Dodaj do ulubionych

FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G

11.07.09, 22:41
Zasady wątku:

1. Każdy z użytkowników powinien być zalogowany (login powinien
zawierać numer budynku/numer lokalu)
2. Użytkownicy o innych loginach proszeni są o niezabieranie głosu,
ponieważ ich posty nie będą brane pod uwagę w żadnych dyskusjach.

Pozdrawiamy 17G/42
Obserwuj wątek
    • piotr17g-33 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 13.07.09, 09:32
      Usterki:
      1.Obity parapet w jednym z pokoi.
      2.Mokre ściany w dwóch pokojach wzdłóż balkonu w dolnej części na
      wysokość około 40cm. Dodatkowo w tych miejscach widoczna pleśń !!!
      3.Żle wykonane podejście pod prysznic - wykonano podejście pod wannę.
      4.Żle podprowadzone przewody wodne do skrzynki w łazience -
      uniemożliwia to ich całkowite zakrycie ich płytkami.
      5. Standardem jest również fatalne wykonanie tynków - wszędzie
      widoczne grube rysy, masa obtłuczeń.
      6. Rozpadający się na kawałki balkon, kruszy się jak ciasto.
      I to chyba wszystko co udało nam się zauważyć podczas sobotniej
      inpekcji i w tym miejscu muszę dodać że co prawda spodziewaliśmy się
      że nie będzie to cudowne wykonanie ale takich problemów jak pleśń,
      rozpadające się balkony to sie nie spodziewaliśmy w związku z czym
      jesteśmy niezmiernie rozgoryczeni tą sytuacją. Dziś ruszamy do
      Developera zamierzamy walczyć o swoje, nie mamy zamiaru wydać 400tyś
      i mieszkać z grzybami w mieszkaniu i na klatce- tak jak to dzieje
      się w budynku F. Walczmy o swoje mieszkania i pieniądze.
      Pozdrawiam, Piotrek
      • mroczki17g_25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 13.07.09, 18:37
        Witam,
        1. tynki - do perfekcji im daleko, miejscami wiele (za wiele) rys,
        położone niedokładnie
        2. najprawdopodobniej pleśń na tynkach i wciąż mokry tynk
        3. niedomalowany balkon. Na sam balkon nie moge sie dostać, ponieważ
        w żadnym moich okien nie występują jeszcze klamki...
        4. łazienka - czekam na przesunięcie piecyka i kaloryfera- obydwa
        idiotycznie zamontowane. Brak futryny w drzwiach (tego kawałka
        betonu na którym zawiesza się ościeżnice).
        5. napewno jeszcze coś znajdziemy

        ps. coś ustaliliście na sobotnim widzeniu? jak się mają nasze garaże?
        • kajka17g-34 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 13.07.09, 22:30
          sprawa garaży nie wygląda różowo
          dzisiaj godzina 17:00
          garaż numer 1- woda tylko w kanalikach odprowadzających, wodę widać było
          jak ktoś wyciągał muł z tych kanalików i jest nawet do zniesienia robi się sucho
          garaż numer 2- woda na środku śmierdzi jak by szambo wywaliło nic nie jest
          robione kanaliki na odpływ zamulone, zewnętrzne strony wydaja się suche

          ekipa układająca kostkę zrobiła tylko schody i jest zamocowana poręcz, trochę
          kostki zostało rozbabrane-chyba spaprali

          i jeszcze jedno na balkonach palnikiem papa na dole przy drzwiach reżyserowana.

          ktoś zapomniał o sterownikach do pieca bo widać nowe kable
          To wszystko co dzisiaj zaobserwowałem.
          • serrano17g-13 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 13.07.09, 23:12
            Witamy! Na forum trafilismy przypadkiem. Zastanawiamy się nad kupnem
            poddasza, ale z informacji, które tu Państwo zamieszczacie i wizji
            lokalnej budynku F i G wygląda to trochę nieciekawie - sypiące się
            tynki, teraz stojąca woda w garażu G, pleśń. Trochę zgroza ogarnia,
            bo przecież to nowy budynek. Czy developer jakieś stanowisko w tych
            sprawach zajął? Czy ktoś z Państwa wie jakie problemy są w budynku F
            (a podobo sporo). Będziemy wdzięczni za informację.

            Marek i Ania.
                • roled Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 14.07.09, 20:22
                  Garść informacji z wizji lokalnej nieco fachowym okiem...

                  Garaże

                  1) Garaże są w środku zasyfione (ziemia, resztki materiałów, piasek
                  kurz)
                  2) W garażu po lewej trochę wody stoi w kratkach ściekowych
                  3) W garażu po prawej jest małe rozlewisko (tak na 0,5-1cm) głównie
                  przy wjeździe i przy kratkach ściekowych.

                  Ważne:

                  1) NIE MA ŻADNYCH ŚLADÓW ŻEBY W GARAŻACH STAŁA WODA CZY PRZECIEKAŁA
                  Z GÓRY. Więc te jezioro na 60cm to według mnie była czysta fantazja.
                  2) Prawdą jest natomiast, że na bramach wjazdowych są ślady po
                  spływającej wodzie na około 10-15cm od podłogi OD ZEWNĘTRZNEJ
                  STRONY. Bramy są dość szczelne, więc część tej wody mogła się
                  przelać do środka, ale na pewno nie na mityczne 60cm.
                  3) W garażu po prawej nie ma jeszcze zrobionego odpływu przy bramie
                  garażowej, więc tam w trakcie ulewy mogło się wlać więcej.
                  4) Garaże nie były jeszcze czyszczone, więc na podłogach i w
                  ściekach jest syf i malaria, a głownie pełno piachu i błota. Po
                  dokładnym wyczyszczeniu podłóg i udrożnieniu przepływów nie powinno
                  byc sytuacji, że woda gdziekolwiek zalega, nawet jak jakoś dopłynie.
                  5) Obejrzałem dokładnie wszystkie ściany oraz miejsca przejśc rur i
                  kanalizacji z sufitu i nigdzie nie było absolutnie żadnych sladów
                  przecieków. A gdyby się gdzieś lało non-stop to takie ślady by na
                  pewno były (chyba że je usuwają na bieżąco, w co wątpię smile ).

                  Reasumując, garaże, oprócz tego, że są brudne jak nieszczęście, to
                  wyglądają na SZCZELNE - przynajmniej od góry i z boków.

                  Natomiast przy naprawdę dużych opadach (typu ściana deszczu) trzeba
                  sie liczyć z tym, że coś się przez bramy może przelać (ot chociażby
                  jak ktoś będzie wyjeżdżał).

                  Wykończenie

                  1) Patio w miejscach gdzie dochodzą rynny wydaje się mieć bardzo
                  szczelną izolację (specjalne studzienki, papa, zamalowane jakimś
                  smołowatym lepiszczem)
                  2) Tynki wokół Patio są suche pod spodem.
                  3) Jest gotowa balustrada (ciekawe czy będzie tak rdzewieć szybko
                  jak w F?) i częściowo schodki. Układany jest podjazd.

                  Mieszkania

                  1) Połaziłem sobie po mieszkaniach (ukłony dla napotkanej sąsiadki)
                  i generalnie całość jest wykonana nieźle. Jedyne do czego mógłbym
                  się przyczepić to:

                  - wylewki na balkonach faktycznie się kruszą (ale nie wszędzie) i
                  odpadają.

                  - pleśni nigdzie nie zaobserwowałem, natomiast gdzieniegdzie są
                  jeszcze mokre tynki.

                  - tynki w mieszkaniach są powiedzmy jakości od słabej do dobrej.
                  Gdzieniegdzie bardzo gładkie, gdzieniegdzie nieco chropowate i z
                  rysami. Widać, że w jednych miejscach się przykładali, w innych nie
                  bardzo.

                  - tynki na klatkach wydają się zrobione solidnie, nigdzie nie widać
                  wilgoci (nie patrzyłem tylko w 4 klatce) ani nie są poodparzane
                  (kciuk mnie boli od ostukiwania smile )

                  - na poddaszach pęka spora część spoin pomiędzy płytami g-k, podobno
                  ze względu na łażenie dekarzy po dachach lub po prostu się
                  porozsychało wszystko. Tak czy inaczej tego typu rzeczy będą
                  naprawiać.

                  - nie zauważyłem żeby były gdzieś drzwi wejściowe z powybrzuszaną
                  folią (może jakieś sporadyczne przypadki). Natomiast drzwi nie są
                  jeszcze zbyt dobrze wyregulowane i mogą ocierać futrynę.

                  Generalnie oprócz panującego jeszcze rozgardiaszu i brudu, nie
                  znalazłem niczego poważnego, do czego można się przyczepić.

                  Natomiast na pewno u każdego znajdzie się sporo drobiazgów (typu
                  koszmarnie pomalowane rury od gazu w mieszkaniach, nie wszedzie
                  idealny tynk, źle zamocowane rury, przewody, itp.). Ale generalnie
                  nie jest źle.

                  pozdrawiam
                  • sasiedzi17g-42 FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 15.07.09, 20:21
                    Przypominam, że w tym wątku należy być zalogowanym jako konkretny
                    nabywca danego lokalu.


                    Jeśli chodzi o przecieki w garażu to miały one miejsce przed
                    smołowaniem patio. Jesli ktoś zadał sobie tyle trudu by wejść do
                    garaży w budynku F zauważyłby, że woda płynie nie po ścianach tylko
                    wzdłuż rur kanalizacyjnych i odprowadzających wodę z rynien.

                    Miejmy nadzieję, że izolacja na patio wykonana jest solidnie i
                    usterka została usunięta, czego nie można powiedziec o budynku F.

                    Zastanawiające jest tylko jedno, że od kilku dni w niektórych
                    lokalach trwają prace wykończeniowe, typu układanie kafelków na
                    ścianach, kładzenie podłóg, malowanie ścian itp.Ciekawe jak tego
                    dokonano jeśli żaden z nas nie odebrał jeszcze mieszkań. Czyżby
                    jakieś specjalne wzdględy.



                    • piotr17g-33 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 16.07.09, 08:40
                      Prace wykończeniowe w niektórych lokalach... a to ciekawe o tym nie
                      słyszałem. Chociaż jakby się tak zastanowić to zawsze są równi i
                      równiejsi więc czemu tym razem miało by być inaczej? A tak przy
                      okazji dziś mamy 16.Lipca powiadomienia o terminie podpisania aktu
                      notarialnego mają być wysyłane na dwa tygodnie przed wyznaczonym
                      terminem podpisania aktu więc siłą rzeczy Lipiec odpada bo
                      przynajmniej My żadnego powiadomienia nie otrzymaliśmy do dnia
                      dzisiejszego. Ciekawe co teraz powiedzą ? Pewnie początek Sierpnia ?

