Drogomilska - szukam sąsiadów :-)

[aaniutkaa24]

Bardzo proszę o zgłaszanie się wszystkich osób które podpisały umowę o
wybudowanie mieszkań ze Spółdzielnią Górczewska przy ulicy Dobromilskiej w
Warszawie.
Sama jestem przyszłą posiadaczką takiego lokum i chciałabym poznać już teraz
swoich przyszłych sąsiadów. Wszak w gronie łatwiej jest doglądać prac
budowlanych.

[Gość: emilia]

Cześć,
czy chodzi Ci o tą inwestycję Drogomilska róg Powstańców Śląskich? (chociaż
chyba innej nie ma). Jeżeli tak, to zgłaszam się jako przyszła sąsiadka (jeżeli
wszystko dobrze pójdzie). To dobry pomysł, żeby się dogadać. Czekam na sygnał.
Emilia

[Gość: aaniuktaa24]

Cześć Emilio,
dokładnie chodzi mi o tą inwestycję. Mamy nadzieję, że uda nam się być
szczęśliwymi posiadaczami mieszkanka w tym bloku.
Byłoby fajnie poznać więcej osób - naszych przyszłych sąsiadów.
Postaram się zrobić jakieś nasze forum a tymczasem...pozostaje nam gromadzenie
się tu :-)

[Gość: x]

ja będę niedługo

[Gość: emilia]

Jakie macie mieć mieszkanie? Bo ja na 1 piętrze wychodzące na podwórko. Dzisiaj
dowiedziałam się, że na tym właśnie poziomie ma być wewnątrz coś co się
nazywa "dachy zielone". Nie za bardzo sobie wyobrażam, jak to będzie wyglądać.
Widziałaś coś takiego wcześniej?
Miłego weekendu

[Gość: aaniutkaa24]

Hmmm nie jestem pewna ale może chodzi o jakieś wyściółki na zadaszenie lokali
użytkowych jakie mają być na poziomie 0 :-)
Prawdopodobnie będą pokryte trawką :-)
My będziemy mieszkać na 2 piętrze w części C.
Pozdrawiam.
ania

[claara77]

Cześć,

[claara77]

chciałabym was zapytać czy podpisałyście już umowę przedwstępną ?
podobno są jakieś problemy ...

[Gość: aaniutkaa24]

nie ma żadnych problemów a jeżeli któś do tej pory nie podpisał to nie podpisze :-)

[Gość: claara]

Tak,
ale trwaja obrady nad aneksem do umowy i zastanawiam się na ile jest to w tej
chwili możliwe ... i co przyniosą ewentualne zmiany ...

[Gość: emilia]

Cześć,
a wiesz czego miałby dotyczyć ten aneks?

[Gość: aaniutkaa24]

aneks ma to do siebie że muszą wyrazić chęć zmiany dwie strony a nie tylko 1
której pasuje.

[dodka.dodka]

Witam

ja tez mam nadzieję będę Waszą sąsiadką na Drogomilskiej :)
pozdrawiam

[Gość: aaniutkaa24]

dodka, a Ty gdzie będziesz miała swoje M?

[dodka.dodka]

klatka B 3 pietro :)

[Gość: aaniukta24]

...już się nie mogę doczekać aż zaczną chłopcy robić coś innego niż zabawa
piachem . Chciałabym już widzieć że się dzieje...a najlepiej że już rośnie :-))))
Na razie mimo wszystko nawet nie umiem sobie tego wyobrazić jak przejeżdzam i
widzę tylko ogrodzenie.

[dodka.dodka]

a tak przy okazji - to w jakich bankach macie kredyty - jeśli macie oczywiście?

[Gość: aaniutkaa24]

Macie oczywiście. Nawet gdybym miała taką kwotę to na pewno nie wpakowałabym dla
dewelopera tylko brała kredyt. Moim bankiem jest pekao s.a. oczywiście.

[dodka.dodka]

Witam Sąsiadki i Sąsiadów,

Czy ktos dowiadywął sie u wykonawcy kiedy skończa kopać ten dół?
trochę im sie schodzi - nie sądzicie? 2,5 miesiąca to sporo...

