paniczne wyprzedaze

[Gość: mimi]

W warszawskiej gazecie wyborczej, w ktorej - jak siegne pamiecia
(wynajmowalam mieszkania cale studia kilka lat temu i z ogloszeniami
bylam na biezaco) - zawsze bylo ok. 1-2 stron ofert typu "sprzedam"
i kilka (3-4) stron "wynajme", w tej chwili sa 2 szpalty = niecala
1/3 strony ofert "wynajme" i kilka (ok. 5) stron ofert "sprzedam".
Oznacza to kilkukrotny wzrost podazy na rynku wtornym. Chyba Polacy
przestali wierzyc we wzrosty, bo liczba osob wynajmujacych
mieszkania zmalała kilkudziesieciokrotnie (uwaga:
kilkudizesieciokrotnie, a nie o kilkadziesiat procent).

Jesli sie komus chce, to porownajcie ilosc ofert w gazetach sprzed 2-
3 lat i teraz, mi normalnie oczy z orbit wyszly.

[Gość: Wojtek]

Zgadza się - podaż idzie mocno w górę, a to tylko początek korekty
cen.

[Gość: YOGI]

zgadza się, a i ceny w ofertach sprzedaży są pewnie znacznie niższe
niż te parę lat temu.

[Gość: gosc]

Do niektórych to nic nie dociera...

[Gość: ja]

Tia, a objawem tej panicznej wyprzedaży jest to że za 400tys nie można na
warszawskim grochowie kupić rozsądnego dwupokojowego mieszkania.

[Gość: xxx]

Jest tylko jedno male ale , bardzo czesto to samo ogloszenie jest
wstawiane przez roznych posrednikow. W efekcie ofert wydaje sie
sporo a chodzi np o 1 czy 2 mieszkania

[Gość: zyski na papierze]

Gość portalu: xxx napisał(a):
> bardzo czesto to samo ogloszenie jest wstawiane przez roznych posrednikow.

tak było od zawsze, jest i niestety będzie

nie za bardzo

[Gość: taqkich...]

Gość portalu: zyski na papierze napisał(a):

> Gość portalu: xxx napisał(a):
> > bardzo czesto to samo ogloszenie jest wstawiane przez roznych posrednikow
> .
>
> tak było od zawsze, jest i niestety będzie

tak, tylko ,że tych agencji jest znacznie więcej niż kiedyś i w związku z tym
też więcej razy każde ogłoszenie jest multiplikowane

w pracy korzystam od ponad pięciu laty z programu, który pozwala na
odseparowanie ogłoszeń agencyjnych poprzez eliminację ogłoszeń z numerem
telefonu kontaktowego znanego jako agencyjny ( nawet jeśli wzmianki o
agencyjności ogłoszenia brak w treści anonsu )

z zestawienia takich raportów z kilku lat wynika, że ilość ogłoszeń prywatnych
ulega zmianom o kilkanaście procent

nie ma mowy nawet o podwojeniu ilości ofert, nie mówiąc o trzy czy czterokrotnym
zwiększeniu ich ilości

[Gość: ja]

> nie ma mowy nawet o podwojeniu ilości ofert, nie mówiąc o trzy czy
czterokrotny
> m
> zwiększeniu ich ilości


niezupełnie chyba ,na www.nieruchomosci.com.pl/ od maja widać
3 krotny wzrost ilosci ofert rynku wtórnego a oferty mozna sobie
uszeregować metrazem i przekonać sie czy sie powtarzają czy nie .

[Gość: coztymwrockiem?]

nie bardzo rozumiem, czemu ciagle wrocławianie wciskają się ze swoim miastem w
forum warszawskie i w temat warszawski - w wątku jest mowa o gazecie
warszawskiej, , rozum też jest warszawskie , więc po co komu te wrocławskie
offtopy ? nie możecie pisać na swoim forum . albo na ogólnopolskim ?

[jotde2]

wydaje ci sie ze warszawa jest tak rózna od wrocławia w sprawie
mieszkań czy po prostu taki z ciebie zarozumialec ?

[Gość: coztymwrockiem]

jotde2 napisał:

> wydaje ci sie ze warszawa jest tak rózna od wrocławia w sprawie
> mieszkań czy po prostu taki z ciebie zarozumialec ?


warszawiacy nie śmieca na waszym forum, wy nie śmiećcie na naszym
po to są odrębne fora i tematy, żeby dyskusja miała sens i była jako tako
uporządkowana, a nie każdy wrzuca swoje pięć groszy w temacie dotyczącym czego
innego

to podstawa netykiety, wypadałoby się jej jako tako trzymać i nie robić burdelu
z forum, a nie jeszcze się bulwersować, gdy ktoś na to zwraca uwagę

[thesopranos]

> warszawiacy nie śmieca na waszym forum, wy nie śmiećcie na naszym

nikt nie powinien śmiecić na żadnym forum, niezależnie czy jest autochton,
przyjezdnym czy gościem...

jak ktoś ma coś do powiedzenia to niech sobie mówi a inni sami ocenią czy jest
wart komentarza czy nie.

Wrocław i Warszawa w kwestii mieszkań czy domów niczym specjalnie się od siebie
nie różnią - podobne problemy i taka sama bańka.

[mezzanine78]

a ja bardzo lubie Wrocław i nie przeszkadzają mi wrocławianie na tym
forum

opinia z Wrocławia

[fido1979]

> warszawiacy nie śmieca na waszym forum, wy nie śmiećcie na naszym
> po to są odrębne fora i tematy, żeby dyskusja miała sens i była
jako tako
> uporządkowana, a nie każdy wrzuca swoje pięć groszy w temacie
dotyczącym czego
> innego
>
> to podstawa netykiety, wypadałoby się jej jako tako trzymać i nie
robić burdelu
> z forum, a nie jeszcze się bulwersować, gdy ktoś na to zwraca
uwagę

Oj Warszawiacy też odzywają się na naszym forum-uwierz. Nie
zabierałem głosu na Waszym forum do dziś. Moim zdaniem nikt niczego
nie zaśmieca. Lubię Wasze forum, bo jest bardziej aktywne i można
znaleźć wiele fachowych opinii - choć to kwestia zawsze dyskusyjna.
Niektóre osoby na forum wrocławskim powoływały się na Wasze forum i
początkowo to ignorowałem. Ostatnio znalazłem trochę czasu i
niektóre tematy warszawskie sobie śledzę. Zaznaczam, że nie
krytukuję nikogo, kto się wypowiada na forum z innych miast, a Wasze
po prostu sobie bardzo w niektórych tematach cenię. Poza tym nie
zapominaj, że warszawa jest pewnym wyznacznikiem tendencji w Polsce.
Macie prezywilej (moim zdaniem) mieszkania w stolicy. To co się
będzie dziać u Was mocno bedzie kształtować rynek u nas. Chociaż
ktoś zaraz może napisać, że był taki krótki okres w 2006, gdzie
Kraków był droższy. Postaram się na Twoją prośbę odzywać tutaj
umiarkowanie, ale pozwól, że czytania tego forum mi nie zabronisz, a
doceń, że zainteresowanie tym forum, to jest dla Waszego miasta
tylko pozytyw.