FOSPOL

[Gość: marta]

Witam wszystkich,
kupiliśmy mieszkanie od Fospolu (w tym budynku,który się właśnie buduje)i mam
pytanko.Czy ktoś wie, czy zostanie dotrzymany termin oddania? I czy coś się
wyjaśniło z zadłużeniem działki?
pozdrawiam
Marta

[Gość: marta]

Czyżby nikt tam nie kupił mieszkania ???????? I nikt nic nie wie???????????

[Gość: kasia]

ja mam tam zarezerwowane mieszkanie, podobno oddane będą w grudniu lub styczniu

[Gość: Marcin]

Ja też kupuję w tym samym bloku, zadłużenie wynosi o ile mi wiadomo 1 300 000
zł (informacje prezesa). Co do terminu oddania to według moich przypuszczeń
będzie to styczeń.

Pozdrawiam,
Marcin

[Gość: apt]

Ja również zarezerwowałam tam mieszkanie. Nie wiem co z zadłużeniem, ale mile
mnie zaskoczyli, że udało im się cokolwiek pobudować. Zadłużenie można chyba
sprawdzić osobiście, najprawdopodobniej w sądzie w księdze wieczystej, ale nie
wiem na 100%

Pozdrawiam

[Gość: mrutko1]

Nie chce Cie martwic, ale wlasnie podjelismy decyzje o zrezygnowaniu z kupna
tego mieszkania.
Walczylismy bardzo dlugo osobiscie w PKO BP, zeby dali nam dokument
stwierdzajacy bezobciazeniowe wydzielenie lokalu, ale nic z tego. Pisalismy
neizle pismo (ja jestem bankowcem, a moj maz prawnikiem, wiec wiemy co w trawie
piszczy) i nici. PKO BP jest nieugiety...
Przy okazji, rozumiem, ze zaplaciliscie gotowka, albo braliscie kredyt w PKO
BP, bo inaczej nie mozna???

A co do terminu, to nas zapewnialai, ze do konca grudni, albo ewentualnei na
poczatku stycznia.

Gość portalu: marta napisał(a):

> Witam wszystkich,
> kupiliśmy mieszkanie od Fospolu (w tym budynku,który się właśnie buduje)i mam
> pytanko.Czy ktoś wie, czy zostanie dotrzymany termin oddania? I czy coś się
> wyjaśniło z zadłużeniem działki?
> pozdrawiam
> Marta

[Gość: marta]

Niestety zmartwiłaś mnie.Ale mam nadzieję ze jednak wszystko będzie
oki.Rozmawiałam z sąsiadami, którzy już tam mieszkaja i mają podpisane akty
notarialne - wydaje się wszystko o.k. Już sama nie wiem co mam o tym wszystkim
myśleć,
pozdrawiam

[Gość: mrutko1]

MArta,
bedziemy dalej walczyc!
Nasz wybor pt. Orla w Ząbkach został zaniechany, więc postanowiliśmy dalej
walczyć z Fospolem i przede wszystkim PKO BP. Jutro, bądź jeszcze dzis chcemy
sie spotkac z perzesem Fospolu, poniewaz PKO BP wyslalo wczoraj do nas pismo,
ze z ugody zawartej miedzy nimi a Fospolem wynika, ze nie mozemy dostac
bezobciazeniowego wydzielenia lokalu. Trzeba to wyjasnic z prezesem, bo cos mi
sie nie podoba...
A tak zmieniajac temat, to kupilas juz tam mieszkanie? Pisalas, ze rozmawialas
z ludzmi - co mowia o wykonczeniu itd?
Pozdr
Magda

[Gość: marta]

Kupiłam i teraz zastanawiam się czy dobrze zrobiłam. Więc proszę o wsparcie
duchowe. Jeżeli chodzi o wykończenie to w sumie jest w porządku.Fospol w
przypadku, gdy są jakieś niedociągniecia bez problemu poprawia.
pozdrawiam
Marta

[Gość: kasia]

Ja także zamierzam tam kupić, ale tylko wtedy gdy uzyskam zgodę na
bezobciążeniowe wydzielenie lokalu, czyli będę "walczyć".

