działka budowlana

[venus_ka]

czy sa jeszcze w okolicach Trójmiasta miejsca gdzie można kupić działkę
budowlaną w cenie do 50 zł/m2?? Będę wdzięczna za pomoc

[marikaso]

zalezy o jaką odległośc od Trójmiasta Ci chodzi:)

[Gość: Venus_ka]

Chwaszczyno, Żukowo, Miszewo, Pępowo, Czaple...tam najbardziej. Ewentualnie
jescze Wejherowo lub w stronę Wa-wy.

[marikaso]

Chwaszczyno, Żukowo, Miszewo- nie ma szans. Pępowo , Czaple, jest nikła szansa
(ale bez uzbrojenia).Jeszcze w zeszłym roku były w Pepowie,Sulminie, Łapinie
działki w całkiem fajnych cenach.... W strone Wawy- hm, no im dalej od "7" i
Gdanska, tym taniej, ale pewnie nie o to Ci chodzi.

[Gość: fetor]

ni ma. ponizej 90 plz nie zejdziesz

[Gość: Venus_ka]

znalazałam...w pruszczu gdańskim i w miszewku

[Gość: Venus_ka]

jadę oglądać...zobaczymy co z tego będzie

[Gość: Venus_ka]

acha no i znalazłam w Cedrach Wlk. na trasie do Wa-wy.

[marikaso]

no to super;) długo juz szukasz działki? Ja przez rok szukałam, fuksem znalazłam
i szczesliwa jestem , ze juz nie muszę ślęczeć nad ofertami;) Trzymam kciuki, a
by i Tobie sie udało!

[Gość: Venus_ka]

no właśnie dość długo...:( mam nadzieję, że coś w końcu znajdę. Problem jest
też, bo nie chce dużej działki (ok 700- 800 m2) wszędzie są duże. Ale jestem
dobrej myśli. Dzięki za dobre słowo:)) a możesz zdradzić gdzie znalazłaś
działkę i udzielić mi ewentualnie jakis wskazówek co do okolic, w których warto
szukac? Bardzo dziekuje z góry i pozdrawiam cieplutko :)

[marikaso]

Szukalismy w Łapinie, Sulminie, Czapelsku, Otominie, Kiełpinie, Baninie,
Jankowie, Bielkówku, Pępowie, Miszewku. Za kazdym razem cos było nie tak- a to z
widokiem na cmentarz, a to ze słupem elektrycznym na srodku, a to w dołku i
podmokła, albo z nie uregulowaną sytuacją prawną.Albo za droga;) MASAKRA.W końcu
sie udało. Mozesz poszukac jeszcze w okolicach Przywidza, jesli to nie za daleko
dla Ciebie-tam mozna trafic na całkiem niedrogą i fajna działkę. Albo Hopowo. I
okolice Żukowa całkiem OK.

[idid]

A czy ktoś wie ile może kosztować działka w okolicach Pępowa, Żukowa - ale
uzbrojona?

[Gość: znawca]

Pepowo ok 70zł/m kw, Zukowo ok 100zł/m kw. Ogólnie Zukowo odradzam, brzydkiwe

[Gość: ZUKOWIANKA]

sam jesteś brzydki.

A do autorki wątku: dowiedz się w urzędzie gminy Żukowa czy kupując działkę
poniżej 1000 m kw. nie będziesz miała kłopotów z pozwoleniem na budowę.

[idid]

Dzięki za informację :)

[Gość: Venus_ka]

narazie mam zamiar tylko zakupić działkę, a budowa najwcześniej w przyszłym
roku, a w przyszłym roku nie bedzie juz pozwoleń na budowę :)) Ale oczywiście
wszystko sparwdzę zanim kupię....jeśli kupię, nawet nie wiedziałam że to takie
trudne. Ostatnio znalazłam działkę w Glinczu za nieduże
pieniądze...zarezerwowana :((( myslałam już zeby zgłosic sie do jakiegoś biura
nieruchomiści, żeby mi znaleźli to co mnie interesuje. Co o tym myslicie ?

