliczni mieszkańcy nie mogą normalnie
żyć, ciężarówki często jeżdżą do 11 i później, okoliczne ulice całe usyfione,
więc zainteresowanych zachęcam do odwiedzenia budowy i przekonania się samemu.

[Gość: ...]

miedzy wierszami pozdrawia - konkurencja...

[gorbibanki]

To może Drodzy Państwo trochę ekonomii.
Po obecnych cenach będą kupować te mieszkania totalni naiwniacy i
ignoranci finansowi. I wcale nie jest złą wolą developera, że żąda
za nie tak dużo. Był to kapitalizm w czystej postaci gdzie podaż nie
mogąc sprostać popytowi wywindowała ceny do niebotycznych poziomów.
Developerzy nie są winni za to, że obłąkani w owczym pędzie
konsumenci kupowali "dziurę w ziemi" bo ceny już będą rosły. Otóż
już nie będą. Skończyła się euforia i trwa stabilizacja. Po
stabilizacji nadejdzie jednak kryzys który sprowadzi ceny do
realniejszych poziomów. Konkretnie patrząc na "Lipową Ostoję" ceny
powinny spaść w okolice 5000 zł/m2. A zakładając najczarniejszy ze
scenariuszy finansowego kryzysu światowego ceny powinny spaść aż do
1 zniesienia Fiboniciego czyli o 38,2% a więc do wartości około 4000
zł/m2. Biorąc jednak pod uwagę, że najczęściej sprawdzają się jednak
scenariusze pośrednie to osobiście kupię mieszkanie na początku roku
2009 na "Lipowej Ostoi" jeśli dogadam się z developerem na cenę
zbliżoną do 5000 zł/m2 bo w sumie trzeba brać pod uwagę fakt, że na
mieszkania powyżej 80 m2 ludzie będą mieli dopiero zdolność
kredytową właśnie przy 5000 zł/m2. Niech developer to przemyśli bo
po prostu nie istnieją w tej chwili ludzie zainteresowani tym
osiedlem których stać by było na kupno dużych mieszkań.

[Gość: plask]

A jaka w tej chwili jest tam cena metra?

[Gość: Ben]

Ceny kształtują się na poziomie powyżej 7 tys. za metr kwadratowy (w
to wliczając już cenę garażu i tarasów)

[Gość: gość]

ja mogę trochę po opowiadac o deweloperze icałej te lipnej ostoi
która niewiadomo jak długo postoi pracuje a przynajmniej do
dzisiejszego dnia pracowałem na tej budowie. inwestorem jest firma
kastel gen.wykonawcą jest firma rajbud ,podwykonawcą była firma
petrix a pod wykonawcą petrixu najpierw firma pana CIELMY która
została wyzwana od złodziej przez rajbud trzy miesiace temu
ipodwykonawstwo weszło z gdyni grupa montaż która obecnie zwija
manatki to tak z grupsza o tym.Na budowie pracowało ok.60 osób bez
umów itd. nikt nam niechce zapłacic za 1,5 miesiąca pracy licząc
srednio po 3000 zł. wszystko co nie zostało wbudowane wyjerzdza z
budowy pustaki,stal,wełna,szalunki,okna są wyrywane itp. Dzisiaj
człowiek z rozpaczy kładł się pod samochód cięrzarowy bo niewie jak
wrucic do domnu bez pieniędzy.
i dopiero zaczyna się ekonomia :za baraki nie było płacone przez 8
miesięcy az firma przyjechała i zabrała,za beton tak samo jurz
kturys miesiąc,na budynku 'C' ktury ma tylko wykop jest jurz do tyłu
700000 zł.itd. cała sprawa nadaje się do telewizi...
A bron panie Borze zeby kupowac tam mieszkanie sciany sa krzywe po 8
miesiącach prac oni doszli do tego ze sciany zew.nie mogą isc na
zwykłej zaprawie tylko na ciepłochronnej ... Elewacie są krzywe okna
są poobsadzane aby w otworze.itd.bo to niema konca...

[Gość: gość]

ja chętnie terz bym tu trochę popisał ale najlepiej zapraszamy na
teren budowy zeby zobaczyc co tam zostało co tam się dzieje a
zresztą i tak najprawdopodobniej będzie to w telewizi....

[Gość: mix]

zalamac sie mozna, ktos potwierdza?

[Gość: gosc]

nie wiem o czym ten facet pisze ,kazdego dznia przejezdzam obok
budowy i z tego co widziałam to tam nie były wstawiane jeszcze okna
wiec nie wiem jak mozna wyrywac cos co nie było wstawione !!!!

[Gość: gość]

strasznie dziwne a jerzeli jurz pani jezdzi codziennie koło tej
budowy i z koro nie widziała pani okien to morze widziała pani ludzi
którzy tam stoją jurz kturyś dzien z kolei wiem bo przez trzy dni
sam tam stoję od rana do wieczora od czwartku 10.01.2008 budowa stoi
dwa razy interweniowała policja .wczoraj ze względu na kradzierze
była wzywana ochrona skorpion i policja.dzisiaj sprawe poznał
prokurator który wezwał inspekcje pracy na budowę [byli na budowie
przed godziną trzecią] inspektorzy pokazali nam umowy które przesłał
im nasz pracodawca oczywiscie podpisane naszymi nazwiskami ale nie
przez nas .czyli kolejna afera .od jutra ponoć zaczyna tam firma
pana cielmy która została wyrzucona z budowy w pazdzierniku za
przekręty i durze zadłurzenie budowy ale jerzeli ma się szwagra w
rajbudzie.... A wiec kobieto nie denerwój mnie jerzeli jeżdzisz WKD
to się zgadzam nie widzisz nic bo z tamtej strony nie były wstawiane
okna ale jerzeli chcesz cos powiedziec to poznaj najpierw sprawę a
póżniej się wypowiadaj przyjedz na budowę ja chętnie cię oswiecę.

[Gość: ...]

jerzeli jurz pani z koro morze kturyś durze denerwój - czy
ktos taki rozumie w ogole pojecia "prokurator" czy "inspekcja
pracy", czy tylko gada to, co mu naopowiadali ? ...

[Gość: Adam]

Nie wymagaj od budowlańca znajomości ortografii i nie rób z niego
ciemniaka ... facet skończył zapewne zawodówke zna się na układaniu
cegieł i wie co to jest prokurator. Ortografia do układania cegieł
mu nie potrzebna.

Dla mnie to najbardziej szczera wypowiedź z tej całej dyskusji
odnośnie Lipowej.

[Gość: wgm]

Cos slyszlem o mozliwosci przesuniecia terminu budowy trasy!
mowil sie o 2011-2012 r.
Ale drodzy koledzy ona wcale nie musi byc uciazliwa!
Pewnie i tak 2/3 pojedzie i tak Alejami

No ale o cisze pewnie bedzie ciezko na Lipowej Ostoi

[Gość: qwertyu]

A może Pan z budowy jest dyslektykiem. To do Twojej mądrej głowy nie
trafiło?

[Gość: gosc]

nie wiem i mam nadzieje ze ci co kupili tam mieszkania na tym nie
ucierpią. mysle ze trzeba to sprawdzic,porozmawiac z developerem...

[Gość: ...]

ja potwierdzam, niech ida do szkoly...

[Gość: ...]

Ty idz do szkoly razem z tym poprzednim...

[Gość: gosc]

krzywe sciany?? elewcja ??? okna zle wstawione. To nikt tego nie
kontroluje ??? Jakis inspektor budowy chyba jest!! Przeciez ludzie
pokupowali tam mieszkania!!!

[Gość: gość]

nawet nie byle jacy ludzie sam widziałem aktorkę jak oglądała
mieszkanie z tego co ja wiem to w lutym miały byc skonczone
mieszkania i ludzie mieli się ta wprowadzać ha! ha! ha!...

[Gość: gość]

MOŻE TO NIE TEN ROK....

[Gość: gosc]

to nie jest smieszne!!!!!!!!!!!!

[Gość: gosc]

nie ten rok????? a o co ci chodzi???

[Gość: gość]

o to że ktoś podejmuje się budowy na którą ma okreslony czas i
oczywiscie pieniądze i powinien się tego trzymać bo terminy są
zawsze lużne. a nie takie opóznienia a i pieniędzy nie ma.

[Gość: gosc]

90 % developerów terminów nie dotrzymuje
porozmawiajcie z ludzmi którzy kupili w JW Construction. 1 1/2 roku
opóznienia. Mój kolega tam kupil, półtora roku to jest dopiero
obsuwa

[Gość: mmmm]

z tego co wiem i mozne to wyczytac na ich stronie to pierwsze
budynki maja byc oddane w lipcu 2008 a nie w lutym

[Gość: ...]

dlatego tez autorzy takich komentarzy (prawdopodobnie konkurencja)
powinni je sobie w buty wsadzic ;)

[Gość: Pruszków]

człowieku.... naucz się pisać, bo mnie coś trafia jak to czytam...sprawa jest do
zbadania. Ja, osobiście nie mam zamiaru popadać w panikę, bo wyczytałęm tutaj
bardzo subiektywną opinię. Przyglądałem się budowie i do tej pory wsztsrko
wydawało się ok. Lepiej się dowiedzieć u źródła.

[Gość: gość]

"wsztsrko" to twoje pismo kolego a na budowę zapraszam jutro o
godzinie 13.00 bo podobno ma tam być nasze szefostwo i wszyscy
poszkodowani ZAPRASZAMY!!!

[Gość: gosc]

jakby nie kradli to nie byliby poszkodowani.

[Gość: zeneca]

właśnie byłem na budowie i czekaja tam pracownicy którzy
potwierdzają to , że nie mają płacone, budowa stoi itp. Chciałem tam
kupić mieszkanie...ogólnie masakra bo mieszkam niedaleko i sam
widzę, że nic tam sie nie dzieje. Pozdrawiam tych co już kupili

[Gość: gość]

JA DOPIERO WRÓCIŁEM Z TEJ BUDOWY I WIEM ZE LUDZIE ROZESZLI SIĘ BO
NIKT DO NICH NIE PRZYJECHAŁ. ROZMAWIAŁEM Z JEDNYM PANEM KTÓRY MÓWI
ZE DOSTARCZAŁ IM DRÓT ZBROJENIOWY I ONI MU WISZĄ JAKIEŚ 100000,0 ZŁ.
POZDRAWIAM !!!

[Gość: ...]

a ciekawe skad dowiedzial sie o tym ten Pan. pewnie od innego Pana,
ktory pytal jeszcze innego Pana. wiec Panu juz podziekujemy

[Gość: mieszkaniec]

my Ciebie tez...

[Gość: zbrojarz]

21.01.2008 roku o godzinie 12 jest zebranie wszyskich poszkodowanych ktorzy nie
odebrali pieniedzy za prace. Jest spotkanie z z inspektorem
PIP kto chce walczyc o pieniadze niech przyjdzie!!!!!

[Gość: gosc]

czy ktos moze dokladnie opisac co tam sie dzieje i kto komu nie
płaci ??????

[Gość: gość]

dokładnie to sami nie wiemy :inwestorem jest
firma "kastel".podwykonawcą i zarazem wspólnikiem firmy kastel jest
firma "jarbud". podwykonawcą firmy jarbud była
firma "petrix".podwykonawcą firmy petrix była firma "grupa montaż" z
gdyni i firma 12 osobowa pana andrzeja z gdyni.na początku nie
wiedzieliśmy ze to tak wygląda dowiedzieliśmy się
niedawno,kierowników na budowie było jak psów w schronisku.
pieniędzy domagamy się od tych ostatnich na liscie ale oni
telefonicznie mówią ze to wina petrixa ,petrix mówi też
telefonicznie że to jarbud .rozmawialismy z przectawicielem jarbudu
a on nas zapewniał ze z ich strony było wszystko rozliczane.i tak
wkoło. w czwartek dzwonili ze w sobote będą wypłacali pieniądze. w
sobotę zaś dzwonili że będą płacili "we wtorek albo w
sobotę"...........................................POZDRAWIAM!!!!

[Gość: toystory]

cała sprawa z Kastelem dziwnie wygląda. Mówili, że mają rachunek
powierniczy a wcale takowego nie mają. Powinni finansować budowę z
wpływów od kupujących a nie płacą.... Mieszkania drogie, może obok
powstać droga (nikt nie widział aktu notarialnego zakupinej dziłaki
przez którą miała biec trasa) budowa stoi....

[Gość: gosc]

mnie powiedziano ze ruszy w lutym

[Gość: gosc]

a skad wiesz ze nie maja ??? sprawdzałeś ???

[Gość: toystory]

nie trzeba daleko szukać. Sami mówią, że nie mają rachunku
powierniczego tylko rachunek "wyodrębnionych wpływów". Różnica
znaczna a nawet duża...;)

[Gość: gj]

ciekawe skad ty takie info masz bo z tego co ja wiem to Banki nie
udzielają takich informacji !!!!!!!

[Gość: toystory]

Nie ekscytuj się tak. Nie trzeba daleko szukać. Sami mówią, że nie
mają rachunku powierniczego tylko rachunek "wyodrębnionych wpływów".
Różnica znaczna a nawet duża...;)

[Gość: g]

Firma Rajbud powołała Kastel. W gorzowie w Urzedzie powiedziano mi
ze z Rajbudem nie było nigdy problemów.

[Gość: ...]

w sobote sie wyplaca pieniadze ? ...

[Gość: gość]

Jak wybudowaliście tak jest!!!a teraz piszesz o tym jakie są krzywe
ściany!!!
Hipokryta

[Gość: gosc]

co do tego to sie zgadzam !!!! tylko czemu mieszkancy osiedla na tym
musza cierpiec??? płacuisz kase i moze okazac sie za mieszkania nie
bedzie !!!!!!

[Gość: gość]

Nic dziwnego że Kastel zmienił podwykonawcę, nie dotrzymywali
terminów, a teraz się dziwią ze im podziękowali.
Co za ludzie i jeszcze się chwalą na forum, że krzywe ściany
stawiali!!!

[Gość: murarz]

a może powiesz mi zaco pieniądze biorą kierownicy , od czego są
powołani na budowie czy nie powinni kontrolować tego co się
dzieje.budowa od samego początku była schrzaniona pózniej były już
tylko poprawki które ciągle będą trwały.dlaczego dopiero teraz oni
dochodzą do tego ze sciany działowe z 25-porothermy powinny iśc z
porothermy o innych parametrach niż zew. przecierz mają plany a w
planach jest to uwzględnione czy za to ma odpowiadać zwykły
pracownik gdzie był nadzór???? dlaczego pod sciany nie była i nie
jest dawana izolacja ,ja wiem że jest ona potrzebna ale skoro nikt
jej nie kupił noto ja nie będę dokładał do interesu [bo jest ona
potrzebna].więc jak widać to nie jest moja wina ,jak mi karzą tak ja
robię.a oni robią jak im taniej , adotego jeszcze im pieniędzy
brakóje

[Gość: gosc]

no własnie gdzie jest nadzór a poza tym czemu dopiero teraz o tym
mowa!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: ...]

tak... czegos tu "brakóje"...