[Gość: mrutko1]

Kasia, Marta,
to walczymy!
Odsyłam na privat: [e-mail] gdzie mozemy sie wymieniac efektami
naszych walk.

Marta, w ktorym bolku kupilas i jak dlugo juz tam mieszkasz i czy masz akt
notarialny?

Kasia, a propo czekania na bezobciazeniowe wydzielenie, to moze byc klopot.
Mnie juz naciskaja, zebym sie decydowala, bo mam tylko zarezerwowane meiszkanie
i jest na nie chetny. Czy Ty tez masz tylko erzerwacje, czy juz cos wplacilas?
Odpowiadajcie na privat.
Magda

[Gość: marta]

Ja tam nie mieszkam, mówiłam o sąsiadach którzy tam mieszkają (w sąsiednim
bloku) To ich akt notarialny widziałam i czytałam. Ja kupiłam w budynku nr. 2
mieszkanie nr. 19 Czy możecie mi wyjaśnić na czym polega bezobciążeniowe
wydzielenie lokalu,
Marta

[Gość: mrutko1]

Marta,
nie jestem w tym super dobra, ale bezobciazeniowe wydzielenie lokalu polega na
tym, ze deweloper obieca, ze wydzieli lokal bez jakichkolwiek obciazen
rzeczowych i innych. I uwaga - zapis, ktory jest teraz w umowie przedwstepnej o
podobnej tresci nic nie daje, poniewaz musisz miec jak wol na pismie taki
dokument od PKO BP (jest kredytodawca dewelopera i ma hipoteke na ziemi). W
kazdym razie skutek wydzielenia jest taki, ze nawet jesli Fospol "tapnie", to
Ciebie to nie obchodzi. No ale prawda jest taka, ze mimo iz jest taki zapis w
umowie przedwstepnej, to PKO BP nie daje Ci tego dokumentu. BEz tego dokumentu
nie dostaniesz nigdzie kredytu, oprocz oczywiscie w PKO BP, ktory wcale nie ma
korzystej oferty. Poza tym w razie wypadku wlascicielem mieszkania jest PKO BP
(wlascicielem mieszkania jest wlasciciel ziemi, a Ty nie jestes wlascicielem
ziemi, tylko PKO BP). Mozna oczywiscie zalozyc, ze nic sie nie stanie dla
dewelopera, ale ryzyko jest bardzo duze. PKO BP moze bowiem zlicytowac te
mieszkania, a wlascicieli eksmitowac. Nie wydaje mi sie tez, zeby podpisanie
aktu notarialnego, a tym bardziej umowy przedwstepnej w formie aktu
notarialnego cos zmienialo? Takie jest prawo. A jesli sie myle, to prosze o
info w tej sprawie.
Z innej beczki - podpisalas juz umowe? Ile wplacilas i jakie sa warunki
kolejnych wplat? Gdzie bralas kredyt?

[Gość: marta]

Przepraszam że tak długo nie odpisywałam ale brak czasu
Umowę podpisałam i wpłaciliśmy 40% wartości mieszkania.A kredyt oczywiście w
PKO BP.Terminy wpłat ustala się przy podpisywaniu umowy:
- 2000 zł. jak podpisujesz umowę
-20 % w ciągu 1 miesiąca
-20 % w ciągu 2 miesięcy
-60 % w ciągu 3 miesięcy
pozdrawiam
Marta

[Gość: milo]

zupelnie bez sensu. A co jesli za miesiac nic na budowie nie bedzie sie dzialo?
Najlepiej, gdy w umowie transze wyplat pieniedzy sa uzalenione od postepu prac
na budowie. W przypadku obciazonej hipoteki to radzilabym ostatnia transze
wyplacic po zdjeciu obciazenia. Nie roumiem jak mozna podpisywac umowy w ktorych
tylko jedna strona ma obowiazki???
Milo