Po ile mieszkania w Kielcach i w jakiej dzielnicy najlepiej kupic?

[bmwariat]

Rynek wtorny,mieszkanie 2 pokojowe.Jaka dzielnica najlepsza do zamieszkania?

[Gość: jasiek]

to chyba ty powinienes wiedziec na jakim osiedlu chcialbys
zamieszkac. No chyba, ze nie jestes z Kielc. Ja jezeli juz mialbym
wybierac to polnocne Kielce (Bocianek, Sloneczne, Swietokrzyskie)
ewentualnie na poludniu - Barwinek. Osiedla na tyle stare, ze
najgorszy element juz wyrosl i sie wyprowadzil (czytaj wyjechal do
Anglii). Za to nigdy w zyciu nie chcial bym mieszkac w rejonie
Slichowic. Zbyt duzo blokersow stojacych pod klatkami.
Ogolnie jest teraz dobry okres na kupowanie mieszkan do remontu na
rynku wtornym. Mieszkania w przeciwienstwie do nowych sporo
potanialy.

[Gość: pz]

Ja w przeciwieństwie do Ciebie polecam Ślichowice. Pod klatkami młodzież stoi
zarówno Na Stoku, Barwinku, KSMie jak i na Herbach czy Dalni więc pisanie że na
Ślichowicach jest dużo blokersów to gruba przesada! Zieleni może nie ma zbyt
dużo ale obok jest piękna Karczówka i rezerwat. Dojazd do centrum miasta w 5-10
minut czy to samochodem czy autobusem. Mini galeria w postaci Pasażu
Świętokrzyskiego zupełnie wystarcza na zakupy spożywcze, po za tym na Dalni jest
Biedronka i Lidl. Osiedle jest monitorowane więc samochód można spokojnie
trzymać pod blokiem.

Ale poczekaj jeszcze z kupnem, ceny na rynku wtórnym spadają. Ja też chcę kupić
takie mieszkanie 2-pokojowe około 50m2 i jak przeglądam oferty od listopada to
jest taniej o 10-15% i ciągle tanieją.

Na gratce jest największy wybór

dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/swi%EAtokrzyskie,kielce.html

[bmwariat]

no wlasnie nie jestem z Kielc i sie nie orientuje.

nie kupuj ! czekaj !

[pol3di]

ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w Kielcach to na razie humor
i groteska. Idą na dół ale powoli. Zjazd cenowy zacznie przyspieszać
w ciągu roku czy dwóch. I wtedy będziesz mógł coś kupić w adekwatnej
do miasta cenie.
Przełom cenowy nastąpi gdy w tym roku wejdzie tu silny developer i
w ciągu 1,5 roku postawi 300 mieszkań i będzie sprzedawał po 2800/m.
Wykosi wszystkich kieleckich budowlańców z ich bezczelnymi cenami i
pociągnie na dół tych ofertowych "milionerów" z rynku wtórnego.
A wtedy nawet dzielny prezydent Lubawski ratujący w Kielcach
swoją "głupotą" wysokie ceny nie pomoże.
Zatem czekaj. Nie przepłacaj. Już dość ludzi dało się wydmuchać
cwaniaczkom i dziś płaczą

[Gość: iwciak]

pol3di napisał:
>Nie przepłacaj. Już dość ludzi dało się wydmuchać
> cwaniaczkom i dziś płaczą
Dokładnie! siostra kupiła nowe mieszkanie we wrześniu od dewelopera po 4800,a teraz deweloper takie samo mieszkanie w tym samym budunku oferuje po 4200! Co na jej mieszkaniu daje różnicę 33000 po 5 miesiącach.Siostra sfrustrowana i wśiekła klnie na czym świat stoi.

