Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi

29.09.08, 11:14
Czy ktoś może kupił segment na Wałuszewskiej ?
    • Gość: eve Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.acn.waw.pl 30.09.08, 22:43
      tak
      ale deweloper wciąż czeka na pozwolenie na budowę....
      a czy TY też jesteś zainteresowana kupnem tam segmentu???
      • agraf74 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 01.10.08, 12:20
        Jestem bardzo poważnie zainteresowany, jednak niepokoi mnie ciągle
        przesuwany termin uzyskania pozwolenia na budowę, (juz przynajmniej
        3 razy przesuwali). Wczoraj byłem w biurze firmy i się okazało że
        wnisek nie został jeszcze złożony. Powiem szczerze, że nie bardzo
        rozumiem postępowanie firmy, dlaczego do tej pory o to nie wystąpili.
        Domki budowane prze Victoria Dom bardzo mi się podobają byłem je
        oglądac na Wilkowieckiej i sprawiają wrażenie naprawdę solidnych.
        Mam nadzieję że termin 30 listopada będzie naprawdę terminem
        ostatecznym.
        Pozdrawiam
        • Gość: eve Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.acn.waw.pl 01.10.08, 22:20
          jak to wniosek nie został złożony ?!
          przecież na 30.09. mieli już mieć pozwolenie na budowę, a teraz przesunęli o
          kolejne 2 m-ce, żarty sobie robią?
          no cóż, pożyjemy, zobaczymy
          nam trochę zależy na czasie, jak tak będą przesuwać termin otrzymania pozwolenia
          to ostateczne odebranie domków też się przesunie...
          a wtedy my też zmienimy naszą decyzję
        • Gość: Gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.adsl.inetia.pl 28.12.10, 20:42
          Jeśli chcecie wilgoci w domu, grzyba, olewania to polecam każda inwestycje Jasinskich. Rewelacyjne rozsypujace się ściany , wilgoć, masakra. Wszystko najmniejszym kosztem w tym robotników. Syf.
    • agraf74 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 04.11.08, 17:22
      Dzwoniłem do biura sprzedaży, wniosek jest złożony, lada dzień ma
      być pozwolenie na budowę. Podpisaliśmy umowę na segment 25A.
      Pozdrawiam
    • Gość: robert Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 28.01.09, 18:37
      Witam
      Zdecydowanie nie polecam tej inwestycji firmy zresztą też nie.
      Jeżeli chodzi o pozwolenie na budowę to jeszcze przyjdzie trochę
      poczekać bo są błędy w projekcie i trzeba je poprawiać. Dodatkowo
      okoliczni mieszkańcy mają bardzo dużo, przeciwko powstaniu bloków na
      osiedlu (jest to kolejny etap tej inwestycji) co opóźni inwestycję.
      Terminy obiecywane przez developera są nierealne, w mojej umowie
      jest zapis że do września 2008 pozwolenie usyskają, tymczasem sam
      wniosek złożyli dopiero w pażdzierniku (i na dodatek z błędami).
      Rozwiazałem umowę bo miałem dosyć ciągłych obietnic bez pokrycia
      (pozwolenie miało być najpierw we wrzesniu, potem w październiku,
      listopadzie, następnie NAPEWNO pod koniec roku, a najświeższe
      informację sa takie, że to niestety nie będzie to nawet luty, być
      może marzec albo kwiecień 2009)
      W umowie jest co prawda zapis, że klient może zrezygnować, w
      przypadku gdy developer nie uzyska pozwolenia w terminie określonym
      w umowie. Skorzystałem z tego zapisu rozwiązanłem umowę jednak
      firma Victoriadom nie chce mi oddać moich pieniędzy (tych które sa
      wymagane przy podpisaniu umowy 10 000 zł), czekam już 30 dni. Na
      moje pytania kiedy pieniądze zostaną zwrócone ciągle słyszę wczoraj
      zostały przelane. Mam dosyć tej sytuacji, firma jest nieuczciwa,
      zwykli złodzieje.
      Nie lubie chodzić po sądach ale niestety przez tych pajaców bede
      musiał.
      • Gość: steady_at_najx Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.chello.pl 28.01.09, 22:11
        witam szanownych Ynwestorów

        pętla na szyję na 40 lat, i hejże, żyjmy w betonowej klitce..

        Jesteście żałośni

        pozdro
        • Gość: robert Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 28.01.09, 22:28
          człowieku co ty bredzisz, pisz na temat albo nie pisz wcale.
          • Gość: steady_at_najx Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.chello.pl 28.01.09, 22:32
            ja bredzę? tiaa..

            Panu Ynwestorovi coś apartamenciki chyba nie schodzą, co? Umorusane
            na brązowo mamy majteczki,prawda? Kupiło się na górce,chciało się
            pospekulować, i coś nie wyszło?

            pętla na szyję, kolego

            nie wyszło ci Ynwestowanko

            żegnam
            • zis Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 28.01.09, 22:34
              Gość portalu: steady_at_najx napisał(a):

              > ja bredzę? tiaa..
              Bredzisz
      • zis Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 28.01.09, 22:26
        Ja tez zrezygnowalem i wymowilem umowe. Pieniadze przelali jakies 4 dni po
        terminie wiec nie bylo zle.
      • Gość: Adam Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 26.03.09, 22:39
        nie rozumiem trochę Twoich obaw, w sobotę podpisałem umowę,
        pozwolenie już mają. złożyłemjuż dokumenty o kredyt i wniosek
        wstępnie mam pozytywnie rozpatrzony. odnosnie bloków na tym osiedlu
        to ma to być kolejny etap, zupełnie oddzielne osiedle. czy ktoś
        jeszcze może podpisał umowę na te domy??
        • Gość: cuzamen Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 194.145.115.* 07.09.09, 10:53
          Witam,

          je tez podpisalam umowe, to byl marzec tego roku, mieli juz
          pozwolenie na budowe, ale jeszcze "nieuprawomocnione" (:).Fakt
          bardzo dlugo nie mieli "pelnego pozwolenia" (zreszta do tej pory nie
          ruszyli z budowa)!
          Wycofalam sie, gdyz nie otrzymalam kredytu, a na szczescie mialam
          taki paragraf w umowie z Victoria Dom. Developer nie za bardzo
          chcial mnie "wypuscic z reki" proponujac inna lokalizacje, za
          atrakcyjne pieniadze, ale jakos sie nie zdecydowalam...
          Pieniadze wplacone przy podpisaniu umowy oddal bezproblemowo, wiec
          narzekac nie moge. Pozdro.
      • Gość: portofino Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.kredytbank.pl 30.03.09, 09:34
        niestety jestem w tej samej sytuacji... Victoria dom nie respektuje
        przepisów "swojej"umowy. Złożyliśmy odstąpienie od umowy - według
        zapisów w umowie i przysługującego nam w tej sytuacji prawa -
        niestety nie chcą oddać nam pieniędzy, grożąc dodatkowo, że to
        właśnie my powinniśmy jeszcze dopłacić do dokonanej wpłaty - zupełna
        bzdura... więc albo działają z premedytacją lub nie czytają tego co
        podpisali.
    • Gość: adek-sw Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.subscribers.sferia.net 29.01.09, 11:28
      Nie jesteście pierwsi i ostatni nabici w butelkę przez firmę
      Jasińskiego. Do czasu gdy był stary Jaźwiński nie było tego typu
      przekrętów, teraz jak firme przejął synalek tego typu sytuacje są
      normalne. Ja na zwrot (akurat nie z tej inwestycji) zaliczki
      musiałem czekać 42 dni od daty wypowiedzenia umowy (o całe 3
      tygodnie za długo).
      • Gość: katia Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.03.09, 17:29
        chyba macie wyjątkowo traumatyczne przeżycia, albo zabawiacie sie w
        konkurencje. wkurza mnie taka ignorancja. bylam na spotkaniu w
        sobote i raczej nie zauważylam żeby było coś nie tak, raczej firma
        nie narzeka na brak zainteresowania. decyduje się na domek an tym
        osiedlu i nie wydaje mi się że będzie to błąd. oglądałam inne ich
        realizacje i fajnie budują - mnie się podoba. a ceny tez są rozsądne.

        • Gość: artur Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.09, 10:12
          też jestem zainteresowany zakupem tam domku, osiedle zapowiada się ciekawie. w
          obecnej sytuacji też się trochę obawiam, czy to dobra decyzja, ale deweloper
          wydaje się solidny, chyba można im zaufać, w końcu z tego co widziałem to nie
          jest ich pierwsza tak duza inwestycja..
        • Gość: hanna Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.merinet.pl 29.03.09, 21:04
          a który wybralas?
        • Gość: Antek Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.kredytbank.pl 30.03.09, 09:44
          dopóki chcemy kupić - oni chcą sprzedać.....wszystko jest OK. Miło
          dokonuje się transakcji, domki wyglądają świetnie i inwestycja jest
          naprawdę interesująca i fajnie wygląda. W momencie jakiegokolwiek
          odwrotu są przeciwko Tobie i stawiają warunki - nawet jeśli umowa
          jest po Twojej stronie.Może liczą na to że się przestraszysz i
          odpuścisz swoją wpłatę i zwrot pieniędzy....
          Nie można przecież nie zgodzić się na odstąpienie umowy, nie oddać
          przyjętych pieniędzy i jednocześnie sprzedać jeszcze raz tej samej
          inwestycji
          • Gość: artur Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 30.03.09, 21:11
            póki co nie zamierzam rezygnować bo wszytsko wydaje się ok, mam
            nadzieję, że tak zostanie.
          • Gość: hanna Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.merinet.pl 30.03.09, 22:29
            niby masz racje, ale z drugiej strony jeśli "Miło
            > dokonuje się transakcji, domki wyglądają świetnie i inwestycja
            jest
            > naprawdę interesująca i fajnie wygląda" to po co sie dokonuje
            odwrotu ;>, wkoncu jak ktos się decyduje na kupno to nie mozna tak
            sobie odejsc od umowy. jak by tak kazdy robil to po co mieli by
            budowac. zreszta ja chce tam zamieszkac i juz planuje urzadzanie
            domu więc prosze mie tu n ie robić dywersji :) serdecznie pozdrawiam
            • Gość: antek Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.kredytbank.pl 01.04.09, 11:17
              jeśli podają w umowie termin wybudowania na przykład na marzec 2010
              a od obiecanego terminu uzyskania pozwolenia (zapisanego w umowie)
              mija pół roku - to wiadomo, że przesunie się również termin oddania -
              przynajmniej o ten sam okres. Jeśli mam zobowiązania dotyczące
              sprzedaży swojego mieszkania mieszczące się gdzieś w oszacowanym
              wstępnie terminie - robi się problem i może to być powód wycofania i
              dywersji:)
              • Gość: colin Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 03.04.09, 22:59
                Szanowni Państwo. Nie mogę uwieżyć, że wszyscy prześwietlają firmę a
                nikogo nie interesuje, że w odległości 300 m od osiedla przebiega
                linia kolejowa do całej północnej Polski. Życzę miłych glilli w
                ogródkach z odgłosem towaroweg (zasuwaja całąnoc a cały dzień
                osobowe). Ja pojechałem sobie o 22:00. Sugeruje zrobić to samo przed
                podpisaniem.
                A teraz najlepsze!!!
                Rzeczona linia kolejowa jest aktualnie na etapie modernizacji. Po
                jej ukonczeniu w 2011 pociagi pojada od 160 do 200 km/h. 300 m od
                Twojego talerza.
                Pozdrawiam.
                Zrezygnowany
                • Gość: artek Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 04.04.09, 22:26
                  to że za parę lat pociągi będą tam jeździły tak szybko to uważam że
                  są to tylko plusy tej lokalizacji. jak najbardziej byłem tam
                  wieczorem, nawet rozmawiałem z osobami, które mieszkają w okolicy i
                  mają zupełnie odmienne zdanie niż Ty, wcale nie jest głośno
                • lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 05.04.09, 00:32
                  Colin - pomijam fakt, że bardzo poważnie myślę o tej inwestycji, ale
                  ty chyba nie pacowałeś na koleji??? Ja z resztą też, ale trochę
                  logiki - 200km/h pociąg - wyjechał ze stacji wschodniej potem żerań
                  i co stracja płudy 160km - Stary w miastach są pewnie limity, SKM
                  też pojedzie tymi torami, a poza tym, co wolisz mieszkać przy torach
                  (LINIA ZABUDOWY, DROGA I OSIEDLE) czy trasie toruńskiej gdzie
                  ścigacze o 3 ramo to 3km dalej budzą CZŁOWIEKA - jak Ci się ta
                  inwestycja nie widzi to stary masz na Bemowie kilka rezydencji przy
                  autostradzie - co wolisz? cena też jest podobna - może zamiast nas
                  straszyć, pogadajmy o poważnych sprawach tego osiedla -
                  CZY KTOŚ ZNA DOKŁADNE PLANY II ETAPU???
                  PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO?
                  POPRZEDNIĄ HISTORIĘ SPRZEDAŻY?
                  PROBLEMY NA INNYCH INWESTYCJACH JKJ?

