Odbiór

[kasi5]

Czy już był odbiór I etapu? Ludziska , co tu tak cicho na tym forum?

tak tu cicho....

[news4us]

bo sprzedajacy moze... odebrac mieszkanie a kupujacemu oddac tylko kase.
LOL

[renata013]

Z tego co wiem odbiory zaczęły sie dzisiaj
my odbieramy jutro!!!
postaram się napisać co nieco jak ochłonę ;) ...

pozdrawiam

[marta_s_b]

Bylam dzis kolo poludnia na spacerze przez las i doszlam do Jozefoslawia.
Widzialam ze ruch byl duzy i sporo mieszkancow mialo odbiory. Rozmawialam z
sasiadka z II etapu - narzekala na smierdzaca lazienke (podobno robotnicy
zalatwiali sie na posadzke!!!!), rysy na parapetach itp.
Prosze odbierajacych o relacje!
Pozdrawiam!

[kasi5]

Tak, dobrze by było gdyby się ludzie wpisywali: co jest dobrze co do kitu!

[marta_s_b]

A i jeszcze mnie zdziwilo, ze IIetap nie ma jeszcze skonczonej drogi, ogrodki
niewydzielone, i nie ma gazu a odbiory juz w trakcie. W naszym etapie od strony
ogrodkow tynkow jeszcze nie ma, a banki zazwyczaj przed ostatnia transza robia
kontrole i potrzebuja na to ok. 2 tygodni, wiec jesli do czwartku tego etapu
nie skoncza to nasze transze moga nie wplynac przed 12 pazdziernika i nici z
odbioru.

[wito74]

Witam!
Nie chcialbym byc nadmiernie pesymistyczny, ale obawiam sie ze grozi nam
poslizg.. na niektorych etapach mniejszy, a na niektorych wiekszy.
Z tego co pamietam ze wstepnych planow, to V-ka miala byc oddana we wrzesniu, a
jest jeszcze w proszku. "Moja" ;-) VI-ka miala byc do oddania w XII a tam jest
ledwo stan surowy - otwarty (no wlasnie - dlaczego VII-ka ma juz prawie dach a
VI-ka jeszcze w lesie? ;-). Zreszta - moze to i lepiej.. wiosna to lepszy czas
na wykanczanie mieszkania ;-) no i rachunki za ogrzewanie nizsze :-)
Pozdrawiam,
/WiTo

[marta_s_b]

U nas bylo podobnie tzn. nasz IV etap bardzo dlugo wyprzedzal III. Teraz juz
wszystko jest podobnie. My mamy zaplanowany odboi na 12 pazdziernika (mialo byc
do30 wrzesnia) wiec jesli mialoby to byc przesuniecie 12dniowe to jeszcze nie
tak zle;) Byle wszystko bylo w porzadku!
Pozdrawiam

[wito74]

Lejesz miod na moje serce :-)))
Zdaje sobie sprawe, ze takie roznice jak miedzy VI i VII sa do nadrobienia
przez 2-3 tyg - ale patrzac po katem wykonczenia calosci to bardziej sie
obawiam o pogode, bo dobrze byloby miec stan zamkniety a przynajmniej dach
zanim zaczna sie jesienna slota. Inaczej wszystko bedzie schnac do wiosny (oby
tylko to byla kwestia schniecia a nie odparzajego sie tynku, wilgoci, grzyba
etc.)
Poza tym wiezba dachowa pojawila sie na I etapie na poczatku marca.. a teraz sa
odbiory - przy sprzyjajacych warunkach pogodowych. Raczej marne szanse, zeby
udalo im sie w 3 miesiace (niecale - bo jeszcze swieta wpadaja) wykonczyc
budynek, a jeszcz pozostaje otoczenie (drogi dojazdowe do segmentow - moze nie
jestem ekspertem, ale czarno widze kladzenie kostki w warunkach zimowych,
szczegolnie jesli zima bedzie taka jak rok temu :-/ )

