Ceny m2 "miasteczko"Wilanów

[Gość: Zainteresowany]

W jakich cenach można kupić obecnie mieszkanie w miasteczku Wilanów? Który
developer ma najciekawsze promocje?

[Gość: diakon]

Dzisiaj przejeżdzałem obok bilbordu, ogrody wilanowa cena 5820m2,
wiadomo że to kilka mieszkań w najgorszej okalizacji, ale brzmi
nieźle.

[Gość: neo]

Ostatnimi czasy dość mocno przyglądam się tym okolicom. Mówi się o spadkach cen,
ale jakoś nie wydaje mi się, aby jakieś specjalne oferty mieli. Owszem zdarzają
się jakieś promocje na zasadzie wybrane mieszkania w ten weekend za 8 tys za
metr. Tudzież 6980 zl/m - przy czym dotyczy to mieszkań od 80 m. Jak coś zauważę
dam znać.

[Gość: Zainteresowany]

Też się przyglądam... i czekam aż spadnie:D

[Gość: kwakwa]

wilanow trzyma sie mocno, nie wiadomo do konca jakim cudem ale sie trzyma

[Gość: f]

proste - deweloperzy czują potencjał jeleni czajacych się jeszcze
gdzieś pomiędzy włoszczową, a tykocinem

[rydzyk_fizyk]

Wilanów trzyma się tylko na płachtach ;)

[Gość: opek]

Sporo juz tam szukalem..

Srednia cena to 8tys. Dostepne mieszkania glownie powyzej 50m2.

W lepszej lokalizacji i standardzie 8-9tys, w gorszej nieco ponizej 8tys.
Negocjacja max -10%.

Dziura w ziemi kosztuje 6-8 tys.

Najtansze i najwiekszy wybor jest mieszkan:
- na parterze,
- z terminem odbioru za ponad rok
- blisko planowanej poludniowej obwodnicy Warszawy - drogi wielkosci autostrady
ale z oslaniajacymi ekranami ( beda mieszkania nawet 200m od niej :( sic! )

[Gość: mar]

blisko planowanej poludniowej obwodnicy Warszawy - drogi wielkosci
autostrady
> ale z oslaniajacymi ekranami ( beda mieszkania nawet 200m od niej :
( sic! )



200 m od S8 to chyba 2 etap 'oś zdrowa'. Zastanawiam się nad
pierwszym etapem, odl od planowanej S8 400 m (w tym centrum
biznesowe wyższe o jedną kondygnację). Ciągle jednak nie wiem czy te
400 m to nie za blisko.

Poludniowa obwodnica

[Gość: opek]

>200 m od S8 to chyba 2 etap 'oś zdrowa'. Zastanawiam się nad
>pierwszym etapem, odl od planowanej S8 400 m (w tym centrum
>biznesowe wyższe o jedną kondygnację). Ciągle jednak nie wiem czy te
>400 m to nie za blisko.

Nie chodzi tylko o halas, ale tez zanieczyszczenie powietrza, pył..
Tak, blisko jest "Os Zdrowa", ale tez "Krolewskie Przedmiescie" i chyba w
przyszlosci czesciowo "Wilanow One".

Jakies ogolne wnioski na temat oddzialywania S2 na srodowisko sa na:
siskom.waw.pl/materialy/s2/s2_oddzialywanie_na_srodowisko.swf
W tej prezentacji, we wnioskach napisano, ze wskazane byloby w Wilanowie nie
budowac nic w promieniu minimum 300m...