                  JEŚLI INTERESUJE WAS POWAŻNIE TAK JAK MNIE TO OSIEDLE I MACIE DOŚĆ
                  BZDURNYCH POSTÓW PROPONUJĘ:

                  1. ISTOTNE INFORMACJE PISZCIE DRUKOWANYMI LITERAMI

                  2. KAŻDY Z NAS MA WĄTPIWOŚCI, TO KREDYT NA LATA - PODZIELMY SIĘ NIMI
                  ALE ISTOTNIE I MERYTORYCZNIE

                  3. CI KTÓRZY KUPILI LUB PLANUJĄ - STWÓRZMY LISTĘ MAILINGOWĄ, TO NAM
                  UŁATWI KONTAKT, MÓJ TO LGS"at"O2.PL - PISZCIE

                  JA JESZCZE NIE KUPIŁEM SEGMENTU B ALE DOPINAM SZCZEGÓŁY, POZDRAWIAM
                  SĄSIADÓW.

                  LGS
    • lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 05.04.09, 17:16
      Ja planuję - zapraszam do wymiany opinii LGS"at"o2.pl
      • Gość: aresen Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.centertel.pl 08.04.09, 01:17
        Czy wiecie, ze nie kupujecie domu (segmentu) tylko mieszkanie!!! z % udziałem w
        gruncie? Nie nazywajcie to domem bo nim nie jest!!! Po drugie, że obok będą
        stały domy wielorodzinne - etap II inwestycji?
        Mnie to zniechęciło. :(
        Ale miejscówka fajna, szkoda że nie budują prawdziwych domów i te bloki, fe
        • Gość: karo Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 09.04.09, 07:16
          a jakie to ma znaczenie jak to się nazywa czy dom czy lokal
          mieszkalny, chyba później widać w czym się mieszka:)
          a odnośnie II etapu czyli niskiej zabudowy budynków wielorodzinnych
          to podobno nie wiadomo czy wogóloe powstanie..
        • lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 09.04.09, 20:46
          ...I WYŁĄCZNOŚCIĄ NA OGRÓDEK, GDY ZGŁĘBIŁEM KILKA DOKUMENTÓW OD
          DEVELOPERA TJ. POZWOLENIE NA BUDOWĘ, ZROZUMIAŁEM DLACZEGO TAK JEST.
          WIECIE DLA MNIE AKURAT FAJNE JEST TO, ŻE ZA W MIARĘ OK CENĘ BĘDĘ
          MIESZKAŁ W 144M2 MIESZKANIU(DOMU) ROK TEMU MNIE NA TO NIE BYŁO
          STAĆ!!! - WAŻNE ABY METRAŻ NIE PRZEKROCZYŁO 150M2 BO WTEDY 22% VAT,
          CZY KTOŚ ZNA DOKŁADNE PLANY II ETAPU?
          • Gość: alan Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 16.04.09, 13:24
            osobiście miałem już podpisaną umowę na tą inwestycje jakieś pół
            roku temu, ale wycofalem się ze względu na przedłużającą się
            procedurę uzyskania pozwolenia na budowę. Widzę że termin oddania
            się nie zmienił, nadal wskazują na połowę 2010,a powzowlenie w końcu
            dostali ponownie podpisałem umowę na 29A, a co najlepsze ceny maja
            niższe!! a Ty którym domkiem jesteś zainteresowany?
            ODNOŚNIE TEGO II ETAPU TO PODOBNO TEŻ MAJĄ BUDOWAĆ DOMY I ZE WZGLĘDU
            NA "KLIMAT OSIEDLA" - JAK MÓWIŁ HANDLOWIEC CENY MAJĄ WZROSNĄĆ
            • Gość: Adam Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 16.04.09, 22:45
              Widzę, że znalazłem sąsiada. Wraz z żoną kupiliśmy domek 28B.
              Obecnie cały czas przebywam za granicą i nie miałem czasu i
              możliwości żeby zbyt długo zastanowić się nad kupnem domu, poza tym
              na Wałuszewkiej domy sprzedawane są w błyskawicznym tempie, pewnie
              ze względu na lokalizację. Czy wprowadzałeś już jakieś zmiany w
              domu? oto mój mail: adamjas1979@wp.pl, proszę o kontakt
              • Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 22.04.09, 22:09
                jestem zainteresowana kupnem domu na Wałuszewskiej, oglądałam
                lokalizację i bardzo mi się tam podoba, cisza, spokój, dojazd też
                dobry, do proejktów też nie mam większych zarzutów, zdecydowała bym
                się ewentualnie na kilka zmian. niestety nie znam zbyt dobrze tego
                dewelopera, czy może mi ktoś powiedzieć coś wiecej konkretnego na
                jego temat?, bo opinie są tu naprawdę różne...
                • lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 23.04.09, 21:26
                  MOJE SUBIEKTYWNE ODCZUCIA...
                  ... DEVELOPER JEST MI ZNANY X OSIEDLA NA INTERNETOWEJ NA LEWANDOWIE,
                  NIE ZDECYDOWAŁEM SIE WTEDY NA CYBA 750 CZY 790 TYŚ. ZA BLIŹNIAKA
                  BEZ TYNKÓW ZEWNĘTRZYCH, DZISIAJ OSIDLE WYGLĄDA BARDZO OK, BYŁEM NA
                  NIM I ROZMAWIAŁEM Z LUDZMI KTÓRZY TAM MIESZKAJĄ, NIKT SPECJALNIE NA
                  DEVELOPERA NIE NAŻEKAŁ, KILKA UWAGI MIELI ALE WIADOMO, NAWET JAK
                  BYŚMY BUDOWALI SAMI TO I TAK PEWNIE BY CZŁOWIEK NA EKIPY MARUDZIŁ.

                  WIADOMO BOJĘ SIĘ JAK KAŻDY KTO NIE MA 1 000 000 LUŹNEJ GOTÓWKI, CZY
                  WSZYSTKO BĘDZIE OK, ALE KTO NIE RYZYKUJE, TEN...

                  • Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 24.04.09, 22:20
                    w sumie masz rację, nikt nie jest idealny...
                    bardzo dziękuję za informację
                    • Gość: norb Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 194.156.44.* 27.04.09, 12:14
                      w Sobote podpisywaliśmy z zoną umowe i już dowiedzielismy sie że
                      będą tylko 2 dloczki na początku w jednym ma być przedszkole i jakiś
                      salon kosmetyczny i chyba jakiś sklapik mały a pozostałych bloków
                      nie bedzie bedą tylko domki:)
                  • wilfrid Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 04.05.09, 18:43
                    Witam,

                    Mieszkam na poprzednim osiedlu VD przy Chudoby - deweloper nie wyłożył drogi
                    kostką, chociaż się do tego w umowie zobowiązał (aby nie mieć kłopotów wymusił
                    podpisanie aneksów o rezygnacji z drogi). Do dziś dojazd do domów jest po piachu...
                    • Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 05.05.09, 19:30
                      czegoś tu nie rozumiem, jak może ktoś wymusić podpisanie aneksu??
                      jak ktoś nie chce to chyba nie podpisuje- nie jesteśmy przecież
                      dziećmi. a skoro podpisałeś to sam sie na to zgodziłeś..
                      • wilfrid Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 05.05.09, 21:54
                        Może wymusić, jeśli ma możliwość rozwiązania umowy (a ceny domów wzrosły od
                        zawarcia umowy do momentu oddawania domów) i słyszałem, że korzystał z tej opcji.
                        • Gość: norb Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 194.156.44.* 07.05.09, 08:43
                          Moim zdaniem nie ma idealnego developera i VD i dom dewelopment oraz
                          pozostali mają swoje "grzeszki" ale trzeba sobie policzyć ile dany
                          deweloper daje plusów i ile minusów jak narazie jeszcze na tym
                          osiedlu sie nic nie dzieje ale zobaczymy jak to będzie osobiście
                          sądzę że będzie to coś w rodzaju pokazowego osiedla więc raczej VD
                          postara sie po za tym mamy kryzysik i deweloperzy już nie moga sobie
                          pozwalać na takie straty teraz ceny nie idą do góry tylko spadają.

                          Co do wypowiedzi o wymuszeniu to troszke nie rozumiem jeśli wam sie
                          tam nie podoba to poprosty sprzedajcie ten dom i tak zyskacie kupkę
                          złotówek za które kupicie sobie coś innego.
                        • Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 08.05.09, 21:18
                          Wilfrid jeśli można wiedzieć to za jaką kwotę kupiłeś ten dom?
                          • wilfrid Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 11.05.09, 14:16
                            Daj adres, odpowiem na priva.
                            • Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 13.05.09, 20:50
                              a czemu nie tutaj?, ale skoro nie możesz to czekam na wiadomość
                              karola0775"at"wp.pl
                              • lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 16.06.09, 13:58
                                COŻ TO TEMAT SIĘ URWAŁ, ZNALAZAŁEM DZISIAJ FORMUM OSIEDLA NA
                                SALON.PL, ALE JESCZE SIĘ NIE ZALOGOWAŁEM, CIEKAWE KTO JEST
                                MODERATOREM TEGO SERWERA?

                                • Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.debica229.tnp.pl 21.06.09, 13:42
                                  właśnie jakoś dyskusja ucichła, podobno procedura pozwolenia ma się przedłużyć
                                  jeszcze o jakiś miesiąc ze względu na zmiany planów dewelopera związanych z
                                  drugim etapem budowy - zamiast bloków mają być też domki. Odnośnie forum to może
                                  wszyscy przenieśli się na salony:)
                                  • lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 22.06.09, 13:22
                                    DO SALONU PRZENIEŚLI SIĘ PRZYSZLI WŁAŚCICIELE :-)

                                    CO DO POZWOLENIA TO JA UZYSKAŁEM INFORMACJE, ŻE PRAWOMOCNE
                                    POZWOLENIE NA BUDOWĘ POWINNO BYĆ POD KONIEC LIPCA.

                                    P.S.
                                    POZOLENIE Z TEGO CO WIEM DOTYCZY TYLKO PIERWSZEGO ETAPU. W BLOKI NA
                                    BIAŁOŁĘCE DWORSKIEJ JAKOŚ NIE WIERZĘ, MOŻE JESZCZE TE DWA PRZY
                                    WAŁUSZEWSKIEJ JAKOŚ "VD" SIĘ UDA POSTAWIĆ, ALE PRZECIEŻ TO NAM W
                                    NICZYM NIE PRZESZKADZA, A WRĘCZ JEST ATUTEM, GDYŻ MAJĄ W NICH BYĆ
                                    LOKALE USŁUGOWE I PRZEDSZKOLE.


