Eolian Park

[Gość: Monika]

Czy ktoś już podpisał z nimi umowę?
Macie do niej jakieś uwagi? Coś udało Wam się wynegocjować?

[Gość: Monika]

? ni żywej duszy?

[Gość: Radek]

Z uwagą obserwuję Twój post i również nie mogę się doczekać jakiejś
odpowiedzi.
Też jestem zaintersowany tą inwestycją.
Ciekawy jestem, czy ktoś już kupił tam mieszkanie.

[Gość: Monika]

jeśli zainteresowanie inwestycją ma być takie jak tym postem to zacznę
się obawiać...

[Gość: raf]

architektura ciekawa, szkoda że to ursus :(. Zainteresowanie nikłe
bo jak widać ostatnio w nowych budynkach u developerów nic się nie
sprzedaje - snado, l'azur, melody park etc.....

[Gość: xx2]

Tu nie chodzi o sam Ursus, tylko inne dogodnosci w postaci samolotow, wiecznie
zakorkowanej Ryzowej, Kleszczowej i .... trasie ekspresowej, ktora bedzie biegla
obok "eksluzywnego" Eolian parku, acha vis a vis jest duzy cmentarz.

[Gość: Monika]

Najgorzej jak ktoś nie zada sobie trudu sprawdzenia i plecie co mu
ślina...

1. Nowo-lazurowa ma być drogą główną a nie ekspresową,
zainteresowanym polecam mapkę:
www.um.warszawa.pl/wydarzenia/studium/pliki/rysunki/rysunek%20nr%2017.pdf

2. cmentarz nie jest naprzeciwko a po przekątnej w stosunku do
obecnie planowanych budynków. Najlepszym dowodem jest mapa z której
jasno wynika że cmentarz jest po drugiej stronie planowanej Nowo-
lazurowej (do znalezienia we własnym zakresie)

Ciekawi mnie rozsądna ocena tej inwestycji a nie zdanie wiecznych
malkontentów i osób powtarzających głupoty za innymi.

[Gość: xx2]

Gratuluje optymizmu, masz racje z tym zyje sie lepiej.

Co zmienia definicja drogi? Myslisz, ze przez to bedzie jechalo mniej samochodow
i trulo powietrze, ktorym Ty i Twoja rodzina bedzie oddychala?

Cmentarz - moze i po przekatnej, ale jak staniesz odwrocona o 180 stopni to go w
ogole nie zauwazysz ;) (czyli wtedy stricte cmentarza nie bedzie).

Konkludujac, Wasz wybor i oby sie mieszkalo naj naj naj.

[Gość: Monika]

Człowieku, czego Ty chcesz? Zmierzasz do czegoś czy czepiasz się dla
zasady? Widzisz, że jestem świadoma bliskości drogi i cmentarza i
akceptuję to, więc delikatnie mówiąc "odwal się" bo zaczynam
podejrzewać, że jesteś przedstawicielem konkurencji...

Krytyka musi być konstruktywna więc przedstaw swoję propozycję!

[Gość: Michal. M]

Wiesz, ale chcesz usłyszeć, że "taaak, jest super, bierz, łykaj jak
młody pelikan, toż to biznes życia" ?

Obecność przez płot trasy szybkiego ruchu pokroju Alej
Jerozolimskich (a raczej Trasy AK) to FAKT.
Niezaprzeczalny.
I dywagacje z cyklu "droga nie ekspresowa tylko główna" to dywagacja
o wyższości świąt B.N. nad świętami W.N.
Będzie tam 2-3-pasmowa droga, zaciszna osiedlówka to to z pewnością
nie będzie.

Jeżeli TOBIE ten fakt nie przeszkadza - łykaj i ciesz się, ale nie
dziw się, że są ludzie, dla których tak urocze sąsiedztwo jest nie
do przyjęcia i skreśla taką inwestycję.

Faktem niezaprzeczalnym jest też to, że "wyspy eolskie" stoją po
6200+/mkw i "do wyboru-do koloru", a 3 ulice dalej w EBEJOT-cie
mieszkania stoją po 8500+, etap dalece mniej zaawansowany niż "wysp
eolskich" a wolnych mieszkań praktycznie nie ma.
Jak widzisz - ludzie nie rzucają się na ten "dil życia".
Też o czymś to świadczy, nieprawdaż ?

[Gość: ZiNo]

Nie to, że przeczę twoim argumentom, ale musisz zaktualizować informacje. Z
informacji zamieszczonych na stronie dewelopera wynika, że Ceny w Ebejocie w
inwestycji Skorosze IX kształtują sie aktualnie na poziomie od 7564 do 7992zł/m2
brutto. Co do mieszkań zarezerwowane są znikome ilości, a przebierać można do woli.

[Gość: Michal. M]

Mea culpa, bazowałem na info sprzed paru tygodni.
Co do "znikomych ilości" - tradycyjnie 1 p nie ma, fajnych 2 p też,
a i - co dziwne - "spadło" parę 4 p za zdrowo powyżej 1 mln, więc
tak "bidnie" nie jest.

Co i tak nie zmienia faktu, że wyspy eolskie sąsiadują z trasą :-D

Pozdrawiam

Michal M

[Gość: zzp]

..a jak wszyscy pójdą skoczyć z mostu, to Ty też ?

.. pierwsza inwestycja, kupujący nie ma porównania, nigdzie nie może zobaczyć,
co już zrobili.. - tego nie uwzględniłeś?

[Gość: Monika]

www.siskom.waw.pl/nowolaz.htm
a czytać potrafisz? odsyłam do lektury zanim znów zabierzesz się za
wypisywanie takich bzdur.
Jeśli Tobie odpowiada mieszkanie w gęsto utkanych blokach MOLOCHU
Ebejotu to "bierz, łykaj jak młody pelikan, toż to biznes życia"...
mieć widok z okna na blokowisko!

[Gość: zzp]

.. BRAWO!

[Gość: zzp]

... dlaczego zniechęcasz innych? nie pasuje miejsce? szukaj innego... ciekawe,
czy gdybyś znalazł fantastyczne miejsce, ekstra niska cenę itd. to tez tak
głośno się wypowiadał i zachęcał do kupienia...

... do negacji i narzekania, to niemal kolejka sie ustawia, w przeciwna stronę,
to jakoś nikt się nie rwie...

[Gość: zzp]

...nareszcie ktoś z kim można porozmawiać na temat tej inwestycji :).
Sądzę, że warto pamiętać o ekranach dźwiękochłonnych przy drodze, która w
dodatku jak postanie, to też ułatwi przejazd, więc korki nie będę tak straszne.
Na osiedlu rzeczywiście będzie dużo zieleni. Byłam w biurze handlowym, widziałam
makietę, nikt nie omijał tematu nowej drogi, tak ze w błąd nikogo nie
wprowadzają. A fakt, że generalnym wykonawca jest Mostostal, to tylko in plus
dla inwestycji, działka i budowa nie są zadłużone w żadnym z banków (pokazali mi
wypis z Księgi Wieczystej)... Jestem zdania, ze zanim ktoś skrytykuje, to
powinien odwiedzić biuro handlowe osobiście.
Pozdrawiam

[steady_at_najx]

> ...nareszcie ktoś z kim można porozmawiać na temat tej
inwestycji :).
> Sądzę, że warto pamiętać o ekranach dźwiękochłonnych przy drodze,
która w
> dodatku jak postanie, to też ułatwi przejazd, więc korki nie będę
tak straszne.
> Na osiedlu rzeczywiście będzie dużo zieleni. Byłam w biurze
handlowym, widziała
> m


czytajac to co wymeczylas/as mozna stwierdzic, ze w biurze handlowym
to siedzisz codziennie - na etacie.