[Gość: ...]

tutaj tez brawa !

[Gość: ...]

bedzie !

[Gość: ...]

tutaj brawa !!! mnie tez dziwi fakt ze o krzywych oknach i tych
innych farmozonach pisza osoby, ktore ponoc na budowie pracowaly...

[Gość: ...]

idz do szkoly...

[Gość: drogi znawco]

to moze troche faktow - mylisz sie bardzo

[Gość: tedydroga]

Nie chcę nikogo martwić ale w budżecie Pruszkowa na 2008 rok są
zaplanowane wydatki na koncepcje budowy Trasy Książąt Maz. (30-50 m.
od budynków Lipowa O.) Ewentualnym nabywcom radzę się mocno
zastanowić.

[Gość: zbych]

czyzby Lipowa inwestycja?

[Gość: ...]

czyzby glupi komentarz ?

[Gość: Mirka]

Po Twojej info dzwoniłam do Urzędu Miasta i usłyszałam, że są
rozważane różne koncepcje ulic w tym Trasy KM, tyle, że w formie
mnieszej ulicy połączonej z ul. Brzozową, ponieważ pierotny przebieg
Trasy przez Nową Wieś nie jest już wykonalny.
Mieszkam na os. B.Prusa bezpośrednio przy Brzozowej i jesteśmy już
po wstępnych rozmowach z sąsiadami. Jeżeli faktycznie Prezydent
myśli, że zgodzimy się na taki absurd to się myli. Jeżeli tylko
pogłoski zostaną przedstawione oficjalinie, tego samego dnia
zakładamy Stowarzyszenie (bo właśnie Stowarzyszenie jest stroną w
postępowaniu adm. i skutecnie możemy zablokować każdą głupotę).
Wiem, że podobie jest z parkiem nad Utratą i podobny pomysł mają
przyszli mieszkańcy Lipowe Ostoi. Bądźmy w kontakcie i jeżeli tylko
pojawi się pomysł Trasy połączmy siły.

[Gość: g]

TKM powinna przechodzić po 2 stronie torów: nieużytkami na granicy
komorowa, koło toru kolarskiego i przez Tworki (tam jest owszem
fajny park,ale mieszkańcy z niego nie korzystają), to oczywiście
wymaga wiaduktów (kasa z ue)

[marweg25]

Akurat przyszli mieszkańcy Lipowej Ostoi nie maja prawa protestować.
Przecież wiadomo było, że tuż koło budynków jest wyznaczony korytarz
na trasę. Czyli dokładnie zdawali sobie sprawę co i gdzie kupują.

[Gość: ja]

Misiu, chyba Bóg Cię opuścił skoro tak bredzisz!!!

[Gość: hehe]

pamietam ze "ja" to w ojsku znaczyło "d..a" panie mądralo

[Gość: agnik]

W biurze Kastel powiedzieli mi, że budowa rzeczywiście stanęła przez
jakiś czas, ale teraz wszystko jest w porządku. Problemy spowodwał
nierzetelny podwykonawca tj. fima Petrix. W tej chwili Kastel już z
nimi nie współpracuje, nowym podwykonawcą jest firma Jarbud.
Powiedzieli, że zwiększyli ekipę, a w najbliższym czasie zatrudnią
jeszcze dodatkowych ludzi żeby nadgonić opóźnienia. Twierdzą, że
mają faktury potwierdzające, że z ich strony było wszystko w
porządku tj. że płacili firmie Petrix, natomist ta firma nie
regulowała swoich zobowiązań w stosunku do firm i osób z którymi
współpracowała. Jeśli jest tu ktoś kto kupił mieszkanie na Lipowej
Ostoji i wie coś więcej na ten temat, chćetnie z nim porozmawiam.

[Gość: goska]

mnie też powiedziano ze mieli problemy z podwykonawcą i za sa w
trakcie zmiany podwykonawcy. Budowa ma ruszyć pod koniec stycznia
lub w pierwszych dniach lutego

[gorbibanki]

A oszukujcie się dalej. Mam żyłkę ryzykanta i chciałem brać po 5000
zł/m2 zanim się dowiedziałem co za cyrki tam odchodzą. Napisałem
taką prognozę, że w najczarniejszym scenariuszu światowego kryzysu
gospodarczego dam za to co najwyżej 4000 zł/m2. Ale teraz to ja mogę
dać co najwyżej 3000 zł/m2 pod warunkiem, że się przejdę po
wykończonym mieszkaniu. Dali ciała to niech sprzedają po kosztach i
wracają do Wielkopolski. Moja przyszła żona powiedziała, że po tych
cyrkach na pewno nie dołączy się ze mną do kredytu.

[Gość: gosc]

to za ile kupiles skoro chciales brac po 5000???

[Gość: marek]

Wie ktoś czy tam już pracują?

[Gość: Tomek]

Byłem w czwartek rano na budowie i wygląda, że prace idą do przodu
(w stosunku do tego co widziałem w połowie stycznia postęp jest
znaczny). Z tego co udało mi się dowiedzieć to w tej chwili
wykonywane są prace wewnatrz budynku - scianki działowe.
Myślę, że najlepiej jest pojechać w tygodniu samemu na budowę i
zobaczyć to się dzieje. Moim zdaniem w tej chwili pracuje tam około
50 osób i generalnie widac że sporo się dzieje. Radziłbym również
nie sugerować się wszystkimi wypowiedziami zamieszczanymi w
niniejszym forum (w szczególności doniesiami o strajku, protestach i
awanturach pod bramą, itp.). Jak pojechałem na budowę to żadnych
strajukjących nie widziałem. Najlepiej wszystko sprawdzić samemu -
ale w moim odczuciu budowa wygląda w porządku i nie odbiega zbytnio
od harmonogramu (dla budynku B)

[Gość: gość]

o ile ja wiem to jednak ludzie tam stali .do dnia dzisiejszego nie
dostali jeszcze wypłat za grudzien i 11 dni stycznia.w marcu
zaczynają się sprawy sądowe w tej sprawie. co do pracy na budowie to
nie byłbym taki zadowolony prace pomału ruszają .dużo ludzi mało
pracy .niema większej poprawy. chociarz oni twierdzą co innego .
ale jerzeli jestes mocno zainteresowany to faktycznie lepiej
poswięcic czas i podiechac na budowe i tam wypytac co i jak .jerzeli
znasz się troche na budownictwie to sam zobaczysz o czym mówiono na
tym forum a jak się nieznasz to weż ze sobą jakiegoś kumatego kumpla
i niech oceni owoc pracy rąk ludzkich............

[Gość: agnik]

Rzeczywiście pracownicy protestowali z racji tego, że nie dostali
wynagrodzenia, ale z tego co mi wiadomo Kastel nie ma z tym nic
wspólnego. Oni płacili podwykonawcy, mają na wszystko potwierdzenia
w postaci faktur.Moim zdaniem inwestor jest w porządku. To prawda,
że trafili na nieuczciwego podwykonawcę, który zalega nie tylko z
wypłatmi dla ludzi, ale również ma długi wobec Kastel i innych firm
z którymi współpracował. Z tego właśnie tytułu sprawa jest w sądzie,
ale skierowana jest ona właśnie przeciw firmie petrix, która teraz z
budową nie ma nic wspólnego.Byłam dzisiaj na budowie i widziałam, że
prace postępują. W chwili obecnej na budowie są 4 ekipy zajmujące
się głównie ściankami działowymi, a w przeciągu 2 tygodni mają wejść
elektrycy. Generalny wykonawca twierdzi, że budynek będzie oddany w
terminie tj. w lipcu.

[Gość: benton]

Ja z narzeczoną byliśmy na budowie w sobotę 16.02. Robotników naliczyłem ok. 12.
Pracowali w mniejszym budynku B przy ściankach działowych, okraszając wykonywane
czynności typowymi budowlanymi okrzykami;) W innych budynkach też raczej byli,
bo dało się słyszeć jakieś stukanie itp.
Spotkaliśmy się z architektem - p. Maciejem, bardzo sympatyczny człowiek.
Ustaliśmy przesunięcie ścianek w mieszkaniu, trochę pogadaliśmy. Potwierdził, że
na budowie działo się źle, gdy podwykonawcą był Petrix Sp. z.o.o. Teraz zmienia
się na lepsze, ale uprzedził, żeby jednak nie nastawiać się specjalnie na
oficjalny odbiór w lipcu (żeby uniknąć ew. rozczarowania).

Pozdrawiam przyszłych sąsiadów:)

[gorbibanki]

Nie chcę Cię drażnić bo też zerkałem na tę inwestycję. Tylko po co
przepłaciłeś jak za rok dopiero będzie gotowe i w dodatku na dzień
dobry będzie 20% taniej plus garaż i balkon gratis.

[Gość: benton]

Zależy od jakiej kwoty miałoby być w przyszłości 20% taniej...czyli
od tego, kiedy mieszkanie było "kupione". W obecnej cenie za m2 na
pewno byśmy nie myśleli o tym osiedlu.

[gorbibanki]

Wszystkie obliczenia dokonane od bieżącej oficjalnej ceny co na
dzień dobry za rok daje 5000 zł/m2. Moja narzeczona zgodzi się na
rozpatrywanie tej lokalizacji gdyby wszystko do końca szło jak po
sznurku. Oczywiście zawodowo zajmujemy się makroekonomią więc nawet
te 5000 zł/2 na dzień dobry nam nie wystarczy. Nie chcemy żeby
developer był stratny ale on już dobrze wie za ile może puścić,
zwłaszcza te większe.

[Gość: Tomek]

Do gość - wypowiedź z dnia 15.02.2008. Może dlatego, że nie
mam "kumatych" kumpli w budownictwie, to wiem że "chociarz"
i "jerzeli" pisze się przez "ż" a nie "rz". Pozdrawiam serdecznie

[Gość: ...]

znowu "jerzeli"...

[Gość: ...]

bo od zawsze wiadomo ze wojsko psychike skrzywia...

[Gość: ...]

a jak !

[Gość: ...]

30 lat temu, kiedy planowano korytarz nikt nie myslal o kupnie
mieszkania na lipowej ostoi... teraz korytarz juz nie istnieje

[Gość: ...]

tak jest !

[Gość: ...]

no patrz... jest 2009, lipiec i nie ma trasy... a to dopiero !!!!

[kasik1977]

Pierwsze podejście do zakupu mieszkaniu na osiedlu Lipowa Ostoja
zrobiłam w licu 2006 roku. Zarezerwoałam sobie mieszkanie. Budowa
miał ruszyć "na dzniach". Z róznych wzgledów zrezygnowałam i
terazwracam do tego pomysłu. Czy kotś ma może informację ile obecnie
kosztuje mert mieszkaia? Dostałam ofertę na 6200, co jestwygórowaną
ceną w porównaniu do innych, obecnie budowanych osiedli w
Pruszkoiwe. Niepokoja mnierównież informację w kwestii przebiegu
trasy... tylko co ta trasa miałaby łączyć?? Od strony Pruszkowa
siedle styka się z domkaki jednorodzinnymi, za którymi nie ma żadnej
ulicy- trasa biegnie waduktem, nad torami kloejki. Czy kotoś z Was
ma jkieś informacje na ten temat?

[marweg25]

W orginale trasa ta miała być główną obwodnicą Pruszkowa tzn miała
przejąć cały ruch tranzytowy W-wa-Pruszków-Żyrardów z Wojska
Polskiego. Teraz myśli się raczej o zrobieniu z tego drogi bardziej
lokalnej. Na terenie Pruszkowa korytarz zaczyna się przy ul
Brzozowej i idzie wzdłuż torów WKD aż do Tworek. Korytarz pod tą
trasę jest wyznaczony nie tylko w Pruszkowie, ale również w gminie
Michałowice.
Więcej info:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=132&w=69348849&a=69483110

[Gość: jaja]

Firma petrix ktora udawala ze zna sie na budowaniu budynkow o takiej kubaturze
powinna sama tam zamieszkac budynki sa krzywe dla nich 15 czy 20 sciany w lewo
czy w prawo zadna roznica izolacja garazy jast robiona po raz trzeci mozna
sprawdzic znowu odkopuja. Prezes idyrektor firmy petrix kupili sobie nowiutkie
mercedesy a nie mnieli pieniedzy na wyplate dla pracownikow. Jezel ktos z
kupujacych mysli ze dostanie mieszkanie w terminie to sie grubo myli niech doda
jeszcze 12 miesiecy Widze ta budowe czesto jezeli ktos ma ochote podziwjac prace
na tej budowie najlepiej przyjechac tam po godz 15. Obecnie urzęduje tam firma
Jarbud i dzieje sie podobnie.Najlepiej niech kazdy z was sprawdzi jak wyglada
budowa waszego mieszkania

[Gość: Ciesielka Maciej]

Bardzo mi przykro że tak nie pochlebnie sie Pan lub Pani wypowiada o firmie
Jarbud, proszę sobie sprawdzic co zrobiliśmy i co robimy aktualnie. Co do
poprzedniego wykonawcy to musze sie zgodzic, aczkolwiek odkad my jesteśmy na tej
budowie to zaawansowanie robot jest duzo większe niż bylo, a pozatym wykonujemy
nowe elementy, naprawiając jednoczesnie zastane przez nas elementy. Także proszę
sobie oszczedzic czasu na pisanie wypowiedzi i opinii, jak nie wie pan/pani o co
chodzi . A pozatym każdy lokator jest mile widziany na budowie, każdy jest
załatwiony jak należy, i nie narzekamy na ich brak ponieważ w sobotę pojawiają
sie lokatorzy na oględziny. Co do odkopywania budynku to jest to prawda i odrazu
mówię ze bedziemy odkopywac calosc budynku, ponieważ izolacja wykonana przez
poprzedniego wykonawce jest zrobiona niepoprawnie. A pozatym na marginesie to co
to pana/pani obchodzi co my robimy?? Naszym zadaniem i celem jest terminowe
przekazanie mieszkań lokatorom do dalszego wykończenia i tym wlaśnie się
zajmujemy. Pozdrawiam wszystkich normalnych i znających się na rzeczy.

[gorbibanki]

Szanowny Panie,
Widzę, że jest Pan oficjalnym przedstawicielem wykonawcy. W związku
z tym chciałbym się dowiedzieć kiedy będzie gotowy budynek C, który
jeszcze nie został rozpoczęty. Proszę także o poważną odpowiedź na
skrzynkę czy za rok sprzedadzą Państwo mieszkanie w cenie 4000/m2
czy wolą Państwo jednak udawać, że jesteśmy u progu
najpoważniejszego, swiatowego kryzysu nieruchomościowego, który
jednak bardzo mocno dotknie Polskę.
Dziekuję z góry za szczerą odpowiedź.

