"Osiedle Leśne" Bemowo

[Gość: bagata]

Witam,
Szukamy nowych sąsiadów, czy ktoś jeszcze podpisał umowę z Mostostal Invest?
pzdr
bagata

[suzin]

Ja i biot podpiszemy umowę dopiero na początku przyszłego tygodnia, jak wróci z
wyjazdu. Mam nadzieję,że niedługo dołączymy do tego wątku jako "pełnoprawni"
uczestnicy :).
Pozdrawiam
suzin

[Gość: Joanna]

Witam,

Na początku przekazywałam Wam info o Mostostalu Invest ja buduję na Iskrze.
Dzisiaj weszłam na stronę MI i na Waszym osiedlu jest naprawdę dużo podpisanych
umów.
Życzę milej współpracy z MI.
Asia

[Gość: bagata]

Dziękujemy bardzo, dzięki forum Iskry, bardzo dużo się dowiedzieliśmy. Mam
cichą nadzieję, że u nas będzie trochę mniej zamieszani.
Faktycznie, nasze mieszkania bardzo szybko się sprzedają i jest to chyba dobry
znak :-)
pzdr

[romka7]

Merkury,strona www bardzo mi się podoba.Gratuluję pomysłu i wykonania.
Do zobaczenia wieczorem.
Romka

[Gość: bagata]

Wczoraj poszłam na "plac budowy" i odkryłam, że załatali dziury w siatce i
trzeba będzie chodzić na około jak i również oznakowali drzewa. Nie iwm tylko
czy te dzrzewa z numerami są do wycięcia czy zostają?
pzdr,

[Gość: monika]

[Gość: asta]

Kiedy wreszcie rozpoczną?

[Gość: Ona]

Witam!
Ja też jestem pełnoprawnym uczestnikiem tej strony - podpisałam umowę.
Czekam na rozpoczęcie budowy.

[Gość: bagata]

Witam serdecznie......który blok i mieszkanko?
Mają rozpocząć do 15 sierpnia, podobno już jest wszystko pomierzone, drzewka
oznakowane i teraz to tylko trzeba teren ogrodzić.
pzdr

[Gość: Ona]

Blok "A".
Uzyskałam kiedyś informację od M, że zaczynają 15 lipca, co okazało się
nieprawdą, no cóż czekam. Kiedyś na starej stronce Joanna napisała, że w M na
początku jest bałagn liczę, że to się zmieni.
Wizualizacja na stronce Mostostalu jest chyba przesadzona i nie będziemy w tak
bliskim sąsiedztwie z wodą???

[Gość: bagata]

Wizualizacja rzeczywiście jest przesadzoona, po pierwsze będzie więcej drzew
pomiędzy blokami a fosą a po drugi na wizualizacji nasza mała fosa wygląda
jak "rwąca rzeka", więc chyba nie będzie tak blisko :-)
Ja też blok A.
Mają rozpocząć do 15 sierpnia, taki jest warunek w hormonogramie płatności, z
tego co pamiętam.

[Gość: Ona]

Z "cennika" na stronce M wynika, że najwięcej sprzedali w "A", chociaż moje nie
zostało jeszcze zaczerwienione.
Spacerując ostatnio po terenie, na którym ma stanąć nasze zamczysko, natknęłam
się na "sąsiada", mieszkańca ceglanego baraczku za "biurem sprzedaży", półnagi
(ta mniej kontrowersyjna połowa) - ukłonil się uprzejmie. Nie wiadomo kto
jeszcze zasiedla te tereny....

[Gość: bagata]

Też miałam "przyjemność" go spotkać i jest chyba tylko jeden :-) Ten barak
będzie wyburzony, więc "sąsiad" niedługo będzie musiał się przenieść.

[suzin]

Gość portalu: bagata napisał(a):

> Mają rozpocząć do 15 sierpnia, taki jest warunek w hormonogramie płatności, z
> tego co pamiętam.

Dzwoniłem wczoraj do wykonawcy - Budimex-Dromex. Oni tam powiedzieli, że
kontrakt nie jest jeszcze podpisany i kazali mi zadzonić za dwa tygodnie. Tak
więc ten termin 15 sierpnia to ja bym tez nie traktował zbyt poważnie. W MI
mówią jedno, a dzieje się drugie. Jak byłem u nich w maju to budowa miała się
rozpocząć w połowie czerwca :)).
Ale nie ma co panikować, harmonogram płatności jest powiązany z postępem prac
na budowie, więc najwyżej będziemy płacić później.

[Gość: niezdecydowani]

Wiem, ze od sierpnia zmieniaja ceny (czytaj podnosza)na mieszkania w tym
osiedlu. To dziwne, jak na fakt nierozpoczęcia inwestycji i krotkiego terminu
od rozpoczecia sprzedazy mieszkań. Czy to moze cos znaczyc w kontekscie
wczesniejszych wypowiedzi?

[Gość: bagata]

Z tego co ja wiem to teraz wszyscy developerzy podnoszą ceny mieszkan mimo
wcześniejszych ustaleń. Dwa dni temu rozmawiałam z JWC i mi powiedzieli, że
nowe bloki jeszcze do konca lipca będą miały starą cenę natomist od początku
sierpnia już ceny wzrosną. Zaznaczam, że nowe bloki zaczeli sprzedawać na
początku tygodnia. Nie znam uzasadnienia tej decyzji. Przykro mi, ale wiem, że
taki fakt nastąpi, dowiedziałam się wczoraj w MI.
pzdr,
bagata

[Gość: fuji]

cześć
ja też mam zamiar kupić tam mieszkanko tylko w bloku D. Nie przepadam za
kupowaniem czegoś w ciemno, ale fajnych wybudowanych w tym terenie nia ma.
byliście może w urzędzie dzielnicy? co sądzicie o autostradzie która może
przechodzić niedalek?...

[Gość: bagata]

Musisz poczytać na innych forach, juz tam była dyskusjia na ten temat. Z tego
co wiem to ta autostrada, biegnie najmniej 800 m od bloków, a po drugie
zaczynająją budować w 2009. Przez te lata naprawdę wszystko może się zmienić.
Uważam, że tym blokom trasa będzie najmniej przeszkadzała.
pzdr

[Gość: biot]

Witam Sąsiadów :)
Ciesze sie ze pojawiło się kilka nowych osób. Dla tych, którzy nie czytali
naszych wczesniejszych wypowiedzi dotyczących dróg polecam obejrzenie sobie
mapki i sprawdzenie "na żywo" jakie są to odległości.
www.bemowo.waw.pl/a2/mapa.html
Ja tak zrobiłam i jak już wielokrotnie pisałam uważam, że są to odległości
znośne. Mam jeszcze jedna propozycje żeby pisać jakie mieszkanko się kupiło :)
Pozdrawiam
Biot

[Gość: fuji]

ja kupuje w tym tygodniu mieszkanko 2 pokojowe w bloku D.

[Gość: morfan]

Hej. Niestety nie udało mi się kupić małego mieszknaka w budynkach A,B ani C.
Pozostał tylko budynek D. Co myślicie o tym budynku? Czy ktoś z Was kupuje w
nim mieszknako od strony północnej? Będą tam duże przeszklenia, troszkę się
boje, jak będzie sie mieszkać w mieszkaniu w któtym zamiast ściany zewnętrznej
są szyby? Jakie macie zdanie na ten temat?

[Gość: biot]

Ja nawet nie wiedzałam ze już sprzedaja mieszkanka w bloku D. Na ich stronie
nie można sobie obejrzec planów a szkoda bo jestem ciekawa jak wygladaja... Ale
sam opis brzmi intrygujaco. Wydaje mi sie, że przeszklenia to fajny pomysl ale
może powienien sie wypowiedziec ktos kto wie jak to wyglada...
Ja mam zarezerwowane mieszkanko w bloku B na parterze.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: fuji]

mam pytanie - sprawdzaliście odpis z KW gruntu i pozwolenie na budowę?...jeśli
tak to co o tym sądzicie. Aha i czy ktoś z was podpisał może umowę notarialnie
a nie cywilno-prawną bo mi powiedzieli że notarialnie oni nie podpisują....

