Strych - Szczecin

[anilana78]

Czy ktoś adaptował strych w Szczecinie? Chciałam zasięgnąć kilku rad!

[Gość: Butros]

Czekam na pytania :)

[anilana78]

przede wszystkim interesuje mnie wszystko związane z załatwianiem formalności,
czy długo to trwało, czy były jakieś problemy związane z urzędnikami,
papierkami, pieczątkami. Czy była droga przez mękę? Czy strych był od wspólnoty
czy od spółdzielni, czy kwota za wykup była uiszczana od razu przy umowie
przedwstępnej czy dopiero przy przeniesieniu własności?Ile czasu trwała sama
adaptacja? Ja biorę kredyt na na adaptację, więc muszę się porządnie
przygotować na wszelkie możliwe pułapki. Pozdrawiam

[Gość: Butros]

Strych adaptowełem ponad 10 lat temu ale to były inne warunki obecnie
dobudowywałem jeszcze jeden pokój. Strych załatwiałem od wspólnoty, czyli
najpierw prawomocna uchwała o wyrażeniu zgody na adaptacje, potem wycena
rzeczoznawcy i uchwała w formie aktu notarialnego przyrzeczenia sprzedaży -
razem jakieś 3 mce, następnie oczekiwanie na warunki zabudowy z UM - 4-mce,
następnie projekt i targi z konserwatorem zabytków o możliwość powiekszenia
okien - 3 mce, potem zatwierdzenie projektu i uzgodnienia p.poż oraz wydanie
pozwolenia na budowę jakies 2 mce. Sama budowa własnymi siłami to 2 mce. Po
odbiorze następuje podpisanie umowy najmu i właściwie odrazu można złożyć
wniosek o wykup na własność. Pozdrawiam ! Powodzenia !

[yogi31]

Do Butrosa: Witam, jestem bardzo zainteresowana kwestią powiększenia strychu o
pokój, o której wspominałeś. Jestem na samym początku drogi, ponieważ mam
dopiero wstępną zgodę wspólnoty na powiększenie. Teraz mam dostarczyć projekt
architekta i
wycenę. Możesz polecić kogoś ze Szczecina (jeśli robiłeś rozpoznanie rynku)?.
Ile Cię to kosztowało (rząd wielkości)? Zastanawiam się czy nie jest lepiej
kupić większego mieszkania. Możesz coś poradzić? Będę bardzo wdzięczna.

[Gość: Butros]

Jeśli chodzi o projektanta to niestety rozpoznania nie robiłem bo projektował mi
znajomy. Jeśli chodzi o wycenę to płaciła za nią wspólnota ponieważ to ona
jako sprzedawca musi wiedzieć za ile chce sprzedać. Wiem że rok temu kosztowało
to coś około 600zł.

[anilana78]

halo butros! odpowiesz??