Mieszkanie w Krakowie czy dom pod miastem - co ...

[Gość: yeti]

Mieszkanie 74 metrowe w Krakowie kosztuje średnio 750 000 a nie 450 000!!!!

450 000 to tylko na Hucie ...

Mieszkanie w Krakowie czy dom pod miastem - co ...

[haldeman79]

Dom również o metrażu 74 m2? Na jakiej wielkości działce? Ostatnia rzecz, powiat krakowski to dość duży obszar, czyżby nawet w najdalszych jego zakątkach ceny ziemi były porównywalne z tymi "podmiejskimi"?

[Gość: Ceny]

Niepolomice- dojazd z Niepolomic jest szybszy i wygodniejszy niz TRAMWAJEM z dowolnej z dzilnic krakowa....ceny domow 3000/m2 stoi tego PEŁNO.
To samo w Wieliczce multum mieszkań na sprzedaż w cenie 3tys/m2. NIC innego nie da sie sprzedac a i te stoja caly czas na rynku. Ludzi myslcie. BANKA SIE SONCZYLA. MIESZKANIE
TO NIE DOBRO REGLAMENTOWANE. to zwykly dach nad głowa w 21 wieku.

W Krakowie w okolicy miedzy alejami a PLANTAMI sa setki niespedzanych mieszkan w cenie 8-10tys .m2 NIKT doslownie NIKT TEGO NIE KUPUJE. Na Czarnowiejskiej, Na Dolnych Mlynow, Na Krupniczej...bo mieszkanie kupione za 8, 10tys/m2 NIGDY Cie sie nie zwroci zwalszcza ze nie pozyjesz dlugo w obaszarze gdzie znieczyszczenie jest DUZO wieksze niz na ŚLĄSKU.

Bredzisz.

[Gość: krakus]

> Niepolomice- dojazd z Niepolomic jest szybszy i wygodniejszy niz TRAMWAJEM z do
> wolnej z dzilnic krakowa...

To jeszcze może napisz, gdzie ten dojazd jest wygodniejszy i szybszy - do Kłaja?

Bo kursująca w porywach co 60 minut linia 301 odcinek Niepołomice Rynek ->Dworcowa jedzie 37 minut.
A gdzie dalsza jazda?

Dla porównania wybrane linie od pętli do ostatniego przystanku przy Plantach:
Linia 20 Płaszów -> Teatr Bagatela: 22 minuty.
Linie 7 Kurdwanów -> Basztowa LOT: 28 minut
Linia 8 Borek Fałęcki -> Teatr Bagatela: 27 minut.

No chyba, że porównujesz z jazdą samochodem. Tylko że wówczas wyjdzie Ci, że w dłuższej perspektywie bardziej opłaca się kupić dom w Krakowie zamiast dojeżdżać codziennie dodatkowe 20km razy dwie strony razy dwa samochody.

[Gość: !]

To Ty chyba bredzisz. spokojnie w 40 minut jest sie z Niepolomic w Centrum krakowa.
JEST MULTUM MALYCH BUSOW. Mieszaknie w krakowie to chyba zart. te mieszkania
w KRAKOWIE maja komunikacje tak zrypana ze tluczenie sie tramwajem 1h to NORMA.
Kłaj to zupelnie inne miejsce...ZUEPLNEI gdzie indzie. wiec nie wiem na KIJA o tym piszesz.

[Gość: zdfg]

No i po co rżniesz głupa? Lubisz robić z siebie posmiewisko? Udało ci się.

[Gość: zdfg]

A od kiedy tpo m mieszkanie ma się "zwracać"?

Mieszkanie w Krakowie czy dom pod miastem - co ...

[Gość: :p]

toście amerykę odkryli....

[Gość: !!!]

