TBS Budostal-3: Piasta Kołodzieja

[Gość: MM]

Mam nieoficjalna informacje, ze robia sobie z nas jaja i szybko nie rozpoczna
budowy! Sama umowa jest tak skonstuowana, ktora podpisalismy ze nic im zrobic
nie mozemy. Dlatego tak kreca co do budowy itd... bo nie maja wszystkich spraw
pozalatwianych i czysztych, a z naszych pieniedzy maja spore odsetki z ktorych
prezes kupis obie niezla pozniej bryczke. Pozdrowaiam i jestem zalamany!!!

[Gość: Grzegorz]

Skąd taka informacja? Czy to pewne źródło? Jakoś trudno byłoby mi uwierzyć w
bezczelność takich rozmiarów. CO do umowy, rzeczywiśćie nic nie mozna im
zrobić, chociaż jeśli duża liczba osób potwierdziłaby, otrzymanie słownej
informacji od B3 o rozpoczęciu budowy w marcu, kto wie...
Może ma ktoś z Was znajomości w TV. Może zatelefonować do P. Jaworowicz?
Oczywiście troszkę żartuję. W dalszym ciągu, jestem optymistą, wierzę, że
wszystko się wyprostuje w niedługim czasie.

[Gość: Kasia]

Byłam przed chwilą w B3 p.Prezes powiedzial że czekają na transze z banków bo
nie mają pieniędzy na rozpoczęcie budowy (?????)

[Gość: MM]

A pieniądze, które juz wpłaciliśmy????? Ani jednej dziury w ziemi nie ma
wykopanej - i NIE WYKOPIA W NAJBLIZSZYCH DNIACH, informacja z dobrego zrodla -
ale faktycznie czekam czy sie potwierdzi bo jesli tak to ja osobiscie
rezygnuje!!!

[Gość: ERYK]

Spotkajmy się Wszyscy (kto da radę) w poniedziałek o 7.30 w B3 i zróbmy jazdę.
Żadajmy harmonogramu robót. Jeśli mają zamiar zacząć to taki napewno mają !!!!!
Czy banki wypłacają Wam raty do 10.04.06 ? Proszę o info !

[Gość: MM]

Jestem za spotkaniem !!! Musimy zadac na pismie nie na gebe bo totalne
przegiecie z ich strony. Tyle kasy co maja wplacone i nie moga zaczac budowy bo
nie maja kasy??? SZCZYT WSZYSTKIEGO!!!

[Gość: manfred]

Salwator come back ?

[Gość: Amoss]

Witam sasiadow. Tez wykupilem mieszkanie w B3 i moim zdaniem ta awantura w
poniedzialek jest wskazana. Tez tam bede. Probowalem kiedys dostac harmonogram
robot i dowiedzialem sie tylko ze jest ale go nie pokazuja. Trochu zamalo jak
dla mnie.

Pozdrawiam Sasiadow.

Amoss

[Gość: MM]

Ja co 3 dni dzwonie do prezesa albo szanownych Pan, ktore nie chca odbierac
telefonow i slysze ze budowa ma sie rozpoczac z tygonia na tydzien i co dalej
nic... A jesli takie maja obsuniecie w terminie rozpoczecia budowy to ile beda
konczyc - 2,3 a moze 10 lat. Zrobia aneks do umowy i nic nie zrobimy wtedy. JA
JESTEM ZALAMANY!!! Powiem tylko tyle, ze tego tak nie zostawie i bedzie trzeba
zrobic interwencje do TVN.

[Gość: Grzegorz]

Chcesz się wycofać.. A co z pieniędzmi? Może rzeczywiście trzeba będzie zrobić
awanturę? Postarajmy się być jak najwiekszą grupą osób w poniedziałek,
postarajmy sie uzyskać jakieś pisemne oświadczenie, deklarcję o rozpoczęciu
robót, jakiś harmonogram, cokolwiek. Może postawimy jakieś ultimatum, zagrozimy
przekazaniem sprawy do TV.
Może coś to pomoże.
Pozdrawiam

[Gość: manfred]

za tydzien mialem podpisywac umowe przedwstepna, i zaczyna mnie tluc ich
podejscie do sprawy, a tych 5000 im nie przepuszcze, z ta telewizja to niezly
pomysl ...

[Gość: Grzegorz]

Nie chcę Cie nipokoić, ale na te 5000 to też sś kryci. Wymaganie umowy
rezerwacyjnej spełnili-pozwolenie na budowe.
Myślę, że może nie być łatwo z Nimi na ten temat rozmawiać.
Jesteś jednak mimo wszystko w bardzo komfortowej sytuacji, bo nie podpisałeś
jeszcze umowy przedwstepnej.
Pozdrawiam

[perelka_39]

Sąsiedzi !!!! jeśli chodzi o budowę, to ja za oknami mam budowę z Salwatora i
też były problemy, ludzie się martwili że nie wiadomo kiedy zaczną a tym samym
że odbiór się przedłuży, a tu jak zaczęli budować to tak szybko postawili 4
bloki, że szok !!! tak więc może będzie w naszym przypadku że jak już zaczną to
na całego, i nawet się nie zorientujemy jak już będziemy tam mieszkać. Trochę
więcej optymizmu, bo jak narazie to się wszyscy na wzajem pogrążamy, a to nic
nam nie da. Musimy racjonalnie do tego podchodzić.

[Gość: manfred]

Parelka - mam do Ciebie ogromna prosbe, czy mozesz mi wyslac na
[e-mail] albo na [e-mail] w wolnej chwili ten jeden
zapis z umowy o ktorym
mowilas, bede Ci bardzo wdzieczny. Interesuje mnie jak to dokladnie
sformulowaliscie.
Z góry Ci dziękuję

[perelka_39]

Manfred, dzisiaj ci nie prześlę bo nie mam aktu przy sobie :) postaram się
niezapomnieć na poniedziałek

[Gość: Electric]

Jestem w szoku-ze 20 postów dzisiaj-tego jescze nie było.
Skąd mają miec kasę-jak kupili działki na 8 budynków, a zapłacili z wpłat B,C i
części G i F.
Prezes tłumaczył,że jak nie będzie TBSów to szybciej znajdzie wykonawcę,bo nie
musi robic zamówienia publicznego.Na pytanie kto będzie głównym wykonawcą
powiedział,że CHYBA Budostal-3 bo będą chcieli na tym zarobic.Bardzo mnie
zaniepokoiło to dziwne stwierdzenie,bo była to połowa lutego.
Może jednak uda się mi dojechac w poniedziałek do TBSu.Trzeba to wszystko
wyjaśnic.KTO MOŻE TO NIECH PRZYJEŻDZA.
P.S.Jak pisałem wcześniej to PKO BP ma wypłacic mi I ratę 10.04.

[Gość: Grzegorz]

Zgadzam się w zupełności. Widziałem nieraz jak w przeciągu 6-9 miesięcy
powstawał kompletnie wyposażony (wykończony), gotowy na przyjęcie gości hotel.
Kiedy są pieniądze-inwestycja może powstać bardzo szybko.
Generalnie też jestem optymistą, ale pewna ostrożność nikomu nie zaszkodzi.
Pozdrawiam

[Gość: Amoss]

I to ze nie maja kasy to jest jedyna prawda jaka ostatnio powiedzial Pan
Prezes. Oby im tylko starczylo na ukonczenie inwestycji, bo moze okazac sie tak
ze sie w pewnym momencie zatrzymia i beda czekac na cod.

Pozdrawiam
Amoss

[Gość: manfred]

ja sie tylko zastanawiaw czy nie wpadli na pomysl via Salwator, ze pchneli to
wszystko za tanio ....
A moze czekaja na koalicje ;) to taki zarcik

[Gość: JP411]

Ludzie !
Dawno nie byłem na waszej stronie, ale to co czytam teraz w bardzo niepokojący
sposób przypomina sytuacja mojego kuzyna z pierwszej inwestycji B3 na CentrumE.
Tez zbierali kasę i wybudowli z opóźnieniem rocznym, bosrodki władowali gdzie
indziej.Czy oni teraz czegos nie budują? Sprawdźcie koniecznie! Zorganizujcie
się i zarządajcie harmonogramu prac. Mają obowiązek go przedstawić, bo to Wy
jesteście inwestorami a oni na Wasze zlecenie budują. Ja w Akopolu harmonogram
dostałem bez proszenia do umowy. Zagroźcie, ze przestaniecie wpłacać transze,
bo oni nie wywiązuja sie z umowy - macie do tego prawo. Co do banków, to tylko
PKO BP nie dba o swoich klientów i nie kontroluje inwestycji oraz płaci bez
wzgledu na postęp robót! Powiniście mieć zapisy w umowie kredytowej,że wypłata
transzy może być wstrzymana na wniosek kredytobiorcy ( tak jest np. w Millenium
i BPH ) Pamietajcie, że to są wasze pieniądze i to wy ponosicie konsekwencje (
spłatę)złego kredytu.
Trzymajcie się!

[Gość: Electric]

Aktualnie budują TBSy na Drukarskiej -lada moment oddanie,ale też coś z tym
zwlekają i mówią ludzią,że bank z KFM zwleka z przelewem, a druga budowa na
Padniewskiego- w zimie zrobili sobie przerwę ,ale budowa idzie jakoś.Wszystko
to na stronie TBsów:
www.forumtbs.pl/album_cat.php?cat_id=6
www.forumtbs.pl/viewforum.php?f=15
Po stwierdzeniu,że nie ma kasy powinniśmy otrzymac informację w B3-wpłat było
np. 4 mln zł-z tego działki,pozwolenia,dwa dni pracy koparki i słynnych
geodetów kosztowało tyle i tyle .Niestety myślę ,że wpłaty idą na inny cel.
Pozdrawiam.

[Gość: zaniepokojona]

Mam pytanie odnośnie pierwszej inwestycji Budostalu - na Centrum E. Czy tam
również była tak atrakcyjna cena za m2 jak teraz na Piasta Kołodzieja?

[Gość: jp411]

To był bardzo dawno , na poczatku lat 90, budowali to w ramach swojej
spóldzielni mieszkaniowej ( pisałem o tym w marcu- znajdź info) Podpisywali
umowy na bardzo niskie ceny, a potem podnosili w tempie geometrycznym,
tłumaczac, że to inflacja(np.za luksfery na klatce zapłacili lokatorzy 2
razy) . W prawie spóldzielczym jest zapis, ze spóldzielcy ponosza wszystkie
koszty, więc musieli płcić i płakać. Blok oddali ponad rok po terminie, a
zinwestycji rozliczyli sie po awanturach po dwóch latach , chociaz powinni do 3
miesięcy. Prezesi zmieniali sie jak w kalejdoskopie i nikt za nic nie
odpowiadał.Niektórzy z nimi się sadzili długie lata. Teraz macie lepiej, bo nie
buduja w ramach spóldzielni i cen nie moga zmieniac, jak chcą. Ale patrzcie im
na ręce!

[zeman77]

Wszyscy tutaj na forum martwicie się, czy inwestycja ruszy, czy Budostal 3 jest
wiarygodną firmą i czy przypadkiem nie utopiliście swoich pieniędzy!!
Moim skromnym zdaniem ta firma jest wiarygodna. Zrealizowała dotychczas sporo
inwestycji i wątpię, żeby był to jakiś "kanał". Sam zainwestowałem w to swoje
oszczędności - jak na razie śpię spokojnie i postaram się wyjaśnić dlaczego...
Rozpoczęcie inwestycji opóźnia się i to jest fakt niezaprzeczalny. Budostal jest
aktualnie słabo zorganizowany (czego dowodem jest brak harmonogramu inwestycji)
- i to też fakt!! Dlaczego tak jest ??
1) Początkowo B3 planował pierwsze dwa bloki wybudować w systemie TBS, a
pozostałą część inwestycji jako mieszkania hipoteczne. Uzyskał zgodę na budowę,
zebrał chętnych do TBSów, wszystko byłoby cacy, ale okazało się, że ma problemy
z uzyskaniem kredytu (na sfinansowanie TBS). Bank nie udzielił B3 kredytu
prawdopodobnie dlatego, że działki na których miała być ta inwestycja
realizowana były zadłużone...
2) Aby zmienić ten stan rzeczy Budostal chciał przepisać hipotekę na inne swoje
nieruchomości – jednak wiązało się to z OGROMNYMI kosztami – bo każda zmiana we
wpisie ksiąg wieczystych obarczana była opłatą zależną od wartości nieruchomości
!! Budostal, aby obniżyć koszta postanowił więc poczekać z tym do dnia 02 marca
2006. W tym właśnie dniu weszła w życie ustawa o zmianie opłat za wpis do ksiąg
wieczystych (dla zainteresowanych
e-prawnik.pl/show/data.php/dHlwZT00NjA4JmlkPTExMTM3JnY9MTI0OA ) zamiast
płacić kilkaset tysięcy złotych!!! (obeszło się kwotą w wysokości 200 zł !!
stałą i niezależną od wartości nieruchomości). Różnica jest kolosalna!! Warto
więc było poczekać, jednak wyniknął kolejny problem...
3) Nikt nie przewidział, że takich sprytnych jak Budostal było więcej i urząd
został wręcz zasypany prośbami o zmiany. Sprawa znów się opóźniła, a umowy z
ludźmi jakoś trzeba było podpisywać i zbierać chętnych.
4) Dlatego w umowach z nami podpisywanych znalazł się zapis o tej hipotece
(nieuregulowanej jeszcze), dlatego też nie ma harmonogramu robót (bo nie wiadomo
było kiedy inwestycja ruszy, nie było zgody z banku nie było TBS)
5) Teraz już wiadomo, że TBSów nie będzie. Ludziom zaproponowano przejście na
własnościowe hipoteczne – wygenerowało to kolejne zamieszanie i bałagan w
Budostalu... Tak się pokrótce sprawa miewa...

Pozostaje więc spokojnie czekać, aż wszystko wróci do normy. Czasu na inwestycję
i jej dokończenie jest jeszcze sporo, zainteresowanie też jest duże, więc
chętnych brakować nie powinno i pieniądze na „rozpoczecie budowy” też powinny
się znaleźć.
Moja opinia nie oznacza bynajmniej, że nie należy wszystkiego monitować,
pilnować i pytać. Chcę tylko powiedzieć, że nie ma co wpadać w panikę tylko
spokojnie i rzeczowo oceniać sytuację.
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów – jeśli się mylę w jakimś punkcie – poprawcie mnie 
Tomek

[Gość: rob]

Prawie... prawie bo są to przecież 2 firmy: B3 - która faktycznie zrelizowała
bardzo duzo inwestycji i działała od wielu lat, ale jak głoszą księgi toczy sie
postępowanie układowo-opadłościowe i spółka "córka" czyli TBS-B3,która na rynku
jest 6 lat dotychczas budowała jedynie TBS-y i jak wiadomo ze strony inter. te
zrealizowane to 3 budynki ze 139 mieszkaniami łącznie..... a ofertę na Piasta
wystawia TBS-B3. wiec chyba nie tak wiele.

