Bau und Technik

[Gość: jolanta]

Czy ktoś zna tego dewelopera?
Jak narazie mam z tą firmą same złe doświdaczenia. Inwstycja
Drogomilska/Człuchowska, w której BuT jest generalnym wykonawcą ma
obecnie 4 miesiące opóźnienia. Dom miał być oddany w grudniu 2008
ale będzie przesunięty na październik 2009. Mimo takiego opóźnienia
BuT żąda podwyżki z tytułu "wzrostu cen usług i materiałów
budowlanych"???!!!
Deweloper zastrasza też inwestorów zrywaniem umów, jeżeli nie
podpiszą aneksów o przesunięciu daty oddania mieszkań.

[Gość: DEWR]

maslo maslane. A kto jest inwestorem?BuT?

[Gość: jolanta]

Pisząc o inwestorach miałam na myśli osoby, które kupiły mieszkania

[drugi-bas-ka2]

Nie chcę nikogo wprowadzać w błąd, ale kupiłam mieszkanie i jest wszystko OK

[Gość: kooperant]

Współpracowałem z tą firmą i powiem, że trochę dziwią mnie te komentarze. Oprócz kilkudniowej zwłoki z płatnością faktury to zastrzeżeń nie mam.

[Gość: gosc]

Ja mam nieprzyjemnosc znac ta firme...

totalna porazka, 10 miesiecy opoznienia, ze wszystkim sie grzebia,
niczego nie potrafia dobrze zalatwic, caly Bau und Technik to porazka..
za co sie nie wezma to zepsuja...

zreszta wystarczy poczytac tu:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=15766095&v=2&s=0
ponadto wszystko co napisala Jola to prawda,
trzymajcie sie z dala od tej firmy

[Gość: pokrzywdzony]

kupując tam można być pewnym trzech rzeczy:
1. opóźnienia
2. podwyżki
3. szantażu

[Gość: Pt]

Sąd przeciw sm. Kontakt 601650408. Jestem w procesie.

[Gość: kupującyM]

Niestety to nie jest developer... Jedyne co do tej pory zrobili,
robią to wymiana okien. Zatrudniają ludzi, którzy wcześniej zlecali
wymianę okien np. w szpitalu - do sprawdzenia w treści referencji na
ich www oraz w informacji o pracownikach...

Raczej należy uważać na obsługiwane przez nich inwestycje...

[Gość: Yelonki man]

Słyszałem , ze totalna porażka , deweloper tylko patrzy gdzie oszczędzić na
materiałach i jakosci wykonania a wyciagnąć kasę , a SM Górczewska , która
realizuje inwestycje tylko patrzy jak naciągnąć kupujących , w ogóle podobno
niezły przewał , nie wiadomo nawet , czy odbiorą budynek , tyle zmian dokonano .
Ja bym się trzymał z dala , producent okien bawi się w deweloperkę , jakaś
porażka .

[Gość: Fantomas]

Kuźwa ludzie , tyle wybudowanych , gotowych , oddanych do użytku mieszkań na
rynku przez jednak znanych deweloperów , a nie jakiś producent okien jak widze ,
i jeszcze nie wybudowane :):):) hahaha , jak ktoś masochista , to życzę miłego
czekania na niewiadomo co , he he

[Gość: Lenka]

Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w tym bloku, bo lokalizacja
była dla mnie wymarzona (blisko mieszka chora mama), byłam nawet na
rozmowie w spółdzielni i odniosłam wrażenie, że wszyscy są tam
przemili.Dla mnie głównym atutem były własnie lokalizacja i bliski
termin oddania budynku.Ale to co tu przeczytałam o wykonawcy to
jakiś horror. Pocieszam sie tylko tym, że ja zawierać będę umowę ze
spółdzielnią Górczwewska, ale prześledzę też inne fora, trochę mnie
zmartwiliście.

[Gość: Ja]

Lenka

jasne w SM sa wszyscy mili żebyś tylko podpisała umowę. Sprawdź ją najpierw na
okoliczność klauzul abuzywnych.
Ja mam osobiste doświadczenia z SM i BuT - załuje że jestem w tej inwestycji bo
dużo nerwów mnie to kosztowało nie wspominając o czasie i pieniądzach!!!

A teraz jeszcze SM Górczewska ZRYWA umowy z ludźmi - bez powodu - zagrania jak z
okresu bumu mieszkaniowego!!!

[Gość: Gość]

Lenka, z ręką na sercu szczerze odradzam. Spółdzielnia jest miła do momentu
podpisania "cyrografu", a potem to i tak robi na co ma ochotę i ma za nic zapisy
umowy oraz obowiązujące w naszym kraju przepisy prawa.

[Gość: Pt]

Sądzę się z sm górczewska. Proszę o kontakt 601 650 408.

[Gość: ~zico]

Lenka, jestem w tym g... po uszy. Powiem Ci tylko tyle, że wpłaciłem
100% ceny mieszkania, wyimaginowaną podwyżkę, a teraz w nagrodę
czekam na ... pismo z wypowiedzeniem przez spółdzielnię umowy (mam
kredyt w CHF i bardzo wysokie ciśnienie). Obawiam się, że mnie już
na maxa wydoili, to teraz (nie obraź się) szukają takich frajerów
(niech będzie naiwnych) jak Ty. Opóźnienie już jest pół roku, a nie
wiadomo jak długo ta budowa jeszcze potrwa. Na Twoim miejscu
trzymałbym się z daleka od przemiłych ludzi ze spółdzielni oraz tej
inwestycji - z obecną wiedzą na 100% wybrałbym nowy budynek po tej
samej stronie ulicy co Hala Wola (mieszkania są gotowe, a nie w
trakcie budowy).
Pozdrawiam

[Gość: Szymon.]

maczali swoje lapy przy budowie terminalu na okeciu ostatniego chyba rok
opoznienia i same usterki ..banda naciagaczy sie zdaje byc i tyle Ja bym unikal
tego inwestora po osobistych doswiadczeniach przy realizacji projektu na bemowie.

[Gość: Czarny]

Nie lubię, gdy ktoś ze mną pogrywa. Zmienia zasady w trakcie trwania umowy, przedłuża budowę, podnosi cenę mieszkania i po dwóch latach wpłacania pieniędzy, bez argumentów prawnych wypowiada umowę przedwstępną. SM Górczewska i Bau und technik - NIE polecam !!!

[Gość: Jelonek]

Też nie polecam! Jesty tyle skończonych lub prawie skończonych
iwestycji. Ta ewidentnie śmierdzi. Iwestorzy, którzy wpłacili już
całą wartość mieszkania nie mogą być pewnie, że zostaną lokatorami!
SMG wypowiada umowy bez racjonalnego powodu! PORAŻKA.
Polecam materiał, który był wyemitowany na TVN Warszawa

[Gość: Lenka]

Jelonek, dzięki za podpowiedzenie o materiale w TVN, jestem w
wielkim szoku, ale chyba to co tutaj przeczytałam musi być choć w
części prawdą, bo dziś chciałam sie umówić na spotkanie z prezesem
sp. Górczewska (tak jak to było ustalone jeszcze w zeszłym tygodniu)
i co...i nic, pani odpowiedziała mi, że prezes jest nieuchwytny do
końca tygodnia. Nie była też zbyt miła, nie powiedziała z jakiego
powodu nie mogę spotkać się z panem prezesem, rzuciła tylko "proszę
dzwonić i się dowiadywać".
Czyżby w tej spóldzielni zaczynali mieć nerwy?
Wszystkim wielkie dzięki, raczej za namową zainteresuję się tym
budunkiem, który już stoi.
I trzymam kciuki za wszystkich, mam nadzieję, że wszystko dobrze się
dla was zakończy.

[Gość: jaga]

Wszystko co złe na temat BUT i SMG niestety jest prawdą. Ja również
cieszyłam się na tę lokalizację na cenę, która do czasu była
atrakcyjna na to że spółdzielnia była wiarygodna była.... Teraz już
wiem że współpraca ze SMG to tylko nerwy, zastraszanie i totalna
samowolka z ich strony

[Gość: viki]

Witam,

ostatnio w stacji TVN Warszawa był taki program o inwestycji SM
Górczewskana na ul. Drogomilskiej.
Czy to ta sama inwestycja o której piszecie i którą realizuje Bau
und Techik, czy jakaś następna w tej okolicy?

www.tvnwarszawa.pl/28415,1600450,0,1,zamiast_wymarzonego_mieszkania__aneks_i_doplata,wiadomosc.html

[Gość: Oszukany]

To ta sama inwestycja...
az zal patrzec :/

trzymajcie sie z dala od Bau i SM Gorczewska a lepiej na tym wyjdziecie niz my

[Gość: Pt]

Prosze o kontakt w sprawie sm górczewska. Sądzę się z nimi. 601 650 408.

[Gość: kkk]

www.komunikaty.pl/komunikaty/0,79738.html?xx_announ=1735437

[Gość: podwykonawca]

Firma Bau und Technik nie zapłaciła podwykonawcom za wykonane roboty
jest winna duże pieniądze. Z tego co wiem jeden z podwykonawców juz
złozyl w sądzie wniosek o ogłoszenie upadłości BuT. Budynek jest
wykonany nie zgodnie z planami, oszczędano dosłownie na wszystkim, a
budynek ma wiele wad... m.in. zbyt cienkie podtynkowe kable
koncentryczne, źle wykonana instalacja c.o. i hydrauliczna, wylewka
w mieszkaniach jest niewłaściwej grubości, brak izolacji
odpowiedniej izolacji....itd. Przykra sprawa, ale raczej nie będzie
miał kto usuwać usterek w ramach rękojmi..., co podobno juz ma
miejsce.
Jak się okazuje to typowe działanie wielu juz firm pod prezesurą
Rowickiego i wspólników (m.in. Era Development, Aardon), wyciągnąć
pieniądze i się zmyć... albo sami zgłaszają upadłość albo
wierzyciele, którzy są zmuszeni to zrobić......
To zwykli oszuści i krętacze!

[Gość: Zainteresowany]

Jeśli ktokolwiek może wyjawić więcej "rewelacji" na temat firmy Baum und
Techniki i zechce się nimi podzielić, to zapraszam na niezależne forum
mieszkańców SM GÓRCZEWSKA.
Link do forum:
www.smgorczewska.fora.pl/przekrety-zarzadu-i-rady-nadzorczej-spoldzielni-gorczewska,49/inwestycja-bazarek-i-cala-prawda-o-niej,166.html

[Gość: jan palony]

BuT to złodzieje i krętacze. Nikomu nie życzę mieć do czynienia z tą
pseudofirmą. Przy inwestycji Drogomilska/Człuchowska dobrze się
nakradli a takie z nimi przejścia były że aż się nie chce pisać.

[Gość: podwykonawca]

Problemy z firma są w dalszym ciagu.....wogóle nic sobie nie robią z
rękojmi....nie usuwaja usterek, budynek jest w fatalnym stanie
technicznym (w garażu podziemnym juz jest grzyb, wszechobecna wilgoć
i smród)....ale jak maja naprawiać coś czego nie robili.....a
podwykonawcy tez nic nie zrobią dopóki im nie zapłacą. Spółdzielnia
Mieszkaniowa Górczewska, która była realizatorem inwestycji też ma
gdzieś swoich klientów... Wiem, że cześć lokatorów juz podjeła
zdecydowane kroki prawne i jest w posiadaniu bardzo ciekawych
materiałów dot. zarówno Spółdzielni jak i BuT... Oj będą chyba ktoś
pójdzie siedzieć......a i odszkodowania zapewne sie posypią....

[Gość: Alek]

Nie zawracajcie sobie nimi głowy. To zwykli amatorzy. Nie chcę opisywać szczegółów, bo trudno w nie uwierzyć. Że wogóle tyle lat na kretactwie żyją ?

[Gość: koop]

Współpracowałem z tą firmą, były obsówki w płatnościach faktur. Ogólnie w tej branży nie jest to coś mocno odbiegającego od normy.

[jaanke]

Wszyscy deweloperzy to oszuści. Od tych najmniejszych po tych największych. Współpracowałem z J.W Construction i Dom Dewelopment, też mam złe doświadczenia.

[Gość: marek]

Dokonałem zakupu mieszkania, nie było problemów.

[Gość: maria12]

Dokonałam zakupu mieszkania. Wszystko dzięki Bogu odbyło się OK

[Gość: xxx]

UWAŻAJCIE NA BAU UND TECHNIK!!!! Firma pogrywa sobie z kontrahentami, osobami współpracującymi, pracownikami itp. Są zadłużeni po uszy a i tak im się udaje złapać kogoś w swoje sieci.Nie ma firmy, której by nie zalegali z płatnościami. Trzymajcie się od nich z dala jak nie chcecie stracić wszystkich oszczędności a za razem osiwieć!!!!

[Gość: konanunu]

witam, xxx skąd masz takie informacje? zamierzam kupic u nich mieszkanie 44m na wolskiej 96.

[bots_search]

A dowiadywałeś się co tam ma być na parterze? Czy czasem nie spożywczak z sąsiedztwa? W sumie to inwestycja Społem.

[bots_search]

Aha, i ile za te 44m bez garażu?

[Gość: konanunu]

sklep mi pasuje, chociaz nie wiem co ma byc. Ja place 7000/m2

[Gość: Dancer]

Rozpacz!!!

[bots_search]

To nie trzymają się kurczowo cen :) Sklep, zwłaszcza spożywczak, to nienajlepsze sąsiedztwo. Myślę o codziennych dostawach o świcie.

[Gość: konanunu]

Ty też tam kupiłeś? jeśli tak, to za jaką cenę?

[bots_search]

Nie kupiłem, bo mnie warunkuje ożenienie aktualnego kwadratu, zresztą całkiem niedaleko. Jak się dowiadywałem z 2 miesiące temu było 7300.

[Gość: konanunu]

na którym piętrze te 7300 było i za jakie mieszkanie?

[Gość: gość]

no to od początku budowy podnieśli cenę o jakieś 1000zl na metrze :)
bez własności gruntu to chyba jakiś żart

[Gość: darek]

zalezy ile im zostalo mieszkan do sprzedania. Niestety informacja na stronie nie jest uaktualniana. Z tego co wiem to w zeszlym roku cena wyjsciowa to bylo ponad 8 tys i nie byli zbyt sklonni do negocjacji (coz usytuowania obok parku to rzadkosc). Jezeli to co im zostalo to jakies pojedyncze mieszkania to moze beda bardziej sklonni do sprzedazy. Ja postanowilem sie wstrzymac

[bots_search]

> zalezy ile im zostalo mieszkan do sprzedania. Niestety informacja na stronie nie jest
> uaktualniana.

Myślisz, że to się zmienia dynamicznie? :)

[Gość: darek]

mysle, ze wiekszosc mieszkan juz sprzedali i zostaly im pojedyncze np na 1 pietrze od strony ul Wolskiej

[bots_search]

No to nie ma o czym pisać, trzeba zapomnieć o tej inwestycji i poszukać czegoś innego :)

[Gość: Bau]

Firma ma od 25.07.2013 wszczęte postępowanie upadlosciowe, budowa nie zostanie zakończona.

[Gość: qwerty]

ale to nie bau und technik sprzedaje tylko spolem i dosyc sprawnie idzie im budowa.
Bau und Technik jest generalnym wykonawca i zajmuje sie sprzedaza, umowe podpisujesz ze Spolem i kase tez Spolem przelewasz.

[Gość: Anty_BUT]

Ja również radzę uważać na tego Developera. Miałem nieprzyjemność skorzystać z ich usług. Nie dość, że spóźniają się z oddaniem budowy już o rok, a kredyt trzeba płacić.
Generalnie wszystko szło dobrze do momentu zakupu. Potem budowa "stanęła" na pół roku. Chodziliśmy na spotkania z prezesem tego pseudo developera. Jednak on był chyba najgorszy z całej ekipy BUT. Inni starali się chociaż mówić prawdę.

Jedyną prawdziwą informacją przekazaną przez pana prezesa było jego imię i nazwisko. Dalej tylko kłamała i przedstawiał deklaracje bez pokrycia.

Dramat. Jeśli chcecie mieć dobre i pewne mieszkanie to zdecydowanie nie w tej firmie.

Kłamcy z Bau und Technik !!!

[Gość: Aneta S.]

Zgadzam się z przedmówcą!
Jestem w trakcie wypowiadania umowy zakupu mieszkania, które miało być oddane we wrześniu 2012r.! Niestety w moim przypadku już od początku firma Bau und Technik wykazywała się brakiem profesjonalizmu. Apogeum tej sytuacji nastąpił, gdy zorientowali się jakie mają zapisy w umowie i że muszą włączyć w cały proces prezesa, który sprzedając "głodne kawałki" o rekompensatach uważał, że wszystko się jakoś ułoży i minie termin, w którym mogę złożyć wypowiedzenie (UWAŻAJCIE na zapisy umowy: na wypowiedzenie miałam w zasadzie jeden dzień i był to na dodatek 31.12.2012r.!). Dodam tylko że cała sprawa ciągnie się do dziś. Baum und Technik twierdzi, że to niesprawiedliwe, że muszą oddać jakiekolwiek pieniądze! Dodam tylko, że ich umowa wygląda na pierwszy rzut oka ok., ale niestety oni sami teraz kwestionują jej zapisy, jakby do końca nie wiedzieli co wcześniej podpisali! Dopilnowałam wszystkich terminów składania kolejnych dokumentów! Od początku marca są już zobowiązani do płacenia odsetek od sumy, którą muszą zwrócić! Niestety wolą sobie moje pieniądze trzymać na procencie, niż oddać to co należy do mnie!!! Nie wykazują żadnej skruchy w zaistniałej sytuacji! Mówią, że to sroga zima nie pozwoliła im na dotrzymanie terminów (niestety w innej lokalizacji tej samej stogiej zimy wybudowali 9 pięter), a ja wiem, że oni na początku się spieszą, że pokazać ludziom jak szybko i sprawnie budują (a za tym idzie dobra sprzedaż), a póżniej zaprzestają kończenia budowy, aby w innej lokalizacji rozpoczynać kolejną inwestycję. Jestem rozgoryczona całą sytuacją, bo miałam nadzieję na przytulne mieszkanko na Święta Bożego Narodzenia. Tymczasem przed nami kolejne święta, a deweloper nie ma zamiaru ani wywiązać się z umowy ani oddać pieniędzy, które przecież nie należą do niego!:(

[Gość: AnnaS]

Ok ale o jakiej inwestycji mowicie, bo ta na Wolskiej to inwestycja WSS Spolem a nie Bau und Technik...

[bots_search]

To co prawda dosyć długi wątek, ale warto przeczytać, od samej góry.

[Gość: AnnaS]

No wlasnie przeczytalam. Na poczatku jest o inwestycji z 2009 roku z SM Gorczewska przy Drogomilskiej-juz dawno oddana. Pozniej o WSS przy Wolskiej-w budowie i nagle wpis o jakiejs inwestycji, ktora miala sie zakonczyc w 2012 roku

[valdi1964]

To budowa na ul.Antka Rozpylacza 2A.14 miszkań i 1 lokal.Opóźnienie 5 m-cy,dużo błedów w wykonastwie,przestoje,nie płacą wykonawcom.

[valdi1964]

Mam umowe na mieszkanie na Antka Rozpylacza 2 A.Opóznienie wynosi już 5 miesicy.Rozważam wypowiedzenie umowy zgodnie z zapisami umowy i żądnie zwrotu pieniedzy +10 % kary umownej.Ceny mieszkań spadają,możliwe że za rok bedzie od 5 do 10% taniej

[Gość: Aneta S.]

Dokładnie. Chodzi o inwestycję przy Antka Rozpylacza.
Jak już złożyłam wypowiedzenie usłyszałam, że za tydzień chcą dać klucze. Rozumiem, że to też było kłamstwo i do dziś nikt nie może tam zamieszkać?
Do tego usłyszałam też, że jestem w tej małej inwestycji najgorszym klientem,bo inni to spokojnie czekają:( Na wypowiedzenie otrzymałam odpowiedź o żenujej treści. Jeden wielki bełkot.
Z tego co się niestety wiem, inwestycja na Wolskiej powoli również zaczyna mieć probemy z powdykonawcami... ciekawe dlaczego?! Czyżby im też nie chcieli oddać ICH pieniędzy?!!!

[Gość: konanunu]

Czy rzeczywiście na Wolskiej 96 też są jakieś problemy i zastoje?

[bots_search]

Tak jak czasem przejeżdżam, to na pewno poooowoli idzie ocieplanie, chyba styropianem od zewnątrz. Nie wiem jak w środku to wygląda.
Ja już zrezygnowałem z kupna jakiegokolwiek kwadratu przed oddaniem inwestycji w całości. Myślę, że w tych czasach to dosyć rozsądne rozwiązanie.

[Gość: szokolada]

Zakupiłam mieszkanie na wolskiej i jak na razie jestem zadowolona. Obsługa w biurze jest miła nie spotkałam się z żadnymi pokrętnymi informacjami czy też kłamstwami.Po kilku wizytach na budowie nie mam się do czego przyczepić. Jak widzę budowa idzie sprawnie i z tego co się orientuję jednym opóźnieniem jakie może wystąpić jest tynkowanie ponieważ byłą długa zima a jak wiadomo tynkować można jak jest na plusie i sucho. Ale chyba na to to już nikt nie miał wpływu bo wszystkie budowy w Warszawie borykają się z takim problemem. Mam nadzieje że dalej będzie szlo tak jak teraz bo to już praktycznie końcówka:)

[Gość: WG]

My też kupiliśmy mieszkanie na Antka Rozpylacza i do tej pory czekamy. Niby obiecują, że w ciągu 2 tyg. oddadzą mieszkanie do wykończania, czy tak będzie to zobaczymy. Podobno w tej chwili są w trakcie kompletowania dokumentów do złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie, więc w okolicach czerwca powinno juz być wydane pozwolenie. Czyli raptem prawie pół roku opóźnienia. Generalnie jedna wielka lipa, w mieszkaniu tyle błędów, że szkoda gadać, począwszy od tego, że podejścia pod umywalkę nie na tej ścianie co trzeba, a skończywszy na tym, że ściany w innym miejscu niż w projekcie. Póki co czekam cierpliwie.
Z tego co wiem już połowa mieszkańców odebrała mieszkania i już je remontuje.

[Gość: Re]

Do kiedy mieliście termin podpisania aktu notarialnego?

