Budowa magazynu

[pablitow]

Witam,

obecnie prowadzimy działalność i wynajmujemy magazyn na hurtowanie.
Chcielibysmy wybudować magazyn. (niestety nie ma duzego wyboru gotowych
magazynow, lub ceny sa astronomiczne)

- czy mozecie podac szacunkowe koszty wybudowania magazynu kolo 1200 m2?
(hurtownia, dostep dla tira, ogrzewanie)
- jakie technologie polecacie i dlaczego?
- moze firmy sprawdzone?
- jak dlugi okres moze byc takiej budowy? papierkologii?
- jakiej typu dzialki szukac by najszybciej przystapic do budowy?
- na co uwazac? jakich bledow nie popelniac?

[piotr2569]

pablitow napisał:
Chcielibysmy wybudować magazyn. (niestety nie ma duzego wyboru gotowych
magazynow, lub ceny sa astronomiczne)

I myslisz, że ktoś ci go zaprojektuje indywidualnie za darmo???

czy mozecie podac szacunkowe koszty wybudowania magazynu kolo 1200 m2?

Na czym mamy się opierać?
Jakie są przyjęte technologie? Stal, Żelbet, Drewno, Jakie pokrycie dachu, jaki
rodzaj ścian osłonowych, jaka posadzka, jakie elementy technologii, Jaka klasa
odporności ogniowej budynku, co bedzie się przechowywać?

Dla przykładu - konstrukcja stalowa - 5000-8000zł za Tonę stali konstrukcyjnej
- konstrukcja żelbetowa - 2500 -3500 zł za m3 gotowego elementu
żelbetowego

Dostęp dla tira - rampa załadowcza, platforma, dok załadowczy, czy załadunek
widlakiem, bramy jakiego producenta???


jak dlugi okres moze byc takiej budowy? papierkologii?

Budowa przez firmę wykonawczą idzie bardzo szybko - papiery w zależności od
planowanej inwestycji - PB do pozwolenia na budowę dla tak małej hali - kilka
tygodni + czas potrzebny na zebranie wszystkich uzgodnień + czas potrzebny na
uzyskanie pozwolenia na budowę, PW - kilka tygodni w zależności od wybranych
technologii,

> - jakiej typu dzialki szukac by najszybciej przystapic do budowy?

Najlepiej usługowej z możliwością podłączenia wszelakich mediów, dostepem do
drogi oraz aktualnym planem przestrzennego zagospodarowania.

na co uwazac? jakich bledow nie popelniac?

Zlecić wykonanie projektu firmie zajmującej się budownictwem przemysłowym bo
projektanci projektujący tylko i wyłacznie domeczki są zieloni w temacie. Zlecić
koordynację projektu, oraz nadzór autorski firmie projektującej aby wykluczyć
potem skutki ewentualnych błędów w dokumentacji.

Pozdrawiam serdecznie

[pablitow]

Ogolnie zbieram info, dzieki temu latwiej bedzie mi pytac :)
o domach mozna wiele poczytac, lecz o magazynach nie.

Myslalem o konstrukcji stalowej, bo chyba taka jest obecnie najtansza. Nigdy nie
mialem zamiaru budowac hali, lecz niestety nie mozna nic kupic ciekawego,
wiekszosc obiektow kosztuje w okolicach 7 mln zl......

Firma X podala mi takie koszty:
- kubatura podstawowa - konstrukcja + obudowa - 450-550 zł
- prace betonowe - fundamenty + posadzki + podwaliny - 200 zł
- elementy wykonczenia hal - świetliki , bramy, okna, drzwi, orynnowanie,
instalacje - 400-600 zł

realne?

pewnie podzielibym to na lata, najpierw ziemia, potem zezwolenia, i dopiero
ruszenie takiej hali.

[piotr2569]

Witam,

Te koszty, które Pan są oczywiście za 1m2 powierzchni użytkowej.

