proszę o ocenę - dom z Archon+

[julagov]

Tyle się pisze tutaj na temat badziewnych projektów gotowych, że postanowiłam
was trochę podpytać na temat tego, który wybrałam:

www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m3f01a0b85bb23
Moje wymagania: 2 stanowiska garażowe, na działkę o szerokości do 19,4 metra.

Z mojego laickiego punktu widzenia (ilość/rozmieszczenie pokoi, powierzchnie
itd.) wydaje mi się, że jest to wymarzony dom dla mnie. Kupując projekt
indywidualny pewno cos podobnego byśmy wykombinowali z architektem.

Ale pewno są tu jakieś kruczki, których ja nie widzę. Proszę o opinie:)

julagov

proszę o ocenę - dom z Archon+

[julagov]

www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m3f01a0b85bb23
Czy naprawdę nikt nie ma nic do powiedzenia? Bardzo proszę...Panowie
architekci:)

[Gość: chmurka]

bardzo ladny

[Gość: mif]

Po co Ci okna dachowe w loterii, jak projekt ich nie przewiduje?
Garaż jest imponujący i tylko dla dwojga :)

[Gość: xyz]

przewspanialy...

[Gość: darek]

Całkiem ciekawy ten dom. Tylko szkoda, że taki duży garaż jest z przodu.

[Gość: Marta]

W tym studio projektowym są porządne projekty z solidna dokumentqacją. Ja
szukam chyba podobnego projektu co Wy. Czy ten garaz nie jest za maly na dwa
samochody? Jak ja sobie wymierzyłam nasze auta to aby swobodnie postawić ata to
garaż powinien mieć około 40 m2. Ja zastanawiam się nad projektem:
www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-383,423,61,opis.html
Podoba mi się to, ze swoją (rodzcow sypialnię mozemy zrobic na dole, a dzieci
(wygonić na górę.Duzo tych projetow przegladam i chyba skończy się tak , ze
wybierzemy jeden do duuużej przeróbki. W tym moim projekcie oczywiście też
wydaje mi się garaż za mały...
a co ty o nim sądzisz?

[julagov]

Gdzieś na tym forum widziałam stwierdzenie, że garaż powinien mieć minimum
36m2. Mam nadzieję, że 33 wystarczy, szczególnie, że jest on dosyć szeroki i
zwęża się w części przedniej (po co mi dodatkowe metry w rogu, najważniejsze,
żeby było jak wjechać i otworzyć drzwi.

Nasz problem jest taki, że działka ma tylko 19,4m a chcemy mieć podwójny garaż
w bryle. Więc wyjścia za bardzo nie ma, musi być taki dużu garaż z przodu.

A co do okien połaciowych to mam zamiar zostawić tylko 4. Zrezygnować z okien w
pomieszczeniu 8 nad garażem (zostanie tylko małe trójkątne), bo to będzie
pralnia z suszarnią. Poza tym wywalę okno z garderoby (3), bo to akurat uważam
za beznadziejne rozwiązanie.

W ramach oszczędności myślimy o położeniu ładnego gontu bitumicznego (taki
brązowy łaciaty) zamiast dachówki ceramicznej. Co myslicie o takim razwiązaniu?

[Gość: mif]

julagov napisała:
> W ramach oszczędności myślimy o położeniu ładnego gontu bitumicznego (taki
> brązowy łaciaty) zamiast dachówki ceramicznej. Co myslicie o takim
razwiązaniu?

Wybierasz chałupę z 2 garażami w bryle, z lukarnami, balkonikami, z wykuszem,
ze skomplikowanym dachem i szukasz oszczędności na dachówce. Żeby po 10 latach
dach remontować? Pewnie deski pod papę weźmiesz z deskowania stropu, bo
oszczędności? To będziesz remontować dach wcześniej. Pamiętaj, deski muszą być
okorowane najpóźniej do połowy kwietnia. Po tym terminie robyle lubią
wprowadzać się, bez pytania, pod korę i zaczynają żreć drewno. Przy szalowaniu,
nikt nie zastanawia się nad korowaniem, a potem jest ciężko korować. Cementma
to do siebie, że niszczy drewno, więc...
Najważniejszy jest garaż w bryle. Dlaczego w bryle? Jak przekroczysz budżet
budowy, to bez znaczenia będzie, czy w bryle, czy osobno. Bez automatyki trzeba
tyłek ruszyć z samochodu przed garażem i otworzyć bramę. Bramę wjazdową też.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=33290777&a=33310742
> pomieszczeniu 8 nad garażem (zostanie tylko małe trójkątne), bo to będzie
> pralnia z suszarnią. Poza tym wywalę okno z garderoby (3), bo to akurat
uważam
> za beznadziejne rozwiązanie.

