Płaski dach czy nie

[bramka75]

Zastanawiamy sie z mężem czy w naszym domku ma być płaski dach, co sie teraz
rzadko zdarza, czy tez taki jak wszędzie czyli z większymi spadkami. Ja uważam
że lepiej plaski bo zyskujemy na powierzchni ale .... sama już nie wiem...

[arisa_wawa]

W mojej opinii spadzisty dach jestlepszy i praktyczniejszy no i
ładniejszy - ale to moja subiektywna opinia:)

[Gość: kot dachowiec]

tak, a blondynki są ładniejsze od brunetek. Ale z kolei rude są ładniejsze od
blondynek. No chyba, że są brzydkie - to wtedy nawet brunetki są fajniejsze od
rudych. Dach spadzisty jest oczywiście ładniejszy od płaskiego, no chyba ,że dom
w ogólnej bryle prezentuje się lepiej z dachem płaskim niż spadzistym, wtedy ten
drugi jest ładniejszy od spadzistego. OJ BABY GŁUPIE......

[bramka75]

Oj Bardzo Mądry Chłopie! Dziękuję uprzejmie za radę.

proste rozwiązanie

[Gość: te-tetka]

wejdź na poddasze do budynku z dachem spadzistym
wejdź na poddasze (właściwe to na piętro) do budynku z d. płaskim
......
nie ma żadnych powodów do wstydu, że brałaś wcześniej pod uwagę dach spadzisty

pozdrawiam

[Gość: nobel]

Najpierw przeczytaj, co jest napisane w miejsc.pl.zag.przestrz./
jeżeli jest takowy/, albo w warunkach zabudowy /jeżeli nie ma
takowego :)/.
Wtedy wszystko będzie jasne.
Jeżeli myślisz, że możesz sobie wybudować dach taki, jak Ci się
podoba, to się mylisz.

[Gość: te-tetka]

Niestety to ty się mylisz.
Należy znaleść takie miejsce do budowy swojego domu, żeby można było zbudować go
na swoich warunkach. Żeby można było być zadowolonym przez te wszystkie lata, w
czasie których będzie się w nim mieszkać.

Należy dostosować otoczenie do swoich potrzeb, a nie odwrotnie.

[Gość: nobel]

te-tetko, bzdurki wypisujesz.

Najwidoczniej nie masz pojęcia, co to miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego, co on określa, jakie stawia
warunki, itd.
Jeżeli wydaje Ci się, że na swojej działeczce możesz wybudować to,
co Ci się podoba, to mylisz się.
Po prostu nie otrzymasz pozwolenia na budowę i kwita :).

[Gość: te-tetka]

oj głuptasku, to ty głupoty wypisujesz, bo się nie zastanowisz najpierw
jeśli nie odpowiada nam plan miejscowy to szukamy działki w innym miejscu

[Gość: nobel]

Gość portalu: te-tetka napisał(a):

> oj głuptasku, to ty głupoty wypisujesz, bo się nie zastanowisz
najpierw
> jeśli nie odpowiada nam plan miejscowy to szukamy działki w innym
miejscu

Po pierwsze, z tego co wiem, autorka wątku ma już dziakę i jeśli się
nie mylę nie zamierza szukać innej.
Po drugie, każda działka albo objęta jest m.planem z.p. albo posiada
warunki zabudowy. Każda nie tylko w Polsce.
Oczywiście masz prawo szukać sobie takiej działki, jaka Ci
odpowiada, ale przed mpzg albo wz i tak nie uciekniesz, chyba że na
antarktydę albo do afryki :)


Gość portalu: te-tetka napisał(a):

Należy dostosować otoczenie do swoich potrzeb, a nie odwrotnie.

Proponuję jednak podejście odwrotne.
Rzucanie się z motyką na słońce ma zazwyczaj skutek ten sam i nie
trudny do przewidzenia.
A "otoczenie" można zmieniać co najwyżej na swojej działce a nie
poza jej granicami i to nie w sposób dowolny, ale pod określonymi "z
góry" :) narzuconymi warunkami, określonymi w mpzp lub wz.

[Gość: te-tetka]

dostosowac się do otoczenia? ot myślenie dla maluczkich i przeciętnych, nic w
tym złego, im człowiek mniej świadomy życia tym szczęśliwszy...

tutaj:
www.bryla.pl/bryla/1,85301,4529736.html
jakoś poradzono sobie z "wielkim groźnym planem"

znowu się mylisz pisząc, że każda działka ma albo plan albo warunki.
Planu nie ma bardzo wiele terenów, a warunki wydaje się na zapytanie.

działka już kupiona? to nie problem, można sprzedac i znaleśc inną.
Bez wysiłku nie ma wyników. Ludzie bardzo często nie mają świadomości że
lekcesobieważenie takich spraw ma konsekwencję na całe ich przyszłe życie.