[marikaso]

zgłosic do agencji sie mozna, ale szczerze powiem, ze u nas srednio to
wygladało- tzn. baze ofert mieli mizerną, wiedze o danej działce tez, duzo ofert
było nieaktualnych..no i większość agencji miało w swojej bazie te same
działki...Moze źle trafiliśmy...Naszą działkę kupiliśmy dzieki ogłoszeniu na
traderze. Duzo ofert było w anonsach. Oprócz tego dzwoniłam po sołtysach i
pytałam czy nie wiedza czy w ich okolicy ktos działki sprzedaje. Jeździlismy tez
po interesujących nas wioskach/miejscowościach i pytalismy ludzi.
Jak to wszystko sobie przypomne to jest jeszcze bardziej szczesliwa, że juz nie
musze szukac;)))

Jak to nie bedzie potrzebne pozwolenie na budowę??? To jakie beda obwarowania,
bo nie możliwe jest zeby mozna było sobie stawiac cokolwiek, gdziekolwiek;)
Mozesz dac jakiegos linka?
pozdrawiam

[Gość: Venus_ka]

niestety nie mam żadnego linka. Niedawno słyszałam, że od 01 stycznia 2008 roku
ma nie być pozwoleń na budowę, byłoby fajnie i mam nadzieję, że wejdzie to w
zycie.
A co do działki to juz zaczynam rezygnować powoli. Trochę martwi mnie to że 20
km od Gdańska to dość daleko :( No zobaczymy...może w ten weekend cos znajdę.

[Gość: Venus_ka]

dzięki ogłoszeniu na traderze?? co to takiego? sorki, ale nie mam pojęcia :(((

[Gość: Karola]

Venus - a co z ta dzialka w Pruszczu? Ogladalas juz ja? Rzeczywiscie byla za
50zl/m? Gdzie znalazlas to ogloszenie? Ja tez poszukuje dzialki w okolicy
Pruszcza ok. 1000 m. Pozdrawiam

Bogatka, Wiślinka 40 zł mkw

[roto]

[marikaso]

www.trader.pl (nie wiem czy nie wytną;)))
W okolicach Pruszcza, jak szukałam, dość tanio było w Rokitnicy i Jagatowie,ale
nie wiem jak teraz...

[Gość: Venus_ka]

racja w okolicach Pruszcza mozna w miare tanio kupić działkę ok 35-50 zł. A
powiedzcie mi jedna rzecz ( te któe już budowały :))Zanim zakupię działkę np
600 - 700 m2 to muszę sprawdzić czy jakikolwiek domek da się tam postawić. Czy
może sie np. okazac że nie postawie domu nawet 120 m 2. Jesli zakupię już
działkę, jest uzbrojona, czy jest jeszcze coś co muszę załątwić? Oczywiscie
oprócz pozwolenia na budowę?? Pytam bo mnie przeraża myśl ze wydam dużo
pieniedzy a potem się okaże że klapa. Dzięki z góry za jakiekolwek informacje:)

[marikaso]

Sprawdź plan zagospodarownania danego terenu, a jesli go nie ma to
najbezpieczniej jest wystapić o warunki zabudowy (obecny własciciel działki moze
to zrobic, czeka sie ze 2 tyg. a masz 100% pewnośc czy postrawisz tam dom czy nie)
Sprawdź tez czy moze taki plan jest w przygotowaniu.

[Gość: Venus_ka]

no niedługo sie okaże czy wogóle bedzie na czym :) zastanawiam sie jeszcze nad
tym Pruszczem, nie znam takich ładnych miejsc w jego okolicy :(( zadnych
jeziorek, lasków...po drugiej stronie obwodnicy mi sie bardziej podoba.
Zobaczymy. A póki co dzięki za pomoc :)

[Gość: gienek]

W tej cenie mozesz znalezc działki za Pruszczem - Łęgowo, Różyny przy trasie nr
1, ja znam Różyny jest tam ok, a ceny w granicach 50 - 70 pln i cos tam ludzie
kupuja, a od Gdańska to niecale 20 km i mieszka sie tam podobno niezle. A w
okolicach Pruszcza sa lasy i jeziorka. I jeszcze jedno jesli sa dzialki w
okolicach Pruszcza ale od strony zulaw to pamietaj ze to tereny podmokle i
gorzej sie buduje, no i pamietaj o powodziach.

