własność a małżeństwo

[wilena]

Mam takie pytanie. Może ktoś wie, bo ja się nie orientuję.
Chcę kupić mieszkanie od developera, współwłasność ułamkowa - 50/50, ja i mój
facet.Załóżmy że w takiej formie podpisałam umowę przedwstępną z developerem.
Zanim dojdzie do włąsciwej sprzedaży i przeniesienia własności - ślub i
wspólnota majątkowa. Jak się ma teraz to mieszkanie do majątku małżeństwa.
Czy staje się własnością wspólną, czy pozostaje współwłasnością i jeżeli tak
to czy można np. każdy swoją część wnieść do majątku małżeńskiego?

[Gość: AXN]

Jezeli akt notarialny odbedzie sie po zawarciu zwiazku malzenskiego to bedzie
wspolwlasnosc malzenska, jesli nie bedziecie mieli intercyzy. Teraz po
podpisaniu umowy przedwstepnej jest wspolwlasnosc ulamkowa 50/50, ale umowa
przedwstepna nie jest umowa kupna tylko oswiadczeniem checi kupienia. A jezeli
kupicie mieszkanie jeszcze przed zawarciem zwiazku malzenskiego to wlasnosc
ulamkowa ale wtedy mozecie poszezyc wspolwlasnosc o to mieszkanie.( dolaczyc do
majatku wspolnego).

[annb]

nie byłabym tego taka pewna
dlatego polecam wizytę u notariusza a nie gdybanie

[wilena]

Dzieki.
A jak się potem odbywa to poszerzanie majątku wspólnego?
Wybaczcie takie pytania ale ślubu nigdy jeszcze nie brałam :) i nie wiem jak to
się odbywa

[Gość: al]

Wszystko zależy od daty aktu zakupu. Jesli po małżeństwie - wspólność majątkowa
małżeńska. Jesli małżeństwo po akcie - udziały po 50%
Rozszerzenie wspólności - musi byc aktem niotarialnym.
pzdr
al
PS. Jeśli nie brałaś ślubu - przemysl to jeszcze :-))

[wilena]

hehehe. dzięki. jeszcze nie brałam, ale wszystko jest ok. "Interes jest pewny".
tylko coś ten mój chłop jakoś do ceremonii nie jest przekonany, poza tym ok.
stąd mje pytanie było jak to ewentualnie będzie później.
Jeszcze raz dzięki i pozdrawiam

[zegmarek]

To przekaż twojemu partnerowi
Mówił chłop do chłopa nie żeń się baranie. Bo miłość ci przejdzie a kobieta
zostanie.

[mozdzins]

Nie do końca prawda. Jeżeli zakup sfinansowany jest z majatku odrębnego
współmałżonka to może on zostać jedynym włascicielem mieszkania.

[Gość: AXN]

I tez nie do konca, z odrębnego majątku wspólmałżonka potwierdzonego przez żonę
i kupił tylko na siebie. Tu chodzi o nie wspołmałzonka tylko narzeczonego i po
połowie 50/50.

[annb]

o ile dobrze pamiętam w Polsce konkubinat nie powoduje takich praw jak
małżeństwo i nawet jak wieloletni narzeczeni mieszkają ze sobą i prowadzą
gospodarstwo domowe to i tak w ich przypadku nadal mowi się o majatku odrębnym
a nie wspólnocie

[wilena]

pogubiłam się.
to jak kupimy każdy za swoje po 50% udziału w mieszkaniu, to możemy wnieść
potem ten udział do wspólnego majątku czy nie?

[Gość: AXN]

Tak mozecie!!! Po zawarciu zwiazku malzenskiego poprostu rozszerzacie wspolnosc
majatkową.

[Gość: AXN]

Tylko pamietaj, rozszerzacie razem, zeby nie bylo tak ze ty wniesiesz do
wspolnosci malzenskiej swoja czesc a on nie, bo wtedy przy rozwodzie on swoja
czesc bedzie mial nadal a ty pozbedziesz sie 25% ze swojej czesci 50%. ZEby juz
ten temat zakonczyc to mowie jeszcze raz: po zawarciu zwiazku małzenskiego
mozecie rozszerzyc swoja wspolwlasnosc malzenska dodajac do niej to wasze
mieszkanie.

[zegmarek]

wilena napisała:

> pogubiłam się.
> to jak kupimy każdy za swoje po 50% udziału w mieszkaniu, to możemy wnieść
> potem ten udział do wspólnego majątku czy nie?

Tak możecie ustanowić współwłasność
Pośrednik

[wilena]

Ok. teraz wszystko kapuję. Jeszcze raz dzięki.
A do wspólności wniesiemy obie połowy :) już ja tego dopilnuję :).pozdr