Dodaj do ulubionych

Piekut development - JAPAN GARDEN

IP: *.chello.pl 01.10.07, 22:48
Witam,

Jestem zainteresowany inwestycja tego developera. Interesuje mnie zakup
mieszkania w inwestycji "JAPAN GARDEN". Czy ktoś miał styczność z tym
developerem lub słyszał coś na temat tej budowy. Z góry dziękuję za każde
info. na ten temat

pzdr.
pancho
Obserwuj wątek
    • duru79 Opinia odnośnie Piekut Developer 02.10.07, 15:10
      Znam developera z trzech stron:

      Pierwsza to ta zła: osoby które są zatrudnione w dziale sprzedaży powinny zostać
      zwolnione za nie kompetencje i brak elementarnych podstaw dobrego wychowania.
      Pan Piekut był kandydatem na radnego Miasta Piaseczno więc musi mieć świadomość
      tego, że potencjalni kupcy to potencjalni wyborcy.

      O manierach Pana którego niestety nie pamiętam nazwiska, ale chodzi w czerwonych
      okularach, błąd włosach i cały czas pali papierosa (nawet przy klientach)
      powinien nauczyć sie zasad dobrej obsługi klienta.

      Ogólnie obsługa centrum sprzedaży jest słabo przygotowana do prowadzenia rozmów
      z kupcem.

      Co do jakości wykonania, na pewno jest bardzo dobra. Standard wykończenia jak na
      Piaseczno jest bardzo wysoka. Materiały użyte do budowy i wykończenia klatek
      schodowych bardzo dobre. Windy wysokiej klasy, w trakcie budowy nie oszczędzają
      na materiałach jak potrafią inni developerzy.

      Terminy to zaraz po obsłudze kolejny minus. Zawsze się spóźniają z oddaniem
      mieszkań. U Piekuta to już norma, słyszałem, żę potrafi sie opóźnić do 5 roku.
      Na potwierdzenie mojej tezy: Inwestycja central Park termin oddania 31 grudzień
      2007 możana podjechać na Wojska Polskiego i zobaczyć ostępy prac i samemu
      stwierdzić czy zostanie oddane w terminie.

      Ogólnie rzecz biorąc jak każdy developer ma swoje minusy i plusy, ja za same
      podejście obsługi do mojej osoby nie zakupiłem mieszkania w jednej z inwestycji.
      Uczestniczyłem przy dwóch cesjach u developera- podejście nie zmienne.

      W razie poddania mojej wiedzy odnośnie nieruchomości, pragnę powiadomić nie
      jestem związany z żadnym z developereów z Piaseczna i Okolic, moja praca polega
      na znajomości tematu nieruchomości (pośrednik w obrocie nieruchomości).

      Pozdrawiam
      Piotr
      • metrok Re: Opinia odnośnie Piekut Developer 20.10.07, 17:35
        Przed kupnem mieszkania porozmawiaj z mieszkańcami bloku Metropolis
        przy ulicy Kniaziewicza (naprzeciwko sklepu Alma) Po rozmowie
        będziesz wiedział czy kupić u nich mieszkanie czy nie
        • duru79 Re: Opinia odnośnie Piekut Developer 25.10.07, 15:59
          Znam mieszkańców bloku Mertopolis i doskonale wiem jak wygląda ten budynek, ale
          co nie przeczy moim słowom. Budynek jest wykonany naprawdę poprawnie i widać
          standart wykonania, który jest wysoki jak na Piaseczno.
          • celinab Re: Opinia odnośnie Piekut Developer 26.10.07, 10:12
            Oo to bardzo dziwne, co piszesz. ze widac standard wykonania.
            Ja mieszkam w tym budynku i tego wysokiego standardu nie widze. Wiec
            tu chyba ktos sie mija z prawda. Proszę wymień co ma wysoki
            standard? bo chyba nie popękane sciany i niedzialające czujki
            oswietleniowe? a moze odpadające płytki na balkonach? a moze
            przeciekający dach czy okna źle osadzone, które trzeba wymieniac?
            podmokly/zagrzybialy garaż?
            • scott22 Re: Opinia odnośnie Piekut Developer 26.10.07, 22:00
              Myślę , że najlepiej to trzeba sprzedać to złe mieszkanie { skoro
              jest takie felerne }. pamiętam cene sprzedaży z marca 2005 _ to było
              3.500 za metr. Chętnie je w tej cenie od Pana odkupię.
              • duru79 Re: Opinia odnośnie Piekut Developer 29.10.07, 16:15
                Po pierwsze napisałem o wysokim standardzie jak na miasto Piaseczno, nieporównuj
                do inwestycji Warszawskich.
                Po drugie widziałem blok i mieszkanie moich znajomych tam nic nie odpada.
                Co do pękających ścian, najpierw poczytaj o specyfice nowo oddanych blokach
                mieszkalnych. Każdy nowo powstały budynek przez jakiś okres jeszce pracuje i
                częściowo osiada z tąd efekt peknięcia delikatne ścian. Zapytaj każdego fachowca
                każdy to wie. Co do wilgoci garażu muszę się zgodzić są ogniska powstającej
                grzybni - Panie admninistratorze do roboty!!!

