Feliz Residence by Orco

[Gość: ada]

Co myślicie o tej inwestycji- Ceny jak na te czasy trochę kosmiczne
i lokalizacja taka sobie.

[bd_007]

> Ceny jak na te czasy trochę kosmiczne i lokalizacja taka sobie.

A deweloper...

www.rp.pl/artykul/8,282627_Deweloper_szuka_ochrony.html

[Gość: Zenek]

Orco to praktycznie bankrut.
Nie ma nad czym myśleć. Trzeba omijać padlinę z daleka

[Gość: xxx]

Lokalizacja taka sobie? Jedna z najlepszych w Warszawie.

a co takiego najlepszego jest w tej lokalizacji ?

[Gość: jacek]

sasiedztwo obszczanego parku ???

[Gość: xxx]

Najlepsze jest to, że was - gołodupców - nie stać na mieszkanie tam.

[stoje_i_patrze]

zapomniales dopisac ile bierzesz na klate, ile masz w bicepsie i jakim
samochodem jestes. masz chyba kiepski dzien....

korekta

[stoje_i_patrze]

>jakim samochodem jestes.

oczywiscie jakim samochodem jezdzisz:)

korekta do korekty

[Gość: jacek]

przeciez stwierdzenie 'wozem jestem, nie pije' weszlo do mowy
potocznej

podobnie pytanie 'jestes samochodem, czy sie napijesz znami?'
uznawane jest za poprawne

ale skaidnad facet ma racje - mnie nie bylo stac na mieszkanie w
tamtym miejscu - 10 lat temu mialem wybor albo mieszkanie w stanie
surowym z widokiem na trase N-S 100 m kw, podobny metraz tylko z
widokiem na Blue City tez do wykonczenia - albo 60% wiecej,
wolnostajacy z ogrodem i wykonczone - kilometr dalej

stwierdzilem, ze mnie nie stac i bardzo mi taka pauperyzacja
odpowiada

[Gość: qwerty]

obok terkoczacego wyciagu, kaplicy z zewnetrznym naglosnieniem w
odleglosci 20m, sasiadami w odleglosci 5m i lada moment trasy n-s
100m od okien
istotnie, musi to byc jedna z najlepszych lokalizacji w wawie

[Gość: A256]

Cena jest zaporowa, dla mnie to stanowczo za dużo. Za taką kasę
wybrałbym Śródmieście. Lokalizacja - jak ktoś lubi gęstą zabudowę i
architektoniczny chaos to dobre miejsce. Najlepiej wybrać się tam na
wycieczkę, każdy ma inne upadobania, może komuś to miejsce
przypadnie do gustu. Firma Orco zbankrutowała, zatem nie wiadomo co
dalej z tym projektem będzie.Pozdr.

PS. Nie wiem co wszyscy z tym parkiem wyskakują. Ja mieszkam przy
parku i szczerze mówiąc byłem tam ostatni raz 5 lat temu. Jak ktoś
ma psa to jest super, ewentualnie można dzieci raz na jakoś czas
zabrać na spacer tylko trzeba uważać bo wszystko jest
zanieczyszczone przez psy.

nowa nazwa tego parku brzmi Szczepark

[Gość: jacek]

laczy tradycje z nowoczesnoscia

Szcze - jak szczesliwy

szcze - jak zasikany przez psy i pijaczkow

Park - jak park

park - jak megaparking

jednosc przeciwienstw

[Gość: RobRoy]

Górka Szczęśliwicka to po prostu byłe, zrekultywowane wysypisko
śmieci z czasów kiedy pojęcie odpadów toksycznych było w Polsce
jeszcze nie znane. Jedna cholera wie co tam i w otaczającym ją
parku może być w ziemi.
To tak dla przypomnienia przyjezdnym spoza Warszawy którzy nie znają
jej historii.
Patrz na przykład:
turystyka.wp.pl/artykul.html?katn=2:1&wid=350786&ticaid=17c13

nowa nazwa tego parku brzmi Szczepark

[Gość: jacek]

kiedy ta gorka sluzyla za wysypisko w Polsce nie bylo odpadow
toksycznych - poza swinskimi odchodami

na smieciowej - to byly smieci glownie kompostujace - gorce pasly
sie stada swin - a wiec dzisiejsze psie odchody w Szczeparku to po
prostu tradycja - 30 lat temu swinie w Warszawie i Wlochach
zanikaly - dzis zastapily je psy, cala nadzieja w Chinczykach
budujacych osiedla przy Drawskiej

[Gość: .]

polam

[Gość: dede]

Cena jest zaporowa i zaczyna się od 12 tys. za parter + kasa za
przedogródek. Wysokość 2,64 m nie kwalifikuje tego do miana
apartamentów, romantyczny widok na sąsiada z shiraz i
wlodarzewskiej, dodatkowo dev.leży na łopatkach więc kto wie jak ta
inwestycja się zakończy. Czy ktoś może wie jak idzie im sprzedaż, bo
z tego co wiem może to być "dom duchów"

[Gość: drzwi]

7 sztuk z 40 dostepnych w bloku
z czego 4 to tzw penthausy wiec raczej to rezerwacja niz sprzedaz i
pewnie jak przyjdzie placic to niekoniecznie beda sprzedane
inwestycja uzurpuje sobie miano luksusowej a sasiedzi sa niemal na
wyciagniecie reki

generalnie to zwykly blok z lekko podwyzszonym standardem, jak zjada
do 5k za metr to moze sie sprzeda, przy czym moze jest tu kluczowe

[Gość: xxx]

> jak zjada
> do 5k za metr to moze sie sprzeda,

Śnij dalej, gołodupcu.