[Gość: manfred]

doleje niestety oliwy do ognia ...wrocilem wlasnie z OF, babka powiedziala mi
wprost, zeby sie wycofac, w ksiegach wieczystych dalej jest duza niejasnosc w p3
odnosnie drugiej dzialki (nie wiadomo o co chodzi, zadluzenie, brak splaty,
generalnie jakis syf, zaden bank poza dwoma nie udzieli kredytu przez ten
bajzel), ma dzwonic do prezesa TBS w poniedzialek bo nie ja jeden zalatwiam
kredyt. W Millenium analityk powiedzial to samo, wycofac sie bo moze byc przej
...., bank PKO BP daje kredyt i wyplaca transze - bez urazy ale oni w ogole
praktycznie nie sprawdzaja TBS Budostal, termin budowy przeciagany w
nieskonczonosc, mydlenie ludziom oczu co do wykonawcy itp itd.
Przepraszam jezeli komus zepsulem weekend,ale jest wku.....ny
Ps. zoabaczymy co bedzie w poniedzialek bo ludzie z tego co widze jada tam robic
awanture i dobrze, rozdzwonia sie tez telefony z bankow pewnie. Ja na razie
jestem w takim stanie ze kombinuje jak odzyskac rezerwacje, albo ja sprzedac
nawet ze strata.
Pozdrawiam

[Gość: Electric]

Zgadzam się generalnie z Zemanem77 ,ale nie możemy tego tak pozostawic i należy
cały czas ich naciskac i kontrolowac póki nie jest za pózno.KONTROLA JEST
NAJWYZSZYM STOPNIEM ZAUFANIA.
Manred -nie masz racji co do PKOBP (udzielili kredytów na ponad 50% mieszkań)bo
w lutym zaprosili/wezwali prezesa do Oddziału na Wielopolu i powiedzieli,że nie
wypłacą złotówki póki nie kupią drugiej działki i nie dostraczą dokumentów od
wierzyciela czyli BPH-a,że wydzielone działki będą wolne od zadłużeń.Po
spełnieniu tych warunków pieniądze wypłacili i niektórzy na forum mogą to
poświadczyc.
Mnie powiedzieli,że za inspekcję budowy zapłacę w czerwcu czyli przy II
transzy.Nie wiem jak się obejdą z tymi,którzy już brali na wpłatę 20% czy mają
jakieś problemy i sprawdzenia.
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

Electric - no wlasnie jak podpisze umowe to w czerwcu bede mial I transze,ile
placisz za inspekcje ?, moze faktycznie zadzwonie do PKOBP i sie zapytam w
poniedzialek jak sytuacja wyglada z ich strony via TBS3. Martwi mnie to ze np
bede zmuszony wziasc kredyt w PKOBP bo obecnie sa banki ktore maja lepsze
warunki, ciekawe jak jest z BPH via TBS3 czy tez wyplacaja transze (BPH ma teraz
lepsze warunki niz PKOBP)
Rob - wlasnie tak cos podejrzewam
PS. no nic ja czekam do poniedzialku i licze na was :)bo wiem ze chcecie robic
zadyme i dobrze (niestety ja w pon. nie moge byc)
W kazdym razie zapobiegawczo dzwonilem do DomBudu maja jeszcze wolne tylko
cholera drozyna i strasznie przebrane mieszkania.

[Gość: rob]

Tez widzialem Dom-Bud, budowa idzie pełną parą, z gruntami ok,banki tez nie
marudza przy kredytach - wiem od znajomych, no i sama umowa nie ma porównania
do B3... mozna sie oczywiście tez doczepic ale to własciwie kosmetyka, jest
konkretna i daje klientowi zabezpieczenie. Tylko własnie ta cena....ale tez
inna lokalizacja.

[Gość: Seba]

Ja miałem rezerwacje TBS Budostal-3. I po tym co zobaczyłem na miejscu budowy,
co usłyszałem w Banku BPH, co usłyszałem wreszcie w biurze B-3 odpuściłem.
Gwoździem do trumny była jednak umowa którą miałbym podpisać. Przecież to prawie
jak cyrograf... Kupiłem mieszkanie w Dom-Budzie i jestem bardzo zadowolony.
Aha i jeszcze jedno - jaki jest termin oddania w Budostalu? Bo coś słysze o
połowie 2007 roku. Jak dla mnie to najwcześniej oddadzą te bloki za dwa lata od
momentu rozpoczęcia budowy.
W Dom-budzie blok w którym kupiłem mieszkanie zaczeli budować (kopać) 3 tygodnie
temu a oddawać będą klatkami - moją w styczniu 2008.A zapieprzają konkretnie.
Więc jak z takim tempem prac (a właściwie ich brakiem) mają te bloki w Budostalu
oddać w 2007?

Seba
www.mieszkanko.blox.pl

[Gość: manfred]

Seba a co wlasnie uslyszales w BPH ??

[Gość: Seba]

Usłyszałem - a było to miesiąc temu, że nie dostanę na tą inwestycję kredytu
ponieważ niejasności prawnych jest naprawdę sporo - a w takim wypadku lepiej dla
mnie trzymać się z daleka...Od tego czasu, ponieważ w banku byłem co kilka dni
załatwiając kredyt na Dom-Bud, to pytałem czy coś w tym temacie się ruszyło. I
cały czas słyszałem, że niby tak ale dalej jest to niewyprostowane.
Nie wiem w końcu czy BPH kredytuje już tą inwestycję.

Seba

[Gość: Kasia]

Amoże pan prezes Morawski jest bardziej zainteresowany nową inwestycją którą
współfinansuje TBS B3 a nie naszymi mieszkaniami sami zobaczcie www.ludwinow.pl

[Gość: manfred]

Ciekawe, dzialki zadluzone papiery niewyprostowane, a oni apartamenty maja
zamiar budowac, no to jest nastepna hipoteza na co ida nasze pieniadze.
W umowie przedwstepnej jest co do dzialek zapis "dycyzja nieprawomocna "
przynajmniej w tej wersji ktora ja dostalem 2 tyg. temu, jak jest u ludzi ktorzy
podpisywali pod koniec tego tygodnia?
Czyzby teoria - kasa idzie na splate dzialek a budowac nie ma za co sie sprawdzala ?
Tak jak mowie czekam do poniedzialku, jak sie sprawdza najgorsze przypuszczenia
i kretactwo to faktycznie trzeba sie bedzie zastanowic nad jakims chetnym
reporterem z gazety albo telewizji :) - mowie calkiem powaznie

[Gość: rob]

... albo UOKiK. A te apartamenty na ludwinowie to juz długo są oferowane a
inwestycja "współfinansowana jest przez BPH" jak podaja na stronce, reszte
dopisze życie.

[Gość: Seba]

Służe pomocą...
Już jednego developera wzieliśmy na tapetę.

Seba

[Gość: Amoss]

nie ma co spekulowac, w poniedzialek trzeba uzyskac konkretne odpowiedzi na
nasze pytania, jezeli prezes bedzie krecil to ja sie wycofuje.
Pozdrawiam

[didianka]

No i po burzy... Ciekawe co dalej bedzie...
Milo bylo poznac wszystkich sąsiadów
Moze za miesiac tez sie umowimy na "narade" z zarzadem budowy??
Pozdrawiam pana w jasnym garniturze alias manfred?? i oczywiscie reszte
sasiadow :)

[Gość: Electric]

Witam.
Można poznac jakieś szzcególy spotkania?Była pokojowa atmosfera?
Pozdrawiam

[Gość: Basia]

I jak tam po spotkaniu?

[Gość: manfred]

to nie ja :) -ja w garniakach nie chodze, i co tam po spotkaniu?

[didianka]

a to soryyyy :)
nastepnym razem lepiej sie przyjze :)
pozdrawiam pa

[Gość: manfred]

prosze Was kto byl na spotkaniu - napiszcie jak sprawy stoja ...

[Gość: tq]

Bylem po 8, bylo jeszcze paru ludzi. Dowiedzialem sie, ze prezes wyglosil
przemowienie. Nie slyszalem tego, wiec napisze czego dowiedzialem sie od ludzi
o tym przemowieniu:
- budowa rozpocznie sie w tym tygodniu
- jak komus sie nie podoba to moze zrezygnowac

nadal, pozostaje dobrej mysli

[Gość: manfred]

jak komus sie nie podoba ......
spoko - nie bede komentowal, ciekawe czy oddadza 5000 jak ktos zrezygnuje bo
banki nie przeze mnie tylko przez budostal nie udzielaja kredytow ...

[didianka]

zostalo kilka spraw wyjasnionych
przede wszystkim prezes stwierdzil ze jemu takze zalezy na terminowym
zakonczeniu budowy...
turlaja sie z kwotami honorarium dla podwykonawcow
nic zatem dziwnego ze sa opoznienia - tak teraz jest
ogolnie dowiedzielismy sie duzo wiecej niz panie z TBs mogly nam powiedzien
wiec spoko...
zlecenie na rozpoczecie budowy jest wiec czekamy
pozdrawiam

[Gość: manfred]

No nic - ja sie dowiedzialem co do zdjec budowy ze mozna, tak ze bedzie na
dniach comeback mojej strony ze zdjeciami budowy i forum i newsami. Jak
wystartuje dam znac.

[Gość: Electric]

Powiedziano kto będzie głównym wykonawcą?
O jakich podwykonawców chodzi? Rozumiem,że chodzi o prace do wykonania w
przyszłości bo na razie to chyba projektant i słynni geodeci powinni coś
otrzymac.
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

a wlasnie czy wyjasnila sie sprawa dalszej niejasnosci w ksiegach (punkt 3) i
nieprawomocnosci decyzji ? i tak jak Electric pyta czy wiadomo kto bedzie
glownym wykonaca, co z harmonogramem robot ?

[Gość: Ania]

Didanka -chwała Ci,że byłaś na spotkaniu,ale oszczędna jesteś w tych
wiadomościach.Właśnie czytam "Kod Leonarda da Vinci"-podobna lektura...

[Gość: MM]

Ja bylem na rozmowie w banku Slaskim i Pani powiedziala ze nie udzielaja
kredytu na ta inwestycje bo na dzien dzisiejszy maja problemy z dzialkami na
ktorych ma stanac inwestycja. Nie zostalo to wyjasnione i slaski boi sie
udzielac kredytu i NIE UDZIELI BO MAJA BURDEL W PAPIERACH!!!
Czy wiecie jak ta sytuacja sie przedstawia? czy prezes mowil cos na ten temat?

[Gość: manfred]

To samo uslyszale w OF odnosnie np Millenium, syf jakis jest w punkcie 3 w
ksiegach.

[didianka]

Aniu. Niestety nie mogę nic wiecej napisac bo jestem w pracy.
Po za tym wpis do ksiag trwa i dlatego to jeszcze nie jest dokonczone.
Prezes zarzekał sie ze sprawa gruntow jest czysta i czekaja tylko na
dokonczenie papierowej roboty ktora nie zalezy od tbs...
pozdrawiam

[bu_1]

No wlasnie didianka, czemu nic wiecej nie piszesz!
Narazie wybrano dwoch wykonawcow: Firma Remontowo Budowlana Adam Motłoch oraz
Przedsiębiorstwo budowlano - instalacyjne i robót inżynieryjnych. Marek
Seremet. Ma byc trzech wykonawcow - ten trzeci zostanie wybrany albo i nie.
Kazdy z wykonawcow ma budowac po dwa budynki: BC, AH i FG. Prace maja rozpoczac
sie na dniach. Do wyburzenia jest czesc hali, jakies fundamenty oraz bunkier
atomowy (!!!). Co do wykonawcow: maja oni narazie tylko zlecenia a nie umowy
czy tez konrtakty. Harmonogram ma powstac w porozumieniu z wykonawcami.
Grunty sa juz czyste i punktu widzenia prawa naleza do TBS-B3 choc nie sa
jeszcze zaplacone (jedna dzialka)
Prezes generalnie zjechal to forum - to potwierdza ze ma ono sens!
Pozdrawiam sasiadow
Bu1

[Gość: manfred]

zjechal to forum :) - a dokladnie hehe ze mu odstrasza klientow, no coz ja sie
tam ciesze ze takie forum jest

[Gość: ERYK]

Witam Wszystkich.
Byłem na spotkaniu. Coprawda wpadłem jak już trwało . . . ale meritum
usłyszałem. Nieukrywam że trochę mnie prezes uspokoił.
Wzasadzie tyle co pamiętam: jeżeli chodzi o działki. Właścicelami prawnymi tych
terenów jest TBS B3. Mają 2 działki. Są one podobno czyste, drua działka ma
tylko w księdze wieczystej pewien zapis, pzez który niektóre banki nie chcą
udzielać kredytów. Chodzi o to że, działkę TBS B3 kupuje od Budostalu 3 na
raty i stąd zapis w księgach. Około 1-1,5 misiąca będzie to wyprostowane. TBS 3
posiada narazie tylko akt notarialny w związku z tą sprawą.
Nad harmonogramem pracują razem w wykonawcami (Firma Remontowo-Budowlana
MOTŁOCH a drugiej nie pamiętam).Ma być jeszcze trzecia jak się dogadają.
Firmę Motłoch znam. Budowali osiedle na Pszona i Fiołkowej.
W tym tygodniu mają zacząć kopać fundamenty. Według zapewnień Prezesa do 2
tygodni roboty będą szły pełną parą. Jak powiedział "Bloki będą wybudowane do
lata 2007 r, bo nie zamierzam płacić kar "
To tak pokrótce . . . Resztę dopiszą pewnie pozostali sąsiedzi :)
Pozdrawiam

[Gość: rob]

Dobre: forum odstrasza klientów... było zadbać o klientów na Dzień Dobry to
wtedy forum służyłoby jedynie do poznawania sąsiadów. Wystarczyło wyprostować
to wszystko przed rozpoczęciem sprzedaży, a nie po fakcie.

[Gość: Amoss]

Witam Sasiadow.
Moze wypowie sie Pan w jasnym garniturze :)
Dla wszystkich nieobecnych na dzisiejszym spotkaniu, poza tym co juz zostalo
powiedziane, nalezy jeszcze dodac ze Pan Prezes zadeklarowal iż nie naliczy
odsetek osoba ktorym banki wstrzymaly wyplate transzy po przedstawieniu pisma o
zawieszeniu tejze wyplaty wystawionego przez bank.
Co do budowy to mocno podreslal, ze lada chwila ma ruszyc i ze jemu tez zalezy
zeby cos sie dzialo. Co ciekawe przyznal ze sam tez wykupil mieszkanie w tym
kompleksie. Bardzo dobra informacja jest tak iz wybrali podwykonawcow i
wykonawce glownego czyli B3. Podwykonawcy maja oddac bloki w stanie surowym
odkrytym (jezeli dobrze zapamietalem) i w umowie beda miec termin na wywiazanie
sie z kontraktu. Tak na marginesie Pan Prezes stwierdzil ze ten "poslizg" jest
wkalkulowany w termin oddania inwestycji i zebysmy byli spokojni bo jak ktos
juz tu slusznie stwierdzil "on nie chce placic odsetek".
Moim zdaniem wniosek tego calego spotkania jest jeden. Do konca tygodnia jak
sie nic nie bedzie dzialo trzeba zaczac sie powaznie martwic.