[Gość: WG]

podpisanie aktu notarialnego ( w umowie jest to nazwane Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienie jego własności) mamy najpóźniej do dnia 30.06.2013. r. natomiast zakończenie budowy miało być do 31.01.2013r.

[Gość: Re]

Sorry ale termin oddania do użytkowania bardzo często nie jest dotrzymywany, niestety. Dziwie się, Twojemu zaskoczeniu. Tak naprawdę wiążacy jest termin podpisania aktu czyli to co masz określone jako Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienie jego własności- jest ona zwierana właśnie w formie aktu notarialnego. 2,5 miesiąca opóźnienia to nie jest aż takie nieszczęście. Problem pojawia się gdy termin zawarcia aktu nie jest dotrzymany a masz zakup finansowany przez bank. Wtedy to są problemy.
Niedoróbki w budowlance, to też nic dziwnego.

[Gość: Guest]

Firma BuT jest na dnie, windykowana ze wszystkich stron. Pracownicy odchodzą, nie polecam.....

[Gość: Max]

Firma Bau jest w trakcie procesu upadlosciowego, może Spolem coś odda bo Bau już nic nie ma

[Gość: nie]

nie wiem gościu o co ci chodzi ale prace na budowie dalej się toczą. Może bardziej konkretnie, bo jak na razie to brzmi jak pomówienia nie mające żadnych podstaw

[Gość: eryk]

to nie wiesz ze społem zmienił generalnego wykonawce? Bau już nic do tej inwestycji

[Gość: gość]

Gość portalu: eryk napisał(a):

> to nie wiesz ze społem zmienił generalnego wykonawce? Bau już nic do tej inwest
> ycji

To nie do końca prawda, zmienił generalnego wykonawce, ale to tylko zmiana mało znacząca, to firma córka Bau teraz przejęła budowę.

[Gość: nie]

jak się nazywa ta firma-córka?

[Gość: Tom]

Zobacz kto jest nowym wykonawcą!! Te same osoby są w Zarządzie co w BAU. To jest spółka powiązana. Dzwoniłam do Sadu i faktycznie jest wniosek zgłoszony o upadłość Bau und Technik.

[Gość: nie]

ok, podaj jej nazwe

[Gość: darek]

czy ktoś wie coś o postępie pracy
na Wolskiej 96
bo nie widze efektu po zmianie ekipy budowlanej

inwest wolska 96

[Gość: beata]

byłam, widziałam. robota wre. na budowie kręciło się ze 40 osób. problemy są chyba z elewacją, bo jak mówią budowlańcy najpierw paliło słońce teraz leje deszcz. czekam niecierpliwie, bo kredyt daje mi popalić. ale lepiej może niech zrobią porządnie a nie na odwal.

[Gość: darek]

byłem w środe widziałem ze dwie osoby
nie wiem jak w środku bo narazie nie chcą
wpuszczać tłumacząć bałaganem
marnie to widzę

[bots_search]

Przejeżdżam codziennie, nie potwierdzam.

[Gość: darek]

czego nie potwierdzasz
widze że jesteś pracownikiem tej firmy
i usiłujesz poprawić marke wykonawcy

[Gość: mar]

40 osob to tam sie na pewno nie pracuje. Mysle, ze po prostu maja w glebokim "d" dotrzymanie terminow. Jakby chcieli skonczyc w teminie to odpowiednio wczesniej zatrudniliby wiecej osob do pracy np wiosna. Pewnie beda sie wykrecac trudnymi warunkami pogodowymi, ktore... sa wpisane na liste klauzul niedozwolonych. To oczywiste, ze deweloper/spoldzielnia (ktora nota bene sama jest autorem umowy przedwstepnej) planujac inwestycje i okreslajac termin jej zakonczenia musi uwzgledniac ryzyko min warunkow pogodowych. To oni sami wyznaczajac date oddania do uzytkowania czy tez ostateczna date podpisania umowy ostatecznej biora na siebie calkowita odpowiedzialnosc. Mogli przeciez zaproponowac wiosne przyszlego roku... Mam nadzieje, ze nabywcy dadza im popalic. Poza tym jakie trudne warunki pogodowe... troche w marcu i w kwietniu, co nie daje im zadnego usprawiedliwienia do wydluzania prac o kolejne miesiace. Jezeli chcesz zweryfikowac jak faktycznie wygladaja postepy w budowie proponuje upierac sie przy wizycie lokalnej. W koncu mozesz miec podstawy do przypuszczania, ze nie dojdzie do terminowego zawarcia umowy ostatecznej (w tym czasie szukasz sobie czegos innego) a kiedy termin nie zostanie dotrzymany to kasa zwrot i kupujesz inne lokum a nie czekasz az... Panstwu laskawie zachce sie powaznie trakowac klienta i... dotrzymywac warunkow podpisanych umow....

[bots_search]

Rozluźnij pośladki, niepotrzebnie bierzesz wszystko do siebie i na dodatek słabo widzisz.

Nie potwierdzam opinii Pani, która twierdzi, ze na budowie robota wre. Mieszkam w okolicy i widzę, że robota stoi, od jesieni nie mogą skończyć ocieplenia. W zeszłym roku zastanawiałem się czy tam nie kupić, na szczęście zrezygnowałem i teraz mam znacznie lepszą ofertę choć niestety, trzeba trochę poczekać.

[Gość: Zeniu]

Inwestorem jest tam przecież Społem, a Bau und Technik, czy obecnie jego spółka-córka, to tylko wynajęty wykonawca. Społem raczej nie zbankrutuje, więc o dokończenie tej inwestycji byłbym spokojny. Co najwyżej zaliczy poślizg.

[Gość: mar]

Dla jednych poslizg, dla innych wydatki (gdy ktos wynajmuje). W sumie wydajac/inwestujac kilkaset tysiecy klient moze sie zloscic, ze nie otrzymuje produktu na czas. Ludzie kloca sie o mniejsze kwoty.

[Gość: Zeniu]

Zawsze jest ryzyko, gdy kupuje się inwestycję w trakcie budowy (czy wręcz dziurę w ziemi).

Co oczywiście nie jest żadnym usprawiedliwieniem dla developera.

Jaka alternatywa? :)

[aegis_of_heart]

Jeśli to nie ostatnie miejsce i możesz się podzielić, możesz dać namiar. :)

Co do tej całej Wolskiej, wygląda to na typową ynwestycje po polsku: agresywna sprzedaż, opowiadane przez pracowników sprzedaży bajki, wzór umowy naszpikowany klauzulami z listy UOKiK klauzul niedozwolonych oraz jeszcze bezczelniejszych, takich że chyba nikt na nie wcześniej nie wpadł (przynajmniej kiedy sprawdzałem w zeszłym roku), dogadany notariat, które takie umowy puszcza i pomaga zmiękczyć klienta itp., o powszechnej w wwie wysokiej marży nie wspomnę (ale to ostatnie niestety jest powszechne). Teraz dochodzą jeszcze problemy z oddaniem - ciekawe, kiedy to faktycznie skończą.

Szkoda, że ten rynek jest w Polsce tak mało cywilizowany, a może to ja mam tylko negatywne doświadczenia. :)

[Gość: Andrzej]

przyjezdnym karierowiczon do Warszawy, ktorym nie podoba sie tutejszy rynek mowimy Wypad !
zadzwon sobie do Darka Mioduszewskiego, prezesa BUT i umow sie z nim na spotkanie w celu wyjasnienia 509 759 278 to on wybudowal budynek dla Spolem, gosc 1981 rocznik dla wtajemniczonych :) moze nie odbierac telefonow z przyczyn oczywistych

[Gość: q]

Jakaś dziwna wojenka tutaj się toczy. Przejeżdżam dość często koło tego budynku i tam zdaje się toczą się wciąż roboty budowlane. Poza tym on wygląda na prawie gotowy! Niektóre wpisy są utrzymane w takim tonie, jakby developer uciekł z kasą pozostawiając inwestycję na etapie dziury w ziemi...

Nie podoba mi się ta inwestycja, Społem to developer o fatalnym guście architektonicznym (vide szpetny budynek przy Górczewskiej/Deotymy), ale na mój węch jedyne co może grozić kupującym, to jakaś paromiesięczna obsuwa.

[Gość: x]

No właśnie "toczą się" a powinny już być ukończone. Jak tak dalej będą "się toczyć" przy takiej ilości pracowników na budowie, to się będą "toczyć" do wiosny, bo wykonawcę pewnie zaskoczy zima- "nieprzewidywalny warunek pogodowy"

[Gość: niki]

czy ktoś coś wie jak wyglądają prace? Ktoś rozmawial z developerem ws. opóźnień?

[Gość: Piotr]

tak ! moze uda sie oddac budynek do konca roku ...

[Gość: niki]

to pewne info?

[Gość: Piotr]

tak pewne jak z TVN24

Wolska 96

[Gość: oskar]

udało się może komuś ostatnio wejść na budowe? Ponoć 21.09 ma byc dzien otwarty i wtedy mają wpuszczać, ktoś wie coś więcej na ten temat?

[Gość: soc]

Czy ktoś był może ostatnio w środku i może udzielić informacji na temat stanu zaawansowania prac? Przypuszczam, że jutro nie będzie tego dnia otwartego. Przynajmniej ja o ni nic nie słyszałem.

Byłem, opóźnienie parę miesięcy.

[Gość: Nabywca]

Byłem na budowie w sobotę, opóźnienie wynosi parę miesięcy (przy czym jeśli to będą robić w dotychczasowym tempie, to dłużej).

Elewacja od strony Elekcyjnej musiała zostać zerwana - co widać od zewnątrz - i trzeba ją położyć ponownie. Części wspólne wymagają wykonania - zarówno wokół budynku, parter jak i reszta - w miarę zrobione było tylko III i IV piętro. Wnętrza jeszcze wymagają poprawek.

Czas oddania - pewnie będą próbowali oddać na hurra w listopadzie, ale nie wiem czy to się będzie nadawało do przyjęcia. Wszystko naprawdę zależy od tempa prac.

[Gość: Anka]

Byłam wczoraj, na elewacji od strony myjni montują barierki balkonowe, kończą elewację od elekcyjnej. I zaczyna się coś dziać na elewacji od wolskiej. W środku widziałam że piętra do 4 są w miarę ogarnięte (podłogi).

[Gość: darek]

UWAGA
do przyszłych mieszkańców czas
na składanie wniosków o odszkodowania
za niedotrzymanie umowy z oddaniem terminowo budynku
podania składajcie do Społem

[Gość: lol]

termin zakończenia w akcie 31.10

[Gość: darek]

chyba tylko ty masz taki termin odbioru

[Gość: lol]

tego nie wiem, ale ja mam 31.10, więc jeszcze niby 3 tygodnie.

[Gość: darek]

bardzo dziwne żeby każdy lokator miał
inny termin odbioru w umowie notarialnej

[Gość: lol]

nie wiem jak ma każdy lokator, ja mam własnie tak. I przeniesienie własności do 31.03.2014 najpóźniej.

[Gość: Piotr]

a z jaka data masz podpisany akt notarialny ?

[Gość: lina]

bylam na budowie, kreciło sie kilkudziesieciu robotnikow, nawet jak przejezdzalam w okolicy po 18 to w kilku mieszkaniach palilo sie swiatlo i bylo widac jak robotnicy maluja sufity. W zeszlym tygodniu pan z ekipy zapewnial ze do konca pazdziernika sie wyrobia.

