S.M.Dom dla mlodych

[Gość: gataa]

Co myslicie na temat nowej inwestycjii na Ruczaju przy ul. Szwaii...?
Niedlugo zaczynają budowe.

[Gość: lori]

Czesc, w internecie wygląda całkiem sympatycznie no i nie jest drogo. Miejsce,
no coż jak każde inne ale będą widoki na Bielany i Klasztor... mila
perspektywa. Niektore mieszkania będą miały tarasy :) Zamierzam tam
zainwestować moje cięzko zarobione pieniążki... PZDR

[Gość: dar]

Jeśli nie byłe(a)ś to warto się tam przejechać. Widoki to może i będą, ale z
dachu, biorąc pod uwagę kształt i usytuowanie budynku. SM DdM słynie z upychania
jak jawiększej liczby lokatorów na metrze kw. gruntu. Wystarczy pojechać na ul.
Turniejową, św. Jacka czy Obozową (tutaj na razie z jednej strony jest widok na
łąkę).
Co do nowej lokalizacji to mieszkam obok, tzn. nieco niżej na innym osiedlu.
Chodzę tam z psem. Miejsce jest atrakcyjne, ale ubogo z infrastrukturą, np.
najbliższy sklep spożywczy znajduje sie ok. 500-600 m od tego miejsca.
Przystanek autobusowy na Bobrzyńskiego (pętla 114 i 194 lub przystanek ponizej
przy os. Zielona Galicja to również ok. 400-500 m.
Warto spytać się, od której strony będzie wjazd - od Lubostroń czy od
Bobrzyńskiego. Lepiej by było od Bobrzyńskiego, to duża ulica.
Inwestycja będzie budowana na terenie starego sadu. Obecnie trwa wycinka
pięknych choć starych drzew. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się kilka
starych domów jednorodzinnych. Za nimi znajduje sie mały cmentarz.
Chętnych poinformuję o innych szczegółach. Także o budowach obok

[Gość: lori]

Chętnie dowiem się czegoś więcej na temat okolicy. Byłam i widzialam już to
miejsce. Nie orientujesz się np. czy będzie coś budowane poniżej tzn. pomiędzy
starym sadem a Bobrzyńskiego?
Wiem, ze w przyszłosci ma tam być szybki tramwaj. Wydaje mi się, ze jeśli
przybędzie mieszkańcow na tym obszarze ( a jest już Osiedle Europejskie no i
będzie DdM) to szybko znajdzie się ktoś kto zaproponuje swoje usługi handlowe -
sklep spożywczy zawsze znajdzie klientow (popyt-podaż).
Pytanie też o bezpieczeństwo w tamtej okolicy...
Pytanie o zadowolenie klientów spóldzielni... Może ktoś sie odezwie ;)
(Do: Dar)A może zdradzisz kto budował Twoje mieszkanie?

[moniaskor]

Bardzo proszę o wszelakie informacje na temat okolicy (przedszkole, szkoła, kościół, place zabaw dla dzieci, itp.), planów zabudowy, bezpieczeństwa i samej spółdzielni DdM. Mamy tam zarezerwowane mieszkanie, ale ich umowa przedwstępna wygląda co najmniej ślisko i jeszcze nie mają pozwolenia na budowę. No i ten cmentarz? U kogo kupiła(e)ś mieszkanko i na jakich warunkach-chodzi głównie o umowę, warunki płatności, solidność, wiarygodność (jak to wszystko sprawdzić przed podpisaniem umowy), wykonanie, itd. Jednym słowem interesuje nas WSZYSTKO, co dotyczy krakowskich deweloperów i spółdzielni. Chcemy kupić mieszkanie, ale nie wiemy, czy to najlepszy moment (wszyscy jadą jak mogą na wejściu do ?kochanej? Unii) i u którego dewelopera to zrobić.
Dziękuję i smacznych jajeczek życzę.
Monika

[Gość: lori]

1.Nic nie wiem na temat przedszkola i szkoły, wiec moze jakiś mieszkaniec
okolic sie odezwie.
2. Spółdzielnia istnieje od 1984 roku i wygląda wiarygodnie
3.Umowa, ktorą podpisałaś to umowa rezerwacyjna i nie jest wiążąca ostatecznie
4. ... a cmentarz nie jest bezpośrednim sąsiadem tej działki.