                      Jeśli zaś chodzi o sam Blok to od Poniedziałku trwają prace
                      porządkowe jak, mycie okien w lokalach, porządkowanie garaży itd.
                      Podobno przygotowują Blok do odbioru.
                      Jednocześnie naprawiane są balkony a konkretnie brak izolacji przed
                      wciekającą wodą od strony balkonu. Co do kruszących się balkonów to
                      podobno jest jakaś wada w koncepcji wykonania tych balkonów w bloku
                      G,czego nie było w bloku F ale ktoś postanowił ulepszyć proces (
                      ulepszyć prawdopodobnie znaczy potanić ) i skutki są już widoczne,
                      prawdopodobnie będą robić nowe wylewki ?
                      Pozdrawiam wszystkich poprawnie zalogowanychsmile
                      • mroczki17g_25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 16.07.09, 10:25
                        W marcu rozmawiałam z majstrem na budowie, to powiedział, że
                        wszystko da się zrobić - o wiele wcześniej niż przed odbiorem
                        kluczy. Może ktoś już uznał, że z jego M jest wszystko ok i nie ma
                        na co czekać smile

                        Akt notarialny ma być w październiku (przynajmniej tak mówiła Pani
                        Magda przy podpisywaniu umowy). Ostatnia transza mojego kredytu jest
                        wyznaczona właśnie na wrzesień albo październik.

                        Czy ktoś wie na ile dni przed otrzymaniem kluczy dostaiemy
                        powiadomienie?
                          • mroczki17g_25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 20.07.09, 22:07
                            Cisza. W piątek rozmawiałam z kierownikiem budowy, w tej chwili
                            czekają na wszystkie możliwe kontrole, złożyli dokumenty etc. tak,
                            żeby można zacząć oddawać mieszkania. Powiedział, że z końcem lipca
                            odbiór powinien ruszyć.
                            I może ruszy, jeśli panowie pracujący na budowie wezmą się do
                            roboty. W moim mieszkaniu sufity nadają się najpierw do wyśmiania, a
                            potem do reklamacji. Wylewka w oborze dziadka była lepiej zrobiona.
                            Parapet w pokoju jest w czerwone plamy, które nie schodzą. Okna
                            wciąż bez klamek - nie wiem, w jakim stanie jest balkon. Piecyk
                            dalej nie przesunięty, podobnie kaloryfer. Przewody ze skrzynki z
                            zaworami - nie wpuszczone w ścianę - jak mam na to położyć glazurę??
                            Ale to nic. Ktoś, kto zamieszka za ścianą, ma rurę z gazem i zawór -
                            w małym pokoju. Widok - bezcenny.
                            Zła jestem jak nie wiem co.
                            Za to pierwszy garaż jest tylko mokry na podłodze, w rynienkach
                            woda. Kiepska, mój pies ją wypluł zniechęcony smile ale da się
                            parkować.



                            martaartur17g-11 napisał:

                            > Czy ktoś może wie coś o terminie odbiorów? Ani widu ani słychu od
                            developera!
                            > A może wiecie jak wygląda sytuacja na budowie, bo ostatnio jakoś
                            czasu nie było
                            > żeby się wybrać? Ogarniają już powoli?
                            > Pozdrawiam
                            > Artur
                            • martaartur17g-11 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 21.07.09, 16:09
                              No to piknie!!!
                              Wczoraj wysłałem im maila z zapytaniem, tak więc czekam na krótką rzeczową,
                              bardzo rzeczową(mam nadzieję) odpowiedź!!!
                              Postaramy się wybrać na te pole bitwy w tym tygodniu i popodziwiać postępy, w
                              razie czego jakiś raban tam zrobićwink
                              U nas klamek w oknach też nie było, a nóż widelec będę mile zaskoczony jak tam
                              zajrzę;0
                              Pozdrawiam
                              • mroczki17g_25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 21.07.09, 22:30
                                Garaż pierwszy suchy na wiór.
                                Klamki mają być montowane jutro.
                                W bloku są myte klatki, drzwi, okna etc, robi się czyściutko.
                                Do kierownika złożyliśmy już listę z poprawkami (sufity i parapet) a
                                na dniach mają przesuwać kaloryfer i piecyk.

                                Za duży plus poczytuję sobie drzwi wejściowe do mieszkań, nie
                                zamontowali nam byle czego.

                                W sobotę nawiedzam Leśną jeszcze raz smile
                                • agnieszka_pawel_17g-57 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 22.07.09, 10:40
                                  Pytałem dzisiaj w biurze o termin odbiorów mieszkań. Uzyskałem
                                  informację, że budynek jest w trakcie odbioru p.poż.. Dziś mają
                                  założyć licznik energii elektrycznej użytkowej. Na poniedziałek
                                  planowana jest kontrola nadzoru budowlanego. Jeśli kontrola będzie
                                  to w poniedziałek Pani z biura będzie dzwonić w sprawie umówienia
                                  się na odbiór mieszań.
                                  Jeżeli podłączą dzisiaj licznik to jutro będzie można odebrać
                                  schemat instalacji mieszkania potrzebny do zawarcia umowy z rejonem
                                  energetycznym.
                                  Dokumenty potrzebne do zawarcia umowy z gazownią dostaniemy przy
                                  odbiorze mieszkania.
                                  Pozdrawiamy
                                • martaartur17g-11 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 22.07.09, 13:55
                                  Fakt drzwi są super, a już myślałem że będę musiał inwestować w wejście, ale
                                  miła niespodzianka...
                                  To bardzo miło, że już powoli ogarniają!
                                  Też planuję wizytę i mocno trzymam kciuki za parapet w kuchni, który mam
                                  nadzieję już tam jest...
                                  Może akurat się zmieszczą w terminie...
                                    • marzenarobertlok55 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 22.07.09, 21:38
                                      u nas też znalazło się parę usterek a mianowicie załączam listę usterek
                                      przesłanych do developera a w zasadzie do kierownika budowy,

                                      1. Łazienka
                                      1.1. Dobudować 10 cm ścianki, w celu zwężenia przestrzeni pozostawionej na drzwi.
                                      1.1.1. Dobudowanie ścianki ma na celu wyrównanie linii ściany z linią rozdzielni
                                      wody, aby otwierając drzwi od łazienki nie potykać się o rozdzielnie.
                                      1.2. Przesunąć kontakt (w poziomie) pod piec gazowy.
                                      1.3. Wybić w podłodze odpływu na brodzik.
                                      1.4. Przeprowadzić rurki (w jednym kawałku) od rozdzielni wody do przesuniętego
                                      (pod okno) grzejnika (w sypialni – pokój 9,25 m2 – vis a vis wejścia do mieszkania).
                                      2. Sypialnia
                                      (pokój 9,25 m2 – vis a vis wejścia do mieszkania)
                                      2.1. Należy przesunąć grzejnik pod okno.
                                      2.1.1. !!! UWAGA – zgodnie z Pana sugestią nie należy dosztukowywać rurek z
                                      wodą, grozi do ewentualnymi przeciekami !!! Należy położyć rurki z jednego
                                      kawałka od rozdzielni do kaloryfera.
                                      2.2. Rurki doprowadzające wodę do kaloryfera (wystające ponad podłogę) i zawór
                                      pod kaloryferem należy wkuć w ścianę tak, jak w pokoju z aneksem kuchennym.
                                      2.3. Wentylacja – zabudować otwór wentylacyjny od strony sypialni.
                                      2.4. Zmienić pomyloną sekwencję przewodów doprowadzające prąd do gniazdka –
                                      zamienić L z N, aby przewód prądowy był z lewej strony, jak w całym mieszkaniu.
                                      2.4.1. Gniazdo po lewej stronie – stojąc twarzą do okna.
                                      3. Pokój z aneksem kuchennym
                                      3.1. Wybić otwór wentylacyjny.
                                      3.2. Przeciągnąć kanał wentylacyjny pod sufitem do wysokości puszki w siłą.
                                      3.2.1. Kanał musi być płaski, ale za to może być szeroki. Jest to szczególnie
                                      istotne z uwagi na schowanie kanału w suficie podwieszanym.
                                      3.3. Należy poprawić sposób montażu rury odpływowej od zlewu. Obecnie przy
                                      podłodze wystaje kawałek rury ze ściany.
                                      4. Duży pokój
                                      (vis a vis łazienki, o powierzchni 15,28 m2)
                                      4.1. Należy wkuć rurki wodne i zawór pod grzejnikiem w ścianę tak, jak w pokoju
                                      z aneksem kuchennym.
                                      4.2. Poprawić odpadający tynk na ścianie (na lewo od wejścia do pokoju).
                                      5. Przedpokój
                                      5.1. Wyrównać (są na różnym poziomie) włączniki światła.
                                      5.1.1. Włączniki umiejscowione są na ścianie, na którą otwierają się drzwi
                                      wejściowe.
    • marcinm-17g-36 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 23.07.09, 22:45
      Witam,
      Zauwazone usterki:
      - brak parapetu w pokoju
      - pekniety parapet w kuchni
      - jesli chodzi o tynki gipsowe - miejscami rysy, niedociagniecia,
      nierownosci itd...
      - w pokoju i kuchni w gornych rogach przy suficie (na scianie z
      oknem) dziwne "zacieki"- jakby wychodzila wilgoc, grzyb...
      - rury od gazu pomalowane na odp....
      Tyle zauwazylem podczas dzisiejszej wizyty w mieszkaniu.
      • mroczki17g_25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 24.07.09, 08:28
        Witam,
        rozmawiałam wczoraj z Kierownikiem, twierdzi, że wszystko zdążą
        poprawić. Jeśli mieszkania mają oddawać w przyszłym tygodniu, to ja
        trzymam kciuki...
        Pan w energetyce powiedział, że za tydzień - półtora powinniśmy mieć
        prąd.
        Ja i tak się nastawiam na samodzielne równanie ścian, bo to co
        zrobili w mieszkaniach woła o pomstę do nieba. No i klamki w oknach,
        czekam na klamki, bo chcę w końcu zobaczyć swój balkon...
        • piotr17g-33 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 24.07.09, 11:30
          Witam,
          muszę przyznać że również mam duże wątpliwości czy developer upora
          się z poprawieniem choćby większości wad jakie występuja w naszych
          mieszkaniach. Na naprawę kruszącego się balkonu oczekujemy już dwa
          tygodnie a ekipy jak nie było tak nie ma. Najczęstszą wadą
          wymienianą przez szczęśliwych posiadaczy M są fatalnie wykonane
          tynki, kwalifikujące się jedynie do poprawy. Szczerze powiedziawszy
          nie potrafię sobie wyobrazić kiedy to zamierzają zrobić ? W
          obiecywaniu są dość dobrzy wszystko poprawią , wszystko będzie
          zrobione, nasuwa się tylko jedno pytanie kiedy ? Czy wtedy gdy każdy
          z nas będzie miał ekipę wykończeniową w mieszkaniu ? Wtedy to już
          będzie za późno i podejrzewam że większość z nas będzie zmuszona do
          robienia wielu poprawek na własną rękę.
          Może ktoś wpadnie na pomysł jak rozwiązać sprawę poprawek jakich ma
          dokonać Developer, tak aby zrobili to w miarę szybko ,przed okresem
          w którym zaczniemy wykończenia mieszkań.
          Jak to mówią, w ilości siła więc może powinniśmy wypracować jakieś
          wspólne stanowisko odnośnie porawek, odbiorów itd.
          Po co płacić kolejnej ekipie za poprawki tynków skoro już raz
          zapłaciliśmy a ktoś tego nie wykonał jak należy.
          Pozdrawiamsmile