[Gość: xy]

ja tez widziałem makiete, ten blok, który budowany jest obecnie
bedzie odzielony od nowolazurowej rzedem kolejnych blokow.
Nowolazurowa nie taka straszna jak ja malują, teraz mieszkam miedzy
rosola i ken, przy petli autobusowej a nad glową mam pas podejscia
do lądowania - mieszkam juz 5 lat i nawet tych dzwiekow nie slysze.
Ja spawdziłem ich w BIKu budują bez kredytu, chyba, ze kredyt wzieli
we Włoszech skąd pochodzą, zapłacili juz 20 mil. mostostalowi - to
znalazlem na stronie mostostalu. Plany mieszkan w pierwszym bloku
calkiem fajne - tych mniejszych juz brak -chyba parter zostal.

[Gość: DASZEK]

Ja kupiłem tam mieszkanko i mam nadzieję, że dobrze zrobiłem :). Mnie osobiście
najbardziej spodobało się to, że nie jest to taki moloch jakie budują obok :). A
co do samej lokalizacji ja całe życie mieszkałem przy ul. Hynka a moja
dziewczyna w Raszynie więc teraz jesteśmy w połowie drogie między rodzicami :).

[Gość: xy]

Ja tez juz kupilem ale jeszcze nie zapłaciłem ;-). Z planu na
stronie wynika ze w "mojej" klatce sprzedala sie juz wiekszosc
mieszkan, chyba dwa wolne zostaly a reszta sprzedana lub
zarezerwowana.

[Gość: someone]

To chyba jest oczywiste, ze deweloper finansuje inwestycje z kasy
klientow!

[Gość: Radek]

Monika, czy ta jeszcze wirtualna nowoursynowska faktycznie ma
przebiegać pod oknami eolian park. W sumie może nie powinno to
dziwić, w końcu mieszkamy w mieście, ale z drugiej strony widok na
sznur samochodów. Chyba najlepięj będzie jak bezpośrednio udam się
do biura developera.

[Gość: Monika]

a nie chodziło Ci o Nowo-lazurową? bo jeśli tak to owszem, z tego co
wiem to ma przebiegać wzdłuż tej inwestycji ale obecnie stawiany
budynek jest najbardziej od niej oddalony, NL ma biec za drugim
etapem tak więc nie powinno być żle.

[Gość: Radek]

oczywiście o nowo-lazurową, jakieś zaćmienie,
ulica ma przebiegać rónolegle do bloków z drugiego etapu,ale Pani z
biura eolian mówi, że będzie trochę wieksza niż Ryżowa, czyli co
Aleje Jerozolimskie bis ??.
Tak nieśmiało zapytam, kupiłaś już, czy to dopiero etap analityczno-
badawczy ???

[Gość: Monika]

Nie no Aleje to nie, bez przesady... coś bardziej jak Górczewska
zapewne.
Jeszcze nie podpisałam przedwstepnej a Ty?

[Gość: Radek]

ja też jeszcze nie, jestem na etapie przyglądania się, ale może się
zdecyduję. Pani w biurze mówiła, że raczej nie schodzą z ceny, bo
jest promocja, ale można próbować. Lokalizacja chyba nienajgorsza,
mam też sentyment do tego miejsca, tj. do okolic ulicy Fasolowej.

[Gość: Monika]

Mnie martwi jeszcze to, że to ich pierwsza inwestycja i nie bardzo
wiadomo jakiej jakości wykończenia można się spodziewać, obawiam się
trochę bycia królikim doświadczalnym.

[Gość: Radek]

mam podobne odczucia

[Gość: gość]

Niestety muszę wyprowadzić cię z błędu - nie jak Górczewska tylko jak Aleje
Jerozolimskie! I to z dużo cięższym ruchem. Trasa Wolica-Salomea-Nowolazurowa i
dalej na Bemowo jest przewidziana jako obwodnica dla tirów jeżdżących na
kierunku północ-południe
(i odwrotnie). W tej chwili ruch ten odbywa się tzw. małą obwodnicą: Marynarską,
Łopuszańską, Alejami itd, ta trasa ma przejąć cały ruch tirów z tych ulic (tiry
będą kierowane w Wolicy na tę trasę)i skierować go właśnie na m.in. Nowolazurową
na północ. Projek trasy jest skończony, trwają wykupy gruntów i prawdopodobnie
pod koniec roku ruszy budowa (jak procedury przetargowe wyboru wykonawcy nie
będą się przedłużać)...

[Gość: Monika]

i po raz kolejny niedouczonym frustratom polecam lekturę!

www.siskom.waw.pl/nowolaz.htm

jak konkr pyt to nigdy nie ma odp

[Gość: .]

takie forum, sami frustraci i pieniacze

[Gość: rafi]

a jaka tam jest cena za m2?

[Gość: byledourlopu]

6200-8000 w zależności od metrażu :)

balkon jest juz w cenie
43.5 na ostatnim -4- piętrze i 15 m tarasu za 322000 (7400/m)
miejsce w garażu nieobowiazkowe 30000zł (przy większych metrażach -
od 75m w cenie mieszkania) całkiem sensowne ceny. zastanawiam się
nad zakupem ale..... tyle niewiadomych...gdybyście coś wiecej
znaleźli o firmie dajcie znać.

ps obsługa jest całkiem uprzejma

[Gość: ZiNo]

Ludzie, chcecie mieszkac w mieście z urokami wsi. Racjonalnie nie da się tego
pogodzic. Wychodząc z tego założenia każda lokalizacja jest zła. Spójrzcie na to
obiektywnie- ciekawa architektura, chyba cena również rozsądna jak na te czasy.
Ja już kupiłem gdzie indziej w tej dzielnicy. Ale gdybym dzisiaj kupował to
naprawdę ta inwestycja wydawała by się conajmniej godna uwagi. Pozdrawiam
wszystkich, również malkontentów.

[Gość: DASZEK]

A ja jestem w trakcie zakupu mieszkania na osiedlu EOLIAN PARK :)

[Gość: polo]

A ja bylem i jakos nie moge nabrac zaufania do dewelopera , ktory buduje
pierwsza inwestycje w PL, jakos Ebejot i Marvipol bardziej do mnie przemawiaja.
No i w ym roku do odbioru
p.

[Gość: zzp]

..umowę mają nieco za długą, ale szczegółową...do każdej umowy u każdego
developera można mieć zastrzeżenia...jeśli to , co chcesz zmienić ma podstawę
prawną, to problemu nie powinno być. Dla pewności poproś umowę w formie notarilnej

[steady_at_najx]

o prosze - jak to pani ze sprzedazy dobrze wie...


ale to na pewno pomowienia... taak

[Gość: xy]

czy zdecydowalas sie finalnie na zakup? pytam z ciekawosci. ze
strony mozna wywbiskowac, ze 31 juz sprzedane.