Proszę zlecić wykonanie koncepcji firmie zajmującej się projektowaniem i
wykonawstwem obiektów przemysłowych (o ile będzie miała czas i ochotę
przystępować do tak małego przedsięwzięcia)
Należy wyszczególnić Pana oczekiwania co do projektowanej konstrukcji, oraz
sposobu użytkowania. Musi Pan podać wszystkie niezbędne dane, które mają być
zrealizowane. Należy sporządzić kosztorys ofertowy na wykonanie konstrukcji i
montażu obiektu. Niech Pan zleci kilku firmom, a będzie Pan miał w miarę
logiczne pojęcie o kosztach.
Natomiast czytając ostatnie zdanie - składanie oferty ma sens dopiero po nabyciu
ziemi, gdyż w dzisiejszych czasach firmy dają bardzo krótkie terminy ważności
oferty - wiadomo ceny się zmieniają.
Tak dla przykładu - w zeszłym roku za 1m3 konstrukcji żelbetowej fabryka żądała
około 1200-1500zł. Dziś nikt nie chce robić prefabrykatów za mniej niż 2800 -
3000 od m3.

Co do konstrukcji stalowej podałem Panu cenę za 1T:
Projekt w zależności od skomplikowania 200-600zł/T
Wykonanie konstrukcji w zależności od skomplikowania 7000-9000zł/T
oczywiście należy doliczyć koszt transportu i montażu.

Przy okazji widać dlaczego projektanci tak wytężają swoje konstrukcje stalowe -
dla inwestora 1T stali to zaoszczędzone kilkanaście tysięcy zł.


Pozdrawiam serdecznie

[tadeuszk12]

Polecam firmę Esperto. Budowała mi magazyn od podstaw, a potem po roku przebudowała bo zmieniłem branże no i było to konieczne. W sunie to zoptymalizowali mi tak magazyn, że nie odczułem strat przebudowy. Ta firma to nie wielki moloch tylko konkretni logistycy i projektanci. W razie czego służę pomocą w kontakcie :)

[e.dward]

O! Ja również korzystałem z usług firmy Esperto w zakresie doradztwa logistycznego. obecnie korzystam z usług w zakresie bezpieczeństwa w magazynowaniu i przeglądzie regału. Jestem bardzo zadowolony i polecam firmę to prawdziwi fachowcy.

[Gość: tomek]

A jak wygląda sprawa finansów jeśli chodzi o rozwiązania tej firmy?
Krótko mówiąc, czy są oni na miarę kieszeni przeciętnego Polaka?
Jeszcze chciałbym wiedzieć, co myślicie o Cassioli Polska. Mają ciekawą stronę, jakbyście mogli zobaczyć i podzielić się swoimi spostrzeżeniami, byłbym wdzięczny.

[Gość: gites]

No cóż, na pewno nie są to tanie rzeczy...
I co jeszcze z wyposażeniem?

[Gość: audilover]

różnie z tym bywa, pewnie co firma, to inne ceny w zależności od tego, jakie klient ma standardy. A co do wyposażenia, to myślę,że to jakoś powinno być kompleksowo realizowane przez firmy, które sie tym zajmują - przynajmniej tak jak tu - www.namiotyhalowe.pl

[Gość: Polek]

Przy budowie takich wielkich hal , to pamiętaj,aby nawiązać wspołpracę z jakimiś laboratorium,które zajmuje się badaniami wytrzymałościowymi i składu chemicznego – metali,które będą wykorzystywane do budowy magazynu. Ja budując wielką halę korzystałem z badań firmy, www.metrotest.com.pl/laboratorium-metalograficzne , niestety budując tego typu konstrukcję jako firma ponosicie duża odpowiedzialność , więc wszystko musi być odpowiednio zbadane, a Wy musicie mieć pewność jakości materiału jaki wykorzystujecie :)

[Gość: Pabcho]

Hmm.. no to jest spora kwota z tego co słyszałem, wiesz plus wszystkie dodatki i cale wyposażenie hali. ja sam zastanawiam się na czym najbardziej przyoszczędzić, sam najwięcej wydałem na montaż tego typu krat www.tomstal.com/z-magazynu.html ale u mnie były one koniecznością, i liczyła się ich dobra jakośc ora trwałośc. Generalnie radze wszystko rozsadnie i dobrze przeliczyc ,abys sam wyszedł na tym jak najlepiej :)

[Gość: dzengej]

Hm… sam kiedys o budowe magazynu myślałem, ale przeraziły mnie koszta, może przekonaj się do wynajmu, nasza firma wynajmuje kilka hal tego typu mastapolska.pl/pl/produkty/alu-classic.html i nie dotycza nas koszty calej budowy oraz procedur ,które obowiązują. Co do cen to bym polemizował, popytaj wśród znajomych,może ktos cos Ci poleci, bo jak dobrze trafisz, to ceny nie sa az tak kosmiczne:)