Pozdrawiam
Amoss

[didianka]

Mnie sie wydaje że pan prezes okreslil stan surowy jakoz calosc konstrukcji
wraz z dachem i oknami... Nie ważne
Pozdrawiam

[Gość: Maku]

Witam sąsiadów,
ciesze sie ze sa takie informacje o tym spotkaniu, choc ja bym tak do konca nie
wierzył w zapewnienia Prezesa, tylko poczekał na konkrety. Ja byłem na rozmowie
z Prezesem już kilka razy, jak jeszcze nie chcieli sobie na wzajem sprzedać
działek i zawsze wszystko było ok. Tylko że przy drugiej wizycie wyszła sprawa
jeszcze hipoteki, ale to małe piwo.
Dobrze że moża wymienić się informacjammi byle do wiosny :)
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: xtc]

Hmmm, powoli mi się to układa w całość. Kiedy byłem w banku BPH pytać się o
kredyt "zastrzeliłem" panią jednym pytaniem, mianowicie "co będzie z moimi
pieniędzmi jeśli developer odkręci numer, zamknie biznes i zniknie gdzieś na
bora-bora czy w innym egzotycznym miejscu (tak czysto teoretycznie)"? Pani nie
zabardzo potrafiła odpowiedzieć co będzie (a właściwie czego nie będzie),
natomiast powiedziała mi, że tbsbudostal3 ma hipotekę zaciągniętą w ich banku,
więc bank swoje pieniądze na pewno odzyska (a my?). Składając tą informację z
tym co wyczytałem w wątku, że działka jest na raty stwierdzam, że już chyba wiem
gdzie jest ten kredyt. :)

Z innej beczki:
Znam ludzi, którzy potwierdzają, że faktycznie prezes chciał kupić mieszkanie na
Piasta Kołodzieja (dla jednej ze swoich pociech). Ale logicznie rzecz biorąc to
co by się stało gdyby akurat tam nie kupił? Po pierwsze od siebie by kupił, Po
drugie, pieniędzy by nie stracił bo wystarczy umowę schowaną w biurku i drugą u
siebie w domu zniszczyć i po sprawie. Tak więc niech nikogo to gadanie że "mi
też zależy" nie zwiedzie. Zależy, ale zupełnie na czym innym.
Pozdrawiam

[Gość: Amoss]

Ma ktos informacje czy BPH uruchomilo transze dla TBSB3?

Chcialem jeszcze sprostowac stwierdzenie "tez mi zalezy" odnosilo sie ono
raczej do firmy nic do prywatnych inwestycji Pana Prezesa. Z powodu forum i
informacji jakie kraza po krakowie o tej inwestycji TBS mam duze problemy ze
zbyciem reszty mieszkac, co mozna bylo wyczytac z kontekstu wypowiedzi Pana
Prezesa. I dopuki sie to nie ureguluje watkpie czy znajda nabywcow na pozostale
mieszkania, reszte po TBS-ach i pozostale dwa bloki ktore jeszcze nie ofertuja.
Zreszta dalo sie wychwycic niezadowolenie z tego co tutaj piszemy :)
Cytuje: "ja wiem ze forum jest ale go nie czytam ;)"
Nie pozostaje nam nic innego jak tylko cierpliwie czekac na potwierdzenie tego
co dzisiaj uslyszelismy na spotkaniu.

[Gość: manfred]

BPH zdjelo szlaban, transze wyplacaja, dzwonilem przed chwila ...

[Gość: Electric]

Jak ruszy budowa i będzie widac postępy to reszta mieszkań pójdzie jak woda, a
ja będę tu chwalił prezesa i cała inwestycję w celu poprawy wizerunku firmy.
W oczekiwaniu na żółtą tabliczkę z opisem inwestora i wykonawcy na Piasta
Kołodzieja-pozdrawiam.

[Gość: manfred]

Electric - ja tez :) - wtedy zlego slowa nie powiem i jeszcze bede pial ze
porzadna firma i polecal mieszkanka :)

[Gość: manfred]

Co do obwodnicy - to ja niby widzialem ze bedzie ona biegla miedzy naszym
osiedlem, a tym co jest wyzej (czyli starszymi blokami wyzej)ale to jest
informacja "z druta" .

[Gość: manfred]

Forum jest po to zeby dyskutowac, gdyby byla prowadzona rzetelna polityka
informacyjna i bylo wszystko ok opinie by byly inne, gospodarke mamy chyba
wolnorynkowa o ile kojarze, wiec od dbalosci o klienta i rzetelnosci informacji
zalezy opinia o firmie, wiec troche nie rozumiem tych "pretensji".
Wiem ze cena jest atrakcyjna, ale to nie jest kupowanie roweru wiec tym bardziej
pretensje sa wedlug mnie przesadzone.
Tak odnosnie - gryby Pan Prezes troche pomyslal, to wystarczyloby wyjasnic pewne
rzeczy i upublicznic informacje na stronie internetowej firmy bo o ile wiem
takaz istnieje, inni developerzy tak robia.
Tyle - czekam na rozwoj sytuacji.
Pytanko ile dni wczesniej umawialiscie sie z Prezesami na podpisanie umowy
przedwstepnej ? (chodzi mi o godziny spotkania itp.)

[Gość: Amoss]

Wspominalem dzisiaj na spotkaniu o zamecie informacyjnym jaki jest, ale poki co
Pan Prezes nie bardzo ma sie czym chwalic na swoich stronach.

[Gość: Electric]

TBS Budostal-3 ma stronę internetową kompletnie nieaktualną.Jest tam stan
sprzed 8 miesięcy-jedynie można się coś dowiedziec z DOMINIUM.Jak większośc
pisze - na maila nie doczekasz się.NIECH W TAKIM RAZIE UDZIELAJĄ INFORMACJI NA
SWOJEJ STRONIE ZA KTÓRĄ PŁACĄ.Mogą się uczyc od innych deweloperów.TBSów już
raczej nie wybudują w przyszłości bo to raczej forma budownictwa już się kończy-
zwłaszcza w Krakowie.Mogli cała budowę sprzedac na pniu w czasie rozliczania
podatków bo wielu ludzi mogłoby zainteresowac rosnące jak grzyby po deszczu
budynki.Jak mogę jakiemuś znajomemu polecic budowę jak nie zaczęta ,a banki im
powiedzą ,żeby znalazli coś innego.
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

electric - otóż to

[Gość: Magda]

Planuję kupić mieszkanko w budynku H czyli tam gdzie miały być TBS-y ale
zaniepokoiła mnie wypowiedź kilku osób o tym że jedna z działek nie jest
spłacona (raty) może ktoś z Was wie jaki jest numer tej działki i czy jest
ona "czysta" czy też kredytowa. Więcej się pewnie dowiem od Was niż od
szanownego Pana Prezesa (kilka meili już do Niego wysłałam i do tej pory brak
odpowiedzi).Z góry dziękuję za informację. A może jest na tym forum sąsiad lub
sąsiadeczka z budynku H ??

[Gość: Magda]

Czy ja też mogę poprosić o plan tej obwodnicy. Dziękuję [e-mail]
Zastanawiam się jeszcze nad jedną sprawą skoro jedna z działek jest kupowana w
ratach, budynek powstanie my się wprowadzimy jak wyglądać będzie umowa
ostateczna czy bez problemu nasze mieszkanka otrzymają Księgi Wieczyste. Ja się
kompletnie na tym nie znam ale mam obawy, że później mogą być problemy z
otrzymaniem odpowiednich dokumentów.

[Gość: manfred]

Pnoc na dzisiejszym spotkaniu bylo powiedziane ze do 1 - 1,5 miesiaca sprawa ma
byc zalatwiona, prosze mnie poprawic jak sie myle.

[Gość: jp411]

Witam ! Wiecie z moich maili, ze zrezugnowałem z zakupu mieszkania w B3, ale
bardzo wam kibicuję, bo zaimponowaliście mi swoją determinacją ! Tak trzymać!
Jeżeli mogę coś wam jeszcze doradzić na temat działek :

Banki nie dlatego nie chcą dawać kredytów na tą inwestycję,że zadłużona, ale
dlatego, że w dziale 3 mogą być zapisy nt.służebności gruntowej(np. dożywocie
dla byłych włascicieli lub inne roszczenia np. dla TBS B3). Praktycznie każdy
developer ma zadłuzone działki, ale chodzi o zgodę banku-wierzyciela na tzw.
bezobciążeniowe wyodrębnienie KW dla nowych mieszkań. Innymi słowy, dług na
gruncie nie przenosi się na wasze mieszknia. Skoro BPH jako wierzyciel nie
chciał dawać wam kredtów- to znaczy, że nie zgadzał się nie obciażać mieszkań.
Zapytajcie o to prezesa.
Pozdrawiam,
JP:))))

[Gość: Raf]

do jp411. - ale mamy pismo z BPH-u że pozwalająna odłaczenie bezcięzarowe
działek, tych "zainteresowanych" - mam je przed soba! No i BPH chce udzielać
kredytów, więc o ho chodzi??

[Gość: Rafał]

jp411 nie mieszaj już jak nie jesteś zainteresowany.Mam odpis z 12.2005 z KW-
dostępna dla wszystkich w Sądzie.Jest to stan przed zakupem działek.BPH daje
kredyty ,więc nie wsadzaj kija w mrowisko.

[Gość: jp411]

To sorry, bo przeczytałem w waszych mailach, że nie chcieli dawać. Jezeli tak,
to znaczy, że ok.

[Gość: BP]

Tak czytam posty, które różne osoby napisały w ciągu ostanich kilku dni i z
jednej strony podzielam obawy wszystkich pesymistów, ale z drugiej wydaje mi
się, że jeszcze nie pora, aby się bardzo denerwować i martwić. A już pomysły
sprowadzenia telewizji wydają mi się zupełnie przesadzone. Uważam, że zupełnie
niepotrzebnie odstraszają ewentualnych nabywców. A dla nas wszystkich, którzy
już wpłaciliśmy jakieś pieniądze lepiej, żeby inwestycja nie cieszyła się złą
sławą. Oczywiście denerwują mnie informacje, że zaczną budować w przyszłym
tygodniu, bo tych "przyszłych tygodni" już było przynajmniej kilka. Uważam, że
prezes powinien traktować nas poważnie i np. przedstawić nam harmonogram
planowanych prac (bo jak pisali niektórzy inni developerzy tak robią). Ale,
żeby Was wszystkich uspokoić powiem Wam, że ZAWSZE termin rozpoczęcia budowy
się przesuwa. Parę lat temu, gdy kupowaliśmy mieszkanie, w ktrórym mieszkamy
teraz, scenariusz był bardzo podobny. Budowa, która miała się rozpocząć, "gdy
tylko stopnieje śnieg" rozpoczęła się tuż przed następnym śniegiem i realizacja
całej inwestycja przesunęła się o dobrych kilka miesięcy, ale w końcu
dostaliśmy klucze do naszego M.
I teraz (wierzę w to) będzie podobnie.
Ale zgadzam się z Wami, że trzeba ich pilnować. A osoby, które się wycofały z
inwestycji, niech nie mieszają tylko szukają innego forum, gdzie mogą wyładować
swoją frustrację!
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: manfred]

powtarzam po raz 3 dzisiaj - BPH DAJE JUZ KREDYTY - z tymi spotkaniami to
dobry pomysl na nastepnym sie zjawie, mam nadzieje ze juz pod placem budowy ;)

[zeman77]

Miło mi słyszeć co mówicie o dzisiejszym spotkaniu... Znów sen będę miał
spokojniejszy, choć czujny...
Inna sprawa to planowana autostrada :-( Warto byłoby również ten temat
rozpracować, bo myślę, że grunty pod jej budowę są od dawna zarezerwowane, więc
z dużą dokładnością możnaby wykreślić jej planowany przebieg... Z rysunku jaki
widziałem autostrada przebiegać ma "PRZEZ" teren oznaczony na mapie jako teren
przemysłowy - czyli jakby "naszą" działkę jej północno-wschodni kawałek - no tak
to jest narysowane w planach... Na logikę musi niestety gdzieś tamtędy
przebiegać, bo dalej od naszej działki tory kolejowe rozwidlają się, a nikt nie
będzie budował kilometrowego mostu drogowego nad rozwidlającymi się torami.

[Gość: Raf]

Witam, powiedzcie coś więcej o tej autostradzie - obwodnicy? Gdzie ona ma
przebiegać? Pomiędzy "starym os. Piastów - wieżowce - a nami -budynki F? Czy za
naszym kompleksem, za urzędem skarbowym? To nie zbyt dobra informacja, sam
rezerwuje w G. Ciekawe czy udzielą w B3 takiej informacji? To raczej na
atrakcyjność nie wpływa...

[Gość: manfred]

Wiesz z jednej strony nie wplywa,a z drugiej wpływa, ja o tym ze pomiedzy
starymi a nowymi budynkami moglem namotac - tak jak mowilem informacja "z
druta". Natomiast widzialem plan "szybkiego tramwaju", jak faktycznie sie
sprawdzi to dojazd bedzie do centrum bardzo w porzadku.

[Gość: Raf]

Plan szybkiego trama- brzmi extra. A jeżeli chodzi o tą trasę, to chyba trzeba
by było zapytać w urzędzie Miasta ds. właśnie zagospodarowania przestrzennego.
A tu kurna tak mało czasu, ja mam do 18.04. podpisac przedwstępną. Waham sie ,
ale 5 tys... Co do inwestycji mogliby już zacząć, pogoda w miarę (żeby sie nie
okazało że jeszcze coś przez przypadek tam wykopią- to nam główny konserwator
zabytków zakaz zrobi - odpukać...)

[Gość: Dominika]

czesc, dzisiaj też byłam na spotkaniu z panem prezesem i oto co usłyszałam a
propos obwodnicy: na pewno nie będzie przebiegać przez "naszą" działkę, a
dokładniejsze informacje uzyskamy w Urzędzie Miasta Nowa Huta, u pani... (tu
padło konkretne nazwisko ale nie pamiętam:)
Co do terminu rozpoczęcia budowy NASZYCH bloków, to ma się rozpocząć na
dnich,ale nie ma gwarancji że w tym tygodniu, Pan prezes stwierdził że
najprawdopodobniej w tym tygodniu mają ściągnąć sprzęt... I jedyną rzeczą pewną
jest to ,że trzeba się martwić jak budowa nie ruszy w ciągu 14 dni. Zobaczymy...
I zgadzam się z Didianką żeby się postkać za miesiąc - KONTROLA NAJWYŻSZĄ FORMĄ
ZAUFANIA :)
Pozdrawiam wszystkich Sąsiadów i mojego Męża, który jutro to przeczyta :)

[sylwia144]

Hej mam rezerwacje na G ale mysle o zmianie na A jeśli sie zwolni. Co do
autorstady to Prezes Budostalu mówił, że ma ona przebiegać ok 1,5 - 2 km od G
na północ. Jak bedziesz miał jeszcze jakies info poprosze, mój gg 7797083 lub
[e-mail] Pozdrawiam I dziekuje

TBS Budostal-3

[Gość: ania]

Mam pytanko! Czy zmienialiscie cos w umowie jak ja podpisywaliscie czy nie?
Potrzebuje pilnej odpowiedzi. Z gory dziekuje

[Gość: Mo]

Hej ja nic nie zmieniałam, ale czytając to co inni piszą nieiwem czy mam się
bać czy czekać spokojnie na rozpoczęcie inwestycji. Mam mieszkanko w A po TBS

[zeman77]

Poszperałem w internecie i znalazłem w miarę dokładne plany "planowanej"
północnej obwodnicy autostradowej... Manfred umieścił te dwa pliki na swojej
stronce (uwaga dość spore 2 oraz 3 MB)więc plany są do wglądu dla wszystkich
zainteresowanych. www.manfred.mankow.cp.win.pl/ Mam nadzieję, że niedługo
manfred będzie miał okazję umieścić na stronie coś więcej niż plany obwodnicy
(mam na myśli zdjęcia z "rozpoczętej" budowy :-) Pozdrawiam

[Gość: Rafał]

Do sąsiadki-kij ma dwa końce z niepłaceniem rat.To kolejny argument dla
prezesa,że nie może zebrac funduszy na pierwsze prace.
Co do rozpoczęcia budowy w Wielki Tydzień to ciężko uwierzyc,bo nikt nie będzie
zaczynał robót na 3 dni,żeby pilnowac go i zabezpieczac przez 3 dni świąteczne.
Z tego co widzę,to dwóch podwykonawców na 6 budynków planowanych do końca 2007.
"Plan " napięty jak baranie ...