[Gość: migotka]

na chwilę obecną nie ma tragedii, tylko na jednym piętrze jeszcze nie ma kafli. Parter ma już kamień na podłodze prawie skończony. została jedna ściana elewacji. Myślę, że już tuż tuż. ;)

[bots_search]

No i w końcu odsłonili elewację, piękny jest. Komponuje się nawet z pobliskim blokiem po drugiej stronie Wolskiej. Nie wiem jak ma się do wizualizacji, bo zniknęła mi strona z opisem inwestycji, ktoś pamięta?

kiedy koniec budowy?

[Gość: oskar]

strona inwestycji działą cały czas. wygląda, że real nie różni się zbytnio od wizualizacji ze strony. Zobaczymy jak juz odsłonią cały budynek. Ktoś coś wie, kiedy mogą sie zacząć odbiory kluczy? macie jakieś info?

[Gość: Piotr]

Styczeń 2014

[Gość: lol]

czy to potwierdzona informacja?ten styczeń?bo ja słyszałem, że może nawet w grudniu sie uda

[Gość: Piotr]

a zbawi cie jeden miesiac ? odbior juz mial byc z dniem 30 wrzesnia ... dla mnie moga oddac i na wiosne

[Gość: Lol]

Owszem zbawi. Moze Ty chcesz czekać do wiosny, ale ja niespecjalnie. Miesiąc to duza różnica

[Gość: Piotr]

to w takim razie muszisz zaczac uporczywie wydzwaniac do nich i lykac ich klamstwa, ktore beda ci wciskac, mnie osobiscie smieszylo to od poczatku a w tej chwili ani grzeje ani ziebi ...

[Gość: lol]

to jak od początku Cie smieszylo to po co bylo tam kupowac mieszkanie. Mi jeszcze zadnych klamstw nie wciskali, wiec coz.

[Gość: Piotr]

bo mialem taki kaprys aby kupic Wolska 96 to wskaz mi prosze z tych trzech osob sprzedajacych z wyzszym wyksztalceniem jedna inteligentna osobe, mozemy dolozyc do tego grona, gentelmena z mlekiem pod nosem prezesa bau ....

[Gość: lol]

nie wiem z jakimi dzentelmenami rozmawiales bo ja jedynie z panem prezesem ze spolem i jakas pani a tez od nich i zarzucic im nic nie moge. Mam nadzieje ze akurat sasiadami nie bedziemy

[Gość: Piotr]

a to widze, ze nie jestes w temacie i masz duze braki wiedzy co do tej budowy ..., mam tylko nadzieje, ze nie jestes emigrantem z poza Warszawy ale podlatuje mi to Radomiem, nie martw sie dla mnie mozesz byc moim sasiadem

[Gość: lol]

braki niby czego dotyczace? emigrantem nie jestem a z radomiem nic wspolnego nie mam.

[Gość: Piotr]

Życia

[Gość: lol]

a moze jasniej

[Gość: Piotr]

dziecko, ktoremu mamusia z tatusiem kupili mieszkanie

[Gość: Lol]

Wyobraź sobie ze kupiłem je sam.

[Gość: Piotr]

LOL nie mam takiej wyobrazni co do twojej osoby bo blyszczysz zupelnie w inna strone

[Gość: marta]

Widzę, że jakaś dyskusja się tu wywiązała, ale Panowie, chyba wszystkim nam zależy na tym samym, czyli żeby skończyli budowę i dali klucze :) Byłam wczoraj w okolicy i jest całkiem nieźle, robią boczną elewację - myślę, że ta mniejszą część skończą na dniach, reszta pewnie do konca miesiąca. Nie wiem jak w środku, ale od strony ulicy kładą kamień czy marmur. widziałam kawałek głównego wejscia, to jeszcze nie widzialam marmurów, ale widac było tylko kawałek wiec nie wiem, moze ktos ma lepsze info. Na moje oko - koniec budowy jakos w listopadzie.

[Gość: Piotr]

zgadza sie dyskusja glupkowata a gosc LOL kupil calkiem niedawno mieszkanie i pajacuje na Forum, ze wszystko jest swietnie itd. zwracam sie do niego ponownie aby zaprzestal cukierkowania jak to wszyscy byli wspaniali jak kupowal mieszkanie. Zacznij przyszly sasiedzie placic lepiej podatki w Warszawie ! bo domyslam sie, ze tu ich nie oplacasz a wszystkich innych namawiam nad zlozeniem pozwu przeciwko Spolem do sądu o zadoscuczynienie ...
jak z oszukancami weszli w uklad to niech dostana wynagrodzenie z Nowym Rokiem

[Gość: lol]

no i co z tego ze kupilem niedawno? to juz gorszy jestem niby. nic nie poradze ze przez bau sie budowa przedluzyla i rozumiem ze niektorzy dlugo juz czekaja tym bardziej dziwi mnie podejscie, ze przeciez miesac nie zbawi. a co do snucia teorii o moich podatkach to urodzilem sie w Warszawie i tu place podatki.

[Gość: Piotr]

ja nigdzie nie zaznaczylem, ze jestes gorszy, tylko napisalem, ze nie jestes madry i widac ze w dodatku naiwny ..., rece opadaja, ze mamy takich mieszkancow Warszawy

[Gość: darek]

od listopada rozsyłają zaproszenia na
odbiór techniczny

[Gość: E wik]

To prawda , dzwonili w zeszłym tygodniu ws. odbioru.

[Gość: Lucjusz]

Ma ktoś dziś odbiór? Dajcie znać jak tam po odbiorach. Ja mam w przyszłym tygodniu, ciekawe czy duzo poprawek będzie.

[Gość: lucjusz]

ech, ponoć odbiory z tego tygodnia odwołują, bo musza położyć szklane panele na balkonach, więc wszystko ma się przesunąć o tydzień

[Gość: adam]

czy ktoś już miał może odbiór i może sie podzielić wrażeniami?

[Gość: Piotr]

same usterki !

[Gość: adam]

a możesz napisac jakie?

[Gość: Piotr]

krzywe sciany, poobijane okna ...

[Gość: janek]

jak mogli oddac mieszkania,skoro nie ukonczyli jeszcze balkonow? Kolega Piotr troluje

[Gość: Piotr]

no pewnie ze troluje ! bo nie ma takiej opcji aby byly odbiory. Przeraza mnie fakt, ze nowi mieszkancy sa tak napaleni aby sie juz wprowadzic a tu jeszcze daleka droga. Wszystkich napalonych namawiam aby ostudzili swoj zapal co do tej inwestycji

[Gość: janek]

z tego co wide, to niedlugo beda oddawac, moze juz za 3 tygodnie.
Smiesza mnie te ich sciemy. Najpierw bylo, ze oddanie bedzie w czerwcu, potem koniec sierpnia, koniec wrzesnia, koniec pazdziernika no i juz jestesmy w listopadzie. Ciekawe czy wyrobia sie z podpisaniem aktow do konca grudnia czy bedzie masowe podpisywanie aneksow.
I ta sciema z BuT i BCW, ze to niby inne spolki...

[Gość: XXX]

jak tam sprawy na budowie, ktoś był, coś wie>? Ktoś już odbierał?

[Gość: darek]

czy wznowili odbiory mieszkan
prosze pisac

[Gość: B]

Podobno od jutra.

W grudniu po południu.

[Gość: Wolska]

> Podobno od jutra.

Jasne, przecież to jest jeszcze niewykończone.

Odbiory będą w grudniu, jeśli dobrze pójdzie. Chyba, że ktoś chce odebrać (dokończone?) mieszkanie w niedokończonym budynku.

[Gość: k]

my juz po 1-szym odbiorze technicznym, teraz poprawki usterek i zaczynamy remont:)

[Gość: darek]

napisz troszke więcej
czy masz dużo usterek i jakie

[Gość: janek]

obawiam sie, ze znow ktos cie wkreca (nie zdziwilbym sie jakby to byl ktos z bcw9).
Ciekawe na ktorym pietrze to "odebrane" mieszkanie....

Odbiory bede jak glowne prace zostana zakonczone, moze za 2 tygodnie.

[Gość: gosia]

do kolegi janka
odbiory już sie zaczeły tydzień temu
sama odebrałam w zeszłym tygodniu
poza kilkoma poprawkami lokal do przyjęcia

[Gość: janek]

to mam kilka pytan:
-na ktorym pietrze znajduje sie mieszkanie
-jakie sa zasady naliczania oplat, glownie ile wynosi "czynsz", ktory oplaca sie od momentu odbioru
-rozumiem, ze ekipa remonotwa juz moze dzialac
-czy uzyskano juz pozwolenie na uzytkowanie czy postanowilas zaryzykowac odbierajac mieszkanie bez pozwolenia
-na kiedy masz umowione podpisanie aktu notarialnego?

[Gość: k]

do Darka - jesli chodzi o usterki, to dużo nie było: 2 drobne rysy na szybie, drobny brak tynku w jednym miejscu + braki klamek na balkonach. Na poprawki deweloper zakłada 2 tyg.

do Janka - czynsz opłaca się po odbiorze kluczy, a odbiór techniczny (jesli są poprawki) nie równa sie odbiorowi kluczy, więc tym samym nie płacisz czynszu, dlatego jesli gosia zglaszala usterki to nie placi jeszcze czynszu, przynajmniej u mnie tak to wygląda. Ekipy remontowe mogą zaczynac dzialać od przyszlego poniedziałku - taka dostalismy informację podczas odbioru technicznego. Akty notarialne mają być podpisywane na początku stycznia.

[Gość: janek]

na ktorym pietrze jest mieszkanie no i co z pozwoleniem na uzytkowanie?

[Gość: k]

4 P. cześć dokumentów deweloper juz ma, po zakończeniu budowy składają resztę i jak będzie pozwolenie to zaczną podpisywać akty czyli początek stycznia w założeniu.

To kiedy ten odbiór budynku? :)

[Gość: Nabywca]

Ano właśnie: to kiedy ten odbiór techniczny budynku i ile tam zostało do wykonania?

Przypominam, że mieszkanie w budynku nieodebranym nie nadaje się do użytkowania, a wg przepisów praktycznie nawet do prowadzenia prac wykończeniowych we własnym zakresie, gdyż jest to technicznie teren budowy. Nie mówiąc o ryzyku, bo odbiór techniczny nastąpi albo i nie nastąpi; kiedy - kto wie.

P.S. Z ciekawości też się dowiem, które piętro albo i mieszkanie.

[Gość: darek]

Panie i Panowie
rozmawiamy o odbiorze technicznym mieszkania
jeśli podpiszemy odbiór i dostaniemy klucze
możemy je remontować ,oczywiście wtedy płacimy czynsz
oraz podpisujemy umowe z zakładem energetycznym
ale zamieszkać można dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku
chyba że developer uda że tego nie widzi i zamieszkamy na własne ryzyko
więc sie tak nie śpiszcie z tymi odbiorami do czasu uzyskania wszystkich pozwoleń przez developera

[Gość: janek]

czy wedlug kolegi k bcw umawia sie na odbior techniczny czy na odbior mieszkan? Bo jak na moj gust to na odbior mieszkan, tylko po co odbierac mieszkanie i placic za nie czynsz jak nie ma pozwolenia na uzytkowanie? Przeciez jesli nabywca nie zglosi usterek to co, bedzie sie jeszcze raz umawial na odbior kluczy? I tak bcw bedzie sie spotykac po dwa razy? 71 mieszkan razy 2?