[Gość: Monika N]

ja wynegocjowałam późniejszy termin spłaty pierwszej transzy:)))
a poza tym to bardzo miłe wrażenia, generalnie się dostosowywują do
klienta:))
więc i Ty chyba też nie powinnaś mieć z nimi problemu:))
Pozdr:))

[kolotwor]

Póki co Park jest tylko z nazwy (chyba że to skrót od "parkować")
Na razie zawalili już pół sadu (czyli chyba tego "Parku" wg nich)
ziemią z wykopu, a drugie pół wycięli.
Eolian Parking, hehehe. Jak postawią ostatni blok to nie będzie
żadnego drzewa, a szkoda bo to była ostoja bażantów, słowików i
innych miłych ptaszą†.
Natomiast będzie Nowolazurowa. Swoją drogą jaki powalony pomysł -
zasypać ziemią z wykopów miejsce pod ulicę, zamiast np. zrobić swego
rodzaju "wał ziemny" który by oddzielił przyszłą ulicę od bloków. Bo
ekranów tam nie będzie. Ale wasz deweloper ma was w poważaniu, tylko
może się przeliczyć bo 80% lokali nawet nie jest zarezerwowanych, a
w domach przy ulicy to już nikt nie zamieszka.
A - i powodzenia w staniu w korkach, polecam wizytę na Ryżowej w
godzinach porannych. 3 km jedzie się pół godziny :-)

[Gość: XY]

..."tylko może się przeliczyć bo 80% lokali nawet nie jest
zarezerwowanych..."

Dokladnie to 27% sprzedanych a kolejne 15% zarezerwowanych. Ochrona
środowiska celująco, matematyka ndst ;-)

Pozdrawiam wielbiciela bażantów.

[kolotwor]

Co do mamematyki a propos czasu stania w korkach stawiam sobie 5tkę
:-)
Te 80% Obliczałem globalnie, biorąc pod uwagę niewybudowane jeszcze
bloki przy Nowolazurowej gdzie nikt nei będzie chciał mieszkać....

[Gość: XY]

Smiale załozenie, zwłaszcza jesli cena bedzie atrakcyjna, ppowiedzmy
6500 za metr. Taka jest własnie w bloku ktorego sprzedaz sie
rozpoczela a stoi wlasnie przy przyszlej NL. Sporo jest tez wolnych
mieszkan w Bloku w głebi ale to jest troche drozej. Co tu nie mowic,
jesli cena bedzie dobra to znajda sie tacy co kupia i przy samej
ulicy. A ulica w miescie jest konieczna i nic na to w miescie nie
poradzimy. Jak juz za kilka lat bedzie NL, przebudowane skrzyzowanie
Al. jer. i łopusz./kleszczowej, wezel Salomea Autostrady i Al
jerozolimskich to miejsce bedzie mialo super komunikacje. No ale pod
warunkiem ze to bedzie za kilka lat a nie kilkadziesiat.

[Gość: LUKASZ]

Witam,

przesledzilem watek od poczatku do konca i wywnioskowac moge
jedno...sa tu jakies dwa obozy, Ci ktorzy chca przkonac ze nie warto
kupowac i Ci ktorzy sa zachwyceni. Na wstepie zaznacza, ze nie mam
nic wspolnego z deweloperem a i sam zastanawiam sie nad kupnem
mieszkania na tym osiedlu. Mieszkalem na Ursusie jakis rok
(na Skoroszewskiej) i wiem jakie sa wady i zalety mieszkania w tym
rejonie. Mozna by sie rozpisywac nad korkami itp. ale niech mi ktos
powie gdzie w Warszawie nie ma korkow temu postawie flaszke.
Projektowana Nowolazurowa oraz wezly Salomea i węzeł przy
Łopuszanskiej moga tylko pomoc w rozladowaniu krokow i akurat tu sie
nie zgodze ze projektowane odcinki drog pogorsza lokalizacje i
atrakcyjnosc Eolian Park, wrecz przeciwnie bedzie to bardzo
atrakcyjne miejsce pod katem komunikacji. Co do samego dewelopera
sprawia wrazenie "zainteresowanego" klientem ale mam pewne
zastrzezenia co do umowy. Czy ktos z Was już ja podpisał i zgodził
sie na wszystkie warunki? Co z negocjacja ceny za m2 z wstepnych
ustalen wiem ze mozna sie targowac...okarze sie w praniu.

Fakt deweloper jest niesprawdzony, ale kazdy kiedys byl
niesprawdzony a nie takie numery odwijali Dom Developemnt a o JW
construction to juz nawet nie wspomne.

Wydaje sie ze duzym minusem jest fakt iz Xender nie buduje osiedla z
kredytu bo jesli dostalby kredyt to znaczy ze jest wiarygodny..jesli
buduje za kase to roznie moze byc.

Podsumowujac, lokalizacja wg mnie dobra a w przyszlosci bardzo
dobra, infrastruktura na sasiednich skoroszach rewelacyjna jest
wszystko czego potrzeba na codzien...klimat ursusa moim zdaniem
przedni (teraz mieszkam na Ursynowie a tu ludzie jacys mniej
zyczliwi) Sam budynek ma ciekawa architekture no i dodatkowo nie
kupuje sie dziury w ziemi (wczoraj chodzilem po swoim potencjalnym
mieszkaniu). Minusami na pewno sa niesprawdzony deweloper oraz wg
mnie nie pewna umowa...tylko gdzie teraz znalezc pewnego dewelopera
ktory nie bedzie probowal nas oszukac...

Jakie sa wasze opinie na ten temat?

Po prostu zaczekać aż zbudują i kupic gotowe.

[Gość: Nahujmitachata]

Nie kupować dziur w ziemi z wielkimi obietnicami.

[Gość: LUKASZ]

Stan surowy jest juz postawiony wczoraj tynkowali moje upatrzone
mieszkanie, termin oddania za pol roku wiec nie jest to dziura w
ziemi...a ryzyko nadal jest

Budowa przestanie być dziurą w ziemi dopiero

[Gość: Nahujmitachata]

Jak będziesz miał notarialny akt własności w ręku.
Zycze powodzenia i żeby tak się szczęśliwie skończyło.

[Gość: XY]

co tak Ci sie nie spodobało w umowie? Ja juz podpisalem.

[Gość: Lukasz]

Witam,

Jest kilka zapisów niejednoznacznych, np. zapis o podpisaniu umowy
notarialnej, jest okreslony jako 90 dni od daty odbioru lokalu.
Pomijam fakt ze jest to okres za dlugi ale co najgorsze moga ten
termin przesuwac w nieskonczonosc poprzez pokazanie ze przedluzenie
jest spowodowane "niezaleznie od sprzedajacego", prosilem o zmiane
zapisu na kare umwona w momencie nie dotrzymania terminu lub zapis
mowiacy o ustaleniu ostatecznego terminu podpisania umowy
przekazania wlasnosci. Kilka drobnych zmian w platnosci kar umownych
w przypadku nie dotrzymania platnosci rat przez kupujacego, zmiana
platnosci transz kredytu itp. jest tego troszke ale ogolnie umowa
nie ma "haków" jedynie drobne haczyki ;)

drobne haczyki !!!

[Gość: Leszek]

Jeśli zapis umowy zgodnie z którym developer może powołując się na
przyczyny niezależne odmawiać wydania prawa własnosci do lokalu w
formie umowy notarialnej w nieskończoność nazywasz drobnym haczykiem
to pogratulować optymizmu.
Sama propozycja tak sformułowanej umowy dyskwalfikuje developera i
wskazuje na nieuczciwe zamiary.

[Gość: Lukasz]

Nie widzialem jeszcze na oczy umowy ciwilno prawnej od dewelopera
ktora nie zawierala by tego zapisu, jesli Ty widziales to daj mi
znac ktory deweloper jest na tyle "glupi" ze sobie tego zapisu nie
wsadzi do umowy...kwestia tylko jak to jest ubrane w slowa.

