Developer House - osiedle poprawna

[Gość: Stefan]

Mam pytanie - jest szansa, że może trafię na odpowiednią osobę -
chodzi mi o segmenty na ul. Poprawnej na Wawrze. Oczywiście o te nie
wybudowane, na które zaliczkę rezerwacyjną wiele osób wpłaciło już z
dobre dwa lata temu... Część osób już się wycofała, a część (m.in.
ja) twardo trzyma rezerwację. Według developera chodzi o brak
warunków zabudowy, na które czekają tak długo. Jednak dwa tygodnie
temu dowiedziałem się, że dostali warunki zabudowy na pierwsze 16
segmentów (niestety... oczywiście... zarezerwowany przeze mnie nie
jest w pierwszej 16-tce). Dalsze warunki będą przyznawane etapami -
tak wynika z informacji od nich. Ale czas na pytanie - czy ktoś z
was się orientuje może jak bardzo zmieniła się "ustalona" w
rezerwacji cena po uzyskaniu przez nich ostatnio warunków zabudowy?
W okresie przyjmowania rezerwacji ceny kształtowały się w okolicach
450 tys. Zastanawia mnie czy teraz ta "stała cena" nie zmieniła się
przypadkiem na 850 tys...

[Gość: womysia]

a nie masz zapisu w umowie rezerwacyjnej, ze cena nie moze sie
zmienic? albo ze musi sie zmienic nie wiecej niz o iles %?

ja kupilam blizniak na seczkowej, ktory tez bardzo dlugo czekal na
pozwolenie, ale cene mialam zagwarantowana, domek jest prawie gotowy
i zaplacilam za niego dokladnie 382 tys. zl tak jak bylo napisane w
umowie rezerwacyjnej i potem przedwstepnej.

[Gość: Stefan]

Nie pamiętam dokładnie zapisów w tej chwili, ale jest tam ustalona
określona kwota i z tego co mi się wydaje - może ulec zmianie o
wskaźnik GUS. Jeżeli tak, to jak najbardziej się zgadzam. Problemem
dla mnie będzie jeżeli cena wzrośnie np. o 50-100%, bo to będzie
przesada. Należy przecież pamiętać, że gdy przyjmowali wpłatę
rezerwacyjną - działka była już ich własnością, a więc koszty zakupu
działki nie wzrosły (a wiadomo, że w ostatnim czasie ceny działek
poszybowały w górę). Tak więc podniesienie ceny o więcej niż wzrost
ceny materiałów budowlanych i usług będzie moim skromnym zdaniem
kompletnie nieuzasadniony. Wspomnijmy jeszcze o tym, że gdy
przyjmowali wpłaty rezerwacyjne - wiadomo było, że potencjalny
klient blokuje możliwości alternatywnych inwestycji. Wpłaciłem,
ponieważ chciałem kupić segment w okresie, kiedy było widać, że ceny
szaleją. Wstrzymali mnie w ten sposób, żebym nie interesował się
niczym innym. A w okresie, kiedy przestałem się interesować - rynek
ogłupiał. Tak więc dla mnie jest to jednoznaczne z utraconymi
korzyściami. Mam oczywiście nadzieję, że cena segmentu (o ile on
kiedykolwiek powstanie) pozostanie na rozsądnym poziomie.

[Gość: zyski na papierze]

banda durniów

[Gość: gosc]

Jestem w podobnej sytuacji co ty. Jestem umówiony na spotkanie z nimi w tej
prawie. Napisze co i jak było.
Pozdrawiam

[Gość: max]

frajerek bez kasy

[Gość: anna]

Czesc, duzo ofert developerow mozesz nalesc na www.inLocum.com

[Gość: Marcin]

Ja jak dwa lata temu bylem tam dowiadywac sie o mieszkanie zostalem
przyjety przez taka blondyne co reprezentowala idealnie blondynki i
udawala ze jest madra operujac fachowym slownictwem. Na terenie stal
hummer i mercedes sl na niemieckich numerach, pewnie szefa a on
musial chyba miec na to skads kase.... gratuluje tym co kupili tam
mieszkanie...pozdrawiam i zycze powodzenia