DK-Development "Czereśniowy Sad"

[Gość: mag]

Szukam przyszłych sąsiadów na osiedlu Czereśniowy Sad. Czy ktoś coś wie kiedy
firma otrzyma pozwolenie na budowę?

[Gość: mag]

Halo. gdzie ci sąsiedzi?

[Gość: magda]

Po co zaczynac nowy watek piszmy na starym...zawsze mozna latwiej znalezc
jakies informacje...bedzie mniej zamieszania :-)

[Gość: sąsiadka z ,, A'']

witajcie,
czy orentujecie sie moze z jakimi tak naprawde kwotami nalezy sie liczyc przy
podpisywaniu hipoteki itd. przy mieszkaniu 48m?Weszła nowa ustawa, wedle której
powinnismy płacic wszystkiego chyb ok. 450 zł, a nie jak do tej pory ok.3%
wartosci mieszkania.prosze o info jesli ktos wie jak jest to naprawde
Pozdrawiam

[Gość: mors]

Ja też szukam informacji o inwestycji przy ulicy Mała Góra.Chętnie skontaktuję
się z przyszłymi sąsiadami.

[Gość: possi]

Szukam informacji o firmie od byłych klientów DK-Development. Chętnie
skontaktuję się z sąsiadami z budynku B1 na osiedlu Czereśniowy Sad.

[Gość: tom]

Interesują mnie opinie o tej firmie. Czy jest solidna? Może ktoś kupił od DK-
Development mieszkanie lub dom?

[Gość: pietr]

Ja bede kupował u nich mieszkanie w budynku A. Jak ktos chce kupic to warto
zapytac sasiadów z osiedla mala gora.

[Gość: Lokator]

A co mówią ci sąsiedzi? I czy wiesz coś o terminie rozpoczęcia budowy?

[Gość: piter]

Maja rozpoczac w lipcu. A sasiedzi sa raczej zadowoleni z wykonawstwa, minusy
to stolarka aluminiowa ( w nowym osiedlu bedzie drewniana) i terminy bo termin
budowy czeresniowego sadu sie troche przesunal. Reszta raczej ok.

[Gość: mag]

A czy ktoś wie kto jest właścicielem "cudnej" starej kotłowni naprzeciwko i
jakie są zamiary właściela co do tej nieruchomości ? ( szansa na wyburzenie ? )

[Gość: magda]

slyszalam ze jaja wyburzyc to cudo ale nie wiem czy to jest na 100% pewne

[Gość: elka]

Właścicielem kotłowni był szpital w Prokocimiu. Kotłownia jest nieczynna i
napewno ją zburzą, tylko nie wiadomo kiedy

[Gość: mors]

Halo, czy ktoś wie co nowego z Czereśniowym Sadem?

[Gość: tt]

No właśnie...

[Gość: mag]

Czy ktoś coś wie na temat nieustającego przedłużania się terminu oczekiwania na
pozwolenie na budowę? Był termin do 30 czerwca,a podobno dalej czekamy.Proszę o
informacje.

[Gość: magda]

Ja tez wplacilam oplate rezerwacyjna na mieszkanie na os czeresniowy sad :-))
mam nadzieje ze wszystko bedzie ok.
Bedzie to mieszkanie w budynku B1---sa tu moze jacys sasiedzi :-) pozdrawiam

[Gość: magda]

Moj adres e-mail [e-mail] gdyby ktos sie czegos dowiedzial na temat
rozpoczecia budowy to prosze o kontakt :-))
***przyszla sasiadka***

[Gość: mag]

Cześć Magda!Będziemy sąsiadami w budynku B1. Byłam na budowie i rozmawiałam z
kierownikiem, który twierdzi,że wszystko jest na dobrej drodze. Narazie malują
deski na ogrodzenie.A w firmie mówią, że ciągle czekają na pozwolenie.

[Gość: aga]

witaj!
Zostały jeszcze chyba dwa wolne mieszkania,na jedno z których ja sie
zdecydowałąm.Wciąż wstrzymuje sie z podpisanem umowy przedwstepnej by sraac
sieo kredyt,bo mnie wydaje sie to mocno podejrzane, to ze nie otrzymuja ciągle
pozwolenia na budowe.Mo klient to osoba pracujaca w Urzedzie Miasta więć w
piatek mama miec informacje czy7 wogóle złozyli wniosek, bo wstepnie
powiedziano mi że istnieje opcja iz wogóle wniosku nie złozyli.
Szkoda by było bo fajne osiedle i ładne mieszkanie/
Pozdrawiam Aga

[Gość: g]

Czesc ja tez czekam na pozwolenie i o ile mi wiadomo zlozyli w Urzedzie wnosek
o pozwolenie na budowe

[Gość: gosc]

Firma otrzymała pozwolenie na budowę!!!!!!!!!!

[Gość: magda]

na 100% ???? czy to juz jest potwierdzone??

[Gość: gosc]

tak,potwierdzone osobiscie widziałam kopie zezwolenia a czy widział ktoś
naoxznie własnośc gruntu?

[Gość: magda]

tak wogole to czy ktos z Was , sasiedzi kupuje mieszkanie na parterze???
Wiecie cos na temat mozliwosci zagospodarowania tych ogrodków, czy bedzie
dowolnosc czy narzucony z gory schemat??/

[Gość: gosc]

witam,
Ja kupujemieszkanie na parterze w budynku A i z tego co mi wiadomo bedzie mozna
dowolnie je aranzować, oprócz ogrodzenia, ktore jest standardowe,
niewysokie.Wiem tez ze tarasy z płytek maja byc znacznie poszerzane.Swoja droga
szkoda bardzo że oogródków nie mozna ogroadzać we własnym zakresie, np. wyzszym
płotkiem.
pozdrawiam

[Gość: magda]

dokladnie....szkoda.ale jesli wszyscy wlasciciele ogrodkow zdecydowaliby sie na
ogrodzenie ich takim samym wyzszym plotem moze bylo by to ok.
a tak przy okazji czy sa jakies przepisy precyzujace korzystanie z ogrodkow,
ich wyglad, czy wogole maja prawo zabronic nam postawienia wyzszego
ogrodzenaia??pozdrawiam

[Gość: gość]

z tego cowiem, to nie ma zadnych przepusów ograniczających
zagospodarowanie,jedno chyba na pewno wiadomo że nie wolno uprawiac warzyek, a
krzewy i inne ozdoby chyba indywidualnie.Mam nadzieje ze jednak bedzie mozna i
dogadamy sie jakos, odnosnie wyzszego ogrodzenia ogódków dopasowacprzeciez
mozna do ogólnego wyglądu bloku.Mize rzeczywiscie jesli większośćmieszkanców
parterów byłaby za tym , toda sie to przeforsować.mam pytanie odnośnie
podpisanej umowy przez ciebie, czy takze podpusywałas umowę rezerwacyjna i
kiedy nnp. masz termin podpisania umowy przedwstępnej? jeslimogę spytać/
Pozdrawiam

[Gość: magda]

umowe rezerwacyjna podpisalam jeszcze w marcu.
jesli chodzi o przedwstepna umowe to zostala podpisana dzisiaj

[Gość: magda]

Dobrze by bylo gdyby wszysce wlasciciele mieszkan na parterze dogadali sie
wczesniej odnosnie ogrodzenia...mozna by bylo od razu je zmienic a nie juz po
fakcie kiedy bedzie juz gotowe...

[Gość: magda]

a jesli nic z tego nie wyjdzie to zawsze mozna obsadzic teren tujami czy innymi
krzewami i po paru latach powstanie zielony mur :-))) a to bedzie chyba
legalne :-))

[Gość: gosc]

Hej,
Własnie o tym myślałam,zeby w razie czego posadzic dookoła ładny żywpołot.np.

[Gość: sasiad]

Mam pytanie czy ktos był z umową przedwstepna u prawnika w celu sprawdzenia

[Gość: magda]

czy nie wydaje sie wam ze przyszle oplaty eksploatacyjne, fundusz remontowy i
wszystkie te oplaty sa zbyt wysokie? ja dowiedzialam sie ze na mieszkanie o pow
ok 50m bedzie to okolo 150zl ( smieci, zimna woda, fund.remontowy, odsniezanie,
utrzymanie czystosci, wspolny prad, sprzatanie itp)

[Gość: sasiadka]

Faktycznie duzo, a czy tym nie bedzie zajmowac sie wspólnota i czy to nie my
bedziemy o tym decydowac?

[Gość: magda]

do roku ma osiedlem zarzadzac developer

[Gość: sasiadka]

CZesc Magda byłas u kogos z umową np u prawnika ?

[Gość: magda]

nie nie bylam u prawnika z umowa.
jesli chodzi o jakies istotne zmiany w umowie to raczej developer nie pojdzie
na reke. Mowie to na podstawie wczesniejszych doswiadczej z innymi
developerami... :-((

[Gość: sąsiadka]

hej,
A skąd masz taką informacje.mnie Panie w biurze powiedziały kiedys ze czynsz
będzie nieielki, przy np. metrazu ok.50m to będzie sto z groszami a nie
150zł.mysloe że nalezy o tym porozmawiac.Dlaczego konkretnie nie potrafią
powiedzieć jaki bedzie czynsz przy konkretnym metrazu? Niepodoba mi sie to

[Gość: magda]

150zl to informacja od developera. Panie powiedzialy mi ze stawka bedzie taka
jak na os. mala gora czyli za mieszkanie ok 50m bedzie to 150zl

[Gość: sąsiadka]

hej,
to znaczy że 150 zł to czynsz +smieci + fundusz remontowy, Czy coś jeszcze
bedzie ta kwota zawierać?
Pozdrawiam

[Gość: magda]

nie, nie ma czegos takiego jak czynsz bo to maja byc mieszkania wlasnosciowe.
w tej kwocie bedzie oplata za zimna wode (licznik bedzie w mieszkaniu ale
bobieraja jakas kwote zaliczkowo a pozniej wyrownuja ze wskazaniem licznika),
wywoz smieci, fundusz remontowy, eksploatayjny, sprzatanie klatek, prad na
klatakach itp. utrzymanie porzadku na osiedlu...

[Gość: sąsiadka]

Witam,
Ja nie byłam nigdzie z umowa jeszce.mama jednak nadzieje ze bank bedzie na tyle
madry że zadnych pieniędzy nie bedzie przelewał dopóki nie bedzie widział ze
wogóle cos robia.zanjomy równiez kupuje mieszkanie i zanim przeleje jaka
kolwiek transze,bank ząda od developrea wyszczególnienia na co tym razem, na
jaki etap budowy pieniadze beda wykorzystywane, naprawde jest bardzo zadowolony
i z developera i z postawy banku.Ja musze przyznac ze Panie w biurze naszym
robia wrazaenie,, żeby tylko sprzedać i dostać kaskę''i to mi sie nie
poodoba.Robia też sztuczne problemy! czy ktos ma podobne uwagi?
pozdrawiam

[Gość: sąsiad z B1]

Bank zanim udzieli kredytu wymaga prawomocnego pozwolenia na budowę, a DK
jeszcze go nie ma (nieprawomocne jest g.. warte). Dobra rada zanim nam DK go nie
pokaze (oraz dziennika budowy) nie przelewajcie zadnych pieniedzy!
W punkcie 6.4 w umowie zastrzega ze termin zawarcia umowy moze przesunac sie w
skutek "... działań organów administracji ... które uniemożliwiają wykonywanie
robót budowlanych..."

[Gość: mag]

czy ktos z was dowiadywal sie w urzedzie miasta co sie dzieje? dlaczego sa
problemy z tym pozwoleniem??

[Gość: sasiad z B1]

Nie ma problemu - zgodnie z przepisami pozwolenie uprawomocnia sie po 2
tygodniach licząc od momentu powiadomienia o tym wszystkich sąsiadów i pod
warunkiem, że żaden z nich nie wniesie protestu. Jest sezon urlopowy i
wystarczy, że ktoś z sąsiadów wyjedzie na dłuższy urlop by wstrzymać procedurę.
Bez prawomocnego pozwolenia nie można rozpocząć budowy.

