Ceny kawalerek w W-ie

[Gość: Lucyna]

Hej

Co myslicie o cenach kawalerek w Centrum, ewentualnie blisko metra,
czy mozna cos znalezc ciekawego?
Jak myslicie jak beda sie ksztaltowac ceny takich mieszkan w nablizszych 12
miesiacach? Czy warto juz kupowac czy troche poczekac?
Interesuja mnie takie o cenie do 160 tys...

Pozdrawiam

[Gość: MM]

Weź się kobieto ogarnij. Zakładasz już któryś tam temat o tym samym. W Wyszkowie
może i kupisz za tyle.

[colasz23]

zat to kwote się nie kupij chyba że 20m2,kawalerek nie jest tak dużo
i stosunkową łatwo je sprzedac,za w miare rozsądną cene,jeżeli masz
gotówke to rozpoczoł bym szukanie i próbe negocjacji,jeżeli
dysponujesz gotówkom,pozdrawiam

[Gość: poszi]

nie uważałaś jak wykładałem to jasno. mówiłem i mówię nadal - ceny
są napompowane

400tys włóż sobie na lokatę, z odsetek wynajmiesz apartament - bo
teraz w warszawie stoją setki puste i właściciele rwą włosy z
głowy , więc za niewielkie pieniądze masz do wyboru do koloru.

poczekaj kilka lat. w międzyczasie za odsetki od tej gotówki kup
sobie jakieś dobre auto (tak zrobili sopran i stypior - moi zdolni
uczniowie) , co jakiś czas będziesz sobie jeździć na wakacje i na na
narty za granice.

a wszystko to przez nie kupowanie mieszkania. Proste?!?

[Gość: mufia]

muszę się zreflektować - przepraszam, sam nie wiem skąd we mnie tyle agresji,
pewnie przez te upały... uf :(

[scenial]

To dobre pytanie Lucyno. kawalerki w centrum! centrum to dośc szerokie pojecie
jak ostatnio można się przekonac ;-)

otóz kawalerkę 6 m2 może zaproponować Marvipol Wiatraczna. Apartamenty te
połozone sa w luksusowej , cichej okolicy Ronda
Wiatraczna, cena 30 tys metr kw, dodatkowe opłaty - 22 tys balkon, 30 tys
miejsce postojowe, 50 tys udział w windzie, 60 tys udział w zsypie, 20 tys
opłata za korzystanie z chodnika. Mieszkanie urozmaica okoliczni mieszkańcy -
juz zupełnie za darmo ;-)

Doskonała propozycją wydaje się nam także kawalerka w troszkę daljszej częsci
centrum czyli Ursusie, 12 m2 mieszkania, cena tylko 600 tys zł. ursus
charakteryzuje się doskonała
komunikacją ze ścisłym centrum oraz ciszą... broń boże nie latają tu żadne
samoloty :D

Z innych propozycji peryferie centrum, ale wciąż śródmieście wawy czyli
Piaseczno ;-) Mamy ostatni mały apartamentowiec 8m2, przerobiony ze schowka na
szczotki na luksusowe mieszkanko. Dojazd luksusową kolejką PKP, wszystko tak
bardzo luksusowe, że się popłakałem z rozczulenia. Cena jedyne 800 tyś ,a i tak
fani Piaseczna przyznają mi ze to za mało jak na
tak apartamentową i bliska centrum okolicę:)

call:0800-marek-wielgo-sssie.

--------------------------------------------------------------------
no mercy for fools, sorry_

[Gość: antygłąb]

czego spodziewać się po gościu który w swoim nicku poprzez anagram
zaszyfrował to czym naprawdę się zajmuje SCENIAL = LASENCJA .

rób pałke, Scenial.

buhahaha

muhahaha

pozdro

[Gość: mufia]

Scenial,
Muszę się zreflektować - przepraszam, sam nie wiem skąd we mnie tyle agresji,
pewnie przez te burze ehehyy :(

[Gość: antygłąb]

serce się raduje, gdy parch-gołodupiec na forum waruje...

buhahahahahaha
muahhaahhahaha

[smurfetka4]

> muszę się zreflektować - przepraszam, sam nie wiem skąd we mnie
tyle agresji,

co to za mendowata podszywka ze spraya ? oleg, to ty ?