Na logike nawet lepiej byloby odebrac to na wiosne.. ale wolalbym miec
wczesniej wlasne M ;-), ze o kwestiach finansowo-kredytowych nie wspomne.
/Wito

[agul86]

a mi moj opiekun budowy obiecal ze przd zima zdazy przykryc moja IX -tke.
zaczynam w to szczerzy watpic, zwlaszcza ze od dwoch miesiecy moj etap wyglada
tak samo- podciagniety pod pierwszy strop. :( licze na dalsze relacje z
odbiorow i pozdrawiam wszystkich przyszlych mieszkancow osiedla :)

[xxi-wiek]

Witam.
Pomagalem przyjaciolce odbierac mieszkanie. Wiec tak tragicznie nie jest.
W sumie sciany i podlogi sa OK, gniazdka i wylaczniki na jednej wysokosci. nie mialem zastrzezen.
Ale sa wady:
1. powazna to.. oknio tarasowe mialo odchylke od pionu okolo 2 cm. przy otwieraniu okna otwieraly sie
z loskotem, to tylko 1 okno , reszta jest OK
2. parapety, w dwoch miejscach mialy spadek do okna, reszta spadek zerowy, tylko w salonie i kuchni
oraz w malym balkonie mial odpowiedni spadek. jeszcze uwaga! w niektorych parapetach jest
niedokonczona obrobka tynarska.
3. trzeba zwracac uwage rowniez na rury od gazu przy scianie, byly niechlujnie zachlapane tynkiem.

Na wszystko oprocz parapetow kazalem poprawic, bo Jasnie Pan kierownik wciskal nam kit, ze parapety
w porzadku, ze sa tam bardzo odporne tynki akrylowe :D. wolalem we wlasnym zakresie poprawic
parapety niz by popsuli przy naprawie.

Klucze otrzymalismy z zastrzezeniem poprawek do wykonania, opisanymi na umowie odbioru.
jesli sa jakies rysy i pekniecia np na parapecie czy w scianach to nie zwracam uwagi i tak parapety
wewnetrzne beda. Wszystkie sciany trzeba wygladzic gladzia szpachlowa przed malowaniem I przykryja
rysy. To juz nasza ekipa wykonczeniowa zrobi.

Prosze wszystko sprawdzac. W jednym mieszkaniu sa takie, a takie usterki, a w innym nie ma takich, a
le sa inne.

[incanta]

