pierwotny rynek wtórny - odstępne

[Gość: zyski na papierze]

tak sobie pobieżnie przejrzałem oferty i na oko średnie odstępne to 150 tys
(wymienione w ogłoszeniach).
tiny.pl/15qs
ale jeszcze im się muszą oczka świecić :-))
choć już się zdarzają mięknące nogi:
tiny.pl/15qz

[Gość: zyski na papierze]

Kolejny przemiły człowiek, który za darmo wziął na siebie ryzyko tej inwestycji:
tiny.pl/15xq :-) Postawa godna pochwały!

[thesopranos]

Trudno się dziwić, że niektórym zaczynają puszczać zwieracze -
mówiąc kolokwialnie. Jak się kupiło mieszkanko spekulacyjnie na
10/90 i teraz spadło kilka % to klops. A jak developer zrobi jeszcze
promocje 10% albo zacznie rozdawać garaże gratiś to spekulant jest
ugotowany. Do czego to doszło, żeby spekulant konkurował z
developerem - ciekawe kto wygra?

>>Postawa godna pochwały!

kto wie - może spekulant da zarobić tym razem a nie odwrotnie :)

[alinaw1]

Kilka dni temu w ofercie mieszkań w jednej dzielnicy wyszło, że 8 na
10 to właśnie ów stan developerski albo nawet stan żaden (zaczęłi
budowę 2 mce temu). Ja od spekulantów nie kupuję. Choć prawem
dozwolone- moralnie wątpliwe. Ale to oczywiście moje subiektywne
podejście.

[Gość: xxx]

Zaiste godne to pochwaly, a jak widac w narodzie dobre przyklady nasladowcow
szybko znajduja.

tutaj jeszcze dwie oferty w tej inwestycji:
www.domiporta.pl/details,30798,102598598.asp 500 tys. za 80m (do negocjacji)
www.domiporta.pl/details,191,102604678.asp a tutaj za 500 tys 88 m zaraz
obok (5,6 tys za m, nowe, oddanie w listopadzie)
i jeszcze jedna. tym razem ochota.
"BEZ POŚREDNIKA! CENA! TANIEJ NIŻ U DEVELOPERA" hehehe

[Gość: xxx]

zapomnialem o linku do oferty na ochocie.

szybko.pl/185502

[Gość: raf]

to może jakieś sytuacje losowe no bo jak to inaczej wytłumaczyć.

a może to po prostu developer

[fido1979]

Jak zauważyłem pod jednym z tych ogłoszeń jest jakaś agencja. I tu
pytania:
a) czy kupiła na początku inwestycji i sprzedaje z zyskiem,
b) czy developer nie chce oficjalnie się przyznać do zniżki i ma
taką umowę z pośrednikiem.

[Gość: jarek]

> b) czy developer nie chce oficjalnie się przyznać do zniżki i ma
> taką umowę z pośrednikiem.


fido twoja paranoja siegnela sufitu -zaczynam cie qrde naprawde
doceniac bo jak mówią "to ze jestes paranoikiem to nie znaczy ze
nikt cie nie chce zabić" ;)
co za zmiana w stosunku do początkowego extremalnie subiektywnego
oglądu świata :)

[fido1979]

Jarek jaka zmiana?

[Gość: jarek]

wcześniej wydawało sie że piszesz z pozycji swojego małego światka.
jak np podawałeś przykład że skończył sie czas by samemu mozna było
kupic na kredyt mieszkanie 50 m2 to mozna bylo przypuszczac że
kupiłeś na spóle z zoną (albo twoi znajomi tak kupili).
teraz jakby sie oderwałes od tego typu argumentów.

[fido1979]

Gość portalu: jarek napisał(a):

> wcześniej wydawało sie że piszesz z pozycji swojego małego światka.
> jak np podawałeś przykład że skończył sie czas by samemu mozna
było
> kupic na kredyt mieszkanie 50 m2 to mozna bylo przypuszczac że
> kupiłeś na spóle z zoną (albo twoi znajomi tak kupili).
> teraz jakby sie oderwałes od tego typu argumentów.

Dalej tak uważam. Tak też kupiłem i kupiło wielu moich znajomych. I
sądzę, że czasy swobodnej spłaty raty w wysokości 700 zł za 50 m2
bez środków własnych nie wrócą (takich znajomych też mam wielu, nie
mieli grosza przy duszy, a teraz spokojnie sobie spłacają w
pojedynkę z ww. ratą). Natomiast nie oznacza to, że nie twierdzę, iż
będzie pewna korekta cen, lecz wciąż uparcie będę pisał, że nie
będzie to rewolucja na poziomie cen z 2005 za mkw, pierwotny, dwa
pokoje w ogólnie pojmowanej nienajgorszej lokalizacji.

[Gość: zyski na papierze]

wbrew pozorom można to wytłumaczyć chciwością.
losowe? może i losowe, bo jest przecież duże prawdopodobieństwo, pomimo
początkowego ogromnego potencjału mrzonek, że się nie będzie jednak takim jak
Gordon Gekko ( www.youtube.com/watch?v=RUd5L-B1f9I , ten po lewej, syn
Spartakusa :-) ). Ktoś tu w ogóle oglądał "Wall Street" ze zrozumieniem?

[Gość: .]

Flippers in trouble

[poszi]

czyli w wolnym tłumaczeniu "spekulanci w opałach" (część ogłoszeń to jednak
raczej "kredytodawcy w opałach").

flippersintrouble.blogspot.com/
W Polsce ciężko by było zrobić taką stronę, bo trudno o dane dotyczące
faktycznej ceny poprzedniej sprzedaży, a i bez automatycznych narzędzi byłoby to
niemożliwe. W samym hrabstwie Sacramento takich ogłoszeń ze stratą w stosunku do
poprzedniej transakcji jest w tej chwili 1362. Średnia strata $60863.

[Gość: .]

[mufffa]

zaliczam!