[Gość: Bez]

Ja bym zlecił wycenę firmom, które wykonują projekty i zajmują się wykonawstwem takich hal. To nie jest paczka landrynek, albo namiot ogrodowy, żeby sobie lekceważyć koszty, związane z budową hali. Wiem, że przy budowie hali hurtowni Jot-ł w Łodzi pracowała firma Zarzycki Konstrukcje Stalowe. Z tego co widzę - to na razie stoi cała :)

[Gość: jimmy]

Przy budowie magazynu pewno będziecie robic rozpiskę wielu firm, to zaznaczcię sobie tą www.brgaz.pl/ kupowałem w niej swego czasu spawarki, niezbędne do przebudowy magazynu. Może się okaze ,ze i Wam przydadza się takie narzędzia : ]

[Gość: redek]

Do sprawdzonych firm możecie dodać www.gomar-stal.pl/, przynajmniej w moim przypadku, miło wspominam współprace oraz podejście do klienta, podczas budowy magazynu, potrzebna jest spora ilość materiałów i produktów, w wwiekszośc dostałem je w Gommar Stal, stąd proponuje rozeznać się w ich ofercie.

[Gość: redek]

Do sprawdzonych firm możecie dodać www.gomar-stal.pl przynajmniej w moim przypadku, miło wspominam współprace oraz podejście do klienta, podczas budowy magazynu, potrzebna jest spora ilość materiałów i produktów, w wwiekszośc dostałem je w Gommar Stal, stąd proponuje rozeznać się w ich ofercie.

[Gość: pietniak]

Przy budowie hali magazynowej, bardzo sprawdzila się firma www.stalkon.waw.pl/ -dobry projekt oraz jego realizacja.

[Gość: detek]

czasami przy jakis usterkach czy ubytkach dokupywałem częśći w potyrala.com.pl/ , nie sugeruję ,ze cos się będzie psuć:) ale czasami warto mieć w notatkach adres dobrego i sprawdzonego sklepu z wyposażeniem dotyczącym tranportu zewnętrznego.

[seba.lab]

Takich kosztów nikt nie oszacuje na oko. Zależy od wielu czynników, między innymi z czego będzie budowana hala, na jakim terenie. Najlepiej z takimi pytaniami zwracać się do firm, które zajmują się konstrukcjami stalowymi, takimi jak Zarzycki, Cobouw i wiele innych.

[Gość: mich1]

Przydatnym kontaktem bęzie namiar na firmę Tomstal kgdzie mozna kupic dobre schody i kraty pomostowe do hal i magazynów. Maja sprawdzone produkty wiec warto sie do nich odezwac.

[Gość: krzych]

wazna też apratura napiecia, zeby było bezpiecznie. Ja kupowałem do swoejgo zakladu od www.mador.sosnowiec.pl/cms/products-page/abb1/aparatura-niskiego-napiecia/ i nie mam zastrzezen.

[Gość: tromek]

W wybudowanym magazynie najbardziej przydadzą się materiały eksploatacyjne. Polecam www.kalena.pl - najlepszy stosunek ceny do jakości!

[Gość: izek]

A czy ktos miał moze do czynienia z firmą EKT ? Oni są przedstawicielem Omrona i mają sporo produktow z zakresu automatyki przemyslowej. Czy moze kupowaliscie juz u nich coś?

[Gość: Mateoo]

Dla nas systemy sterownicze magazynu wykonywali www.comerc.pl/p/automatyka-przemyslowa/automatyka-przemyslowa na wykonanie indywidualnego projektu czeka się stosunkowo krótko

[Gość: magnum]

Magazynów nie trzeba budować za swoje raz na zawsze, można je też wynająć na jakiś czas - wystarczy znaleźć dobrą ofertę. Zapraszam do lektury w tym temacie www.gazeta-mosina.pl/2013/wynajmowanie-powierzchni-magazynowych/ :)

[Gość: merloot]

a widzisz, a mi ostatnio przyszło wymienić kilka rzeczy co do maszyn i zgodzę się, że rynek w tym temacie stoi nawet nawet. tu wymieniałem - www.zakladhydraulikisilowej.pl cześci do maszyn obrotowych, cylindry i pompy hydrauliczne i jak dla mnie bardzo spoko.

kendo, przecież ty wszędzie tę firmę reklamujesz

[1-buc]

kolejny przykład spamu od mendy

[steppek]

Od siebie mogę dodać ofertę firmy www.stalkon.waw.pl/ budowali halę magazynową dla mojej firmy. Jakość ich pracy była adekwatna do ceny, kolejnym plusem była realizacja zamówienie w terminie!

