agraf74 29.09.08, 11:14 Czy ktoś może kupił segment na Wałuszewskiej ? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: eve Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.acn.waw.pl 30.09.08, 22:43 tak ale deweloper wciąż czeka na pozwolenie na budowę.... a czy TY też jesteś zainteresowana kupnem tam segmentu??? Odpowiedz Link Zgłoś
agraf74 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 01.10.08, 12:20 Jestem bardzo poważnie zainteresowany, jednak niepokoi mnie ciągle przesuwany termin uzyskania pozwolenia na budowę, (juz przynajmniej 3 razy przesuwali). Wczoraj byłem w biurze firmy i się okazało że wnisek nie został jeszcze złożony. Powiem szczerze, że nie bardzo rozumiem postępowanie firmy, dlaczego do tej pory o to nie wystąpili. Domki budowane prze Victoria Dom bardzo mi się podobają byłem je oglądac na Wilkowieckiej i sprawiają wrażenie naprawdę solidnych. Mam nadzieję że termin 30 listopada będzie naprawdę terminem ostatecznym. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: eve Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.acn.waw.pl 01.10.08, 22:20 jak to wniosek nie został złożony ?! przecież na 30.09. mieli już mieć pozwolenie na budowę, a teraz przesunęli o kolejne 2 m-ce, żarty sobie robią? no cóż, pożyjemy, zobaczymy nam trochę zależy na czasie, jak tak będą przesuwać termin otrzymania pozwolenia to ostateczne odebranie domków też się przesunie... a wtedy my też zmienimy naszą decyzję Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.adsl.inetia.pl 28.12.10, 20:42 Jeśli chcecie wilgoci w domu, grzyba, olewania to polecam każda inwestycje Jasinskich. Rewelacyjne rozsypujace się ściany , wilgoć, masakra. Wszystko najmniejszym kosztem w tym robotników. Syf. Odpowiedz Link Zgłoś
agraf74 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 04.11.08, 17:22 Dzwoniłem do biura sprzedaży, wniosek jest złożony, lada dzień ma być pozwolenie na budowę. Podpisaliśmy umowę na segment 25A. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: robert Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 28.01.09, 18:37 Witam Zdecydowanie nie polecam tej inwestycji firmy zresztą też nie. Jeżeli chodzi o pozwolenie na budowę to jeszcze przyjdzie trochę poczekać bo są błędy w projekcie i trzeba je poprawiać. Dodatkowo okoliczni mieszkańcy mają bardzo dużo, przeciwko powstaniu bloków na osiedlu (jest to kolejny etap tej inwestycji) co opóźni inwestycję. Terminy obiecywane przez developera są nierealne, w mojej umowie jest zapis że do września 2008 pozwolenie usyskają, tymczasem sam wniosek złożyli dopiero w pażdzierniku (i na dodatek z błędami). Rozwiazałem umowę bo miałem dosyć ciągłych obietnic bez pokrycia (pozwolenie miało być najpierw we wrzesniu, potem w październiku, listopadzie, następnie NAPEWNO pod koniec roku, a najświeższe informację sa takie, że to niestety nie będzie to nawet luty, być może marzec albo kwiecień 2009) W umowie jest co prawda zapis, że klient może zrezygnować, w przypadku gdy developer nie uzyska pozwolenia w terminie określonym w umowie. Skorzystałem z tego zapisu rozwiązanłem umowę jednak firma Victoriadom nie chce mi oddać moich pieniędzy (tych które sa wymagane przy podpisaniu umowy 10 000 zł), czekam już 30 dni. Na moje pytania kiedy pieniądze zostaną zwrócone ciągle słyszę wczoraj zostały przelane. Mam dosyć tej sytuacji, firma jest nieuczciwa, zwykli złodzieje. Nie lubie chodzić po sądach ale niestety przez tych pajaców bede musiał. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: steady_at_najx Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.chello.pl 28.01.09, 22:11 witam szanownych Ynwestorów pętla na szyję na 40 lat, i hejże, żyjmy w betonowej klitce.. Jesteście żałośni pozdro Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: robert Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 28.01.09, 22:28 człowieku co ty bredzisz, pisz na temat albo nie pisz wcale. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: steady_at_najx Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.chello.pl 28.01.09, 22:32 ja bredzę? tiaa.. Panu Ynwestorovi coś apartamenciki chyba nie schodzą, co? Umorusane na brązowo mamy majteczki,prawda? Kupiło się na górce,chciało się pospekulować, i coś nie wyszło? pętla na szyję, kolego nie wyszło ci Ynwestowanko żegnam Odpowiedz Link Zgłoś
zis Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 28.01.09, 22:34 Gość portalu: steady_at_najx napisał(a): > ja bredzę? tiaa.. Bredzisz Odpowiedz Link Zgłoś
zis Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 28.01.09, 22:26 Ja tez zrezygnowalem i wymowilem umowe. Pieniadze przelali jakies 4 dni po terminie wiec nie bylo zle. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Adam Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 26.03.09, 22:39 nie rozumiem trochę Twoich obaw, w sobotę podpisałem umowę, pozwolenie już mają. złożyłemjuż dokumenty o kredyt i wniosek wstępnie mam pozytywnie rozpatrzony. odnosnie bloków na tym osiedlu to ma to być kolejny etap, zupełnie oddzielne osiedle. czy ktoś jeszcze może podpisał umowę na te domy?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cuzamen Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 194.145.115.* 07.09.09, 10:53 Witam, je tez podpisalam umowe, to byl marzec tego roku, mieli juz pozwolenie na budowe, ale jeszcze "nieuprawomocnione" (:).Fakt bardzo dlugo nie mieli "pelnego pozwolenia" (zreszta do tej pory nie ruszyli z budowa)! Wycofalam sie, gdyz nie otrzymalam kredytu, a na szczescie mialam taki paragraf w umowie z Victoria Dom. Developer nie za bardzo chcial mnie "wypuscic z reki" proponujac inna lokalizacje, za atrakcyjne pieniadze, ale jakos sie nie zdecydowalam... Pieniadze wplacone przy podpisaniu umowy oddal bezproblemowo, wiec narzekac nie moge. Pozdro. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: portofino Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.kredytbank.pl 30.03.09, 09:34 niestety jestem w tej samej sytuacji... Victoria dom nie respektuje przepisów "swojej"umowy. Złożyliśmy odstąpienie od umowy - według zapisów w umowie i przysługującego nam w tej sytuacji prawa - niestety nie chcą oddać nam pieniędzy, grożąc dodatkowo, że to właśnie my powinniśmy jeszcze dopłacić do dokonanej wpłaty - zupełna bzdura... więc albo działają z premedytacją lub nie czytają tego co podpisali. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: adek-sw Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.subscribers.sferia.net 29.01.09, 11:28 Nie jesteście pierwsi i ostatni nabici w butelkę przez firmę Jasińskiego. Do czasu gdy był stary Jaźwiński nie było tego typu przekrętów, teraz jak firme przejął synalek tego typu sytuacje są normalne. Ja na zwrot (akurat nie z tej inwestycji) zaliczki musiałem czekać 42 dni od daty wypowiedzenia umowy (o całe 3 tygodnie za długo). Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: katia Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.03.09, 17:29 chyba macie wyjątkowo traumatyczne przeżycia, albo zabawiacie sie w konkurencje. wkurza mnie taka ignorancja. bylam na spotkaniu w sobote i raczej nie zauważylam żeby było coś nie tak, raczej firma nie narzeka na brak zainteresowania. decyduje się na domek an tym osiedlu i nie wydaje mi się że będzie to błąd. oglądałam inne ich realizacje i fajnie budują - mnie się podoba. a ceny tez są rozsądne. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: artur Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.03.09, 10:12 też jestem zainteresowany zakupem tam domku, osiedle zapowiada się ciekawie. w obecnej sytuacji też się trochę obawiam, czy to dobra decyzja, ale deweloper wydaje się solidny, chyba można im zaufać, w końcu z tego co widziałem to nie jest ich pierwsza tak duza inwestycja.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hanna Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.merinet.pl 29.03.09, 21:04 a który wybralas? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Antek Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.kredytbank.pl 30.03.09, 09:44 dopóki chcemy kupić - oni chcą sprzedać.....wszystko jest OK. Miło dokonuje się transakcji, domki wyglądają świetnie i inwestycja jest naprawdę interesująca i fajnie wygląda. W momencie jakiegokolwiek odwrotu są przeciwko Tobie i stawiają warunki - nawet jeśli umowa jest po Twojej stronie.Może liczą na to że się przestraszysz i odpuścisz swoją wpłatę i zwrot pieniędzy.... Nie można przecież nie zgodzić się na odstąpienie umowy, nie oddać przyjętych pieniędzy i jednocześnie sprzedać jeszcze raz tej samej inwestycji Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: artur Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 30.03.09, 21:11 póki co nie zamierzam rezygnować bo wszytsko wydaje się ok, mam nadzieję, że tak zostanie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hanna Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.merinet.pl 30.03.09, 22:29 niby masz racje, ale z drugiej strony jeśli "Miło > dokonuje się transakcji, domki wyglądają świetnie i inwestycja jest > naprawdę interesująca i fajnie wygląda" to po co sie dokonuje odwrotu ;>, wkoncu jak ktos się decyduje na kupno to nie mozna tak sobie odejsc od umowy. jak by tak kazdy robil to po co mieli by budowac. zreszta ja chce tam zamieszkac i juz planuje urzadzanie domu więc prosze mie tu n ie robić dywersji :) serdecznie pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: antek Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.kredytbank.pl 01.04.09, 11:17 jeśli podają w umowie termin wybudowania na przykład na marzec 2010 a od obiecanego terminu uzyskania pozwolenia (zapisanego w umowie) mija pół roku - to wiadomo, że przesunie się również termin oddania - przynajmniej o ten sam okres. Jeśli mam zobowiązania dotyczące sprzedaży swojego mieszkania mieszczące się gdzieś w oszacowanym wstępnie terminie - robi się problem i może to być powód wycofania i dywersji:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: colin Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 03.04.09, 22:59 Szanowni Państwo. Nie mogę uwieżyć, że wszyscy prześwietlają firmę a nikogo