Wilanów One miasteczko wilanów

[Gość: tiliam]

rozważam zakup meiszkania w Wilanowie - inwestycja Wilanów One. budynek A1.
Czy ktoś może kupił już tam mieszkanie?
jak z lokalizacj,a dojazdami?

[Gość: hilly_billy]

tu znajdziesz troche informacji:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=75837875&a=75837875

[Gość: steady_at_najx]

Tak, tak... zapraszamy Ynwestorów do kupowania prestiżowych
apartamentów

[Gość: tiliam]

po co ten sarkazm?
złośliwości zachowaj dla siebie a nie wyżywaj się na forum..:/

[Gość: ja]

Gość portalu: tiliam napisał(a):

> po co ten sarkazm?
> złośliwości zachowaj dla siebie a nie wyżywaj się na forum..:/

Ale on napisał prawdę! Większym łosiem już być nie można- za co
płacić tyle kasy:
-dobra lokalizacja? przecież do największe mozliwe zadupie-
PERYFERIA,
- świtna komunikacja? przecież nawet głupiego tramwaju nie ma w
pobliżu
- infrastruktura? a gdzie sklepy, szkoły?! drożyzna i mały wybór
- zagospodarowanie? blokowisko - sypialnia , która kiedyś chciała
być miastem
- ładnie? zobaczysz za parę lat jak wszystko obsrają psy (lub
właściciele)
- architektura? owszem, ale w tym kraju przez bite 6 miesięcy tylko
pies wystawia twarz za okno
- prestiż? chyba widok z okna w prestiżowy tależ prestiżowego sąsiada
- nieogrodzone - już się grodzi :-)
- apartament? - wolę 10 metrów więcej powierzchni czy balkony niż 10
cm wyżej w górę. Przynajmniej można to jakoś wykorzystać, no chyba
że jesteś koszykarzem.

i moznaby tak dalej - popatrz po ile chodzą mieszkania na Białołęce,
Bielanach, Bemowie, czy Ursusie, potym pomyśl, że tam JUŻ JEST
infrastrultura oraz metro lub tramwaje lub SKM czy inne WKD i zobacz
ile powinny kosztować mieszkania
-

[karolina_aa]

bez przesady , jakie peryferia , chyba nie porównasz odległosci z
wlanowa do centrum z odległoscia z Białołeki czy ursusa. ???

URSUS ma SKM, kilka linii autobusowych i do centr

[Gość: jacek]

centtrum tez ma blizej

a przy okazji tez - wiele miejsc pracy - to do Ursusa ludze
przyjezdzaja do pracy i a zakupy

a Wilanow - sypialnia - koszary dla ubogich dorobkiewiczow - ktorzy
swiecie wierza w reklamy

nie no, Ursus to miodzio...

[Gość: .]

[Gość: qwerty]

karolina_aa napisała:

> bez przesady , jakie peryferia , chyba nie porównasz odległosci z
> wlanowa do centrum z odległoscia z Białołeki czy ursusa. ???

Białołęka jest znacznie tańsza, natomiast Ursus jest na pewno nie
dalej od centrum noi ma dużo lepszą komunikację, więc można doejchać
dużo szybciej.

Jeśli Wilanów to nie peryferia, to co?! Konstancin. Przecież nie ma
nic dalej za Wilanowem, a nawet on sam to głównie pola (nawet nie
las)

[Gość: z poludnia Wawy]

Szybciej mozna dojechac z Ursusa chyba tylko pociagiem, a to nie jest specjalna
atrakcja dla kogos kto szuka mieszkania w Wilanow Lan.
I co z tego ze za Wilanowem sa tylko pola ? Tak sie ulozyl rozwoj Warszawy w tej
jej czesci. Wystarczy sie wybrac na Augustowke, Siekierki czy wlasnie Zawady
zeby zobaczyc tereny rolnicze kotre wygladaja jak "daleko od szosy" a z ktorych
widac Palac Kultury. Wilanow, jak i Wawer to chyba dwa takie obszary ktore sa
dosc blisko centrum a juz na "peryferiach".
Dodatkowo to raczej zaden argument no chyba ze ktos jest warszawiakiem "z
walizki" i chce sie dowartosciowac przez zamieszkanie w samym centrum naszego
miasta jak Ursus czy Bialoleka. Ktos inny moze spokojnie wybrac peryferia albo
"podmiejska" dzielnice jak Wilanow

