Problemy "małych" wspólnot

[ola19801]

Witam.
Czy w małej wspólnocie do 7 lokali wymagana jest decyzja ( wszystkich właścicieli) w formie np. uchwały o tym, z kim ma podpisać umowę o administrowaniu jedno osobowy zarząd ( osoba ta nie pobiera wynagrodzenia jak zarząd)? Czy może podpisać umowę z firmą w której jest pracownikiem i w której pobiera wynagrodzenie

[ola19801]

Witam.
Czy tylko ja mam z tym problem ?. Może już ktoś to "przerabiał" i zna odpowiedź ?

[benek2004]

Zgodnie z ustawą o własności lokali - art. 19 stosujemy dla małej WM ustawę kodeks cywilny -art. 195 itd.
Umowę o zarządzanie winni podpisać wszyscy, jak również plan gospodarczy, czyli zawarte w nim wynagrodzenie zarządcy i inne wydatki.

[xxxll]

ola19801 napisała:

> Witam.
> Czy w małej wspólnocie do 7 lokali wymagana jest decyzja ( wszystkich właścicieli)
> w formie np. uchwały o tym, z kim ma podpisać umowę o administrowaniu jedno
> osobowy zarząd ( osoba ta nie pobiera wynagrodzenia jak zarząd)?
> Czy może podpisać umowę z firmą w której jest pracownikiem i w której pobiera
> wynagrodzenie

Umowy podpisują wszyscy właściciele lokali lub ich pełnomocnicy, tak się praktykuje w "małych wspólnotach". W małych wspólnotach wszyscy właściciele lokali są zarządem .