[Gość: k]

do Janek - na odbiór techniczny mieszkań :)a mieszkanie odbierasz po to, żeby zacząć remont, wiele osób pewnie chce kupić materiały przed końcem roku, żeby odliczyc VAT, a mając klucze mogą je chociazby składować w mieszkaniu. Jeśli nie zgłosisz usterek to po tygodniu odbierach w biurze klucze.

[Gość: Piotr Pompka]

niech nikt nie odbiera teraz zadnego mieszkania ! to co ja tu przeczytalem wprawia mnie w oslupienie

[Gość: gosc]

Dlaczego?

[Gość: migotka]

na całym parterze na posadzce jest granit, nie marmur, tak samo jak na elewacji dookoła budynku. To samo w windach. Czynszu nikt nie będzie płacić do póki nie będzie aktów notarialnych, tylko prąd i wodę. Przed chwilą z nimi rozmawiałam. Co do prac to na klatce zostało im fugowanie i balustrady tak to zewnętrzne balustrady, zagospodarowanie terenu i finito.

Tak przy okazji to takie narzekanie strasznie w stylu naszych rodaków, widać, że od kiedy jest bcw 9 wzięli się ostro do roboty. zamiast jęczeć i płakać nad własnym losem może lepiej trzymać kciuki, bo przy dobrych wiatrach od początku stycznia będziemy mogli mieszkać w wykończonych mieszkaniach, przekazanych aktami, dawno po pozwoleniu na użytkowanie.
P.S. niech każdy kto idzie na odbiór zapozna się z prospektem, to zobaczycie ile ponad standard jest zrobione. to chyba też miło, czy może również się mylę?

[Gość: gosc]

Zgadzam się z Tobą, trzeba się cieszyć i trzymać kciuki żeby skończyli jak najszybciej.
Co masz na myśli mówiąc "ponad standard"?
Pozdrawiam

[Gość: k]

do migotka, dobrze, że jest tu ktoś z pozytywnym nastawieniem, bo zaczynam myslec, ze sami niezadowoleni tu są! jedni odradzaja odbior, inny twierdza ze odbiorów nie ma itp. zastanawiam się po co kupowali mieszkanie na Wolskiej, jak wszystko jest takie złe. z tego co wiem, to koncza jeszcze garaz na -2, balustrady i szklo od strony parku, rozdzielenia miedzy balkonami, balustrady na klatkach i gresy na niektorych pietrach + fugi. Generalnie widac ze mocno pracuja, bo na budowie widac robotkikow od 7.30 rano do nawet 18-19.

[Gość: darek]

ludzie nie trzeba tak wykonawcy słodzić
po dzisiejszej wizycie [odbiór techniczny]
mieszkanie nawet nie żle zrobione poza paroma usterkami
ale w bloku jeszcze totalny bajzel windy nie jeżdzą
do garażu nie pozwalają wchodzić na korytarzach
i pomieszczeniach gospodarczych brak drzwi klamek kontaktów
karoryfery lekko grzeją instalacji elektrycznej nie sprawdzicie bo wyłączają prąd
to by było na tyle ,jeszcze trzeba będzie poczekać na pozwolenie na zamieszkanie

[Gość: janek]

kolego darku, przeciez to jedna wielka sciema, ktora jest tu odgrywana. Takie robienie pr-u, ze nie jest zle, juz prawie skonczone, juz mozesz sie zajmowac odbiorem i przygotowaniami do remontu- zacznij sie juz podniecac i nie mysl, ze miales mieszkanie otrzymac kilka miesiecy temu. Przeciez k, gosia i migotka to ludzie zwiazani z bcw, ktorzy podkrecaja atmosfere probujac zatuszowac opoznienia.
Przepraszam, po co ci wczesniejszy odbior i niepotrzebne ryzykowanie? Ile razy juz przesuwano terminy ukonczenia budowy? Nie powiedziano ci, ze windy nie beda dzialac az do czasu otrzymania pozwolenia na uzytkowanie? I co na plecach bedziesz wnosil glazure i jeszcze placil za ten przywilej czynsz? A jak pozwolenie na uzytkowanie otrzymaja za pol roku to co?

[Gość: k]

zwiazku z bcw nie mam zadnego, a i na mieszkanie nie czekam długo (umowa podpisana we wrzesniu) Nie rozumiem tyko czemu mamy zakladac najgorsze zamiast myslec pozytywnie.

[Gość: janek]

pozytywnie to mialo byc juz pol roku temu
teraz jest tak, jak wszyscy widza-ciagle sciemnianie i tuszowanie opoznien
predko nie bedzie pozwolenia na uzytkowanie co oznacza, ze oficjalnymi wlascicielami tez szybko nie zostaniemy a juz na pewno nie w tym roku

[slowicza]

mam pytanie do kolegi Darka. Czy możesz napisać coś więcej na temat tego jakie usterki znalazłeś w mieszkaniu? Bardzo mnie też zdziwiło, że jak piszesz podczas odbioru nie było prądu. Czy specjalnie go wyłączają, czy po prostu tak się trafiło że akurat pechowo była przerwa w dostawie prądu? Czy w związku z tym podpisałeś odbiór bez sprawdzenia instalacji elektrycznej, czy też umówiłeś się na sprawdzenie w innym terminie? Napisz też proszę, czy sprawdzałeś czy ściany są równe, a kąty są mniej więcej proste, bo o różnych "kwiatkach" słyszałam na innych inwestycjach. Bardzo mi zależy na Twojej odpowiedzi, bo jesteś osobą chyba najbardziej obiektywną na tym forum, widzisz zarówno plusy jak i minusy inwestycji. Ja też mam niedługo wyznaczony odbiór techniczny, więc wolałabym wiedzieć czego się mogę spodziewać i na co zwracać szczególną uwagę.

[Gość: darek]

koleżanko slowicza
w sprawie braku prądu piszesz w protokole
że instalacja elektryczna nie sprawdzona z powodu jw sprawdzisz jak podpiszesz umowe z ENERGETYKĄ
ściany i podłogi czyli wylewki proste gdzie niegdzie rysy i pęknięcia
trzeba dobrze patrzeć na szyby czy nie są porysowane powycierać bo z brudu nic nie widać
umnie dwie rysy,brak klamek, kontaktów oraz porysowane jedne drzwi bo drugich od pom gospodarczego brak podpisujesz tylko papier z usterkami co mają poprawić jak poprawią
zaproszą cie ponownie i zdecydujesz co dalej
to na tyle
pozdrawiam

do Janka !

[Gość: Piotr]

Jasiu masz racjie podkrecaja atmosfere dla napalonych idiotow !

mysle, ze to ktos ze Spolem tam nie maja co do roboty ! pija kawusie i zajadaja ciasteczka oraz koloryzuja wszystkim oczy jak to wszystko jest piekne i dobre dla mnie to ta inwestycja moze byc nawet oddana na Wielkanoc mam ich w nosie

[Gość: Gość]

współczuje takim sfrustrowanym ludziom jak Ty. najlepiej w ogóle sie nie wprowadzaj.

[Gość: Piotr]

ja akurat jestem tak usmiechniety na buzi z racji patologicznej budowy, ze nawet nie jestes w stanie sobie wyobrazic jak bardzo :-))))))

musze cie zmartwic bo na pewno sie w prowadze i wynagrodze przed organem wlasciwym tych sciemniaczy i szydercow

[slowicza]

i jeszcze do Migotki. Podbijam pytanie o to co jest zrobione "ponad standard".

[Gość: k]

prądu nie ma, deweloper ma jakąś maszynę, żeby miec prąd, a żeby był w mieszkaniu to jak podpiszesz umowę z RWE, ale jak po podpisaniu umowy cos bedzie nie tak, to zglaszasz do dewelopera i w ramach reklamacji naprawiają. My odbieralismy z fachowcem i ściany były równe - niewielkie wybrzuszenie w 1 miejscu w salonie. no i to co juz inni pisali - brak klamek, termostatów.

A materiały będziesz na plecach wnosić? :)

[Gość: Wolska]

Gość portalu: k napisał(a):

> prądu nie ma, deweloper ma jakąś maszynę, żeby miec prąd, a żeby był w mieszkan
> iu to jak podpiszesz umowę z RWE, ale jak po podpisaniu umowy cos bedzie nie ta
> k, to zglaszasz do dewelopera i w ramach reklamacji naprawiają. My odbieralismy
> z fachowcem i ściany były równe - niewielkie wybrzuszenie w 1 miejscu w saloni
> e. no i to co juz inni pisali - brak klamek, termostatów.

To skoro, jak pisałeś, odebrałeś i zamierzasz wykańczać mieszkanie, kilka pytań logistycznych.

1. Jak wniesiesz materiały budowlane, na plecach? Tak się pytam, bo skoro nie ma prądu, to nie działają też windy.

2. Rozumiem też, że ryzyko ew. ponownego malowania czy skuwania kafli, jeśli coś jest nie tak z tą instalacją elektryczną, bierzesz na siebie? A ekipa wyposażona będzie w wiertarki, oświetlenie itp. akumulatorowe? :)

3. Zdajesz sobie sprawę, że do czasu zatwierdzenia mieszkalnego statusu budynku jest to prawnie teren budowy i nie powinni się tam kręcić obcy ludzie, np. Ty i Twoi budowlańcy? Jak się umówiłeś z budowlańcami Wolskiej 96? (których tutaj pozdrawiam: do ludzi to budujących fizycznie nic nie mam).

4. W przypadku niewykończenia / błędów w części wspólnej będziesz dochodzić praw powołując się na niezgodność towaru z umową?

Pozdrawiam.

P.S. Taki głupi szczegół, ale "ta maszyna" nazywa się agregat (generator) prądotwórczy. =) Trochę się boję kto odbierał tam te mieszkania i na ile wiedział co robi, ile tutaj entuzjazmu kupujących, a ile wpisów ze strony dewelopera.

[Gość: Ala]

Nie wiem jak sprawa wygląda w przypadku użytkownika k, ale nam powiedzieli, ze windy normalnie działają, są wyłączone, aby robotnicy nimi nie jeździli, ale jak zaczną sie wykończenia to zostaną uruchomione - zobaczymy ile w tym prawdy. Co do RWE, to jak odbierasz klucze, podpisujesz z nimi umowe (zanim zaczniesz remont), sprawdzasz instalację i ewentualne wady zgłaszasz deweloperowi - info zarówno od dewelopera jak i od RWE. My jeszcze czekamy na odbiór, ale znajomi mieli wczoraj ( mieli kilka poprawek). Podobno do konca listopada, większość ma byc juz zakonczona. Na razie widzieliśmy posianą trawę po lewej stronie budynku :)

[Gość: Meggi]

Migotka skąd info odnośnie kafli i kamienia na parterze? udało Ci się wejsc na budowę? Ostatnio widziałam, że kładą marmury od strony parku na dole, ale np. wejście głowne, wprawdzie widziane z pewnej odległosci, ale wyglądało średnio tj. nie było polozonych marmurów. Elewacje boczną przy dobrej pogodzie powinni do konca tygodnia zrobic. Jest tez zrobiona droga dojazdowa. i widziałam że działaja cos z balkonami od strony ulicy na pierwszym pietrze. Mam nadzieję ze koniec października nadal realny.