[Gość: sfdsul]

a moze ktos wie jakie sa ceny w Gdynii za jakis czas zaczynam poszukiwania, ale
nie chce szukac kilkadziesiat km od Gdynii, chyba lepiej wiekszy kredyt i
dzialka blizej, mysle ze koszt benzyny spokojnie pokryje roznice w racie
kredytu (jezyli oczywiscie kupuje sie na kredyt) mam znajomych ktorzy poszli na
cene nie przeliczajac wszystkiego i teraz troche klna, bo dojazdy to nie jest
nic milego i cczesto z krotkiego wypadu do Gdyni na zakupy robi sie calodzienna
wyprawa :)) wiec lpiej wszystko dobrze policzyc (godziny w korkach-paliwo itd)
a wracajac do cen to moze cos na Chwarznie/Wiczlinie jak przejezdam to mi sie
podoba i duzo terenow jeszcze niezamieszkanych, moze ktos ma jakies pojecie o
cenach w tych rejonach ??
Pozdrawiam

[Gość: Venus_ka]

a Reda? na forum znalazałam bardzo dobre opinie na temat tego miasteczka i
podobno są jeszcze działki :)

[idid]

Generalnie słabo, działek z zasadzie nie ma. A ceny widziałam od 150PLN (za
rolne) do 300PLN - piszę o Wiczlinie.
Też o tej lokalizie myślałam, ale brak działek mnie odwiódł.

[Gość: krzysiekKG]

dobrym pomyslem jest zgloszenie sie do dobrego biura posrednictwa nieruchomosci.
1. wchodzisz i pytasz-biuro korzysta z bazy danych wspolnych dla wszystkich
(prawie) biur nieruchomosci w 3-miescie (program nazywa sie BIUROWIN).
2. precyzujesz swoje oczekiwania,okreslasz +- cene , biuro Ci cos wyszuka.Ty
jestes zainteresowana kilkoma ofertami, wyrazasz wole obejrzenia ich-wtedy
mozesz podpisac umowe posrednictwa otwarta, LUB (na wylacznosc umowa obliguje
Cie do wspoldzialania TYLKO z tym jednym posrednikiem,zadnym innym).
3. Po podpisaniu umowy placisz posrednikowi 3-2,5% prowizji od ceny ale juz
zawartej transakcji. Posrednik musi Ci znalezc najpierw konkretna,
odpowiadajaca Ci dzialke, sprawdzic jej stan prawny i warunki jej
uzytkowania,zabudowy itd.W tej bazie danych jest kilkaset dobrych ofert.Ogolnie
wszystkich jest kilkanascie tysiecy(mowa o wszystkich nieruchomosciach).
Posrednik z LICENCJA i UBEZPIECZENIEM od skutkow OC- to w miare pewny posrednik.

Sprobuj. To moze Ci sie oplacic bez zbednych spekulacji, bez ryzyka, bez
kosztow dodatkowych na jezdzenie i sprawdzania na swoja reke.Te koszty
oszczedzisz-te koszta beda wpisane w prowizje dla posrednika, z gwarancja
pewnego w sensie PRAWNYM zakupu dzialki. Zycze powodzenia.

[Gość: krzysiekKG]

zapomnialem: wejdz na strone pbon.pl i na nieruchomosci pomorza gdanskiego-
npg.com.pl.
Tam jest troche ofert i mozna znalezc porady prawno-praktyczne.

[Gość: JA]

Czy ktos ma rozeznanie na temat dzialek budowlanych tj.Sitno,borowo k/Zukowa
chodzi mi o cene za metr kwadratowy.Dziekuje.

[marikaso]

budowlane od 70 PLN/m2. Taniej w Dzierżążnie.

[Gość: JA]

Dziekuje za inf.Marikaso.

Otomin

[Gość: pytajnik]

czy w Otominie kupie działke za 100-120 zł za metr kwadratowy??szukam około 700-800 metrów.

[Gość: Darek]

Wiesz jesli chodzi o Otomin to w tej cenie bedzie trudno znalesc.Pzdr.

[Gość: Venus_ka]

a Somonino? troche daleko, ale znalazłam fajna okazję

[Gość: Realny]

Ja rozumiem,ze to sie przedewszystkim wiaze z zasobami finansowymi ale trzeba
starac sie kupic ziemie nawet rolna bo nie oszukujmy sie jeszcze ceny
wzrosna.Pzrd.