Przegladalem juz umowy okolo 15 deweloperow i w kazdej jest ten
zapis...mam nadzieje ze w twojej tego zapisu nie ma albo zyjesz w
nieswiadomosci ze go nie masz...

[Gość: Leszek]

Gość portalu: Lukasz napisał(a):
> Przegladalem juz umowy okolo 15 deweloperow i w kazdej jest ten
> zapis...

To masz niezłe doswiadczenie w tej branży.
Pracujesz w agencji obrotu nieruchomościami , czy u developera ?

[Gość: Lukasz]

Nie...po prostu wnikliwie czytam umowy mieszkan ktore chcialem kupic

[krakowik]

No i widzisz... sorry ale albo jestes debilem albo masz umowe nie od tego
developera. Ja ta umowe czytalem i jest tam jak wol napisane ze odbiur jest do
konca pierwszego kwartalu 2009. A co do kar to sa i takie zapiski. Wiec jezeli
nie czytales umowy albo jej nie rozumiesz to po co piszesz takie glupoty.

[Gość: Lukasz]

krakowik napisał:

> No i widzisz... sorry ale albo jestes debilem albo masz umowe nie
od tego
> developera. Ja ta umowe czytalem i jest tam jak wol napisane ze
odbiur jest do
> konca pierwszego kwartalu 2009. A co do kar to sa i takie zapiski.
Wiec jezeli
> nie czytales umowy albo jej nie rozumiesz to po co piszesz takie
glupoty.

Nie wiem czy ten post jest odpowiedzia na moj post...jesli tak to
male sprostowanie. Nie pisalem nic o oodbiorze tylko o podpisaniu
aktu notarialnego a jest to zupelnie inna rzecz. co do kary to sa
zapisane kary dla Kupujacego, ale nie ma kary dla Sprzedajacego w
przypadku gdy nie dotrzyma terminu podpisania aktu notarialnego -
patrz sprzedazy mieszkania. Uwierz mi czytalem umowe i zmienilem jej
zapis tak zeby obie strony tak Sprzedajacy jak i Kupujacy mial te
same przywileje i obowiazki...i kto tu jest "debilem" ?

[Gość: XY]

Odbiór to jest w IV kwartale 2008 a przeniesienie wsłasności do
końca I kw. 2009. Przeczytaj te umowe jeszcze raz. I po co tak od
razu z tymi epitetami wyjeżdzasz? Jak dotąd to była całkiem
przyjemna wymiana spostrzeżeń dotyczących tej inwestycji.Po co od
razu sie wyzywać? jak ktoś chce podpisać umowe to podpisze. Nie
chcesz, to w Warszawie jest jeszcze pewnie około setki innych
inwestycji i w kazdej z nich kilkadziesiąt mieszkan do wyboru do
koloru. Jedne z garażem gratis inne z wyposażeniem kuchni a jeszcze
inne z bonem na zakup materiałów wykończeniowych. Chwilowo slabo
idzie sprzedaż, ceny nie spadną tak szybko więc aby zachęcic do
kupna sporo bedzie tego typu dodatków. No ale im dluzej sie czeka
tym mniejszy wybór mieszkań i termin odbioru mieszkania tez dalszy.
Zakup mieszkania jest poważną życiową decyzją, warto ją przemyśleć a
umowe sto razy przeczytać, skonsultować i negocjować. A nóż na coś
sie developer zgodzi.

[Gość: Lukasz]

Prykro mi Ci zawieść ale sprawdzałem umowe z prawnikami i
notariuszami, i termin oddania (przez co rozumie sie podpisanie
protokołu odbioru) jest do końca 1 kwartału 2009. Do konca 4
kwartału 2008 jest zakończenie budowy mój drogi, a jeśli znałbyś się
troche na prawie budowlanym ( ja co nie co wiem na ten temat bo
jestem inżynierem budownictwa) to wiedziałbyś ze przed oddaniem
lokalu użytkownikowi należy dokonać zgłoszenia budynku do
używalności co wiąże się z uzyskaniem podpisów od inspektorów
nadzoru we wszystkch branżach.

Przeczyaj paragraf 2 ustep 1 punkt i umowy ktora podpisales a
pozniej mozesz mi zarzucac ze mowie nieprawde...

Pozdrawiam

[Gość: Lukasz]

Ja i tak kupilem mieszkanie na tym osiedlu wiec moje wypowiedzi nie
maja na celu kogos zniechecac...wrecz przeciwnie uwazam ze jest to
jedno z niewielu osiedli w wawie na ktore warto zwrocic uwage...

mozliwe ze bedziemy sasiadami wiec lepiej zaczac od nowa...

milo mi poznac przyszlych mieszkancow Eoian Park :)

Pozdrawiam

Lokalizacja jest kwestią gustu

[eurofan74]

Jak dla mnie lokalizacja nie jest najlepsza, ale to kwestia gustu.
Ja cenię ciszę i zieleń.
Od 12 lat mieszkam na starym Ursusie, pamiętam czasy, gdy na miejscu
osiedli na Skoroszach rosły zboża.
Przez ten czas rzobiło się dość głośno - trzeba być świadomym
sporego ruchu lotniczego, samoloty są jednak dość uciążliwe. Można
się przyzwyczaić, ale cisza to to nie jest.
Wąskim gardłem jest ul. Ryżowa, dalej Kleszczowa i Dżwigowa w
kierunku Połczyńskiej. Aleje też się korkują z rana i popołudniu. Po
wybudowaniu tych wszystkich planowanych dróg będzie lepiej, ale do
tego czasu będzie tylko gorzej.
Najlepszym, najszybszym sposobem dostania się obecnie do centrum
jest kolej, ok. 20 min. Tyle że najbliżej do stacji jest ze starego
Ursusa. Ja osobiście chwalę sobie możliwość wyjazdu w kierunku
zachodnim, np. do Puszczy Bolimowskiej.

To sie przenieś do tej puszczy

[Gość: Lidka]

Będziesz miał jeszcze bliżej.
A do pociągu jest z nowych osiedli na Skoroszach
całkiem spory kawałek, tak więc ta forma komunikacji
nie wchodzi w grę.

Toteż się przenoszę

[eurofan74]

Toteż podjąłem taką decyzję - przenoszę się do nowego mieszkania, w
pobliżu Lasku Bemowskiego.

Gratulacje i przyjemnego zamieszkiwania.

[Gość: Lidka]

[Gość: XY]

od przytsanku Skoroszewska (na Dzieci Warszawy) do PKP Ursus jedzie
sie 207 3 minuty(no do 7). 207 dochodzi do PKP na kilka minut przed
odjazdem pociągu w kierunku centrum. Do sródmiescia 20 minut.
Dlaczego od razu nie wchodzi w gre?

Dolicz sobie 10 minut czekania na autobus i 15

[Gość: Lidka]

minut czekania na pociąg a będziesz wiedział dlaczego.
Autobus i pociąg to nie taksowki a rozkłady jazdy nijak nie są
skoordynowane.
W Centrum od pociągu do pracy też czymś trzeba dojechać (chyba że
ktoś pracuje na stacji PKP jako kasjer/kasjerka w kasie biletowej )
i godzinka na podróż w jedną strone schodzi jak nic.