[Gość: Ona]

Na rynku popyt przewyższa podaż nowych mieszkań i developerzy ustalają na
jakich warunkach podpisują umowy, nasze negocjacje są przyjmowane tylko w
niewielkim zakresie,a postanowienia umów i formy ich zawierania odbiegają od
zasad partnerskich. Widziałam KW, Mostostal nie jest jeszcze wpisany ale
wniosek jest już w sądzie.

[Gość: Czesia]

z wczorajszych informacji wynika że podpisuja umowe notarialnie jesli ktos
wyrazie taka ochote. to wieksze zabezpieczenie, ale z umowy wynika ze powinno
wystarczyc zabezpieczenie tam złożone; chodzi o kary i zobowiazanie do oddania
lokalu w okreslonym terminie, umowa nie jest zla, choc zawsze notariusz to
notariusz; ciekawe ile bierze wynagrodzenia

[Gość: bagata]

Przeszklone mieszkanko.......super. Sama bym takie chciała. Na którym piętrze
mozesz mieć takie mieszkanko? Jeżeli powyżej trzeciego to bierz.
pzdr,
bagata

[Gość: Czesia]

ja mam na razie zarezerwowane jedno w bloku D i do konca tygodnia mamy podjąć
decyzje

[Gość: Czesia]

witam, ja sie wciąż zastanawiam nad mieszkaniem w bloku D, piętro 2, 2 pokoje.
A jak inni?

[Gość: Czesia]

witam, o jakiej autostradzie?? ma byc jakas kolo bloku D? z tego co słyszałam,
to na przeciwko ma byc kolejne osiedle z kolejnego etapu budowy Mostostalu.
Prosze od odpowiedz, bo również interesuje sie kupnem mieszkania w tym bloku
pozdrawiam

[Gość: Ona]

Witam sąsiadów!
Martwi mnie, że MI nie aktualizuje swojej stronki, moje mieszkanie nie zostało
oznakowane na czerwono mimo, iż już dawno jestem z nimi po słowie pisanym.
Ciągle jest 18 umów,które obejmują tylko trzy budynki. Czy to oznacza, że w "D"
nie prowadzi się jeszcze sprzedaży?
Pozdrawiam.

[Gość: bagata]

Witam sąsiadkę,
Moje mieszkanko również nie zostało zaznaczone na czerwono :-(, może trzeba ich
poprosić o to, dla naszego lepszego sampopoczucia?
Ja niestety nic nie wiem na temat bloku "D", ostatnio na forum się
dowiedziałam, że można już chyba kupować, albo rezerwować mieszkanka.
pzdr,
bagata

[Gość: Ona]

W zeszłym tygodniu od MI uzyskałam informację, że wykonawca zmienił plan robót
na budynek "D"(który miał być oddawany później niż ABC) i budowa wszystkich
budynków startuje razem. Uznałam to za dobry znak, tzn.- wykonawca interesuje
się terenem. Bardzo zaniepokoiła mnie wiadomość na forum (od suzina), że z
Budimexem - wykonawcą, umowa wcale jeszcze nie została podpisana. MI zapewniał,
że wykonawca odebrał już teren pod budowę i lada chwila zaczynają.

[Gość: biot]

Niestety to prawda, na start trzeba bedzie poczekac. Tyle razy przesuwali
termin ze teraz chyba juz nawet przyblizonego nie podaja. Co do aktualizacji
strony to również jestem zawiedziona :( Ale podobno w tej chwili sprzedane jest
jakies 2/3 mieszkan a reszta ma wyznaczone terminy. Oczywiscie kazdy to już
slyszał i wolalby fakty na stronie. Moze jezeli caly czas czytaja nasze
wypowiedzi to cos zrobia ....
Pozdrawiam
Biot

[Gość: ata]

Przed chwilą rozmawiałam z MI i poinformowano mnie, że podpisano 30 umowę , co
do terminu rozpoczęcia twierdzą , że rozpoczną jak należy. Mojego mieszkanka
(58 m) nawet nie ma na wizualizacji . Nieoficjalna informacja co do ceny od
sierpnia dodatkowe 200 zł z m. Pozdrawiam wszystkich oczekujących w niepewności
na rozpoczęcie budowy. Ata

[Gość: biot]

Ja tez mam 58m2 i tez go nie ma na planach. A w którym bloku jest twoje?
Rozpoczna zgodnie z terminem tzn kiedy? Bardzo sie ciesze, ze nasze grono sie
powieksza.
Pozdrawiam wszystkich sasiadow.
Biot

[Gość: Ona]

Z tą sprawą rozpoczęcia robót - to po raz kolejny okazało się, że słowa
pracowników należy traktować na zasadzie - ograniczonego zaufania. Mogę tylko
napisać, że kupiłabym tam mieszkanie nawet, gdybym wiedziała, że nie ma jeszcze
umowy z wykonawcą (w końcu jest to sprawa drugoplanowa, biorąc pod uwagę
uzależnienie kolejnych płatności od postępów robót). A takie błędne informacje,
podważają tylko zaufanie do MI - niepotrzebnie bo Spółka wydaje się wiarygodna.
Pozdrawiam.

[Gość: biot]

Zgadzam sie w 100%. Jeszcze bardziej denerwuje mnie fakt ze tlumacza sie ze to
nie od nich zalezy i nie maja wplywu na to kiedy i jak sa zalatwiane sprawy,
wszystkiemu winny Mostostal Warszawa. Jezeli nie wiedza nie powinni mamic ludzi
wyssanymi z palca terminami. Powazna firma powinna dbac o swoj wizerunek.
Biot

[Gość: bagata]

Czyli stoimy na czym? Nie wiemy kiedy rozpoczną budowę? Ja cały czas liczę na
termin do 15 sierpnia i jak narazie co drugi dzień zwiedzam plac przyszłej
budowy.
Serdecznie pozdrawiam wszystkich sąsiadów,
bagata

[Gość: Ona do bagaty]

Zdaje się, że jesteś w takiej sytuacji jak ja, tzn. podpisałaś już umowę.
Decyzja podjęta, więc bez stresu, mamy umowę z MI - tylko oni odpowiadają za
termin oddania budynku i ustalony standart wykonania. Wykonawca nie będzie z
nami związany żadnym zobowiązaniem (oczywiście lepiej żeby był on lepszy niż
gorszy - ale to jest też zmartwienie MI, jak do tej pory budynki, które
zbudowali mają wysoki standart - chyba nie chcieliby sobie zepsuć marki).

[Gość: Ata]

Moje 58m ma być na parterze w A. Ata

[Gość: kermit]

czytam wasze wypowiedzi, na temat osiedla któregoj eszcze nie ma i jeszcze nie
jest budowany
piszecie, że już podpisaliście umowę, a czy macie wpłacać kasę - a jeszcze nie
rozpoczęta budowa !!!
-> nie boicie się?
-> czy poniesliście już jakieś koszty?
-> czy można podpisać umowę nie ryzykując kasy?

pozdrawiam

[suzin]

Gość portalu: kermit napisał(a):

> czytam wasze wypowiedzi, na temat osiedla któregoj eszcze nie ma i jeszcze
nie
> jest budowany
> piszecie, że już podpisaliście umowę, a czy macie wpłacać kasę - a jeszcze
nie
> rozpoczęta budowa !!!
> -> nie boicie się?

Ryzyko zawsze jest, więc na pewno się trochę boimy. Sprawdzilismy jednak
developera, jego finanse i poprzednie inwestycje. Wygląda na to, że nie ma
jakichś powaznych problemów.

> -> czy poniesliście już jakieś koszty?

Nie. Pierwsza wpłata po podpisaniu umowy.

> -> czy można podpisać umowę nie ryzykując kasy?

Tak jak napisałem wyżej. Ryzyko jest zawsze, jesli kupuje się mieszaknie,
którego jeszcze nie ma :) Chodzi o to, żeby zminimalizować to ryzyko. Jeśli
zrezygnujesz z umowy to tracisz 5% wpłaconej kowty. Gorzej, jesli zbankrutuje
developer - ale po to właśnie sprawdzaliśmy go, aby taka sytuację (z dużym
prawdopodobieństwem) wykluczyć.
Pozdrawiam

[Gość: Ona]

Ja wpłaciłam już kasę.
Niestety na polskim rynku nie ma (chyba) 100 % inwestycji budowlanych, albo
ryzykujesz (i to sporo) albo - mieszkanko na rynku wtórnym. Ewentualnie można
czekać do uchwalenia ustawy o rachunku powierniczym, będzie on droższy, ale
jakby coś się stało to odzyskasz pieniądze. Z tym, że goni termin podwyższenia
stawki VAT na sprzedaż mieszkań (z tego co wiem ma ona obowiązywać od 2007 r. -
nie chciałabym się mylić).

[Gość: fuji]

Witam sąsiadki i sąsiadów. Ja właśnie dziś podpisałem umowę na mieszkanko 49,7
m2 w bloku D na pierwszym piętrze. Jeśli chodzi o budowę to mówią że w
przyszłym tygodniu ma zostać ogrodzona działka a budowa ma ruszyć w terminie. W
końcu i tak drugą transzę płacimy w dniu rozpoczęcia budowy. Dzwoniłem dziś do
Dromex-u i powiedziali mi że umowa nie jest jeszcze podpisana ale wszystko
idzie ku dobremu...:) A wogóle to dziś mi mówili, że dla przepływu kaski i tak
będą chciali w MI żeby to przechodziło przez Mostostal Warszawa i firmę
wykonującą roboty /tj. Dromex prawdopodobnie/. Co do cen to mi też mówili że
mają wzrosnąć i to podobno nie tylko u nich.

[Gość: Ona]

Witam sąsiadów.
Cieszę się, że dołączyła do nas kolejna osoba.
Pozdrowienia.

[Gość: bagata]

Witam sąsiadów,
Albo się pogubiałam albo o czymś nie wiem. Dlaczego Dromex? Czy nie miał to być
Budimex? Czy to nie o to chodzi?
pzdr,
bagata

[Gość: biot]

Budimex - Dromex tak brzmi pelna nazwa.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Ewa]

Czesc, mam podpisac umowe w tym tygodniu, mieszkanko na pierwszym pietrze -
budynek B. Chcialam Was zapytac jak zapatrujecie sie na fakt, ze MI nie jest
jeszcze uzytkownikiem wieczystym, bo nie ma jeszcze stosownego wpisu do KW. Ma
jedynie podpisany akt notarialny w tej sprawie. Czy to nie jest troche
ryzykowne ? Czy próbowaliscie negocjowac niektore z warunkow umowy ?

Serdecznie pozdrawiam,
Ewa

[Gość: bagata]

Dzięki biot, ale jakoś się pogubiłam ostatnio na forum.
Podpisałaś już umowę?
Co do negocjowania umowy to niestety się nie da, mimo, że mówią, że się da :-)
Ewa, możesz spróbować, aczkolwiek, nam się nie udało nic wynegocjować.
pozdrawiam,
bagata

[Gość: Ona]

Co do wątpliwości dotyczących praw do gruntu:
Dla nabycia użytkowania wieczystego istotna jest tylko umowa, która winna być
sporządzona w formie szczególnej - w formie aktu notarialnego, dlatego też MI
jest użytkownikiem wieczystym. Wpis do KW ma tylko "wzmocniony" charakter
informacyjny(w Wa-wie wpisywanie zmian właściciela trwa co najmniej 4 m-ce, akt
notarialny jest chyba z maja br, więc wpis będzie ok. października).
Pozdrowienia.

[Gość: asiaS]

Witam Wszystkich,

Ja jestem juz w ostatniej fazie podpisywania umowy na
mieszkanie w budynku D. Bardzo mi sie podoba te miejsce
i jestem mocno na caly pomysl zgrzana (lubie ta zielen zwlaszcza
dzielnica nie jest pierwszej klasy ale jest blisko srodmiescia)
z tym ze frustrujace jest troche podejscie zarzadu w tym ze nie ma prawie
zupelnie miejsca na negocjacje. Pozatym ktos wspomnial o
wyzszym podatku od zakupu mieszkania ktory ma wejsc w 2008r.
To jest klopotliwe ale bardziej to ze cena mieszkania moze
wzrosnac w nastepnym roku przy wyzszym (22%) podatku za materialy
budowlane. Czy udalo wam sie w waszych umowach wyeliminowac te ryzyko?

Pozdrawiam i bardzo sie ciesze ze sie poznajemy juz w ten sposob.

Joanna

[Gość: biot]

My próbowaliśmy negocjować niektóre zapisy ale tak naprawde zgodzili sie tylko
na kosmetyczne zmiany, tak naprawde niewiele wnoszace. Mozna negocjowac ale...
Bagatko caly czas czekamy na podpisanie umowy spowodowane jest to faktem ze a
to nie ma nas lub tez czekamy na odpowiedz na nasze propozycje. Wszystko jednak
wyglada dobrze i już wkrótce ten "wielki krok" bedzie i naszym udzialem.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: bagata]

Biot, a próbujecie jeszcze negocjować z nimi?
Widziałaś może plany bloku D? Strasznie mnie interesują te przeszklone
mieszkania, szkoda, że się tego nie da zobaczyć na ich stronie.
pzdr,
bagata

[Gość: biot]

Nie, nie widzialam planow chociaz bardzo chialam. Tez wydaje mi sie ciekawy
pomysl z przeszkleniami. Jest to dla mnie o tyle wazne ze moje okna beda
wychodzic wlasnie na budynek wiec byloby fajnie gdyby byl ladny :) Negocjacje
zakonczone. Jak juz pisalam zgodzili sie chyba na jakies 3-4 poprawki ale nic
ważnego. Strasznie fajnie ze nasze grono sie powieksza.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: bagata]

Faktycznie jest nas tu coraz więcej, ale fajnie by było abyśmy ustalili kto
jest w którym bloku i o której stronie. Wtedy moglibyśmy wiedzieć, kto będzie
naszym najbliższym sąsiadem a kto dalszym. Ja mam nadzieję, że blok B będzie
miał ładne ogródki i będę miała ładny widok :-)
pozdrawiam,
bagata

[Gość: biot]

Ja bede miala ogrodek ale od strony bloku C. Jeszcze raz porusze sprawe
rozpoczecia budowy. Rozumiem ze termin 15 sierpien jest aktualny?
Pozdrawiam
Biot

[Gość: bagata]

Szkoda, że ogródek będziesz miała z innej strony :-(
Co do daty 15 sierpnia, to mam nadzieję, że jest to aktualna data, czekam
cierpliwie.
pozdrawiam,
bagata
ps.kto będzie mieszkał w bloku A?