[Gość: magda]

no to ok...mam nadzieje ze wszystko bedzie dobrze :-))

[Gość: sasiadka B1]

Pozwolenie ma sie uprawomocnic do 15 sierpnia,ja nie wplace dopoki nie zobacze
uprawomoicnionego pozwolenia.Moze ktos z przyszłych sasiadów ma ochote na
spotkanie ?

[Gość: mag]

Chętnie spotkamy się z przyszłymi sąsiadami.Co do podpisania umowy
przedwstępnej my czekamy na uprawomocnienie się pozwolenia na budowę.Ze względu
na okres wakacyjny faktycznie może się to przedłużyć.Czy ktoś czeka podobnie
jak my?

[Gość: sasiadka]

Ja bardzo chętnie sie spotkam, porozmawiam także, jestem tegosamego zdania ,
absolutna racja!!!!!!podaje do siebie telefon [phone] lub 26 14 601
Pozdrawiam i czekam na kontakt

[Gość: sąsiadka z,, A;;]

Witam,
Dokładnie tak jest i mnie to włąsnie trzyma, prawomocne pozwolenie na budowę.
Ja Biorę kredyt w banku PKO BP i praktycznie jest on mi przyznany,ale owszem,
bank czeka ode mnie na prawomocbe pozwolenie na budowe.Mnie oficjalnie kobieta
z która załątwiam kredyt, powiedziała ze nie przeleje ani złotówki jesli nie
bedzie miałą info od DK na co mają zostac przelane pieniadza, na jaki etap
budowy i jesli naocznie tego nie zobaczy, a jezdzi wraz z dyrektorem odddziału
i kontroluje prace na budowach przed przelaniem transzy, wiem to na przykładzie
znajomej mi ososby.Nurtuje mnie to jak ludzie podpisuja umowy przedwstepne i
przelewaja im pieniadze, na jakiej podstawie to robią skoro DK nie ma
prawomocnego pozwolenia na budowe, mnie Pani w DK oznajmiła ze robi mi
przysługe wydłuzajac termin podpusania umowy przedwstepnej, powiedziałą to
wiedząć ze nie maja prawomocnego pozwolenia, troszke tego nie rozumiem.

[Gość: Bronowiczanka]

Prosze powiadomic wszystkich potencjalnych sasiadow, ze dopoki nie bedzie
pozwolenia na budowe to nie wplacajcie pieniedzy bo budowa moze trwac latami,
firma sie zlikwiduje itp i poczekacie sobie 5 lat jak my a potem dodatkowa kasa
wykonczycie budowe sami....teraz bywa roznie! Ostrzegam!Nie bierzcie kredytow
dopoki wszystko w dokumentacji nie bedzie zatwierdzone!!!

[Gość: magda]

to jest chyba jakis zawieruszony post :-)

[Gość: sasiadka B1]

Mam pytanie czy ktos wie moze kiedy faktycznie odbierzemy mieszkania? Czy firma
ma swojego notariusza?moze gdybysmy podpisywali wieksza grupa akt notaialny
byloby taniej.jeszcze jedno wumowie mamy okna z wywietrznikami a niestety nasze
przynajmniej w Budyknu B1 nie posiadaja takowych rzeczy.

[Gość: magda]

no wlasnie i co teraz :-(

[Gość: sasiadka B2]

nie mozliwe w budynku B2 sa z wywietrznikami nawet na poczatku sie przestraszylam co te dziury robia w okna wrrr:P

[Gość: sasiadka B1]

No własnie w budynku B2 tak a w B1 niestety nie.Mam prosbe moze sasiadka Mag (
z forum) cos moze wie na ten temat?prosze o kontakt :)

[Gość: magda]

witam sasiadow z B1 :-) czy ktos z was sie dowiadywal czegos w sprawie tych
wywietrznikow ??

[Gość: mag]

Cześć Sąsiedzi! Dlaczego umieszczacie posty w tym miejscu, a nie po kolei?
Ciężko je znaleźć w tej ilości informacji. Co do wywietrzników jestem
zdziwiona, że w budynku B1 miałoby ich nie być, a w B2 są. Mówiąc szczerze nie
przyglądałam się tym oknom aż tak dokładnie, one nie mają jeszcze klamek i
nawet nie próbowaliśmy ich ruszać. Ale trzeba będzie dopytać się u kierownika
budowy.Co do notariusza o którego ktoś pytał to firma ma swojego ( Cyz - Hejmo)
i są pewne ulgi dla klientów firmy. Wesołych Świąt!

[Gość: sasiadka B1]

Ja pytalam o notariusza. Zle wysyłam posty? wydawalo mi sie ze pokolei.Pytalam
kierownika przed Swietami,powiedział ze odbiór mieszkan na 30 czerwiec a tereny
zewnetrzne pozniej. Mieszkania w B1 koncza tynkować, maja zacząc klatki robic.

[Gość: mag]

Co do postów to chodzi o to, że są umieszczone w te z roku 2005.Ale to nic. Nam
kierownik też mówił o końcu budowy na czerwiec.Generalnie też nie ma się co
spieszyć bo przecież tynki i wylewki muszą dobrze wyschnąć żeby coś dalej z
nimi robić. Odbiór mieszkania z kolei wiąże się z ponoszeniem opłat za
eksploatację, a przecież wiadomo, że od razu nie da się mieszkać. Czy masz
zamiar wprowadzać się jak najszybciej? Notariusza firmy już przerabialiśmy więc
jeśli masz pytania to mogę coś powiedzieć. Na pewno jest trochę taniej bo są
upusty dla klientów DK.

[Gość: sasiadka B1]

Chcialabym wprowadzic sie kolo sierpnia, to zalezy od ekipy,muszę znaleść
fliziarza a terminy pewnie sa długie. A wiesz jakie sa koszty aktu notarialnego?
wiem ze załozenie Księgi Wieczystej 200 zł, wpis do hipoteki 60 zł i najwieksze
koszty to wlasnie notariusz.

[Gość: mag]

My też chcielibyśmy zdążyć przed końcem wakacji. Co do kosztów aktu
notarialnego to dokładnie nie wiem. Teraz od 1 marca zmieniły się stawki z
korzyścią dla nas, tzn . powinniśmy zapłacić mniej. My podpisywaliśmy umowę
przedwstępną notarialnie więc część opłaty już za nami, teraz będzie druga.
Była mowa ,że wszystko powinno kosztować nie więcej niż 3% wartości mieszkania,
ale to było przed zmianami marcowymi, więc teraz chyba te opłaty będą mniejsze
( mam nadzieję ).

[Gość: mag]

Proponuję termin spotkania na czwartek 4.08. przed placem budowy na parkingu
(przed budynkiem SM Nowy Bieżanów) np. o godz. 18.00.Jeśli ktoś jest chętny to
potwierdzajcie.

[Gość: sasiadka]

Potwierdzam spotkanie w czwartek o 18
Sasiadka z budynku A

[Gość: sąsiadka z ,, A'']

mam pytanko zanim sie spotkamy, jaki masz termin na pospisanie umowy
przedwstępnej?

[Gość: mag]

W sprawie terminu podpisania umowy przedwstępnej: chcemy podpisać tę umowę
notarialnie w związku z tym czekamy na uprawomocnienie pozwolenia na budowę.Z
tego co wiemy żaden notariusz nie sporządzi takiej umowy bez prawomocnego
pozwolenia na budowę, podobnie z bankiem, który również nie wypłaci kolejnej
transzy kredytu.Nie znamy więc dokładnego terminu podpisania tej umowy.Czyli
dalej czekamy.

[Gość: sasiadka z a]

witam,
dlaczego umowe przedwstepna zamierzacie podpisac w postaci umowy notarialnej,
osobiscie nie wiedziałam ze jest taka mozliwosc,sadzilam ze umowa ostatnia
czyli akt wlasnosci podpisywana jest w formie aktu notarialego, czy wobec tego
laczysz tu jedno z drugim?

[Gość: mag]

W świetle przepisów prawa każda umowa nie podpisana w obecności notariusza jest
niewiele warta. Jest to również dodatkowe zabezpieczenie dla klienta ponieważ
notariusz powinien sprawdzić różne ddokumenty, o które klientowi trudno byłoby
się doprosić u developera lub nawet gdybyś je zobaczyła to jako laik niewiele
wiesz o ich wartości. Koszty podpisania tej umowy są niewiele większe niż w
przypadku podpisywania tylko jednego aktu na końcu przy odbiorze mieszkania,
więc chyba warto.My więc będziemy podpisywać umowę dwukrotnie u notariusza.

[Gość: sasiadka z a]

masz racje w zupelnosci i przyznam ze ja o tym zupelnie nie pomyslalam.a co na
to dk?Nie mieli zadnych uwag?jak wspomnialam mnie kobieta dala do zrozumienia
wydluzajac termin podpisania numowy przedwstepnej ze idzie mi na reke,i tak
naprawde powiina wedlug niej juz byc podpisana umowa przedwstepna i w dniu
pospisania przelane pieniadze.jesli masz gg to ja podaje numer 2006339

[Gość: mag]

My zgłosiliśmy chęć podpisania umowy notarialnie już bardzo dawno ( chyba w
kwietniu). Powiedziano nam, że oczywiście jest taka możliwość oraz obliczono
jakie będą koszty. Więc w tej chwili nikt nie robi (przynajmniej jak narazie)
nam problemu. Nawet dowiedzieliśmy się, że jest więcej osób, które będą
podpisywać umowę w ten sposób."Poganianie" ludzi, żeby szybko podpisywali umowy
wiąże się chyba z tym, że pracownicy DK chcą iść na urlopy i chcieliby mieć
sprawę podpisywania umów szybko z głowy.

[Gość: gadox]

nie chciałem sie włączać do rozmowy ale myśle, że warto troche wyjaśnić polecam
dom.gazeta.pl/dom/1,50836,2323283.html

[Gość: magda]

Jak będzie liczona powierzchnia mieszkania. Wstaw do umowy, że powierzchnia
mieszkania będzie liczona według jednej z dwóch polskich norm:

• PN-70/B - 02365 z 30 czerwca 1970 r. lub

• PN-ISO 9836-1997 z 28 października 1997 r.

Obie normy bardzo się różnią. Według pierwszej mierzy się powierzchnię
mieszkania w stanie surowym, tzn. bez tynków i okładzin, według drugiej - w
stanie całkowicie wykończonym.



czy ktos z Was zwrócił na to uwagę???

[Gość: mag]

Z tego co wiem w umowie nie ma mowy o tym w jaki sposób obliczana będzie
powierzchnia mieszkania. Jest tylko informacja, że różnica nie może przekraczać
1,5%. Czy ktoś zażadał wpisu do umowy jednej z tych norm i co na to firma?

[Gość: Libidiasz z B2/11]

Hej,
właśnie podpisalismy umowę z DK.

Mam pytanie odnośnie kredytów. Czy ktoś z Was porównywał oferty PKO BP i
Millenium, z którymi DK współpracuje? Muszę troszkę pozyczyć na wykońćzenie i
kalkuluje mi się wziąć kredyt hipoteczny.

[Gość: mag]

Pytanie do Libidiasza: czy podpisując umowę przedwstępną wpłaciliście pierwszą
ratę czy czekacie na uprawomocnienie pozwolenia? Jeśli chodzi o kredyty nie
porównywaliśmy ofert, ale PKO BP miał dosyć ciekawą ( niska prowizja bankowa
dla klientów DK, brak opłat za przewalutowanie, wcześniejszą spłatę itp). Czy
będziecie na spotkaniu w czwartek?

[Gość: Aga]

Podobno za 2 tygodnie..od zeszlego poniedzialku 02.08...
A co wiadomo na temat ogrzewania piecem dwufazowym??

[Gość: tom]

O pół dnia za późno się zorientowałem z tym zebranim na dzisiaj...czy ktoś się
podzieli wiadomosciami, bardzo prosze

[Gość: sasiadka B1]

Chetnie sie spotkam ale dzisaj niestety nie dam rady za pozno przeczytalam
informacje. Ja juz podpisalam umowe z DK ale moge wplacic kase dopiero jak
zobacze prawomocne pozwolenie na budowe.

