URSYNÓW - JARZĘBINY, PEKAO DEV - JACYŚ SĄSIEDZI

[Gość: Pinki]

Szukam sąsiadów...
na osiedlu Ursynów Jarzębiny tj. drugiej inwestycji Pekao Development. Czy
ktoś z Was już podpisał umowę? No i czy są z tym developerem jakieś większe
problemy?
Z góry dzięki za wypowiedź!

[Gość: Magnolia]

Wczoraj cały dizeń usiłowałam sie tam dodzwonić izapytać o cenę i jakie
mieszkania pozostały. Nikt nie odbieral telefonu.

[Gość: Pinki]

A faktycznie to jest problem... trzeba za pierwszym razem się pofatygować
osobiście i wziąść wizytówkę (a tym samym telefon komórkowy) do któregoś ze
sprzedawców!

[Gość: Pinki]

Naprawdę nikt tam jeszcze nie kupił mieszkania? I będę musiał żyć tam samotnie -
zero spotkań z sąsiadem w windzie i w garażu?

[Gość: Magnolia]

Daj komórke do handlowca to zadzwonie i może tez kupie. Jeżdizć nie mam czasu
bez wyraźniego powodu.
[e-mail]

[Gość: Pinki]

Czy ktoś może widział tą inwestycję i czy jest szansa na to że skończą przed
końcem przyszłego roku?

Pinki

[Gość: Robert]

Widuje ją często. Zaczęli ją pod koniec czerwca w tej chwili zalali pierwszy
poziom garaży i są już słupy na drugim, więc wydaje mi się, że są nadzieje na
zakończenie jej w terminie. To oczywiście uzależnione jest od tego jak ostra
będzie zima. Przy okazji czy konsultowałeś umowę z prawnikiem? Interesuje mnie
zwłaszcza art.6 pkt 3 oraz 4.

[Gość: Pinki]

Owszem konsultowałem umowę z prawnikiem i znalazło się parę pierdołek dla
których można było się przyczepić ale developer nie jest zbyt elastyczny -
prawie na każde pytanie odpowiada że tak ma być bo coś tam.
Art.6 pkt.3 nie był przez mnie widziany jako jakieś zagrożenie - zresztą
usłyszałem od prawnika że praktycznie w każdej tego typu umowie jest coś
takiego.
A pkt.4 owszem na początku mnie przestraszył chociaż developer od razu mówił że
podwyżka VAT na mat.budowlane nie ma wpływu na cenę. Tzn. że ten punkt mówi
tylko i wyłącznie o podatku VAT na gotowe mieszkania. Zresztą developer
odpowiedział mi pisemnie (email) że definicja odnosnie podatku od towarow i
uslug znajduje sie w ustawie o podatku vat i szczegolowo wyjasnia iz termin ten
dotyczy tylko mieszkania a nie materialow budowlanych. Zmiana vatu na materialy
budowlane nie ma wplywu na cenę mieszkania jaka została ustalona na początku.

Ja tam się trochę uspokoiłem i w przyszłym tygodniu podpisuję!

[Gość: Robert]

Cześć, czy podpisałeś już umowę przedwstępną z PD?

[Gość: adamwdo]

Uważajcie na PeKaO Development. Są bardzo cwani. Mówią, że coś musi zostać i
już a potem okazuje się że dostajesz mieszkanie 97m2 pomimo, że zapłaciłeś za
100m2. Jeżeli ktoś chce poznać więcej tricków stosowanych przez PD zapraszam
do korespondencji na [e-mail]

pozdrawiam
Adam

[melitele]

No, nareszcie ktoś sie odezwał. Założyłam wątek w tej sprawie w zeszłym tygodniu, ale
jakoś nie było zainteresowanych. Ciągle sie zastanawiam, czy podpisać. Może w tym
tygodniu podejmę jakąś decyzję? poczekam jeszcze na opinie.

[Gość: Pinki]

No ja podpisuję w tym tygodniu...a co tam... Ursynów to Ursynów...autostrady i
drogi ekspresowej jeszcze długo nie będzie a nawet jak będzie to i tak spory
kawałek od tego osiedla! A po nowym roku to już tylko wszystko będzie droższe i
coraz bardziej droższe...a z Pekao Development jest jak z każdym developerem..
w każdym razie nie zbankrutują :).
Jak ktoś się zdecyduje na podpisanie umowy to zapraszam do kontaku:
[e-mail] - może będzie okazja pogawędzić o tym. Pozdrawiam!

[melitele]

Ja tam chyba jutro polecę, sprawdzić, czy coś jeszcze po tych otwartych dniach zostało...