                                    • Gość: mrsmoon Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 188.33.13.* 03.07.09, 18:13
                                      A ile trzeba zaplacić za taki segment? Czy rabaty są duże? Interesuje mnie
                                      realna cena transakcyjna
                                      • Gość: mono Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 08.07.09, 23:26
                                        kosztują około 660.000 zł, ja co prawda nie kupiłem tam bo dom dla
                                        mnie jest za mały, ale są chyba chetni na negocjace, obecnie zresztą
                                        jak wszyscy
                                        • Gość: jolka Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.debica230.tnp.pl 10.07.09, 12:01
                                          ceny mają do 700 tyś i wstępnie zauważyłam że raczej są skłonni do negocjacji, w
                                          przyszłym tygodniu jesteśmy umówieni na spotkanie wszystko się wówczas okaże
                                          • lgs000 Prawomocne pozwolenie na budowę 16.07.09, 22:02
                                            VD MA JUŻ PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ TEJ INWESTYCJI.
                                            CZY KTOŚ WIE KIEDY DOKŁADNIE ZACZYNAJĄ?
                                            • Gość: Lukasz Re: Prawomocne pozwolenie na budowę IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.09, 22:06
                                              VD nie ma prawomocnego pozwolenia na budowe!!! bylem w urzedzie
                                              dzielnicy, sprawa jest w odwolaniu u wojewody mazowieckiego!!!
                                              • lgs000 Re: Prawomocne pozwolenie na budowę 08.09.09, 15:03
                                                A na jakiej postawie tak wnosisz? Ja mam w ręce prawomocne
                                                pozowlenie na budowę, kuoiłem jeden z segmentów. Sprawa faktycznie
                                                była w odwołaniu u wojewody ale zakończyli temat w czerwcu. JEśli
                                                masz inne informacje podziel się z nami.
                                                P.S. Pozwolenie na takie duże osiedle wydaje Wydział Architektury m.
                                                st Warszawy a nie wydział architektury w urzedzie dzielnicy
                                                Białołęka. Twoja wypowiedź to bzdura.
                                                W tej chwili dzwoniłem do wydziału i decyzja ma charakter
                                                ostateczny. Nie strasz nas.
                                                • Gość: rafal Re: Prawomocne pozwolenie na budowę IP: *.tvkdiana.pl 18.09.09, 09:24
                                                  nie straszę ale decyzje którą widziałes została anulowana i sprawa
                                                  nie zakonczyła się na czerwcu- chodzi o lipiec ! - sprawdz to
                                                  porządnie! ja sprawdzałem w pałacu a nie w gminie to takie
                                                  przejężyczenie. A z tym ze mam rację sam się przekonasz!
                                                  • Gość: Lukasz Re: Prawomocne pozwolenie na budowę IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.09, 20:09
                                                    Nie maja nadal pozwolenia na budowe, takie mam info z urzedu miasta
                                                    bo nie rozpoznali zlozonego w wakacje odwolania...
                                                  • Gość: edi Re: Prawomocne pozwolenie na budowę IP: *.centertel.pl 23.09.09, 22:07
                                                    to raczej nie realne również się dowiadywałem, pozwolenie jest
                                                    prawomocne a sprawa z odwołaniami rozwiązana juz dawno. poza tym na
                                                    budowie intensywnie działają
                                  • Gość: asd Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.02.11, 12:03
                                    warszawa.gumtree.pl/c-Nieruchomosci-dom-mieszkanie-dzialke-sprzedam-dom-mieszkanie-agencje-TANIE-DOMY-NA-BIALOL-CE-DWORSKIEJ-GOTOWE-DO-ZAMIESZKANIA-Ofer-W0QQAdIdZ259049013
    • Gość: kartograf Szczerze odradzam! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 02.09.09, 10:35
      Victoria Dom to niesolidny deweloper. Jesli chcecie dowiedziec sie o nim wiecej,
      popytajcie mieszkancow innych inwestycji. Powiedza wam prawde: opoznienia,
      srednia jakosc budowy, stawianie nowych warunkow, jednostronne zmiany umowy,
      nierespektowanie prawa. Wczesniej czy pozniej ktos ich poda do sadu, bo na
      Lewandowie mnostwo osob ma dosc tego dewelopera. Zanim kupicie, popytajcie
      ludzi, nie sprzedajacego, bo on wam powie wszytsko, co chcecie uslyszec.
      • Gość: niezadowolony Re: Szczerze odradzam! IP: *.tvkdiana.pl 06.09.09, 10:26
        całkowicie popieram wyrazoną wyzej opinię. Opózniają się z moim
        aktami notarialnymi już 9 miesięcy!
        • lgs000 Re: Szczerze odradzam! 08.09.09, 15:03
          Na jakiej inwestycji?
          • Gość: raf Re: akty IP: 94.254.210.* 10.09.09, 17:02
            kupiłem u nich mieszkanie na lewandowie, to prawda spóźnili się z
            podpisaniem aktu, ja podpisałem go w czerwcu czyli 3 miesiące po
            terminie wskazanym w umowie, ale tłumaczono się zapisem w umowie o
            przesunięciu terminu aktu ze względu na przedłużającą sie procedrę
            administracyjną, czyli nie można im nic zarzucić.
            • Gość: ktoś Re: akty IP: *.centertel.pl 13.09.09, 20:52
              to troszkę dziwine co piszesz moi znajomi kupili u nich domek na
              lewandowie jakieś 3 roku temu i to właśnie oni polecili mi tą firmę,
              widocznie wszystkim nie dogodzi:)
            • Gość: qqq Re: akty IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 14.09.09, 10:35
              a czy przypadkiem w tym akcie nie ma czegos, z czym sie nie zgadzasz?
              watpie, zebys nie zauwazyl, ze zmienili ci tresc aktu i kupiles cos innego niz
              chciales.
              ta przedluzajaca sie procedura to ich syf w dokumentacji. mieszkania oddane do
              uzytku w grudniu 2008, a czesc ludzi jeszcze dzis (we wrzesniu 2009) nie ma
              aktu. pomijam fakt, ze osiedle zostalo oddane w stanie krytycznym. bez mediow,
              zieleni, parkingow. jeden syf.
              • Gość: niezadowolony Re: akty IP: *.tvkdiana.pl 15.09.09, 17:19
                pisałem o lewandowie - aktami ząglują jak chcą. umówią na termin
                tego kto im odpowiada, albo jest upierdliwy, albo jest potulny...
                kto wie... w tym względzie łaska pańska na pstrym koniu jedzie! a
                jak nie wiadomo o co idzie to idzie z pewnoscią o kasę!
                • Gość: .... Re: IP: 94.254.198.* 17.09.09, 21:11
                  mi jakoś bez problomu udało się załapać na czerwiec.
                  odnośnie prakingów to wina tylko i wyłacznie nasza, parkingi stoją
                  puste a ulice pozastawiane, nie ma jak przejechać!to tylko i
                  wyłącznie świadczy o lenistwie coniektórych mieszkańców dla których
                  ciężko jest przejść się kilka kroków na parking!!!!
                  • dhafira Re: 02.08.11, 10:56
                    prawda? chwilami odnoszę takie wrażenie, że z uwagi na potknięcia - nikt nie zaprzecza, że były - z góry zakładana jest już w każdej sytuacji wina Victoria Dom..
      • Gość: gosc lewandow Re: Szczerze odradzam! IP: 188.33.62.* 07.02.10, 07:26
        zgadzam sie z wypowiedzia ja kupilem i tzw. bajka sie skonczyla
        teraz same problemy a developer zadowolony bo po kosztach zbudowal a
        za kupe kasy sprzedal
        • Gość: WITO Re: Szczerze odradzam! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.02.10, 15:37
          NORMALNIE MAM DOŚĆ TYCH IDIOTÓW PISZĄ Z TEGO SAMEGO ADRESU IP I JEDEN WPIS
          POPIERA DRUGI W ODSTĘPIE KILKU MINUT, ZNÓW PEWNIE KONKURENCJA TYLKO PRACOWNICY
          TO DEBILE :) PONIŻEJ DOWÓD :)

          Autor: Gość: gosc lewandow IP: 188.33.62.* 07.02.10, 07:26

          zgadzam sie z wypowiedzia ja kupilem i tzw. bajka sie skonczyla
          teraz same problemy a developer zadowolony bo po kosztach zbudowal a
          za kupe kasy sprzedal

          Autor: Gość: gosc IP: 188.33.62.* 07.02.10, 07:19

          dam wam dobra rade jak bedziecie odbierac swoje mieszkanka to radze
          przyjsc z kims z nadzoru budowlanego i wszystko dobrze posprawdzac
          ja tego nie zrobilem i teraz zalyje pozdrawiam
          • Gość: kartograf Re: Szczerze odradzam! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 10.02.10, 16:27
            a nie przyszło ci do głowy, że jedna osoba, niepracująca u konkurencji może
            napisac dwa posty?
            Może ma ku temu powody? może nie jest zadowolna z tego zakupu?
            Może ma dość VD?

            A ty WITO, czemu tak bronisz Victorii Dom? Jaki jest powód twojego uniesionego
            tonu? Idąc twoim tropem... może pracujesz w VD?

            31 marca 2010 odbędzie się kolejna rozprawa przeciwko VD. Sąd rozstrzygnie, kto
            ma rację. Obawiam się, że jeśli wygra klient, to pozwy przeciw VD posypią się
            dziesiątkami :)
            • Gość: gosc Re: Szczerze odradzam! IP: *.acn.waw.pl 11.02.10, 11:43
              > 31 marca 2010 odbędzie się kolejna rozprawa przeciwko VD. Sąd rozstrzygnie, kto
              > ma rację. Obawiam się, że jeśli wygra klient, to pozwy przeciw VD posypią się
              > dziesiątkami :)


              Czy możesz powiedzieć o co dokładnie chodzi z tą rozprawą, czego ona dotyczy?
            • Gość: wito Re: Szczerze odradzam! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.02.10, 12:36
              Widzę że jesteś dobrze poinformaowany więc pewnie sam prowadzisz ten proces z victoria, jak ktoś wchodzi na to forum i czyta te Twoje posty to może mieć wypaczoną opinię na temat tej firmy, ja już jakiś czas temu kupiłem domek na wałuszewskiej i jak na razie jest wszystko w miarę ok, jak ludzie zobaczą że ten deweloper jest solidny ( a tak jest w moim przypadku) to szybciej kupią co za tyum idzie szybciej skończą budowę a ja szybciej zamieszkam PROSTE! uważam że opinie na tym forum powinny być pojedyncze i subiektywne, a nie tak jak Ty piszesz z kilku nicków odpowiadasza sam sobie po kilku minutach i to 7 rano :) naprawdę musisz byc złośliwy/a :)
              • Gość: kartograf Re: Szczerze odradzam! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 15.02.10, 11:03
                informuję cię, że to nie ja prowadzę proces. ale informacja o nim dostępna jest
                na naszym forum. popieram osobę, która się procesuje, bo ma do tego prawo.

                wypoaczona opinię ma ten, który czyta to co chce przeczytać.

                cieszę się, że domek jest jak na razie ok. jak narazie to troche krótko. czy
                deweloper jest solidny? ty uważasz, że tak, ja uważam, że nie. moi sąsiedzi mają
                rózne opinie. jedni poparliby ciebie, inni mnie.
                nie odpowiadam sobie na posty, więc nie łżyj. i nie napisałem nigdy posta o 7
                rano. więc nie łżyj.
                Skoro kłamiesz w tak podstawowych sprawach, to czemu mam Ci wierzyć w innych?
                • Gość: ewa Re: Szczerze! IP: *.centertel.pl 21.02.10, 23:24
                  widzę, że toczy się tu jakaś dziwna dyskusja nie mająca zupełnie
                  sensu. kupiłam u nich mieszkanie właśnie z polecenia znajomych i
                  póki co nie mam większych zarzutów co do tej firmy. uważam że
                  standard wykonania jest ok w porównaniu do ceny jaką zapłaciłam za
                  mieszkanie, owszem nie są idealni,ale ludzie jeśli chcecie mieć
                  marmury na klatkach schodowych to wynieście się stad i kupcie
                  mieszkanie gdzie indziej za dwa razy taką cenę i będziecie wówczas
                  szczęśliwi!
                  • Gość: kartograf Re: Szczerze! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 22.02.10, 10:57
                    Ewo...
                    a brak pianki przy oknach i temperatura ok. 5-10 C przy parapecie to norma?
                    a plesn na podlogach to norma?
                    a ZERO negocjacji przy podpisywaniu aktu i wymuszanie podpisania czegos, z czym
                    sie nie zgadzasz (kupno drogi na osiedlu obok) to norma?
                    a brak netu i tv w rok po oddaniu osiedla to norma?
                    a bloto i gruz zamiast trawnikow to norma?
                    zbyt mala ilosc miejsc postojowych (nawet nie ma 1 miejsce na 1 mieszkanie) to
                    norma?

                    kobieto, o jakich ty marmurach mowisz? To sa fakty.
                    za taka kase, jaka placilismy, powinnismy miec chyba lepiej wykonczone osiedle.
                    5000-6000 PLN/m2 na bialolece?
                    zobacz jak za 5-6 buduje np. pobliski Agroman, albo za 4-5 JW Construction.
                    • Gość: ew Re: Szczerze! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.10, 13:22
                      ja kupiłam na początku, w momencie gdy dopiero rozpoczęli budowę i
                      zapłaciłam sporo taniej. poza tym znajoma kupiła u innego znanego
                      dewelopera budującego na Białołęce po cenach takich jak wspominasz i
                      miała bardzo dużo uwag co do sandardu wykończenia, nie mogła rónież
                      wprawadzać żadnych zmian w aranżacji mieszkania. odnośnie miejsc
                      postojowych, to zastawione samochodami chodniki i przez to brak
                      możliwości minięcia się dwóch aut to chyba nie wina dewelopera tylko
                      leniwych i niezwykle wygodnych mieszkańców naszego osiedla, którym
                      nie chce się przejść kilka króków dalej, żeby odstawić auto na
                      parking, który świeci pustkami! co do netu to podpisaniem umowy
                      zajmuje się wspólnota mieszkaniowa, która już ponad rok nie może się
                      zdecydować.
                      • Gość: kartograf Re: Szczerze! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 02.03.10, 15:14
                        > odnośnie miejsc postojowych, to zastawione samochodami chodniki i przez to
                        brak możliwości minięcia się dwóch aut to chyba nie wina dewelopera tylko
                        leniwych i niezwykle wygodnych mieszkańców naszego osiedla, którym nie chce się
                        przejść kilka króków dalej, żeby odstawić auto na parking, który świeci pustkami!

