Pierwszy :-)

[visitor123]

Dzieńdoberek wszystkim!
Jutro będę przejazdem na OE, wpadne również do entuzjastycznych Pań z
NovoMaaru i jak zobaczę (lub uslyszę) rosnące mury Aten to wszem i wobec
naskrobię co nowego.
Pozdrówka,
Kuba Jaworski

[the.y]

Cze Kuba.
Ja mieszkam na europejskim i na bieżąco obserwuje co się dzieje w Atenach.
Wczoraj juz jakieś ruchy tam były.

Pozdrawiam
the.y

[1europejczyk1]

Hejka,
Ja jestem bardzo zainteresowany rozwojem wypadkow i przypadkow dot. Aten...i
fajnie ze gdzies moge cos napisac bo na forum OE mnie nie wpuscili...

[visitor123]

Witam,
Byłem, widziałem, rozmawiałem. Na placu budowy cos się rzeczywicie dzieje, jest
dźwig, spychacz, koparka i cos tam grzebią... Czyli organoleptycznie wygląda w
porządku.
Natomiast w NovoMaarze znane sliczne panie, "nie ma żadnego problemu", budujemy
i ukończymy w terminie (3 kwartał 2007), co prawda pozwolenia rzeczywiscie nie
ma ale tym razem juz naprawdę będzie lada moment, umowy lada chwila etc etc,
dokładnie to samo co już 20x słyszałem ;-) Sprawa kontynuacji Aten (czyli etap
2) nie jest zamknięta tylko wstrzymana ale jesienią br. ponoć ma
zostać "odwieszona"...
To tyle. W sumie nadal żadnych twardych konkretów, pomijając oczywiście ruchy
na budowie.
Pozdrówka,
Kuba

[1europejczyk1]

Dzieki Kuba , podobaja mi sie Twoje sprawozadania....pozyjemy, zobaczymy....

[bozoo]

> Sprawa kontynuacji Aten (czyli etap 2)

Co rozumiesz pod pojęciem "etap 2"? Czy masz na myśli blok 2, czy coś, co
nastąpi po zbudowaniu 4 budynków obecnie sprzedawanych? Bo mam stracha...

[goran6]

Decyzja o pozwoleniu na budowę musi być wydana do 65 dni roboczych od złożenia
wniosku + 14 dni na uprawomocnienie. Miłe panie z NM powiadały że decyzja
będzie w maju a dziś jest 21-lipiec. Wgląda na to ze decyjza juz dawno jest
tylko dev jakiś niezdecydowany. Mam nadzieję że nas nie wyrolują.
Pozdrwawiam przyszłych Ateńczyków

[visitor123]

Jeżeli pozwolenie rzeczywiście jest to panie w NovoMaarze mnie dziś wprowadziły
w błąd...
Wielokrotnie zresztą już tu sygnalizowałem, że sprawa jest wyjątkowo pokręcona.

I odpowiedź dla bozoo:
Etap pierwszy (zadanie pierwsze) Aten to trzy bloki bezpośrednio przy
Lubostroń, które są obecnie w sprzedaży (a właściwie juz są wyprzedane, jednym
z klientów jestem i ja). Trzy bloki plus "okrąglak" - tajemniczy budynek koło
bloku 3, również z mieszkaniami, który jest na planie osiedla ale nie jest w
sprzedaży. Tam będzie widocznie mieszkała sama wirchuszka i śmietanka :-)
Natomiast etap drugi (którego jeszcze w sprzedaży nie ma) został właśnie
wstrzymany w czerwcu negatywną opinią Rady Dzielnicy odnosnie WZiZT.
Pozdrówka,
Kuba

[bozoo]

Dzięki za precyzyjną odpowiedź.
Pozdrawiam.

[obi12]

Chodzi o ten etap 2 Aten. Na roznych forach na gazeta.pl mozna znalesc kilka
rzeczowych dyskusji na ten temat. NM nie dostal pozwolenia na budowe 2 etapu
aten (co potwierdzil mi niedawno inz.M. z NM), twierdzil on ze pozwolenie na 1
etap juz jest. Na forach ktoś natomiast pisal ze 1 etap budowy bez 2-go jest
bez sensu bo jesli wogule nie dostaną zgody na 2 etap(a to mozliwe bo zgody nie
wydali bo niby wkrotce maja byc plany zagospodarowania a tam moze nie byc
blokow powyzej 3 pięter w tej okolicy) to klapa. Te etapy aten podobno się
uzupełniają architektonicznie. Zatem NM ma pewnie teraz zgrzyt, czy inwestować
i ryzykować czy dalej cos kombinowac zeby miec pewnosc co do etapu 2. Niewiem
czy moje przypuszczenia są prawdziwe, ale wszystko na to wskazuje. Dlatego NM
czeka i sie ociąga z umowami na 1 etap.

[visitor123]

Ale jak sie wycofa z pierwszego etapu Aten to już raczej żadnych mieszkan
nigdzie nie sprzeda...
Pozdrówka,
Kuba

[the.y]

witam,
ja sądze, że nie potrzebna ta cała panika. etap który obecnie jest sprzedawany
zostanie na pewno wybudowany i bez sensu jest gdybanie co by było gdyby ... np
zrezygnowano z budowy pierwszego etapu aten. NM prowadzi bardzo duże inwestycje
w warszawie i wrocławiu i z prawnego punktu widzenia durne blokowanie
inwestycji krakowskiej w połowie realizacji jest bezpodstawne i ryzykowne dla
urzędasów. i tyle na ten temat. nie rozumiem po co kolejne osoby sie rozpisują
że gdzieś tam coś słyszały ale nie bardzo wiedzą od kogo i na jaki temat.
rozumiem że forum jest do wyrażania opinii (ja zresztą też to właśnie robię)
ale nie służy sianiu zamętu i paniki niepotwierdzonymi informacjami. wystartuje
pierwszy, deweloper uruchomi sprzedaż kolejnego etapu i wtedy będzie można
dyskutować. i to by było na tyle. yooo

pozdrawiam
the.y

[rochlik]

Witam.
Również jak poprzednik nie jestem za wprowadzaniem niepotrzebnego zametu i
myślenia co by było gdyby...
Ja również czekam na podpisanie umowy przedwstepnej bo mam zarezerwowane
mieszkanko w Atenach.Dzwoniełem przedwczoraj do NM i distałem odpowiedź, że
pozwolenie już na bank będzie w tym miesiącu i prosili żeby zadzwonić do nich w
najbliższą środę. Mam nadzieje że wtedy już będzie jakaś konkretna odpowiedź.
Jeżeli tylko taką otrzymam to napewno ją tu zamieszze.
A co do tajemniczego okrągłego budynku to ma to być apartamentowiec.

[maximus_t2]

aparatmentowiec ? przeciez na OE same apartamenty. a co barcelona to pies ?
na razie na miejscu przyszlego apartamentowca zwal ziemi koparka i do polowy
opuszczony dzwig z dumnie powiewajaca flaga warbudu :)

[rochlik]

Mieszkania to jedno, a apertamenty to drugie.
Jak chcesz to podeśle Ci definicje zebyś mogl uzupelnic swoje braki edukacyjne.

[maximus_t2]

naaaaaprawde ??? no nie mow...
to u was na prowincji ucza o tym w szkolach ?
podeslij definicje. czlowiek sie uczy cale zycie :)

[goran6]

No to niech wystartuje, bo za chwilę przeterminowuje mi się przyznany na
podstawie umowy rezerwacyjnej kredyt i szlag mnie trafia na myśl, że trzeba to
będzie przechodzic to jeszcze raz. Tym bardziej że warunki przyznawania
kredytów lekko się zmiemiły a było trochę "na styk". Wyjazd na urlop w
zaplanowanym dawno - "bezpiecznym" terminie tez stoi pod znakiem zapytania. Jak
widać każdy ma swój problem.The.y też.