[Gość: mag]

Skąd masz informacje o terminie 2 tygodni od 02.08.( czyli uprawomocnienie
byłoby na 15 sierpnia ?). I dlaczego od 02.08. skoro decyzja była 18 lipca? Co
do pieców dwufunkcyjnych słyszałam różne opinie ( raczej dobre),jest możliwość
regulowania temperatury, czyli wychodząc do pracy można obniżać temperaturę w
mieszkaniu, potem automatycznie ustawiasz na określoną godzinę włączenie pieca.
Nie jesteś też uzależniona od MPEC, kiedy robi się zimno po prostu można
włączyć piec.Myślę, że wszystko okaże się w praktyce. Zwyczajowo przy
ogrzewaniu MPEC płaci się systamtycznie cały rok, tu opłaty skumulują się na
okres zimowy.Poszperaj wstecz na forum - były opinie na ten temat.

[Gość: Libidiasz z B2/11]

Umowę podpisaliśmy 2.08. Jedyną naszą dotychczasowaą wpłatą jest opłata
rezerwacyjna (5%), reszta jest w terminarzu i najbliższą planowaną płatność
mamy do 25 sierpnia (dopłata do 20%), a później już co miesiąc.

Co do pieców dwufuncyjnych to jestem użytkownikiem takowego i bardzo sobie
chwalę. Jest to zdecydowanie tańsze rozwiązanie niż ogrzewanie i ciepła woda z
MPEC. Przy 33 metrowym mieszkaniu w zimie płacę tyle ile płaciłbym MPEC przez
cały rok. Gdy jest ciepło płacę znacznie mniej. Jeśli wyjeżdżam płacę też tylko
za zużycie.

Co do spotkania to niestety nie damy rady... Mam delegację.

[Gość: gosc]

Moze spotkamy sie w innym terminie w przyszlym tygodniu, dzisaj taki niemrawy
dzien? Moze wiecej osob bedzie moglo sie spotkac ?

[Gość: mag]

Halo sąsiedzi! Z powodu brzydkiej pogody proponujemy odwołanie spotkania i
przełożenia go na inny termin.

[Gość: gosc]

Mam pytanko byl ktos na spotkaniu?

[Gość: aga]

Rozmawialam dzisiaj z pania Szokalską.. z wielkim przekonaniem twierdzi, ze 10
sierpnia otrzymaja to pozwolenie, a 15 bedzie juz prawomocne..

[Gość: sasiadka]

hej,
Przeciez pozwolenie juz jest, a w chwili obecnej tylko sie uprawomocnia?

[Gość: sasiadka B1]

jakies przeklamania na łaczach,pozwolenie jest tyle ze nie praomocne,ma sie
uprawomocnic 15tego sierpnia.Ja mam w rekach pozwolenie nieprawomocne wiec
pewnie bedzie kolejne pismo.

[Gość: mag]

Podobno na tym pozwoleniu, które już jest ma być tylko pieczątka z Wydziału
Architektury, że jest ono prawomocne.A tak w ogóle czy ktoś widział to
pozwolenie na własne oczy? ( bo ja nie ).Swoją drogą może ktoś mi wyjaśni skąd
oni wiedzą, że to właśnie 15 sierpnia się uprawomocni?

[Gość: mors]

Pytanie do sąsiadów: czy ktoś zna numer pozwolenia na budowę? I jeśli ktoś jest
chętny to spróbujmy się spotkać tak jak było ustalone w ubiegłym tygodniu, może
środa 10 sierpnia o 18.00 ?

[Gość: sasiadka]

Ja bardzo chetnie sie spotkam ,moze byc sroda 18:00

[Gość: mag]

Potwierdzam udział w spotkaniu. Czy ktoś jest jeszcze chętny?

[Gość: sąsiadka z,,A'']

ja także potwierdzam spotkanie w srode o 18, czy tam gdzie pierwotnie tzn.
przed placem budowy?
Pozdrawiam

[Gość: mag]

Proponuję na spotkanie to samo miejsce jak w ubiegłym tygodniu ( przed placem
budowy na parkingu )- środa godz. 18.00.

[Gość: sasiadka B1]

Czesc Magda byłas na spotkaniu,ja niestety nie moglam i straszmie załuje.Moze
odezwiesz sie ddo mnie albo podassz numer telefonu zadzwonie,pogadamy,poznam
blizej sasiadke :)

[Gość: mag]

Na wczorajszym spotkaniu było tylko 2 przyszłych lokatorów. Szkoda,że tak mało,
może następnym razem będzie lepiej. Mam pytanie czy ktoś kto podpisał już
notarialnie umowę przedwstępną może się odezwać na forum?

[Gość: sasiadka B1]

czy ktos juz podpisał wogole umowe przedwstepna i wplacił pieniadze?

[Gość: magda]

tak, ja podpisalam umowe przedwstepna-nie notarialna

[Gość: sasiadka B1]

mnie mija dzisiaj tj.16-tego termin wplacenia pierwszej raty i teraz nie wiem
co robic,bo nie maja pozwolenia prawomocnego.poradzcie.

[Gość: magda]

Ja dostalam dzis z dk informacje ze pozwolenie jest juz prawomocen :-))) i
prace budowlane rozpoczną się za tydzień

[Gość: sasiadka B1]

Dzieki za informacje,a kiedy masz termin pierwszej wpłaty?

[Gość: magda]

10 wrzesnia będę wpłacała juz III rate

[Gość: sasiadka B1]

Bardzo dziekuje za informacje.Pozdrawiam

[Gość: sasiadka B1]

Magda mogłabys mi powiedziec czy brałas kredyt i w którym banku.Odebralas
pozwolenie na budowe od DK?

[Gość: magda]

nie brałam kredytu...

[Gość: magda]

czy ktos z was wiem jaki model ( dokładnie) pieca dwufunkcyjnego bedzie
montowany w mieszkaniac i co np. z drzwiami, parapetami wewnetrznymi? czy mozna
zrezygnowac ze standardowych ktore oni proponuja??

[Gość: sasiadka]

Jsli chodzi o drzwi wewnetrzne to mozna zrezygnowac z nich,mozna zmienic
projekt scianek wewnetrznych jezeli oczywiscie nie beda koligowac z glownym
planem

[Gość: magda]

chodzi mi czy mozna zrezygnowac z tego modelu na rzecz innego... a nie wogole
ze drzwi :-)) i czy pomniejsza rate splaty o cene tych drzwi....moze ktos sie
dowiadywal?

[Gość: magda]

czy ktos wie czy juz ruszyla budowa?????

[Gość: sasiadka]

Budowa rusza w tym tygodniu,dzwoniłam do DK i takiej informacji mi udzielili

[Gość: magda]

BUDOWA RUSZYŁA...

[Gość: sasiadka]

Budowa ruszyła, straszny jest ruch na tej uliczce...

[Gość: mag]

Halo Sąsiedzi!
Piszcie najnowsze informacje w wątku "Czereśniowy Sad - wieści z budowy".Czy
ktoś był na budowie w ostatnich dniach i wie co się tam dzieje? Pogoda
dopisuje, oby tak dalej.

[Gość: sąsiadka]

witam,
czy ktos z sasiadów bierze morze kredyt w Bank Polskie Towarzystwo Finansowe?
Czy wiecie cos na temat tej firmy?

[Gość: lisek]

Mam pytanie do mieszkancow Czeresniowego Sadu. Co sadzicie o tym deweloperze?
Czy mozna mu bezpiecznie z powierzyc pieniadze kupujac mieszkanie?mam na mysli
ul.Pilotow i Cztery Korony
Na co powinienem zwrocic uwage/z czym sie liczyc wspolpracujac z tym
developerem? Z gory dziekuje za Wasze odpowiedzi.pozdrawiam

[Gość: mag]

Póki co na osiedlu Czereśniowy Sad nikt jeszcze nie mieszka, bo jest w
budowie.Z rozmów z mieszkańcami już wybudowanych przez tą firmę budynków
wynika, że DK jest w porządku i są zadowoleni z wykonawstwa, w miarę trzymają
się terminów.W umowach przedwstępnych warto negocjować, a najlepiej podpisać tą
umowę notarialnie, bo wtedy najlepiej chroni klienta.Proponuję podjechać na
Małą Górę, zobaczyć jak budują i zapytać mieszkańców. Z tych, z którymi ja
rozmawiałam nikt nie narzekał.

[Gość: sasiadka 2]

Witam wszystkich, żałuje bardzo, że dopiero niedawno znalazlam ten temat. Witam wszystkich przyszlych sasiadów, także kupuję mieszkanie na osiedlu czereśniowy sad, w budynku B2:) Jak narazie budowa posuwa się całkiem dobrze, mam nadzieję, że skończą w terminie. Pozdrawiam

maszt antenowy

[Gość: sasiadkaB11]

halo,czy ktos jeszcze uzywa tego forum?
mam watpliwosci co do zasadnosci oplaty za postawienie masztu.
rozumiem ze wiekszosc panstwa zdecydowala sie zaplacic 300zl za postawienie
konstrukcji na dachu zeby zamontowac sobie anteny.
zastanawiam sie dlaczego 300zl?czy znacie kosztorys postawienia tego masztu?czy
ktos ma jak ja watpliwosci?PROSZE ODEZWIJCIE SIE .

[Gość: magda]

czy macie problemy z kontaktem z dk?
ja przede wszystkim kontaktuje sie z nimi droga mailowa, ale od pewnego czasu
kiepsko jest u nich z odpisywaniem na maile :-((

[Gość: mag]

Ja ostatnio rozmawiałam z panią z sekretariatu ( telefonicznie). Chciałam się
dowiedzieć kiedy dostaniemy fakturę za wpłaconą I ratę ( wkrótce kolejna ).
Powiedziała, że będzie wysyłać w tym tygodniu. Czy dostaliście? Poza tym nie
kontaktowaliśmy się narazie z firmą, bo nie było takiej potrzeby. A na jakie
pytania nie udzielają Wam odpowiedzi?

[Gość: magda]

Po ponaglającym mailu odpowiedzieli, ale musialam naciskac :-((
chodzilo mi dokladnie o typ pieca dwufunkcyjnego

[Gość: mag]

A wiecie dokładnie jaki to piec? I czy ktoś z forumowiczów otrzymał od firmy
fakturę za wpłacone pieniądze? Z nowości na budowie - właśnie skończyły się
wykopy pod fundamenty dla budynków B1 i B2.

[Gość: sasiadka]

Nie dostałam jeszcze faktury,chyba sie po nią pofatygujedo DK.

[Gość: sąsiadka z ,, A'']

ja tkże jeszcze nie otrzymałam faktury, choc przyznaje ze jeszcze o nia nie
prosiłam,ale mówiono mi ze beda wystawianie po kazdorazowej wpłacie.Mam pytanie
ogólne.Raty ustalone w umowie, to równe raty płatne do 10 kazdego miesiąca.Mój
bank zastrzega sobie wykaz etapów budowy od developera i osobiscie kobieta z
banku odbywac bedzie wizyte na budowie, zreszta juz była.Powiedziano mi ze mimo
terminów w umowie jesli prace nie beda sie posuwać, pieniedzy bank nie będzie
przelewał, tylko co z odsetkami , które Dk moze sobie naliczać jesli taka
koniecznośc by zaszła?

[Gość: mag]

I tu wychodzi cały problem braku zapisu w umowie przedwstępnej, że kolejne
wpłaty uzależnione są od postępu robót budowlanych ( próbowaliśmy to
wynegocjować, ale firma się nie zgodziła).Z tego co wiem harmonogram prac
budowlanych istnieje, ale nie zakłada on co powstanie po każdym kolejnym
miesiącu tylko np. do 1.10 ( fundamenty), potem chyba 10.12 ( stany zerowe )
itd. Nie wiem więc jak bank będzie to kontrolował. Pozostaje nadzieja, że prace
będą postępować szybko i nie będzie żadnej przerwy. Pogoda piękna, oby tak było
dalej.

[Gość: magda]

ja otrzymalam fakture...ale pierwsza rate wplacalam w lipcu

[Gość: sąsiadka z ,, A'']

witam, tak wiem własnie ze umowa przedwstepna nie ma zapisu odnosnie etapu
robót budowlanych.Mam jednak jedną może pocieszająca informacje, jeden z moich
klientów, to prezez znanej firmy developreskiej, zostawiając mi swoja wizytówkę
proponował kupienie mieszkania, na co ja odparłam ze włąsnie moje sie juz
buduje i powiedziałam gdzie.Usłyszałam same superlatywy jesli chodzi o samo
wykonanie, o standard i solidność i to mnie przyznam troszke podniosło na duchu.
Chocz drugiej strony, żle nie wypadało mówić.
Na budowie wylewaja fundameny, byłam wczoraj wieczorem i był aż jeden robotnik!

