Eolian Park

[Gość: Monika]

Czy ktoś już podpisał z nimi umowę?
Macie do niej jakieś uwagi? Coś udało Wam się wynegocjować?

[Gość: Monika]

? ni żywej duszy?

[Gość: Radek]

Z uwagą obserwuję Twój post i również nie mogę się doczekać jakiejś
odpowiedzi.
Też jestem zaintersowany tą inwestycją.
Ciekawy jestem, czy ktoś już kupił tam mieszkanie.

[Gość: Monika]

jeśli zainteresowanie inwestycją ma być takie jak tym postem to zacznę
się obawiać...

[Gość: raf]

architektura ciekawa, szkoda że to ursus :(. Zainteresowanie nikłe
bo jak widać ostatnio w nowych budynkach u developerów nic się nie
sprzedaje - snado, l'azur, melody park etc.....

[Gość: xx2]

Tu nie chodzi o sam Ursus, tylko inne dogodnosci w postaci samolotow, wiecznie
zakorkowanej Ryzowej, Kleszczowej i .... trasie ekspresowej, ktora bedzie biegla
obok "eksluzywnego" Eolian parku, acha vis a vis jest duzy cmentarz.

[Gość: Monika]

Najgorzej jak ktoś nie zada sobie trudu sprawdzenia i plecie co mu
ślina...

1. Nowo-lazurowa ma być drogą główną a nie ekspresową,
zainteresowanym polecam mapkę:
www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/pliki/rysunki/rysunek%20nr%2017.pdf

2. cmentarz nie jest naprzeciwko a po przekątnej w stosunku do
obecnie planowanych budynków. Najlepszym dowodem jest mapa z której
jasno wynika że cmentarz jest po drugiej stronie planowanej Nowo-
lazurowej (do znalezienia we własnym zakresie)

Ciekawi mnie rozsądna ocena tej inwestycji a nie zdanie wiecznych
malkontentów i osób powtarzających głupoty za innymi.

[Gość: xx2]

Gratuluje optymizmu, masz racje z tym zyje sie lepiej.

Co zmienia definicja drogi? Myslisz, ze przez to bedzie jechalo mniej samochodow
i trulo powietrze, ktorym Ty i Twoja rodzina bedzie oddychala?

Cmentarz - moze i po przekatnej, ale jak staniesz odwrocona o 180 stopni to go w
ogole nie zauwazysz ;) (czyli wtedy stricte cmentarza nie bedzie).

Konkludujac, Wasz wybor i oby sie mieszkalo naj naj naj.

[Gość: Monika]

Człowieku, czego Ty chcesz? Zmierzasz do czegoś czy czepiasz się dla
zasady? Widzisz, że jestem świadoma bliskości drogi i cmentarza i
akceptuję to, więc delikatnie mówiąc "odwal się" bo zaczynam
podejrzewać, że jesteś przedstawicielem konkurencji...

Krytyka musi być konstruktywna więc przedstaw swoję propozycję!

[Gość: Michal. M]

Wiesz, ale chcesz usłyszeć, że "taaak, jest super, bierz, łykaj jak
młody pelikan, toż to biznes życia" ?

Obecność przez płot trasy szybkiego ruchu pokroju Alej
Jerozolimskich (a raczej Trasy AK) to FAKT.
Niezaprzeczalny.
I dywagacje z cyklu "droga nie ekspresowa tylko główna" to dywagacja
o wyższości świąt B.N. nad świętami W.N.
Będzie tam 2-3-pasmowa droga, zaciszna osiedlówka to to z pewnością
nie będzie.

Jeżeli TOBIE ten fakt nie przeszkadza - łykaj i ciesz się, ale nie
dziw się, że są ludzie, dla których tak urocze sąsiedztwo jest nie
do przyjęcia i skreśla taką inwestycję.

Faktem niezaprzeczalnym jest też to, że "wyspy eolskie" stoją po
6200+/mkw i "do wyboru-do koloru", a 3 ulice dalej w EBEJOT-cie
mieszkania stoją po 8500+, etap dalece mniej zaawansowany niż "wysp
eolskich" a wolnych mieszkań praktycznie nie ma.
Jak widzisz - ludzie nie rzucają się na ten "dil życia".
Też o czymś to świadczy, nieprawdaż ?

[Gość: ZiNo]

Nie to, że przeczę twoim argumentom, ale musisz zaktualizować informacje. Z
informacji zamieszczonych na stronie dewelopera wynika, że Ceny w Ebejocie w
inwestycji Skorosze IX kształtują sie aktualnie na poziomie od 7564 do 7992zł/m2
brutto. Co do mieszkań zarezerwowane są znikome ilości, a przebierać można do woli.

[Gość: Michal. M]

Mea culpa, bazowałem na info sprzed paru tygodni.
Co do "znikomych ilości" - tradycyjnie 1 p nie ma, fajnych 2 p też,
a i - co dziwne - "spadło" parę 4 p za zdrowo powyżej 1 mln, więc
tak "bidnie" nie jest.

Co i tak nie zmienia faktu, że wyspy eolskie sąsiadują z trasą :-D

Pozdrawiam

Michal M

[Gość: zzp]

..a jak wszyscy pójdą skoczyć z mostu, to Ty też ?

.. pierwsza inwestycja, kupujący nie ma porównania, nigdzie nie może zobaczyć,
co już zrobili.. - tego nie uwzględniłeś?

[Gość: Monika]

www.siskom.waw.pl/nowolaz.htm
a czytać potrafisz? odsyłam do lektury zanim znów zabierzesz się za
wypisywanie takich bzdur.
Jeśli Tobie odpowiada mieszkanie w gęsto utkanych blokach MOLOCHU
Ebejotu to "bierz, łykaj jak młody pelikan, toż to biznes życia"...
mieć widok z okna na blokowisko!

[Gość: zzp]

.. BRAWO!

[Gość: zzp]

... dlaczego zniechęcasz innych? nie pasuje miejsce? szukaj innego... ciekawe,
czy gdybyś znalazł fantastyczne miejsce, ekstra niska cenę itd. to tez tak
głośno się wypowiadał i zachęcał do kupienia...

... do negacji i narzekania, to niemal kolejka sie ustawia, w przeciwna stronę,
to jakoś nikt się nie rwie...

[Gość: zzp]

...nareszcie ktoś z kim można porozmawiać na temat tej inwestycji :).
Sądzę, że warto pamiętać o ekranach dźwiękochłonnych przy drodze, która w
dodatku jak postanie, to też ułatwi przejazd, więc korki nie będę tak straszne.
Na osiedlu rzeczywiście będzie dużo zieleni. Byłam w biurze handlowym, widziałam
makietę, nikt nie omijał tematu nowej drogi, tak ze w błąd nikogo nie
wprowadzają. A fakt, że generalnym wykonawca jest Mostostal, to tylko in plus
dla inwestycji, działka i budowa nie są zadłużone w żadnym z banków (pokazali mi
wypis z Księgi Wieczystej)... Jestem zdania, ze zanim ktoś skrytykuje, to
powinien odwiedzić biuro handlowe osobiście.
Pozdrawiam

[steady_at_najx]

> ...nareszcie ktoś z kim można porozmawiać na temat tej
inwestycji :).
> Sądzę, że warto pamiętać o ekranach dźwiękochłonnych przy drodze,
która w
> dodatku jak postanie, to też ułatwi przejazd, więc korki nie będę
tak straszne.
> Na osiedlu rzeczywiście będzie dużo zieleni. Byłam w biurze
handlowym, widziała
> m


czytajac to co wymeczylas/as mozna stwierdzic, ze w biurze handlowym
to siedzisz codziennie - na etacie.

[Gość: xy]

ja tez widziałem makiete, ten blok, który budowany jest obecnie
bedzie odzielony od nowolazurowej rzedem kolejnych blokow.
Nowolazurowa nie taka straszna jak ja malują, teraz mieszkam miedzy
rosola i ken, przy petli autobusowej a nad glową mam pas podejscia
do lądowania - mieszkam juz 5 lat i nawet tych dzwiekow nie slysze.
Ja spawdziłem ich w BIKu budują bez kredytu, chyba, ze kredyt wzieli
we Włoszech skąd pochodzą, zapłacili juz 20 mil. mostostalowi - to
znalazlem na stronie mostostalu. Plany mieszkan w pierwszym bloku
calkiem fajne - tych mniejszych juz brak -chyba parter zostal.

[Gość: DASZEK]

Ja kupiłem tam mieszkanko i mam nadzieję, że dobrze zrobiłem :). Mnie osobiście
najbardziej spodobało się to, że nie jest to taki moloch jakie budują obok :). A
co do samej lokalizacji ja całe życie mieszkałem przy ul. Hynka a moja
dziewczyna w Raszynie więc teraz jesteśmy w połowie drogie między rodzicami :).

[Gość: xy]

Ja tez juz kupilem ale jeszcze nie zapłaciłem ;-). Z planu na
stronie wynika ze w "mojej" klatce sprzedala sie juz wiekszosc
mieszkan, chyba dwa wolne zostaly a reszta sprzedana lub
zarezerwowana.

[Gość: someone]

To chyba jest oczywiste, ze deweloper finansuje inwestycje z kasy
klientow!

[Gość: Radek]

Monika, czy ta jeszcze wirtualna nowoursynowska faktycznie ma
przebiegać pod oknami eolian park. W sumie może nie powinno to
dziwić, w końcu mieszkamy w mieście, ale z drugiej strony widok na
sznur samochodów. Chyba najlepięj będzie jak bezpośrednio udam się
do biura developera.

[Gość: Monika]

a nie chodziło Ci o Nowo-lazurową? bo jeśli tak to owszem, z tego co
wiem to ma przebiegać wzdłuż tej inwestycji ale obecnie stawiany
budynek jest najbardziej od niej oddalony, NL ma biec za drugim
etapem tak więc nie powinno być żle.

[Gość: Radek]

oczywiście o nowo-lazurową, jakieś zaćmienie,
ulica ma przebiegać rónolegle do bloków z drugiego etapu,ale Pani z
biura eolian mówi, że będzie trochę wieksza niż Ryżowa, czyli co
Aleje Jerozolimskie bis ??.
Tak nieśmiało zapytam, kupiłaś już, czy to dopiero etap analityczno-
badawczy ???

[Gość: Monika]

Nie no Aleje to nie, bez przesady... coś bardziej jak Górczewska
zapewne.
Jeszcze nie podpisałam przedwstepnej a Ty?

[Gość: Radek]

ja też jeszcze nie, jestem na etapie przyglądania się, ale może się
zdecyduję. Pani w biurze mówiła, że raczej nie schodzą z ceny, bo
jest promocja, ale można próbować. Lokalizacja chyba nienajgorsza,
mam też sentyment do tego miejsca, tj. do okolic ulicy Fasolowej.

[Gość: Monika]

Mnie martwi jeszcze to, że to ich pierwsza inwestycja i nie bardzo
wiadomo jakiej jakości wykończenia można się spodziewać, obawiam się
trochę bycia królikim doświadczalnym.

[Gość: Radek]

mam podobne odczucia

[Gość: gość]

Niestety muszę wyprowadzić cię z błędu - nie jak Górczewska tylko jak Aleje
Jerozolimskie! I to z dużo cięższym ruchem. Trasa Wolica-Salomea-Nowolazurowa i
dalej na Bemowo jest przewidziana jako obwodnica dla tirów jeżdżących na
kierunku północ-południe
(i odwrotnie). W tej chwili ruch ten odbywa się tzw. małą obwodnicą: Marynarską,
Łopuszańską, Alejami itd, ta trasa ma przejąć cały ruch tirów z tych ulic (tiry
będą kierowane w Wolicy na tę trasę)i skierować go właśnie na m.in. Nowolazurową
na północ. Projek trasy jest skończony, trwają wykupy gruntów i prawdopodobnie
pod koniec roku ruszy budowa (jak procedury przetargowe wyboru wykonawcy nie
będą się przedłużać)...

[Gość: Monika]

i po raz kolejny niedouczonym frustratom polecam lekturę!

www.siskom.waw.pl/nowolaz.htm

jak konkr pyt to nigdy nie ma odp

[Gość: .]

takie forum, sami frustraci i pieniacze

[Gość: rafi]

a jaka tam jest cena za m2?

[Gość: byledourlopu]

6200-8000 w zależności od metrażu :)

balkon jest juz w cenie
43.5 na ostatnim -4- piętrze i 15 m tarasu za 322000 (7400/m)
miejsce w garażu nieobowiazkowe 30000zł (przy większych metrażach -
od 75m w cenie mieszkania) całkiem sensowne ceny. zastanawiam się
nad zakupem ale..... tyle niewiadomych...gdybyście coś wiecej
znaleźli o firmie dajcie znać.

ps obsługa jest całkiem uprzejma

[Gość: ZiNo]

Ludzie, chcecie mieszkac w mieście z urokami wsi. Racjonalnie nie da się tego
pogodzic. Wychodząc z tego założenia każda lokalizacja jest zła. Spójrzcie na to
obiektywnie- ciekawa architektura, chyba cena również rozsądna jak na te czasy.
Ja już kupiłem gdzie indziej w tej dzielnicy. Ale gdybym dzisiaj kupował to
naprawdę ta inwestycja wydawała by się conajmniej godna uwagi. Pozdrawiam
wszystkich, również malkontentów.

[Gość: DASZEK]

A ja jestem w trakcie zakupu mieszkania na osiedlu EOLIAN PARK :)

[Gość: polo]

A ja bylem i jakos nie moge nabrac zaufania do dewelopera , ktory buduje
pierwsza inwestycje w PL, jakos Ebejot i Marvipol bardziej do mnie przemawiaja.
No i w ym roku do odbioru
p.

[Gość: zzp]

..umowę mają nieco za długą, ale szczegółową...do każdej umowy u każdego
developera można mieć zastrzeżenia...jeśli to , co chcesz zmienić ma podstawę
prawną, to problemu nie powinno być. Dla pewności poproś umowę w formie notarilnej

[steady_at_najx]

o prosze - jak to pani ze sprzedazy dobrze wie...


ale to na pewno pomowienia... taak

[Gość: xy]

czy zdecydowalas sie finalnie na zakup? pytam z ciekawosci. ze
strony mozna wywbiskowac, ze 31 juz sprzedane.

[Gość: Monika N]

ja wynegocjowałam późniejszy termin spłaty pierwszej transzy:)))
a poza tym to bardzo miłe wrażenia, generalnie się dostosowywują do
klienta:))
więc i Ty chyba też nie powinnaś mieć z nimi problemu:))
Pozdr:))

[kolotwor]

Póki co Park jest tylko z nazwy (chyba że to skrót od "parkować")
Na razie zawalili już pół sadu (czyli chyba tego "Parku" wg nich)
ziemią z wykopu, a drugie pół wycięli.
Eolian Parking, hehehe. Jak postawią ostatni blok to nie będzie
żadnego drzewa, a szkoda bo to była ostoja bażantów, słowików i
innych miłych ptaszą†.
Natomiast będzie Nowolazurowa. Swoją drogą jaki powalony pomysł -
zasypać ziemią z wykopów miejsce pod ulicę, zamiast np. zrobić swego
rodzaju "wał ziemny" który by oddzielił przyszłą ulicę od bloków. Bo
ekranów tam nie będzie. Ale wasz deweloper ma was w poważaniu, tylko
może się przeliczyć bo 80% lokali nawet nie jest zarezerwowanych, a
w domach przy ulicy to już nikt nie zamieszka.
A - i powodzenia w staniu w korkach, polecam wizytę na Ryżowej w
godzinach porannych. 3 km jedzie się pół godziny :-)

[Gość: XY]

..."tylko może się przeliczyć bo 80% lokali nawet nie jest
zarezerwowanych..."

Dokladnie to 27% sprzedanych a kolejne 15% zarezerwowanych. Ochrona
środowiska celująco, matematyka ndst ;-)

Pozdrawiam wielbiciela bażantów.

[kolotwor]

Co do mamematyki a propos czasu stania w korkach stawiam sobie 5tkę
:-)
Te 80% Obliczałem globalnie, biorąc pod uwagę niewybudowane jeszcze
bloki przy Nowolazurowej gdzie nikt nei będzie chciał mieszkać....

[Gość: XY]

Smiale załozenie, zwłaszcza jesli cena bedzie atrakcyjna, ppowiedzmy
6500 za metr. Taka jest własnie w bloku ktorego sprzedaz sie
rozpoczela a stoi wlasnie przy przyszlej NL. Sporo jest tez wolnych
mieszkan w Bloku w głebi ale to jest troche drozej. Co tu nie mowic,
jesli cena bedzie dobra to znajda sie tacy co kupia i przy samej
ulicy. A ulica w miescie jest konieczna i nic na to w miescie nie
poradzimy. Jak juz za kilka lat bedzie NL, przebudowane skrzyzowanie
Al. jer. i łopusz./kleszczowej, wezel Salomea Autostrady i Al
jerozolimskich to miejsce bedzie mialo super komunikacje. No ale pod
warunkiem ze to bedzie za kilka lat a nie kilkadziesiat.

[Gość: LUKASZ]

Witam,

przesledzilem watek od poczatku do konca i wywnioskowac moge
jedno...sa tu jakies dwa obozy, Ci ktorzy chca przkonac ze nie warto
kupowac i Ci ktorzy sa zachwyceni. Na wstepie zaznacza, ze nie mam
nic wspolnego z deweloperem a i sam zastanawiam sie nad kupnem
mieszkania na tym osiedlu. Mieszkalem na Ursusie jakis rok
(na Skoroszewskiej) i wiem jakie sa wady i zalety mieszkania w tym
rejonie. Mozna by sie rozpisywac nad korkami itp. ale niech mi ktos
powie gdzie w Warszawie nie ma korkow temu postawie flaszke.
Projektowana Nowolazurowa oraz wezly Salomea i węzeł przy
Łopuszanskiej moga tylko pomoc w rozladowaniu krokow i akurat tu sie
nie zgodze ze projektowane odcinki drog pogorsza lokalizacje i
atrakcyjnosc Eolian Park, wrecz przeciwnie bedzie to bardzo
atrakcyjne miejsce pod katem komunikacji. Co do samego dewelopera
sprawia wrazenie "zainteresowanego" klientem ale mam pewne
zastrzezenia co do umowy. Czy ktos z Was już ja podpisał i zgodził
sie na wszystkie warunki? Co z negocjacja ceny za m2 z wstepnych
ustalen wiem ze mozna sie targowac...okarze sie w praniu.

Fakt deweloper jest niesprawdzony, ale kazdy kiedys byl
niesprawdzony a nie takie numery odwijali Dom Developemnt a o JW
construction to juz nawet nie wspomne.

Wydaje sie ze duzym minusem jest fakt iz Xender nie buduje osiedla z
kredytu bo jesli dostalby kredyt to znaczy ze jest wiarygodny..jesli
buduje za kase to roznie moze byc.

Podsumowujac, lokalizacja wg mnie dobra a w przyszlosci bardzo
dobra, infrastruktura na sasiednich skoroszach rewelacyjna jest
wszystko czego potrzeba na codzien...klimat ursusa moim zdaniem
przedni (teraz mieszkam na Ursynowie a tu ludzie jacys mniej
zyczliwi) Sam budynek ma ciekawa architekture no i dodatkowo nie
kupuje sie dziury w ziemi (wczoraj chodzilem po swoim potencjalnym
mieszkaniu). Minusami na pewno sa niesprawdzony deweloper oraz wg
mnie nie pewna umowa...tylko gdzie teraz znalezc pewnego dewelopera
ktory nie bedzie probowal nas oszukac...

Jakie sa wasze opinie na ten temat?

Po prostu zaczekać aż zbudują i kupic gotowe.

[Gość: Nahujmitachata]

Nie kupować dziur w ziemi z wielkimi obietnicami.

[Gość: LUKASZ]

Stan surowy jest juz postawiony wczoraj tynkowali moje upatrzone
mieszkanie, termin oddania za pol roku wiec nie jest to dziura w
ziemi...a ryzyko nadal jest

Budowa przestanie być dziurą w ziemi dopiero

[Gość: Nahujmitachata]

Jak będziesz miał notarialny akt własności w ręku.
Zycze powodzenia i żeby tak się szczęśliwie skończyło.

[Gość: XY]

co tak Ci sie nie spodobało w umowie? Ja juz podpisalem.

[Gość: Lukasz]

Witam,

Jest kilka zapisów niejednoznacznych, np. zapis o podpisaniu umowy
notarialnej, jest okreslony jako 90 dni od daty odbioru lokalu.
Pomijam fakt ze jest to okres za dlugi ale co najgorsze moga ten
termin przesuwac w nieskonczonosc poprzez pokazanie ze przedluzenie
jest spowodowane "niezaleznie od sprzedajacego", prosilem o zmiane
zapisu na kare umwona w momencie nie dotrzymania terminu lub zapis
mowiacy o ustaleniu ostatecznego terminu podpisania umowy
przekazania wlasnosci. Kilka drobnych zmian w platnosci kar umownych
w przypadku nie dotrzymania platnosci rat przez kupujacego, zmiana
platnosci transz kredytu itp. jest tego troszke ale ogolnie umowa
nie ma "haków" jedynie drobne haczyki ;)

drobne haczyki !!!

[Gość: Leszek]

Jeśli zapis umowy zgodnie z którym developer może powołując się na
przyczyny niezależne odmawiać wydania prawa własnosci do lokalu w
formie umowy notarialnej w nieskończoność nazywasz drobnym haczykiem
to pogratulować optymizmu.
Sama propozycja tak sformułowanej umowy dyskwalfikuje developera i
wskazuje na nieuczciwe zamiary.

[Gość: Lukasz]

Nie widzialem jeszcze na oczy umowy ciwilno prawnej od dewelopera
ktora nie zawierala by tego zapisu, jesli Ty widziales to daj mi
znac ktory deweloper jest na tyle "glupi" ze sobie tego zapisu nie
wsadzi do umowy...kwestia tylko jak to jest ubrane w slowa.

Przegladalem juz umowy okolo 15 deweloperow i w kazdej jest ten
zapis...mam nadzieje ze w twojej tego zapisu nie ma albo zyjesz w
nieswiadomosci ze go nie masz...

[Gość: Leszek]

Gość portalu: Lukasz napisał(a):
> Przegladalem juz umowy okolo 15 deweloperow i w kazdej jest ten
> zapis...

To masz niezłe doswiadczenie w tej branży.
Pracujesz w agencji obrotu nieruchomościami , czy u developera ?

[Gość: Lukasz]

Nie...po prostu wnikliwie czytam umowy mieszkan ktore chcialem kupic

[krakowik]

No i widzisz... sorry ale albo jestes debilem albo masz umowe nie od tego
developera. Ja ta umowe czytalem i jest tam jak wol napisane ze odbiur jest do
konca pierwszego kwartalu 2009. A co do kar to sa i takie zapiski. Wiec jezeli
nie czytales umowy albo jej nie rozumiesz to po co piszesz takie glupoty.

[Gość: Lukasz]

krakowik napisał:

> No i widzisz... sorry ale albo jestes debilem albo masz umowe nie
od tego
> developera. Ja ta umowe czytalem i jest tam jak wol napisane ze
odbiur jest do
> konca pierwszego kwartalu 2009. A co do kar to sa i takie zapiski.
Wiec jezeli
> nie czytales umowy albo jej nie rozumiesz to po co piszesz takie
glupoty.

Nie wiem czy ten post jest odpowiedzia na moj post...jesli tak to
male sprostowanie. Nie pisalem nic o oodbiorze tylko o podpisaniu
aktu notarialnego a jest to zupelnie inna rzecz. co do kary to sa
zapisane kary dla Kupujacego, ale nie ma kary dla Sprzedajacego w
przypadku gdy nie dotrzyma terminu podpisania aktu notarialnego -
patrz sprzedazy mieszkania. Uwierz mi czytalem umowe i zmienilem jej
zapis tak zeby obie strony tak Sprzedajacy jak i Kupujacy mial te
same przywileje i obowiazki...i kto tu jest "debilem" ?

[Gość: XY]

Odbiór to jest w IV kwartale 2008 a przeniesienie wsłasności do
końca I kw. 2009. Przeczytaj te umowe jeszcze raz. I po co tak od
razu z tymi epitetami wyjeżdzasz? Jak dotąd to była całkiem
przyjemna wymiana spostrzeżeń dotyczących tej inwestycji.Po co od
razu sie wyzywać? jak ktoś chce podpisać umowe to podpisze. Nie
chcesz, to w Warszawie jest jeszcze pewnie około setki innych
inwestycji i w kazdej z nich kilkadziesiąt mieszkan do wyboru do
koloru. Jedne z garażem gratis inne z wyposażeniem kuchni a jeszcze
inne z bonem na zakup materiałów wykończeniowych. Chwilowo slabo
idzie sprzedaż, ceny nie spadną tak szybko więc aby zachęcic do
kupna sporo bedzie tego typu dodatków. No ale im dluzej sie czeka
tym mniejszy wybór mieszkań i termin odbioru mieszkania tez dalszy.
Zakup mieszkania jest poważną życiową decyzją, warto ją przemyśleć a
umowe sto razy przeczytać, skonsultować i negocjować. A nóż na coś
sie developer zgodzi.

[Gość: Lukasz]

Prykro mi Ci zawieść ale sprawdzałem umowe z prawnikami i
notariuszami, i termin oddania (przez co rozumie sie podpisanie
protokołu odbioru) jest do końca 1 kwartału 2009. Do konca 4
kwartału 2008 jest zakończenie budowy mój drogi, a jeśli znałbyś się
troche na prawie budowlanym ( ja co nie co wiem na ten temat bo
jestem inżynierem budownictwa) to wiedziałbyś ze przed oddaniem
lokalu użytkownikowi należy dokonać zgłoszenia budynku do
używalności co wiąże się z uzyskaniem podpisów od inspektorów
nadzoru we wszystkch branżach.

Przeczyaj paragraf 2 ustep 1 punkt i umowy ktora podpisales a
pozniej mozesz mi zarzucac ze mowie nieprawde...

Pozdrawiam

[Gość: Lukasz]

Ja i tak kupilem mieszkanie na tym osiedlu wiec moje wypowiedzi nie
maja na celu kogos zniechecac...wrecz przeciwnie uwazam ze jest to
jedno z niewielu osiedli w wawie na ktore warto zwrocic uwage...

mozliwe ze bedziemy sasiadami wiec lepiej zaczac od nowa...

milo mi poznac przyszlych mieszkancow Eoian Park :)

Pozdrawiam

Lokalizacja jest kwestią gustu

[eurofan74]

Jak dla mnie lokalizacja nie jest najlepsza, ale to kwestia gustu.
Ja cenię ciszę i zieleń.
Od 12 lat mieszkam na starym Ursusie, pamiętam czasy, gdy na miejscu
osiedli na Skoroszach rosły zboża.
Przez ten czas rzobiło się dość głośno - trzeba być świadomym
sporego ruchu lotniczego, samoloty są jednak dość uciążliwe. Można
się przyzwyczaić, ale cisza to to nie jest.
Wąskim gardłem jest ul. Ryżowa, dalej Kleszczowa i Dżwigowa w
kierunku Połczyńskiej. Aleje też się korkują z rana i popołudniu. Po
wybudowaniu tych wszystkich planowanych dróg będzie lepiej, ale do
tego czasu będzie tylko gorzej.
Najlepszym, najszybszym sposobem dostania się obecnie do centrum
jest kolej, ok. 20 min. Tyle że najbliżej do stacji jest ze starego
Ursusa. Ja osobiście chwalę sobie możliwość wyjazdu w kierunku
zachodnim, np. do Puszczy Bolimowskiej.

To sie przenieś do tej puszczy

[Gość: Lidka]

Będziesz miał jeszcze bliżej.
A do pociągu jest z nowych osiedli na Skoroszach
całkiem spory kawałek, tak więc ta forma komunikacji
nie wchodzi w grę.

Toteż się przenoszę

[eurofan74]

Toteż podjąłem taką decyzję - przenoszę się do nowego mieszkania, w
pobliżu Lasku Bemowskiego.

Gratulacje i przyjemnego zamieszkiwania.

[Gość: Lidka]

[Gość: XY]

od przytsanku Skoroszewska (na Dzieci Warszawy) do PKP Ursus jedzie
sie 207 3 minuty(no do 7). 207 dochodzi do PKP na kilka minut przed
odjazdem pociągu w kierunku centrum. Do sródmiescia 20 minut.
Dlaczego od razu nie wchodzi w gre?

Dolicz sobie 10 minut czekania na autobus i 15

[Gość: Lidka]

minut czekania na pociąg a będziesz wiedział dlaczego.
Autobus i pociąg to nie taksowki a rozkłady jazdy nijak nie są
skoordynowane.
W Centrum od pociągu do pracy też czymś trzeba dojechać (chyba że
ktoś pracuje na stacji PKP jako kasjer/kasjerka w kasie biletowej )
i godzinka na podróż w jedną strone schodzi jak nic.



Gość portalu: XY napisał(a):
> od przytsanku Skoroszewska (na Dzieci Warszawy) do PKP Ursus
jedzie
> sie 207 3 minuty(no do 7). 207 dochodzi do PKP na kilka minut
przed
> odjazdem pociągu w kierunku centrum. Do sródmiescia 20 minut.
> Dlaczego od razu nie wchodzi w gre?

[Gość: XY]

mieszkam na ursynowie, pracuje na ochocie. Jezdze samochodem -
godzina w jedna strone. Na jedno wychodzi.

Eolian Park

[Gość: Lukasz]

Tak na prawde nie ma miejsca w Warszawie skad nie dojezdzlao by sie
okolo 1h (no chyba ze ktos mieszka na linii metra i ma prace przy
metrze, ja tak mam w tej chwili, ale prawde mowiac i tak jezdze
autem). Mieszkalem na Skoroszach przez rok i znam juz pewne skroty
jak ominac najwieksze korki przy wyjezdzie z Ursusa, nie bede sie
dzielic tymi informacjami z wiadomych powodow ;)

Co do lokalizacji, to jako inzynier projektant naszych polskich drog
mowie wam ze za kilka lat mieszkania w tej okolicy bardzo zyskaja na
atrakcyjnosci ( a co za tym idzie na cenie) z powodu dobrej
lokalizacji pod katem komunikacji, wystarczy obejrzec plany
projektowanych drog (polecam www.siskom.waw.pl) ktore musza powstac
bo inaczej warszawa zginie we wlasnych korkach i wtedy to juz nawet
mieszkanie w najlepszym mozliwym miejscu nie pomoze...

[Gość: ania]

Mieszkam na Niedźwiadku - teoretycznie to gorsza lokalizacja.

Jeżdżę koleją i dotarcie do Centrum zajmuje mi 30 minut - dodam, że od momentu
przekręcenia klucza w zamku mojego mieszkania.

Nie wiem, czy nawet Kabaty są dużo bardziej konkurencyjne.

Aha, i wg mnie rozkłady jazdy są skoordynowane - do stacji dojeżdżam autobusem,
na pociąg czekam 3-5 minut.

Niedźwiadek i nowe Skorosze to zupełnie inne bajki

[Gość: Lidka]

[Gość: ania]

Co masz na myśli?

Na marginesie, uważam Niedźwiadek za fajniejsze osiedle niż Skorosze.

Zgadzam sie z tobą

[Gość: Lidka]

[Gość: xx2]

Oczywiscie, Niedzwiadek i Skorosze to zupełnie dwa różnie organizmy.
Na plus Niedźwiadka przemawia niewątpliwie infrastruktura (kilka
przedszkoli, 2 żłobki, szkoła podstawowa i gimnazjum w obrębie
osiedla, do tego sklepy, usługi, etc). Nie piszę, że Skorosze nie
mają bogatej opcji handlowej, ale jeśli chodzi o przedszkola czy
nawet szkołę podstawową to jest tam w tej kwestii nieciekawie.

Na plus Niedźwiadkowi przychodzą plany przystanku kolejowego, może
wreszcie ta inwestycja zostanie zrealizowana (takie pomysły były już
30 lat temu). A to link: www.ztm.waw.pl/niedzwiadek.php

[Gość: Raczek]

Gość portalu: xx2 napisał(a):
> Nie piszę, że Skorosze nie
> mają bogatej opcji handlowej, ale jeśli chodzi o przedszkola czy
> nawet szkołę podstawową to jest tam w tej kwestii nieciekawie.

Naprawde nieciekawie z przedszkolami i podstawowką to będzie jak
oddadzą wszystkie nowe inwestycje (wzrost liczby mieszkańców Skorosz
o 30%). Obecną sytuacje będziesz wspominał z rozrzewnieniem, tym
bardziej że gmina nic w tym temacie nie robi.

[Gość: xx2]

Nic nie bede wspominał, bo nie mieszkam na Skoroszach. Ale piszesz jak jest,
dzielnica Ursus ma gdzies swoich nowych mieszkanców (mysle, ze na pewno 50-70%
osob mieszkajacych na Skoroszach placi podatki w M.St. W-wie).

[Gość: XY]

najpierw trzeba sie zameldowac w Ursusie aby nasze podatki trafiały
do dzielnicowej kasy. Na stronie UM jest plakat-popup zachecajacy do
meldunku. bedzie wiecej kasy, bedzie szkola i przedszkole ;-)

[Gość: XY]

tak jak pisalem, autobusdojezdza do PKP kilka minut przed pociągiem.
Autobus nie stoi w korku bo jedzie w przeciwna strone ;-)

[nowakaga5]

Czy ktoś mógłby coś więcej napisać na temat przedszkoli i szkół? Czy
jest jakiś żłobek?

[Gość: adam]

Witam wszystkich zainteresowanych.
Poczytełm posty i widzę że większość kieruje się emocjami , albo
gorzej, są malkontentami w myśl zasady "wszystko do dupy" . Jest
cmetarz, wcześniej czy później miejsce naszej ostatniej
przeprowadzki. Jest droga, sukces budowy której dedykuję wszystkim
dojeżdzającym z Białołeki lub Kabatów. Cena też nie jest super
atrakcyjna bo 6200 brutto to jedynie kilka lokali i to mało
atrakcyjnch, te najfajniejsze to wydatek 9000 zł /m2 mieszkania i
1200 m2/tarasu + miejsce parkingowe min 30000 zł. Niestety każdy sam
musi zbilansować plusy i minusy. Jak dla mnie jedyną poważną wadą
jest włoski Inwestor, a jak wiadomo Włosi nie słyną z uczciwości i
dotrzymywania umów, ale policzna poprawność nakazuje mieć wiarę w
człowieka i nie powielać stereotypów.
Jednakże byłem, rozmawiałem, i wyciągam wnioski. Tak się składa że
odrobine znam się na rynku nieruchomosci i zarówno sam jk i kilkoro
moich znajomych zamierzamy zainwestować w mieszkania. Jak wiadomo "w
kupie siła" i moża negocjować zakup nie jednego a dwudziestu
mieszkań, dużo wieksza siła przebicia i perswazji, koszty też sporo
niższe.
Umowę dałem do prawnika, który ją oceni i doda komentarze i
propozycje. O dziwo w pierwszej rozmowie byli dość elastyczni przy
deklaracji zakupu zaledwie 5 mieszkań.
pozdrawiam wszystkich i pesymistów też.

9 tys za m2 w Ursusie ?

[Gość: mumik]

Szukają idiotów ?

Gość portalu: adam napisał(a):
> te najfajniejsze to wydatek 9000 zł /m2 mieszkania i
> 1200 m2/tarasu + miejsce parkingowe min 30000 zł.

[Gość: Lukasz]

Witam,

Widze wątek odżył, fajnie bo już myślałem, że nic nowego się nie
pojawi w tym wątku. Tak jak napisałeś zawsze gdzie w gre wchodzą
pieniądze poajawiają się też emocje. Najważniejsze, żeby decyzja
zakupu bądź nie była zgodna z przekonaniami. Ja osobiście wole
mieszkać przy cmentarzu (pomijając fakt, że cmentarz jest w dość
znacznej odległości od budynku) niż w sąsiedzctwie np. biurowców.
To, że projektowana jest ulica nowolazurowa to tylko może pomóc
ursusowi a nie przeszkodzić, i też nie przeszkadza mi jej sąsiedztwo
(obok jest inwestycja Harmonia która jest zlokalizowana ok. 200m od
projektowanego węzła drogowego a wszystkie mieszkania sprzedane).
Kwestia gustu. Deweloper włoski to fakt, prezesi wyglądają jak
prawdziwi włosi co na pierwszy rzut oka nie wygląda zachęcająco, ale
przy bliższym kontakcie pozory uciekają i widać, że to
profesjonaliści a nie ludzie z przypadku. Co do ceny za m2 nie wiem
skąd masz tą cenę 9000 za m2. 7800 to była najwyższa cena mieszkania
3-pokojowego ja swoje 2- pokojowe kupiłem za 7000 za m2 (wyjściowa
cena była 7100) więc wydaje mi się, że jak na Warszawę to cena
korzystna. Dodatkowo wynegocjowałem zniżczkę na garaż 50% więc
uważam, że negocjować można nawet w przypadku zakupu jednego
mieszkania, a w momencie zakupu 5 może dostaniesz jakieś gratis :))

Umowę też dawałem do prawnika, jest kilka rzeczy( o których pisałem
wcześniej) częśc udało mi się zmienić a częśc nie.

