Osiedle Olbrachta II - szukam sasiadów

[marta_s6]

szukam sąsiadów, którzy kupili mieszkanie na Olbrachta II. Zawsze razem możemy
ponarzekać na developera, który nie chce renegocjować cen:))a może w grupie
siła i jak się zbierze nas więcej to i więcej się wskóra. Zatem zapraszam do
wpisów:)

[satorianus]

Pół roku temu chcieli 9k/metr i zarzekali się, ze nie opuszczą. Nigdy i nikomu.
Jak jest teraz?

[marta_s6]

nie wiem jak jest teraz tzw. czy schodzą coś z ceny ale renegocjować to nie
bardzo chcą:( ale poczekamy, zobaczymy:) jak tak dalej ceny będą spadać to my
chyba podziękujemy Budimexowi i rozejrzymy się za czymś innym...no chyba, że
jakoś się dogadamy:)

[Gość: solo]

Budimex nie jest taki głupi, aby już teraz obniżać oficjalnie ceny. Co prawda
próbują już nieformalnie upychać towar oferując śmieszne kilkuprocentowe rabaty,
jednak jest to bardziej sondowanie, bo naiwnych jelonków już brak.

Prawdziwe rabaty rozpoczną się jak nastąpi odsiew ludków, co im bank zonk'a
pokaże a od reszty otrzymają pieniążki na konto, czyli jeszcze ok. pół roku.

[Gość: steady_at_najx]

witam szanownych Ynwestorów

pętla na szyję na 40 lat, i hejże, żyjmy w betonowej klitce..

Jesteście żałośni

pozdro

[Gość: Gary]

Witam sąsiadów, zrezygnować będzie ciężko w pojedynkę gdyż w umowie
Budimex zastrzegł sobie 10% kary od całej kwoty. Chyba jedynym
wyjściem jest zebranie się wiekszości kupujących i wynajęcie
prawnika w celu renegocjacji cen.

[marta_s6]

Gość portalu: Gary napisał(a):

> Witam sąsiadów, zrezygnować będzie ciężko w pojedynkę gdyż w umowie
> Budimex zastrzegł sobie 10% kary od całej kwoty. Chyba jedynym
> wyjściem jest zebranie się wiekszości kupujących i wynajęcie
> prawnika w celu renegocjacji cen.

No my to wszyscy wiemy:))dlatego też ten watek bo w grupie raźniej:))mam nadzieję, że znajdzie się przynajmniej 20 - 30 osób i coś się uda!!! Dlatego jeżeli kogoś znasz, kto kupił mieszkanie na Olbrachta II to super:)))Ja nikogo nie znam i niestety forum to jedyne miejsce gdzie mogę kogoś znaleźć:((

[Gość: Gary]

Marta, znam tylko siebie :) ale może wśród przyszłych mieszkańców
znajdzie się jakiś prawnik, to by całkiem ułatwiło nam sprawę.

[Gość: Wanda]

Witajcie! mam ten sam problem, żeby zrezygnować z mieszkania, no ale
10% przepadnie, musimy negocjować,nie chcę żadnych pakietów co
proponuje BUDIMEX, Wanda

[satorianus]

Według tabelaofert mają 102 mieszkania na sprzedaż. Trzy, cztery miesiące temu
mieli 140. Czyli jednak jakoś im to schodzi...

[satorianus]

Ops! Przepraszam! We wrześniu mieli ni 140, ale 114. W październiku też. To
zmienia postać rzeczy. W tym tempie będą to sprzedawać jeszcze trzy lata :)

[Gość: alandy]

jestem prawnikiem (wprawdzie bez papieru radcy ale z doswiadczeniem,
m.in z deweloperami) i może mógłbym Państwu pomóc

ile Państwa jest zainteresowanych negocjacjami z deweloperem i
jakiej oczekujecie obniżki?

czy maja Państwo link do umowy?
i czy wszyscy z Państwa mieli takie same umowy, czy komus udało się
coś wynegocjować? (z praktyki wynika że takich zapisów deweloper nie
chce negocjować nawet w czasach kryzysu, a co dopiero w okresie
boomu kiedy Państwo kupowali - chodzi oczywiście o zapis o karze
umownej ze strony klienta w wysokości 10 % )

i przede wszystkim - czy to co było wpłacone do tej pory pochodzi z
Państwa środków czy też z kredytu?

w razie zainteresowania prosze o kontakt mailowy

Łukasz Warchoł
[e-mail]

[Gość: Gary]

Czy w ogóle są prawne szanse na odzyskanie wpłaconych 10% jeżeli
developer nie zgodzi się na obniżenie ceny? Czy umowa niepodpisana
notarialnie daje mi jakieś większe szanse? Mnie interesuje obniżka o
10-15%. Umowy myślę, że wszyscy mają podobne bo Budimex nie ma
prawie żadnych skłonności do negocjacji, chyba że teraz coś się
zmieniło. Jeżeli chodzi o negocjacje to myślę, że za 2-3 miesiące
zainteresowana będzie większość kupujących na osiedlu OLBRACHTA 2.

[marta_s6]

Nas dokładnie to samo interesuje, no ewentualnie za podobną cenę 1 pokój
więcej:))))dlatego mam nadzieję, że jak się zbierze kilka osób i wszyscy razem
udamy się do Budimexu to będą z nami rozmawiać!!! myślę,że w marcu, kwietniu
może uda nam się jakoś zebrać i spotkać z przedstawicielem Budimexu!