Gość portalu: XY napisał(a):
> od przytsanku Skoroszewska (na Dzieci Warszawy) do PKP Ursus
jedzie
> sie 207 3 minuty(no do 7). 207 dochodzi do PKP na kilka minut
przed
> odjazdem pociągu w kierunku centrum. Do sródmiescia 20 minut.
> Dlaczego od razu nie wchodzi w gre?

[Gość: XY]

mieszkam na ursynowie, pracuje na ochocie. Jezdze samochodem -
godzina w jedna strone. Na jedno wychodzi.

Eolian Park

[Gość: Lukasz]

Tak na prawde nie ma miejsca w Warszawie skad nie dojezdzlao by sie
okolo 1h (no chyba ze ktos mieszka na linii metra i ma prace przy
metrze, ja tak mam w tej chwili, ale prawde mowiac i tak jezdze
autem). Mieszkalem na Skoroszach przez rok i znam juz pewne skroty
jak ominac najwieksze korki przy wyjezdzie z Ursusa, nie bede sie
dzielic tymi informacjami z wiadomych powodow ;)

Co do lokalizacji, to jako inzynier projektant naszych polskich drog
mowie wam ze za kilka lat mieszkania w tej okolicy bardzo zyskaja na
atrakcyjnosci ( a co za tym idzie na cenie) z powodu dobrej
lokalizacji pod katem komunikacji, wystarczy obejrzec plany
projektowanych drog (polecam www.siskom.waw.pl) ktore musza powstac
bo inaczej warszawa zginie we wlasnych korkach i wtedy to juz nawet
mieszkanie w najlepszym mozliwym miejscu nie pomoze...

[Gość: ania]

Mieszkam na Niedźwiadku - teoretycznie to gorsza lokalizacja.

Jeżdżę koleją i dotarcie do Centrum zajmuje mi 30 minut - dodam, że od momentu
przekręcenia klucza w zamku mojego mieszkania.

Nie wiem, czy nawet Kabaty są dużo bardziej konkurencyjne.

Aha, i wg mnie rozkłady jazdy są skoordynowane - do stacji dojeżdżam autobusem,
na pociąg czekam 3-5 minut.

Niedźwiadek i nowe Skorosze to zupełnie inne bajki

[Gość: Lidka]

[Gość: ania]

Co masz na myśli?

Na marginesie, uważam Niedźwiadek za fajniejsze osiedle niż Skorosze.

Zgadzam sie z tobą

[Gość: Lidka]

[Gość: xx2]

Oczywiscie, Niedzwiadek i Skorosze to zupełnie dwa różnie organizmy.
Na plus Niedźwiadka przemawia niewątpliwie infrastruktura (kilka
przedszkoli, 2 żłobki, szkoła podstawowa i gimnazjum w obrębie
osiedla, do tego sklepy, usługi, etc). Nie piszę, że Skorosze nie
mają bogatej opcji handlowej, ale jeśli chodzi o przedszkola czy
nawet szkołę podstawową to jest tam w tej kwestii nieciekawie.

Na plus Niedźwiadkowi przychodzą plany przystanku kolejowego, może
wreszcie ta inwestycja zostanie zrealizowana (takie pomysły były już
30 lat temu). A to link: www.ztm.waw.pl/niedzwiadek.php

[Gość: Raczek]

Gość portalu: xx2 napisał(a):
> Nie piszę, że Skorosze nie
> mają bogatej opcji handlowej, ale jeśli chodzi o przedszkola czy
> nawet szkołę podstawową to jest tam w tej kwestii nieciekawie.

Naprawde nieciekawie z przedszkolami i podstawowką to będzie jak
oddadzą wszystkie nowe inwestycje (wzrost liczby mieszkańców Skorosz
o 30%). Obecną sytuacje będziesz wspominał z rozrzewnieniem, tym
bardziej że gmina nic w tym temacie nie robi.

[Gość: xx2]

Nic nie bede wspominał, bo nie mieszkam na Skoroszach. Ale piszesz jak jest,
dzielnica Ursus ma gdzies swoich nowych mieszkanców (mysle, ze na pewno 50-70%
osob mieszkajacych na Skoroszach placi podatki w M.St. W-wie).

[Gość: XY]

najpierw trzeba sie zameldowac w Ursusie aby nasze podatki trafiały
do dzielnicowej kasy. Na stronie UM jest plakat-popup zachecajacy do
meldunku. bedzie wiecej kasy, bedzie szkola i przedszkole ;-)

[Gość: XY]

tak jak pisalem, autobusdojezdza do PKP kilka minut przed pociągiem.
Autobus nie stoi w korku bo jedzie w przeciwna strone ;-)

[nowakaga5]

Czy ktoś mógłby coś więcej napisać na temat przedszkoli i szkół? Czy
jest jakiś żłobek?

[Gość: adam]

Witam wszystkich zainteresowanych.
Poczytełm posty i widzę że większość kieruje się emocjami , albo
gorzej, są malkontentami w myśl zasady "wszystko do dupy" . Jest
cmetarz, wcześniej czy później miejsce naszej ostatniej
przeprowadzki. Jest droga, sukces budowy której dedykuję wszystkim
dojeżdzającym z Białołeki lub Kabatów. Cena też nie jest super
atrakcyjna bo 6200 brutto to jedynie kilka lokali i to mało
atrakcyjnch, te najfajniejsze to wydatek 9000 zł /m2 mieszkania i
1200 m2/tarasu + miejsce parkingowe min 30000 zł. Niestety każdy sam
musi zbilansować plusy i minusy. Jak dla mnie jedyną poważną wadą
jest włoski Inwestor, a jak wiadomo Włosi nie słyną z uczciwości i
dotrzymywania umów, ale policzna poprawność nakazuje mieć wiarę w
człowieka i nie powielać stereotypów.
Jednakże byłem, rozmawiałem, i wyciągam wnioski. Tak się składa że
odrobine znam się na rynku nieruchomosci i zarówno sam jk i kilkoro
moich znajomych zamierzamy zainwestować w mieszkania. Jak wiadomo "w
kupie siła" i moża negocjować zakup nie jednego a dwudziestu
mieszkań, dużo wieksza siła przebicia i perswazji, koszty też sporo
niższe.
Umowę dałem do prawnika, który ją oceni i doda komentarze i
propozycje. O dziwo w pierwszej rozmowie byli dość elastyczni przy
deklaracji zakupu zaledwie 5 mieszkań.
pozdrawiam wszystkich i pesymistów też.

9 tys za m2 w Ursusie ?

[Gość: mumik]

Szukają idiotów ?

Gość portalu: adam napisał(a):
> te najfajniejsze to wydatek 9000 zł /m2 mieszkania i
> 1200 m2/tarasu + miejsce parkingowe min 30000 zł.