[Gość: mag]

To faktycznie pozytywna informacja! Żeby zobaczyć co się tam faktycznie na
budowie dzieje należałoby urwać się z pracy w ciągu dnia i tam pojechać.Biorąc
pod uwagę sprzyjającą pogodę powinni do 1 października wykonać te fundamenty.

[Gość: sasiadka]

Byłam wczoraj u DK odebralam fakturke.Sekretarka ma przygotowane faktury do
wysyłki wiec lada dzien powiinny pojsc do włascicieli :)

[Gość: mag]

Dzięki za informacje. A czy w firmie nie dowiedziałaś się czegoś ciekawego na
temat budowy?

[Gość: sasiadka]

Czesc, byłam na budowie wczoraj o 16:00,prace trwają, układaja szalunki pod
fundamenty.

[Gość: mag]

Mam pytanie do sąsiadki z budynku A. Na kiedy macie termin odbioru mieszkania w
umowie przedwstępnej?

[Gość: m]

up

[Gość: magda]

czy ktos ma jakies nowe wiesci z budowy :-) pozdrawiam

[Gość: mag]

Byłam na budowie w poniedziałek 12.09. ok. 14.00. Pogoda była piękna, więc
praca na budowie dość intensywna. Obecnie są wykonywane fundamenty pod budynki
B1 i B2 i oczywiście kontynuacja pod budynek A.W ostatnich dniach trochę gorzej
z pogodą, więc nie wiadomo jak postępy prac.

[Gość: mag]

Czy ktoś ma jakieś nowości dotyczące budowy?

[Gość: mimi]

czy ktos byl ostatnio na budowie??

[Gość: mag]

Ja byłam w sobotę 24.09.Rozmawiałam z kierownikiem budowy i wszystko narazie
idzie zgodnie z planem. Wylewano właśnie płytę pod budynek B1 i B2.Teraz powoli
zaczną rosnąć mury.

[Gość: sasiadka]

Witam, byłam w piątek 30.09 na budowie.Wylewali plyte pod B2.Pod pozostale
budynki juz powstały,w A1 powstają juz mury! Kierownik budowy twierdzi ze
wszystko idzie zgodnie z planem.

[Gość: magda]

Pytanie do osob kt kupily mieszkanie na parterze:
Czy macie zamiar jakos ogrodzic swoje ogródki czy pozostawic to ogrodzenie kt
zamontuje dk?

[Gość: magda]

A tak wogole to ta 13 serio???
czyli Mała Góra 13i co dalej np blok B1 i nr mieszkania

[Gość: magda]

czy ktos z was wie jaki bedzie nasz nowy adres ??
Ul.Mała Góra i co dalej-jaki numer ,bo te oznaczenia B1 B2 to chyba tylko na
uzytek nasz i dewelopera??

[Gość: sasiad]

Obawiam się, że będzie 13

[Gość: sasiadka]

Mam pytanie czy ktos z sasiadów chce wprowadzic zmiane w swoich planach
mieszkan?czy ktos sie orientował czy jest taka mozliwosc i jak to wprowadzic w
czyn?

[Gość: magda]

ja chce wprowadzic zmiany w oswietleniu-dodatkowe gniazdka, obiegi
itp...podobno trzeba im dostarczyc wlasnoreczny szkoc z wymiarami gdzie sie
chce i co.+ pisemna prosba o te zmiany.
Oni to maja przeanalizowac i zastanowic sie czy bedzie sie to wiazalo z
dodatkowymi kosztami dla Ciebie.

[Gość: .]

podnosze

[Gość: mag]

Czy ktoś wprowadzał zmiany w projekcie swojego mieszkania i otrzymał informację
od firmy czy jest ona możliwa i jakie są jej koszty?
Wieści z budowy sprzed kilku dni - budynki A i B1 mają już ściany na wysokość
parteru. Może ktoś był ostatnio na budowie i wie co tam słychać?

[Gość: magda]

My chcemy wprowadzic pare zmian...napewno w łazience chcemy zmienic polozenie
muszli :-) bo w projekcie jest jakos tak posrodku-mało funkcjonalnie...chcemy
tez zrobic dodatkowe oswietlenie w salonie...

[agxa1]

hej!!!
dzis wielki dzien moglismy wejsc do swojego mieszkania(parter), mury sa
pociagniete do wys. parteru, brakuje scian dzialowych.
Nie obyło sie bez kłotni z kierownikiem budowy ktory zaczal sie rzucac ze
weszlismy i robimy zdjecia.Czasy sie zmienily ale tacy ludzie nie...

[Gość: mag do Agxa1]

A w którym budynku jesteście?

[Gość: magda]

mój mąż też był na budowie...i tez miał jazdę z kierownikiem :-))))z tego
samego powodu- wejscia na teren budowy. Z kierownikiem był pracownik dk i
zalagodzil spór :-)) To jakis maksymalny cham. Ale po tekscie ze "dzieki takim
osobom jak my ma pracę", spuscil z tonu

[Gość: sasiadka]

mam pytanie czy DK latwo zgadzaja sie przerobki w mieszkaniach i czy koszty my
pokrywamy nawet jak z czegos rezygnujemy?

[Gość: magda]

no i usuwamy drzwi z przedpokoju do salonu :-)
czy ktos moze dowiadywal sie na ile wycenili w dk skrzydła drzwiowe ktore beda
standardowo montowane w mieszkaniach i jak one wogole wygladaja?
Czy ktos wie ile zwracaja w przypadku rezygnacji z ich skrzydel drzwiowych?

[Gość: mag]

My zgłosiliśmy drobną zmianę w łazience odnośnie położenia wanny i umywalki,
ale czekamy narazie na odpowiedź od firmy. W sprawie drzwi wewnętrznych kiedy
ostatnio pytałam nie było jeszcze wiadomo jak będą wyglądać ( nam chodziło o
kolorystykę, na pewno będzie brąz tylko nie wiadomo jaki odcień ).A ile będą
kosztować to już w ogóle nie mam pojęcia.Drzwi wejściowe do mieszkań miały być
PORTA , więc może wewnętrzne też.Jak będziecie coś wiedzieć to napiszcie.

[Gość: mag]

Wieści z budowy z soboty 29.10. Wszystkie budynki mają już ściany na wysokość
parteru, a w budynku A pojawiają się ściany I piętra.Do tej pory nie mieliśmy
żadnego problemu z wejściem na budowę, ale zawsze wcześniej pytam kogoś z
pracowników czy można wejść . Swoją drogą samowolne kręcenie się po placu
budowy może grozić jakimś wypadkiem, więc może stąd się biorą "złości" pana
kierownika?

[Gość: magda]

ja wiem o tym i wszystko rozumie, ale jak sie mowi spokojnie, grzecznie a nie
krzyczy po chamsku...

[Gość: mag do sąsiadki]

Przeróbki z tego co wiem są możliwe. Trzeba to tylko zgłosić na piśmie do
firmy. Ale my taką zmianę zgłosiliśmy już 3 tygodnie temu i do tej pory jeszcze
nie mamy odpowiedzi. Firma ma też ustalić czy taka przeróbka będzie za jakąś
opłatą czy bez.Czy ktoś może próbował już coś zmienić w swoim mieszkaniu i
doczekał się odpowiedzi od firmy?

[Gość: magda]

ja tez wyslalam podanie z prosba o przerobki w mieszkaniu -troche tego
bylo ...wyslalam tydzien temu tez na razie brak odpowiedzi

[Gość: do Magdy]

Mozesz mi powiedziec jakiego typu masz przeróbki,czy np moga zmienic uklad
wanny i umywalki w łazience.Z planu to nie wiele widac,a nastawienie DK do
jakichkolwiek przeróbek tez jest negatywne.

[Gość: magda]

chcialam zmienic polozenie umywalki, wc( nie da sie to juz wiem ), zamiast
wanny prysznic,
przesuniecie wejscia do jednego z pokoji, przesuniecie okapu, kuchni
elektrycznej, zlewu..., brak oscieznicy w pokoju goscinnym( maja to ladnie
wykonczyc)

[Gość: sąsiadka z ,, a'']

Witam,
czyktoś z sąsiadów kupujacych partery dowiadywał sie jak wyglada sprawa
poszerzenia tarasów? Czy cos DK postanowiło w tej sprawie, czy bedzie tu jakas
dowolnośc i czy bedzie to zawarte w cenie?
mam tez pytanie odnosnie rezygnacji z drzwi wejsciowych do pokoju gościnnego
oraz wykonczenia tego wejscia, czy7u bedzie to dodatkowo płatne?pani Szokalska
powiedziałą mi ze kwota za drzwi zwrócona zostaje ok.500 zł, natomiast ta
przeróbka osobno wyceniana, czy ktos ma inne informacje?

[Gość: magda]

czy ktos z posiadaczy ogrodka interesowal sie zmiana ogrodzenia na wyzsze??

[Gość: sasiadka z ,, a'']

Witam,
Tak ja sie orientowałąm w tej sprawie, tzn juz na samym początku rozmawiałam z
paniami naszymi i z tego co sie dowiedziałąm to raczej nie.Mnie chodziło o
znacznie wyzsze i efektowne ogrodzenie, ale usłyszałam ze to nie jest zgodne z
projektem architektonicznym, wobec czego pozostaja nam chyba wysokie tuje!!
A czy pani moze wie cos na temat poszerzania tarasów z płytek, gdyz podobno
obligatoryjnie był taki plan DK, ze względu na to ze i tak na parterze maja nie
byc obudowane balustrada jak na pozostałych pietrach.Mam też problem z
ustaleniem zmian jaki chciałąbym dokonac w mieszkaniu, albo raczej z zapytaniem
czy wogóle jest to mozliwe.

[Gość: magda]

poza tym po sprzedazy wiekszosci mieszakn na osiedlu ...zarzadzala bedzie rada
mieszakncow wiec dk raczej nie bedzie mial wiele do powiedzenia w spraiwe
ogrodzenia...
Jesli wszyscy wlascieciele ogrodkow wyraza zgode zawsze bedzie mozna ogrodzenie
zmienic...na nasz koszt oczywiscie

[Gość: magda]

nie ma byc obudowy z balustrady?? to co to za taras---pierwsze slysze...czy
ktos ma podobne informacje???

[Gość: mag]

My jesteśmy na I piętrze,więc nie interesowaliśmy się dokładnie sprawą
ogródków, ale z tego co wiemy tarasy mieszkań na parterze miały być tylko
wyłożone płytkami, a ogrodzenie jest zrobione wokół ogródka czyli tak jak
zwyczajowo wygląda taras na parterze ( nie grodzi się go balustradą jak
balkonu).Podobno tarasy te miały być poszerzone tak aby np. można było
swobodnie postawić stół czy krzesła ogrodowe.

[Gość: magda]

chyba jestem niedoinformowana :-((
myslalam ze tarasy na parterze beda wygladaly identycznie jak na osiedlu obok...

[Gość: mag]

Myślę, że najlepiej informacji zasięgnąć u źródeł czyli w firmie. My o tych
tarasach słyszeliśmy w czasie przypadkowych rozmów w firmie. Zauważyliśmy, że
sporo rzeczy ulegało zmianom w trakcie oczekiwania na wszystkie pozwolenia.
Początkowo była też mowa np. o zadaszeniu miejsc postojowych, ale chyba firma
zrezygnowała z tego pomysłu. Generalnie ze względu na pewne rozwiązania miało
być u nas lepiej niż na sąsiednim osiedlu.A nie pytaliście w DK co z tymi
tarasami?

[Gość: sasiadka]

Mam pytanie czy ktos z sasiadów wie czy jest jakis termin skladania podan z
ewentualnymi przerobkami w mieszkaniach?