                        lokali jest 70, miejsc postojowych 65. parking nieogrodzony. nie dziwie sie, ze
                        ludzie wola parkowac pod oknem. poza tym kilkanascie osob nie moze miec miejsca
                        postojowego, bo fizycznie ich nie ma.

                        > co do netu to podpisaniem umowy zajmuje się wspólnota mieszkaniowa, która już
                        ponad rok nie może się zdecydować.

                        wspolnota dziala od lipca... czyli POL roku. do tej pory deweloper nie przekazal
                        wspolnocie dokumentow. Aster chce wejsc na osiedle na nieoplacalnych dla
                        wspolnoty warunkach. Inni dostawcy mediow (po kontaktach z deweloperem?)
                        zrezygnowali z wejscia na osiedle.

                        ewo, a co powiesz na pozostale zarzuty?
                        • adi_adi_1 Re: Szczerze! 23.04.10, 13:46
                          Nowe forum osiedla
                          Dużo czytelniejsze i łatwiejsze
                          w obsłudze, jak również z możliwością personalizacji. A to oznacza,
                          że może nam posłużyć równiez po zakończeniu budowy, i to dużo lepiej
                          niż to.

                          www.ParkDworski.info

                          www.ParkDworski.info

                          Zapraszam serdecznie.
                          • Gość: ja Re: Szczerze! IP: *.spray.net.pl 25.05.10, 19:47
                            realestatewarsaw.pl
                          • Gość: ja Re: Szczerze! IP: *.spray.net.pl 25.05.10, 19:49
                            realestatewarsaw.pl
                            • Gość: Koz Re: Szczerze! IP: 212.180.138.* 01.06.10, 11:21
                              W paxdzierniku podpisaliśmy umowę na zakup domu przy Wałuszewskiej.
                              Zeszli nam z ceny, wprowadziliśmy bez problemu kilka zmian. Ludzie
                              nie mam pojęcia oco Wam chodzi??? Przecież każdy ma wybór i może
                              kupić dom lub mieszknie gdzie mu się podoba.
                              Ja do VD nie mam żdnych zastrzeżeń.
    • Gość: AGA a tak z innej beczki IP: *.cezex.pl 02.10.09, 11:58
      ciekawe jak rozwiążą sprawę wyjazdu z osiedla.Mieszkam w okolicy i
      jeżdżę codziennie Wałuszewską do pracy w sznurze samochodów. Nie
      wyobrażam sobie, żeby wszystkie samochody z osiedla wyjeżdżały rano
      na tę ulicę. Tak się zastanawiamy ze znajomymi, ile w obecnej
      sytuacji na drodze, zajmie wyjazd z osiedla.
      • Gość: kkk Re: a tak z innej beczki IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 20.10.09, 16:41
        jak rozwiążą? już ci mówię. w ogóle. zrobią wąską uliczkę, wyjazd do
        wałuszewskiej i będa mieć resztę w poważaniu. a potem będą wam mówić: "przeciez
        zbudowaliśmy wam wyjazd. czego więcej chcecie?" na lewandowie nie zrobili nawet
        chodnika! 400 metrów bez chodnika i bez oświetlenia krzywą droga z kostki. cud,
        że jeszcze nie było wypadku. strach iść po zmroku.
        • Gość: hana Re: a tak z innej beczki IP: 188.33.227.* 26.10.09, 20:48
          myślę, że tak nie zrobią. zwłaszcza że mają w planach budowę drugiej
          części osiedla i nie będą chcieli stracić klientów. raczej mają
          zamiar pochwalić się tym osiedlem, miejmy nadzieję że tak będzie....
          • Gość: Kinga Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 62.233.165.* 05.11.09, 09:24
            Sluchajcie ten deweloper faktycznie nie wydaje sie byc wiarygodny i
            na pewno nie dzialajacy zgodnie z prawem. Na stronie www osiedla
            wybudowanego przez tego dewelopera pojawil sie wpis odnosnie
            zlozenia pozwow sadowych wraz z jakby uzasadnieniem i powolaniem sie
            na konkretne paragrafy na dzialanie niezgodne z prawem. Jestem
            przerazona, rezygnuje z kupna mieszkania.
            lewandow.proste.pl SZOK.
            • mbastis Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! 05.11.09, 14:47
              Podajcie jakies szczegóły
              Na tamtym forum trzeba sie logowac A ja nie jestem mieszkańcem i bez
              sensu zeby każdy zakładał tam konto tylko po to żeby przeczytac
              jedną informację.
              Ja kupilem od nich mieszkanie na Talarowej i jak do tej pory uważam
              że solidny Deweloper. Prawie wszystkie mieszkania tam sprzedali.

              A czego dotyczy pozew do sadu ?
              • Gość: swit Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 188.33.213.* 05.11.09, 20:45
                strasznie to dlugie i skomplikowane ale chodzi o klauzule
                niedozwolone w aktach gdzie deweloper nic sobie z tego nie robil, sa
                niezgodne z prawem.

                Drodzy Współmieszkańcy,

                Wszyscy mieliśmy problem z zawarciem Umów Przeniesienia Własności –
                aktów notarialnych w terminie określonym w Umowach Przyrzeczenia
                Sprzedaży. Developer uznał, że opóźnienie nie jest wynikiem jego
                zaniechań i odmówił mi dwukrotnie w formie pisemnej zapłaty
                poniesionych kosztów na Ubezpieczenie Pomostowe wymagane dla kredytu
                hipotecznego za okres od ostatecznej daty zawartej w Umowie
                Przyrzeczenia Sprzedaży, a terminem zawarcia aktu notarialnego
                ustanawiającego odrębną własność, argumentując odmowę między innymi
                zapisem w § 13 aktu notarialnego, który w mojej ocenie jest wzorem
                klauzuli abuzywnej niewiążącej z mocy prawa w oparciu o Kodeks
                cywilny art. 385. (159) § 1. „Postanowienia umowy zawieranej z
                konsumentem nie uzgodnione indywidualnie nie wiążą go, jeżeli
                kształtują jego prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi
                obyczajami, rażąco naruszając jego interesy (niedozwolone
                postanowienia umowne).”

                Na przestrzeni miesięcy sporo było również wypowiedzi, wątków
                poświęconych klauzulom niedozwolonych, zamieszczonych w Rejestrze
                Klauzul Niedozwolonych przez Urząd Ochrony Konkurencji i
                Konsumentów, a do podpisania których w treści aktów notarialnych
                zmusiła nas spółka Victoria Dom S.A. nie chcąc indywidualnie
                negocjować poszczególnych warunków przeniesienia własności, a
                konkretnie mówiąc o § 9.2 oraz § 13 tychże aktów, czego dowodem jest
                to, ze powyższe zapisy zostały zamieszczone we wszystkich aktach
                notarialnych.

                W związku z powyższym zostały przeze mnie złożone 2 odrębne pozwy
                przeciwko Victoria Dom S.A. do Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-
                Północ w Warszawie, ul. Terespolska 15A, właściwego dla siedziby
                spółki Victoria Dom S.A.

                1) Pozew o uznanie za niewiążące zapisów w akcie notarialnym tj. §
                9.2 oraz § 13.
                § 9.2 „Spółka pod firmą: VICTORIA DOM Spółka Akcyjna z siedzibą w
                Warszawie będzie prowadzić zarząd nieruchomością wspólną budynku,
                znajdującego się na będącej przedmiotem tego aktu nieruchomości tzw.
                zarząd umowny (powierzony) na okres od dnia 26 czerwca 2009 roku do
                dnia 01 czerwca 2010 roku, zarząd jest automatycznie przedłużany na
                dalszy okres 12 (dwunastu) miesięcy o ile na 3 (trzy) miesiące przed
                upływem terminu jego obowiązywania Wspólnota Mieszkaniowa nie
                podejmie uchwały o nie przedłużaniu zarządu lub Spółka pod firmą
                VICTORIA DOM Spółka Akcyjna, z siedzibą w Warszawie nie zawiadomi
                Wspólnoty o rezygnacji z dalszego sprawowania zarządu nieruchomością
                wspólną.”

                Wypis z Rejestru Klauzul Niedozwolonych:

                Klauzula nr 1480: Wyrok z 20 maja 2008, Sygn. akt XVII AmC 107/07,
                Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów,
                Powód: Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, Pozwany:
                Activ Investment Sp. z o.o. w Krakowie
                „Kupujący wyraża zgodę na to, aby Zarząd nieruchomością wspólną
                m.in. Budynkiem, powierzony był do 31.12.2012 r. TBS Południe Spółka
                z o.o. z siedzibą w Krakowie albo innej osobie prawnej lub
                fizycznej, wskazanej przez Activ Investment.”

                § 13 „Strony oświadczają, że w związku zawarciem niniejszej umowy
                znoszą wobec siebie wszelkie roszczenia wynikające z umowy
                przyrzeczenia sprzedaży numer XX zawartej w formie pisemnej w dniu
                XX XX roku, poza wynikającymi bezpośrednio z niniejszego aktu
                notarialnego oraz roszczeniami z tytułu rękojmi; termin rozpoczęcia
                rękojmi, liczony będzie od dnia XX XX roku, to jest odbioru
                końcowego lokalu mieszkalnego, wskazanego w protokole.”

                Wypis z Rejestru Klauzul Niedozwolonych:

                Klauzula nr 1504: Wyrok z 28 lutego 2008, Sygn. akt XVII AmC 89/07,
                Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów
                Powód: Agata Bukańska, Dariusz Bukański, Pozwany: Agro - Man Spółka
                z o. o. w Warszawie „Strony oświadczają, że rozliczenie z tytułu
                umowy sprzedaży dokumentowanej niniejszym aktem notarialnym pomiędzy
                Spółką a kupującymi zostały dokonane, a zatem wszelkie wzajemne
                roszczenia wynikające z łącznego ich stosunku prawnego uznaję za
                zaspokojone i wygasłe.”

                Klauzula nr 1588: Wyrok z 17 grudnia 2008, Sygn. akt XVII AmC 2/08,
                Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów
                Powód: Teresa i Tadeusz Janeccy i inni, Pozwany: Agro-Man Sp. z o.o.
                w Warszawie „Strony oświadczają, że w związku z dokonanym
                rozliczeniem znoszą między sobą wszelkie roszczenia wynikające z
                wykonania umowy na wybudowanie i sprzedaż lokalu mieszkalnego poza
                wynikającymi bezpośrednio z niniejszego aktu oraz bezwzględnie
                obowiązujących przepisów prawa.”

                Sąd Najwyższy uznał, że praktyką naruszającą zbiorowe interesy
                konsumentów w rozumieniu art.23a (obecnie art. 24 ustawy z dnia 16
                lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów) „…jest
                stosowanie identycznej klauzuli jak wpisana do rejestru
                niedozwolonych postanowień umownych przez innego przedsiębiorcę,
                który nie był stroną lub uczestnikiem postępowania zakończonego
                wpisem danej klauzuli do rejestru”.