Życzę powodzenia !!
Pozdrawiam

[Gość: XY]

Czy wiecie może czy cos dzieje sie z tym budynkiem przy
apartamentowej na samym koncu przy ul. Przy Forcie? Jakby nic sie z
nim nie dzieje, czesciowo wykonczony ale jakos tam martwo. kiepsko
bedzie wygladac w sasiedztwie cos takiego. Jak kupowalem swoje
pamietam, ze byly jakies mieszkania po 8900 z ogrodem zimowym na
dachu. Ja swoje 2 p. kupilem po 6800 za m2 i na garaz tez dostalem
sporą znizke. pozdrawiam przyszlych sąsiadów. A, i mamy juz okna ;-)

[Gość: Lukasz]

Witam,

Z tego co sie dowiedzialem u dewelopera to ten budynek na rogu ma
byc wykonczony i tez maja byc mieszkania do sprzedazy, albo juz sa
sprzedane, ja sie bardziej zastanawiam ta dzialka kolo Warsaw
apartments ktora jest niezabudowana...akurat mam okna na ta dzialke
i fajnie by bylo jakby tam powstal np. plac zabaw dla dzieci albo
cos w tym stylu :) a nie jakis blok 12 pietrowy heheh.

p.s. my juz tez mamy okna :) i wytynkowane sciany w srodku :) z tego
co wiem to mostostal zajal sie juz kolejnym budynkiem a w naszym
tylko zostali podwykonawcy wykonczeniowcy...

Pozdrawiam !!!

p.s.2 kiedy robimy impreze integracyjna osiedla ? ;)

[Gość: Monika]

dla zainteresowanych:
no te okna to jeszcze nie wszyscy mają:( ale fakt w większości
mieszkan juz sa.
Nawet już zaczęłi ocieplać budynek i beda zaraz tynkować- narazie od
strony warsaw apartments:)

pozdrawiam wszytkich sąsiadów:)

ps a z tą imprezą integracyjna to dobry pomysł:)

[Gość: Lukasz]

Witam,

Ostatnio przejezdzalem przez Skorosze i jak tamtedy jade zawsze
zahaczam o nasza budowe, rusztowania pna sie w gore (troche wolno
ale zawsze to jakis postep ;)) co do okien to faktycznie nie wszyscy
je jeszcze maja, co wg mnie jest troche dziwne. No i najwazniejsze
mamy juz windy ;)

Pozdrawiam sasiadow !!

p.s. impreze chyba trzeba bedzie robic jako po odbiorach ;) zeby w
razie czego podczas wykanczania mieszkan mozna bylo naprawic
powstale zniszczenia ;)

Pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

oo jak ostatnio byłam na budowie to wind jeszcze nie było - i tu
widac postep budowy:) hehe
a z tymi oknami to masz racje zaczynaja już ocieplac budynek i
montują barierki na balkonach a jeszcze wszyscy nawet okien nie
maja!! dziwne troche ale miejmy nadzieje że bedzie wszystko ok i do
konca roku oddadza nam nasz mieszkanka:)

pozdr:)

[Gość: Adam]

Dzieki za odpowiedz, gdybys był tak uprzejmy i podzieił sie wiedzą z
czego "Włosi" są skorzy ustąpć, będę zobowiązany, zawsze to łatwiej
rozmawiać. A tak na marginesie to w umowie jest kilka niekorzystnych
zapisów dla klienta, chocby nierówne traktowanie Kupującego i
Sprzedającego. No i oczywiście te raty... dla mnie bez komentarza.

[Gość: Lukasz]

Witam, pierwsza rzecza ktora udalo mi sie zmienic to rozlozenie rat,
ktore w ogrinalnej wersji jest jakies niedorzeczne, na te zmiany nie
krecili nosem i zaakceptowali tak jak chcialem, kolejne sprawy
dotycza (tak jak napisales) nierownego traktowania kupujacego i
sprzedajacego (oczywiscie na niekorzysc kupujacego) tu niestety nie
udalo mi sie zmienic tak jak chcialem, ale zostala jasno okreslona
kara umowna jaka obowiazuje jedna i druga strone, nie udalo mi sie
zmienic zapisow "koniec kwartalu" na konkretna date, co tez mnie
wkurzalo. Ogolnie umowa nie zawiera duzych uchybien, raczej tylko
drobne rzeczy ktore moga powodowac lekkie zgrzyty, mam tylko
nadzieje ze budowa pojdzie zgodnie z planem i ze w koncu ktos obok
mnie kupi mieszkanie bo jak narazie jestem osamotnionym bialym
zaglem na 3 pietrze ;)

Pozdrawiam
Lukasz

[Gość: XY]

moje sciany jeszcze nieotynkowane bo dopiero je na nowo postawili - wyburzylem
wszystkie i poprzesuwalem ;-) moja klatka prawie cala sprzedana. Gdzie masz
waolną dzialke przy Warsaw Apartments? Tak gdzie jest wejscie na plac budowy?
jesli tak to na planie zagospodarowania tam jest ulica

Chodzi ci chyba o klatkę dla szympansów

[Gość: AleksanserIII]

Gość portalu: XY napisał(a):
> moje sciany jeszcze nieotynkowane bo dopiero je na nowo postawili -
wyburzylem
> wszystkie i poprzesuwalem ;-) moja klatka prawie cala sprzedana.

[Gość: XY]

jesli sie za takowego uwazasz to twoj problem.

[Gość: Lukasz]

Ja bede wyburzac juz po wybudowaniu :) bo teraz sie lekko
spoznilem :) co do wolnej dzialki to jest jedna taka po srodku
miedzy dwoma budynkami na przeciwko klatki numer 6

www.zumi.pl/namapie.html?&loc=warszawa,+ry%BFowa&Submit=Szukaj&long=20.9070668&lat=52.1947042&type=3&scale=1

nie tam gdzie wjazd tylko miedzy kolejnymi dwoma budynkami
stoi tablica informacyjna ze cos tam ma sie budowac ale pozwolenie
na budowe bylo z 1996 roku :) wiec juz troche tam ta dzialka stoi,
dodatkowo cos mi developer mowil ze w ktoryms z tych budynkow warsaw
apartments jest lub ma byc basen :) dobrze by bylo jakby mieszkancy
eolian park mogli z niego korzystac...

[Gość: XY]

tablica mowi o magnolie wardaw apartments i dotyczy calego kompleksu tam juz
raczej nic nie wcisną

[Gość: G]

Póki co, w tym wolnym miejscu bedzie wjazd do budynku Stromboli.

O tobie mowa pluszaczku

[Gość: AleksanserIII]

[Gość: bert]

Podobno mają mieć ładny kolor elewacji.

[Gość: XY]

próbki leżą w biurze sprzedazy

[Gość: Darek]

Witam przyszłych sąsiadów:) dziś zdecydowaliśmy się z narzeczoną na mieszkanie
na pierwszym piętrze:) Łukasz miałbym do Ciebie prośbę. Gdybyś mógł napisać jak
brzmiały te zmienione przez Ciebie zapisy w umowie byłbym wdzięczny bo w
przyszłym tygodniu chcemy podpisać umowę. Pozdrowienia dla przyszłych
mieszkańców Stromboli:)

[Gość: XY]

Dzisiaj tam podjechalem w czasie tej wielkiej ulewy. Okna wstawili
tez juz w czesci nad zjazdem do garazu od strony magnolii, czyli
takze i u mnie ;-)

[Gość: Darek]

Ja też byłem wczoraj, ale niedługo przed ulewą. Też mam już okna, w sumie to już
wszyscy mają. Oglądałem w środku swoje mieszkanie i nawet mi się podoba, tylko
balkon mam nad samym wejściem do klatki.

[Gość: stromboli]

nie kupujcie tam mieszkan podobno same problemy z wlascicielami
obiektu,porozmawiajcie z kims najpierw kto tam mieszka,popekane
sciany itp,te super opinie na forum wynikaja z tego kto prowadzi
watek;

[Gość: wojarosz]

Ja tam mieszkam, jestes mieszkańcem osiedla (narazie jednego bloku)? pewnie nie ;-)
Super opinie? Czy ty dokładnie czytałes/czytałas? jest obiektywnie raz
pozytywnie a raz negatywnie, nigdy nie ma tak aby wszyscy byli zadowoleni. To
forum zostało zawieszone w momencie wprowadznia sie pierwszych mieszkańców,
przenislismy sie na eolianpark.phorum.pl
poczytaj tam opinie osob juz mieszkajacych. Troche pochwał, troche narzekania -
jak w życiu.

jesli ktos sobie zyczy wiecej informacji to zapraszam na gazetowego maila,
odpowiem na pytania ([e-mail])

wojarosz

[Gość: Lukasz]

Witam,

Jak juz wczesniej pisalem, zmiany dotyczyly przede wszystkim
rozkladu wyplacanych transz, dodania zapisu o karze ustawowej w
przypadku opoznienia develoepra, okresleniu kary umownej dla
kupujacego w przypadku opoznienia w wyplacie transz, okresleniu
konkretnych dat zamiast koniec IV kwartalu itp. mialem jeszcze inne
uwagi ale te nie przeszly, nie bylo to nic wielkiego, raczej
kosmetyka, ale do dzisiaj rozbawiaja mnie panie w sprzedazy ktore do
konca nie zrozumialy umowy i ciagle wszystkim mowia ze odbior lokali
jest do konca 2008 roku, co nie jest zgodne z zapisami w umowie
gdzie jest jasno napisane ze koniec budowy jest do konca 2008 roku a
odbior lokalu do konca 1 kwartalu 2009. Mimo to sasadz po
zaawansowaniu prac uda sie te procesy przyspieszyc.

p.s. jak bylem ostatnio (w zeszly czwartek) to panowie ostro
obkladali nasz blok styropianem ;)

Pozdrawiam sasiadow!!
Lukasz

[Gość: XY]

Moze one po prostu podaja termin wynikajacy wlasnie z przyspieszenia
prac? ;-)

[Gość: Lukasz]

Jezeli tak to chyba raczej nieswiadomie :) Co nie zmienia faktu ze
milo mi bedzie odebrac mieszkanie szybciej :)

Pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

ja byłam w tamtym tygodniu na budowie i pani z biura oprowadzając
nas po bloku powiedziła że mieszkania maja byc oddane do końca
listopada!!! ale nieweim skad taka data - powiedziała ze prace idą
szybko i dlatego:)
a tak swoją droga to fajnie byłoby juz w listopadzie miec kluczyki
to mieszkanka:)

pozdr sasiadów

[monika_pogo_waw]

w ostatni weekend lipca i pierwszy sierpnia sa dni otwarte w eolian
wiec wtedy moze warto zapytac i uściślić termin bo z tego co
zauwazyłam to każda pani z biura sprzedaży udziela innych inforamcji

[Gość: XY]

Moze własnie wtedy moglibysmy sie spotkac, miejscówka, jedzenie i napitek jest.
Wystarczy umówić sie na konkr. godzine

[monika_pogo_waw]

he he dobry pomysł- pierwsza impreza integracyjna mieszkańców
eolian:)
i wtedy nie ma ryzyka uszkodzenia czegos bo impreza pewnie pod gołym
niebem....:)

[tanith.t]

Popieram :)

Również kupiłam tam mieszkanie i chętnie spotkam przyszłych sąsiadów.

[monika_pogo_waw]

widzę że sporo osób popiera wspolne spotkanie integracyjne na dniach
w eolian:)

więc kiedy i o ktorej godzinie pijemy....:) heh soczek oczywiście:)

[Gość: Lukasz]

Witam,

Ja pewnie tez zawitam w te otwarte dni..wiec popieram idee
spotkania ;) szkoda tylko ze nie bedzie jeszcze gdzie sie polozyc w
razie gdyby "soczek" za bardzo uderzyl w glowe ;)

Pozdrawiam

p.s. przydaly by sie jakies oznaczenia (opasak czy cos) zeby mozna
bylo sie odnalezc ;)

[monika_pogo_waw]

heh z tym "soczkiem" to rzeczywiście róznie może być:)
a co do oznaczenia to dobry pomysł bo w sumie będzie pewnie dużo
ludzi i cięzko bedzię się Nam znaleść- dlatego proponuje żeby każdy
miał w reku tic taki:) hehhe

pozdr:)
M.
ps. a Nasz blok już jest do połowy ocieplony:)i już zaczynają go
tynkowarz z zewnątrz:)

[Gość: XY]

część bloku gdzie są moje przyszłe okna jeszcze nie jest ocieplona a strona od
klatek w całosci nie jest ocieplona.

[xy_xy_xy]

Pojawiły sie nowe zdjęcia w galerii na stronie developera.

[tanith.t]

Czy był ktoś może na dniach otwartych w zeszły weekend? Wybieram się w najbliższą sobotę i jestem ciekawa, jakie atrakcje zaplanował deweloper :)

[Gość: LukaszM]

Witam,

Tak ja bylem w zeszlym tygodniu, jest poczestunek, winko soki jakies
tam owoce, wystawial sie tez jakis producent glazury, mozna sobie
dowoli pobiegac po budowowie i to chyba wszystko, dla mnie
najwazniejsze bylo to ze moglem sobie spokojnie wejsc do swojego
mieszkania i popatrzec czy juz teraz nie widac jakis bledow w
wykonaniu, na szczescie nic takiego sie nie dopatrzylem ;)

Pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

hej:)
ja też byłam w sobotę i jak powiedział Łukasz już można bylo wejść
na budowę i zobaczyć mieszkanie, ja też narazie w swoim nie
stwierdziłam nieprawidłowości::)
ps. zaczeli juz ocieplać styrpianem blok od strony budynku Salina:)
pytanko:
czy komus z Was udzielili informacji że oddawanie mieszakań ma się
rozpocząć od listopada?

[Gość: xy_xy_xy]

azrobiliscie moze jakies zdjecia wewnatrz mieszkan. interesuje mnie pare kwesti
związanych z kanalizacją a strasznie mi sie nie chce tam znowu jechac ;-) pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

ja zrobiłam sobie kilka ale tylko aparatem w telefonie - na pamiatkę
hhe:)

[Gość: LukaszM]

Witam,
Jedna z Pan z Xendera mowila ze chca zaczac odbiory na przelomie
listpada i grudnia, zaczna od klatki 7 (ktora bedzie de facto klatka
nr 1) czyli od strony wisly na zewnatrz (tak sie numeruje ponoc
klatki w wawie). Tak wiec moje mieszkanko pojdzie w pierwszej turze
jako ze teraz jest to klatka 6 ;)

Co do zdjec to mam kilka podaj maila to przesle ci. Nie wiem czy na
nich zauwazysz to co Cie interesuje.

Pozdrawiam.

[monika_pogo_waw]

a mi Pani powiedziała że od listopada już zaczynaja oddawać
mieszkania, tylko że ja mam niby klatke II a numeracja od ul Ryzowej
więc bezie 6 :( i chyba sobie poczekam do grudnia

[Gość: xy_xy_xy]

moj mail na gazeta pl to [e-mail], zgóry dziekuje,
czy ta 6 klatka to ta od strony ulicy Przy Forcie z przejsciem na druga strone
bloku? jeli tak to ja własnie w tej klatce nabyłem mieszkanie ;-)

[monika_pogo_waw]

tak to ta:) o bedziemy sasiadami a ktore pietro?

[Gość: xy_xy_xy]

pietro drugie ;-)

[monika_pogo_waw]

ojojoj to chyba bedziemy sasiadami prze ścianę:) bo ja tez II:)

[xy_xy_xy]

tylko cicho mi tam i bez nocncyh awantur ;-)

[Gość: LukaszM]

Zdjecia wysle jak tylko dotre do domu, niestety nie mam ich teraz
przy sobie.

Ja bym nie byl nadmiernym optymista z tymi odbiorami, na dzien
dzisiejszy (na moje inzynierskie oko :)) to ciezko im bedzie sie
wyrobic do listopada...ale grudzien jest calkiem realny.

Pozdrawiam

p.s. a w klatce 6(docelowej 2 ) to chyba bede sam mieszkac, a i
jeszcze ktos na parterze heheh

[xy_xy_xy]

czekam zatem na zdjecia, co do samotnosci w klatce to ktos nad tobą zarezerwował.


Gość portalu: LukaszM napisał(a):

> Zdjecia wysle jak tylko dotre do domu, niestety nie mam ich teraz
> przy sobie.
>
> Ja bym nie byl nadmiernym optymista z tymi odbiorami, na dzien
> dzisiejszy (na moje inzynierskie oko :)) to ciezko im bedzie sie
> wyrobic do listopada...ale grudzien jest calkiem realny.
>
> Pozdrawiam
>
> p.s. a w klatce 6(docelowej 2 ) to chyba bede sam mieszkac, a i
> jeszcze ktos na parterze heheh

[Gość: xy-xy-xy]

a czy moglabys je przesłac na maila gazetowego? [e-mail]

[monika_pogo_waw]

ok zaraz przeslę:)

[Gość: kemot]

Witam przyszłych sąsiadów, mam pytanie. Czy w Waszych umowach był zapis że
dostajecie darowiznę w postaci miejsca w garażu?? Czy od takiej darowizny trzeba
zapłacić podatek?

[lizavieta1]

W umowie użyto pojęcia darowizna? To niestety trza będzie?

[Gość: LukaszM]

Nie ja takiego zapisu nie miałem. Może dlatego, że płaciłem za
garaż ;) fakt, że połowę ceny ale miałem wpisaną cenę na umowie.

Pozdrawiam.

kazde takie proby kredytowania klienta skoncza sie

[Gość: jacek]

placzem

it will all end in tears


deweloper to nie bank !!!

ani nie moze przyjmowac depoztyow ani nie moze windykowac naleznosci
w trybie administracyjnym

czas zatanczyc ulubiny taniec Anthony Quin'a i napic sie ouzo z
sokiem arbuzowym z lodem (arbouzo)

[xy_xy_xy]

Ja za swoje tez płaciłem, wiec nie mam takiego zapisu w umowie.

Gość portalu: kemot napisał(a):

> Witam przyszłych sąsiadów, mam pytanie. Czy w Waszych umowach był zapis że
> dostajecie darowiznę w postaci miejsca w garażu?? Czy od takiej darowizny trzeb
> a
> zapłacić podatek?

[moniaspionka]

Witam wszystkich mieszkańców Stromboli:)) A ja dla odmiany mogę powiedzieć, że jestem z moim chłopakiem przed podpisaniem umowy, ale kupujemy mieszkanko w Salinie ze względu na to, że nam się nie spieszy ja mam jeszcze 2 lata studiów w Łodzi, dlatego stwierdziliśmy, że lepiej będzie poczekać.
Przede wszystkim chciałabym Wam podziękować za Wasze cenne uwagi były naprawdę pomocne. A teraz się pochwalę udało nam się również sporo utargować bo balkon mieliśmy gratis mimo, że ta promocja dotyczyła tylko Stromboli jak i parking za 50%. Mieliście również racje co do rozkładania transz, rzeczywiście są bardzo elastyczni, a to się chwali :))) Gdyby ktoś miał jakieś pytania to służę pomocą. Można powiedzieć, że jestem na swieżo po kilkakrotnym przewertowaniu umowy i wizytach na budowie. Inspiracją było dla nas mieszkanie już wykupione w Stromboli, ale układ był taki sam w Salinie, więc się zdecydowaliśmy i póki co jesteśmy sami na czwartym piętrze i mamy nadzieję, że wkrótce pojawią się nowi współlokatorzy:)))
Pozdrawiam wszystkich gorąco :))

[xy_xy_xy]

Dzisiaj zrobiłem zdjecie otynkowanej i pomalowanej czesci - teraz juz na zywo
widac jaki nasz blok bedzie mial mdocelowo kolor. link ponizej...

fotoforum.gazeta.pl/3,0,1400722,2,1.html

[moniaspionka]

No no no... powiem, że coraz lepiej to zaczyna wyglądać, więc mieszkanka na
pewno dostaniecie na czas. Mam nadzieję, że z Saliną równie szybko pójdzie. Miał
ktoś może jakiś problem z kredytem ze względu na to, że umowa jest z nowym
developerem? Obawiam się tego trochę niestety :/ W poniedziałek już umowa i
będziemy musieli przedłużyć okres wpłaty pierwszej raty, żebyśmy nie stracili
pieniędzy jak się okaże, że nie dostaniemy kredytu...

[Gość: LukaszM]

Witam,

Elewacja piekna :) szkoda ze tylko na jednej scianie ;) co do
kredytu to ja bralem w multibanku i nie bylo najmniejszych problemow
z tego co mi mowila kobieta z banku to nie bylem pierwsza osoba z
eolian park ktora brala kredyt w multi i dlatego tez nie bylo
problemu ze sprawdzeniem developera.

Pozdrawiam

[mala-nel]

Witam my też kupiliśmy mieszkanie w eolian park. Budynek stromboli.
Z tego co wiem z kredytem w polbanku i multibanku nie ma problemu
jezeli chodzi o dewelopera.

[monika_pogo_waw]

potwierdzam, ja mam kredyt w polbanku i nie było żadnych problemów-
wszystko poszło " jak po masle ":)

[moniaspionka]

To mnie uspokoiliście bo my właśnie kredyt w Polbanku załatwiamy :)Gość nam
mówił, że może być problem przez developera, ale skoro Wam się udało to u nas z
pewnością nie będzie inaczej:)) Jeszcze jedno pytanie ile mniej więcej
czekaliście w polbanku na kredyt?

[monika_pogo_waw]

oj wiesz co ja to bardzo krotko- bo chyba jakies 3 albo 4 dni
tylko:) ale miałam bardzo dobrego doradce, z którym z resztą do tej
pory wspołpracuje- za mnie przelewa transze, piszę jakies wnioski o
nic się nie martwię i jestem bardzo zadowolona i oby tak dalej:)

[xy_xy_xy]

Jesli macie jakies zdjecia pokazujace postep prac, to wrzuccie je moze na gazete
lub inny serwer podajac link. Nasz developer nie jest za bardzo skory do
prezentowania postepu prac na swojej stronie, ja zwiedzam tylko ta czesc, gdzie
bede mieszkac (bylem tam zeledwie 2 razy). Moze w pierwszej klatce (od ryzowej)
jest juz wieksze zaawansowanie prac? Chocby na klatkach schodowych i wewnątrz
lokali bo tynkowanie idzie im strasznie powoli. Wyglada jakby brakowało
rusztowan bo przezucaja je z miejsca na miejsce, albo jakby czesc ich robotnikow
wykanczala ten blok na rogu apartamentowej i przy forcie (magnolie), ktory psul
widok i odstraszal potencjalnych nabywcow.

[Gość: gosik801]

Witam
Jestem ciekawa jak wyglądają tam ceny , bo na stronie niestety nic
nie pisza ,a słyszałam że jakiś obniżki.

[xy_xy_xy]

od 6200 wzwyz. tak jest na stronie napisane. ja za swoje płaciłem ciut wiecej.

[mala-nel]

na stronie developera nowe zdjęcia. Praca wre :)

[monika_pogo_waw]

no no:) przejeżdzam tam codzinnie i tak sie już zastanawiałam że nie
widać żadnych postepow a tu proszę - miła niespodzianka:) ale te
zdjęcia są pewnie robione z I klatki:( a kiedy tak bedzie w
ostatniej klatce...??

ps. czyli obietnice o listopadowym odbiorze kluczy są realne:)
pozdr przyszłych sasiadow:)

[Gość: anakonda]

Witam wszystkich! Równiez jestem zaintersowana ta inwestycją, a
konkretnie budynkiem Salina. Moniko, czy mozesz napisac czy poza
balkonem i 50% za garaz udalo Wam sie wynegocjowac tez nizsza cenę
za m2? Wczesniej -a konkretnie w maju - znalazlam tu na forum
informacje o 7tys w budynku Stromboli,wiem, że ceny są bardzo
rózne,ale czy Wy za metr placiliscie duzo więcej? pozdrawiam.

[Gość: anakonda]

Jesli nie monika to może ktos inny odpowie?;)

[xy_xy_xy]

Ja za metr płaciłem mniej niz 7tys. - 6,8 - ale czesc mieszkan była wtedy po 7 i
po 8 - no byly tez i po 6,2. 6,8 to chyba całkiem rozsądna cena.

Budowana jest własnie droga wewnetrzna, praca przy tynkowaniu i okładaniu
styropianem wre. wneka nad wjazdem do garazu od strony ul przy forcie prawie
otynkowana, od strony pozostałych klatek, tj budynku salina prawie całosc
oblozona styropianem i jakas 1/5 otynkowana ale nic nie pomalowane. 3 pierwsze
klatki (5,6,7) maja grzejniki i wykonczona elektryke oraz polozony gres na
podlodze klatek i na schodach, zamontowane barierki i trwa wykanczanie scian.
Skrzynka elektryczna w kazdym z mieszkan bedzie sporych rozmiarów i jest
umieszczona nad drzwiami wejsciowymi. na szczescie biała z jakims grafitowymi
czesciami. POZDRAWIAM

[Gość: Lukasz]

Witam,

Bylem ostatnio na budowie i faktycznie trwaja prace nad droga
wewnetrzna, wpakowalem sie w srodek gruntu stabilizowanego
cementem :) dziwil mnie fakt rozkladania izolacji tylko na
krawedziach jezdni, albo to jest oszczednosc albo ktos sie pomylil w
projekcie...

Co do skrzynki z bezpiecznikami to potwierdzam ze jest olbrzymich
rozmiarow. Link do zdjecia ponizej.

picasaweb.google.pl/lukasz.marcinkiewicz/Mieszkanie#5251061641063073650

Nie wiem czy jest mozliwosc zmienienia tej skrzynki na wlasna bo
szczerze mowiac malo mi sie podoba.

Sprawdzilem tez rozmieszczenie punktow elektrycznych i CO w
mieszkaniu i zgadzaja sie z projektem w 100% wiec troche
odetchnalem ;)

Pozdrawiam.

Kolejna rzecza ktora mnie zdziwila to jest wneka na klatce schodowej
w ktorej nic nie ma, a na domiar zlego wneka ta zmniejsza mi
lazienke :/ troche to bez sensu no i najgorsze jest to ze nic nie
mozna z tym faktem zrobic bo to sciana nosna.

[Gość: LukaszM]

Witam,

Nie wiem czy wczesniejszy link do zdjecia dzialal wiec ponizej
wklejam link do innego zrodla

hotimg26.fotki.com/a/217_153/87_122/IMG_2720.jpg

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

pierwszy link działał - obejzałem wszystkie trzy ;-)
moje buty tez w betonie po odwiedzeniu pl. budowy

pozdrawiam

[zakkris77]

Witam
Z żoną zastanawiamy się na nad mieszkankiem w tej inwestycji.
Mamy kilka obaw chyba jak większość tutaj na forum.
1.Pierwsza inwestycja developera w kraju
2.Zaledwie 50% lokali z budynku Stromboli jest zakupiona / reszta tj 20%
rezerwacja i pozostałem 30% wolne -musicie przyznać średnie zainteresowanie
budynkiem/ inwestycją (budynek jest już wykańczany) w powstającym budynku Salina
zainteresowanie jest znacznie gorsze (cóż może mniej ludzi chce czekać do końca
przyszłego roku
3.Umowa przedwstępna jak w większości umów deweloperskich dość ogólnikowa ale to
chyba standard
4.W biurze cały czas mówią o terminie oddanie budynku na koniec roku (jakby nie
rozumieli/albo nie chcieli zrozumieć, że zakończenie budowy a oddanie lokalu
kupującemu to całkowicie inne terminy czasem dość odległe (umowa podaje koniec 1
kw i chyba tego terminu trzeba się trzymać , choć szybszy termin oddania byłby
milą niespodzianką
chyba dla każdego).

Jesteśmy zainteresowanie lokalem wynegocjowaliśmy dość dobra cenę i chyba będzie
trzeba zaufać developerowi - nie ma wyjścia (oglądaliśmy budynek w zeszłym
tygodniu i ogólny wyglad i postęp prac raczej pozytywnie.

Mam pytanko- w historii forum widziałem poruszany temat kredytów.
Zamierzamy wziąć kredyt w Polbanku. Byłbym wdzięczny za informacje czy miejsce
garażowe też może być kredytowane przez bank.
Z góry dzięki za info.

Jeśli macie jakieś pomocne wskazówki przed podpisywaniem umowy będę wdzięczny za
informacje

Pozdrawiam mam nadzieje przyszłych sąsiadów :-)

[Gość: Aga]

Witam wszystkich:)
Kupiliśmy mieszkanie w Eolianie, wzielismy kredyt w Polbanku i nie
było żadnego problemu z kredytowaniem równiez garażu - wszędzie
pisalismy łączną kwotę inwestycji.
A co do obaw to mielismy takie same - kupując mieszkanie chyba ok.
10% mieszkań była sprzedana więc wyniki dzisiaj sa dla nas
optymistyczne :)
W czasie ostatniej wizyty w biurze otrzymaliśmy informacje, że
realny termin "wejścia" do mieszkania i rozpoczęcia jakiś tam prac
remontowych to połowa stycznia... no więc czekamy czekamy...
Pozdrawiam przyszłego sąsiada :)

[zakkris77]

Dzięki Aga za info o banku.Więc trzeba zaufać i cierpliwie czekać na termin
oddania lokali, miejmy nadziej jak najszybszy . Z żonka wybieramy się do biurka
w poniedziałek 6 i wszystko na to wskazuje podpisać umowę przyrzeczenia i
wniosek o kredyt.
pozdrawiam
K.

[xy_xy_xy]

ja tez mam w Polbanku i to był mój błąd, długo wypłacali 1wszą transze - 2
tygodnie opóźnienia, druga poszła im lepiej - wypłacili 10 dni przed terminem,
teraz mam problem z 3 transzą spóźnienie jeden tydzien i pieniądze jeszcze nie
wyszły. Jaja sobie z ludzi robią.

zakkris jesli masz do wyboru inny bank - idź do innego - niestety nie potrafie
powiedziec jakiego.




zakkris77 napisał:

> Dzięki Aga za info o banku.Więc trzeba zaufać i cierpliwie czekać na termin
> oddania lokali, miejmy nadziej jak najszybszy . Z żonka wybieramy się do biurka
> w poniedziałek 6 i wszystko na to wskazuje podpisać umowę przyrzeczenia i
> wniosek o kredyt.
> pozdrawiam
> K.

[Gość: Aga]

Niestety podzielam opinię o Polbanku.
Garaż kredytują bez problemu, ale poza tym ... dużo problemów.
Z wypłacaniem transz mamy identyczną identyczną sytuację - pierwsza transza z opóźnieniem dużym, druga 2 tygodnie przed czasem, trzecia już tydzień spóźnienia...
Poza tym dodzwonienie się do Oddziału graniczy z cudem, a jak już się uda to i tak nikt nic nie wie.
Czy ktoś może próbował podwyższać kwotę kredytu ponad wartość inwestycji na wykończenie mieszkania? Wiem, że jest taka opcja ale niestety w banku, w zależności od doradcy, informacje podają sprzeczne...

Pozdrawiam wszystkich :)

[Gość: Lukasz]

Witam,

Przypatruje sie postom dotyczacym Polbanku, moj znajomy rowniez bral
tam kredyt i rowniez narzeka...moze problem polega na tym ze Polbank
czeka z wyplacaniem transz zeby uzyskac lepszy kurs franka? Takie
wiadomosci do mnie dotarly.

Ja mam kredyt w Mutibanku i nie moge narzekac decyzle mialem w dwa
tygodnie, wynegocjowalem obnizenie marzy, transze sa wyplacane
dokladnie w tym dniu w jakim powinny.

Jak to kiedys powiedzial moj doradca kredytowy..kazdy bank znajduje
swoich amatorow i nie ma tu reguly dla jednych lepszy bedzie mbank
dla drugich multi a dla innych polbank..

Ja na na pewno moge polecic multibank.

Pozdrawiam
Lukasz

[Gość: Lukasz]

Co do podwyzszenia kwoty kredytu to ja tak zrobilem, wrzucilem w
kredyt hipoteczny jeszcze kwote na wykonczenie mieszkania i nie ma z
tym najmniejszego problemu przy podpisywaniu umowy kredytowej. Nie
wiem jak wyglada sytuacja gdy juz ma sie przydzielony kredyt i
dopiero wtedy starasz sie o kredyt na wykonczenie.

Pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

z tego co pamiętam to moża kredytu wziąc wiecej niz wartość
nieruchomosći właśnie tak jak napisał Lukasz (wrzucając ta róznice
do kwoty kredytu)ale mając już wczesniej podpisaną umowe to ja sie
pytałam mojego doradcy jak podpisywałam umowe kredytowa to
powiedział ze nie mozna, ale to było rok temu więc moze teraz sie
coś zmieniło:)
a co do transz i terminów ich przelewania to ja nie mam problemu,
tylko że ja wszytsko załatwiam przez doradce - wysyłam mu maila z
info zeby nie zapomniał ze ma złozyc wniosek ( na drugi dzien
pieniądze juz ma developer)ja wszystkie formalnosci załtwiłam
mailami i ew zaswiadczenia o zarobkach z pracy to faxowałam i tylko
raz był u mnie doradca podpisac umowe, teraz tylko wysyłam maila i
po sprawie:)
wieć "odpukac w niemalowane" ale jak narazie na Polbank nie moge
narzekac:)

pozdr dla sasiadow:)
M.&

[xy_xy_xy]

Monika życze powodzenia pod koniec października ;-)
Jak frank bedzie spadał dostaniesz kase szybko (jak to było w czerwcu), jesli
bedzie rósł jak obecnie, poczekasz na transze oj poczekasz a razem z tobą
Xender. Nie życze Ci tego oczywiście.
Wczoraj byłem w oddziale zapytac co z moją kolejną transzą. Dowiedziałem sie, ze
bank ma teraz na jej realizacje nie tydzień a dwa. Zmienił się w miedzy czasie
regulamin ale o tym mnie juz nikt nie poinformował.Dwa tygodnie tez juz mineły i
Pani skończyły sie argumenty, krzywo sie usmiechneła i stwierdziła, ze od niej
dokumenty do centrali poszły a centrala sie nie wyrabia. Wysłała do kogoś w
centrali mail ponaglający ;-)
A cierpliwość Xender apewnie sie powoli kończy...


monika_pogo_waw napisała:

> z tego co pamiętam to moża kredytu wziąc wiecej niz wartość
> nieruchomosći właśnie tak jak napisał Lukasz (wrzucając ta róznice
> do kwoty kredytu)ale mając już wczesniej podpisaną umowe to ja sie
> pytałam mojego doradcy jak podpisywałam umowe kredytowa to
> powiedział ze nie mozna, ale to było rok temu więc moze teraz sie
> coś zmieniło:)
> a co do transz i terminów ich przelewania to ja nie mam problemu,
> tylko że ja wszytsko załatwiam przez doradce - wysyłam mu maila z
> info zeby nie zapomniał ze ma złozyc wniosek ( na drugi dzien
> pieniądze juz ma developer)ja wszystkie formalnosci załtwiłam
> mailami i ew zaswiadczenia o zarobkach z pracy to faxowałam i tylko
> raz był u mnie doradca podpisac umowe, teraz tylko wysyłam maila i
> po sprawie:)
> wieć "odpukac w niemalowane" ale jak narazie na Polbank nie moge
> narzekac:)
>
> pozdr dla sasiadow:)
> M.&

[monika_pogo_waw]

witam:)
na stronie u Naszego developera są nowe zdjęcia z budowy:)

pozdr

[Gość: LukaszM]

Jakos brzydkie to wykonczenie mieszkan "pod klucz" dobrze ze ja
takiej promocji nie mialem ;)

pzdr.

[xy_xy_xy]

ruszyło ocieplanie i tynkowanie czesci bloku od ul. przy forcie, tzn. przy polu
kapusty.

[Gość: LukaszM]

Hurrrrraaaa !!! Czy co? jest szansa na ta polowe stycznia? Ktos ma
jakies dokladniejsze informacje? Bo ja juz ekipe zamawiam na ten
termin a jak mi sie cos obsunie to mi uciekna...