[Gość: Venus_ka]

no tak rolną tez można...ale ceny rolnych sa też wyskoie, apotem doliczysz koszt
uzbrojenia, przekształcenia i wychodzi całkiem sporo

[idid]

Jak idą poszukiwania? Ja ostatnio widziałam kilka ogłoszeń w Pępowie za około
100PLN/m2. Zwariowały te ceny ziemi.

[Gość: Venus_ka]

nic nie znalazłam...za 100 zł? kurcze kupiłabym taką działkę pod warunkiem, że
miałaby max. 600m2 i była uzbrojona we wszystkie media. Myślałam, że da rade
kupić działkę blisko i do 50 tyś zł.....ale widać nie. Może jeszcze coś się
trafi, ale juz straciłam zapał:(

[idid]

http://www.gratka.pl/dom/szukaj.phtml?id_podrubryka=3&id_rubryka=1&id_region=11&miasto=P%EApowo&dzielnica=&rodzaj_dzialki=0&metraz_od=&metraz_do=&id_jednostka_pow=1&cena_od=&cena_do=&id_waluta=1&slowa=&numer_oferty=&ulica=&dojazd=0&z_dnia=-1&inte=on&gaze=on&biur=on&search=&szukaj=Szukaj

Tutaj działki - wielkości niestety nie takie małe, ale z tego co wiem to dla
nowo dzielonych tam jest minimum 1000m2

[Gość: as]

Ja znalazłem super działkę w Trąbkach Wielkich za 50zł/m2. To 20km od Gdańska,
10km od Pruszcza.
Niedługo zaczynam budować dom.
Kupiłem przez biuro nieruchomości z Gdańska Wrzeszcza. Partnerzy się nazywają
na Grunwaldzkiej są. Fajna Agentka Adriana czy Ariadna czy jakoś tak pokazała
mi w ciągu jednego dnia 7 działek i wybrałem. Tam mają najwięcej ofert.
Wcześniej szukałem po innych biurach- porażka.
Zapłaciłem co prawda prowizję ok. 4000 ale nic nie musiałem załatwieć tylko na
umowę pojechałem.
Powodzenia.

[Gość: Venus_ka]

no proszę :) super. a czy zdradzisz mi jakiej wielkości jest Twoja działka?
Ja też się zastanawiałam nad Trąbkami, ale wydawało mi sie jakoś tak...daleko.
4000 tyś. prowizji to sporo, z tego co się orientuję to biura nieruchomości
biora 2-3% prowizji, no chyba, że Twoja działka kosztowała 200 tys.

[Gość: julek]

Czy ktos zna swieze ceny okl.Zukowa konkretnie:Sitno,Borowo,dziekuje

[Gość: Anka]

Mnie natomiast interesuje dzialka pod domek letniskowy gdzies nad jeziorem, ok.
1000m kw., najlepiej okolice Koscierzyny. Gdzie i za ile mam szanse cos znalezc?

Dziekuje :0
A.

[halinaxx]

zapytaj w Urzędzie Gminy Stężyca - są działki nad jeziorem w Starych Czaplach

[Gość: as]

Moja działka kosztowała niecałe 80 tyś. 1500m2. A prowizji pobierają 3%. Ale
można negocjować.

[Gość: kazik]

ja polecam szukanie w Gd.-Chelmie,Otominie i Suleczynie.tylko trzeba troche w to
pracy wlozyc.powodzenia.

[Gość: maboo]

Dla porównania lokalizacji i cen pochwalę się co kupuje. Jest to działka w
Lublewie o pow ok 1250m2. Teren posiada plan zagospodarowania przestrzennego,
wokół budują się domy. W ulicy są wszystkie media: prąd, woda, gaz,
kanalizacja. Działeczka będzie kosztować około 84PLN/m2 i jest to bardzo dobra
cena w tej lokalizacji.

[Gość: Venus_ka]

ja się wogóle zastanawiam czy budować...przy takich cenach materiałów. Nie
należę do osób, które panikują z byle powodu, jednak martwi mnie to że coraz
więcej się o tym słyszy. Mnóstwo ludzi sie martwi, że nie wystarczy im kredytu
bo materiały drożeją. Do tego grunty takie drogie ehhh co to sie porobiło :(
Żeby to człowiek wiedział to jużby dawno miał działkę..za kilkanaście tyś zł.

[znaniec1]

a ja szukam czegos w okolicach Gdyni, czy ktos wie gdzie szukać.
cena do 170 tys zł. ok 1000 m

Lublewo

[jolinek77]

rzeczywiscie mozna powiedzieć że to uper okazja w Lublewie kupic ziemie za 80zł
jezeli jst taqkich działek więcej baqrdzo proszę o kontakt [e-mail]

[idid]

Za ta cenę dałoby się znaleźć coś w Chwaszczynie, ale nie wiem czy dokładnie
1000m2. Widziałam oferty działek 800m2 za ok.180tys.

[znaniec1]

idid napisała:

> Za ta cenę dałoby się znaleźć coś w Chwaszczynie, ale nie wiem czy dokładnie
> 1000m2. Widziałam oferty działek 800m2 za ok.180tys.
>
>

a czy mogłabym prosic o jakies namiary?
będe bardzo wdzieczna.
pozdarwiam

[idid]

znaniec1 napisała:

> idid napisała:
>
> > Za ta cenę dałoby się znaleźć coś w Chwaszczynie, ale nie wiem czy dokład
> nie
> > 1000m2. Widziałam oferty działek 800m2 za ok.180tys.
> >
> >
>
> a czy mogłabym prosic o jakies namiary?
> będe bardzo wdzieczna.
> pozdarwiam
>

Dostałam te namiary od agenta z agencji, to nie były oferty na wyłaczność, a
agencje wymieniają się między sobą, więc gdybyś była zaineteresowana to
proponuję udać się do jakiejś agencji. Oni mają wspólne bazy.
Pozdrawiam i powodzenia

Ja nadal szukam... :(

[Gość: mabooo]

Dlatego warto zastanowić się nad budową domu w technologi szkieletu
drewnianego. Oczywiście zaraz pojawi się grupa zagorzałych przeciwników
twierdzących, że będziesz mieszkała w "kartonie". Sam byłem bardzo sceptyczny
do tego sposobu budowy domu, ale mam kilku znajomych mieszkających w takich
domach od kilku, a nawet kilkunastu lat i wszystko jest OK.
Plusy szkieletora:
-szybka budowa;
-koszty możliwe do oszacowania (trudne dla budynków murowanych ze względu na
galopujące ceny materiałów);
-nie ma problemu z ekipami murarzy uciekającymi do Irlandii;
-dom jest ciepły i tani w utrzymaniu (ogrzewanie to koszt do 10m2 drewna na
rok);
-Można szybko mieć swój dom w cenie większego mieszkania;

Minusy nieobiektywne:
-Tradycjonaliści będą Ci marudzić, że mieszkasz w kartonie, że drewniany to
bee.. itd. itp. - oczywiście wszystko to będą mówic dopiero jak im powiesz że
to jest szieletor, bo normalnie jest to nie do zauważenia dla przeciętnego
laika;

Reasumując planuje postawić szieletora o powierzchni użytkowej około 120m2 i
zmieścić się w kwocie 300tyś i zacząć mieszkać.

Mabooo

[Gość: realny]

I znowu przez Euro-2012-nieruchomosci beda wzrastac.

[Gość: Wiem]

Jak z filmu - Nikodem Dyzma-podrozeje napewno podrozeje??????

[Gość: mdorota11]

przeczytałam sobie wszystkie posty i tak nasuwa mi się jeden wniosek, najpierw
trzeba przeczytać MPZP lub wystąpić o warunki zabudowy, bo w odleglejszych od
gdańska miejscowościach, działka budowlana nie moze mieć mniej niż 1000m albo
nie można budowac bliźniaków itp. Nie ma sensu kupowac działki 800m2 bo tania,
skoro musi miec i tak 1000m2 zeby dostać pozwolenie. No i jeśli w MPZP jest to
teren przeznaczony pod zabudowe jednorodzinną, to nawet jeśli jest to działka
rolna to i tak mozna się na niej budować

[Gość: Wiem]

Cement w gore,pustaki,cegly to samo jeszcze drozej.Tak rzad wspomaga?????
budujacych o zgroza.