          • mroczki17g_25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 24.07.09, 14:37
            Nie wiem do kogo to zgłaszać, bo kierownik wykazuje się anielską
            cierpliwością i zerową efektywością. Rozmawialiśmy z nim oboje,
            widzieliśmy się z nim, dzwonimy i nic. Rozpisaliśmy kartkę, co
            trzeba zrobić - i nic. Samo równanie tynków czy sufitów w
            kilkudziesięciu mieszkaniach...
            Druga sprawa, jak rozumiem, po odbiorze będziemy produkować spore
            ilości śmieci (w tym pierwiastki ciężkie jak gruzy, odpady z kafli
            etc). Gdzie mamy to składować? Do czego wrzucać? Mamy złożyć prośbę
            o jakiś kontener?
            • 17g-41 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 24.07.09, 20:44
              Witamy,
              czytamy od dawna, ale dopiero był czas na napisanie wink
              W odpowiedzi na jednego z postów proponujemy jutro spotkanie o
              godzinie 15.00/15.30 na placu zabaw w celu zrobienia wspólnej listy
              usterek co powinno podziałac lepsza skutecznością ich naprawienia wink
              i przy okazji porozmawiamy o domofonach, internecie, tel,
              pozdrawiamy,
              Joanna i Piotr
              • kajka17g-34 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 24.07.09, 22:00
                nas niestety nie będzie wracamy w poniedziałek
                u nas możecie napisać
                -oczywiście tynki
                -ta badziewna skrzynka w łazience /ogrzewanie/ ciężko będzie z płytkami
                -i jak oczywiście wcześniej pisałem drzwi u mnie ta dykta odstaje w dolej części
                około 1 cm, mierzyłem poziomicą po całej długości.
                -i piec widoczne są przewody przyłączeniowe powinna być blacha maskująca
                • kajka17g-34 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 24.07.09, 22:21
                  i dodam więcej Przedstawiciele Beton Stal mówią będzie pięknie itd...
                  ludzie nie mogą się doprosić skradzionych parapetów, źle wykonanych kruszących
                  się balkonach, malowanych ścianach gdzie spaprany tynk nie wysechł i wychodzi
                  grzyb i te skrzynki w łazienkach wypadało by je wkuć około 1,5 cm w suporex i
                  było by znośnie, wykonanie instalacji odprowadzania spalin-parodia z fuszerką
                  /to słowa przedstawiciela od pieców/, zabetonowanie odpływu do wanny, przewody
                  do wc tak nisko że tylko można podłączyć geberit bo zwykłe wc to jest komedia,
                  niedomalowane ściany na korytarzu.............
                  Pan Prezes czyta forum niech odpowie
                  - jak to jest że u Pana ekipa układa płytki itd. przed wszystkimi odbiorami
                  wszyscy czekają
                  • mroczki17g_25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 25.07.09, 19:14
                    amen.
                    efekt wydzwaniania do kierownika widoczny już w mojej łazience.
                    piecyk przesunięty. Nie ma się z czego cieszyć, mój Pan Od Kafelków
                    i Innych Robót powiedział, że wc nie może być pod piecykiem, bo będę
                    w niego notorycznie się uderzać.
                    Skrzynki można przesunąć, pogadajcie ze swoimi majstrami. To tylko
                    przedstawiciele developera ciaglę mówią, że nie, nie da się, nic nie
                    można.
                    Kajka, wejdz do II klatki pod 24 - można się żegnać lewą ręką. W
                    kuchni zero wentylacji, która wyprowadzona jest do łazienki (sic!),
                    w tej z kolei rura od piecyka jest na innej ścianie i wisi w
                    powietrzu, a z łazienki do salonu wychodzi co? Rura z gazem i
                    zaworem! Widok - bezcenny.

              • martaartur17g-11 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 25.07.09, 11:50
                Witam Was
                Nas też niestety nie będzie, siła wyższa...
                I tak mieliśmy się dzisiaj pojawić, no ale...
                My walczymy tylko z tym brakiem parapetu w oknie kuchennym, moim zdaniem
                większość zgłaszanych przez Nas usterek typu beznadziejne tynki, piecyki za
                nisko lub w ogóle w jakichś dziwnych pozycjach itp. będzie odwlekana i odwlekana...
                My siłą rzeczy musimy wejść do mieszkania z początkiem sierpnia i nie ma bata, a
                robota musi iść sprawnie i szybko!
                Oni pewnie zaczną intensywnie robić poprawki jak już większość z Nas będzie
                kończyć wykańczanie swoich lokali...
                Przykre, ale niestety obawiam się, że prawdziwesad
                Pozdrawiamy Marta i Artur
        • marzenarobertlok55 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 26.07.09, 17:01
          mam pytanie czy nikt z was nie zauważył, że drzwi wejściowych nie da się
          normalnie zamknąć, trzeba trzasnąć, chyba w jednym mieszkaniu w naszej klatce
          drzwi zamykają się ja należy,
          znalazłam kilka postów opisujących sytuację, że poprawki będą naprawiane jak już
          będą trwały prace wykończeniowe, chyba tu czegoś nie rozumiem dopóki nie
          będziemy mieli protokołu odbioru,nie mamy prawa wejścia do lokalu i prac
          wykończeniowych, ja wszelkie usterki wypiszę w protokole odbioru zgodnie z umową
          developer w ciągu miesiąca musi naprawić zgłoszone poprawki i ponownie będę
          odbierała mieszkanie, ja nie mam zamiaru spieszyć się z odbiorem, niech
          developer zapłaci za to co sp..... ja zapłaciła za mieszkanie.
          Mam prośbę informujmy o spotkaniach trochę wcześniej.
          • 17g-41 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 26.07.09, 17:49
            Spotkanie faktycznie zaproponowalismy pozno, bedac w sobote o 15
            zastalismy zamkniete drzwi, wiec nawet nie udalo nam sie nic
            sprawdzic... bo ochroniarza tez nigdzie nie bylo ;/
            Na pierwszym spotkaniu nie bylismy z powodu zbyt wczesnej godziny,
            dlatego jesli mamy sie zebrac bardzo prosze o pozniejsze godziny, w
            tygodniu niektorzy pracuja nawet do 19.00, soboty tez niektorzy maja
            pracujace... uwazam, ze przed odbiorami warto byloby sie spotkac,
            zalozyc wspolnote, porozmawiac o wszystkich sprawach poruszanych na
            forum...
            Pozdrawiam, Joanna
      • mroczki17g_25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 26.07.09, 20:13
        marta i artur - jeśli podpiszecie protokół odbioru, developer nie ma
        obowiązku poprawiać Wam czegokolwiek. Usterki musicie zgłaszać JUŻ i
        CISNĄĆ wykonawcę lub wypisać je w protolole i czekać na wykonanie
        poprawek (vide post Marzeny). Odbierając mieszkanie, akceptujesz
        jego stan.
        U nas (klatka II), z tego co sprawdzaliśmy, drzwi są ok. Trzeba sie
        rozejrzeć za dodatkowym zamkiem i można zwozić materiały.
        btw, mam nadzieję, że szybciutko uporządkują ten pierdolnik za
        blokiem, bo tam nic tylko syf, malaria, komary, widliszki...

        Może spotkajmy się, jak ostatnia klatka odbierze mieszkania?

        • martaartur17g-11 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 27.07.09, 13:47
          U nas jest znacznie lepiej niż tu większość pisze...
          Nie wiem może te mniejsze mieszkania to się trochę przyłożyli...
          W naszym mieszkaniu nie zauważyłem grzyba ani pleśni, piecyk wisi wysoko,
          żadnych przewodów ani rur które mogły by szpecić łazienkę i utrudniać np.
          kładzenie glazury, drzwi też w porządku, faktem jest to, że u nas też nie ma
          klamek w oknach i nie można ocenić stanu balkonu...
          Tak więc ten brak parapetu jest jakby naszym największym problemem, a i
          zauważyłem, że ktoś sobie wyrył jakiś znaczek(1cm2) na ściance na którą nakłada
          się ościeżnice...
          Gdybyśmy mięli usterki takie jak tu piszecie to również walka byłaby bardziej
          zaciekła i bez krwi by się nie obeszło...
          Dlatego teraz czekamy na telefon o odbiorze i ładujemy się z płytkami,
          parkietami, klejami itp.
          Pozdrawiam



          mroczki17g_25 napisała:

          > marta i artur - jeśli podpiszecie protokół odbioru, developer nie ma
          > obowiązku poprawiać Wam czegokolwiek. Usterki musicie zgłaszać JUŻ i
          > CISNĄĆ wykonawcę lub wypisać je w protolole i czekać na wykonanie
          > poprawek (vide post Marzeny). Odbierając mieszkanie, akceptujesz
          > jego stan.
          > U nas (klatka II), z tego co sprawdzaliśmy, drzwi są ok. Trzeba sie
          > rozejrzeć za dodatkowym zamkiem i można zwozić materiały.
          > btw, mam nadzieję, że szybciutko uporządkują ten pierdolnik za
          > blokiem, bo tam nic tylko syf, malaria, komary, widliszki...
          >
          > Może spotkajmy się, jak ostatnia klatka odbierze mieszkania?
          >
          • mroczki17g_25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 27.07.09, 14:08
            może to miejsce, w którym zrobią Ci kontakt... a robią je w
            rewelacyjnych miejscach. Np. tam, gdzie będą biegły drzwi od szafy
            wnękowej (którą sami robili!).
            Mój Pan Od Kafelków i Innych zachodzi w głowę, po cholerę nam takie
            szerokie drzwi wewnętrzne i dlaczego jedne są szersze od drugich.

            kaloryfer mi przesunęli, ale zupelnie nie tak jak chciałam (miało
            byc nisko, zrobili wysoko).

            czekam na telefon z informacją o kluczach...

            • martaartur17g-11 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 27.07.09, 14:19

              Mam nadzieję,że to nie miejsce na kontakt( troszkę przez chwilę się przeraziłem)...
              Drzwi są szerokie i tu nie ma co ściemniać, ale stwierdziliśmy, że takie zostaną...
              Również rozglądamy się za dodatkowym zamkiem, czekamy na telefon i do boju...


              mroczki17g_25 napisała:

              > może to miejsce, w którym zrobią Ci kontakt... a robią je w
              > rewelacyjnych miejscach. Np. tam, gdzie będą biegły drzwi od szafy
              > wnękowej (którą sami robili!).
              > Mój Pan Od Kafelków i Innych zachodzi w głowę, po cholerę nam takie
              > szerokie drzwi wewnętrzne i dlaczego jedne są szersze od drugich.
              >
              > kaloryfer mi przesunęli, ale zupelnie nie tak jak chciałam (miało
              > byc nisko, zrobili wysoko).
              >
              > czekam na telefon z informacją o kluczach...
              >
            • caseya Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 30.07.09, 00:51
              Witajcie (być może) przyszli sąsiedzi,
              chciałabym kupić małe mieszkanko i do tego niedrogo, właśnie na ulicy Leśnej. Może ktoś wie o sprzedaży takiego mieszkania, może być ze skosami.Mam tylko niejasność dotyczącą ogrzewania i dojazdu- nie mam samochodu.
              A wracając do pierwotnego wątku, to może telewizja by pomogła nagłaśniając brak autobusu w weekend.Oni mieliby temat a my (myślę perspektywicznie i optymistycznie)autobus. Podaję swój nr tel. w sprawie sprzedaży mieszkania (kawalerki)- 601-889-693. Pozdrawiam
          • anliwong Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 29.07.09, 12:49
            no tak z tymi odbiorami to już nie jest śmieszne, to żenada.
            ale czy ktoś byłby zainteresowany założeniem filtrów na wodę dla
            całego bloku?? to chyba ważniejsze niż telewizja kablowa a trzeb aby
            to teraz robić koszty nie są duże
                          • sasiedzi17g-42 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 01.08.09, 20:51
                            Powracamy do tematu TV

                            Byłem na spotkaniu z pracownikiem firmy DIOMR specjalizującej się w
                            instalacjach TV/SAT/NET itp.