nie interesuje, że w odległości 300 m od osiedla przebiega linia kolejowa do całej północnej Polski. Życzę miłych glilli w ogródkach z odgłosem towaroweg (zasuwaja całąnoc a cały dzień osobowe). Ja pojechałem sobie o 22:00. Sugeruje zrobić to samo przed podpisaniem. A teraz najlepsze!!! Rzeczona linia kolejowa jest aktualnie na etapie modernizacji. Po jej ukonczeniu w 2011 pociagi pojada od 160 do 200 km/h. 300 m od Twojego talerza. Pozdrawiam. Zrezygnowany Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: artek Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 04.04.09, 22:26 to że za parę lat pociągi będą tam jeździły tak szybko to uważam że są to tylko plusy tej lokalizacji. jak najbardziej byłem tam wieczorem, nawet rozmawiałem z osobami, które mieszkają w okolicy i mają zupełnie odmienne zdanie niż Ty, wcale nie jest głośno Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 05.04.09, 00:32 Colin - pomijam fakt, że bardzo poważnie myślę o tej inwestycji, ale ty chyba nie pacowałeś na koleji??? Ja z resztą też, ale trochę logiki - 200km/h pociąg - wyjechał ze stacji wschodniej potem żerań i co stracja płudy 160km - Stary w miastach są pewnie limity, SKM też pojedzie tymi torami, a poza tym, co wolisz mieszkać przy torach (LINIA ZABUDOWY, DROGA I OSIEDLE) czy trasie toruńskiej gdzie ścigacze o 3 ramo to 3km dalej budzą CZŁOWIEKA - jak Ci się ta inwestycja nie widzi to stary masz na Bemowie kilka rezydencji przy autostradzie - co wolisz? cena też jest podobna - może zamiast nas straszyć, pogadajmy o poważnych sprawach tego osiedla - CZY KTOŚ ZNA DOKŁADNE PLANY II ETAPU??? PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO? POPRZEDNIĄ HISTORIĘ SPRZEDAŻY? PROBLEMY NA INNYCH INWESTYCJACH JKJ? JEŚLI INTERESUJE WAS POWAŻNIE TAK JAK MNIE TO OSIEDLE I MACIE DOŚĆ BZDURNYCH POSTÓW PROPONUJĘ: 1. ISTOTNE INFORMACJE PISZCIE DRUKOWANYMI LITERAMI 2. KAŻDY Z NAS MA WĄTPIWOŚCI, TO KREDYT NA LATA - PODZIELMY SIĘ NIMI ALE ISTOTNIE I MERYTORYCZNIE 3. CI KTÓRZY KUPILI LUB PLANUJĄ - STWÓRZMY LISTĘ MAILINGOWĄ, TO NAM UŁATWI KONTAKT, MÓJ TO LGS"at"O2.PL - PISZCIE JA JESZCZE NIE KUPIŁEM SEGMENTU B ALE DOPINAM SZCZEGÓŁY, POZDRAWIAM SĄSIADÓW. LGS Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 05.04.09, 17:16 Ja planuję - zapraszam do wymiany opinii LGS"at"o2.pl Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: aresen Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.centertel.pl 08.04.09, 01:17 Czy wiecie, ze nie kupujecie domu (segmentu) tylko mieszkanie!!! z % udziałem w gruncie? Nie nazywajcie to domem bo nim nie jest!!! Po drugie, że obok będą stały domy wielorodzinne - etap II inwestycji? Mnie to zniechęciło. :( Ale miejscówka fajna, szkoda że nie budują prawdziwych domów i te bloki, fe Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: karo Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 09.04.09, 07:16 a jakie to ma znaczenie jak to się nazywa czy dom czy lokal mieszkalny, chyba później widać w czym się mieszka:) a odnośnie II etapu czyli niskiej zabudowy budynków wielorodzinnych to podobno nie wiadomo czy wogóloe powstanie.. Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 09.04.09, 20:46 ...I WYŁĄCZNOŚCIĄ NA OGRÓDEK, GDY ZGŁĘBIŁEM KILKA DOKUMENTÓW OD DEVELOPERA TJ. POZWOLENIE NA BUDOWĘ, ZROZUMIAŁEM DLACZEGO TAK JEST. WIECIE DLA MNIE AKURAT FAJNE JEST TO, ŻE ZA W MIARĘ OK CENĘ BĘDĘ MIESZKAŁ W 144M2 MIESZKANIU(DOMU) ROK TEMU MNIE NA TO NIE BYŁO STAĆ!!! - WAŻNE ABY METRAŻ NIE PRZEKROCZYŁO 150M2 BO WTEDY 22% VAT, CZY KTOŚ ZNA DOKŁADNE PLANY II ETAPU? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: alan Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 16.04.09, 13:24 osobiście miałem już podpisaną umowę na tą inwestycje jakieś pół roku temu, ale wycofalem się ze względu na przedłużającą się procedurę uzyskania pozwolenia na budowę. Widzę że termin oddania się nie zmienił, nadal wskazują na połowę 2010,a powzowlenie w końcu dostali ponownie podpisałem umowę na 29A, a co najlepsze ceny maja niższe!! a Ty którym domkiem jesteś zainteresowany? ODNOŚNIE TEGO II ETAPU TO PODOBNO TEŻ MAJĄ BUDOWAĆ DOMY I ZE WZGLĘDU NA "KLIMAT OSIEDLA" - JAK MÓWIŁ HANDLOWIEC CENY MAJĄ WZROSNĄĆ Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Adam Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 16.04.09, 22:45 Widzę, że znalazłem sąsiada. Wraz z żoną kupiliśmy domek 28B. Obecnie cały czas przebywam za granicą i nie miałem czasu i możliwości żeby zbyt długo zastanowić się nad kupnem domu, poza tym na Wałuszewkiej domy sprzedawane są w błyskawicznym tempie, pewnie ze względu na lokalizację. Czy wprowadzałeś już jakieś zmiany w domu? oto mój mail: adamjas1979@wp.pl, proszę o kontakt Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 22.04.09, 22:09 jestem zainteresowana kupnem domu na Wałuszewskiej, oglądałam lokalizację i bardzo mi się tam podoba, cisza, spokój, dojazd też dobry, do proejktów też nie mam większych zarzutów, zdecydowała bym się ewentualnie na kilka zmian. niestety nie znam zbyt dobrze tego dewelopera, czy może mi ktoś powiedzieć coś wiecej konkretnego na jego temat?, bo opinie są tu naprawdę różne... Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 23.04.09, 21:26 MOJE SUBIEKTYWNE ODCZUCIA... ... DEVELOPER JEST MI ZNANY X OSIEDLA NA INTERNETOWEJ NA LEWANDOWIE, NIE ZDECYDOWAŁEM SIE WTEDY NA CYBA 750 CZY 790 TYŚ. ZA BLIŹNIAKA BEZ TYNKÓW ZEWNĘTRZYCH, DZISIAJ OSIDLE WYGLĄDA BARDZO OK, BYŁEM NA NIM I ROZMAWIAŁEM Z LUDZMI KTÓRZY TAM MIESZKAJĄ, NIKT SPECJALNIE NA DEVELOPERA NIE NAŻEKAŁ, KILKA UWAGI MIELI ALE WIADOMO, NAWET JAK BYŚMY BUDOWALI SAMI TO I TAK PEWNIE BY CZŁOWIEK NA EKIPY MARUDZIŁ. WIADOMO BOJĘ SIĘ JAK KAŻDY KTO NIE MA 1 000 000 LUŹNEJ GOTÓWKI, CZY WSZYSTKO BĘDZIE OK, ALE KTO NIE RYZYKUJE, TEN... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.gprs.plus.pl 24.04.09, 22:20 w sumie masz rację, nikt nie jest idealny... bardzo dziękuję za informację Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: norb Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 194.156.44.* 27.04.09, 12:14 w Sobote podpisywaliśmy z zoną umowe i już dowiedzielismy sie że będą tylko 2 dloczki na początku w jednym ma być przedszkole i jakiś salon kosmetyczny i chyba jakiś sklapik mały a pozostałych bloków nie bedzie bedą tylko domki:) Odpowiedz Link Zgłoś
wilfrid Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 04.05.09, 18:43 Witam, Mieszkam na poprzednim osiedlu VD przy Chudoby - deweloper nie wyłożył drogi kostką, chociaż się do tego w umowie zobowiązał (aby nie mieć kłopotów wymusił podpisanie aneksów o rezygnacji z drogi). Do dziś dojazd do domów jest po piachu... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 05.05.09, 19:30 czegoś tu nie rozumiem, jak może ktoś wymusić podpisanie aneksu?? jak ktoś nie chce to chyba nie podpisuje- nie jesteśmy przecież dziećmi. a skoro podpisałeś to sam sie na to zgodziłeś.. Odpowiedz Link Zgłoś
wilfrid Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 05.05.09, 21:54 Może wymusić, jeśli ma możliwość rozwiązania umowy (a ceny domów wzrosły od zawarcia umowy do momentu oddawania domów) i słyszałem, że korzystał z tej opcji. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: norb Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 194.156.44.* 07.05.09, 08:43 Moim zdaniem nie ma idealnego developera i VD i dom dewelopment oraz pozostali mają swoje "grzeszki" ale trzeba sobie policzyć ile dany deweloper daje plusów i ile minusów jak narazie jeszcze na tym osiedlu sie nic nie dzieje ale zobaczymy jak to będzie osobiście sądzę że będzie to coś w rodzaju pokazowego osiedla więc raczej VD postara sie po za tym mamy kryzysik i deweloperzy już nie moga sobie pozwalać na takie straty teraz ceny nie idą do góry tylko spadają. Co do wypowiedzi o wymuszeniu to troszke nie rozumiem jeśli wam sie tam nie podoba to poprosty sprzedajcie ten dom i tak zyskacie kupkę złotówek za które kupicie sobie coś innego. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 08.05.09, 21:18 Wilfrid jeśli można wiedzieć to za jaką kwotę kupiłeś ten dom? Odpowiedz Link Zgłoś
wilfrid Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 11.05.09, 14:16 Daj adres, odpowiem na priva. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 13.05.09, 20:50 a czemu nie tutaj?, ale skoro nie możesz to czekam na wiadomość karola0775"at"wp.pl Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 16.06.09, 13:58 COŻ TO TEMAT SIĘ URWAŁ, ZNALAZAŁEM DZISIAJ FORMUM OSIEDLA NA SALON.PL, ALE JESCZE SIĘ NIE ZALOGOWAŁEM, CIEKAWE KTO JEST MODERATOREM TEGO SERWERA? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kala Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.debica229.tnp.pl 21.06.09, 13:42 właśnie jakoś dyskusja ucichła, podobno procedura pozwolenia ma się przedłużyć jeszcze o jakiś miesiąc ze względu na zmiany planów dewelopera związanych z drugim etapem budowy - zamiast bloków mają być też domki. Odnośnie forum to może wszyscy przenieśli się na salony:) Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 22.06.09, 13:22 DO SALONU PRZENIEŚLI SIĘ PRZYSZLI WŁAŚCICIELE :-) CO DO POZWOLENIA TO JA UZYSKAŁEM INFORMACJE, ŻE PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ POWINNO BYĆ POD KONIEC LIPCA. P.S. POZOLENIE Z TEGO CO WIEM DOTYCZY TYLKO PIERWSZEGO ETAPU. W BLOKI NA BIAŁOŁĘCE DWORSKIEJ JAKOŚ NIE WIERZĘ, MOŻE JESZCZE TE DWA PRZY WAŁUSZEWSKIEJ JAKOŚ "VD" SIĘ UDA POSTAWIĆ, ALE PRZECIEŻ TO NAM W NICZYM NIE PRZESZKADZA, A WRĘCZ JEST ATUTEM, GDYŻ MAJĄ W NICH BYĆ LOKALE USŁUGOWE I PRZEDSZKOLE. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mrsmoon Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 188.33.13.