Koniec końców nie jest istotne jaki jest dach, dobrą architekturę można zrobic
zawsze. Ważne jest jakie są pomieszczenia mieszkalne. Ze skosami (nieustawne,
ciemne poddasze) czy pełna kondygnacja (duże okna, dobra wentylacja) na piętrze.

tetetka

[al9]

dobrą architekture można zrobić zawsze....
a działkę w ostateczności sprzedać...
Pełna zgoda! Mam takie same zdanie!
pozdr
al

[pudht]

witam, z tego co slyszalem starostwa juz nie udzielaja zgody na
plaskie dachy. pozdr. tm

[bramka75]

Z warunków zabudowy wynika ze możemy mieć dach o stopniu nachylenia między 10 a
45 stopni. Ja traktuje te 10 jak dach "płaski", w związku z tym,(chyba ze sie
mylę) możliwości są takie jak myślałam na początku..?

[Gość: daf]

nawet tylko 10-cio stopniowy dach nie jest dachem płaskim

[Gość: wessta]

można go zasłonic attyką, jeśli komuś chodzi o wygląd, bo przy 10
stopniach dachówek i tak się nie położy
a poddasze przy takim nachyleniu mamy i tak pełnej wysokości, bez
skosów

[Gość: daf]

attyka w domu jednorodzinnym to średni pomysł
nie tylko ze względu na wątpliwe walory estetyczne ale i użytkowe
zazwyczaj związane są z tym kłopoty z odprowadzeniem wód opadowych,
śniegu, brudu, zawilgoceniami, itd.
poza tym to dodatkowe, niepotrzebne koszty
nie jest też pewne czy w takim przypadku urząd nie odmówi wydania
pozwolenia na budowę, ponieważ budynek - przynajmniej wizualnie -
nie będzie posiadał dachu
a co jest / będzie / niezgodne z wydanymi warunkami zabudowy.

rada dla autorki wątku :
nie zajmuj się głupotami i tego rodzaju rozważaniami
idź do architekta, niech opracuje on koncepcję
zgodną z warunkami zabudowy, otoczeniem, istniejącym otoczeniem,
istniejącą działką, ideoą, pomysłem jaki mu przyjdzie do głowy, itd.
nie wyręczaj go
jak będziesz miała koncepcję to wówczas można się ewentualnie
zastanawiać nad konkretami a nie fantazjować i teoretyzować np. na
temat dachu.

daf mądrala

[al9]

rada dla autorki wątku :
> nie zajmuj się głupotami i tego rodzaju rozważaniami
-----------
brawo brawo!
a o moderniźmie słyszał? bauhausie?
a wie że dobry architekt wszystko przewalczy. Że plan zawiera ramy i
mozna zbudować kubika?

co za zwyczaje ze wszyscy buduja pseudo dworki...
odreagowywują chłopskie kompleksy i gminne pochodzenie??
al

[Gość: daf]

al9 napisał:
> a wie że dobry architekt wszystko przewalczy. Że plan zawiera ramy
i
> mozna zbudować kubika?


Chłopcze,
plan zagospodarowania przestrzennego ( lub warunki zabudowy, jeżeli
go nie ma ) nie jest od parady.
Jest obowiazującym prawem - tzw. miejscowym i nie zawiera żadnych
ram jak piszesz. Chyba, że tylko takie, o jakich wspomniała autorka
wątku : Dach od 10 do 45 stopni.
Organ rozpatrując wniosek o pozwolenie na budowę bada przede
wszystkim zgodność projektu z nim ( planem lub warunkami ) właśnie.
Przeczytaj sobie odpowiedni art. Prawa budowlanego.
Jeżeli projekt nie jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego to tzw. właściwy organ NIE MA PRAWA wydać pozwolenia
na budowę. Rozumiesz, co to znaczy ? Nie może !
I architekt nie ma tu nic do powalczenia.
Wydanie takiego pozwolenia byłoby bowiem rażącym naruszeniem prawa (
miejscowego ), a nawet wydana taka decyzja nieważna z mocy prawa (
art.156 Kpa ).
Oczywiście architekt może ( na wyraźne zlecenie inwestora )
zaprojektować budynek niezgodny z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego albo warunkami zabudowy - No problem.
Tyle, że odpowiedzialność i konsekwencje z tym związane w razie
nieotrzymania pozwolenia na budowę ponosi w takim przypadku
inwestor - Na własne życzenie.