Pozdrawiam

[moniaspionka]

Niestety nic więcej już nie udało nam się wynegocjować, ale i tak jesteśmy
zadowoleni :] Co do ceny za metr to płaciliśmy bardzo podobnie też ok 7 000.
Pozdrawiam i życzę powodzenia:)) Jakiś czas temu byłam na budowie i co do
Waszego budynku Stromboli możecie mi wierzyć wszystko idzie całkiem ładnie do
przodu :] Także miejcie nadzieję, że wprowadzicie się szybciutko. Pozdrawiam Was
serdecznie :))

[Gość: LukaszM]

Witam, Czy ktos z Was ma jakies wiadomosci z budowy? Jak tam postepy
prac itp. Dawno nie bylem na budowie i jakos nie zapowiada sie ze
szybko sie tam pojawie. Wiec kazda informacja jest na wage zlota ;)
np. czy zakonczenie budowy faktycznie bedzie na koniec 2008?

Pozdrawiam

[Gość: PilotF16]

Na budowie wszystko gra, powoli koncza tynkowac, wiekszosc jest juz
kolorowa :-) Realny termin odbioru mieszkan to druga polowa
stycznia. Pozdrawiam

[krakowik]

Ja podpisałem... Ale i muszę ostrzec przed paroma kwestiami. Z miejsca
pozdrawiam miłe panie które tam siedzą i pewnie w tej chwili czytają ten tekst.
Już ich ostrzegłem że trochę nasmaruje tutaj na nich jak byłem ostatnio oglądać
swoje mieszkanie.
A było to tak:
1. Podpisanie umowy... wszystko pięknie i kolorowo.
2. Zmieniłem rysunki techniczne elektryki na odpowiadające mi.
3. Minęło sporo czasu.. jakiś 1 miesiąc.. dostaję ksero do zatwierdzenia
elektryki na maila, patrze a tam w cudowny sposób zmieniło się położenie
grzejników w porównaniu do starego planu. Najlepsze że ten w łazience powiesili
mi nad kiblem, a kibel wpasowali dosłownie obok PRALKI !!! Fajnie można się
oprzeć w czasie... wiadomo czego. No to wiadomo wysłałem maila z zapytaniem co
się stało i dostałem odpowiedź że przepraszają ale zmienili podwykonawce i się
"TROCHĘ" rysunki pozmieniały, oraz że oczywiście zmienią tak jak było to w umowie.
4.W końcu jadę obejrzeć swoje mieszkanie.. Wchodzę a tam na ścianie wisi stary
plan z elektryką i wszystko wykute już ale nie tak jak miało być.. Mieli trochę
farta bo nie było jeszcze tynków. Oczywiście skarga i obiecanie że poprawią to.
5.Nauczony problemami jakie były jadę znowu na budowę (po około miesiącu) i co
widzę ... pięknie elektryka tak jak miała być... ale kaloryfery wiszą nie tam
gdzie miały. Normalnie spadł bym z krzesła gdybym siedział. No więc skarga i
znowu obiecanie że poprawią, no i znowu mieli farta bo jeszcze wylewki nie było.
6.Nauczony ;) poprzednimi problemami jadę znowu sprawdzić stan mojego
mieszkania... i co i pięknie elektryka nadal tam gdzie miała być ;), grzejniki
prawie tam gdzie miały być (jeden trochę za daleko bo panie znowu gdzieś
zapodziały mój ostatni rysunek). No i oczywiście jest też ale: kibel nadal na
pralce... OMG.
A teraz najlepsze, panowie z budowy chyba się wkurzyli. Zobaczcie co miałem na
ścianie: img156.imageshack.us/img156/4500/dsc0010vc9.jpg
7.Od wczoraj czekam na jakiekolwiek informacje od pani z Xendera.
Zapewne dostanę maila jak tylko to przeczytają ;) Znowu pozdrowienia (robią
dobrą kawę).
8. Jak myślicie czy nie powinni czymś się zrekompensować za ten cały "burdel" ??
Na przykład darmowym garażem ?

Tak czy siak czekam na maila. Jak coś będzie dalej nie tak napisze ;) Pozdro dla
sąsiadów.

[xy_xy_xy]

Za darmowy garaz to jeszcze podatek od darwoizny zapłacisz. No ale nadal sie opłaca.
Ja nie miałem zadnego problemu z przestawieniem 2 scian i z wyburzeniem innych
dwóch, elektryke tez zrobili tak jak było na nowym planie (akurat wyburzono
sciany gdzie było duzo gniazdek) a od zmian do akceptacji minęły dwa dni.
kaloryfery są tam, gdzie były na pierwotnym planie. Panie rzeczywiscie miłe
(pozdrawiam Panią Ewelinę) ale kawy nie pije wiec sie na jej temat nie
wypowiadam ;-)
Kazde tego rodzaju trudne sytuacje zapewne czyms dadzą sie wytłumaczyc, dobrze,
ze sprawdzasz - dzieki temu bedziasz miec to co zaplanowales/as. Napis na
scianie cudowny, prosto nad sofą wyjdzie, wpasowali sie z tym. Ja bym sie nim
troche martwił. w obecnym mieszakniu mialem inny, czesto pisany z błedem,
napisany ołówkiem technicznym -takim grubym, oczywiscie przed odbiorem
zamalowali go, ja tez jeszcze malowałem na kolor no ale tak po kilku miesiącach
zaczął wyłazić i cały czas wyłazi. Pozdrawiam, w najgorszym wypadku plazme tam
powiesisz ;-)

[krakowik]

ee no spoko z wyburzeniem ściany też nie miałem problemu ale zaczynam stwierdzać
że dobrze że sam sobie postawię dwie nowe :). Z tym napisem to masz racje, chyba
będzie trzeba powiedzieć że zanim zabiałkują to chcę widzieć go zmytego...

[mala-nel]

No napis piękny. Czyżby developer nie wiedział ze będziesz zwiedzał
budowę ?? Mogli to usunąć. Ale co sie dziwic, my jak odwiedzamy
nasze mieszkanie to zawsze jakieś puszki po piwie i flaszki :)Nie ma
to jak pozytywne wrażenie :)

[Gość: LukaszM]

Witam,

Ja na poczatku tez sie denerwowalem kazda rzecza. Teraz mi
przeszlo:) i tak wyszlo ze kazda sciane bede przestawiac a ekipa
ktora bedzie mi wykanczac mieszkanie robi to taniej niz developer
(tez ciekawe nie?) wiec generalnie rzecz biorac nie interesuje mnie
aktualny uklad scian. Kaloryfery to juz inna bajka ale jak ostatnio
bylem to rurki byly mniej wiecej zgodnie z planem.

Co do Pan w biurze sprzedazy to faktycznie az milo sie tam zachodzi.
Swoja droga chyba bede musial sie przejechac na budowe w celach
inspekcyjnych :)

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

to jak juz tam bedzie to zrob troche zdjec i wrzuc gdzies do poogladania, ponoc
twoja klatka (nie dla szympansów jak ktos tu wczesniej pisal)najbardziej
zaawansowana.





Gość portalu: LukaszM napisał(a):

> Witam,
>
> Ja na poczatku tez sie denerwowalem kazda rzecza. Teraz mi
> przeszlo:) i tak wyszlo ze kazda sciane bede przestawiac a ekipa
> ktora bedzie mi wykanczac mieszkanie robi to taniej niz developer
> (tez ciekawe nie?) wiec generalnie rzecz biorac nie interesuje mnie
> aktualny uklad scian. Kaloryfery to juz inna bajka ale jak ostatnio
> bylem to rurki byly mniej wiecej zgodnie z planem.
>
> Co do Pan w biurze sprzedazy to faktycznie az milo sie tam zachodzi.
> Swoja droga chyba bede musial sie przejechac na budowe w celach
> inspekcyjnych :)
>
> Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

lepsze puszki i flaszki niz kupa - to sie przytrfilo moim znajmowym kilka lat
temu w innej inwestycji ;-)
Wzieli to za dobry omen

mala-nel napisała:

> No napis piękny. Czyżby developer nie wiedział ze będziesz zwiedzał
> budowę ?? Mogli to usunąć. Ale co sie dziwic, my jak odwiedzamy
> nasze mieszkanie to zawsze jakieś puszki po piwie i flaszki :)Nie ma
> to jak pozytywne wrażenie :)

[monika_pogo_waw]

oj u mnie tez kiedy nie przyjdę to puszki i butelki po vódce leżą:)
ale zaintrygowały mnie te grzejniki i rozkład w lazience, aż chyba
bedę musiała się wybrac i zobaczyc co oni u mnie tam porobili. Ja
zmieniłam układ łazienki chyba z 6 razy: pierwotnie były 4 pkt ja
chciałam 5 wieć juz zmaiana ale ok najpier zaakceptowali moj plan,
potem sie okazało sie tak być nie moze bo nię bede miała
odpowiedzniego odpływy ścieków, wiec zrobilimi kolejny plan na który
przystałam ale jak się okazło inspektor budowlany sie nie zgodził,
no więc wymysliłam jeszcze inny ale musieliby zmniejszac drzwi z 90
na 80 - po kilku błednych projektach wysyłanych mi do akceptacji
wreszcie sie doczekałam ufff:) ale to nie koniec bo inspektor znów
stwierdził że wc nie moze byc w tym miejscu w jakim jest i co znowu
trzeba sie bujać z nowym planem,po konsultacjach z paniami z biura i
prawa budowlanego czyli co gdzie i w jakiej odległosci( za kazdym
razem inne informacje i ze inaczej sie nei da....) w końcu
postanowilam wziac sprawę w swoję ręce i osobiscie sie spotkałam z
inspektorem, Narysowalismy nowy plan moze układ nie taki jak bym
chciała ale do przyjęcia:) no i pytanie czy znów sie ktoś nie
zmienił i czegos nie namieszał...

pozdr dla sasiadów
ps
a co do kawy i obsługi w biurze to mam podobne zdanie:)

[krakowik]

No to też fajnie miałaś... Ja tam do nich nic nie mam ale co by nie gadać mieli
farta ze nie czepnolem się tego po tym jak położyli tynki i podłogę...

[xy_xy_xy]

No to masz podłoge, to znaczy, ze jest tam jakis postep wewnatrz. No ale pewnie
w pierwszej klatce jest twoje przyszle mieszaknie :-)

[Gość: LukaszM]

Witam,

Ostatnio bylem w biurze sprzedazy (chyba w poniedzialek) Pani
poinformowala mnie ze do konca tygodnia w klatkach nr 6,7,8 (docelwo
3,2,1) trwaja prace na klatkach schodowych i nie za bardzo jest
mozliwosc wejscia do srodka...przejade sie tam w przyszlym tygodniu
i porobie troche fotek, no i tez sprawdze jak u mnie wyglada
porownanie plany - realizacja...mam tylko nadzieje ze jest ok bo jak
nie to niestety bedzie trzeba kuc...

Widzialem jak otynkowali czesc budynku...jakos wolno im to idzie
szczerze mowiac i nadal nie wiem dlaczego czesc "od kapuscianego
pola" czyli aktualnie klatki 1 i 2 sa ciagle nieotynkowane...

Pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

im wogóle jak wolno idzie ze wszystkim z tymi tynkami to juz chyba 2
tygodnie nic nie robią, ja tam przejeżdzam codziennie conajmniej 2
razy i wogóle nie widze żądnych postępów, z reszta z dachem to już
lepiej nie wspominac, bo niewiadomo kiedy on bedzie:(

[krakowik]

A po co maja się spieszyć ;] Stawiają przecie następny blok. Teraz on jest
najważniejszy !!! Trzeba pokazać jak początkowa budowa szybko idzie żeby zacząć
już większą sprzedaż w drugim :) I tak sprawdzajcie według planów bo nie tylko u
mnie zmieniły miejsce położenia grzejniki, tyle że nie wszystkim to przeszkadza.

[monika_pogo_waw]

jak to po co??? niewiem jak Tobie ale mi zależy żeby sie jak
najszybciej tam wprowadzić,
a tak wogóle to jeżeli w takim tempie będą szly dalsze prace do
końca roku wedle umowy nie oddadza nam kluczy:(

[krakowik]

Nie wiem czy zauważyłaś ale to był sarkazm... myślę że dość istotnie to
wyeksponowałem no ale chyba się mylę :)

Ja mam w umowie do końca pierwszego kwartału więc mam dystans co do oddania
mieszkań jeszcze w tym roku, no ale jeżeli ty masz do końca roku no to fakt
zaczął bym się już martwić.

[Gość: LukaszM]

Wszyscy maja w umowie wpisany odbior lokalu do konca pierwszego
kwartalu 2009 tylko nie wiem dlaczego za kazdym razem jak poruszam
ten temat czy to na forum czy w biurze sprzedazy to otrzymuje
odpowiedz ze odbior lokali jest do konca 2008. Albo ludzie z Xendera
nie potrafia czytac swojej umowy albo cos jest nie tak...

z tego co ja przeczytalem to koniec budowy jest do konca 2008 a
odbiory zaczynaja sie z poczatkiem 2009 i moga potrwac do konca 1
kwartalu 2009.

Tak czy siak wpis do dziennika budowy o zakonczeniu budowy powinien
pojawic sie najpozniej 31.12.2008r. Pozniej odbior budynku a dopiero
pozniej odbior lokali.

Pozdrawiam
Lukasz

[xy_xy_xy]

Ooo, powrócił temat z przed dwóch miesiecy. Nie mam tej umowy przy sobie ale
rzeczywiscie jest tam zapis o 1 kw 2009. Wydaje mi sie jedank ze ten termin
dotyczy przeniesienia własnosci (czyli chyba jednak nie dobioru a mozliwosci
dokonania wspiu do księgi wieczystej). Na wielu budowach mieszakania odbiera sie
jeszcze przed odbiorem technicznym przez GINB - no ale moim zdaniem to chyba
poroniona sytuacja. Moi znajmoi będą odbierac na sąsiednich platanach za
tydzien, ale ponoc nie bedzie im tam mozna nic robic jeszcze przez dwa miesiace.
Nie wiem dlaczego. No ale taka sytuacja tez jest dziwna. jesli lokal/budynek nie
ma odbioru technicznego i nie bedzie wpisu do dziennika budowy o zakonczeniu
budowy to chyba nie powinnismy nic odbierac, prawda?

[krakowik]

Dokładnie się z tym zgadzam. Poza tym jak ja tam byłem to usłyszałem o tym
wcześniejszym oddaniu ale nieoficjalnie. Tak czy siak pozostaje spokojnie czekać
i nie ma się czym podniecać jak nie oddadzą jeszcze w tym roku ;) JESZCZE
BĘDZIECIE MIELI DOŚĆ TYCH MIESZKAŃ ;)

[Gość: LukaszM]

Ja tez nie mam umowy przed oczami ale zapewniam was ze bylo tam
jasno napisace ze odbiory do konca 1 kw 2009 a przeniesienie
wlasnosci do 60 dni od podpisania protokolu odbioru.

Co do wczesniejszego odbioru (przed odbiorem budynku)nie powinno tak
sie robic. Mam na to przyklad znajoma podpisala protokol odbioru a
dopiero pozniej okazalo sie ze deweloper nie moze dogadac sie z
melioracja nie ma mozliwosci podlaczenia budynku do sieci
melioracyjnej (fakt ten wyszedl dopiero podczas odbioru budynku),
problem polega na tym ze jak juz sie podpisze protokol odbioru
lokalu nie mozesz uzyskac odszkodowania za niedotrzymanie terminu
oddania lokalu...a mieszkac i tak nie bardzo jest tak mimo ze
deweloper zamontowa szambo na terenie posesji...

Reasumujac. Nie ma co lasic sie na odbieranie lokali przed odbiorem
budynku.

Wracajac do naszego budynku to mysle ze te nieoficjalne informacje o
oddaniu lokali do konca listopada to po prostu chwyt marketingowy i
nic wiecej. Prawdopodobnie odbiory zaczna sie po nowym roku i oby
udalo nam sie otrzymac klucze do konca marca 2009 to bedzie dobrze.

Pozdrawiam
Lukasz

[xy_xy_xy]

w $4 mamy napisane, ze "po ukonczeniu i uzyskaniu pozw. na uzytkowanie budynku
sprzedajacy poinformuje kupujacego (...) o terminie przeprowadzenia jego
dobioru." potem w paragrafie 7 napisane jest, ze sprzedjacy wyda lokal w
posiadanie kupujacemu w terminie do konca 1 kw. 2009. Nie jestem prawnikiem ale
wydanie w posiadanie nie kojazy mi sie z odbiorem mieszkania a raczej
przeniesieniem własnosci, czyli ze bedziemy mogli zalozyc kw. Tak czy siak
powinni zakonczyc budowe do 31.12.2008 a oddac nam mieszkania najpóźniej do
31.03.2009. no chyba, ze zgodnie z umową siła wyższa bla bla bla...

[Gość: Lukasz]

W par. 2 punkt 1 napisane jest ze "umow sprzedaży zostanie zawarta w
terminie 90 dni od dnia okreslonego w par.7 ust. 1" czyli umowa (akt
wlasnosci) zostanie podpisany do 90 od konca 1 k. 2009, ktory to
termin jest ostatecznym terminem odbioru lokalu.

To chyba wyjasnia sprawe :)

ale tak jak powiedzial sasiad, deweloper musi nam oddac lokale do
konca 1 kw. 2009 chyba ze...i tu lista sie nie konczy :/

Oby nie bylo problemow...

Pozdrawiam
Lukasz

[krakowik]

No i doszliśmy do sedna sprawy. Panie i panowie naprawdę nie opłaca się za
bardzo spieszyć. Ja rozumie że każdy chce już się przenieść ;) Ale spokojnie
poczekajmy na to co się będzie działo.

Kilka fotek

[Gość: Sysio]

Witam
Poniżej kilka fotek
img234.imageshack.us/img234/4857/dsc0013xy3.jpg >> klatka
img170.imageshack.us/img170/2073/dsc0014tu3.jpg >> klatka
img153.imageshack.us/img153/8024/dsc0018zs5.jpg >> z zewnatrz

Pozdrawiam sasiadow ;)

[xy_xy_xy]

oj zimno tam bedzie na parterze, zimno :-)

fajne fotki, duzo wyraźniejsze od tych developera.

[Gość: aga]

może nie zamarznę :)

[xy_xy_xy]

jak dobrze ocieplą będzie ciepło ;-) zamontowano duże kaloryfery więc ciepełko
gwarantowane, pozdrawiam

Gość portalu: aga napisał(a):

> może nie zamarznę :)

[krakowik]

xy_xy_xy napisał:

> jak dobrze ocieplą będzie ciepło ;-) zamontowano duże kaloryfery więc ciepełko
> gwarantowane, pozdrawiam
>
> Gość portalu: aga napisał(a):
>
> > może nie zamarznę :)

Juz sa kaloryferki ?

[xy_xy_xy]

były w pierwszej klatce zarówno pokojowe jak i w łazience. na zdjęciu Łukasza
widac kaloryfer stojący na podłodze gotowy do zamontowania (to chyba klatka
dryga). pozdrawiam

[Gość: m]

widze, ze moderator dowolnie usuwa i przywraca cale moje watki jak i pojedyncze
wpisy
wiec odtwarzam co zginelo


CHODZI MI O TO ABY OSTRZEGAC
wyobrazcie sobie, ze w sprawie sbm augustowka zlozylem doniesienie w
prokuraturze ale zarzuty byly chyba tak niewygodne dla janasa (brata milicjanta)
ze prokurator asesor zapomnial wymienic mnie na liscie swiadkow, zapomnial tez
doreczyc mi postanowienie i uzasadnienie a bez tego nie mozna sie odwolac

- spoldzielnia postawila mnie przed wyborem: albo podpisujesz nowa umowe albo
\'wypowiadamy\' umowe (ja na to ze chetnie doplace tylko przyslijcie pismo bez
grozb)-umowe zerwali, a spoldzielnia moze to zrobic tylko w scisle okreslonych
przypadkach;
takiej tu nie bylo - W kazdym pismie do spoldzielni potwierdzalem chec doplaty.

Wniosek z tego taki ze janas chyba moze szantazowac.

[xy_xy_xy]

na stronie developera nowe zdjecia.

[xy_xy_xy]

Cos u nas głucho, spadlismy na drugą strone.
Nikt nie dysponuje fotkami z budowy?
Moze lepszej jakosci niz developera, bardziej szczegółowe:
klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia, windy, barierki i okna,
zjazdy do garazu, garaz, otoczenie, postep prac na sasiedniej budowie (wreszcie
go otynkowali).

Zostało Xenderowi do sprzedania ok. 60 mieszkan - trzeba rozruszac troche to
forum co by nowych nabywcow zachecic. Bedzie tam cieplej w zime ;-), koszty
stałe sie rozłoża na wiecej mieszkańcow, bedzie od kogo cukier pozyczyc, z kim w
garazu pogadac, kogo za psiego klocka ochrzanic itd itp.

[Gość: LukaszM]

Witam,

Rowniez postuluje o wieksza aktywnosc. Wiem ze Panie z Xendera
czytaja to forum wiec moze podziela sie z nami jakimis "tajemnicami
handlowymi" :) np. jak wyglada sytuacja z finansowaniem inwestycji,
czy uda sie wybudowac pzostale budynki itp. Bardzo mnie ciekawi czy
przypdakiem cala inwestycja Eolian Park nie skonczy sie na tych 2
budynkach (z uwagi na mozliwy kryzys na rynku budownictwa
mieszkaniowego).

Pozdrawiam

[Gość: PilotF16]

Witam,

jak najszybsze finansowanie pozostałych budynkow byloby nam na reke,
bedzie ciszej za oknem. A czy kosztow stalych do momentu powolania
wspolnoty nie ponosi deweloper?

pozdrawiam

[xy_xy_xy]

Jesli developer tzn. ze my w czynszu.



Gość portalu: PilotF16 napisał(a):

> Witam,
>
> jak najszybsze finansowanie pozostałych budynkow byloby nam na reke,
> bedzie ciszej za oknem. A czy kosztow stalych do momentu powolania
> wspolnoty nie ponosi deweloper?
>
> pozdrawiam

[mandol78]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów!
Czy ktoś z Was był ostatnio w środku naszego budynku? Z tego co
widziałem prace na zewnątrz prawie się już kończą i ciekaw jestem
jaki wygląda postęp prac wykończeniowych w środku.

[xy_xy_xy]

to niech moze Panie z Xendera zamieszcza tu linki do ciekawszych zdjec niz na
ich stronie, albo umieszcza na stronie troche zdjec z wnetrz (nie tylko tych pod
klucz) takze z innych stron bloku np od strony kościoła - zbliżenia elementów
bloku, szczegółów architektury - bedzie zywiej i ciekawiej a nie tak dretwo jak
na stronie;-)

Gość portalu: LukaszM napisał(a):

> Witam,
>
> Rowniez postuluje o wieksza aktywnosc. Wiem ze Panie z Xendera
> czytaja to forum wiec moze podziela sie z nami jakimis "tajemnicami
> handlowymi" :) np. jak wyglada sytuacja z finansowaniem inwestycji,
> czy uda sie wybudowac pzostale budynki itp. Bardzo mnie ciekawi czy
> przypdakiem cala inwestycja Eolian Park nie skonczy sie na tych 2
> budynkach (z uwagi na mozliwy kryzys na rynku budownictwa
> mieszkaniowego).
>
> Pozdrawiam
>

troche inne zdjęcia ;-)

[xy_xy_xy]

fotoforum.gazeta.pl/3,0,1541694,2,1.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1541695,2,2.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1541666,2,3.html

[Gość: PilotF16]

Witam,

prawdopodobnie będzie można zacząć prace wykończeniowe pod koniec
listopada, odbiera się wtedy lokal ale bez pozwolenia na
zamieszkanie. Zainteresowanych odsyłam do biura

:-)

[xy_xy_xy]

czy to nie pierwszy krok do tego aby złamac warunki umowy? - mianowicie
developer najpierw musi przekazc bduynek do odbioru przez nadzór a nastepnie
przekazuje mnieszkania lokatorom - taki jest zapis w naszych umowach. Wiele jest
takich osiedli, gdzie ludzie mieszkaja w domach bez odbioru nadzoru - czyli
mieszkaja na placu budowy.

[Gość: PilotF16]

Zostalem zle zrozumiany. Nie ma przymusu odbioru mieszkan przed
oddaniem budynku. Jesli nie chcesz nie odbierasz, jesli chcesz
odbierasz i szybciej sie wprowadzisz.

pozdrawiam

[krakowik]

xy_xy_xy napisał:

> czy to nie pierwszy krok do tego aby złamac warunki umowy? - mianowicie
> developer najpierw musi przekazc bduynek do odbioru przez nadzór a nastepnie
> przekazuje mnieszkania lokatorom - taki jest zapis w naszych umowach. Wiele jes
> t
> takich osiedli, gdzie ludzie mieszkaja w domach bez odbioru nadzoru - czyli
> mieszkaja na placu budowy.


No tak ale czy to nie jest przypadkiem tak że nie odbierasz mieszkania tylko
dostajesz klucz podpisując papier że wszystko jest ok w środku i możesz zacząć
tam swoje prace ?? Powtarzam nie odbierając mieszkania ?

[xy_xy_xy]

tak zapewne jest, a czy mozna rozpoczac prace wykonczeniowe w lokalach przed
odbiorem budynku przez nadzór? tylko pytam, nie znam sie natym.

PilotF16, czy beda nas o tym informowac, czy tylko jak ktos w Biurze Sprzedazy
zapyta?


krakowik napisał:

> xy_xy_xy napisał:
>
> > czy to nie pierwszy krok do tego aby złamac warunki umowy? - mianowicie
> > developer najpierw musi przekazc bduynek do odbioru przez nadzór a nastep
> nie
> > przekazuje mnieszkania lokatorom - taki jest zapis w naszych umowach. Wie
> le jes
> > t
> > takich osiedli, gdzie ludzie mieszkaja w domach bez odbioru nadzoru - czy
> li
> > mieszkaja na placu budowy.
>
>
> No tak ale czy to nie jest przypadkiem tak że nie odbierasz mieszkania tylko
> dostajesz klucz podpisując papier że wszystko jest ok w środku i możesz zacząć
> tam swoje prace ?? Powtarzam nie odbierając mieszkan..

[Gość: PilotF16]

Ja dostalem info z biura i tam proponuje zapytac.

Rozpoczac prace mozna. Ryzyko jest takie ze odbierzesz technicznie,
a co bedzie w przypadku kiedy kiedy nadzor nie dopusci budynku do
zamieszkania z jakiegos powodu?
pozdr

[krakowik]

Znając życie to umoczysz ;) i nie będziesz mógł dochodzić swoich praw... Nie ma
nikt jakiegoś znajomego prawnika żeby się podpytać ?

Gość portalu: PilotF16 napisał(a):

> Ja dostalem info z biura i tam proponuje zapytac.
>
> Rozpoczac prace mozna. Ryzyko jest takie ze odbierzesz technicznie,
> a co bedzie w przypadku kiedy kiedy nadzor nie dopusci budynku do
> zamieszkania z jakiegos powodu?
> pozdr

[Gość: Inneska]

ja chciałam kupić tu mieszkanie jak jeszcze była dziura w ziemi. Miałam
rezerwacje nawet na 2 piętrze, ale okazało sie że mamy problem z kredyte,m nie
dostaliśmy na 350 tys i musieliśmy poszukać czegos innego

[Gość: gosc]

i gdzie wreszcie kupiłas?

[mandol78]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów!
Czy ktoś z Was był ostatnio w środku naszego budynku? Z tego co
widziałem prace na zewnątrz prawie się już kończą i ciekaw jestem
jaki wygląda postęp prac wykończeniowych w środku.

[mandol78]

pare fotek z naszej budowy (10.11.08), jeżeli macie jakieś fotki z
środka budynku - wrzucie na forum
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1550429,2,1.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1550433,2,2.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1550435,2,3.html

[xy_xy_xy]

Na jednym ze zdjec widac moje okna (całkiem z bliska)- dzieki.

[monika_pogo_waw]

no i moje obok Twoich tez widać:) i balkon też:))
dzieki za fotki
pozdr

[xy_xy_xy]

Na zdejciu widac takze, ze od strony koscioła blok nadal ma rusztowania i nie
jest pomalowany/otynkowany. Ciekawi mnie ile układa sie taką kostkę brukową - do
planowanego zakonczenia budowy z "koncem 2008 roku" zdążą jej tyle ułożyc? W
sobote rano, koparka naszej budowy zablokowała na dosyc długo jeden pas Ryżowej
(wyjazd z budowy przy warsaw apartments). Cos wyrównywali. Korek sie niezły
zrobił w dwie strony bo jadący w kierunku Kleszczowej przepuszczali od czasu do
czasu jadacych w kierunku Dzieci Warszawy.

[krakowik]

No to moje okna tez widać na tych zdjęciach hahah. Chyba wszyscy mieszkamy obok
siebie... będziemy się denerwować na wzajem hehe

Kostki do położenia wydaje mi się że dużo nie ma. Zależy co chcą zrobić bo nie
wiem czy tylko chodniki będą z kostki czy też ulica. Ulice mogą zalać asfaltem.
Z tego co wiem po drugiej stronie budowy nic nie będą robić póki nie zaczną
wykańczać drugiego budynku. Wiadomo że ciężarówki mogą to zniszczyć.

[Gość: PilotF16]

Moje jedno widac ladnie na zdjeciu IMGP5580 :-)
Co do odbioru zapytam prawnika, ale poczekam na protokol, zeby
niepotrzebnie nie teoretyzowac. Po ostatniej wizycie na budowie
polowa stycznia to termin baaaaaaaaaardzo optymistyczny, w mojej
klatce jeszcze duzo do zrobienia

pozdrawiam sasiadow

[xy_xy_xy]

moje tez jest na tym zdjeciu wiec wszyscy bedzemy mieli do siebie "przez sciane"
;-) obstawiam, ze masz klatke 3 od lewej(ul. przy forcie)wiec u Ciebie słabo z
postepem prac na klatkach w takim razie u mnie jeszcze gorzej.

Gość portalu: PilotF16 napisał(a):

> Moje jedno widac ladnie na zdjeciu IMGP5580 :-)
> Co do odbioru zapytam prawnika, ale poczekam na protokol, zeby
> niepotrzebnie nie teoretyzowac. Po ostatniej wizycie na budowie
> polowa stycznia to termin baaaaaaaaaardzo optymistyczny, w mojej
> klatce jeszcze duzo do zrobienia
>
> pozdrawiam sasiadow

[monika_pogo_waw]

a moje dwa okna widać:) i balkon tez:)
ja mam zamiar iść we wtorek na budowe więc zobacze co już zrobili:)
zrobie parę fotek żeby uwiecznić budowę Naszego zacnego bloku:)

pozdr
sasiadow

ps
i proponuję abysmy się nawzajem lepiej nie denerwowali:))

[Gość: xy_xy_xy]

tylko potem wrzuc gdzies te zdjecia abysmy mogli sobie poogladac ;-)

[mandol78]

Witam wszystkich sąsiadów!
Jutro wybieram się na budowę obejrzeć swoje mieszkanie. Bedę miał
przy okazji możliwość sprawdzenia postępu prac wykończeniowych w
środku budynku. Jeżeli chodzi o wykończenie klatek schodowych,
wydaje mi się, że developer wiekszość "sił" skoncentrował na
wykończeniu budynku i terenu dookoła, póki pogoda sprzyja takim
pracom, a wykończeniówkę w środku zostawił na sam koniec. Pozdrawiam

[mandol78]

Witam!
Z tego co widziałem dzisiaj na budowie, to jedyna rzecz jaka jest
zrobiona na klatkach schodowych to... drzwi do windy i barierki na
schodach. Widać, że na razie skupili się na wykończeniu wszystkiego
wokół budynku, bo położony jest już cały chodnik od strony ulicy
Apartamentowej. Sama ulica, tak jak chodnik będzie wykładana kostką
(ktoś z Was wspominał coś o wylaniu asfaltu). Jeżeli chodzi o
mieszkania, to w moim (ostatnia klatka, licząc od Ryżowej) są na
etapie montowania grzejników i są już wszystkie przyłącza do
urządzeń sanitarnych. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów ;)
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1555590,2,1.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1555591,2,2.html

[Gość: LukaszM]

Witam,

Dlugo tu nie zagladalem (urlop) a widze ze forum odzylo;) i dobrze.
Ja bylem na budowie w piatek. Z tego co sie dowiedzialem to
faktycznie bedzie opcja (dla niecierpliwych) aby odebrac swoje
lokale juz w polowie grudnia. Niestety nie bedzie jeszcze wtedy
calkowietego odbioru technicznego budynku a co za tym idzie nie
bedzie pozwolenia na zamieszkanie. Ja osobiscie nie polecam
podpisywania protokolu odbioru przed uzyskaniem przez developera
pozwolenia na uzytkowanie budynku. Moze sie to skonczyc tym ze przez
kolejne miesiace nie bedzie pradu w mieszkaniach (tylko taki z
budowy), kanalizacja nie bedzie podlaczona itp. Ja sie wstrzymam
odbiorem do momentu uzyskania pozwolenia na uzytkowanie. Ponoc w
polowie stycznia maja juz miec komplet pozwolen na uzytkowanie od
wszystkich branz.

dzisiaj wieczorem wrzuce kilka fotek z mojego mieszkania. U mnie w
klatce (klatka 7) jest juz wszystko skonczone. W mieszkaniu juz tez
jest wszystko nawet juz podlaczali prad jak bylem. Tak wiec
wykonczenia zaczynaja sie do konca od klatki 8 do 1. Jako ze
numeracja klatek docelowo bedzie odwrocona prawdopodobnie.

Pozdrawiam.

[Gość: sąsiadka]

A witam sąsiadów :) ja też widziałam ostatnio budowe, nie znam sie
na tym, ale nie wygląda mi na to by w już w grudniu mozna było
odbierać mieszkania, na mojej klatce nic nie zrobione... może koniec
stycznia będzie relany bardziej. A właśnie czynsz plus opł. płacimy
już od odbioru mieszkania pomimo, że nie będzie jeszcze oficjalnie
oddany budynek do użytkowania więc też mi sie to nie podoba... zw
ykańczaniem tez sie wstrzymam dopóki nie będzie tego oficjalnego
oddania. Pozdawiam

[monika_pogo_waw]

witam:)
dzis miałam tez byc na budowie ale niestety okazało sie ze na mojej
klatce tzn 3 od strony "pola kapuscianego" układają terakote na
schodach i nie mozna wchodzic:( mają skonczyc podobno na koniec
tygodnia wieć moze uda sie wejsc w przyszlym tygodniu:)
uzyskalam unformację ze mozna bedzie odbierac klucze do wykonczenia
( bez mozliowosci zamieszkania) w II tygodniu grudnia a taki koncowy
protokół odbioru ma byc albo na koniec grudnia ewentualnie na
poczatku stycznia:)
z tego co piszesz to niewiem czy podają ten termin tylko tak
optymistycznie czy naprawde zdarza to wszytsko zrobic do stycznia?
co prawda przejezdzam tam codziennie jadac do i z pracy i widze ze
pracy jest jeszcze duzo- no ale przez brame niewiele widac wiec
trzeba to osbiscie zobaczyc:)
miejmy nadzieje ze wszystkie decyzje beda na czas i wkrótce
odbierzemy Nasze M:))

pozdr sasiadów:))

[xy_xy_xy]

a przypadkiem nie druga od strony kapuscianego pola?

Łukasz a co z twoimi zdjeciami?

[Gość: LukaszM]

obiecane zdjecia
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/af3440ecb5b98568.html
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/1df3d51394987f18.html
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/545590eb90778c45.html
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/544c6ba78498e65e.html
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/4a4e7f027f944b0b.html
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/f88124bed33f877f.html
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/b3fa77cd64700669.html
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/dc3dcd5762a642f0.html

[soczek123456]

Polecam tego Developera, podpisalismy z nimi umowę, jak narazie wszystko jest o.k, zobaczymy czy w grudniu już coś będzie można działać, siedziba biura sympatyczna, pracownicy jak najbardziej spoko;)

[Gość: Irka]

a no i możnaby sie zastanowić nad osiedlowym internetem itp. słyszałam że takie rozwiązania stosuja niektóre nowe osiedla, niższy koszt i wyższa jakość, jak ktoś sie orientuje w tych sprawach to prosze o pomoc ;) i czy przyszli sąsiedzi pisza sie na to? ;)pozdrawiam

[xy_xy_xy]

Gość portalu: Irka napisał(a):

> a no i możnaby sie zastanowić nad osiedlowym internetem itp. słyszałam że takie
> rozwiązania stosuja niektóre nowe osiedla, niższy koszt i wyższa jakość, jak k
> toś sie orientuje w tych sprawach to prosze o pomoc ;) i czy przyszli sąsiedzi
pisza sie na to? ;)pozdrawiam


**********************

Nizszy koszt, to znaczy po ile np 1 Mb/s ?
Wydaje mi sie tez, ze aby stworzyc siec osiedlowa to bedzie wymagana zgoda
administratora (xendera) a oni wpuszcza ta siec, ktora da lepsza oferte (lepsza
dla xendera).