[aaniutkaa24]

Hej Dodka!
trochę czasu faktycznie minęło. Chłopaki przez wakacje zdążyli pobawić się
piachem to trzeba przyznać choć z drugiej strony wykopać na poziom -2 to również
sporo ino w dół tak efektów nie widać. Biorąc pod uwagę że sprzęt już jest na
miejscu i wszystko zabezpieczone jak trzeba za niedługo zaczną powstawać
bardziej spektakularne elementy.
Już doczekać się nie mogę.
Odwiedzasz czasem budowę choć przez szybkę?

[Gość: kuzak]

Witam przyszłych mieszkańców Drogomilskiej.
Ja niestety nim nie będę (za późno dowiedziałem się o tej
inwestycji).
Ponieważ jestem zainteresowany zakupem mieszkani od Spółdzielni
Górczewska w którejś z nowych inwestycji na Szobera lub Koshuta mam
do Was pytanie.
- czy nie mieliście problemów ze spółdzielnią jako deweloperem
(umowy, terminy, itp)?
- czy faktycznie cena mieszkania była atrakcyjna w porównaniu z
innymi deweloperami (spółdzielnia reklamowała się, że buduje dla
swoich członków/ich dzieci po kosztach)?
- ile płaciliście za metr?
- czy zakup mieszkania w spółdzielni był obwarowany jakimiś
specjalnymi wymogami (np nie można go sprzedać przed jakimś
terminem)?

Jak wspomiałem chciałbym kupić od nich mieszkanie na Koshuta (na
blok przy Szobera podobnież nie zgodzili się sąsiedzi) ale
spółdzielnia strasznie się opóźnia z przetargami i podjęciem decyzji
o budowie a ja nie wiem czy warto czekać.
Pozdrawiam!

[aaniutkaa24]

hej niedoszły sąsiedzie,
jak sam zauważyłeś preferencyjne warunki dotyczyły członków spółdzielni. Więc
odnośnie obwarowań to jeden i najważniejszy, że właścicielem nie może być osoba
nie będąca jej członkiem.
Reszta zapisów zupełnie standardowa, powiedziałabym że opiewająca we wszystkie
ewentualności jakie mogą zaistnieć.

[Gość: kuzak]

Napisałaś, że właścicielem mieszkania może być tylko członek
spółdzielni, ale mi się wydaje, że to tyczy się również ich dzieci
(ten przypadek mnie dotyczy :)
I wybacz niedyskrecję ale czy mogłabyś mi odpowiedzieć jaka była
cena metra i czy w tym czasie była to faktycznie atrakcyjna
oferta ?!??!
Spółdzielnia strasznie zwleka z rozpoczęciem kolejnej inwestycji (na
Kosshuta) a ja nie wiem czy warto czekać (spółdzielnia reklamowała
się, że buduje po kosztach)
Proszę o odpowieć!!!
Podrawiam!

[Gość: kuzak]

O odpowiedź oczywiście :)

[dodka.dodka]

Aniutkaa
w moim odczuciu budowa sie wlecze
od maja kopią ten dół i tylko część płyty dennej jest wylana - tak
przynajmniej było 2 tyg temu. Zrobione są ponoć ścianki szczelinowe
i tyle - nie zaczęli jescze isc w górę. czasem patrzę przez płot co
sie tam dzieje - robia czasem i w sobotę.

Jak patrzę na inne budowy zarówno na bemowie jak i w innych
dzielnicach - to nasza na prawde sie wlecze - popatrz choćby na
sando czy jw... zaczęli późnje od nas a ile już zrobili i nie sądzę
żeby ktoś budował teraz blok bez garażu....

[aaniutkaa24]

Dodka, wiem co masz na myśli natomiast żadnym argumentem nie jest porównanie do
tempa budowy JW. Wolę aby mój domek postawiony był z opóźnieniem ale bez wad
technicznych wykonanych budując w pośpiechu - jak u JW gdzie jest 10 cm różnicy
w podłodze!!!!
Nie mam informacji jak jest z terminowością wpłat poszczególnych transz dla
dewelopera. Jeżeli posiadasz kredyt na zakup i będzie wybierać się tam inspekcja
to będzie wszystko jasne. Żaden bank nie wypłaci transzy gdy postępu w budowie
określonego umową nie ma.

Kuzak, nie powiem Ci jaka jest cena bo najnormalniej nie pamiętam ale coś ok 5 tys.