[czy.ja.wiem]

z ciekawosci- czy banki kredytuja zakup nieruchomosci ktora nie ma pozwolenia
na budowe?Pamietam ze przy braniu kredytu na Prage w banku cos takiego
potrzebowali.

[rochlik]

Wszystko zależy od procedur w danym banku. BPH napeweno nie przyzna kredytu na
taka nieruchomośc, a co wiecej nie rozpatrzy nawet wniosku kredytowego bo przy
nim wymagana jest umowa przedwstepna sprzedaży, wiem to z wlasnego
doswiadczenia bo czekam z niecierpliwościa na ten dokument.
Ale np. Bank PKO przyznaje kredyt na podstawie umowy rezerwacyjnej, a uruchamia
go dopiero po doniesieniu wyżej wspomnianej umowy. Co do innych banków to nie
mam informacji bo w zasadzie w czasie kiedy sie decydowałem na mieszkanko w
Atenach BPH i Milenium(zasady podobne jak w BPH) miały najlepsze oferty.
A co do porzedniej wypowiedzi to faktycznie wiekszosc banków zmieniła sposob
obliczania zdolności kredytowej i teraz na kredyt w CHF, trzeba sie wykazać
zdolnościa na taka samą sume w złotówkach, a wczesniej bylo tak ze na pewną
kowte w CHF miało sie zdolnośc,a na te samą kwote w PLN już nie.
Wiem też że z końcem roku w bankach bedzie jeszcze trudniej z kredytem w CHF,a
niektore nawet zastanawiają sie nad rezygnacją udzielania kredytów
mieszkaniowych w tej walucie. No ale mam nadzieje ze tak jak powiedzieli w NM
pozwolenie sie wkrotce pojawi i nie trzeba bedzie doświadczać zmian w banku na
własnej skórze:)

[bozoo]

Cóż.... też mam wrażenie, że jak pojadę na urlop (w sierpniu) to ruszą
mieszkanka i będzie zgrzyt :/

[the.y]

witam wszystkich pesymistów.
wczoraj w "atenach" ustawiono drugi dźwig i rozpoczęły sie roboty ziemne.

pozdrrrr
the.y

[visitor123]

Cze the.y!
Dzięki za ten radosny update. Ja siedzę sobie cichutko i leczę ten mój pesymizm
wieczorami obfitymi porcjami chłodnego bursztynowego napoju :-)
Pozdrówka,
Kuba

[rochlik]

Witam wszystkich.
Mam newsa odnośnie pozwolenia na budowe dla Aten.
Dzwoniłem dziś do NM i powiedziano mi że pozwolenie powinno pojawić sie w
piatek przed 19. A skoro już określają godzine to chyba dobry sygnał:)

[zajaczkowska1]

Witam Cię Kubo Jaworski!
Rozmawiałam z Paniami z NOVO MAARu, na temat Twoich wypowiedzi i otrzymałam
informację, że nie ma klienta, który podpisał, umowę o takim nazwisku jak Twoje.
Bardzo mnie to interesowało, gdyż Twoje wypowiedzi nie wnoszą nic, za wyjątkiem
zamentu. Nie tak dawno pisałeś, że w/w developer nie dostanie WZiZT na Ateny, a
teraz ogłaszasz wszem i wobec, że jest już pozwolenie na budowę - czyżby w trzy
tygodnie przeskoczyli wszelkie procedury i przeciwności ze strony Rady
Dzielnicy? Jaki jest prawdziwy cel twoich dywagacji? Może przestań się dalej
ośmieszać.
Pozdrawiam
Mirka Zajączkowska

[maximus_t2]

preciez to tylko nazwisko operacyjne, tak jak np. - hans kloss...