[xy_xy_xy]

Czy mojej sasiadce udało sie wreszcie dostac na klatke? skonczyli juz, czy dalej
płytkowe zasieki?

[monika_pogo_waw]

hehe odpowiedz dla mojego sąsiada:))
dzwonili do mnie z biura ze juz koncza i mozna bedzie juz wejsc wiec
jutro się tam wybieram wiec napisze co i jak, no i moze jakies fotki
wrzuce:)
a co do internetu to chyba nieopłaca sie podisywac umowy na
wyłacznośc z jednym opertorem bo ten operator może miec korzystne
stawki ale dla developera a nie dla mieszkańcow jak to napisał
przedmówca:))

pozdr dla sasiadów
Monika

[Gość: Lukasz]

Witam,

mysle ze na wybor providera internetowego przyjdzie jeszcze
czas...jest ich tyle na rynku ze jest z czego wybierac. Kiedy
mieszkalem na Skoroszach (rok temu) to najlepsza oferte mial Spray
ale moze cos sie zmienilo od tego czasu. Wiem ze jest tez na
skoroszach jakas tam siec osiedlowa moze rozszerza swoja dzialalnosc
na nasze osiedle.

W sobote bede na budowie jesli cos sie zmienilo od zeszlego tygodnia
to dam znac ;)

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

mam nadzieje, ze przynajmniej na placy budowy panuje wiekszy ruch niz na naszym
malym forum ;-)

[Gość: LukaszM]

jutro rano bede na budowie to zobacze co tam sie dzieje o ile w
ogole cos sie dzieje...

[monika_pogo_waw]

oj wiecie co:
jak w połowie tamtego tygodnia zrobili kawałek kostki i coś na dachu
tak się zatrzymali :(( przejezdzam tam codziennie i postępów nie
widac:((
a w dodatku jak byłam ostatnio tzn tydzien temu we wtorek to mieli
jakiś problem z jakiś pozwoleniem związanym z instalacją gazową bo
osoba która miała wydać taką decyzję czegoś tam nie dostała jakiegoś
dokumenty, no i wszystko się przeciągało więc sądzę ze marne szanse
na jakiś szybki odbiór kluczy:((

pozdr
dla sąsiadów
Monika.&

[mandol78]

Witam,
rozmawiałem ostatnio z panią z działu sprzedaży i poinformowała
mnie, że odbiór kluczy mam 16 styczna, a mieszkanie mam w
przedostatniej klatce od strony Ryżowej. Jeżeli macie jakieś zdjęcia
z budowy, pls dodajcie je na forum.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

[xy_xy_xy]

trzy wpisy pod rząd od trzech osob z tej samej klatki, Monika, dołączył do nas
kolejny sąsiad ;-)



****

napisał:

> Witam,
> rozmawiałem ostatnio z panią z działu sprzedaży i poinformowała
> mnie, że odbiór kluczy mam 16 styczna, a mieszkanie mam w
> przedostatniej klatce od strony Ryżowej. Jeżeli macie jakieś zdjęcia
> z budowy, pls dodajcie je na forum.
> Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

[Gość: LukaszM]

Witam,

Ja z drugiej strony bloku nie mnie jednak ciagle sasiad :P dzisiaj
dowiedzialem sie ze w klatkach 8,7,6 pozostało sprzatanie i
pomalowanie scian na klatce schodowej. Problemem na dzien dzisiejszy
jest podlaczenie gazu a wiec ogrzewania. Jak tylko to zostanie
zalatwione bedzie mozna odbierac klucze do wykonczenia mieszkania
bez prawa zamieszkania.

Mam nadzieje ze odbedzie sie to przed swietami ;)

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

Czy klatki 8,7,6 to te ostatnie od strony ul. przy forcie czy od Ryżowej?

[Gość: LukaszM]

Klatki 8,7,6 to klatki od strony ul Ryzowej.

[monika_pogo_waw]

no no Wojtek mamy nowego sąsiada:)) i teraz pytanie do sąsiada na
którym piętrze mieszkasz?? bo moze się okazać że wszyscy w trojkę
mieszakmy obok siebie na drugim:))
16 stycznia to termin do odbioru bez pozwolenia na zamieszkanie czy
juz ostateczny odbiór?
pozdr
Monika

[mandol78]

Witam sąsiadów!
Mój lokal jest na 1 piętrze, dlatego proszę mi tam nie hałasować na
górze ;-)
A tak serio, to zapomniałem spytać, czy 16 stycznia będzie już
możliwość zamieszkania? Jak się coś dowiem to dam znać. Wiecie może,
czy w naszej klatce zrobione są już kafelki na schodach?
Pozdrawiam

monika_pogo_waw napisała:

> no no Wojtek mamy nowego sąsiada:)) i teraz pytanie do sąsiada na
> którym piętrze mieszkasz?? bo moze się okazać że wszyscy w trojkę
> mieszakmy obok siebie na drugim:))
> 16 stycznia to termin do odbioru bez pozwolenia na zamieszkanie
czy
> juz ostateczny odbiór?
> pozdr
> Monika

[monika_pogo_waw]

oo to bedziesz nas słyszał na suficie:)))
byłam w tamtym tygodniu we wtorek to na korytarzach były położone
juz, a na schodach zostawiona była lewa część schodów żeby można
było przejsć a prawa strona była ułożona,
na korytarzach sa ciemne płytki, na schodach jasne i takie same na
balkonie,u mnie na drugim pietrze balkon mam już zrobiony w
kafelkach zostało załozyć tylko te szyby na balkonie.
jak bedziesz na budowie w tym tygodniu to napisz co tam już zrobili,
i co z tym terminem odbioru?

pozdr
Monika

[mandol78]

Witam,
dzięki za info. Ja postaram się w sobotę podjechać, a jak nie to
zadzwonię i wyjaśnię kwestię z tym odbiorem.
Ciekaw jestem jaki czynsz nam dowalą po odbiorze kluczy. Pamiętam,
że jak kupowałem mieszkanie to pani z działu sprzedaży mówiła o 7 zł
za metr - czy wiecie coś na ten temat?

[xy_xy_xy]

przyjzałem sie planowi budynku i tam nie ma klatki nr 8, klatek jest w sumie siedem.

[Gość: Tomek]

Też mi się tak wydawało ;)
A tak na marginesie to witam przyszłych sąsiadów;) Ja byłem na budowie w tym
tygodniu i w mojej klatce (2 od kapuścianego pola) nadal jest dużo do zrobienia
i pamiętając postępy przy budowie w pracy to czarno to widzę, chociaż panie
zapewniają, że połowa stycznia jest realna. Nie wiem tylko czy warto się
spieszyć skoro i tak nie będzie można zamieszkać (brak pozwolenia na
użytkowanie) a czynsz trzeba będzie płacić od dnia podpisania protokołu odbioru
mieszkania...

[Gość: Lukasz]

Witam,

tez mnie zdziwilo jak pani z biura powiedziala ze najpierw beda
oddawane klatki 8,7,6 ale dopiero pozniej jakos mnie to tknelo skoro
ja mam mieszkanie w 6 klatce a jest to druga od ryzowej ;)

w kazdym badz razie ta czesc od ryzowej ma sie ku koncowi

[Gość: Tomek]

Wydaje mi się, że oni dokładnie sami nie wiedzą kiedy będą mogli nam oddać
mieszkania i chyba wszystkim mówią połowa stycznia. Zabawne, że jak kupowaliśmy
mieszkanie to mówili połowa listopada...

[xy_xy_xy]

Witamy zatem kolejnego sasiada z drugiej klatki od str. kapuscianego pola. No to
jestes tu czwarty z tej klatki;-)
które pietro? mamy juz dwie osoby z drugiego i jedną z pierwszego.

[thomaz_78]

A ja z trzeciego:)

[monika_pogo_waw]

no no to witamy kolejnego sąsiada:))
przeglądając katalog mieszkań to widzę że nasza klatka to
najbardziej zaludniona chyba jest bo tylko jedno wolne mieszkanie
zostało w całym pionie:))
Wojtek to zostało nam jeszcze dwóch sąsiadów poznać z naszego
pietra:))
i nie skakać tam po podłodze na trzecim piętrze żebyśmy mieli cicho
na drugim:)jak już mi powiedział sąsiad z pierwszego pietra:)
a co do tego ile jest klatek to też doliczyłam się 7 więc niewiem
czemu podają 8.
jak ktoś coś bedzie wiedzial to niech się podzieli więdzą i napisze.
pozdr
Monika

[Gość: sasiadka3klatka]

witam! absolutnie nie polecam odbierać mieszkania zanim będzie
zezwolenie na użytkowanie -samobójczy strzał. aczkolwiek na razie
prezes firmy wykazał się jako człowiek uczciwy(mieliśmy taki epizod
ze słowem honoru) ciekawa jestem jak będzie wyglądał odbiór
mieszkania w wykonaniu mojego męża – eksperta ds. budownictwa i
technik wykończeniowych. jak na razie sam fakt, że zgodził się na
kupno mieszkania na tym osiedlu po odrzuceniu po kolei wszystkich
obecnych na rynku warszawskim developerów… pozdrawiam i życzę
cierpliwości

[mandol78]

Witam,
mam pytanie do sąsaidki3klataka: dlaczego twierdzisz, że odbiór
mieszkania przed wydaniem zezwolenia na uzytkowanie to samobójczy
strzal? Jeżeli masz wiedzę na ten temat to pls o podzielenie się nią
z innymi osobami z forum.
pozdrawiam

[thomaz_78]

Ja też czytałem na jakimś forum, że lepiej nie odbierać bez pozwolenia na
budowę, nie można wtedy wycofać się z umowy przyrzeczenia to po pierwsze. Po
drugie i tak nie możesz zamieszkać (formalnie nic nie załatwisz). A po trzecie
czynsz płacisz od momentu odbioru.
Teoretycznie z pozwoleniem nie powinno być problemu, ale zawsze zostaje ryzyko.
niedawno oglądałem w TV program jak jacyś ludzi od kilku czy nawet kilkunastu
miesięcy nie mogą wprowadzić się do swoich mieszkań bo ich developer coś zawalił...
Tak na marginesie to mam nadzieję, że u nas wszystko pójdzie gładko i sprawnie;)
A wiecie jaki problem mają z tym gazem? Bo jak byłem w biurze to mi nic nie
powiedzieli.

[Gość: sąsiadka]

też chetnie bym pozbnała opinię żony ekxperta ;) o tym odboiorze kluczy,Bo na na myśl przychodzi mi to, że jesli dadzą nam klucze i bedziemy mogli już wykańczac nasze mieszkanka itp. to i tak dopóki nie bedzie pozowolenia na użytkowanie to nie możemy tam zamieszkać. A czasem to pozwolenie sie wydłuża ... z róznych przyczyn(np. ten gaz) i zainwestujemy w wykańczanie a tu potem wyjdzie lipa i nikt nam nie zwróci.... Byłam w sobote i od strony pola kapuscianegpo nic sie nie zmienia...od dłuzszego czasu ;( pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

oj widzę że cos to nasze forum zamarło:(
ktoś ma juz jakies info o naszych mieszkankach?
pozdr
Monika

[mandol78]

Witam wszystkich sąsiadów!
Będąc w siedzibie naszego developera dowiedziałem się, że odbiór
mieszkania mam 16 stycznia, natomiast planowany termin oddania
budynku do użytkowania to koniec stycznia (jak kupowałem mieszkanie
w wakacje to panie mówiły, że ma to być koniec listopada, początek
grudnia). Natomiast informacja, która mnie zszokowała to wysokość
czynszu - 8,20 zł z m2!!! Z tego co pamiętam, to przy podpisywaniu
umowy, panie ze sprzedaży mówiły o kwocie max. 7 zł za m2. W umowie
mam wpisane, że cena czynszu, do czasu założenia wspólnoty
mieszkaniowej nie bedzie odbiegać od średniej ceny rynkowej. Może
macie informacje ile czynszu płaci się średnio za metr na Ursusie?
Cena 8,20 jest moim zdaniem wygórowana, tym bardziej, że przez
najbliższe 3-4 lata (dopóki nie zostaną wybudowane pozostałe
budynki) będziemy mieszkać na nieogrodzonym osiedlu, praktycznie na
budowie. Co Wy na to?
Pozdrawiam
P.S. Czy ulica i chodniki są już skończone?

[xy_xy_xy]

W dzsiejszej Wyborczej, w dodatku Dom, na stronie nr 5 jest artykuł o
wczesniejszym odbiorze mieszkania - Deweloper kryzysu się chwyta - poczytajcie.
Niestety nie znalazłem w necie aby zlinkowac.

[xy_xy_xy]

juz znalazłem:

wyborcza.pl/1,75248,6046396,Deweloper_kryzysu_sie_chwyta.html

[Gość: PilotF16]

- odnosnie czynszu - wydaje mi sie ze wyzsza cena za metr wiaze sie
z tym ze nie sprzedano jeszcze wszystkich mieszkan (80 na 144 i nie
zapowiada sie zeby cos wiecej sprzedali), ale warto byloby sie
zaglebic w koszty i zobaczyc za co szczegolowo ile placimy
- odnosnie mieszkania na budowie - to zaden argument, o tym akurat
informowali

pozdrawiam Szanownych Sasiadow :-)

[thomaz_78]

Hej, w której klatce masz mieszkanie? Czy termin podany przez panie w biurze
jest oficjalny tzn. czy dostałaś jakieś pismo w tej sprawie??
A tak z innej beczki, to skoro mamy możliwość odbioru mieszkań bez pozwolenia na
użytkowanie, to co z takim rzeczami jak prąd, woda, kablówka i internet??
Przecież z nikim nie podpiszemy umowy dopóki nie będziemy mieli pozwolenia na
użytkowanie... Jeśli się mylę to proszę o wyprowadzenie z błędu.

[thomaz_78]

I znowu cisza na forum...
A jak Wam się podobają kartki od naszego developera?? Bo mi bardzo;))

[tanith.t]

Piękna, zwłaszcza za tę cenę, jaką za nią zapłaciłam :)

Zdjecia z soboty 13.12.2008

[Gość: Sysio]

Kilka fotek z soboty jak zajrzalem na budowe

img216.imageshack.us/img216/490/dsc0104ia7.jpg >> klatka 3
img228.imageshack.us/img228/9890/dsc0109mn2.jpg >> ogrodki
img368.imageshack.us/img368/7899/dsc0111vk6.jpg >> otoczenie ;)
img218.imageshack.us/img218/2695/dsc0112gn4.jpg >> otoczenie cd.
img201.imageshack.us/img201/4033/dsc0114tp6.jpg >> tak juz jest

U mnie w mieszkaniu sciany zabialkowane wyglada naprawde bardzo pozytywnie. Mam
mieszkanie w klatce 3

[monika_pogo_waw]

Witam
no fotki jak najbardziej robią wrażenie pozytywne:))
a jak byleś w sobote to cos mowili kiedy bedzie w koncu ten odbiór i
czy wszytskie klatki bede razem oddawane czy częsciami??
pozdr
Monika

[Gość: Sysio]

Odbior techniczny budynku ma nastapic w tym roku a odbior mieszkan w nastepnym
roku w polowie stycznia. Takie info dostalem ile w tym prawdy nie wiem ale
trzeba byc dobrej mysli ;).
Moje mieszkanie jak najbardziej wrazenie pozytywne, najbaradizje zdziwilo mnie
ze ja w lazience mialem dwa kaloryfery jeden taki strasznie duzy od ziemi i do
gory ze 160 cm drabinkowy tylko tak mi sie wydaje ze troszke za nisko.
Generalnie jestem pozytywnie zaskoczony

[Gość: Aga]

Witam wszystkich:)
My tez bylismy w sobotę w mieszkaniu - klatka 5 i tam prace mniej
zaawansowane niz na fotkach z klatki 3 (na korytarzu nie ma płytek,
a jedynie połowa schodów była wyłozona i montowano oświetlenia). Co
do odbioru mieszkań to tez usłyszeliśmy termin połowa stycznia i
wyglada na to że to realny termin. A czynsz ok. 8 zł/m2 - w tym
wszystkie zaliczki cokolwiek to znaczy :)
Mam pytanie do wszystkich: czy wiecie może co sie będzie działo z
tym przedostatnim budynkiem (czerwona ceglasta ściana) na
Apartamentowej? Podobno ma tam być basen itd. ale póki co wyglada na
to że nic się nie dzieje a czerwona sciana straszy jak wygladam
przez okno.. :( i ogólnie nie robi dobrego wrażenia dla wszystkich
mieszkańców (też potencjalnych). Z tego co pamiętam to zapewniano że
budynki bedą remontowane...
Pozdrawienia :)

[xy_xy_xy]

Fajne zdjecia, rzeczywiscie robia pozytywne wrazenie, przydałoby sie ich wiecej ;-)
Czynsz 8 zł z zaliczkami (na wode i ogrzewanie zapewne - a potem rozliczenie
zaliczek wg wskazania liczników)moim zdnaim w miare ok. obecnie płace sporo
wiecej no ale blok stary i sie sypie wiec za cos trzeba go remontowac.

Niestety tez bede miał widok na ten ceglasty basen, dobrze, ze chociaz ten
ostatni budynek otynkowano i wstawiono okna bo wygladał jeszcze gorzej.

Kartka od Xendera tez mi sie bardzo podoba - miła niespodzianka, przeciez wcale
nie musieli sie wysilac. Szkoda, ze nie przyszła poleconym z załączonym
"wezwaniem" do odbioru lokalu ;-)

POZDRAWIAM

[Gość: LukaszM]

Faktycznie zdjecia bardzo pozytywne:) jak bylem ostatnio to wlasnie
przymierzali sie do robienia tych ogrodkow... co do czynszu to nie
jest to tragedia jak pytalem na poczatku przy podpisywaniu umowy
mowa byla o 7-8zl wiec wiele sie nie zmienilo biorac pod uwage
podwyzki cen mediow.

Co do odbioru to tez uslyszlalem polowa stycznia ale wczesniej tez
juz slyszalem koniec listopada i polowa grudnia wiec nie ma sie co
napalac na ta polowe stycznia podejrzewam ze koniec stycznia bedzie
bezpieczniejszy. po za tym dalej nie wiadomo jaki to bedzie odbior
czy juz z prawem do zamieszkania czy tez tylko z prawem do
wykonczenia. Ponoc oddanie budynku do uzytkowania ma byc jeszcze w
tym roku wiec rozumiem ze w polowie stycznia juz bedziemy podpisywac
finalne protokoly odbioru i przekazania kluczy.

Ja mam widok na niezagodarowana dzialke nalezaca do warsawa
apartments. Niestety nie moge sie dowiedziec od nikogo jakie sa
plany co do tej dzialki...szczerze mowiac wolalbym tam jakis teren
zielony ladnie zrobiony niz kolejny budynek :) co do basenu to tez
slyszalem ze taka funkcje mial pelnic ten budynek, ale nigdy nie
wlano tam wody ( chyba z dachu przecieka) wiec mysle ze niestety tak
to pozostanie chyba ze nasza wspolnota zagarnie ten budynek i
zrobimy tam nasz basen...Co wy na to??? :))

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

Sysio, super zdjecia. napewno mas zich wiecej - nie załuj wrzuc tez reszte ;-)
POZDRAWIAM


Gość portalu: Sysio napisał(a):

> Kilka fotek z soboty jak zajrzalem na budowe
>
> img216.imageshack.us/img216/490/dsc0104ia7.jpg > klatka 3
> img228.imageshack.us/img228/9890/dsc0109mn2.jpg > ogrodki
> img368.imageshack.us/img368/7899/dsc0111vk6.jpg > otoczenie ;)
> img218.imageshack.us/img218/2695/dsc0112gn4.jpg > otoczenie cd.
> img201.imageshack.us/img201/4033/dsc0114tp6.jpg > tak juz jest
>
> U mnie w mieszkaniu sciany zabialkowane wyglada naprawde bardzo pozytywnie. Mam
> mieszkanie w klatce 3
>

[Gość: Sysio]

Otoczenie bloku:
img216.imageshack.us/img216/7087/dsc0113ox6.jpg
img231.imageshack.us/img231/2724/dsc0114cw5.jpg
Mieszkanie:
img227.imageshack.us/img227/7919/dsc0100bx3.jpg >> dowalili spore
grzejniki od samej ziemi i tak na moje oko wysokosci tego grzejniczka bedzie z
160 cm. Lazienke mam prawie 9m2 a w srodku mam dwie takie lochy no jeden troszke
wezszy.
img201.imageshack.us/img201/6875/dsc0101zg9.jpg >>> troche dziwne ze tak
wysuneli odplyw kibelkowy hmmmm
img171.imageshack.us/img171/9631/dsc0093sq4.jpg >> zdjecie tego nie
pokaze ale sciany przy tym swietle co bylo wygladaly naprwade super. Bialutkie i
gladziutkie, pewnie przy swietle mocnym wyszly by jakies niedorowbki ale
naprawde widzialem gorsze przy odbiorze kiedys. Nasze wygladaly tak ze wystarczy
pomalowac na kolor i jest malina ze tak powiem.

To na tyle ;)
Pozdrawiam Somsiadów :)))

[monika_pogo_waw]

no własnie co do rury w lazience to porażka!!! niewiem kto to
wymyslił zeby to rury w łazience byly na wierzchu a nie wkute w
ściane!!!! i przy wykańczaniu to piersze co zrobi hydraulik to skosi
po 150 zl od punktu za wkucie w ściane tych rur!!!!
jak ktoś ma duża łazienkę 9 m to jeszcze poł biedy ale jak ja mam
4.5 to liczy sie kazdy centymetr.I na projekcie nawet mam tak
usytuowane ze na pralkę jest 60 cm a jak teraz jest wystawiona rura
15 cm to co??? i oczywiscie osoba która robiła projekt nie wpadła na
to jak tam ta pralka się zmiesci??!!
ale przeciez to nie developer płaci więc nie musi sie tym martwić!!
Oglądalam mieszkania u 5 developerów przy odbiorze (3 na Ursusie, 1
na Włochach i 1 na Woli) i żaden nie miał takich ciekawych pomysłow
jak nasz!!!
i oby to był ostatni tak ciekawy pomysł.

pozdr

Eolian park

[xy_xy_xy]

U mnie ta rura jest w części łazienki tworzącej małą wnękę więc i tak pójdzie
tam stelaż pod zabudowę. Te rury wyglądają właśnie jakby były przygotowane pod
stelaż. Zdjecie pod linkiem:

fotoforum.gazeta.pl/3,0,1594423,2,1.html
Sysio, dzieki za kolejne zdjecia.

[Gość: LukaszM]

U mnie tez rura wychodz we wnece wiec mi nawet pasuje ze jest tak
wysunieta :) swoja droga ja i tak wlasciwie wszystko rownam z
podloga wiec mi bez roznicy co gdzie wystaje :) i tak bede musial
wszystkie instalacje od nowa lokalizowac...tragedii nie ma z ta rura

widze u sasiada na zdjeciu ze jakas "naleczowianka" z "herbatka" w
rogu lezy ;) u mnie tez ciagle jakies piwka sie walaly teraz juz do
mojego mieszkania nie wchodza wiec jest czysciutko...

[xy_xy_xy]

Monika, jesli masz małą łazienkę to przenieś pralkę do kuchni do zabudowy - ja
mam taki plan wiec moja pralka bedzie Ci hałasowc przez sciane, mniej wiecej w
połowie między twoja kuchnią a salonem
...jak włącze i pralke i zmywarke bedziesz miec aqua koncert w stereo
A i rezygnuje z wynajmu twojego balkonu do suszenia prania bo znalazłem fajną
pralko-suszarkę do zabudowy ;-)



monika_pogo_waw napisała:
.....
>jak ja mam 4.5 to liczy sie kazdy centymetr.I na projekcie nawet mam tak
usytuowane ze na pralkę jest 60 cm a jak teraz jest wystawiona rura 15 cm to
co??? i oczywiscie osoba która robiła projekt nie wpadła na to jak tam ta pralka
się zmiesci??!!

> Oglądalam mieszkania u 5 developerów przy odbiorze (3 na Ursusie, 1
> na Włochach i 1 na Woli) i żaden nie miał takich ciekawych pomysłow
> jak nasz!!!
> i oby to był ostatni tak ciekawy pomysł.
>
> pozdr

[monika_pogo_waw]

Wojtek zerknij na moj plan mieszkania - kuchnia też jest mała więc
pralki tam nie mogę wstawić:(
a co do aqua koncertu w stereo to mam nieco inny gust:) ale jak ja
usłyszę ten Twoj aqua to napewno posluchasz tez mojego:))
a co do balkonu to juz umowa przedwstepna najmuju na szuszenie
prania podpisana:)

[xy_xy_xy]

moja taka sama ale ja wykrecam meblami w kierubku przedpokoju tworzac barek i
tam sie zmiesci zmywarka i zlew natomiast pralka i płyta z okapen na twojej
scianie.. jak chcesz przesle Ci projekt kuchni na maila, zobaczysz o co chodzi.

[krakowik]

U mnie jest fajniej. Spójrzcie proszę na mieszkanie nr. 11 Tak swoją drogą to
moje. Jak widzicie w prawym górnym rogu stoi pralka w łazience, obok jest
gibelek. Na przeciwległej ścianie jest powieszony grzejnik. I tera najlepsze.
Bez mojej wiedzy chcieli powiesić grzejnik tam gdzie gibelek. Dogadałem się i
powiedziałem że chcę w tym miejscu co miał być. No i mam ale od samej ziemi. Ja
nie wiem czy ten hydraulik słyszał o jakiś normach czy nie ale to jest w ich
wykonaniu katastrofa. I co mam go wanna zabudować ? Grzejnik powinien wisieć
min. ponad 55 cm od podłoża. Na moje pytanie czy jak bym nie powiedział że
grzejnik ma wisieć w tym miejscu co było planowane tylko przy gibelku to jak ja
bym tam go zamontował (gibelek)? na środku łazienki ?, to dostałem odpowiedź że
wszystko jest według planów. No ciekawe jakich planów bo ewidentnie nie dogadali
się hydraulicy z architektami. Dodatkowo u mnie rura idzie po wierzchu przez
półtorej ściany. Od pionu do umywalki. TO JEST KATEGORYCZNIE WPADKA XENDERA.
Następna żecz to śmietnik na roku budynku. Znowu zmiana bo komuś było wygodniej
i wejście jest skierowane nie na ulice tylko w bok (kierunek ryżowej). Fajnie
będzie zalatywać jak zawieje w paru najbliższych mieszkaniach. Mam nadzieję że
to zrobili według normy bo jak nie to im nie popuszczę i będą go rozwalać. No to
narazie tyle ;] ale pewnie jeszcze nie wszystko.

Pozdro sąsiadom.

[xy_xy_xy]

Fajne mieszkanko, tez sie nad nim zastanawialem ale skutecznie odstraszyl mnie
smietnik, który widac na jednej z wizualizacji ale tam rzeczywiscie wejscie jest
od strony uliczki a nie twojego tarasu (ogrodu)
www.xender.pl/Galeria/widok_02.jpg
Tak wogole po przejeciu zarzadzania bedzie chyba trzeba ten smietnik przeniesc
gdzies blizej bramy wjazdowej, tak aby nikomu nie wadził. Na obecnym etapie to
chyba w ogole jedyny smietnik na 144 mieszkania (narazie 83 sprzedane) wiec albo
bedzie codziennie oprozniany albo niezła góra bedzie tam co dzien rosła.

Powaliło ich z tymi grzejnikami na co komu grzejnik tak nisko.A jak dobrze
powiekszysz pdfa to widac, ze twoj kaloryfer znajduje sie w wolnej przestrzeni
miedzy scianą a wanną. A co do rury idacej po wierzchu, u Sysia na zdjeciu tez
taką widac - wystaje z podłogi pod samą scianą - u mnie schowały sie pod wylewką.

[krakowik]

Tu masz rację przecież to jest chore. Ciekawe czy trzymali się standardów. Od
ścian bloku i okien pow. 10m taki śmietnik może stać, a od płotu innej działki
3m. Więc może się gdzieś indziej go wpasuje a nie przy wejściu do klatki i pod
oknami.

xy_xy_xy napisał:

> Fajne mieszkanko, tez sie nad nim zastanawialem ale skutecznie odstraszyl mnie
> smietnik, który widac na jednej z wizualizacji ale tam rzeczywiscie wejscie jes
> t
> od strony uliczki a nie twojego tarasu (ogrodu)
> www.xender.pl/Galeria/widok_02.jpg
> Tak wogole po przejeciu zarzadzania bedzie chyba trzeba ten smietnik przeniesc
> gdzies blizej bramy wjazdowej, tak aby nikomu nie wadził. Na obecnym etapie to
> chyba w ogole jedyny smietnik na 144 mieszkania (narazie 83 sprzedane) wiec alb
> o
> bedzie codziennie oprozniany albo niezła góra bedzie tam co dzien rosła.
>
> Powaliło ich z tymi grzejnikami na co komu grzejnik tak nisko.A jak dobrze
> powiekszysz pdfa to widac, ze twoj kaloryfer znajduje sie w wolnej przestrzeni
> miedzy scianą a wanną. A co do rury idacej po wierzchu, u Sysia na zdjeciu tez
> taką widac - wystaje z podłogi pod samą scianą - u mnie schowały sie pod wylewk
> ą.

[Gość: LukaszM]

Witam, u mnie kaloryfer tez jest tak nisko powieszony,
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/a81af31132ef2011.html
nie wiem czy to zamierzenie czy przypadek...w każdym bądz razie
zawsze mozna go podwiesic wyzej. co do rury kanalizacyjnej to u mnie
tez wystaje ale u mnie odleglosc od pionu do kibelka jest akurat taka
zeby wstawic stelarz. (mieszkanie 109)

Smietnik faktycznie moze byc problemem, ale znowu nie mozna brac
wizualizacji jako dokumentacji technicznej, takze podejrzewam ze
odbior budynku nie odbedzie sie jesli nie bedzie zapewnionej
odpowiedniej ilosci miejsc skladowania smieci.

[krakowik]

A swoją drogą wesołych i cichych świąt na starych śmieciach. Na nowych już może
nie być tak kolorowo ;]

[xy_xy_xy]

bedzie kolorowo, bedzie...na klatce kremowo, trawertynowo czarno z
mahoniowymi drzwiami - mało kolorów?
wesołych swiąt
Wojtek


załączam link do zdjec z dzisiejszej wizyty(201208), pozdrowienia
dla Pani Eweliny z podziekowaniami za poświęcenie czasu...

do kolejnych zdjec mozna przejsc naciskajac następne>> w prawym
górnym rogu - razem 22 zdjecia.
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1598720,2,1.html

[krakowik]

No dzięki za zdjęcia "dla mnie" ;) W szczególności ten śmietnik... z bliska
wygląda ładniej. ;)

[krakowik]

A swoją drogą jakieś nowe wieści z budowy... od pani Ewelinki ?
Może robią jakiegoś śledzika czy coś ?

[monika_pogo_waw]

no Wojtek bardzo fajne zdjecia:) widać że juz duzo jest zrobione
więc chyba bedzie ten odbiór w styczniu:)
tez życze wesołych świąt wszytskim mieszkańcom:)
a na nastepne świeta tyle że wielkanocne to juz powiemy sobie
wesołych ale nie na forum a w windzie czy na korytarzu w naszym
bloku:))

pozdr
Monika

[Gość: LukaszM]

Witam,

Dziekie za zdjecie dla mnie :) ladnie sie prezentuje moj balkon z tej
perspektywy ;)

Pozdrawiam wszystkich przyszlych mieszkancow Eolian Park !! Wesolych
Swiat !! i oby nam sie te odbiory udaly ;)

termin oddania budynku/mieszkań....

[Gość: sasiadka]

hej,czy juz ma ktoś z Was pewna informacje kiedy nastapi oficjalne
oddanie budynku lub mieszkania do zamieszkania?

[monika_pogo_waw]

witam:)
ja dzis uzyskałam informacje w biurze ze developer złozył dokumenty
16 grudnia odnośnie pozwolenia na zamieszkanie i czekaja na decyzję
wiec powiedziano mi że do 16 stycznia decyzja powinna już byc. Z
tego wniosek taki że po 16 bedą odbiory, juz odrazu na
zamieszkanie:)

pozdr
Monika

[Gość: LukaszM]

Ja sie jeszcze dowiedzialem, ze odbiory beda w kolejnosci
podpisywania umow przedwstepnych. Nie mam pojecia ktora ja bylem z
kolei ale na pewno nie pierwszy :)

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

o to fajnie bo jak ja podpisywalem umowe przedwst. to chyba tylko 10
mieszkan byla sprzedanych ;-)

[Gość: Sysio]

Z tego co pamietam to tez bylem jednym z pierwszych kupujacych ;)

[krakowik]

Sysio przed tobą to kupiło mieszkanie koło 40 osób ;) ... więc poczekasz ;)

[Gość: LukaszM]

Odbierajcie szybko i bez marudzenia bo inaczej to ja do maja nie
odbiore swojego ;) a tak powaznie to uzrbojcie sie w narzedzia typu
3m lata, poziomica ekier, dalmierz itp. :) ja juz u moich geodetow
zamowilem sobie komplet "Sprzetu Niezbednego Do Odbioru Mieszkania"
:)

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

mozna tez do odbioru wynajac specjaliste - koszt ok. 250-300 zł

[Gość: Gosia]

Witam wszystkich sąsiadów, ja podpisywałam umowę pod koniec lutego.
To nie wiem, czy to wcześnie, czy późno. O "Sprzęcie Niezbędnym Do
Odbioru Mieszkania" też słyszałam, ale to zostawię mojemu mężowi, on
się lepiej na tym zna. Ja zajmę się przyjemniejszymi sprawami - będę
się cieszyć ( mam nadzieję ):):). Pozdrawiam. Nowa sąsiadka.

[thomaz_78]

A kiedy podpisywałeś umowę, jeśli można spytać??
Pytam, bo nie mam pojęcia ile mieszkań było sprzedanych, kiedy ja podpisywałem
umowę ostatniego dnia lipca:)

[Gość: LukaszM]

Ja podpisywalem jakos nq poczatku maja.

Co do specjalisty faktycznie slyszalem ze mozna wynajac takowa
osobe...i zaczynam sie nad tym powaznie zastanawiac.

[xy_xy_xy]

jesli o mnie chodzi to na poczatku marca


thomaz_78 napisał:

> A kiedy podpisywałeś umowę, jeśli można spytać??
> Pytam, bo nie mam pojęcia ile mieszkań było sprzedanych, kiedy ja podpisywałem
> umowę ostatniego dnia lipca:)

[monika_pogo_waw]

no skoro Wojtek piszesz że Ty na początku marca i było sprzedanych
ok 10 mieszakan to wygląda na to że byłam jedną z pierwszych osób bo
umowe podpisałam 25 lutego:)

[xy_xy_xy]

Dużo szczęścia z Nowym Rokiem,
sąsiad Wojtek ;-)

[monika_pogo_waw]

a dz i nawzajem wszytskim sasiadom:) niech się nam wszytskim dobrze
mieszka w nowych mieszkankach:)

Monika

[Gość: magda]

witam sąsiadów, macie jakieś wieści z pola bitwy? ja dzisiaj
rozmawiałam z naszymi super paniami z biura sprzedaży i dostałam
informacje, że przed 17 stycznia raczej nie bedzie nic wiadomo (za
to przed świętami podały mi dzisiejszy dzień jako termin odbioru).
Poczekamy, zobaczymy... Podobno z Nowym Rokiem, z nowym krokiem,
może w końcu się wprowadzimy!