[Gość: sąsiadka]

Do Rafała-zgadzam się z toba ale poprostu tak mam skonstruowana umowę kredytową
i niestety nie mam na to wpływu ja już wpłaciłam im 30 tys. teraz mam wplacić
kolejne 20 tys. i tak naprawdę nie chce ryzykować i bank też nie chce. Jak
tylko zaczną budować przelew odrazu pójdzie. Pozdrawiam sąsiadów !!

[Gość: mo22]

sami sobie to wszystko tłumaczymy - cikawe czy u innych developerów też są
takie problemy
Pozdrawiam

[Gość: mmm]

COŚ TEN WASZ PREZESIK NIEJASNO SIĘ TŁUMACZY----CIĄGLE CZEGOŚ MU BRAK NAJPIERW
POZWOLENIA NA BUDOWE POTEM WŁASNOŚCI DZIAŁEK TERAZ KASY MU BRAK NA ROZPOCZĘCIE
BUDOWY.CIEKAWY JESTEM ILE CO Z ODSETKAMI Z WASZYCH PRZEDPŁAT REZERWACYJNYCH
ORAZ 130 NIEDOSZŁYCH TBS OWICZÓW 130 X PLUS MINUS 35000 = 4550000 ILE TO KASY










5

[sylwia144]

Tak problemy u developerów to nie tylko specjalnosc Budostalu # ostatnio ku
mojemu zdumieniu dowiedziałam sie o problemach Salwatora, wiec myslke, że nie
ma sie co martwic. Razem damy rade. Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: manfred]

No takich problemow jak z Salwatorem to ja raczej nikomu nie zycze

[sylwia144]

Do manfred a wiesz dokładnie co sie działo z tym Salwatorem??
Pozdrawiam sąsiedzie ;-)

[Gość: Electric]

To się działo z Salwatorem:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=412&w=37878902&a=37878902

[Gość: MM]

Mam informacje z banku millenium, ze nie udziela mi kredytu, wniosek przyjety i
odrzucony, ze maja ksiegi wieczyste nieczyste i dla banku jest to za duze
ryzyko aby udzielac kredyt. Zapytalam to jak inne banki udzielaja i podobno
wszystko ok, wiec mi odpowiedzieli ze nie wie jak inne banki to obchodza tzn.
pko bp i bph ale ta informacje uzyskali z jakiegos departamentu...
No i co o tym myslicie????? Ryzykowac czy nie??? Jak bank boi sie w to wejsc???

[Gość: manfred]

poczytaj forum to sie dowiesz o co chodzi z tymi "nieczystymi ksiegami",
millenium nie udziela to bylo wiadome, zacznie pewnie udzielac jak zalatwia
punkt 3 w ksiedze. Jak chcesz praktycznie nieryzykowac a placic 800 do 1000 zl
za metr wiecej to jest np DomBud (tylko nie wiem czy mieszkania maja jakies
jeszcze) - na ta investycje kazdy bank da ci kredyt a budowa faktycznie idzie
jak burza.

[Gość: MM]

Manfred a czy moglbys mi podac jaki byl zapis w tym punkcie 3 w ksiedze? Umowe
mam juz podpisana i pko jak pytalem przed podpisaniem to maja wszystko czyste i
pozalatwiane tak mi pani mowila a tu w millenium chcialem kredyt i wyszlo...

[Gość: manfred]

Generalnie sytuacja jest taka ze Budostal ponoc nawet skonczyl splacac druga
dzialke, ale jeszcze wpis przez urzedy nie jest na to zalatwiony (do dwoch
miesiecy ma byc)wpis w KW. PKO udzialalo nawczesniej kredyty bo obwarowalo ta
inwestycje paroma punktami ktore B3 musial spelnic, to miedzy innymi dzieki
presji PKOBP B3 zalatwilo papier z BPH o zwolnieniu dzialek. Mozna faktycznie
przypuszczac ze sprawa od strony finansowej z ta druga dzialka jest wyczyszczona
jezeli BPH juz tez udziela kredytow (a to oni glownie byli odpowiedzialni za
wpiana hipoteke), wiec teoretycznie zostaje sprawa sadowa papierowa o
wyczyszczenie niekorzystnego wpisu - w to moge nawet uwierzyc bo faktycznie
sprawy takie sie ciagna.
Jezeli cos poprzekrecalem to mnie poprawcie.
Na marginesie jezeli szczescie dopisze i bedziemy do siebie juz machali z
wlasnych balkonow, trzeba by jakos zalatwic wykup ty dzialek od panstwa (do tego
jest potrzebna solidarnosc calej wspolnoty, bo miejcie swiadomosc ze dzialki
bedziemy mieli w "uzytkowaniu wieczystym" a nie na wlasnosc, wiec trzeba bedzie
to jakos zalatwic w dalszej perspektywie (Electric wie o co biega bo nawet mi
wyjasnial na moim forum).

[Gość: BP]

Przejeżdżałam obok budowy, a raczej przyszłej budowy. O godz. 16.00 w zasadzie
nic się nie działo :-(

[Gość: mo]

dopóki nie zaczną kopać to efektu nie bedzie widac

[Gość: Magda]

Przed chwilą rozmawiałam z pracownikiem Mbanku powiedział że bez problemu
udzielają kredytu na tę naszą inwestycję. Działki tj 2 sztuki są już "czyste".
Pozostało jeszcze tylko załatwienie sprawy w KW a to troszkę jeszcze potrwa.
Powiedział że w takim wypadku naprawdę nie ma się co martwić. Ciszę się
niezmiernie wreszcie jakieś dobre wieści. Kredytu także udziela bank BGK.
Jeżeli ktoś będzie chciał namiary na pana z Mbanku lub BGK + symulacje kredytu
to z chęcią prześlę. Pozdrowionka.

[Gość: manfred]

bardzo dobra wiadomosc, co do Mbanku ja bym nie bral bo oferte maja spoko tylko
z jednym ale - tam wachania procentow ustala zarzad a nie libor+marza, co do
drugiego banku zaraz sobie zoabacze :)

[Gość: geno]

Ja bardzo proszę:
[e-mail]

[Gość: Ala]

MM - kiedy składałeś wniosek do Milennium? Bo ja przed wczoraj, dzisiaj miał
badzać inwestycje rzeczoznawca i dodatkowo zleciłam mu aktualne badanie księgi
w Sądzie, zeby byłą naj naj aktualniesza. Jutro da mi znać kobieta z banku jak
to wyszło. Faktycznie ten odpis, który mi dali przy umowie w B3, nie wyglada
najlepiej, ale od[is był z początku marca i teraz podobno ma być ok.

[Gość: manfred]

hmm my mamy pierwsza transze do wplacenia 10 maja, ciekawe czy wyrobie sie z
zalatwieniem kredytu w PKOBP, albo BPH, bo z Millenium moga byc problemy, juz
sie zaczynam troche martwic.

[Gość: LIZA]

manfred - podaj prosze, jakie jest to twoje forum?

[sylwia144]

Wesołych dla wszystkich
kartki.onet.pl/send.html

[Gość: manfred]

www.manfred.mankow.cp.win.pl

[Gość: marek]

A ja mam pytanie, jestem nowy na tym forum umowe mam podpisac po swietach mam
tylko rezerwacje na razie. Jak to jest z tymi dzialkami czy one sa wlasnoscia
budostalu czy panstwa? Czy my je bedziemy musieli pozniej wykupywac? jak to sie
ma wtedy do mieszkan hipotecznych? Pozdrawiam i bardzo prosze o informacje.
Zycze wesolych swiat!

[Gość: Electric]

Działki obecnie są w użytkowaniu wieczystym do roku 2089 i jest to normalne z
tym,że w UE nie ma takiego pojęcia i pewnie będzie jakaś specjalna ustawa.Inni
deweloperzy też chyba niektóre grunty mają w takim posiadaniu,ale pewien nie
jestem.TBS B-3 tak samo robi z apartamentami Ludwinów,gdzie cena jest
astronomiczna.
Obecnie jest możliwośc przekształcenia tego rodzaju własności w istniejących
wspólnotach mieszkaniowych.
Na naszym zebraniu zarządca dał nam ten problem do przemyślenia bo należy:
1.Zrobic zebranie 100% wspólnoty i przegłosowac taki wniosek całością w
obecności notariusza.(prawie niewykonalne)
2.Każdy musi posiadac aktualny wypis z księgi wieczystej.
3.Gmina może udzielic rabatu,zniżki na grunty-jakiego to nie wiem.
W naszej sytuacji byc może byłoby możliwe zrobienie tego manewru w momencie
zakupu mieszkania,ale nie wiem.Może ktoś jest lepiej zorientowany bo pracuje w
urzędzie lub ma znajomego prawnika.Problem jest bardzo ważny.
Pozdrawiam.

[sylwia144]

Wesołych świąt. Smacznego jajeczka. Mokrego dyngusa a za rok przed świetami
pewnie będziemy sobie opowiadać o planach urządzania mieszkanek. Naszych.
Nowych.

[Gość: manfred]

Ja też Wam tego życze i miejmy nadzieje że bedziemy o tych planach rozmawiać :)

[Gość: mo]

właśnie przejeżadzałam koło budowy nawet śladu niema żeby coś tam wczoraj się
działo :(
Wesołych Świąt

[Gość: Rafał]

A didanka ,która wypuściła tego newsa sama porosiła dzień wcześniej,żeby
podawac tylko sprawdzone informacje...

[Gość: mm]

Mam pytanko czy kupiliscie rowniez piwnice i ile za nie placiliscie? Interesuje
mnie cena za m2 brutto?
Pozdrawiam i zycze Wesołych Świąt!!!

[Gość: mo]

tak kupowalismy piwnice 690 zl brutto za m2

[Gość: mm]

A ja dzisiaj dowiedzialem się ze są po 800 zł No to co jest grane z tymi
piwnicami? A garaż za ile?

[Gość: mo]

szczerze powiem ze dokladnie nie pamietam bo w bloku A narazie niema tej
możliwości ale cos chyba kolo 1600za m2 nie pamietam dokladnie

[Gość: gg]

Mnie zaproponowali dzisiaj po 800 za m2 w innej klatce.

[Gość: manfred]

hmmm - ciekwostka
oferta dla budynku B i C - www.dominium.pl/inwestycje/?id=1&inw=456
oferta dla budynku G i F - www.dominium.pl/inwestycje/?id=1&inw=534
Ciekawe - w jednym wplata 30% i placenie od rozpoczecia budowy w drugim
przypadku 20% i nie ma od kiedy placenie tylko kwartalnie/miesiecznie

[zeman77]

news.komunikacja.krakow.pl/lokalne/?art=20060420 - nowe informacje na
temat planowanej obwodnicy miasta. Nie wiem, czy cieszyć się z tego, czy nie?
Rozważcie sami... Pozdrawiam

[Gość: rob]

Księgi nie wyglądają ciekawie, to fakt. Może tu tez zawiera sie odpowiedz,
dlaczego nie ma funduszy na budowę i na co idą pieniązki z wpłat klientów.

[Gość: manfred]

Rob - pitolic juz nawet ta lokalizacje (wiadomo ze to wazne ale za jaka cene),
ale najwazniejsze to co powiedziales "robota idzie pelna para", dodatkowo
dzwonie dzisiaj (przypominam sobota) do Dom Budu, prosze bardzo telefon odbiera
mily pan, pelna informacja itp, fakt umowa przedwstepna po 3 dniach ale zadnych
zaliczek nie ma, ale przynajmniej wiadomo za co sie placi - budowa idzie pelna
para, banki nie marudza, a tutaj nosz k.... m..... szkoda gadac, brak
informacji, totalny burdel w papierach, dwa banki udzielaja kredytow bo reszta
nie chce sie tego tykac, obiecanki cacanki co do terminow, czystosci papierow
itp, dodzwonic sie trudno juz nie mowiac o odpowiedzi w postaci elektronicznej
na podstawowe prymitywne pytania.
Ktos napisal wczesniej byc moze w ramach zartu ze TBSB3 chce na tym zrobic wała
- dla mnie to juz przeradza sie niestety w rzeczywistosc.
Przpraszam za ton wypowiedzi ale czy w tym poj.... kraju mozna placac nawet tak
duze pieniadze jak za mieszkanie w Krakowie załatwic cos uczciwie i nie natknac
sie na bande złodziei i krętaczy.
Dziekuje za uwage

[Gość: rob]

Tez podobne wrazenia mialem po rozmowie telefonicznej, w przeciwieństwie do
TbsB3 , bardzo pozytywne, a na stronce zamieszczaja co chwila nowe zdjecia z
placu budowy wiec wiadomo co i jak sie zmienia. Cena znaczna ( a w takiej jak
B3 to chyba juz nikt nie buduje- usiłuje budowac )ale z bialym montażem i
opinie tych co juz w lipcu sie wprowadza do pierwszego dosc pozytywne. Trzeba
to przemyslec, szkoda mi tylko tej rezerwacji na Piasta ale trzeba powalczyc.

[Gość: rob]

... powalczyc o zwrot. Zaczyna to wyglądać jak instytucja charytatywna, tylko
czemu o tym nie informuja na "dzień dobry" a ja mam być społecznik i utrzymywać
ten ich tzw "biznes". No bez przesady. Wiesz tych uczciwych raczej mniej niz
wiecej ale jeszcze są.

[Gość: pimpkowa]

Rob, a nie wymagasz za wiele? Tak od razu chciałbyś żeby Cie informowali o tym,
że sa nieuczciwi? Na łatwizne chcesz iść, a tak to główka ruszyłes i sam się
czegos dowiedziałes i jeszcze innych uświadomisz.

[Gość: manfred]

cytuje MARKA z kilku postow wyzej "Czy ktos ma najnowszy odpis księgi wieczystej
w szczególości dział III. Nie
wiem czy w stosunku developera toczy się dalej postępowanie układowe z
dłużnikami i czy tak sprawa została załatwiona do 31.03. Hipoteka podobno jest
czysta natomist martwi minie to postępowanie i dlatego tylko dwa banki na razie
udzielają pożyczek na tą inwestycję. Proszę o informacje w tej sprawie."

Wlasnie o to dzisiaj poszlo w OF, podobno sprawa dalej jest niewyjasniona (i tak
naprawde nie wiadomo o co chodzi w tym postepowaniu), jednym slowem syf, byc
moze to tez ma wplyw na budowe, prosze was przycisnijcie ich w poniedzialek...,
moze sie tez zjawie bo mam wielka ochote zrobic jazde.

[Gość: Electric]

W umowie jest napisane,że deweloper może zapłacic do 10% ceny mieszkania jesli
nie odda go w terminie.Jest tam też dodatkowa klauzula ,że w przypadku opóznien
nie z winy inwestora (wydanie zezwoleń,dopuszczeń itp.)nie należy się
rekompensata.W takim razie powinniśmy już teraz wystąpic listami poleconymi lub
najlepiej osobiście zawieśc pisma ,gdzie należy już wykazac ,że początek budowy
jest opózniony z winy dewelopera ,ponieważ po wpłaceniu ok.30% wkładu nie
rozpoczął prac.My będziemy mieli jakieś zabezpieczenie,a B3 poczuje jakiś
nacisk.Jest też możliwe złożenie zbiorowego pisma w poniedziałek .
Pozdrawiam.