[Gość: mag]

W piątek rozmawiałam z panią z sekretariatu, która powiedziała, że zostały już
zebrane wszystkie pisma z prośbą o przeróbki i przekazane do inspektora nadzoru
naszej budowy. Decyzje mają być podjęte do tej środy czyli pod koniec tygodnia
ma być wiadomo czy te przeróbki są możliwe i jakie ewentualnie są
koszty.Musicie się więc pospieszyć jeśli jeszcze nie złożyliście pisma.

[Gość: magda]

acha jeszcze jedno...dostalam od DK plan instalacji w moim mieszkaniu i na tej
podstawie zlozylam podanie o zmiany...

[Gość: magda]

czy ktos byl moze ostatnio na budowie? i czy ktos otrzymal juz jakas odp w
sprawie zmian do projektu...?

[Gość: sasiadka]

O ile wiem decyzja o zmianach ma byc podjeta w tym tygodniu.

[Gość: mag]

Przejeżdżałam dzisiaj obok naszej budowy. Mimo zimna i śniegu jacyś robotnicy
robili coś na piętrze budynku B1. Budynek A ma już całe I piętro i zakładano
właśnie szalunki na stropy kiedy zaczęło sypać śniegiem i zepsuła się pogoda.
W B1 kończą I piętro, a B2 ma tylko parter.Czekamy również na odpowiedź w
sprawie zmian , podobno do dzisiaj miała być decyzja.

[Gość: magda]

witam, czy dostal ktos z was juz jakas odpowiedz dot. zmian w mieszkaniach?

[Gość: sasiadka]

CZesc, czy ktos dzwonil do DK w sprawie zmian w mieszkaniach?

[Gość: mag]

Ja dzwoniłam, ale odesłano mnie do pana, który jest inspektorem nadzoru
budowlanego.On z kolei powiedział, że do końca tego tygodnia ( oczywiście tego,
który już minął) będzie wiedział jakie będą koszty tych zmian. Więc znowu
czekamy. Trzeba próbować dowiedzieć się czegoś w tym tygodniu. Czy ktoś był
może na budowie i wie co tam słychać?

[Gość: mag]

Mam pytanie do przyszłych sąsiadów czy zastanawialiście się nad kwestią
okablowania naszego osiedla ( TV, dostęp do internetu ).Może zaproponujemy DK,
który będzie administrował osiedlem przez pierwszy rok jakieś rozwiązanie.
Z tego co widzę na osiedlu obok na balkonach same anteny. Czy ktoś ma jakąś
propozycję?

[Gość: mag]

A może ktoś z sąsiadów ma ochotę na przedświąteczne spotkanie na budowie?

[Gość: magda]

A dlaczego dk ma administrowac przez pierwszy rok....? z tego co wiem deweloper
ma prawo do administrowania osiedlem do czasu kiedy ma w swoim posiadaniu
wiekszosc mieszkan...kiedy sprzeda powyzej 50% mieszkac administracja osiedla
moze ( ale nie musi-moze zostawic sprawy administracyjne w gesti dewelopera)
zajac sie rada mieszkancow.

[Gość: mag]

Przeczytaj dobrze umowę przedwstępną. Jest tam wyraźnie napisane, że DK ma
prawo administrować osiedlem lub wskazać firmę, która to będzie robić przez
pierwszy rok licząc od dnia sprzedania ostatniego mieszkania. Przynajmniej z
tym nie będzie problemu, bo z tego co wiem wszystkie mieszkania zostały już
sprzedane.Jest to podyktowane głównie tym, że na początku kiedy ludzie się nie
znają, nie wszyscy też od razu będą mieszkać ( stąd trudno się zorganizować),
nasza kochana firma wyręczy nas z tego problemu.Ale bez względu na to czy ktoś
ma pomysł w kwestii okablowania naszego osiedla? Bo chyba dobrze byłoby to
zrobić jeszcze w trakcie prac wykończeniowych. Odezwijcie się czy ktoś ma jakiś
pomysł?

[Gość: magda]

znam umowe przedwstepna...:-)i wyjasniam o co chodzi...
Kiedy deweloper podpisze z pierwszym klientem umowe przeniesienia wlasnosci
lokalu aktem notarialnym, wtedy z mocy prawa powstaje tzw "wspolnota
mieszkaniowa"
Jest to zrzeszenie wlascicieli mieszkan w jednym budynku. Wspolnoty sie nie
zaklada-powstaje z mocy prawa.
Wystarczy akt notarialny i wpis do ksiegi wieczystej.
Po powstaniu wspolnoty deweloper zazwyczaj nadal administruje budynkiem.
Dlaczego?? Ma w nim najwiecej mieszkan. W miare uplywu czasu te proporcje sie
zmieniaja i w pewnym momencie mieszkancy moga zmienic administratora, dostawcow
mediow itp....
Nawet jesli w umowie przedwstepnej deweloper ma zagwarantowany zarzad obiektem
przez rok lub dwa !!!!! Pozwala na to mieszkancom ustawa O WLASNOSCI LOKALI!!

takze akurat ten zapis dk jest kompletna bzdurą.

[Gość: sasiadka z B1]

Jesli chodzi o spotkanie to chetnie.Chodzi ci o telewizje kablowa i internet np
neaostada? Wiesz cos o akceptacji zmian ? wprowadzalas zmiany w instalacji
elektrycznej?

[Gość: mag]

Co do zmian w mieszkaniu to my już otrzymaliśmy pozytywną odpowiedź ( a raczej
udało nam się przez codzienne nagabywanie telefoniczne coś dowiedzieć na ten
temat ).Dowiedzieliśmy sie również jakie będą koszty ( ogólnie - do
przyjęcia ). Co do spotkania to może ktoś zaproponuje jakiś termin ( może
najbliższa sobota, oczywiście przy normalnej pogodzie ).Do Magdy: może masz
rację co do wyboru administratora, ja się na tym dobrze nie znam. Tak czy
inaczej nie chodzi mi o to kto bedzie administrował tylko o kwestię tego
okablowania osiedla. Myślę, że będzie to z korzyścią dla wszystkich jeśli
podejmiemy jakąś decyzję wspólnie, a nie każdy indywidualnie.

[Gość: sasiadka B1]

sobota mi odpowiada, prosze o potwierdzenie spotkania. Czy godzina np 11:00
odpowiada?

[Gość: mag]

Może być sobota, godz. 11.00 ( przy dobrej pogodzie ).Kto jest chętny na
spotkanie z przyszłymi sąsiadami niech potwierdza. Umawiamy się na parkingu
przed budynkiem SM "Bieżanów" przed placem budowy.

[Gość: sasiadka]

Jest ktos jeszcze chetny na spotkanie w sobote ?

[Gość: mag]

Kochani sąsiedzi piszcie czy chcecie się spotkać. Czy dostaliście już
propozycję od firmy dopłaty do lepszych drzwi wewnętrznych w mieszkaniu?

[Gość: sasiadka]

Tak ja dostalam odpowiedz dwa dni temu,dostalam kosztorys,mam do zwrotu
pieniadze i mozliwosc wybrania lepszych drzwi ale jeszcze nie wybrałam, z
katalogu ciezko cos wybrac. A Pani juz wybrała? Mam jeszcze jedno pytanko
mozemy zmienic instalacjie elektryczna np. zwiekszyc ilosc kontaktów?

[Gość: mag]

Jeśli chodzi o drzwi to faktycznie ciężko określić jak one wyglądają; zdjęcia ,
a rzeczywistość to zupełnie coś innego. Byłam dzisiaj w sklepie Porty w
Wieliczce, ale akurat nie mieli wystawionych żadnych z tych drzwi, które są nam
proponowane. Będę próbować dalej, na pewno się nie zdecydujemy tylko na
podstawie zdjęć. Również na próbnikach okleina prezentuje się zupełnie inaczej
niż w momencie kiedy patrzymy na całe drzwi.Swoją drogą najbardziej bylibyśmy
zadowoleni kiedy to firma pokryłaby koszty, a nie kazała dopłacać klientom.Co
do zmian w mieszkaniach to chyba można zwiększać liczbę kontaktów za dopłatą
oczywiście.My zmienialiśmy tylko położenie wanny i umywalki. Mamy zatwierdzoną
zmianę i oczywiście musimy za nią zapłacić. Czy ktoś wybiera się na jutrzejsze
spotkanie?

[Gość: saisadka]

Czesc, bylam dzisiaj na budowie o 11 ale nikogo wiecej nie bylo.Prace trwaja
ale dziaij robili tylko tereny zewnetrzne(moze dobrze poniewaz budow w okresie
zimowym troche mnie przeraza). Jutro jade poszukac drzwi jesli cos znajde
napisze. Zastanawiam sie nad calkowita rezygnacja z drzwi ale pewnie takie
posuniecie bedzie drozsze bo firma ma napewno duze upusty.

[Gość: mag]

Część Sąsiadko! Nie wybieraliśmy się dzisiaj na 11.00 bo pogoda beznadziejna i
myśleliśmy, że nikt nie przyjdzie. Za to obejrzałam drzwi na Wielickiej ( firma
Drewex obok cmentarza Podgórskiego), mają wszystkie interesujące nas wzory.
Model proponowany przez firmę ( okleina CPL ) "ubożuchny", z okleiną
drewnopodobną wygląda dość podobnie, natomiast w okleinie naturalnej są
naprawdę interesujące i poważnie myślimy żeby się na nie zdecydować.
Zastanawiamy się też nad kolorem. Czy ktoś wie jakie będą np. drzwi wejściowe
do mieszkań ( kolor, typ )? I jaką dopłatę zaproponowała Wam firma? Czy 170 lub
250 zł? Pozdrowienia!

[Gość: sasiadka]

Witam ponownie, jesli chodzi o doplate to tak zaproponowali mi do drzwi CPL 170
zl a do drzwi Porta natura 250 zl. Pytalam o drzwi wejsciowe,nie mozna ich
zmienic poniewaz wszystkie maja byc identyczne,rowniez Porta klasy C
antywlamaniowe, koloru nie bardzo pomietam,chyba jasne. Mam pytanie czy
mieszkasz w Wieliczce?

[Gość: mag]

W Wieliczce pracuję, a mieszkamy w Nowym Prokocimiu. Drzwi wejściowe tak jak
myślałam będą jednakowe we wszystkich mieszkaniach. Dowiadywałam się, że te
klasy C są najlepsze jeśli chodzi o zabezpieczenia. Nie pamiętasz czy kolor to
też buk jak w tych wewnętrznych, które oferuje firma?

[Gość: sasiadka]

Wydaje mi sie ze tez buk jasny.

[Gość: mag]

Dzięki za informacje.Przyszłym sąsiadom życzymy Wesołych Świąt!

[Gość: mag]

Czy ktoś z sąsiadów zdecydował się na drzwi Porta Natura i wie coś na temat
ościeżnic do tych drzwi? Podobno podana kwota dopłaty dotyczy tylko skrzydła
drzwi. Jeśli ktoś wie coś więcej na ten temat napiszcie. W sklepie nie pytałam
jakie do tych drzwi są ościeżnice sadząc, że takie jak na weksponowanych
drzwiach ( czyli półokrągłe). Terazokazuje się ,że ponoć zwykłe proste. Jakaś
informacja od firmy ma być w przyszłym tygodniu.

[Gość: sasiadka]

Czesc Magda do mnie zadzwoniła pani z DK w piątek i wyjasnila iz cena dotyczy
tylko drzwi bez oscieznic półokrągłych.Za oscieznice półokrągłe bedzie
dodatkowa opłata ale nie wiadomo w jakiej wysokosci,informacje dopiero podadza
w tym tygodniu.

[Gość: mag]

Chyba jutro wybiorę się do sklepu dokładnie wypytać o tę sprawę. W katalogu
odkryłam ościeżnicę, która nazywa się Minimax ( i jest półokrągła)i różni się
ceną ok. 10 zł od tej prostej. Ta najdroższa nazywa się chyba Prestige.Jak się
coś dowiem to napiszę.

[Gość: sasiadka]

Czesc Magda, byłam w sklepie popatrzec na oscieznice Prestire-dopłata w sklepie
100 zł za jedna sztuke a u developera 155 za jedna sztuke. Ja zrezygnowałam.
przeezdzałam wcoraj kolo budowy, klada szalunki na B1, ( ja mam mieszkanie w
tym bloku) a Ty?