[Gość: Ata]

My mamy mieć 2b w bloku A parter od strony pd-wsch, zastanawiam sie jak to
będzie z tymi ogródkami. Jak będą ogrodzone, czy ktoś coś o tym wie? Pozdrawiam
przyszłych sąsiadów.

do Ewy

[Gość: biot]

A które to mieszkanko w bloku B na Ip. Pytam, bo byc moze bedziemy najblizszymi
sasiadkami. Pozdrawiam
Biot

[Gość: Ewa]

58 m. od strony pd-wsch, jest oznaczone jako 7B. Nie ma go na stronach WWW MI,
zmienili chyba plany, bo w miejscu mojego M jest tam mieszkanie 102 metrowe.
Kupilas obok ?? Ja jeszcze nie podpisalam umowy , ale jestem zdecydowana na 95
%. Wczytuję sie w umowę, jest tam kilka rzeczy ktore chcialabym zmienic, ale z
tego co większosc pisze, to negocjacje z nimi sa prawie niemozliwe i dotycza
jedynie zmian kosmetycznych. Mysle jednak ze MI to dobra, sprawdzona firma i
nie bedziemy zalowaly swoich decyzji o kupnie. Czy pytalas MI czy przewiduja na
osiedlu jakis sklep/lokal uslugowy ? Jesli nie, to po zakupy do Carrefoura,
bedziemy jezdzic na zmianę ;-))))

Pozdrawiam,
Ewa

Osiedle Leśne

[Gość: biot]

Ja i suzin bedziemy miec mieszkanko pod toba - oczywiscie jezeli wszystko
dobrze pojdzie i podpiszemy w koncu umowe. O sklep sie nie pytalam, szczerze
mowiac to nawet sie nad tym nie zastanawialam. Ale na stronie jest informacja o
parku, placu zabaw dla dzieci, scieżkach rowerowych i obiekcie sportowo-
rekreacyjnym. Ani slowa o sklepie. Ale przeciez w okolicy jest kilka.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: bagata]

Podobno nie ma byc żadnych sklepów, albo jak na razie ich nie przewidują,
przynajmniej w tych 4 blokach.
Dowiedziałam się również nowej rzeczy o osiedlu wybudowanym przez MI, tzn.
Kondratowicza 22 - blok został oddany, mieszkania sprzedane i został oddany pod
zarząd przez administratora - co może być też u nas jeżeli nie będzie wspólnoty
mieszkaniowej - wszyscy płacą, wygląda na to, że wszystko jest ok,
ale ...........od czwartu nie będą mieli ciepłej wody, ponieważ administrator
jest zadłużony po"same uszy". Myślałam, że takie rozwiązanie jest lepsze od
spółdzielni, ale się widocznie myliłam. Mam nadzieję, że w naszych blokach uda
nam się osiągnąć porozumienie, już w niedalekiej przyszłośći.
serdecznie pozdrawiam,
bagata

[Gość: Ona]

My będziemy wspólnotą od chwili ustanowienia odrębnej własności poszczególnych
lokali. Wspólnota uchwałą decyduje kto ma nią zarządzać, jeżeli administrator
jest do bani to zmieni się go uchwałą (decyduje większość "powierzchni
budynków"). W umowie z MI jest punkt, że MI zarządza nami do czasu podjęcia
przez wspólnotę decyzji o wyborze administratora. Z zarządzania wspólnotą jest
spora kasa (uchwałą ustalamy wynagrodzenie administratora) i dlatego niektórzy
deweloperzy próbują zastrzec sobie w umowach z klientami zarządzanie
nieruchomością przez określony czas - pod tym względem MI jest OK.
Z tego co wiem o nieruchomości na Kondratowicza, to wszystkie mieszkania
zostały wybudowane "pod najem", tak też nie ma na miejscu właścicieli lokali i
podjęcie uchwały wspólnoty o zmianie zarządcy jest utrudnione.
Pozdroweinia.

[Gość: bagata]

Ale każdy jest (lub powinnien być) w stałym kontakcie z administratorem.
Bardzo bym chciała wierzyć , że wspólnota mieszkaniowa jest najlepszym wyjściem.
To się okaże za kilka lat.
pzdr,
bagata

[Gość: Morfan]

Hej
To do tych którzy mają zamiar kupić, albo juz kupili mieszkania w budynku D. Co
myślicie na temat tak dużej ilości mieszkań na jednej klatce. Jak pewnie wiecie
na jedną klatke, na poszczególnych pietrach przypada po 9 mieszkań. Przypomina
mi to blokowiska z czasów PRLu. A jeżeli możecie to podajcie namiary, gdzie
macie swoje mieszkanka.

[Gość: Ewa]

Czy ktos z Was próbowal wziac kredyt z banku pod tą nieruchomosc ? Czy banki
nie mialy zastrzezen do umowy ? Mnie niepokoi jeszcze zapis w punkcie 6
paragraf 1, mówiący o tym, ze MI moze wziac kredyt na budowe pod tą
nieruchomosc i oswiadcza, ze w dniu zawarcia umowy (notarialnej) nieruchmomosc
będzie wolna od obciazen. W innym przypadku zobowiazuje sie przedlozyc zgode
wierzyciela na zbycie przedmiotu umowy bez obciazen. Czy ten zapis nie wydaje
sie Wam troche ryzykowny ?

Pozdrawiam,
Ewa

[Gość: Ona]

MI jako uprawniony rzeczowo do nieruchomości może wziąść kredyt i zabezpieczyć
go hipotecznie - niestety taki jest rynek pierwotny, bez tego ustępu w umowie i
tak mógłby wziąść kredyt - my nie mamy żadnych praw do gruntu. Jednocześnie
zobowiązuje się spłacić kredyt do dnia sprzedaży nam nieruchomości, co
najpóźniej ma nastąpić w dni 31.12.2005 (zapis w umowie), jeżeli nie spłaci
kredytu to zobowiązał się przedłoźyć zgodę banku na "zbycie bez obciążeń" co
chyba oznacza, że przy ustanawianiu odrębnej własności bank oświadczy, że
zwalnia naszą część od obciążeń, ale bank zrobi to tylko wtedy, gdy będzie miał
wystarczające zabezpieczenie w innych nieruchomościach MI.
Nie martw się Ewo to jest pewien standart u deweloperów, kłopoty zaczynają się,
gdy deweloper nie spłaci kredytu i staje się niewypłacalny...., ale dlatego
sprawdzaliśmy kondycję finansową MI żeby przekonać się, że nie grozi to
naszemu "pieszczoszkowi".
Pozdrowienia.

[Gość: Ewa]

Dziękuję za wyjasnienie. A jak sprawdzaliscie kondycje finansowa MI ?

Pozdrawiam,

[Gość: Ona]

Czytałam na stronce, że ludzie uzyskiwali takie dokumenty w centrali MI na
Gocławiu, ja sprawdziłam w KRS -ie i aktach rejestrowych (w czytelni KRS -u,
trzeba telefonicznie zamówić dzień wcześniej akta.
Powodzenia, przyszła sąsiadko - mam nadzieję.

