Białołęka - cena ziemii

[Gość: ktos]

Wotam, mam działkę do sprzedania 1500 m , dzielnica Białołęka 100 m od Trasy
Toruńskiej, jaka jest realna cena jakiej mogę żądać za tą działkę ?

[Gość: dio]

ziemia nie ma wartości ale to co z nią można zrobić.
Napisz jej kształt, media, klasę ziemi, plan zagospodarowania tego terenu, drogę
przy działce, sąsiedztwo, kierunki świata...

[Gość: hhhh]

jak to nie ma ?

odwiedz jakikolwiek sklep ogrodniczy. Za metr trzeba zapłacić ok. 40 zł.
1500 x 40 zł = 60000 zł

kwestia odbioru chyba nie podniesie ceny poniewż to tylko 100 m od
Toruńskiej..................

[Gość: ktos]

prostokąt, droga dojazdowa jest, woda, gaz, prąd, telefon, kanalizacji brak,
100 m od Toruńskiej 1 km od Carefoura.

Klasa ziemii chyba ma niewilkie znaczenie bo nie sądze żeby ktoś naniej buraki
miał uprawiać.

Przeznaczenie: zabudowa mieszkalno-usługowa.

[Gość: zainteresowany]

jeśli to poważny zamiar to proszę o kontakt na maila, poszukuję aktualnie
działki do zakupienia.

[Gość: ktos]

na jakiego maila baranie?!

z ciemniakami biznesu nie robię!

[Gość: :-)]

Moze [e-mail] ;-)

[Gość: buubuu]

Ale z buractwem które od razy się rzuca z mordą to robisz?
Ciebie opisałem posiadaczu:)

[Gość: antyktoś]

niech żyje kulturka, hip hip hurra!!!!

[Gość: thesopranos]

na stacje benz czy firme to dzialka za mala i lokalizacja tez kiepska na
mieszkanie/domek. napisz co jest w okolicy - rozumiem ze domki raczej nie bo za
blisko trasy - osiedle czy pole??

daj ogloszenie i zobacz ilu sie chetnych zglosi i zrob np. przetarg z cena
wywolawcza np, 100 tys - jak bedziesz mial farta to moze trafisz jakiegos
jelenia kto Ci za te dzialke zaplaci nawet i 200 tys - teraz jest dobry moment
bo ludzie sa gotowi placic nawet i 3x wiecej niz cos jest warte - takie
czasy :) rok dobroci dla sprzedajacych.

daj znac za ile udalo ci sie to sprzedac!

[Gość: ktos]

Witam ja jestem autorem watku i nie mam nic wspolnego z tym czeresnialkiem
który w tak arogancki sposób odpisał zainteresowanemu człowiekowi.

Do: thesopranos : z całym szacunkiem dla Ciebie, nie wiem kim tu na tym forum
jesteś ale za 200 tys to ja musiałbym być jeleniem żeby oddać tą działkę , taką
cenę to oferowano mi już dawno jak ceny były dużo niższe, sorry ale jak 17 km
od Centrum w Kobiałce ziemia jest po 400 PLN za m to ja bym ją miał sprzedać za
100 PLN 9 km od centrum ? TO że działka nie jest przy samej trasie to niewielki
ból , ważne że tu jewst ruch blisko 2 wielkie centra handlowe, wielkie osiedle
mieszkaniowe a za plecami osiedla domków jednorodzinnych, w okolicy są i pola i
domy, fakt że narazie jest szsmer z trasy ale mają być montowane ekrany przy
trasie.

Szukałem raczej kogoś kto się orientuje w cenach i może chociaż orientacyjnie
podać na ile wyceniać tą działke.

[Gość: tt]

ceny transakcyjne na Białołęce ca 300 zł/m2

[Gość: antek]

ta Kobiałka to może tylko w agencji tyle kosztować, u pośrednika który jedną
transakcją chce zarobić na pół roku. Taka niestety jest praktyka agencji,
znalazłem np. działkę bezpośrednio i kosztowała 221 zł /m2 i jeszez do
negocjacji to samo w agencji kosztowało 500 zł/m2.
Co do Białołęki to ok 250 zł/m2 przy względnym sąsiedztwie i mediach to
normalna cena.

[Gość: Białołęcki]

To chyba żart. Te działki po 250 zł to albo ze słupem wysokiego napięcia, albo
przy kanałku, albo w środku pola bez dojazdu.

[Gość: alu]

a w gminie wawer???tam podobno 250 ,to na białołęce drożej??