                Na czym opieram swoją teze odnośnie mieszkań- jestem pośrednikiem w obrocie
                nieruchomościami i widziałem masę mieszkań, bloków w Warszawie i Pisecznie, sam
                kupiłem mieszkanie w nowo budowanej inwestycji w Piasecznie więc skromnie mówiąc
                mam dosyć doświadczenia.

                Co do pracowników centrum sprzedaży Piekut development - tragedia gdybm tak
                podchodził do klientów nic bym nie zarobił.

                Pozdrawiam

                a i przychylam się do osoby poprzedniej jak Ci nie pasuje to sprzedaj mogę Ci
                pomoc w wachowej wycenie i znalezienbiu klientów.


                • Gość: gość Wykończenia Wnętrz i Remonty IP: 81.219.54.* 02.11.07, 10:56
                  Oferujemy kompleksowe usługi remontowo - wykończeniowe w zakresie:
                  - malowanie i tapetowanie,
                  - szpachlowanie i wyrównywanie ścian,
                  - stawianie ścianek działowych z karton gipsu,
                  - montaż sufitów podwieszanych, montaż paneli podłogowych,
                  - układanie podłóg,
                  - instalacje wodno-sanitarne i elektryczne,
                  - glazura i terakota,
                  inne prace wykończeniowe wewnątrz budynku.
                  Szybka realizacja zlecenia, rzetelne wykonanie, wolne terminy!

                  Świadczymy usługi na terenie Warszawy, Piaseczna i okolic.

                  Kontakt 0-607-066-918 ; biuro@remlux.eu

          • Gość: malgorzata Re: Opinia odnośnie Piekut Developer odpiszcie:) IP: *.chello.pl 21.11.07, 20:52
            Mam pytanie, czy ktos widzial sąsiedztwo japan garden, jest tuz przy
            drukarni? Macie jakies rozeznanie o szkodliwosci takiego sąsiada,
            jak względy estetyczne??
            • Gość: ALA Opinia odnośnie Piekut Developer odpiszcie:) IP: *.internetdsl.tpnet.pl 22.11.07, 09:24
              Witam.Widziałam działkę pod Japan Garden.Jest Drukarnia,ale dosc
              daleko.Jest niska, to parterowa zabudowa.Wokół jest juz pełno
              bloków. Mam tam znajomych i nikt nic nie zgłasza.Robiłam wśród nich
              wywiad, bo kupiliśmy już tam mieszkanko.W trakcie budowy są już
              garaże.Pozdrawiam.
              • Gość: malgorzata Re: Opinia odnośnie Piekut Developer odpiszcie:) IP: *.stat.gov.pl 22.11.07, 11:22
                Dziękuję za odpowiedź, pozdrawiam
    • Gość: Kupiec 2007 Piekut development - JAPAN GARDEN IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.11.07, 13:27
      Witam,
      Właśnie kupilismy mieszkanie w Japan Garden. O wykonawcy słyszałam
      same dobre rzeczy, w przeciwienstwie do multiheek(chyba tak to sie
      pisze:)Piekut oddaje mieszkania w wysokim standardzie-gładz na
      scianach i płytki na balkonach. Myślę,ze jest to pewny
      developer.Jeśli będziesz miał jeszcze jakieś pytania,to z chęcią na
      nie odpowiem.Teraz pozostało nam tylko czekać na oddanie mieszkania:)

      Pozdrawiam...
      • Gość: er Re: Piekut development - japan IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.11.07, 17:06
        nie no gładź na ścianie która trzeba poprawiac i płytki...tóż to
        luksus...
        • Gość: Central Re: Piekut development - japan IP: *.gprs.plus.pl 15.11.07, 19:52
          Nie polecam, wręcz odradzam.
          Kupiłem mieszkanie od tego developera, to co przechodziliśmy to po
          prostu koszmar.
          Typowe triki w wykonaniu tego developera to:
          -zmiana jednostronna umowy
          -ubliżanie klientom
          -szantaż
          -picie, palenie w obecności klienta
      • figa33 Re: Piekut development 25.04.08, 11:51
        Gość portalu: Kupiec 2007 napisał(a):

        > Witam,
        > Właśnie kupilismy mieszkanie w Japan Garden. O wykonawcy słyszałam
        > same dobre rzeczy, w przeciwienstwie do multiheek(chyba tak to sie
        > pisze:)Piekut oddaje mieszkania w wysokim standardzie-gładz na
        > scianach i płytki na balkonach. Myślę,ze jest to pewny
        > developer.Jeśli będziesz miał jeszcze jakieś pytania,to z chęcią
        na
        > nie odpowiem.Teraz pozostało nam tylko czekać na oddanie
        mieszkania:)
        >
        > Pozdrawiam...