[Gość: LukaszM]

Ja przed swietami dostalem wiadomosc ze odbiory maja sie zaczac w
polowie stycznia...widze ze Panie z biura sprzedazy troche
wprowadzaja w blad...czasami lepiej powiedziec ze nie wie sie kiedy
beda odbiory albo ze osbiory beda zgodnie z umowa do konca 1 kwartalu
2009 a nie takie wprowadzanie w blad i podawanie calej masy
niedotrzymanych terminow. A czy wogole budowa zostala zakonczona bo
zgodnie z moja umowa miala sie zakonczyc do konca roku jesli nadal
trwa to ja ide sie targowac o odszkodowanie :)

Pozdrawiam

[mandol78]

Witam wszystkich sąsiadów!
Byłem dzisiaj na budowie obejrzeć swoje mieszkanie (2 klatka od
pola) i akurat panowie kończyli je malować. Na klatce kafelki są
skończone, muszą tylko pomalować ściany.
Jeżeli chodzi o termin odbioru - to nie przywiązywałbym się wogóle
do jakichkolwiek informacji udzielanych przez panie z dzaiłu
sprzedaży. One poprostu nie mają o tym zielonego pojęcia, dlatego ja
trzymam się terminu podanego w umowie, czyli koniec marca 2009.
Gdybym chciał słuchać informacji udzielanych przez panie z działu
sprzedaży to mieszkanie powinienem był odebrać pod koniec
listopada...
Pozdrawiam

[Gość: LukaszM]

Witam,

moze i to bez sensu sluchac pan z biura sprzedazy ale komu ma sie
ufac jak nie ludziom ktorzy sprzedaja te mieszkania? Po za tym ja juz
mam ekipe zamowiona na koniec stycznia :) i juz czesc rzeczy mam
zamowionych do mieszkania (podlogi itp.) jak dalej beda mnie tak
wkurzac z tymi terminami to przestane byc mily chyba...

Eolian Park

[xy_xy_xy]

Ciekawe czy pozamykali nam okna i porozkrecali ogrzewanie - chłodnawo sie nieco
zrobiło co? ;-)

[Gość: Gosia]

Witam, byłam w poniedziałek. U mnie ( pierwsza klatka od pola ) okna
były zamknięte, kaloryfery grzały mocno. W mieszkaniu było ciepło.

[Gość: Kasia]

Witam bliską sąsiadkę :) Ja również kupiłam mieszkanie w pierwszej klatce od
pola - 4 piętro.

Okna rzeczywiście są zamknięte, codziennie tamtędy przejeżdżam także mam okna
pod kontrolą :)
Jak ostatnio dzwoniłam do Pani Eweliny to poinformowała mnie że po 16 stycznia
będą mieli informację o odbiorach - liczę na to bo zamówiliśmy ekipę na koniec
stycznia.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

[Gość: LukaszM]

witam,

Widze nie ja jeden zamowilem ekipe na koniec stycznia z nadzieja ze
do tego czasu uda sie odebrac mieszkanie :) ale chyba do nich
zadzwonie (do ekipy) zeby sie nie spieszyli...bo cos czuje w kosciach
ze tak pieknie to nie bedzie...nie zebym byl pesymistycznie
nastawiony ale po kilkunastu przesunieciach terminow nie chce mi sie
juz wierzyc w nastepne :)

Zeby nam przez te mrozy na "dzien dobry" rurki nie popelkaly no
problem bedzie jesli jednak kryzys gazowy sie przedluzy :)

Oby do wiosny ;)

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

Łukasz, dlaczeo " po kilkunastu przesunieciach terminow"?, sam jakis czas temu
mnie strofowałes za mój optymizm z odbiorem na koniec listopada i pouczałes mnie
ze zgodnie z umową to termin jest do konca marca 2009 ;-) .... jesli to inny
Łukasz to przepraszam.

Budynek juz pewnie zgloszony jest do odbioru przez nadzór (takie moje
optymistyczne załozenie - pewnosci nie mam), czesto powtarza sie data po 16
stycznia wiec pewnie spodziewają sie decyzji od nadzoru w tym terminie i wtedy
rozpoczną sie wydania mieszkań - tak sobie optymistycznie zakładam ;-)


Gość portalu: LukaszM napisał(a):

> witam,
>
> Widze nie ja jeden zamowilem ekipe na koniec stycznia z nadzieja ze
> do tego czasu uda sie odebrac mieszkanie :) ale chyba do nich
> zadzwonie (do ekipy) zeby sie nie spieszyli...bo cos czuje w kosciach
> ze tak pieknie to nie bedzie...nie zebym byl pesymistycznie
> nastawiony ale po kilkunastu przesunieciach terminow nie chce mi sie
> juz wierzyc w nastepne :)
>
> Zeby nam przez te mrozy na "dzien dobry" rurki nie popelkaly no
> problem bedzie jesli jednak kryzys gazowy sie przedluzy :)
>
> Oby do wiosny ;)
>
> Pozdrawiam

[Gość: Kasia]

Właśnie podczas ostatniej rozmowy Pani Ewelina powiedziała że w grudniu zgłosili
budynek do odbioru i 16 stycznia spodziewają się odpowiedzi (dlatego też ta data
pojawia się tak często).

[Gość: LukaszM]

Wojtek masz racje ze zawsze mowilem ze nie ma sie co stresowac tymi
"terminami" odbiorów ale jak juz sie tak nakrecilem ze w styczniu
ruszy ta cala machina to teraz zaczyna mnie to dreczyc :) i juz mnie
lapki swedza zeby sie dobrac do tego co sobie zakupilem :)

mam taka nadzieje jak Ty ze po tym 16 stycznia cos sie zacznie...

Pozdrawiam

[Gość: PilotF16]

Witam,
moje mieszkanie tez juz gotowe, i dostalem info ze kolo 17 stycznia
bedzie juz cos wiadomo. 3mam kciuki bo ekipa czeka :-)

[monika_pogo_waw]

alo:)
witam sasaidów- ja byłam w sobote to było cieplutko:)
a okienka sa pozamykane bo tez codziennie przejezdzam jak sasiadka
Kasia:)
a co do ekipy to tez mam zamowiona na koniec stycznia i bedzie dym
jak nie odbiore mieszkania - ale narazie tylko optymizm:)

pozdr

[Gość: Sysio]

To musisz miec duzo optymizmy bo jak wczoraj dzwonilem do nich i po rozmowie z
Paniami dowiedzialem sie ze nieoficjalnie to moze bedzie koniec stycznia zaczna
oddawac.
Wogole to w sobote bede na budowie to porobie fotki i postaram sie dowiedziec
wiecej co i jak

[Gość: magda]

Cześć Sąsiedzi,
trochę mnie przerażacie z tym końcem marca... Wprawdzie wiem, że
taki był termin w umowie, ale ja byłam chyba najbardziej niepoprawną
optymistką i całkowicie uwierzyłam Pani Ewelince jeszcze w
październiku, że w wigilię wpadnę na karpika do nowego mieszkanka:)
W zasadzie byłam tak pewna, że przed świętami oddadzą mieszkania, że
nie tylko zamówiłam ekipę na styczeń i śpię na kartonach, ale w
dodatku po ostatniej awanturze o podwyższkę czynszu w wynajmowanym
przeze mnbie mieszkaniu, wypowiedziałam najem ze skutkiem na 31
marca 2009! Jeśli do tego momentu nie wprowadzę się na Ryżową, to
chyba będziecie mieć sąsiadkę z dworca centralnego. W sumie kartonów
mam dużo:))

[Gość: Gosia]

Może nie będzie tak źle. Moja klatka jest 1 od pola i wykańczana
jako ostatnia. I jeszcze pogoda nie sprzyja. Byłam 5 stycznia i
powidzieli, że trzeba czekać. Dużo zależy od pogody i ilości
malarzy. Coś wspominali, że może bez terakoty na balkonie.....Sama
nie wiem......Reszta bloku podobno jest gotowa. Zależy która klatka
u Ciebie.

[Gość: Gosia]

Witam bliską sąsiadkę z 4 piętra ( ja z 2 ). U mnie jeszcze dużo
pracy. Suszą ściany do malowania, brak terakoty na balkonie-nie
prędko będzie ze względu na pogodę, robią klatką schodową itd. Ja
szykuję się na połowę marca. Jestem realistką i nie będę sobie robić
nadziei. Co do ekipy, to ja bym się zastanawiała po tym co
zobaczyłam w poniedziałek. Może u Ciebie wygląda to lepiej.
Pozdrawiam. Gosia

[Gość: Sąsiadka]

też 1 klatki od pola ;) byłam pare dni temu i nasza klatka niestety będzie oddawana na końcu gdyz własnie jest w niej najwiecej jeszcze do zrobienia. Ogrzewanie działało. A co do oddawnia mieszkań to równiez słyszałam, ze spodziewaja sie w połowie stycznia odpowiedzi w sprawie pozwolenia na użytkowanie budynku itp.Zatem zanim poinformuja pisemnie przyszłych lokatorów to chyba już luty będzie... (oby) pozdrowionka dla sąsiadów

[Gość: Kasia]

no to widzę że My sąsiadki z 1 klatki od pola będziemy najdłużej
czekać :( no cóż chyba czas przesunąć ekipę na luty. Hmmm, całe
życie pod górę... :)

[Gość: czarnagłowarodziny]

widzę, że my sąsiady na 4 pietrze :) będziemy razem kapuste
podziwiać :)) ewentualnie cebule :)
pozdrowienia dla wszystkich nowych sąsiadów i najlepszego w nowym
roku

[Gość: gość]

Witam przyszłych sąsiadów :) Moje mieszkanko jest w pierwszej klatce
od pola (pierwsze piętro). Byliśmy na budowie w poniedziałek i mam
wrażenie, że to jeszcze trochę potrwa. Brak terakoty na balkonie,
niepomalowane ściany i ogólny bałagan no i ten śmietnik przy
chodniku nie jest dobrym pomysłem.

[Gość: LukaszM]

Witam,

Ja juz moge odbierac moja klatka (6) jest juz skonczona i czysta wiec
ja juz moglbym sie pakowac :) ale ze jestem honorowy to poczekam na
pozostalych towarzyszy z bloku przy ryzowej :) Zadziwiajacy jest fakt
ze zaden z moich sasiadow z klatki sie nie wypowiada...mam tylko
nadzieje ze nie beda to ludzie "konfliktowi" :)

Trzymam kciuki za ta decyzje na urzytkowanie budynku bo jak jej nie
bedzie to kolejny miesiac w plecy...i wtedy kto wie czy marzec stanie
sie nierealny...oby tak nie bylo.

Szkoda ze Panie z Biura Sprzedazy nie wyrazaja swoich opinii na
forum...a wiem ze je czytaja :)

Pozdrawiam
Lukasz

[Gość: Gosia]

Zaraz, zaraz, ja sąsiadka z 2 też chcę się dołączyć do
wspólnego "podziwiania" :):) Mogęęęęęęęęęęęęę.............? :):)

[krakowik]

Spoko spoko. Pragnę pocieszyć wszystkich gdyż zaczynam małą walkę z zarządem
Xendera w sprawie w/w śmietnika. Byłem na budowie w sobotę i według
Rozporządzenie Min. Infrastruktury z 12.04.2002r. Dz.U. Nr 75 poz.690 śmietnik
stoi aż koło 1,5 - 2,0 m za blisko moich okien. Tak że składam pismo o
przeniesienie go na drugą stronę budynku. Tam jest dużo miejsca. Wszystkich
proszę o składanie podobnych deklaracji co zapewne pomoże w decyzji. Tak czy
siak muszą go przenieść bo nie odbiorę mieszkania a kary będą oni płacić za to
;) Zdjęcia można zobaczyć u mnie w galerii
fotoforum.gazeta.pl/u/krakowik.html

[Gość: Gosia]

Piszesz, że śmietnik na drugą stronę, masz jakiś konkretny plan

[krakowik]

Teoretycznie każde miejsce będzie dobre niż główne wejście ;)
Ale tak na poważnie żeby wszystko spełniało normy no i nam nie przeszkadzało to
może (jak spojrzysz na plan zagospodarowania) tam między Salina a Lipali stoi
już jeden śmietnik daleko od wszystkich okien i tam może po drugiej stronie
chodnika wstawić drugi. W szczególności że tam nie ma jeszcze bloków ;)

[xy_xy_xy]

błędem jest tez stawiania smietnika przy wyjeździe z garażu, leniwi mieszkańcy
będą wyrzucać śmieci wyjeżdzając z garazu, zatrzymując sie na
wyjeździe/podjeździe, blokując ruch. Jak tak sobie patrze na teren
zagospodarowania to nie znajduje dobrego miejsca na smietnik - za kazdym razem
ląduje pod jakims oknem ;-(

a tak patrząc na zdjecia to zauwazyłem, ze z chodnikami na tych podniesieniach i
wykonczeniem podmórówki to tez niewiele sie ruszyło, wiem było zimno ale czy
budowa to nie miała sie zakończyc do końca 2008 roku?

[krakowik]

No nie ma ale teoretycznie czym dalej od naszego budynku tym lepiej... chyba się
zgadzacie. Lepiej się przejść 3-5 metrów dalej niż w lato wąchać takie smrodki i
mieć wspaniałe widoki. Zobaczymy co wymyślą. Co do zakończenia budowy to
teoretycznie tak jak zawsze to nie gra roli aby tylko oddali mieszkania według
umowy a tu mają jeszcze czas. Co do grzania potwierdzam cieplutko w
mieszkaniach. Panie mnie poinformowały za to że można już wchodzić i zaczynać
wykańczanie mieszkań między 8-17. Chodzi tu oczywiście o lekkie wykończenia bez
ingerencji w ściany takie jak kucie itp.. Ale można malować, kłaść sobie
płytki... podłogę...

[Gość: Gosia]

Miała, miała, ale jeszcze trwa. Z tym śmietnikiem, to
będzie "śmierdząca" sprawa:):) Na takie miejsca na ogół nie ma
odpowiedniego miejsca, zawsze będzie komuś przeszkadzał, a to za
blisko, a to za daleko, a to pod jakimś oknem, a musi być, bo bez
niego ani rusz.
Może jakby, drzwi zrobili z innej strony, tak jak jest na
wizualizacji, to może mniej by przeszkadzał.

[krakowik]

tez już o tym myślałem ale smród będzie mi prosto w okno walił szczególnie w
lato a i widok z mini ogródeczka nieciekawy...

[Gość: Gosia]

Zachęcam do kompromisowego załatwienia sprawy. Problem w tym, że
śmietnik był w planach i na wizualizacji od początku.

[krakowik]

To fakt ale jak sama zauważyłaś wejście było z innej strony i nie spełnia norm.
Dla mnie 1,5m to dużo w takiej sytuacji... No zobaczymy co zaoferują. A i jak
sama wiesz wizualizacja to wizualizacja a nie plan.

[Gość: LukaszM]

Wogole smietniki powinny byc w budynku, tak jak mam teraz na
Alternatywy (ursynow) smieniki sa zlokalizowane w piwnicy z dojazdem
od strony uliczki. Przy lokalizacji smietnika pomyslcie tez o jak
najmniejsz uciazliwym dojezdzie do niego. Szczegolnie ze ten smietnik
jest stosunkowo maly wiec wizyty panow ze smieciarka beda dosyc
czeste...moze w takim razie gdzies przy wjezdzie na osiedle?

Wojtek masz racje budowa powinna zostac zakonczona do konca 2008
jesli nadal trwaja prace to znaczy ze deweloper nie dotrzymal umowy.
Musze zerknac w umowe czego mozna wymagac od dewelopera w zwiazku z
tym opoznieniem...

Pozdrawiam.

[Gość: Gosia]

Kurczę, to masz kłopot :(:( Życzę pozytywnego załatwienia sprawy.
Powodzenia

[krakowik]

Dzięki. No zobaczymy jak to będzie. Tak czy siak śmietniki za bardzo też nie
mogą stać przy wjeździe bo musi być 3 metry od ogrodzenia. Teoretycznie to nie
dużo kwestia czy jest tam dość miejsca.

[Gość: PilotF16]

Witam,
fatalne jest to umiejscowienie smietnika. Wole chodzic daleko niz
wachac i patrzec na smieci. Smietnik w bloku moze spowodowac w
przyszlosci inwazje reebokow :(
Zgadzam sie na kazde miejsce, byle dalej od naszego bloku :-)
Szkoda, ze termin odbioru sie oddala, musze ponegocjowac z ekipa
wykonczeniowa

pozdrawiam

[krakowik]

Mam obiecaną jutro odpowiedź. Zobaczymy co powie zarząd.

[xy_xy_xy]

dlaczego sie oddala? poczekajmy na 16 stycznia a własciwie to poniedziałek 19,
moze bedzie Ok.


> Szkoda, ze termin odbioru sie oddala, musze ponegocjowac z ekipa
> wykonczeniowa
>
> pozdrawiam

[krakowik]

No teoretycznie jak ja byłem to tak nie oficjalnie ale oficjalnie ;) uzyskałem
informacje że do końca stycznia mają nadzieje że oddadzą ;)

[Gość: Gosia]

Ale z Was szczęściarze, u mnie w 1 klatce od pola nie wyglada tak
fajnie. Ściany się suszą do malowania, a balkon będą kłaść jak
będzie na plusie, ale nie wiem ile. Pewnie Wy już sobie będziecie
mieszkać, a ja dopiero będę odbierać :(:(

[Gość: daszek]

Ja też jestem z pierwszej klatki od pola i też już czekam z niecierpliwością :(

[Gość: LukaszM]

Witam, czy ktos z Was orientuje sie jak wyglada procedura odbioru
mieszkania? Dochodza mnie sluchy z innych inwestycji ze wyglada to ta
k, ze odbywa sie odbior techniczny lokalu a klucze wydawane sa po
okolo miesiacu od daty podpisania protokolu odbioru? Czy u nas tez
tak bedzie to wygladac?

Bo jesli tak to nawet moze sie okazac ze klucze dostaniemy w
kwietniu...a to juz bedzie masakra..

Pozdrawiam
Lukasz

[xy_xy_xy]

Może Pani Ewelina nam odpowie? ;-)

Czemu Panie się nie udzielają na forum? Zaczęło by być ciut bardziej
merytorycznie i bez domysłów. Te nasze domysły spowodowane są tylko naszą
niecierpliwością a im człowiek dłużej czeka tym niecierpliwi się jeszcze
bardziej. Zmniejszyła by się zapewne liczba telefonów do biura, bo jedym postem
można zaspokoić ciekawość kilkunastu klientów.
Pozdrawiam


Gość portalu: LukaszM napisał(a):

> Witam, czy ktos z Was orientuje sie jak wyglada procedura odbioru
> mieszkania? Dochodza mnie sluchy z innych inwestycji ze wyglada to ta
> k, ze odbywa sie odbior techniczny lokalu a klucze wydawane sa po
> okolo miesiacu od daty podpisania protokolu odbioru? Czy u nas tez
> tak bedzie to wygladac?
>
> Bo jesli tak to nawet moze sie okazac ze klucze dostaniemy w
> kwietniu...a to juz bedzie masakra..
>
> Pozdrawiam
> Lukasz

[monika_pogo_waw]

tez jestem za - bo wiemy ze Panie z biura czytaja forum:)

[Gość: Gosia]

Dobrze by było. Poza tym, moglibyśmy sobie coś zaplanować. A tak
same domysły i oczekiwanie.

[Gość: PilotF16]

Witam,
nie wiem jak wyglada procedura, ale juz teraz mozna brac klucze i
dzialac od 8 do 17 wiec po odbiorze nie powinno byc problemow z
odebraniem kluczy.
Wiem ze po protokole trzeba sie umowic u notariusza na podpisanie
aktu.

pozdr

[Gość: Gosia]

A jak w klatce, w której trwają prace ?

[Gość: Mav]

Mieszkania piwinny być oddawane na początku lutego. Trzecia klatka
przygotowana jest pod malowanie. No zobaczymy, bo juz sam nie mogę
się doczekać.

[Gość: LukaszM]

Hehe juz na poczatku lutego (nowa wersja) oj moi drodzy oby nam tylko
oddali do konca 1 kwartalu 2009 roku. Jesli ten termin zostanie
przekroczony przysiegam teraz uroczyscie ze nie odpuszcze
deweloperowi...pewnie zupelnie by mnie to nie dziwilo w normalnej
sytuacji ale po takich obietnicach (przypominam ze pierwsza wersja
jaka byla to koniec listopada) nie bede mial litosci...

Pozdrawiam ciagle-trwajacy-w-nadziei-ze-to-jednak-bedzie-styczen
Lukasz

[Gość: magda]

Nie będzie z tym sam Łukasz, ja też uroczyście przysięgam, że jeśli
nie dostanę mieszkania do końca 1 kwartału to mi za to zapłacą i
jeśli nasze miłe Panie czytają nasze forum, to prosze o przekazanie
szefowi, że po pierwszym wezwaniu do zapłaty spotykamy się w sądzie.
I to z zachowaniem terminów, których nie pozwolili zmienić w
umowie:)) Pani Ewelinka z pewnością wie o czym mówię.
A tak poza tym, to byłam w sobote (10 stycznia) i rece mi opadły.
Moja klatka (2 od pola) też jeszcze w rozsypce... poza tym z
zewnątrz przy oknie nie ma połowy kafelków (mieszkanie na parterze).
Aczkolwiek sądząc po sposobie ich montowania, myślę że i te które są
niedługo odpadną. Masakra.

[Gość: PilotF16]

Nie panikujcie. To normalne ze sa opoznienia. Panie ze sprzedazy
powinny po Waszych wypowiedziach ustawic sie w kolejke po odbior
nagrod :-) Bardzo dobra robota, wszyscy lykali zapowiedzi odbioru az
milo :-))))
pozdrawiam i spokojnego wieczoru zycze

[Gość: Gosia]

Witam, sąsiada z 1 klatki ( ja 2 piętro ). Może sąsiad był i ma
lepsze wieści. Ja byłam 5.01.,a potem dzwoniłam i cały czas pracują.
Dobrze, że pracują, ale mogliby już skończyć :):) Pozdrawiam

[krakowik]

No i gra muzyka... oto odpowiedź na moje pismo w sprawie śmietnika... wydaje mi
się że pozytywnie rozpatrzone ;)

[cyt] „W odpowiedzi na Pana list dotyczący lokalizacji śmietnika pragniemy
poinformować Pana, ze obiekt realizowany i przedstawiony na zdjęciach w pana
liście jest jeszcze nieskończony i docelowo będzie to budynek gospodarczy (np.
do przechowywania sprzętu ogrodniczego), który zgodnie z paragrafem 12 pkt.7
Rozporządzenia Min. Infrastruktury z 12.04.2002r. Dz.U. Nr 75 poz. 690z późn.zm.
może zostać usytuowany w odległości min. 8.0m od ścian istniejącego budynku.
Śmietnik zostanie zrealizowany wg obowiązujących norm, w odległości zgodnej z
obowiązującymi przepisami.
Jednocześnie pragnę wyjaśnić ze kondygnacja garażowa nie jest kondygnacja
mieszkalna i zgodnie z wytycznymi do tego projektu jest traktowana jako
kondygnacja podziemna (zagłębiona pow. 50%).” [...]

[Gość: magda]

Krakowik, nie martwisz się, że ten tekst na temat kondygnacji
garażowej jakoś nie pasuje do treści? napisz czy domagałeś się
czegoś na tym poziomie, bo jesli nie to może chcieli Ci dać do
zrozumienia, że śmietnik jest właśnie na poziomie kondygnacji
garażowej i możesz ich w .......... pocałwać?

[Gość: .]

no moim zdaniem negatywnie - mierzysz odległosc nie od tej sciany co trzeba

[krakowik]

Spoko spoko w piśmie byłby dwie miary. Jedną pokazywałem od kondygnacji a drugą
od okien. od okien brakowało 1,5 m A w piśmie mam dokładnie napisane że to
pomieszczenie na [cyt] przedstawiony na zdjęciach w pana liście jest jeszcze
nieskończony i docelowo będzie to budynek gospodarczy (np. do przechowywania
sprzętu ogrodniczego) [...]

[krakowik]

To będzie tak. Ten budyneczek to budyneczek gospodarczy. Przed nim skierowany do
drogi będzie drugi mniejszy i to będzie śmietnik a raczej śmietniczek. Bo nie
wiem ile to będzie miało metrów. Się okaże, albo polecą sobie w kulki i
zmniejszą ścianę tego gospodarczego i będzie śmietnik większy. Zobaczymy.

[Gość: magda]

Nic się nie martw, zobaczymy jak skończą. Ja mam ogródek naprzeciwko
(chociaż patrząc od drzwi śmietnika to z boku) więc jak polecą w
kulki to powalczymy. Ja mam podwójny doping do walki, bo mój
psychiczny kot jak zwęszy większy śmietniczek to się zabawi i będę
miała niewesoło...

[krakowik]

No nie martwię się wiem że powalczymy... ;) poza tym nie jesteśmy sami... z tej
strony raczej wszyscy by nie chcieli tego śmietnika pod dosłownie oknami .

odbiory

[monika_pogo_waw]

oj widze ze cisza przed burza:) nikt nic nie pisze... wiecie moze
juz cos- kiedy te odbiory?

pozdr
Monika

[Gość: .]

oj niecierpliwa, nierpliwa ;-)
trzeba poczekac na "po 16-stym" moze sie wtedy dowiemy, a moze wystarczy
zadzwonic do biura i zadac to pytanie

[monika_pogo_waw]

no dzwonilam wczoraj ale pytam bo moze cos wczesniej ktos wie?

[Gość: PilotF16]

Ja dostalem info, ze bedzie cos wiadomo pod koniec nastepnego
tygodnia. A jakie warunki musza byc spelnione, zeby bylo ok?

[Gość: .]

Dzwonilas i co Ci powiedzieli,
Czy Monika sie wiedzą swą z nami podzieli

kurde jakies haiku mi normalnie wyszło ;-)

[Gość: LukaszM]

Monika jak bym sie nie denerwowal...bo chyba juz nie ma sensu, co ma
byc to bedzie. A Panie powiedza Ci zapewne ze nic nie wiadomo i ze
cos bedzie wiadomo pod koniec stycznia..pod koniec stycznia powiedza
to samo tylko ze data bedzie w polowie lutego i tak do marca...ehh
kurde a juz myslalem ze cos sie uda szybciej jednak to Polska
wszystko musi swoje w urzedach odlezec...

[monika_pogo_waw]

ja jak dzwoniłam to mi powiedziano ze do piatku maja dostac to
pozwolenie i ze w nastepnym tygodniu beda juz sie zaczynac odbiory:)
no ale jak sami wiecie takich informacji juz mielismy wiele wiec ta
tez pozostawia wiele do życzenia...

denerwowac to sie nie denerwuje ale juz bym chciała zaczac tam
wykanczac i w koncu zamieszkac:) no i ekipa tez zamowiona wiec mozna
byłoby juz cos działac:)

ps. niewiem czy wiecie ale juz zamontowali nam latarnie wzdłuz
chodnika i wokól bloku wiec w nocy juz jest ładnie oswietlony:)

[Gość: czarnagłowarodziny]

Czarno... widze te odbiory .....może zdążymy na sadzenie kapusty...
pozdrawiam przyszłych sąsiadów i życze sobie i innym więcej
optymizmu

[Gość: magda]

Bez Paniki, tak źle to nie będzie. Właśnie wracam z budowy i mam
dobre wieści. Nie wiem jak Wy, ale ja odbieram mieszkanko na koniec
przyszłego tygodnia. Wprawdzie trochę to wymusiłam i zobowiązałam
się podpisać im oświadczenie, że zrzekam się ewentualnego
odszkodowania jesli połamie sobie nogi na niewykończonym chodniku
ale udało się. Jeśli ktoś chce iść w moje ślady to radzę nie
załatwiać terminu odbioru przez telefon bo na pewno będą próbowali
Was zbyć. Trzeba jechac na miejsce i zażądać rozmowy z "Panem od
odbiorów", którego nazwiska niestety nie podam bo nie znam. Pan
początkowo teżbędzie próbował robić dobrą minę do złej gry, czarować
uśmiechem i dowcipami, ale jak będziecie uparci to z pewnością się
uda. Oczywiście trzeba się liczyć, że infrastruktura na zewnątrz
budynku będzie skończona...za czas jakiś, ale mnie bardziej
interesuje kiedy moja ekipa wkroczy do akcji wykończeniowej, niż
ładna trawa przed oknem. Życzę powodzenia i do zobaczenia na jakiejś
ogólnej parapetówie, którą mam nadzieję niedługo urządzimy. Chociaż
jak się tak zastanowić, to w naszym przypadku chyba pojęcie
parapetówa straciło sens bo przecież nie mamy parapetów:))

[Gość: .]

Ciekawe czy budynek zostal juz odebrany i dopuszczony do uzytkowania...

[monika_pogo_waw]

no wlasnie bo jesli maja juz pozwolenie na uzytkowanie i te
wszytskie inne pozwolenia odebrane a czekaja tylko na to zeby
wykonczyc infrastrukture to mozna im podpisac ze sie zgadzamy nie
roscic zadnych odszkodowan zwiazanych z wykanczeniem otoczenia.
A jesli maja juz budynek odebrany i pozwolenie na uzytkowanie tez
to i tak bedziemy mieli prawo do jakies ewentualnej reklamacji jak
cos bedzie nie tak w mieszkaniu.

ps. a co do parapetow to sa chyba na korytarzu:)
pozdr

[thomaz_78]

Budynek już podobno został odebrany a czekają tylko na papier... Jak twierdzą w
biurze, pozwolenia dla całej Warszawy przepisuje jedna kobieta więc może to
jeszcze potrwać chociaż mówią, że mają nadzieję, że do końca przyszłego tygodnia
dostaną.
Jeśli chodzi o parapety to odsyłam do pkt. 11 "Standardu konstrukcji budynku i
wykończenia lokalu", który mówi wyraźnie, że standardem jest parapet z konglomeratu.

[Gość: .]

ale to chyba tylko w tych oknach, ktore nie dosiegaja do podlogi, np jak w
lokalach 32 lub 33. Czy spodziewasz sie parapetu w oknie,które siega do samej
podłogi?

[thomaz_78]

Rozumiem, że w kuchni też masz okno od podłogi...

[Gość: .]

nie, mam aneks ;-)

widzialem dzisiaj te latarnie, rzeczywiscie ładnie sie swiecą wieczorem...

[Gość: .]

Nastało po 16-stym, cos sie zmieniło?

[Gość: LukaszM]

Dzwonilem w piatek chyba...to Pani Eugenia poinformowala mnie ze nie
ma jeszcze tego pozwolenia na uzytkowanie no i ze na poczatku tego
tygodnia moze cos sie zmieni ale nie ma nic pewnego...sam juz nie
wiem co jest grane i brakuje jakiegos jednoznaczego komunikatu czy
mamy czekac jak na szpilkach czy moze sie wyluzowac i modlic sie zeby
do konca marca dostac klucze...

Jak ktos z Was bedzie mial jakied informacje bede wdzieczny za ich
rozpowszechnienie na forum ;)

Pozdrawiam

[krakowik]

Wracam z budowy i nic się nie zmieniło. Nadal nie wiadomo nic o odbiorze, nie
mają jeszcze pozwolenia. Co do naszej koleżanki która ma odebrać mieszkanie to
się w Xenderze zdziwili że jeszcze nikt nie odebrał i nic nie wiedzą ;) Więc
pewnie lanie wody na przeczekanie.

[xy_xy_xy]

suma sprzedanych i rezerwacji w stromboli przekroczyla dzisiaj magiczne 100...

[krakowik]

lol to otwieramy szampana ;]

[Gość: .]

prosecco albo lambrusco, włoskie wina musujące...

[monika_pogo_waw]

sadzac po rozwoju sprawy no to zanim odbierzemy my mieszkania to
pewnie juz wszystkie sprzedadza hehe:)

[Gość: LukaszM]

hurrraaa !! najlepsze jest to ze w mojej klatce pojawilo sie
mieszkanie zarezerwowane :) moze jako sie zaludni troche ta klatka 6
:) zostala magiczna liczba 44 do sprzedania ;P szybciej beda sie
sprzedawac jak ludzie w dniu podpisania umowy bede mogli dostac
klucze do reki :) wiec Xender do boju i ruchy z tymi odbiorami !!!

[krakowik]

Kto był w poniedziałek o 10 rano w xenderze ? Bo widziałem jakiegoś sąsiada ale
nie wiem kto to ;) Byłem z żoną ;)

[Gość: PilotF16]

Czy ktos mierzyl mieszkanie po tynkowaniu? Zgadzaja Wam sie wymiary
z planami?

[Gość: .]

na planie napisane jest, iz wymiary sa bez wykonczenia ścian (tynk,...)

[Gość: LukaszM]

Na planach jest wlasnie okreslone ze wymiary sa z wykonczeniem
scian...ja mierzyłem, nie zgadzalo mi sie o milimetrowe
wartosci..chyba ze dalmierz klamal.

[Gość: .]

ja mam plan po zmianach jakie dokonałem w lokalu i tam mam napisane ze bez
tynków.. ale rzewiscie na pierwotnym planie są inne wymiary (2cm mniejsze na
kazdą z wymiarowanych scian)i jest tam napisane, iż są z tynkami ;-)

[thomaz_78]

No i w końcu się doczekaliśmy, jest pozwolenie na użytkowanie;-)
Teraz to naprawdę trzeba będzie tego szampana otworzyć;))))

[monika_pogo_waw]

no ja juz otworzyłam więc zdrowie wszystkich mieszkańcow:))

[Gość: LukaszM]

To kiedy spotykamy sie pod blokiem zeby tego szmpana uroczyscie
rozbic o tynk? :) Nieomieszkam dzisiaj zadzwonić do biura sprzedazy i
zapytac jak to teraz z tymi odbiorami...

Pozdrawiam.

[Gość: currrrrr-ka]

ja czekam na info od pani Małgosi ;))
oby ten szampan nie stracił bąbelków przed odebraniem kluczy ;D
pozdrawiam wszystkich "wyspiarzy"

odbiory - news

[monika_pogo_waw]

gorace info z Xendera: odbiory w drugiej klatce od pola kapuscianego
zaczynaja sie od wtorku 27 stycznia:))

[Gość: PilotF16]

Potwierdzam. Ja mam odbior w srode.
Napisz pls po odbiorze na forum jak to sie odbylo.
Pozdro i do zobaczenia na klatce :-))))

Garaż

[Gość: Gosia]

Witam, jak będziecie na naszej "wyspie", proszę sprawdźcie garaż.
Jestem ciekawa Waszego zdania. Ja byłam i nie podoba mi się. NIE ma
okien i nie będzie. To znaczy są otwory, ale nie zabezpieczone
szybami. Jest zimno. Moim zdaniem, istnieje zagrożenie uszkodzenia
pojazdów, a nawet podpalenia. Poza tym, na samą myśl o kotach,
myszach i ewentuanlych innych gryzoniach robi mi się słabo,
a "zapachy".....:( :(
Boję się że, dojdą nam dodatkowe koszty za sprzątanie, dezynfekcję i
deratyzację, nie wspomnę już o kosztach energii. Pisałam do Xendera,
ale uzyskałam odp., że będziemy musieli sobie je wstawić, jak już
będziemy Wspólnotą - co również oczywiście będzie NAS kosztować.
Sąsiedzi "wyspiarze" co myślicie ? Pozdrawiam.

[Gość: currrrrr-ka]

mam nadzieję, że żadna kreatura nie przegryzie mi opon w rowerach,
bo to jedyne pojazdy które mam zamiar trzymać w garażu - podobno ma
być jakieś wyodrębnione pomieszczenie na ten cel;D
trochę to niefajnie wygląda;(

[Gość: Sysio]

Tez mam w srode o 14 :) wiec sie pewnie spotkamy

[Gość: Sysio]

tez mam w srode o 14. Spotkamy sie pewnie ;)

[Gość: Aga]

A wiecie co z odbiorami w kolejnych klatkach? W czwartej od Ryżowej MOŻE w przyszłym tygodniu będzie coś wiadomo więc ciągle bez konkretów i ciąąąąągnie się dalej...
Trochę dziwne że w klatce 2 od Pola są już odbiory a od początku słyszałam że największe postępy prac były w mieszkaniach bliżej ulicy... No ale cieszę się i tak, że już coś drgnęło :) dajcie znak co i jak:)
Pozdrowienia

[Gość: .]

Ta kolejnosc odbiorow to chyba nie koniecznie wynika z kolejnosci klatek. Jedna
z osob z drugiej klatki od ryzowej (nr6) tez odbiera w srode.
Moze jednak ta kolejnosc zakupu...

[Gość: currrrrr-ka]

ja odbieram w poniedziałek a klatka jest pierwsza od
ulicy....mieszkanie kupiłam w październiku...;D myślę, że decyduje
siła nacisku na biuro sprzedaży i liczba telefonów wykonanych w
ciągu dnia ;)
w każdym razie - jesteśmy już na finiszu... do zobaczenia wkrótce,
sąsiedzi :))

[krakowik]

Według mnie nie ma żadnej reguły ;) Oddają jak leci. Byłem dzisiaj na budowie i
stoją już dwie budki strażnicze i nawet w środku ochrona już siedzi. Wiec nie
jest źle.

[Gość: asik]

Będzie pilnowała naszych samochodów :-) bo chyba są jakieś problemy z garażem

[Gość: PilotF16]

jakie?