* 03.07.09, 18:13 A ile trzeba zaplacić za taki segment? Czy rabaty są duże? Interesuje mnie realna cena transakcyjna Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mono Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 08.07.09, 23:26 kosztują około 660.000 zł, ja co prawda nie kupiłem tam bo dom dla mnie jest za mały, ale są chyba chetni na negocjace, obecnie zresztą jak wszyscy Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jolka Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.debica230.tnp.pl 10.07.09, 12:01 ceny mają do 700 tyś i wstępnie zauważyłam że raczej są skłonni do negocjacji, w przyszłym tygodniu jesteśmy umówieni na spotkanie wszystko się wówczas okaże Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Prawomocne pozwolenie na budowę 16.07.09, 22:02 VD MA JUŻ PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ TEJ INWESTYCJI. CZY KTOŚ WIE KIEDY DOKŁADNIE ZACZYNAJĄ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Lukasz Re: Prawomocne pozwolenie na budowę IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.08.09, 22:06 VD nie ma prawomocnego pozwolenia na budowe!!! bylem w urzedzie dzielnicy, sprawa jest w odwolaniu u wojewody mazowieckiego!!! Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Re: Prawomocne pozwolenie na budowę 08.09.09, 15:03 A na jakiej postawie tak wnosisz? Ja mam w ręce prawomocne pozowlenie na budowę, kuoiłem jeden z segmentów. Sprawa faktycznie była w odwołaniu u wojewody ale zakończyli temat w czerwcu. JEśli masz inne informacje podziel się z nami. P.S. Pozwolenie na takie duże osiedle wydaje Wydział Architektury m. st Warszawy a nie wydział architektury w urzedzie dzielnicy Białołęka. Twoja wypowiedź to bzdura. W tej chwili dzwoniłem do wydziału i decyzja ma charakter ostateczny. Nie strasz nas. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rafal Re: Prawomocne pozwolenie na budowę IP: *.tvkdiana.pl 18.09.09, 09:24 nie straszę ale decyzje którą widziałes została anulowana i sprawa nie zakonczyła się na czerwcu- chodzi o lipiec ! - sprawdz to porządnie! ja sprawdzałem w pałacu a nie w gminie to takie przejężyczenie. A z tym ze mam rację sam się przekonasz! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Lukasz Re: Prawomocne pozwolenie na budowę IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.09.09, 20:09 Nie maja nadal pozwolenia na budowe, takie mam info z urzedu miasta bo nie rozpoznali zlozonego w wakacje odwolania... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: edi Re: Prawomocne pozwolenie na budowę IP: *.centertel.pl 23.09.09, 22:07 to raczej nie realne również się dowiadywałem, pozwolenie jest prawomocne a sprawa z odwołaniami rozwiązana juz dawno. poza tym na budowie intensywnie działają Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: asd Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.internetdsl.tpnet.pl 07.02.11, 12:03 warszawa.gumtree.pl/c-Nieruchomosci-dom-mieszkanie-dzialke-sprzedam-dom-mieszkanie-agencje-TANIE-DOMY-NA-BIALOL-CE-DWORSKIEJ-GOTOWE-DO-ZAMIESZKANIA-Ofer-W0QQAdIdZ259049013 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kartograf Szczerze odradzam! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 02.09.09, 10:35 Victoria Dom to niesolidny deweloper. Jesli chcecie dowiedziec sie o nim wiecej, popytajcie mieszkancow innych inwestycji. Powiedza wam prawde: opoznienia, srednia jakosc budowy, stawianie nowych warunkow, jednostronne zmiany umowy, nierespektowanie prawa. Wczesniej czy pozniej ktos ich poda do sadu, bo na Lewandowie mnostwo osob ma dosc tego dewelopera. Zanim kupicie, popytajcie ludzi, nie sprzedajacego, bo on wam powie wszytsko, co chcecie uslyszec. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: niezadowolony Re: Szczerze odradzam! IP: *.tvkdiana.pl 06.09.09, 10:26 całkowicie popieram wyrazoną wyzej opinię. Opózniają się z moim aktami notarialnymi już 9 miesięcy! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: raf Re: akty IP: 94.254.210.* 10.09.09, 17:02 kupiłem u nich mieszkanie na lewandowie, to prawda spóźnili się z podpisaniem aktu, ja podpisałem go w czerwcu czyli 3 miesiące po terminie wskazanym w umowie, ale tłumaczono się zapisem w umowie o przesunięciu terminu aktu ze względu na przedłużającą sie procedrę administracyjną, czyli nie można im nic zarzucić. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ktoś Re: akty IP: *.centertel.pl 13.09.09, 20:52 to troszkę dziwine co piszesz moi znajomi kupili u nich domek na lewandowie jakieś 3 roku temu i to właśnie oni polecili mi tą firmę, widocznie wszystkim nie dogodzi:) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: qqq Re: akty IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 14.09.09, 10:35 a czy przypadkiem w tym akcie nie ma czegos, z czym sie nie zgadzasz? watpie, zebys nie zauwazyl, ze zmienili ci tresc aktu i kupiles cos innego niz chciales. ta przedluzajaca sie procedura to ich syf w dokumentacji. mieszkania oddane do uzytku w grudniu 2008, a czesc ludzi jeszcze dzis (we wrzesniu 2009) nie ma aktu. pomijam fakt, ze osiedle zostalo oddane w stanie krytycznym. bez mediow, zieleni, parkingow. jeden syf. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: niezadowolony Re: akty IP: *.tvkdiana.pl 15.09.09, 17:19 pisałem o lewandowie - aktami ząglują jak chcą. umówią na termin tego kto im odpowiada, albo jest upierdliwy, albo jest potulny... kto wie... w tym względzie łaska pańska na pstrym koniu jedzie! a jak nie wiadomo o co idzie to idzie z pewnoscią o kasę! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: .... Re: IP: 94.254.198.* 17.09.09, 21:11 mi jakoś bez problomu udało się załapać na czerwiec. odnośnie prakingów to wina tylko i wyłacznie nasza, parkingi stoją puste a ulice pozastawiane, nie ma jak przejechać!to tylko i wyłącznie świadczy o lenistwie coniektórych mieszkańców dla których ciężko jest przejść się kilka kroków na parking!!!! Odpowiedz Link Zgłoś
dhafira Re: 02.08.11, 10:56 prawda? chwilami odnoszę takie wrażenie, że z uwagi na potknięcia - nikt nie zaprzecza, że były - z góry zakładana jest już w każdej sytuacji wina Victoria Dom.. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc lewandow Re: Szczerze odradzam! IP: 188.33.62.* 07.02.10, 07:26 zgadzam sie z wypowiedzia ja kupilem i tzw. bajka sie skonczyla teraz same problemy a developer zadowolony bo po kosztach zbudowal a za kupe kasy sprzedal Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: WITO Re: Szczerze odradzam! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.02.10, 15:37 NORMALNIE MAM DOŚĆ TYCH IDIOTÓW PISZĄ Z TEGO SAMEGO ADRESU IP I JEDEN WPIS POPIERA DRUGI W ODSTĘPIE KILKU MINUT, ZNÓW PEWNIE KONKURENCJA TYLKO PRACOWNICY TO DEBILE :) PONIŻEJ DOWÓD :) Autor: Gość: gosc lewandow IP: 188.33.62.* 07.02.10, 07:26 zgadzam sie z wypowiedzia ja kupilem i tzw. bajka sie skonczyla teraz same problemy a developer zadowolony bo po kosztach zbudowal a za kupe kasy sprzedal Autor: Gość: gosc IP: 188.33.62.* 07.02.10, 07:19 dam wam dobra rade jak bedziecie odbierac swoje mieszkanka to radze przyjsc z kims z nadzoru budowlanego i wszystko dobrze posprawdzac ja tego nie zrobilem i teraz zalyje pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kartograf Re: Szczerze odradzam! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 10.02.10, 16:27 a nie przyszło ci do głowy, że jedna osoba, niepracująca u konkurencji może napisac dwa posty? Może ma ku temu powody? może nie jest zadowolna z tego zakupu? Może ma dość VD? A ty WITO, czemu tak bronisz Victorii Dom? Jaki jest powód twojego uniesionego tonu? Idąc twoim tropem... może pracujesz w VD? 31 marca 2010 odbędzie się kolejna rozprawa przeciwko VD. Sąd rozstrzygnie, kto ma rację. Obawiam się, że jeśli wygra klient, to pozwy przeciw VD posypią się dziesiątkami :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc Re: Szczerze odradzam! IP: *.acn.waw.pl 11.02.10, 11:43 > 31 marca 2010 odbędzie się kolejna rozprawa przeciwko VD. Sąd rozstrzygnie, kto > ma rację. Obawiam się, że jeśli wygra klient, to pozwy przeciw VD posypią się > dziesiątkami :) Czy możesz powiedzieć o co dokładnie chodzi z tą rozprawą, czego ona dotyczy? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wito Re: Szczerze odradzam! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 11.02.10, 12:36 Widzę że jesteś dobrze poinformaowany więc pewnie sam prowadzisz ten proces z victoria, jak ktoś wchodzi na to forum i czyta te Twoje posty to może mieć wypaczoną opinię na temat tej firmy, ja już jakiś czas temu kupiłem domek na wałuszewskiej i jak na razie jest wszystko w miarę ok, jak ludzie zobaczą że ten deweloper jest solidny ( a tak jest w moim przypadku) to szybciej kupią co za tyum idzie szybciej skończą budowę a ja szybciej zamieszkam PROSTE! uważam że opinie na tym forum powinny być pojedyncze i subiektywne, a nie tak jak Ty piszesz z kilku nicków odpowiadasza sam sobie po kilku minutach i to 7 rano :) naprawdę musisz byc złośliwy/a :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kartograf Re: Szczerze odradzam! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 15.02.10, 11:03 informuję cię, że to nie ja prowadzę proces. ale informacja o nim dostępna jest na naszym forum. popieram osobę, która się procesuje, bo ma do tego prawo. wypoaczona opinię ma ten, który czyta to co chce przeczytać. cieszę się, że domek jest jak na razie ok. jak narazie to troche krótko. czy deweloper jest solidny? ty uważasz, że tak, ja uważam, że nie. moi sąsiedzi mają rózne opinie. jedni poparliby ciebie, inni mnie. nie odpowiadam sobie na posty, więc nie łżyj. i nie napisałem nigdy posta o 7 rano. więc nie łżyj. Skoro kłamiesz w tak podstawowych sprawach, to czemu mam Ci wierzyć w innych? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ewa Re: Szczerze! IP: *.centertel.pl 21.02.10, 23:24 widzę, że toczy się tu jakaś dziwna dyskusja nie mająca zupełnie sensu. kupiłam u nich mieszkanie właśnie z polecenia znajomych i póki co nie mam większych zarzutów co do tej firmy. uważam że standard wykonania jest ok w porównaniu do ceny jaką zapłaciłam za mieszkanie, owszem nie są idealni,ale ludzie jeśli chcecie mieć marmury na klatkach schodowych to wynieście się stad i kupcie mieszkanie gdzie indziej za dwa razy taką cenę i będziecie wówczas szczęśliwi! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kartograf Re: Szczerze! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 22.02.10, 10:57 Ewo... a brak pianki przy oknach i temperatura ok. 5-10 C przy parapecie to norma? a plesn na podlogach to norma? a ZERO negocjacji przy podpisywaniu aktu i wymuszanie podpisania czegos, z czym sie nie zgadzasz (kupno drogi na osiedlu obok) to norma? a brak netu i tv w rok po oddaniu osiedla to norma? a bloto i gruz zamiast trawnikow to norma? zbyt mala ilosc miejsc postojowych (nawet nie ma 1 miejsce na 1 mieszkanie) to norma? kobieto, o jakich ty marmurach mowisz? To sa fakty. za taka kase, jaka placilismy, powinnismy miec chyba lepiej wykonczone osiedle. 5000-6000 PLN/m2 na bialolece? zobacz jak za 5-6 buduje np. pobliski Agroman, albo za 4-5 JW Construction. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ew Re: Szczerze! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 24.02.10, 13:22 ja kupiłam na początku, w momencie gdy dopiero rozpoczęli budowę i zapłaciłam sporo taniej. poza tym znajoma kupiła u innego znanego dewelopera budującego na Białołęce po cenach takich jak wspominasz i miała bardzo dużo uwag co do sandardu wykończenia, nie mogła rónież wprawadzać żadnych zmian w aranżacji mieszkania. odnośnie miejsc postojowych, to zastawione samochodami chodniki i przez to brak możliwości minięcia się dwóch aut to chyba nie wina dewelopera tylko leniwych i niezwykle wygodnych mieszkańców naszego osiedla, którym nie chce się przejść kilka króków dalej, żeby odstawić auto na parking, który świeci pustkami! co do netu to podpisaniem umowy zajmuje się wspólnota mieszkaniowa, która już ponad rok nie może się zdecydować. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kartograf Re: Szczerze! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 02.03.10, 15:14 > odnośnie miejsc postojowych, to zastawione samochodami chodniki i przez to brak możliwości minięcia się dwóch aut to chyba nie wina dewelopera tylko leniwych i niezwykle wygodnych mieszkańców naszego osiedla, którym nie chce się przejść kilka króków dalej, żeby odstawić auto na parking, który świeci pustkami! lokali jest 70, miejsc postojowych 65. parking nieogrodzony. nie dziwie sie, ze ludzie wola parkowac pod oknem. poza tym kilkanascie osob nie moze miec miejsca postojowego, bo fizycznie ich nie ma. > co do netu to podpisaniem umowy zajmuje się wspólnota mieszkaniowa, która już ponad rok nie może się zdecydować. wspolnota dziala od lipca... czyli POL roku. do tej pory deweloper nie przekazal wspolnocie dokumentow. Aster chce wejsc na osiedle na nieoplacalnych dla wspolnoty warunkach. Inni dostawcy mediow (po kontaktach z deweloperem?) zrezygnowali z wejscia na osiedle. ewo, a co powiesz na pozostale zarzuty? Odpowiedz Link Zgłoś
adi_adi_1 Re: Szczerze! 23.04.10, 13:46 Nowe forum osiedla Dużo czytelniejsze i łatwiejsze w obsłudze, jak również z możliwością personalizacji. A to oznacza, że może nam posłużyć równiez po zakończeniu budowy, i to dużo lepiej niż to. www.ParkDworski.info www.ParkDworski.info Zapraszam serdecznie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Koz Re: Szczerze! IP: 212.180.138.* 01.06.10, 11:21 W paxdzierniku podpisaliśmy umowę na zakup domu przy Wałuszewskiej. Zeszli nam z ceny, wprowadziliśmy bez problemu kilka zmian. Ludzie nie mam pojęcia oco Wam chodzi??? Przecież każdy ma wybór i może kupić dom lub mieszknie gdzie mu się podoba. Ja do VD nie mam żdnych zastrzeżeń. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: AGA a tak z innej beczki IP: *.cezex.pl 02.10.09, 11:58 ciekawe jak rozwiążą sprawę wyjazdu z osiedla.Mieszkam w okolicy i jeżdżę codziennie Wałuszewską do pracy w sznurze samochodów. Nie wyobrażam sobie, żeby wszystkie samochody z osiedla wyjeżdżały rano na tę ulicę. Tak się zastanawiamy ze znajomymi, ile w obecnej sytuacji na drodze, zajmie wyjazd z osiedla. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kkk Re: a tak z innej beczki IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 20.10.09, 16:41 jak rozwiążą? już ci mówię. w ogóle. zrobią wąską uliczkę, wyjazd do wałuszewskiej i będa mieć resztę w poważaniu. a potem będą wam mówić: "przeciez zbudowaliśmy wam wyjazd. czego więcej chcecie?" na lewandowie nie zrobili nawet chodnika! 400 metrów bez chodnika i bez oświetlenia krzywą droga z kostki. cud, że jeszcze nie było wypadku. strach iść po zmroku. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hana Re: a tak z innej beczki IP: 188.33.227.* 26.10.09, 20:48 myślę, że tak nie zrobią. zwłaszcza że mają w planach budowę drugiej części osiedla i nie będą chcieli stracić klientów. raczej mają zamiar pochwalić się tym osiedlem, miejmy nadzieję że tak będzie.... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Kinga Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 62.233.165.* 05.11.09, 09:24 Sluchajcie ten deweloper faktycznie nie wydaje sie byc wiarygodny i na pewno nie dzialajacy zgodnie z prawem. Na stronie www osiedla wybudowanego przez tego dewelopera pojawil sie wpis odnosnie zlozenia pozwow sadowych wraz z jakby uzasadnieniem i powolaniem sie na konkretne paragrafy na dzialanie niezgodne z prawem. Jestem przerazona, rezygnuje z kupna mieszkania. lewandow.proste.pl SZOK. Odpowiedz Link Zgłoś
mbastis Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! 05.11.09, 14:47 Podajcie jakies szczegóły Na tamtym forum trzeba sie logowac A ja nie jestem mieszkańcem i bez sensu zeby każdy zakładał tam konto tylko po to żeby przeczytac jedną informację. Ja kupilem od nich mieszkanie na Talarowej i jak do tej pory uważam że solidny Deweloper. Prawie wszystkie mieszkania tam sprzedali. A czego dotyczy pozew do sadu ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: swit Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 188.33.213.* 05.11.09, 20:45 strasznie to dlugie i skomplikowane ale chodzi o klauzule niedozwolone w aktach gdzie deweloper nic sobie z tego nie robil, sa niezgodne z prawem. Drodzy Współmieszkańcy, Wszyscy mieliśmy problem z zawarciem Umów Przeniesienia Własności – aktów notarialnych w terminie określonym w Umowach Przyrzeczenia Sprzedaży. Developer uznał, że opóźnienie nie jest wynikiem jego zaniechań i odmówił mi dwukrotnie w formie pisemnej zapłaty poniesionych kosztów na Ubezpieczenie Pomostowe wymagane dla kredytu hipotecznego za okres od ostatecznej daty zawartej w Umowie Przyrzeczenia Sprzedaży, a terminem zawarcia aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność, argumentując odmowę między innymi zapisem w § 13 aktu notarialnego, który w mojej ocenie jest wzorem klauzuli abuzywnej niewiążącej z mocy prawa w oparciu o Kodeks cywilny art. 385. (159) § 1. „Postanowienia umowy zawieranej z konsumentem nie uzgodnione indywidualnie nie wiążą go, jeżeli kształtują jego prawa i obowiązki w sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy (niedozwolone postanowienia umowne).” Na przestrzeni miesięcy sporo było również wypowiedzi, wątków poświęconych klauzulom niedozwolonych, zamieszczonych w Rejestrze Klauzul Niedozwolonych przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, a do podpisania których w treści aktów notarialnych zmusiła nas spółka Victoria Dom S.A. nie chcąc indywidualnie negocjować poszczególnych warunków przeniesienia własności, a konkretnie mówiąc o § 9.2 oraz § 13 tychże aktów, czego dowodem jest to, ze powyższe zapisy zostały zamieszczone we wszystkich aktach notarialnych. W związku z powyższym zostały przeze mnie złożone 2 odrębne pozwy przeciwko Victoria Dom S.A. do Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi- Północ w Warszawie, ul. Terespolska 15A, właściwego dla siedziby spółki Victoria Dom S.A. 1) Pozew o uznanie za niewiążące zapisów w akcie notarialnym tj. § 9.2 oraz § 13. § 9.2 „Spółka pod firmą: VICTORIA DOM Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie będzie prowadzić zarząd nieruchomością wspólną budynku, znajdującego się na będącej przedmiotem tego aktu nieruchomości tzw. zarząd umowny (powierzony) na okres od dnia 26 czerwca 2009 roku do dnia 01 czerwca 2010 roku, zarząd jest automatycznie przedłużany na dalszy okres 12 (dwunastu) miesięcy o ile na 3 (trzy) miesiące przed upływem terminu jego obowiązywania Wspólnota Mieszkaniowa nie podejmie uchwały o nie przedłużaniu zarządu lub Spółka pod firmą VICTORIA DOM Spółka Akcyjna, z siedzibą w Warszawie nie zawiadomi Wspólnoty o rezygnacji z dalszego sprawowania zarządu nieruchomością wspólną.” Wypis z Rejestru Klauzul Niedozwolonych: Klauzula nr 1480: Wyrok z 20 maja 2008, Sygn. akt XVII AmC 107/07, Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, Powód: Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, Pozwany: Activ Investment Sp. z o.o. w Krakowie „Kupujący wyraża zgodę na to, aby Zarząd nieruchomością wspólną m.in. Budynkiem, powierzony był do 31.12.2012 r. TBS Południe Spółka z o.o. z siedzibą w Krakowie albo innej osobie prawnej lub fizycznej, wskazanej przez Activ Investment.” § 13 „Strony oświadczają, że w związku zawarciem niniejszej umowy znoszą wobec siebie wszelkie roszczenia wynikające z umowy przyrzeczenia sprzedaży numer XX zawartej w formie pisemnej w dniu XX XX roku, poza wynikającymi bezpośrednio z niniejszego aktu notarialnego oraz roszczeniami z tytułu rękojmi; termin rozpoczęcia rękojmi, liczony będzie od dnia XX XX roku, to jest odbioru końcowego lokalu mieszkalnego, wskazanego w protokole.” Wypis z Rejestru Klauzul Niedozwolonych: Klauzula nr 1504: Wyrok z 28 lutego 2008, Sygn. akt XVII AmC 89/07, Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów Powód: Agata Bukańska, Dariusz Bukański, Pozwany: Agro - Man Spółka z o. o. w Warszawie „Strony oświadczają, że rozliczenie z tytułu umowy sprzedaży dokumentowanej niniejszym aktem notarialnym pomiędzy Spółką a kupującymi zostały dokonane, a zatem wszelkie wzajemne roszczenia wynikające z łącznego ich stosunku prawnego uznaję za zaspokojone i wygasłe.” Klauzula nr 1588: Wyrok z 17 grudnia 2008, Sygn. akt XVII AmC 2/08, Sąd Okręgowy w Warszawie - Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów Powód: Teresa i Tadeusz Janeccy i inni, Pozwany: Agro-Man Sp. z o.o. w Warszawie „Strony oświadczają, że w związku z dokonanym rozliczeniem znoszą między sobą wszelkie roszczenia wynikające z wykonania umowy na wybudowanie i sprzedaż lokalu mieszkalnego poza wynikającymi bezpośrednio z niniejszego aktu oraz bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa.” Sąd Najwyższy uznał, że