Koniec nadmuchiwanej koniunktury nieruchomosci

[steady_at_najx]

www.bankier.pl/wiadomosc/Koniec-nadmuchiwanej-koniunktury-na-rynku-nieruchomosci-1709906.html
ladnie zebrane argumenty KZS-u :)

[Gość: XKris]

Beda niezle jaja jak nastapi maly kryzysik

Domy będą drożej - wzrastają ceny materiałów

[Gość: dobry]

UWAGA: to już fakt wzrastają ceny materiałów budowlanych - patrz
gazeta prawna z dnia 05.02.2008r
Kupujcie domy z działkami taniej nie będzie stefa euro się zbliża.
długofalowo kupno domu z działką jest dobrą inwestycją
dobry

przestańcie się już błąźnić z tymi materiałami...

[zyski_na_papierze]

bi.gazeta.pl/im/2/4892/m4892402.jpg
tylko totalni idioci dadzą się na tę podpuchę nabrać...

ale te "długoterminowo" mnie zaintrygowało, bo od razu mam dopełnienie tej tezy
jako "krótkoterminowo kupno domu z działką _nie_ jest dobrą inwestycją". Gdzie
jest wg ciebie ta granica pomiędzy krótkoterminowym a długoterminowym? 5 lat?
10? :-P

[Gość: jarek]

> Kupujcie domy z działkami taniej nie będzie stefa euro się zbliża.
> długofalowo kupno domu z działką jest dobrą inwestycją
> dobry

to straszenie strefą euro przypomina mi nasze wstąpienie do UE i
wykupywanie cukru zgrzewkami po czym okazało sie że że ceny szybko
wróciły do poprzedniego poziomu .pewnie ceny sie podniosą
np. guma do zucia bedzie kosztować na jarmarku nie 3 złote a 1ojro :)

[Gość: rty]

"wykupywanie cukru zgrzewkami po czym okazało sie że że ceny szybko
> wróciły do poprzedniego poziomu "

przed unią cukier kosztował ok. 1,20-1,50zł/kg. jak się zaczęła
panika i ludzie zaczęli brać zgrzewkami to cena skoczyła powyżej
3zł/kg. dziś cena to trochę poniżej 3zł, ciężko kupić za 2,5zł no
chyba że bierzesz kontener w makro.
czy twoim zdaniem ceny cukru wróciły do poprzedniego poziomu.

jarek - może jakiś inny przykład daj, bo ten z cukrem ci nie wyszedł
raczej. no ale chęci miałeś dobre.
ps. jakbyś znalazł gdzieś cukier za 1,2zł do taj cynk, chętnie wezmę
wagon. podobnie z mieszkaniami, jak znajdziesz gdzieś w cenie sprzed
unii to też mogę kupić kilka ;-)

[Gość: jarek]

a ile wynosiła cena ok 3-6 miesiący po wstąpieniu ?
widzisz rty ty po prostu niebierzesz pod uwage inflacji/wzrostu płac
i tego że coś może podrozec czy stanieć z innych powodów niż akcesja
do uni czy zmiana waluty.słyszałeś zapewne że właśnie zywnośc
ostatnio bardzo drozeje ? już pod ojro ? co mieszkań to podobnie .

miałeś dobre chęci ale spróbuj znależć jakiś inny argument bo ten ci
nie wyszedł ;)

[Gość: rty]

jarek - nie poddajesz się.

no to jeszcze raz cukier
cena przed unią 1,20zł
zawyżając inflację do 4% rocznie, chociaż chyba nigdy takiej nie
było od wejścia do unii, to cena cukru powinna dziś nie przekraczać
1,6zł.
podaj linka gdzie mogę kupić wagon cukru w tej cenie, chętnie
skorzystam.

jarku, jakoś dziwnie podobnie jest z cenami nieruchomościami. też
ludzie gadali, że po unii będzie dużo drożej. część w to nie
wierzyła i nadal im to ciężko zaakceptować, ale prawda jest taka, że
ceny nieruchomości są co najmniej 100% droższe niż przed unią.
nie wiem dlaczego tak jest i nie chce mi się tego analizować nawet.
po prostu tak jest i już.
ja wiem , że ciężko ci to zaakceptować.

[zyski_na_papierze]

ludu:
Cena cukru jest w UE centralnie regulowana. Cena mieszkań podlega prawom
wolnego rynku.