                Wpis do rejestru niedozwolonych postanowień umownych oznacza, że od
                tego momentu stosowanie takiej klauzuli jest zakazane we wszystkich
                wzorcach umownych. Stanowisko Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i
                Konsumentów zgodne jest z orzecznictwem Sądu Najwyższego, który w
                uchwale z dnia 13 lipca 2006 r. (sygn. akt III SZP 3/06) stwierdził,
                iż „(…) stosowanie postanowień wzorców umów o treści tożsamej z
                treścią postanowień uznanych za niedozwolone prawomocnym wyrokiem
                Sądu Okręgowego w Warszawie - Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów
                i wpisanych do rejestru o którym mowa w art. 47945 § 2 k.p.c., może
                być uznane w stosunku do innego przedsiębiorcy za praktykę
                naruszającą zbiorowe interesy konsumentów (…)”. W uzasadnieniu do
                powyższej uchwały Sąd uznał m.in., że „(…) praktyka naruszająca
                zbiorowe interesy konsumentów art. 23a u.ok.ik. obejmuje również
                przypadki wprowadzania jedynie zmian kosmetycznych polegających na
                przestawieniu wyrazów lub zastąpieniu jednych wyrazów innymi, jeżeli
                tylko wykładnia postanowienia pozwoli stwierdzić, że jego treść
                mieści się w hipotezie zakazanej klauzuli. Stosowanie klauzuli o
                zbliżonej treści do klauzuli wpisanej do rejestru godzi przecież tak
                samo w interesy konsumentów, jak stosowanie klauzuli identycznej, co
                wpisana do rejestru.”

                2) Pozew o zapłatę poniesionych kosztów

                W Umowach Przyrzeczenia Sprzedaży zawartych między nami, a Victoria
                Dom S.A. zawarty został zapis stanowiący, że:

                „§ 3 ust. 3 Strony postanawiają, ze umowa sprzedaży lokalu wraz z
                prawami związanymi zostanie zawarta w uzgodnionej Kancelarii
                Notarialnej w terminie 120 (słownie: stu dwudziestu) dni liczonych
                od dnia oddania do użytkowania inwestycji, nie później jednak, niż
                do dnia XX XX roku, pod warunkiem uregulowania przez Kupującego
                wszystkich zobowiązań finansowych wynikających z niniejszej Umowy.”
                „§ 3 ust. 4 Niezachowanie przez Inwestora terminu zawarcia umowy
                sprzedaży określonego w niniejszym paragrafie spowodowane przez
                wydłużającą się procedurę administracyjną zmierzającą do uzyskania
                zezwolenia na użytkowanie budynku strony poczytają za niezawinione
                przez Inwestora i ustalą nowy termin zawarcia umowy.”

                Z dokumentów będących w posiadaniu Victoria Dom S.A. wynika, że
                odbiór inwestycji przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego,
                zmierzający do uzyskania zezwolenia na użytkowanie budynku miał
                miejsce w dniu 9 lutego 2009, stając się ostatecznym w dniu 5 marca
                2009, tak więc w moim przypadku przed terminem określonym w Umowie
                Przyrzeczenia Sprzedaży.

                • Gość: swit Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 188.33.213.* 05.11.09, 20:46
                  -----> ciag dalszy

                  W mojej ocenie opóźnienie w zawarciu umowy sprzedaży w uzgodnionej
                  Kancelarii Notarialnej o czym stanowi § 3 ust. 3 Umów Przyrzeczenia
                  Sprzedaży jest w całości zawinione po stronie Victoria Dom S.A.,
                  ponieważ Umowa Przyrzeczenia Sprzedaży nie dookreśla innych warunków
                  powodujących niemożność podpisania umowy sprzedaży w terminie
                  określonym w Umowach Przyrzeczenia Sprzedaży, a jedynie określa –
                  cytuję: „procedurę administracyjną zmierzającą do uzyskania
                  zezwolenia na użytkowanie budynku”.

                  Większość mieszkańców, którzy posiadają dodatkowe obostrzenia w
                  zapisach umowy o kredyt hipoteczny ponosili, bądź ponoszą w dalszym
                  ciągu wyższe koszty tego kredytu – dodatkowe ubezpieczenia, wyższa
                  marża, itd. do momentu otrzymania przez bank kopii wpisu do księgi
                  wieczystej. Wiadomym jest, że termin podpisania aktu notarialnego
                  wpływa na czas dostarczenia do banku wpisu do księgi wieczystej.
                  Wszelkie opóźnienia wydłużają tym samym okres ponoszenia wyższych
                  kosztów.

                  Jednocześnie poinformowałem Victoria Dom S.A., że zostanie przeze
                  mnie złożone (w przyszłym tygodniu) stosowne zawiadomienie o
                  podejrzeniu stosowania praktyk naruszających zbiorowe interesy
                  konsumentów do Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów w
                  celu przeprowadzenia postępowania administracyjnego. W efekcie
                  Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów może nałożyć na
                  Victoria Dom S.A., która dopuściła się stosowania praktyki
                  naruszającej zbiorowe interesy konsumentów, karę pieniężną w
                  wysokości nie większej niż 10% przychodu osiągniętego w roku
                  rozliczeniowym poprzedzającym rok nałożenia kary.

                  Trzymajcie kciuki, ponieważ to dotyczy większości z nas. Jeśli
                  wyrok/i będą pomyślne dla mnie / dla nas, będziemy wszyscy mogli
                  dochodzić bez przeszkód swoich praw w indywidualnych odrębnych
                  procesach – unieważniać zapisy w aktach notarialnych oraz żądać
                  zwrotu dodatkowych kosztów, które ponieśliście z powodu opóźnionego
                  terminu podpisania aktów notarialnych, wbrew zapisom w Umowach
                  Przyrzeczenia Sprzedaży.

                  -----> i kolejny wpis

                  Pod numerem 1200 w rejestrze istnieje identyczny zapis:

                  Sygn. akt XVII AmC 43/06
                  Sąd Okręgowy w Warszawie – Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów
                  Powód: Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów Pozwany:
                  Towarzystwo Budownictwa Społecznego Budostal-3 Sp. z o. o. w
                  Krakowie

                  "Nie zachowanie przez Sprzedającego terminu zawarcia umowy sprzedaży
                  w/w lokalu spowodowane przez przedłużającą się procedurę
                  administracyjną zmierzającą do uzyskania pozwolenia na użytkowanie
                  budynku strony uznają za niezawinione działanie przez Sprzedającego
                  i ustalą nowy termin zawarcia umowy sprzedaży".

                  Prawnicy ponoc sa zgodni co do kwestii, ze w momencie wpisania jej
                  do rejestru wszystkie od poczatku ich istnienia traca moc prawna -
                  Umowy Przyrzeczenia Sprzedazy z VD S.A. podpisane w wiekszosci przed
                  wpisem do rejestru.
                  • Gość: tadzik Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.11.09, 13:08
                    Od jakiegoś czasu obserwuję zajadłe ataki niejakiego Pana Michała na
                    Victoria Dom. Moim zdaniem jest to jakiś kompleks osobisty, bo fakty
                    są takie: inwestycja oddana przed terminem, wszystkie obowiązki
                    wykonane. Jedyne ich uchybienie to nieznaczny poślizg z aktami (ale
                    to też nie katastrofa) - tylko tam gdzie mieli problemy z
                    dokumentacją. Lewandów IV domy akty zrobili w całości w grudniu 2008
                    r.(w terminie).
                    Zgodziłem się na zapis o zniesieniu roszczeń bo VD nie naliczyla mi
                    odsetek za nieterminowe wpłaty, nie słyszałem też żeby komukolwiek
                    naliczyli. chyba trzeba trochę obiektywizmu...!!!
                    • Gość: resta Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 14.12.09, 13:34
                      tadzik albo pracuje w vd albo nie chce zauwazyc pewnych problemow.
                      inwestycja oddana W TERMINIE, czyli w grudnia 2008, ale NIEPELNA. Do dzis, do
                      GRUDNIA 2009, czyli rok po oddaniu nie wykonczono osiedla, parkingi oznaczono
                      miesiac temu, nadal na trawnikach lezy gruz pobudowlany, nie ma okablowania do
                      TV i netu. VD szantazuje mieszkancow, ze jesli nie wykupia drogi, to wprowadza
                      na osiedle kolejnego dewelopera, ktory rozjedzie osiedle. VD nie naprawia
                      zdezelowanej drogi. Opoznienia z aktami to okolo pol roku, co w przypadku
                      kredytow ma znaczenie... jakies 1000 zl od kazdego kredytu w plecy, powiedzmy
                      200 rodzin ma na kredyt mieszkanie, wiec mieszkancy stracili jakies 200.000 zl.

                      To co jest zrobione to zasluga sprawnych wspolnot.
                      • Gość: kolo Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 188.33.26.* 20.12.09, 20:07
                        z tego co wiem to okablowanie do tv jest rozporowadzone, odnośnie
                        drogi to mają rację, że chcą ją przekazać mieszkańcom przecież do
                        końca świata nie będą naprawiać i odśnieżać drogi za fri (napewno
                        nikt nie chciałby być instytucją charytatywną), niestety człowiek
                        jest istotą bardzo wygodną i szybko przyzwyczaja się do wygód i do
                        tego, że to ktoś inny zajmie się jego sprawami.
                        • Gość: ryba Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 15.01.10, 09:56
                          kolo szanowny!
                          okablowanie jest rozprowadzone. ale ponad rok po oddaniu osiedla nikt nie ma
                          kablowki, bo niejasna jest sytuacja prawna. robili jakies przekrety, dokumenty
                          ze wsteczna data. nikt nic nie wie.
                          ponadto jakie naprawiac drogi?
                          czlowieku widziales te droge? porozwalane krawezniki, krzywizny, wiecznie
                          blokujace sie studzienki skutkujace kilkunastometrowymi kaluzami. odsniezania
                          tez w zasadzie nie ma.
                          czlowiek jest istota wygoda, i jak placi za cos, to wymaga. dziwne, nie?

                          ale to jest pikus!
                          rok po oddaniu inwestycji zarzady wspolnot nie maja dokumentacji technicznej!
                          ponadto okazalo sie, ze ci ktorzy kupili mieszkania z poddaszami zostali niezle
                          zrobieni w konia. deweloper mowil, ze sprzedaje mieszkania ze strychami, ktore
                          bedzie mozna uzytkowac. wiec ludzie doplacili kilkadziesiat tysiecy z
                          przekonaniem, ze kupuja wieksze mieszkanie. Czerwona lampeczka zapalila sie co
                          poniektorym rok temu, kiedy okazalo sie, ze z mieszkania nie zostana odebrane z
                          dziurami w suficie. wowczas kierownik budowy mowil: zamontujcie kartongips i po
                          odbiorach sobie bedziecie aranzowac mieszkanie. bo tam mieszkac nie mozna i
                          mieszkania nie przejda odbioru.
                          niestety, teraz sie okazalo, ze VD nie miala pozwolenia na budowanie poddasz
                          uzytkowych. wybudowali nieuzytkowe i ludziom sprzedali jako czesc mieszkania. w
                          tej chwili wlasciciele tych poddasz musza w najlepszym wypadku zalegalizowac
                          samowolke (koszt pewnie kolo 10.000 zl). W najgorzsym jednak wypadku kupili
                          sobie poddasza za kilkadziesiat tysiecy, z ktorych nie beda mogli korzystac.

                          fajnie?

                          takich kwiatkow na osiedlu jest wiecej.