        Witam
        Orientujesz się na jakim etapie są aktualnie prace i jak w praktyce
        będzie wyglądała kwestia oddania w terminie ?
        Czy podpisując umowę miałeś dużo poprawek i uwag i czy zgodzili się
        na nie ?
        Czy Piekut jest właścicielem działki czy użytkownikiem wieczystym?
        Jakiego rzędu czynszów należy się spodziewać?
        Czy umowę podpisywałeś z ich notariuszem czy moze udało sie z
        własnym>?
        Będę wdzięczna za odpowiedzi.
        Pozdrawiam
        • Gość: odp Re: Piekut development IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.04.08, 12:27
          Witam. Jestesmy na bieżąco. Srednio raz na 2 tygodnie zaglądamy na
          plac budowy
          3 i 4 budynek juz jest wypełniony cegłami 2 i 1 pnie się w góre.
          Moim zdanie powinni się wyrobic, ale wróżką nie jestem:) w umowie
          jest zapis,ze może się przedłużyc do 90 dni. Czyli najpóżniej do
          konca marca.Czynsze ok 200 zł za 50 metrowe mieszkanie. Umowę
          przedwstępną podpisaliśmy u nich jak inni, którzy byli. Jesli
          będziesz chciał/chciała pogadac w spokoju. Pisz :
          sloneczko.med@wp.pl.Pozdrawiam.
    • Gość: Joanna Piekut development - JAPAN GARDEN IP: *.internetdsl.tpnet.pl 16.11.07, 14:33
      Witam,
      Nie ukrywajmy,ale nie ma developera idealnego. Na każdego coś się
      znajdzie i każdy ma wrogów jak i ludzi zadowolonych. Nikogo
      oczywiscie nie bronie. mam mase znajomych,którzy kupili mieszkanie w
      warszawie od developerów i też nie są zadowoleni.
      • Gość: mieszkaniec P Re: IP: *.chello.pl 11.02.08, 20:44
        no to zapraszam do piekuta(tez mam sporo znajomych i niektorzy sa
        zadowoleni lecz napewno nie z piekuta wystarczy poczytac fora),
        teraz wymusza od mieszkancow central parku zakup garazu bo inaczej
        zerwie z nimi umowe...oglonie wystarczy pojsc do biura i pogadac z
        nimi troche wszystko sie wyjasni w moment...obsluga tragedia,
        podobno standard mocno sie obnizyl.
        • Gość: tiki Re: IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.02.08, 00:42
          Przychylam się do opinii poprzednika!
          Chyba firma piekut przygotowuje się już do odejścia z rynku, bo
          nawet listy pozegnalne pisze.
          W tej firmie funkcjonuje zasada "Albo robisz interesy na moich
          warunkach albo wypad". Obsługa w tzw. "biurze obsługi klienta"
          tragiczna. Jakby takie osoby pracowały w mojej firmie toby długo
          miejsca nie zagrzały! Psują deweloperowi opinię na każdym kroku.
          Proponuję poczytać forum Metropolis.
          • Gość: mieszkaniec P Re: IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.02.08, 16:40
            forum metropolis i aktualne jatki jakie maja z nim przyszli
            mieszkancy central praku
            • Gość: Gość Re: IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.08, 11:57
              Proponuję zapoznać się z artykułem w Rzeczpospolitej 27 lutego 2008 roku strona
              C3 - "Klient musi wiedzieć, że kupuje też garaż". Prawdopodobnie po przeczytanie
              przejdzie zainteresowanym chęć zakupu czegokolwiek od Piekut Development Sp. z o.o.
              • Gość: klient Re: IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.08, 13:16
                Przejdzie albo nie przejdzie, wymowa artykułu nie jest jednoznaczna.
                • Gość: złomek Re: IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.02.08, 16:54
                  Jak dla mnie jest jednoznaczna dlatego, że:
                  a. są jakieś nieporozumienia,
                  b. w obronie kupujących mieszkania wystąpił rzecznik praw konsumentów,
                  c. wypowiedz adwokata jest pro kupujący,
                  d. jest mowa o złamaniu przepisów przez dewelopera