Osiedle Leśne

[Gość: biot]

Cześć
Podciagam watek do góry. Ja jeszcze nie podpisałam umowy :( Chciałabym mieć już
to z głowy ale cały czas coś wypada, że termin jest przesuwany. Mam nadzieje że
w końcu mi sie uda ja podpisac :) Na moim planie mieszkania jest zapis
(dokładnie nie pamietam tresci ale o takim znaczeniu), że liczba okien i ich
wielkosc czy umiejscownienie moga ulec zmianie. Chciałam sie zapytac czy ktos
tez ma taki zapis i czy pytał sie co to wogóle znaczy. Wolałabym wiedzieć gdzie
i jakie te okna beda.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Ona]

Wydaje mi się, że zapis dotyczy tylko zmiany wielkości okien, a nie ich ilości.
Nie negocjowałam tego, może to błąd, ale wierzę, że nie zbudują nam bunkrów z
malutkimi oknami. Jeżeli w umowie jest możliwa zmiana ilości okien - to staraj
się aby MI to sprecyzował.
Powodzenia

[Gość: biot]

W umowie nie ma mowy o tym, jest tylko w zalaczniku z planem. Jak juz pisalam
dokladnie tresci nie pamietam wiec mozliwe ze nic o ilosci nie bylo. Ciekawa
raczej bylam czy ktos to wyjasnial bo wg znajomego architekta do dziwna uwaga.
Nie sadze zeby to bylo cos groznego ale pomyslalam ze moze ktos tez na to
zwrocil uwage i zapytal. A umowe skonczylam juz negocjowac. Ale jak sobie
przypomne ze mielismy podpisywac umowy na przelomie maj/czerwiec...
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Morfan]

Hej
Kochani jeśli możecie powiedzcie co udało wam sie zmienić w umowie z MI, na co
warto zwrócić uwagę? Szczerze mówiąc biegam teraz za kredytem żeby zdążyć przed
końcem lipca i nie mam czasu na analizę umowy z prawnikiem, a sam nie mam tak
dużego doświadczenia żeby móc stwierdzić co jest do przyjęcia, a co nie. Za
wszelkie uwagi będę niezmiernie wdzięczny.

[Gość: Joanna]

Witam,
Już wiadomo kto Wam będzie budował:
Mostostal Płock S.A. w ramach Generalnego Wykonawstwa zawarł z Mostostalem
Invest umowę o wartości netto 5,9 mln zł na wykonanie całości prac związanych z
budową budynków mieszkalnych A, B, C w ramach inwestycji " Osiedle Leśne"

Nie ma mowy o budynku D.

Trochę Wam się wyjasniło.
Pozdr Asia

[Gość: biot]

A skad to wiadomo? I co z blokiem D ruszy razem z budowa A,B,C czy pozniej?
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Joanna]

Witam,
Znalazłam raport z wczorajszego dnia spółki Mostostal Płock na
www.parkiet.com.pl

Pozdrawiam Asia

[Gość: biot]

Dzieki za informacje :)
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Franek]

Witam wszystkich,
Właśnie jestem w trakcie podpisywania umowy, nasze mieszkanko jest w budynku D.
Zmroziła mnie informacja o podpisaniu umowy na wykonanie budynku przez
Mostostal Płocka (A, B, C).
Czy kotś z Was wie czemu nie ma w tym zestawie budynku D?
Dzięki

[Gość: Ona]

Witam -wkrótce- sąsiada.
Nasze mieszkanie ma być w budynku "A", więc nie wiele wiem o "D". Pierwotnie
jego budowa miała rozpocząć się później niż ABC, ale ostatnio MI twierdził, że
wykonawca (?kimkolwiek on będzie?) zmienił termin wykonania i mają być
wszystkie cztery bud. oddane jednocześnie.
Pytaj w MI i sprawdzaj, na ile to możliwe każdą informację.
Pozdrowienia.

[Gość: Inka]

Witaj,
jestem kolejną - jeszcze przyszłą - sąsiadką. Budynek D. Jestem w trakcie
sprawdzania sytuacji dlaczego Mosttostal Płock nie buduje budynku D..
Otzrymałam info w MI (Gocław), iż będzie to Mostostal Warszawa. Niestety MW nie
wie czy i kiedy podejmie się budową budynku D.

Dziś mam podpisywać umowę i nie powiem, ze sytuacja mnie nie wytrąciła z
równowagi...

Jeak macie jakieś info n/t budynku D to proszę

[Gość: Ona]

To jest chyba tak, że MI i M Płock są zależne od M Warszawa i są Spółkami na
których zarabia matka. M Płock ma trochę udziałów w M I a resztę ma M Warszawa.
Nasz Mostostal nie kryje, że Warszawa musi na tym zarabiać są tylko różne formy
księgowania tego. Jak już pisałam my mamy umowę z MI i on zapewnia o terminie
zakończenia robót. M.Warszawa i M.Płock to dobre Spółki, zdaje się, że obie
notowane na giełdzie. Nie wiem czy moje info uspokoją ale.... powodzenia.

[Gość: Ewa]

Hej,

wczoraj podpisalam umowe - bud. B. Powiedziano mi, ze budowa ma ruszyc za ok 2
tygodnie i podwykonawca dla robot budowlanych ma byc BEZET. Nie dopytywalam sie
o Mostostal Plock. Co do budynku D, to skoro pod czterema budynkami ma byc
wspólny garaz, to budowa budynku D tak czy owak musi ruszyc. Mysle, ze
najlepiej zapytac o to sprzedawców MI. W umowie muszą przeciez zawrzec
harmonogram prac (i platnosci).

Pozdrowienia,
Ewa

[Gość: bagata]

Witam wszystkich przyszłych sąsadów.
Byłam wczoraj w MI i sprawa wygląda następująco: Wszystkie budynki zaczynają w
tym samym czasie, dziennik budowy ma być założony do 12 sierpnia i wtedy juz
powinno się coś ruszyć. Głównym wykonawcą ma być BEZET ale więcej informacji na
ten temat będę miała w przyszłym tygodniu. Powinno to być oficialnie
powiedziane, może na forum :-).
Serdecznie pozdrawiam,
bagata

[Gość: Inka]

Wróciłam właśnie z MI. Usłyszałam, że w piątek podpisali umowę właśnie z BEZET.
Popołudniu podpisuje umowę. :-)))

[Gość: biot]

Ja również liczę na dzisiejsze podpisanie umowy. W końcu!!!!
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Inka]

Gość portalu: biot napisał(a):

> Ja również liczę na dzisiejsze podpisanie umowy. W końcu!!!!
> Pozdrawiam
> Biot

A czemu piszesz " w końcu!!!" Długo już załatwiasz wszystko?

[Gość: biot]

Bardzo dlugo. Jestem na tym watku a nawet na jego poprzednikach od kwiewtnia/
maja. Caly czas byly jakies problemy ale mam nadzieje ze teraz juz wszystko
dobrze pojdzie i dzis podpisze umowe.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: bagata]

Mam nadzieję, Biot, że w końcu podpiszesz umowę :-)
Życzę ci tego w dniu dzisiejszym,
pozdrawiam,
bagata

[Gość: biot]

Wczoraj widzialam, że szykuja miejsce pod roboty! Wycinaja chyba drzewa. Mam
nadzieje ze to dobry znak i ze w koncu rusza z pracami. Szczególnie teraz gdy
podpisalam umowe!
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Joanna]

Witam,
wyjaśniło się, kto będzie budował bydynek D.
raport z 31.07.03 spółki Mostostal W-wa
nr 29 Zarząd Mostostal Warszawa S.A. informuje, że Spółka zawarła z Mostostal
Invest Sp. z o.o. (podmiot zależny, 81,36% udział w kapitale) umowę, na mocy
której Mostostal Warszawa S.A. w charakterze Generalnego Wykonawcy wykona
całość prac związanych z budową budynku mieszkalnego D wraz z garażami
podziemnymi w ramach inwestycji - Osiedle Leśne w Warszawie. Zakończenie prac
określono na październik 2004 r. Wartość umowy wynosi 10,95 mln PLN + VAT.

Pozdr. Asia

[Gość: Ona]

Cieszę się, że jesteś "po podpisie".
Mam nadzieję, że zostawią jak najwięcej drzew. Słyszałam od MI, że jakieś
drzewa przesadzali do części, gdzie ma być park. Może to chodziło o
krzaczki....? Albo była to jedna z info., której jedynym celem było uspokojenie
klienta......?
Pozdr.