[Gość: Gosia]

Pamiętajcie proszę o garażu, zwróćcie uwagę na to co pisałam
wcześniej na ten temat. Mieszkanie jest bardzo ważne, ale myślę, że
garaż trochę też. Boję się, żeby nie było za późno....:(

[xy_xy_xy]

To ze nie bedzie okien a kratka ala zaluzja ja wiedziałem od początku, bo byłem
zainteresowany dwoma miejscami własnie pod takim oknem. Zrezygnowałem z nich i
wybralem inne, które okien nie mają. Jakas wentylacja w garazu musi byc wiec
okien to tam raczej nie mozna wstawic.
Koty to nawet dobrze, ze beda sie tam szwedac - wybija cala mase szczorow i
myszy z pobliskich pol. Powiem wiecej sam tam jednego kota wpuszcze i bede co
dzien rano tunczykiem dokarmial. - To taki zart oczywiscie...



> Pamiętajcie proszę o garażu, zwróćcie uwagę na to co pisałam
> wcześniej na ten temat. Mieszkanie jest bardzo ważne, ale myślę, że
> garaż trochę też. Boję się, żeby nie było za późno....:(

[Gość: Gosia]

Wentylacja jest wewnętrzna, urząrzenia przeciwpożarowe i te wszyskie
inne, które muszą być. Zimno przenosi się na klatkę, a potem do
naszych mieszkań. Ciekawe co powiedzą sąsiedzi na parterze. Ja na
drugim, to trochę cieplej. Szczury i myszy na polach raczej mnie nie
martwią, raczej te wchodzące do garażu. Nie lubię takich
niespodzianek. Moje miejsce też nie jest koło okna. Martwię się o
wszystkich, nie tylko o siebie. Byłam w niejednym garażu, nigdzie
nie było tak zimno. Mnie nie stać na dodatkowe koszty. A Was?

[Gość: LukaszM]

Ja mam chyba slaba sile nacisku :P bo najszybciej odbior bede mial w
pierwszym tygodniu lutego...ale bede apelowac :) co nie zmienia faktu
ze juz niedlugo bedziemy sie mijac na klatkach z rekama uginajacymi
sie od plytek, paneli itp. ;)

Pozdrawiam.

Co do okien w garazu to nie uwazam ze jest to jakies zagrozenie dla
aut stojacych tam. Jak maja ukrasc to ukradna ;) AC i tak trzeba
kupic...a zwierzeta rasy roznej i tak jak beda chcialy wejsc to
znajda sposob nawet jak beda szczelnie pozamykane okna to jakos do
tego garazu wjechac trzeba...a dla takiej myszki wystarczy 2 minuty
otwartej bramy garazowej...

Spoko w razie czego bedziemy robic polowania na myszy ;)

Pozdrawiam

[Gość: Gosia]

Nie chodzi o to, że ktoś je ukradnie...., zupełnie o coś innego. Jak
będziemy Wspólnotą Mieszkaniową, nie zgodzę się na żadne dodatkowe
opłaty związane z garażem. Z dodatkowym ogrzewanie sobie poradzę -
ja na 2.
Dajcie trochę na wstrzymanie, tylko odbiór i odbiór i nic więcej się
nie liczy.....:(
Polować na myszy nie mam zamiaru, ale jakby co to będę stukać do
Ciebie Łukasz - rozumiem, że jesteś chętny ( daj namiary). Pozdrawiam

[Gość: .]

najpierw, to trzeba będzie ten garaż odebrać a potem się martwić o zwierzęta czy
o podpalenia

[Gość: LukaszM]

Gosia, po prostu wydaje mi sie ze nie ma co panikowac z tym garazem.
Czy wmyslisz ze zamkniecie tych otworow spowoduje wzrost temperatury?
Nie sadze mozna to oczywiscie obliczyc ale na moje oko taka
powierzchnie i tak trzeba bedzie "dogrzewac" podczas ostrzejszych zim
zeby utrzymac tam temperature zblizona do dodatniej ;)

Nie wiem jak sa lokalizowane wezly CO ale podejrzewam ze jakies rury
przechodza przez garaz, a to juz wystarczy zeby odpowiednio ogrzac
garaze.

Poradzimy sobie.."bedzie Pani zadowolona" :)

Co do polowania na myszy to ja zawsze chetnie troche dodatkowo
pobiegam z wiatrowka ;) smialo mozesz do mnie przychodzic klatka 6
pietro 3 ;)

Pozdrawiam

[Gość: Sysio]

Tak czytam ta wasza dyskusje na temat tych garazy i powiem ze jakas totalna
ekstreme przedstawiacie w postaci podpalen, myszy i tym podobnych spraw. Dajcie
na luz i nie ma co sie zamartwiac na zapas bo po co. U nas zimy od paru to tak
naprawde sa w sumie ze 2 tygodnie w roku wiec w czym jest problem. Ja swoje auto
bede trzymal nie w garazu bo nie mialem zamiaru placic 30 tys za garaz. Od
zawsze trzymalem pod chmurka wiec skrobanie szybek i zima w aucie to sama
przyjemnosc z rana na rozgrzewke ;).
Cieszmy sie ze oddawania lokali ruszylo a nie jakimis garazami.

Wytrwalosci zycze i wiecej luzu bo i tak co ma byc to bedzie. ja w srode bede
szczesliwym posiadaczem kluczy juz ;)))))

Do zobaczenia

[Gość: .]

będę mieć miejsce do wynajęcia jakby co...

[Gość: Gosia]

Nie chodzi o "Pani zadowolenie", tylko o zadowolenie wszystkich
sąsiadów:):):)

Dobrze, że mogę liczyć na sąsiedzką pomoc.
Ta klatka 6 trochę daleko od mojej, ale jak zacznę piszczeć, to na
pewno mnie usłyszysz - wtedy wiatrówka w dłoń i na pomoc ha, ha,
ha :):)
Już to widzę, oczyma wyobraźni jak biegniesz i................:):):)
Już jestem spokojna, mając taaakiego sąsiada :):):):)
Z góry dziękuję za pomoc. Pozdrawiam.

[Gość: kko]

Witamy sąsiadów:)
Meldujemy się w klatce 6 na drugim piętrze :)

Wstawienie okien może być niemożliwe ze względu na odpowiednią
wentylację garażu. Zresztą, cieszmy się tak długo wyczekiwanymi
mieszkaniami :)
Lukasz, czy masz może jakieś info nt. terminu odbiorów w naszej
klatce?

[tanith.t]

Mam mieszkanie w 6 klatce na parterze. W czwartek Pani Ewelina z biura
powiedziała, że nasza klatka będzie pewnie dopiero bliżej 6 lutego.

[Gość: kko]

Dzięki za info :)
Pozdrawiamy przyszłego sąsiada :)
Kasia i Krzysiek

[tanith.t]

sąsiadkę :)

[Gość: LukaszM]

Jak przebiegl pierwszy dzien odbiorow? Wszelkie informacje mile
widziane ;)

Pozdrawiam

[Gość: Sysio]

Ja jutro 14.
Zdam relacje jak bede przy kompie ;) wieczorem

[xy_xy_xy]

dla tych niemogących się doczekać odbioru są nowe zdjęcia na stronie developera

www.xender.pl/index.php?action=page&parent=3&view=11&page=16

[Gość: sasiadka]

no no coraz piekniej sie robi ;) pozdrawiam i czekam na info jak
poszły odbiory bo klatka 1 dopiero za miesiąc....

[krakowik]

Jako nie douczony informatyk proszę wszystkich ludziska o założenie nowego
podtematu i pisanie tam klikając na odpowiedź. Bo się już taki za przeproszeniem
"burdel zrobił" że muszę szukać po dacie kto co napisał bo inaczej nic nie widać
;) pozdrawiam sąsiadów ;)

[xy_xy_xy]

posortuj sobie zamiast drzewko to od janowszego i zawsze bedziesz miec nowe
wpisy na samej górze

[monika_pogo_waw]

Wojtek sluszna uwaga - tez tak robie:))
a wracajac do tematu - MAM JUZ KLUCZE:))) odbior poszedl bardzo
sprawie- wszystko prawie ok - tylko szyba w balustradzie sie rusza.
Szampana wypiliśmy - butelkę stłuklam na scianie w lazience a korek
mam na szczescie:)

powodzonka wszystkim zycze i do zobaczenia na klatce:))

[thomaz_78]

odbierałaś sama czy miałaś jakiegoś fachowca??

[monika_pogo_waw]

byl moj brat ktory wczesniej odbierał mieszkania bo sie tym zajmowal
i jeszcze był moj fachowiec od wykonczenia:) ale generalnie wszytsko
ok:)

[xy_xy_xy]

ja wynająłem na jutro fachowca, cena 249,
Monika, działają juz windy? glupie pytanie ale tego towaru do wniesienia sporo...



monika_pogo_waw napisała:

> byl moj brat ktory wczesniej odbierał mieszkania bo sie tym zajmowal
> i jeszcze był moj fachowiec od wykonczenia:) ale generalnie wszytsko
> ok:)

[thomaz_78]

nasz fachowiec tez mówił, że wszystko bardzo ładnie zrobili i nie ma się za
bardzo do czego przyczepić jedynie jeden otwór na drzwi zrobili nam w kształcie
trapezu i zostawili szparę między płytkami a drzwiami od balkonu.

[monika_pogo_waw]

Wojtek winda jest zamknieta ale jak cos to moga otworzyc jak cos
trzeba wniesc:) ps. przeczytaj maila:)
pozdr

[Gość: LukaszM]

Monika gratuluje odbioru ;) trzeba bedzie i tak jeszcze jakiegos
szampana "blokowego" wypic co by nam sie fundamenty nie rozsypaly ;)

ja odbieram w srode 4.02 wiec juz tuz tuz...ja biore ze soba mojego
"Pana Majstra" od wykonczeniowki co by mogl fachowynm okiem rzucic po
scianach ;)

nie wiem czy wiecie jak jest norma na odbior szyb :) kolega mi
opowiadal ze musisz stanac w odleglosci (chyba) 2m od okna i przez 30
sekund wpatrywac sie i jesli nie rzucaja sie w oczy wyrazne rysy i
pekniecia to szyba jest do przyjecia :)) łot technika...

co do filtrowania forum to juz dawno uzywam "najnowsze" bo inaczej
bym sie chyba pogubil :)

Pozdrawiam

[Gość: Aga]

Łukasz,

jeśli można zapytać to w której klatce masz mieszkanie? Bo w
pierwszym tygodniu lutego ja też miałam mieszkanko odebrać, ale póki
co nikt do mnie nie dzoni... Ehhh...

[Gość: LukaszM]

6 klatka...ja bym nie czekal na telefon z biura sprzedazy. Lepiej
jednak dzwonic samemu i za pomoca uroku osobistego ladnie prosic
Panie z biura sprzedazy o ewentualne wczesniejsze rozpatrzenie
sprawy. Tu wielkie podziekowania dla Pani Eugenii ehh co ja bym bez
Pani zrobil ;)

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

Ja tez juz dzisiaj po odbiorze (klatka II, p.II- pozdrawiam nowo poznaną
sąsiadkę Agę), trzeba przyznac, ze bardzo miło to przebiega, jest kilka
niespodzianek no ale cóż takie zycie...
Sciany i kąty proste (nawet bardzo), podłogi tez. Sprawdźcie dobrze elektryke -
u mnie własnie z tym był problem.
Bardzo polecam odbór w asyscie kogos kto sie na tym zna i wie na co zwracac
uwagę. Ja byłem tak podjarany, ze dla mnie wszystko było piękne no i kilka
rzeczy napewno bym nie zauważył. Skorzystałem ze specjalisty ze strony:

www.odbiorymieszkan.pl/
fachowa, miła i sprawna pomoc w fajnej cenie - BARDZO POLECAM

[Gość: PilotF16]

Witam,

Ja rowniez odebralem. Potwierdzam to co napisal sasiad. My
odbieralismy z Panem Majstrem.
pozdrawiam sasiadow zza sciany

[xy_xy_xy]

Czy PilotF16 to mąż Agi? :-)

[Gość: PilotF16]

Tak, potwierdzam ten fakt - To moja zona :-)

[xy_xy_xy]

a pytałem bo to wlasnie my poznalismy sie rano po odbiorze mieszkania-sąsiedzi
przez sciane
Wojtek


Gość portalu: PilotF16 napisał(a):

> Tak, potwierdzam ten fakt - To moja zona :-)

[monika_pogo_waw]

no to jest juz na 3 z 2 pietra:) brakuje tylko mojego sasiada przez
sciane:) i szmapana na pietrze mozna pic:)
i jak zaczynacie moze juz jakies wykonczenia? bo u mnie to juz w
poniedziałek przychodza fachowcy:)

pozdr
Monika
xy_xy_xy napisał:

> a pytałem bo to wlasnie my poznalismy sie rano po odbiorze
mieszkania-sąsiedzi
> przez sciane
> Wojtek
>
>
> Gość portalu: PilotF16 napisał(a):
>
> > Tak, potwierdzam ten fakt - To moja zona :-)

[xy_xy_xy]

to niech wiadro proądu przyniosą bo w mieszkaniu nie ma....



monika_pogo_waw napisała:

> no to jest juz na 3 z 2 pietra:) brakuje tylko mojego sasiada przez
> sciane:) i szmapana na pietrze mozna pic:)
> i jak zaczynacie moze juz jakies wykonczenia? bo u mnie to juz w
> poniedziałek przychodza fachowcy:)
>
> pozdr
> Monika
> xy_xy_xy napisał:
>
> > a pytałem bo to wlasnie my poznalismy sie rano po odbiorze
> mieszkania-sąsiedzi
> > przez sciane
> > Wojtek
> >
> >
> > Gość portalu: PilotF16 napisał(a):
> >
> > > Tak, potwierdzam ten fakt - To moja zona :-)

[monika_pogo_waw]

no ale w tym tygodniu chyba ma byc:)

xy_xy_xy napisał:

> to niech wiadro proądu przyniosą bo w mieszkaniu nie ma....
>
>
>
>

[xy_xy_xy]

no właśnie ma a to slowo klucz
jak to z prądem jest. że jest ale go nie ma? :-)


monika_pogo_waw napisała:

> no ale w tym tygodniu chyba ma byc:)
>
> xy_xy_xy napisał:
>
> > to niech wiadro proądu przyniosą bo w mieszkaniu nie ma....
> >
> >
> >
> >

[monika_pogo_waw]

no to jak nie bedzie to sobie fachowcy przeciagna bo na klatkach sa
transformatorki- chyba tak to sie nazywa:) a ja i tak zamierzam sie
wprowadzic od marca wiec do tego czasu napewno bedzie:)

[krakowik]

Ludziska a kto był dzisiaj z dziećmi z 3 klatki w xenderze ?? ;)

[Gość: LukaszM]

Nie ma pradu w mieszkaniach? To jak oni uzyskali pozwolenie na
uzytkowanie :) chyba ze mamy uzytkowac przy ciemnosciach
egipskich...moi fachowcy wchodza od poniedzialku tak przynajmniej
planuje ;) ale jak z tym pradem nadal bedzie cyrk to za wiele nie
porobia...

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

Prąd jest bo podczas sprawdzania elektryki właczyli go gdzies pod licznikiem,
natomiast aby był dostepny do wykonczen bedzie trzeba podpisac umowe z
Polenergią a to jeszcze do ok dwóch tygodni, Do prac wykonczeniowych mozna
podciagnac prad przedłurzaczem gdzies z budowy


Gość portalu: LukaszM napisał(a):

> Nie ma pradu w mieszkaniach? To jak oni uzyskali pozwolenie na
> uzytkowanie :) chyba ze mamy uzytkowac przy ciemnosciach
> egipskich...moi fachowcy wchodza od poniedzialku tak przynajmniej
> planuje ;) ale jak z tym pradem nadal bedzie cyrk to za wiele nie
> porobia...
>
> Pozdrawiam

[Gość: LukaszM]

aa to w porzadku...myslalem ze w ogole nie ma produ na budowie ;) a
to sobie ci moi poradza pewnie juz nie takie numery wywijali na
budowach ;)

Pytanie do juz "odebranych" kiedy dostaje sie fizycznie klucze do
mieszkania? bo rozumiem ze jezeli nie ma zastrzezen to podpisuje sie
protokol odbioru i co pozniej?

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

W protokole odbioru wymienia sie usterki, które developer musi usunąc w ciągu
miesiąca, podisujesz protokol z ta listą usterek, (wpisana jest tam data
ostatecznego usuniecia zgłoszonych usterek) i dostajesz 3 kluczyki do
pojedynczej tymczasowej wkładki oraz dwa nowe zamki, wizjer i próg do
zamontowania bezpłatnmie przez serwisanta gerdy - numer do serwisanta dostajesz
przy odbiorze...

A I JESZCZE WAZNE
na nasz budynek chce sie wcisnac MARGO-SAT ze swoją kablówką. Poczytajcie o nich
na róznych forach ursuskich,popytajcie znajomych i wyciągnijcie wnioski czy
napewno chcecie miec od nich TV - moze wam przypasuje ale mnie nie. Ja w biurze
podałem informacje, iz preferuje jednego z trzech dostawców: www.UPC.pl,
www.ASTER.pl lub www.SPRAY.pl (na ursusie dobrze znany)
pozdrawiam

Gość portalu: LukaszM napisał(a):

> aa to w porzadku...myslalem ze w ogole nie ma produ na budowie ;) a
> to sobie ci moi poradza pewnie juz nie takie numery wywijali na
> budowach ;)
>
> Pytanie do juz "odebranych" kiedy dostaje sie fizycznie klucze do
> mieszkania? bo rozumiem ze jezeli nie ma zastrzezen to podpisuje sie
> protokol odbioru i co pozniej?
>
> Pozdrawiam

[Gość: LukaszM]

Wojtek dzieki za odpowiedz...co do operatora kablowki(internetu)
wolalbym nie eksperymentowac z jakimis nieznanymi firmami..mialem
przyjemnosc korzystania z uslug Spray (calkiem niezle wszystko
dzialalo) oraz z Aster( tez nie mam zastrzezen) takze tych 2 firm bym
sie trzymal..szczerze mowiac nie wiem czy my mamy wplyw na to jakie
firmy oferuja swoje uslugi w danym budynku..podejrzewam ze po prostu
bedzie wybor miedzy spray a czym innym...co do internetu to na
terenie skoroszy dosyc preznie dziala taka osiedlowa siec jakies dwa
lata temu mieli bardzo konkurencyjne ceny za uslugi, ale nie wiem czy
do nas tez to bedzie siegac

Pozdrawiam

[Gość: sasiadka]

tak Spray jest ok i maja nawet podobno swoja baze z filmami z które
mozna ściagac za free ;) i ceny konkurnecyjne na internet telefon i
kablowke lub jakas osiedlowa sieć bedzie ok bo tez ma ceny
konkurencyjne,a aster mam teraz jest ok ale drogi. a wiecie co z
aktami notarialnymi? po jakim czasie podpisuja ci ktoryz odebrali
juz M?

[Gość: kasia]

Pani z biura poinformowały że firma MARGO-SAT nie ma wyłączności - także nie
mamy powodów do zmartwień

[Gość: LukaszM]

oferta tego MARGO-SAT jest najdelikatniej mowic kiepska, wskaznik
cena/jakos wypada marnie ;) dobrze ze nie beda miec wylacznosci...

[Gość: kasia]

Witam moich przyszłych sąsiadów:)
Tu sąsiadka z klatki 4, piętro 3.
Przejrzałam forum i niestety widzę, że moja klatka za bardzo się tu
nie udziela... ale może się mylę;)

Co do aktualnego tematu - dobre opinie ma Spray, cena dość
konkurencyjna (choc to opinia ze słyszenia, sama cen jeszcze nie
porównywałam),podobno bezproblemowi i bezawaryjni, więc może
rzeczywiście warto brac ich pod uwage...

Pozdrawiam
Kasia

[Gość: Aga]

No ja tu dzielnie reprezentuje klatkę IV piętro pierwsze :) Wiesz
może coś na temat odbiorów w naszej klatce? Odebrał już ktoś
mieszkanie?
Ja póki co czekam i nic konkretnego się nie dowiedziałam jeszcze...

Pozdrowienia :)

[krakowik]

Co do tej firmy MARGO-SAT to ja też o nich pierwszy raz słyszę. Ceny co do
kablówki maja nawet spoko ale internet jak na łącze 2MB to lekko za drogo
wychodzi czyli te 130 zł. Po za tym napisałem do nich maila wczoraj z pytaniem o
ceny internetu czy są aktualne i wogóle nie raczyli odpisać tak że ja jestem za
tym żeby ich skreślić. Co do internetu do jak się pytałem to pani Eugenia
powiedziała że czekają na ofertę od kogoś więc to jest oddzielna sprawa (chyba).

[monika_pogo_waw]

ja sie dowiedziałam ze oprócz MARGO-SAT mieszkancy moga podpisac
umowy z dwoma operatorami tzn Xender moze wydac zgode na "wejscie"
na budynek jeszcze dwoch innych operatorów z którymi mozemy
podpiasac umowe - wiec mozemy zgłosic UPC-a i SPRAY-a np.
tak mi powiedziała pani z administracji.

pozdr


krakowik napisał:

> Co do tej firmy MARGO-SAT to ja też o nich pierwszy raz słyszę.
Ceny co do
> kablówki maja nawet spoko ale internet jak na łącze 2MB to lekko
za drogo
> wychodzi czyli te 130 zł. Po za tym napisałem do nich maila
wczoraj z pytaniem
> o
> ceny internetu czy są aktualne i wogóle nie raczyli odpisać tak że
ja jestem za
> tym żeby ich skreślić. Co do internetu do jak się pytałem to pani
Eugenia
> powiedziała że czekają na ofertę od kogoś więc to jest oddzielna
sprawa (chyba)
> .

[xy_xy_xy]

Monika, a czy Pani z administracji to kos nowy do kontaktu z lokatorami czy to
jedna z Pań z biura sprzedazy?

[Gość: PilotF16]

Polecam Spray'a

[xy_xy_xy]

o, to nasza trojka sasiadow z drugiego pietra jednoglosnie za spray'em :-)

Gość portalu: PilotF16 napisał(a):

> Polecam Spray'a

[Gość: PilotF16]

Kto na naszym pietrze ma drzwi po prawej od wyjscia z windy? Masz info
zostawione na wiaderku. Chyba od kogos od poprawek :)

[xy_xy_xy]

Monika rzeczywisice cos tam przed twymi drzwiami stoi - niezla metoda komunikacji...


Gość portalu: PilotF16 napisał(a):

> Kto na naszym pietrze ma drzwi po prawej od wyjscia z windy? Masz info
> zostawione na wiaderku. Chyba od kogos od poprawek :)

[monika_pogo_waw]

hmm ciekawe co to?? a swoja droga to czemu nie zadzwonili? niech mi
jeszcze listy zostawiaja pod drzwiami:)
ale w sobote bedzie transport plytek wiec zobacze coz za ciekawe
info na mnie czeka:)
a co do tych operatorów to niech kazdy sie wypowie co sadzi i ew
zaproponuje swoich. Zebysmy mogli jak najszybciej podpisac jakies
umowy, bo szczerze mowiac jakos ciezko mi sobie wyobrazic zycie bez
internetu - co prawda mam tez bezprzewodowy ale to nie to samo co na
PC - cie:)

xy_xy_xy napisał:

> Monika rzeczywisice cos tam przed twymi drzwiami stoi - niezla
metoda komunikac
> ji...
>
>
> Gość portalu: PilotF16 napisał(a):
>
> > Kto na naszym pietrze ma drzwi po prawej od wyjscia z windy?
Masz info
> > zostawione na wiaderku. Chyba od kogos od poprawek :)

[Gość: LukaszM]

Ja jestem za Spray i ewentualnie Aster, nie mam doswiadczenia z UPC
ale czesto slysze jakies skargi na ich temat...

[Gość: Kasia]

Ja jestem za Aster.

Sąsiadka Kasia ale z 1 klatki od pola :)

[xy_xy_xy]

Moje propozycja wg preferowanej kolejnosci:
Spray, Aster, UPC,


ktos wczesniej pisal, ze Spray jest drogi - sama telewizja, pakiet pełny ok. 60
programow, ale analogowy (tradycyjny) kosztuje 39,90 a w zestawie z internetem
1Mb/s: 29,90+49,00=78,90. Natomiast w zestawie z internetem 2Mb/s 98,90.
Usredniając dla 1,5 Mb wychodzi 88,90 - usredniam aby porownac do aster...

Dla porownania aster: tv analogowa ok 60 programow 62,00 a z internetem 1,5Mb:
55,50+63,50=119,00 (nie ma 1 Mb/s ani 2 Mb/s jest 512 Kb/s, 1.5, 6 i 10 Mb/s)

kalkulacje nie uwzgledniają kosztów aktywacji:
W spray dla pakietu pełnego (ok.60 kanałów)+internet 1,22*2=2,44 a w aster dla
pakietu co nazywa sie basic (ok.60kanałów)+internet 9+9=18

To są informacje znalezione na stronach tych firm, UPC ma tak skomplikowane
cenniki, ze nie mogłem znaleźć ceny pakietu analogowego TV z internetem 2Mb/s


Gość portalu: LukaszM napisał(a):

> Ja jestem za Spray i ewentualnie Aster, nie mam doswiadczenia z UPC
> ale czesto slysze jakies skargi na ich temat...

[krakowik]

No to niech zostanie ten Spray i Aster. Tak sobie myślę. Zawsze jakiś wybór a
nie firma jakaś tam SAT która nawet nie raczy odpisać klientowi na maila.... Co
to za biuro i co to za szacunek do przyszłego klienta. Już nie mówiąc co będzie
jak już podpiszę umowę.

[thomaz_78]

Pochwalę się, dziś odebraliśmy klucze :)
Jeśli chodzi o odbiory, to jak już ktoś wspominał polecamy pana ze strony
www.odbiorymieszkan.pl/ pan nam bardzo pomógł i nawet rabat dostaliśmy;:

Jeśli chodzi o internet i kablówkę to jesteśmy za Aster City, mają dość drogą
ofertę ale od kilku lat nie ma z nimi żadnych problemów.

Czy ktoś z sąsiadów ma już ustalony z Gerdą termin wymiany zamków?
Pytam bo chcemy przywieźć trochę materiałów ale boimy się, że coś zginie z
mieszkania...

[monika_pogo_waw]

co do gerdy to: jak sie juz zbierze kilka osob min 6 to trzeba
zadzwonic do tego przedstawiciela z gerdy(nr na kartce) i sie z nim
umowic to oni przyjada i zamontuja te zamki i wizjery i progi:)
juz dla wszytskich.
pozdr

thomaz_78 napisał:

> Pochwalę się, dziś odebraliśmy klucze :)
> Jeśli chodzi o odbiory, to jak już ktoś wspominał polecamy pana ze
strony
> www.odbiorymieszkan.pl/ pan nam bardzo pomógł i
nawet rabat dostaliśmy;:
>
> Jeśli chodzi o internet i kablówkę to jesteśmy za Aster City, mają
dość drogą
> ofertę ale od kilku lat nie ma z nimi żadnych problemów.
>
> Czy ktoś z sąsiadów ma już ustalony z Gerdą termin wymiany zamków?
> Pytam bo chcemy przywieźć trochę materiałów ale boimy się, że coś
zginie z
> mieszkania...

[thomaz_78]

W biurze mówią, że już kilkanaście osób odebrało mieszkania, a w Gerdzie
powiedzieli mi to samo...

[xy_xy_xy]

jest nas juz tu kilka osob z drugiej klatki, ktore odebraly, moze by tak sie
umowic na jeden konretny dzien i na godzine, jedna osoba zadzwoni i kilka osob
na raz umówi...


thomaz_78 napisał:

> W biurze mówią, że już kilkanaście osób odebrało mieszkania, a w Gerdzie
> powiedzieli mi to samo...

[thomaz_78]

ja jestem za:)

[xy_xy_xy]

kto chetny z drugiej klatki niech wpisze nr lokalu, zadzwonie do nich jutro o 15.00
Wojtek, lok. 64


thomaz_78 napisał:

> ja jestem za:)

[monika_pogo_waw]

Wojtek ja tez jestem za:) lokal nr 65
ja bede jutrona budowie po 15 wiec jak kogos spotkam to tez zapytam.


pozdr



xy_xy_xy napisał:

> kto chetny z drugiej klatki niech wpisze nr lokalu, zadzwonie do
nich jutro o 1
> 5.00
> Wojtek, lok. 64
>
>
> thomaz_78 napisał:
>
> > ja jestem za:)

[Gość: LukaszM]

nie poczekacie na mnie :( no coz...ja sobie wymienie jakos w pod
koniec tygodnia ;)

Pozdrawiam

[Gość: PilotF16]

Ja na razie dziekuje. Wstrzymam sie jeszcze kilka tygodni z wymiana.
Pozdro

[Gość: LukaszM]

ja wlasciwie tez sie wstrzymam z wymiana do momentu jak moi fachmani
zakoncza prace wiec pewnie wymienie w maju ;) co by mi pozniej
"uczciwi" pracownicy nie wyniesli z chaty wszystkiego ;)

[Gość: Gosia]

Dawno nie zaglądałam, ale widzę,że niektórzy sąsiedzi już się
wprowadzają, bo wymieniają wkładki. Ja jeszcze nie mam kluczy, a tu
niektórzy już po remoncie. Super, najgorsze macie za sobą:)

[Gość: magda]

Wojtek, dopiero przeczytałam Twją propozycje. Mam mieszkanko nr 8 na
parterze w 2 klatce. Jak masz zamiar dzwonić to weź mnie pod uwagę.
Dostosuję się do każdej zaproponowanej przez Ciebie daty.
Magda P-S

[xy_xy_xy]

Zadzwon pod numer 0228426280 i powiedz, ze 09.02 (PN) najlepiej na 10.00 -
wymiana trwa 30 minut, 9 i 9.30 w naszej klatce juz zajete i pierwszy wolny
termin to zapewne 10.00, aby zarezerwowac termin trzeba podac numer komórki wiec
mussiz sama tam zadzwonic..

[Gość: magda]

Dzięki.

[Gość: magda]

Dzwoniłam, ale wolny termin to dopiero 20.02. godz. 10. W każdym
razie dzięki, bo jak znam siebie pewnie zabrałabym się za to za
miesiąc, a wtedy wolne terminy byłyby na lipiec.
Pozdrawiam i miłego remontu.
U mnie remont pełną parą, pracowalismy od zeszłego wtorku bez
przerwy. Jak dobrze pójdzie to za jakies 2-3 tygodnie parapetówa. A
propo! Ostatnio mówiłam, że w przypadku Eolinów słowo parapetówa
straciło sens ale chciałbym to sprostowac. Jak się dowiedziałam od
mojego fachowca, parapetów w oknach nie ma, ale nad grzejnikami to
musimy sobie obowiązkowo założyć, bo zciemnieją nam ściany nad nimi.
Tak więc u mnie parapecik już pięknie się prezentuje:)

[krakowik]

A czy ktoś w końcu wziął jakiegoś fachowca do tego odbioru. Bo byłem z kolegą
odebrać i sprawdzaliśmy poziomy wykonanie itp... i powiem że w sumie nic nie
znalazłem... no prawie (małe niedoróbki). Swoją drogą wpisywaliście mam nadzieję
pęknięcia do protokołów odbioru ? Piszcie jak coś wiecie.

[tanith.t]

Mam odbiór w środę (klatka VI) i już zamówiłam pana fachowca. Bez niego nie
wyobrażam sobie odbioru, bo znam się na cyferkach a nie budowaniu mieszkań :)

[Gość: daszek9]

A my mamy odbiór w piątek 06.02.2009- I klatka od pola :) pozdrawiamy wszystkich
sąsiadów.

[Gość: sasiadka z parteru]

skoro masz już termin na 6.02 na odbiór mieszkania w 1 klatce od pola, to
znaczy, że już nasza klatka jest gotowa?? bo ja wciąż czekam na info...
pozdrowionka dla sąsiadów i czy jeszcze ktoś z 1 klatki ma już termin odbioru?

[Gość: LukaszM]

tanith.t o ktorej masz odbior? ja zaczynam od 9 ;) a o ktorej sie
skonczy to zobaczymy...oby nie bylo wiekszych problemow.

Pozdrawiam

[tanith.t]

O 13. Może nie skończysz do tego czasu i się spotkamy :)))

[Gość: LukaszM]

myslisz ze az tak dlugo bede szukac wad w wykonaniu? :) ja to bym
chcial w miare sprawnie to zalatwic... tak czy inaczej moze uda sie
jakos spotkac.

Pozdrawiam

[mandol78]

Ja miałem pania inspektor nadzoru budowlanego - kosa niesamowita.
Odbiór robiła ponad 3 godziny i generalnie oceniła jakość
wykończenia mieszkania jako bardzo dobre. Ale i tak miałem pewne
drobne uwagi i od razu nie podpisałem protokołu odbiru. Po zrobieniu
porawek dziś odebrałem lokal. Dużo uwaga pani inspektor miała do
okien. Są to co prawda drobne rzeczy, ale zawsze są - czyli: rysy na
ramach okiennych, porysowane klamki i pozaginane uszczelki.
Pozdrawiam

krakowik napisał:

> A czy ktoś w końcu wziął jakiegoś fachowca do tego odbioru. Bo
byłem z kolegą
> odebrać i sprawdzaliśmy poziomy wykonanie itp... i powiem że w
sumie nic nie
> znalazłem... no prawie (małe niedoróbki). Swoją drogą
wpisywaliście mam nadziej
> ę
> pęknięcia do protokołów odbioru ? Piszcie jak coś wiecie.

[Gość: LukaszM]

Witam,

mam pytanie do tych ktorzy juz odebrali mieszkanie..jak sprawdzanie
wode? sa jakies krany zeby sprawdzic szczelnosc instalacji? Co z
elektryką? trzeba miec swoje zarowki z koncowkami zeby sie podpiac
pod kable czy jakos inaczej to wyglada?

Pozdrawiam

[thomaz_78]

Instalacji wodno-kanalizacyjnej nie masz możliwości sprawdzić, możesz jedynie
sprawdzić czy wszystkie podłączenia i odpływy są umieszczone zgodnie z projektem.
Elektrykę możesz sprawdzić, ale musisz mieć swój sprzęt, czyli żarówkę z
kabelkami i np. małą lampkę do kontaktu (taką niby zaślepkę ze światełkiem jak
do dziecinnego pokoju)
Co do okien to faktycznie strasznie dużo uwag, porysowane szyby, pozaginane
uszczelki i wszystkie do regulacji...
Mam pytanie do tych, którzy już odebrali mieszkania. Czy wpisywaliście do
protokołu odbioru pęknięcia na ścianach?

[Gość: PilotF16]

Tak, pekniecia mam scian i tynkow mam wpisane. Sprawdzcie tez fugi
na balkonie.

[krakowik]

Ludzie nie dajcie się i wpisujcie pęknięcia do protokołów. Będą
musieli je poprawić w ciągu 30 dni a jak nie wpiszecie to możecie
czekać i rok. Jak macie pęknięcie to i tak pewnie wyjdzie ale trochę
czasu będzie łądnie. U mnie akurat nie było pęknięcia ściany tylko
gips popękał w jednym miejscu bo ogrzewanie włączyli i za szybko
wysechł.

Co do elektryki to sprawdzają przy tobie poprawność. Chodzi elektryk
i sprawdza czy jest prąd we wszystkich przyłączach oraz czy wywala
różnicówkę przy zwarciu.

[Gość: LukaszM]

Ja dzisiaj podpisalem protokol odbioru ;) troszke usterek bylo,
glownie z oknami jest problem, w jednym oknie brakuje dzwigni do
zamykania i otwierania skrzydla co za tym idzie nie da sie go od
konca zamknac wszystkie okna sa do regulacji i zauwazylem kilka
zarysowan na szybie mimo tego ze byly koszmarnie brudne :). Co do
pekniec to jedno sie pojawilo ale na posadzce ale oczywiscie wpisane
jest w protokol. Z elektryka tez bylo kilka problemow ale na miejscu
panowie poprawili wszystko i teraz jest ok.

Problem jest z winda a raczej z jej brakiem. ale ponoc do konca
przyszlego tygodnia ma by juz wszystko zalatwione. Nie wiem jak w
waszych klatkach ale w mojej (6) jest dziwna sytuacja z szafami gdzie
znajduja sie zawory na wode i liczniki. Wedlug tego co powiedzial pan
za to odpowiedzialny za kazdym razem jak sie chce dostac do szafy to
trzeba isc do administracji :) jakies nieporozumienie szczegolnie
podczas wykanczania mieszkania.