[Gość: mag]

Cześć Sąsiadko! Też jesteśmy w budynku B1 na I piętrze.A Ty? My również
rezygnujemy z tej dopłaty do ościeżnic Prestige mimo, że najbardziej się nam
podobają,ale 150 zł + 250 zł za skrzydło to już lekka przesada.Jaki kolor drzwi
wybrałaś? Nie widziałaś przypadkiem czy B2 ma już II piętro? Rozumiem, że u nas
ten szalunek to już pod dach.

[Gość: sasiadka]

Ja wybralam Dab3.Mam mieszkanie na 2 pietrze w budynku B1 na zachodnia strone,
okna na ulice( mam nadzieje ze nie jest zbyt ruchliwa).Tak szalunek pod dach.o
ile pamietam to budynek B2 nie ma jeszcze calego II pietra.

[Gość: mag]

To będziemy sąsiadami.My mamy okna na 3 strony, ale większość na ulicę. Ulica
niestety z tego co się zorientowałam do takich całkiem spokojnych nie należy.
Zresztą rozmawiałam kiedyś z mieszkańcem sąsiedniego osiedla i mówił, że w tych
dalszych budynkach jest zdecydowanie ciszej.Ale myślę, że teraz te nowoczesne
okna są szczelne i będą tłumić hałas z ulicy. A co do dopłat do drzwi to mam
nadzieję, że na tym się skończy i nie dowiemy się, że możemy sobie zafundować
np. lepsze parapety.

[Gość: mag]

Pozdrowienia dla Sąsiadki z budynku B2!

[Gość: sasiadka 2]

Dziękuje bardzo, ma ktoś jakieś newsy n atemat budowy? wybieram sie tam w tym tygodniu, może uda mi się zobaczyć moje mieszkanie. Z tego co wiem to niektórzy z Was mieli z tym problemy:( Ale dam rade, w końcu żaden szef budowy nie jest mi straszny:P
Wiecie może coś na temat montażu drzwi? chodzi mi o to kiedy będą je montować bo przecież jeśli podłogi jeszce nie będą zrobione.... hmmm pożyjemy zobaczymy.
POzdrawiam wszystkich

[Gość: mag]

My byliśmy dzisiaj na budowie. Bez problemu mieszkanie pozwolił nam obejrzeć
pan pilnujący osiedla. Zwiedziliśmy więc cały budynek ( B1 ).Powiedział,że nie
ma żadnego problemu z wejściem, również w tygodniu. Co do drzwi to na pewno
będą montowane na samym końcu, kiedy będą zrobione tynki,wylewki i okna. Teraz
chodziło chyba tylko o złożenie zamówienia. Na budowie powoli ( bo zima ), ale
ciągle coś nowego. U nas np. założyli szalunki na całym budynku. Pozdrowienia.

[Gość: sasiadka 2]

Dziekuje za odp. ja najprawdopodobnije wybiore sie we wtorek:) juz sie nie moge doczekac, pozdrawiam

[Gość: sasiadka]

Cześć Magda super ze mozna wejsc na budowe. Ja sie rowniez wybiore ale pewnie
przed zakonczeniem prac zwiazanych z polozeniem dachu mnie nie wpuszcza. Wiem
od DK ze jest mozliwosc ustalenia polozenia gniazdek w mieszkaniu ale dopiero
po zakonczeniu prac budowlanych zew.

[Gość: mag]

A w którym budynku jesteś? Jeśli w B1 to byliśmy również na II piętrze.

[Gość: sasiadka]

Ja wlasnie na drugim pietrze w budynku B1. I jak pierwsze wrazenia? Chyba mile
uczucie wejsc w swoje budujace sie mieszkanko :)

[Gość: mag]

Byliśmy w środku pierwszy raz i wrażenie ogólnie pozytywne ( na nadmiar radości
nie ma co liczyć, bo narazie możesz sobie pooglądać ściany z pustaków, nie ma
też jeszcze wszystkich ścianek działowych).Były obawy,że będzie nisko
( jesteśmy na I piętrze), ale tu pozytywne zaskoczenie,że jest wysoko ( mam
wrażenie,że pomieszczenia będą miały wysokość więcej niż 2,5m).Natomiast mam
obawy co do pomysłu łączenia kuchni z salonem. Oglądając projekt ma się
wrażenie,że jest to o wiele większe.Natomiast patrząc na to pomieszczenie w
rzeczywistości jest dużo mniej miejsca niż sobie to wyobrażałam. Wrażenie to
dodatkowo potęguje brak tynków i jasnego koloru ścian.Dodatkowo mamy dużo okien
do samej podłogi co na pewno spowoduje kłopot w ulokowaniu mebli.Jestem ciekawa
Twoich wrażeń. Rozmawiałam też z sasiadką z budynku A i ma podobne odczucia.

[Gość: sasiadka 2]

ja rowniez bylam w srodku i zgadzam sie. POkoj z kuchnia jest o wiele mniejszy niz myslalam, wrecz sie przerazilam. Ale mam nadzieje ze efekt koncowy bedzie lepszy. Zadnych problemow z wejsciem na plac budowy nawet w godzinach pracy. POzdrawiam

[Gość: mag]

Cześć Sąsiadko! Widzę, że masz podobne wrażenia. Ja też liczę na to,że w
momencie położenia tynków troszkę się "rozjaśni" i będzie "optycznie" więcej
miejsca. Czy dowiedziałaś się jeszcze czegoś ciekawego na placu budowy?

POWIEDZCIE PROSZĘ

[Gość: ja]

ma ogromna prosbe:
zdecydowalam sie na kupienie mieszkania od dk development na osiedlu cztery
korony - przekonala mnie lokalizacja i forum o czeresniowym sadzie :)
przeczytalam tez umowe i wydala mi sie zupelnie fair
mialam wrazenie ze jestescie zadowoleni z inwestycji w czeresniowym sadzie, ze
nie macie zadnych wiekszych klopotow z deweloperem
obsluge w biurze dk oceniam na 5, wszystko milo, kompetentnie, merytorycznie
podpisalam umowe przedwstepna, koncze zalatwianie kredytu

i nagle pojawia sie bardzo niefajny watek na forum o inwestycji cztery korony:
ze dk development to niemalze oszusci, ze zle buduja, ze obsluga fatalna, ze
wyciagaja kase, ze moje mieszkanie sfinansuje tylko wbk, bo inne banki nie
ufaja dk...
mozecie sie domyslic jak mnie zatkalo
w koncu inwestycja w mieszkanie to niezla kasa

napiszcie prosze, czy rzeczywiscie powinnam przejmowac sie kilkoma glosami
przeciwko dk development
czy mieliscie jakies zle doswiadczenia z tym deweloperem?
czy jestescie zadowoleni ze standardu swoich mieszkan (chyba jeszcze
nieukonczonych, ale pewnie juz duzo mozecie powiedziec...)?

martwi mnie to wszystko :(

[Gość: Sasiadka 2]

Witam, nie wiem skad takie opinie na temat developera. Kupilam mieszkanie na osiedlu Czeresniowy Sad. Co prawda mieszkanie jeszce nie jest gotowe to fakt. Ale budowa posuwa sie zgodnie z planem. Sam kontakt z biurem od samego pocztaku oceniam na plus, mam nadzieje ze wszystko bedzie wporzadku. Obsluga bardzo kompetentna- generalnie jestm zadowolona. Prawda jednak jest taka ze liczy sie efekt koncowy- natomiast osiedle które poowstalo juz jakis czas temu- moim zdaniem jest sliczne (jesli chodzi o wykonanie, nie spotkalam sie takze z zadna negatywna opinia- ani co do standardu wykonania ani co do obslugi. Z przyjemnoscia i takze ze strachem poczytam forium na temat nowego osiedla.
Co do Banku- nie wiem- bo nie bralam kredytu ale sporo osob tutaj pisalo o tym, wiec moze ktos sie odezwie. Pozdrawiam

[Gość: sasiadkazA]

Witam,
Myslę że nie ma potrzeby denerwować sie i martwic na zapas.Ja jestem dobrej
mysli, nawet bardzo optymistycznie zamierzam w czerwcu juz wykańczać wenątrz
hihi!!Zanm inspektora budowy, często z nim rozmawiam i od jakiegoś czasu mamy
kontakt, jest to osoba , bardzo konkretna i raczej uważam że mozna ufac temu
co mówi, a zapewnia ze bedzie wszystko w terminie.
Jest jednak według mnie ewentualność ze nasza budowa moze sie opóźnic, tak ja
uważam, ze względu na drugą rozpoczętą inwestycje, moze sie mylę, ale moja
siostra odbiera mieszkanie na Kurdwanowie u konkurencyjnego developera, który
także rozpoczął druga inwestycje i niestety prace bardzo spowolniały.Zapewniano
mnie zeby na czerwiec rezserwowac sobie ekipke remontową do wykanczania
mieszkania i tego sie uparcie trzymam. Z tego co czytałam, to wszyscy niemal
mają podobne odczucia, mieszkanka o wiele mniejsze nizeli na planach,
przynajmniej na razie takie wrażenie.Wczoraj miałąm okazje byc na budowie i
romawiałam z sąsiadka z osiedla obok.Mieszkancy zdecydowali sie na Monitoring
Justus, i chyba bardzo rozsadnie.Coraz częstsze były próby włamań , ale
głównie do domków w szeregowej zabudowie i wolnostojących, myslę że i my
powinnismy pomysleć o monitoringu. Na bramie osiedla sąsiedniego widniej teraz
informacja że obiekt jest strzezony i monitorowany.
przy okazji czy jest na forumj może ktos z sasiadów
z budynku A na parterze? Pozdrawiam wszystkich

[Gość: sasiadka2]

Hmm zastanawia mnie fakt kiedy bedzie wiadomo o terminie oddania, wiem ze moze sie on przesunac do wrzesnia. Nie rezerwowalam zadnej ekipy bo wiadomo co bedzie jak podam termin czerwiec- a bedzie wrzesien. Ehh co do monitoringu zgadzam sie calkowiecie, ale to juz bedzie lezec w naszych rekach. Moje mieszkanie jest na parterze i myslalm o roletach antywlamaniowych, natomiast nie wiem jak to bedzie wygladalo. W zalozeniu jest tak ze wsyztskie ewnetualne zmiany które moga zmienic wizerunek osiedla powinny byc konsultowane, ale to przeciez dla wlasnego bezpieczenstwa. Mysleliscie tez o tym? pozdrawiam

[Gość: mag]

Cześć Sąsiadko! A skąd Ty masz takie informacje, że termin może się przesunąć
do września? Byłam na budowie w tym tygodniu, prace cały czas trwają i nasi
budowlańcy mówią, że wszystko idzie w miarę zgodnie z planem.

[Gość: sasiadka2]

chodzi mi o to ze najpozniej we wrzesniu zostana oddane- tak jest w umowie. n iestety zaden z moich znajomych nie odebral mieszkania w terminie. Bron Boze nie chce straszyc:-) mam nadzieje ze wszystko bedzie zgodznie z planem pozdrawiam

[Gość: sasiadka z A]

Witam,
naprawde sądzę ze do końca czerwca najdalej odbierzemy mieszkania, niech tylko
zima juz sie kończy pomalutku.Co do rolet, ja tez o tym myslę, w sumie
rozważamy dwa warianty, rolety lub alarm.Znajomi przekonuja nas do alarmu.Wiem
ze rolety mozna zakłądac bez względu na architekture osiedla, budynków.To
prywatna gestia mieszkanców.Moje mieszkanko jest także na parterze.Wiem ze
koszt rolet jest spory,a założenie alarmu znacznie tańsze a prawdopodobnie
skuteczniejsze.Wiem o przypadkach podwazania, wyłamywania rolet
antywłamaniowych.Zanajomy namawia nas na alarm, którego koszt jest podobno do
200o zł maxymalnie, z powiadamianiem na komórki o ew. próbie włamania, czy
jakichkolwiek ruchów wokół mieszkania.Rolety, z tegop cosie dowiadywałam to
koszt ok. 4000 tys, dla tylu okien ile my będziemy mieli,w mieszkaniu ok.50m.
No przyznam ze sami jeszcze nie wiemy, ale na cos na pewno nalezy sie
zdecydowac na parterze.chociaz I pietra tez sa spokojnie dostepne dla złodziei,
naprawde.
Pozdrawiam

[Gość: magda]

tez uwazam ze monitiring bylby najlepszym rozwiazaniem..ale chyba wymaga zgody
wszystkich mieszkancow.co np wtedy gdy kilku wlascicieli mieszkac nie bedzie
chcialo zdecydowac sie na dodatkowe koszty zwiazane z ochroną...?
Moze byc to dosyc problematyczne...