[zeman77]

Nie napiszę nic odkrywczego, gdy powiem, że również czekam na wynik
poniedziałkowych rozmów z prezesem!! Wyjątkowo skutecznie zmąciliście mój
spokojny sen :-) Po prostu potrzebujemy konkretów i informacji. Konkretnych sum,
konkretnych terminów i konkretnych działań ze strony TBSB3. Na szczęście tego
oczekują również banki, które poniekąd są teraz naszymi sprzymierzeńcami i w
jakimś sensie strażnikami tej inwestycji. Wierzę, że inwestycja ruszy w tym
miesiącu i uspokoi nieco atmosferę, jednak brak do dziś jakichkolwiek informacji
ze strony TBSB3 uważam za skandal. Zaczynam dostrzegać również zapis w umowie,
który nie precyzuje za co płacę i nie uzależnia moich wpłat od postępów prac...
Kupując mieszkanie w bloku G może dojść do sytuacji, gdzie wpłacę np. 40% czy
50% wartości mieszkania, a mój blok nawet nie ruszy, bo budowane będą najpierw
bloki A i B.

[Gość: manfred]

na moj chlopski rozum to chyba te bloki beda jednak jakos razem budowane, bo nie
wiem czy oplaca sie kopac najpierw pod pierwsze 2 czy 3 bloki, jak rusza bloki A
i B to ja wlasnie bede spokojniejszy, martwi mnie inna sprawa, wszystko pieknie
ladnie ale u innyhc developerow (wlasnie sobie tak przetrzepalem) przy kazdym
jest zapis o transzach i zaplacie zaleznych od inflacji, wskaznikow, secocostam
itp, wiec zaczynam miec watpliwosc czy faktycznie TBS3 jest w stanie wyrabac
bloki w cenie 3000 za metr, czy nie bedzie znowu jakiejs jazdy jak to ruszy, ja
tez czekam do poniedzialku, ale juz nawet zaczynam rozpatrywac wariant "chmura"
kolo Wieliczki ...

[Gość: manfred]

Zeman - to nie jest macenie snu, lepiej dmuchac na zimne (a w tym przypadku juz
nawet wrzace)...

[Gość: manfred]

Dobra strona na razie w przygotowaniu, ale forum juz reaktywowane :) wiec
zapraszam ...

[Gość: Grzegorz]

To może podaj linka, albo prześłij pocztą:
[e-mail]
Pozdrawiam
Grzegorz

[Gość: Electric]

Mam pytanie-jaki dają termin w umowie oddania dla bloków A i H,czyli
tych ,które miały byc TBSowskie?Dużo ludzi zdecydowało się na hipoteczne?
W ofercie na DOMINIUM nie ma tej oferty.
B i C -sierpień 07, G i F -bodajże koniec roku,więc ciekaw jestem jaki jest
harmonogram.
Pozdrawiam.

[Gość: Kasia]

Ja jestem z H termin oddania mieszkania to koniec sierpnia 2007 przepisywałam
umowę z TBS na własnościowe.W umowie na mieszkanie TBS oddanie miało być w
drugim kwartale 2007.

[Gość: manfred]

No dobrze moi drodzy przyszli sąsiedzi (mam taką kruchą nadzieję ;)) - kto wziął
z was kredycik w PKOBP a kto w BPH - proszę o krótkie porównanie gdzie się
bardziej opłaca, i przede wszystkim w ktorym bedzie mniejszy problem z wypłatą
transz ? bo juz mnie po dniu dzisiejszym głowa boli a jutro niestety musze
podpisac umowe przedwstepna (na marginesie nie bede komentowal - mialem
teoretycznie czas do piatku, ale musialem sie dostosowac do wymagan budostalu i
ich braku czasu dla klientow :( ) ale mniejsza z tym ...

[Gość: gollum]

Nie lubie budostalu 3 :( wrrrrrr

[Gość: mm]

Ja jak bylem to mi dali od razu do podpisania umowe przyzeczenia, zadna
przedwstepna, ze banki nie przyjmuja przedwstepnych. Pytanko czy
negocjowaliscie cos w umowach co znajomi prawnicy Wam podwazali????

[Gość: gollum]

bo traktują ludzi jak śmieci, nie mają szacunku, całkowity brak kultury i
wychowania :(

[Gość: manfred]

no to kolega (albo kolezanka) pojechał/a - ale niestety troche prawdy w tym jest :(

[Gość: Amoss]

Byl ktos moze od poniedzialku na placu budowy? Ciekawy jestem czy cos sie
zaczelo dziac. Termin rat minal, banki przelaly pieniadze wiec jest zasilenie
gotowki w TBSB3 :)

Pozdrawiam
Amoss

[Gość: mo]

Ja dzis przejeżadżałam obok "pseudo" budowy nic się nie dzieje, gruz leży jak
leżał brak tablicy informacyjnej - NIC SIĘ NIE DZIEJE- kiedy w końcu zaczną-
chyba sami tego nie wiedzą
Pozdrawiam wszystkich

[Gość: Amoss]

Czyli ciagle bez zmian. Bardzo to niepokojace. Moze ma ktos dojscia do tych
firm budowlanych zeby potwierdzic, czy napewno podpisaly umowy (zlecenie), a
jak tak to od kiedy maja zamiar wejsc na budowe. Boje sie tylko czy aby Pan
Prezes nie blefowal z tymi podwykonawcami

Pozdrawiam
Amoss

co na budowie

[sylwia144]

Hej naprawde nic sie nie dzieje na budowie? Czyzby pana Prezesa "na dniach"
miało oznaczac miesiac poślizgu. A wiecie co sie dzieje, kiedy powiedzmy przy
koncówce budowy developer opóxnia oddanie budynku? Co z kredytem???

[Gość: Eryk]

Czy ktoś się orientuje w jakiej cenie obecnie Budostal sprzedaje pozostałe
mieszkania ? Czy cena 3000 zł/m2 nie wydaje się Wam podejżanie niska, biorąc
pod uwagę cenę u innych develperów ?????

[Gość: Dominika]

Mnie sie wydaje ze poki co nie ma co panikowac z opoznieniami, poczekajmy do
konca przyszlego tygodnia... MAM NADZIEJE ZE BUDOWA RUSZY...

pozdr,

[Gość: MO]

Cena faktycznie jest niska bo inne inwestycje mają zdecydowanie wyższe ceny za
m2, ale okolica tez w zasadzie koniec Huty więc żadna atrakcja. Marwtie się czy
oby naprawde wszystko się rozpocznie i dlaczego zwlekają z rozpoczęciem.
Pozdrawiam

[gizi73]

Witam - jestem nowym człowiekiem na tym forum.
Mam nadzieję, że będę Waszym sąsiadem z budynku G.
Co do rozpoczęcia budowy to jest to niepokojące, aczkolwiek
przy tak dużych inwestycjach opóźnienia do 2 - 3 miesięcy są niestety możliwe.
Zwłaszcza, że ponoć we wstępnej fazie najpierw miały być budowane budynki Ai H a później następne, a obecnie wszystko ma być równocześnie budowane. Myślę, że obiecanki z rozpoczęciem budowy - I etap - nie były prawdziwe ponieważ budynk G ma stać częściowo na dawnym schronie i w celu wykonania garaży muszą go "usunąć". Jedyną możliwością usunięcia takiej konstrukcji jest jej wysadzenie. A takie prace muszą być pod szczególnym nadzorem.
Co do ceny 3000 brutto za metr, to analizując lokalizację, standardy i ceny u innych developerów budujących w podobnej lokalizacji to wygląda to podobnie np.: EkoPark ma ceny ok. 3200 brutto/ m2 (ul. Siewna).
Mam ntomiast inną niezbyt ciekawą informację, jak wszyscy wiecie C.O i C.W.U ma być z MPEC'u czyli musżą się podpiąć do rurociągów i tutaj pojawia się ponoć problem z przejściem rur przez jakiś odcinek drogi lub terenu nie będącego własością zarządcy lokalnego - dzielnicowego. Ponoć ten teren jest we władaniu wojewody i musi on go przekazać do Urzędu dzielnicowego. A to ponoć może potrwać mawet 2 - 4 miesięcy, a co się stanie jak potrwa to rok lub dłużej - oddanie budynków nie będzie możliwe i nie będzie to (zgodnie z umową) wina tbsB-3.
Pozdrawiam.

[didianka]

hej.
zaintrygowały mnie twoje informacje na temat cwu i co. prosze sprecyzuj swoje
obawy. jesli mozesz daj znac kto sie zajmuje tym projektem inwestor czy mpec.
bo to roznie bywa... jesci mpec to sprawy na pewno nie utkna bo zdaja sobie
sprawe ze duzo klientow na nich czeka... a jesli inwestor to napisz czy dostali
pozwolenie na budowe przyłącza cieplowniczego...
pozdrawiam i prosze o konkrety a nie tylko o niepokojace info

[Gość: gizi73]

Hej,
Sprawa może nie jest niebezpieczna ale warto ją kontrolować.
Informacje są "wyciągnięte" od prezesa i sytuacja jest następująca:
1. tbsB3 ma pozwolenie na podłączenie do MPEC,
2. mają zezwoplenia na prowadzenie rurociągu z wyjątkiem jednej lokalizacji - opisanej wcześniej,
3. problemy są w trakcie rozwiązywania - prezes nie widzi na razie probelmów,
4. ponoć sam proces podłączenia ma być realizowany przez tbsB3 (może podwykonawcy) a później ma być przejąty przez MPEC,
5. MPEC'owi zależy bo ma być C.O. i C.W.U a to już są konkretne pieniądze.
Dlatego też napisałem, że jest to tylko niepokojące.
Pozdrawiam

[Gość: sąsiadka]

Mam takie pytanko jakie banki przelały transze ponieważ ja mam kredyt w PKOBP i
(na moją korzyść) bank nie wyraził zgody na przelanie pieniędzy ponieważ w
umowie mam że bank przelewa transze w zależnośći od zaawansowania robót a
narazie się nic nie dzieje i w przypadku jakiegoś myku jestem zabezpieczona.
Rozmawialam z prezesem TBS Budostal i powiedziałam mu o tym, powiedział że
jeśli tak jest mam przynieś z banku potwierdzenie od inspektora i na razie nie
musze tego wpłacać, zgodnie z tym co mam w umowie kredytowej. Banki się
poprostu zabezpieczają w różne sposoby. Narazie nie płace dopiero jak zaczną
budować i dostane harmonogram prac. Pozdrawiam sąsiadów !

[Gość: aga]

Witam Mam do Ciebie prosbe. Gdzie zalatwialas kredyt z bankiem pkobp, ja jestm
na etapie szukania dobrego kredytu i nie wiem gdzie uderzyc. na razie bylam w
bph i zrobili mi symulacje ale chcialabym sprawdzic po innych bankach. Z gory
dziekuje

[sylwia144]

Hej Millenium ma dobra oferte ale trzeba czekac długo na rozpatrzenie wniosku
nawet do 3 tygodni. A BPH ma naprawde dobra oferte promocyjna. Oni robia
promocje dwa razy w roku i to sie naprawde opłaca. JA oczywiscie mówie
wyłącznie o kredytach we frankach, bo mój doradca kredytowy sprawdził, że
złotówkowy jest najlepszy w PKO

[Gość: sąsiadka]

Mam pytanie jaki procent ma teraz BPH i Millienium , dzięki za odpowiedź.

[Gość: aga]

Prosze podaj mi w ktorym pko bralas kredyt w pko sa czy bp i w ktorym oddziale?
We frankach czy zlotwkach? Z gory wielkie dzieki za odpowiedz

[Gość: ala]

W Millenium do 2,50% przy 100% kredycie bez zaangazowania środków własnych( i
zwracają 5000 kaucji rezerwacyjnej) - byłam wczoraj w ich oddziale na
Teatralnym. Nie martwie się, że trzeba czekac na kredytt 3 tygodnie, bo i tak
na budowie nic sie nie dzieje, a kredyt fajniejszy niż w BPH i informacje
wyczerpujące aż zanaddto . Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: Raf]

W Millenium? I dadzą? Oni przecież się zawsze wyłamywali, że działki
nieuregulowane, że hipoteka, że wpisy w księdze W. No i co to oznacza że
zwracają 5000 kaucji rezerwacyjnej? Kto, bank zwraca? Przecież to wpłacasz do
TBS-B3 nie do banku???

[Gość: ala]

Tak , ale jak wpłacisz 5 000, to liczą ci jako wkład własny juz wniesiony
(PKO). A w millenium, jak chcesz 100% , to 5000 kredytuja jako zwrot
poniesionych wydatków do 12 miesiecy( taki cel kredytu) i wołacają na Twoje
konto przy wypłacie I transzy. Moim znajomym, którzy kupuja mieszkanie na ks.
Stoszki( albo Stożki)tak zrobili.

[Gość: manfred]

Prosze bardzo - ciekawe bo w millenium na razie nie daja kredytow na ta
investycje, bo postepowanie w sprawie dzialki na razie jest papierowo
niezalatwione, chyba ze sie cos zmienilo. Slyszalem dzisiaj w co nie bardzo mi
sie chce wierzyc ze w millenium procenty ustala zarzad anie libor+marza, ale to
chyba bylo odnosnie mbanku.

[Gość: Ala]

MAm przed soba cennik Millenium i dobrze Manfred, ze nie wirezysz, bo % jest
ustalane na podstawie Liboru 3m ( dla walut) dla pln 3 m Wibor + stała marza
banku. Babka powiedziała , ze marżę mozna spróbować negocjować, jak nie teraz,
to po całej wypłacie kredytu. A co do tego, czy dają w M. to jak czytałam kilka
postów wcześniej, może jak wyprostowali działki to juz nie ma pzreszkód? Mnie
nie powiedzili nie( na razie) więc złożyłam wniosek i czekam. Jak go pzryjęli,
to juz postęp. Ale gdyby ewentualnie nie dali, to tez nie będe płakać, bo będe
miała pewność,że B3 kręci i trzeba się wycofać. Ja już kiedyś wzięłam w PKO BP
kredyt,który na poczatku inwestycji wypłacili developerowi w całości,on nic nie
zbudowł,a ja płaciłam raty. Udało mi się z tego wybrnać po trudach i znojach i
sądach, ale dużo straciłam czasu, pieniędzy i nerwów zwłaszcza. Pzdr

[Gość: manfred]

W sumie jak tak mowisz to moze ja tez zloze w millenium a co mi tam :) - to juz
bedzie 4 bank w ktorym zloze. Zapewne w PKOBP dostane bo w tym banku to nawet
okiem nie mrugna, wiec co mi szkodzi :). Poza tym im wiecej bankow tym lepiej -
zawsze mozna na siebie ich naslac i potargowac sie w ten sposob. Chociaz w PKOBP
przemiawia do mnie jedna rzecz - moze to glupie myslenie, faktycznie kupe osob
wzielo w nim kredyt na ta investycje, wiec moze bank dopilnuje tej investycji.