                  • Gość: gość Re: IP: *.piaseczno.robbo.pl 27.02.08, 18:07
                    Dla mnie też dlatego, że.
                    a. deweloper sprzedaje mieszkania z garażami, więc nie ma problemu z
                    parkowaniem na trawnikach i chodnikach.
                    b. rzecznik pisze bzdury, wg ustawy o Vat garaż nie może być
                    pomieszczeniem przynależnym.
                    c. sporne sprawy rozpatruje sąd a nie prawnik, prawnik drenuje tylko
                    kieszenie
                    d. komu nie udowodniono winy ten jest niewinny.
                    PODSUMOWANIE:
                    Straż miejska będzie miała mniej pracy, karetka podjedzie pod blok,
                    straż ugasi pożar a deweloper będzie miał wysokie notowania w
                    mieście.
                    • Gość: ~~ Re: IP: *.spray.net.pl 28.02.08, 19:33
                      Cóż głąbie:

                      sprawdź może jaki jest zakres obowiązywania ustawy o podatku VAT,
                      lub dla ciebie bardziej łopatologicznie czego dotyczy ta ustawa
                      (podpowiedz: przeczytaj tytuł)

                      deweloper nie sprzedaje mieszkań z garażami, sprzedaje je oddzielnie
                      odsyłam do strony piekuta i jego oferty w tym zakresie, dopiero
                      ostatnio zaczął dawać garaż gratis,

                      Z tego co mi się o uszy obiło to sędziami są prawnicy, jeżeli chodzi
                      o starszych adwokatów to wyjaśniam że odbyli oni aplikację sądową.

                      Wina nie ma tu nic do rzeczy.


                      Co do podsumowania, mam pytanie retoryczne: czy sprawdza się ono do
                      usług które będą prowadzone na parterze budynku i do mieszkańców nie
                      posiadających samochodów.

                      RADA DLA CIEBIE:
                      Myśl zanim coś napiszesz.
                      • Gość: tiki Re: IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.03.08, 00:45
                        Fajnie jak sam "pan dyrektor" zaczyna pisać o swojej inwestycji bo
                        można sie nieźle pośmiać zarówno z formy jak i z gramatyki.

                        pochwała dla przedmówcy za trafne spostrzeżenia

                        • Gość: gość Re: IP: 82.177.9.* 26.03.08, 14:09
                          Proponowałbym zastanowić się, gdzie mieszkańcy zaparkują swoje auta (poza
                          garażem, bowiem tych dla wszystkich nie wystarczy). Gdzie zaparkuje samochód
                          przyjeżdżający gość? Do osiedla prowadzi wąziutka dróżka (osiedle jest w drugim
                          rzędzie, a nie przy ul. Wenus. Dojazd ta wąską dróżką tylko do pierwszego
                          budynku. Warto rzucić okiem na plan na stronie dewelopera. Na działce, która
                          nadaje się na kilka domków jednorodzinnych, no może rząd segmentów, upchnięte 4
                          budynki, bez dojazdu do nich. Cena pewnie zachęcająca, ale to tylko początek
                          całego przedsięwzięcia. Potem trzeba tam mieszkać. Parkowanie bywa przyczyną
                          prawdziwych wojen. Proponuję prześledzić informacje o regularnej wojnie w drogim
                          osiedlu Marina w Warszawie. Dziś na każde mieszkanie przypada zwykle 2
                          samochody, a czasem więcej.
                          Zawsze warto porozmawiać bezpośrednio z ludźmi, którzy juz mieszkają w
                          osiedlach wybudowanych przez dewelopera. Ważne jest też jak deweloper przekazuje
                          osiedle, bo na początku nim zarządza lub sam wyznacza zarządcę i to często
                          narzuca styl i rozwiązania na długie lata, bo jak ludzie się przyzwyczają np. do
                          wyrzucania byle jak smieci, to potem nie sposób tego zmienić. Komfort nie
                          ogranicza się do czterech ścian. Inwestujecie sporo pieniedzy. Warto poświecić
                          trochę czasu na porozmawianie z ludźmi w okolicy, w sąsiednich osiedlach, w
                          innych osiedlach tego dewelopera, z Zarządami wspólnot. Dopiero wtedy wychodzą
                          zalety i problemy. Na kilku zdaniach na forum trudno się opierać przy wydatku
                          rzędu 500 tys. Często przy zakupie butów zwracamy wiecej uwagi na ich podeszwy i
                          ocasy, niz tu np. na to czy cały teren jest nasz i na jakich zasadach (jeden czy
                          dwa akty notarialne, jaki jest nasz udział w garażu, czyja jest droga dojazdowa,
                          gdzie są śmietniki i jak są zaplanowane etc.
                          To wszystko jest ważniejsze niż mniej czy bardziej mila obsługa, powiedziałbym
                          ze niegrzeczna jest lepsza z punktu widzenia klienta, bo stanowi ostrzeżenie.

                          Pozdrawiam,
Inne wątki na temat:

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka