Praga-parter

[agasikk]

Wiatm, mam juz zarezrwowane mieszkanie ale parter chcialabym zapytac drogich
przyszlych sasiadow czy jest moze wsrod was ktos kto sie orientuje a moze juz
mieszka na parterze, czy warto, czy bezpiecznie po prostu jak wam sie
mieszka? pytam bo sie nie moge zadecydowac a czas nagli. pomozcie rozwiac
watpliwosci! A moze wiecie ile czynsz od metra? Pozdrawiam, milego dnia
wszystkim.

[please_read]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25218&w=19476076

[agasikk]

Dzieki za odpowiedz. A co z bezpieczenstwem...okna i balkon beda wychodzic na
ul. Lubostron. Oj waham sie ...

[k_asia2]

i jeszcze tu
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25218&w=23815992
ja mieszkam i jestem bardzo zadowolona:)
na razie bo to dopiero 2 miesiace:)

[agasikk]

Zdecydowałam się, witajcie przyszli sąsiedzi!!!I do zobaczenia!

[magstu]

Witaj przyszla Sasiadko!

My mieszkamy na parterze z ogrodkiem od sierpnia i moge Cie zapewnic, ze
czujemy sie bezpiecznie, jest cieplutko, wcale nie trzeba duzo grzac. Chociaz
ja jednak doradzalabym dodatkowe zainstalowanie alarmu. W sumie wydatek
niewielki, a mozna spac spokojnie i dostajesz znizke przy ubezpieczeniu
mieszkania. Gdybys chciala sie zdecydowac to mam godna polecenia firme. Dla
porownania- prosilam rowniez o wycene Juwentusa i za alarm o gorszych
parametrach, bez czujek w oknach, w dodatku bez chowania kabli w scianach (a to
zajelo fachowcom caly dzien!) zazyczyli sobie 2500- a my zaplacilismy 1700.
Co do czynszu- to niestety, nie wyglada to tak rozowo. Za 49 metrow placimy
(lacznie z ryczaltem za wode na dwie osoby, ogrzewaniem, wywozem smieci) 360
zl. Do tego niestety u nas przynajmniej dochodzi jakas kosmiczna kwota za
miejsce postojowe w garazu podziemnym 95zl! Oczywiscie w ta cene wliczona jest
rowniez kwota ok 25 zl za ochrone mieszkania i kolejne 25 zl za ochrone garazu.
Podobno jest szansa, ze po roku bedziemy mieli wiekszy wplyw na ponoszone
koszty- jednak na razie jest jak jest.
Poza tym jest cicho, spokojnie, sasiedzi bardzo mili- mysle, ze bedziesz
zadowolona.
Pozdrawiam!

[aniagie]

Czy moge prosic o namiary na ta firme od alarmów? Ile płacicie miesięcznie za
monitoring? Też będziemy mieszkac na parterze (Barcelona) i zastanawiamy sie nad
alarmem. Czy jest podlaczony pod system ochrony w bloku?

[magstu]

Oczywiscie juz podaje- firma, ktora montowala alarm (rowniez w poprzednim
mieszkaniu) to Fakt, tel: [phone]. Co do monitoringu, to juz zupelnie inna
bajka- warto mimo wszystko podlaczyc sie do Juwentusa, bo oni i tak wysylaja do
nas patrole co jakis czas, wiec jest szansa, ze w razie potrzeby beda tu o
wiele szybciej niz inne firmy. Nie ma mozliwosci podlaczenia sie do ochrony,
ktora jest obecnie, poniewaz sa to zupelnie rozne systemy ochrony. Natomiast z
racji tego, ze firma Juwentus ma tutaj juz swoich ochroniarzy mozna liczyc na
znizke- najnizszy mozliwy abonament miesieczny to niestety wydatek 60 zl
miesiecznie. Pierwsza propozycja pana z Juwenstusa to bylo 100 zl, ale nie
dajcie sie, do 60 mozna spokojnie zejsc. Oczywiscie mozna podlaczyc wylacznie
alarm, ktory bedzie powiadamial w razie zagrozenia samych mieszkancow, (dzwoni
na komorke) bez podlaczenia do monitoringu.
Pozdrawiam!

[majkel.w]

Placicie strasznie duzo. Czy mozesz mi podac blizsze szczegoly tych wydatkow ??

[agasikk]

witajcie, ja również proszę o namiary na firmę ochroniarską od alarmów za
1700PLN, przyda sie na przyszłość. Ja coshhhh będę mieć 32,88, ciasne ale
własne...więc liczę, że opłaty nie doprowadzą mnie do bankructwa.

[magstu]

Rozumiem, ze mowisz o kosztach miesiecznych, a nie instalacji alarmu :))
Bardzo prosze- zadna tajemica- tez uwazam, ze to sa mocno zawyzone koszty.
Nasze mieszkanie ma powierzchnie ok 49 metrow, mieszkamy we dwoje i koszty sa
nastepujace:
- woda i kanalizacja: 40 zl (zaliczka miesieczna za 8 m3 wody)
- wywoz nieczystosci: 8 zl
- centralne ogrzewanie: 120,40 (2,5 za m2)placone przez caly rok zaliczkowo i
rozliczane po okresie grzewczym
- ochrona: 23,15
- podgrzanie wody: 44 zl ( zaliczka mc za 4 m3)
- wywoz odpadow budolanych: 9,63
- zaliczka na koszty utrzymania czesci wspolnych: 101,69
- fundusz remontowy: 10,70

to w sumie daje 357,57 za mieszkanie

do tego miejsce postojowe w garazu podzeimnym:
- ochrona: 23,15
- zaliczka na koszty utrzymania czesci wpolnych: 61,88
- fundusz remontowy: 6,51

w sumie 91,54 za garaz.

Jak widac pies jest pogrzebany w utrzymaniu czesci wpolnych, bo co to tak
naprawde oznacza?? Sprzatanie, scinanie trawnikow, prad na klatkach schodowych
i dziedzincu no i wynagrodzenia dla administracji! Tylko czy takie rzeczy
naprawde kosztuja od 49 metrow: 163,57 miesiecznie? Jakos nie chce mi sie w to
wierzyc...
Mam jednak nadzieje, ze juz na pierwszym zebraniu wspolnoty dowiem sie co kryje
sie za enigmatycznym stwierdzeniem: utrzymanie czesci wpolnych..
Pozdrawiam!
-

[schumifly]

Wyliczenie kosztów utrzymania części wspólnych w Paryżu dostaliśmy do ręki u
Nas jest to 1,85 za m2 przy całkowitej powierzchni 10979,27 m^2.

W naszym rozliczeniu plan roczny zakłada wydatki na poziomie 241800 zł - czyli
trochę mniej niż z zaliczek. Główne pozycje wydatków to 72,5 tyś wynagrodzenie
administratora, 65 tyś oświetlenie, 33 tyś sprzątanie, 21,5 tys. konserwacja
CO. W przeliczeniu miesięcznie płacimy zatem 6 tyś administracji (od jednego
kwartału!), 5 tyś za prąd, 2750 za sprzątanie i blisko 2 tyś za doglądanie
kotłowni :).
Osobiście uważam, że można popracować nad punktem pierwszym i ostatnim...

parter raczej nigdy

[cent-urion]

Nie biore parteru pod uwage bo wiadomo wlamy, moj szef mial wlam w bloku z
ochronna na psesji bo kieszkanie bylo na parterze, dlatego Praga pietro III.
Mam pytanie czy Justus jest na siedlu 24/7 tak slyszalem a nigdy gosci nie
widzialem?