[przemo112233]

Pracownia FUTUR oferuje gotowe projekty hal stalowych/namiotowych, zapraszamy do zapoznania się z ofertą na stronie futur.pl/index.php/projekty-gotowe

[lelka21]

Szacunkowych kosztów nie bardzo da się podać, ponieważ zalezy to od naprawdę wielu czynników nie tylko położenia hali czy pozwoleń ale również przede wszystkim od materiałów. www.ptbnickel.pl/generalne-wykonawstwo-hal - genetalne wykonastwo hal z dorbym stosunkiem jakości do ceny

[anitaaj]

Mój szef ma firmę z odpadami, chciał szybko wybudować specjalne pomieszczenie, wybrał do tego firmę adz-system.pl/index.php?page=pageofer&lang=pl, jeszcze nie skończyli budować ale wygląda to solidnie. Poza tym służyli swoim doradztwem i wyszło to dość tanio.

[agniesia]

HALE NAMIOTOWE - STALOWE
Polecam firmę Haler- hale namiotowe ocieplane z płyty warstwowej jak i blachy oraz plandeki.Firma godna polecenia.Realizacje mają ładne i profesjonalnie je wykonują jak i doradzą z wszelakimi formalnościami.
Więcej: www.haler.com.pl
Więcej: www.edziecko.pl/edziecko/pytanie/dodaj

[agniesia]

HALE NAMIOTOWE - STALOWE
Polecam firmę Haler- hale namiotowe ocieplane z płyty warstwowej jak i blachy oraz plandeki.Firma godna polecenia.Realizacje mają ładne i profesjonalnie je wykonują jak i doradzą z wszelakimi formalnościami.
Więcej: www.haler.com.pl

[wero-sia3]

Koszty są ściśle zależne od wielkości hali ale i użytych materiałów - ilości i jakości. Co do sprawdzonych firm sama sporo ich brałam pod uwagę, zdecydowałam się na Commercecon ze względu na innowacyjny sposób produkcji umożliwiający redukcję kosztów i ilość zużytej stali. Dzięki temu udało mi się zmieścić w zaplanowanym budżecie bez konieczności zmniejszania metrów użytkowych. Co do czasu budowy sama hala może powstać w kilka tygodni, kwestia lokalizacji i ewentualnych problemów z papierologią.

[marcinek-1]

Cześć! Ja jestem obecnie na etapie budowy magazynu i zastanawiam się czy nie wykonać swoje biuro, w tym magazynie ze szklanych pustaków. Znalazłem ciekawą ofertę na https://stefania.pl/pustaki-szklane/ i wydaje mi się, że to może być bardzo ciekawy pomysł. Co o tym myślicie? :)

[konradszew]

Ja mogę polecić firmę commercecon.pl . Firma ta zajmuje się kompleksowym stawianiem budynków stalowych. Stawiali magazyn u mojego kolegi, który stanął w ekspresowym tempie. Działają na terenie całej Polski i z tego co wiem, ceny też nie są wygórowane w porównaniu z innymi.

[luzjan]

Większość magazynów budowanych jest obecnie w oparciu o konstrukcje stalowe.
O ile jest to stosunkowo szybki i tani sposób budowy, to problemem może być ograniczona wytrzymalość stali w warunkach pożaru.
Dlatego też wiele zależy od takich czynników jak odpowiednie zabezpieczenie całej konstrukcji. Sprawdź jeszcze jak to wygląda w praktyce np w Siniat, czyli tutaj: www.siniat.pl

[sandra345]

Ważne, aby szukać materiałów dobrej jakości – w przypadku magazynu, to na pewno będzie dużo wylewki betonu, więc mogę polecić od siebie: wlodar.com.pl/olesno/ - mają też punkty w innych lokalizacjach, ale akurat ten był najbliżej :)

[jacekmaniek]

Gorąco polecam wiodącego producenta wszelakiego wyposażenia magazynowego. Poczynając od wózków widłowych, przez regały magazynowe, a kończąc na owijarkach i paleciakach. Mamy wszystko! Polecam firmę Maglo!
Link: www.maglo.com.pl/