[Gość: mag]

Za kilka miesięcy kiedy zaczniemy się ( mam nadzieję ) wprowadzać do naszych
mieszkań będzie można zapytać sąsiadów z osiedla obok na ile to rozwiązanie
zdało egzamin.

[Gość: Sasiadka 2]

Przeczytalam i troszke sie wystraszylam:-( Ale oczywiscie zdaje sobie sprawe z tego, ze nie ma developera doskonalego- tzn zawsze ktos bedzie zadowolony i ktos niezadowolony. Ale myslac tymi kategoriami- nikt z nasnigdy nie kupilby mieszkania. Sama obsluga klienta moim zdaniem jest dobrym swiadectwem ich uslug. POczekamy zobaczymy. Jestem dobrej mysli i juz nie moge sie doczekac mojego mieszkania, POZDRAWIAM

[Gość: ja]

a kiedy jest planowany termin oddania Twojego mieszkania?
dlugo jeszcze musisz czekac?

[Gość: mag]

Witam! Ja również czekam na mieszkanie na osiedlu Czereśniowy Sad.Zanim
zdecydowaliśmy się na zakup tego mieszkania przede wszystkim dokładnie
przepytaliśmy mieszkańców osiedla Mała Góra i Dębowy Park, które budował ten
developer. Nikt nie powiedział złego słowa o firmie ani o jakości wykonania
itd. Dokopałam sie również do historii spółki i fakt,że stanęła ona na nogi
dzięki Bumie ( nazywała się DK - Buma Development )potem się rozłączyli. I z
tego co wiem to nie oni budowali Polanę Żywiecką, o której słyszałam te
negatywne opinie( obecna pani prezes miała jakąś swoją firmę ). Trzeba też
zwrócić uwagę kto jest wykonawcą osiedla, ponieważ developer powierza budowę
jakiejś konkretnej firmie budowalnej.U nas narazie po otrzymaniu pozwolenia na
budowę wszystko idzie w miarę zgodnie z planem. Banki współpracują z firmą i
bez problemu można dostać kredyt. Słyszałam tylko,że jeżeli ktoś chciał wziąć
kredyt w innym banku niż te współpracujące to się paniom z firmy nie bardzo
chciało wydawać dokumentów. Generalnie chyba nie jest tak źle, my coś więcej na
ten temat będziemy mogli powiedzieć w maju tego roku, bo właśnie wtedy ma się
zakończyć nasza budowa. Sobie i Wam życzę szczęśliwego finału budowy.

[Gość: ja]

A kto jest wykonawca osiedla Czeresniowy Sad?

[Gość: mag]

Wykonuje na pewno ta sama firma, która budowała sąsiednie osiedla czyli Małą
Górę i Dębowy Park tj.M. Seremet ( jeśli nie przekręciłam nazwiska
właściciela ). Na Pilotów buduje chyba ktoś inny.

[Gość: ja]

tak, na pilotow buduje chemobudowa

[Gość: magda]

z innej beczki....:-0 macie juz namiary na jakies fajne projekty kuchni...?

[Gość: mag]

Podobają mi się niektóre kuchnie "potentata meblowego" Black Red White.Niestety
im ładniejsze tym droższe. Generalnie trzeba mieć na względzie, że kuchnia jest
aneksem widocznym z pokoju szumnie nazywanego salonem stąd wybór mebli jest
uzależniony od umeblowania pokoju. Ładne kuchnie są też w Wieliczce ( obok
klasztoru Reformatów), ale ceny oszałamiające ok. 1800 zł na metr bieżący. Na
ogół dość fajne kuchnie można znaleźć za 700-900 zł za metr. Jeśli widzieliście
coś ciekawego napiszcie. I jakie macie pomysły na oddzielenie naszego aneksu
kuchennego od pokoju?

[Gość: magda]

co nowego w bloku B1 :-)
byl moze ktos z Was na budowie??

[Gość: mag]

Do niedawna były dość duże mrozy, w związku z tym jakieś prace wykonywano w
budynku A, który był już "zamknięty" ( podobno robili elektrykę - wiadomość od
sąsiadki z tego budynku). A u nas był chwilowy zastój, ale teraz zrobili już
strop na II piętrze i zdjęli szalunki. Generalnie coś tam dłubią cały czas, bo
byliśmy tam kiedyś w tygodniu i ruch był spory. Nie wiem czy byliście już w
środku, my wchodziliśmy już kilka razy i oglądaliśmy mieszkanie od
środka.Brakuje jeszcze ścianek działowych, więc nie można zobaczyć tego
ostatecznego "wyglądu" mieszkania.

[Gość: sasiadka2]

witam , okienka sa juz ale nie wszedzie:-) pozdrawiam

[Gość: magda]

witam, a co z sciankami dzialowymi??

[Gość: mag]

Czyżby zamontowali okna? Byłaś na budowie?

[Gość: sasiadka]

Czesc, bylam w piatek na budowie. Mam mieszkanie w budynku B1 , na pierwszym
pietrze sa juz zaczete scainki dzialowe.Ja mam mieszkanko na 2 pietrze, tam
jeszcze scianek dzialowych nie ma ale rozmawialam z ekipa budowlana, maja
scianki stawiaiac w poniedzialek. Mam pytanie do sasidow z bloku A1 , czy
mogliscie ingerowac w rozmiesszczenie punktow instalacji elektrycznej?

[Gość: mag]

Ja rozmawiałam dzisiaj z kierownikiem budowy i pytałam m. in. o instalację
elektryczną ( podobno warto przed położeniem tynków zrobić sobie zdjęcia ścian
z instalacją, żeby potem nie przewiercić jakiegoś kabla ). Powiedział, że będą
informować lokatorów kiedy będzie zakładana, również po to aby ustalić
dokładnie gdzie kto chce mieć gniazdka. Więc trzeba czekać na telefon, ale
myślę, że warto samemu się tą sprawą imteresować. U nas w B1 robią dzisiaj
ścianki działowe.

[Gość: magda]

a moze ktos ( jesli ma mozliwosc) moglby zrobic jakies fotki i umiescic na
forum?

[Gość: mag]

Byłam dzisiaj na budowie. Praca wre. Zakładają okna w budynku B1 oraz robią w
dalszym ciągu ścianki działowe. Okna bardzo ładne.Jest nadzieja,że skończą w
terminie.

[Gość: mag]

Montowane u nas okna są z firmy Excellent.

[Gość: magda]

czy ktos z Was interesowal sie jak wyglada sprawa ewentualnej zabudowy
balkonu/tarasu. czy bylby z tym wiekszy problem?

[Gość: sąsiadka]

Montują okna w budynku B1!!!

[Gość: sąsiadka]

Mam pytanie do sasiadki Magdy z Budynku B1, czy orientowalas sie juz w temacie
instalacji? byłas w DK w sprawie ustaleń gdzie rozmiescić przylącza?

[Gość: mag]

Jeśli chodzi Ci o instalację elektryczną to podobno mamy być poinformowani w
momencie kiedy będzie zakładana, aby ewentualnie ustalić jeszcze jakieś drobne
zmiany. W którym jesteś budynku?

[Gość: sasiadka]

Ja jestemw budynku B1 tak jak ty ale na 2 pietrze. Zastanawiam sie czy juz nie
zaczeli instalacji ale nikt do mnie nie dzwonil w tej sprawie.

[Gość: magda]

Ja jestem troche nie w temacie :-( z tymi przylaczami bo niestety przez
wiekszosc czasu nie ma mnie w Pl...
piszesz o instalacji elektrycznej czy tez o przylaczach wody?
Wiecie moze do kiedy mozna wnosic zmiany?

[Gość: mag]

W tym momencie to chodzi raczej o instalcję elektryczną , a z wodno -
kanalizacyjną to nie wiem czy nie jest trochę za późno. Te zamiany my
uzgadnialiśmy jeszcze w minionym roku kalendarzowym. Natomiast wydaje mi się ,
że ustalenia gdzie ma być gniazdko elektryczne czy jakiś kontakt to można chyba
zrobić na bieżąco. My też nie mieliśmy jeszcze informacji czy już zaczęli robić
tę instalację.Ostatnio przejeżdżając obok budowy zauważyłam tylko, że mamy już
w B1 okna.

[Gość: magda]

dokladnie, zmiany w instalacji wod-kan tez wnosilismy w zeszlym
roku...pisaliscie moze jakis wniosek o rozpatrzenie zmian w instalacji
elektrycznej...
okna calkiem fajnie wygladaja :-))

[Gość: mag]

My nie pisaliśmy żadnego wniosku, ogólnie projekt instalacji nam odpowiada.
Myśleliśmy tylko o drobnych zmianach typu przesunięcie jakiegoś kontaktu parę
centymetrów.Narazie czekamy więc czy ktoś nas poinformuje kiedy zaczną tą
instalację robić.Okna są naprawdę fajne. Byliśmy na budowie z tzw. fachowcem i
ocenił je na bardzo porządne.Zresztą widziałam samochód przywożący je ( firma
Excellent ), to raczej "górna półka".

[Gość: sasiadka zB1]

Czesc Magda mam pytanie bo pisalas ze czekasz na informacje z DK na temat
terminu prac instalacyjnych , czy moze juz wiesz cos na ten temat?Dzwoniłas do
DK?

[Gość: magda]

czesc,
chyba 2 tyg temu dostalam telefon z dk odnosnie zniam w instalacji elektr. pan
pytal czy przyjade i pokaze im co dokladnie zmienic...nie pojechalam bo we
wniosku o zmiany opisalam wszystko a wysokosc gniazdek kontaktow nie miala dla
mnie wiekszego znaczenia. mysle ze juz co mieli zrobic to zrobili :-))
ja nie mam mozliwosci sprawdzenia co juz zrobili bo nie ma mnie w kraju ale w
tym tyg bede miala jakies wiadomosci...no i zdjecia :-)

[Gość: mag]

Ja byłam w minioną sobotę na budowie.W budynku B1 jest już wykonana instalcja
wod-kan., na parterze elektryczna, a I piętro mieli zacząć robić w tym
tygodniu. Z tego co wiem to dzwonią do lokatorów prosząc o przyjście i
ewentualnie ustalenie gdzie co ma być, przynajmniej do nas zadzwonili. Na
klatce schodowej natomiast panowie montowali jakieś aluminiowe rusztowanie ( z
tego co wiem to ma być tam sufit podwieszany).

[Gość: magda]

czy jest juz ustalona jakas data odbioru...i czy mozliwe jest np przesuniecie
odbioru na okolice sierpnia?

[Gość: sasiadka B1]

A czy mowili cos o dodatkowych kosztach?np jesli zdecyduję sie na wieksza ilosc
gniazdek?i czy komus te zmiany musze przekazac an pismie cy tylko wystarczy na
miejscu na bodowie?

[Gość: mag]

Cześć Sąsiedzi! W naszym budynku B1 na parterze wykonywane są już tynki. Z
elektrykami trzeba się koniecznie spotkać. To jest firma z zewnątrz.Można się z
nimi dogadać, ale trzeba się liczyć,że jak będziesz chciała dodatkowe gniazdka
to będą chcieli dopłaty. Ale pytają dokładnie gdzie co chcesz mieć ( chodzi też
o gniazda antenowe i internet).

[Gość: sasiadka B1]

Czesc Magda, byłam na budowie,rozmawilam z elektrykami,faktycznie zrobia
wszystko jak chcesz, ale nie bardzo wiem jak sie ustosunkowac do platnosci.Oni
powiedzieli ze wystarczy im zglosic i za dodatkowe kontakty im zaplacic...Ale
czy nie powinnismy pisac jakiegos pisma do DK w tej sprawie?