Witam.
Jesteśmy z drugiego etapu, po wstępnym odbiorze którego jeszcze nie
podpisaliśmy ze względu na zbyt duże rozbieżności jeśli chodzi o jakość
wykonania pomiędzy nami a państwem kierownictwem.
Dzień przed odbiorem obejrzałem mieszkanie z poleconym człowiekiem który
pracuje w branży budowlanej. Lista usterek zamknęła się w około 30-tu punktach.
Było to dosłownie wszystko co udało nam sie wyłapać od braku kątów między
ścianami na niedomalowanym ogrodzeniu kończąc.
Ogólne wrażenie to niechlujstwo wykonania tynków, zadrapania, wykończenia
kratek, baterii, odcięcia sufitu, wykończenia doprowadzadzenia wody przy
grzejnikach a największy popis to tynki nad schodami na górę (dolne mieszkanie)
łuki jak w kaplicy!! Ale to moje zmartwienie a własciwie tych co będą to
poprawiać, teraz coś co zainteresuje wszystkich:
-opaska z kostki wokół mieszkania od strony ogródka - wstarczy tupnąc nogą i
kosteczka koncertowo wpada w ziemię - jest bez utwardzonego podłoża co po
pierwszych deszczach spowoduje, że widok będzie nieciekawy ale pani
kierowniczka stwierdziła, iż będzie to utwardzone tą maszyną do ubijania kostki
co jest niezgone ze sztuką budowlaną gdyż opaska ta powinna być wykonana na
utwardzonym podłożu i z izolacją gdyż grozi to wilgocią na ścianie itp
-zacieki na ścianach świadczące o niedoróbkach blacharskich
-dzrzwi garażowe, które o dziwo jeszcze jakoś funkcjonują ale są w taki sposób
mocowane, że mają luz na boki jak nie wiem co i wymagają dania wspornikow do
ściany a nie jak jest to zrobione do sufitu, i dodam tyle że gdy poprosiłem o
instrukcję montażu drzwi otrzymałem informację, iż mogę ja sobie znależć w
necie!!!
-podłoga w pomieszczeniu gospodarczyn nie ma spadków do kratki a kratka jest
tylko po to żeby sobie nagarniać do niej wodę co z tego co wiem jest niezgodne
z normani, wspomnę iż terakota jest zafugowana tyle że nie jest to fuga tylko
zaprawa cementowo-klejowa, na którą były kładzione płytki których ułożenie
obnażyło brak kątów bo płytki sa cięte po klinie - ta zaprawa zostanie
wykpłukana jak dostanie wody,
-wylewka w garażu - spadek minimalny a tę kratkę odpływową za którą dopłaciłem
to mogę sobie w buty wsadzić bo wykonawca nie ma w projekcie wykonania spadku
do tej kratki a tak wogóle to ona jest taka trochę nielegalna i tylko po to
żeby w zimie miał gdzie spłynąć śnieg z samochodu ale jak do tej kratki wpłynie
np olej z mojego samochodu i dostanie się do kanalizacji to wtedy ja jestem
wazięty za tyłek a i wykopertownie posadzki w garażu to nie ma sensu bo roboty
z tym za dużo w nadrzycanie klejem w celu osiągnięcia pradku spowoduje że
płytki popękają gdyż grubość zaprawwy powinna być jednakowa
-glefy czyli tynki przy oknach - falują na co kierownik pzryłada łatę(poziomicę)
i mówi że jest ok i ze norma której ksero dostałem zakłada 3 mm odchyłki na
metrze, tylko zapomniał powiedzieć że inna norma mówi iż te plaszczyzny powinny
być zachowane a nie są
Podsumowująć Nasza Willa wychodzi z założenia że wszyscy będą robili gładzie i
jakóś tynku jest nie istotna a tan gdzie będzie glazura to nawet lepiej że jest
gorszy bo płytki będą się lepiej trzymać coś w tym jest.
Co będzie dalej czas pokaże a ja Was poinformuję.

[marta_s_b]

O MATKO !!!!!! Czyzby NW niczego jednak nie wyniosla po budowie w Mysiadle????
Delikatnie sie zdolowalam....Czyzby po wielkim plusie za obsluge podczas calej
budowy bedzie zalamanie na koniec? My nie jestesmy idealistami, wiadomo ze
niedorobki sa na kazdej budowie (niestety), ale tego co przeczytalam jakos nie
bralam pod uwage:(
Mam nadzieje ze za drugim razem bedzie wszystko poprawiione i spokojnie
bedziecie mogli mieszkanie odebrac!

Droga NW (bo przeciez to czytacie) postarajcie sie troche!!!!

[renata013]

No i odebraliśmy...
Uwagi:
Drzwi wejściowe się nie domykały
Zarysowania parapetu przy oknach balkonowych
Zarysowane 1 okno
Brak podejścia pod zmywarkę w kuchni
Ruszające się rynny
Niektóre punkty elektryczne znajdowały się w nieco innych miejscach ale to
akurat na naszą korzyść..
...
większość została naprawiona od razu czyli:
regulacja okien i drzwi, a podejściem pod zmywarkę panowie się od razu zajęli..
To czego nie dało się od razu naprawić zostało dopisane do protokołu i w ciągu
tygodnia będzie naprawione.. mam nadzieję ;)
Co do ścian, kątów i wymiarów sprawdzaliśmy już tydzień temu i większych
problemów z tym nie ma.
Byliśmy zaskoczeni. Po wypowiedziach na forum z Mysiadła spodziewaliśmy się
najgorszego.
Szkoda że tylko prądu i gazu nie było... bo to też trzeba będzie sprawdzić..
Mamy nadzieję że jak coś się okaże jednak nie w porządku to ta gwarancja będzie
działać na naszą korzyść..
pozdrawiam wszystkich sąsiadów..