[Gość: qwerty]

> Szybciej mozna dojechac z Ursusa chyba tylko pociagiem, a to nie
jest specjalna
> atrakcja dla kogos kto szuka mieszkania w Wilanow Lan.



Rozumiem, że znacznie większą atrakcją (wpływającą na horrendalną
cenę) jest BRAK takiej infrastruktury, ew. autobus miejski


> I co z tego ze za Wilanowem sa tylko pola ?

To z tego, że to jest PERYFERIUM i niech nikt nie wciska kitu, że
nie jest, albo że jest mnieszym zad. niż Białołęka, a zwłaszcza
Ursus, Bemowo, czy Bielany.


Wystarczy sie wybrac na Augustowke, Siekierki czy wlasnie Zawady
> zeby zobaczyc tereny rolnicze kotre wygladaja jak "daleko od
szosy" a z ktorych
> widac Palac Kultury.

Pkin widać bardzo dobrze również np. z Janek, więc nie wiem o co
chodzi...


Ktos inny moze spokojnie wybrac peryferia albo
> "podmiejska" dzielnice jak Wilanow

.i wysyłać dzieci do szkół na drugi koniec miasta....taksówką

[Gość: z poludnia Wawy]

Kazdy kupuje to co mu odpowiada. Wilanow to rzeczywiscie koniec Warszawy i
raczej lepiej miec tam samochod (albo nawet dwa) niz go nie miec. Z tym ze sa
peryferia i "peryferia". Dzisiaj Wilanow po drugiej stronie Sobieskiego i
Przyczolkowej to plac budowy i braki w infrastukturze. Za piec lat to bedzie
takie samo, albo i lepsze miasto jak Kabaty czy Goclawek. Do Bialoleki
(odleglosc, ogolny poziom inwestycji) albo Ursusa (poprzemyslowe miasteczko) nie
bedzie porownania.
Ale, widze ze bardziej szukasz racjonalizacji swoich juz zdaje sie podjetych
wyborow - wiec co do reszty kwestii, po prostu pas. Niestety dla ciebie -
cokolwiek bys nie mowil Ursus czy Bialoleka nie przeskoczy Wilanowa (nawet
nowego). Na dzis mozna miec mowe o rownorzednych "peryferiach", ale w
perspektywie kilku lat to nie ma wielkiej racji bytu.

[Gość: v]

Za piec lat to bedzie
> takie samo, albo i lepsze miasto jak Kabaty czy Goclawek. Do
Bialoleki
> (odleglosc, ogolny poziom inwestycji) albo Ursusa (poprzemyslowe
miasteczko) ni
> e
> bedzie porownania.


Za 5 lat Ursus będzie miał wiedukt nad Łopuszańską, Południową i
Północną obwodnicę warszawy, a-2 trasę n-s i nowolazurową, 3 linie
SKM z klimatyzowanymi składami i bilet aglomeracyjny. Za 5 lat
Wilanów dowie się, że budowa tramwaju zostanie przełozona z 2020 na
2025.

[Gość: z poludnia Wawy]

Zapewne tak bedzie. Ale, sa tacy to nie zart co nie dbaja o to czy bedzie
tramwaj do Wilanowa, czy nie. Dojazd Wiertnicza albo Sobieskiego moze nie
najlepszy, bo to nie autostrada, ale wystarcza. Poza tym dojazd to tylko jeden z
czynnikow - bo miejsce dojazdu moze sie zmienic radykalnie (czasem latwiej niz
mieszkanie) i wtedy nie wiadomo czy juz bedzie taki korzystny czy nie. A tak
naprawde liczy sie gdzie sie bedzie mieszkac. I nie wszyscy chca miec w
najblizszym sasiedztwie robotnicze osiedla czy rozpadajace sie nieremontowane
kamienniczki Ursusa. Swietnie ze bedzie (najprawdopodobniej) z tamtad sie szybko
wydostac, ale na wieczor trzeba powrocic i troche pomieszkac. I to juz zaczyna
byc roznica.
Nawiasem mowiac Wilanow tez bedzie mial poludniowa obwodnice, ale ja nie jestem
pewien czy to atut w 100%.

[karolina_aa]

wiesz co , jeśli mam korzystac z komunikacji miejskiej to wole
dojechac E2 w kilkanascie minut do cetrum niz jechac wkd albo czym
innym . Fakt nie ma tramwajów , ale jest naprawde duzo linii
autobusowych , jeśli ktos korzysta z komunikacji miejskiej

[Gość: qwerty]

> wiesz co , jeśli mam korzystac z komunikacji miejskiej to wole
> dojechac E2 w kilkanascie minut do cetrum niz jechac wkd albo czym
> innym .

dlaczego? chyba dlatego, że NIE MASZ INNEGO WYBORU :-) uwież też
bym tak pisał, jakbym go nie miał

przecież skm jest zacznie wygodniejsze, nie stoi w korkach i kursuje
niezawodnie przez cały rok również zimą

tramwaje jakoś Ci nie przeszadzają, a przecież są dużo mniej
komfortowe niż skm ( i bez klimy)

[Gość: raf]

po otwarciu wiaduktów w AL. jerozolimskich jedzie się z Ursusa do centrum raczej
szybciej niż z Wilanowa :)

[meadowpane]

> Tak, tak... zapraszamy Ynwestorów do kupowania prestiżowych
> apartamentów


nie przypominam sobie zebym to pisal, takze trollu won od mojego
nicka

[steady_at_najx]

> > Tak, tak... zapraszamy Ynwestorów do kupowania prestiżowych
> > apartamentów
>
>
> nie przypominam sobie zebym to pisal, takze trollu won od mojego
> nicka


wszystkie trole sa proszone o nie podszywanie sie

[Gość: PanKracy]

Budynek A1 jest zdaje się bezpośrednio przy przyszłej ulicy
Płaskowickiej (bis), mającej łączyć Wilanów z Ursynowem. Może być
trochę głośno, jeśli okna Twojego mieszkania wychodzą właśnie na
Płaskowickiej (czyli na północ). Ta ulica ma być budowana w 2008/2009

Odległość do Przyczółkowej jest wystarczająca (ok. 300 m) - nie ma
hałasu.

Odległość od (przyszłej) autostrady - ok. 500 m

Dojazd do centrum (pl. Trzech Krzyży) rano ok. 20 minut, Powrót po
południu - tyle samo. Gdy do Wilanowa wprowadzi się więcej ludzi-
podróż będzie trwać dłużej.


Odległości pomiędzy domami: na północ - ok. 50 m, na zachód - ok. 30
m. Południe i wschód - na razie puste pole, ale akurat te działki
należą do Wilanów One, więc łatwo sprawdzić jaie są plany.

Problemy:
1. Brak sklepów (W ciagu trzech lat powinno powstać trochę sklepów z
podstawowymi artkułami, Teoretycznie są plany na "mini centrum"
Wilanów ONE i w Miasteczku Wilanów,ale na Twoim miejscu bym na to
nie liczył)
2. Brak kawiarń, restauracji, etc. (j.w.)
3. Brak szkół i przedszkoli - to jest spory problem (jeśli masz lub
planujesz dzieci), bo tam nie na ma i nie bedzie na to miejsca.

4. Przez najbliższych kilka lat- życie na budowie (Dookoła powstają
nowe domy, jeżdżą wywrotki i sporo brudzą).