[gorbibanki]

Przepraszam bo miało być: "udawać, że nie jesteśmy"

[Gość: Maciej Ciesielka]

Witam.Jeśli o chodzi o prace związane z wykonaniem etapu C, to w tym momencie
jesteśmy na etapie wykonywania chudego betonu pod płytę fundamentową, poziom
zaawansowania to około 15%. Planowany termin oddania budynku to marzec 2009 i
jestem przekonany, że oddamy go w ty termine,chyba że damy radę zrobi to
wcześniej. Jeśli chodzi o cenę sprzedaży mieszkań, to nie mogę udzieli na nie
odpowiedzi ponieważ nie ja je ustalam. Pozdrawiam

[gorbibanki]

Dziękuję za odpowiedź.
Jestem typowym przedstawicielem klasy średniej/średniej. Zgodnie z
regułą, że rata kredytu nie może przekraczać 30% dochodu mogę wziąć
400 tyś zł kredytu. Na pewno nic nie kupię dopóki ceny ofertowe nie
spadną o 20% (w tym garaż gratis). A jeżeli przewidziany przeze mnie
czarny scenariusz stanie się faktem to nie dam więcej niż obecna
cena ofertowa pomniejszona o 30% (w tym garaż gratis). Oczywiście
wszystkie prognozy dotyczą sytuacji latem 2009 roku. Tak, tak, to
nie pomyłka, mam na myśli lato 2009.
Dziękuję za uwagę i życzę rozsądnych decyzji w ciężkich czasach.

[Gość: qw]

Gościu, komu to piszesz? Kogo poza tobą obchodzi czy i za ile kupisz jakieś
mieszkanie?

[Gość: przyszly_lokator]

bardzo interesuje mnie kwestia palowania i zabazpieczenia terenu pod budynek C
przed podmoklym terenem,powaznie obawiam sie ze tuz po oddaniu lub nieco
pozniej sciany zaczna pekac, grzybiec itp. jak ta kwestia jest rozwiazana?

[Gość: Maciej Ciesielka]

Witam. Palowanie jest jedną z wielu metod posadowienia budynków. Jest to
posadowienie pośrednie, które polega na tym , że aby przenieśc obciążenia stałe
i użytkowe na grunt który jest nienośny lub słabonośny
wykonuje się pale, które przenoszą te właśnie obciążenia do gruntów nośnych.
Jeśli chodzi o późniejsze użytkowanie to niczym ono sie nie różni od tego jak
budynek by stał na tradycyjnych ławach, stopach, płytach, ponieważ w obu
przypadkach chodzi o jedno i to samo ,czyli aby z projektowanym budynkiem nie
działo sie nic nie przewidzianego , oraz aby wartośc osiadania nie przekroczyła
wartości granicznej. Jeśli chodzi o teren podmokły i jego zabezpieczenie przed
wodą, to wykonujemy to w następujący sposób, pod całością płyty fundamentowej
wykonujemy izolacje z papy którą potem wiążemy z izolacją pionową ścian tworząc
tzw. wannę , która szczelnie zabezpiecza budynek przed dostawaniem sie wody do
jego wnętrza, oraz dodatkowo beton z którego będziemy wykonywac płytę
fundamentową, słupy i ściany piwnic będzie posiadał wodoszczelnośc W8, jak ktoś
chce wiedziec co to jest zapraszam na stronę
pl.wikipedia.org/wiki/Beton#Wodoszczelno.C5.9B.C4.87.

Pozdrawiam

[Gość: gość]

chudy beton wykonała Grupa Montaż jeszcze w listopadzie a obecnie żadne prace na
budynku C nie są realizowane chyba że pan Ciesielka zaliczy do tych prac opaski
BHP wokół wykopu

[Gość: Ciesielka Maciej]

Uwielbiam opinie takich ludzi którzy nie widzieli,a się wypowiadają ( dlatego
pewnie Twoja wypowiedź jest podpisana "gość" ) , więc "gościu" zapraszam to Ci
pokaże zdjęcia z dnia jak przyjechałem na tą budowę,i to co jest teraz zrobione
na budynku C. Pozatym proszę sprawdzić zdjęcia na stronie kastel.com.pl z marca
i te które pojawią się jeszcze w tym tygodniu z obecnego stanu realizacji
budynku C.Żegnam nieciepło.

[Gość: gość Tomasz]

Izolację odkopuje firma bokbud która ją wykonywała kiedy miała umowę z petrix a
teraz sama siebie poprawia bo po wywaleniu przez petrix w pazdzierniku Jarbud z
powrotem ją zatrudnił od stycznia ... chyba tylko po to aby naprawic to co
zepsuła ...

[Gość: Ciesielka]

Tak w ramach sprostowania panie Tomaszu, firma Bokbud nic nie odkopuje,nic nie
odkopywała i nic nie będzie odkopywać, bo się do tego nie nadaje,zrobiła nam
ściany w jednej z klatek i wylała elementy attyk i obecnie juz jej nie ma na
budowie, a co robiła wcześniej to mnie nie interesuje.Pozdrawiam

[Gość: gość]

Bardzo harda odpowiedź jak na przedstawiciela firmy, która nam sprzedał
mieszkania: "co panią to obchodzi co my robimy?"
A obchodzi nas wszystkich, ponieważ mam tam mieszkanie i z postępu prac nie
widzę abyście wywiazali się z terminu !!! Przez 3 zimowe miesiące prawie nic nie
zrobiliście a jeśli trzeci raz odkopujecie budynek to znaczy , że WY TEż NIE
POTRAFICIE BUDOWAC !!!

[Gość: czyżby]

żeby tylko z tego wszystkiego nie powstała nowa nazwa osiedla

"LIPNA OSTOJA"


pozdr. i powodzenia w walce o swoje

[Gość: M.Ciesielka]

Po pierwsze to nie ja sprzedaje mieszkania. Po drugie mieszkanie do dalszego
wykończenia będzie w terminie, a po trzecie ja to odkopuje pierwszy raz :)).
Pozdrawiam

[Gość: tomasz]

Przyspieszenie prac? gdzie? na Ostoi?
Przez 5 miesięcy Jarbud zdołał postawić tylko ściany w 1/3 budynków ...
aha... no i bierze się ostro za tynki ... może w sierpniu skończy przy tak
szybkim postępie prac. Już sie nie zastanawiam czy kupić tam mieszkanie , na
pewno nie kupię.

[Gość: m]

to nie kupuj!! heheheh

[Gość: kb]

Każdy kto kupił tam mieszkanie najlepiej wie jak posuwają się prace.
Poza tym, nie ma problemu żeby umówić się na budowie, porozmawiać z
kierownikiem budowy oraz obejrzeć swoje mieszkanie i zakres prac w
nim wykonanych. Na pewno lepsze to niż sugerowanie się tendencyjnymi
wypowiedziami na forum. Pozdrawiam

[Gość: gość: Tomasz]

NIe wiem co budował petrix ale wiem co reprezentuje firma Bokbud z Cielmą na
czele(to taki pan który mieni się współwłaścicielem Bokbud). ta firma byłą
zatrudniona przez petrix do budowy do pażdziernika jak nas nie zwolnili tzn.
petrix rozwiązał umowe z Bokbud za opóźnienia i nie rozliczanie się z petrix z
pieniedzy. A najlepsze że od stycznia z powrotem bokbud i Cielma z powrotem są
na budowie i bududją dla Was budynki. może za rok dostaniecie nieszkania bo jak
na razie prąd docelowy zrobią we wrześniu. a trasa kisążat mazowieckich pewnie
nie powstanie bo na jej trasie pełno jest już wybudowanych dmów.

[Gość: Bokbud]

Odnośnie izolacji. Firma Bokbud wykonywala ja pod nadzorem
kierownika budowy, inspektora nadzoru i dyrektora firmy Jarbud,
gdzie zostala odebrana i pozwolono na opsypanie budynkow.
Nadmieniamy iz od poczatku budowy nie bylo kierownika budowy na
pelnym etacie natomiast jesli chodzi o rozliczenia z firma Petrix
zakonczy sie w sadzie, natomiast po powrocie w styczniu i
wykonywaniu prac firma Bokbud nie byla rozliczana w sposob wlasciwy
zgodnie ze sztuka budowlana z firma Jarbud co spowodowalo ze na
dzien 25.05.2008 nie zostali rozliczeni pracownicy budowy.
Nadmieniamy iz o powyrzszych faktach zostana powiadomione
odpowiednie organy i bedzie wyjasnione kto oszukiwal. Powiadamiamy
rowniez iz w wielkiej euforii pozwolono nam spowrotem powrocic do
wykonywania prac na budowie a rozstanie odbylo sie inaczej a nizeli
bylo podczas poczatkowych rozmow. Stwierdzamy iz od poczatku tej
budowy nie bylo kontroli od developera na temat wydawanych finansow
jak i odbiorow pod wzgledem jakosci wykonywanych robot, wiec efekty
sa widoczne. Po wielu spotkaniach po miedzy Petrixem a developerem i
firma Bokbud do chwili obecnej nie zostalismy rozliczeni. Po
interwencji wraz z brygadzistami u developera w pażdzierniku 2007r.
nastepnego dnia firma Bokbud nie zostala wpuszczona na teren budowy
nie pozwalajac nawet na odebranie narzedzi.Zyczymy powodzenia w
budowie.

Obwodnica Pruszkowa pod oknami osiedla.

[pliszka79]

Witam.
Chciałabym się podzielić z wami jedną wiadomoscią. Planowalam kupno mieszkania
na tym osiedlu, w budynku B, to z tym niesamowitym tarasem ;)
Na forum wyczytalam, ze w planach jest budowa obwodnicy Pruszkowa, ktora to ma
przebiegac bezsposrednio pod oknami budynkow osiedla, miedzy osiedlem a torami
WKD. Developer na moje pytanie dot. obwodnicy odpowiedzial, ze teren
przewidziany pod budowe obwodnicy wykupil i zamierza zalozyc tam park. Klienci
Kastela maja mozliwosc stania sie wspolwlascicielami tej dzialki przez doplate
okreslonej kwoty do ceny mieszkania. Potem moga zalozyc stowarzyszenie i walczyc
o to, by obwodnicy nie zbudowano.
Obwodnica jest w planach zagospodarowania terenu od ok. 30 lat, w budzecie na
lata 2009-2013 maja sie znalezc srodki na jej budowe - tak poinformono mnie w
zarzadzie drog wojewodzkich.

Pomyslalam, ze warto, by ta informacja znalazla sie tu na forum.

Pozdrawiam.

[Gość: Marcello]

Witam,
Ja też byłem zainteresowany mieszkaniem na tym osiedlu,
ale przypadkiem z wiarygodnego źródła dowiedziałem się,
że na jednej z działek sąsiadujących ma stanąć maszt
telekomunikacyjny???!!!
Nie wiem czy to dobrze czy źle ale Ja raczej poszukam
mieszkania w innej okolicy.

Pozdrawiam

Marcello

[Gość: historia]

hej młody junaku smutek zwalcz i strach , kiedys na tym piachu będzie se stał maszt a wokół tam gdzie sobie biegnie stoi ta wiosecka będzie wić pięknie się trasa mazowiecka

[Gość: wxaga]

oj Marcelo ty to masz wyobraźnię.....

[Gość: Marcello]

Pewnie że mam,zapytaj w polkomtelu to Ci nawet pokażą w którym miejscu
ma stać ten maszt.Z tego co wiem to są już nawet prowadzone rozmowy z
właścicielem działki.
Pozdrawiam niedowiarków którzy nie sprawdzą informacji tylko piszą
głupoty.

[Gość: dymek]

Niejaki Marcello ma racje. Niestety ta racja spowodowala, ze i ja tam nie
zamieszkam, chociaz podobala mi sie lokalizacja. Teraz musze szukac innej. Nie
chce mieszkac kolo drogi i masztu.

[Gość: ruski_czolg]

Wow, maszt. W miastach co 500m jest jakiś maszt i nie jest to specjalny problem.
Każda stacja bazowa komórkowców ma przed oddaniem do użytku robiony raport
oddziaływania na środowisko i jak go nie spełnia to nie jest dopuszczona do
użytku. Bardziej bym się przejmował tą trasą jak już.

[Gość: wx]

Zainspirowana wiadomociami od Marcella byłam w Urzedzie Miasta w
Pruszkowie - Wydział Architektury żeby dowiedzieć się o ten
sławienny maszt.
A więc w Urzędzie nic nie wiedzą na ten temat.... ( o dziwo!!!)
A że dociekliwa jestem, to i z Polkomtelem jestem umówiona, więc
zobaczymy jak tam ten MASZT ... wygląda i czy wogóle będzie...

[Gość: max]

Witam
Razem z malzonka moja szanowna bylismy zainteresowani kupnem mieszkania w Pruszkowie na osiedlu "Ostoja". Trafilismy miedzy innymi na to forum. Po przeczytaniu wszystkich wypowiedzi trafilem na wypowiedz Marcello z dn. 5.05.08 na temat masztu. Zaniepokojony jego wypowiedzia wybralismy sie z malzonka na "romantyczny spacer" wokol budowy i okolic. Znalezlismy tam jedna dzialke do wynajecia. Wiedzony instynktem tropiciela zadzwonilem do wlasciciela dzialki. Od slowa do slowa okazalo sie, ze to on wlasnie ma zamiar wynajac czesc dzialki pod maszt. Na pozostalej czesci dzialki ma powstac drukarnia. Plany zagospodarowania juz podobno sa. Jakby ktos chcial sie przekonac sam i porozmawiac z wlascicielem dzialki sluze telefonem.

[Gość: ruski_czolg]

No zarąbiście, tylko co z tego? (pomijając względy estetyczne, ale jeśli ktoś
się osadza w Pruszkowie to znaczy że estetyka dla niego nie jest najważniejsza).

[Gość: l]

Gość portalu: ruski_czolg napisał(a):

> No zarąbiście, tylko co z tego? (pomijając względy estetyczne, ale
jeśli ktoś
> się osadza w Pruszkowie to znaczy że estetyka dla niego nie jest
najważniejsza)
> .


Na tle Warszawy jest i taknie najgorzej, a do tego ciszej i czystsze
powietrze.

[Gość: Marcello]

Tak jest,czyste powietrze,szczególnie 50 metrów
od drukarni:)))

Konkurencja ?

[Gość: Leszek]

Coś mi się wydaje że pracownicy od z biur sprzedaży konkurencji
nieźle tu mieszają.

[Gość: m.]

tez mam takie wrazenie ...