[Gość: biot]

Ja o pomysle przesadzania nie słyszałam ale patrzac na cały teren, to ten pod
wewnetrzny park jest najmniej zalesiony. Zastanawialam sie nawet dlaczego,
przecież jeżeli jest to sprawa pieniedzy ( a tak mnie informowano - że nie
opłaca sie wycinac drzew)to teren pod park powinien byc mocno zarosniety. Mam
nadzieje, że efekt końcowy bedzie zadowalajacy.
Dzieki Joanno za info, szczególnie termin zakończenia brzmi optymistycznie -
mam nadzieje ze odnosi sie to również do budynków A,B,C...
Wczoraj ogladalam plan I etapu i zastanawialam sie nad sensem wewnetrznej
alejki. A raczej jego brakiem. Wyglada jakby prowadzila od jednej klatki do
drugiej ale bez połaczenia z drogami dojazdowymi. To jak np. dochodzi sie do
budynku B od ulicy? Może ktoś mi to wyjasni?
Pozdrawiam
Biot

dalsze plany Mostostalu na Osiedlu Leśnym

[mrumka]

Czy ktoś zna termin rozpoczęcia budowy dalszych etapów Osiedla. Niestety
zmuszona jestem jeszcze trochę poczekać z inwestowaniem w mieszkanie. Czytałam
tu o mieszkaniach przeszklonych - o co chodzi?
Pozdrawiamn - Mrumka

[misza]

Cześć Wszystkim Przyszłym Sąsiadom "Leśnego Osiedla"!
Czemu zamilkliście? Ja trafiłem tu dopiero dziś, do końca tygodnia mam podpisać
umowę-budynek "C", wraz z moją Agnieszką. Pozdrawiam serdecznie wszystkich-
odezwijcie się.
PS: czy ktoś może mnie poinformować, co dało się w końcu zmienić w umowach-aha-
i co z tą karą za rozwiązanie umowy-macie 5 czy 7% wartości?
Pozdrowionka,
Misza

[Gość: fuji]

cześć
jakoś ostatnio ciszej to fakt, pewnie wszyscy ciężko pracują żeby było z czego
płacić kolejne transze....;))))

ja w umowie mam 7% kary za wycofanie się. A co do umowy nic specjalnego
wytargować się nie dało / przynajmniej mi, ja kupiłem 2 pokoje a podobno przy
większych łatwiej było coś wskurać/.

[Gość: biot]

Czesc sasiedzi :)
Ja tez mam 7%. A zmiany na które sie zgodzili w umowie jak pisalam byly drobne.
Misza a które mieszkanko chcecie zakupic?
Drzewa już wyciete - przynajmniej niektóre. Mysle ze watek sie ożywi gdy zaczna
cos robic na placu budowy. Wyznaczona data - 15 sierpien już blisko...
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Ona]

ZACZĘŁO SIĘ !!!!!!
Podobno już od dwóch dni wyrównują teren, ja widziałam dwie pracujące maszyny,
teren został częściowo ogrodzony, tak, że widać granice budynku D. To chyba
jeszcze nie jest "rozpoczęcie budowy", ale coś się ruszyło.
Pozdr.

[Gość: bagata]

FAKTYCZNIE SIĘ ZACZĘŁO!
Zobaczymy co się będzie działo dalej :-)
pzdr

[Gość: biot]

Ja chciałabym zobaczyć jak im idzie sprzedaż. Powinni uaktualnić swoją stronę.
Mam nadzieje że teraz bedzie sie to jakoś już toczyło, pierwszy etap to podobno
zainstalownie jakis baraczków dla Panów robotników podciągniecie prądu etc.
Czy ktoś mieszka w bliskim sąsiedztwie naszego osiedla? Może po drodze do domu
podgladalby postępy i informował reszte.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Ona]

Baraczki dla pracowników już stoją (chyba że jest to "pierwszy etap
baraczków"). Ja niestety blisko nie mieszkam i nie mogę info na bierząco.
Pozdr.

[Gość: bagata]

Ja mieszkam bardzo blisko i mogę w miarę na bieżąco informować o postępach
prac, aczkolwiek wybieram się na urlop.
Postaram się zdawać relacje conajmniej co dwa dni jeżeli wszystkim to odpowiada.
Myślałam również o założeniu strony ze zdjęciami ale to trochę potrwa.
Co do aktualizacji strony to rozmawiałam o tym i najpier muszą poprawić tam
jakieś błędy (podobno jest ich tam sporo), trzeba więc cierpliwie czekać.
Serdecznie pozdrawiam

[Gość: Ona]

Pan Marcin obiecał, że na stronach MI będą zdjęcia z placu budowy, czym on ma
się zająć. Jednak znając tempo aktualizacji stronki, można się spodziewać, że
to trochę potrwa, a "aktualne" zdjęcia będą sprzed miesiąca.
Cieszę się, że ruszyli (chyba to już będzie budowa, a nie kolejny etap
przygotowania terenu po którym nastąpi dłuuuuga przerwa).
Co do urlopu, ja też zamierzam odpocząć trochę od Warszawy.
Pozdrowienia.

[Gość: misza]

Cześć!
Chcemy kupić 2 pokoje na 3-cim piętrze w budynku C, nr. 20.
Pozdrawiam serdecznie-aż miło się robi-tyle sąsiadów się odezwało:)
Do usłyszenia

'Osiedle Leśne' Bemowo

[Gość: Iza]

Witam wszystkich sąsiadów.

W dniu wczorajszym podpisaliśmy umowę na mieszkanko w budynku D.
Tak jak wszyscy nie możemy się doczekać kiedy rozpoczną się poważniejsze prace.
Chociaż miło, że cokolwiek się ruszyło (plac ogrodzony, teren uprzątnięty,
wczoraj nawet stała koparka... )

Pozdrawiamy
Iza i Arek

[Gość: bagata]

Tak jak obiecałam........wiadomości z "placu boju"
Wczoraj stało ok 3/4 płotu, ziemia wyrównana, drzewa powycinane, ochrona była.
Czy ktoś już to widział? Mam dziwne wrażenie, że bloki albo będą bardzo małe
albo będą stały bardzo blisko siebie.
Serdecznie pozdrawiam,
bagata

[Gość: Franek]

Tak, my to widzieliśmy. Poczekajmy aż się pojawi wykop. Chyba nie bedzie to aż
takie małe. Podobają mi się drzewa, które są po lewej stronie od płotu, tam
gdzieś też będzie nasze okno. Pozdrawiam
p.s. jak budują duże biurowce, to jest mało miejsca, a potem sam wiesz jak
jest!

[Gość: bagata]

Czyli, w którym bloku masz mieszkanko?
Ja wiem, że to tak mało wygląda, ale trochę się wczoraj przestraszyłam. Może
nie będzie tak źle :-)
pzdr

[Gość: Ona]

Ja kiedyś pytałam się o odległość między domami, powiedziano mi że będzie to 17
m2. No cóż bliskie sąsiedztwo może być przyjemne, dlatego zapraszam nowych
nabywców na forum.
Pozdr.

[Gość: bagata]

17m2? To coś chyba za mało, albo nie umiem sobir tego wyobrazić :-( Z tego co
się ostatnio dowiedziałam to ogródek ma około 30 m2, a musi mieć szerokość
mieszkania..............no nic, poczekamy jak coś zaczną robić.
pzdr

[Gość: biot]

Ja też słyszałam o 17 m miedzy malymi blokami a odleglosc od malych do duzego
to 25 m. Nie ma co sie oszukiwac odleglosci miedzy blokami beda bardzo male. A
jezeli chodzi o ogrodek 30 m2 to wystarczy ze przy 6m szerokosci mieszkania
bedzie 5m na dlugosc. Spokojnie wyrobia sie z ogrodkami w 17m pomiedzy blokami.
Nawet na planie widac ze ogrodki miedzy blokiem D a malymi beda sie stykac.
Czeka nas bliskie sasiedztwo :)
Pozdrawiam
Biot
ps. A ta koparka to duża czy maluszek do wyrównywania terenu?