750 000 krzycza obrębie Alei 3 wieszczy za 75m2...nieststy brak chetnych...pelno mieszkan. Cala KAMIENICA LITERATOW stoi do sprzedania na Krupniczej i pelno mieszkan w innych. NIKT NIE CHCE TEGO ZA TYLE KUPOWAC. zanieczyszczenie w krakowie jeste 100% WIEKSZE niz na Śląsku!!!! CHORE CENY

Kpina

[Gość: Branżystka]

Ten artykuł to kpina. Ktoś kto go napisał nie ma absolutnie zielonego pojęcia o aktualnej sytuacji jaka jest teraz na rynku nieruchomości w małopolsce. Pracuję w tej branży wiele lat, ceny mieszkań osiągają już 4500zł za metr kw oczywiście nowe budownictwo. Może autor artykułu nie brał pod uwagę cen działek pod Krakowem??? Chyba tak bo wiadomo od 3 lat że ceny te stale wzrastają. Tak więc sytuacja zmienia się. Dom taniej niż mieszkanie można kupić ale gotowy i to zlicytowany przez bank.

[Gość: kaczor]

Ale ściema!!!

Może jakieś linki do tych inwestycji za 4500 zł/m2?

Tylko nie 20 km od centrum, OK?

Mam na myśli centrum i okolice..... 9000 zł/m to minimum!!!!!!!!!!!

[Gość: Maciek]

Chyba jak masz swoja dzialke. Obecnie cena ara to w okolicach krakowa i wieliczki (pas do 10 km) jakies 20000-30000 w zalezenosci od samej dzialki. Rachunek jest bardzo prosty jezeli umie sie dodawac: Dzialka 6 ar to jakies 120000 - 150000, wybudowanie domu 100 - 120m2 i jego wykonczenie do stanu deweloperskiego to jakies 400000, dodatkowo pod klucz to ok 1000/m2 czyli jakies 100000.
Sadze ze cena w stosunku do m2 jest atrakcyjna, ale cala suma 650000 troche przeraza jakby na to nie patrzec. Stad czesc ludzi wybiera mniejsze mieszkanie w krakowie.

[Gość: gość]

Bzdury
Mam dwa mieszkania w Krk, oba kupione niedawno, rynek wtórny, stan bardzo dobry, jedno ok. 0,5 km a drugie 1 km od Rynku Gł., cena: 7000 i 6800 za metr

[Gość: Pikna-kpina]

Oj, nie, pełno jest ofert za 6000 czy 7000 za metr. W okolicach centrum, choć nie w samym centrum. Moim zdaniem uczciwa cena to ok. 4500-5000 zł za metr. Więcej nie jestem skory płacić.

[Gość: radekk]

Mieszkanie w centrum ma swoje zalety ale i wady.
W kwestii kosztów, to nie zgodzę się z tezą o tanich mieszkaniach.
Tak się ciekawie składa, że mnie koszt budowy domu wliczając koszt zakupu działki wyszedł ~3200zł za metr kwadratowy.
Dom nowy, 120m^2 w systemie szkieletowym.
Pozdrawiam

p.s.
Na wiosnę zrobiony fundament. W październiku już dom zamieszkały.
Idealnie byłoby zostawić fundament na rok (w przypadku dowolonego systemu budowania) ale na to już czasu nie mialem.

[Gość: ceny]

>Chyba tak bo wiadomo od 3 lat że ceny te stale wzrastają.

od 3 lat ceny SPDAJA mocno. co wiecej, mieszkania sa niesprzedawalne w takich cenach.
Nie ma kredytow, nie ma frajerów. Ceny w USA spadly 10x. To samo mieszkanie
na Florydzie co bylo za $200tys teraz mozna kupic za $20tys czesto. i chetnych nie ma.
Nie opowiadajcie bzdur ze w Krakowie zarabiacie wiecej niz na Florydzie.

[Gość: Prokocim]

Kraków Prokocim...ceny 4tys/m2, pelno ogloszen. NOWE mieszkania.
Pogranicze Wieliczki i Krakowa lub Niepolomic ceny 3tys/m2 DOMY.
Dojadz doskonaly, komunikacja SZYBCIEJ dojedziesz niz TRAMWAJEM z Krakowa Prokocimia.
CENY to dopiero zaczynaja SPADAĆ.

Za 5tys NIE DA SIE SPRZEDAĆ NIC W WIELICZCE bo ceny sa na poziomie 3tys/m2 MAX!

[Gość: joll]

Taką branżystkę to bym wywalił z roboty na zbity pysk za pisanie takich bzdur. Nadajesz się na sprzątaczkę, a nie do pracy w nieruchomościach.