[Gość: magda]

nie wiem jak jest z elektryka...zmiany wod-kan i zmiany architektoniczne (nie
bylo ich wiele) zglaszalam w postaci wniosku na pismie do DK...moze w przyp
elektryki wystarczy kontakt z firma kt sie tym zajmuje.

[Gość: mag]

Cześć Sąsiadki! W sprawie "elektryki" też mamy mieszane odczucia. Panowie
wyraźnie chcą załatwić sprawę do "rączki".Jestem ciekawa jak wycenili Wam
dodatkowe gniazdka, czy przedłużenie kabla lub instalację pod ewentualny alarm.
Mam świadomość tego, że jeśli w umowie nie ma mowy o konktretnych elementach
instalcji elektrycznej to trudno,żeby firma to robiła, ale z drugiej strony
powinien być chyba jakiś oficjalny cennik tych dodatkowych usług. Mi te ceny,
które oni podają wydają się mocno zawyżone.I jeszcze jedno pytanie jak
elektrycy ustosunkowali się do orurowania pod internet w waszych mieszkaniach,
bo faktycznie w naszych umowach nie ma nic na ten temat.I czy słyszałyście o
wprowadzeniu jakiegoś jednego operatora (TV, internet) na osiedlu?
Pozdrowienia.

[Gość: magda]

a jak wogole ma wygladac to orurowanie pod internet? ma byc w kazdym pokoju?
i jeszce co z gladziami gipsowymi na scianach...zrobia je nam? wstyd sie
przyznac ale nawet sie nie orientuje w tym temacie :-(

[Gość: mag]

Orurowanie to prostu rurka w ścianie, w którą wkłada się później kable od
internetu ( czyli panowie nie ciągną ich po ścianach, które są pięknie mam
nadzieję wytynkowane).To samo dotyczy kablówki, jeśli nie będzie tych rurek to
potem trzeba te kable od TV puścić po ścianach co jest mało estetyczne,
ewentualnie skuć sobie ściany od nowa.W naszych umowach niestety jest mowa
tylko o gniazdach TV ,a o internecie nie na co dopiero teraz zwróciłam uwagę.
Elektrycy próbują więc naciągać nas na kasę za te dodatkowe instalcje, o
których nie ma mowy w umowie.Ja na przykład wywalczyłam gniazda antenowe w
każdym pokoju ( tak jest w umowie), ale panowie w swoim projekcie mają tylko w
jednym pokoju.Co do gładzi to wszyscy nam mówią, żeby nie liczyć,że będzie
zrobiona ( w umowie jest mowa ogólnie o tynkach ). Zobaczymy jak to bedzie
wyglądać.

[Gość: magda]

z instalacja internetowa nie ma co wpadac w panike ja w poprzednim mieszkaniu
pociagnelam wszystko pod podloga...i nic nie widac zadnych kabelkow na wierzchu
nie bylo,ale milo by bylo gdyby Panowie elektrycy zrobili to bez dodatkowych
prosb :-)

[Gość: mag]

Nam w sumie zrobili to orurowanie pod internet niby "gratis", ale za inne
rzeczy chcą dopłaty. Z internetem też nie wiadomo kiedy lokatorzy dogadają się
w sprawie jakiegoś operatora czy będą chcieli coś zamówić indywidualnie. Byłoby
dobrze ściągnąć firmę, która daje i kablówkę i internet jednocześnie, wtedy
płaci się razem za wszystko i wychodzi to chyba taniej.Acha, i jeszcze podobno
mamy już tynkarzy na I piętrze( w B1).

[Gość: sasiadka B1]

CZesc Magda, ja byłam wczoraj na budowie i rozmawialam z elektrykam.Za
wszystkie zmainy w mieszkaniu( zmiany polozenia kontaktów,dodatkowe
kontakty,dodatkowy obwód,internret i kablówka) powiedzieli 250 zł. Czy to jest
wygorowana cena?nie wiem bo sie nie orientuję ale chyba sie skusze bo co zrobie
pozniej jak juz położa tynki?Co do wyboru firmy zakladającej internet to mysle
ze powinnismy spotkac sie wszyscy z osiedla i ustaic takie rzeczy razem.

[Gość: mag]

Widzę, że ceny są podobne to tych, które my usłyszeliśmy. Za kablówkę nie każ
sobie płacić, bo w umowie jest na pewno podłączenie TV do każdego pokoju!My się
skusiliśmy dodatkowo na kabelki pod alarm gdyby taki trzeba było założyć.Kiedyś
była już próba zwołania "zebrania" lokatorów na placu budowy, ale przyszły
tylko 2 osoby. Może teraz udałoby się ustalić takie spotkanie, jest coraz
cieplej, więc można pogadać.

[Gość: sasiadka B1]

Juz zaplacilam,zdecydowalam sie rowniez na alarm, moze przy ubezpieczaniu
mieszkania bedzie wymagany.A orientowalas sie na rynku gdzie mozna w miare
przyzwoitej cenie znalesc fajne kuchnie? bedziesz wykonywac prace typu flizy,
podloga posilkując sie jakimis firmami? jak planujesz sie przeprowadzic?

[Gość: mag]

Jeśli chodzi o ubezpieczenie mieszkania to na pewno nie ma wymogu alarmu, ale
są za to zniżki. Co do kuchni ja się już zdecydowałam na Black Red White, mają
duży wybór i tak bardziej nowocześnie i w starym stylu. Robią różne aranżacje i
ceny w miarę normalne ( tak od 800 zł za metr, zależy oczywiście od rodzaju
kuchni). Dosyć fajne kuchnie mają też na naszej ulicy ( Mała Góra- obok
cmentarza ). Ceny od 700- 750 zł.Widziałam też super kuchnie w Wieliczce,ale
ceny w granicach 1800 zł za metr więc odstraszające.Firmę do wykończenia
mieszkania mamy zaklepaną spoza Krakowa.Na którym jesteś piętrze, na II ?

[Gość: sasiadka B1]

Czesc Magda, tak ja mam mieszkanie na drugim piętrze.Rozgladałam sie za
kuchniami, znalazlam za 1100 zł za m2( duzo w porownaniu do tego co ty
znalazlas). A powiedz na jakie podlogi sie zdecydowalas?wiesz jaki jesm moze
koszt srednoio za polozenie podlogi i flizowanie?

[Gość: mag]

Co do podłóg to myślimy o desce barlineckiej. Najdroższe ( i najdłuższe ) jest
układanie parkietu, na pewno powyżej 20 zł za metr. Panele i deskę można
położyć już za ok. 15 zł albo taniej jeśli będzie bez rachunku. Narazie się
rozglądamy w sklepach, liczę na jakąś okazję typu promocje.

[Gość: Piter]

Coś ostatnio nikt się nie wypowiadał. To ja może powiem co widziałem ostatnio w
swoim mieszkaniu budynek A. Mam już zrobione instalacje, jeszcze tylko brakuje
c.o., nawiasem mówiąc czy ktos wie jaki bedzie piec zamontowany. Są tez zrobione
gładzie na ścianach, także w zasadzie brakuje tylko wylewek, parapetów, drzwi,
płytek i balustrady na balkonie i mieszkanko bedzie gotowe. No ale prac na
zewnątrz jeszcze jest nie mało. A i jeszcze czy ktoś się orientuje co to za
ściany powstają pomiedzy budynkami?

[Gość: mag]

Cześć! Piec dwufunkcyjny Vaillant z otwartą komorą spalania. O jakich ścianach
między budynkami mówisz? Czy chodzi o budynek A? Kierownik budowy twierdzi, że
oddanie mieszkań bedzie możliwe w czerwcu. Czy masz inne informacje w tej
sprawie?

[Gość: Budda-3]

Witam.
Mam pytanie - czy to prawda,że wasze bloki wykonywała firma SEREMET?Jak ją
oceniacie ? Pytanie jest wzwiązane z tym,że ma byc wykonawcą na Pista
Kołodzieja?
Z góry dziękuję.

[Gość: magda]

czyli jednak bedziemy mieli gladzie? bo juz nie wiem...

[Gość: mag]

Nie , to nie jest gładź tylko tynk gipsowy, ale wygląda dobrze. Nie wiem czy
widziałaś. Ja byłam w środku i oglądałam, więc moim zdaniem ściany są ładne.
Natomiast od "speca" od wykończeniówki wiem, że jednak warto tą gładź sobie
zrobić, ale to już we własnym zakresie. Ktoś pytał o firmę Seremet więc tak
było podane, że to oni budyją nasze osiedle. Narazie wszystko wygląda
pozytywnie, ale tak naprawdę to czas pokaże kiedy już będziemy mieszkać. A co
to za inwestycja na Piasta Kołodzieja?

[Gość: Budda-3]

Witam.
Mam pytanie - czy to prawda,że wasze bloki wykonywała firma SEREMET?Jak ją
oceniacie ? Pytanie jest wzwiązane z tym,że ma byc wykonawcą na Piasta
Kołodzieja?
Z góry dziękuję.

[Gość: mag]

Cześć! Już pisałam, że to firma Seremet buduje nasze osiedle.Jak narazie
wygląda pozytywnie,ale tak naprawdę czas pokaże kiedy będziemy już mieszkać.
Budowa przebiega sprawnie, mają lekki poślizg ze względu na długą zimę. Osiedle
ma być gotowe w czerwcu. A kiedy u was mają zacząć budować?

[Gość: Budda-3]

Wielkie dzięki.
Podpisali umowę z deweloperem-TBS Budostal-3 na budowę czterech budynków.
Zaczną chyba na dniach.
Pozdrawiam.

[Gość: magda]

sasiedzi z mieszkan na parterze...czy ktos z Was rozwazal mozliwosc zabudowy
tarasu szklem...jak by to wygladalo od strony pozwolen...

[Gość: Piter]

Jeśli chodzi o wykończenie ścian to faktycznie są to tynki gipsowe i zastepuja
one w zupełności tzw. gładź. Różnica polega na tym że tynki gipsowe są nakładane
mechanicznie i dobrze wykończone posiadają idealną powierzchnie tak jak głądź
(dobrze wykonana) ale również walory użytkowe są dużo lepsze niż gładzi gipsowej
wykonanej na tynkach tradycyjnych czyli cementowo wapiennych. Jeżeli fachowiec
twierdzi że należy wykonać gładź na tynkach gipsowych to polecam z niego
zrezygnować bo to czyste naciąganie. Pozdrawiam

[Gość: mag]

Cześć Sąsiedzi! Co do fachowca to raczej nas nie naciąga tylko miał obiekcje
jak te tynki będą wyglądać, więć proponował gdyby było źle wykonanie gładzi. Ja
oglądałam te ściany i wydaje mi sę, że jest nieźle. Czy ktoś był ostatnio na
budowie i wie co nowego?

[Gość: magda]

wiecie moze czy w dlugi weekend bedzie mozna wejsc na budowe?

[Gość: sasiadka B1]

Czesc, ja byłam na budowie w piątek, zaczynaja kłaść na parterze wylewki, na pi
etrach zaczeli sprzatanie przed polozeniem wylewek, prace mieli zaczac po
dlugim weekendzie.

[Gość: mag]

Cześć Sąsiadko! Jeśli robią wylewki tzn. że jest już zrobione centralne
ogrzewanie? Czy wiesz coś na ten temat?

[Gość: Piter]

Zaczeli kłasc elewacje postawione sa rusztowania na frontowych budy nkach oraz
z tyłu, czesciowo jest juz oklejony styropian.

[Gość: mag]

Zgadza się. Byłam dzisiaj na budowie, budynek A jest już częściowo obłożony
styropianem.Nasi budowlańcy przewidują odbiór mieszkań na koniec czerwca.

[Gość: magda]

czy dzwonil do was ktos z Dk w sprawie instalacji elektr...zastanawiam sie
jakie zmiany robiliscie w swoich mieszkankach?

[Gość: magda]

czy dowiadywaliscie sie juz o ostateczne koszty utrzymania mieszkania na naszym
osiedlu?

[Gość: mag]

Ja pytałam już kilka razy i obiecywano,że to zrobią ( zwłaszcza,że na stronie
internetowej firmy jest takie wyliczenie dla Czterech Koron ), ale narazie
cisza w tym temacie. Sąsiadki, przeczytajcie mojego dzisiejszego posta w
sprawie elektryki.