Podwyżki przez euro mogą być (tak jak w państwach które je wprowadziły) w
segmencie FMCG - bułki, szampon, lizaki, ptasie mleczko, kalarepki itp. Tam
gdzie stosuje się ceny x.99 gdzie x<100zł i gdzie ludzie bądź to w locie nie
potrafią przeliczyć bądź nie ma te kilkadziesiąt groszy takiego znaczenia na
podjęcie decyzji o zakupie.

Poza tym, korzystając z doświadczeń innych państw, u nas te praktyki mogą zostać
trochę zduszone np przez obowiązek podawania dwóch cen przez np 2 lata.


Euro nie ma żadnego wpływu na ceny mieszkań.

[steady_at_najx]

> jarek - nie poddajesz się.

facet daj spokoj z tym cukrem - to byl tylko przyklad pokazujacy jak dziala manipulacja.

Czekam na jeden rozsadny argument (poza zaokraglaniem cen), ze ceny nieruchomosci beda rosly po wejsciu waluty Euro ?

I nie piszcie mi glupot "bo gdzie indziej" - my juz mamy przedmuchane ceny - czekam na argumenty, ktore udowodnia ze wzrosta wlasnie przez zmiane waluty.

[Gość: rty]

ja tam nie mam żadnych argumentów, nie jestem takim specem jak ty.

nie było rozsądnych argumentów, że ceny nieruchomości wzrosną po
wejściu do unii.
większość gadała lub powtarzała zasłyszane opinie, że ceny wzrosną
więc trza kupować na gwałt jak leci. część superspecy takich jak ty
mówiła, że nie ma podstaw do wzrostu cen nieruchomości, bo to bo
tamto. i że ceny już są wysokie (przed wejściem do UE).
faktem niezaprzeczalnym jest, że od wejścia do UE ceny są dużo ponad
100% droższe niż przed wejściem.
okazało się, że bezmuzga tłuszcza i plebs co to się nie zna na
ekonomii wygrała na całym tym zamieszaniu, bo się rzucili na
nieruchomości które przecież nie powinny drożeć.
od wejścia do UE minęło kilka lat - jakoś cukier :-) nie wrócił do
poprzednich cen, jakoś nieruchomości nie chcą za bardzo wracać.
oczywiście nie wiem co będzie za kilka lat. może w 2015 cukier kupię
za 1,8zł , a mieszkanie na Mokotowie za 3000zł/m. nie wiem.
pozostaje tylko jedna kwestia - czym mam teraz słodzić herbatę i
gdzie mieszkać? :-)

i jeszcze jedno - też jestem za spadkiem cen!

Cukier vs. domy

[kensio]

Ja tam sobie tam myśle, bo prosty chłopak jestem, że może ten cukier
zdrożał, bo wystąpiło zjawisko otwarcia lokalnego ryknu spożywczego
na rynek unijny.
Całkiem niewykluczone ze ceny sie wyrównały, bo odboircy na rynku
wobec zniesienia barier adninistracyjnych wybrali ten tańszy
kilkakrotnie z Polski....

To jak tak wzrósł cukier, to kurde mieszkania też pójdą... na bank.

I.Wystarczy kupić u nas, najlepiej w Rzeszowie... potem na plecy do
samolotu albo autobusu i do Londynu. Postawić gdzieś w centrum...
West End byłby super.
W ten sposób zalejemy GB naszym tańszym produktem... nie ma bata!!!

II. Gdyby to nie zadziałało, to należy namówić Londyńczyków żeby
masowo porzucali swoje domy i "flaty" i przenosili się do Warszawy.
Wielokrotnie omawiano w mediach argumenty dla czego stajemy się
międzykontynentalną metropolią. Myślę że nie będzie problemu z
wdrożeniem programu masowej migracji.

