sprzedaż nieruchomości z hipoteką

[x-mann]

Witam
Mam pytanie - jakiś czas temu kupiliśmy z mężem działkę na kredyt, działka
oczywiście obciążona jest wpisem do hipoteki. Budowa nas trochę jednak
przerosła... Czy jest możliwość sprzedania tej działki za cenę za jaką
została zakupiona (część kredytu już jest spłacona), i spłacenie z uzyskanej
sumy pozostałej części kredytu? Jak wygląda później sprawa z ewentualnym
podatkiem (ewentualną nadwyżkę chcielibyśmy zainwestować w zakup czegoś w
czym da się mieszkać...) - czy musimy inwestować całą kwotę (łącznie z tą
przeznaczoną na spłatę reszty kredytu) w zakup nowej nieruchomości czy
wystarczy tylko nadwyżka? I zupełnie na koniec dobijające pytanie (trochę się
już gubię) - czy sprzedawać musimy po cenie zakupu czy możemy cenę
podwyższyć - działka trochę zyskała na wartości, mam wrażenie...

Pozdrawiam - Monika

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Zachęcam do zapoznania się z wcześniejszym wątkiem nr 216 „sprzedaż mieszkania
z obciążoną hipoteką” bo sprawa ta ze strony Banku wygląda identycznie. Jeżeli
chodzi o cenę sprzedaży działki to nie widzę tu wspominanych ograniczeń. Dla
Banku będzie ważne, aby zobowiązanie wobec niego zostało spłacone. W sprawie
podatku, prosiłbym jednak o skierowanie tego pytania do doradców podatkowych.

Z poważaniem,
Paweł Usielski