[Gość: Franek]

Mieszkanie w budynku D, trzecie piętro.
Koparka, rzeczywiście jest - mała, produkcji dewooo, Chyba wykopie jakiś
dołek, a może rzeczywiście tylko równa teren.

Prośba - może ktoś jest specem od informayki i założymy sobie stronę z forum
(taką darmową)

pzd

franek

[Gość: bagata]

Możemy założyć prywatne forum, tu na Gazecie albo prywatną stronkę z forum.
Myślę, że powinniśmy z tym jeszcze poczekać, może jak dojdą jeszcze jacyś nowi
sąsiedzi, będą jakieś postępy w budowie, albo jak wbudują kamień węgielny :-)
Później da się coś z tym zrobić.
Co wy na to?
pzdr
bagata

[Gość: Ona]

Bardzo chętnie, chyba dobrym pomysłem będzie pozbieranie nowych sąsiadów na tym
forum, a dopiero później......
Koparkę DAEWOO też widziałam, zdaje się że ona tylko wyrównuje teren, chyba
że... BAZET spólka z ograniczoną odpowiedzioalnością (nasz wykonawca ???)
zazwyczaj (o ile ma już wypracowany zwyczaj) posluguje się sprzętem takiej
wielkości.

[Gość: bagata]

Mam nadzieję, że BAZET posiada również trochęwiększy i cięższy sprzęt, ponieważ
z takim jak tam teraz stoi to nie wybudują nawet jednego bloku do końca
przyszłego roku :-)

[Gość: biot]

Mysle że jednak maja inny sprzęt, a mini kopareczka to tylko tak na poczatek :)
Znalazlam strone (tak mi sie wydaje) naszego wykonawcy
www.bazet.com.pl/ Maja calkiem duże doswiadczenie i współpracowały z
nimi całkiem dobre firmy. Mam nadzieje, ze to dobrze wrozy naszej budowie.
Pozdrawiam sasiadow
Biot

[Gość: fuji]

co do nowego forum to bardzo dobry pomysł, super byłoby gdyby była to np. taka
strona na której możnaby zamieszczać zdjęcia postępu prac na budowie. Poczekamy
troszke, może będzie jeszcze więcej osób i ktoś kto się na tym zna i trzeba
będzie działać ...:))
mam pytanko. czy Bazet buduje tylko budynki A B C czy D też ??

ps. Byłem dziś na budowie 2 godzinki temu. Sobota a mimo to ktoś tam był.
Kopareczka Daewoo też jeździała...:).

[Gość: biot]

Pojawiły sie 3 doły :) Stalismy sie posiadaczami już nie samego planu ale
również dziury w ziemi ;) Płot już stoi z dwóch stron - rozumiem, że wyznacza
on I etap naszego osiedla. Te wykopy mysle ze są mniej wiecej w miejscach
budynków, tylko że troche szersze (ponieważ gdyby oddawały szerokość budynków
bylyby bardzo małe odleglosci miedzy budynkami - 10m) no i chyba za krótkie
(bardzo daleko od konca dzialki). Najważniejsze jednak jest to, że coś sie
dzieje. Pomarańczowa koparka nie jest taka malutka w porównianiu z mikrusem
stojącym obok budki Bazetu. Widziałam ,że doprowadzili sobie prąd i wode a to
podobno znak, że zaczynają.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Iza]

Wracajac do pytania fuji - z informacji MI wynika, że BAZET buduje 4 budynki
ABC i D.
I strasznie sie ciesza, że prace ruszyły.

Pozdrawiam z poniedziałku

[Gość: do IZA]

Dzięki Izuniu za info ....
Też się cieszę starsznie że w końcu to wszystko rusza.....

[Gość: biot]

Czesc
chciałam sie zapytac co oznacza dzien rozpoczecia budowy? Kolejna rate mam do
wplacenia w dniu rozpoczecia budowy najpozniej do dnia 10-08-03. Zastanawiam
sie co dokladnie to znaczy. Termin minal doly sa. Wiem ze maja zadzwonic i
poinformowac o kolejnej wplacie ale tak z ciekwosci moze ktos sie orientuje co
dokladnie to znaczy.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: fuji]

Ja do końca nie jestem pewien ale z tego co mówili to jak zostanie wpisany w
dzienniku robót wpis o rozpoczęciu to wtedy, tak jak zostanie wpisane
ukończenie jakiegoś etapu to my dopiero wtedy płacimy. Mają nas powiadomić
listem poleconym (tak mówili), więc ja czekam na listonosza ...:)))

[Gość: biot]

W takim razie ja też czekam na telefon lub list polecony. Mam nadzieje ze
roboty beda szly sprawnie. Mam nadzieje ze Bagatka bedzie nas informowac o
postepach.
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Iza]

Nam udało zmienić się harmonogram:-))) Pierwszą ratę mamy dopiero na 30
września, więc spokojnie czekamy na rozpoczęcie budowy...
Jutro podjedziemy zobaczyć działania na placu boju i oczywiście przekazemy Wam
spostrzeżenia.
pozdr

[Gość: bagata]

Ponieważ wróciłam na jeden dzień i udało mi się udać na budowę, spraw wygląda
następująco - dziury pod nasze bloki są znacznie większe, b\plot jest dłuższy
aczkolwiek jeszcze nie cały. Koparka pomarańczowa wciaż pracuje :-)
Serdecznie pozdrawaiam,
bagata

[Gość: biot]

Podciągam wątek do góry :) Czy ktoś może ma swieze wiadomosci z budowy?
Pozdrawiam
Biot

[Gość: RaK]

Witam wszystkich przyszłych sasiadów!
"Przeklopałem" sie przez wszystkie listy - mam nadzieję że conajmniej tak samo
sprawie będzie kopać nasz wykonawca :))
Podpisałem umowę na mieszkonko w budynku D około tygodnia temu - 4 pięterko -
lokal 39 - i teraz cierpliwie czekam.
Dziś powinienem dotrzeć na budowę - wieć jak zauważę coś ciekawego - dam znać.

[Gość: biot]

Witamy nowego sąsiada. Na naszym watku troche pusto - chyba wszyscy wyjechali
na urlopy:) Czekam na wiesci z "placu boju".
Pozdrawiam
Biot

[merkury7]

Witam sąsiadów bloku D. Myślę,że jak znajdę trochę wolnego czasu będę mógł
założyć stronę internetową naszego "Leśnego osiedla". Propozycje co do
zawartości, mogą być umieszczane na forum.

[Gość: RaK]

Byłem wczoraj na budownie - teoretycznie się zaczęła. Wykopane są 3 rowy - dośc
duże, ale płytkie więc chyba jeszcze będą kopać. Niestety nie ma nawet dołeczka
w miejscu budynku D.

[Gość: aga&misza]

Witamy sąsiadów!:)Podpisaliśmy wczoraj umowę na mieszkanko w bud.C-20.
Faktycznie, powstały trzy wykopy dość płytkie, podobno to dopiero początek - bo
przecież budynki mają stać na wspólnej platformie.Będziemy mieli okno od strony
nadajnika, ale myślimy sobie, że takie bliskie odległości między budynkami też
mają pozytywy - można np. oglądać TV u sąsiadów z naprzeciwka do czasu aż
samemu się sprawi sobie TV:)
Mamy propozycję odnosnie mającego powstać forum lub naszej :) stronki-może by
tak przedstawić się nieco i powiedzieć parę słów o sobie-tak by móc zacząć
zawiązywać dobre stosunki sąsiedzkie i znajomości na wiele miesięcy przed
zamieszkaniem, ba -powstaniem budynków-oto nowa era sąsiedztwa nadeszła!;)
POzdrawiamy serdecznie-Aga i Misza
PS: przepraszamy za zajęcie tak dużej ilości kb:)

[Gość: biot]

Czesc
Pomysł z przedstawieniem sie bardzo mi sie podoba. Jestem za. Moze na naszej
stronie (jak juz bedzie) albo wogole mozna sie jakos umowic i pogadac.
Martwi mnie natomiast brak postepow w pracach. Myslalam ze jak juz zaczna to
robota bedzie szla jak burza. A z tego co wszyscy piszą to od mojej wizyty na
budowie 10 sierpnia nic sie nie zmienilo ani w kwestii dołów ani nawet płotu :(
A kolejną rate już trzeba placic. Mam nadzieje ze cos sie ruszy...
Pozdrawiam
Biot

[Gość: Franek]

Witam,
Apropo przedstawiania się, to myślę, że jak już miną wakcje-czyli we wrześniu
należy umówić się w jakiejś knajpce (z tygodniowym lub dwu wyprzedzeniem) i
się zapoznać.
Dzisiaj jedziemy na plac budowy, to coś więcej napiszę. Przed chwilą
rozmawiałem z naszym kochanym deweloperem i Pani uspokoiła mnie, że wykop pod
budynek D (my mamy tam mieszkanko) będzie robiony lada moment. W tej chwili
robią umocnienia pomiędzy blokami aby mogły stanąć dzwigi i wykopy się nie
zawaliły. Jak zrobią umocnienia, to za chwilę zaczynają kopać dół pod
budynkiem D.
Kolejna info - od 01.10 ma być na terenie budowy osoba, która będzie dokonywac
aranżacji wnętrz, tzn. zniszczyć tą ścianką postawić inną, lub podobne
przesunięcia.

Mam pytanie, czy komuś udało się już dostać kredyt, jeżeli tak to w jakim
banku?
Czy dostaliście powiadomienie o dokonaniu wpłaty raty?

Wieczorem napiszę co widzieliśmy.

Pzd :)

[Gość: misza&aga]

Cześć!
My jeszcze nie braliśmy kredytu-jedynie wstępnie zweryfikowaliśmy zdolności
kredytowe-ponieważ decyzja jest wazna 3 m/ce, więc od przyznania kredytu do
wykorzystania pierwszej transzy nie może upłynąć więcej czasu. Mogę polecić 2
banki-Millenium ma korzystną ofertę i niskie oprocentowanie (jedne z
najżniższych we CHF), przewalutowania itd., poza tym BPH PBK też ma korzystne
oferty-zwłaszcza promocje kredytów hipotecznych, poza tym jako jedyny daje
kredyt do 70-go roku życia (koniec spłaty) [Niestety nie mając stałej umowy o
pracę musimy prosić rodziców o pomoc].
Pozdrawiamy serdecznie
M&A

[Gość: biot]

Ja i suzin jestesmy chyba w podobnej sytuacji jak misza i aga, też bedziemy
musieli skorzystac z pomocy rodzicow. Mysle ze spotkanie we wrzesniu to bardzo
dobry pomysl. Wtedy bedziemy mogli tez podzielic sie doswiadczeniami z bankami
itp. Chetnie sie czegos dowiem bo kredyt jeszcze przed nami... Czekam
niecierpliwie na info z budowy.
Tymczasem pozdrawiam sasiadow.
Biot

[Gość: Iza]

Witam,
byliśmy wczoraj na placu budowy. Doły budynków A,B,C są ale nie za głębokie.
Dół budynku A ma nawet ogrodzenie z desek!!!

Nawet zaczeło coś sie dziać w miejscu budynku D.. powstał "dołek" ale nie
wygląda tak jak pozostałe tzn. jest długi najwyżej na 5m a szeroki na 2m.....

Ale jest nadzieja, że to oznacza dalsze kopanie.

Pozdrawiam

[Gość: Franek]

Cześć,

Dodam tylko od siebie, że rzeczywiście widać nasypy pomiędzy wykopamia. To
chyba to o czym mówił nasz kochany deweloper.

Pzdr

[Gość: RaK]

Witam!

Widzę że większość z nas jest w podobnj sytuacji.
Ja z Anią czekamy również na przyznanie kredytu - wstępnie było ok - ale jak to
z bankami nigdy nic nie wiadomo. Czekamy więc na odp. z Multibanku - i powinna
się pojawić (na co bardzo liczę) za tydzień.

Pozdrawiam,
RaK

[Gość: Iza]

A dwano złożyliście dokumenty do Multibanku? My też zamierzamy tam wystąpić.

[Gość: fuji]

dostałem już list polecony o terminie płatności 2 transzy /z kserem wpisu do
dziennika budowy/. czy ktoś z Was też już płacił 2 transzę /15%/ ???


Ps. Co do kredytów - jesteście za kredytami w PLN czy walucie ????

[Gość: Franek]

Witajcie,
Ja proponuję wziąść kredyt złotówkowy (z bezpłatną opcją przewalutowania) na
czas uruchamiania poszczególnych transz. Gdy zostanie uruchomiony cały kredyt-
czyli 31.12.2004r., można się zastanowić co dalej. Jak przebitka na
oprocentowaniu będzie 2 krotna, to można pomyśleć o CHF lub EURO w zależności
jaki będzie kurs walut.
Ogólnie rzec biorąc zasada jest jedna, jeżeli zarabiasz w złotówkach, to bierz
kredyt złotówkowy, a jak zarabiasz w Euro to kredyt w Euro.
Pozdrawiam

[Gość: Ata]

Witajcie wszyscy przyszli sąsiedzi !
Wróciłam z urlopu i wyczytuje wszystkie informacje od Was.
Nie wiem jak wytrzymam do popołudnie kiedy i ja zobaczę te dołki , dziurki
i "kopareczkę" i chociaż w miarę przybliżone usytuowanie budynków.
My już wpłaciliśmy te 15% w ciemno bo byliśmy nieobecni. Trochę martwi mnie to
mieszanie przy wyborze podwykonawcy ale może to nieuzasadnione obawy i MI
wywiąże się ze zobowiązań? Czytałam coś na forum osiedla Iskara i tam mają
jakieś opóźnienie. A czy ktoś zastanawiał się nad przeprojektowaniem tych 58 m
jest tam taki malutki przedpokój? Pozdrawiam Ata i myślę że pomysł jakiejś
stronki jest super.

[Gość: Iza]

Hej,
Apropo transz to mamy zmieniony harmonogram i jeszcze nie płaciliśmy.

Jeżeli chodzi o wieści z budowy to....
- doły budynków A, B, C już wszystkie mają ogrodzenia z desek.
- i powiększa się rozmiar dołu w budynku D

Pozdrawiam
Iza

[Gość: biot]

My już dostalismy zawiadomienie o kolejnej wplacie (15%) razem z kserokopia 1
strony dziennika budowy. Cieszy mnie ze dol pod D juz sie pojawia bo jak bylam
w sobote to jeszcze go nie bylo.
Wczoraj przejeżdzalam kolo budowy i koparka dzialala - czyli cos robia. Mam
nadzieje ze troche sie rozpedza z pracami bo 3 tygodnie na samo kopanie dolow
to sporo czasu...
Pozdrawiam wszystkich sasiadow
Biot

[Gość: Iza]

Też mi się wydaje, że początkowe prace idą im bardzo powoli..
Pociecha, że zaczynają ustawiać dźwig.

Jeżeli ktoś z Was otrzyma kredyt to niech podzieli się tą informacją.
Na dzień dzisiejszy Mulitbank (który rozpoczyna współpracę z MI)jeszcze nie
udzielił kredytu na tą lokalizację. Troche mnie to martwi.. Podobno czekają na
jakieś dodatkowe dokumety od MI.

Pozdrawiam

[Gość: libra]

no to od wczoraj jesteśmy sąsiadami!!!