Zamiana mieszkania

[klubaanna]

Za szybko kliknęłam poprzednio ,sory,
Zamieniam się mieszkaniem ze znajomą,oba mieszkania są wykupione w
spółdzielni na własność.Moje ma wpis w księdze wieczystej,to drugie
nie.Dowiedziałam sie dziś,że musi być sporządzony przepis u notariusza.Co to
jest i ile kosztuję.Czy mogłabym sie tego dowiedziec ??
Z góry dziekuję i pozdrawiam
Ania

[elarawa]

Umowa zamiany jest sporządzana u notariusza celem przepisania własności na
drugą osobę , a jeżeli twoje mieszkanie nie ma księgi to nie problem, tyle że
założenie jej spowoduje u Ciebie dodatkowe koszty. Można założyć księgę stając
do aktu notarialnego.Księga pewnie byłaby potrzebna w momencie kiedy
jakikolwiek bank udzielał Ci kredytu i musi być on zabezpieczony hipoteką. A
opłaty pobiera sam notariusz i to zdaje mi się według określonej taksy od
rodzaju czynności w tej kwestii mało mam do powiedzenia. POZDRAWIAM.Mama Oskara.

[elarawa]

A i dowiedzieć możesz się tego u najbliższego notariusza w swojej okolicy, bądź
w Sądzie w Wydziale Ksiąg Wieczystych jak wygląda sprawa z księgą.

[klubaanna]

Ja mam wpsi do księgi ale ta babka,z którą sie zamieniam nie ma.
Ale słyszałam,że taka "wizyta" u notariusz ,oże kosztowac i z 2000!!!!
Ania

[anek.anek]

A może, wszystko zalezy od wartości transakcji. - od tego liczona jest stawka
notarialna oraz podatek, który pewnie trzeba będzie zapłacić.
Proponuję ci zadzwonić do najbliższego notariusza i umówić się na rozmowę. Tak
czy inaczej musisz to zrobić, bo musisz wiedzieć jakie dokumenty przygotowac. I
notariusz za taką wizytę nie powinien ci nic policzyć. Wtedy też wszystko
dkładnie ci wyliczy.
Jeśli zamieniasz się na mieszkanie, które nie ma księgi założonej, to mimo
wszystko radzę abyś:1/ poczekała i niech koleżanka najpierw sama zaloży księgę
(w W-wie ok 3-6 mcy)2/ umówiła się, że zwróci Ci koszty założenia takiej księgi.
Koszty założenia księgi też są różne, zależą od tego czy mieszkanie jest
spółdzielcze o prawie własnościowym, czy czy spółdzielcze lokatorskie itd.
Najlepiej będzie jeśli pójdziesz do notariusza, on powinien ci wszystko
wyjaśnić.
Skąd jesteś? Jeśli z W-wy, to mogę polecić p. notariusz, która obsługiwała nasz
zakup mieszkania, b. miła, odpowiadała na wszystkie pytania, wyjaśniała każdą
wątpliwość, sama nam przygotowała za darmo wniosek o złożenie księgi itd.

[klubaanna]

niestety z warszawy nie jestem (

[jagasz]

Anek, to w takim razie ja poproszę o namiar na p. notariusz
Dziekuję,

aga