nowe mieszkania - za ile?

[muundii]

za ile dziś można kupić w Kielcach nowe mieszkania? Poproszę o rztelne dane
transakcyjne

[Gość: Michał]

Jeśli chodzi o nowe to minimalna stawka ok. 4500 za m2 (przy
negocjacjach można zbić kilkaset złotch) a maksymalna ok. 7000 za m2.

[pol3di]

4500-7000 ????? Człowiek wyraźnie pyta o ceny kieleckie a nie
krakowskie. W Kielcach dziś nowe można kupić za 3500-3700 i
zainteresowanie jest niemal zerowe więc dalszy spadek to tylko
kwestia czasu.

[Gość: Michał]

Pokaż chociaż jeden przykład ceną 3500-3700.

[Gość: ala]

Czy 3500 za m2 w nowym domu też się liczy w tej dyskusji? Bo taką
ofertę można spokojnie znaleźć w internecie. I śmiem podejrzewać, że
ostateczna cena zależy od twoich umiejętności negocjacyjnych.

[Gość: jasiek]

tylko pytanie brzmialo za ile mozna kupic, a nie za ile chcialby
kupic. 3500 nowego nie kupisz i o tym bardzo dobrze wiesz.

[Gość: ala]

no to jeszcze raz. 3500 za m2 domku w Ck. rok oddania: 2010. Zostały 2
domki. znaleziono na necie.
więc teraz dobrze o tym wiesz, że kupisz.

[Gość: jasiek]

Mowimy o mieszkaniach, a nie o domach. Znajdz mi nowe mieszkanie 50-
70m2 w ciekawej lokalizacji za cene 3,5 k zl.

[Gość: ala]

"znajdź mi" - ty chyba chłopie służących szukasz. idź sobie do
pośrednika i niech on ci znajdzie. tylko pamiętaj, żeby bez szemrania
zapłacić mu te 30% narzutu.

[Gość: jasiek]

Widzisz ja pisze o faktach, a ty o mitach. Jezeli mowisz, ze mozna
kupic mieszkania po 3.5k to podaj zrodlo, a nie wprowadzaj ludzi w
blad. A i posrednik bierze 1%, a nie 30%.

[Gość: ala]

Pośrednik przy sprzedaży nowebudowanego mieszkania bierze jeden
procent? Skąd ty się urwałeś? Ja podałam fakty, a to, że próbujesz je
przeinaczać wmawiając mi coś czego nie piszę, to dla ciebie normalne.

[Gość: jasiek]

Oczywiscie ja przeinaczam fakty i podaje, ze nowe mieszkanie kupimy
za 3.5k zl, a pozniej sie okazuje, ze to jednak dom i do tego min
150m2 i mamy cene > 0,5mln zl.
A 30% z 4500 to faktycznie wychodzi okolo 3500, czyli idziemy
bezposrednio do developera i dostaniemy taka cene, heh. I oczywiscie
Ala wskaze tego developera, ktory ma nowe mieszkania 50-70m2 w
ciekawym miejscu. A nie, sorki, wysle mnie do posrednika, a tam juz
mamy 30% drozej i kolko sie zamyka heh.

Oj Alu glupiutka jestes i z kazdym postem coraz bardziej to
udowadniasz.

do usłyszenia za kilka lat

[Gość: ala]

Może przeczytaj baranie moje posty. odpowiedz jak zrozumiesz.

[Gość: ala]

aaaaaa ... i nie musisz mnie przepraszać, że nie umiesz czytać.

[Gość: ala]

I pewnie teraz, jak już ceny spadają, głupio ci, że okazałeś się
kretynem i kupowałeś mieszkanie, gdy było najdroższe (w październiku
się chwaliłeś). No cóż. Naiwnych nie sieją.

4200 zł/m2 ŚM Domator

[Gość: tomek25]

Nowo budowany blok przy pętli autobusowej na Ślichowicach, jest sporo wolnych
miejsc. A ceny 3500-3700 to marzenia kupujących bo na razie żaden developer po
tyle nie sprzedaje

bez jaj...

[Gość: d]

bez jaj, jakim cudem w jednym z biedniejszych miast wojewódzkich takie ceny?

To cuda prezydenta miasta. Nic nie pozwala budować

[Gość: Marco]

Nie ma wytyczonych miejsc pod zabudowę, nie uzbraja terenów to nie ma gdzie
budować. Podaż mała - wysoka cena.