[dodka.dodka]

Ja też rozumiem co masz na myśli - przymykając oko na tempo prac,
ale moim zdaniem rozciąganie prac w czasie wcale nie gwarantuje
dokładności i dobrej jakości. Nie chciałabym mieć opóźnienia w
odbiorze mieszkania ROK jak JW przy górczewskiej... i nie chciałabym
tez miec całkowicie schrzanionego bloku.... ale to oczywiście ideał.
Z mojej strony budowa bedzie miała kontorlę przed najbliższa
transzą. W sumie nigdize w umowie nie jest rozpisany harmonogram
prac budowlanych...

[aaniutkaa24]

dodka, słyszałaś co tam w sprawie budowy się dzieje? coś mi ostatnio teściowa
zaczęła mówić o problemie ze wcześniejszą budową ale nie za bardzo wiem o co chodzi.

[dodka.dodka]

eh z naszą budową jest bardzo kiepsko... jak dowiadywalam sie w
pazdzierniku były dwa miesiące opóżnienia :(

oczywiście twierdzili że na koncowy termin nie ma to wpływu...

nie wiem czy widziałaś co sie dizeje na budowie a raczej co sie nie
dzieje... od maja nie zrobili nawet fundamentów... nie ma nawet po
całości położonych zbrojeń.. tłumaczą sie że to duży budynek i tudne
warunki... jasne....

nie wiesz czy jestjakies forum albo cos nt tej naszej budowy?

[Gość: Mat]

Witam Sąsiadki !
bylem dzis w biurze na budowie, zeby sie dowiedziec kiedy wreszcie bedzie stan 0
budynku, bo wstepnie zgodnie z harmonogramem, ktory dostalem stan 0 mial byc do
30 wrzesnia, we wrzesniu powiedzieli, ze do 30 listopada a dzis....
uwaga...
na pytanie o "stan zero budynku" - czyli kiedy beda wylane garaze na rowno z
powierzchnia ziemi...bedzie "moze w lutym 2008"

juz mnie trafia z ta budowa...czasami jak ide to pracuje 5 robotnikow.... na
innych budowach robia po poludniu, u nas zamykaja o 16 czego tu nie
rozumiem....dlaczego az tak bardzo sie im nie spieszy??

[aaniutkaa24]

Mat, bardzo się cieszę, że masz takie informacje bieżące. Przyznam niestety, że
nie odwiedziłam budowy ale widziałam tylko że postępu nie ma. Postaram się
podjechać do spółdzielni i dowiedzieć się o przyczyny poślizgu i wyegzekwować
dokument potwierdzający. Wszak dla kredytu jest to bardzo istotne. Skoro nie ma
postępu prac nie widzę powodów dla których mam przekazywać kolejne środki na budowę.
Dajcie znać jak będziecie wiedzieli cokolwiek więcej.

Forum Sąsiadów

[aaniutkaa24]

zapraszam na nowo otwarte forum.
www.drogomilska.fora.pl

Proszę o rejestrację i korzystanie z niego dla naszych obopólnych korzyści.

[widlik]

aaniutkaa24 napisała:

> zapraszam na nowo otwarte forum.
> www.drogomilska.fora.pl
>
> Proszę o rejestrację i korzystanie z niego dla naszych obopólnych
korzyści.

Podbijam - moze wiecej osob sie zainteresuje

Forum Sąsiadów

[aaniutkaa24]

www.drogomilska.fora.pl

[aaniutkaa24]

www.drogomilska.fora.pl

[aaniutkaa24]

forum mieszkańców inwestycji - Spółdzielni Mieszkaniowej Górczewska - ul.
Drogomilska 6/8

www.drogomilska.fora.pl

[Gość: Mat]

Cześć Aniu ( bo domyślam się, że tak masz na imię :) )
Jeżeli chodzi o najswiezsze informacje, to do wszystkich, ktorzy podpisali umowę
będą wysyłane pisma z informacją o przesunięciu płatności kolejnych transz.
Twoje forum uważam za bardzo dobry pomysł.
Mam nadzieję, że uda nam się tam przyciągnąć jak najwięcej osób. Tylko grupowo
możemy cokolwiek wywalczyć odnośnie "róznych" kwestii zwiazanych z budowa. Jak
bedziemy chodzic pojedynczo to beda nas ignorowac.
Zastanawiam sie w jaki sposob moglibysmy dotrzec do jaknajwiekszej liczby osob,
ktore kupily mieszkania (przeciez to ponad 100 lokali)
Pozdrawiam i bede sie kontaktowal na biezaco.