                          wiec kazdy, kto chce kupic mieszkanie u VD niech sie 3 razy zastanowi. moze i
                          zewnatrz to ladnie wyglada i nie wzbudza podejrzen, ale tam sie naprawde dzieja
                          cuda.
                          aha, sasiad ostatnio sie chwalil, ze mial w rurze kanalizacyjnej kilka dziur i
                          przez rok fekalia wchodzily mu w sciane. dziury byly ponoc tylko zacementowane,
                          wiec jest podejrzenie, ze ekipa, ktora cementowala, wiedziala o tych dziurach.
                          ot tak mala niedorobka.
                          • Gość: agamemnon Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.jmdi.pl 17.01.10, 21:47
                            Za dżumę i koklusz też VD odpowiada wg. ciebie?, jak mamy takie
                            zarządy wspólnot, takiego administrartora i takie czynsze to osiedle
                            wygląda jak wygląda. Z tego co wiem VD juz nami nie administruje
                            więc się ogarnij i nie wypisuj głupot. Co do kablowki to dla kazdego
                            przy zdrowyh zmyslach sytuacja jest jasna, jak się zadnemu
                            operatorowi nie opłaca tam "podejść z kablem to nie podchodzi" po co
                            pisać bzdury o jakichś przekrętach, rozwalają mnie tacy ludzie jak
                            ty którzy uważają, że w necie każdego można obrzucić błotem. Nie mam
                            też mieszkania ze strychem, ale z tego co wiem, każdy kto za strych
                            dopłacił, ten strych dostał i użytkuje, a ty piszesz w taki sposób
                            jakby VD okradło tych ludzi. Nie jestem fanem VD, pewnie każdy
                            klient każdego dewelopera ma do niego jakieś zastrzeżenia, ale
                            denerwują mnie ludzie którzy jakieś swoje prywatne zatargi realizują
                            w taki sposób jak Ty, czyli pomawiając i szkalując bo nic im za to
                            nie grozi, ochłoń trochę, weź na wstrzymanie oceń sytuację w miarę
                            swoich niewielkich możliwości obiektywnie i nie rób ludziom wody z
                            mózgu. VD to normalny deweloper, ani lepszy, ani gorszy, budują
                            solidnie i mają dobre ceny, czasami dają ciała, ale zawsze można się
                            z nimi dogadać, taka jest prawda. I na koniec mam jeszcze pytanko,
                            podpisałeś akt czy nie?. Całe osiedle (wszystkie etapy) już dawno
                            jest po aktach i taka jest prawda!
                            • Gość: Ania Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 188.33.86.* 20.01.10, 15:56
                              Chyba jestes mało poinformowany w tym temacie. W związku z tym
                              zapraszam na Osiedle Lewandów i zrobienie wywiadu środowiskowego.
                              Odbiorów budynków musiał chyba dokonywać znajomy VD. Jestem
                              inżynierem i nigdy w życiu budynków, tak wykończonych ( z zewnątrz i
                              wewnątrz ) bym w takim stanie nie odebrała deweloperowi.
                              Jeżeli chcecie mieć pewność, że budynek wytrzyma więcej niż 2 lata (
                              taki okres gwaracji ma VD) to odradzam VD, ponieważ te budynki,
                              które zostały oddane do użytkowania na Lewandów już się rozwalają.
                              Co do strychów, nie oszukujmy się ale deweloper zataił fakt
                              nieużytkowania przed klientami... Pozdrawiam i odradzam VD. Aby zyło
                              nam się lepiej.... Ania
                              • Gość: Agamemnon Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.jmdi.pl 02.03.10, 22:34
                                Nie przesadzaj Aniu, na Lewandowie jak na każdym innym wychodzą
                                jakieś rzeczy do poprawienia jak to po rozruchu, po to jest okres 3-
                                letniej rękojmi żeby usterki usuwać, problem jest wtedy kiedy
                                wykonawca nie realizuje napraw, a tak w przypadku VD chyba się nie
                                dzieje. Jak piszesz, że budynki się rozwalają to ktoś kto czyta
                                wyobraża sobie niewiadomo co.
                            • Gość: ryba Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 21.01.10, 09:51
                              dobrze agamemnonie. pokaz w ktorym miejscu mijam sie z prawda.
                              i moze troche mnie jadu i chamstawa?
                              • Gość: Agamemnon Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.jmdi.pl 02.03.10, 22:43
                                Nie gościu o wielu nickach... to właśnie ja zarzucam ci sączenie
                                jadu i chamstwo, ale to nie wszystko jesteś małym człowieczkim
                                czerpiącym radość z opluwania innych i posuwasz się do kłamstw żeby
                                osiągnąć swój cel. Każdy kto ma trochę rozumu w głowie nie będzie
                                brał twoich kłamliwych komentarzy. Tego typu fora nie są po to żeby
                                każdy pisał co mu do łba strzeli tylko po to żeby wymieniać
                                informacje i doświadczenia, to miejsce na wyważone komentarze, a nie
                                na harce takich troli jak Ty.
                                • Gość: UOKiK UOKiK prowadzi postepowanie przeciw Victoria Dom!! IP: *.chello.pl 04.03.10, 21:02
                                  Na forum osiedla wybudowanego przez tego dewelopera
                                  lewandow.proste.pl zostalo zamieszczone pismo z UOKIK z informacja o
                                  wszczeciu postepowania przeciwko Victoria Dom w sprawie zapisow w
                                  aktach notarialnych niezgodnych z prawem.

                                  Co wiecej znalazlam na tamtejszym forum wpis mowiacy o tym, ze
                                  prezes Victoria Dom zeznal podczas procesu, ze akty notarialne nie
                                  byly negocjowane mimo, ze domagali sie tego przyszli wlasciciele.

                                  Szambo a nie firma deweloperska. Co za frajerzy tam robia klientow w
                                  trabe?
                                • Gość: kartograf Pokaż mi Agamemnonie, w którym miejscu IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 08.03.10, 13:02
                                  mijam się z prawdą.

                                  póki nie pokażesz, nie mamy o czym rozmawiać.
    • Gość: Jola Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.ichtj.waw.pl 17.11.09, 10:15
      Szanowni Państwo, przyszli własciciele segmentów,
      proszę o szybką reakcję w Victoria Dom, na planowanej już w tych
      dniach zmiany NA GORSZĄ ,TAŃSZĄ, NIEWŁAŚCIĄ DLA TAMTEJSZYCH
      PIASKÓW TECHNOLOGIĘ BETONOWANIA ŁAW FUNDAMENTOW BEZ DESKOWANIA.

      W dotychczas wykonanych fundamentach zastosowano metodę betonowania
      ław z deskowaniem, nie zgadzajmy się kategorycznie na szybsze,
      tańsze, ale kosztem jakości wykonanie ław fundamentów bez deskowania.
      Przy wlewaniu betonu do wykopu częsć wnika w piasek, następuje
      OSŁABIENIE BETONU. NIE MOŻEMY NIE REAGOWAĆ!!!
      • Gość: KatarzynaMurkowska Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.09, 12:37
        Szanowni Państwo,
        Ponieważ pojawiły się wypowiedzi wprowadzające Państwa w błąd niniejszym wyjaśniamy.
        Victoria Dom SA wszystkie prace wykonuje zgodnie ze sztuką budowlaną,
        obowiązującymi normami i warunkami technicznymi.
        Budynki nie mogą być posadowione na gruntach nienośnych.
        W miejscach, gdzie występują słabe grunty podłoże jest wymieniane lub są
        zagłębiane fundamenty a ławy fundamentowe są posadowione bezpośrednio na gruncie
        nośnym. W takim przypadku zgodnie z technologią wykonywania robót ławy są
        wykonywane w deskowaniach.
        Na gruntach nośnych ławy fundamentowe wykonywane są metodą tradycyjną. W tym
        przypadku wykonywane są ławy szersze o 20cm, stosuje się również dodatkowe
        zbrojenie w postaci zagęszczonych strzemion.

        Podłoże gruntowe pod każdy budynek jest sprawdzane indywidualnie bezpośrednio w
        czasie wykonywania wykopów. Wszelkie wątpliwości są na bieżąco konsultowane z
        geologiem.
        Wszystkie zastosowane materiały w całym procesie budowlanym posiadają wymagane
        atesty i aprobaty techniczne.
        Jeśli mają Państwo pytania i wątpliwości nasza kadra techniczna na nie odpowie.

        Katarzyna Murkowska
        Dyrektor Biura Technicznego
        Victoria Dom SA

      • Gość: jaśka 78 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.12.09, 21:53
        moja siostra kupoiła od nich dom na lewandowie i nie narzekała, mieli co prawda
        jakieś obsuwy z aktami, ale i tak sobie chwali, z wykonczeniem i budowa było
        wszystko w porządku
        my zastanawiamy sie nad drugim etapem bo narazie nie mamy zdolnosci kredytowej,
        mamy nadzieje że nie będzie drożej :)

        Zresztą, drogie panie od Pana Marcina kupiłabym wszytsko ;)

    • Gość: sasiad Fundamenty 14 grudnia - w nocy -12 IP: *.flashnet.pl 19.12.09, 11:58
      Witam wszystkich

      Co sadzicie, czy bedzie wszystko dobrze z fundamentami? Pod czworaka 22-23
      wylano fundamenty 14 grudnia, caly dzien padal snieg, a w nocy temperatura
      spadla do minus 12. Sami nie wiemy czy się bać czy nie.
    • Gość: Zainteresowany Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 19.12.09, 18:49
      Cześć,
      Orientowaliście się może w sprawie ROZBUDOWY UL. MARYWILSKIEJ? Ma iść wzdłuż
      torów do granic warszawy czyli rownież niedaleko osiedla. Komitet społeczny
      postuluje aby na wysokości stacji płudy było zwężenie z 2x2 do 2x1 pasów ruchu.
      Nie wiecie jak wygląda ostateczny plan? Czy jest tam 2x2 czy 2x1 i gdzie
      dokładnie ma iść droga?

      • lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 20.12.09, 22:57
        Ja czerpałem infromacje z siskom.waw.pl/marywilska.htm -
        dowiedziałem się o tym już po zakupie domu, prawda jest taka, że
        zawsze są dwie strony medalu, nowa Marywilska to szybszy dojazd -
        będzie wzdłuż torów od naszej strony, zaraz za budynka mi przy
        Wałuszeskiej tak sądzę - a raczej mam taką nadzieję, z planów ateż
        tak wynika.
        • Gość: Zainteresowany Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 21.12.09, 23:24
          My się wahamy cały czas. Bo jeśli dołożyć do tego likwidację przejazdu
          kolejowego (zastąpienie wiaduktem) oraz w efekcie wzmożony ruch kolejowy i
          pociągi 200 km/h to już nie jest tak wesoło.
          • Gość: lpk Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.acn.waw.pl 22.12.09, 21:09
            Jeżeli zostanie stacja PKP to pociągi nie będą jechać 200km/h, więc nie powinno
            być problemu, gorzej jeżeli stację zlikwidują (ale tak chyba nie będzie :) to
            wtedy jest szansa że pociągi będą szybciej przejeżdżać tą trasę i może być głośniej.
            • Gość: kk Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 188.33.41.* 03.01.10, 19:55
              lepiej chyba słyszeć przejeżdżający pociąg raz na jakiś czas, który
              umożliwi bardzo szybki dojazd centrum - na co liczę!, niż mieszkać
              przy ruchliwej trasie, gdzie jeździ mnóstwo aut (i śmierdzi
              spalinami), a latem niesamowicie hałasujących ścigaczy!!!
              ja się nie zastanawiałem.
              • knopix1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 06.01.10, 13:58
                Witam. Nie orientujecie się jakie są koszta późniejszych opłat - utrzymania domku ?
                Czy oprócz zwyczajowych kosztów związanych z mediami płaci się jakiś czynsz VD
                lub innemu zarządcy np. za utrzymanie drogi, konserwację osiedla itp ? Jakie to
                mogą być kwoty ?
                Z tego co czytałem to np. na lewandowie mieszkańcy partycypują m.in w kosztach
                oświetlenia ulicy.
                • knopix1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 06.01.10, 14:00
                  I jeszcze jedno pytanie. Czy osiedle przy wałuszewskiej ma mieć charakter
                  zamknięty ? Czy będzie mógł na nie wjechać każdy tak jak np. na lewandowie ?
                  • Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 217.153.77.* 07.01.10, 12:51
                    Witam, z tego co mówił handlowiec to ma nie być ogrodzenia osiedla, więc
                    zakładam że osiedle będzie otwarte, pod warunkiem że mieszkańcy sami coś zrobią
                    ogrodzenie, brama wjazdowa, itp....
                  • adi_adi_1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 23.04.10, 13:42
                    Witam Was wszystkich.

                    Nowe forum osiedla
                    www.ParkDworski.info

                    Zapraszam serdecznie.
                • knopix1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 06.01.10, 14:03
                  1. Witam. Nie orientujecie się jakie są koszta późniejszych opłat - utrzymania domku ?
                  Czy oprócz zwyczajowych kosztów związanych z mediami płaci się jakiś czynsz VD
                  lub innemu zarządcy np. za utrzymanie drogi, konserwację osiedla itp ? Jakie to
                  mogą być kwoty ?
                  Z tego co czytałem to np. na lewandowie mieszkańcy partycypują m.in w kosztach
                  oświetlenia ulicy.

                  2.


                  I jeszcze jedno pytanie. Czy osiedle przy wałuszewskiej ma mieć charakter
                  zamknięty ? Czy będzie mógł na nie wjechać każdy tak jak np. na lewandowie ?
                  • Gość: Hania Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 06.01.10, 20:06
                    Witam,
                    chciałabym zwrócić uwagę na osobę kierownika budowy Panu Janusza. Otóż podczas
                    mojej wizyty na budowie udzielał mi wielu fachowych odpowiedzi na nurtujące mnie
                    pytania oraz okazał mi dużą cierpliwość.W firmie powinni być z niego dumni.
                    • Gość: Adam Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 07.01.10, 10:30
                      Cześć.
                      Marywilska 44 rozpoczynają budowę nowego "stadionu" (targowiska dla tzw. kupców.
                      www.zyciewarszawy.pl/artykul/1,435851.html
                      to dokładnie 2 km od inwestycji. A to może wiązać się z bliskością azjatów,
                      murzynów, złodziei, korków w okolicy, walających się śmieci, kartonów, sikaniem
                      po ogrodzeniach itp. - kto był na stadionie ten wie. To kolejna atrakcja zaraz
                      po Czajce (odległość 2,5 km) która będzie szambem dla 90% ścieków w warszawie +
                      spalarnia gratis. Obydwie inwestycje trochę studzą mój zapał do zakupu. A może
                      patrze na to w czarnych barwach ?

                      • Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 217.153.77.* 07.01.10, 13:03
                        No to super lokalizacja na dom, z jednej strony Czajka, z drugiej strony "Nowy
                        Stadion", a na dodatek po przebudowie szersza Marywilska, co ułatwi handlarzom
                        dojazd do "nowego stadionu".

                        Tylko żyć nie umierać.... :)
                        • Gość: Adam Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 07.01.10, 14:00
                          "W pierwszym etapie, do czerwca, powstanie 2 tys. miejsc do handlu... ,Docelowo
                          przy ul. Marywilskiej handel ma zająć ponad 8 ha. Na 7,5 ha powstaną
                          parkingi..., Będzie dobrze – cieszy się Sławomir Barej, który od 17 lat handluje
                          na stadionie odzieżą męską. – Klienci cały czas pytają, dokąd się przenosimy..."

                          A prowadzą do tego miejsca tylko 2 ulice: Marywilska i Płochocińska.
                      • Gość: mieszkaniec Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 188.33.219.* 10.01.10, 21:29
                        Adam zauważyłem, że patrzysz na to tylko i wyłącznie w czarnych
                        barwach! a spróbujmy z innej strony: czajka ja sam piszesz to nie
                        500 m tylko 2,5 km dzielące od inwestycji porządnym kawałkiem lasu,
                        myślę, że będącym blokadą dla nieprzyjemnych zapachów. na stadionie
                        byłem, owszem są kartony, śmieci i obcokrajowcy ale nie w promieniu
                        2 km od stadionu tylko w jago obrębie. Myślę, że nie będzie tak źle
                        jak piszesz. Ja jestem dobrej myśli, wpłacam pieniądze, budowa w
                        trakcie, lokalizacja super, także proszę nie sugerować, że dokonałem
                        złego wyboru:), bo ja jak na razie jestem bardzo zadowolony!
                        • Gość: bidet Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.myproxy.ca 12.01.10, 09:44
                          "– W okolicach oczyszczalni Czajka już śmierdzi, a będzie śmierdzieć jeszcze
                          bardziej w miarę przybywania ścieków i rozrastania się tego obiektu – mówi
                          Michał Abramczyk. – Podobny problem występuje w okolicach ulicy Jana Kazimierza
                          na Woli, gdzie jest kolektor ściekowy. Wiele osób, które nieświadome tego kupiły
                          w tej okolicy mieszkania, potem próbowało się ich pozbyć – dodaje.

                          To, że oczyszczalnia ścieków Czajka rzeczywiście nie robi dobrej reklamy
                          okolicznym mieszkaniom, przyznaje też Marcin Jańczuk, dyrektor ds. rozwoju w
                          agencji Polanowscy Nieruchomości.

                          – Choć mieszkań nie ma w okolicy zbyt wiele, zauważalna jest raczej chęć
                          wyprowadzki z tamtych rejonów, niż migracja w tym kierunku "

                          www.rp.pl/artykul/97574.html
                          • Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 217.153.77.* 12.01.10, 14:26
                            Do poczytania w wolnej chwili.....

                            www.czajka-protest.org/index.php?act=zagrozenia&sub=fabryka
                            www.czajka-protest.org/doc/raport.pdf


                            • Gość: wito Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.10, 11:20
                              Czytając wszystkie Wasze wpisy odnośnie zamknięcia osiedla postanowiłem
                              zadzwonić do biura handlowego i poprosiłem o oficjalne stanowisko. Oto co mi
                              powiedziano: osiedle będzie jak najbardziej ogrodzone ale to czy będzie tam
                              szlaban, ochrona czy monitoring decydujemy my czyli wspólnota, osiedle będzie
                              również oświetlone. Z ważniejszych rzeczy będzie jeszcze chodnik dla pieszych
                              • Gość: ryba ochrona IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 15.01.10, 10:01
                                no wylozycie jako wspolnota kilkadziesiat tysiecy na szlaban, domek z mediami
                                dla ochrony itp do bedziecie miec strzezone.
                            • lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 25.01.10, 21:00
                              ZACZNĘ OD TEGO, ŻE W PAŻDZIERNIKU KUPIŁEM DOMEK NA
                              WAŁUSZEWSKIEJ,OBRZE SIĘ DO TEMATU PRZYGOTOWAŁEM - ZAGROŻENIA OKOLICY
                              ITD, TORY 200km/h - JASNE, JUŻ TO WIDZĘ, ROZBUDOWA MARYWILSKIEJ - W
                              SUMIE MOŻE I LEPIEJ ODCIĄŻY WAŁUSZEWSKĄ, RYZYKO TEGO, ŻE DEVELOPER
                              COŚ SKNOCI, BĘDZIE OPÓŹNIENIE ITD. RANY PRZECIEŻ KUPNO DOMU TO NIE
                              ZAKUPY W MARKIECIE, NIE WIEDZIAŁEM O NOWYM STADIONIE PRZY
                              MARYWILSKIEJ, ALE JEGO NEGATYWNE ODDZIAŁYWANIE NA OTOCZENIE -
                              SZANOWNI FORUM-OWICZE CZY MONTAR NA MARYWILSKIEJ MA NEGATWYNWE
                              ODDZIAŁYWANIE NA OTOCZENIE??? CZY BAZAR 2,5 KM OD OSIEDLA - POD
                              DACHEM JEST PROBLEMEM? SZANSA ŻE NAM ZBUDYJĄ MARKET PRZY OKAZJI TEGO
                              BAZARU TO PROFIT.
                              TERAZ JEŚLI CHODZI O CZAJKĘ - BYŁEM LATEM JESIENIĄ NA 5-10 SPACERACH
                              W OKOLICY TROSZKĘ SŁYCHAĆ POCIĄG, ALE LEPSZE TO NIŻ DZWIĘK TRASY,
                              CZAJKI NIE CZUĆ I ODWOŁUJĘ SIĘ DO ROZSĄDKU FORUMOWICZÓW - NIE
                              STRASZMY SIĘ NA WZAJEM JEŚLI PISZEMY TO PISZMY TO CO WIEMY I
                              ZAPRASZAJMY DO WYMIANY INFORMACJI.
                              OD 2 TYGODNI ZAWODOWO REALIZUJE KILKA MALUTKICH TEMATÓW NA SPALARNI
                              CZAJKI - TO NAJDROŻSZA I NAJNOWOCZEŚNIEJSZA INWESTYCJA TEGO TYPU W
                              EUROPIE, SPALARNIA BĘDZIE MIAŁA SUPER FILTRY, MYŚLĘ, ŻE DA SIĘ ŻYĆ W
                              OKOLICY. SAM MAM 1,5 LETNIEGO SYNA I JESTEM GOTÓW WYCHOWYWAĆ GO 3KM
                              OD CZAJKI. A CO DO SMRODU NA NOWODWORACH WIEM OD ŹRÓDŁA CZYLI BUDOWY
                              DUŻEJ CZAJKI, ŻE PRÓBNY ROZRUCH OCZYSZCZALNI NASTĄPI NIE WCZEŚNIEJ
                              NIŻ ZA KLIKA TYGODNI WIĘC NA TĄ CHWILĘ NAWET NIE DA SIĘ STWIERDZIĆ
                              JAKI ZAPACH JAK BĘDZIE ODDZIAŁYWAŁ NA OTOCZENIE, ALE JEŚLI JEST TYLE
                              DOMÓW NA HENRYKOWIE, KTÓRY JEST BLIŻEJ I POWSTAJĄ NOWE TO CHYBA
                              PRZED BUDOWĄ BYŁO ZNOŚNIE. NOWA CZAJKA TO SUPER NOWOCZENE
                              OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW WRAZ ZE SPALARNIĄ. POMIMO 3km SĄSIEDZTWA,
                              KAŻDY MUSI SAM ZDECYDOWAĆ GDZIE CHCE MIESZKAĆ I ZA ILE.
                              TYLKO GDZIE ZNAJDZIEMY DOM ZA TAKĄ KASĘ JAK WAŁUSZEWSKA TO TANIA
                              OFERTA W BARDZO ŁADNYM MIEJSCY. JA SIĘ JAK NARAZIE CIESZĘ ŻE TAM MI
                              DOM BUDUJĄ. KAŻDA OKOLICA MA JAKĄŚ WADĘ, A KAŻDY DEVELOPER NIE JEST
                              BEZ SKAZY.
                              • Gość: Piotr O. Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 05.03.10, 21:38
                                Jestem (byłem) już prawie zdecydowany na kupno domu na tym osiedlu.
                                Developer może być (choć zapewne nie jest ideałem), dookoła zielono, jak
                                będzie SKM to super dojazd, nie daleko do sklepów na Tarchominie -
                                generalnie wszystko pasuje.
                                Jednak uświadomiłem sobie, że osiedle będzie zlokalizowane 2km w linii
                                prostej od jednej z największych spalarni w Europie. Zacząłem się wahać.
                                Naczytałem się na www.czajka-protest.org o tej spalarni. Będzie produkować
                                1 tonę gazu (głównie tlenku azotu) dziennie! Dla porównania jeden samochód
                                emituje około 5g tlenku azotu na km. Czy ktoś może ma jakieś przemyślenia
                                na ile ta spalarnia będzie zagrażać osiedlu? Na ile jej obecność może
                                wpłynąć na cenę nieruchomości w przyszłości? Czy braliście tę spalarnię
                                pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o zakupie domów? Samej oczyszczalni
                                (nawet wyraźnie rozbudowanej) się nie obawiam, tylko ta spalarnie mnie
                                trochę przeraża - ma mieć komin o wys. 80m!
                                • Gość: beny Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 89.230.166.* 16.03.10, 22:10
                                  też trochę intersowałem się sprawą spalarni. dowiedziałem się,że
                                  inwestycja ta posiada ogromny budżet na najnowocześniejsze
                                  rozwiązania jeśli chodzi o filtry na kominy, przewidują bezwonne
                                  oraz czyste spalanie. poza tym w okolicy inni deweloperzy wcale nie
                                  hamują się przed budową nowych inwestycji, a napewno brali to pod
                                  uwagę. jeśli chodzi o cenę to jest raczej atrakcyjna i nic innego
                                  porządnego w podobnej cenie chyba nie znajdziesz.
                                  • Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 217.153.77.* 17.03.10, 08:58
                                    Co do developerów to wątpię, że któryś z nich się interesuje okolicą, ich
                                    interesują tylko zyski, wystarczy zjechać z ceną, a mieszkania kupią ci którzy
                                    szukają tanich mieszkań. Developera nie interesuje czy będzie w okolicy
                                    spalarnia czy oczyszczalnia czy nowy 'stadion'. Wybór należy do kupującego gdzie
                                    chce mieszkać i co/kogo chce mieć za sąsiada.
                        • Gość: ryba czajke czuc czasem na nowodworach oddalonych IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 15.01.10, 09:58
                          o jakies 5 km.
                          • Gość: rybka Re: czajke czuc czasem na nowodworach oddalonych IP: *.jmdi.pl 17.01.10, 22:56
                            jesteś pewien, że to Czajka?;)
                            • Gość: ryba Re: czajke czuc czasem na nowodworach oddalonych IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 21.01.10, 09:53
                              tak, jestem pewien.
                              schowaj swoje bezczelne insynuacje w buty, bedziesz wyzszy i wazniejszy.
                              • Gość: wito Re: czajke czuc czasem na nowodworach oddalonych IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.10, 18:45
                                Drodzy sąsiedzi i przyszli sąsiedzi :)
                                Szanowny użytkownik "ryba" to chyba osoba (pewnie konkurencja) która chce
                                koniecznie zaszkodzić VD, zauważyłem iż adres IP "ryby"
                                (134.130.147.static.crowley.pl )
                                pokazywał się już przy negatywnych wpisach nicku "kkk", podającego się za
                                kartografa gościa o nicku "kartograf" i kilku innych :)
                                także miejcie to kochani na uwadze

                                pozdrawiam i do zobaczenia na oisiedlu
                                • Gość: kartograf tak, chcę przestrzec IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 25.01.10, 14:03
                                  kupiłem u nich mieszkanie. gdybym wiedział, jak to wszytsko wygląda, pewnie bym
                                  się nie zdecydował. (nie jestem konkurencją i nie powiem, gdziebym być może
                                  wolał kupić)

                                  Forum jest po to, by wyrażać swoje myśli. Ktoś się pytał, więc rzetelnie
                                  informuję. VD sama się o taką reklamę prosi. Jak ktoś rąbie ludzi na kasę, niech
                                  nie oczekuje laurek i podziękowań.
                                  kto chce, niech posłucha. każdy ma swój rozum.