[Gość: Lukasz]

Witam,

Widze wątek odżył, fajnie bo już myślałem, że nic nowego się nie
pojawi w tym wątku. Tak jak napisałeś zawsze gdzie w gre wchodzą
pieniądze poajawiają się też emocje. Najważniejsze, żeby decyzja
zakupu bądź nie była zgodna z przekonaniami. Ja osobiście wole
mieszkać przy cmentarzu (pomijając fakt, że cmentarz jest w dość
znacznej odległości od budynku) niż w sąsiedzctwie np. biurowców.
To, że projektowana jest ulica nowolazurowa to tylko może pomóc
ursusowi a nie przeszkodzić, i też nie przeszkadza mi jej sąsiedztwo
(obok jest inwestycja Harmonia która jest zlokalizowana ok. 200m od
projektowanego węzła drogowego a wszystkie mieszkania sprzedane).
Kwestia gustu. Deweloper włoski to fakt, prezesi wyglądają jak
prawdziwi włosi co na pierwszy rzut oka nie wygląda zachęcająco, ale
przy bliższym kontakcie pozory uciekają i widać, że to
profesjonaliści a nie ludzie z przypadku. Co do ceny za m2 nie wiem
skąd masz tą cenę 9000 za m2. 7800 to była najwyższa cena mieszkania
3-pokojowego ja swoje 2- pokojowe kupiłem za 7000 za m2 (wyjściowa
cena była 7100) więc wydaje mi się, że jak na Warszawę to cena
korzystna. Dodatkowo wynegocjowałem zniżczkę na garaż 50% więc
uważam, że negocjować można nawet w przypadku zakupu jednego
mieszkania, a w momencie zakupu 5 może dostaniesz jakieś gratis :))

Umowę też dawałem do prawnika, jest kilka rzeczy( o których pisałem
wcześniej) częśc udało mi się zmienić a częśc nie.

Życzę powodzenia !!
Pozdrawiam

[Gość: XY]

Czy wiecie może czy cos dzieje sie z tym budynkiem przy
apartamentowej na samym koncu przy ul. Przy Forcie? Jakby nic sie z
nim nie dzieje, czesciowo wykonczony ale jakos tam martwo. kiepsko
bedzie wygladac w sasiedztwie cos takiego. Jak kupowalem swoje
pamietam, ze byly jakies mieszkania po 8900 z ogrodem zimowym na
dachu. Ja swoje 2 p. kupilem po 6800 za m2 i na garaz tez dostalem
sporą znizke. pozdrawiam przyszlych sąsiadów. A, i mamy juz okna ;-)

[Gość: Lukasz]

Witam,

Z tego co sie dowiedzialem u dewelopera to ten budynek na rogu ma
byc wykonczony i tez maja byc mieszkania do sprzedazy, albo juz sa
sprzedane, ja sie bardziej zastanawiam ta dzialka kolo Warsaw
apartments ktora jest niezabudowana...akurat mam okna na ta dzialke
i fajnie by bylo jakby tam powstal np. plac zabaw dla dzieci albo
cos w tym stylu :) a nie jakis blok 12 pietrowy heheh.

p.s. my juz tez mamy okna :) i wytynkowane sciany w srodku :) z tego
co wiem to mostostal zajal sie juz kolejnym budynkiem a w naszym
tylko zostali podwykonawcy wykonczeniowcy...

Pozdrawiam !!!

p.s.2 kiedy robimy impreze integracyjna osiedla ? ;)

[Gość: Monika]

dla zainteresowanych:
no te okna to jeszcze nie wszyscy mają:( ale fakt w większości
mieszkan juz sa.
Nawet już zaczęłi ocieplać budynek i beda zaraz tynkować- narazie od
strony warsaw apartments:)

pozdrawiam wszytkich sąsiadów:)

ps a z tą imprezą integracyjna to dobry pomysł:)

[Gość: Lukasz]

Witam,

Ostatnio przejezdzalem przez Skorosze i jak tamtedy jade zawsze
zahaczam o nasza budowe, rusztowania pna sie w gore (troche wolno
ale zawsze to jakis postep ;)) co do okien to faktycznie nie wszyscy
je jeszcze maja, co wg mnie jest troche dziwne. No i najwazniejsze
mamy juz windy ;)

Pozdrawiam sasiadow !!

p.s. impreze chyba trzeba bedzie robic jako po odbiorach ;) zeby w
razie czego podczas wykanczania mieszkan mozna bylo naprawic
powstale zniszczenia ;)

Pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

oo jak ostatnio byłam na budowie to wind jeszcze nie było - i tu
widac postep budowy:) hehe
a z tymi oknami to masz racje zaczynaja już ocieplac budynek i
montują barierki na balkonach a jeszcze wszyscy nawet okien nie
maja!! dziwne troche ale miejmy nadzieje że bedzie wszystko ok i do
konca roku oddadza nam nasz mieszkanka:)

pozdr:)

[Gość: Adam]

Dzieki za odpowiedz, gdybys był tak uprzejmy i podzieił sie wiedzą z
czego "Włosi" są skorzy ustąpć, będę zobowiązany, zawsze to łatwiej
rozmawiać. A tak na marginesie to w umowie jest kilka niekorzystnych
zapisów dla klienta, chocby nierówne traktowanie Kupującego i
Sprzedającego. No i oczywiście te raty... dla mnie bez komentarza.

[Gość: Lukasz]

Witam, pierwsza rzecza ktora udalo mi sie zmienic to rozlozenie rat,
ktore w ogrinalnej wersji jest jakies niedorzeczne, na te zmiany nie
krecili nosem i zaakceptowali tak jak chcialem, kolejne sprawy
dotycza (tak jak napisales) nierownego traktowania kupujacego i
sprzedajacego (oczywiscie na niekorzysc kupujacego) tu niestety nie
udalo mi sie zmienic tak jak chcialem, ale zostala jasno okreslona
kara umowna jaka obowiazuje jedna i druga strone, nie udalo mi sie
zmienic zapisow "koniec kwartalu" na konkretna date, co tez mnie
wkurzalo. Ogolnie umowa nie zawiera duzych uchybien, raczej tylko
drobne rzeczy ktore moga powodowac lekkie zgrzyty, mam tylko
nadzieje ze budowa pojdzie zgodnie z planem i ze w koncu ktos obok
mnie kupi mieszkanie bo jak narazie jestem osamotnionym bialym
zaglem na 3 pietrze ;)

Pozdrawiam
Lukasz

[Gość: XY]

moje sciany jeszcze nieotynkowane bo dopiero je na nowo postawili - wyburzylem
wszystkie i poprzesuwalem ;-) moja klatka prawie cala sprzedana. Gdzie masz
waolną dzialke przy Warsaw Apartments? Tak gdzie jest wejscie na plac budowy?
jesli tak to na planie zagospodarowania tam jest ulica

Chodzi ci chyba o klatkę dla szympansów

[Gość: AleksanserIII]

Gość portalu: XY napisał(a):
> moje sciany jeszcze nieotynkowane bo dopiero je na nowo postawili -
wyburzylem
> wszystkie i poprzesuwalem ;-) moja klatka prawie cala sprzedana.

[Gość: XY]

jesli sie za takowego uwazasz to twoj problem.

[Gość: Lukasz]

Ja bede wyburzac juz po wybudowaniu :) bo teraz sie lekko
spoznilem :) co do wolnej dzialki to jest jedna taka po srodku
miedzy dwoma budynkami na przeciwko klatki numer 6

www.zumi.pl/namapie.html?&loc=warszawa,+ry%BFowa&Submit=Szukaj&long=20.9070668&lat=52.1947042&type=3&scale=1

nie tam gdzie wjazd tylko miedzy kolejnymi dwoma budynkami
stoi tablica informacyjna ze cos tam ma sie budowac ale pozwolenie
na budowe bylo z 1996 roku :) wiec juz troche tam ta dzialka stoi,
dodatkowo cos mi developer mowil ze w ktoryms z tych budynkow warsaw
apartments jest lub ma byc basen :) dobrze by bylo jakby mieszkancy
eolian park mogli z niego korzystac...

[Gość: XY]

tablica mowi o magnolie wardaw apartments i dotyczy calego kompleksu tam juz
raczej nic nie wcisną

[Gość: G]

Póki co, w tym wolnym miejscu bedzie wjazd do budynku Stromboli.