[marta_s6]

Ale czy nie zagląda na to forum nikt kto kupił mieszkanie na Olbrachta II???Ze
strony Budimexu wynika, że sprzedali trochę ponad połowę mieszkań...zresztą
mniejsza o to:)

W takim razie do tych co kupili i czytają:) Myślę, że to już dobry moment aby
większą liczbą spróbować rozmawiać z Budimexem. Co prawda znam wypowiedzi
prezesa itp. ale spróbować nie zaszkodzi!!! Dlatego proponuję kontaktować się
już prywatnie a nie na forum!!!

Mój e-mail: [e-mail]

[Gość: Benek]

tutaj jest forum mieszkańców Tekst linka

[Gość: Benek]

tutaj jest forum mieszkańców

[Gość: Gary]

Skoro nikt się nie zgłasza to może przyłączymy się do przyszłych
mieszkańców osiedla Berberysowe Ogrody na Ochocie? Oni właśnie
próbują negocjować ceny z BXN.

[marta_s6]

a może jednak jeszcze ktoś się dopisze??? podaję jeszcze raz swojego e-maila [e-mail]

Już są dwie osoby:))))

[Gość: Gary]

Ja jestem trzeci :) Wynajmujemy prawnika, czy najpierw spróbujemy
sami coś wynegocjować? Proponuję najpierw za pomocą pisma a jak to
nie odniesie skutku to pofatygujemy się osobiście, na końcu dopiero
prawnik.

P.S

[marta_s6]

no albo rzeczywiście próbować podjąć negocjacje z mieszkańcami Berberysowych
Ogrodów:)

Kara za wypowiedzenie umowy - 10%

[Gość: Gregor]

Mam bardzo dobre wieści z UKNF. Kara za wypowiedzenie umowy
wynoszaca 5% i więcej, stawia w sądzie developera na przegranej
pozycji więc albo się dogadamy co do upustu albo mieszkanie możemy
zwrócić bezkarnie. Ja mimo wszystko wolałbym się dogadać.

[marta_s6]

To chyba było dziś w Gazecie Prawnej?? no to do boju:)a jakiś kontakt do Pana??
bo mam nadzieję, ze nas się zbierze grupka i coś się uda:)ja osobiście też
jestem za dogadaniem!!!!!!!

[Gość: Gary]

Już wysłałem maila.

[Gość: Wanda]

Witam! też mnie interesuje dogadanie się,narazie BUDIMEX jest na
etapie wciskania pakietów, potem zobaczą,że nie wszystkim wcisnęli
to może coś wygramy

[qbsaj]

Witam! ja także kupiłem mieszkanie na Olbrachta II i oczywiściew
jestem zainteresowany obniżeniem ceny:))

[marta_s6]

zatem zachęcam do napisani do mnie e-maila:)) jest nas coraz więcej!!!

[Gość: bofff]

Ja z kolei nabyłem mieszkanie w inwestycji na Inflanckiej, i też już czas
szykować się do renegocjacji ceny. Ale tu to chyba w pojedynkę bo innych
nabywców tej inwestycji na żadnych forach nie uświadczysz...
Dobrym wyjściem rzeczywiście wydaje się być udowodnienie, że 10% jest klauzulą
niedozwoloną w formie pozwu zbiorowego(?) i wtedy odstępowanie/renegocjacja umów.

szukam sąsiadów:)

[marta_s6]

a może jeszcze ktoś, kto kupił mieszkanie na Olbrachta II jest chętny aby
próbować coś wynegocjować z BXN??

Łączmy się:)))

[Gość: Gary]

No i co dalej z naszymi negocjacjami?

[prawdziwy.ponek]

Też jestem właścicielem mieszkania na tym osiedlu i jestem bardzo zainteresowany sprawą negocjacji cen.
Czy ostatnio coś było słychać w tej sprawie?

[Gość: artur]

Witajcie,
obserwuje Wasze zmagania z Budimexem. Ponieważ od paru miesięcy nie
ma kontynuacji wątku, chciałbym podpytać jak się sprawy mają
ponieważ jestem zainteresowany kupnem mieszkania w tej lokalizacji.
Jesteście w stanie podać jakieś rzeczywiste ceny? W internecie
kształtują się w okolicach 9kPLN/m2 to chyba na obecne czasy troche
za dużo.

Pozdrawiam
Artur
[e-mail]

[Gość: K.]

Hej, nie wiem jaki metraż Cię interesuje. Ja kupilam u nich za 7800
(powyzej 70m). No i faktycznie negocjacje byly smieszne, prawie
żadne. Teraz wlasnie jestem w trakcie odbioru mieszkania i widzę, że
ruch mają spory, dużo ludzi ogląda i dużo już wykańcza, niektórzy
juz mieszkają.
pozdrawiam

[Gość: artur]

Witaj,
mnie zdecydowanie mniejszy metraż interesuje. Jestem zainteresowany
ok 50-60m2. To faktycznie musiało się coś zmienić ostatnio bo jak
byłem tam z 2 tyg temu to cisza na osiedlu jak po wybuchu nuklearnym.

Pozdrawiam

[Gość: mix]

Jeśli szukają Państwo prawnika polecam tego: www.zemojda.pl
Ostatnio też miałam sprawę z deweloperem. Facet wydaje się solidny i nie zdziera kasy.

[Gość: Gość]

Jakie są obecne ceny mieszkań na osiedlu?