                            Opcji jest wiele, jedna z nich to wpuszczenie na teren firmy aster
                            city i podpisanie indywidualnych umów.
                            Firma aster city nie dopuszcza myśli o podpisaniu umowy grupowej po
                            niższych niż rynkowej cenie.
                            Inaczej jednak jest z Internetem do czego wrócimy w dalszej części.

                            Dość sensowne okazuje się za to wspólne okablowanie budynku wraz z
                            montażem wspólnego zestawu anten SAT/TV.

                            Tu do wyboru jest kilka wariantów zapewniających w każdym lokalu
                            niezależny odbiór sygnałów:

                            Satelita- Hot Bird czyli CYFRA+/POLSAT/ N-TV itd

                            Telewizja naziemna- sygnał analogowy i cyfrowy telewizji publicznej
                            nadawany z Pałacu Kultury (Pod koniec tego roku rusza pierwsza
                            publiczna naziemna platforma cyfrowa z pakietem TVP HD)

                            Sygnał radiowy

                            Internet szerokopasmowy –takie przyłącze możemy kupić od aster lub
                            innego dostawcy i wpiąć je do własnego systemu.
                            Plusem tego jest niska cena i dużo szybszy Internet porównywalny do
                            tego, który posiadają firmy lub banki.
                            Prędkość minimalna dla mieszkania to np.512Mega, aster oferuje max
                            do 512 za ok.59zł a tak byłoby 4xszybciej za jakieś 30zł miesięcznie.

                            Jednorazowy koszt okablowania budynku wraz z montażem zestawu anten
                            to w zależności od sprzętu, jaki sobie wybierzemy
                            (anteny/rozdzielnie itp.)
                            Od 300 do 600zł na mieszkanie.

                            W zamian za to mamy darmową telewizję naziemną analogową i cyfrową
                            oraz sygnał radiowy, co niektórym może wystarczyć.

                            Możliwość płatnego (według cennika operatora np. przyzwoity pakiet
                            Cyfra+ to 49zł za cyfrowej jakości TV) odbioru Telewizji cyfrowej
                            wielu operatorów.

                            I oczywiście Internet wspólny i rozdzielony na wszystkie mieszkania
                            tak jak i jego koszt.
                            Cena Internetu zależy od tego, jakie łącze wykupimy od dostawcy np.
                            TP lub Aster.
                            • marzenarobertlok55 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 14.08.09, 10:07
                              Jeśli chodzi o NET, to mnie satysfakcjonuje każde rozwiązanie w
                              rozsądnej cenie, ale gwarantujące mi przepustowość co najmniem 2Mb.

                              W przypadku wykupu jednego łącza dla wszystkich, transfer będzie
                              uzależniony od aktywności pozostałych użytkowników i może spadać do
                              niepokojąco niskich wartości (jeśli ktoś będzie mocno eksploatował
                              łącze).

                              Pozdro,
                              Robert
                              • marzenarobertlok55 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 14.08.09, 10:10
                                Dzięki za info odnośnie adnotacji w protokole.

                                W takim razie nie czekamy (3 tygodni) na podłączenie przez
                                elektrownię, tylko przystępujemy do odbioru.

                                Ponoć wodę na dzień odbioru można przyłączyć, aby sprawdzić
                                instalację hydrauliczną i kaloryfery.

                                Pozdro,
                                Robert
                                  • sasiedzi17g-42 WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 14.08.09, 16:30
                                    Informacje od wspólnoty z dnia 14.08.2009

                                    Pewnie wszyscy już wiedzą, że deweloper zaproponował wynajęcie
                                    zewnętrznej firmy administrującej.
                                    Jest to bardzo wygodna forma zarządzania budynkiem, lecz niestety
                                    kosztowna.
                                    Pierwotna oferta firmy to 3.07zł za m2 powierzchni użytkowej.

                                    Po spotkaniu z firmą „Słoneczny dom” udało nam się zmniejszyć koszty
                                    do 2.17zł za m2

                                    Na kwotę tą składa się koszt obsługi księgowości oraz
                                    pełnej „papierologji” związanej z prowadzeniem wspólnoty.
                                    Reszta to suma kosztów związanych z ubezpieczeniem, wywozem śmieci,
                                    zatrudnieniem dozorcy +materiały oraz woda i ścieki.

                                    Całkowity kosztorys prześlemy Państwu drogą elektroniczną.


                                    Kolejna sprawa PILNA to inwestycja początkowa:
                                    Planujemy montaż:
                                    Domofon + Zabezpieczenie drzwi garażu (patio/zamek elektroniczny)
                                    150zł
                                    Skrzynki na listy 50zł

                                    Koszt całkowity 200zł na lokal.
                                    Informacja o zbiórce pieniędzy pojawi się na klatkach z początkiem
                                    przyszłego tygodnia.

                                    Trwa okablowanie budynku przez firmę „Aster city” (darmowe)
                                    Za 2 tygodnie będziemy mogli podpisywać umowy indywidualne.

                                    Zarząd wspólnoty
                                    • kajka17g-34 pierwsze akty wandalizmu 15.08.09, 21:10
                                      Niestety przykro mi stwierdzić dzisiaj zostało zauważone że został urwany
                                      okrągły tak zwany numerator w pierwszym słupku od garaży, leżał on na ziemi, w
                                      poniedziałek postaram się aby beton stal to naprawił i jeszcze jedno zepsuta
                                      jest brama w garażu numer 2. Jest na stale otwarta proszę przy niej nie majstrować.
                                    • lesna17g-56 Re: WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 17.08.09, 19:53
                                      Witam,

                                      po pierwsze gratuluję negocjacji z firmą administrującą,
                                      prosimy o przesłanie mailem zakresu obowiązków jakich ta firma się podejmie za wynegocjowaną stawkę, czy np. wliczono sprzątanie klatek i utrzymanie czystości wokół budynku?
                                      W kwestii montażu domofonów i zabezpieczenia garaży to jak najbardziej popieram, powinniśmy to zrobić jak najszybciej, mam też nadzieję że deweloper zamierza partycypować w kosztach, w końcu nie wszystkie lokale zostały sprzedane, jeśli nie to trzeba z nim negocjować.Ta sama uwaga odnośnie skrzynek na listy.

                                      W sprawie okablowania TV/radio to proponuję instalację standardowej anteny zbiorczej telewizji naziemnej, jeśli ktoś będzie potrzebował szerszego zakresu usług podpisze umowę indywidualnie z wybranym przez siebie operatorem.

                                      Pozdrawiam sąsiadów.
                                    • marzenarobertlok55 Re: WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 20.08.09, 07:54
                                      mam prośbę odnośnie zawieszania na forum wszystkich ważnych
                                      informacji lub ewentualne przesyłanie na skrzynkę mailową, nie
                                      wszystcy urzędują już na leśnejsmile
                                      Druga sprawa dotyczy ewentualnej możliwości zamontowania bramy
                                      wjazdowej na teren osiedla, skoro nasz blok jest ostatni to może
                                      jest szansa uzyskać zgodę na taką inwestycję, zaoszczędziłoby to nam
                                      pustawioanych wszędzie samochodów (głównie przy wjazdach do garażów
                                      ale nie tylko)
                                      • lesna17g-56 Re: WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 20.08.09, 09:43
                                        W pełni popieram.
                                        Prosimy nasz Zarząd Wspólnoty o zabranie głosu w tej sprawie.