                                  nie pamiętałem wcześniejszych nicków.

                                  Pozdrawiam



                                  • Gość: MQ Re: tak, chcę przestrzec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.04.10, 06:16
                                    Czy tak bliskie sąsiedzctwo Czajki jest bezpieczne?
                                    Kaczki w sąsiedzctwie Czajki 'padają jak muchy' - więcej w poniższym
                                    artykule.
                                    www.rp.pl/artykul/322386,452005_Kaczki_padaja_jak_muchy.html
                                    • Gość: kaczki Re: tak, chcę przestrzec IP: *.subscribers.sferia.net 17.04.10, 23:46
                                      No i jakie sa wyniki sekcji tych kaczek przez SGGW? Dodatkowo mowa o 300m w
                                      poblizu czajki, a jesli mowimy o 2km to jest to zasadnicza roznica ;).
                                      • adi_adi_1 Nowe forum? 23.04.10, 13:41
                                        Witam Was wszystkich.
                                        Prawdopodobnie też będę mieszkał na tym osiedlu. Dlatego chciałbym
                                        Wam zaproponować nowe forum. Dużo czytelniejsze i łatwiejsze
                                        w obsłudze, jak również z możliwością personalizacji. A to oznacza,
                                        że może nam posłużyć równiez po zakończeniu budowy, i to dużo lepiej
                                        niż to.

                                        Nowe forum osiedla
                                        www.ParkDworski.info


                                        Zapraszam serdecznie.
                        • Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 188.33.62.* 07.02.10, 07:19
                          dam wam dobra rade jak bedziecie odbierac swoje mieszkanka to radze
                          przyjsc z kims z nadzoru budowlanego i wszystko dobrze posprawdzac
                          ja tego nie zrobilem i teraz zalyje pozdrawiam
                        • Gość: deemka Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 83.238.109.* 01.03.10, 15:41
                          witam,
                          mam pytanie do przyszłych mieszkanców parku dworskiego. Czy negocjowaliście
                          umowę? czy dokonywaliście zmian w projekcie (powala mnie ta łazienka z wyjsciem
                          na salon). czy udało się cos stargować z ceny?
                          dziwi mnie tez ta rycina ze strony VD z oznaczeniem w legendzie (i na projekcie)
                          bezodpływowych szczelnych zbiorników ścieków ale rzekomo kanalizacja jest na
                          100% a rysunek jest nieaktualny w tym temacie..
                          proszę tez o info odnosnie I etapu - kiedy rzekomo mialaby sie skonczyc budowa I
                          etapu (skoro niedawno ruszyła) i jak to ma się do zapisów umowy przedwstępnej -
                          jakie terminy zostały ustalone?
                          jakies niusy ponadto??

                      • Gość: Agamemnon Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.jmdi.pl 17.01.10, 23:33
                        Nie Adam wcale nie patrzysz na to w czarnych barwach, przecież 2 km
                        to to samo co w ogródku, żadna różnica...ręce opadają. Saska Kępa
                        przecież zeszła na Psy bo z Jarmarku Europa było na nią 10 razy
                        bliżej. Ololice Dworca Centarlnego w Warszawie to przecież getto bo
                        na dworcu mieszkają bezdomni. Człowieku otwórz oczy i rozum,
                        zastanów się co piszesz, a Twoich rasistowskich i faszystowskich
                        wypowiedzi nawet nie chce mi się oceniać.
                        • Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.acn.waw.pl 18.01.10, 17:17
                          Słyszałem, że ruszyli już ze sprzedażą drugiego etapu tego osiedla oraz
                          mieszkaniami w blokach na początku osiedla. Ciekawie czy pierwszy etap już cały
                          sprzedany?

                          Czy ktoś kupił już segmenty w 2 etapie oraz kiedy mają jej oddać?

                          Czy na tej lokalizacji będzie internet, telefon (o kablówce nie wspomnę, sądzę
                          że nie będzie się opłacało operatorom kłaść kable)
                          • Gość: gosc wysokosc czynszu IP: 217.153.77.* 25.01.10, 15:20
                            Czy ktoś się orientuje jakiej wysokości będzie czynsz?
                            Może ktoś wie ile wynosi czynsz na Lewandowie?
                            • Gość: kartograf Re: wysokosc czynszu IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 25.01.10, 15:53
                              wysokosc czynszu ustala wspolnota mieszkaniowa.
                              VD nie ustalala wysokosci czynszu. w pewnym momencie przyslala wlascicielom
                              rachunek do zaplacenia. na rachunku wyszczegolnione rozne punkty. prosba o
                              pokazanie zaplaconych faktur (za sprzatanie, wywoz smieci i inne) zbywana była
                              serdecznym usmiechem.
                              • Gość: deemka Re: wysokosc czynszu IP: 83.238.109.* 02.03.10, 08:23
                                po moim zapytaniu co to są te zbiorniki (oczywiscie wiem co to jest ale chcialam
                                dopytac...) wcięło ten rysunek?? czy u mnie w kompie cos wcięło??
                                cZy ktos wie ile kosztuje czynsz na Lewandowie??
                • Gość: Piter Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.chello.pl 12.03.10, 11:43
                  liczą sobie 8zł z m2 za czynsz
                  • darek-6666 UWAGA !!!! do wszystkich mieszkańców - przestroga 13.03.10, 10:01
                    Oferta

                    Oferta na prowadzenie nadzoru budowlanego na
                    inwestycji ,,Wałuszewska,, :

                    W trosce o należyte realizowanie Państwa życiowej inwestycji
                    proponujemy Pomoc w jej realizacji w celu zabezpieczenia Państwa
                    przed konsekwencjami niedopatrzeń i zaniedbań ze strony dewelopera.
                    Mając na uwadze nasze doświadczenia zawodowe we współpracy z firma
                    Victoria Dom wiemy iż takowe zdarzają się im nader często. Obecnie
                    nadzór na Państwa inwestycji jest bardzo znikomy, nie bywa na niej
                    żaden inspektor a obecny kierownik budowy bywa na niej sporadycznie.
                    Chcielibyśmy szczególnie zwrócić Państwa uwagę na fakt iż w miesiącu
                    listopadzie został zwolniony z funkcji kierownika budowy pan Dariusz
                    Węgrzyniak. Wiadomym jest iż kierownik budowy swoim nazwiskiem
                    firmuje jakość wykonanych prac, więc nie może pozwolić sobie na
                    zaniedbania lub daleko idące oszczędności które mogą w przyszłości
                    do tego doprowadzić. W tej właśnie kwestii powstał konflikt miedzy
                    kierownikiem a deweloperem. Pan Węgrzyniak nie chciał zgodzić się na
                    radykalne zmniejszenie kosztów, które to w konsekwencji obniżyłyby
                    jakość wykonania budynków.
                    Dodatkowy nadzór zlecony ze strony inwestora gwarantuje Państwu na
                    bieżąco pełną kontrolę nad prowadzonymi pracami, ponadto gwarantuje
                    wykonanie prac zgodnie ze sztuką budowlana przez co podwyższy się
                    jakość wykonanych prac jak i również gwarantuje wykrycie wad w
                    wykonanych dotychczas pracach co pozwoli na uzyskanie od dewelopera
                    stosownych zniżek lub wyegzekwowanie wykonania tych prac zgodnie ze
                    sztuką budowlana i projektem.

                    W zakres obowiązków inspektora wchodzi :
                    • szczegółowe zapoznanie się z dokumentacją techniczną
                    • sprawdzenie jej i ujawnienie błędów technicznych niezgodnych ze
                    sztuką budowlaną
                    • kontrolowanie wpisów do dziennika budowy
                    • sprawdzanie poprawności i jakości wykonywanych prac
                    • odbiór prac zanikowych
                    • osobisty i telefoniczny kontakt z inwestorem

                    Każdorazowy przyjazd inspektora na inwestycje – 200zł.
                    Minimalna i zalecana liczba wizyt w miesiącu – 4 (raz w tygodniu)
                    Może zaistnieć potrzeba dodatkowej wizyty.

                    Pozostałe szczegóły i Państwa życzenia proponujemy omówić na
                    spotkaniu.

                    Kontakt : Tel – 500-333-400, mail – dariusz@life.pl
                    • Gość: martka Re: UWAGA !!!! do wszystkich mieszkańców - przes IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.04.10, 12:04
                      darek, ty to chyba chcesz zarobić i zwęszyłeś interes.
                      Nieźle przygotowana gadka. nie powiem. hehehe
                      frajerzy
                    • diabelskipomiot Re: UWAGA !!!! do wszystkich mieszkańców - przes 11.08.11, 16:10
                      Sam już nie wiem co o tym wszystkim mam myśleć. Jak czytam takie posty jak powyższy to zaczynam się zastanawiać nad tym ile spośród negatywnych opinii na temat czy to Victoria Dom, czy jakiegokolwiek innego dewelopera to dzieło takich właśnie panów jak powyższy, którzy chcą zarobić oczerniając innych.
                  • Gość: gz Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 109.243.48.* 13.03.10, 18:20
                    Piter jesteś pewien 8 zł?,skąd masz takie informacje??? na
                    lewandowie na początku deweloper brał ponad 2zł/m2!!! obecnie płacą
                    ok 4 zł/m2 do wspólnoty!!
                    • adi_adi_1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 23.04.10, 13:41
                      Witam Was wszystkich.
                      Prawdopodobnie też będę mieszkał na tym osiedlu. Dlatego chciałbym
                      Wam zaproponować nowe forum. Dużo czytelniejsze i łatwiejsze
                      w obsłudze, jak również z możliwością personalizacji. A to oznacza,
                      że może nam posłużyć równiez po zakończeniu budowy, i to dużo lepiej
                      niż to.

                      Nowe forum osiedla
                      www.ParkDworski.info

                      Zapraszam serdecznie.
                      • anet4478 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 25.05.10, 11:17
                        Nie niepokoji was ,że po rozudowie Marywilskiej i wybudowaniu
                        wiauktu kolejowego będzie głośno??
    • Gość: Sikor Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.warszawa.mm.pl 22.02.11, 19:55
      Zapraszam na forum igrzyskowa.fora24.pl
      • diabelskipomiot Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 19.08.11, 12:34
        najlepszym miejscem, żeby rozwiać i wyjaśnić te wszystkie wątpliwości będzie chyba wyjaśnienie u źródła...

        tu macie link do topicu, gdzie ekspert z VD odpowiada na tego typu rzeczy, może uda się coś wyjaśnić:
        www.goldenline.pl/forum/2436450/ekspert-victoria-dom-odpowiada-na-pytania/?hl=ekspert%20victoria%20dom
Inne wątki na temat:
Pełna wersja