[Gość: Ala]

Niestety, Manfred, ale cię rozczaruję. Może gorzycz pzreze mnie przemawia, ale
na włąsnej skórze poznałam "troskę " PKO o klienta. Najpierw wbrew mojej woli
wypłacili kredyt w całości( jeszcze bez zgody na budowę -bo oni mieli
kredytować develoera więc byli pewni) pomimo , że ja sugerowałm transze, jak
inni lokatorzy kupujący za gotówkę. Wpakowali mnie w kanał, a potem umyli ręce.
Musiałam sie znimi sądzić( i z developerem, żeby odzyskać swoje pieniądze i
kredyt dla PKO)ale na szcęście wygrałam. Jak powiedział mi pan dyr. oddziału "
bank dba zawsze o własny interes. Przedtem dobrym interesem było dac pani
kredyt, a teraz go odzyskać( od pani a nie developera). Na szczęście się
pomylił. Ale to są moje smutne doświadczenia z tym bankiem.Moze ty bedziesz
miał lepsze.

[Gość: Electric]

Ala nie opowiadaj takich głupot.Wnioskowałem tydzień temu wypłatę
transzy.Musiałem wypełnic wniosek i ściągac żonę do Oddziału ,żeby podpisała
zgodę na przelanie pieniędzy,a Ty opowiadasz,że bank przelał pieniądze bez
Twojej zgody.Niezła bajeczka...

[Gość: Budda-3]

Zgodnie zaleceniami Pana Prezesa chcę zareklamowac zwłaszcza RODZINOM
WIELODZIETNYM , OSTATNIE MIESZKANIA NA PIASTA KOŁODZIEJA:
blok C - 2 razy M-1
blok G - 7 w tym 5 razy M-1
blok B - 8 razy M-1
blok F - 18 w tym 12 mieszkań dla krasnoludków.............
SZCZEGÓLY W biurze TBS - tel. [phone], wew. 126, 127
tel./fax [phone]

[didianka]

Uwaga!!
Mam info z pewnwgo źrodla ze sa jakiech "ruchy" na budowie... ( z przed 5 minut)
Przyjechal duzy woz i cos sie dzieje...
Prosze o info jesli cos wiecej wiecie...
czyzby hura?? hura?? zaczyna sie??

[Gość: mo]

Hej didanka
będe wracała z pracy po 16 to zobacze jak coś napisze odrazu
oby juz się zaczęło
pozdrawiam

TBS Budostal-3: Piasta Kołodzieja Ruszyło

[sylwia144]

Hej dzis Prezez mnie poinformował, że ruszyła budowa. Właściwie to on jeszcze
nie był na budowie ale napewno cos sie dzieje. Fantastycznie, prawda?
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[sylwia144]

Ruszyła budowa. Taka informacje dotałam dzis od prezesa. Super, prawda?
Pozdrawiam

[Gość: manfred]

Podjade z cyfrakiem dzisiaj po poludniu to obacze

[Gość: Amoss]

Zachowam jednak wstrzemiezliwosc w entuzjazmie. Jak sprowadza ciezki sprzet i
zaczna wykopy to pogadamy. Czekam na informacje z niecierpliwoscia.

Pozdrawiam
Amoss

[sylwia144]

No to czekamy niecierpliwie na wiadomosci z placu budowy. Pozdrawiam

[Gość: mo22]

mam nadzieje , że ten ruch na budowie "pseudo" budowie to nie przewożenie gruzu
z jednej strony na drugą

[bu_1]

Konkretnie. Przyjechal dzwig na kolkach i ciezarowka i wywoza ceowniki i inne
zelastwa z placu budowy - zapewne czyjas wlasnosc. Stoi tez jakis TIR (ale moze
nie zwiazany z budowa). I tyle. Ale milo popatrzec na ruch!
Pozdrowienia dla didianki!

[Gość: mo]

jak dla mnie to nie oznaka tego że budowa ruszyła

[Gość: mo]

sądzę , że powinna być tablica informacyjna jesli budowa się ropoczyna

[didianka]

drogi bu_1 prosze mnie nie kokietowac bo jestem juz zajeta...
pozdrawiam reszte sasiadow i mam nadzieje ze juz zaczna na ostro budowac moje M

[Gość: manfred]

No ja tez juz jestem zajety - roboty ma dzisiaj tyle ze nie moge sobie trafic
palcem .... ;);) i na to forum musze ukradkiem wlazic ;)

[Gość: BP]

Szczerze mówiąc nie liczyłam, że zaczną na serio coś robić przed świętami...
oby to nie była powtórka sytuacji z koparką, która jeździła w jedną i drugą
stronę pod koniec marca...
Trzymam kciuki i pozdrawiam wszystkich

[Gość: Amoss]

Ciezki sprzet ! to jest dla mnie oznaka ze sie cos zaczyna dziac. Ze ktos
trochu zlomu wywozi to jeszcze nie budowa. Najwczesniej zezeli sie wogole cos
zacznie dziec to wtorek. i tak sa swiata, a sprowadzic sprzet zeby tylko stral
trochu niebardzo. Pan Prezes widze juz pelnym entuzjazmem emanuje z powodu
rozpoczecia prac, jednak ja juz jestem bardzo ostrozny w osadach

Pozdrawiam z niepokojem oczekujac na rozpoczecie prac budowlanych
Amoss

[Gość: Ala]

Electric Bez mojej zgody , bo taką miałam umowe I transza po podpisaniu
kredytu. Moze teraz jest inaczej, tak mi z góry narzucili i juz .

[Gość: Ala]

Aha babka w Millenniu poradziła , żeby twardo negocjować wypłate kredytu w max
3-4 transach i "zwalić" na bank, że inaczej kredytu nie da. Wtedy oni przy
każdej transzy kontrolują inwestycję i prezes nie naliczy odsetek z naszej winy
a brak postępu robót bedzie miał na papierze ( oczywiście w razie czego
tfu ..). Powiedziała, że jeszcze jej się nie zażyło, żeby jakiś developer(
nawet taki co na poczatku nawet nie chchciał słyszeć, bo klientów miał na pniu)
odmówił, a wygląda na taką, co wie co mówi. pzdr

[sylwia144]

we frankach polecam Millenium lub BPH a jesli chodzi złotówki- najlepiej chyba
w PKO

[Gość: aga]

Sylwia dzieki za odpowiedz. Nie wiem teraz w ktorym banku wziac kredyt. w pko
jak pytalam to wieksza nam zdolnosc wychodzila niz w bph. Nie bylam jeszcze w
millenium jak jest. Pozdrawiam

[Gość: mo]

Cześć my załatwiamy w BPH i zdolność kredytowa lepsza nam wyszla w bph niz PKO
pozdrawiam

[Gość: MM]

[Gość: MM]

Mam pytanko czy przy podpisywaniu umow dostaliscie wykonawcze projekty mieszkan
czy tylko tez sprzedazowe???
Pozdrawiam

[Gość: manfred]

dobra krotko i na temat - podpisalem cyrogram, i mam pytanie ile czekaliscie na
kredyt w pkobp a ile w bph, bo niestety juz 10 maja mamy pierwsza transze do
zaplaty, o tym doprowadzeniu CO przez inna dzialke to info z druta czy prawdziwe ?

[Gość: sąsiadka]

Po złożeniu wszystkich dokumentów do banku PKOBP czekałam dosłownie 5 dni i
potem tylko się umówiłam na podpisanie umowy.

[Gość: manfred]

A w BPH ????? - bardzo prosze o info, bo nie ukrywam ze maja lepsiejsze warunki

[Gość: mo]

w BPH 7 dni roboczych się czeka na kredyt jeśli jest złożony komplet dokumentów

[Gość: mo]

czy są może jacyś sąsiedzi z bud. A???

[Gość: mo]

dostaliśmy skserowany projekt mieszkania z ogólnego planu rzutu piętra w bph
nie zglaszali sprzeciwu

[gizi73]

Po naciśnięciu słownym p. Matykiewicza (lub Motykiewicza nie pamiętam), otrzymaliśmy rzut mieszkania z dokładnymi wymiarami wszystkich ścian, wnęk itp.
PZDR

kredyt

[Gość: Raf]

z tego co wiem o Millenium mozna zapomniec. Mają obecie najlepsze warunki -
oprocentowanie, ale co z tego tam się nie pchaja. W zasadzie jest tylko PKOBP i
BPH a tu we frankach BPH wygrywa 2,62% -3,00 (przynajmniej taką miałem
symulacje) , a złotówki, to pewnie najlepszy byłby LUKAS i ING, ale czy oni tam
dadzą?? Też się martwię o te transze, ahh niech zaczną już cos robić!!

[Gość: xtc]

Byłem dzisiaj w mBanku (Lubicz 23), Pan powiedział że dadzą kredyt (jak zobaczy
że wszystkie dokumenty są ok.), już jeden kredyt dla tej inwestycji załatwiał.
Spoko są nawet warunki.
O prezesie powiedział tylko tyle, że podszedł do sprawy bardzo mało
profesjonalnie :), a kiedy się spytałem czy wszystko ok z tą inwestycją to się
zapytał z ironicznym uśmiechem "a może coś na ruczaju...?"
Hmmm, i co to miało znaczyć?

Pisał ktoś o Millenium, jakie są warunki? Był ktoś jeszcze może w B. Śląskim?

[Gość: Ala]

W Millenium do 2,50% przy 100% kredycie bez zaangazowania środków własnych( i
zwracają 5000 kaucji rezerwacyjnej) - wniosek złozyłam w ich oddziale na
Teatralnym.

[Gość: manfred]

wiesz u mnie w bankach wspomnienie Budostalu 3 wywoluje tez ironiczne usmmiechy
i zdania typu " ..... a moze w DomBudzie", dziwi mnie troche postawa prezesow,
bo jak juz w bankach maja takie opinie to ja dziekuje - a pozniej Pan Prezes ma
zal ze na forum sie wypisuje i ze mieszkania nie schadza, mniej kombinatoryki,
podejscie do klienta nie jak do zla koniecznego i wyczyszczone sprawy z
ksiegami, to wtedy i bankach beda doradzali ta investycje i klienci beda
chwalic, a jak na razie to bryndza (obsluga informacyjna w TBSBudostal lezy i
kwiczy).

[Gość: mo]

Hej XTC czy możesz dac namiar do tego Pana z mbanku na Lubicz?
Jeśli tak to z góry dziekuje- jakie warunki są?

Historia umowy/-aktu not.-póki co budowy widmo !

[Gość: prezio]

Witam wszystkich! Od dawna Wszystkich Państwa z uwagą czytam i może dopowiem
kilka rzeczy lub podzielę się kilkoma info, które jednych deko uspokoją innych
trochę zadziwi. Podpisałem dość dawno umowę z tbs-em3 (rezerwacja w XI a umowę
p/w w I.06r) i w moim przypadku było( i jest - bo skoro podpisałem to jest w
umowie)wiele rzeczy niejasnych i niesamowicie naciągniętych. Ale niestety tak
bywa gdy kasy nie zadużo a wymagań dużo. Ale na wstępuie powiem tylko tyle że:
sprawą sprzedaży mieszk. zajmuję się zawodowo od wielu lat. Moja umową p/w była
I umową not.- daję 100%( o której to wspomniał jeden gość parę tyg.temu na
forum) i miałem ogr. problemy by coś wynegocjować - teraz jest lepiej i super. A
wspomnę o: 1- nIe było wyprostowanej księgi - postępowanie układowo -
upadłościowe dział III roszczenia, 2 hipoteka , o której wszyscy wiedzą - dział
IV, 3- brak własności 2 działki, 4 - brak pozwolenia na budowę, 5 - prawie żaden
Bank nie chce udzielić krdeytu (prócz PKO - BP) . Robiliśmy co tylko było
możliwe z moją p. notariusz bym sie zabezpieczył a i tak wyszło swoje. Proszę mi
powiedzieć - kto przy zdrowych zmysłach podpisałby taką umowę ????? Normalnie
nikt - ale żyjemy w takim Krakowie co tak się dzieje i wiem że niektórzy
deweloperzy robią tak samo. Co dalej było? Wiec prawie, powtarzam prawie
wszystko stopniowo załatwiali. Jak coś się psunęło do przodu - prosiłem p.Anię o
faxy z dokumentami. Brak jest do chwili obecnej papierka (postanowienia
sądowego) mówiącego o zakończeniu sprawy ukł - upadłościowej. Jak to dostaną - a
wierzcie mi nie jest to łatwe. Mogą wystąpić do Sądu o wykreślenie z działu III
- tego roszczenia - oby to się załatwio do 2-mcy.I wtedy każdy Bank udzieli
kredytu. Co do oceny prac Banków - to prawie z każdym z nich współpracuję i mam
b. różne zdania - zależy na kogo traficie i czy umiecie ich wyprostować (bo to
czasami też należy to zrobić). Absolutnie daleki jestem od pochwał postępowania
tej firmy (bo jest ona pożal się Boże!!!) chciałem tylko nakreślić Szanownym
Państu - jak sprawa wyglądała u mnie. Ocenę Państwa raczej znam - i raczej jest
ona prawie podobna do mojej. Myśle że w końcu pojawią się na placu budowy
(prawie codziennie tamtędy przejeżdżam)i wszyscy odetchniemy :-)bo ciągną ile
się da a My się denerwujemy. Sam wpłaciłem 2 raty i się denerwuję mocno ale tak
to bywa co nie oznacza że nie możemy im patrzyć na ręce - wręcz odwrotnie.
Pojawię się tu niebawem- może za dwa dni. Podzielę się większą ilością info i
służe Wam Szanowni Sąsiedzi pomocą. Wiem jak wam jest ciężko to wszystko
zrozumieć ale góra 3-4 firmy w Krakowie dbają o swoją markę reszcie niezależy -
bo i tak się sprzeda. Póki się koniunktura nie odwróci tak nas będą traktować
(jeszcze z 3 lata). Życzę miłej nocy i pozdrawiam . NP

[Gość: manfred]

Electric - ta mialy byc niby pomieszczenia dla sprzataczek :) - wiec mysle ze
bedziemy mieli z jednego takiego przyjemna garderobe (piwnice tez kupilismy)
Prezio - powiem tak, a moze zacytuje czlowieka ktory w tym siedzi "chcesz miec 2
pokoje bez problemow, solidnie , w terminie z kredytem w kazdym banku - idz np
do DomBudu, chcesz miec tanio, ale bedziesz sie musial pouzerac i podenerwowac
- wez na Piasta, investycja powstanie tylko przygotuj sie na przygody po
drodze", wybralem druga opcje i wiem ze ryzykuje, ale jak to mowia kto nie
ryzykuje ten .... :)

[Gość: xtc]

Hej MO! Jasne, ze mogę podać nr tel z wizytówki: 0126296908. Proponuję jednak
wypełnić wniosek ze strony form.mbank.com.pl/cgi-bin/mplanupr/formularz.pl
Tam jest kilku doradców i może któryś z nich będzie wolny wcześniej.
Jeśli chodzi o warunki, no cóż, spodobało mi się kilka rzeczy: na przykład
możliwość bezproblemowego nadpłacania kredytu, cała kalkulacja kredytu widoczna
on-line na stronie www, oprocentowanie w CHF 2.75%, przewalutowanie 0% (nie
dowiedziałem się ile razy można). UWAGA!! Spora prowizja 2%, a z jakimś kuponem
z gazety 1,3%. Inne banki mają około 1%. Można też nie płacić prowizji
ubezpieczając sie na życie w Generali. Kwota nie jest duża ale jednak jest, i z
tego co sie zorientowałem to ubezpieczenie działa tylko w kilku szczególnych
przypadkach (niekoniecznie śmierci, ale to już niuanse).
Przykładowo: 85000 na 30 lat, rata wyszła 357,74 zł(stała)
Dzisiaj jeszcze byłem w Millenium na Teatralnym. Ale o tym założę następny wątek
bo się troszkę dowiedziałem, więc śledź forum
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

xtc - dawaj te infa z millenium, ja bylem w oddziale na piasta :), porownamy
dlaczego nie chca dawac na to kredytu :)

[Gość: Ala]

Hej XTC.Do mnie tez dzisja dzwoniła pani z Millenium. Powiedziała, że dadzą
kredyt, ale najpierw Budostal musi wyprostować Kw, albo pokazać inne
dokumenty , że już zaczeli to robić( np.akt notarilany zakupu dzialek, które
nie były ich własnością, albo wnioski do Sądu o wykreslenia roszczeń w dziale
III a raczej ostrzeżenie o postepowaniu ugodowo-upadłosciowym). Nie wiem, zcy
dobrze pisze, bo nie do końca się na tym znam, ale chyba to miał na mysli
Prezio :) PZDR.

