Gdzie ten kryzys?

[Gość: Klient]

Od pewnego czasu szukam mieszkania. Ostatnio dość intensywnie
dzwonię i odwiedzam biura sprzedaży. I co? wszędzie przekonują mnie,
że interes się kręci i mieszkania doskonale się sprzedają. Przykład:
Hubertus - według informacji uzyskanych dzisiaj, info na stronie
(dostępne lokale) jest nieaktualne. Pani oświadczyła, że sprzedała
się "większość mieszkań"; aby obejrzeć mieszkanie w sobotę trzeba
niemalże ustawić się w kolejce...

Jak myślicie, to gra z klientem (kupuj teraz - za kilka dni nic nie
będzie), czy też rzeczywiście mają taki ruch???

Pozdrawiam

[satorianus]

Rynek być może odrobinę się odbił. Ale bez przesady! Robią sobie z Ciebie
durnia. Dobrze byłoby, gdybyś to samo pytanie zadał tutaj:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=915

[Gość: ja;)]

Mialem identyczna sytuacje w Eco z Hubertusem, jak tylko sie pojawilem
mieszkania zaczely znikac, zwlaszcza te ktorymi bylem zainteresowany. Smiech na
sali, zreszta blokowisko paskudne i bede szukal dalej. Chetnie poobserwuje co
sie dzieje:D

[Gość: andrzej]

A ogladales je wczesniej? Mi sie wydaje ze maja kilka ciekawych na wabia,
poogladac je mozna ale jak sie chce kupic to sa juz sprzedane.

[Gość: andrzej]

a poza tym to niezly marketing, czlowiek pierwsze co pomysli to to ze moze
faktycznie trzeba sie spieszyc z kupnem skoro w ciagu kilku dni ktos kupil jego
wypatrzone mieszkanie. a negocjwal ktos moze cene z Eco? czy daja wiekszy gratis
niz tylko komorka lokatorska?

[Gość: majkel]

>Pani oświadczyła, że sprzedała
>się "większość mieszkań"; aby obejrzeć mieszkanie w sobotę trzeba
>niemalże ustawić się w kolejce...

nie badz rura i nie pekaj, jesli masz jakies upatrzone mieszkanie
a teraz do niego jest kolejka chetnych, zadzwon za miesiac , moze sie kolejak
troche przezedzi

[pies_fafik]

"Nie bój żaby!" ;) Prawda jest taka, że w większości te fajne oferty
sa "na wabia": biura pośrednictwa wywieszają takie coś,
żeby "zanęcić szczupaka" a potem mówia "sorry, mieszkanie juz
wyszło, ale mamy duzo innych fajnych, Pan zobaczy..."

Była taka dyskusja o jakiejś fajnej ofercie w Marinie Mokotów
(potwierdzono z kilku żródeł, że "na wabia było"), pełno tego chłamu
u tych darmozjadów z agencji.

A tekst "kupuj Pan, kupuj, bo za drzwiami stoi już klient który NA
PEWNO kupi" od początków wymiany handlowej nalezy do standardowych
chwytów w marketingu ;)

[ktosco]

Kupilam teraz niedawno mieszkanie na Kabatach. Od dewelopera.Panie w
biurze sprzedazy pokazaly mi kilka ofert.Te co najbardziej mi sie
podobaly bylam np. 5 w kolejce i Pani mowila ze w tym tygodniu
prawdopodobnie bedzie podpisanie umowy wiec moze Pani zdecyduje sie
na inne mieszkanie?Wydrukowalam kilka mieszkan ktore najbardziej mi
odpowiadaly i mimo tak "dlugiej kolejki" umowilam sie na rozmowe z
prezesem.I co sie okazalo,kupilam mieszkanie ktore najbardziej mi
odpowiadalo z tych wlasnie mieszkan na ktore mialam tak dlugo czekac
Powiedzialam ze jestem zainteresowana kupnem.Dostalam to co chcialam.
Trudno mowic o kryzysie, odwiedzilam sporo deweloperow i u zadnego
nie bylo pusto.Nawet powiem ze bylo spore zainteresowanie.W
agencjach mowia ze sporo deweloperow wycofalo sie z nowych inwestcji
a kliencji z rynku wtornego wycofali swoje oferty zeby
przeczekac "kryzys" zeby uzyskac lepsza cena.Wedlug mnie na
warszawskim rynku malo jest teraz ciekwych ofert.

[steady_at_najx]

Chyba sobie troche przeczysz. Z jednej strony argumentujesz ze
kupilas mieszkanie ktore bylo ponoc oblezone chetnymi z drugiej ze
jest na rynku spory ruch.



> Trudno mowic o kryzysie, odwiedzilam sporo deweloperow i u zadnego
> nie bylo pusto.

To podobnie jak na targach.

>W
> agencjach mowia ze sporo deweloperow wycofalo sie z nowych
inwestcji
> a kliencji z rynku wtornego wycofali swoje oferty zeby
> przeczekac "kryzys" zeby uzyskac lepsza cena.

Serio ? W agencji mowili ? A nie mowili czasem ze za pol roku znow
ostro w gore i trzeba kupwac czym predzej ?

[satorianus]

Poczytaj sobie posty userów smutek20 i jan_olszewski.

do steady_at_najx

[Gość: ktosco]

W tych agencjach co bylismy nikt nas nie zachecal do szybkiego kupna
mieszkania bo mieli 1lub 2 mieszkania co nas interesowaly a nawet po
obejrzeniu ich sami stwierdzali ze to nie ciekawa oferta.Takze nikt
nic na nas nie wymuszal.

Tylko ta sytuacja u dewelopera nas zastanawiala.Czy to mieszkanie
moze bylo zarezerwowane dla znajomkow ktorzy np. nie mogli sie
zdecydowac??Dopiero jak do akcji wkroczyl prezes okazalo sie ze te
mieszkania co nas interesuja sa dostepne a pani w dziale sprzedazy
zbaraniala jak zobaczyla ze kupilismy mieszkanie, ktore wedlug niej
mial na dniach kupic inny klient wedlug niej bylo to pewne na 100%

[Gość: andrzej]

Z ta kolejka to fakt, ale nie ma co sie dziwic. Ludzie chca ogladac tylko w
soboty, kazdy klient potrzebuje 1 - 2 godziny by porozmawiac i poogladac. Przy
dwoch osobach w biurze i jednym komplecie kluczy w ciagu 5 godzin w sobote
miekszania da rade obejrzec jakies 10-15 osob.