KW blyskawicznie

[Gość: nalle]

jak najszybciej, bez posrednictwa notariusza zalozyc KW
gdzie (mieszkanie jest na Zoliborzu)i z czym musze sie udac aby zalatwic to
w miare sprawnie??? nie chce placic w nieskonczonosc prowizji dla banku od
kredytu podwyzszonego ryzyka
pozdrawiam
nalle

[Gość: x.]

nie do końca rozumiem pytanie, ale z tego co rozumiem, to chcesz kupić
mieszkanie, które nie ma założonej księgi, i najprawdopodobniej w związku z
tym jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Teoretycznie osoba,
której obecnie przysługuje prawo może złozyć w Sądzie Rejonowym dla w-wy
Mokotowa (ten sąd prowadzi ksiegi dla całej warszawy) VI Wydział Ksiąg
Wieczystych wniosek o założenienie ksiegi, dołączajac zaświadczenie ze
spółdzielni dot. lokalu i ksiegi wieczystej spółdzielni z której odłączana
bedzie nowa ksiega, wypis z rejestru gruntów. Rozpatrywanie wniosku potrwa
pare miesięcy. Dodatkowe oczekiwanie akceptowalne tylko jeżeli podpiszesz
umowę przedwstępną z odpowiednio długim terminem. Generalnie odradzam Ci taka
operację. W sytuacji gdy będziesz brać kredyt i jednocześnie z wnioskiem o
załozenie ksiegi pójdzie wniosek o ustanowienie hipoteki zakładanie ksiegi
trwa zdecydowanie szybciej, a podwyższone oprocentowanie, przy kredycie
zaciagniętym na 20 lat, przy obecnych stopach będzie raczej mało odczuwalne -
w praktyce, przy ratach równych w ogóle nie odczuwalne, tyle że spłacasz mniej
kapitału. Moim zdaniem zawracanie głowy z tym zakładaniem księgi.

[Gość: nalle]

mieszkanie juz kupilam. kredyt wzielam
zawracanie glowy czy nie musze ja zalozyc, a ta podwyzszona rata
(prowizja),zakladajac, ze zalozeie KW potrwa ok. pol roku to dla mnie
odczuwalne pieniadze

[czajek76]

Czesc :)

Ja bylem w takiej sytuacji (skladalem wniosek o zalozenie ksiegi i wpis do
hipoteki biorac kredyt) i pan w hipotece powiedzial ze oni rozumieja sytacje
kupujacych i staraja sie szybko to zalatwiac. Okazalo sie ze zalozyli ksiege
zanim zaplacilem 1 rate kredytu :)))

Cos sie w tej Polsce zmienia jednak :)))

Pozdrawiam i zycze udanego roku w SWOIM mieszkaniu :)

[Gość: pikot2]

Chyba się zmienia, bo mnnie hipotekę wpisano w dwa dni po akcie. Wniosek
składał notariusz, no i oczywiście księga już była. Ale żeby nie było za dobrze
na odpis ksiegi czekałem potem 5 tygodni:)

[Gość: nalle]

dziekuje bardzo za info
mam nadzieje, ze i w moim przypadku szybciutko sie uporaja
pozdrawiam
wesolych swiat
nalle