Prośba do osób, ktore mają mieszkanie od SM Dom dla Młodych o opinie na temt
współpracy z tą firmą. (z ul.Turniejowej?)

[Gość: dar]

Witam po świętach
Jako mieszkaniec i stały użytkownik (spacerowy)terenów między Zakopiańską a
Bobrzyńskiego jedyne co mogę ocenić w samych superlatywach to malowniczośc tej
okolicy. Wszystkie osiedla - małe, większe i te największe jak Zadworze,
Interbud czy powstające Europejskie przypominają wyspy w morzu zieleni łąk,
sadów, zagajników i niewielkich stawów.
Struktura własności ziemi stwarza tu pewne problemy komunikacyjne, tzn.
trudności w przemieszczaniu się najkrótszymi drogami pomiędzy osiedlami i
głównymi drogami.
Wszyscy mieszkańcy narzekają na brak połączeń pomiędzy Kobierzyńską a
Bobrzyńskiego pomiędzy ul Zachodnią (zresztą przy pętli niedokończoną) a
Zawiłą). Jedyna ulica łącząca na tym odcinku oba te główne trakty komunikacyjne
to Lubostroń i Czerwone Maki (Lubostroń biegnie skosem i idąc lub jadąc dużo się
nadrabia). Skrót gorszą drogą prowadzi przez Zadworze obok budowanego osiedla
Panorama, ale droga ta po deszczu przypomina błotnisko. Inna droga, właśnie
Szwai (od Lubostroń) tu gdzie budowany jest kolos SM DdM, również ma szutrowo
ziemną nawierzchnię - może to sie zmieni po wybudowaniu osiedla. Ulica
Raciboraka od Kobierzyńskiej urywa się za osiedlam PRoins - dalej jest już
ścieżka przez pola lub wijąca się, pełna kałuż i błota droga.
Dla Piechurów pozostaje ścieżka przez "Park" obok Krakowskiego Klubu Jazdy
Konnej, ale po deszczach biada temu kto tam wejdzie.
Szkoły, przedszkola - owszem są, ale nie są one w stanie sprostać potrzebom.
Rozwijające si w takim tempie enklawy mieszkaniowe "produkują" zbyt wielu małych
obywateli. Wystarczy popatrzeć w słoneczny dzień na uliczki osiedli. Samorządowe
Przedszkola są : ul Żywiecka, Ruczaj - Zachodnia, Strąkowa, Skotniki przy szkole.
Są prywatne przy Kobierzyńsiej, na Drukarskiej, Szuwarowej (przepełnione, ale
bardzo dobra opieka). Szkoły podstawowe to Skotniki, Skośna, Pszczelna, Strąkowa,
Sama spółdzielnia DdM w sumie stara się jak może, ale nie wróżę szybkiego
zakończenia inwestycji. Tym bardziej, że poza wycinką drzew na razie nic nie
widać na placu budowy.
Domy na Turniejowej oraz na Obozowej mają bardzo duże kłopoty z zapewnieniem
właściwej wentylacji pomieszczeń. Także kominy spalinowe w mieszkaniach, w
których sa termy nie działaja zawsze tak jak potrzeba. W sezonie
jesienno-zimowo-wiosennym bardzo często (codziennie) mamy do czynienia ze
wstecznym ciągiem. Na ulicy Turniejowej próbuje sie juz z tym powoli walczyć
(podwyższa się i ociepla części kominów ponad dachem i na nieużytkowych strychach.
Na razie tyle

[Gość: Nowicjusz]

Dar,
Bardzo mi się podoba Twój spokojny sposób opisywania osiedli na Ruczaju. Ten
Twój pies to ma dobrze, spaceruje i spaceruje. A co myślisz o osiedlu SZuwarowa?
Troche tam ciasno, ale jakość podobno dobra. Czy myślisz, że za lat kilka,
kiedy zabudują łąki między Szuwarową a Bobrzyńskiego (mam namiar, że powstanie
tam zabudowa mieszkalno - usługowa)rozwiąże się nieco problem komunikacyjny?
Domyślam się, że będzie wówczas połaczenie, w postaci uliczek (ktorego teraz
brak)miedzy Kobierzynska a Bobrzynskiego. Na Bobrzyńskiego będzie pewnie więcej
autobusów w przyszłości (może nawet tramwaj), ze względu na budujący sie w
poblizu Kampus UJ i powstające duże osiedla (Europejskie, Fronton).
?????????