A jak kształtuja się koszty np.ogrzewania ?

[Gość: bartman]

Czy różnicę są dość widoczne?

[Gość: krakowianka]

Moi rodzice mają dom pod krakowem (nieduży). Ja mam 48-metrowe mieszkanie w starym budownictwie, podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej. Dzięki "rewelacyjnemu" stanowi co w budynku płacę więcej za ogrzewanie niż oni. Tylko mam ten plus, że oni płacą przez 4 mce w roku, a ja swoje opłaty mam rozłożone na 12 mcy.

[bartosz.klimek]

Dom w nowym budownictwie, 150m^2, przeciętny rachunek za gaz w zimie to ok. 350 zł/mies. (ogrzewanie + ciepła woda).

Mieszkanie w Krakowie czy dom pod miastem - co ...

[Gość: pejs]

Mieszkanie na nowym, wydrukowanym osiedlu, drzwi w drzwi z rodzinami z dziećmi i kwiatem młodzieży podkarpackiej? O nieeee, dziękuję. Nawet gdyby mi ktoś płacił za mieszkanie w takich warunkach, to wolę ze spokojnymi "hutasami" w bloku z wielkiej płyty.

[Gość: :LJ]

Skąd bierzecie te ceny ? Prawie 70 m2 na Felińskiego kosztuje bez garażu ok 350 000 zł .Wsadźcie sobie te analizy w nos i nie ogłupiajcie ludzi .

[mamusia5754]

tak ZGADZAM sie ...70m2,za 350000zl,,,,w stanie surowym !!! + minimum 30000 na wykonczenie ...i to jeszcze poszukaj Felinskiego i tam dojedz...to juz lepiej dom w Myslenicach!!! i 20 minut dojazdu do RYNKU -POCZTY GL. malym busem ,,,nie wspominajac powietrza !!!

Kolejne brednie

[Gość: krakus]

> to juz lepiej dom w Myslenicach!!!
> i 20 minut dojazdu do RYNKU -POCZTY GL. malym busem ,,,nie wspominajac powietrza !!!

Małym busem? W 20minut? Tyle to chyba helikopterem :D
Bo bus musiałby mieć na całej trasie średnią - podkreślam: średnią prędkość 90km/h

[mamusia5754]

Gość portalu: krakus napisał(a):
...sprobuj---podyskutujemy ;)....bus pedzi 120-150km/h...na odcinku do Libertowa,a potem jedzie pasem dla Taxi i Bus...moj maz czesto jezdzi tym srodkiem lokomocji,bo tylko po 4 zl i szybko...maximum 30 minut do Poczty przy ul.Westerplatte...a parkowanie auta w Krakowie to minimum 3 zl za godzine....Ja rodowita Krakowianka z ul.Krupniczej,tez przekonalam sie do domu w Myslenicach ;) !!!
> > to juz lepiej dom w Myslenicach!!!
> > i 20 minut dojazdu do RYNKU -POCZTY GL. malym busem ,,,nie wspominajac po
> wietrza !!!
>
> Małym busem? W 20minut? Tyle to chyba helikopterem :D
> Bo bus musiałby mieć na całej trasie średnią - podkreślam: średnią
> ] prędkość 90km/h

Masz jakiekolwiek pojęcie, o czym piszesz?

[Gość: krakus]

> ...sprobuj---podyskutujemy ;)....bus pedzi 120-150km/h...na odcinku do Libertowa

150 km/h? Bus?? Zakopianką???

Buha-ha-ha-ha!!!!!!!!!

> a potem jedzie pasem dla Taxi i Bus...

Od Libertowa? Pod Pocztę Główną w Krakowie??

Buha-ha-ha-ha!!!!!!!! Gdzie Ty tam niby masz jakikolwiek bus-pas?

> moj maz czesto jezdzi tym srodkiem loko
> mocji,bo tylko po 4 zl i szybko...maximum 30 minut do Poczty przy ul.Westerplat
> te...

Taaaa ... jakie jeszcze bajki mąż Ci opowiada?

> Ja rodowita Krakowianka z ul.Krupniczej,
> tez przekonalam sie do domu w Myslenicach ;) !!!

