a samochód dodam gratis ....

[steady_at_najx]

"
Jak daleko firmy sprzedające mieszkania zajdą w promocyjnym szale?
Maciej Dymkowski z firmy doradczej RedNet Consulting rozwiewa te
nadzieje: Nie czekałbym z kupnem mieszkania w nieskończoność. W tej
chwili wielu deweloperów sprzedaje jeszcze projekty rozpoczęte w
2006 r., gdy ziemia pod inwestycje była tania, i gdy można było
niedrogo zakontraktować ekipy budowlane. Dlatego mogą sobie pozwolić
na kosztowne prezenty, a i tak wychodzą na swoje. Pod koniec 2008 r.
oddawane będą do użytku inwestycje rozpoczęte później, a tym samym
droższe dla deweloperów. W związku z tym ich skłonności negocjacyjne
zaczną się za kilka miesięcy usztywniać.
"

No chyba ze najpierw usztywnia sie klienci (a wlasciwie usztywnia
sie jeszcze bardziej) pokazujac srodkowy palec na klitki budowane na
przewartosciowanych gruntach, byle jak i byle gdzie "bo i tak sie
sprzeda". Panowie dewelopierzy - pora wrocic na ziemie z nieba.
Zaczac oszczedzac i wydawac pieniadze madrze i rzetelnie, porzadnie
planowac i kombinowac zeby klient chcial kupic zamiast oburzac i
obrazac sie na niego. To nic nie da. Jedyne co wam zostanie to
drogie klity na drogiej ziemi i kredyt do splacenia.


finanse.wp.pl/kat,69476,wid,9927252,raportwiadomosc.html

Samochód i cos jeszcze...

[kensio]

Steady:

Oprócz furki nasi kochani rostropni i szczodrzy developerzy powinni
dodwac jeszcze kanister oleju do własnych głowek...

Polecam go rówież "e-kspertowi" Maciusiowi D. ekspert ten jedną
rączką trzyma długopisik kresląc szalone plany rynku re w polsce.
Drugą rąsie trzyma w majteczkach developerów...

[bogucjusz]

> Pod koniec 2008 r.
> oddawane będą do użytku inwestycje rozpoczęte później, a tym samym
> droższe dla deweloperów. W związku z tym ich skłonności negocjacyjne
> zaczną się za kilka miesięcy usztywniać.

He, he, he... dobre! Zapewne będą się "usztywniać" wprost proporcjonalnie do
"usztywniania" negocjacji z bankami, żądającymi spłat kredytów zaciągniętych na
realizacje tych inwestycji :-)

[Gość: gosc]

nie ma co sie podniecac, wg mnie czeka nas kilkuletnia stagnacja
niski popyt i niska podaz

jezeli deweloperom rzeczywiscie przestanie sie oplacac budowac to po
prostu przestana zajmowac sie mieszkaniowka albo zaczna budowac tam
gdzie istnieje jakas szansa na lepsze marze

z drugiej strony jako potencjalny nabywca mam coraz wieksze
watpliwosci co do sensownosci zadluzania sie na kilkadzisiat lat
sytuacja ekonomiczna w Polsce zaczyna sie pogarszac,coraz wiecej
firm ma klopoty z plynnoscia finansowa, coraz czesciej mowi sie o
koniecznosci ciecia kosztow, co wkrotce moze spowodowac wzrost
bezrobocia i zahamowanie wzrostu plac. Obawiam sie ze moze powtorzyc
sie kryzys z lat 2000 -2003r w ktorych strach o utrate pracy byl
chlebem powszednim duzej grupy Polakow (nawet tych dobrze
wyksztalconych) Nie oszukujmy sie jezeli ktos nie ma pewnego na lata
zrodla utrzymania (czyli jest wzietym lekarzem, adwokatem;
notariuszem itp) branie wysokiego kredytu na 15- 20 lat to
samobojstwo, nawet jesli dzisiaj jest sie dobrze zarabiajacym
managerem

[steady_at_najx]

jezeli deweloperom rzeczywiscie przestanie sie oplacac budowac to po
prostu przestana zajmowac sie mieszkaniowka albo zaczna budowac tam
gdzie istnieje jakas szansa na lepsze marze

tam czyli gdzie ? to znaczy jak nie zarobia 100% na klicie to sie
obraza ? Prosze bardzo, znajda sie tacy ktorym wystarczy mniej.
Wolny rynek wolna wola. Chociaz przy ogolnej stagnacji na swiatowym
rynku nieruchomosci to "tam" to chyba troche Utopia Kingdom.