O tobie mowa pluszaczku

[Gość: AleksanserIII]

[Gość: bert]

Podobno mają mieć ładny kolor elewacji.

[Gość: XY]

próbki leżą w biurze sprzedazy

[Gość: Darek]

Witam przyszłych sąsiadów:) dziś zdecydowaliśmy się z narzeczoną na mieszkanie
na pierwszym piętrze:) Łukasz miałbym do Ciebie prośbę. Gdybyś mógł napisać jak
brzmiały te zmienione przez Ciebie zapisy w umowie byłbym wdzięczny bo w
przyszłym tygodniu chcemy podpisać umowę. Pozdrowienia dla przyszłych
mieszkańców Stromboli:)

[Gość: XY]

Dzisiaj tam podjechalem w czasie tej wielkiej ulewy. Okna wstawili
tez juz w czesci nad zjazdem do garazu od strony magnolii, czyli
takze i u mnie ;-)

[Gość: Darek]

Ja też byłem wczoraj, ale niedługo przed ulewą. Też mam już okna, w sumie to już
wszyscy mają. Oglądałem w środku swoje mieszkanie i nawet mi się podoba, tylko
balkon mam nad samym wejściem do klatki.

[Gość: stromboli]

nie kupujcie tam mieszkan podobno same problemy z wlascicielami
obiektu,porozmawiajcie z kims najpierw kto tam mieszka,popekane
sciany itp,te super opinie na forum wynikaja z tego kto prowadzi
watek;

[Gość: wojarosz]

Ja tam mieszkam, jestes mieszkańcem osiedla (narazie jednego bloku)? pewnie nie ;-)
Super opinie? Czy ty dokładnie czytałes/czytałas? jest obiektywnie raz
pozytywnie a raz negatywnie, nigdy nie ma tak aby wszyscy byli zadowoleni. To
forum zostało zawieszone w momencie wprowadznia sie pierwszych mieszkańców,
przenislismy sie na eolianpark.phorum.pl
poczytaj tam opinie osob juz mieszkajacych. Troche pochwał, troche narzekania -
jak w życiu.

jesli ktos sobie zyczy wiecej informacji to zapraszam na gazetowego maila,
odpowiem na pytania ([e-mail])

wojarosz

[Gość: Lukasz]

Witam,

Jak juz wczesniej pisalem, zmiany dotyczyly przede wszystkim
rozkladu wyplacanych transz, dodania zapisu o karze ustawowej w
przypadku opoznienia develoepra, okresleniu kary umownej dla
kupujacego w przypadku opoznienia w wyplacie transz, okresleniu
konkretnych dat zamiast koniec IV kwartalu itp. mialem jeszcze inne
uwagi ale te nie przeszly, nie bylo to nic wielkiego, raczej
kosmetyka, ale do dzisiaj rozbawiaja mnie panie w sprzedazy ktore do
konca nie zrozumialy umowy i ciagle wszystkim mowia ze odbior lokali
jest do konca 2008 roku, co nie jest zgodne z zapisami w umowie
gdzie jest jasno napisane ze koniec budowy jest do konca 2008 roku a
odbior lokalu do konca 1 kwartalu 2009. Mimo to sasadz po
zaawansowaniu prac uda sie te procesy przyspieszyc.

p.s. jak bylem ostatnio (w zeszly czwartek) to panowie ostro
obkladali nasz blok styropianem ;)

Pozdrawiam sasiadow!!
Lukasz

[Gość: XY]

Moze one po prostu podaja termin wynikajacy wlasnie z przyspieszenia
prac? ;-)

[Gość: Lukasz]

Jezeli tak to chyba raczej nieswiadomie :) Co nie zmienia faktu ze
milo mi bedzie odebrac mieszkanie szybciej :)

Pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

ja byłam w tamtym tygodniu na budowie i pani z biura oprowadzając
nas po bloku powiedziła że mieszkania maja byc oddane do końca
listopada!!! ale nieweim skad taka data - powiedziała ze prace idą
szybko i dlatego:)
a tak swoją droga to fajnie byłoby juz w listopadzie miec kluczyki
to mieszkanka:)

pozdr sasiadów

[monika_pogo_waw]

w ostatni weekend lipca i pierwszy sierpnia sa dni otwarte w eolian
wiec wtedy moze warto zapytac i uściślić termin bo z tego co
zauwazyłam to każda pani z biura sprzedaży udziela innych inforamcji

[Gość: XY]

Moze własnie wtedy moglibysmy sie spotkac, miejscówka, jedzenie i napitek jest.
Wystarczy umówić sie na konkr. godzine

[monika_pogo_waw]

he he dobry pomysł- pierwsza impreza integracyjna mieszkańców
eolian:)
i wtedy nie ma ryzyka uszkodzenia czegos bo impreza pewnie pod gołym
niebem....:)

[tanith.t]

Popieram :)

Również kupiłam tam mieszkanie i chętnie spotkam przyszłych sąsiadów.

[monika_pogo_waw]

widzę że sporo osób popiera wspolne spotkanie integracyjne na dniach
w eolian:)

więc kiedy i o ktorej godzinie pijemy....:) heh soczek oczywiście:)

[Gość: Lukasz]

Witam,

Ja pewnie tez zawitam w te otwarte dni..wiec popieram idee
spotkania ;) szkoda tylko ze nie bedzie jeszcze gdzie sie polozyc w
razie gdyby "soczek" za bardzo uderzyl w glowe ;)

Pozdrawiam

p.s. przydaly by sie jakies oznaczenia (opasak czy cos) zeby mozna
bylo sie odnalezc ;)

[monika_pogo_waw]

heh z tym "soczkiem" to rzeczywiście róznie może być:)
a co do oznaczenia to dobry pomysł bo w sumie będzie pewnie dużo
ludzi i cięzko bedzię się Nam znaleść- dlatego proponuje żeby każdy
miał w reku tic taki:) hehhe

pozdr:)
M.
ps. a Nasz blok już jest do połowy ocieplony:)i już zaczynają go
tynkowarz z zewnątrz:)

[Gość: XY]

część bloku gdzie są moje przyszłe okna jeszcze nie jest ocieplona a strona od
klatek w całosci nie jest ocieplona.

[xy_xy_xy]

Pojawiły sie nowe zdjęcia w galerii na stronie developera.

[tanith.t]

Czy był ktoś może na dniach otwartych w zeszły weekend? Wybieram się w najbliższą sobotę i jestem ciekawa, jakie atrakcje zaplanował deweloper :)

[Gość: LukaszM]

Witam,

Tak ja bylem w zeszlym tygodniu, jest poczestunek, winko soki jakies
tam owoce, wystawial sie tez jakis producent glazury, mozna sobie
dowoli pobiegac po budowowie i to chyba wszystko, dla mnie
najwazniejsze bylo to ze moglem sobie spokojnie wejsc do swojego
mieszkania i popatrzec czy juz teraz nie widac jakis bledow w
wykonaniu, na szczescie nic takiego sie nie dopatrzylem ;)

Pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

hej:)
ja też byłam w sobotę i jak powiedział Łukasz już można bylo wejść
na budowę i zobaczyć mieszkanie, ja też narazie w swoim nie
stwierdziłam nieprawidłowości::)
ps. zaczeli juz ocieplać styrpianem blok od strony budynku Salina:)
pytanko:
czy komus z Was udzielili informacji że oddawanie mieszakań ma się
rozpocząć od listopada?

