Pełnomocnik - pomocy!

[wankro]

Proszę o opinie, czy taki zapis w statucie wspólnoty jest poprawny:
"Osoba fizyczna będąca członkiem wspólnoty ( chyba powinno być "może
działać" -dopisek własny) przez pełnomocnika, którym może być wyłącznie osoba
fizyczna lub prawna."
Jest to jedna z proponowanych przez zarząd zmian w statucie wspólnoty.
Dotychczasowy zapis mówił, że pełnomocnikiem może być wyłącznie osoba
fizyczna.
Pozdrawiam

[serafin666]

tak ( może nim być np. kancelaria prawna )

[wankro]

serafin666 napisał:

> tak ( może nim być np. kancelaria prawna )

Dziękuję.
Proszę powiedz jeszcze, czy taki pełnomocnik może w moim imieniu głosować?

[serafin666]

co może pełnomocnik - określa się w treści pełnomocnictwa

[wankro]

serafin666 napisał:

> co może pełnomocnik - określa się w treści pełnomocnictwa

Pewnie nudzę, ale proszę o wyrozumiałość.
To co teraz napisałeś, to wiem.
Nie wiem jednak jak praktycznie to się odbywa.
Udzielam pełnomocnictwa kancelari prawnej, a nie konkretnemu adwokatowi, radcy
prawnemu i co dalej?

[serafin666]

to już wewnętrzna sprawa kancelarii - komu powierzy wykonanie określonych
czynności prawnych

[wankro]

serafin666 napisał:

> to już wewnętrzna sprawa kancelarii - komu powierzy wykonanie określonych
> czynności prawnych

Jeszcze raz dziękuję.
Wszystko jasne.
Pozdrawiam

[serafin666]

K. Piasecki, Kodeks cywilny. Księga pierwsza. Część ogólna. Komentarz,
Zakamycze, 2003.

1. Przedstawicielstwo polega na umocowaniu do dokonania czynności prawnej w
imieniu innego podmiotu ze skutkiem prawnym bezpośrednio dla reprezentowanego.
Przedstawicielstwo odnosi się do czynności prawnych, a nie faktycznych. W
kwestii różnicy między przedstawicielstwem a instytucjami pokrewnymi - zob. M.
Pazdan (w:) Kodeks cywilny. Komentarz, t. I, pod red. K. Pietrzykowskiego,
Warszawa 2002, s. 226 i n., tegoż, op. cit., 274 w kwestii krytyki koncepcji
domniemanego pełnomocnictwa; J. Rajski, Prawo o kontraktach w obrocie
gospodarczym - w kwestii klasyfikacji pełnomocnictw, Warszawa 2000, s. 69 i n.
2. Umocowanie do działania w cudzym imieniu może odnosić się do czynności
prawnych jednostronnych lub dwustronnych (umów). Przedstawicielstwo może być
czynne i bierne. Czynne przedstawicielstwo obejmuje umocowanie do składania
oświadczeń woli, bierne zaś do przyjmowania (odbierania) oświadczeń woli (zob.
art. 109). Pełnomocnik może reprezentować obie strony umowy (zob. art. 108).
3. W zakres skutków w sensie art. 95 § 2 wchodzi nie tylko zmiana stanu
prawnego, jaką strony chciały na podstawie czynności prawnej osiągnąć, ale
także wszelkie następstwa pozostające z tą czynnością prawną w ścisłym związku,
jak skutki dobrej lub złej wiary przedstawiciela, wady jego oświadczenia woli,
podstępność jego działania itd. Jednakże ujemne konsekwencje związane z
niedopuszczalnym działaniem przedstawiciela dotykają reprezentowanego tylko w
zakresie danej czynności prawnej, nie mogą natomiast pociągać za sobą ujemnych
skutków dla innych stosunków prawnych w takich wypadkach, gdy niewłaściwe
postępowanie może na te inne stosunki rzutować (por. orz. SN z dnia 27 września
1976 r., IV CR 368/76, OSN 1977, poz. 167).
4. W razie dokonania świadczenia do rąk przedstawiciela ustawowego,
pełnomocnika lub innej osoby, którą świadczący ma prawo uważać za upoważnioną
do przyjęcia świadczenia, wzbogacony jest nie ten, kto przyjął świadczenie,
lecz osoba, którą on reprezentuje, w imieniu bowiem tej osoby i dla niej
świadczenie zostało przyjęte. Analogiczna sytuacja zachodzi, gdy po stronie
wykonującej świadczenie występuje przedstawiciel ustawowy lub dobrowolny. W
razie więc przedstawicielstwa lub upoważnienia zachodzi bezpośrednie
przesunięcie majątkowe, ponieważ przysporzenie nie przechodzi przez majątek
osoby trzeciej. Również świadomość przedstawiciela ustawowego decyduje o tym,
czy zastąpiony małoletni powinien był liczyć się z obowiązkiem zwrotu
świadczenia. Działanie bowiem przedstawiciela ustawowego, podjęte w imieniu i
na rzecz małoletniego, decyduje również o działaniu strony, którą reprezentuje.
5. Niedopuszczalna byłaby taka wykładnia udzielonego pełnomocnictwa, która
prowadziłaby do przyjęcia, że pełnomocnik może w każdym czasie wyrazić według
swego uznania zgodę na modyfikację zawartej już umowy sprzedaży i przenieść
własność w imieniu osoby reprezentowanej na innych warunkach niż uzgodniono w
umowie sprzedaży.
6. Świadomość przedstawiciela ustawowego decyduje o tym, czy zastępowany
małoletni powinien liczyć się z obowiązkiem zwrotu świadczenia, gdyż działanie
przedstawiciela ustawowego podjęte na rzecz małoletniego decyduje również o
działaniu strony, którą reprezentuje.
7. Przy ocenie dobrej (złej) wiary wad oświadczenia woli bierze się pod uwagę
przede wszystkim stan psychiczny pełnomocnika. Jednakże mocodawca nie może
powoływać się na dobrą wiarę pełnomocnika, jeżeli znał rzeczywisty stan rzeczy;
odnosi się to także do wad oświadczenia woli.
8. Organ osoby prawnej (zob. art. 39) nie jest pełnomocnikiem osoby prawnej.
Pełnomocnikiem nie jest także posłaniec. Zob. art. 85.
9. Osoba prawna może być pełnomocnikiem.

[wankro]

Z podziwem dla serafina.
Zaoszczędziłeś mi dużo czasu na rozwikłanie tych zawiłości.
Teraz widzę, że sama nie miałam szans.
Chciałam coś jeszcze napisać, ale wymazałam.
Pewnie powiedziałbyś - daj palec, to.....
Pozdrawiam