42 m2 proszę o radę

[Gość: Dora]

Witam
Oglądałam mieszkanie 42 m2 na Hubach -Krzyki. Stan raczej zaniedbane ale nie
zdewastowane. Ładny rozkład. Budynek 1974 r. 10 pieter. Chcę kupić to na
wynajem. Koszt to ok 6000 za m2. Co mi radzicie. Wstrzymać się czy kupować
jako inwestycja?

[Gość: a-m]

zamierzasz wydać 6 000 pln/m2 za 30 letnie mieszkanie w WIELKIEJ PłYCIE ??????
okolica na wynajem w miarę, ale za lat parę to mieszkanie będzie warte połowę
ceny, którą zapłacisz - poza tym - niby Krzyki, ale raczej Huby
pytasz o rade, więc ja daję: DAJ SOBIE SPOKóJ - TO BARDZO KIEPSKA INWESTYCJA

tak czy inaczej - powodzenia :)

[spooner]

z ta polowa to a-m przesadziles... widac ze nalezysz do grupy malkontentow, ktorzy nie zalapali sie na mieszkanie za 2 tys i teraz placza..

[Gość: a-m]

spooner - nie jestem malkontentem i nie płaczę, na mieszkanie za 2000/m2 się
załapałem i nie tylko...

czytaj uważnie - moja opinia dotyczy MIESZKANIA Z WIELKIEJ PłYTY - 35-cio
letniego, w 10-cio piętrowcu, czyli:
1) blokowicho z małą ilością miejsc parkingowych
2) zsypy (nawet jeśli zaspawane)
3) stare instalacje
4) ciasne, niebezpieczne w wypadku pożaru, klatki schodowe
5) zwykle niewielkie możliwości modyfikacji układu pomieszczeń - ze wzgl. na
sciany nośne i piony instalacji
6) bardzo często - sąsiedztwo - kto ma możliwość i pieniądze, zwiewa z wielkiej
płyty
7) etc.

choćby nie wiem jak wyremontować wnętrze - skorupa pozostanie nieciekawa - i nie
ma takiej siły, która odwróciłaby spadek cen takich mieszkań - będą tanieć i to
szybko, zaś mieszkania nowe - i prawie nowe - NIE

taka jest moja (i raczej nie tylko moja) opinia

pozdrawiam

[spooner]

w takim razie a-m, zwracam honor - sam nie kupilbym nigdy mieszkania w wielkiej
plycie, chyba ze naprawde dobra lokalizacja i okazyjna cena. Ale na pewno nie
zeby tam zamieszkac a pod wynajem..

[Gość: Taka jedna]

Poszukaj czegoś lepszego. Obecnie mamy do czynienie z lekkim
załamaniem rynku. Wykorzystaj sytuację i znajdź coś innego. Tym
bardziej, że sprzedających wcale nie ubywa, a kupujący raczej
wstrzymują się z decyzją.

[Gość: zo]

witam,
jeśli jest Pani skłonna wydać 6 tys/m i szuka Pani mieszkania
dobrego pod wynajem, proszę o kontakt - zamierzam sprzedać
mieszkanie, 41 m, 2 pokoje, z 2001 roku, bardzo ładne, czyste i
ciepłe
tel. [phone]

pozdrawiam - zo

[Gość: Bob]

Pod wynajem, chyba blizej centrum byłoby lepsze, ja oferuję podobny
metraż z 1995 w cenie 7 tys. mkw z pełnym wyposażeniem, przy sky
tower. ew kontakt no_spam_usunąć[e-mail]

[Gość: gol]

za te cene 6 tyś. masz nowe mieszkania 2 pokojowe 42,8, 44 i 47
metrów od WROBISU na Strzegomskiej. Pod wymajem dobre bo w pobliżu
dwie uczelnie wyższe, z tego co wiem mają jeszcze ostatnie sztuki, a
odają w maj 2008 r. :) pzdr.