Czym sie zajmna jesli nie mieszkaniowka ?
Kiedys poszi podal dobry przyklad kiedy sprzedawca samochodow obraza
sie i chce zaczac sprzedawac lokomotywy (czytaj biurowce). Otoz nie
jest to takie proste. Takie towary kupuje sie raczej od producenta a
nie od "gowno mam gowno masz zalozymy firme deweloperska"

[220wolt]

szczegolnie ze popyt na powierzchnie biurowa tez slabnie wraz z koniunktura.

[Gość: gosc]

na poczatku 2000 teoretycznie tez bylo wielu potencjalnych
klientow a w praktyce ze wzgledu na ogolna sytuacje ekonomiczna
popyt byl raczej marny, budowalo sie tez niewiele pomimo ze i ziemia
byla tania i nie bylo klopotu z tania sila robocza,czy wysokimi
cenami materialow budowlanych.

[Gość: krach]

potencjalni w Polsce zawsze byli i chyba tak już zostanie
W 2000 r.oprocentowanie kredytów hipotecznych było na poziomie 18 %
bezrobocie 14-15 i to był główny powód

ale generalnie zgadzam się, jak nie będzie pasić mnóstwo drobnych
pójdzie pod nóż, pociągną za sobą budowlankę, swoją drogą ciekawe
ile ta drobnica dawała miejsc pracy, może zna ktoś statystyki?
i w żadne bajki o złych (chciwych) i dobrych (po 5% marży) nie
wierzę, tzn. nie wierzę w to, że jak bedą niskie marże to pojawi się
popyt

no ale pożyjemy zobaczymy, moze ZŁOTA LISTA wreszcie się zapełni, na
razie wszyscy są na CZARNEJ:)

[Gość: Zdzisław]

No Stedi, to mnie rozwaliles "zajmna"?. No wszyscy, ale nie Ty!

[steady_at_najx]

Kolega zna pojecie literowki spowodowanej wcisnieciem dwoch klawiszy
jednoczesnie ?

Oto przyklady mn kj lk iu yt

[Gość: Zdzisław]

No wiesz, Ty taki oblatany we finansach i deweloperce, ze mnie to zdziwiło. Ale
skoro tak lubisz, to czemu nie?!

To podbijamy!

[kensio]

Podbijamy Oburącznego Maciusia :D

[Gość: anty steady]

O znowu uaktywnił się ten rdynarny cham działający pod nickiem
steady_at_naix ludzie ingorujmy tego gościa to przestanie zaśmiecać
to forum każda forma dyskusji z tym gościem nie ma sensu i jest dla
niego wodą na młyn

[monk7]

>Gość portalu: anty steady napisał(a):


czy już nie słyszałeś raz sfrustrowany pajacu żebyś spieprzał do
swoich zasranych działeczek których sprzedać nie możesz??

[Gość: anty steady]

Popieram: steady_at_naix ty sfrustrowany pajacu won z tego forum

Fura za friko

[Gość: ksenio]

Podbijamy.

Moze sie skusi jakis "inwestor"? :D

[steady_at_najx]

o nie nie :) sfrustowany to jestes ty i jak ci kiedys powiedzialem sfrustrowany bedziesz jeszcze bardziej i ja ci w tym pomoge.....

Czy do większych metraży dodają Bentleya ?

[Gość: Zainteresowany]

tylko bogatsze wersje Peugeota 1007

[Gość: jacek]

z elektrycznymi wycieraczkami i lusterkami w kolorze zderzakow

to poczekam aż poszerzą ofertę.

[Gość: Zainteresowany]

kto da lepszy samochod ???

[Gość: jacek]

www.allegro.pl/item361331152_samochod_gratis_dom_146m2_zalew_zegrzynski_.html

[Gość: anty steady]

o znowu ten cham ukrywający się pod nickiem steady_at_naix