[Gość: manfred]

Ala - a no to sie jednak wszystko zgadza, uslyszalem to samo :)

[Gość: Ala]

Ja czekam do maja. W poniedziałek składam pismo do prezesa, że nie będę dalej
płacić zanim:
a) Oni udowodnią, że traktuja nas poważnie i pokażą konkretne papiery,
b)nie zaczną NAPRAWDĘ budować, bo już nie maja pretekstów( kasy w bród, bo
wpłacamy, pogoda-marzenie pozwolenie mają)

Trochę się zdenerwowałam, ale poradziłam się prawników z jednej z najlepszych
kancelarii parwniczych w Polsce( mam tam stryja) i powiedzieli, że bez problemu
możemy to zrobić i jeszcze oskarżyc zarząd B3 o "świadome doprowadzenie do
niekorzystnego rozporzadzenia majątkiem" Podobno są na to odpowiednie paragrafy
i to karne ( od 1 do 8 lat) To oczywiście ostateczność, ale od razu poczułam
ulgę:)Oni są konkretni. Jak już pisałam,wygrali dla mnie sprawę z innym dev. i
PKO BP w Warszawie.

[Gość: gg]

Alu!
Mam pytanko. Czy podpisywałaś umowę notarialną na swoje mieszkanie. Czy udało
Ci się coś konkretnego wynegocjować z prezesem?

[Gość: BP]

Widzę, że sporo osób nie śpi, tylko podgląda co nowego na forum. Dlaczego więc
nie przeniesiemy się na "nasze" forum. Skoro nie mamy jeszcze "naszej" budowy,
to może chociaż niech będzie "nasze" forum ;-)...
A tak przy okazji... nie budują (i wszystkich nas to złości!), ale chyba pomimo
to sprawy idą w dobrym kierunku.
Księga wieczysta zaraz będzie pozbawiona wpisów, które wielu z nas spędzały sen
z powiek, banki traktują naszą inwestycję z coraz większym zaufaniem. Chyba
więc wszyscy, którzy nie zaryzykowali wcześniej zaczynają się zastanawiać, czy
podjęli właściwą decyzję...
Oby tak dalej... niech tylko zaczną budować!
Pewnie jeszcze stracimy sporo nerwów (jak to zwykle bywa podczas budowy,
pozyskiwania kredytu, spłacania kredytu itp. itd), ale mam nadzieję, że nasze
mieszkanka wynagrodzą nam to.

[Gość: xtc]

Może się faktycznie przeniesiemy, tutaj straszny chaos w postach. Manfred, może
jakaś domenka łatwiejsza? może coś w systemie darmowych subdomen vel.pl? Nigdy
nie pamiętam tego twojego adresu. Jak potrzebujesz DNSa albo helpdesk, służę
pomocą. Przykładowo założyłem domenę TBSBUDOSTAL3.TO.PL (może być
forum.TBSBUDOSTAL3.TO.PL itd.) Jak się podoba to mogę przekierować na twój
serwer. Może jakaś inna propozycja domenki?
Działajmy coś!
xtc(małpka)lancaster.one.pl

[Gość: manfred]

przekierowuj :)
Eeeeeee - ze tak powiem,z tym pismem Ala to prawda i z ta kancelaria ?, bo
jezeli bedzie cos nie tak to warto miec tyly zabezpieczone, chociaz ja na razie
nie panikuje, prawde mowiac interesowalo mnie podpisanie umowy notarialnej, tak
nota bene Ala nie wiem ile razy bylas w budostalu bo wiesz na taka wojownicza
postawe to mozesz uslyszec "Jak sie Pani nie podoba to kasujemy 5000 i sie
rozstajemy " takie sa niestety realia w tej firmie :), do ludzi ktorzy biora w
MBanku - warunki niezle tylko to oprocentowanie ustalane przez zarzad, co do
millenium - warunki bardzo dobre ALE - nie wiem jak teraz ale moi znajomi
czekali na kredyt 6 TYGODNI!!! i w okoncu dostali decyzje odmowna (prawie przez
to nie zachrzanili sobie kupna - kupowali na rynku wtornym).

[Gość: xtc]

Witam
Wiem, że przyzwyczailiście się do tego forum, ale wysiłkiem manfreda (z moim
małym wkładem) działa już forum dużo ładniejsze i estetyczniejsze, z możliwością
wklejania zdjęć, obsługą moderatorów i innymi wodotryskami. Oczywiście tylko dla
wybranych, szczęśliwych klientów tbsbudostal3 -inwestycja na Piasta Kołodzieja.
Proponuję wszystkim, którzy są zaineresowani tematem zarejestrowanie się w serwisie.
Adresy:
www.tbsbudostal3.one.pl
http:/tbsbudostal3.one.pl
manfred.mankow.cp.win.pl
oraz forum:
forum.tbsbudostal3.one.pl
mam nadzieję że wam się spodoba.

Pozdrawiam

[Gość: Amoss]

Rowniez polecam to forum o wiele wygodniejsze i bardziej uporzadkowane niz to

Pozdrawiam
Amoss

[Gość: xtc]

Dzisiaj byłem w Millenium na Teatralnym, i w sumie troszkę się dowiedziałem.
Świetna obsługa, pani poświęciła mi ponad godzinę i tłumaczyła mi jak sprawa
stoi. Generalnie zupełnie inne podejście do klienta niż w innych bankach. PKO,
BPH owszem z chęcią udzielą kredytu i wypłacą transzę bo są pewni, że odzyskają
pieniądze, wyegzekwują od klienta, z ubezpieczenia lub od developera. Mi się nie
uśmiecha całe życie spłacać kredyt za mieszkanie którego może nie być.
Millenium chce baardzo chętne udzielić kredyt, ale właśnie tylko jeśli będą
mieli pewność, że papiery wszystkie są ok i że inwestycja jest pewna. Pani się
dziwiła jakim sposobem w ogule tbsb3 dostał pozwolenie na budowę z nie
wyprowadzonymi sprawami własności gruntów itd. Musze donieść wszystkie
najświeższe dokumenty i rozpatrzą wniosek. Podobno zakłada się nowa księga
wieczysta na te działki, potrzebny jest akt notarialny na podstawie którego
następuje przekazanie działek od Budostal3 (w likwidacji) do spółki tbsbudostal3
(rzeczoznawcy z banku nie chcieli pokazać tych papierów. Czemu???).
Jedna Pani już składała tam wniosek i czeka (moze chodziło o Panią Alę z
forum???) Jeśli mogę prosić tą panią o kontakt, chciałbym się poradzić jedną
rzecz. Moje GG 1023302 a e-mail xtc(małpa)lancaster.one.pl.no_spam (no_spam
wyciąć :)).
Warunki myślę są lepsze niż nawet w mBanku. Ale czy rewelacja...

PS. W ING Bank Śląski zdolność kredytowa mi wyszła 30000 a w innych bankach
90000 - 100000, nie warto iść. M. Konrad kłamie :)

[Gość: Ala]

XTC :))) To pewnie o mnie chodzi. Napisze do Ciebie na pryw. ale dopero jak
wrócę,bo zaraz wyjeżdzam ( będę w piątek wieczorem ). Dobranoc. Musimy się
trzymać razem!!!

[Gość: xtc]

No to już na pewno wiem że o Ciebie chodzi, a sprawę musimy załatwić na prv, a
jeśli się zgodzisz to dopiero opublikujemy na forum. Oczywiście sprawa idzie o
umowę prawną. Pozdrawiam i oczywiście popieram - im nas więcej tym lepiej!

[Gość: Maja]

Uważałabym na kredyt w Millenium... do raty (która jest faktycznie wyliczana wg niezłego oprocentowania)dochodzą jeszcze koszty dodatkowe, np. obowiązkowe ubezpieczenie na życie. My załapaliśmy się w mBanku na promocje na 2,45 % i 1,2 % prowizji, teraz mają gorsze warunki, ale promocje 2,55% swego czasu miał również multiBank (ta sama grupa BREBanku, co mBank)- są w dawnym Pałacu Ślubów przy Filharmonii, warto sprawdzić. Poza pracownik multiBanku może załatwić wszystki potrzebne do wniosku papiery od developera - wystarczy przynieść zaświadcznie z miejsca pracy. Tak było jakiś miesiąc temu. Pozdrawiam sąsiadów :)

[Gość: xtc]

Hmm! O ubezpieczeniu na życie nic mi nie powiedziano, zapytam oczywiście.
W mBanku też jest możliwość nie płacenia prowizji, ale trzeba się ubezpieczyć na
życie. Trzeba dokładnie się dowiedzieć ale wg mnie to jest ubezpieczenie, które
od niczego nie ubezpiecza. Może źle zrozumiałem, ale jeślibym "kopnął w
kalendarz" a żonka by zarabiała jakieś tam grosze(powiedzmy przeciętne), to
kredyt i tak musi spłacać. Więc po co? Moze lepiej ubezpieczyć się
indywidualnie, wtedy można się trochę zabezpieczyć.
Co sądzicie?
---------------

[Gość: jp411]

Xtc. A w Millennium dali ci symulację? Jeżeli tak to jest tam rubryka z kwota
ub. na życie( która obejmuje też na wypadek " trwałej utraty zdolności do
parcy" a nie tylko "zejście") Mam taki sam kredyt to wiem. Może to dodatkowy
koszt, ale nie wchodzi do kapitału( więc nieoprocentowany)i ja śpie spokojnie.
A kalkulacja odsetek i tak wychodzi na plu w porównaniu z np.z MBankiem

Wykonawcy

[Gość: Electric]

A i H - firma Motłoch
B,C,G i F- firma SEREMET.
Oczywiście ręczyć za to nie mogę.
W poniedziałek postaram się zadzwonić do SEREMETU i spytać kiedy faktycznie
zaczną.
Wczoraj byłem na placu ok.17.00.Żadnych śladów prac nie widziałem,oprócz
pakamery z napisem BIURO,na którym stała druga,mniejsza,zabezpieczona siatką.
Zastanawiam się jednak jaka będzie przyszłość i dojazd do tych zakładów,które
tam zostaną.Wygląda,że istniejącą drogą pomiędzy B i C ,a więc w środku
budowanego kompleksu(???).
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

Ludzie - piszcie juz sprawdzone informacje, bo tak to sie zamet dzieje, bo ja w
millenium jak powiedzialem TBS Budostal 3 to powiedzieli "my bardzo chetnie ale
nie na ta investycje" i tyle. Wiem ze Millenium ma moze i dobre warunki, ale
moja znajoma tak zrobili ze 6 tygodni slyszala ze jej dadza kredyt, a na koncu
musiala brac na gwalt w BGZ, bo nagle jej odmowili i prawie zaliczke za
mieszkanie by stracila. Millenium sie tlumaczylo ze "mieli natlok wnioskow
kredytowych".

[Gość: Raf]

potwierdzam powyższe - z tym że pani prosto w oczy - bez ściemy - nie ma pan co
skłądać wniosku. Info z początku marca, może coś się zmieniło??? Chociaż
wątpie, najbardziej zaintersowane tym developerem są PKOBP i BPH - z wiadomych
względów

[Gość: manfred]

Tak na marginesie 502 post wiec chyba Pan Prezes na brak zainteresowania
investycja nie ma co narzekac - hheheheheheheh

[Gość: gg]

Może wie ktoś, jak na dzień dzisiejszy wygląda sprawa ksiąg wieczystych?
Jeśli jest ktoś z bloku B lub C, kto chciałby odstąpić rezerwację na mieszkanko
około 50 metrów proszę o info na [e-mail]
Ja mam rezerwację na F, ale martwi mnie, że zanim zaczną coś budować trzeba
wyburzyć hale stojece na końcu działki. Co Wy sądzicie o wiarygodności tej
firmy?

[Gość: Electric]

Na temat wiarygodności tej firmy i budowy poczytaj sobie ten wątek-557
postów.Miłej lektury na święta!
Pozdrawiam.

[Gość: gg]

Przeczytałem całość!
Mam mieszane odczucia. Nie wiem czy zdecyduję się na zakup. To jest dość
ryzykowna inwestycja. Nie wiem czy w miarę atrakcyjna cena zrekompensuje to
ryzyko i stres z tym związany.
Pozdrawiam wszystkich, wesołych Świąt!!!

Pan PREZES do końca tygodnia na urlopie!!!

[Gość: MM]

A budowa ani rusz...

[Gość: gg]

A na budowie nic się nie dzieje???
Co to ma znaczyć. Mieli zacząć przed Świętami już tak ostatecznie. Z abardzo w
to nie wierzyłem i dałem im czas do po Świętach. Czy ktoś wie, co się aktualnie
dzieje na tej pseudobudowie???

[Gość: sąsiadka]

Na budowie nie dzieje się NIC. Byłam tam godzinę temu. Głucha cisza.

[sylwia144]

a wogóle dowiedzieliscie sie czegos, dlaczego nic na tej budowie sie nie dzieje?
O co chodzi?

[Gość: Raf]

Byłem podpisać conieco dzisiaj, Pani - niezbyt zorientowana - powiedziała że w
tym tygodniu ruszają, czyli w sumie nic nowego, co tydzień to samo, a ja wciąż
wierze...

[Gość: manfred]

Bylem 2 godziny temu - mala koparka przezucala z miejsca na miejsce jakie
betonowe plyty, moze ktos patrzyl na to forum i wyslali koparke zeby cos sie
dzialo :)

[Gość: mm]

Oni z nas robią sobie poprostu jaja!!!

[Gość: mm]

Prezes poszedl sobie na urlop i ma to gdzies, a na budowie dalej nic sie nie
dzieje. Po swietach meli ruszyc pełną parą. I co??? Nawet w budostalu dzisiaj
nie miał kto udzielic informacji!!!

Coś się chyba jednak dzieje

[Gość: Electric]

Byłem o godz.15.00 na miejscu.Przy budynku z napisem CITROEN blacharstwo....z
ciężarówki była ściągana jakaś pakamera i ustawiona przy budynku(może to być
jakaś portiernia szatnia dla ekipy).Po drugiej stronie stała koparka.
Jutro trzeba się temu przyjrzeć lub najlepiwj dzwonić do tych firm(Motłoch i
Szeremeta -kiedy ruszają),a nie do B-3.
Pozdrawiam.