A ponieważ twierdzisz, że:
mamusia5754 19.03.12, 01:40 Mieszkam w Lorraine...
to pewnie chcesz go sprzedać i szukasz frajera :D

[Gość: KIG]

To dopiero 380 000 a nie 750 000 cena sępów skierowana do snobów ,którzy muszą się chwalić swoim mieszkaniem i jego ceną .

[Gość: Al]

Felińskiego ,przecznica z 29-go Listopada , 5 km od Pl.Matejki , w niedzielę 4 minuty. I co pier........ o Myślenicach .

[mamusia5754]

Gość portalu: Al napisał(a):

> Felińskiego ,przecznica z 29-go Listopada , 5 km od Pl.Matejki , w niedzielę 4
> minuty. I co pier........ o Myślenicach .
tak tak --w niedziele ...o 6 rano,bo wszyscy spia ...po dyskotece,ale przejedz o 16 po poludniu--minimum 3 godziny ;)

Ważne ze względu na problem poruszony w poście.

[ele_gancki]

Młody, inteligentny chłopak przyjmie mieszkanie w Krakowie.
Informacja na maila.

[Gość: wata]

a w kakao tez przyjmiesz?

[Gość: gzesiolek]

Na przelomie 2006/2007, w 10letnim budynku... kupilem mieszkanie 72m2 za 360 tys PLN...
20min autobusem/tramwajem od rynku... poza mrowkowcami w stylu Ruczaj, czy Gorka N.
W tej chwili ceny mieszkan ksztaltuja sie na poziomie z tamtego okresu...
No chyba, ze za Krakow uwaza sie obszar II obwodnicy - Aleje - Dietla- Kotlarskie - Mogilskie - Kleparz... a poza to juz okoliczne wioski... wtedy rzeczywiscie 9-15tys za m2

[Gość: snob]

Wiem, że to zabrzmi snobistycznie, ale okolice które "wyznaczyłeś" to Kraków, reszta to sypialnie, niektóre obszary jeszcze z 40 -50 lat temu były wioskami. Wychowałem się w obrębie drugiej obwodnicy i od dziecka obszar poza nią to już nie był dla mnie Kraków, do dzisiaj podtrzymuję to zdanie. Jak mam się tłuc z jakiegoś dalekiego osiedla do centrum, to już wolałbym mieszkać za miastem, na jakieś w miarę bliskiej wsi. Dojazd zajmie niewiele więcej.

[Gość: krakus nie snob]

> Wiem, że to zabrzmi snobistycznie, ale okolice które "wyznaczyłeś" to Kraków, r
> eszta to sypialnie, niektóre obszary jeszcze z 40 -50 lat temu były wioskami.

Dziecko drogie, co to historii Krakowa nie zna i uważa że 40-50 lat temu włączano do Krakowa obszary bezpośrednio za II obwodnicą, no więc dziecko drogie 40-50 lat temu to włączano do Krakowa obszary takie jak Rajsko, Swoszowice czy Tyniec (1973).
A nie przykładowo z długiej listy Borek Fałęcki, Kobierzyn, Skotniki, Bielany, Wola Justowska, Bronowice Małe(!!), Bronowice Wielkie, Prądnik Biały, Górka Narodowa(!!), Prądnik Czerwony, Czyżyny, Rybitwy, Bieżanów(!!), Rżąka, Wola Duchacka, Kurdwanów (wszystkie właczone w 1941, czyli ponad 70 lat temu).

[Gość: gzesiolek]

No widzisz ja mam mieszkanie w bloku, a jednoczesnie nie na osiedlu/blokowisku (dokola domy jednorodzinne), a jednoczesnie moge bez problemu dostac sie tramwajem do Centrum w 20min...
Jak ktos musi mieszkac w granicach II obwodnicy to droga wolna, ale wtedy te 10tys za m2 jest uzasadnione...

Mieszkanie w Krakowie czy dom pod miastem - co ...

[Gość: wp]

BZDURA!!!! WZBUDOWANIE DOMU 200M W STANIE SUROWZM I MEDIA 400 000. 200 000 RESTA I TRWA TO KILKA LAT.MIESYKANIE W KRAKOWIE 350 000.WIEC CO TU POROWNZWAC

Mieszkanie w Krakowie czy dom pod miastem - co ...