[bramka75]

Bardzo dziękuje za wszystkie głosy. Tylko nadal nie wiem jakie są plusy i minusy
każdego z rozwiązań. I nie chodzi mi o wyręczanie architekta, bo on i tak
prawdopodobnie zrobi tak jak mu najwygodniej, a ja chciałabym znać argumenty.

[Gość: andrzej_bdg]

Zakładam, że plan miejscowy lub warunki zabudowy nie rozwiążą
problemu za Was, bo i tak bywa.
Dach płaski :
zalety : łatwe i tanie utrzymanie w dobrym stanie technicznym,
mozliwość wykorzystanie go na cele użytkowe; mozliwość wykonywania
konserwacji samemu bez zlecania prac firmom dekarskim,
wady: po zmianie normy obciążenia śniegiem wzrósł koszt jego
wykonania; jeżeli jest jednocześnie stropodachem - to istnieje duże
prawdopodobieństwo błędów projektowych dot. rozwiązań cieplno-
wilgotnościowych stropodachu jako przegrody.
Dach drewniany :może być konstrukcja inżynierska w domku
typu "bungalow" lub więźba dachowa - poddasze użytkowe.
Bungalow jest rozwiązaniem najtańszym ze wszystkich mozliwych, ale
może byc zastosowany tylko w domku parterowym bez poddasza
użytkowego.
Zalety dachu z więźby drewnianej sa znane.
Podałem tylko skrótowo hasła.
Na Waszym miejscu doradzam kontakt z projektantem i rozmowa na w/w
temat. Pozdrawiam

[Gość: rubi]

haha jakie normy na śnieg? na domku jednorodzinnym? no przezabawne

[Gość: daf]

Gość portalu: rubi napisał(a):
> haha jakie normy na śnieg? na domku jednorodzinnym? no przezabawne


Normalne normy takie jak na każdy inny dach.
Nie tylko obciążenie śniegiem, ale także wiatrem ( parcie lub ssanie
wiatru ).
Gdybyś widział o jakie obciążenia ( jakiego rzędu ) chodzi to
zapewne byś się zdziwił.
Powinieneś mieć chociaż trochę wyobraźni i wiedzieć rzeczy niby tak
oczywiste, że w pl zdarzają się wichury a nawet huragany oraz zimy z
wyjatkowo dużymi opadami śniegu ( np. 2005/2006 ).
Nie przy każdym takim zdarzeniu dach powinien się zawalić lub
odfrunąć.
Doucz się a jak się douczysz to daj znać i podaj te
rzekomo "przezabawne normy na śnieg".

[Gość: daf]

Każde rozwiązanie ma swoje plusy i minusy.
Nie ma rozwiazań lepszych albo gorszych.
Gdyby tak było, to stosowałoby się jedno a nie drugie rozwiązanie.
Tylko.
Przede wszystkim wiele zależy od tego, jak np. zaprojektuje się
użytkowe poddasze.
Najczęstszym błędem popełnianym przez mniej doświadczonych
architektów jest np. stosowanie nieodpowiedniej konstrukcji dachu
np. jętkowej. Taka konstrukcja jest najmniej stabilna - pracuje,
pojawiają się rysy, itd. Powinna być w zasadzie stosowana tylko przy
poddaszach nieużytkowych. Często źle zaprojektowane są warstwy
dachu, następuje kondensacja pary wodnej, skraplanie, grzyb, mostki
cieplne, nieodpowiednie opierzenia, itd. albo przegrzewanie
pomieszczeń, kiepska izolacyjność akustyczna, itd. albo słupy
konstrukcji nośnej dachu, itd.
Przy braku użytkowego poddasza zazwyczaj nie ma tych problemów, ale
potrzebny jest dach - tzn. nieużytkowe poddasze albo stropodach.
Często błędy są popełniane przy nieodpowiednich warstwach
stropodachu, wówczas wystąpić mogą podobne problemy, jak przy
poddaszach użytkowych, ewentualne zawilgocenie, rysy, rozszerzalność
liniowa, itd.
Nie tyle jest ważne jaki dach, stropodach, poddasze się
zaprojektuje, ile to JAK TO SIĘ ZROBI.
Mniej ważne jest to, jaki będzie / taki, czy inny / dach ale ważny
jest cały dom i to w jaki sposób zostanie zprojektowany m.in. też
dach/stropodach/poddasze.