[Gość: drzwi]

tak tak panie ynwestorze, jesli tylko dostatecznie dlugo bedziesz
zaprzeczal rzeczywistosci to zatrzymasz urealnienie cen

za 5k PLN to sprzeda deweloper, syndyk pewnie za 4k PLN, pytanie kto
pierwszy

[Gość: xxx]

Ale na pewno nie tobie, gołodupcu z TBS.

[Gość: Dobre]

Świetny pomysł xxx.
Miasto odkupi ruinę po bankrucie od komornika i przeznaczy na TBS-y lub komunałki.
Idealne rozwiązanie.

[Gość: angel]

chyba jednak ma rację pisząc o niskim standardzie. Wysokość 265 to
wysokość standardowego mieszkania a nie apartamentu. Intensywna
zabudowa wokół też nie dodaje temu miejscu luksusu. Park jest
zaniedbany i nie zachęca do spacerów. Daleko mu do parków na
Żoliborzu czy Bielanach

[Gość: XXX]

> zaniedbany i nie zachęca do spacerów. Daleko mu do parków na
> Żoliborzu czy Bielanach

Równie daleko, jak forumowym gołodupcom do własnego mieszkania. Hołota
mieszkająca w lokatorskim z wielkiej płyty. Zawszone, zawistne polaczki typu
stypi czy leze_i_kwicze. Zawsze były, są i będą zerami.

[Gość: angel]

PUDŁO MISIU!!! Akurat nie trafiłeś(aś) I po co te ostre słowa?
Mieszkanka się nie sprzedają czy co? Skończyły się czasy robienia
klientów w bambuko. Teraz żeby wyjąć trzeba włożyć.... i oferowanie
klienton czworaków pod osłonką krzykliwej nazwy i bajeranckiego logo
już nie wystarczy.... to se ne wrati....

[Gość: angel]

Bardzo jesteś agresywny a prawda jest taka, że to wszystko prawda.

Nikt kikomu nie robi łaski....

[Gość: Aki]

Jeżeli przy obecnych cenach dev. nie znajdzie nabywców bo
same "gołodupce" to może sobie zatrzymać tę nieruchomość. Poczekać,
aż "gołodupce" się dorobią albo pojawią się prawdziwi nabywcy tj.
zasobni bo raczej do nich jest kierowana obecnie oferta (1-1.5 mln
PLN to jest mnóstwo kasy!). No i zawsze pozostaje dev. wynajem
lakali w tej prestiżowej lokalizacji. Pożyjemy
zobaczymy....Dobranoc.

zaklecia na forum zamiast zdrowasiek

[Gość: jacek]

i juz deweloper moze spokojnie zasnac

w najgorszym wypadku przeciez nawet moze wynajmowac na godziny -
wiosna idzie, krew burzy sie zylach - a w szczeparku jakos nie
uchodzi

[Gość: angel]

dosyć tandetnie budowane, wystarczy obejrzeć zdjęcia z budowy.
Piekne logo nie wystarcza aby zachować jakość w wykonawstwie.
Foldery niewiele mają wspólnego z rzeczywistością. To samo na
Mokotowskiej. Ceny z kosmosu a w holach grzejniki purmo....

[Gość: eryk]

co do tendetnych materiałów to się nie zgodzę i jakość wykonania
gwarantowana przez generalnego wykonawcę otrzaskanego już na rynku
(unibep to uznana marka wsród GW)- tylko do miana apartamentów za tą
kasę jest daleko jak stąd na księżyc- generalnie inwestycja dla
jeleni:-)

[Gość: angel]

unibep nie ma specjalnego doświadczenia w budynkach apartamentowych
a na jakość użytych materiałów ma wpływ kilka czynników. Standardy
opisane dość enigmatycznie i nie wynika z nich, że oferują w tej
cenie coś wyjątkowego. Generalnie większość developerów wykorzystuje
fakt, że nabywca nie bardzo orientuje się w defincji budynku
apartamentowego. Ta inwestycja to nie są apartamenty tylko zwykłe
mieszkania.

[Gość: eryk]

Zgodzę się że to tylko zwykłe mieszkania i dodatkowo niczym się nie
wyróżniające, dodatkowo ta inwestycja jest najdroższa w okolicy i
tak naprawdę na to nie zasługuje. Martwi mnie też to że inwestor ma
bardzo nieprofesjonalne podejście, a dział sprzedaży to
nieporozumienie. Generalnie dno ale z zewnątrz ładnie się
prezentuje.

[Gość: angel]

Nie znam inwestycji, gdzie byłby dobry dział sprzedazy a budynek
wygląda ładnie bo jest nowy. Za dwa lata białe tynki zmienią kolor...