                                        Poza tym naprawdę nie wszyscy mają czas żeby być teraz na Leśnej, więc zamieszczanie info na forum było by bardzo mile widziane.
                                        • kajka17g-34 Re: WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 20.08.09, 10:46
                                          Odnośnie bramy wjazdowej mogą być pewne problemy tj.
                                          -Koszt ewentualnej inwestycji/ mieszkańcy nie wszyscy będą chcieli/
                                          -Pozwolenie na zbudowanie takiej bramy/ulica należy do gminy/
                                          jak do się przeskoczyć te dwa pierwsze punkty to pójdzie gładko
                                          Co do parkowania muszą być zainstalowane kwietniki tak jak na całej ulicy oraz parkowanie w środku dziedzińca. w trakcie niezbędnych remontów, przenoszenia równego rodzaju gratów to jest OK. Nie parkujmy samochodów na dziedzińcu na stałe. Do tego należy nasz wspólny garaż. Jeszcze jedna ważna sprawa a chodzi o spożywanie browaru na placu zabaw, no niestety to zauważyłem. Ja też lubie piwko i chętnie delektuje się tym trunkiem no ale niestety plac zabaw dla dzieci nie jest najlepszym miejscem. Przypominam iż jest to wykroczenie i grozi miedzy innymi za to kara w wysokości 100 złotych/ustawa o wychowaniu w trzeźwości/ ponadto każdy z sąsiadów ma może złożyć wniosek o ukaranie/również wchodzi to dewastacja majątku wspólnoty.
                                          Na obecną chwile są załatwiane wszelkie dokumenty z działalnością wspólnoty oraz będzie przekazany numer konta na które trzeba będzie wpłacać pieniążki za czynsz. Zostanie to niedługo ustalone oraz przekazane na meil ewentualnie zostaną wywieszone ogłoszenia. Najpilniejszym inwestycją jest założenie skrzynek pocztowych oraz montaż domofonów.
                                          • piotr17g-33 Re: WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 20.08.09, 14:11
                                            Co do bramy która miała by stanąć na drodze i oddzielić nasz blok od
                                            reszty, myślę że jest to praktycznie niewykonalne ale jeśli ktoś
                                            jest w stanie to załatwić to ja jestem za i jednocześnie chylę
                                            czoła. Co do kwietników to myślę że jest to jedna z pierwszych spraw
                                            do zrobienia , w przeciwnym razie obudzimy się w rzeczywistości w
                                            której każdy wolny kawałek wokół bloku zostanie obstawiony
                                            samochodami a chyba nie o to nam chodzi żeby przeciskać się między
                                            lusterkami w drodze do mieszkania. Zabezpieczenie dziedzińca przed
                                            parkowaniem uważam też za konieczne ze względu na komfort życia
                                            głównie osób mających okna wychodzące na dziedziniec ( ja takich nie
                                            mam)z tym że do czasu zakończenia intensywnych prac w mieszkaniach i
                                            przy bloku nie ma to większego sensu więc uważam że powinniśmy to
                                            wykonać jak sytuacja się troszkę unormuje. Spożywanie alkoholu w
                                            okolicy i na placu zabaw uważam za karygodne i myślę że już na samym
                                            początku wszyscy powinniśmy reagować aby do takich sytuacji w naszym
                                            najbliższym otoczeniu nie dochodziło.
                                            Czy nam się podoba czy też nie to jest tak że jeśli sami nie
                                            będziemy dbać o nasze najbliższe otoczenie a mam tu na myśli
                                            konieczne inwestycje jak domofony,skrzynki pocztowe,kwietniki itd. a
                                            także to co dzieje się wokół bloku jak np. gromadki pijące alkohol
                                            na placu zabaw , to duże pieniądze wydane prez każdego z nas na
                                            mieszkania będą poprostu żle zainwestowane gdyż w takich warunkach
                                            będzie nam się żyło dużo trudniej, poprostu żle.
                                            Mam nadzieję że wszyscy przyszli sąsiedzi będą równie mocno
                                            zainteresowani naszym dobrem wspólnym jak trójka sąsiadów których
                                            udało mi sie już poznać dość dobrze smile
                                            Pozdrawiam,Piotrek
                                            • alternatywy17-g Re: WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 20.08.09, 23:01
                                              Czy chcecie,Drodzy sąsiedzi,w drodze do pracy,czy gdzieś tam...przejeżdżac
                                              przez 7 bram odgradzających każdy blok od siebie i udawac,jakimi to jesteście
                                              dobrymi sąsiadami we własnym bloku,a innych miec za gorszych i
                                              niebezpiecznych?Owszem,można odgrodzic własny folwark lub obejście,ale nie
                                              osiedle,z którego musimy korzystac wspólnie wraz z resztą naszych Ziomków z
                                              ulicy.Pozdrawiam.
                                              • ygloo drodzy nowi sąsiedzi 21.08.09, 07:08
                                                pozwolę siobie wtrącić swoje 3 grosze odnośnie Waszej dyskusji n/t
                                                bramy.
                                                Bramy odgradzającej cały oblok napewno nikt Wam postawić nie pozwoli
                                                gdyż:
                                                1. cała ulica Leśna jest drogą Gminną;
                                                2. Gmina cały czas zastanawia się jak rozwiązać kwestię parkowania
                                                pojazdów na naszej wąskiej uliczce i kwestię organizacji ruchu na
                                                niej. Jednym z planów jest to, aby ulaca nasza była jednokierunkowa
                                                tj. wjazd na ulicę był taki jak obecnie ale wyjaz za Waszym blokiem
                                                wzdłuz domków jednorodzinnych po obecnej drodze gruntowej. czy ten
                                                plan się ziści, tego chyba oni sami nie wiedzą.
                                                Ponadto pamiętajcie, że taka droga musi również zapewniac
                                                bezpieczeństwo wszystkim mieszkańcom i służby administracyjne jak
                                                policja, straż pożarna, pogotowie nie wydadzą Wam zgody na
                                                postawienie bramy przed budynkiem.
                                                Natomiast nic nie stoi na przeszkodzie zamontowanie bramy przed
                                                wjazdem na dziedzinie.
                                                Blok D, którego jestem mieszkańcem juz od ponad 3 lat takową brame
                                                bedzie miał (mam nadzieję) do końca bieżącego roku. stosowne uchwały
                                                wspólnoty i zgody odpowiedni służb zostały wydane smile.
                                                Zastanwócie sie także nad rozwiązaniami zastosowanymi przez nas:
                                                został zainstalowany monitoring na dziedzińcu (3 kamery) i jedna juz
                                                za chwie na bramę: podgląd z kamer (wszystkich) jest u kazdego
                                                mieszkańca w mieszkaniu w TV na odpowiednim programie. Po
                                                zainstalowaniu bramy zostanie zamontowany JEDEN domofon przy bramie
                                                a kamera skierowana na bramę bedzie pełnic funkcę videofonu. jest to
                                                znaczna oszczędnośc kasy bo instalujecie JEDNĄ centralę domofonową a
                                                nie kilka (każda osobna na każdą klatkę).
                                                Ponadto dodatkowym rozwiązaniem kwestii ewentualnego parkowania na
                                                dziedzińcu (to zmora wszystkich naszych bloków) to stosowne zapisy w
                                                regulaminie wspólnoty - u nas jest to kara doliczana do czynszy w
                                                wysokości 400 PLN - uwierzcie, jest to straszak szczególnie po tym,
                                                jak została nalózona na kilku opornych mieszkańców smile.

                                                Pozdrawiam Was ciepło zycząc udanych i bezpiecznych remontów i
                                                szybkiego wprowadzenia się do własnego nowego M.

                                                rav
                                                • marzenarobertlok55 Re: drodzy nowi sąsiedzi 25.08.09, 16:02
                                                  ygloo napisał:

                                                  > pozwolę siobie wtrącić swoje 3 grosze odnośnie Waszej dyskusji n/t
                                                  > bramy.
                                                  > Bramy odgradzającej cały oblok napewno nikt Wam postawić nie
                                                  pozwoli
                                                  > gdyż:
                                                  > 1. cała ulica Leśna jest drogą Gminną;
                                                  > 2. Gmina cały czas zastanawia się jak rozwiązać kwestię parkowania
                                                  > pojazdów na naszej wąskiej uliczce i kwestię organizacji ruchu na
                                                  > niej. Jednym z planów jest to, aby ulaca nasza była
                                                  jednokierunkowa
                                                  > tj. wjazd na ulicę był taki jak obecnie ale wyjaz za Waszym
                                                  blokiem
                                                  > wzdłuz domków jednorodzinnych po obecnej drodze gruntowej. czy ten
                                                  > plan się ziści, tego chyba oni sami nie wiedzą.
                                                  > Ponadto pamiętajcie, że taka droga musi również zapewniac
                                                  > bezpieczeństwo wszystkim mieszkańcom i służby administracyjne jak
                                                  > policja, straż pożarna, pogotowie nie wydadzą Wam zgody na
                                                  > postawienie bramy przed budynkiem.

                                                  W takim razie, w jaki sposób odbywa się odgradzanie poszczególnych
                                                  osiedli???


                                                  Może jeśli nie brama, to chociaż szlaban, żeby uniknąć
                                                  parkujących pod oknem samochodów.



                                                  > Natomiast nic nie stoi na przeszkodzie zamontowanie bramy przed
                                                  > wjazdem na dziedzinie.
                                                  > Blok D, którego jestem mieszkańcem juz od ponad 3 lat takową brame
                                                  > bedzie miał (mam nadzieję) do końca bieżącego roku. stosowne
                                                  uchwały
                                                  > wspólnoty i zgody odpowiedni służb zostały wydane smile.
                                                  > Zastanwócie sie także nad rozwiązaniami zastosowanymi przez nas:
                                                  > został zainstalowany monitoring na dziedzińcu (3 kamery) i jedna
                                                  juz
                                                  > za chwie na bramę: podgląd z kamer (wszystkich) jest u kazdego
                                                  > mieszkańca w mieszkaniu w TV na odpowiednim programie. Po
                                                  > zainstalowaniu bramy zostanie zamontowany JEDEN domofon przy
                                                  bramie
                                                  > a kamera skierowana na bramę bedzie pełnic funkcę videofonu. jest
                                                  to
                                                  > znaczna oszczędnośc kasy bo instalujecie JEDNĄ centralę domofonową
                                                  a
                                                  > nie kilka (każda osobna na każdą klatkę).


                                                  W tym miejscu popieram Cię w całej rozciągłości - CCTV plus jeden
                                                  domofon przy bramie na patio to dbry pomysł.



                                                  > Ponadto dodatkowym rozwiązaniem kwestii ewentualnego parkowania na
                                                  > dziedzińcu (to zmora wszystkich naszych bloków) to stosowne zapisy
                                                  w
                                                  > regulaminie wspólnoty - u nas jest to kara doliczana do czynszy w
                                                  > wysokości 400 PLN - uwierzcie, jest to straszak szczególnie po
                                                  tym,
                                                  > jak została nalózona na kilku opornych mieszkańców smile.
                                                  >
                                                  > Pozdrawiam Was ciepło zycząc udanych i bezpiecznych remontów i
                                                  > szybkiego wprowadzenia się do własnego nowego M.
                                                  >
                                                  > rav

                                                  Pozdro
                                                  Robert

                                                  • marzenarobertlok55 Re: drodzy nowi sąsiedzi 26.08.09, 12:34
                                                    Droga Koleżanko/Drogi Kolego,


                                                    Pewnie, że nie chciałbym przebijać sę ani przez 7, ani przez 77
                                                    szlabanów.
                                                    Zechcij jednak zauważyć, że blok 17G jest ostatnim blokiem i nikt
                                                    poza nami (mieszkańcami tegoż budynku) nie będzie miał inetresu sie
                                                    tam przebijać. Sytuacja ma się z goła inaczej w przypadku
                                                    bramy/szlabanu na wysokości budynku np. 17C, za i przed którym
                                                    mieszczą się jeszcze inne bloki.

                                                    Pozdro,
                                                    Robert
                                                  • tniewoli Re: drodzy nowi sąsiedzi 26.08.09, 13:16
                                                    Jak dla mnie szlabany na drodze publicznej są nie do zaakceptowania. Interes w
                                                    jeździe tam będzie miał każdy samochód, który będzie chciał spokojnie nawrócić.
                                                    Zauważ, że za Waszym blokiem znajduje się przepompownia wody (czy jakoś tak),
                                                    plac zabaw i wyjście do lasu, które są wspólne i dostęp do nich nie powinien być
                                                    utrudniony.
                                                  • lesna17g-56 Re: drodzy nowi sąsiedzi 26.08.09, 17:38
                                                    Przypominamy...

                                                    Zasady wątku:

                                                    1. Każdy z użytkowników powinien być zalogowany (login powinien
                                                    zawierać numer budynku/numer lokalu
                                                    )
                                                    2. Użytkownicy o innych loginach proszeni są o niezabieranie głosu,
                                                    ponieważ ich posty nie będą brane pod uwagę w żadnych dyskusjach.
                                                  • ygloo zasady watku 26.08.09, 18:19
                                                    drogi lokatorze lesna 17g-56
                                                    tak sie zlozylo, ze jestem moderatorem tego forum i nie zamierzam
                                                    sie dostosowywac sie do "waszych" zasad.
                                                    tematy poruszane w 'waszy" watku jak sie okazalo dotycza wszystkich
                                                    mieszkancow Lesnej (patrz pomysly "zaszlabanienia" bloku G) i chyba
                                                    jako mieszkancy tej ulicy i uzytkownicy tego forum mamy prawo
                                                    wypowiadac sie w tej kwestii bez podawania naszych nr mieszkan ...
                                                  • ygloo zaszlabanienie 26.08.09, 18:22
                                                    Drogi kolego/droga kolezako

                                                    tak jedynie dla przypomnienia - ulica Lesna jest wlasnoscia gminy i
                                                    prawo z jej korztstania maja WSZYSCY mieszkancy tej ulicy - od
                                                    samego jej pocztku po sam koniec.
                                                    Stad nasz brak zgody na Wasze pomysly - mamy takie samo prawo sie po
                                                    niej poruszac jak i Wy.
                                                    Nie mowiac juz o tak prozaicznych przyczynach o jakich wspomnial
                                                    tniewoli.

                                                    Pozdr.
                                                    rav
                                                  • to.ja.kas Re: zaszlabanienie 31.08.09, 08:40
                                                    Bardzo podoba mi sie Wasze rozwiązanie Ygloo. I z mandatami i z
                                                    bramą.
                                                    Musze to obgadac w swojej wspólnocie.

                                                    Co do mieszkańców bloku G...jako drugi moderator, prosze wybaczyc,
                                                    ale nie przypominam sobie bysmy wprowadzali z Ygloo zasade ze na
                                                    foruim mamy podawac adresy swoich mieszkań. Póki rozmawiacie sobie
                                                    Państwo o nie założonych parapetach nie wtracamy sie, ale kiedy
                                                    próbujecie odgrodzić własnosc nas wszystkich bedziemy zabierali głos
                                                    na DOTAD PANUJACYCH TU ZASADACH.

