Dodaj do ulubionych

Plan Zarządzania

14.03.04, 14:13
Witam serdecznie,

W dyskusji na forum uczestniczy wielu profesjonalnych zarządców oraz
eksperci. Bardzo proszę o informacje, czy w swojej pracy posługujecie się
planami zarządzania dla zarządzanych przez Was nieruchomości i czy taki plan
przygotowywaliście po przejęciu nieruchomości? A może jest to tylko wymysł
niektórych, rozkapryszonych wspólnot, a wystarczający jest dobry plan
gospodarczy?

Pozdrawiam
Ada
Obserwuj wątek
    • dozorca1 Re: Plan Zarządzania 15.03.04, 12:31
      Przy zarządzaniu wspólnotami to nie ma najmniejszego praktycznego znaczenia. W
      komercji tak. Ale tu jest to taka sztuka dla sztuki. (Może ktoś z bardziej
      różnorodnym "areałem" wspólnot ma bardziej pozytywne doświadczenia ?)
      Służę w razie czego pomocą z obliczeniami tych różnych IRR.
    • abcd17 Re: Plan Zarządzania 15.03.04, 20:59
      ada500 napisała:

      > W dyskusji na forum uczestniczy wielu profesjonalnych zarządców oraz
      > eksperci. Bardzo proszę o informacje, czy w swojej pracy posługujecie się
      > planami zarządzania dla zarządzanych przez Was nieruchomości i czy taki plan
      > przygotowywaliście po przejęciu nieruchomości? A może jest to tylko wymysł
      > niektórych, rozkapryszonych wspólnot, a wystarczający jest dobry plan
      > gospodarczy?

      Podstawową kwestią nie jest typ nieruchomości czy typ właściciela ale cel, jaki
      sobie właściciele postawią do realizacji. Jeżeli chodzi o bieżące utrzymanie
      nieruchomości - standardowy plan gospodarczy, a więc budżet operacyjny + opis
      jego poszczególnych pozycji w zupełności wystarczy. Ale jeśli właściciele
      postawią sobie za cel, który wymaga opracowania kilku alternatywnych sposobów
      realizacji, bo np. można daną inwestycję finansować w różny sposób i
      właściciele lokali we wspólnmocie zastanawiają się, który ze sposobów wybrać -
      wtedy trzeba posłużyć się narzędziami analizy inwestycyjnej. Nie ma tu żadnego
      rocket science, zwykłe rzemieślnictwo matematyczno-bankowe. Prostym przykłądem
      planu zarządzania jest audyt energetyczny - żąda go bank, który ma sfinansować
      inwestycję termomodernizacyjną oraz ustawodawca który nakłada na kredytobiorcę
      określone wymagania.

      Pozdrawiam,

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka