Lina zbudowy

[dokr11]

witam . W planie zagospodarowania przestrznnego jest warunek ze budynki maja
stac 6m od drogi. Pytam czy- jeśli zrobi sie dom połączony z garażem to czy
może ten graz zaczynać sie od tego 6 m a dom byc z tyłu.Nie chcemy mieć domu
tak blisko ulicy. W starostwie na to pytanie nie udzielili odpowiedzi.
Jestesmy na wstepie i architekt cos tam naszkicowal i kazal sie dowiedziec w
tym starostiwe -ale oni nie odpowiedza. A bez sensu jest czekac az żłożymy
juz projekt i nam go odrzucą. Mama nadzieje ze napisałam w miarę zrozumiale.
Dzieki
Dorota

[Gość: arch]

Wystarczy dowiedzieć się czy jest to nieprzekraczalna linia zabudowy czy też obowiązkowa linia zabudowy.
Moim zadniem (jako architekta) spokojnie wersja domy z bryłą garażu dosuniętą do tej lini przejdzie. Garaż połączony z budynkiem nie jest odrębnym budynkiem wię nie powinni się przyczepić.
Linia zabudowy została tak ustalona w Planie żeby pierzeja ulicy wyglądała "ładnie", a nie każdy będzie budował w jakiej odległość chce i pierzeja wygląda jak szczęka z powybijanymi zębami ;)

[Gość: czarny_kocoor]

MPZP powinien zdefiniowac linie zabudowy, przeczytaj w ustaleniach ogolnych
planu jakie sa dokladne ustalenia, wymagania. Samo okreslnie 'obligatoryjna'
lub 'nieprzekraczalna' jeszcze o niczym nie swiadczy :D
Z reguly im mniej precyzyjny zapis tym wiecej mozliwosci interpretacji na wasza
korzysc :))))