praktyką naruszającą zbiorowe interesy konsumentów w rozumieniu art.23a (obecnie art. 24 ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów) „…jest stosowanie identycznej klauzuli jak wpisana do rejestru niedozwolonych postanowień umownych przez innego przedsiębiorcę, który nie był stroną lub uczestnikiem postępowania zakończonego wpisem danej klauzuli do rejestru”. Wpis do rejestru niedozwolonych postanowień umownych oznacza, że od tego momentu stosowanie takiej klauzuli jest zakazane we wszystkich wzorcach umownych. Stanowisko Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów zgodne jest z orzecznictwem Sądu Najwyższego, który w uchwale z dnia 13 lipca 2006 r. (sygn. akt III SZP 3/06) stwierdził, iż „(…) stosowanie postanowień wzorców umów o treści tożsamej z treścią postanowień uznanych za niedozwolone prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego w Warszawie - Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów i wpisanych do rejestru o którym mowa w art. 47945 § 2 k.p.c., może być uznane w stosunku do innego przedsiębiorcy za praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów (…)”. W uzasadnieniu do powyższej uchwały Sąd uznał m.in., że „(…) praktyka naruszająca zbiorowe interesy konsumentów art. 23a u.ok.ik. obejmuje również przypadki wprowadzania jedynie zmian kosmetycznych polegających na przestawieniu wyrazów lub zastąpieniu jednych wyrazów innymi, jeżeli tylko wykładnia postanowienia pozwoli stwierdzić, że jego treść mieści się w hipotezie zakazanej klauzuli. Stosowanie klauzuli o zbliżonej treści do klauzuli wpisanej do rejestru godzi przecież tak samo w interesy konsumentów, jak stosowanie klauzuli identycznej, co wpisana do rejestru.” 2) Pozew o zapłatę poniesionych kosztów W Umowach Przyrzeczenia Sprzedaży zawartych między nami, a Victoria Dom S.A. zawarty został zapis stanowiący, że: „§ 3 ust. 3 Strony postanawiają, ze umowa sprzedaży lokalu wraz z prawami związanymi zostanie zawarta w uzgodnionej Kancelarii Notarialnej w terminie 120 (słownie: stu dwudziestu) dni liczonych od dnia oddania do użytkowania inwestycji, nie później jednak, niż do dnia XX XX roku, pod warunkiem uregulowania przez Kupującego wszystkich zobowiązań finansowych wynikających z niniejszej Umowy.” „§ 3 ust. 4 Niezachowanie przez Inwestora terminu zawarcia umowy sprzedaży określonego w niniejszym paragrafie spowodowane przez wydłużającą się procedurę administracyjną zmierzającą do uzyskania zezwolenia na użytkowanie budynku strony poczytają za niezawinione przez Inwestora i ustalą nowy termin zawarcia umowy.” Z dokumentów będących w posiadaniu Victoria Dom S.A. wynika, że odbiór inwestycji przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, zmierzający do uzyskania zezwolenia na użytkowanie budynku miał miejsce w dniu 9 lutego 2009, stając się ostatecznym w dniu 5 marca 2009, tak więc w moim przypadku przed terminem określonym w Umowie Przyrzeczenia Sprzedaży. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: swit Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 188.33.213.* 05.11.09, 20:46 -----> ciag dalszy W mojej ocenie opóźnienie w zawarciu umowy sprzedaży w uzgodnionej Kancelarii Notarialnej o czym stanowi § 3 ust. 3 Umów Przyrzeczenia Sprzedaży jest w całości zawinione po stronie Victoria Dom S.A., ponieważ Umowa Przyrzeczenia Sprzedaży nie dookreśla innych warunków powodujących niemożność podpisania umowy sprzedaży w terminie określonym w Umowach Przyrzeczenia Sprzedaży, a jedynie określa – cytuję: „procedurę administracyjną zmierzającą do uzyskania zezwolenia na użytkowanie budynku”. Większość mieszkańców, którzy posiadają dodatkowe obostrzenia w zapisach umowy o kredyt hipoteczny ponosili, bądź ponoszą w dalszym ciągu wyższe koszty tego kredytu – dodatkowe ubezpieczenia, wyższa marża, itd. do momentu otrzymania przez bank kopii wpisu do księgi wieczystej. Wiadomym jest, że termin podpisania aktu notarialnego wpływa na czas dostarczenia do banku wpisu do księgi wieczystej. Wszelkie opóźnienia wydłużają tym samym okres ponoszenia wyższych kosztów. Jednocześnie poinformowałem Victoria Dom S.A., że zostanie przeze mnie złożone (w przyszłym tygodniu) stosowne zawiadomienie o podejrzeniu stosowania praktyk naruszających zbiorowe interesy konsumentów do Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów w celu przeprowadzenia postępowania administracyjnego. W efekcie Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów może nałożyć na Victoria Dom S.A., która dopuściła się stosowania praktyki naruszającej zbiorowe interesy konsumentów, karę pieniężną w wysokości nie większej niż 10% przychodu osiągniętego w roku rozliczeniowym poprzedzającym rok nałożenia kary. Trzymajcie kciuki, ponieważ to dotyczy większości z nas. Jeśli wyrok/i będą pomyślne dla mnie / dla nas, będziemy wszyscy mogli dochodzić bez przeszkód swoich praw w indywidualnych odrębnych procesach – unieważniać zapisy w aktach notarialnych oraz żądać zwrotu dodatkowych kosztów, które ponieśliście z powodu opóźnionego terminu podpisania aktów notarialnych, wbrew zapisom w Umowach Przyrzeczenia Sprzedaży. -----> i kolejny wpis Pod numerem 1200 w rejestrze istnieje identyczny zapis: Sygn. akt XVII AmC 43/06 Sąd Okręgowy w Warszawie – Sąd Ochrony Konkurencji i Konsumentów Powód: Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów Pozwany: Towarzystwo Budownictwa Społecznego Budostal-3 Sp. z o. o. w Krakowie "Nie zachowanie przez Sprzedającego terminu zawarcia umowy sprzedaży w/w lokalu spowodowane przez przedłużającą się procedurę administracyjną zmierzającą do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku strony uznają za niezawinione działanie przez Sprzedającego i ustalą nowy termin zawarcia umowy sprzedaży". Prawnicy ponoc sa zgodni co do kwestii, ze w momencie wpisania jej do rejestru wszystkie od poczatku ich istnienia traca moc prawna - Umowy Przyrzeczenia Sprzedazy z VD S.A. podpisane w wiekszosci przed wpisem do rejestru. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: tadzik Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.11.09, 13:08 Od jakiegoś czasu obserwuję zajadłe ataki niejakiego Pana Michała na Victoria Dom. Moim zdaniem jest to jakiś kompleks osobisty, bo fakty są takie: inwestycja oddana przed terminem, wszystkie obowiązki wykonane. Jedyne ich uchybienie to nieznaczny poślizg z aktami (ale to też nie katastrofa) - tylko tam gdzie mieli problemy z dokumentacją. Lewandów IV domy akty zrobili w całości w grudniu 2008 r.(w terminie). Zgodziłem się na zapis o zniesieniu roszczeń bo VD nie naliczyla mi odsetek za nieterminowe wpłaty, nie słyszałem też żeby komukolwiek naliczyli. chyba trzeba trochę obiektywizmu...!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: resta Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 14.12.09, 13:34 tadzik albo pracuje w vd albo nie chce zauwazyc pewnych problemow. inwestycja oddana W TERMINIE, czyli w grudnia 2008, ale NIEPELNA. Do dzis, do GRUDNIA 2009, czyli rok po oddaniu nie wykonczono osiedla, parkingi oznaczono miesiac temu, nadal na trawnikach lezy gruz pobudowlany, nie ma okablowania do TV i netu. VD szantazuje mieszkancow, ze jesli nie wykupia drogi, to wprowadza na osiedle kolejnego dewelopera, ktory rozjedzie osiedle. VD nie naprawia zdezelowanej drogi. Opoznienia z aktami to okolo pol roku, co w przypadku kredytow ma znaczenie... jakies 1000 zl od kazdego kredytu w plecy, powiedzmy 200 rodzin ma na kredyt mieszkanie, wiec mieszkancy stracili jakies 200.000 zl. To co jest zrobione to zasluga sprawnych wspolnot. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kolo Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 188.33.26.* 20.12.09, 20:07 z tego co wiem to okablowanie do tv jest rozporowadzone, odnośnie drogi to mają rację, że chcą ją przekazać mieszkańcom przecież do końca świata nie będą naprawiać i odśnieżać drogi za fri (napewno nikt nie chciałby być instytucją charytatywną), niestety człowiek jest istotą bardzo wygodną i szybko przyzwyczaja się do wygód i do tego, że to ktoś inny zajmie się jego sprawami. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ryba Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 15.01.10, 09:56 kolo szanowny! okablowanie jest rozprowadzone. ale ponad rok po oddaniu osiedla nikt nie ma kablowki, bo niejasna jest sytuacja prawna. robili jakies przekrety, dokumenty ze wsteczna data. nikt nic nie wie. ponadto jakie naprawiac drogi? czlowieku widziales te droge? porozwalane krawezniki, krzywizny, wiecznie blokujace sie studzienki skutkujace kilkunastometrowymi kaluzami. odsniezania tez w zasadzie nie ma. czlowiek jest istota wygoda, i jak placi za cos, to wymaga. dziwne, nie? ale to jest pikus! rok po oddaniu inwestycji zarzady wspolnot nie maja dokumentacji technicznej! ponadto okazalo sie, ze ci ktorzy kupili mieszkania z poddaszami zostali niezle zrobieni w konia. deweloper mowil, ze sprzedaje mieszkania ze strychami, ktore bedzie mozna uzytkowac. wiec ludzie doplacili kilkadziesiat tysiecy z przekonaniem, ze kupuja wieksze mieszkanie. Czerwona lampeczka zapalila sie co poniektorym rok temu, kiedy okazalo sie, ze z mieszkania nie zostana odebrane z dziurami w suficie. wowczas kierownik budowy mowil: zamontujcie kartongips i po odbiorach sobie bedziecie aranzowac mieszkanie. bo tam mieszkac nie mozna i mieszkania nie przejda odbioru. niestety, teraz sie okazalo, ze VD nie miala pozwolenia na budowanie poddasz uzytkowych. wybudowali nieuzytkowe i ludziom sprzedali jako czesc mieszkania. w tej chwili wlasciciele tych poddasz musza w najlepszym wypadku zalegalizowac samowolke (koszt pewnie kolo 10.000 zl). W najgorzsym jednak wypadku kupili sobie poddasza za kilkadziesiat tysiecy, z ktorych nie beda mogli korzystac. fajnie? takich kwiatkow na osiedlu jest wiecej. wiec kazdy, kto chce kupic mieszkanie u VD niech sie 3 razy zastanowi. moze i zewnatrz to ladnie wyglada i nie wzbudza podejrzen, ale tam sie naprawde dzieja cuda. aha, sasiad ostatnio sie chwalil, ze mial w rurze kanalizacyjnej kilka dziur i przez rok fekalia wchodzily mu w sciane. dziury byly ponoc tylko zacementowane, wiec jest podejrzenie, ze ekipa, ktora cementowala, wiedziala o tych dziurach. ot tak mala niedorobka. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: agamemnon Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.jmdi.pl 17.01.10, 21:47 Za dżumę i koklusz też VD odpowiada wg. ciebie?, jak mamy takie zarządy wspólnot, takiego administrartora i takie czynsze to osiedle wygląda jak wygląda. Z tego co wiem VD juz nami nie administruje więc się ogarnij i nie wypisuj głupot. Co do kablowki to dla kazdego przy zdrowyh zmyslach sytuacja jest jasna, jak się zadnemu operatorowi nie opłaca tam "podejść z kablem to nie podchodzi" po co pisać bzdury o jakichś przekrętach, rozwalają mnie tacy ludzie jak ty którzy uważają, że w necie każdego można obrzucić błotem. Nie mam też mieszkania ze strychem, ale z tego co wiem, każdy kto za strych dopłacił, ten strych dostał i użytkuje, a ty piszesz w taki sposób jakby VD okradło tych ludzi. Nie jestem fanem VD, pewnie każdy klient każdego dewelopera ma do niego jakieś zastrzeżenia, ale denerwują mnie ludzie którzy jakieś swoje prywatne zatargi realizują w taki sposób jak Ty, czyli pomawiając i szkalując bo nic im za to nie grozi, ochłoń trochę, weź na wstrzymanie oceń sytuację w miarę swoich niewielkich możliwości obiektywnie i nie rób ludziom wody z mózgu. VD to normalny deweloper, ani lepszy, ani gorszy, budują solidnie i mają dobre ceny, czasami dają ciała, ale zawsze można się z nimi dogadać, taka jest prawda. I na koniec mam jeszcze pytanko, podpisałeś akt czy nie?. Całe osiedle (wszystkie etapy) już dawno jest po aktach i taka jest prawda! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Ania Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: 188.33.86.* 20.01.10, 15:56 Chyba jestes mało poinformowany w tym temacie. W związku z tym zapraszam na Osiedle Lewandów i zrobienie wywiadu środowiskowego. Odbiorów budynków musiał chyba dokonywać znajomy VD. Jestem inżynierem i nigdy w życiu budynków, tak wykończonych ( z zewnątrz i wewnątrz ) bym w takim stanie nie odebrała deweloperowi. Jeżeli chcecie mieć pewność, że budynek wytrzyma więcej niż 2 lata ( taki okres gwaracji ma VD) to odradzam VD, ponieważ te budynki, które zostały oddane do użytkowania na Lewandów już się rozwalają. Co do strychów, nie oszukujmy się ale deweloper zataił fakt nieużytkowania przed klientami... Pozdrawiam i odradzam VD. Aby zyło nam się lepiej.... Ania Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Agamemnon Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.jmdi.pl 02.03.10, 22:34 Nie przesadzaj Aniu, na Lewandowie jak na każdym innym wychodzą jakieś rzeczy do poprawienia jak to po rozruchu, po to jest okres 3- letniej rękojmi żeby usterki usuwać, problem jest wtedy kiedy wykonawca nie realizuje napraw, a tak w przypadku VD chyba się nie dzieje. Jak piszesz, że budynki się rozwalają to ktoś kto czyta wyobraża sobie niewiadomo co. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ryba Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 21.01.10, 09:51 dobrze agamemnonie. pokaz w ktorym miejscu mijam sie z prawda. i moze troche mnie jadu i chamstawa? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Agamemnon Re: Victoria Dom pozwana do sadu w sprawie aktow! IP: *.jmdi.pl 02.03.10, 22:43 Nie gościu o wielu nickach... to właśnie ja zarzucam ci sączenie jadu i chamstwo, ale to nie wszystko jesteś małym człowieczkim czerpiącym radość z opluwania innych i posuwasz się do kłamstw żeby osiągnąć swój cel. Każdy kto ma trochę rozumu w głowie nie będzie brał twoich kłamliwych komentarzy. Tego typu fora nie są po to żeby każdy pisał co mu do łba strzeli tylko po to żeby wymieniać informacje i doświadczenia, to miejsce na wyważone komentarze, a nie na harce takich troli jak Ty. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: UOKiK UOKiK prowadzi postepowanie przeciw Victoria Dom!! IP: *.chello.pl 04.03.10, 21:02 Na forum osiedla wybudowanego przez tego dewelopera lewandow.proste.pl zostalo zamieszczone pismo z UOKIK z informacja o wszczeciu postepowania przeciwko Victoria Dom w sprawie zapisow w aktach notarialnych niezgodnych z prawem. Co wiecej znalazlam na tamtejszym forum wpis mowiacy o tym, ze prezes Victoria Dom zeznal podczas procesu, ze akty notarialne nie byly negocjowane mimo, ze domagali sie tego przyszli wlasciciele. Szambo a nie firma deweloperska. Co za frajerzy tam robia klientow w trabe? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kartograf Pokaż mi Agamemnonie, w którym miejscu IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 08.03.10, 13:02 mijam się z prawdą. póki nie pokażesz, nie mamy o czym rozmawiać. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Jola Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.ichtj.waw.pl 17.11.09, 10:15 Szanowni Państwo, przyszli własciciele segmentów, proszę o szybką reakcję w Victoria Dom, na planowanej już w tych dniach zmiany NA GORSZĄ ,TAŃSZĄ, NIEWŁAŚCIĄ DLA TAMTEJSZYCH PIASKÓW TECHNOLOGIĘ BETONOWANIA ŁAW FUNDAMENTOW BEZ DESKOWANIA. W dotychczas wykonanych fundamentach zastosowano metodę betonowania ław z deskowaniem, nie zgadzajmy się kategorycznie na szybsze, tańsze, ale kosztem jakości wykonanie ław fundamentów bez deskowania. Przy wlewaniu betonu do wykopu częsć wnika w piasek, następuje OSŁABIENIE BETONU. NIE MOŻEMY NIE REAGOWAĆ!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: KatarzynaMurkowska Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.11.09, 12:37 Szanowni Państwo, Ponieważ pojawiły się wypowiedzi wprowadzające Państwa w błąd niniejszym wyjaśniamy. Victoria Dom SA wszystkie prace wykonuje zgodnie ze sztuką budowlaną, obowiązującymi normami i warunkami technicznymi. Budynki nie mogą być posadowione na gruntach nienośnych. W miejscach, gdzie występują słabe grunty podłoże jest wymieniane lub są zagłębiane fundamenty a ławy fundamentowe są posadowione bezpośrednio na gruncie nośnym. W takim przypadku zgodnie z technologią wykonywania robót ławy są wykonywane w deskowaniach. Na gruntach nośnych ławy fundamentowe wykonywane są metodą tradycyjną. W tym przypadku wykonywane są ławy szersze o 20cm, stosuje się również dodatkowe zbrojenie w postaci zagęszczonych strzemion. Podłoże gruntowe pod każdy budynek jest sprawdzane indywidualnie bezpośrednio w czasie wykonywania wykopów. Wszelkie wątpliwości są na bieżąco konsultowane z geologiem. Wszystkie zastosowane materiały w całym procesie budowlanym posiadają wymagane atesty i aprobaty techniczne. Jeśli mają Państwo pytania i wątpliwości nasza kadra techniczna na nie odpowie. Katarzyna Murkowska Dyrektor Biura Technicznego Victoria Dom SA Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: jaśka 78 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 10.12.09, 21:53 moja siostra kupoiła od nich dom na lewandowie i nie narzekała, mieli co prawda jakieś obsuwy z aktami, ale i tak sobie chwali, z wykonczeniem i budowa było wszystko w porządku my zastanawiamy sie nad drugim etapem bo narazie nie mamy zdolnosci kredytowej, mamy nadzieje że nie będzie drożej :) Zresztą, drogie panie od Pana Marcina kupiłabym wszytsko ;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: sasiad Fundamenty 14 grudnia - w nocy -12 IP: *.flashnet.pl 19.12.09, 11:58 Witam wszystkich Co sadzicie, czy bedzie wszystko dobrze z fundamentami? Pod czworaka 22-23 wylano fundamenty 14 grudnia, caly dzien padal snieg, a w nocy temperatura spadla do minus 12. Sami nie wiemy czy się bać czy nie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zainteresowany Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 19.12.09, 18:49 Cześć, Orientowaliście się może w sprawie ROZBUDOWY UL. MARYWILSKIEJ? Ma iść wzdłuż torów do granic warszawy czyli rownież niedaleko osiedla. Komitet społeczny postuluje aby na wysokości stacji płudy było zwężenie z 2x2 do 2x1 pasów ruchu. Nie wiecie jak wygląda ostateczny plan? Czy jest tam 2x2 czy 2x1 i gdzie dokładnie ma iść droga? Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 20.12.09, 22:57 Ja czerpałem infromacje z siskom.waw.pl/marywilska.htm - dowiedziałem się o tym już po zakupie domu, prawda jest taka, że zawsze są dwie strony medalu, nowa Marywilska to szybszy dojazd - będzie wzdłuż torów od naszej strony, zaraz za budynka mi przy Wałuszeskiej tak sądzę - a raczej mam taką nadzieję, z planów ateż tak wynika. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zainteresowany Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 21.12.09, 23:24 My się wahamy cały czas. Bo jeśli dołożyć do tego likwidację przejazdu kolejowego (zastąpienie wiaduktem) oraz w efekcie wzmożony ruch kolejowy i pociągi 200 km/h to już nie jest tak wesoło. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lpk Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.acn.waw.pl 22.12.09, 21:09 Jeżeli zostanie stacja PKP to pociągi nie będą jechać 200km/h, więc nie powinno być problemu, gorzej jeżeli stację zlikwidują (ale tak chyba nie będzie :) to wtedy jest szansa że pociągi będą szybciej przejeżdżać tą trasę i może być głośniej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kk Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 188.33.41.* 03.01.10, 19:55 lepiej chyba słyszeć przejeżdżający pociąg raz na jakiś czas, który umożliwi bardzo szybki dojazd centrum - na co liczę!, niż mieszkać przy ruchliwej trasie, gdzie jeździ mnóstwo aut (i śmierdzi spalinami), a latem niesamowicie hałasujących ścigaczy!!! ja się nie zastanawiałem. Odpowiedz Link Zgłoś
knopix1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 06.01.10, 13:58 Witam. Nie orientujecie się jakie są koszta późniejszych opłat - utrzymania domku ? Czy oprócz zwyczajowych kosztów związanych z mediami płaci się jakiś czynsz VD lub innemu zarządcy np. za utrzymanie drogi, konserwację osiedla itp ? Jakie to mogą być kwoty ? Z tego co czytałem to np. na lewandowie mieszkańcy partycypują m.in w kosztach oświetlenia ulicy. Odpowiedz Link Zgłoś