[marta_s_b]

Gratuluje! W koncu bardziej optymistycznie:)
Pozdrawiam!

[incanta]

Okazuje się że kierownictwo NW to też ludzie i staraja się pomóc ze wszech miar
jeśli tylko mogą. Można się dogadać tylko że czasem trzeba się o swoje
naszarpać - chyba niepotrzebnie. Wszystkie usterki mają być poprawione nawet te
które według NW były nieuzasadnione i wykraczały poza zakres prac.Cieszy taka
postawa.Mimo wszystko wiem że na długo postaniemy w pamięci Pani Dyrektor...

[robppl]

Pytanie do Incanta.
Czy NW wykona rownie spadek do kratki sciekowej w garazu?

robppl

[incanta]

NW nie wykona spadku w garażu do kratki.Argumentacja jest taka iż projekt nie
zakłada wykonania kratki. To że jest to jako dodatkowa opcja za którą kasuje
nas 150 pln firma sławbud wiemy, a w zasadzie zdaje nam się, że wiemy w
momencie gdy omawiane są zmiany na etapie zmian projektowych. My dokładaliśmy
dodatkowe gniazka,alarm itp, i na to wszystko dostaliśmy fakturę więc wszystko
jest legalne.Otóż nic bardziej mylnego, gdyż w momencie dochodzenia własnych
racji argumentując, iż prawo budowlane stanowi, iż do wszystkich kratek powinny
być spadki okazuje się, że ta kratka jest nielegalna gdyż aby była legalna
całość instalacji ściekowej powinna być zakończona separatorem czyli czymś w
rodzaju filtra zanieczyszczeń. Koszt tegoż jak wyniknęło z rozmowy to 3.500 pln.
Podobno także wszyscy są informowani, że te zmiany są na wpół oficjalne o czym
ja nie wiedziałem (taka ze mnie gapa).
Podsumowując, zostałem mocno podniesionym głosem Pani Dyrektor pouczony abym
nie kwestionował jej racji i kompetencji i jak ja mogę być tak niewdzięczny za
to, iż dobra wola z ich strony skutkuje teraz moimi nieuzasadnionymi żądaniami.
Więc ustąpiłem w zamian za obietnicę usuniecia pozostałych wszystkich usterek
gdyż nie jestem człowiekiem o stalowych nerwach a ta rozmowa kosztowała mnie
naprawdę sporo.
Z tego co wiem to koszt doprowadzenia posadzki ze spadkami to ok 1.000 pln za
same materiały + robocizna więc nie dziwię się, że było się o co bić.

[draam]

Tez zamawialam kratke w garazu i tez - oj gapa - nie uslyszalam nic o
nielegalnosci albo braku spadku. Ba, wiecej! - jak powiedzialam, ze chce kratke
na srodku, to uslyszam, ze lepiej przy dzwiach garazowych bo tam
jest ...spadek. Kurcze, chyba tez sie okaze niewdzieczna.

Jakosc wykonania - mieliscie racje ostrzegajac...

[news4us]

Na nic sie zdalo zatrudnienie wszystkich znajomych i poleconych "fachowcow" w
biurze dewelopera...
Obsluga tylko mila (bo niemila siedzi na zapleczu) ale zaraz bedzie ostatnia
wplata a wtedy wszystko sie zmieni...

Jakby niewidomy mial witraz ukladac, to mu sie lepiej uda niz tym samym co
budowali i nadzorowali wczesniejsza etapy cokolwiek prawidlowo wykonac.

To najwyrazniej - NIEWYKONALNE.

[marta_s_b]

Bardzo prosze o komentarze z dzisiejszych odbiorow! My przelozylismy na 19-
tego. Szczegolnie chodzi mi o 4 etap:)
Pozdrawiam
Marta