[Gość: jerzy]

Zgadzam się, można na Białołęce znaleźć za 130 nawet ale przy słupach wysokiego
napięcia, bez dojazdu, poza tym jest Białołęka i Białołęka, jedna to zadupie a
druga dość blisko Targówka i Centrum

[Gość: cudak]

Ludzie !!! - o czym ta mowa na Nowodworach chcą od 1000 do 2000 za 1 m działki

[Gość: thesopranos]

chciec moga i 1 mln eur ale to nic nie znaczy

ceny agencyjne to zarty bo szukaja jeleni bo popyt jest duzy - wez adres z
agencji i sam dogaduj z gosciem. cena 400 zl za metr w kobialce albo przy
trasie szybkiego ruchu to przeciez abstrakcja - chcialbym kiedykolwiek poznac
kogos takiego kto tyle zaplacil - takie historie to mity tworzone przez
spekulanotw zeby przekonac jeleni ze takie sa wlasnie ceny...

zastanow sie kto kupic 1500 m2 za 600 tys pln przy trasie??? kolejne 600 tys na
dom i ma sliczna "wille" przy trasie torunskiej w smrodzie i halasie za jedyne
1,2 mln pln :))) przeciez za takie pieniadze to mozna kupic sobie w wilanowie,
miedzylesiu, wawrze, jozefowie a nie przy autostradach!!!! to samo dot.
kobialki - przeciez za 500 tys mozna kupic kilka hektarow dzialki rolnej w
podobnej okolicy na wsi...

[Gość: Wojciech]

Kobiałka to nie City ale Tarchomin zaczyna być bardzo drogi

[Gość: kk]

ua jesli kupi ziemię inwestor i natakim kawałeczku postawi10- mieszkań po 400
to bedzie mu sie opłacać???

[Gość: heniek]

Jak jesteś taki mądry i w Wilanowie za 300 m kupujesz działki to gratuluje, ale
te opowieście możesz sobie między bajki włożyć. Dla mnie to możesz sobie kupić
nawet i w Grójcu będziesz miał tanio i dojeżdżał 5 godzin do Warszawy , ja
mieszkam niedaleko Modlińskiej jakieś 200 m od trasy, jak zamkne okno to nic
nie słysze ale nie o to biega, prowadzę biznes i musze mieć trochę terenu przy
domu ale żeby mieć klientów to nie mogę się wyprowadzić do Piaseczna czy
Legionowa bo nikt tam z moich kontrachentów nie będzie dojeżdżał. Poza tym
druga sprawa jeżeli ludzie za mieszkanie 60 m 2 po drugiej stronie Modlińskiej
płacą ponad 400 000 PLN to ile być chciał za działkę po drugiej stronie ulicy
gdzie kupujesz sobie działkę 600 m i stawiasz dom w tej samej cenie ? Hałas ten
sam tylko że masz swój kawałek ziemii jednak

[Gość: thesopranos]

> mieszkam niedaleko Modlińskiej jakieś 200 m od trasy, jak zamkne okno to nic
> nie słysze

a jak nie zamkniesz?? latem tez zamykasz?

> płacą ponad 400 000 PLN to ile być chciał za działkę po drugiej stronie ulicy
> gdzie kupujesz sobie działkę 600 m i stawiasz dom w tej samej cenie ?
> Hałas ten sam tylko że masz swój kawałek ziemii jednak

kawalek ziemi za 400 tys w smrodzie i halasie?? super! ale chetnych tereaz nie
brakuje na takie "inwestycje" teraz kazdy kupuje po 400 zeby sprzedac po 800...

> domu ale żeby mieć klientów to nie mogę się wyprowadzić do Piaseczna czy
> Legionowa bo nikt tam z moich kontrachentów nie będzie dojeżdżał. Poza tym

jak ktos bedzie chcial sobie firme albo biuro wybudowac to moze sobie to zrobic!
nie mowie ze nie moze. ale domek do mieszkania 100 m od trasy za 1 mln to az
takich glupich chyba nie ma - chociaz teraz nie wiadomo...

[Gość: ktos]

Drogi thesopranos , możesz sobie i kupić kilkadziesiąt hektarów na wsi ale moja
działka jest 9 km od centrum i to ją różni że masz blisko do sklepów, szkół,
instytucji, kina, tramwaji itd itp, i nikt Cie nie sprzeda takiej działki za
100 zł , w tej cenie możesz sobie kupić pod Ciechanowem i być szczęśliwym
wiejskim posiadaczem

[Gość: Białołęcki]

Nie wiem, gdzie na Wawrze jest działka po 250 zł/m2. Tam ceny dochodzą do
500-600 zł za m2. A jeśli chodzi o Białołękę, to ceny oczywiście też są różne.
Jak szukałem ponad rok temu to były po 200 i po 70. Przy tak dużych kosztach
budowy domu, lepiej nie oszczędzać 50 czy 100 tys. na działce.

Pozdrawiam

[Gość: bzyk]

taniocha !!!

[Gość: .]