[Gość: wxaga]

Witam...
a ja z miłą chęcią poproszę o telefon do tego właciciela.
mail [e-mail]

[Gość: N**A]

Jeszcze nie kupili a już narzekają... ja mieszkam na Sprawiedliwości(okna od
Wojska Polskiego) i po zamknięciu okien nic nie słychać a i przy otwartych też
nie jest tragicznie ;P
A lokalizacja ekstra bo wszędzie blisko ;)
Przez takich ludzie jak wy i wasz developer zakrokowane są i będą wszystkie
centra małych miejscowości, nie mówiąc już o wioskach, jak przykładowo
Michałowice, czy Opacz. Co z tego, że sobie nastawiali progów zwalniających co
20m, jak ja i tak jadąc do roboty (podobnie jak połowa ludzi jadących z zachodu
do Warszawki) i tak przebija się tamtędy, bo skraca to czas o połowę - a
naiwniacy myśleli że kupią domek na wsi i będą mieli spokój - w waszym przypadku
moznaby wyobrazić sobie, że taki potok może utworzyć się właśnie na ulicy
Lipowej (lub już się tworzy), jak ludzie jadący przez Komorów nie będą jechać
przez al. Kasztanową do nieszczęsnych Michałowic, tylko część skręci wcześniej...
szkoda gadać, pozdrawiam!

[Gość: magda]

Bardzo mnie interesuje , może ktoś z Was wie jak ma przebiegać
dokładnie ta obwodnica Pruszkowa (czy ktoś zna jej dokładną
lokalizację z nazwami ulic).
Pozdrawiam

Budowa tej obwodnicy jest absolutnie konieczna

[Gość: bobik]

Inaczej Pruszków kompletnie się zatka.

[Gość: m]

uważam ze powinnaś zapytać w Urzedzie Miasta,
tam przynajmniej podadza ci prawdziwe informacje

[sqz]

Wystarczy przejsc sie do UM w Pruszkowie i oibejrzec plany
zagospodarowania. Polecam tez strone SISKOM tam tez sporo jest o
tej trasie. Ciekawa dyskusja jest tez tutaj
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=132&w=77749982

[Gość: ToJa]

Jezeli ktos chce kupic calkiem fajne mieszkanie to polecam
mieszkania budowane przez dawne MPBU na Zbikowie ul. Mostowa rog 3-
go Maja. Obecnie wlascicielem dawnego MPBU jest firma Efekt z
Ursusa, bo MPBU byl firma panstwowa. Mieszkania sa na ukonczeniu,
robia w tej chwili tereny zewnetrzne. W mieszkaniach, ktore sa nie
sprzedane podejrzewam, ze nie ma instalacji ani scian dzialowych, bo
oni to robia pod klienta. Wogole MPBU to jest firma raczej
dziadowska, ale buduje i jak sie ich przypilnuje to zrobia nawet
dobrze. To sa szeregowce i w kazdym sa dwa mieszkania z oddzielnym
wejsciem, miejscem parkingowym i skraqweczkiem ogrodka. Wszystko
jest w cenie. Mieszkanie na parterze ma 67 m2, a drugie w kazdym
segmencie (1sze pierto i poddasze) - 101,69 m2. To sa mieszkania
wykonane w srednim standardzie, ale mysle, ze calkiem przyzwoite.
Dla mnie dwie rzeczy zdecydowaly. 1) To jest dzielnica domow
jednorodzinnych i tam na pewno nie powstanie zadna obwodnica ani cos
takiego. 2) Kazde mieszkanie jest oddzielne, ma swoje liczniki,
smieci itp. Wspolna jest tylko elewacja i dach. A to jest wielki
plus, bo ja mam dosyc wspolnot.

[Gość: j]

dziadowskim firmom w Pruszkowie mówimy stanowczo : NIE!

[Gość: wsawqw]

asss

[Gość: gość]

czy ktoś z was myśli o rezygnacji z mieszkania- budynek C ma stan zaawansowania
robót według umowy jak z grudnia 2007 a mamy już sierpień 2008? czy wierzycie,
że zaczną oddawać to w maju? zaraz będzie zima a oni sie męczą z opóźnieniami na
budynkach A i B...poza tym nie ma szans na porządne drogi dojazdowe, będziemy
się pewnie taplać w błocie jeszcze ze 2 lata...czy ktoś ma jakieś doświadczenia
jeśli chodzi o rezygnację itp? Poza tym w bud C sprzedano na razie raptem 16
mieszkań...nie mam gdzie mieszkać a odsetki od kredytu i pomostowe ubezpieczenie
wciąż trzeba płacić.. masakra.

[Gość: oPtymista]

Nie martw się. Na EURO 2012 na pewno się wyrobią.

[Gość: taki tam]

No ja dostałem wezwanie do odbioru mieszkania w tej inwestycji na 27
października. Kurcze mam nadzieję ze dotrzymają. Codziennie widzę budowę z WKD
to widać ze coś robią.pzdr. dla przyszłych sąsiadów :)

[gorbibanki]

Witaj sąsiedzie :) Za dwa lata kupię tam mieszkanie po 4000zł/m2.
Raczej Ty i całe osiedle nie będziecie mnie lubić. Ale to nie moja
wina. Bo to właśnie ja przez Was (na szczęście) nie osiągnałem
takiej zdolności kredytowej żeby kupić mieszkanie na górce. W sumie
to powinienem być wam chyba wdzięczny mimo, że na razie nie mam
gdzie mieszkać. Ale chyba przyznasz, że to uczciwe, że za tyle lat
czekania bedę mógł zapłacic 4000 zł/m2 ?!

[Gość: f]

paskudne te bloki - paskudztwo, pracowni architektonicznej powinni
cofnąć pozwolenie na wykonywanie zawodu

[Gość: g]

a mnie sie podobaja :))

[Gość: m]

hej sąsiedzie , ja już odebrałam i przyznam ze jestem mile zaskoczona :)moim
zdaniem firma jest oki

[Gość: czapa]

hej, daj mi znać na maila albo telefonicznie jak tam jest, tzn. czy warto kupic
i takie tam co z ta obwodnica... Bardzo mi się podoba ta inwestycja i jestem
bardzo zainteresowany zakupem

[e-mail]
606 203 876

[Gość: jagoda]

hej, ja odbieram za dwa tygodnie
ciekawa jestem czy znalazłas jakieś usterki do poprawy?
i co Ty na to że nie ma windy?

pozdrawiam przyszłą sąsiadkę:)

[Gość: czapa]

będzie ta obwodnica koło osiedla?

[Gość: Goska]

sciany sa proste , przynajmniej u mnie i u moich sasiadów , podłoga
również, garazu i piwnicy nie widziałam jeszcze. Powiedziano mi ze
jeszcze nie skonczone.
winda ma być , na planach jest . Wiesz mojm zdaniem to oni troche za
wczesnie nam to oddali.
Droga ma być pod koniec pazdiernika. Teraz robia patio, układaja
trawei i robią scieżki. Moim zdaniem jak juz to zakończa to ładnie
bedzie

[Gość: brak słów]

Nie wierzę! Na forum ludzie pytają się sąsiada czy będzie obwodnica! hehe przecież każdy w Pruszkowie wie że własnie tamtędy będzie przechodziła ta obwodnica. Ludzie jeśli nie wiecie to zadzwońcie do UM w Pruszkowie i spytajcie się.

[Gość: g]

jak ci to przeszkadza to nie czytaj

[Gość: brak słów]

Absolutnie mi to nie przeszkadza raczej śmieszy. Chcę tylko uświadomić tym którzy nie używają mózgu do samodzielnego myślenia że podejmowanie decyzii na podstawie tego co mówi sąsiad najczęściej źle się kończy dla obu stron. Ale tobie z pewnością droga szybkiego ruchu pod oknami nie będzie przeszkadzała, a może też pytałaś się sąsiada o radę??

[Gość: jagoda]

a czy możesz mi napisać jak wyglądał sam odbiór?
zdaje się, że wszystkich umawiają na jedną godzinę...
ciekawa jestem ile oddają mieszkań jednego dnia?
ile trwał odbiór w Twoim przypadku i czy musiałaś długo czekać?

[Gość: gosia]

podaj mi swojego maila to napisze co i jak

[jagoda_29]

mój mail: [e-mail]
będę wdzięczna za wszelkie szczegóły dotyczące odbioru :)
dzięki

[Gość: MARIAN]

Ciesze sie ze wybralem mieszkanie na 1 pietrze,
bo dach dziurawy i cieknie i sa pozalewane najwyzsze kondygnacje...

bylem w weekend na budowie chcialem wejsc,
ciec nie chcial wpuscic bo nie bo nie... a wczesniej nie bylo problemu,
ale jak powiedzialem ze to 1 pietro to wpuscil i jak sie zaczelo rozmawiac
dlaczego dlaczego...
to powiedzial ze ma zakaz wpuszczania kogokolwiek
bo im nie wyszedl dach i zeby nikt nie wiedzial przy odbiorze i nie wystepowal o
odszkodowania i itp..
wiec kto mieszka wyzej... radze sprawdzic...
a najlepiej zwizytowac... jak nie wpuszcza... to bedzie znaczylo tylko to ze
PRAWDE pisze.

pozdrawiam

--- Dach Cieknie, wiec na budowe nie wpuszczaja

[Gość: MARIAN]

polecam lekture watku powyzej tego

[sowabez-oka]

Witam,
Rozpoczęły się odbiory. Jak pierwsze wrażenia przyszłych sąsiadów.
Wszystko krzywo ale poganiają, żeby podpisywać bo się później naprawi.
Prądu nie ma, że o windzie nie wspomnę.
pzdr

[Gość: sąsiad]

Dokładnie mam takie same wrażenia. Apeluję do wszystkich przyszłych
lokatorów - nie odbierajcie mieszkań, jeśli macie zastrzeżenia. Nikt
was nie może do tego zmusić. Generalnie jest bardzo źle: brak
domofonów, osprzętu elektrycznego, porysowane okna, krzywe ściany,
nie trzymające kątów, nie dokończone balustrady na balkonach, nie
dokończone garaże i piwnice, brak prądu, brak kanlizacji, brak
dojazdu do osiedla, rozkopane drogi, nie dokończona elewacja
budynku - żaden developer nie oddaje mieszkań w takim stanie. Jeśli
odbierzecie mieszkania z usterkami trudno może być wam później
wyegzekwować wykonanie poprawek. A ponaglają wszystkich, żeby
odbierać mieszkania, tylko po co mamy je odbierać - nawet nie można
zacząć ich wykańczać, bo nie ma prądu, nie ma chociażby altanki,
gdzie można by wynieść śmieci, no i dostajecie tylko jeden klucz,
drugi cały czas ma wykonawca, ufcie mu na tyle, żeby chociażby
zostawić tam materiały czy sprzęt do wykończenia mieszkania? Moim
zdaniem w chwili odbioru mieszkania nie powinno być w nim żadnych
usterek, powinny być wszystkie przyłącza, prąd, a deweloper powinien
przekazać 2 pary kluczy którymi dysponuje. Natomiast jeśli
potzrebuje wejść do mieszkania powinien umówić się z właścicielem na
konkretny dzień i godzinę. Niedopuszczalne jest, że odbieramy
mieszkanie ze świadomością, że w każdej chwili pod naszą nieobecność
może ktoś tam przebywać. Zapłaciliśmy za te mieszkania duże
pieniądze więc mamy pełne prawo wymagać pełnowartościowego towaru,
spełniającego podstawowe normy i standardy.

[sowabez-oka]

Nie odebraliśmy.
Powiadomiliśmy developera o zbyt dużej ilości wad uniemożliwiającej
odbiór i poprosilyśmy o wyznaczenie nowego terminu. Oczywiście po
tym, jak wady zostaną usunięte a prąd podłączony.
Nowy termin ma być nie szybciej niż na początku listopada.

pzdr

[blue_spider]

Ostatnio natknąłem się na zdjęcia z inwestycji przy pałacu:

fotoforum.gazeta.pl/u/iguana_a.html
aż miło popatrzeć, wszystko dopięte na ostatni guzik i dopracowane w
najmniejszym calu, poczynając od budynków, a kończąc na terenach
zielonych
kastel mógłby się od nich uczyć..
bo póki co oddają mieszkania wszyscy wiemy jakiej jakości, w
nieskończonych budynkach i na rozkopanym placu budowy

[blue_spider]

dodam jeszcze, że z wizytówką w postaci tak ukończonego osiedla,
longbridge nie będzie miał pewnie żadnych trudności ze sprzedażą
kolejnych etapów

natomiast w przypadku firmy kastel widać, że kolejni klienci
rezygnują z zarezerwowanych wcześniej mieszkań i jeśli nawet będą
stosowali przeróżne promocje nikogo w ten sposób nie zwabią..
wystarczy spojrzeć jak wygląda osiedle przekazane już mieszkańcom i
poznać opinie ludzi, którzy zainwestowali tam pieniądze..

widać, że nie poznali głównej zasady, że w każdym biznesie ważne
jest myślenie długofalowe
a szkoda, bo gdyby się postarali, lipowa ostoja mogłaby być naprawdę
fajnym osiedlem, może nawet najatrakcyjniejszym w pruszkowie

nie mogę oprzeć się wrażeniu, że główna dewiza firmy kastel jest
bardzo prosta: wziąć pieniądze i zlekceważyć klietntów..:(

smutne, ale prawdziwe, ciekawe tylko czy w ogóle osiedle zostanie
ukończone..?

[Gość: Fotograf]

Dopierając odpowiednio ujęcia i oświetlenie można z największej rudery zrobić
Hiltona. Czy wy naprawdę nie odróżniacie reklamowych miraży od rzeczywistości ?

[blue_spider]

tu nie chodzi ani o ujęcia, ani o oświetlenie przy robieniu zdjęć
nie chodzi też o to, aby z inwestycji przy pałacu robić wysokiej
klasy hotel
chodzi natomiast o to, że budynek przed jego oddaniem przyszłym
mieszkańcom spełnia podstawowe standardy: jest skończony, są windy,
oświetlenie na klatakach i przed blokami, są ukończone garaże, teren
wokół jest zagospodarowany
niby nic wielkiego, wydawałoby się, że to podstawy podstaw, ale
niestety przedstawiciele firmy kastel zdają się nie mieć o powyższym
temacie zielonego pojęcia

a ruderą osiedle przy pałacu na pewno nie jest, bardziej przypomina
ją niestety lipowa ostoja, szczególnie gdy patrzy się na blok od
strony kolejki WKD.
Swoją drogą, kto wymyślił tę koszmarną betonową elewację, poprzez
którą blok przypomina bardziej zakład karny niż budynek mieszkalny?

[Gość: Fotograf]

Niestety, jak się kupuje na etapie dziury w ziemi, to nie można zbyt wiele
wymagać. Deweloper wziął wasze pieniądze i robi łaskę że w ogóle coś wybudował.
Powodzenia w walce o swoje prawa, ale szczerze mówiąc jesteście, z własnej
nieprzymuszonej woli, na z góry przegranej pozycji.
Wyrazy współczucia.