[Gość: dar]

Witam
Mój pies ma faktycznie nie najgorzej - żarło i trzy spacerki po okolicy
dziennie. Szuwarowa to osiedle, które budowane jest od początku do końca. Mam na
myśli drogi dojazdowe, zieleńce, place zabaw dla dzieci, słowem to co wokół
bloków jest potrzebne. Cena za to jest podobna jak gdzie indziej po sąsiedzku.
Bloki są rozstawione wcale nie tak gęsto, a z pewnościa rzadziej niż w
niektórych miejscach Zadworza, Mirabud czy BRE locum.
Interbud buduje szybko i w miarę solidnie. Bloki nie są najpiękniejsze, ale z
tego co widać nie sypią się. Interbud to duża firma - budowlana, remontowa,
produkcyjna i handlowa chyba dobrze przędzie.
Do oddania maja już na dniach blok a później jeszcze jeden. Dwa kolejne juz
wylazły z ziemi. Prawdopodobnie będzie sie można przemieścić z Szuwarowej na
Raciborską. To dobry znak dla mnie i mojego psa, ponieważ tam są dobre tereny do
spacerów.
Trudność sprawia wyjazd z ulicy Szuwarowej, szczególnie w lewo. Podobny kłopot
mają mieszkańcy bloków po drugiej stronie Kobierzyńskiej (tam jest ich więcej)
wyjeżdżający Torfową. Wszyscy oczekują na sygnalizację świetlną. Stanie sie to
chyba nieprędko, ponieważ ten odcinek Kobierzyńskiej jeszcze czaka na remont i
poprowadzenia sieci kanalizacyjnej itp. (tzn. Odcinek od ul. Zalesie do Lubostroń).
Łąki od Szuwarowej do Bobrzyńskiego będą z pewnościa zabudowane, ale będzie tam
przebiegała ulica równoległa do Kobierzyńskiej i Bobrzyńskiego, zaraz za
ogrodzeniem Interbudu (są tam studzienki kanalizacyjne).
Wiele osób wchodzących w ulice Szuwarową jest zawiedzionych, że nie może
przedostać sie dalej z powodu ogrodzenia. Ci młodsi oraz sprawniejsi nie widza
jednak kłopotu, ponieważ płotek na pewnym odcinku jest niski i można go
przekroczyć i zeskoczyc z niskiego murku.
Autobusy na Kobierzyńskiej jadą do ŁAgiewnik, ale można sie przesiadać na 124,
128 i 114, 194 przy Tesco. Alternatywą sa busiki jeżdżace bardzo często. Jeździ
tu kilka ich linii - pod PTTk, do Dworca, Do ronda Mogilskiego, Huty, Kleparza i
na Karmelicką. Kłopot tylko z rozkladami ich jazdy. Można je dostac u kierowcy
(wyjazdy ze Skawiny i samemu trzeba określić mniej więcej czas przejazdu do
naszego przystanku). Od niedawna co godzinę kursuje też darmowy autobus Carefour
"Małgosia", który jeździ także do centrum.

[Gość: Lolek]

Przedszkola, szkoły, kościół są w okolicy. Mozna nawet powybrzydzać;) Natomiast
place zabaw tylko przy nowych osiedlach :( - nie wiem jak na Europejskim (tuż
obok), ale napewno jest na Chmieleniec. Spółdzielnia DdM powinna dysponować
planami zagospodarowania całego planowanego osiedla, które powinny takie rzeczy
uwzględniać. Bezpieczeństwo pewnie jak wszędzie. Słyszy się o kradzieżach np.
na Raciborskiej a w blokach spółdzielni Ruczaj-Zaborze pojawiły sie ogłoszenia
Komendy Policji z prośbą o pomoc w walce ze złodziejami. Mieszkam to już 10 lat
i nie narzekam. A nowe mieszkanie też chcę kupić w okolicy.
Jajeczka, owszem, smaczne były;)
Lolek