No nic mam nadzieje ze te drobne usterki da sie szybko zalatwic ja w
poniedzialek "wpusszczam" robotnikow do mieszkania. Niestety beda
musieli narazie smigac na 3 pietro pieszo...

Pozdrawiam i zycze udanych odbiorow.

[Gość: currrrrr-ka]

a kiedy będzie prąd? macie już jakieś info??? ja mam zamiar
wprowadzić się na początku marca, i nie chciałabym siedzieć przy
świecach (no, może nie cały czas ;D)
pozdrawiam wszystkich szczęśliwych posiadaczy kluczy ;))

[Gość: Aga]

Hej :)

A my mamy odbiór 13 - tego w piątek :) Dobrze że nie jestem przesądna ... :p
A! dopisuję się do listy z gerdą z wymianą wkładek w drzwiach:)

[xy_xy_xy]

ciut za późno, prosze zadzwonic samodzielnie pod numer przekazany przez
developera...


Gość portalu: Aga napisał(a):

> Hej :)
>
> A my mamy odbiór 13 - tego w piątek :) Dobrze że nie jestem przesądna ... :p
> A! dopisuję się do listy z gerdą z wymianą wkładek w drzwiach:)

[Gość: LukaszM]

No nie wiem jak to z tym pradem bedzie ale podejrzewam ze wczesniej
niz na koniec marca to nie bedzie produ w mieszkaniach. Na poczatku
wszystkie klatki musza zostac oddane (i zalozone tam liczniki)
dopiero wtedy deweloper rozliczy sie z polenergia i dopiero wtedy
bedzie mozna podpisac indywidualne umowy z polenergia.

Takze poczatek marca jest bardzo watpliwy...

[Gość: currrrrr-ka]

dżizas....! ja do 10 marca muszę się przeprowadzić... niezła
masakra ;/

[mandol78]

Witam,
a propos prądu w mieszkaniach to rozmaiałem wczoraj z Maurycym i
powiedział mi, że za około 2 tygodnie bedą zamontowane wszystkie
liczniki w mieszkaniach i wtedy będzie już można podpisywać
indywidualne umowy z polenergią - na razie jest prąd z budowy (do
prac w środku wystarcza) na koszt Xendera!
Czy ktoś wie, kiedy przychodzą pracownicy z Gerdy montować zamki?
pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[monika_pogo_waw]

dla uścislenia i dla tych co nie czytali wczesniejszych postów:
pracownicy z Gerdy nie przychodzą od tak sobie tylko trzeba do nich
zadzwonic ( nr na kartach od developera) i się umowic na konkretny
termin. Na jednorazowy przyjazd musi się zgłosic conajmniej 6 osób.
Pierwszy montaż ma być w poniedziałek od 9. Wojtek ma o 9 ja o 9.30
i dalej tez już są zapisane osoby. Drugi montaz jest we wtorek też
od 9 ale niewiem czy są jakies wolne godziny, więc warto zadzwonić
( nr 0228426280 ) i się umówić. Do montazu trzeba mieć te 3 kluczyki
które dostalismy, próg, te wkładki i umyte drzwi a i jeszcze
zarezerwowane poł godziny - bo tyle trwa montaż:))

ps. co do pradu mi dzis kierownik od elektryki powiedział ze ma
nadzieje ze bedzie w przyszłym tygodniu - ale coś czuję że sie na
nadzieji skończy..:))

pozdr
u mnie też ekipa działa i prad mam teraz za free:)




mandol78 napisał:

> Witam,
> a propos prądu w mieszkaniach to rozmaiałem wczoraj z Maurycym i
> powiedział mi, że za około 2 tygodnie bedą zamontowane wszystkie
> liczniki w mieszkaniach i wtedy będzie już można podpisywać
> indywidualne umowy z polenergią - na razie jest prąd z budowy (do
> prac w środku wystarcza) na koszt Xendera!
> Czy ktoś wie, kiedy przychodzą pracownicy z Gerdy montować zamki?
> pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[Gość: currrrrr-ka]

toś mi życie uratował ;)))
czyli jest światełko w tunelu i może uda się podłączyć lodówkę i
jakoś żyć ;D
pozdro!!
a propos montarów gerdy - to ja mam sobie ten próg i wkładkę kupić??
może to naiwne pytanie, ale to moje pierwsze mieszkanie w życiu ;))

[xy_xy_xy]

Dostaniesz zestaw gerdowski przy odbiorze.
Gość portalu: currrrrr-ka napisał(a):

> toś mi życie uratował ;)))
> czyli jest światełko w tunelu i może uda się podłączyć lodówkę i
> jakoś żyć ;D
> pozdro!!
> a propos montarów gerdy - to ja mam sobie ten próg i wkładkę kupić??
> może to naiwne pytanie, ale to moje pierwsze mieszkanie w życiu ;))

[Gość: currrrrr-ka]

przy odbiorze to ja 3 kluczyki dostałam ;(
zadzwonię do majstrów to się ich dopytam ;D

[xy_xy_xy]

No to któraś z Pań z biura nawaliła albo im sie chwilowo skonczyly. Dostałem
próg dębowy, wizjer i dwa zamki do zamontowania przez serwis gerdy.


Gość portalu: currrrrr-ka napisał(a):

> przy odbiorze to ja 3 kluczyki dostałam ;(
> zadzwonię do majstrów to się ich dopytam ;D

[Gość: currrrrr-ka]

dzięki za podpowiedź - zaraz do pani Małgosi wykonam telefon pod
tytułem "gdzie moje akcesoria do drzwi??"
kolejne dziwne pytanie - próg montuje się przed położeniem płytek,
czy po? obciach, nie?? ;)

[Gość: LukaszM]

ja bede montowac zamki i prog po zakonczeniu prac przez moich
"fachmanow" Po pierwsze nie bede zmieniac teraz zamkow bo cholera wie
czy pozniej za kilka miesiecy pan robotnik nie bedzie chcial sobie
cos zabrac z mieszkania dorobiwszy wczesniej klucze (mimo ze mam ddo
nich jakies tam zaufanie)...a po drugie troche szkoda mi progu
niszczyc jak panowie beda sobie na nim pety gasic albo szorowac
plytkami po nim.

[Gość: currrrrr-ka]

dzięks ;D
pozdrawiam ;)))

[monika_pogo_waw]

alo:)
ja próg montuje na gres, bo juz mam ułozony:))

pozdr
Monika



Gość portalu: currrrrr-ka napisał(a):

> dzięks ;D
> pozdrawiam ;)))

[Gość: magda]

nic się nie martw. Ja wykańczam mieszkanie od 2 tygodni i mimo że na
dzień dobry też usłyszałam takiego newsa, to z kluczem jak dotąd nie
mam problemów. Raz poprosiłam klucz od developera i po 3 minutach mi
go przynieśli do mieszkania. Jakiś sympatyczny Pan Wojtek albo Jacek
(dokładnie nie pamiętam) powiedział, że mogę go przetrzymać kilka
dni, albo oddawać wieczorem po robocie ochroniarzom.
Dla przewidujących od razu wyjaśniam, że chciałm sobie dorobić ten
kluczyk, ale niestety się nie da.

[Gość: LukaszM]

Magda no to mnie pocieszylas :) mam nadzieje ze mi tez sie uda tak
ten klucz "pozyczyc"...

Pozdrawiam

[leszek.s82]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów, szczególnie z naszej pierwszej
klatki. Czekamy na termin odbiorów.Czekam na opinie osób które
odebrały już klucze.
Pozdrawiam.

[Gość: magda]

Cześć Sąsiedzie, mieszkanko mam w 2 klatce, odebrane 27 stycznia
2009 r. Nie wiem jak inni ale ja narazie jestem bardzo zadowolona.
Poza uszczelkami w oknach nie miałam żadnych uterek. Co prawda
Panowie malarze uswinili podłogę tak, że musiałam ją niemal zębami
skrobać, bo do tej farby nie przykleiłyby się płytki i dechy, ale
jakoś przeżyłam. Pewnym problemem jest brak prądu w mieszkaniach
(Polenergia nie chce podpisać z nami umowy dopóki developer nie odda
całego bloku), ale wystarczy kupić długi przedłużacz, bo na I
piętrze postawiono nam skrzyneczkę do której można się podłączać.
Ochroniarze są przesympatyczni, we wszystkim pomagają i jak dotąd
bez przeszkód pozwalają wjeżdżać na budowę samochodem. Odbieraj
mieszkanko i o nic się nie martw. W razie pytań służę pomocą.
Magda P-S

[mandol78]

Witam!
Jeżeli ktoś z Was bedzie umawiał monterów z Gerdy, pls nas też
zapiszcie - lokal 33.
pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[tanith.t]

Byłabym za UPS i Sprayem. Tego drugiego nie znam, ale ofertę ma interesującą. A
czy ktoś wie, czy można zamówić tylko sam internet? Korzystam tylko z komórki, a
telewizji nie oglądałam z 15 lat chyba, więc reszta z tych ich pakietów nie jest
mi potrzebna :)

[krakowik]

No ten Spray widze ze ma ma niezłą oferte internetu ale znowu telewizje troszkę
drogo... chociaż przynajmniej ma w ofercie HD.

[Gość: kasia]

Niestety nic konkretnego jeszcze nie wiem, będę jeszcze dzwonic
jutro, zobaczymy...

POzdrawiam... szczególnie agę z mojej klatki:)

[Gość: Aga]

Kasia, dzięki za pozdrowienia :)
Dzwoniłam dzisiaj i niestety 2-3 tygodnie podobno jeszcze u nas do
odbioru... Daj znak jakie będziesz miała wieści po rozmowie
telefonicznej.
pozdro

PS. A jest ktoś jeszcze z 4 klatki? :)

[Gość: kasia]

Aga, dzwoniłam i najprawdopodobniej odbiory z naszej klatce będa w
połowie lutego... ale Eugenia (którą oczywiście pozdrawiam;) )
jeszcze będzie dzwoniła jak termin będzie juz potwierdzony.

Kasia

PS. Cisza, węc chyba reszty naszych sąsiadów z klatki tu nie ma... a
myslałam, że juz na forum poznam moich przez ściane;)

[Gość: PilotF16]

Witam,

z wykonczeniem poczekamy jeszcze 4-5 tygodni, czekamy na poprawki
zgloszone przy odbiorze, dotycza glownie lazienki, a z nia jest
najwiecej pracy. Szampana pietrowo-klatkowego chetnie wypijemy :-)

pozdr

[Gość: Sysio]

Ja rowniez po odbiorze klatka 5 mieszkanie 16.
Kilka zgrzytow bylo ale do jutra maja byc zrobione i jutro jade podpisac protokol.

Pozdro dla sasiadow

[Gość: lukaszm]

witam sasiada z 6 klatki! ;) nie ma zadnych dokladnych info o odbiorach w naszej klatce..chyba po prostu trzeba dzwonic do biura sprzedazy albo czekac na tel od nich..jak cos sie dowiem to dam znac. pozdrawiam

[Gość: Aga]

Moja siła nascisku tez jest kiepska - moze pierwszy tydzień lutego :)

Jadę jutro to wpadnę do garażu i ... zdam relację :)

[Gość: sasiadka]

w 1 klatce od pola kapuscianego odbiory podobno dopiero za miesiąc... czy ktoś tez ma takie info? i czy wiecie coś o aktach notarialnych,w jakim czasie po odbiorze mieszkania beda podpisywane?

brak sertyfikatu u developera

[Gość: sąsiadka z 3 klatk]

Od 1 stycznia 2009 r. notariusze wymagają tzw. certyfikatów
energetycznych określających, ile energii zużywa dany budynek.
Najbardziej energooszczędne mogą dostać klasę A, a najmniej - G.
Bez certyfikatu nie dojdzie do skutku żadna transakcja na rynku
nieruchomości.
Xender nie posiada takiego sertyfikatu. Mówiliśmy im o tym jeszcze w
lipcu, ale totalny brak reakcji.

[Gość: PilotF16]

Moze jest jakis okres przejsciowy? Umowy przedwstepne mamy sprzed
01/01/2009

[Gość: currrrrr-ka]

"Od 1 stycznia 2009 roku świadectwo energetyczne będzie musiał mieć
każdy nowo wznoszony budynek, a rok później - także te już
istniejące. Dyrektywa nie dotyczy jedynie obiektów objętych ochroną
konserwatorską, kultem religijnym, czasowym użytkowaniem oraz
budynków o powierzchni do 50 metrów kwadratowych."
na uspokojenie ....;)) chyba nam sie jeszcze upiecze

[Gość: currrrrr-ka]

"Od 1 stycznia 2009 roku świadectwo energetyczne będzie musiał mieć
każdy nowo wznoszony budynek, a rok później - także te już
istniejące. Dyrektywa nie dotyczy jedynie obiektów objętych ochroną
konserwatorską, kultem religijnym, czasowym użytkowaniem oraz
budynków o powierzchni do 50 metrów kwadratowych."

nasz już stoi, czyli chyba nam się upiekło??

[Gość: LukaszM]

prawo nie dziala wstecz wiec jesli dotyczy to budynkow wybudowany po
1.01.2009 to przynajmniej przez rok nas to nie dotyczy. Nie jasny
jest dla mnie zapis "a rok pozniej - takze te juz istniejace" czyli
wszystkie budynki ktore zostaly wybudowane przed 1.1.2009 (wlacznie z
wielka plyta?) czy tez chodzi to budynki ktorych budowa zaczela sie
po 1.01.2009 i zostaly w tym samym roku oddane.

Ma ktos moze jakis link do jednolitego tekstu tej dyrektywy czy to
tylko jakies wycinki z gazet?

[mala-nel]

według tego co wiem :)
Jeżeli nabywca zażąda przedstawienia mu świadectwa, to zbywca będzie
miał taki obowiązek i bez jego spełnienia nie będzie można sprzedać
mieszkania. Jeżeli jednak nabywca takiego żądania nie zgłosi, to
sprzedaż mieszkania będzie możliwa także bez świadectwa
Poza tym notariusz będzie mógł sporządzić akt notarialny i
prawdopodobnie wskarze w nim że świadectwo energetyczne nie zostało
nabywcy przedstawione.
A tak pozatym jeżeli było by to takie niezbędne to nasz developer
nie dostał by chyba pozwolenia na użytkowanie budynku.

[Gość: PilotF16]

Zapis odnosnie swiadectwa prawdopodobnie bedzie taki, ze kupujacy
jest swiadomy ze takiego swiadectwa przy podpisywaniu aktu nie ma :(
pozdro

[krakowik]

No tak ale jeżeli zażądam a developer mi nie przedstawi takiego certyfikatu to
nie mam obowiązku odbierania tego mieszkania...

Życzenia

[Gość: Aga]

Najlepsze życzenia dla wszystkich przyszłych mieszkańców Eolian
Park :)

[Gość: Gosia]

Jako przyszły mieszkaniec Eolian Park dziękuję bardzo za życzenia.
Ja wszystkim życzę,
niech ten Nowy Rok 2009 da Wam dużo zdrowia, sił, czasu i energii do
realizacji marzeń ( nie tylko tych, związanych z nowym mieszkankiem )

[Gość: Ania]

Witam, wszystkich sąsiadów :)
Czy ktoś z Was wie może w jakiej odległości od osiedla będzie
przebiegała ulica Nowolazurowa???
będę miała na nią widok prosto z okna wieć jest to dla mnie dość
istotne. z góry dziękuję za odpowiedź.

[Gość: ezien]

Witam, właśnie ! proszę również o podpowiedź, bo już się zniechęcam
mocno do zakupu, tym bardziej, że w okolicy niedaleko skm jest inna
inwestycja i wydaje się ciekawsza pod wieloma względami. Czy możecie
mi podpowiedzieć do ilu można negocjować ceny? za ile kupiliście?
chodzi mi o 3 pokojowe. Proszę o pomoc.
Ela

[Gość: Gosia]

Cześć Ela, ja kupowałam 3 pokojowe na 2 piętrze za 7100, ale to było
w lutym 2008 w budynku Stromboli. O ile wiem, wszystko zależy od
piętra. Parter inaczej, czwarte też inaczej. Poza tym, teraz są
różne promocje. Powodzenia. Gosia

[Gość: ezien]

Dziękuje.

[Gość: Tomek]

z tego co słyszałem i się dowiadywałem nowolazurowa ma przebiegać 30
metrów od osiedla... nie wiem czy to dla Ciebie dobra czy zła
wiadomość
pzdr
T

Nowolazurowa

[xy_xy_xy]

Ezien i Ania zapoznajcie sie ze zdjeciami z mojej galerii, dwa z nich pokazują
sąsiedztwo nowoloazurowej w stosunku do naszego osiedla, a propos inwestycji
blizej SKMki to sprawdz czy ta inwestycje nie bedzie zaraz przy węźle Salomea bo
Nowolazurowa w porównaniu z tym węzłem to pikuś.

fotoforum.gazeta.pl/3,0,1541695,2,23.html
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1541666,2,24.html

Gość portalu: ezien napisał(a):

> Witam, właśnie ! proszę również o podpowiedź, bo już się zniechęcam
> mocno do zakupu, tym bardziej, że w okolicy niedaleko skm jest inna
> inwestycja i wydaje się ciekawsza pod wieloma względami. Czy możecie
> mi podpowiedzieć do ilu można negocjować ceny? za ile kupiliście?
> chodzi mi o 3 pokojowe. Proszę o pomoc.
> Ela

[Gość: ezien]

Dziękuję, ale widzę, że raczej nic nie kupię.Wygląda to dużo gorzej
niż myślałam, nie chcę narzekać, na pewno tym co kupili się podoba.
powodzenia!

[xy_xy_xy]

Kup blizej SKMki, pociągi pewnie sa duzo cichsze od samochodów na nowolazurowej.
Jesli ktos szuka ciszy to na pewno nie w tej czesci Warszawy, proponuje
Białołękę tam to dopiero cisza...


Gość portalu: ezien napisał(a):

> Dziękuję, ale widzę, że raczej nic nie kupię.Wygląda to dużo gorzej
> niż myślałam, nie chcę narzekać, na pewno tym co kupili się podoba.
> powodzenia!

[thomaz_78]

A wiecie, że na czas remontu Modlińskiej (ok. 2lat) Białołęka zmieni nazwę na
Białomęka:)

[monika_pogo_waw]

witam:)
Fakt na Ursusie sa korki od 7 do 9 Ryzowa i Kleszczowa zawalona:(
ale prawdziwe korki znają Ci co mieszkają na własnie Białolece!!!!
Kolega jadac do pracy do Ronda Zeslańcow Syberyjskich mając na 9 do
pracy wyjeżdza autem z domu o 7:15!!!! wiec biorac pod uwagę fakt ze
Nowolazurowa szybko nie powstanie to aż tak strsznie nie jest na
Ursusie:))
pozdrawiam sasiadow:)
Monika

ps. byłam dziś na budowie i juz prawie wszystko zrobione:) czekają
tylko na pozwolenie na zamieszkanie - ale to juz lada dzień i beda
klucze:)
a odnosnie smietnika to sprawa nie wyglada na zywo za ciekawie:(,
myśle ze nie tylko krakowiak powinien sie tym martwic bo obok jest
on najblizej ale niestety z kazdego balkonu jest super widok na ów
smietnik:( a w dodatku jest on przy samych chodniku wiec wchodzac
do klatki mysle że kazdy poczucie jego usytuowanie:(
mysle że trzeba cos z tym zrobić - jak myslicie?

pozdr
Monika



thomaz_78 napisał:

> A wiecie, że na czas remontu Modlińskiej (ok. 2lat) Białołęka
zmieni nazwę na
> Białomęka:)

[xy_xy_xy]

smietnikiem bedzie trzeba sie zajac jak najszybciej... a zrobilas moze jakies
zdjecia ze swojej wizyty?

[monika_pogo_waw]

alo:)
zdjęc nie robiłam bo krotko byłam:)

[xy_xy_xy]

no to szkoda, ale niebawem wszyscy wszystko na żywca zobaczą

[Gość: LukaszM]

Witam,

Kilka dni tu nie zagladalem a widze ze sie dyskusja strasznje ozywila
:) co do nowolazurowej to ja wlasnie ze wzgledu na jej bliskosc
wybralem ta inwestycje bo dla mnie wzniejsze od ciszy jest szybki
dojazd do centrum. Jak bym chcial miec cisze to bym kupil mieszkanie
w grodzisku :) To tak dla malkontetnow mieszkamy w stolicy a wiec
halas jest naszym chlebem codziennym i ja sie tam tego zupelnie nie
boje :)

Wojtek dobrze mowisz ze Salomea to dopiero bedzie jazda :)

Co do smietnika to martwi mnie fakt ze bede mial do niego
kilkadziesiat metrow i tak z tymi workami mam poginac na mrozie??
tragedia :)

Z niecierpliwoscia oczekuje listu poleconego z powiadomieniem o
terminie odbioru lokalu....oj z niecierpliwoscia...

Pozdrawiam

[xy_xy_xy]

w necie jest petycja do Pani Prezydent odnosnie Nowolazurowej...
warto podpisac (moim zdaniem)

www.petycje.pl/petycja/3638/petycja_w_sprawie_budowy_ulicy_nowolazurowej.html

[Gość: LukaszM]

Podpisalem !! :) pozdrawiam

[Gość: LukaszM]

Zarzadzilem w pracy zbiorowe podpisywanie petycji o dziwo podpisali
ja rowniez ci co mieszkaja na Targowko, Bialolece i Ursynowie...to
sie nazywa miec dar przekonywania...moze dlatego ze u mnie sami
drogowcy i walczymy o kazdy km drogi i ulicy w Polsce ;)

Pozdrawiam

[Gość: Angelika]

Jesli szukasz czegos w tej okolicy to moze zaintersuje Cie moja
propozycja. Mam do sprzedania mieszkanie 3-pokojowe (73 m.) na ul.
Nastrojowej we Wlochach - cisza, spokoj, korki mniejsze i blisko do
SKM i PKP Wlochy www.domiporta.pl/details,30798,107129951.asp
Jekbys byla zainteresowana, dzwon 0604 12 44 58, Angelika

[Gość: kko]

Witam!
Czytałam ostatnio artykuł w jednej z warszawskich gazet, z którego
wynikało, że miasto nie przeznaczyło na ten rok żadnych środków na
budowę Nowolazurowej. Podobno budowa tej tej części trasy ma się
trochę odsunąć w czasie. Z jednej strony to dobrze, bo będzie
ciszej, miejmy tylko nadzieję, że korki nas nie wykończą ;-)
Pozdrawiam,

[Gość: tomek]

proszę o jedno nie nazywajmy nowolazurowej trasą!!!!
w tym roku to nie powstanie, ale wiadomo, że ogólnie tak.

[Gość: kko]

www.zw.com.pl/artykul/314508_Lazurowa__bunt_w_sieci_.html
dla zainteresowanych

[xy_xy_xy]

Oby powstała jak najszybciej, bedziemy miec dobrze skomunikowaną dzielnicę -
teraz katastrofa

[krakowik]

Co do śmietnika to faktycznie tragedia i to nie tylko dla mnie. Gorzej będą
mieli ci nade mną.. Zgadzam się z wami że w pierwszym rzędzie trzeba przenieść
ten badziew. Nie chce oczerniać architektów Xendera ale po prostu odpie#$$%ili
numer ;) Sorry za słowa. Co do Nowolazurowej to właśnie specjalnie kupiłem to
mieszkanie bo wiedziałem że będzie ta droga blisko przebiegać. Z moich
informacji wynika że będzie to 200m a nie 30 od końca osiedla. A ludzie którzy
kupią mieszkania obok samonelli :) faktycznie będą mieli tragedie. Dowiadywałem
się też tam o mieszkania. Fakt mieli dużo lepszą cenę on xendera ale z dwóch
stron mają zjazdy ze ślimaków... 100 i 150 m od osiedla... tragedia. Jak ktoś
teraz będzie na budowie niech sprawdzi czy ten śmietnik stoi dalej niż 10m od
rogu mojego mieszkania. dzięki.

[Gość: ZiNo]

Witam.
Swego czasu byłem zainteresowany zakupem mieszkania w Eolianie, stąd ciekawi mnie to forum i często je przeglądam. Ale szczerze mówiąc dziwię się, że jako przyszli mieszkańcy Skoroszy nie zadbaliście o stworzenie naprawdę prawdziwego forum na domenie www.skorosze.eu, która łączy aktualnych i przyszłych mieszkańców tego "rejonu" W-wy bez jakichkolwiek opłat. Naprawdę to wspaniałe źródło praktyczniej informacji w każdej dziedzinie dla mieszkańców Skoroszy. Pragnę przy tym podkreślić, że nie wypowiadam się w charakterze administratora tegoż forum, a jedynie "wujka dobra rada", który je rekomenduje jako w pełni zadowolony użytkownik. Myślę, że Wasze posty, jak również te istniejące byłyby znaczące jeśli chodzi o życie cyt. "tak dynamicznie rozwijającą się dzielnicę Warszawy" Pozdrawiam.

[Gość: aaa]

skorosze?

[Gość: Gosia]

O ile mi wiadomo, to my nie jesteśmy "przyszłymi mieszkańcami
Skoroszy"

[xy_xy_xy]

Gosia, a niby co innego jak nie Skorosze?

Dzielnica Ursus to: Gołąbki, Szamoty, Niedźwiadek, Czechowice, Skorosze no i sam
Ursus.
mapka Ursusa: fotoforum.gazeta.pl/3,0,1619858,2,2.html

Od ulicy Zapustnej jest już dzielnica Włochy
mapka granicy Ursusa i Włoch:
fotoforum.gazeta.pl/3,0,1619857,2,1.html
Eolian jest na granicy Dzielnicy Ursus (Skorosze)/Starych Włoch/Os.
Chrobrego/Fort Włochy(cmentarz).
Znasz jakąś inną nazwę tej części Ursusa?
Forum skorosze traktuje takze o innych osiedlach a nie tylko tych ebejotu które
sie nazywają skorsze I, II, III itd.




Gość portalu: Gosia napisał(a):

> O ile mi wiadomo, to my nie jesteśmy "przyszłymi mieszkańcami
> Skoroszy"

[Gość: LukaszM]

a pewnie ze my Skoroszanie bedziemy :) ja juz zreszta spedzilem na
Skoroszach rok czasu i bardzo milo wspominam ten okres (pozdrawiam
Panie ze sklepu Zloty Rog ;))) dlatego tym bardziej ciagnie mnie w
tamte rejony :)

[Gość: Gosia]

Może i tak, nie chcę droczyć się z szanownym sąsiedztwem, ale
mieszkam prawie 16 lat na tzw. Starym Ursusie - tak nazywają to
miejsce starzy mieszkańcy Ursusa( bardzo blisko Skoroszy )i szczerze
mówiąc nie słyszałm, żeby mówiono o części po drugiej stronie ul.
Dzieci Warszawy - Skorosze, ala może............., może do mnie po
prostu taka informacja nie dotarła. O mnie też nikt nie mówi, że
mieszkam na Skoroszach, a prawie widzę je przez okno. Jak
wprowadzałam się do Ursusa, to na Skoroszach rosła kapusta, było
takie samo pole jak przed moim nowym oknem. Złoty Róg - znam, znam.
Ciekawa jestem jak to jest, ale mapki mnie nie przekonują.

[Gość: magda]

Szczerze mówiąc zgadzam się z Tobą Gosia w 100%. Ja tez byłam
przekonana, że skorosze są po drugiej stronie ul. Dzieci Warszawy. W
zasadzie nigdy nie łączyłam tego nawet z nazwą dzielnicy ale raczej
z nazwą osiedla. No cóż, może obie byłyśmy w błędzie ...:)

[Gość: magda]

Nie pamiętam który to z Sąsiadów walczył zaciekle w kwestii
śmietnika, ale serdecznie mu gratuluję sukcesu. Byłam wczoraj na
budowie i widziałam, że rozebrali już 1 ściankę. Mam nadzieję, że
zlikwidują to cacko sprzed naszych okien. Jesli tak, to kłaniam się
nisko, bo mi póki co nie udało się nic wywalczyć, nawet wstawienia
szklanego zabezpieczenia przed oknem, co by mi nikt nie wszedł
prosto z chodnika do sypialni, która znajduje się bezpośrednio na
wprost trasy chodnikowej i akurat na wysokości mojego okna zakręca.
Jestem przekonana, że albo jakies dziecko wjedzie mi do domu
rowerem, albo ktoś po imprezie nie skręci do klatki tylko zawita w
moim mieszkaniu. Niestety chyba nie mam wystarczającej siły
przebicia w negocjowaniu z naszym developerem...

[xy_xy_xy]

ta sciana to zostala wyburzona aby wejscie do smietnika bylo od ulicy - od
chodnika bedzie wejscie do pom. gosp dla ogrodnika..



Gość portalu: magda napisał(a):

> Nie pamiętam który to z Sąsiadów walczył zaciekle w kwestii
> śmietnika, ale serdecznie mu gratuluję sukcesu. Byłam wczoraj na
> budowie i widziałam, że rozebrali już 1 ściankę. Mam nadzieję, że
> zlikwidują to cacko sprzed naszych okien. Jesli tak, to kłaniam się
> nisko, bo mi póki co nie udało się nic wywalczyć, nawet wstawienia
> szklanego zabezpieczenia przed oknem, co by mi nikt nie wszedł
> prosto z chodnika do sypialni, która znajduje się bezpośrednio na
> wprost trasy chodnikowej i akurat na wysokości mojego okna zakręca.
> Jestem przekonana, że albo jakies dziecko wjedzie mi do domu
> rowerem, albo ktoś po imprezie nie skręci do klatki tylko zawita w
> moim mieszkaniu. Niestety chyba nie mam wystarczającej siły
> przebicia w negocjowaniu z naszym developerem...

[krakowik]

Monika.. swoja droga to chyba jestesmy sasiadami. Ktore masz tam mieszkanie bo
ja 11 ? To ja walczylem i ta sciana nie jest rozbierana zeby bylo wejscie do
smietnika od ulicy tylko jest skracany ten budyneczek bo to ma byc sklad na
narzedzia (zmiana dzieki nie wyrobieniu sie w 10 metrach od moich okien). Przed
nim bedzie maly smietniczek z dachem bez przeswitow miedzy sciana a nim oraz
zamykanymi drzwiami.

Pozdro

[monika_pogo_waw]

Krakowiak sasiadkę to masz Magdę (z naprzeciwka) bo ja mieszkam na 2
piętrze i Twoje mieszkanko widzę z mojego balkonu:))
Magda, nad tym Twoim ogródkiem też sie dziś zastanawialismy, że jak
ktoś bedzie szedł w nocy i np będzie mocno wiało (%) to może zapukać
Ci do okienka:) żywopłot ma mieć około metra ale kostka jest już
ułożona wyżej, więc żywopłot jest automatycznie niższy.Z tego
wniosek, że przeszkód dużych nie będzie żeby się znaleźć pod Twoim
oknem. Pocieszajace jest to, że do klatki nr 2 można wejść z drugiej
strony budynku więc może "nocne marki" nie będą Cię nawiedzały co
noc:)

pozdr
Monika



krakowik napisał:


> Monika.. swoja droga to chyba jestesmy sasiadami. Ktore masz tam
mieszkanie bo
> ja 11 ? To ja walczylem i ta sciana nie jest rozbierana zeby bylo
wejscie do
> smietnika od ulicy tylko jest skracany ten budyneczek bo to ma byc
sklad na
> narzedzia (zmiana dzieki nie wyrobieniu sie w 10 metrach od moich
okien). Przed
> nim bedzie maly smietniczek z dachem bez przeswitow miedzy sciana
a nim oraz
> zamykanymi drzwiami.
>
> Pozdro

[Gość: PilotF16]

Czy ma ktos info odnosnie drugiego etapu? Wczoraj bylem na budowie i
zauwazylem ze zniknal dzwig. Czy tam sie cos dzieje?

[krakowik]

Ja nic nie wiem... chyba nie bankrutują ?? ;) Swoją drogą Monika
tylko mnie w nocy nie podglądaj przez okno ;]

[monika_pogo_waw]

Krakowiak no to musisz się dobrze maskować bo nad moim balkonem są
jeszcze dwa i z nich też wszystko widać:))


krakowik napisał:

> Ja nic nie wiem... chyba nie bankrutują ?? ;) Swoją drogą Monika
> tylko mnie w nocy nie podglądaj przez okno ;]

[Gość: xy_xy_xy]

Powiedzcie, co za człowiek wyłącza te windy własnie wtedy kiedy są najbardziej
potrzebne, np. przy 960 kg płytek i parkietu do wniesienia? Źle mu wczoraj
zyczyłem i dzisiaj tez mu źle życze, wyczerpałem chyba wczoraj cały limit
wulgaryzmów pod aresem tego człowieka...
Dziękuje sąsiadowi z 4 pietra/2kl. spotkanemu na schodach podczas wnoszenia
parkietu za podpowiedź odnośnie pomocników... DZIĘKI
Wojtek z 2p. :-)

[Gość: LukaszM]

Ponoc windy maja dzialac pod koniec tego tygodnia. Robia teraz jakies
odbiory tych wind. Mnie tez czeka wtarganie 600kg plytek na 3
pietro...poczekam az beda dzialac windy :)

Wojtek ale pomysl ile miesni ci sie wyrobilo podczas takiego
"treningu" silownia to pikus przy tym ;)

Pozdrawiam

[Gość: xy_xy_xy]

mięśnie mięsniami a kręgosłup w rozsypce.
Te windy działają - rano kiedy wnosiłem farby działały. A o 12.00 przyjechały
płytki i d u p a. Smieszne tez jest to ze na wszystkich podejsciach do klatki
robotnicy ustawiaja palety a to z brukiem a to z cegłami i trzeba nad nimi
fruwac. Mam tez prosbe do włascicieli samochodów aby nie zastawiali tych
chodników prowadzących do klatek, np osoba z pierwszej klatki posiadająca
srebrną Hondę zaparkowała centralnie przy smietniku tuz na podjeciu do chodnika
i trzeba było sporo omijac a paczki cieżkie i cos na samochod mogło spasc,
swoją drogą podziwiam goscia, który jedna reką wyjął z tego samochodu jaki
brodzik albo wanne i na głowie zaniósł do klatki :-)
pozdrawiam i do zobaczenia na coraz bardziej zatłoczonych klatkach ..
Wojtek

[Gość: LukaszM]

a powiedzcie mi ja wyglada sprawa z drzwiami wejsciowymi na klatke?
Zawsze sa otwarte? Czy np. trzeba prosic ochroniarzy zeby otwierali?
Chodzi o to ze moi fachowcy beda tam do poznej nocy siedziec wiec
dobrze by bylo wiedziec czy przypadkiem nikt ich nie zamknie ;)

Pzdr

[Gość: xy_xy_xy]

u mnie otwarta

[Gość: magda]

Łukasz z tymi drzwiami to jest różnie w różnych klatkach. W mojej
(2), wejściem jest na razie wejście ewakuacyjne. Ochroniarze nie
mają kluczyka od tych drzwi tylko jakiś plastikowy wichajster,
którym podważają zamek. Ale o ludzi którzy są w środku to się nie
martw, bo drzwi są otwierane od wewnątrz przez klamkę (tylko od
zewnątrz nie ma klamki) a na zamek to chyba nie zamykają. (Wczoraj
przywiozłam płytki o 21 i jak wychodziłam o 22 to jeszcze było
otwarte). Ostatecznie, najwyżej będziesz miał małą noclegownię dla
fachowców:)

[monika_pogo_waw]

co do drzwi na klatce nr 2 to ich wogóle nie zamykaja- jestem na
budowie codziennie po kilka razy na dzień od dwóch tygodni i nigdy
nie były zamkniete - pytałam nawet ochroniarza to powiedzial ze oni
do tych bocznych nawet klucza nie maja więc one sa wogóle nie
zamykane:)
a co do windy to porażka - całe szczescie jak ja wszystko zwoziłam
to tylko raz nie działała:)
a wiadomo juz coś z pradem - kiedy on ma byc?
bo coraz wiecej osób juz zaczyna wykańczac i dziś np
korki "wywaliło" z tego transformatorka na klatce - i jak wiecej
się osób bedzie podłaczało to bedzie "wywalac" ciągle


Gość portalu: magda napisał(a):

> Łukasz z tymi drzwiami to jest różnie w różnych klatkach. W mojej
> (2), wejściem jest na razie wejście ewakuacyjne. Ochroniarze nie
> mają kluczyka od tych drzwi tylko jakiś plastikowy wichajster,
> którym podważają zamek. Ale o ludzi którzy są w środku to się nie
> martw, bo drzwi są otwierane od wewnątrz przez klamkę (tylko od
> zewnątrz nie ma klamki) a na zamek to chyba nie zamykają. (Wczoraj
> przywiozłam płytki o 21 i jak wychodziłam o 22 to jeszcze było
> otwarte). Ostatecznie, najwyżej będziesz miał małą noclegownię dla
> fachowców:)

[krakowik]

No spoko. 8 to fakt będziem sobie machać z ogródków ;) Dzięki za
gratulację ze śmietnikiem ;) Co do tego krawężnika to u mnie nie
ma... narazie. Ale u kolegi jest i w sumie też nie za bardzo wiem co
oni chcą zrobić. Może w piątek będę odbierał swoje to się spytam i
napiszę.

[Gość: magda]

Dzieki, czekam na info.

[Gość: magda]

Monika,
rozmawiałam ponownie z Polenergią w zeszłym tygodniu. Chyba są
trochę na naszego developera cięci, bo jak tylko mówię o jakie
osiedle mi chodzi, to Pani w słuchawce przestaje byc miła. Tym razem
niemal krzyknęła, że jak nasz developer "raczy w końcu zrobić im
odbiór techniczny" to będą podpisywac umowy. Podobno w dalszym ciągu
problem sprowadza się do tego, że Polenergia chce odebrać cały
budynek jednorazowo a developer chciał oddawać klatkami. W tych
okolicznościach raczej przed marcem umów nie będzie, bo podobno w
kilku klatkach nie ma jeszcze liczników i mają się pojawić dopiero w
marcu. Narazie musimy sobie radzić z prądem z I piętra.

[monika_pogo_waw]

no to zapowiada się że bedę mieszkac przy świeczce bo za max dwa
tygodnie już się wprowadzam:)



Gość portalu: magda napisał(a):

> Monika,
> rozmawiałam ponownie z Polenergią w zeszłym tygodniu. Chyba są
> trochę na naszego developera cięci, bo jak tylko mówię o jakie
> osiedle mi chodzi, to Pani w słuchawce przestaje byc miła. Tym
razem
> niemal krzyknęła, że jak nasz developer "raczy w końcu zrobić im
> odbiór techniczny" to będą podpisywac umowy. Podobno w dalszym
ciągu
> problem sprowadza się do tego, że Polenergia chce odebrać cały
> budynek jednorazowo a developer chciał oddawać klatkami. W tych
> okolicznościach raczej przed marcem umów nie będzie, bo podobno w
> kilku klatkach nie ma jeszcze liczników i mają się pojawić dopiero
w
> marcu. Narazie musimy sobie radzić z prądem z I piętra.

[Gość: LukaszM]

Pisalem wam przeciez ze prad bedzie mozna podpisywac najwczesniej w
polowie marca...dopiero wtedy jak juz oddadza wszystkie klatki...moja
klatka wedlug planu jest przewidziana na poczatek marca wiec do tego
czasu na pewno nie bedzie zalozonych wszystkich licznikow...oby sie
udalo podpisywac umowy przed oddaniem wszystkich klatek bo inaczej
lipa

[Gość: magda]

Ale jak to? Za 2 tygodnie? Nie za dobrze Ci? U mnie nie zapowiada
się nic przed połową marca... a szkoda. Najchetniej to juz dzisiaj
uciekłabym z mojej obskórnej kamienicy. Monia ale nie obrazisz się
za bardzo jeśli po Twojej przeprowadzce u mnie beda jeszcze wiercić
dziury? Nie chciałabym na dzień dobry zostać wrogiem nr 1. Ale
pocieszam, że wyburzanie ściany mam już za sobą bo za to to na bank
byście mnie znienawidzili.

[monika_pogo_waw]

Madziu wydaje mi sie że Ty mieszkasz w mieszkaniu nr 8 - to ono jest
na parterze a ja na drugim więc i tak bym nie słyszała:)) a poza tym
takie hałasowanie wiertarki czy czegoś innego jeszcze będzie
conajmniej do wakacji aż wszyscy się wprowadzą urzadzą:)
u mnie za tydzień bedzie głośno bo przyjeżdzaja mi montować szafki
do kuchni:)


Gość portalu: magda napisał(a):

> Ale jak to? Za 2 tygodnie? Nie za dobrze Ci? U mnie nie zapowiada
> się nic przed połową marca... a szkoda. Najchetniej to juz dzisiaj
> uciekłabym z mojej obskórnej kamienicy. Monia ale nie obrazisz się
> za bardzo jeśli po Twojej przeprowadzce u mnie beda jeszcze
wiercić
> dziury? Nie chciałabym na dzień dobry zostać wrogiem nr 1. Ale
> pocieszam, że wyburzanie ściany mam już za sobą bo za to to na
bank
> byście mnie znienawidzili.

[Gość: LukaszM]

No tez mam nadzieje ze nie zostanie nam pod oknami taki niedokonczony
szkielet...to by wydatnie popsulo walory estetycznie osiedla...i
zaden ladny trawnik juz tego nie zasloni ;)

a tak na powaznie to moze trzeba by sie tym zainteresowac?

[Gość: LukaszM]

Dowiedzialem sie co sie dzieje z drugim etapem...otoz zostal
wstrzymany, zmieniaja w tej chwili projekt tak aby z duzych mieszkan
robic 2 mniejsze. ponoc za kilka miesiecy ma ruszyc ponownie budowa.
Na pytanie czy w ogole powstanie ten budynek dostalem odpowiedz ze
tak wiec chyba nie ma sie co martwic...ale to roznie bywa szczegolnie
w dobie kryzysu...

pozdrawiam

[Gość: carrambaaa]

Zajebiste wytłumaczenie developera - "przeprojektowanie dużych mieszkań na
małe"....buhahaha.

Czytaj kolego to forum, a nie tylko ten wątek dokładnie, to zrozumiesz dlaczego
włoscy biznesmeni zwijają manatki. Obawiam się, ze niestety fundamenty będą
baaardzo długo straszyć w okolicy.

Problem polega na tym, że wszystkich mieszkańców Stromboli, nowy blok osłoniłby
od nowej ulicy Nowolazurowej, która ma być zbudowana już za 5 lat.

Nie chcę zniechęcać przyszłych mieszkańców, ale jak ktoś jest uczulony na hałas,
to w tej lokalizacji długo nie wytrzyma.

W sezonie od maja do końca września startujące samoloty mogą skutecznie
zniechęcić wypoczynek na np. balkonie, a po wybudowaniu Nowolazurowej to już
będzie masakra.

Cale szczęście, że już się stąd niedługo wynoszę :)

[Gość: goscik]

w poprzednim tygodniu na necie była informacja że budowa
Nowolazurowej zostaje wstrzymana na najbliższe kilka lat bo nie maja
kasy zeby ją wybudowac

a do samolotów mozna sie przyzwyczaic - teraz mieszkam i lataja nad
moim blokiem i jakiegos wielkiego halasu nie odczuwam

poza tym mieszkamy w miescie a nie na wsi wiec szumu drzew i spiewu
ptaków o poranku nie bedziemy slyszec

[Gość: PilotF16]

Startujace i ladujace samoloty to fajna sprawa :-)

[Gość: magda]

Myślę ze mieszkańcy Buffalo nie podzielają Twojego entuzjazmu:)))))))

patrz:
fakty.interia.pl/swiat/news/usa-katastrofa-samolotu-49-
ofiar,1259138

[Gość: magda]

Sorry, chyba link mi się żle wpisał, ten jest właściwy.


fakty.interia.pl/swiat/news/usa-katastrofa-samolotu-49-ofiar,1259138

[Gość: Michał]

samoloty to zajebista sprawa! a z racji tego że pracuje przy Okęciu to podziwiam
je na co dzień ;)a latają dużo niżej, więc balkon na ostatnim piętrze mi pasuje.

[Gość: chmiel]

Wlasnie dzisiaj bylem na rozmowie w sprawie kupna mieszkanka w stromboli. witam wszystkich nowych sasiadow. jak wszystko sie ulozy to nabede droga kupna razem z rodzina oczywiscie, mieszkanko z wieeeelkim ogrodkiem. nigdy nie mieszkalem na parterze ale moze bedzie fajnie.

i od razu pytanko czy te tuje musza byc przycinane na jakis wymiar czy moga rosnac do 2 pietra :)

[Gość: Gosia]

Mieszkam z rodziną w Ursusie prawie 16 lat i zastanawiam się o
jakich samolotach piszecie :) Moje dorosłe dzieci też chcą mieszkać
w Ursusie. My nie słyszymy samolotów. Może to kwestia
przyzwyczajenia, nie wiem....Dla mnie jest cisza i spokój. Gdyby
było inaczej kupiłabym mieszkanie w innym miejscu, miałam przecież
wybór. Pozdrawiam

[krakowik]

No ten post o hałasie to jakieś totalne dno i nie porozumienie. Nie
wiem skąd koleś się urwał ale ja głośniej pierdze w kiblu niż tu
latają samoloty ;) Spoko sąsiedzi to żart ;) Miueszkam na okęciu i
nad moją chałupą latają samoloty i to jest głośno. Proponuję
temu 'dziwnemu panu - może innemu developerowi' sprawdzenie tego
jeszcze raz ;) Wyprowadź się pan na okęcie to będzie ciszej hahahah

Wszystkim zainteresowanym nmieszkającym na parterze:
Między scianą a krawężnikiem będa wsypane małe kamyczki. :)
Windy już działają... dostałem info od Maurycego ;)


Pozdro

[krakowik]

No i oczywiście się pochwlę że odebrałem moje mieszkanko 'w końcu...
w piątek 13' ;) Tu trzeba pochwalić sprawność przy odbiorach...
dostałem ochrzan za posty od p[ań w xenderze to dzisiaj tylko
chwalę ;) Ale na serio było spoko wszystko w jak najlepszym
porządku... małą usterka została naprawiona od razu. Z elektryka
wszystko ok, ściany i podłoga super, okna, całe i uszczelki w nich
też. Małe regulacje skrzydeł na pon. Od jutra zaczynam chałasować ;)

[monika_pogo_waw]

potwierdzam winda działa - przynajmniej w kltace nr 2:) jezdziałm
nia dziś kilka razy:))

a co do okien to Krakowiak widziałam ja jakaś kobieta ( moze Twoja
żona) sprawdzała uszelki w oknach czy są ok:) i czy szyby nie
porysowane:)


krakowik napisał:

> No i oczywiście się pochwlę że odebrałem moje mieszkanko 'w
końcu...
> w piątek 13' ;) Tu trzeba pochwalić sprawność przy odbiorach...
> dostałem ochrzan za posty od p[ań w xenderze to dzisiaj tylko
> chwalę ;) Ale na serio było spoko wszystko w jak najlepszym
> porządku... małą usterka została naprawiona od razu. Z elektryka
> wszystko ok, ściany i podłoga super, okna, całe i uszczelki w nich
> też. Małe regulacje skrzydeł na pon. Od jutra zaczynam
chałasować ;)

[krakowik]

oo ;) Tak to moja żona.. dzisiaj wnosiłem pustaki. Powodzenia.

[monika_pogo_waw]

he jak pustaki i jak dziś to chyba Wam mówiłam "dzień dobry" jak
wychodziałam z budowy:))


krakowik napisał:

> oo ;) Tak to moja żona.. dzisiaj wnosiłem pustaki. Powodzenia.

[krakowik]

To mojemu koledze i jego dziewczynie. Ja byłem tym trochę wiekszym w
okularach ;]

[Gość: magda]

No i jak Krakowiak się czujesz jako dzielny wykańczacz mieszkania?
Ja mam już chyba serdecznie dość. Na poczatku wydawało się wszystko
pójdzie szybciutko i sprawnie a po 3 tygodniach jakoś zmienił mi się
sposób patrzenia na to wszystko. Chyba mam dzisiaj jakiegoś doła
budowlanego.
A, dzięki za info co do sposobu zagospodarowania krawężnika. Jakoś
dalej sobie tego nie wyobrażam. Może jak już wsypią te kamyczki to
faktycznie nabierze to sensu, ale na tą chwilę...nie bardzo.
Magda

[Gość: Mav]

Czy już wiadomo ile będzie wynosił czynsz?

[Gość: xy_xy_xy]

jest podane w protokole odbioru i z zaliczkami wychodzi okolo 8zł/m2

[Gość: LukaszM]

Wlasnie jak to jest z czynszem teraz...szczerze mowiac nie
przygladalem sie tej czesci protokolu odnosnie czynszu.

Od kiedy platny jest czynsz? od momentu podpisania protokolu odbioru?
Jest tam jakies konto czy przysla mi jakis wyciag z kwota do zaplaty
czy jak?

wiem ze to teraz nie jest najwazniejsze, ale jak ktos wie to
chetnie...poczytam.


P.s. U mnie juz sciany wywalone...od dzisiaj juz tylko bedzie cos
tworzone a nie niszczone ;)

Pozdrawiam sasiadow

[Gość: magda]

przyślą Ci rachunek. Jak zapytałam Panią administrator na jaki adres
zostanie wysłany i czy mogę sama go odebrać (bez wysyłki) to
potraktowała mnie jak kompletną idiotkę. Ale mówiąc między nami, ja
muszę wyprowadzić się z ostatniego lokum do końca marca. Jesli do
tego czasu nie będzie skrzynek w naszym budynku, to nie wiem gdzie
mają zamiar przysłać mi rachunek.
Podobno przez pierwsze miesiace czynsz będzie taki raczej od czapy,
a dopiero jak się okaże ile czego zużywamy to wzroście albo spadnie.
Stawki obowiązujące na początek są w protokole.
Co do pytania od kiedy liczą nam czynsz - od dnia odbioru.
Oczywiście za miesiąc, w którym odbierasz dostaniesz proporcjonalny
rachunek, wg tego ile dni "posiadałeś" mieszkanko.
Pozdr

[Gość: LukaszM]

Dzieki Magda za odpowiedz.


Tak chwilowo zmieniajac temat...nie myslicie ze wartoby zalozyc forum
tylko i wylacznie dla naszego osiedla? Nie wiem jak wam ale mi
struktura forum na gazeta.pl srednio odpowiada...ciezko cos znalezc.

Myslalem o tym zeby zalozyc forum na jednym z darmlwych serwisow
www.e-fora.pl
www.phorum.pl
www.foreo.pl
www.fora.pl

Daja duze mozliwosci wyszukiwania i segregowania wiadomosci.

Co wy na to?

[Gość: magda]

Łukasz - ja jestem za. Wprawdzie opanowałam segregowanie inf w tym
forum, przez zaznaczenie segregacji od najnowszego, ale myslę że
byłoby trochę łatwiej i szybciej na czymś sprawniejszym. Jesli w
przeciwieństwie do mnie jesteś biegły w tych kwestiach, to może
zajmij się założeniem, i wpisz nam info jak tam dotrzeć.

[Gość: Beti]

jestem za ;)

[Gość: xy_xy_xy]

Ja tez jestem za, mozna by tez dołaczyc jako nowe osiedle do skorosze.eu

[Gość: magda]

Znowu te Skorosze:)
Gosia ratuj! Czy już tylko ja nie mam ochoty byc skoroszanką?

[Gość: PilotF16]

Czy wiadomo cos na temat poprawek dotyczacych okien? Czy ktos juz ma
zrobione takie poprawki?

[Gość: Gosia]

Witam Cię Magdo, niestety spóźniłam się z pomocą, ale Cię popieram w
100%. Też nie chcę być skoroszanką, szczególnie, że nie jest to,
moim zdaniem, uzasadnione. Jesteśmy dwie - może ktoś do nas dołączy -
zapraszamy, prawda?. Wiesz co, bądźmy na razie "wyspiarkami", to
chyba nieźle brzmi. Jak myślisz? Szczególnie dzisiaj, to chyba dobry
pomysł, jak tak patrzę przez okno, jak pada i pada śnieg. Nazwa
kojarzy mi się pozytywnie i bardzo romantycznie, z wakacjami,
ciepłem, z wyspą szczęśliwą, my już po remontach, cieszymy się z
naszych efektów och, och rozmarzyłam się. Mam nadzieję, że takie
szczęśliwe będziemy w naszych mieszkankach, czego Tobie, sobie i
wszystkim sąsiadom życzę. Pozdrawiam.

[Gość: b]

czy w takim razie sasiedzi którzy skończyli wykańczenie mieszkanka
maja do polecenia godna ekipę dla tych którzy jeszcze nie odebrali ?
proszę o jakieś namiary jesli mogę? na forum lub na email :
[e-mail] z góry wielkie dzieki

[Gość: magda]

Masz rację Gosia, przyda się pozytywne i ciepłe myślenie w taką
pogodę. Cieszę się że skończyłaś remont, bo u mnie jeszcze trochę to
zajmie. Właśnie widziałam, że zarejestrowałaś się na nowym forum,
więc juz wiesz, że kolega nie przeforsował pomysłu z umieszczeniem
nas na forum skoroszan. I tak trzymać, nasi górą:)

[Gość: Gosia]

Ale jesteśmy dzielne ha,ha:)Sąsiadko "wyspiarko". Bardzo dobrze,że
mamy swoje forum.
Magdo trochę źle mnie zrozumiałaś (pewnie to ja źle się wyraziłam,
ale stawiam pierwsze kroki w pisaniu na forum) co do końca remontu,
to tylko na razie marzenia. Jeszcze nie ma nawet początku. Jestem
przerażona. Trochę pochodzłam po sklepach i już nic nie wiem.
Mieszkania jeszcze nie odebrałam. Moje jest w 1 klatce i jeszcze
czekam. Na tym nowym forum muszę się przyzwyczaić do nowej ramówki.
W moim wieku to pewnie trochę potrwa, ale będę się starać i mam
nadzieję, że sobie poradzę. Pierwszy krok już zrobiłam -
zarejestrowałam się. Liczę na wyrozumiałość i pomoc:)

[Gość: xy_xy_xy]

ja nic nie forsowalem - to byla tylko propozycja, sam dolaczylem do forum
zalozonego przez Łukasza. Nie trzeba od razu wojowac i wnosic okrzyki wojenne ;-)
zarejestrowalem sie jako wojarosz.

..no i dodam, ze sie wcale z tymi skoroszami nie upieram
u mnie praca wre - jak skonczą to bede polecał...
pozdrawiam

[Gość: Gosia]

Wojaroszu, to tylko zabawa. Proszę nie złość się i uśmiechnij
do "wojowniczek" :):) Pozdrawiam

[Gość: magda]

UUUUUU, kolega jakis nerwowy. Nie stresuj się, to była tylko mała
aluzja do ostatniej wymiany zdań na temat naszej skoroszańskiej
przyszłości. Nic przeciwko Tobie. :)

[Gość: xy_xy_xy wojarosz]

ale ja to ostoja spokoju, kto sie denerwuje - stad na komcu mojej wypowiedzi byl ;-)

[Gość: magda]

No to kamień z serca:)

[Gość: Gosia]

Och, Ci młodzi mężczyźni:)

[Gość: wojarosz]

młodzi to wg Ciebie w jakim wieku?

[Gość: Gosia]

31 lat :)

[Gość: Gosia]

31 lat :)

[Gość: wojarosz]

o znalazlas moze moj dowod?

[krakowik]

No czesc Madzia... uff juz tez mam dosc... ale to jest to co
pisalem, jeszcze bedziecie mieli dosc. Stawiam wlasnie scianki (sam)
i zaczynam klasc plytki ww lazience. Za 2-3 tyg. montuja u mnie
meble w kuchni i mam nadzieje tak skonczyc. A co u ciebie... jestem
tak zajety robota ze od 4 dni nie dalem rady zajzec na forum ;( i
dopiero patrzylem co piszecie. Widze tez ze coraz wiecej ludzi sie
pojawia... bravo bravo szkoda tylko ze tak pozno ;)

[Gość: Gosia]

Nie musiałam znajdować dowodu, sam podałeś.

[monika_pogo_waw]

no widze że forum kwitnie - ja się już wprowadziłam ( i jestem po
pierwszej nocy ale nie pamiętam co mi się śniło) i laptopa mam
gdzieś w pudłach i nie chce mi się go nawet szukać:))ale już pewnie
za 2-3 dni rozpakuje wszystkie manatki to się zarejstruje na nowym
forum i będę pisała:)))
narazie żyję jak pierwsi ludzi - prąd z przedłużacza ale wreszcie na
swoim:))

ps. a co do wojarosza to potwierdzam- co prawda widzielismy się 2
razy ale spokojny był:)))

krakowiak a Ciebie to dziś widziałam - chyba siedziałeś na pustakach
w swoinm salonie:))

pozdr
Monika

[Gość: wojarosz]

Monika dzięki, mam nadzieję, że tym samym uspokoiłaś sąsiadkę, mój majster
troche Ci pohałasuje przez ściane bo teraz będzie robił kuchnię. Magda a gdzie
to ja tak się z tym wiekiem ujawniłem? No chyba, że na naszej klasie poszukałaś ;-)

[krakowik]

No podziwiałem salon ;) razem z brygada ratunkowa hahah

[Gość: magda]

Krakowiak, widziałam w sobotę kawałek Towjej ścianki działowej. Nie
stresuj się, nie mam natury podglądacza... ale Twoje mieszkanko mnie
fascynuje. Jest chyba ze 2 razy większe niż moje. Pozazdrościć pod
względem przestrzeni życiowej, ale jak sobie pomyślę że miałabym to
wykończyć, to chyba bym już nie dała rady. Od miesiąca każdy wieczór
i weekend spędzam na budowie. Tynk i farba z włosów juz mi się chyba
nawet nie domywa:)
Na szczęście deprecha remontowa powoli mi odpuszcza. We wtorek maja
mi kłaść dechy, łazienka wreszcie zrobiona, ściany prawie skończone.
Powoli widzę koniec. Może za 3 tygodnie będę już mieszkać.
Pozdro i miłej pracy.

[Gość: magda]

Wojarosz, ale to nie ja odkryłam Twój wiek. Korespondowałeś na ten
temat z Gosią:))

[Gość: Gosia]

Cześć Magdo, masz rację, że ze mną korespondował. Zrzućmy to na
remont i przepracowanie :)
Myślę, że dzięki Monice obie sąsiadki jesteśmy spokojne o spokój
sąsiada Wojarosza:):)
Jeśli chodzi o odkrycie wieku to na naszej klasie byłoby to nie
możliwe przynajmniej z dwóch względów.........

[Gość: magda]

Gosiu czytałas to, co Ci napisałam na tym drugim forum?

[Gość: Gosia]

Zaraz przeczytam

[krakowik]

@Magda: Luz... wiem stawiam ścianki ale wiesz co mni pomaga że robię kupę rzeczy
sam ;) zaczołem ścianki i łazienki. Z resztą wleź i śie przywitaj w końcu... ;)
Swoja drogą dzisiaj poznałem ojca czyjejś dziewczynki od nas... kto to ? ;)

[Gość: magda]

No nie wiem... wstydliwa jestem:)
A na poważnie to chciałm się przywitać wczoraj ale u Ciebie tylko
światło i nie widać żywej duszy. Jak wieczorem przyjechałam to
śmignął u Ciebie ktoś w koszyli w kratę i w ogrodniczkach, ale potem
już nikogo nie było.
Nie kojarzę ani Ojca ani dziewczynki. W sobote poznałam nowego
sąsiada (ma ogródek graniczący z moim). Ale najbardziej fascynuje
mnie jak tam Monika. Wczoraj pisała, że już mieszka. Ciekawe jak
sobie radzi z niedoborem prądu (od soboty nie ma prądu w naszej
klatce i ciągniemy z I).

[Gość: wojarosz]

Magda a sprawdziłas prąd w gniazdku w mieszkaniu? jesli nie to włącz główny
bezpiecznik w pudle nad drzwiami i sprawdz gniazdka ;-)

[Gość: magda]

Ale jak to? to my niby mamy prąd w gniazdkach? Wojarosz jak go tam
znajde to masz u mnie duuuużą flachę!

[Gość: wojarosz]

to nie moja zasluga...

[Gość: magda]

Ale Ty rozniosłeś dobrą nowinę!

[Gość: magda]

Wojarosz, ale jedno mnie zastanawia. Skoro jest prąd w gniazdku a
umowy z Polenergią nie podpisaliśmy to "czyj" jest ten prąd? Czy
przy zawieraniu umowy będą nam spisywać licznik czy jak?
Pytam tylko z ciekawości bo w sumie to tylko się cieszyć.

[Gość: Mav]

Trzecia klatka ma prąd od wczoraj!:)Pozdrowienia dla Sąsiadów!:)

[Gość: LukaszM]

Zapraszam na

eolianpark.phorum.pl/index.php
nowe forum mieszkancow osiedla Eolian Park

[krakowik]

Zeby podpisac umowe z pol trzeba wziasc protolol odbioru mieszkania, tam jest
spisany licznik. Wiec prad jest twoj bo zaplacisz za niego ;]

[Gość: wojarosz]

ja juz podpisalem, sprawnie i milo, bez kolejek

[monika_pogo_waw]

alo alo
jak ja dawno tu nie byłam - to przez to wykańczanie czterech ścian:))
ale juz dzis zawiśnie w moim oknie firanka:))) Zyję jak normalny
człowiek - prąd w gniazdkach i wszystko zrobione:))
a co do prądu to nie płacimy za ten prąd co "ciągneliśmy" z
przedłużacza za reszte niestety tak:(
Wojtek ten Twoj fachowiec to mi niedługo ścianę przewierci - ciągle
wierci i wierci ale i my mu dziś trochę powiercilismy:))
A Ciebie Magda to jeszcze nie widziałam - więc jak bedziesz to
przyjdź i się przedstaw sasiadeczce:)) Krakowiaczek Ty tez mozesz
sie przedstwic:))

pozdr
Monia


Gość portalu: wojarosz napisał(a):

> ja juz podpisalem, sprawnie i milo, bez kolejek

[Gość: LukaszM]

Monika skoro juz zawitalas to zapraszam na
eolianpark.phorum.pl/index.php
;)

[Gość: wojarosz]

wierci bo sufit podwiesza w kuchni;-) jutro juz bedziesz miala ciszej...

[krakowik]

Dziewczyny piszcie tylko numery mieszkań a napewno się zjawię. W końcu sąsiadów
trzeba znać ;) I ludzie media wybierać ;)

[monika_pogo_waw]

a co Ci po numerach mieszkań jak na drzwiach numerków nie ma-
tzreba byłoby szukac w planach:) ale jak cos to ja mam 65 - firanki
chyba tylko u mnie dopiero wisza:))



krakowik napisał:

> Dziewczyny piszcie tylko numery mieszkań a napewno się zjawię. W
końcu sąsiadów
> trzeba znać ;) I ludzie media wybierać ;)

[Gość: wojarosz]

Monikanume rmasz 43 ( ja44 )

[monika_pogo_waw]

Wojtek wiem, ale to 43 i 44 to sa wpisane narazie tylko w Polenergii
bo w Xenderze nadal mamy 65 i 66


Gość portalu: wojarosz napisał(a):

> Monikanume rmasz 43 ( ja44 )

[Gość: wojarosz]

w xebderze mAm 64 ;- )

[Gość: LukaszM]

Zajrzyjcie tutaj

eolianpark.phorum.pl/index.php
Proszę się rejestrować...zobaczymy jak to działa..

Podajcie też tematy działów jakie tam umieścić...po powrocie z pracy
poustawiam wszystko.

aaa byłem dzisiaj na budowie..u was w klatkach tez ciagle wywala
prad? U mnie z wielkim problemem przyszedl elektryk i wlaczyl
bezpiecznik..debilizmem dla mnie jest to ze te skrzynki sa zamykane
na kluczyk.

Co do okien to nie bylo jeszcze wymiany...u mnie tez jedno skrzydlo
nadaje sie do wymiany..pozyjemy zobaczymy.

Zapraszam na nowe forum

eolianpark.phorum.pl

[tanith.t]

Hehe, sama o tym myślałam dzisiaj rano, ale byłeś pierwszy.

[thomaz_78]

Dobry pomysł z tym nowym forum. Już się zarejestrowałem i czekam na aktywację ;)

[Gość: LukaszM]

Panie Mądry...Nowolazurowa została zrzucona z planu 2008-20013 wiec
nie powstanie za 5 lat co mnie bardzo martwi bo wlasnie przez to ze
miala byc budowana nowolazurowa ta lokalizacja jest doskonala (dla
tych dla ktorych liczy sie dobry dojazd)...co do samolotów to mam
nadzieje ze nie przeprowadzasz sie na imielin, natolin, kabaty bo tu
dopiero zobaczysz co to znaczy miec samolot nad glową...wiem bo teraz
tu mieszkam.

Co do zmiany projektow budynkow w Warszawie to w tej chwili
norma..mam stycznosc z biurami architektonicznymi i nie ma projektu
ktory teraz nie bylby zmieniany stosownie do sytuacji na rynku.

Jakbym byl uczulony na halas to mieszkalbym np. w Bielsko Bialej a
nie w Warszawie. (Bez urazy mieszkancy Bielsko Bialej...:) zapewne to
piekne miasto). Wypoczywac to ja wole nad Morzem a nie na balkonie :P
na balkonie bede wieszac pranie.

Tez sie ciesze ze niedlugo sie wyprowadzisz...oczywiscie ciesze sie
twoim szczesciem mam nadzieje ze wybudowales sie w pieknej cichej
okolicy...50km od Warszawy..

Pozdrawia

[mandol78]

Witam!
Totalnie zgadzam się z Łukaszem. Jeżeli chodzi o Nowolozaurową to w
pierwszej wersji została ona zdjęta z planu inwestycyjnego na
najbliższą pięciolatkę, ale na skutek akcji zorganizowanej przez
stowarzyszenie SISKOM i wysłaniu kosmicznej ilości petycji miasto
ponownie wpisało jej budowę na listę iwestycji na kolejne 5 lat.
Wiecej info:
www.tvnwarszawa.pl/28415,1577843,0,1,szukaja_pieniedzy_na_budowe_ulicy_nowolazurowej,wiadomosc.html

[Gość: krzyseeek]

Ja też się cieszę, że się wynosisz :P

[Gość: magda]

Nie Monika tylko Magda:) chociaż Monika tez brzmi nienajgorzej...
faktycznie jesteśmy dość bliskimi sąsiadami, bo ja mam mieszkania 8
(klatka 2). Ale 11 to chyba w 3 klatce? W każdym razie jak rozumiem
mieszkasz na parterze i widzę Twój ogródek z mojego (chociaż narazie
to raczej plaża niż ogródek). Jeszcze raz gratuluję, wczoraj
rozebrali połowę drugiej ścianki.
A tak na marginesie, to czy w Twoim ogródku też postawili jakiś
dziwny krawężnik pod oknem? O ile sam krawężnik ma dla mnie
uzasadnienie, o tyle całkowicie nie kumam po co przykleili płytki na
ścianie pod oknami. Teraz wygląda to tak, że mamy: okienko, pod
okienkiem płytki, dalej dziurę, dalej krawężnik, a za nim plażę.
Ciekawie... może nie połamiemy nóg.

[Gość: currrrrr-ka]

witam sąsiadkę z parteru - ja też na nininach mam mieszkanko ...
trochę się martwię, że od chodnika dzieli mnie wąski pas trawniczka
(z tym trawniczkiem trochę poleciałam ;))i nie chciałabym, żeby ktoś
skracał sobie drogę przez ten trawnik albo żeby pieski nie sikały i
inne takie pod oknami...bo krew mnie zaleje ;/

jaka obecnie cena za m

[Gość: picpic]

jaka jest obecnie cena za m2 w tej inwestycji?

[Gość: wojarosz]

tel. [phone]
telefon do biura sprzedazy

[Gość: gonzo]

cena 7,5 za metr dla mieszkań 74-76 metrów

to bardzo dużo.... lokalizacja ma minus związany z bliskością nowolazurowej...
fajnie ze względu na komunikację, ale wolałbym ją mieć jakieś 200 metrów
dalej... choćby ze względu na zanieczyszczenia i hałas

na Osiedlu Harmonia (tu pod względem lokalizacji jest gorzej, bo ok. 150m do
węzła Salomea) za mieszkania powyżej 70 metrów płacisz jedynie 5,5 tysiaka za
metr... a w Eolian ceny jak u szczytu bańki 7,5 na ursusie

co ciekawe chętnych chyba tak mocno nie brakuje, mają dużo rezerwacji w
kolejnych etapach, z drugiej strony w bloku już oddanym do użytkowania mają
ponad 20 wolnych mieszkań (duże, przeważnie o fatalnym rozkładzie)

ludzie rezerwują i bank - Expander (tak miał poprzedni rozmówca biura
sprzedaży), czyli jak w szczycie bańki, poważnie zachowanie Polaków niewiele się
zmieniło

[Gość: włochaty]

Codziennie widzę blok Eolian Parku i cały czas zastanawia mnie fakt,
iż każdego dnia, okna od strony przyszłej Nowolazurowej w 80%
procentach są kompletnie ciemne... Mam wrażenie jakby tam nikt nie
mieszkał. Gratuluję makaroniarzom wyobraźni, jesli liczą, że te
prześwietne apartamenty bez kuchni widnej znajdą właściciela za 7,5k
za metr :-)

Jeśli chodzi o kolejne bloki, nie wierzcie kompletnie w bajkę, iż
wybudują coś do 2011 roku. Najpierw pisali projekt Salina:
rozpoczęcie budowy WRZESIEŃ 2009. Teraz piszą: zakończenie projektu
Salina: I kwartał 2011 :-))))

Zachęcam do samodzielnych przemyśleń!

[Gość: włochaty]

Zapomniałem dodać, ozywiście na budowie nic kompletnie się nie
dzieje, a wylane fundamenty pochodzą jeszcze z czasu budowy budynku
Stromboli, wykonanych przez Mostostal zanim się zawinął.

Przy zwiedzaniu Stromboli najbardziej zabawne było dla mnie
eleganckie drewnopochodne ogrodzenie, które ma/miało na celu
odwrócenie uwagi przyszłych kupujących, od pozostawionych samym
sobie fundamentów :-)

[Gość: gonzo]

faktycznie masz rację z tymi fundamentami, tam wszystko stoi, pomyliłem się
trochę odnośnie Stromboli pisząc ponad 20 mieszkań, czeka na nabywców

dokładnie takich mieszkań niesprzedanych w tym budynku (ludzie mieszkają tam już
od roku) mają aż 46 (13 ma rezerwację), a kaski deweloperowi na dalszą budowę
już brak

w starszych artykułach dopatrzyłem się że 2. etap to miały być 3 budynki, teraz
2. etap to już tylko budynek Salina i nic się tam nie dzieje od dawien dawna,
pomimo, że sprzedają go od dawna sprzedali uwaga 1 mieszkanie z 125 (choć jest
dużo rezerwacji)... kurcze nei zazdroszczę tym ludziom, którzy wtopili swoje
pieniądze w ten budynek - wygląda jakby miał nie powstać

nie wiem czy nie przeginam, ale deweloper wygląda jakby był pod murem, nie może
sprzedać pozostałych mieszkań (46 szt. bo bardzoo wysokich cenach), ale nie może
spuścić z ceny bo nie ma kasy na realizację 2giego i tak mocno okrojonego etapu

[Gość: frik]

no to wtopa... na ich stronie internetowej jest jeszcze informacja, że Salina
będzie oddana w I kw. 2011 ale już przez telefon mówią, że w IV kw. 2011 nie
wiem które to już przekładanie i zmniejszanie drugiego etapu (chyba 4te) -
trzeba być niezłym optymistą, żeby mieć nadzieję że w ogóle powstanie

Klient "Kiedy będzie oddany budynek Salina?"
Biuro Sprzedaży "w IV. kwartale 2011 roku"
Klient "Na jakim etapie jest budowa tego budynku ? " (pytanie bo od 2-3 lat
stoi)
Biuro Sprzedaży "Na etapie garażu"
Klient "Czy w tym momencie jest tam jakaś ekipa, trwają jakieś prace?"
Biuro Sprzedaży "Nie" [czyli tak samo jak w roku 2007]

wyrazy współczucia dla dwóch osób które kupiły w tym "budynku" małe mieszkanka

inną sprawą są "rezerwacje" na niektóre mieszkania w budynku Stromboli (oddany w
styczniu 2009)... otóż "rezerwacje" na niektóre mieszkania wiszą bez zmian już 6
miesięcy. Mistrzowie sprzedają w nim mieszkania już chyba 3,5 roku.

[leszeksw]

Witam.
mam dwa małe pytania.
1 jaki mamy kod pocztowy :)
2 jakwam się podoba nasze osiedle
Pozdrawiam.

[Gość: Beti]

Cześć1
zaloguj sie na tym forum bo z tego już nikt nie korzysta raczej
eolianpark.phorum.pl/memberlist.php?mode=viewprofile&u=54