[pol3di]

Dokładnie! siostra kupiła nowe mieszkanie we wrześniu od dewelopera
po 4800,a t
> eraz deweloper takie samo mieszkanie w tym samym budunku oferuje
po 4200! Co na
> jej mieszkaniu daje różnicę 33000 po 5 miesiącach.Siostra
sfrustrowana i wśiek
> ła klnie na czym świat stoi.
Rok temu ten developer chciał 5400 zł. A jak słodko kłamał ! Jakie
to piękne mieszkanie ! Sam sobie takie zostawił ! I na tym na pewno
się nie straci ! I ile go kosztowało jego wybudowanie ! No niemal
dopłacił - g. prawda bo koszt wybudowania to 1900 zł. Potem obniżył
do 4800 zł a teraz nie ma chętnego na 4200 zł. Za rok o tej porze
będzie szukał klienta po 3200 zł. Chyba że Lubawski będzie burzył
domy komunalne i skupywał to badziewie od developerów. I wtedy twoja
siostra nie dość że dwukrotnie przepłaciła to jeszcze za sąsiadów
będzie miała kwiat kieleckich meneli !
Co za głupie miasto !

[Gość: heh]

a władza wybrana przez lud to cymes :)

[Gość: ian_curtis]

a czy mogę prosić szczegóły jakiż to developer w Kielcach sprzedaje nowe mieszkania za 4200 zł/m2

[marta1504]

Nie wiem czy aż tak tanio ale ponoć KGI znaczaco zeszło z ceny na
osiedlu Sabinówek. Warto się zorientować.

[Gość: jasiek]

4700 brutto.

[Gość: klara]

"KGI znaczaco zeszło z ceny na osiedlu Sabinówek - 4700 brutto"
No to się spocili tak obniżyli !
Podejrzewam że pierwsze mieszkanie sprzedadzą jak zejdą do 3700.
A i ta cena nie utrzyma się dłużej jak miesiąc.
Ceny materiałów w dół o 30-40%, robocizna w dół, grunty w dół, brak
kredytów, mieszkania od niespłacających kredytobiorców wystawiane
przez banki. No i na dłuższą metę nie da się Kielczanom wciskać
mieszkań w krakowsko-poznańskich cenach.

tajemniczy developer

[Gość: tomek]

> silny developer i
> w ciągu 1,5 roku postawi 300 mieszkań i będzie sprzedawał po 2800/m.

Możesz podać nazwę tego developera bo chętnie kupię nowe mieszkanie po takiej
cenie w Kielcach

[Gość: czesiek]

ale smieszne rzeczy tu piszecie o tych spadkach cen szczegolnie jesli chodzi o
slichowice to osiedle raczej z wyzszej polki wiec ceny to moga spasc ale blokow
ktore maja po 30 lat a nie takich 10-15lat.

[Gość: ???]

Ślichowice to osiedle z wyższej półki? A przejeżdżałeś chociaż tędy?

[Gość: ta co żałuj]

2,0 lat mieszkałam na Uroczysku,coś mnie podkusiło zmienic na Barwinek i
żałuję,bo Uroczysko ładnieje,jest sporo sklepów.dobra lokalizacja szkoły,zieleń
-niezła komunikacja z miastem.O Barwinku władza zapomniała-brak porządnych
sklepów ,skromne połączenia z centrum i innymi osiedlami,a do tego brak połączeń
pieszych.Iśc na nogach do centrum,nic ciekawego dla mnie tu diabeł mówi dobranoc.

[Gość: agnostyk11]

Ja słyszałem, że deweloperzy sprzedaja mieszkania w Kielcach poniżej
4 000 zł/m2 ale bez okien i bez VAT-u.

[Gość: Tomekhawek.]