[Gość: pido]

wie ktos moze jak dotychczas wygladala ostateczna rozliczona cena mieszkan w
tej spoldzielni po oddaniu mieszkania? czy bardzo odbiegala od tej poczatkowej
w umowie?
moze ktos kto jest czlonkiem moglby powiedziec jakie sa oplaty w tej
spoldzielni tzn czynsz, wywoz smieci itp.????
a no i czy pozwalaja na utworzenie mieszkania jako odrebnej wlasnosci i jakie
koszty sie z tym wiaza?
z dzieki z gory jak by ktos umial odpowiedziec na te pytania:-)

[Gość: Olka]

Mieszkam w bloku na Obozowej, wybudowanym przez S.M.Dom dla mlodych.Nabylam to
mieszkanie rok temu i mysle ze potrafie odpowiedziec na twoje pytania.
1.Ostateczne rozliczenie - w moim przypadku cena za metr przy podpisywaniu umowy
nie roznila sie od ceny przy odbiorze, doplacalam tylko za roznice metrazowa,
ktora wyniosla 0,7 m.
2. Czynsz - 1,49 za metr, smieci 3 zlote od osoby, zaliczka na wode - 20
zlotych, fundusz remontowy - 40 groszy za metr. Ci co maja wbudowany garaz placa
dodatkowo 12 zlotych czynszu.
3.Odrebna wlasnosc - problemow z tym nie robia. Kiedy tylko dostaniesz
ostateczne rozliczenie kosztow budowy mozesz ustanowic odrebna wlasnosc.Cena
ustanowienia odrebnej wlasnosci zalezy od tego jak duze masz mieszkanie
(notariusz oblicza od jego wartosci i oczywiscie dodaje kwote za uslugi
notarialne. Moze tez pobrac odrazu oplate za zalozenie ksiag wieczystych, wtedy
nie musisz sam biegac do sadu wieczystego i zakladac ksiege.)W moim przypadku
(mieszkanie 67 metrow)ustanowienie odrebnej wlasnosci kosztowalo 2,5 tysiaca.
Pozdrawiam

Serdeczne dzieki za info Olu:)

[Gość: Krzys]

dzieki za informacje:) Zycze udanego mieszkanka na Obozowej:))

[Gość: Olka]

Nie ma za co.Powiem Ci ze generalnie jestem zadowolona z tej spoldzielni.Minusem
przy zakupie mieszkania byla nie bardzo przejrzysta umowa przedwstepna, i
niestety nie dalo sie za bardzo negocjowac warunki. Ja kupowalam mieszkanie
kiedy byly tylko fundamenty i niestety podchodzilam sceptycznie do kazdej
linijki w umowie.Niektore rzeczy udalo mi sie przeforsowac.Ale na szczescie
wszystko dobrze sie skonczylo.Zycze i Tobie udanego zakupu.Pozdrawiam, Olka.

[axina]

hej dar! czy możesz dac cynk o jakie szczegółu chodzi??? jeśli o mojej (
naszej ?..) kochanej S.M. to chętnie poczytam...

co z komunikacja z ulicy Widok?

[Gość: kama]

jak z komunikacja do centrum z uicy Widok?czy możecie cos na ten temat
powiedziec?i wogole jaka to dzielnica?

[Gość: Olka]

maja strone w internecie.Napiszcie adres

[axina]

osobiście nie polecam tego towarzystwa... wszystko u nich wygląda bardzo ładnie
i przyjaźnie ale tylko do momentu podpisania umowy, ze juz nie wspomnę o
jakichkolwiek reklamacjach pod ich adresem... A tak a propos ul. Szwai - czu
budynki będą ocieplone - bo nasze nie są , bolesnie odczuliśmy to zimą, w
szczególności nasze porfele :(... moze stąd taka niska cena za metr - bo oni
niestety oszczędzaja na wszystkim na czym się da. pomijając oczywiście
wynagrodzenie prezesów ... :)))

[Gość: berzet]

jeszcze raz prosze o porade:mam okres tygodnia rezerwacji mieszkanka na
szwai,czy warto kupic,czy to w miare solidna firma o turniejowa niepytam bo to
strae budynki ale z tych nowszych-obozowa,zakrzowek??