                                                    I dziekujemy nowym sąsiadom za poparcie nas w watku komunikacyjnym.
                                                    To dobrze wróży taka aktywnosc i pomoc sąsiedzka.
                                            • piotr17g-33 Re: WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 21.08.09, 08:57
                                              Tak sobie myslę widząc że coraz więcej osób na dobre rozpoczeło
                                              szykowanie swoich mieszkań co wiąże się z produkcją dużej ilości
                                              śmieci,odpadów budowlanych ,że należało by załatwić jakiś kontener
                                              budowlany. My zaczynamy wykańczanie za tydzień i myślę że taki
                                              kontener byłby mile widziany nie tylko przez nas ale przez
                                              wszystkich którzy są już na etapie wykańczania M.
                                              Jeśli również uważacie że jest to konieczne już teraz ,proszę o
                                              poparcie wątku na forumsmile wtedy nasi kochani przedstawiciele będą
                                              mieli mandat do załatwiania takiego kontenera.
                                              Pozdrawiam
                                        • sasiedzi17g-42 Re: WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 22.08.09, 23:25
                                          Drodzy sąsiedzi rozumiem, że chcielibyście wszystko - kontener,
                                          domofon, skrzynki itd. jednak my jako przedstawiciele mamy związane
                                          ręce do momentu podpisania aktu notarialnego – co pozwoli nam stać
                                          się prawną wspólnotą.
                                          Na razie zarządcą jest deweloper, który obiecał wynająć kontenery
                                          poprzez przyszłego administratora „Słoneczny dom”, a finał jest
                                          taki, że Pan prezes i reszta wyjechali na wczasy, a Pan Janek
                                          chodzi „nawalony” jak beton od rana do nocy i proponuje wszystkim
                                          płatne poprawki niedoróbek.

                                          Ktoś pytał o zakres obowiązków przyszłego administratora (sprzątanie)
                                          Oferta firmy była zbyt wysoka, więc postanowiliśmy zatrudnić
                                          dozorcę, którego koszt utrzymania jest 3- razy mniejszy niż oferty
                                          zewnętrzne.
                                          Mamy już 2 kandydatury, a koszy jest już wliczony w kwotę czynszu,
                                          którą już podawałem.

                                          Pozdrawiam.

                                          • marzenarobertlok55 Re: WSPÓLNOTA LEŚNA 17G 25.08.09, 16:06
                                            sasiedzi17g-42 napisał:

                                            > Drodzy sąsiedzi rozumiem, że chcielibyście wszystko - kontener,
                                            > domofon, skrzynki itd. jednak my jako przedstawiciele mamy
                                            związane
                                            > ręce do momentu podpisania aktu notarialnego – co pozwoli nam
                                            stać
                                            > się prawną wspólnotą.
                                            > Na razie zarządcą jest deweloper, który obiecał wynająć kontenery
                                            > poprzez przyszłego administratora „Słoneczny dom”, a finał jest
                                            > taki, że Pan prezes i reszta wyjechali na wczasy, a Pan Janek
                                            > chodzi „nawalony” jak beton od rana do nocy i proponuje wszystkim
                                            > płatne poprawki niedoróbek.
                                            >
                                            > Ktoś pytał o zakres obowiązków przyszłego administratora
                                            (sprzątanie)
                                            > Oferta firmy była zbyt wysoka, więc postanowiliśmy zatrudnić
                                            > dozorcę, którego koszt utrzymania jest 3- razy mniejszy niż oferty
                                            > zewnętrzne.
                                            > Mamy już 2 kandydatury, a koszy jest już wliczony w kwotę czynszu,
                                            > którą już podawałem.


                                            Boże uchowaj, żebyśmy nie trafili na osobę pokroju ANIOŁA smile


                                            >
                                            > Pozdrawiam.
                                            >
    • lesna17g-56 Nowa antena. 24.08.09, 14:31
      Mógłby ktoś wyjaśnić do czego służy ta ogromna antena (czy cokolwiek to jest) która pojawiła się na bloku? - widoczna po prawej stronie patio.
      • sasiedzi17g-42 Nowa antena 24.08.09, 23:27
        Już wyjaśniam
        Jest to moja prywatna odbiorcza antena radiowa na fale długie.
        Służy do realizacji moich zainteresowań w dziedzinie radiotelegrafii.
        Wykorzystuje ją do odbioru stacji nadawczych
        np. w bazach polarnych, statków na oceanie itp.

        Mimo swoich wielkości jest to bardzo lekka i delikatna antena, która
        na pewno nikomu nie wyrządzi krzywdy, a wręcz pełni rolę dodatkowego
        zabezpieczenia odgromowego.

        Bez obaw w kosmos nie polecimy.
        Życzę wszystkim udanych realizacji swoich pasji jakiekolwiek by nie
        były.
        W razie czego proszę śmiało pytać.
        • sasiedzi17g-42 Forum wspólnoty Leśna 17G 24.08.09, 23:33
          Dziś kolejny raz interweniowałem w sprawie kontenera na odpady.
          Dostałem zapewnienie, że niebawem się pojawi.
          Niestety co do innych inwestycji typu domofony, skrzynki itp. musimy
          się wstrzymać do początku września, ponieważ by wykonywac jakieś
          inwestycje wspólne budynek musi byc w naszym władaniu (podpisanie
          aktów notarialnych, a dopiero po tym prawne założenie wspólnoty).
          • kajka17g-34 Re: Forum wspólnoty Leśna 17G 26.08.09, 09:25
            Chciałbym powtórzyć prośbę o nie parkowanie pojazdów na dziedzińcu bloku. Służy
            do tego garaż.
            Rozumiem jak trzeba wnieść meble płytki, itp. Trzeba później zjechać na dół.
            Zauważyłem że kostka brukowa już jest zasyfiona olejami i nie da się tego już
            wyczyścić takim tempem po około 2 miesiącach będzie wielki syf i brud.
            Apeluje do was mieszkańcy budynku G.
            • piotr17g-33 Re: Forum wspólnoty Leśna 17G 27.08.09, 09:42
              W 100% popieram apel o nie parkowanie samochodów na dziedzińcu,
              garaże stoją puste a niektórzy bez ogródek stale parkują chociażby
              na przeciwko dzwi wejściowych do klatek. Moim zdaniem jest to oznaka
              braku szacunku dla pozostałych mieszkańców a chyba nie o to w tym
              wszystkim chodzi.
              Pozdrawiam serdecznie.

              • anga44 Re: Forum wspólnoty Leśna 17G 18.04.10, 23:34
                Do Zarządu Wspólnoty.
                Uważam, że jest pilna potrzeba ogrodzenia budynku od strony chodnika przy ul.
                Leśnej bo:
                - pomimo starań osób sprzątających pod oknami lokatorów nadal leżą wielkie psie
                kupy,
                - słupek z szyfrem do garażu jest systematycznie obsikiwany przez psy przez co
                jest już mocno skorodowany i cuchnie. Uważam, że powinien znajdować się za
                ogrodzeniem i być zabezpieczonym przed korozją.
                - kamienie, które stanowią drenaż wokół ścian budynku są ulubioną zabawą
                dzieci."Dama" z dwoma dalmatyńczykami na smyczy i z dwojgiem dzieci była bardzo
                obruszona na zwróconą uwagę że nie pilnuje dziecka, które wesoło się bawiło
                rozwalając kamienie nogami i rękami na podjazd do garażu i na trawnik.
                - rozważyć czy przy budowie ogrodzenia istnieje możliwość dodatkowego
                zabezpieczenia na rogach przed obsikiwaniem przez psy - może dodatkowe narożniki
                lub paliki, bo apele do właścicieli psów nie skutkują.
                Podłoga w garażach została ładnie umyta i cóż z tego kiedy podjazd do garażu
                wcale nie jest sprzątany i wszelkiego rodzaju śmiecie, piach i liście leżą przy
                bramie, zatykają kratki ściekowe i fruwają przy wjeżdzie samochodu. Przydałoby
                się od czasu do czasu podjazd porządnie pozamiatać. A w ogóle to sprzątanie
                budzi wiele zastrzeżeń (brudne jest patio) i aż wstyd żeby takie rzeczy wytykać
                palcem.
                Niektórzy lokatorzy wjeżdżają do garażu lewą stroną. Ciekawe kto im dał
                prawo jazdy. Może dla takich kierowców jest potrzeba wyrażnego narysowania na
                podłodze kierunku jazdy.
                Pozdrawiam.
      • kajka17g-34 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 29.08.09, 09:55
        Jest już postawiony kontener na gruz i inne śmieci. Zapełniany jest dość szybko,
        aby ograniczyć ilość kontenerów kartony proszę o składanie,
        W tygodniu będzie podpisywana umowa z aster city na internet, telefon, kablówka
        po przyłączeniu naszego bloku będzie można podpisywać umowy indywidualnie,
        od 1 września jest administrator - będą zakładane skrzynki na listy oraz domofony.
        zostanie również ustalona zaliczka za część wspólną podam to jutro
        • sasiedzi17g-42 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 30.08.09, 16:37
          UWAGI ZARZĄDU WSPÓLNOTY

          Parkowanie na patio. Zakaz!!! Jeśli większość może
          parkować na dolnym parkingu to nie widzę powodu, dla którego reszta
          nie może iść za przykładem.

          Nie wkładamy zapałek, kartek, patyków itp. w włączniki światła na
          klatkach schodowych.

          Pudła wyrzucane do kontenera powinny być rozcięte i złożone na
          płasko. Wrzucanie całych kartonów przyśpieszy jego zapełnienie i
          zmusi nas do zamówienia kolejnego, a koszt jednego to ok.400zł

          Od 15.09.09 będziemy mieli dozorcę, więc do tego dnia sami dbamy o
          porządek w budynku. Pamiętajmy, że nikt po nas nie sprzątnie folii,
          styropianu itp.
          Obecność dozorcy też nas nie zwolni z obowiązku dbania o czystość.

          Od 01.09.09 prosimy o odłączenie wszelkich przedłużaczy z klatek
          schodowych i części wspólnej ponieważ na doprowadzenie energii było
          wystarczająco dużo czasu i nie widzę powodu dla którego mamy się
          składać na prąd dla niektórych lokali.

          Chcę jednak zauważyć, że są to nieliczne przypadki i cieszę się, że
          coraz więcej lokali wykazuje zwiększoną aktywność prac
          wykończeniowych.

          Mam nadzieję, że wkrótce wszystko się unormuje i będzie więcej czasu
          na bliższe poznanie sąsiadów.