Mieszkania w Kielcach sa po ile sie da a jak sie nie da to sie nie
mieszka.

wtórny: 1900-2400 zł, pierwotny: 2500-2900 zł

[Gość: klara]

wtórny: 1900-2400 zł, pierwotny: 2500-2900 zł. To maksymalne ceny
mieszkań które będą w Kielcach za 2-3 lata i utrzymają się przez
kilka kolejnych lat. Od listopada nie ma już finansowania spirali
cen i wszystko wraca do normy. Skończył się dyktat developera -
zaczyna się rynek klienta.

raczej nie

[Gość: ola]

Chyba za bardzo optymistycznie kalkulujesz. Ceny idą i pójdą w dół, ale nie aż
tak. Prawie 2,5 tys./m2 płaciłam trzy lata temu (wtórny, Ślichowice, 64m2). Nie
wierzę, że za kolejne trzy lata ceny spadną aż tak. Owszem, nie będzie to - jak
kilka miesięcy temu - 4,5 tys./m2, tylko dużo mniej. Ale dużo to nie ponad 50%

[Gość: misiek]

Cenę metra można kalkulować różnie, kierując się różnymi cenami (i
jakością) materiałów, wykonaniem, wartością/atrakcyjnością działki
itd. Wydaje mi się, że cena nowego mieszkania powinna oscylować w
Kielcach wokół 3,5 tys. Też nie wierzę, że może spaść poniżej 3
tys. Chyba że budować będą Chińczycy na miejskich działkach, z
radioaktywnych materiałów. Wtedy tak, może być i 2 tys. Ale kto to
kupi?

[Gość: hmm]

Oj,podobno firma miejska,która ma udział /ew. ma mieć udział w spółce
polsko-chińskiej/jest oblegana przez potencjalnych nabywców.Myślę, ze powinni
składać oświadczenia, ze nie będą obciążać i tak mizernego NFZ w przyszłości,jak
również ich potomkowie,z tytułu chorób mających związek przyczynowo-skutkowy z
realizacją inwestycji.

[Gość: misiek]

Pomysł wpuszczenia Chińczyków do naszego miasta uważam za chory i
skandaliczny. Wcześniej planował to Wrocław, ale tamtejsi urzędnicy
miejscy w porę się opamiętali. Pewnie protestowali też (skutecznie)
mieszkańcy. To, że niektórym podobają się Chinki, nie powinno być
powodem podejmowania decyzji, które mogą być nieprzewidywalne w
skutkach. Przypomina mi to sprowadzenie królików do Australii. Żeby
się tak samo nie skończyło...

1 metr = 1 średnia pensja w danym mieście

[Gość: klara]

1 metr mieszkania = 1 średnia pensja w danym mieście.
Tak jest na całym świecie i przepłacanie to czyste frajerstwo.
W Kielcach średnia pensja to dziś 2800 zł brutto. I to jest cena 1
metra mieszkania brutto w stanie developerskim. A te swoje 4000
mogą sobie wsadzić...

[Gość: magda]

jesli ja bym miała kupowac nieszkanie,napewno byłby to
szydłowek,bloki 3 pietrowe na przeciwko zalewu ,tylko mało kto tam
sprzedaje :(

Jakie dzielnice???

[fulwia]

Podane propozycje są na teraz. A co powiecie -jakie dzielnice będą atrakcyjne,
po powstaniu krajowej drogi ekspresowej? Dzielącej miasto na dwie części:
Północną i Południową oddzielone ekspresową drogą wyłączoną z ruchu lokalnego?
"Tesco" już stara się o nowy dojazd do obiektu, bo Świętokrzyska będzie TRANZYTOWA.
Taką rozbijacką wersję rozbudowy miasta, dla "forsy", zamierzają wprowadzić
władze miasta. Nawet nie pytają nas, mieszkańców o opinię.
Pytam: czy Bocianek, Świętokrzyskie, Uroczysko, Sieje i Dąbrowa-Domki nadal będą
scalone z miastem, jeśli ekspresówka będzie miała węzły koło Targów i Zagnańską,
jako połączenie z miastem? I całodobowy ruch tranzytowy ciężkich samochodów
ciężarowych z przyczepami, który w normalnych miastach odbywa się obwodnicami,
prowincja Kielce wprowadzi do miasta? To po to było potrzebne województwo, aby
zniszczyć miasto? Uniemożliwić jego harmonijny rozwój? Oddzielić ładnie
zagospodarowane dzielnice od miasta i utrudnić do nich swobodny dostęp?
Wprowadzić zabójczy hałas do miasta dla forsy, kosztem komfortu życia
mieszkańców? To ma być droga krajowa, za krajowe pieniądze na potrzeby tranzytu.
Pytam kto, oprócz władz miasta, będzie miał z tego korzyści?!
Przypomnijcie sobie desperację mieszkańców Augustowa w walce o drogę tranzytową
poza miastem. Ale u nich tranzyt w centrum jest przeżytkiem poprzedniej epoki. U
nas to -aktualna -współczesna -samowola- samorządu godząca w interesy miasta i
mieszkańców.
REFERENDUM!