Beznadziejnym rozwiązaniem będzie brak wentylacji w tych pomieszczeniach.
Oszczędności szuka się mądrze, tam, gdzie one mogą wystąpić. Największe
oszczędności uzyskuje się na desce kreślarskiej (teraz komputer). Nie łakom
się , że projekt kosztuje 1870 zł. Adaptacja też kosztuje i projekty przyłaczy
też kosztują i poprawianie niespodzianek w czasie budowy z gotowca też kosztuje.
Poszukaj architekta i razem coś stwórzcie. Budujesz dom, który kosztuje
więcej , niż 2 samochody stojące w garażu. Dlaczego im ma być wygodniej, niż
Tobie?
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=32944524&a=32980248
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571&a=25607124
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=36343959&a=36503703

[julagov]

Marta,

Strasznie dużo pokoi w tym twoim domu... No, chyba, że masz trójkę dzieci. Ja
póki co mam małe, więc wolę spać z nimi na górze, coby nie latac po nocy po
schodach.

Poza tym razważ poddasze. Są tam tylko okna połaciowe, czy nie wolałabyś mieć
normalnego okna z widokiem? Chociaż jednego.

A po drugie lepiej przed zakupem projektu zorientuj się w wymiarach ścianki
kolankowej i powierzchniach pod skosami. W przekroju widać, że ścianka
kolankowa jest dosyć niska (jesli się nie mylę to 56 cm), a kąt nachylenia
dachu 35 stopni, więc może okazać się, że na poddaszu bedziesz miała ogromne
przestrzenie po podłodze (zresztą jak widać wymiary po podłodze nie są podane).

I nad wysokością parteru (2,61) tez bym pomyślała. Ogromny salon z niskim
stropem może się okazać przytłaczający (szczególnie dla osób wyższych).

A propo, skąd wiesz, że Archon+ robi dobrą dokumentację?

Pzdr,
julagov

[Gość: mariusz]

dom jest tragiczny, drogi i niefunkcjonalny
gora to strych duzo zaplacisz a bedzisz chodzic na czworakach i z latarka w
dzien
zastanow sie

[julagov]

> gora to strych duzo zaplacisz a bedzisz chodzic na czworakach i z latarka w
> dzien
rozszerzysz?

[Gość: lalalala]

a czego Ty się człowieku spodziewasz za 1 800zł?????
czas umierać....

[julagov]

a czego na poddaszu należy się spodziewać w projekcie za 10tys.? albo za 20tys?
tylko proszę konstruktywnie

[Gość: lalalala]

nie chodzi o samo poddasze...
po projekcie za 10-20 tysięcy należy się spodziewać tego, że zaprojektowany dom
będzie w pelni funkcjonalny, niebanalny (nie kolejny domek "krasnal ogrodowy" z
katalogu) i ze nie będzie go trzeba przerabiać i naprawiać...naciągać do planu
miejscowego, i że Ty jako klient dostaniesz to czego na prawde chcesz a nie
będziesz sobie wmawiał, że dom któy każdy może mieć za 2000 jest Twoim
wymarzonym. Nic w nim nowatorskiego ani ciekawego...wygląda tysiące innych
domków z muratora...czy to nie przykre... ZERO osobistego zaangażowania w to w
czym będziesz mieszkał... kolejny produkt bez wyrazu nieutożsamiający
właściciela z jakim kolwiek poczuciem smaku czy gusty...Nie pisze tego żeby Cię
obrazić czy sprawić Ci przykrość...ale sam powiedz...czy nie fajniejszy jest
dom w którym jest odrobina Ciebie...to nie jest ciuch który wywalisz po 2
miesiącach tylko dom...jakiś tam dorobek, który ileś tam Ci będzie służył
(chyba, że zmieniasz domy co parę lat...ja nie)...czy nie fajniejszy jest dom z
jakimś pomysłem i z nutą zaangażowania właściciela...pomyśl. Jakby co prześle
Ci projekt mojego domu i zobaczysz dlaczego lepiej u kogoś zrobić
projekt...kwestia gustu czy się komuś podoba czy nie ale drugiego takiego
jeszcze nie widzieąłem. pozdrawiam

[julagov]

Pewno masz racje, ale jak sobie pomyślę:
1. nie znam architekta, trzeba go znaleźć (dobrego!!!)
2. podobają mi się domy w tym stylu (kwestia gustu lub bezguścia - OK)
3. napewno nie kupię gotowca, jeśli trzeba go bedzie przerabiać (a tego nie
zamierzam) - chyba, że dach z gontu bitumicznego wymaga zmian w projekcie
4. nie jest mi przykro, że się nie nalatam, nie naużeram z architektem
5. a myślę, że osobiste zaangażowanie będzie ważniejsze na etapie wykańczania,
a nie budowania ścian (bo co osobistego jest w tym, że ściany są z okreslonego
materiału a dach jest taki, czy inny?)