[Gość: anka]

Kastel i ta cala budowa to kpina.
Na poczatku 2006 roku pytalem w tej firmie o mieszkania, do dzis
osiedle nie wykonczone a jakosc wykonania zupelnie przecietna!
Wspolczuje ew.nabywcom.
Do tego dojdzie obwodnica i bedzie super ;)

Co do Osiedla przy Palacu nie kompromitujcie sie tymi wypowiedziami.
Dla firmy Kastel to poziom nie do osiagniecia!
Longbridge wybodowalo nam perelke!

[Gość: Sowa]

Perełkę to może nie ale cygańskie korale napewno.
pzdr

[Gość: ...]

szkirlij boby

[Gość: gosc]

rozumiem ze jestes pracownikiem tej firmy :D:D:D
pewnie macie problem ze sprzedaza mieszkan w tej waszej
perełce !!! :D:D:D
i dlatego musisz wypisywac te wszytkie brednie o innych
developerach !!!!!!!

mają opóźnienia, ale

[Gość: newman1234]

Tak, mają opóźnienia, ale i tak będzie to jedno z najładniejszych
osiedli w okolicy - jak szczęśliwie doczekamy zamieszkania na
Lipowej Ostoi. Teraz pracuje tam dużo ludzi i naprawdę widac postęp
robót. Dziś włączają ogrzewanie mieszkań, tym co odebrali mieszkania
włączają prąd do mieszkań. Można zacząc wykańczac. Na akty
notarialne pewnie do stycznia poczekamy, ale warto. te kilka
miesi,ęcy już nic nie zmieni.

[Gość: ktos]

Najsmieszniejsze sa teksty jak czlowiej cos wychwali typu "jestes
pewnie pracownikiem tej firmy macie problemy ze sprzedaza"

Nie jestes pracownikiem tylko widze jak Kastel wali w...
Osiedle przecietne i buduje juz 3 rok! Kpina!
Po sasiedzku jest Osiedle przy Palacu dlatego podalem taki przyklad!

Bija Was na glowe! Jakoscia, podejsciem do klienta i czasem
budowania!

Ja szczerze wspolczuje przyszlym mieszkancom Lipowej Ostoi - WKD,
Obwodnica i pekajace sciany
;)

[Gość: niktos]

Szanowni Państwo z wiadomego działu sprzedaży w ruinie pałacu.
Skończcie z tą autoreklamą swojego koszmarku wybudowanego na skażonych terenach
pofabrycznych. Macie na tym forum swój wątek.
Rozumiem że 2 etap po tych wziętych z kosmosu cenach już się nie sprzedaje i
trzeba się jakoś zareklamować.
Ale to co robicie to wstyd i żenada.
Ps.
Mama nadzieje że za te piękne stare drzewa , które po kryjomu wycieliście w
czasie budowy spotka was słuszna kara. Że ktoś o ochrony środowiska z poza
Pruszkowa się tą aferą w końcu zainteresuje.

[Gość: ...]

jestes pewnie pracownikiem tej firmy i macie problemy ze sprzedaza...

[Gość: ...]

"nam"... to pisz na "Waszym" forum

[Gość: ...]

mieszkancy ja wymyslili

nic nigdzie nie cieknie.

[laura2233]

Na blok C mozna bez zadnego problemu wejsc z osobą z biura
sprzedazy.Nigdzie nic nie cieknie....chyba tym co to pisza wycieka
mozg!!!!

[Gość: gg]

To kiedy rusza budowa malej obwodnicy?
Mysle ze buzie wam zrzedna wtedy...

[laura2233]

A moze znasz terminy budowy...bo my mieszkancy nic o datach nie
wiemy.Skoro ty wiesz to sie pochwal.Kazdy kto tu kupil mieszkanie
jest swiadomy w pelni, ze trasa Ksiązat Mazowieckich moze!!! tu
kiedys powstanie,,,,najblizsze terminy 2015 rok:-)

Co jeszcze chcesz dogadac, dawaj dawaj?

[Gość: mieszkaniec]

Widzę koleżanka od dewelopera jesteś albo udajesz nie nic się nie
dzieje na tej budowie ale po co?. Cały budynek C był zalany !!!! ale
to jest nic co do wyczynów dewelopera czyli firmy Kastel która na
siłę wciska jako administratora firmę Jetud która to firma ma stawki
z kosmosu za bardzo mierne usługi ( w tym delikatnie mówiąc dziwną
Panią Jolę). Co do wątpliwej uczciwości dewelepora prawie każdy z
mieszkańców bunku A i B może opowiedzieć własną - niestety
traumatyczną historię - generelanie nie polecam współpracy z firmą
Kastel!

[Gość: ...]

idz robic zdjecia Hiltona...

[Gość: ...]

po trzykroć idz stad !

[Gość: ...]

idz z tego forum w koncu sprzedawco !!!

Dziurawy dach...

[Gość: Aggusiaa]

niestety ale chyba to prawda

po raz pierwszy nie wpuscili nas na budowe,
a wczesniej nie bylo problemow, nawet ciec byl nam przewodnikiem...

[Gość: studio d]

tak to jest jak studio r projektuje budynki - ani to ładne, ani
funkcjonalne - u nas spieprzyli rynny w budynku i odpływy z
balkonów - ciekawe jak to możliwe, ze to studio obsługuje kolejne
budowy - powinni już dawno zniknąć z rynku!

Zdjecia na ich stronie...

[Gość: phi]

kilka zdjec z pieknymi drzewami to sa zdjecia z Komorowa, - jakis 1-2 km od
budowy, a dokladniej to skrzyzowanie ul.Marii Dąbrowskiej z ta ulica na ktorej
sie konczy i jest od cmentarza az do ronda przy stawach.

gratuluje pomyslowosci i "UCZCIWOSCI"

[Gość: newman1234]

Wszedłeś w zakładkę zdjęcia z budowy i dalej okolicę osiedla i ona
rzeczywiście tak wygląda!!! czy to żle, że będzie to jedno z
najbardziej zadrzewionych osiedli, patrząc z okien każdego
mieszkania widac w okolicy piękne drzewa!!! czy to Ci się nie
podoba. Wybierz np. Białołękę tam buduje się na szczerym polu a na
takie drzewa jak na Lipowejn Ostoi mieszkańcy poczekaja z 40 lat.

[Gość: gość1]

Ja uważam,że na takie osiedle warto czekać :-)a owocem tego będzie końcowy
efekt.Jest położone w pięknym miejscu i centrum miasta co ułatwi dostęp do
szkół,przedszkoli itd a to jest bardzo istotne.Osiedle jest bardzo kameralne i
zamknięte bez przepychu i walki o miejsce aby postawić samochód a przede
wszystkim bez zdemolowanych klatek.

[Gość: hg]

powaliło Cię?! w jakim centrum miasta!? na jego granicy chyba! tym
sposobem i to bąki sa w centrum miasta i malichy!

okolica owszem malownicza, ale bloki - architekt do d...

[Gość: gość1]

Każdy ma inny pogląd pewnie kupiłeś mieszkanie z którego nie jesteś
zadowolony i stąd ten dreszczyk emocji z twoich ust-zupełnie
niepotrzebnie:-).

[Gość: gość1]

Osiedla są teraz takie,że idą na ilość mieszkań sąsiad sąsiadowi w
okno zagląda zero przestrzeni Firma Kastel postawiła na osiedle
kameralne o niskiej zabudowie i zachowała odpowiednią odległość.

[blue_spider]

Firma kastel postawiła na osiedle o niskiej zabudowie, bo nie miała
innego wyjścia. Wie to każdy kto czytał dokument o warunkach
zagospodarowania terenu.
Co do gęstości zabudowy też mieli związane ręce, ale skorzystali ze
wszystkich furtek, żeby maksymalnie wykorzystać powierzchnię, co
oznacza, że mieszkańcy pierwszej i czwartej klatki w budynku B będą
niestety zaglądali sobie w okna.
A tak czy inaczej najważniejsza jest jakość wybudowanych mieszkań i
całego osiedla oraz podejście do klienta, a w tym kastel nie
dorasta do pięt nie tylko firmie longbridge, ale przypuszczam, ze
większości deweloperom funkcjonującym na rynku.

[Gość: gość1]

Osiedle przy pałacu jest jednym z wielu blokowisk wybudowanych w ostatnich
latach i nie ma czym zupełnie oddychać zero przestrzeni a jeśli chodzi o jakość
wykonania to jest prawidłowa i wszystko w normie.
250 mieszkań na takiej dużej powierzchni to bardzo mało rozumiem też niektórych
złośliwość z powodu niezadowolenia ze swoich decyzji lecz czasem jest za późno
na ich zmianę :-).

[Gość: blue_spider]

może za późno, może nie
ale na pewno warto ostrzec innych, aby nie nawiązywali współpracy z
nierzetelnym i nieuczciwym deweloperem

[Gość: anka]

Firma Kastel to jedna wielka pomylka!
A Osiedle Lipowa Ostoja lezy w okolicy chemicznych fabryk, torow WKD
i przyszlej obwodnicy.

[Gość: gość1]

Tor WKD owszem ale ma być nasyp i ekran dzwiękoszczelny chroniąc
przed hałasem , fabryka bardzo daleko a obwodnicy jeszcze nie ma....
Pomyłką jest to jeśli mieszkasz wśród tłumu, ulic, zagęszczonych
bloków jedynym widokiem jest mnóstwo samochodów walczących o miejsce
a drzewa widzisz tylko w parku-nad taką decyzją nalezy sie poważnie
zastanowić bo nie są to małe pieniądze.Osiedle Lipowa jest wyjatkowe
są przynajmiej zachowane standardy aby normalnie mieszkać.Miejsce
piękne, zachowana pewna odległość, garaż podziemny, komórki,windy
oraz niska zabudowa i teren strzeżony tj bardzo ważne oraz dostęp do
szkół,przedszkoli i sklepów.

[Gość: sasiad]

Nasyp i ekrany? Sami wiemy ze to nie pomaga! Obwodnica bedzie! Jest
w planie zagospodarowania, a wtedy bedzie tam koszmar.
Okolica jest normalna, nie popadajmy w euforie. Poza tym 2/3 osiedla
usytowane jest na podmoklym terenie.
Zobaczymy jak przyszli mieszkancy beda wypowiadac sie za rok, dwa. O
ile ten smieszny Developer odda mieszkania.
Ogolnie wyrazy wspolczucia

[Gość: Mądry przed szkodą]

Byliście wielokrotnie między innymi na tym forum ostrzegani żeby nie kupować
dziury w ziemi.
Chcieliście być pierwsi w tym swoistym wyścigu lemingów, za wszelką cenę
wyprzedzić innych to teraz macie tego skutki.
Powodzenia.

[Gość: ...]

dzieki

[Gość: gość1]

Osiedle jedyne w swoim rodzaju na okolice nie ma takiego drugiego a
jeśli chodzi o obwodnice to niewiem gdzie tam nie ma miejsca a w
planach jest od 30 lat.Tory nie są przeszkodą bo ekran wyciszy
dzwieki przejeżdzajacej kolejki....a nawet jeśli coś się z planów
nie sprawdza to tak naprawdę 95% osiedli ma ten problem bo okazuje
się,że w teorii coś innego i w praktyce.Podmokłe tereny prosze was
dziś jest tak technika osuszania posunieta do przodu,że można
wszystko zrobić a pekajace sciany jeśli to nowy budynek to osiada i
troszeczkę zdaża się że pekają ściany w każdym bloku no chyba ,że tj
30 letni wieżowiec 15 pietrowy.Ja osobscie mieszkam w domu dlatego
współczuje tym którzy mieszkają w mieszkaniu czy taki blok/osiedle
czy inny to bez różnicy i dlatego rozumiem niektórych
rozgoryczenie....wchodzisz i drzwi na klucz jak w wiezieniu.
Pozdrowionka.

[marweg25]

Gwarantuję, że ekran odgłosów kolejki nie wyciszy. To jest głośne
jak cholera Mówię to z perspektywy 10 lat mieszkania w domu na
Ostoi i to w pewnym oddaleniu od torów tzn kilka domów pomiędzy +
nasyp ziemmny.
Jeśli chodzi o obwodnicę to bardzo by się przydała- mam nadzieję, że
powstanie jeśli nie to skrzyżowanie AK z Lipową stanie się
masakryczne jak wszyscy mieszkańcy osiedla będą się włączać do
ruchu. Cóż nikt nie mówił, że będzie łatwo. Po powstaniu obu
osiedli ( Przy Pałacu i Lipowego) ruch w okolicy wzrośnie i będzie
bardziej uciążliwy dla wszystkich.

[blue_spider]

Podobno zwolnili kierownika budowy. Jeśli to prawda, to brawo dla
zarządu, bardzo dobre posunięcie. Miejmy nadzieję, że w końcu
zacznie się lepiej dziać na budowie.

[Gość: hejka]

Hej właśnie odbieram mieszkanko:-) zrobiłam pomiary ścian i ich równość
,sprawdziłam szyby po prostu rewelacja os. bardzo pięknie wygląda i ta niska
zabudowa super. To moje trzecie mieszkanie ale nie ma porównania do efektów
wykonania do dwóch poprzednich.
Jeśli chodzi o ekran i nasp wyciszą wszystko byłam ostatnio na takim os w Gdyni
nic cisza.
Kiedy się decydowałam były różne opnie na temat tego miejsca a tu proszę no cóż
super ,,KO NIE RYZYKUJE TEN NIE MA,,i ta szkoła bardzo blisko super moi
lokatorzy wynajmują na os oddalonym od miasta jak wszystkie tragedia :-(

[Gość: prosto z mostu]

hejka nie podlizuj sie bo az wazelina sie na boki wylewa!!!!!

[Gość: ...]

to zbieraj i smaruj, wykorzystaj !!!

[Gość: hejka]

Wazelina proszę cię o tylko skromna prawda gratuluję identyfikacji
wypowiedzi:-)dwa lata temu bardzo się wahałam ale postawiłam wszystko na jedna
kartę mimo moich wątpliwości i dziś po prostu jestem dumna z podjęcia kolejnej
mojej decyzji będę je w całości wynajmowała pokryje mi to zaciągnięty kredyt
hipoteczny oraz czynsz :-) 2 pokoje 1500zł (+opłaty licznikowe wg uznania) gdyby
ktoś pytał jestem do usług jeszcze nie dałam ogłoszenia dopiero zaczęłam
urządzać moje kolejne gniazdko.

[Gość: hejka]

Dobra rada jeśli inwestować to w mieszkania rynku pierwotnego pięknie położony
bo cóż warte jest takie mieszkanie z rynku wtórnego np lata 70 jeśli po 30
latach ma ono 60 po prostu nic...:-) Miłego dnia

[Gość: hejka]

Os Lipowa jest położona w pięknym miejscu a co najważniejsze nie jest oddalone
od infrastruktury handlowej i nie tylko tu nie ponosi się ryzyka z tym,że
obiecują szkoły, przedszkola sklepy na osiedlu a w efekcie tego nie ma tylko
blokowisko i place zabaw pod oknami.
Warto o tym pamiętać wybierając w przyszłości mieszkanie.
Domowe przedszkole oraz sklep to dobry pomysł na inwestycję na takim nowym
osiedlu wiem to z własnej praktyki.Polecam.