kupie mieszkanie w Kielcach

[Gość: nio]

na Barwinku albo na Kochanowskiego [e-mail]

[Gość: nio]

chętnie

[Gość: pz]

Barwinek
dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/swi%EAtokrzyskie,kielce,barwinek,dz.html
Kochanowskiego
dom.gratka.pl/mieszkania-sprzedam/lista/swi%EAtokrzyskie,kielce,kochanowskiego,dz.html

mały szczegół

[Gość: nio]

bez pośredników z agencji nieruchomości

[Gość: browar]

A kto by chciał mieszkac w kielcach...
po co?, no chyba ze rodzina, zona...
bo pracy tu na lekarstwo, jak i inszych atrakcji

[Gość: jasiek]

to co tu jeszcze robisz?

[Gość: niestety]

Oj,czego jaś się nie nauczył, to jasiek nie potrafi ..wydedukować.Jeśli ktoś ma
żonę, to chyba ma obowiązek Jej nie opuszczać :) W tym mieście panuje jakaś
totalna ciasnota mózgowa, nieprawdaż ?

[Gość: jasiek]

To trzeba bylo przed slubem pomyslec, a nie zrzedzic teraz. Z reszta
to zadne tlumaczenie. Zabierz zone i wyjedz. Tobie ulzy i nam.
Jednego marudy mniej.

[Gość: niestety]

Dziadowie w zaświatach by mam tego nie odpuścili, niech s.. ci co przyjechali na
furach lub przyczłapali w walonkach za czołgiem lub z kałasznikowem na ramieniu :(

nowoczesne mieszkanie z widokiem

[Gość: szukajacy_M3]

na Karczówke na osiedlu Dalnia, chciałbym tak mieszkać w Kielcach

dom.gratka.pl/tresc/26-27875588-swietokrzyskie-kielce-meissnera-os-pod-dalnia.html#c8b34ad9b7028821,1

[pol3di]

Rozumiem że jesteś sprzedającym co to nie może złapać jelenia? Za
4800 za metr to ty w Kielcach nie sprzedasz mieszkania i za 10 lat.
Bańka pękła i nigdy nie wróci. Jak ktoś da ci dziś 3400 to
sprzedawaj i daj w podzięce na mszę.



Gość portalu: szukajacy_M3 napisał(a):

> na Karczówke na osiedlu Dalnia, chciałbym tak mieszkać w Kielcach
>
> dom.gratka.pl/tresc/26-27875588-swietokrzyskie-kielce-meissnera-os-pod-dalnia.html#c8b34ad9b7028821,1

[Gość: Ditek]

Witam serdecznie :) Gdyby ktoś z Was szukał w Kielcach mieszkania dla siebie, polecam ciekawy serwis z ogłoszeniami nieruchomości, nazywa się klikmapa.pl. Tu macie nieruchomości z Kielc: http://www.klikmapa.pl/mieszkania-na-sprzedaz,mi-kielce.html

[maddanka]

ja słyszałam o osiedlu na ul górnej. i byłam tam widziałam mieszkania i szczerze mówiąc bardzo mi się podobają te mieszkania - przestronne i widać ze zróżnicowane! osiedle jest spokojne...także kto wie - moze tam zamieszkam.