[Gość: xy_xy_xy]

azrobiliscie moze jakies zdjecia wewnatrz mieszkan. interesuje mnie pare kwesti
związanych z kanalizacją a strasznie mi sie nie chce tam znowu jechac ;-) pozdrawiam

[monika_pogo_waw]

ja zrobiłam sobie kilka ale tylko aparatem w telefonie - na pamiatkę
hhe:)

[Gość: LukaszM]

Witam,
Jedna z Pan z Xendera mowila ze chca zaczac odbiory na przelomie
listpada i grudnia, zaczna od klatki 7 (ktora bedzie de facto klatka
nr 1) czyli od strony wisly na zewnatrz (tak sie numeruje ponoc
klatki w wawie). Tak wiec moje mieszkanko pojdzie w pierwszej turze
jako ze teraz jest to klatka 6 ;)

Co do zdjec to mam kilka podaj maila to przesle ci. Nie wiem czy na
nich zauwazysz to co Cie interesuje.

Pozdrawiam.

[monika_pogo_waw]

a mi Pani powiedziała że od listopada już zaczynaja oddawać
mieszkania, tylko że ja mam niby klatke II a numeracja od ul Ryzowej
więc bezie 6 :( i chyba sobie poczekam do grudnia

[Gość: xy_xy_xy]

moj mail na gazeta pl to [e-mail], zgóry dziekuje,
czy ta 6 klatka to ta od strony ulicy Przy Forcie z przejsciem na druga strone
bloku? jeli tak to ja własnie w tej klatce nabyłem mieszkanie ;-)

[monika_pogo_waw]

tak to ta:) o bedziemy sasiadami a ktore pietro?

[Gość: xy_xy_xy]

pietro drugie ;-)

[monika_pogo_waw]

ojojoj to chyba bedziemy sasiadami prze ścianę:) bo ja tez II:)

[xy_xy_xy]

tylko cicho mi tam i bez nocncyh awantur ;-)

[Gość: LukaszM]

Zdjecia wysle jak tylko dotre do domu, niestety nie mam ich teraz
przy sobie.

Ja bym nie byl nadmiernym optymista z tymi odbiorami, na dzien
dzisiejszy (na moje inzynierskie oko :)) to ciezko im bedzie sie
wyrobic do listopada...ale grudzien jest calkiem realny.

Pozdrawiam

p.s. a w klatce 6(docelowej 2 ) to chyba bede sam mieszkac, a i
jeszcze ktos na parterze heheh

[xy_xy_xy]

czekam zatem na zdjecia, co do samotnosci w klatce to ktos nad tobą zarezerwował.


Gość portalu: LukaszM napisał(a):

> Zdjecia wysle jak tylko dotre do domu, niestety nie mam ich teraz
> przy sobie.
>
> Ja bym nie byl nadmiernym optymista z tymi odbiorami, na dzien
> dzisiejszy (na moje inzynierskie oko :)) to ciezko im bedzie sie
> wyrobic do listopada...ale grudzien jest calkiem realny.
>
> Pozdrawiam
>
> p.s. a w klatce 6(docelowej 2 ) to chyba bede sam mieszkac, a i
> jeszcze ktos na parterze heheh

[Gość: xy-xy-xy]

a czy moglabys je przesłac na maila gazetowego? [e-mail]

[monika_pogo_waw]

ok zaraz przeslę:)

[Gość: kemot]

Witam przyszłych sąsiadów, mam pytanie. Czy w Waszych umowach był zapis że
dostajecie darowiznę w postaci miejsca w garażu?? Czy od takiej darowizny trzeba
zapłacić podatek?

[lizavieta1]

W umowie użyto pojęcia darowizna? To niestety trza będzie?

[Gość: LukaszM]

Nie ja takiego zapisu nie miałem. Może dlatego, że płaciłem za
garaż ;) fakt, że połowę ceny ale miałem wpisaną cenę na umowie.

Pozdrawiam.

kazde takie proby kredytowania klienta skoncza sie

[Gość: jacek]

placzem

it will all end in tears


deweloper to nie bank !!!

ani nie moze przyjmowac depoztyow ani nie moze windykowac naleznosci
w trybie administracyjnym

czas zatanczyc ulubiny taniec Anthony Quin'a i napic sie ouzo z
sokiem arbuzowym z lodem (arbouzo)

[xy_xy_xy]

Ja za swoje tez płaciłem, wiec nie mam takiego zapisu w umowie.

Gość portalu: kemot napisał(a):

> Witam przyszłych sąsiadów, mam pytanie. Czy w Waszych umowach był zapis że
> dostajecie darowiznę w postaci miejsca w garażu?? Czy od takiej darowizny trzeb
> a
> zapłacić podatek?

[moniaspionka]

Witam wszystkich mieszkańców Stromboli:)) A ja dla odmiany mogę powiedzieć, że jestem z moim chłopakiem przed podpisaniem umowy, ale kupujemy mieszkanko w Salinie ze względu na to, że nam się nie spieszy ja mam jeszcze 2 lata studiów w Łodzi, dlatego stwierdziliśmy, że lepiej będzie poczekać.
Przede wszystkim chciałabym Wam podziękować za Wasze cenne uwagi były naprawdę pomocne. A teraz się pochwalę udało nam się również sporo utargować bo balkon mieliśmy gratis mimo, że ta promocja dotyczyła tylko Stromboli jak i parking za 50%. Mieliście również racje co do rozkładania transz, rzeczywiście są bardzo elastyczni, a to się chwali :))) Gdyby ktoś miał jakieś pytania to służę pomocą. Można powiedzieć, że jestem na swieżo po kilkakrotnym przewertowaniu umowy i wizytach na budowie. Inspiracją było dla nas mieszkanie już wykupione w Stromboli, ale układ był taki sam w Salinie, więc się zdecydowaliśmy i póki co jesteśmy sami na czwartym piętrze i mamy nadzieję, że wkrótce pojawią się nowi współlokatorzy:)))
Pozdrawiam wszystkich gorąco :))

[xy_xy_xy]

Dzisiaj zrobiłem zdjecie otynkowanej i pomalowanej czesci - teraz juz na zywo
widac jaki nasz blok bedzie mial mdocelowo kolor. link ponizej...

fotoforum.gazeta.pl/3,0,1400722,2,1.html

[moniaspionka]

No no no... powiem, że coraz lepiej to zaczyna wyglądać, więc mieszkanka na
pewno dostaniecie na czas. Mam nadzieję, że z Saliną równie szybko pójdzie. Miał
ktoś może jakiś problem z kredytem ze względu na to, że umowa jest z nowym
developerem? Obawiam się tego trochę niestety :/ W poniedziałek już umowa i
będziemy musieli przedłużyć okres wpłaty pierwszej raty, żebyśmy nie stracili
pieniędzy jak się okaże, że nie dostaniemy kredytu...

[Gość: LukaszM]

Witam,

Elewacja piekna :) szkoda ze tylko na jednej scianie ;) co do
kredytu to ja bralem w multibanku i nie bylo najmniejszych problemow
z tego co mi mowila kobieta z banku to nie bylem pierwsza osoba z
eolian park ktora brala kredyt w multi i dlatego tez nie bylo
problemu ze sprawdzeniem developera.

Pozdrawiam

[mala-nel]

Witam my też kupiliśmy mieszkanie w eolian park. Budynek stromboli.
Z tego co wiem z kredytem w polbanku i multibanku nie ma problemu
jezeli chodzi o dewelopera.