[Gość: andrzej]

A co tam pieknego w tym osiedlu? To jakis zart?

[Gość: ...]

haha, tak to zart, wiec mozesz juz isc po trzykroc

[Gość: JWC]

I jak Wasze mieszkanka? Pewnie grzyb juz rosnie, co?
Tyle lat to budowac... Od 2006 ;)
Ile ludzi wkrecil ten caly Kastel, firma z nikad ;)
Wspolczujemy

Te komentarze to nuda

[laura2233]

Grzyb kochanie to ty masz na stopach pewnie.
Wydaje mi sie, ze porownywanie wszystkich nowych osiedli jest juz
nudne.Kazdy i tak zachwala swoje.Jestesmy doroslymi ludzmi i kazdy
sam za siebie decyduje ...i nikomu nic do tego.Jesli ktos chce
mieszkac na osiedlu Lipowa Ostoja to niech tam sobie mieszka.
Wydaje mi sie, ze lepiej podyskutowac na temat oplat miesiecznych
danych osiedli.Na Kastel czynsz jest 7 zł za metr.Wydaje mi sie ze
to rozsądna kwota.Zastanawiamy sie tylko nad ochrona która niby
ochrania nasze osiedle...troche za droga i bez sensu.Siedzi sobie w
budce jakis dziadek za 150 zł miesiecznie i niby nas chroni....bez
sensu.Osiedle jest pieknie ogrodzone i zamkniete wiec po diabła nam
człowiek od pilnowania osiedla?

Jakie są opłaty na innych osiedlach?

[Gość: mieszkaniec]

Nie dość że nie orientujesz się to jeszcze głupio złośliwa jesteś -
może dorabiasz w firmie Kastel?!
Zapytaj się nas czyli mieszkańców z bloku A i B ile wynosi czynsz
zaproponowany przez administratora wybranego przez Kastel (po
podpisaniu aktu) - 12zł !!!!! a nie żadne 7zł !!!!!
Kastel to "przekrętasy" które dogadały się z administratorem który
chce wyciągnąć kasę od mieszkańców!!!

Odbiór mieszkania

[Gość: benton]

Witam. Byliśmy dziś na odbiorze mieszkania - budynek B (mniejszy). Pierwotnie
odbiór wyznaczony był na koniec sierpnia 2008, potem przesunięty 2 razy, aż do
teraz. Protokołu odbioru nie podpisaliśmy. W lokalu nie istnieją w ogóle kąty
proste (mierzone z dopuszczalną tolerancją odchyleń), szyby są tak brudne że
trudno jest określić czy są porysowane czy brudne (znaleźliśmy jedną szybę
porysowaną), okna wymagają regulacji. Drzwi wejściowe zupełnie nie są szczelne.
Przy zamkniętym zamku można je uchylić o ok. 1cm. Grzejniki zachlapane jakąś
zaprawą, także wewnątrz, między żeberkami. Instalacja elektryczna jest nie do
sprawdzenia gdyż - po prostu - prądu na razie nie ma. Brakuje protokołu
zerowania instalacji elektrycznej w bloku, a to podstawa bezpieczeństwa. Był z
nami budowlaniec-fachowiec. Powiedział, że to mieszkanie zupełnie nie nadaje się
do odbioru, ściany nie trzymają pionu, z wylewkami na podłogach też nie jest
dobrze. Ogólnie jest brudno,np. resztki tynku i zaprawy między uszczelką
drzwi/okien a drzwiami-uszczelki od tego się niszczą.
Przedstawiciele dewelopera przepraszali za taki stan rzeczy, obiecali poprawić
"jak najszybciej" i wyznaczyć kolejny termin odbioru. I oby już się ze wszystkim
uporali.
Jeśli chodzi o ogół robót w budynku, to na każdym piętrze pracowali robotnicy
przy wykańczaniu klatki schodowej. Są już wytyczone chodniki, zasadzone
trawniki. Garaż niedostępny do oglądania, trwały prace, ale na moje oko to
jeszcze sporo potrwają. O windach w ogóle się na razie nie mówi:/

[Gość: gfd]

jednym słowem - lipa

[Gość: hej]

Ja też odebrałam ale współczuje bo u mnie wszystko ok....:-)jak na razie
rzeczywiście na zewnątrz nie ciekawie ale do wiosny to będzie najpiękniejsze
osiedle w Pruszkowie.

[Gość: gosia]

ja też odebrałam i jak do tej pory jest oki :)

[Gość: WGM]

A co to jest tasa? ;)

Moj glos jest obiketywny bo mieszkam w Grodzisku, zamierzalem
przeniesc sie do Pruszkowa, poznalem rynek i pozwole sie
wypowiedziec!

Osiedle przy Palacu bije Wasze na glowe jakoscia wykonczenia,
standardem i odsluga developera. Miejsce tez jest korzystniejsze!
Centrum miasta do tego zielen i stylowy Pałacyk
Co do halasu macie WKD i za niedlugo Trase Ksiazat Mazowieckich...
Wspolczuje! Bedzie niezly Meksyk

godne uwagi jest jeszcze Osiedle firmy EBB kolo stacji PKP
tylko okolica odstrasza...

[Gość: gość]

Jesli ktoś lubi mieszkać okna w okna bez wolnej przestrzeni, to
odiedle przy pałacu jest idealne!!!

[karolcia2233]

dokładnie to samo chciałam napisać. Okna w okna to jest to ;-))))
Daję 10 punktów na 10 mozliwych ;-))))) Apropos standardu
wykończenia to ciekawe na jakiej podstawie to stwierdzenie, że przy
Pałacu jest wyższy niż na Kastelu? Bo okna mają w okleinie
imitującej drewno? A może dlatego, że zamiast kilku otwieranych
skrzydeł balkonowych jest jedna wielka szyba i standardowe jedno
skrzydełko umożliwiające wyjście się z lokalu na balkon? Faktycznie
wyższy/tańszy standard i rozwiązanie. A może dlatego, że
mają "przepiękne" grzejniki wyeksponowane w oknach mieszkań. A może
masakryczna cena metra kwadratowego? A może fakt, że z każdej
strony osiedle otoczone jest drogami? No comment.... A co do TKM czy
WKD to niech one pozostaną "problemem" mieszkańców osiedla Lipowa-
Ostoja. Tych bzdur i pseudo sprawdzonych informacji na temat Kastela
nie da się już czytać......

[Gość: Iguana_a]

Proponuję nie wypowiadać się na temat standartu wykończenia Osiedla
przy Pałacu - jeśli nie masz o nim pojęcia (wypowiadając się na
przykład na temat okien - jeśli dla Ciebie drewniane okno oklejone
jest okleiną imitującą drewno)...

Mieszkania Przy Pałacu - z tego co mi wiadomo ludzie odbierają przy
I odbiorze - ponieważ nie w nich żadnych usterek ? Czy dla Ciebie
wysoka jakość to np. złote klamki ?

[karolcia2233]

A ja proponuję nie wypowiadać się na temat standardu wykończenia
Osiedla Lipowa-Ostoja. Akurat odebrałam mieszkanie przy pierwszym
podejściu i jedynie mogę współczuć sąsiadom, którzy mieli jakieś
poważniejsze userki. Faktycznie kilka uwag miałam, ale szybko i
sprawnie zostały usunięte. A teraz już tylko faza wykańczania i
zadowolenia z mieszkania przy ul. Marii ;-))))

[Gość: Iguana_a]

W takim razie pozostaje życzyć miłego mieszkania, wypoczynku w
przerwach między przejazdem WKD, i podczas spacerów nad jeziorkiem.
A propos terenu podmokłego - to podobno w wysokim budynku Anielin
koło parku stoi woda w garażu. To podobno urok budowli blisko
zbiorników wodnych, z którymi często nawet najlepsi nie mogą sobie
poradzić - siła wyższa .... a właśnie kto był wykonawcą generalnym
Waszego osiedla ?

[Gość: Iguana_a]

Przepraszam, pomyliłam się - nie "był" tylko "jest " - bo chyba jeszcze budują
te bloki, co miały być oddane dawno temu ?

[Gość: eh]

Iguana wrzuć na luz troche. Przeciez wiadomo, że pracujesz dla longbridge ale to
nieznaczy, że możesz ciągle obrażać inne inwestycje a w szczegolności kastel.
Chyba, że nie wiesz co to jest zdrowa konkurencja.. albo brakuje wam atutów i
obrażacie innych w necie. żałosne

[Gość: Iguana_a]

A idziesz o gruby zakład że jesteś w błędzie ? Dużo jesteś w stanie obstawić ?

[Gość: gosc]

ŻAŁOSNE !!!!!

[karolcia2233]

masakrycznie żałosne !!! widzę, że nie ma co kontynuować tego wątku,
bo ręce opadają. dramat w biały dzień. ble

[Gość: ...]

popieram

[masakraxxx]

Drogi panie WGM...jesli chodzi o lokalizacje odiedla Przy Pałacu...to chyba nie
ma gorszej.Sam srodek miasta i wielki smród.Do tego targowisko
miejskie.Posadzili wam kilka drzewek i juz pisze sie ze duzo zieleni.Wiele
wiecej pięknych starych drzew jest koło osiedla Lipowa.Co do stylu Pałacyku...to
skoro sie podoba...kazdy ma swoj gust przeciez.Stara rudera moze i ładna,ale czy
dodaje uroku osiedla???.WKD nie jest uciązliwe ...proponuje spacer i wyostrzenie
słuchu. Do tego nie wydobywa sie z kolejki smród taki jak z samochodów.A co do
TKM to proponuje sie doinformowac dokładniej czy na pewno bedzie i jaka jest jej
ewentualna koncepcja.
Na koniec zapraszam na forum swojego osiedla.

Fajnie byłoby tutaj wymieniac informacje

[Gość: Gość]

Może już warto założyć jakieś osobne forum dla tych co faktycznie
tam kupili i zacząc budować wspólnotę a nie bic piany z konkurencją.
Może ktoś ma fajną ekipę do wykonczenia?

[Gość: Gość]

I jeszcze jedno, mam sporo informacji po b. starannie wszysko
sprawdzam. Nie są bez wad, ale nie ukrywają tego.

[Gość: wpr]

wady wyjda po roku, dwoch latach !

[Gość: jagoda]

Też myślę, że osobne forum dla przyszłych mieszkańców osiedla, gdzie
można by wymieniać się informacjami i doświadczeniami odnośnie
inwestycji i mieszkań, to bardzo dobry pomysł, dlatego zapraszam na
nowootwarte forum:

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=86547

[Gość: ...]

czyzbys WGM tam kogos mial/a ??

[Gość: hej]

Byłam ostatnio a os przy Porcelicie....porażka blokowisko ludzie zaglądają sobie
w okna miejsce współczuje blisko tasy...

Kastel

[masakraxxx]

Przemiła kolezanko Iguana czy tam inny gadzie.
Skoro kupilas mieszkanie na osiedlu Przy Pałacu to ciesz sie tym cała soba i nie
wtrącaj sie w forum, ktore ciebie nie dotyczy.Pisz o swych radosciach razem z
innymi mieszkancami i cieszcie sie swoim szczesciem.
Jak widac zazdrosc od srodka cie zjada na maksa

Osiedle Lipowa Ostoja przyjęta została przez przyszłych mieszkańców z bardzo
dużym zainteresowaniem i do dnia dzisiejszego ciągle nim się cieszy!
Zastanawiające jest zatem pojawienie się anonimowych wypowiedzi osób, na tematy,
o których nie mają żadnego pojęcia (przykład „mądrości” mokrym terenie.Czy
znacie Państwo architekta, projektanta konstrukcji-cudotwórcę, który z pełną
odpowiedzialnością zaprojektuje budynek bez określenia rodzaju gruntu, na którym
ma zostać postawiony?
Tak wiec skonczcie juz z obrzydzaniem innym zakupu mieszkania na osiedlu Lipowa
Ostoja bo to naprawde jest załosne i prostackie.

[masakraxxx]

Iguano droga...ja zycze ci milego mieszkania w centrum Pruszkowa na pieknym
,ciasnym osiedlu otoczonym z kazdej stronu ulicami i smrodem.Do tego ten targ we
wtorki, piątki i teraz rowniez soboty...
Tak wiec zapraszam na forum dotyczące twojego osiedla.

[Gość: Iguana_a]

I cieszę się, cieszę, nawet nie wiesz jak bardzo - bo początkowo
rozważałam zakup Lipowej Ostoi. Ale jak czytam z jakimi się
borykacie problemami od początku - to naprawdę nie wiem czego
zazdrościć.

a co do wtrącania się w forum - to przykro mi ale to nie ja
zaczęłam...

[masakraxxx]

To ciesz sie, ciesz sie, ciesz sie!!!!!!

[Gość: ...]

Ciebie zwolnili za krzywe okna i podmokly teren, i brak pradu
jeszcze... dlatego sie mscisz ;)

[Gość: ...]

nadziejo nadziejo...

[Gość: mieszkaniec]

tak, wspolczucie i zazdrosc... zazdroscimy Ci madrosci...

[Gość: ...]

"Firma Kastel to jedna wielka pomylka!
A Osiedle Lipowa Ostoja lezy w okolicy chemicznych fabryk, torow WKD
i przyszlej obwodnicy." (...) "a ja za napisanie tego dostalam
premie i uscisk dloni prezesa !!! hihi :)" (...) "ojej, tego nie
powinnam byla pisac..."

[Gość: ...]

ostrzegaj zatem Mesjaszu...

[Gość: ...]

dobre !

[Gość: ...]

a Ty jestes Pan i Wladca...

[Gość: ...]

a Ty do ch...

Proszę o informację!!!

[Gość: kpw]

Proszę przyszłych mieszkańców o informację, czy w budynkach A i B:
1. Są już windy?
2. Jest już prąd?
3. Czy działają domofony?
4. Czy posadzki są równie? ( sprawdzane poziomicą )
5. Czy ściany trzymają pion?
6. Czy kąty trzymają kąt 90 stopni?
7. Czy w podziemnych garażach są popękane ściany?
8. Czy w podziemnych garażach widać ślady wilgoci?
9. Czy garaże są już ukończone?
10. Czy jest wilgoć na suficie mieszkań ostatniej kondygnacji?
11. Czy drzwi i okna są dobrze osadzone? Czy są szczelne?
12. Czy obsługa developera jest rzeczowa i uprzejma?
13. Czy są jakieś problemy z developerem? Jakie?
14. Czy lokale są już wydzielone i sprzedawane umową notarialną?
15. Co wiadomo o zwłoce w realizacji budynku C?
16. Czy budowa budynku C będzie realizowana?
17. Czy są osoby, które wypowiedziały umowy developerowi i nie otrzymały zwrotu wpłaconych pieniędzy?
18. Czy toczą się pko Kastel Investment sp. zo.o. w Warszawie sprawy sądowe o zapłatę?
Będę bardzo wdzięczny za informację.
Osiedle mi się podoba, ale słyszałem wiele niepokojących informacji i developerze i jakości wykonania budynków.
Pozdrawiam forumowiczów serdecznie.