[axina]

zarówno na Obozowej jak i na Zakrzówku , byli i są niezadowoleni z wykonania
mieszkań. I nie jest to ocena subiektywna, lecz chociażby: przeciekajace dachy,
źle zrobiona kanalizacja, że nie wspomnę o braku ocieplenia budynków... W sumie
nie jest tak tragicznie jak w przypadku co niektórych developerów i sm ale do
najlepszych tez nie należą. Poza tym plan samych osiedli - czy na którymkolwiek
z nowo powstałych są place zabaw?? Ze nie wspomnę o niewystarczającej liczbie
miejsc parkingowych...Kupują minimalną działkę lub działki pod zabudowę i tyle,
drobiazgami typu parkingi czy kawałek zieleni dla pospacerowania to
niespecjalnie sie tam przejmują. A co do Szwaii to upewnij się że maja
pozwolenie na budowę- uprawomocnione , bo bez tego sa problemy np. z kredytem.
A z tego co wiem to dopiero mają dostać - w niedalekiej przyszłości... :-) Poza
tym przy podpisywaniu umowy upewnij sie że dokladnie sprecyzowano wielkość
mieszkania , powierzchnię za która placisz - czyli po ziemi czy użytkowa,
według czego oblicza się końcowy koszt budowy lokalu - normy , regulaminy itd.,
czy projekt który dostajesz przed zakupem bedzie odpowiadał mieszkaniu ktore
wybuduje Ci sm. W moim przypadku było tak, ż wykonawca ode mnie dowiedział się
o kilku zmianach w budynku, bo on to akurat budował według starego projektu...
Także do zastanowienia , umowa do konsultacji z prawnikiem.

[Gość: Mariusz]

A powiedz gdzie jest lepiej i czego do tej pory tam sie nie wyprowadzilas????A
wciaz mieszkasz na Obozowej?

[Gość: Olka]

A co myslicie o budowie ogrodzienia bloków przy Obozowej? Mysle ze osoby z
wiekszych mieszkan i tak nie wplaca pierwszej raty do konca czerwca, w zwiazku z
czym budowa ogrodzenia i tak nie ruszy. A Ty co myslisz? Zapraszam innych do
dyskusji na tem temat.

[Gość: loko]

Ja jestem z malego mieszkania i jestez za takim rozwiazaniem :-),ale nie wiadomo
czy budowa ogrodzenia ruszy.Masz racje z tymi z wiekszych mieszkan.

[Gość: darek]

Mam informacje o kilku developerach z okolic Ruczaja i reszty Krakowa. Tak się
składa, że najlepiej orientuje się w tym jak można kupić taniej nowe
mieszkanie. Jeśli interesuje Cię rabat na mieszkanie 3% zadzwoń do mnie tel.
501157901 od 9.00 do 21.00. Pozdrawiam

[Gość: Mariusz]

Sorry, a gdzie mieszkasz? Ja mieszkan na Obozowej w trzecim bloku i uwazam ze
pisze nie prawde. Nie mialem z nimi takich doswiadczen o ktorych piszesz. I blok
mam ocieplony. Cena za metr wcale nie byla taka niska, bo 2800.

[axina]

a sprawdziłeś za co zpłaciłeś ??? o ile oczywiście to tobie nie płacili .... A
poza tym z tego co wiem od mieszkańców trzeciego bloku to mieli taka samą cenę
za metr mieszkania jak w pozostałych blokach - wiec skąd u Ciebie 2800 nagle???
No i z której strony masz ten blok ocieplony jesli możan wiedzieć ??? w trakcie
budowy jaokaś nie rzuciło się w oczy żeby ktokolwiek go ocieplał, no ale może
może to jakaś nowoczena technologia , niewidoczna gołym okiem.....

[Gość: Mariusz]

Sorry ze tak spytam,ale ile placilas za metr?

[axina]

Mariuszu, jeszcze jedno pytanie - czy pisząc o ociepleniu twojego bloku miałeś
na mysli to , które jeden z właścicieli mieszkań własnie sobie robi ??? ......

[Gość: Mariusz]

Ten 3 centymetrowy styropian nazywasz ociepleniem? To nie rozumiem o co Ci
chodzi kiedy mówisz ze bloki nie sa ocieplone.

[axina]

A jakie ocieplenie masz na mysli pisząc, że Twój blok jest ocieplony ???
Co do ceny to była niższa niz podajesz, ale to chyba możesz sprawdzić sobie w
SM...
A co do mieszkania tam , to jeszcze nie jest tak tragicznie żeby się
wyprowadzać.
Ja po prostu lubię wiedzieć co i za ile kupuję, no i ewentulanie czy to, co po
sfinalizowaniu umowy i odbiorze mieszkania pisze do mnie sm jest prawdą. A że
prezesi tej spółdzielni notorycznie mijają się z prawdą to jest jak jest... A
jeżeli chodzi jakość wykonania bloków to to są akurat informacje od ówczesnego
kierownika budowy,który specjalnej lojalności wobec SM nie wykazywał i chetnie
dzielił sie takimi smaczkami.....

[Gość: Mario]

W dalszym ciagu nie wiem co uwazasz za ocieplenie bloku, ale na moim bloku na
szczescie jest styropian o odpowiedziej grubosci, co powszechnie sie nazywa
"ociepleniem". Nie wiem jak jest w pozostalych dwoch.Przy moim akurat
dopilnowalem zeby byl.
Co do prezesow to przyznaje racje,czasami klamia.Ale i tak ich lubie.Wszystko co
mialem do zalatwienia zostalo zalatwione.
Co do tego kierownika budowy to powiem Ci ze firma ta byla sklocona ze
spoldzielnia z tego powodu, iz zle wykonywala swoje obowiazki, poza tym ginela
czesc materialow budowlanych i chcieli ja zmienic w drodze przetargu, co w koncu
zrobili. Moze to bylo przyczyna takich opowiesci?

[axina]

Jak rozumiem jest to wersja SM ( z wykonawcą)???

[Gość: Mario]

Widzialem to na wlasne oczy moja droga.Napisz lepiej co myslisz o ogrodzeniu.

[axina]

A moze "mój drogi" ??? .....
Wiesz ocieplenie też ukazało się moim oczom , dookoła okien balkonowych- pas
szerokości kilknastu cm, a dalej to juz sam Ytong jeno było - niestety ....
Ogrodzenie - no cóż fajny pomysł, ale do szczęścia na razie mi to potrzebne nie
jest , a poza tym ma parę innych pilniejszych wydatków.

[Gość: darek]

Jeśli chcesz kupić mieszkanie na ul. Szwai, ode mnie dostaniesz 3% rabatu!
zadzwoń, nie stracisz! : tel.[phone] darek.

[Gość: berzet]

a niby w jaki sposob ; 0??

[Gość: darek]

mam taką możliwość. zadzwoń.

[Gość: omo]

Dzien dobry panie prezesie. Juz wiem jak sie znizki zalatwia w SM. A na
zebraniach klamiesz ze to niemozliwe.

[axina]

no cóż tak to właśnie z Panami Prezesami bywa w tej SM... Witaj w klubie fanów
panów J. i Ł.

[Gość: BARTI]

Czy SM "Dom Młodych" jest elastyczna jeżeli chodzi o umowy kupna mieszkań???
Macie jakieś wiadomości na ten temat napiszcie proszę:)Czy myślicie, że na
Szwaji szykuje się typowe blokowisko??? Jak mają być usytuowane mieszkania tzn
konkretnie balkony? Boje się ze tam bedzie malo swiatla...Pozdrawiam:)

[Gość: asia]

ja kupilam tam mieszkanie w zeszlym tygodniu,umowa jest narazie wstepna dopoki
niedostana pozwolenia na budowe(planuja na poczatku na czerwca).blokowisko z
tego raczej niebedzie bo budynki maja 3 pietra.wizualizacja wyglada super bo
maja byc elementy drewna takze okienncie co sprawia wrazenie przytulnego.ze
sloncem jak wszedzie...to bedzie wiadomo jak juz wybuduja.na parterowych
mieszkaniach sa duze ogrodki.najlepiej pojechac na dzialke-miejsce
sliczne.wlasciwie bloczki beda male(dzialka tez jest mala)w kazdym poziomo
bedzie okolo 3 mieszkan.kazdy lubi co innego ale ja ci goraco polecam.

[Gość: Krzys]

Co sadzicie o tej spoldzielni??? Jak wyglada u nich czynsz??? czy na szwaji
bedzie wlasna kotlownia czy moze mpec???jeszcze nie rozpczeli budowy...to
dziwne...

[Gość: Olka]

Mozesz sobie zarezerwowac tam mieszkanie. Mowia ze rezerwacja jest tylko na
tydzien, ale mozna ja przedluzac. W moim przypadku tak bylo. Niby nie chetnie
sie na to godza, ale i tak przedluzaja.

[Gość: asia]

olu a kupilas juz mieszkanie na szwai?
co o tym wszystkim sadzisz?

[Gość: Olka]

Mieszkam na Obozowej, niedawno sie wprowadzilam wiec na razie nie zamierzam
zmieniac. Powiem wam ze wczoraj ogladalam strone w internecie, dotyczaca tej
inwestycji i wydaje mi sie ze ceny sa troche zanizone. Na Obozowej bylo drozej.
Spytajcie czy oni zamierzaja budowac scianki dzialowe.Slyszalam ze w Warszawie
jest tak ze podaja nizsza cene, a za scianki dzialowe trzeba dodatkowo placic.

[antolek68]

tak abstrahujac od SM DDM, jak ci sie mieszka na Obozowej?

[Gość: Olka]

Generalnie nie narzekam.Czasami na dole slychac dziecko sasiada i to troche
przeszkadza.Poza tym nie narzekam.

[Gość: berzet]

cena jest rzeczywiscie konkurencyjna zwalszcza ze zapewniaja bialy nmontaz
itp.twierdza ze jak sie niechce jakies scianki alebo innych gadzetow to
zwracaja kase(ja rezygnuje z kuchenki-1300zl).nieby w umowie jest ze
niepodniosa ceny itp.zobaczymy chcialabym zeby nic nizmieniali,zwlaszcza ze
zostalo im jeszcze tylko 8 mieskzan z 90.

[axina]

Cen absolutnie nie podnoszą, u nich tylko metry puchną . A więc i tak dopłacasz.

[Gość: Ruczaj]

No tak, ale przez puchnace metry w sumie niczego nie tracisz... (zawsze mozesz pozniej te "spuchniete mieszkanko" sprzedac za "bardziej spuchnieta" cene).
Gorzej, jak sie okazuje, ze z 2600 za m2 - robi ci sie 3000... "bo zupa projektanta byla za slona".
Swoja droga, cena jest naprawde atrakcyjna jak na tamta okolice.. po sasiedzku jest Osiedle Europejskie oni sobie 3300 (srednia cena w tych okolicach waha sie w okolicach 3100m2).
Na waszym miejscu bardzo uwaznie czytalbym umowe.. szczegolnie jak jest ze "staloscia ceny", czy wliczona jest wartosc gruntu (wraz z podatkiem).
i takie tam inne.. :)
powodzenia!

ave

[axina]

No w sumie, racja. Gorzej tylko jak musisz dopłacic z powodu "opuchlizny"
kilkanaście tysięcy .... Tak było np. na Zakrzówku.

[Gość: Ruczaj]

ja mam na Obozowej, zastrzeglem sobie w umowie, ze roznica wielkosci lokalu (w stosunku do zalozen) nie moze przekraczac 5%.
I po problemie:)

[Gość: Olka]

Ja tez rezygnowalam z kuchenki, ale bylo to 650 złotych.

[axina]

Gość portalu: Olka napisał(a):

> Ja tez rezygnowalam z kuchenki, ale bylo to 650 złotych.

Dziwne, mnie odliczono z tego tytułu niewiele ponad 1000 zł ....

Nowe Forum SM DdM

[Gość: Ogłoszenie]

Nowe forum dla obecnych i przyszłych mieszkańców SM Dom Dla Młodych:
forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=25682