          By zmobilizować leniwych dodam, że kilka rodzin już mieszka w swoim
          nowym „M”

          Pozdrawiam Sebastian Ruta
          • bijekoer_17g25 Re: FORUM WSPÓLNOTY LEŚNA 17G 31.08.09, 09:47
            w sobotę miałam wątpliwą przyjemność dyskutowania ze panem z I klatki,
            który od rana do godzin późnopopołudniowych "zapomniał" przestawić
            samochód zaparkowany centralnie na połowie patio (sic!). Wnioskuję, że
            nie czyta forum. W pierwszym parkingu jest masa miejsca

            Kochani, jak się mieszka? smile jest całkiem cicho, piecyk gazowy mruga
            wszystkimi kolorami tęczy, absolutnie wszystko tytła się w gipsowym
            pyle. Moja radość nie zna granic. Grilla trzeba zrobić smile
              • kajka17g-34 Ważna sprawa odnośnie opłat za czynsz??????? 27.09.09, 16:03
                Do dnia 25 września 2009 na koncie wspólnoty zarejestrowano znikomą kwotę
                wnoszonych opłat zgodnie z uchwałą nr 2/2009 w sprawie ustalenia wysokości opłat
                za część wspólną która to została przyjęta.
                Brak środków na koncie może na chwilę obecną może oznaczać
                -brakiem wywozu śmieci
                -sprzątanie części wspólnej /termin został przesunięty na 01.10.2009/
                -wyłączeniem energii elektrycznej
                W związku z powyższym Zarząd prosi o uregulowanie opłat w jak najszybszym
                terminie na konto podane w meilach
                  • agnieszka_pawel_17g-57 Pytanie o kwietniki, płotek i wycieraczki... 12.10.09, 08:42
                    Chcielibyśmy poruszyć trzy sprawy:

                    1. Na chodniku przed blokiem (pod balkonami) w weekend parkowały
                    samochody blokując przejście. Czy będą postawione w tym miejscu
                    kwietniki i kiedy to nastąpi?

                    2. Czy zieleń pod balkonami będzie ogrodzona jakimś niskim płotkiem?
                    Chodzi tu zwłaszcza o zagrodzenie zieleni od psów, które załatwiają
                    się gdzie popadnie a właściciele w ogóle na to nie reagują.

                    3. Zbliża się okres deszczów i zimy. Sporo błota wnosi się ze sobą
                    na klatkę. Czy planowany jest zakup wycieraczek przy drzwiach
                    wejściowych?

                    Pozdrawiamy
                    • kajka17g-34 Re: Pytanie o kwietniki, płotek i wycieraczki... 12.10.09, 17:06
                      W imieniu Zarządu postaram się odpowiedzieć na pytania.

                      1. Tak jak w bloku A do F są postawione kwietniki tak i w naszym wspólnym bloku
                      też zostaną postawione kwietniki myślę że takie same jak w bloku F, będą one też
                      w środku patio. Kiedy to nastąpi myślę że dopiero po nowym roku ponieważ
                      borykaliśmy się z zaliczkami za cześć wspólną (były mocne opóźnienia, lud nie
                      chce płacić
                      a rachunki przychodzą).
                      2. Planuje się trawę i płotek dopiero Wiosna 2010 ( ogólne zagospodarowanie w
                      zieleń)
                      3. Wycieraczki od 26 października
                      I jeszcze jedno jak już w naszym bliku ruszy w tym tygodniu Aster zostanie
                      uruchomiona nowa strona w której będzie wyszczególnione za co płacimy
                      Ponadto -dla wszystkich czytających- zwracajmy uwagę na parkowanie pojazdów na
                      patio, oraz na chodniku, każdy remontuje na swój koszt( chodzi o prąd z klatki
                      schodowej) oraz śmieci- kartony zgniatamy, tak samo puszki, opakowania po
                      napojach itd..
                      • agnieszka_pawel_17g-57 Re: Pytanie o kwietniki, płotek i wycieraczki... 13.10.09, 08:07
                        Dziękujemy za odpowiedź.
                        Chcemy zapytać jeszcze o Aster, domofon i pomieszczenie gospodarcze
                        do użytku każdej klatki na poziomie garaży.

                        1. Czy będzie jakaś informacja, że Aster zakończył okablowywanie
                        budynku i można się podłączać?

                        2. Czy wiadomo, kiedy domofony zostaną uruchomione? Domyślamy się,
                        że nie we wszystkich lokalach zostały zainstalowane słuchawki i
                        dlatego prace stoją (tak to przynajmniej wygląda).

                        3. Czy zostały podjęte decyzje odnośnie wykorzystania pomieszczeń
                        gospodarczych na poziomie garaży (każda klatka ma swoje)? Chętnie
                        zostawialibyśmy tam np. wózek dla dziecka. Kto ma klucz i czy jest
                        możliwość dorobienia klucza, bo pożyczanie klucza przy każdym
                        wyciąganiu wózka może być problematyczne.
                          • agnieszka_pawel_17g-57 Zamontowanie blokady oraz kwietniki na chodniku... 17.11.09, 09:22
                            Z uwagi na coraz częstsze parkowanie samochodów na patio zwracamy
                            się z pytaniem, kiedy zostanie zamontowana blokada na wjeździe na
                            patio? Samochody parkują jak chcą, blokują przejście do garażu oraz
                            do śmietnika i obijają ściany zderzakami. Bardzo rzadko ktoś
                            rozładowuje towar, a jeżeli już to niektórym zajmuje to wiele
                            godzin. Może fajnie widzieć samochód przez okno przez cały dzień ale
                            niektórym mieszkańcom to przeszkadza. Patio to nie parking. Czas
                            chyba coś z tym zrobić.

                            Czy kwietników na chodnikach od ulicy nie można postawić już teraz?
                            Kierowcy notorycznie parkują na chodnikach (apogeum było w weekend)
                            i blokują przejście. Wiemy, że miejsca na parkowanie brakuje ale
                            skoro inne budynki tego nie tolerują to niech u nas będzie tak samo.

                            Pozdrawiamy
    • lesna17g-32 Aster 20.10.09, 11:50
      Na zapytanie mailem do BOK kiedy podłączą nasz blok - odpowiedzieli,
      że planują do końca tego roku! Jak się wkurzę, to wezmę konkurencję
      do internetu i tv sat podłaczę. Szkoda, że UPC tu nie ma - mają
      transfer do 100Mb.
      • roled Re: Aster 23.10.09, 06:35
        Konkurencji do kabla to nie ma żadnej. Chyba że ktoś ma nie
        więszksze potrzeby niż maila raz na tydzień sprawdzić, to w radiówkę
        może się bawić. Koniec roku to raptem 2 miesiące, idzie wytrzymać wink
        Ale to wszystko drobnostki smile. Szum lasu i śpiew ptaków wynagradza
        chwilowe niedogodności big_grin
        • tniewoli Re: Aster 23.10.09, 12:01
          roled: nie wiem skąd masz swoje informacje na temat internetu radiowego w
          Jabłonnie, ale chciałem Ci powiedzieć, że GVT i ostatnio też Netmaniak działają
          całkiem dobrze i nadają się nie tylko do sprawdzania maili.
          • roled Re: Aster 03.11.09, 16:35
            tniewoli, oczywiście radiówka tez bywa szybka. Ale do pewnych
            zastosowań, bardziej profesjonalnych niż zwykłe użytkowanie netu,
            niestety odpada w przedbiegach. Kabel nie jest wrażliwy na pogodę, a
            nie wmówisz mi, że radiówka tak samo sprawnie działa jak porządnie
            leje deszcz czy jest śnieżyca smile (wyjątek dedykowana radiolinia na
            mikrofalach, choć ta też przy bardzo złej pogodzie potrafi szaleć).
            Troszkę za długo i za bardzo się na tym znam. Dlatego oczywiście,
            jak ktoś sobie chce posurfować, maile odbierać, coś pościągać,
            filmiki z youtube oglądać, to tak radiówka jest ok. Ale już jak
            musisz mieć stałe ip, pracować zdalnie, mieć stabilne łącze o
            znikomym opóźnieniu, solidy transfer upload, itp. itd. to niestety
            tylko kabel w wersji tańszej Aster, Neo (choć tu nie ma szans na
            stałe ip), czy też w wersji droższej - dedykowane łącze.

            Poza tym abstrahując od kwesti technicznych, to jest po prostu
            wygodne mieć wszystko w jednym kablu, a nie bawić się w oddzielny
            internet i oddzielny tv-sat.

            Z usług Aster korzystam od 8 lat. I można nie wierzyć, ale wszystko
            działa świetnie. Inna sprawa, że w Aster lepsze pakiety są dość
            drogie i to jedyna wada.
            • tniewoli Re: Aster 09.11.09, 13:12
              Okablowanie bloku masz już zrobione przez dewelopera, ewentualny dostawca
              podpina się tylko do odpowiedniej skrzynki, jedyna wygoda jaką widzę to płacenie
              rachunku jeden raz zamiast dwa smile Na radiówkę jakoś specjalnie nie mogę
              narzekać (chociaż czasami zdarzają się przerwy), w odróżnieniu od neo mamy łącze
              symetryczne. Transfer od nas jest podobnym jak w aster w najdroższym pakiecie.
              Praca zdalna(zdalne pulpity, VPN), oraz telefonia VOIP działa dobrze (chociaż
              czasami zdarzają się problemy z VOIP). Stałe IP teoretycznie jest możliwe, ale
              nie sprawdzałem dostępności. Myślę, że za Aster może przemawiać cena,
              szczególnie jeśli bierze się pakiet (telefon, tv, internet).
              • szatos84 wentylacja 11.01.10, 13:43
                Strasznie mnie zastanawia czy tylo j mam problem z wentylacją w mieszkaniu. Okna
                mam cały czas zaparowane a już przy gotowaniu to mam całkowitą masakrę, nawet
                przy włączony okapie.
                • anga44 Re: odśnieżanie 12.01.10, 20:06
                  Niepokoją mnie te brudne zwały śniegu leżące na elewacjach pod oknami na patio.
                  Jak będą te ściany wyglądały na wiosnę? Mam uwagi co do sprzątania klatek
                  schodowych...
                  • 17g30 Re: odśnieżanie 26.01.10, 20:01
                    Zwały śniegu są usuwane na bieżąco. Jeśli chodzi o klatki to rozumiem, że są brudne. Klatki są zamiatane i zmywane dwa razy w tygodniu. Jak pada śnieg, to niestety priorytetem jest odśnieżanie lub usuwanie jego nadmiaru, tak jak ma to miejsce w chwili obecnej, czasami kosztem zmywania. W obecnej sytuacji, kiedy trwają jeszcze remonty, a do tego śnieg i sól wnoszony na podeszwach, trudno jest zachować czystość przy tej częstotliwości zmywania klatek schodowych. Proszę o cierpliwość, a z kolejnymi tygodniami sytuacja ulegnie na pewno poprawie. Chociaż synoptycy od czwartku znowu zapowiadają intensywne opady śniegu... uncertain.
                    Apel do sąsiadów o pomoc w załadowaniu śniegu do kontenerów i usunięcie go z ulicy na długości bloku. Zarząd zrezygnował z dodatkowej opłaty za załadunek śniegu i dlatego śnieg jest ładowany w ramach czynu społecznego. Stąd apel do sąsiadów.
                    • sasiedzi17g ! 29.01.10, 10:04
                      ASTER
                      Informuję że zdarzały się przypadki błędnego naliczenia opłat za
                      telewizję i Internet.
                      Proszę o zgłaszanie tego typu incydentów pisemnie do działu
                      reklamacji ponieważ istnieje podejrzenie że niektórzy handlowcy
                      celowo wprowadzili nas w błąd.
                      Proszę też o wpisywanie faktu na forum.

                      PARKOWANIE
                      Kolejny apel o nie parkowanie na patio!!!!
                      Blokada czeka już na zamontowanie ;>
                      Niestety pogoda wstrzymała montaż.