Ale z drugiej strony, jak możesz to podeślij projekt na [e-mail]. Bo
pomimo wszystko ciągle szukam czegoś, co mnie przekona, że nie opłaca się
kupować gotowca...

I dlatego proszę was o opinie...

[Gość: lalalala]

to czy ściany będą z takiego czy innego materiału może nie ma znaczenia (choć
pewne ma dla ogrzewania, wilogtości powietrza itd itp:)) natomiast to gdzie, w
którym miejscu i jak będą stały ma zdecydowane...bo oczywiście można mieć
wszystkie pokoje prostokątne i wszystkie ściany takie same a potem do wyboru
schody z dębu albo sosny...i nic w tym może strasznego ale fajnie mieć coś
nietypowego...przynajmniej nie będziesz się czuł u siebie jak u sąsiada.
Podam chłopakowi, ktory mi projektował do m Twojego maila to prześle Ci coś tam
bo ja mam wszystko na papierze, także spodziewaj się od niego wiadomości...a
nóz Ci podpasuje i będziecie mogli stworzyć razem coś fajnego i "nowego".
Pozdrawiam

[julagov]

dzięki, super czekam z niecierpliwością

[julagov]

Dostałam projekt i powiem ci, że jest dokładnie tak jak go określiłeś...
nietypowy. Rzeczywiście prostych kątów w swoim domu nie uświadczysz.

A z czystej ciekawości: po co ci 180 metrów na parterze??? I do tego piętro???

[Gość: lalalala]

:) no nie uświadczysz:)
w jakim sensie po co mi 180 + piętro???

[julagov]

no w sensie powierzchni...

Zresztą nie ma co tu dyskutować, domek masz zarombisty. Ale: taki dom musi być
super zrobiomy. Rzeczywiście dębowe/sosnowe podłogi wyglądałyby w nim kitowo.

Ja niestety nie mam kasy na takie wymysły. W weekend doszłam do wniosku, ze
orchidee też mnie trochę przerastają finansowo (po co mi kredyt na 30 lat),
więc chyba będzie domek w stylu podobnym ale nieco prostszy. Zobaczymy.
Pozdrowionka...

[Gość: lalalala]

żona, dzieci, pies i teściowa:( musze mieć gdzie uciekać przed nią;) (żart)

jakby co to polecam Ci tego młodego człowieka....jak nie całość to
wnętrza...też ok.

pozdrawiam

do lalalala

[eldritch2]

Ja też proszę o projekt Twojego domu. Zastanawiam się czy warto inwestować w
indywidualny projekt. Może mnie przekonasz...

[Gość: mister]

W domu za 10k i 20k mozesz spodziewac sie szczerego usmiechu archtekta :)
Kiedys czytalem to forum, teraz juz powoli nie daje rady...
Nie powiem, ze to jest projekt idealny, o gustach sie nie dyskutuje. Dach bedzie
drogi...i to bardzo.

[Gość: mariusz]

niski sufit co wiecej rozszerzac?
skoro podobaja ci sie takie ksztalty ok masz prawo pamietaj ze bedzie to sporo
kosztowac
nie wierz w kosztorysy one nie obejmuja materialow ktore sa tzw odpadami a
zobacz przy takim ksztalcie dachu ile tego bedzie, ale to oczywiscie kestia
kasy stac cie wiec sie decyduj
dowiedz sie tez o powierzchnie na po podlodze i wg norm liczona na skosach
odwiedz dom podobny i zobacz czy to jest to czego szukasz

[Gość: mif]

Trudno będzie orchideom zmieścić się w pół miliona złotych :(

[Gość: Marta]

odnośnie dokumentacji- moja znajoma kupiła od nich projekt i rzetelnośc tej
dokumentacji tak ocenił architekt, który ten projket adaptował do działki. W
moim projekcie pokoi dużo - bo rodzina duża i czesto nas odwiedza :(...
Ale faktycznie 2,8 to nisko, i wezmę pod uwagę te piwerzchnie podłogi u góry.
Okna połaciowe jednak bardziej mi się podobają. Wydaje mi się,ze przez takie
wykusze dużo traci się ciepła i komplikuja dach=podnoszą koszty. Ale laikami
jednak jesteśmy i oceniami te projekty jednak najbardziej wizualnie. Macie
rację, warto je dać do oeny (przróbki) archtektom...
Pozdrawiam
Marta