obnizka cen

[km9581328]

Czekam na mieszkanie na osiedlu Orla II . Mam wpłacone 53% wartosci
mieszkania.W zwiazku z kryzysem ceny mieszkan u innych deweloperow znacznie
spadly(albo klienci dostaja za darmo garaz).Czy my mamy prawo domagac sie od
Dolcanu obnizki cen proporcjonalnie do spadku cen u innych? Wedlug tabeli
ofert wynika ze na tym osiedlu zarezerwowanych jest 70% mieszkan.Jesli
wreszcie mieszkania zostana oddane do uzytku to czy osiedle bedzie
funkcjonowac, bo kto bedzie ponosil koszty ogrzewania,wody, wywozu smieci i
wszystkie inne dla tych niesprzedanych mieszkan?

[piotr2506]

Nie sadze ,zeby Dolcan zgodzil sie na zmiane warunkow umowy.
Koszty niesprzedanych mieszkan bedzie ponosil oczywiscie wlasciciel,
czyli firma Dolcan.

[m.dzinkans]

Pozwolę sobie włączyć sięw tą dyskusję. Z autopsji wiem, że DOLCAN nie za bardzo
płaci za to czego nie sprzedał. Z jednej strony przecież jeżeli nikt nie mieszka
to i nie używa mediów więc za co miałby płacić. Z drugiej strony są np garaże,
na które łożą wszyscy mieszkańcy (są to części wspólne) i w tym miejscu pojawia
się pewien konflikt. Niestety ani na pierwszym etapie inwestycji, ani na drugim
nie udało się od developera odzyskać środków, które wspólnota łożyła na
utrzymanie części wspólnych.

[piotr2506]

Jeżeli Dolcan nie płaci za to czego nie sprzedal, to jest to nie
zgodne z prawem. Jeżeli kotos jest wlascicielem mieszkania i nawet
tam nie mieszka ,to i tak musi placic czynsz od kazdego metra
mieszkania na utrzymanie czesci wspolnej. Nie wiem jak jest na 1 i 2
etapie inwestycji ,ale garaże też mają swoich wlascicieli i kazdy
musi za nie placic. Osoba, która nie wykupila garażu za niego nie
placi. Pozdrawiam i zycze cierpliwosci w oczekiwaniu na mieszkania.

[m.dzinkans]

No nie mówię, że możecie nie walczyć z DOLCAN'em o te rzeczy. Wiem, że skończy
się to tak, że zajmiecie się odbiorem i wykańczaniem lokali i nikt nie zwróci
uwagi nawet 50% niesprzedanych lokali. Poza tym DOLCAN narzuci wam jakiegoś
swojego poplecznika jako zarządcę nieruchomości, który tak Wam zawróci w głowie,
że nic nie będzie jasne. Już to przerabialiśmy...

[km9581328]

TEORETYCZNIE SPRZEDANYCH JEST 70% mieszkan ale czy osobom finansującym zakup z
kredytów banki nie wstrzymały ich?Bo moze okazać się że te osoby muszą
zrezygnować z zakupu i w ten sposób oddanie osiedla coraz bardziej oddali się w
czasie.