[Gość: jarek]

Gość portalu: rty napisał(a):

> jarek - nie poddajesz się.
>
> no to jeszcze raz cukier
> cena przed unią 1,20zł
> zawyżając inflację do 4% rocznie, chociaż chyba nigdy takiej nie
> było od wejścia do unii, to cena cukru powinna dziś nie
przekraczać
> 1,6zł.

może nie tyle ale faktycznie inflacja ma tu marginalne znaczeni
oczywiscie nieodpowiedziałeś ile cukier kosztował 3-6 miesiecy po
wejsciu do UE



>
> jarku, jakoś dziwnie podobnie jest z cenami nieruchomościami. też
> ludzie gadali, że po unii będzie dużo drożej. część w to nie
> wierzyła i nadal im to ciężko zaakceptować, ale prawda jest taka,
że
> ceny nieruchomości są co najmniej 100% droższe niż przed unią.
> nie wiem dlaczego tak jest i nie chce mi się tego analizować
nawet.

tak ale zdrozały dopiero w 2006.to chyba przypadkowa zbieżność .w
moskwie ceny wyrzesz podobno a do uni sie niewybierają ?


> po prostu tak jest i już.
> ja wiem , że ciężko ci to zaakceptować.

mylisz sie w tym czasie rozwineGość portalu: rty napisał(a):

> jarek - nie poddajesz się.
>
> no to jeszcze raz cukier
> cena przed unią 1,20zł
> zawyżając inflację do 4% rocznie, chociaż chyba nigdy takiej nie
> było od wejścia do unii, to cena cukru powinna dziś nie
przekraczać
> 1,6zł.
> podaj linka gdzie mogę kupić wagon cukru w tej cenie, chętnie
> skorzystam.
>
> jarku, jakoś dziwnie podobnie jest z cenami nieruchomościami. też
> ludzie gadali, że po unii będzie dużo drożej. część w to nie
> wierzyła i nadal im to ciężko zaakceptować, ale prawda jest taka,
że
> ceny nieruchomości są co najmniej 100% droższe niż przed unią.
> nie wiem dlaczego tak jest i nie chce mi się tego analizować
nawet.
> po prostu tak jest i już.
> ja wiem , że ciężko ci to zaakceptować.

nie baw sie w psychologa bo ten kij ma 2 końce.

masz nastepujący sposób myślenia : np. klimat mamy coraz cieplejszy -
efekt cieplarniany od 2 lat niema praktycznie zimy wiec puki nadal
temp. bedzie wyrzsza od sredniej to ceny mieszkań nie spadną .
bez związku ale korelacja jest:)

[Gość: dobry]

steady_at_naix sorry nie dorastam ci do pięt pewnie zeżarłeś ze sto
rozumków. Strasznie agresywny jesteś i dośc odporny na argumenty.
Widzę podobieństwo z pewnymi politykami...
A wracając do tematu : niestety nie masz racji - taniej nie będzie,
po wejściu do strefy euro na pewno zwiększy się koszt robocizny i
materiałów budowlanych nawet jak developerzy zostaną przy swoich
marżach lub je obniżą to i tak cena nie spadnie bo wzrosną płace w
sektorze budowlanym i materiały budowlane również. Przypominam ,że w
ostatnim miesiącu znacznie wzrosły ceny materiałów budowlanych.
dobry

[Gość: jarek]

> A wracając do tematu : niestety nie masz racji - taniej nie
będzie,
> po wejściu do strefy euro na pewno zwiększy się koszt robocizny i
> materiałów budowlanych nawet jak developerzy zostaną przy swoich
> marżach lub je obniżą to i tak cena nie spadnie bo wzrosną płace w
> sektorze budowlanym i materiały budowlane również. Przypominam ,że
w
> ostatnim miesiącu znacznie wzrosły ceny materiałów budowlanych.
> dobry


tak ,a w niemczech np w dortmundzie to ceny czego są niższe ?
robocizny ? materiałów ? czy gruntu ? bo ceny m2 nowo budowanego
wykończonego pod klucz są niższe .
jak im sie opłaca ?

[Gość: kawu]

Zwierciadelko, powiedz przecie a kiedy do Euro nas wezmiecie?

[steady_at_najx]

> steady_at_naix sorry nie dorastam ci do pięt pewnie zeżarłeś ze sto
> rozumków. Strasznie agresywny jesteś i dośc odporny na argumenty.
> Widzę podobieństwo z pewnymi politykami...
> A wracając do tematu : niestety nie masz racji - taniej nie będzie,
> po wejściu do strefy euro na pewno zwiększy się koszt robocizny i
> materiałów budowlanych nawet jak developerzy zostaną przy swoich
> marżach lub je obniżą to i tak cena nie spadnie bo wzrosną płace w
> sektorze budowlanym i materiały budowlane również. Przypominam ,że w
> ostatnim miesiącu znacznie wzrosły ceny materiałów budowlanych.
> dobry

Agresja sie we mnie budzi na bezmyslnie powtarzane glupie argumenty.