Proszę o informację!!!

[Gość: andrzej]

TKM bedzie kolo Waszego Osiedla!
Jakosc wybudowanych blokow jest mowiac szczerze srednia
WKD to halas ok 100 dB, to malo?
podmokle tereny
no i fabryki o profilu chemicznym w okolo
do tego fatalny developer
Wspolczuje Wam

Ja polecam Osiedle Grafitowe kolo stacji PKP
Godne uwagi! Sam mysle nad zakupem tam
Co do Osiedla przy Palacu wyglad imponuje, I etap budowala firma
Strabag, wiec tez pozazdroscic!Ale ceny zbyt duze jak na Pruszkow

[Gość: Zamieszkam tam]

Panie Andrzeju, Niech Pan kupuje gdzie chce może Pan również poleca
co chce. Wcale nie wierzę w intencje osób obsmarowujących jednego a
wychwalająch innego developera- zaklina Pan rzeczywistość pisząc
swojego posta. Ten typ myślenia nazywa się życzeniowym. Życzyłby
Pan sobie aby kastel był po całości be a pozostali cacy. Jeśli
Panu imponuje osiedle przy pałacu to niech pan tam kupuje- GOOD
LUCK. Pewnie jak inni ludzie ktorzy kupili mieszkanie na Lipowej
Ostoi mam swoje obawy ale znowu nie aż tak wielkie!!!! Nieszczere
jest to wyolbrzymianie. Po prostu pozyjemy zobaczymy. I już Pan wie
na 100%, że będzie TKM, choć o tym jeszcze nie wie jeszcze Urząd
Marszałkowski. I nawet zmierzył Pan decybele od kolejki. No jestem
pod wrażeniem.

[Gość: Gość]

1. Windy-8tygodni potrwa ich montaż
2. TAK, jest prąd, podłączenia do mieszkań odebranych dokonuje się
po spisaniu stanu licznika i jego pokwitowaniu
3.Domofony-są instalacje od drzwi w mieszkaniach do planowanej budki
ochrony- roboty w trakcie.
4/5/6/ Jeśli są jakieś uwagi do jakości możesz wpisać je do
protokołu odbioru i wg umowy mają 30 dni na poprawki. Zdarza się,
ale porawiają
7. Nie, nie widziałam takich pęknieć.
8.Garaże są suche. Dlaczego tylko pytasz umów się i poproś niech Ci
pokażą. Nie robią problemów z obejrzeniem czaegokolwiek!!!
9. Garaże są na ukończeniu- zostało właściwie tylko malowanie
10. Nie ma wilgoci w mieszkaniach na III piętrze- sprawdzałam bo
oglądałam B32 i A12
11. Nie wiem,
12. OK, raczej rzeczowa, bez nadmiernego marketingu.Elastyczne
godziny umówienia się na spotkanie.
14. A jakie masz na myśli?
15.Lokale nie są wydzielone- do tego musi być zakonczona budowa i
Powiatowy Inspektor nadzoru Budowlanego musi wydać decyzje o
pozwoleniu na uzytkowanie.Można podpisać umowę notarialna
przedwstepną.
16. Będzie zwłoka - skończą go do lata- jest info na stronie.
17.Nie wiem. Ale zamów sobie wzór umowy, prześlą Ci e-mailem i
uważnie przeczytaj warunki wypowiedzenia. Zapytaj też w biurze
sprzedazy. Pewnie Ci wyjaśnią punkt po punkcie jeśli tylko naprawdę
chcesz się w to wgryźć.
18.Ich księga wieczysta jest OK, żadnych roszczeń. Nie do końca
rozumiem twoje pytanie.

Najlepiej oceń sam/a, umów się na budowie, przejdź się od góry do
dołu, przesledź ich dokumenty. Tu wiele osób wylewa nadmiar żółci,
wiesz Polak jak źle o kimś myśli to powie 10 osobom a jak dobrze to
nikomu!!!

[Gość: przyszł.mieszk.]

skoro jestes zainteresowany zakupem mieszkania na Lipowej to umów
sie na spotkanie na budowie czy tez w biurze sprzedazy. To najlepsze
zródła informacji.

[manuela777]

Czytam wszystkie posty i stwierdzam, że czasem siedzą tu dzieci, a nie poważni
ludzie.
Jestem właścicielką mieszkania osiedla Lipowa Ostoja.
Śmiać mi się chce jak ktoś pisze o WKD, mam okna na tory, kolejki praktycznie
nie słychać! TKM - kiedy ona miała powstać i jakoś jej nie widać?! Zresztą, co
kogo głowa boli skoro nie ma tam mieszkania. My właściciele kupując tam
mieszkanie mieliśmy tego pełną świadomość co będzie pod naszymi oknami. Jeżeli
ktoś mi pisze o osiedlu Przy Pałacu to niech zobaczy co ma za oknem. Czy
deweloper informował Was, że we wtorki i czwartki macie targowisko? :) Życze
powodzenia :) Ja wolałam już kolejkę WKD :) I jeśli ktoś szuka totalnej ciszy i
spokoju to radze mu kupić działkę w Radziejowicach może tam będzie ciszej a nie
w Pruszkowie :)

Nie piszę, że Kastel jest idealnym deweloperem, miałam kilka uwag i poprawek,
ale nie robią z tego problemu i wymieniają to co nam nie odpowiada.
Jedynie opóźnienia. Pod tym względem trzeba mieć do nich cierpliwość, ale myślę,
że z czasem osiedle będzie super :)
Jest prąd, domofony działają, posadzki miałam równe, w garażach nie widziałam
popękanych ścian ani wilgoci, budynek C się buduje i liczę na to, że osiedle
doprowadzą do końca.

[Gość: s]

Fajnie, szkoda tylko że takie brzydkie te bloczyska. W tej (bardzo
fajnej) lokalizacji powinna powstać zdecydowanie lepsza architektura.

Rozumiem jednak, ze w naszym pięknym kraju nadal osoby zwracające na
to uwagę należą do wąskiej mniejszości.

No, ale w końcu nadal jesteśmy wybitnie rolniczym krajem...może za
10 lat coś się zmieni, społeczeństwo się wzbogaci to i odchami....

[Gość: ...]

znawca szklanych domów jestes...

[gorbibanki]

Pani z biura sprzedaży proponuję rozpoczęcie negocjacji za duże
mieszkanie od 3000 zł/m2 a sam się zgłoszę.

[manuela777]

Mam mieszkanie w budynku B i ani razu nie widziałam wody w garażu, a często tam
bywałam.
A niedoróbki to chyba znajdziesz u każdego dewelopera.
A jeśli chodzi o osiedle Przy Pałacu, popieram, też wybrałabym Bemowo, albo inną
część W-wy.
Pozdrawiam

[cacus28]

Witam.Prawdopodobnie bdziemy sasaidami-ja jako mieszkaniec budynku C-
ogladalem tydzien temu i podpisalem umowe.czy moge prosic o
delikatna wspolprace z prac jakie sie tam wlsnie dzieja?
Prosze o to poniewaz jestem w Wielkiej Bryanii i niestety ale nie
moge tak czesto tam byc-szkoda.Bylo by mi bardzo przyjemnie nawiazak
kontakt z kims z Lipowej Ostoi.wowdziekuje

[Gość: sąsiad]

Witam
Jestem mieszkańcem tego osiegla ale muszę Cie zmartwić nie jest tak
różowo! Mieszkanie kupiłem w 2007 roku i na umowie było napisane że
odbiór mieszkań w drugiej połowie 2008. Fakty są takie że mamy
21.05.09 a bloki A i B nie zostały nawet odebrane przez inspertorat
nadzoru bud. o aktach nie wspominając (mogą być przekazane po
odebraniu przez inspektorat).
W październiku 2008 deweloper praktycznie "na siłę" przekazał mi i
innym mieszkańcom mieszkania (patrz totalny plac budowy) po to by
nie płacić ewentualnych odsetek, przy okazji informując że budynki
będą skończone i odebrane najpóźniej w styczniu '09. Mineło pół roku
i nadal wszyscy czekamy na możliwość legalnego zamieszkania ale jak
widać deweloperowi nie wiedzieć dlaczego już się nie spieszy
ponieważ terminy odbiorów przez inspektorat zmienają się co miesiąc
od stycznia 2008 począwszy!!!

[Gość: Admin]

Panu z biura sprzedaży konkurencyjnego osiedla przy targu już dziękujemy. Proszę
nie rozgłaszać fałszywej propagandy, mającej na celu zniechęcenie naszych
potencjalnych klientów. My też możemy wejść na forum o waszym osiedlu i napisać
kilka słów prawdy na wasz temat, a jest tego sporo.

[Gość: uff]

ale kibel!!!!!!!

[Gość: bud. C]

hej sasiedzie ! jak na razie wszystko jest ok, jestem czesto na
budowie i nie mam zastrzezen ! w razie pytan dawaj znac !!!

[Gość: pruszkowianin]

ja jeszcze do pani manuelii i jej wypowiedzi
Chyba Pani przyjezdna po pomylila osiedla.
Osiedle przy Palacu jest oddalone od targowiska o ok 400m
lezy na rogu Prusa i AK. I prezentuje sie pieknie!
Co do firmy Kastel zal sie wypowiadac. buduja zle i w tempie zolwim
Wspolczuje Wam przyszli lokatorzy




Czytam wszystkie posty i stwierdzam, że czasem siedzą tu dzieci, a
nie poważni
> ludzie.
> Jestem właścicielką mieszkania osiedla Lipowa Ostoja.
> Śmiać mi się chce jak ktoś pisze o WKD, mam okna na tory, kolejki
praktycznie
> nie słychać! TKM - kiedy ona miała powstać i jakoś jej nie widać?!
Zresztą, co
> kogo głowa boli skoro nie ma tam mieszkania. My właściciele
kupując tam
> mieszkanie mieliśmy tego pełną świadomość co będzie pod naszymi
oknami. Jeżeli
> ktoś mi pisze o osiedlu Przy Pałacu to niech zobaczy co ma za
oknem. Czy
> deweloper informował Was, że we wtorki i czwartki macie
targowisko? :) Życze
> powodzenia :) Ja wolałam już kolejkę WKD :) I jeśli ktoś szuka
totalnej ciszy i
> spokoju to radze mu kupić działkę w Radziejowicach może tam będzie
ciszej a nie
> w Pruszkowie :)

Targowisko

[Gość: xxl]

Gość portalu: pruszkowianin napisał(a):

> ja jeszcze do pani manuelii i jej wypowiedzi
> Chyba Pani przyjezdna po pomylila osiedla.
> Osiedle przy Palacu jest oddalone od targowiska o ok 400m

Mieszkam trochę w Pruszkowie, tak dobrze ponad 40 lat i zawsze myślałem że
szumnie nazwane Osiedle przy Pałacu powstaje w kwadracie ulic Prusa/Armii
Krajowej/Komorowskiej i Ceramicznej a targowisko jest na rogu Komorowskiej i
Ceramicznej. W zasadzie odcinek Ceramicznej od Prusa do Komorowskiej w dni
targowe jest mało przejezdny, a te 400 m to gdzie kolega widzi?. Według mnie
budynki Osiedla przy Pałacu które będą wybudowane w narożniku ulic Ceramicznej i
Komorowskiej będą sąsiadowały z targiem przez ulicę ok 10 m.

[Gość: andrzej]

a kolega xx widzi te budynki z Ceramicznej i Komorowskiej?
Bo ja ich nie widze!
Ja mieszkam w budynku A to jest przy samym Palacyku. Do targowiska
mam ok 5 minut na pieszo. Nie uwazam by mi ono przeszkadzalo.
Poza tym jego los jest z gory wiadomy. Tam za kilka lat postawia
nastepne bloki lub cos innego!

Co do Kastel i jego osiedla to chcialem tam nabyc mieszkanko.
Wybieralem miedzy "Przy Palacu" a "Ostoja"
Wybralem przy Palacu i nie zaluje. Mam blizej do scislego centrum a
jednoczesnie cicho i spokojnie, widok na Palacyk i starodrzew. Teren
zadbany i sliczny!
Zapraszam PAnstwa na nasze Osiedle to ocenicie stan wykonczenia.
Powiem Wam ze roznica jest ogromna. Bylem u Was wiec wiem co mowie.
Do tego bliskosc WKD i perspektywa tej drogi.
Tak wiec podsumowujac ja sie ciesze z decyzji. Nie wiem jak inni...

Pozdrawiam

[Gość: Andzia]

A masz pomiary zawartości rtęci i metali ciężkich w pofabrycznym gruncie ?
Żebyś się tylko nie ździwił Andrzeju.

[Gość: xxl]

Gość portalu: Andzia napisał(a):

> A masz pomiary zawartości rtęci i metali ciężkich w pofabrycznym gruncie ?
> Żebyś się tylko nie ździwił Andrzeju.


E, bez przesady - wielka "fabryka", parę talerzy wypalili i tyle.
Więcej tych związków chemicznych i nie tylko ( nadal pracujace zakłady ) jest w gruncie przy Lipowej niż przy pałacu.
Można również zapytać - kiedy zaczną pękać ściany i wejdzie wilgoć na Lipowej, postawiono je na osuszonym ( ? ) bagnie.

[Gość: xxl]

"a kolega xx widzi te budynki z Ceramicznej i Komorowskiej?
Bo ja ich nie widze!"

Teraz widać wszystkie budynki, po wybudowaniu całego osiedla oczywiście nie.

"Ja mieszkam w budynku A to jest przy samym Palacyku. Do targowiska
mam ok 5 minut na pieszo."

Kolego Andrzeju, bez przesady - na czworaka po imprezie to tak ale na trzeźwo to góra 2 minuty.

"Nie uwazam by mi ono przeszkadzalo."

Oczywiście, bardziej będzie tym co będą mieszkać po "przeciwpołożnej".

"Poza tym jego los jest z gory wiadomy. Tam za kilka lat postawia
nastepne bloki lub cos innego!"

Watpliwa sprawa.

[Gość: mieszkaniec]

my Tobie tez ;)

Budynek C. Czy wogóle będzie wykończony?

[Gość: benek]

Mam pytanie do osób, które wpłaciły na mieszkanie w budynku C. Czy wiadomo co
będzie dalej z tą inwestycją? Pierwotnie podawano, że mieszkania będą gotowe w
marcu 2009r. Teraz na stronie internetowej Kastel jest informacja, ze w lipcu
2009, zaś w biurze informują, że jesienią 2009, a na budowie że do grudnia 2009
nie skończą.