A ja sprzedam

[sopot_w_sierpniu]

Dzialeczke.

Kolbudy, 1030 m/kw.bez slupow, cmentarzy i bagien :)Okolica czesciowo
zabudowana.
Na wzgorzu ale zupelnie plaska, warunki zabudowy sa, plan zagospodarowania jest.

[Gość: Do poprzednika]

Po 1wsze czy to dzialka budowlana,a po 2gie czy ma jest uzbrojona??????Pozdr.

[sopot_w_sierpniu]

Dzialka budowlana.
Woda, prad, kanalizacja.

[Gość: karola]

A w jakiej cenie ta dzialeczka?????

[sopot_w_sierpniu]

120 za meterek !

[Gość: Venus_ka]

...i pewnie za 300 tyś. :(((

[Gość: Realnie]

W okolicach Kartuz,Zukowo,Borowo,Sitno od stu zlotych za m kwadr.i
wiecej.....???

sopot-w-sierpniu

[jolinek77]

poproszę o numer telefonu na mail [e-mail]
jezeli oczywiscie oferta sprzedazy działki jest aktualna

[znaniec1]

ja rowniez poprosze o kontakt na priv o ile sprawa aktualna

[Gość: Jas]

Dzialki budowlane sa drogie ale za 3,4lata dzisiejsze ceny bedziemy wspominali
jak bylo -TANIO-niestety?????

[japonczyk1]

Przepraszam, nie pamietam czy Ci odpowiedzialem ??

[Gość: Realne]

Sporo slychac opini po Euro-2012 nieruchomosci zjada w dol???? Nie oszukujmy
sie jezeli nawet to minimalnie,a dzisiejsze ceny i tak wygorowane beda milym
wspomnieniem jak to bylo tanio

[Gość: Ula.]

Niestety, ceny dzialek beda wzrastac.

[Gość: Do Uli]

Oczywiscie masz racje,ze dzialki beda szly w gore,a jezeli spadna to minimalnie
i na moment.

[Gość: Budowlaniec]

W tamtej okolicy????? tzn.jakiej?????hmmm

[Gość: Budujmy???????????]

A panstwo najbardziej wspiera budujacych????????????,kiedy
materialy ,cement,cegly,drewno szybuja w gore????hm nic dodac

[Gość: Ja]

Niestety kiedy materialy budowlane pna sie w gore,a Ci co kupuja dzialki musza
budowac bo to pierwsze i drugie napewno nie potanieje.Taka tendencja jest
wszedzie.

[Gość: Chyba]

Media twierdza,ze nieruchomosci tanieja jakos tego nie widac???????

[Gość: edi]

do venuski jak cie interesuje to widzialem dobre ogloszenie o
sprzedazy dzialki budowlanej blisko Gdanska w miejscowosci Koszwaly
za 70 zl/m2 to bardzo tanio , jak cie zainteresuje to patrz na
emieszkania.com.pl dzialki budowlane blisko Gdanska E-MAIL
sprzedajacego to [e-mail] sprawdz mysle ze warto

[Gość: Edyta]

Bardzo mi przykro ale bedziesz miec duze problemy w znalezieniu za
ta cene dzialki budowlanej , chyba ze w bardzo marnej okolicy. W
przyzwoitej okolicy tj gdzie sa dobre warunki komunikacyjne , dostep
do mediow itd musisz wydac minimum 70-80 zl za 1m2 dzialki
budowlanej w odleglosci od Trojmiasta nawet 25 -30 km.Chyba ze
znajdziesz dzialke rolna ktora w przyszlosci moze byc przeksztalcona
w dzialke budowlana ale to nie jest takie proste i trwa latami.
Zycze ci powodzenia w znalezieniu dzialki.

[Gość: keraj]

a ja polecam Przczółki , szukałem wszędzie - zawsze coś nie tak ..
Urząd Gminy na dobrym poziomie ! o co kolwiek nie spytam -
podpowiedzą .Maja specjalną infolinie ! . Do Gdańska nie daleko , do
Tczewa też !. Kolej ,PKS, komunikacja podmiejska . Ceny ? od ok. 40 -
70 zł.Polecam .