Taras - prosba o rade

[beciast123]

Witam,
Bardzo prosze o pomoc. Kupiłam mieszkanie na parterze wraz z
tarasem.Pracownicy Spółdzielni Architekt, pracownicy działu
inwestycji,Inspektor Budowy wszyscy twierdzili, ze taras bedzie ogrodzony
murkiem.W I etapie inwestycji tak właśnie wybudowano. W akcie notarialnym mam
napisane, ze mieszkanie ma posiadac taras, ale nie mam napisane jak ma
wyglądać.Teraz okazało sie, ze spółdzielnia w trakcie budowy zmieniła sobie
koncepcje tarasu, postanowiła zaoszczedzic troche kasy i utwardzic teren
przed moim mieszkaniem,położyc kostkę i koniec. Wg. nich to właśnie jest
taras. Nie zamierzają budowac zadnego murku z przodu budynku, po bokach od
strony sąsiada...nic wogóle.Zrobiłam potforny bład poniewaz na piśmie nie
uzgodniłam z nimi jak ma wygladac ten nieszczesny taras.
Czy ktoś sie orientuje czy mam prawo domagać sie ogrodzenia tarasu, bardzo
prosze o informacje.Z kostką już sie pogodziłam, też miało być inaczej, teraz
chce wywalczyć chociaz to nieszczesne ogrodzenie.I jeszcze jedno krotkie
pytanko, jezeli społdzielnia nie zrobi ogrodzenia, czy ma prawo pozniej nie
zezwolic mi abym sama zrobiła sobie jakiś płotek.

[Gość: archikotopies]

sprawdzić co jest w projekcie, który uzyskał pozwolenie na budowę czyli
Projektu budowlanego, łącznie z opisem, dotrzec do Projektu
wykonawczego,sprawdzić jakie dane sa tam na ten temat, potem pomyślimy

[Gość: archikotopies]

zapoznać się z Projektem zagospodarowania działki , czytać opisy również,
sprawdzić tom "detale" do projektu wykonawczego lub taką część projektu, która
może je zawierać (np. zagospodarowanie)

[beciast123]

Bardzo dziekuje za info. :)Niestety to nie jest takie proste. Pierwszy projekt
budynku został całkowicie zmieniony przez spółdzielnie z powodu braku
kasy.Mieszkania na parterze w pierwszej wersji miały być lokalami usługowymi (
w tym moje ). Mieszkania sie łatwiej sprzedaje, wiec spółdzielnia przerobiła
lokale usługowe na mieszkania.Miesiac temu pytałam kierownika budowy jaki taras
ma w projekcie powiedział, ze ma tylko podany metraz, odnosnie wygladu tarasu
podobno nie ma wytycznych na planie,bedzie go robił tak jak mu kaze kierownik z
działu inwestycji. Ręce opadaja, chciałam szybko kupic mieszkanie, wpakowałam
sie w beznadziejna spółdzielnie i takie sa efekty.W akcie notarialnym mam
wyraznie napisane taras i zastanawiam sie czy zgodnie z prawem budowlanym
tarasem moze być coś co nie ma ogrodzenia.Myslałam tez o tym zeby pozniej samej
sie jakoś zagrodzic, ale z tym tez mogą być problemy takich mieszkań jest kilka
i jezeli sąsiedzi sie nie dogadają miedzy sobą jeden bedzie chciał płotek
drewniany inny metalowy a jeszcze inny nie bedzie chciał płotka to spółdzielnia
moze nie wyrazić zgody na ogradzanie sie,poniewaz to bedzie fatalnie wygladało
okna wybiegaja na patio.

[Gość: archikotopies]

zaoszczędzili na architekcie, płacą lokatorzy.....