[blue_spider]

Proponuję dać sobie spokój z tą inwestycją. Właśnie wyszła kolejna
fuszerka, okazuje się, że nie oddają garaży, bo popełnili błąd w
konstrucji i garaż ma za niską wysokość, jednym słowem rury
przebiegające pod sufitem mogą uniemożliwić poruszanie się wyższym
samochodom. Za tyle fuszerek pseudo kierownik budowy powinien dawno
wylecieć, bo za grosz nie ma pojęcia o sztuce budowlanej.
I wątpie, żeby budynek C został w ogóle ukończony, szczególnie w
obliczu obecnej stagnacji na rynku nieruchomości. A chętnych brak,
bo nie zapracowali na dobry wizerunek
dotychczasowymi "osiągnięciami".

[Gość: Ania]

Panu z biura sprzedaży osiedla przy pałacu na skażonych terenach pofabrycznych
już dziękujemy.

[blue_spider]

:))) Konkurencji to ta inwestycja akurat nie zagraża.
A ja nie piszę nieprawdy - o garażach mówią osoby przy tym
pracujące, proszę sprawdzić. A prądu nadal nie ma w mieszkaniach, no
tak, można korzystać z budowlanego.. Tylko ciekawe czy w ogóle ten
prąd będzie i kiedy, bo co niektórzy są już bliscy wykończenia
mieszkania, a zamieszkać jeszcze długo nie będzie można. Wind też
nie ma, niby nie problem, bo tylko 3 piętra, ale dopóki budynek nie
będzie całkowicie wykończony, nie odbierze go inspektorat powiatowy,
a bez tego nie ma co liczyć na akt notarialny. A na terenie nadal
plac budowy. I jeszcze naciskają, żeby odbierać mieszkania. Różnie
się dzieje na rynku nieruchomości, ale ze świeczką szukać drugiej
tak nierzetelnej i niekompetentnej firmy.

[Gość: mieszkaniec]

Ciekawe gdzie tak kiepsko sprzedają się mieszkania, żeby takie
bzdury pisać owszem są niedoróbki ale ty piszesz wierutne bzdóry,
troche masz stare informacje. Powodzenia w sprzedaży waszych
luksusów

[Gość: Tomek]

To co mam, jako kupujący, myśleć na temat całej inwestycji oraz
budynku C ??? Przeczytałem od samego początku wypowiedzi
poszczególnych osób i sam juz nie wiem... Są również inne inwestycje.
Osiedle Przy Pałacu odpada ze wzgledu na:
1) cenę ( za to mogę sobie kupic mieszkanie na bemowie.
2)ciasnotę - okna w okna (nie mam zamiaru oglądać życie lokatorów w
budynku obok)...
Interesuje się też inwestycją Przy Parku pana Hirnego, ale dopóki
nie wejdę do gotowego mieszkania i ukończonego budynku to ma o czym
mówić.
Drodzy intermauci. Jak wyglądają ukończone już mieszkania na
Lipowej O.? Co mam myśleć o informacjach dot. niedoróbek, zalewanych
garaży itp.?
Nie chcę umoczyć 300tys. na bubel.. W przyszłym tygodniu wybieram
się za zwiedzanie okolicy i zobaczymy, czy zostaniemy sąsiadami:-)
pozdr,
Tomek

[Gość: d]

moim zdaniem bemowo, to zadna rewelacja

[Gość: Domek]

Kupuj tylko gotowe mieszkania. W obecnej sytuacji na rynku to jedyne rozsądne
rozwiązanie. Gotowe mieszkanie/budynek i jego otocznie możesz sobie obejrzeć sam
, lub z wynajętym specjalistą i wyciągnąć wnioski. Jak dla mnie w dalszym ciągu
ceny na tym osiedlu są z kosmosu. Dopóki je będą trzymać na tym poziomie, nie
warto sobie głowy zawracać.

[Gość: czytający]

Szanowy blue_spider,
Co do Towich informacji względem garaży to muszę przyznać że bardzo
marny z Ciebie sprzedawca mieszkań przy Targowisku skoro opierasz
swoją wiedzę na plotkach, usłyszanych chyba na targowisku?!
Zamin coś napiszesz to prośba byś osobiście sprawidził to co piszesz
a nie opierasz się na informacji, gdzieś, ktoś, coś
powiedział........
Wysokość garaży jest zgodna z dziennkiem ustaw - prośba przeczytaj
uważnie rozdział mówiący o miejscach parkingowych w garażach a
następnie weź metrówkę i sam osobiście zrób pomiar (napweno
zostaniesz wpuszczony).
Dopiero wtedy będziesz mógł napisać prawdę a nie poprzez oczernianie
konkurencji chcesz reklamować inne osiedle - naprawdę słabe
argumenty handlowe i podstawowy błąd!
Na miescu Twojego szefa szybko bym Cię wysłał na szkolenie z
podstawowych technik sprzedaży lub zmienił Ci stanowisko pracy.

[Gość: ktoś]

Ja mieszkam w bud A proszę o cierpliwość my też czekaliśmy 3 m -ce ale warto
było to najpiękniejsze osiedla w Pruszkowie jest super a dojazd do Warszawy
rewelacyjny a to ważne jeśli chodzi o komunikację miejską oczywiście.Wszyscy
kytykoWali lejkę WKD a jej wogóle nie słychać..

[Gość: hehehe]

> Ja mieszkam w bud A proszę o cierpliwość my też czekaliśmy 3 m -ce
ale warto
> było to najpiękniejsze osiedla w Pruszkowie

Tja , zwłaszcza architektura budynków bije reszte na głowie...

[Gość: buhahaahaa]

wyglada jak calkiem ladny kompleks szpitalny :)

[Gość: ...]

to kup mieszkanie i sie tu lecz ;)

[Gość: ...]

narysuj lepsze :)

[cacus28]

czy moge prosic o kontakt-bede nowym lokatorem w budunku c.
staram sie nawiazac kontakt z mieszkancami osiedla,ktorzy to juz
mieszkaja na lipowej ostoi i zadac pare pytan,dowiedziec sie troszke
wiecej o osiedlu. [e-mail] bardzo dziekuje.

[Gość: misiek]

witam ja równeż bedę wkrótce ,,szczęśliwym" właścicielem mieszakania
w budynku C! czy mógłbym prosić o kontakt kogoś kto mieszka na tym
osiedlu lub będzie mieszkał, mój mail: [e-mail]. Z góry
dziękuje pozdrawiam!

Wynajem mieszkania

[bolcio70]

Witam!
Mże ktoś z forum wie o wynajmie mieszkania co najmniej 3 pokojowego na tym osiedlu lecz niekoniecznie na bardzo długi okres 3-5lat?
Pozdrawiam:
Paweł

[Gość: ostoja]

popytacie okolicznych mieszkancow Ostoi jak sie mieszkalo kolo
bagien, wilgoci i fabryki chemicznej. Dzis stoja tam Wasze bloki...
Ja mieszkalem tam w tej okolicy pare lat.
Wspolczuje Wam

[Gość: mieszkaniec]

my Tobie tez juz po raz enty

[Gość: ...]

taaaak ! taaaaaaak !!!

[Gość: ...]

czesc blue_spider, tu red_skorpion, idz pobaw sie w piaskownicy...

[Gość: mieszkaniec]

dla wszystkich kupujących: proszę podpisywać umowę w formie aktu notarialnego, zastrzegając stosowne kary - to zapobiegnie wielu nieporozumieniom. Deweloper niestety jest uprzejmy tylko do momentu podpisania umowy... potem bajka się kończy. Usterka na mieszkania = uzbrój się w cierpliwość, a najlepiej zapomnij o naprawie (od 1msc do 10msc, np. wymiana nieszczelnych okien), bo "..pewnie sam zepsułeś".

Energia elektryczna = korzystamy z tymczasowego transformatora, bo deweloper nie dopiął formalność na czas, stawka naturalnie za 1kWh wyższa niż indywidualna - tego deweloper Ci nie powie przed podpisaniem umowy, jak i wielu innych ciekawostek.

[Gość: przyszły sąsiad??]

Ja ma pytanie do tych co są bardzie zoorientowani. Ja dopiero nie
dawno zaiteresowałem się tą inwestycją...nawet zarezerwowałem jedno
z mieszkanek w budynku C. Martwi mnie tylko w sumie jedna
rzecz...planowana Trasa Książąt Mazowieckich....którędy w pobliżu
naszego osiedla ona ma przebiegać bo nie oszukujmy się między
naszy?? osiedlem a torami...tam nie ma miejsca nawet na jeden pas??
czy ktoś się orientował w Urzędzie Miasta bądź w innych instytucjach
jak to ma wyglądać....sam się wybiera zanim podpiszę umowę...ale
postanowiłem zaciągnąc jezyka na forum bo nie wierzę że nikt tym się
nie interesował

[Gość: wpr]

To nie jest zadna trasa! To zwykla droga odciazajaca glowna arterie
Pruszkowa i pozwalajaca dojechac do nowych urbanistyczne miejsc
miasta. Ma miec standardową szerokosc po jednym pasie w kazda
strone. Poszukaj na forum Pruszków sa zdjecia i opis!!!
Jak beda pieniazki budowa ruszy ok 2011 r. Ta droga musi powstac.
BOleslawa Prusa peka w szwach w godzinach szczytu.
Jedyną kontrowersją jest tunel pod Kraszewskiego, a dokladniej jego
dlugosc. "Zieloni" chca by obejmowal tez Park Potulickich. Ale
koszty sa b.duze. Pewnie madre glowy rozmyslaja nad wariantami. W
przypadku waszego osiedla jest prosciej bo teren pod droge jest w
rekach miasta. Takze nie mozecie liczyc na taryfe ulgową. Developer
budujac to osiedle informowal pewnie i Panstwo powinniscie miec
swiadomosc iz droga ta byla zapisana w Planie zagospodarowania
przestrzennego.
Troszke Wam wspolczuje,ale tak jak pisalem mieliscie tego swiadmosc
Nie rozumiem tych reakcji dzisiaj.
Osobna sprawa jest tez podmokly teren na ktorym stoi 2/3 waszego
osiedla i okoliczne "fabryki",tez wpisane w plan zagospod...

Pozdrawiam

[laura2233]

Czego nam wspolczujesz kolego wpr?
Kazdy kto tu mieszka wie o tej ewentualnej drodze która pewnie nie
bedzie budowana bo jest za bardzo kosztowna.

Gdzie widzisz te niby fabryki?
Tereny podmokle mozna i zawsze sie suszy przed jakakolwiek budową.
Zajmij sie lepiej czyms ciekawszym i nie wkladaj nosa w nasze osiedle

[Gość: mr]

ale jak teren w rękach miasta ... nawet jak coś ta droga ma
przebiegać między naszym osiedlem a torami...i jak by nie planowali
to i tak tam miejsca nie będzie....chyba że ta droga ma iść gdzie
indziej i ja czegoś nie wiem????

[Gość: jws23]

Wypowiadam się jako gość portalu i jako poszukujący odpowiedniego mieszkania,
nieruchomości właśnie w Pruszkowie. Pracuję w branży budowlanej już ponad 5 lat,
oglądałem różne budowy, różną jakość musiałem oceniać ale czegoś takiego to ja
na oczy nie widziałem - jeszcze za takie pieniądze. Nie polecam, lokalizacja
fatalna, jakość fatalna i te ceny :-(. Nawet za 4500 zł/m2 nie kupiłbym tam
mieszkania. Zanim podejmiecie decyzję i złożycie cyrograf na umowie kredytowej
pojeździjcie co najmniej kilka o ile nie kilkanaście dni i poszukajcie i zróbcie
porównania. Developera nie znam, nie ocenię. Oceniam tylko lokalizację,
położenie, jakość i cenę.

[Gość: mieszkaniec]

Witam
Jako mieszkaniec chciałem tylko uzupełnić odczucia kolegi ktory jak
widać orientuje się w temacie jakości wykonania i matreiału użytego
do budowy budynku C. Orientuje się ponieważ w blokach A i B
materiały, wykonanie jest niskiej jakości ale w bloku C cieli koszta
na maxa i np. blok A i B jest zbudowany z cegły typu puroterm a C z
cegły silki i prefabrykatu. Jak do tego dodać kilka zalań tego
budynku to grzyb i pleść na stałe się wprowadzą razem z
właścicielem. Teraz o deweloperze bo kolega nie ma doświadczeń i tym
samym ma szczęście. Ja mieszkam od prawie roku i to co pokazała
firma Kastel naczele z Panem Grudniem to poprostu cyrk tylko szkoda
że za moje pieniądze. Tak jak ktoś wcześniej napisał Pan Grudzień i
jego świta jest miły tylko do momentu podpisaniem umowy a potem
mieszkańcu radź sobie sam bo Pan Tomasz Grudzień nadal myśli że to
osiedle to jego folwark. Piszę tak bo beszczelność dewelopera to
max. ponieważ średnio z 1,5 rocznym opóźnieniem odddaje budynki do
użytku (mam tu na myśli odbior przez państwowy nadzór budowlany)a
myśli że robi wszystkim wielką przysługę podpisując akt. Ja
mieszkanie kupiłem w styczniu 2007 a akt mogłem podpisać dopiero w
listopadzie 2009. Oczywiście między czasie Pan Grudzień straszył i
groził (wypowiedzeiń umowy) jak człowiek upominał się o swoje.
Generalnie deweloper ten powinien znaleźć się na czarnej liście
deweloperów oszustów i partaczy!!!!
Zdecydowanie nie polecam współpracy z firmą KASTEL i Panem Przesem
Tomaszem Grudniem - KOSZMAR FIRMA I TEN CZŁOWIEK !!!

[Gość: mieszkaniec]

Ostatnio spółka Kastel nawet podała oficjalnym pismem do mieszkańców bud.A i B
że napisze regulamin i zdejmie bramę osiedla - ciekawostka (w końcu w planach
firmy Kastel=dewelopera) było osiedle strzeżone/ogrodzone, czyżby plany się
zmieniły.. - odpowiedź: Wspólnota bloków A i B (C w budowie) nie zgodziła się
na pokrycie pełnych kosztów za "ochronę" przy bramie, proponując, aby Kastel
pokrył koszty proporcjonalnie za blok C - w końcu wszyscy korzystamy z bramy i
drogi (budowlańcy, deweloper, właściciele którzy odebrali klucze do bloku C,
itd.)... śmiech na sali...

Jeśli ktoś ceni sobie spokój, to chyba nie z tym deweloperem (wymiana okien,
liczne usterki, ... ) ciągłe udowadnianie racji... szkoda wymieniać, nie
wspominając o reszcie...

[rapsodiaaa33]

Zapraszam wszystkich "nieszczęśliwych" nabywców mieszkań w budynku F do zgłoszenia się na e-maila rapsodiaaa33@gazeta. pl, organizuje się grupa przyszłych mieszkańców, a jak wiadomo w grupie siła