[Gość: Gość]

Hmm, koniec października nadal realny? ;-) teraz to juz trzymamy kciuki za koniec listopada :-p

[Gość: kadra budowy]

Drodzy lokatorzy pracuje na budowie Wolska 96 i chciałabym abyście wiedzieli, że otrzymacie bardzo dobrze wykonany technicznie budynek (dobre materiały, bardzo dobre ekipy wykonawców). Mam nadzieje, że będzie się wam tam dobrze mieszkało. Każda z obecnie pracujących osób na budowie daje z siebie ponad 100 % pracując codziennie od 7.00 do niekiedy 20.00 wieczorem, nie mówiąc już o sobotach i dyżurach w niedziele, aby nadgonić powstałe opóźnienia. Chciałbym, abyście tylko wiedzieli, że wszyscy się starają by ten budynek jak najszybciej wykończyć i oddać do użytkowania.

Pozdrawiam
Kadra budowy :)

SPROSTOWANIA:
- Państwo obecnie nie odbieracie lokali tylko wykonujecie "przeglądy techniczne lokali"
- W kwestii wykończenia ponad standard otrzymujecie ściany gładzone (pokryte gładzią), w prospekcie macie wpisany tynk gipsowy kat. III (proszę sobie sprawdzić w internecie i porównać), otrzymujecie łączniki termoizolacyjne na balkonach (oznacza to, że nie powstają mostki termiczne i nie przemarzają ściany, nie łuszczy się farba, co czasami się zdarza w budynkach.
- Otrzymujecie nawiewniki o podwyższonej dźwiękochłonności sterowane automatycznie i ręcznie
- pozostałe elementy nie wykraczają ponad standard budynku opisany w prospekcie
INNE:
- elementy takie jak oprawy elektryczne i klamki są montowane na samym końcu (gdyż po prostu do końca budowy by zginęły.
- Regulatory do grzejników otrzymacie od nas przed wprowadzeniem się do lokalu (to też lubi się zgubić )

do kadry budowy

[Gość: Piotr]

zacznij sie czlowieku leczyc zamiast pisac, ze ludzie pracujacy daja z siebie ponad sto procent bo to tylko o was swiadczy, ze macie zaburzenia do wszystkich przyszlych mieszkancow !

Piszcie do Panstwowej Inspekcji Pracy na Lindleya 16 w Warszawie i zobaczycie jaka to firma wykancza nasz budynek jak znam zycie to bedzie bardzo wesolo :) zachecam wszystkich do pisania

[Gość: v]

Droga Kadro Budowy,
Ja bym chcial tylko wiedziec kiedy beda odbiory mieszkan a nie jakies "przeglady techniczne lokali". Sami jestescie w stanie, jako niby fachowcy, wyszukac ewentualne usterki i je usunac nie fatygujac mnie. Bez sensu jest dla mnie chodzic dwa razy ze specjalista na budowe- raz zeby stwierdzic czy sa usterki a dwa, zeby sprawdzic czy zostaly usuniete.
Prosze wiec o informacje-kiedy beda odbiory mieszkan?

[Gość: Agata]

My już po "przeglądzie technicznym". Usterek nie ma dużo - ściany równe, drobna rysa na oknie w sypialni, brak klamek itp, ale to chyba u wszystkich. Dostaliśmy info, że akty będą podpisywane w styczniu, ale zobaczymy. Podobno od wczoraj można już zaczynać remonty, jeśli ktoś odebrał klucze - ktoś coś wie? Generalnie wokół budynku i w samym budynku jest jeszcze troche pracy - ułożenie kostki, parkingi, klatki schodowe nie są dokończone. Czynsz podobno zaczynamy płacić po podpisaniu aktu, do tego czasu prąd samodzielnie.

[Gość: v]

czy macie juz swobodny dostep do lokalu i czy caly czas musicie czekac?
jak z pradem, ktory jest niezbedny do rozpoczecia prac remontowych?

[Gość: GOSIA]

nareszcie doczekałam sie kluczy
jutro wprowadzam brygade remontową
wszystkie poprawki zrobione

[Gość: v]

a jak z pradem?

do GOSIA

[Gość: xxxx]

Gosia, a co z windami? wiadomo, kiedy zaczną działać?

[Gość: don]

czy ktoś jeszcze odebrał klucze? możecie powiedzieć coś wiecej?

[Gość: darek]

ludziska nie dajcie sie nabierać
na te podpuchy z tymi ekipami remontowymi
już cztery tygodnie sie pieprzą z czterema małymi usterkami
w moim lokalu a kluczy jeszcze nikomu nie dali bo w bloku jeszcze totalny bajzel
tylko piszą te głupoty oczywiście pracownicy żeby ludziska sie nie denerwowali

[Gość: GOSIA]

prąd mam podpisana umowa z energetyką (taryfa droższa)
o windy sie nie pytałam mieszkanie mam na I piętrze
brygada remontowa daje rade z wnoszeniem

[Gość: don]

A powiedz, jak wyglądają klatko schodowe? Są już balustrady i zrobione schody? Bo ostatnio nie wyglądało to dobrze (podczas odbioru technicznego).

[Gość: Gość]

Hej,
Dzisiaj wszedłem z ekipa. Windy juz działają. Klatki schodowe wymagają jeszcze trochę pracy (malowanie, sprzątnięcie, dokończenie balustrad) ale generalnie wyglada to ok.
Myśle ze jest szansa ze przed świętami skończą wszystko tak ze w nowym roku dostaną pozwolenie na zamieszkanie i bedą podpisywać akty.
Pozdrawiam

[Gość: janek]

aaa czyli znowu klamczuszki z Bau und Technik vel BCW9 w akcji

[Gość: xxxx]

dzialaja windy- potwierdzam. i wiekszosc balustrad jest. dzis odebralam klucze. po wekendzie ruszamy z remontem.

[Gość: Karo]

My też już mamy klucze (mieszkanie na 3 piętrze). Generalnie poprawki zrobili w niecałe 3 tygodnie - czekamy jeszcze tylko na próg do drzwi, ale będziemy montować go razem z podłogami, więc ok. Podpisaliśmy umowę z RWE, więc ekipa zaczyna remont.

Co do klatek, to nie jest źle, a już na pewno znacznie lepiej niz na technicznych, ale oczekiwałam czegoś więcej - są balustrady, przynajmniej na moim piętrze i niżej widziałam, windy działają, nie ma włączników światła na klatkach, ale za to są w mieszkaniach - tu plus, bo myslałam, że nie będą montować. Trzeba oczyscić klatki i gdzieniegdzie pomalować jakies fragmenty, ale ogólnie wrażenie ok, choć przy takich opóznieniach oczekiwałam, że odbierając klucze wejdę do gotowego w 100% bloku. No i jeszcze minus - garaże. Nie są gotowe, ale mają skończyć w ciągu 2 tyg. Zobaczymy.

[Gość: Adam]

Karo, po jakim czasie od podpisania umowy z RWE włączyli Ci prąd w mieszkaniu?
Ja podpisałem prawie tydzień temu i prądu wciąż brak.
Dzięki za info.
Pozdrawiam,
Adam

[Gość: sa]

Adam, podpisałaes umowe na prad budowlany? Bo ja dostalam info, ze poki nie ma pozwolenia na użytkowanie to tylko prąd budowlany czyli abonament 100 zł + zużycie. czy musimy podpisywac umowe z RWE czy mozemy np. z Dalkią?

do Adam

[Gość: Karo]

czekałam 4 dni, ale po 3 dzwoniłam do nich, bo przy podpisywaniu zapewniali ze w ciągu 3 będzie.

[Gość: Asystent RWE]

Panie Adamie, informujemy, że odblokowanie licznika energii elektrycznej następuje w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy. Termin ten może uleć zmianie w przypadku wystąpienia czynników od nas niezależnych. Szczegółowe informacje może Pan uzyskać na naszej infolinii pod nr 022 821 46 46, mailowo na adres [e-mail] lub [e-mail] oraz osobiście w Centrum Obsługi Klienta. Pozdrawiamy, Zespół RWE

[Gość: darek]

chyba cały personel BCW9 został ściagnięty do
pisania tych bzdur aby okłamywać przyszłych
lokatorów

do Darek

[Gość: Karo]

a niby w czym kogokolwiek okłamuję? nie rozumiem tej zawisci, czy juz sama nie wiem czego, ze cokolwiek ludzie napiszą to juz są od dewelopera. Czy nie jestes w stanie pojac, że niektorzy sie cieszą ze odebrali w koncu klucze i mogą nareszcie wykańczać swoje mieszkanie?

[Gość: darek]

o jakiej zawiści, takie głupoty wypisujesz
czytaj wcześniejsze posty
oszukują i to jak, obiecują mi co tydzień klucze
a z 3 drobnymi usterkami pieprzą sie czwarty tydzień a w protokole mają czas 2 tygodnie
a tu słysze że prąd podlączyli w trzy dni bzdura
windy jeżdzą bzdura
no to z czego sie tu mam cieszyć

[Gość: ala]

Dlaczego uważasz, że to bzdura, że jeżdzą windy? Odebraliśmy klucze we wtorek i jechaliśmy normalnie windą. Bylismy w mieszkaniu wczoraj, tez nie było problemu z windami, poprawki robili 3 tygodnie (po 2 tyg. dzwoniliśmy czy ją są zrobione, tydzień póżniej mieliśmy odbiór). Nie poprawili 2 drobnych rys na szybach - dostaliśmy info, że firma, która ma to robić, będzie poprawiać hurtowo, na szczęście są prawie niewidoczne. Inne rzeczy poprawione. Oczywiście są średnio przygotowani do odbiorów - brak termostatów, progów do drzwi, kluczyków do skrzynek z licznikami. Garaże też nie gotowe, ale tak jak ktoś wcześniej pisał, ponoć w ciągu 2 tyg. mają ogarnąć, czyli realnie zakładam styczeń. Prądu póki co nie mamy, ale widziałam ze w kilku mieszkaniach się świeci. My czekamy, bo remont pewnie zaczniemy w styczniu, a szkoda nam płacić za prąd budowlany, który nie będzie wykorzystywany, a abonament płacić trzeba. Darek, a duże masz mieszkanie, że to wszystko tyle trwa, czy po prostu jakieś nietypowe usterki?

[Gość: lol]

jak tam remonty, ktoś już działa?

[Gość: zainteresowany]

Czy wiecie moze jak z pozwoleniami, czy moze jakies juz otrzymali i kiedy beda podpisywane akty? Chyba, ze juz jakies zostaly podpisane...

[Gość: Ala]

podobno w tym tygodniu ma być pozwolenie + 2-3 tygodnie na uprawomocnienie. Akty mają być w styczniu, takie info z biura mam.

Odszkodowanie za opóżnienia

[Gość: darek]

czy ktoś już składał wniosek do Społem
o zwrot kosztów za niedotrzymanie
terminu oddania mieszkania

[Gość: zen]

No i budynek nie przeszedł odbioru. kolejny w styczniu :(

[Gość: xxx]

co bylo powodem?

[Gość: axx]

Czy ktos z mieszkańców planuje montaz wideodomofonu w mieszkaniu? Rozważamy taką opcję i zastanawiamy się, moze przy wiekszej ilosci chętnych byłyby jakies znizki.