[smurfetka4]

> wynajmiesz apartament - bo teraz w warszawie stoją setki puste i
właściciele rwą włosy z głowy ,

Panie poszi, co masz pan do wynajęcia ty nieudaczny inwestorku

[Gość: GOŚĆ]

Pytanie: A czy ty smerfetka24 wynająłbyś 10 metrów kwadratowych za
2500 zł za metr? Odpowiesz czy swoim zwyczajem zaczniesz wszystkich
wyzywać od nieudacznych inwestorków.
O jakości produktu swiadczy m.in. to że uzywają go ci co go
sprzedają. Nie spotkałem jeszcze agenta nieruchomości czy developera
mieszkajacego w kawalerce ale mniemam, że pan, pani(smerfetka24) w
takim dziesięciometrowym mieszkaniu mieszka. No bo to przecież
zajebista nobilitacja i super inwestycja. Właściciel Biedronki też
pewnie je to co sprzedaje w swoich sklepach.

dobre

[Gość: zs]

Gość portalu: poszi napisał(a):

> nie uważałaś jak wykładałem to jasno. mówiłem i mówię nadal - ceny
> są napompowane
>
> 400tys włóż sobie na lokatę, z odsetek wynajmiesz apartament - bo
> teraz w warszawie stoją setki puste i właściciele rwą włosy z
> głowy , więc za niewielkie pieniądze masz do wyboru do koloru.
>
> poczekaj kilka lat. w międzyczasie za odsetki od tej gotówki kup
> sobie jakieś dobre auto (tak zrobili sopran i stypior - moi zdolni
> uczniowie) , co jakiś czas będziesz sobie jeździć na wakacje i na
na
> narty za granice.
>
> a wszystko to przez nie kupowanie mieszkania. Proste?!?

jak ktos ma 400 0000 w gotówce to ciezko uwierzyc ze jest bezdomny

odsetki od tej kwoty to jakies 1300-1500 miesiecznie fura faktycznie
bedzie nieziemska

[gldpc]

> Co myślicie o cenach kawalerek w Centrum, ewentualnie blisko metra,
> czy można coś znaleźć ciekawego?

Można, tylko trzeba długo szukać i przy cenach poniżej 190 000 szybko się decydować. Sam szukam kawalerki od dłuższego czasu, kilka obejrzałem. Za 160000 nie widziałem kawalerki w okolicach metra, a w centrum to już w ogóle.

W okolicach metra (5-10 minut) do stacji na Bielanach ceny są od 180 000 (okazja, 26m, do remontu) w górę. Średnio około 215000-230000 za kawalerki 24-27 metrów.

Za 200000 koleżanka kupiła kawalerkę 27m na Woli.
Za 210000 (może nawet 200?) jest do kupienia kawalerka (25m) blisko Dworca Gdańskiego.

Są też kawalerki 17-19 metrów po 170-180 000 ale nie o nich pisałem.

[Gość: cierpliwy]

Przyjdzie czas, że w tych cenach bedziemy mieć na rynku małe 2 pokojowe i nie trzeba będzie czekać wieki

[scott22]

tak się dziwnie składa, że wasze marzenia cenowe się sprawdzają.
tak, sprawdzają się u tych deweloperów, którzy nie mają kasy na zakończenie
inwestycji.
to oni mamią was super niskimi cenami dla swoich razgrzebanych inwestycji.
wejdzcie w to, a doznacie moc niezapomnianych wrażeń. poz

[scott22]

tak się dziwnie składa, że wasze marzenia cenowe się sprawdzają.
tak, sprawdzają się u tych deweloperów, którzy nie mają kasy na zakończenie

inwestycji.
to oni mamią was super niskimi cenami dla swoich razgrzebanych inwestycji.
wejdzcie w to, a doznacie moc niezapomnianych wrażeń. poz

bredzisz cierpliwy, te ceny stoją od 2 lat

[Gość: ..]

2 lata temu sprzedałem kawalerkę 25 mkw za 220 tys, okolice Dw Gdańskiego. Jakoś
nie widzę, żeby teraz ceny spadły o 30-40% jak to wieszczyli niektórzy.

[gldpc]

Ceny trochę spadły, na pewno nie 40%, ani nie 20%.
Jeżeli sprzedałeś za 220 a dziś można kupić za 207, to spadek wynosi 6%. Jak dorzucimy dwuletnią inflację to spadek wyniesie ok. 10%.

Żartobliwie mówiąc: wielkie pękniecie nadmuchanej bańki na rynku nieruchomości kawalerek w okolicach Dworca Gdańskiego pociągnęło za sobą spadek cen owych apartamentów aż o 10% w ciągu dwóch lat :)

[steady_at_najx]

1) a to pekniecie banki bylo 2 lata temu ? Cholera nie wiedzialem ze
banka pekla w polowie 2007.

2) spadek cen wyznaczamy na jednej transakcji ? tak apropos to skad
te 207 ? Sam sobie na posta odpowiadasz czy po prostu zalozyles
sobie z nieba taka cene co by pasowala do tezy ? Sprobuj teraz taka
kawalerke sprzedac za 200 tysiecy .... bo wiesz chciec to mozna ...
ciekawe ile musialbys opuscic teraz z tych 220 z 2007 zeby poszla
(bo targetem sa ceny transakcyjne nie marzenia) .