[Gość: jao]

Jak ktoś nie wierzy w to co pisze Michal, to niech sobie zerknie na
Gratkę, czy inne portale z ogloszeniami.

kupię za 2900

[muundii]

Kupię nowe mieszkanie w Kielcach, stan developerski, 2-3 piętro w bloku max 4
piętrowym, dobrze nasłonecznione, winda, z dala od ruchliwej drogi. Cena 2900 za
metr. Mieszkanie ma być wybudowane - płacę przy podpisaniu aktu notarialnego
(nikomu nie będę kredytował budowy - czas debili się skończył - od tego są
banki, a i ktoś może zbankrutować w tych trudnych czasach). Oferta cenowa ważna
do końca czerwca 2009 r. W II półroczu 2009 płacę 2800 zł za metr. Oferty na
[e-mail]
Odwiedziłem kilku developerów i jest dobrze - nic im nie schodzi. Trzymają te
swoje ceny żeby jelenie nabici w butelkę nie srezygnowali. I bajdurzą o wysokich
kosztach jakie mieli. Ale co mnie obchodzą ich bryczki? Przyjdzie kto inny i
tanio wybuduje. Najniższa oferta to po małym targu mi dawali 3800 zł - więc te
swoje bzdury o 4200 zł morzecie sobie...
W punktach sprzedaży kredytów hipotecznych ludzie wysłani na zaległe urlopy -
pracowało 4 ludzi, a dziś jeden dyżurny wertuje Gazetę Praca. I mówi szczerze: 5
lat spadku cen jest bankowe i żaden rząd nie pomoże publicznym groszem na tyle
żeby zahamować spadki. Bańka pękła. Cena w Kielcach za kilka lat? Mówi że 2500
zł za nowe to absolutny max. I że zdecydowanie bardziej się opłaca budować
samemu a nie grubo przepłacać za jakościowe dziadostwo. I twierdzi, że spadki
tak naprawdę dopiero się zaczną za pół roku.
No i ciekawe rozmowy w biurach nieruchomości - mieszkania w Kielcach są znacznie
droższe niż w Lublinie, Rzeszowie, Białymstoku, Olsztynie czy Częstochowie.
Podzwoniłem i faktycznie - w Lublinie za 3800 zł do odbioru za kilka miesięcy.

[Gość: Michał]

> W punktach sprzedaży kredytów hipotecznych ludzie wysłani na
zaległe urlopy -
> pracowało 4 ludzi, a dziś jeden dyżurny wertuje Gazetę Praca. I
mówi szczerze:
> 5
> lat spadku cen jest bankowe i żaden rząd nie pomoże publicznym
groszem na tyle
> żeby zahamować spadki. Bańka pękła. Cena w Kielcach za kilka lat?
Mówi że 2500
> zł za nowe to absolutny max. I że zdecydowanie bardziej się opłaca
budować
> samemu a nie grubo przepłacać za jakościowe dziadostwo. I
twierdzi, że spadki
> tak naprawdę dopiero się zaczną za pół roku.

Człowieku skąd ty się urwaleś???

Naiwność ludzka nie zna granic.

Takich "fachowców" bankowych to już ludzie słuchali w sprawie
funduszy inwestycyjnych, a jak się skończyło to wiadomo. Naiwni
ludzie stracili majątki, bo "fachowcy" im mówili, że hossa potrwa w
nieskończoność.

Zatrudniają ludzi po szkole średniej, bez doświadczenia, którzy mają
sprzedawać gotowe produkty bankowe, a ludziom sie wydaje, że to
bankowcy jak w szwajcarskich bankach.

Do wątpiących w niższe ceny!

[fulwia]

Nie zastanawia was, że ceny nowych mieszkań w Radomiu są zawsze dużo niższe niż
w Kielcach?
A na cenę mieszkania wpływa koszt działki + koszty budowy. Radom ma chyba takie
same warunki jak Kielce. Koszty budowy nie mogą być znacząco wyższe w promieniu
80km. Koszt działki ewent. wyższy w Kielcach /brak planów zagosp. przestrzennego
i biurokracja/, no ile- chyba nie tysiąc/1mkw.? A mieszkania nowe jesienią ub.
roku już były od 2.900zł/1m kw, też 3.500zł zależnie od miejsca i technologii
budowy. A u nas w XI/08 KGI wystawiła na sprzedaż mieszkania przy Okrzei po
5.900, jak pamiętam, teraz już 4,5tys.zł.

Dlaczego tak sie dzieje? Bo w Radomiu buduje się więcej, miasto jest prężniejsze
niż Kielce, czy wam się to podoba czy nie -TAK JEST! Jest duża konkurencja - są
niskie ceny. A Kielce to prowincja i zaścianek i "pies z kulawą nogą" tu nie
zajrzy. A rodzime środowisko może kręcić lody, bo nie ma konkurencji. I ceny za
metr kw. ustala "z głowy" czyli z NICZEGO. Tu macie odpowiedź, co znaczy "zabity
zaścianek" - porównanie z Radomiem wystarczy.