[Gość: Adam]

Witam, a w jakich cenach mozna dostać takie urządzenia?
Pozdrawiam

[Gość: O]

Na leroy merlin widziałam słuchawkę plus ekran za ok.399 zł

[Gość: Adam]

Dzieki za info. My sie poki co zastanawiamy czy będziemy teraz montować videodomofon. Jakby wyszło cos z inicjatywy zakupu zbiorowego to sie moze przyłączymy.
Pozdrawiam

[Gość: Artur]

witam mieszkańców
mam pytanie w sprawie dostępu do
telewizji czyli okablowanie nowo oddanych budynków
z przepisów wynika że developer
ma opowiązek
W przypadku nowo budowanych budynków wielorodzinnych, nowelizacja rozporządzenia wprowadza obowiązek: cytat

1) montażu instalacji światłowodowej, na którą składać ma się zlokalizowana w dedykowanym pomieszczeniu teletechnicznym przełącznica światłowodowa oraz doprowadzone do każdego mieszkania dwa włókna światłowodowe.

2) montażu instalacji umożliwiającej zbiorowy odbiór cyfrowych programów telewizji naziemnej DVB-T oraz radia, jak również instalacji umożliwiającej zbiorowy odbiór programów telewizji satelitarnej z dwóch pozycji satelitarnych – w skład instalacji wchodzić ma okablowanie wraz z osprzętem instalacyjnym: rozgałęźnikami, odgałęźnikami oraz wzmacniaczami i multiswitchami, jak również maszt wraz z zestawem antenowym.

Więc drodzy lokatorzy nie dajmy się oszukiwać przy odbiorze lokali
bo w naszych gniazdkach są same gołe druty a mówienie przez wykonawcę że okablowanie
będzie po podpisaniu umowy z kablówką jest totalną bzdurą
więc powalczmy o swoje
pozdrawiam

[Gość: Piotr]

podoba mi sie ten pomysl Panie Arturze !

[Gość: xxx]

Czy w związku z tym odebrałeś już mieszkanie?
Jaka była reakcja BCW9 na uwagi odnośnie światłowodów? Co zamierzają zrobić?

[Gość: Artur]

Mieszkania jeszcze nie odebrałem (usterki)
kierownik budowy oraz dział sprzedaży jak zwykle nic
na ten temat nie wie
ciężko będzie coś samemu wywalczyć
bo lokatorzy odbierają swoje mieszkania
nie patrząc na usterki oraz co im się od inwestora należy

[Gość: Adam]

Witam,

A skąd pochodzą te informacje? Chętnie zapoznam sie dokładnie z tym dokumentem. Mógłbym prosić o podanie źrodła?

Z góry dzięki.

[Gość: Artur]

np. tu
www.administrator24.info/artykul/id4575,swiatlowody-w-kazdym-nowym-domu
lub tu
wyborcza.biz/biznes/1,101558,13448282,W_nowych_budynkach__Zegnajcie_anteny__witajcie_swiatlowody.html

[Gość: Adam]

Dzięki. Przepis wygląda super, ale niestety do naszego budynku chyba nie ma zastosowania:

§ 2. Przepisów rozporządzenia nie stosuje się, jeżeli przed dniem wejścia w życie rozporządzenia:
1) został złożony wniosek o pozwolenie na budowę lub odrębny wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego i wnioski te zostały opracowane na podstawie dotychczasowych przepisów;
2) zostało dokonane zgłoszenie budowy lub wykonanie robót budowlanych w przypadku, gdy nie jest wymagane uzyska- nie decyzji o pozwoleniu na budowę.

Pytanie, czy jest coś innego na co możemy się powołać?

[Gość: Artur]

więc chyba nic nie wywalczymy
szkoda

[Gość: Adam]

Ale nadal uważam ze zwykły kabel telewizyjny i telefoniczny powinny byc odciągnięte do gniazdek. Zostawianie drutów w ścianie jest niepoważne.
Jutro zamierzam porozmawiać z nimi w tej sprawie.

Pozdrawiam,
Adam

[Gość: Piotr]

ja proponuje aby wszyscy napalency, ktorzy podpisali sie pod tym, ze odbieraja mieszkanie pukneli sie mocno w swoje puste glowy i mieli pretensje wylacznie do siebie ! niech chodza i mowia do siebie, ze sa glupkami !

[Gość: xxx]

a ja proponuję, żeby się Pan liczył ze słowami!

[Gość: Piotr]

Panska propozycje odrzucam z racji tego, ze ja zawsze licze sie ze wszystkim

[Gość: xxx]

nie rozumiem o co ci chodzi...?

[Gość: loki]

Czy ktoś coś wie o zbitej szybie w drzwiach wejściowych?

[Gość: Piotr]

tak ! jest widoczna na samym wejsciu, i tak samo bedzie wygladala sciana od oparcia krzesla na ktorym siedzi ochrona w recepcji, bedzie dziura od wytarcia ! prosze zwrocic na to uwage

[Gość: xxx]

hmm jak tak sie przyjzec to w roznych miejscach w budynku widac uszkodzenia-efekt czyjejs zlosliwosci. Pewnie wykonawca nie do konca sie z kims rozliczyl i teraz ta osoba odgrywa sie naszym kosztem- patrz wybita kamieniem szyba. Nie wiem jak to bedzie zalatwione w tej inwestycji ale nie zamierzam wydac ani grosza na zdewstowana klatke schodowa.

[Gość: Piotr]

zniszczyc mozna szybko ale przywrocic do stanu pierwotnego jest znacznie dluzej i trudniej, nie ma kamer wokol budynku, garaz tez nie jest monitorowany ! jestem swiecie przekonany, ze beda Cyrki

[Gość: 0708]

Ja wysłałem maila z prośba o zapłatę kar umownych... niestety bez odzewu.

[Gość: NIna]

Czy ktoś się orientuje od kiedy będzie możliwość podpisywania umów z Vectrą?

[Gość: mieszkaniec]

podobno na przelomie lutego i marca bedzie mozliwosc podpisywania umow z Vectra.

[Gość: Poinformowany]

Witajcie wszyscy!
Wiadomość z pierwszej ręki - jest już ostateczna Decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie! Szykujcie się do aktów! Inwestor dotrzyma terminu - koniec stycznia 2014.

[Gość: nabywca]

a skąd ta informacja ?
co chcą oddawać jak mieszkania nie nadają sie do odbioru

[Gość: Gość]

Czy Społem rozpoczęło podpisywanie Aktów Notarialnych? Co ze zniszczeniami w częściach wspólnych, czy zostaną one usunięte?

[Gość: Robert]

A czy ktoś mi powie co tak hałasuje na dachu?

[Gość: Stefan]

jestem przekonany, ze halasuje dach i juz wkrotce sie zawali

[Gość: gosia]

cześć
do przyszłych lokatorów
wiecie kiedy jest ten dzień otwarty
podobno we wrześniu

[Gość: darek]

21-09-2013 dzień oglądania
tylko trzeba sie tam wybrać

[Gość: kmr]

Czy ktoś mógłby mi udzielić szerszych informacji odnośnie wniosku o upadłość Bau und Technik? Oraz odnośnie rzekomej spółki córki prowadzącej dalej prace budowlane??

[Gość: rozpylacz]

WTc9 albo wct9 cos w tym stylu spółka ma kapitał zakładowy 5000zł, i ma tę samą siedzibę co BUT oraz te same nazwiska są z nia związane.

[Gość: Nieco_wiedzący]

Tak naprawdę to jest to BCW9. Właściciel i zarząd nie są powiązane z dawnym BUT. Siedziba też jest inna niż BUT.

[Gość: Piotr]

Potwierdzam

[Gość: ooooo]

Doprawdy?
BCW15- Zarzad Rowicki, Mioduszewski, udzialowcy BCLA Cieslinski...
BCW9- Zarzad, Adamczewski, udzialowcy BCLA Cieslinski...
Bau und Technik-Zarzad Rowicki, Mioduszewski
Wyglada na to, ze Panowie sie bardzo dobrze znaja
Wstarczy poszukac jeszcze glebiej i okaże sie, ze jest cale mnostwo nazwisk ciagle powtarzajacych sie w roznych konfiguracjach

upadłość

[Gość: max]

Zarząd BAU złożył wniosek o upadłość BAU. Rozprawa 15 stycznia 2014 r.

[Gość: xxx]

BAU nic już do tej inwestycji nie ma.

[Gość: xxxx]

jasne
Bau upada po to by pokrewna spolka przejela budowe. Ciekawe komu wisza pieniadze, bo chyba w tym calym zabiegu chodzilo o to by komus nie zaplacic.

[Gość: jeden z wielu]

znamy ,znamy ale niestety z tej gorszej strony ,firma porażka -jak robić dla nich to już....już natychmiast ....a jak zapłacić to nie wiedza o co chodzi .prace dawno wykonane i odebrane

[Gość: gosc]

Uwaga oszuści!!! Nie płacą podwykonawcom !!! Na początku jeszcze jako tako ale później wogóle!!!

[Gość: ala]

Mają racje nie pracujcie na Wolskiej 96 oszuści

[bots_search]

No przecież nie pracują :) Przejeżdżam codziennie i widzę, głupiego ocieplenia nie kończą od pół roku.

[Gość: migotka]

Nie do końca rozumiem strach niektórych osób, budowy są finansowane pewnie z rachunków powierniczych. Ja sama kupiłam mieszkanie na Wolskiej, bywam tam często, żeby trzymać "rękę na pulsie" i w środku zasuwają jak szybko się da. Z elewacją jest o tyle dobrze, że nie wstrzymuje innych robót, więc w sumie mogą ją jak dla mnie robić i do końca września. Nie miałam najmniejszych problemów ze zmianami lokatorskimi, a budynek jest piękny i w jakim miejscu! Zresztą sprzedaż mówi sama za siebie, ponoć zostały ze trzy wolne mieszkania jak ostatnio pytałam.

[Gość: zeniu]

Gość portalu: migotka napisał(a):

> a budynek jest piękny i w jakim miejscu!

Czy jest piękny to się okaże, jak zostanie do końca wybudowany. Natomiast choćby z uwagi na swoją kubaturę, sąsiedniej -również "parkowej"- inwestycji MPRO to niestety może buty czyścić.

[Gość: alicja]

MPRO miales na rynku pierwotnym kilka lat temu po 12 tysiecy za metr a i tak czesc z tych mieszkan ma widok na cmentarz W ubieglym roku widzialam oferte z MPRO mieszkanie 60m urzadzone bez specjalnych luksusow po 16 tys za metr. Porownaj to sobie do 7 tys jakie placisz na Wolskiej 96, madralo

[Gość: zeniu]

1. To co było kilka lat temu, to wybacz, ale inna czasoprzestrzeń. Zresztą jak ktoś kupował po 12 tysięcy z metra, to hmmmm.... delikatnie mówiąc, minął się z rozumem. I nie trzeba było być żadną domorosłą Kassandrą, aby z góry wiedzieć, że taka cena to obłęd.

2. MPRO ostatnie lokale sprzedawało w tym roku, co prawda nie po 7 tysięcy, ale jednak wielokrotnie taniej niż w styczniu 2009 roku. Budynek Społem nie ma najmniejszych szans nawet się zbliżyć do parametrów inwestycji MPRO. To nieporównanie wyższy standard.

3. Oglądałem w 2009 i w 2010 roku wiele lokali w różnych klatkach budynku MPRO i z żadnego z nich nie było widać cmentarza. Tam jest podwójny szpaler drzew i to wysokich. Widok masz na park, a nie na cmentarz.

4. Mieszkanie na rynku wtórnym, owszem wykończone i urządzone, wystawione z tego budynku za cenę 16 tysięcy z metra widziałem na portalach i ja. No cóż, ktoś miał (ma nadal?) bardzo dobre samopoczucie ;) W takich okolicznościach rynkowych traktuję to jako żart.

Mądrala Zeniu

[Gość: migotka]

hahahaha, a nie łatwiej przyjąć, że może komuś bardziej się podoba budynek społem niż MPRO? Tak się składa, że mi bardziej leży. Wszelkie dyskusje na ten temat są zbędne - moja prywatna opinia. Nie wiem co znaczy "ze względu na kubaturę". Zeniu, a widziałeś mieszkania od parku? jak wyglądają pod względem rozkładu i jaki mają widok? Moim zdaniem mistrzostwo świata. Przy takim apartamenciku, cena ok. 8000 za metr to nie jest dużo. Ja jestem zaqchwycona i bardzo się cieszę, że udało mi się kupić tam mieszkanie.

[Gość: piotr]

też kupilismy 84m od strony parku i czekamy na oddanie. z kilku informacji z dnia dzisiejszego, ktore udalo mi sie zebrac nieoficjalnie (sprzedawcy na urlopie) odnosnie inwestycji na wolskiej 96 to planowany termin oddania zostal przesuniety na pazdziernik. Spolka, ktora po BuT prowadzi inwestycje to BCW 9 (jedna z 16 spółek założonych przez kancelarie BCLA Bisiorek, Cieśliński i Wspólnicy. Spółka została utworzona niedawno jako spółka celowa, która ma na celu dokończenie inwestycji na wolskiej. Siedzibe BCW 9 maja dokladnie pod tym samym adresem co nowy adres BuT.

[Gość: gg]

bez przesady, te 80 metrowe mieszkania nie maja az tak rewelacyjnego widoku. Owszem czesc okien jest od strony parku ale od tej najmniej ciekawej Druga zas czesc mieszkania jest od strony warsztatu samochodowego, na ktorego miejscu pewnie za jakis czas tez powstanie blok....

[Gość: gg]

8 tys za metr? przeciez sprzedawali po 7 (rowniez mieszkania od strony parku)
co wydaje mi sie i tak wysoka kwota...

[Gość: Blazik]

Witam! Skorzystałem z "architekta" poleconego przez BuT i zostałem oszukany. Czy ktoś z Was współpracował/współpracuje z p. Beatą Bablińską (Babilon Design), która pracowała w BuT i też dokonał zapłaty za niewykonaną usługę? Proszę o kontakt.

[Gość: darek]

chyba coś nietakt bo zaczynają zwalniać
obsługe sprzedaży
po P Beacie wyleciał P Michał
została tylko P Renata

[Gość: my name is bond]

Gość portalu: darek napisał(a):

> chyba coś nietakt bo zaczynają zwalniać
> obsługe sprzedaży
> po P Beacie wyleciał P Michał
> została tylko P Renata

A może po prostu wszystko sprzedali? :P

[Gość: x]

szkoda p Michala, bo sympatyczny koles byl i bardzo sie staral. Pewnie poszedl gdzies indziej, bo tu juz wszystko zostalo sprzedane. Niestety p Renata dosc czesto ujawnia braki w tzw "dobrym wychowaniu" i probuje co i raz popisywac sie arogancja.

[Gość: Andrzej Wolska 96]

podaje prywatny numer telefonu do pani Babilinskiej 512-366-329

[Gość: Inga]

Ranking Developers Warszawa

[Gość: akty]

mam pytanie odnośnie aktów. czy zgodziliście się na te dziwne zapisy min. o logo Spółdzielni czy też o braku dalszych roszczeń? Co z odszkodowaniami za opóźnienia?

[Gość: Piotr]

nie zgadzajcie sie na na logo bo to bedzie SZPECIŁO ten budunek ! ja juz pytalem o to na samym poczatku budowy i mialo tego nie byc !

NIE ZGADZAJCIE SIE !

[Gość: Gość]

Absolutnie nie podpisujcie Aktów z zapisem o zrzeczeniu się roszczeń wobec spółdzielni za opóźnienia! Zamykacie sobie drogę do odzyskania pieniędzy!!!
Co do Loga – pamiętam jak Pan Szymański zarzekał się, że takie logo nie jest planowane na tym budynku. Dla tych, którzy chcą zobaczyć jak logo szpeci budynek, zapraszam na Górczewską.

[Gość: Piotr]

Zgadza sie ! Pan Michal Szymanski powiedzial na samym poczatku, ze nie bedzie reklamy Spolem na budynku. Gorczeska rog Deotymy jest idealnym przykladem jak reklama Spolem i Samko (automatyczne skrzynie biegow) szpeci budynek ...

[Gość: MAX PL]

Czy ktoś wie ile zostało aktów do podpisania ? Nie zgadzajcie się na reklamę ( chcecie mieszkać w podrzędnym SPOŻYWCZAKU ??? ) . Czy ktoś tego nie podpisał ? Ekscytujecie się wypłatami kar umownych za zwłokę w oddaniu budynku a w aktach not. "przeszmuglowano"nam punkt gdzie zrzekamy się tych roszczeń !

[Gość: weerwefc]

ale kto sie ekscytuje wyplatami kar umownych, bo nic na ten temat nie slyszalem?

[Gość: weerwefc]

moze rozwine swoja wypowiedz
informacje o tym ile mniej wiecej aktow zostalo do podpisania znajdziesz w internecie. dziwi mnie ta nieznajomosc tematu, biorac pod uwage, ze zainwestowales przeciez z kilkaset tysiecy..
na reklame nie musisz sie zgadzac
to, ze ktos podpisal umowe z rzeczeniem sie roszczen (co mnie bardzo by zdziwilo, bo przeciez w ten sposob czegos sie zrzeka a nic nie zyskuje) niekoniecznie zamyka mu droge. z tego co pamietam tego typu zapis moze zostac uznany za abuzywny

[Gość: MAX PL]

Intencją tego pytania była chęć włączenia większej ilości osób do dyskusji o problemach naszej inwestycji. Nie tylko zrzeczenie się roszczeń, ale też wyraził zgodę na zrzeczenie się z korzystania z naziemnych miejsc postojowych przed budynkiem ( wyrysowanych 9 a praktycznie ok.14 - 15 ) poprzez zapis w akcie not. ( czyli my i nasi goście samochody w kieszeń lub pod park ). A co "najfajniejsze" to wszyscy za nie płacimy podatki - nieruchomość+użytkowanie wieczyste. A reklama to totalny obciach. A pełnomocnictwo /pełnomocnika/ pełnomocnikowi/??????? no i jeszcze parę .....

[Gość: weerwefc]

napisz co jeszcze uwazasz, za naduzycie ze strony spoldzielni. nie wszyscy jeszcze podpisali akty a byc moze nie zwrocili uwagi na pewne zapisy.

jak rozumiem te miejsca parkingowe przed blokiem maja byc dla klientow lokali uzytkowych i stosownie do tego wlasciciel lokalu uzytkowego bedzie za nie placic podatek itd.
ja to rozumiem tak, ze nabywca lokalu uzytkowego chce miec zapewnione miejsca dla klientow a nie, ze lokatorzy maja dwa samochody a wykupili tylko jedno miesce w garazu a drugi samochod beda parkowac przed blokiem
z drugiej strony mozesz miec duzo racji z praktycznego punktu widzenia, bo jesli chcesz podjechac do domu na 5 min to wjezdzac do garazu itd- to moze byc uciazliwe
z punktu widzenia spoldzielni to jesli lokatorzy sie nie zrzekna, to takie lokale uzytkowe beda trudne w zbyciu i spoldzielnia moze miec spooooory klopot
zrzekac sie nie musisz, spoldzielnia nie jest w stanie cie do niczego zmusic. kwestia przemyslenia co zyskujesz a co tracisz

[Gość: MAX PL]

To jest tak:kupujac mieszkanie zapłaciliśmy proporcjonalna do wielkości mieszkania cenę działki (stąd w W-wie takie ceny m2mieszkania) i będziemy teraz opłacić użytkowanie wieczyste + podatek od nieruchomości ( wszyscy jak leci prop. do udziału w akcie not.)a WSS sprzedaje te naziemne m. postojowe przed budynkiem po raz drugi - do wyłącznej dyspozycji wł. lok. użytkowego. Jak jest w akcie ułamkowy udział cz. wspólnej nieruchomości to płaci się taki podatek. Cz. wspólnej nieruch. nie można podzielić więc wszyscy mamy prawo do korzystania z nich (my i wł. lok. użytkowego też).Mądry Polak po szkodzie !Teraz bedzie tak - szlaban i pretensje. Jest tylko nadzieja,że nasze walne zebranie uchwali opłate za użytkowanie tych miejsc na rzecz wspólnoty (np. fundusz remont.co obniży nam wys. czynszu) albo zmienimy ten zapis (ale czy pojawi się 50 +1 % wszystkich głosów wspólnoty na <TAK>!). Większość z nas młodych ma kredyty to może się skonsolidujemy i zaczniemy działać ! Już od samego początku robią nas w konia.!

[Gość: weerwefc]

wiesz jak to jest, to jest biznes a nasze interesy sa sprzeczne z interesami spoldzielni, dlatego probuja ugrac gdzie sie da. stad tez min ten pomysl z pelnomocnikami. jak im to nie przejdzie teraz to sa w kropce bowiem zmiany w powierzchni wspolnej wymagaja jednomyslnosci wszystkich wlascicieli- to tak odnosnie pelnomocnictwa dla pelnomocnika pelnomocnika
po prostu sie nie zgadzaj na zapisy. zgodnie z umowa przedwstepna masz sfinalizowac umowei stac sie wlascicielem lokalu a nie udzielac pelnomocnictw, zrzekac sie nie wiadomo czego itd

[Gość: MAX PL]

U mnie już po ptakach , jak napisałem mądry za późno, ale wnioskuję ,że od początku kumałeś o co w tym biega i w związku z tym czy udało się Tobie wykreślić te ewidentnie niekorzystne zapisy z akt ?????. Może tych edukowanych w tej kwestii jest więcej?. Oni wykorzystują to ,że w większości nie jesteśmy biegli w prawie ( ba ledwie rozumiemy co czytają) i można z nas zrobić wała w białych rękawiczkach. Mam tylko nadzieję,że za chwile część nas dojrzeje i da się coś z tym ugrać. Nadzieja w uczciwym i mądrym - działającym na naszą korzyść zarządzie wspólnoty !. Jeszcze jedno - podobno - skoro podział cz. wspólnej nieruchomości nastąpił przy pierwszym podpisywanym akcie not. następni podpisujący swoje akty nie maja już nic do gadania ( dopiero walne zebranie ).

[Gość: Norbert Sikorski]

Witam
czy ktos z mieszkancow ma problem z odzyskaniem kar umownych wynikajacych z nieterminowego oddania mieszkania ?
Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i zostawiam swoj numer tel.
537 033 307