Czyli co bedzie jeszcze drozej tak ? Skoro teraz mamy ceny w duzych miastach wyzsze niz w duzych miastach UE to po wejsciu do strefy beda _duzo wyzsze_. I to ceny golych 4 scian kontra wstepnie wykonoczne na zachodze . Ciekawe :))

Ciekawe dlaczego inni na zachodzie moga sprzedawac taniej ? Pewnie doplacaja do interesu.

[Gość: księgowy]

Dzieciaku, a kto wierzy w tą infalcę 4 %.
Na bank jest kilkadziesiąt.

[Gość: anty steady]

dość już steady_at_naix tych dyrdymałów co ty ludzi masz za naiwnych?
Jesteś po prostu zazdrosny. Ja kupię sobie dom wtedy gdy nabiorę
ochoty i będzie mnie na to stać. Nie będę czekał latami. Zakup
planuję w przyszłym roku niezależnie od tego co jacyś kolesie będą
gryzmolić na tym laickim forum.
Steady zakładam się ,że mieszkasz frustracie w dosyć małym
mieszkanku i krew cię zalewa jak patrzysz na luksusowe wille - z
zazdrości zwykłej ludzkiej zazdrości koleś. Dobra rada: nie ma co
zazdrościć - zamiast klikać na forum weź się do roboty może wtedy
będzie cię na jakiś dom stać i wtedy przestaniesz pisać głupoty na
tym forum i zajmiesz się swoimi sprawamiFRUSTRACIE

[steady_at_najx]

hehehe

dobre :)

wlasnie takie emocje i kluchy w majtkach KZS lubi :))

[jotde2]

> będzie cię na jakiś dom stać

mnie stać ,może dlatego że zawsze starałem sie nieprzepłacać :)

[Gość: ryk]

steady_at_naix twój język pozostawia wiele do życzenia. Niestety
pokutuje u ciebie (celowo z małej litery) BRAK WYCHOWANIA.
A poza tym to rzeczywiście przemawia przez ciebie zazdrość i brak
wykształcenia ekonomicznego Panie "zjadłem wszystkie rozumki"

[steady_at_najx]

hehehe

ten gosc z neostrady na prawde poprawia mi humor z rana :))))

oj, humorek też u ciebie malutki...

[Gość: Ania]

[Gość: CHE]

steady_at_naix przejedź się na Kubę tam znajdziesz swoją wymarzoną
ojczyznę bez "spekulantów" bez wolnego rynku i bezwolnych ludzi tam
najbardziej będziesz pasował ze swoimi komunistycznymi poglądami i
chorą zazdrością. Tam jest równość tak jak Lenin przykazał hehehe

[steady_at_najx]

przejedz sie marny czlowieczku do lekarza.

Idiota z kazda odpowiedzia piszacy z innym nickiem.

Wstydzisz sie pogladow czy boisz ze ktos ci lomot kiedys spusci jak bedziesz zbyt rozpoznawalny ??

[Gość: CHE]

steady_at_naix,o mnie się nie martw ty komuszku. Ja sobie radę dam w
życiu nie jestem tak chorobliwie zazdrosny o zyski innych Polaków i
nie mam manier komunisty. MATYW SIĘ O SIEBIE ,ale komuniści już
próbowali "martwić" się o innych i twoje zachowanie steady
potwierdza ,że masz komunistyczne poglądy na temat developerów.
Niech ludzie sami decydują co się im bardziej opłaca i niech sami
decyduje gdzie i kiedy chcą w swoich nowych domach zamieszkać NIC CI
DO TEGO KOMUSZKU STEADY już byli tacy ,którzy innym planowali życie
i to im jakoś nie wyszło więc steady_at_naix odejdź do lamusa i
wstydu sobie oszczędź żałosny laicki komuszku. Polecam tobie życie
na Kubie śpiesz się fidel może szybko odejść a z nim ostatni raj dla
ciebie.

zostaw namiar na siebie, ćwoczku

[Gość: nie che i nie guev]

skoro o obiciu pyska to chętnie się przyłącze do dyskusji