[visitor123]

Dzień dobry,
Mieszkanie jest rodzinną inwestycją i rzeczywiście nie podpisywałem umowy na
moje nazwisko. Bardzo mi przykro natomiast, że odebrałaś moje wypowiedzi na
forum jako sianie zamętu. Zwróć proszę uwagę, że jest to forum DYSKUSYJNE, i
jako takie ma bardzo mocno plotkarski charakter i służy często bardzo ale to
bardzo luźnej wymianie poglądów (by przytoczyć tu nieśmiertelny przykład
maximusa). Tak więc nie ma zamiaru za nic przepraszać nie niczego obiecywać na
przyszłość ;-)
Pozdrówka,
Kuba

[zajaczkowska1]

To trzeba było odrazu napisać, że to tylko PLOTKI. Jeżeli jest to rodzinna
inwestycja to dlaczego wypisujesz historie, jakbyś kibicował przeciwnikom.
Chyba, że działasz w myśl powiedzenia "że z rodziną wychodzi się dobrze tylko
na zdjęciu".
Mirka Zajaczkowska

[visitor123]

Nie przekręcaj proszę. Wycofanie WZiZT dla drugiego zadania ATEN jest faktem
(odsyłam do lektury uchwał Rady Dzielnicy) i rzeczywiście stawia pod znakiem
zapytania kontynuację budowy osiedla. Zaś wielomiesięczna zwłoka w podpisaniu
umowy przedwstępnej i pokrętne wypowiedzi pracowników dewelopera tylko
umacniały me wątpliwości i zachęcały do podzielenia się nimi z innymi ludźmi.
Akurat moje wypowiedzi oraz podawane fakty dalekie były od plotkowania,
zwłaszcza biorąc pod uwagę przeciętny poziom niektórych dyskusji na obu forach
OE ;-)
Tym niemniej absolutnie nie mam zamiaru tłamsić Twych inkwizytorsko-
dyktatorskich zapędów, używaj sobie, używaj. Ja sie po prostu cieszę, że
skończyło się dobrze i tyle.
Pozdrówka,
Kuba

[darshe26]

Mirko,
Gdzie Kuba pisał, że podpisał umowę z NM? nie zauważyłam takiej wypowiedzi.
Poza tym nie uważam, żeby wprowadzał zamęt.Przekazuje nam informacje prawdziwe
i cieszę się, że mogę poczytać o Atenach-skoro tak długo na nie czekamy więc
wspierajmy się wszyscy razem:)Poza tym w każdej plotce jest trochę prawdy:)
Pozdrawiam Was wszystkich.

[the.y]

Siemanko,
też się zastanawiałem nad sensem tych wszystkich mniej lub bardziej trafionych
opinii dotyczących budowy aten. miało to swoją dobrą stronę ponieważ faktycznie
procedura uzyskiwania pozwolenia znacznie się przedłużała i odwlekała a
informacje które można było uzyskać w NM nie napawały optymizmem. Reasumując
uważam, że nie ważne kto i pod jakim nickiem, czy nazwiskiem występuje na
forum, ważne że budowa wystartowała i to na prawdę "z kopyta", bo, jak
informowałem wcześniej na placu budowy ustawino drugi dźwig, a wczoraj w ciągu
dnia w znacznym tempie ruszyły roboty ziemne.

pozdrawiam forumowiczów i wszystkich czekających na mieszkania w atenach

the.y

[visitor123]

Hello,
Jasne, można mieć wiele wątpliwości na temat sensu pisania postów określanych
potem jako panikarskie czy plotkarskie. Ale mimo wszystko jestem za pełną
swobodą wypowiedzi (w granicach prawa i przyzwoitości, rzecz jasna). Na tym
polega siła forów. Niech ludzie piszą co chcą. Nawet z bardzo luźnych dyskusji
może się urodzić zupełnie nowa jakość, punkt widzenia, obserwacja, wskazówka...
Pozdrówka,
Kuba