                      ŚNIECI
                      Na patio stoją dwa kontenery, jeden na odpady drugi na śnieg.
                      Proszę patrzeć gdzie się wrzuca jedno a gdzie drugie.

                      Małe pojemniki są na odpady segregowane, przez pół roku zapełniony
                      został jeden a przecież wywóz tak posegregowanych odpadów nie
                      kosztuje nas nic.
                      Szkło, plastik, papier i wszelkie surowce wtórne wystarczy wrzucić
                      do tego samego pojemnika zamiast do kontenera na gróz śmieci bytowe.
                      Dla przykładu:
                      2 opakowania kartonowe po lodówkach zajmują cały duży kontener,
                      koszt wywozy to 400zł a wystarczy te opakowania złożyć i wtedy zajmą
                      mały pojemnik i wyjadą za darmo.

                      Jeśli takie tłumaczenie jeszcze pozostawia jakieś niejasności to
                      proszę pisać a spróbujemy to narysować!
                      • bijekoer Re: ! 30.01.10, 17:54
                        w temacie ASTER
                        złożyłam już reklamację, jestem też po rozmowie z Panią z działu
                        windykacji.
                        Po pierwsze zaproponowano mi ofertę skierowaną dla obszaru Zielonej
                        Góry, po drugie doliczono mi na fakturach dodatkowe programy,
                        których nie chciałam. Monter coś o tych programach wspominał - że
                        mam je na 2 miesiące za darmo a potem odłączą.
                        Mają 30 dni na rozpatrzenie, a faktury leżą i nabierają mocy
                        urzędowej.
                    • sasiedzi17g-42 Re: info 29.01.10, 10:17
                      Na początku marca planowane jest zebranie wspólnoty,
                      O dokładnym terminie będziemy jeszcze informować na forum oraz na
                      tablicach informacyjnych.

                      ASTER
                      Informuję że zdarzały się przypadki błędnego naliczenia opłat za
                      telewizję i Internet.
                      Proszę o zgłaszanie tego typu incydentów pisemnie do działu
                      reklamacji ponieważ istnieje podejrzenie że niektórzy handlowcy
                      celowo wprowadzili nas w błąd.
                      Proszę też o wpisywanie faktu na forum.

                      PARKOWANIE
                      Kolejny apel o nie parkowanie na patio!!!!
                      Blokada czeka już na zamontowanie ;>
                      Niestety pogoda wstrzymała montaż.

                      ŚNIECI
                      Na patio stoją dwa kontenery, jeden na odpady drugi na śnieg.
                      Proszę patrzeć gdzie się wrzuca jedno a gdzie drugie.

                      Małe pojemniki są na odpady segregowane, przez pół roku zapełniony
                      został jeden a przecież wywóz tak posegregowanych odpadów nie
                      kosztuje nas nic.
                      Szkło, plastik, papier i wszelkie surowce wtórne wystarczy wrzucić
                      do tego samego pojemnika zamiast do kontenera na gróz śmieci bytowe.
                      Dla przykładu:
                      2 opakowania kartonowe po lodówkach zajmują cały duży kontener,
                      koszt wywozy to 400zł a wystarczy te opakowania złożyć i wtedy zajmą
                      mały pojemnik i wyjadą za darmo.

                      Jeśli takie tłumaczenie jeszcze pozostawia jakieś niejasności to
                      proszę pisać a spróbujemy to narysować!
    • agnieszka_pawel_17g-57 Zieleń przy budynku Leśna 17G 21.06.10, 22:35
      Dzisiaj dostaliśmy informację, że na około naszego budynku nie
      będzie żadnej zieleni oprócz trawnika. Mają być tylko zakupione
      donice na patio, w których będą kwiatki. Dlaczego zapadła taka
      decyzja?

      Nam osobiście podoba się sposób zagospodarowania terenu naokoło
      budynku na podobę np. bloku 17F. Proszę innych o zabranie głosu.

      Pozdrawiamy
      • muchomor25 Re: Zieleń przy budynku Leśna 17G 24.06.10, 19:58
        A skąd macie Państwo takie informacje? Było jakieś zebranie? Pytam, bo chyba
        wypadałoby takie decyzje podejmować wspólnie? Jeżeli ma zostać sam trawnik, to
        chyba nie w takim stanie jak obecny, czyli klepisko. Dobrze byłoby mieć jakąś w
        miarę spójną koncepcję dotyczącą zieleni. Sumując, spotkajmy się i
        przedyskutujmy sprawę. Na razie zieleni faktycznie brak.
        • agnieszka_pawel_17g-57 Re: Zieleń przy budynku Leśna 17G 25.06.10, 11:22
          Informacje mam od Pani Administratorki, którą zapytałem mailowo co z
          zielenią przy naszym bloku. Dziwiło mnie, że blok 17F ma już zieleń
          a tutaj nic się nie dzieje.

          Kwestię zieleni Pani Administratorka konsultowała z zarządem i na
          około ma nic nie być a na patio kwietniki.

          Pozdrawiam
      • mocy-47 Re: Zieleń przy budynku Leśna 17G 26.06.10, 21:40
        Również ciekawią mnie przyczyny takiej decyzji.Jeśli ktoś z zarządu chciałby naświetlić sprawę.My jesteśmy za zielenią, im więcej tym lepiej.Na ostatnim zebraniu nie było mowy o drzewkach, więc po co zebrania, skoro poza nimi zapadają decyzje.
          • sasiedzi17g-42 Re: Zieleń przy budynku Leśna 17G 01.07.10, 20:52
            W imieniu zarządu pragnę zabrać głos w tej zielonej debacie.
            Na początek chcę zwrócić uwagę osobom zabierającym głos w tym
            temacie, że zarząd wbrew ich przypuszczeniom nie działa bezmyślnie,
            ani też na szkodę ogółu, a wszelkie decyzje staramy się podejmować
            zgodnie z prawem, rozsądkiem i po wcześniejszej konsultacji między
            sobą i panią administrator.

            Kierując się tymi zasadami podjęliśmy taką właśnie decyzję.

            1.Trawa to tylko trawa, jest podstawowym składnikiem każdego terenu
            zielonego bez względu na to czy rośnie sama czy między drzewami lub
            krzewami.

            2.To właśnie brak oficjalnego stanowiska reszty lokatorów był
            przyczyną tej jedynej neutralnej decyzji.

            Inna wersja zagospodarowania terenu musi być przedyskutowana na
            zebraniu ponieważ np. zasadzenie drzew może przysporzyć więcej
            problemów niż przyjemności.
            O ile z zasadzeniem drzewa problemu nie ma to zaczynają się one
            zaraz po uklepaniu ziemi.
            Np.
            1.Lokator pod którego oknem zarząd zasadzi drzewo nie wyraża na to
            zgody.
            2.Drzewo ogranicza dostęp światła do lokali.
            3.Korzenie drzewa naruszają izolację fundamentu budynku.
            4.Każdy zabieg przycinki lub usunięcia takiej rośliny wymaga zgody
            ochrony środowiska, która w większości przypadków jest bardzo
            kosztowna i praktycznie nie do uzyskania.

            Jako przykład podam sytuację, jaka powstała w miejscu, które do
            niedawna zamieszkiwałem.
            Budynek miał już kilkadziesiąt lat, a w koło rosły drzewa, które
            mimo pięknego wyglądu były bardzo uciążliwe.
            1.Fundamenty pod naporem korzeni były mocno popękane i przeciekały
            zalewając piwnicę.
            2.Lokatorzy skarżyli się na ograniczony dostęp światła słonecznego,
            co skończyło się bardzo kosztownym sporem sądowym, który wygrały
            osoby skarżące wspólnotę.
            3.Z powodu silnego wiatru gałęzie waliły w okna i barierki balkonowe
            całymi nocami.
            Było również kilka przypadków wybicia okna przez obrywane konary.

            Na skutek decyzji sądu oraz ze względów bezpieczeństwa wspólnota,
            która nawet nie zasadziła wyżej wymienionych roślin, lecz przejęła
            je wraz z nieruchomością po nieistniejącej już spółdzielni zmuszona
            była osunąć większość roślin.

            Całkowity koszt pozwoleń wycinki, kosztów procesowych, odszkodowań
            oraz naprawy szkód sięgną 500 000pln.
            Aby podołać tym zobowiązaniom zarząd wspólnoty zmuszony był do
            zaciągnięcia długoletniej pożyczki.

            Doszło więc do absurdu, w którym lokatorzy spłacają zadłużenie
            powstałe w skutek nie przemyślanych decyzji.
            Na dzień dzisiejszy czynsz wzrósł o ok.200zł
            W 25 letnim budynku dach wymaga pilnej naprawy na jaką zarządy nie
            stać. Woda leje się na głowę, zalewa piwnice powodując coraz to
            kosztowniejsze awarie instalacji elektrycznej.

            Wracając więc do sprawy naszego budynku, uważam, że zasadzenie drzew
            w budynku f powinno być z nami skonsultowane, a nie było.
            Tę nieodpowiedzialną decyzję zarząd podjął pod wpływem nacisków ze
            strony grupy lokatorów domagających się bliskości zieleni.

            Osobiście uważam, że lokatorzy naszego bloku domagający się tak
            usilnie kontaktu z przyrodą powinni odkleić nosy od szyb okien
            wychodzących na patio i udać się na spacer do lasu, w którym na
            pewno zaznają wiele przyjemności.


            Podsumowując: na chwilę obecną czekamy na montaż instalacji
            umożliwiającej pani dozorczyni podlewanie przyszłego trawnika .tzn.
            wymagane są oddzielne liczniki na wodę oraz aneks do umowy o
            odprowadzanie ścieków. Woda zużyta do podlewania trawy będzie tańsza
            o koszt odprowadzenia czyli o ponad 70%.

            Poza tym proszę o nie porównywanie budynków g i f ponieważ budynek f
            oddany został ponad 1,5 roku temu, a kwestię zieleni rozwiązano
            dopiero teraz.
            • agnieszka_pawel_17g-57 Re: Zieleń przy budynku Leśna 17G 01.07.10, 21:37
              Nikt tu nie mówi o sadzeniu drzew, których dostatek mamy za placem
              zabaw. Poza tym przy samym budynku nie ma na nie za bardzo miejsca.
              Chodzi tu głównie o jakieś kwiaty sezonowe i niskie krzewy, by było
              przyjemnie i kolorowo.

              Uważamy, że tego typu decyzje powinni podejmować wszyscy mieszkańcy.

              Co do drzew posadzonych między blokami F i G. Skoro decyzję podjęli
              mieszkańcy bloku F bez konsultacji z nami to chyba zdają sobie
              sprawę, że ewentualne koszty uszkodzeń naszego budynku przez
              posadzone przez nich drzewa biorą na siebie.

              Pozdrawiamy
                • 63agata Re: zmiany kadrowe 11.02.14, 15:09
                  Taka sytuacja zazwyczaj spowodowana jest słabą wentylacją! Polecam sklep instalszop.pl gdzie w poradniku znajdziesz rozwiązanie oraz zaopatrzysz się w niezbędne nawiewniki okienne oraz wentylator w dobrych cenach.
                  instalszop.pl/do/item/po400/Nawiewnik-okienny-seria-PO-400
                  instalszop.pl/do/instalszop/buyingGuides?page=poradnik15

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka