ceny mieszkań w krakowie

[Gość: magda]

Witam. Czy może ktoś z was kupował w tym roku nowe mieszkanie? Interesuje mnie to ile w tej chwili można urwać z ceny podanej przez dewelopera tzn wynegocjować jakiś upust. Jakie to są pieniądze?

[Gość: gosc_x]

Nie da się powiedzieć tak łatwo. Zależy od dewelopera, mieszkania (czy chodliwe czy nie), wielkości mieszkania (im większe tym łatwiej o rabat), szybkości podjęcia decyzji, momentu podjęcia decyzji (zaawansowanie prac budowlanych), determinacji kupującego etc. Generalnie najłatwiej się negocjuje gdy deweloper ma problem z upłynnieniem mieszkań, więc głównie droższe mieszkania o większych powierzchniach w mniej popularnych miejscach.

[Gość: gosc_x]

Dodam, że ja kupiłem dwa mieszkania i na jednym wytargowałem 300 złotych na metrze a na drugim 200 złotych (mieszkania do 40m2). Z tym, że w jednym przypadku deweloper celowo zawyżył cenę, żeby mieć z czego spuszczać (moim zdaniem słuszne posunięcie marketingowe) więc nie trzeba było walczyć a w drugim przypadku deweloper był twardym zawodnikiem.

[Gość: magda]

Dobre i 400 zł na metrze. W planach mamy zakup 55 metrowego mieszkania w Dom-Bud na Dobrego Pasterz. Cena jest dość wysoka 6,800 .

[Gość: zdziwiony]

6800 na Dobrego Pasterza? w tych czasach ... bardzo dużo. Więcej niż 6ooo zł bym nie dał.

[Gość: magda]

Też tak myślę że bardzo dużo.

[Gość: magda]

Też tak myślę że bardzo dużo. Ma to być zamknięte osiedle o wysokim standardzie ale cena wysoka

[totti0806]

Jeżeli o dom-bud chodzi to nie podzielam opinii solarta. Niedawno kupiłem na Dobrego Pasterza mieszkanie podobnie jak dwoje moich znajomych, którzy nawiasem mówiąc polecili mi tego dewelopera. Sporo udało się nam zbić z ceny ale to zależy od wielkości mieszkania im większe tym większy upust. Jeśli chodzi o samą firmę to cieszy się ona pozytywną opinią, wystarczy pójść do banku i zapytać o kredyt na mieszkanie w dom-budzie, banki najlepiej orientują się w sprawach wiarygodności dewelopera, a co do terminu oddania to mieszkania już są gotowe do zamieszkania, jeszcze tylko na akt notarialny czekam. Nie ma co ukrywać inwestycja jest dobrze zlokalizowana no a cena może nie jest zbyt niska ale myślę że warto.

[Gość: gosc_x]

W sumie racja. Za mniejszą cenę możesz mieć mieszkanie w dużo lepszej lokalizacji, w podwyższonym standardzie i to nawet gotowe (nie pytaj gdzie, nie mam zamiaru podpowiadać i być posądzany o kryptoreklamę). Ta inwestycja Dom-Budu jest dopiero w budowie prawda? W dodatku deweloper ma nienajlepsza reputacje (wątki na tym forum i opinie krążące po sieci). Choćby ze względu na to ostatnie ja bym w to nie wchodził.

[solart]

W Krakowie można kupić nawet po 4 587 (Rodzina na Swoim), w cenach 5 200 - 5 800 jest duży wybór (np. Ogród Płaszów, Nowe Kliny), a 6 200 - 6 400/m2 to aktualnie ceny apartamentów (np. przy ul. Wieniawskiego).

tragiczne projekty

[Gość: vvv]

solart napisał:

> ... 6 200 - 6 400/m2 to aktual
> nie ceny apartamentów (np. przy ul. Wieniawskiego).

Nawet w 70 metrowym mieszkaniu brak osobnej kuchni i WC vis a vis salonu, co za geniusz to wymyślił?