[Gość: Złocieniak]

450 000? Buhaha, kupiłem w boomie mieszkaniowym, 10km od Centrum, 30 minut do Centrum komunikacją, planowany przystanek SKA, kiedy powstał obwodnica, korków nie zaznasz.....ile? ostatecznie 4450, co daje ok. 324 000 za 74 m2 i jeszcze dwupoziomowe....żłobek na osiedlu, przedszkole w planie, spokój cisza....a na cholerę mi 1km od centrum, smród, spaliny, hałas...

[Gość: qwidzialem yeti]

> Mieszkanie 74 metrowe w Krakowie kosztuje średnio 750 000 a nie 450 000!!!!

yeti przespałeś cztery lata :)

750 tys masz do spłaty w kredycie frankowym ale mieszkania dawno nie kosztują 10 tys za metr

wiosna idzie, zbudź się :)

[Gość: !!!]

ceny mieszkan spadaja. nie ma sily by byly wyzsze dalej 5x niz obecne ceny w USA. jak ktos pisze inczej to naprawde trwa naciaganie.

[Gość: LOL]

> > Mieszkanie 74 metrowe w Krakowie kosztuje średnio 750 000 a nie 450 000!!
> !! yeti przespałeś cztery lata :)
> 750 tys masz do spłaty w kredycie frankowym ale mieszkania dawno nie kosztują 1
> 0 tys za metr
> wiosna idzie, zbudź się :)

DOKLADNIE, frankowcy beda Wam pisac ze mieszkanie 75m2 kosztuje 750 tys !!!! HEHEHEH
te mieszkania teraz kosztuja POLOWE TEGO, a spadki cen dopiero będą!
Zobaczycie co sie bedzie dzialo juz wkrotce. Jak pisalem na tym forum o tym co ma miejsce teraz to wszyscy twierdzili ze CENY MOGA TYLKO MOCNP ROSNAC! ZOBACZYCIE, BEDA TEZ
WYJATKOWO MOCNO SPADAC!

[Gość: Ajschylos]

Yeti jeżeli już to w Nowej Hucie, w Podgórzu ale na Kazimierzu, taki mała darmowa uwaga jak mówią zasiedziali mieszkańcy.

Chodzi o budowanie pod ziemią?

[Gość: hm]

"W Krakowie wciąż taniej wybudować dom pod miastem ..."

[Gość: as]

W Hucie już nie jest już najtaniej, a wręcz ceny mieszkań jeśli chodzi o NH idą w górę a z tą ceną chyba przesadziłeś bo wychodzi 10 135 zł za mkw, chyba że chodziło Tobie o jakiś wypasiony apartamentowiec obok Wawelu ......

Mieszkaniowa histeria w krzywym zwierciadle

[Gość: doradca hipoteczny]

> W Hucie już nie jest już najtaniej, a wręcz ceny mieszkań jeśli chodzi o NH idą
> w górę a z tą ceną chyba przesadziłeś bo wychodzi 10 135 zł za mkw, chyba że c
> hodziło Tobie o jakiś wypasiony apartamentowiec obok Wawelu ......

Kupował "apartament 2 pokoje z kuchnią i miejscem parkingowym przy chodniku" za 8 000 na kredyt w CHF z kursem 2 zł za franka.
Dziś mieszkania po 4 000 do 5 000 sprzedają ale jemu zostało do spłaty przy kursie 3,40 13 000 od metra.

W sumie to można uprościć: kto kupił na szczycie szaleństwa mieszkanie na kredyt we franku ma dziś do spłaty równowartość tego mieszkania PLUS domu w okolicy Krakowa.

Oczywiście 30 lat spłaty. Może wnuki się załapią na ostatnie raty?

[Gość: Aleje]

750 000 krzycza obrębie Alei 3 wieszczy za 75m2...nieststy brak chetnych...pelno mieszkan.
Cala KAMIENICA stoi do sprzedania na Krupniczej i pelno mieszkan w innych.
NIKT NIE CHCE TEGO ZA TYLE KUPOWAC. zanieczyszczenie w krakowie jeste 100% WIEKSZE niz na Śląsku!!!!