knopix1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 06.01.10, 14:00 I jeszcze jedno pytanie. Czy osiedle przy wałuszewskiej ma mieć charakter zamknięty ? Czy będzie mógł na nie wjechać każdy tak jak np. na lewandowie ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 217.153.77.* 07.01.10, 12:51 Witam, z tego co mówił handlowiec to ma nie być ogrodzenia osiedla, więc zakładam że osiedle będzie otwarte, pod warunkiem że mieszkańcy sami coś zrobią ogrodzenie, brama wjazdowa, itp.... Odpowiedz Link Zgłoś
adi_adi_1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 23.04.10, 13:42 Witam Was wszystkich. Nowe forum osiedla www.ParkDworski.info Zapraszam serdecznie. Odpowiedz Link Zgłoś
knopix1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 06.01.10, 14:03 1. Witam. Nie orientujecie się jakie są koszta późniejszych opłat - utrzymania domku ? Czy oprócz zwyczajowych kosztów związanych z mediami płaci się jakiś czynsz VD lub innemu zarządcy np. za utrzymanie drogi, konserwację osiedla itp ? Jakie to mogą być kwoty ? Z tego co czytałem to np. na lewandowie mieszkańcy partycypują m.in w kosztach oświetlenia ulicy. 2. I jeszcze jedno pytanie. Czy osiedle przy wałuszewskiej ma mieć charakter zamknięty ? Czy będzie mógł na nie wjechać każdy tak jak np. na lewandowie ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Hania Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 06.01.10, 20:06 Witam, chciałabym zwrócić uwagę na osobę kierownika budowy Panu Janusza. Otóż podczas mojej wizyty na budowie udzielał mi wielu fachowych odpowiedzi na nurtujące mnie pytania oraz okazał mi dużą cierpliwość.W firmie powinni być z niego dumni. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Adam Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 07.01.10, 10:30 Cześć. Marywilska 44 rozpoczynają budowę nowego "stadionu" (targowiska dla tzw. kupców. www.zyciewarszawy.pl/artykul/1,435851.html to dokładnie 2 km od inwestycji. A to może wiązać się z bliskością azjatów, murzynów, złodziei, korków w okolicy, walających się śmieci, kartonów, sikaniem po ogrodzeniach itp. - kto był na stadionie ten wie. To kolejna atrakcja zaraz po Czajce (odległość 2,5 km) która będzie szambem dla 90% ścieków w warszawie + spalarnia gratis. Obydwie inwestycje trochę studzą mój zapał do zakupu. A może patrze na to w czarnych barwach ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 217.153.77.* 07.01.10, 13:03 No to super lokalizacja na dom, z jednej strony Czajka, z drugiej strony "Nowy Stadion", a na dodatek po przebudowie szersza Marywilska, co ułatwi handlarzom dojazd do "nowego stadionu". Tylko żyć nie umierać.... :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Adam Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.nat.umts.dynamic.eranet.pl 07.01.10, 14:00 "W pierwszym etapie, do czerwca, powstanie 2 tys. miejsc do handlu... ,Docelowo przy ul. Marywilskiej handel ma zająć ponad 8 ha. Na 7,5 ha powstaną parkingi..., Będzie dobrze – cieszy się Sławomir Barej, który od 17 lat handluje na stadionie odzieżą męską. – Klienci cały czas pytają, dokąd się przenosimy..." A prowadzą do tego miejsca tylko 2 ulice: Marywilska i Płochocińska. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mieszkaniec Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 188.33.219.* 10.01.10, 21:29 Adam zauważyłem, że patrzysz na to tylko i wyłącznie w czarnych barwach! a spróbujmy z innej strony: czajka ja sam piszesz to nie 500 m tylko 2,5 km dzielące od inwestycji porządnym kawałkiem lasu, myślę, że będącym blokadą dla nieprzyjemnych zapachów. na stadionie byłem, owszem są kartony, śmieci i obcokrajowcy ale nie w promieniu 2 km od stadionu tylko w jago obrębie. Myślę, że nie będzie tak źle jak piszesz. Ja jestem dobrej myśli, wpłacam pieniądze, budowa w trakcie, lokalizacja super, także proszę nie sugerować, że dokonałem złego wyboru:), bo ja jak na razie jestem bardzo zadowolony! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: bidet Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.myproxy.ca 12.01.10, 09:44 "– W okolicach oczyszczalni Czajka już śmierdzi, a będzie śmierdzieć jeszcze bardziej w miarę przybywania ścieków i rozrastania się tego obiektu – mówi Michał Abramczyk. – Podobny problem występuje w okolicach ulicy Jana Kazimierza na Woli, gdzie jest kolektor ściekowy. Wiele osób, które nieświadome tego kupiły w tej okolicy mieszkania, potem próbowało się ich pozbyć – dodaje. To, że oczyszczalnia ścieków Czajka rzeczywiście nie robi dobrej reklamy okolicznym mieszkaniom, przyznaje też Marcin Jańczuk, dyrektor ds. rozwoju w agencji Polanowscy Nieruchomości. – Choć mieszkań nie ma w okolicy zbyt wiele, zauważalna jest raczej chęć wyprowadzki z tamtych rejonów, niż migracja w tym kierunku " www.rp.pl/artykul/97574.html Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 217.153.77.* 12.01.10, 14:26 Do poczytania w wolnej chwili..... www.czajka-protest.org/index.php?act=zagrozenia&sub=fabryka www.czajka-protest.org/doc/raport.pdf Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wito Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 13.01.10, 11:20 Czytając wszystkie Wasze wpisy odnośnie zamknięcia osiedla postanowiłem zadzwonić do biura handlowego i poprosiłem o oficjalne stanowisko. Oto co mi powiedziano: osiedle będzie jak najbardziej ogrodzone ale to czy będzie tam szlaban, ochrona czy monitoring decydujemy my czyli wspólnota, osiedle będzie również oświetlone. Z ważniejszych rzeczy będzie jeszcze chodnik dla pieszych Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ryba ochrona IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 15.01.10, 10:01 no wylozycie jako wspolnota kilkadziesiat tysiecy na szlaban, domek z mediami dla ochrony itp do bedziecie miec strzezone. Odpowiedz Link Zgłoś
lgs000 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 25.01.10, 21:00 ZACZNĘ OD TEGO, ŻE W PAŻDZIERNIKU KUPIŁEM DOMEK NA WAŁUSZEWSKIEJ,OBRZE SIĘ DO TEMATU PRZYGOTOWAŁEM - ZAGROŻENIA OKOLICY ITD, TORY 200km/h - JASNE, JUŻ TO WIDZĘ, ROZBUDOWA MARYWILSKIEJ - W SUMIE MOŻE I LEPIEJ ODCIĄŻY WAŁUSZEWSKĄ, RYZYKO TEGO, ŻE DEVELOPER COŚ SKNOCI, BĘDZIE OPÓŹNIENIE ITD. RANY PRZECIEŻ KUPNO DOMU TO NIE ZAKUPY W MARKIECIE, NIE WIEDZIAŁEM O NOWYM STADIONIE PRZY MARYWILSKIEJ, ALE JEGO NEGATYWNE ODDZIAŁYWANIE NA OTOCZENIE - SZANOWNI FORUM-OWICZE CZY MONTAR NA MARYWILSKIEJ MA NEGATWYNWE ODDZIAŁYWANIE NA OTOCZENIE??? CZY BAZAR 2,5 KM OD OSIEDLA - POD DACHEM JEST PROBLEMEM? SZANSA ŻE NAM ZBUDYJĄ MARKET PRZY OKAZJI TEGO BAZARU TO PROFIT. TERAZ JEŚLI CHODZI O CZAJKĘ - BYŁEM LATEM JESIENIĄ NA 5-10 SPACERACH W OKOLICY TROSZKĘ SŁYCHAĆ POCIĄG, ALE LEPSZE TO NIŻ DZWIĘK TRASY, CZAJKI NIE CZUĆ I ODWOŁUJĘ SIĘ DO ROZSĄDKU FORUMOWICZÓW - NIE STRASZMY SIĘ NA WZAJEM JEŚLI PISZEMY TO PISZMY TO CO WIEMY I ZAPRASZAJMY DO WYMIANY INFORMACJI. OD 2 TYGODNI ZAWODOWO REALIZUJE KILKA MALUTKICH TEMATÓW NA SPALARNI CZAJKI - TO NAJDROŻSZA I NAJNOWOCZEŚNIEJSZA INWESTYCJA TEGO TYPU W EUROPIE, SPALARNIA BĘDZIE MIAŁA SUPER FILTRY, MYŚLĘ, ŻE DA SIĘ ŻYĆ W OKOLICY. SAM MAM 1,5 LETNIEGO SYNA I JESTEM GOTÓW WYCHOWYWAĆ GO 3KM OD CZAJKI. A CO DO SMRODU NA NOWODWORACH WIEM OD ŹRÓDŁA CZYLI BUDOWY DUŻEJ CZAJKI, ŻE PRÓBNY ROZRUCH OCZYSZCZALNI NASTĄPI NIE WCZEŚNIEJ NIŻ ZA KLIKA TYGODNI WIĘC NA TĄ CHWILĘ NAWET NIE DA SIĘ STWIERDZIĆ JAKI ZAPACH JAK BĘDZIE ODDZIAŁYWAŁ NA OTOCZENIE, ALE JEŚLI JEST TYLE DOMÓW NA HENRYKOWIE, KTÓRY JEST BLIŻEJ I POWSTAJĄ NOWE TO CHYBA PRZED BUDOWĄ BYŁO ZNOŚNIE. NOWA CZAJKA TO SUPER NOWOCZENE OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW WRAZ ZE SPALARNIĄ. POMIMO 3km SĄSIEDZTWA, KAŻDY MUSI SAM ZDECYDOWAĆ GDZIE CHCE MIESZKAĆ I ZA ILE. TYLKO GDZIE ZNAJDZIEMY DOM ZA TAKĄ KASĘ JAK WAŁUSZEWSKA TO TANIA OFERTA W BARDZO ŁADNYM MIEJSCY. JA SIĘ JAK NARAZIE CIESZĘ ŻE TAM MI DOM BUDUJĄ. KAŻDA OKOLICA MA JAKĄŚ WADĘ, A KAŻDY DEVELOPER NIE JEST BEZ SKAZY. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Piotr O. Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.spray.net.pl 05.03.10, 21:38 Jestem (byłem) już prawie zdecydowany na kupno domu na tym osiedlu. Developer może być (choć zapewne nie jest ideałem), dookoła zielono, jak będzie SKM to super dojazd, nie daleko do sklepów na Tarchominie - generalnie wszystko pasuje. Jednak uświadomiłem sobie, że osiedle będzie zlokalizowane 2km w linii prostej od jednej z największych spalarni w Europie. Zacząłem się wahać. Naczytałem się na www.czajka-protest.org o tej spalarni. Będzie produkować 1 tonę gazu (głównie tlenku azotu) dziennie! Dla porównania jeden samochód emituje około 5g tlenku azotu na km. Czy ktoś może ma jakieś przemyślenia na ile ta spalarnia będzie zagrażać osiedlu? Na ile jej obecność może wpłynąć na cenę nieruchomości w przyszłości? Czy braliście tę spalarnię pod uwagę przy podejmowaniu decyzji o zakupie domów? Samej oczyszczalni (nawet wyraźnie rozbudowanej) się nie obawiam, tylko ta spalarnie mnie trochę przeraża - ma mieć komin o wys. 80m! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: beny Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 89.230.166.* 16.03.10, 22:10 też trochę intersowałem się sprawą spalarni. dowiedziałem się,że inwestycja ta posiada ogromny budżet na najnowocześniejsze rozwiązania jeśli chodzi o filtry na kominy, przewidują bezwonne oraz czyste spalanie. poza tym w okolicy inni deweloperzy wcale nie hamują się przed budową nowych inwestycji, a napewno brali to pod uwagę. jeśli chodzi o cenę to jest raczej atrakcyjna i nic innego porządnego w podobnej cenie chyba nie znajdziesz. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 217.153.77.* 17.03.10, 08:58 Co do developerów to wątpię, że któryś z nich się interesuje okolicą, ich interesują tylko zyski, wystarczy zjechać z ceną, a mieszkania kupią ci którzy szukają tanich mieszkań. Developera nie interesuje czy będzie w okolicy spalarnia czy oczyszczalnia czy nowy 'stadion'. Wybór należy do kupującego gdzie chce mieszkać i co/kogo chce mieć za sąsiada. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ryba czajke czuc czasem na nowodworach oddalonych IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 15.01.10, 09:58 o jakies 5 km. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rybka Re: czajke czuc czasem na nowodworach oddalonych IP: *.jmdi.pl 17.01.10, 22:56 jesteś pewien, że to Czajka?;) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ryba Re: czajke czuc czasem na nowodworach oddalonych IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 21.01.10, 09:53 tak, jestem pewien. schowaj swoje bezczelne insynuacje w buty, bedziesz wyzszy i wazniejszy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wito Re: czajke czuc czasem na nowodworach oddalonych IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 21.01.10, 18:45 Drodzy sąsiedzi i przyszli sąsiedzi :) Szanowny użytkownik "ryba" to chyba osoba (pewnie konkurencja) która chce koniecznie zaszkodzić VD, zauważyłem iż adres IP "ryby" (134.130.147.static.crowley.pl ) pokazywał się już przy negatywnych wpisach nicku "kkk", podającego się za kartografa gościa o nicku "kartograf" i kilku innych :) także miejcie to kochani na uwadze pozdrawiam i do zobaczenia na oisiedlu Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kartograf tak, chcę przestrzec IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 25.01.10, 14:03 kupiłem u nich mieszkanie. gdybym wiedział, jak to wszytsko wygląda, pewnie bym się nie zdecydował. (nie jestem konkurencją i nie powiem, gdziebym być może wolał kupić) Forum jest po to, by wyrażać swoje myśli. Ktoś się pytał, więc rzetelnie informuję. VD sama się o taką reklamę prosi. Jak ktoś rąbie ludzi na kasę, niech nie oczekuje laurek i podziękowań. kto chce, niech posłucha. każdy ma swój rozum. nie pamiętałem wcześniejszych nicków. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: MQ Re: tak, chcę przestrzec IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.04.10, 06:16 Czy tak bliskie sąsiedzctwo Czajki jest bezpieczne? Kaczki w sąsiedzctwie Czajki 'padają jak muchy' - więcej w poniższym artykule. www.rp.pl/artykul/322386,452005_Kaczki_padaja_jak_muchy.html Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kaczki Re: tak, chcę przestrzec IP: *.subscribers.sferia.net 17.04.10, 23:46 No i jakie sa wyniki sekcji tych kaczek przez SGGW? Dodatkowo mowa o 300m w poblizu czajki, a jesli mowimy o 2km to jest to zasadnicza roznica ;). Odpowiedz Link Zgłoś
adi_adi_1 Nowe forum? 23.04.10, 13:41 Witam Was wszystkich. Prawdopodobnie też będę mieszkał na tym osiedlu. Dlatego chciałbym Wam zaproponować nowe forum. Dużo czytelniejsze i łatwiejsze w obsłudze, jak również z możliwością personalizacji. A to oznacza, że może nam posłużyć równiez po zakończeniu budowy, i to dużo lepiej niż to. Nowe forum osiedla www.ParkDworski.info Zapraszam serdecznie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 188.33.62.* 07.02.10, 07:19 dam wam dobra rade jak bedziecie odbierac swoje mieszkanka to radze przyjsc z kims z nadzoru budowlanego i wszystko dobrze posprawdzac ja tego nie zrobilem i teraz zalyje pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: deemka Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 83.238.109.* 01.03.10, 15:41 witam, mam pytanie do przyszłych mieszkanców parku dworskiego. Czy negocjowaliście umowę? czy dokonywaliście zmian w projekcie (powala mnie ta łazienka z wyjsciem na salon). czy udało się cos stargować z ceny? dziwi mnie tez ta rycina ze strony VD z oznaczeniem w legendzie (i na projekcie) bezodpływowych szczelnych zbiorników ścieków ale rzekomo kanalizacja jest na 100% a rysunek jest nieaktualny w tym temacie.. proszę tez o info odnosnie I etapu - kiedy rzekomo mialaby sie skonczyc budowa I etapu (skoro niedawno ruszyła) i jak to ma się do zapisów umowy przedwstępnej - jakie terminy zostały ustalone? jakies niusy ponadto?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Agamemnon Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.jmdi.pl 17.01.10, 23:33 Nie Adam wcale nie patrzysz na to w czarnych barwach, przecież 2 km to to samo co w ogródku, żadna różnica...ręce opadają. Saska Kępa przecież zeszła na Psy bo z Jarmarku Europa było na nią 10 razy bliżej. Ololice Dworca Centarlnego w Warszawie to przecież getto bo na dworcu mieszkają bezdomni. Człowieku otwórz oczy i rozum, zastanów się co piszesz, a Twoich rasistowskich i faszystowskich wypowiedzi nawet nie chce mi się oceniać. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.acn.waw.pl 18.01.10, 17:17 Słyszałem, że ruszyli już ze sprzedażą drugiego etapu tego osiedla oraz mieszkaniami w blokach na początku osiedla. Ciekawie czy pierwszy etap już cały sprzedany? Czy ktoś kupił już segmenty w 2 etapie oraz kiedy mają jej oddać? Czy na tej lokalizacji będzie internet, telefon (o kablówce nie wspomnę, sądzę że nie będzie się opłacało operatorom kłaść kable) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gosc wysokosc czynszu IP: 217.153.77.* 25.01.10, 15:20 Czy ktoś się orientuje jakiej wysokości będzie czynsz? Może ktoś wie ile wynosi czynsz na Lewandowie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kartograf Re: wysokosc czynszu IP: *.134.130.147.static.crowley.pl 25.01.10, 15:53 wysokosc czynszu ustala wspolnota mieszkaniowa. VD nie ustalala wysokosci czynszu. w pewnym momencie przyslala wlascicielom rachunek do zaplacenia. na rachunku wyszczegolnione rozne punkty. prosba o pokazanie zaplaconych faktur (za sprzatanie, wywoz smieci i inne) zbywana była serdecznym usmiechem. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: deemka Re: wysokosc czynszu IP: 83.238.109.* 02.03.10, 08:23 po moim zapytaniu co to są te zbiorniki (oczywiscie wiem co to jest ale chcialam dopytac...) wcięło ten rysunek?? czy u mnie w kompie cos wcięło?? cZy ktos wie ile kosztuje czynsz na Lewandowie?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Piter Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.chello.pl 12.03.10, 11:43 liczą sobie 8zł z m2 za czynsz Odpowiedz Link Zgłoś
darek-6666 UWAGA !!!! do wszystkich mieszkańców - przestroga 13.03.10, 10:01 Oferta Oferta na prowadzenie nadzoru budowlanego na inwestycji ,,Wałuszewska,, : W trosce o należyte realizowanie Państwa życiowej inwestycji proponujemy Pomoc w jej realizacji w celu zabezpieczenia Państwa przed konsekwencjami niedopatrzeń i zaniedbań ze strony dewelopera. Mając na uwadze nasze doświadczenia zawodowe we współpracy z firma Victoria Dom wiemy iż takowe zdarzają się im nader często. Obecnie nadzór na Państwa inwestycji jest bardzo znikomy, nie bywa na niej żaden inspektor a obecny kierownik budowy bywa na niej sporadycznie. Chcielibyśmy szczególnie zwrócić Państwa uwagę na fakt iż w miesiącu listopadzie został zwolniony z funkcji kierownika budowy pan Dariusz Węgrzyniak. Wiadomym jest iż kierownik budowy swoim nazwiskiem firmuje jakość wykonanych prac, więc nie może pozwolić sobie na zaniedbania lub daleko idące oszczędności które mogą w przyszłości do tego doprowadzić. W tej właśnie kwestii powstał konflikt miedzy kierownikiem a deweloperem. Pan Węgrzyniak nie chciał zgodzić się na radykalne zmniejszenie kosztów, które to w konsekwencji obniżyłyby jakość wykonania budynków. Dodatkowy nadzór zlecony ze strony inwestora gwarantuje Państwu na bieżąco pełną kontrolę nad prowadzonymi pracami, ponadto gwarantuje wykonanie prac zgodnie ze sztuką budowlana przez co podwyższy się jakość wykonanych prac jak i również gwarantuje wykrycie wad w wykonanych dotychczas pracach co pozwoli na uzyskanie od dewelopera stosownych zniżek lub wyegzekwowanie wykonania tych prac zgodnie ze sztuką budowlana i projektem. W zakres obowiązków inspektora wchodzi : • szczegółowe zapoznanie się z dokumentacją techniczną • sprawdzenie jej i ujawnienie błędów technicznych niezgodnych ze sztuką budowlaną • kontrolowanie wpisów do dziennika budowy • sprawdzanie poprawności i jakości wykonywanych prac • odbiór prac zanikowych • osobisty i telefoniczny kontakt z inwestorem Każdorazowy przyjazd inspektora na inwestycje – 200zł. Minimalna i zalecana liczba wizyt w miesiącu – 4 (raz w tygodniu) Może zaistnieć potrzeba dodatkowej wizyty. Pozostałe szczegóły i Państwa życzenia proponujemy omówić na spotkaniu. Kontakt : Tel – 500-333-400, mail – dariusz@life.pl Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: martka Re: UWAGA !!!! do wszystkich mieszkańców - przes IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.04.10, 12:04 darek, ty to chyba chcesz zarobić i zwęszyłeś interes. Nieźle przygotowana gadka. nie powiem. hehehe frajerzy Odpowiedz Link Zgłoś
diabelskipomiot Re: UWAGA !!!! do wszystkich mieszkańców - przes 11.08.11, 16:10 Sam już nie wiem co o tym wszystkim mam myśleć. Jak czytam takie posty jak powyższy to zaczynam się zastanawiać nad tym ile spośród negatywnych opinii na temat czy to Victoria Dom, czy jakiegokolwiek innego dewelopera to dzieło takich właśnie panów jak powyższy, którzy chcą zarobić oczerniając innych. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gz Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: 109.243.48.* 13.03.10, 18:20 Piter jesteś pewien 8 zł?,skąd masz takie informacje??? na lewandowie na początku deweloper brał ponad 2zł/m2!!! obecnie płacą ok 4 zł/m2 do wspólnoty!! Odpowiedz Link Zgłoś
adi_adi_1 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 23.04.10, 13:41 Witam Was wszystkich. Prawdopodobnie też będę mieszkał na tym osiedlu. Dlatego chciałbym Wam zaproponować nowe forum. Dużo czytelniejsze i łatwiejsze w obsłudze, jak również z możliwością personalizacji. A to oznacza, że może nam posłużyć równiez po zakończeniu budowy, i to dużo lepiej niż to. Nowe forum osiedla www.ParkDworski.info Zapraszam serdecznie. Odpowiedz Link Zgłoś
anet4478 Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 25.05.10, 11:17 Nie niepokoji was ,że po rozudowie Marywilskiej i wybudowaniu wiauktu kolejowego będzie głośno?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Sikor Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi IP: *.warszawa.mm.pl 22.02.11, 19:55 Zapraszam na forum igrzyskowa.fora24.pl Odpowiedz Link Zgłoś
diabelskipomiot Re: Victoria Dom ul. Wałuszewska - sąsiedzi 19.08.11, 12:34 najlepszym miejscem, żeby rozwiać i wyjaśnić te wszystkie wątpliwości będzie chyba wyjaśnienie u źródła... tu macie link do topicu, gdzie ekspert z VD odpowiada na tego typu rzeczy, może uda się coś wyjaśnić: www.goldenline.pl/forum/2436450/ekspert-victoria-dom-odpowiada-na-pytania/?hl=ekspert%20victoria%20dom Odpowiedz Link Zgłoś