Co papierami TBS B3

[Gość: gg]

Mam pytanie:
Czy wie ktoś jak aktualnie wygladaja papiery TBS BUDOSTAL 3? Czy wszystko już
wyprostowali?? Proszę odpiszcie. Z góry dziękuję.
Pytałem o to kobiety w TBS B3 - powiedziały, że one nie znaja się na zapisach w
księgach wieczystych i takiej informacji mi nie udzielą. Podobno prezes to wie,
ale kontakt z nim jest "z deczka" utrudniony. Coś chyba jest nie tak skoro nie
budują. Kasy chyba zebrali już dość żeby choc wykopy i fundamenty zrobić.
Mam nadzieje, że do tej pory nie zbierali tylko na swoje długi czy inne
prowadzone inwestycje :((

[Gość: Ala]

Mam info od rzeczoznawcy z Millenium w sprawie Kw. Podobno B3 jakis wniosek do
sądu złożył, bo jest informacja o tzw. "wzmiance"( czyli "coś czeka na kolejkę
do wpisu właściwego ") w dziale III. Jutro bedę wiedzieć czego owa tajemnicza
wzmianka dotyczy. W Millenium powiedzieli, że jezeli to jest wniosek o
wykreślenie roszczeń, to kredyt dadzą ! Czekam do jutra, trzymajcie kciuki, bo
to znaczy, ze B3 prosdtuje księgi. Może jeszcze zaczną budować i pełnia
szczęścia....Aż się wierzyć nie chce! A swoją drogą, to jesteśmy naiwni !
Ja już drugi raz pakuję się w sytuacje, że wpłacam, zanim pokażą pozwolenia na
budowę i czyste KW!

[Gość: manfred]

Ja na millenium czekac niestety nie moge - musze wziasc w PKOBP, ale informacja
cieszy jezeli bedzie prawdziwa

[Gość: Ala]

Zobaczymy jutro.Dobarnoc wszystkim.

[Gość: M.]

pani w Budostalu powiedziała w rozmowie telefonicznej ,że jutro o 10:00 nastąpi
przekazanie placu budowy... Cokolwiek to nie oznacza, CHYBA można się już
cieszyć :) pozdrawiam Wszystkich :)

[Gość: ERYK]

Godzina 8.30. Grupa kilku panów ubranych w drelichy zmaga się z ogrodzeniem :)
Jakaś pakamera, która przyjechała podobno wczoraj i grupa ludzi . . . mam
nadzieje, że jak będe wracał tamtędy z pracy będzie się działo więcej !!!!!

[didianka]

Oj szykuje sie miesieczne opoznienie... Niestety nie wierze juz panu
prezesowi... Szkoda słow... Moze sobie też wezmiemy urlop ... od placenia??

[Gość: Amoss]

Pocieszajace jest to ze jakis ruch sie zaczal robic. Niepokojace to
przedluzajace sie opoznienie ten calkowity brak informacji. Tak na marginesie
podziekowania dla wszystkich, ktorzy tak szybko donosza z ruchow na naszej
pseudo "budowie"

Pozdrawiam sasiadow :)

[didianka]

no dochodzi 10... ciekawe co sie dzieje u nas na budowie...
dajcie znac

[bu_1]

Pan Zdzisek oparl sie o lopate. Ta sie zlamala, szczesliwie Pan Zdzisek nie
odnosi obrazen. Pan Tosiek wsiada na rower i gna do OBI po druga lopate. Teraz
mija autobus 159 na rondzie Piasta....

[bu_1]

A teraz powazniej! Moj arcytajny szpieg uzbrojony to lornetke wypatrzyl pewne
ruchy na placu budowy. Ogradzaja przywieziona niedawno pakamere (koniec dzialki
po prawej). Moze to wykonawcy? Kilka osob spaceruje po placu budowy pomiedzy
stacjonujacymi tam: traktorkoparka i malym walcem (!).
Uwazam, ze nie nalezy wyciagac z w/w zbyt daleko posunietych wnioskow i zazalen.
Pozdrawiam

[Gość: FISH]

21.04. Byłem na placu budowy i muszę powiedzieś ,że g... się dzieje. Zostały
pakamery (coś ich mało), ale tablicy info. i koparek brak. ALE KTOŚ NIBY
WYTYCZYŁ KOŁECZKAMI MIEJSCE PRZYSZŁYCH(mam szczerą nadzieję) bloków. Drżęęę -bo
gdzie mój budynek B ?

garaż

[Gość: Raf]

Cześć,
Mam pytanie, czy ktoś chciałby kupić garaż
pod budynkiem B ? (18 tys.)
Jak myślicie, czy po powstaniu mieszkań
będzie popyt na garaże ?
888 935 339

[Gość: Electric]

Witam.Lepiej chyba sprzedać póżniej.Myślę ,że 30 tys. zł może
kosztować.Chętnych było sporo,a garaży mało.Popyt będzie,ale nie wiem jak to
wyjdzie po odliczeniu opłat notarialnych i podatku.
P.S.Jeśli masz umowę notarialną to nie wiem czy możesz teraz odstąpić od kupna
garażu.
Pozdrawiam.

budowa

[sylwia144]

Byłam w piatek na placu "budowy". No rzeczywiście jakis płot przesuneli, jakies
pakamery są, kilka kołeczków powbijane w ziemię, ale wielkiej pracy tam nie
widac. Rozmawialiśmy z PAnem, jakimś stróżem tam z magazynów obok, i on
twierdzi że cos tam sie działo ostatnio, "a tak sie kręcili" no ale cóż,
zawsze "coś". Oby szło sprawniej niż dotychczas. Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: Electric]

Niestety nie udało mi się potwierdzić informacji nt .terminy budowy w firmir
SEREMET.
Pani twierdzi,że po urlopie nie jest zorientowana,ale myślę ,że po kilku
Waszych telefonach na 0 12 267 15 50
30-499 Kraków, Smoleńskiego 42B
pow.m. Kraków, woj.małopolskie
[e-mail]
dowiemy się czegoś więcej.
Pozdrawiam.

[Gość: Electric]

W TBS B-3 potwierdzono jedynie,że A i H będzie budować Motłoch,B i C -firma
SEREMET (zaciągnęli dzisiaj dżwig na plac budowy).Co do G i F to na razie nie
wiedzą kto będzie to budował.
Pozdrawiam.

[Gość: Marcia]

Witam. Ja pzrejeżdzałam przez Piasta Kołodzieja wczoraj i przyjechał dźwig
firmy Seremet, powoli, powoli coś się dzieje.

[Gość: Electric]

Fakt-nic się nie dzieje.Wszyscy są widocznie bardzo zadowoleni,a nadal nic nie
wiadomo nt.wykonawców GiF.Ja tam jestem zadowolony,że SEREMET przyjechał z
mnaszyną i coś chyba działa na poczet B i C.
To ci Ci pisałem -za dużo jest wątków u Ciebie na forum odnośnie stricte budowy
(newsy,budowa-zawierające jeszcze podtematy).Tutaj dużo łatwiej znależć newsy.
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

E tam na zolto masz nowe posty ;)zreszta sa newsy tylko musze poprzenosic np to
co pisala ala :(

[Gość: ala]

a mnie sie Twoja strona podoba :). Tylko nie kumam jak chodzi ankieta ....

[Gość: manfred]

Ala - zeby oddac glos w ankietce na "tajemnicach poliszynela" musisz sie
zarejestrowac :)

[Gość: manfred]

Na pewno gna ;) - jeszcze 2 sniadanie musi zjesc przed tym Obi ;)

[Gość: Budda-3]

To przekazanie placu miało nastąpic dla wykonawcy czy syndyka?

Szczęśliwi z A i H

[Gość: Electric]

Mam dobrą wiadomośc dla przyszłych lokatorów z bud.A i H.Dzwoniłem właśnie do
firmy Motłoch i potwierdzili mi ,że właśnie zaczynają w/w budynki.Mają być też
inni wykonawcy,ale tam nic nie wiadomo.Jeśli ktoś ma jakieś info z innych firm
to proszę.
Pozdrawiam.
Electric z C.

[Gość: Electric]

Dobra wiadomość dla pozostałych-niezależne żródło podało ,że w dniu dzisiejszym
firma Seremet podpisuje umowę na budowę pod klucz 4 pozostałych budynków.
Maksymalnie do 2 tygodni wejdą na teren.
Jest to wkurzające,że człowiek dowiaduje się z drugiego żródła,a nie B-3.
Pozdrawiam i też czekam na pozytywne wieści.

[Gość: manfred]

1. dobra krotko i na temat - na manfredzie 4 foty z dnia dzisiejszego.
2. Firma Seremet - porzadna czy taka jak zleceniodawca ;)

[Gość: Electric]

Seremet budowała budynek na Lipińskiego (Ruczaj niedaleko TESCO przy
skrzyżowaniu) dla ACTIV.Na jesieni widziałem tę budowę,ale bardziej podobała mi
się STARTU obok.Jaki jest teraz efekt to nie wiem.
Motłoch podaje na ich stronie co budowali:

www.frb-adammotloch.pl/page/zrealiz.htm
Pozdrawiam.

[Gość: mo]

Dzięki za info bardzo się ciesze bo ja mam mieskzanko w bud.A ;-)

[Gość: Basia]

Ja też się cieszę mam mieszkanko w budynku H. Już niedługo bedziemy cieszyć się
wszyscy. Pozdrawiam.

[Gość: xxx]

proszę o odpowiedz -czy w bud a ---są to mieszkania własnościowe???to nie tbs???

[Gość: Basia]

Budostal 3 nie buduje mieszkań TBS-owski wszystkie mieszkania są własnościowe.
Czyżby podniesli ceny mieszkań na 3100 za metr ?? Fakt, że plotki głosiły już o
tym od dawna ale nie sądziła, że także oni taki numer wykręcą. (Pionierami byli
z nieruchomości od Chmury ul. Różana.) Tam ceny na metrze podskoczyły o 300 zł
na metrze. Pozdrawiam.

[Gość: KASIA]

U innych deweloperów ceny ciagle rosna az dziwie sie ze TBS Budostal tak slabo
podnosi, ale jak ktos podpisal cene to taka ma w umowie zagwarantowana , ja 2780
zl brutto

[Gość: Electric]

Prognoza - D i E po 3600zł za metr to minimum.
Pozdrawiam.

[Gość: Ania]

Najnowsze info na:
www.manfred.mankow.cp.win.pl/
przyszli lokatorzy -rejestrujcie się.

[Gość: manfred]

do KASI - wiec tak dziwisz sie ze Budostal nie podnosi, jak ma podnosic kiedy
zaraz kilka przecznic dalej jest DomBud ktory:
sprzedawal mieszkania po 3800 (wiem ze 800 zl na metrze wiecej)ale:
1.pracuja nawet w sobote (biuro)udzielajac wszelkich informacji (powtarzam
wszelkich)nie robiac przy tym łaski ze wydadza podstawowe dla kazdego klienta
dokumenty (wbrew pozorom istnieja firmy jeszcze w ktorych wydanie np faktury
albo podpisanie aktu notarialnego jest po prostu przedstawiane klientowi jako
specjalny przywilej ktorego on moze łaskawie dostąpić za swoje ciezkie wpakowane
developerowi pieniadze)
2.z dzialkami maja wszystko w porzadku, a nie robia bajzel w papierach , nie
ukrywaja przed klientami prawdy jak niektorzy, dzieki czemu K A Z D Y bank
udzieli na ich inwestycje kredytu, anie dwa banki i to pod pewnymi warunkami.
3. w DomBudzie jak budowa rusza to rusza , a nie rusza ale po 3 miesiecznych
obiecankach i w wielkich bolach
4. w DomBudzie wiedza co to harmonogram robot, i jak klient zadzwoni zapytac sie
czy moze dostac to odpowiadaja twierdzaca, a nie opitalaja klienta i mowia "a po
co Panu to jest porzebne - no to juz jest skandal i chamstwo"
5. W DomBudzie wiedza ze ludzie pracuja i klient jest zadowolony jak moze
zalatwic od reki papiery bez robienia łaski, nie jezdzac po 40 razy do
developera na miejsce bou pewnych firm nie wiedza ze telefon tez obecnie sluzy
do uprzejemgo, podkreslam uprzejmego udzielania informacji
dalej mi sie nie chce pisac bo moglbym sie rozpedzic i lacina zaczac rzucac ...

[Gość: BP]

Godzinę temu byliśmy na miejscu naszej budowy.
Oczywiście poza nami i stróżem nikogo tam nie było, ale muszę przyznać, że co
prawda BARDZO powoli, ale jednak coś się tam dzieje. W porównaniu do wczoraj są
małe zmiany. Zniknął fragment płotu, część płyt betonowych, ale na razie nic
poza tym :-(. Mamy nadzieję, że w końcu na serio zabiorą się do pracy. Niestety
teren nie jest ogrodzony, nie ma nawet tablicy informacyjnej, a to znaczy, że z
formalnego punktu widzenia, to nie jest budowa! Kiedy oni się w końcu wezmą od
roboty?!?!?!?

[Gość: manfred]

czesc
sluchajcie skladal ktos z was podanie o przerobki np o przestawienie drzwi do
komorki z korytarza do mieszkania (tej komorki co jest na korytarzu), bo mysmy
ja wykupili ale musimy takie podanie zlozyc.
Bardzo bede wdzieczny jak ktos naskrobie w tej sprawie do mnie na
[e-mail] bo nie wiem jak to napisac.
PS foty bede robil jak ruszy budowa bo na razie nie ma sensu - dwoch fragemntow
plotu nie bede focil :)

[Gość: Electric]

O piwnicach i garażach to wiem,ale ,że jakieś komórki były w sprzedaży to
pierwsze słyszę.Jakie są duże i po ile za metr ? Może proponowali tym,dla
których nie starczyło piwnic....
Pozdrawiam.

[Gość: SZIBER]

WITAM WSZYSTKICH SASIADOW FORUM-OWICZOW
JAK PEWNIE WIEKSZOSC Z WAS WYKUPILEM MIESZKANIE W BLOKU "B" OBECNIE PRZEBYWAM
ZAGRANICA I MOGE SLEDZIC CO SIE DZIEJE NA PLACU BDUDOWY DZIEKI WAM, WOBEC
ZAISTNIALEJ SYTUACJI ROZWARZAM MOZLIWOSC SPRZEDARZY MOJEGO MIESZKANIA TZN RAT
PONIEWARZ DOSTALEM CIEPLA POSADE POZA GRANICAMI NASZEGO CUDOWNEGO KRAJU I
PRAWDOPODOBNIE PRZEZ NASTEPNE KILKA LAT NIE WROCE DO POLSKI - WIEM ZE FORUM
ODWIEDZAJA LUDZIE KTORZY KUPILI JUZ MIESZKANIA A JEGO TRESC RACZEJ ODSTRASZA A
NIE PRZYCIAGA KLIENTOW - WIEC NIE ZNAJDE PEWNIE WIELU ZAINTERESOWANYCH - ALE
GDYBY KTOS ZECHCIAL BLIZSZCH INFORMACJI CHETNIE ICH UDZIELE [e-mail]

[viola70]

czesc tez jestem w trakcie zakupu i mieszkam za granica jaka jest twoja decyzja
bedziesz ewentualnym sasaidem?

[viola70]

przepraszam wszystkich ze tak weszlam. jestem w trakcie dolaczenia do waszej
wpolnoty drodzy sasiedzi (jak dobrze miec sasiada....}
niestety mieszkam za granica i jestescie moim oczami na cala budowe. za co wam
wszystkim serdecznie dziekuje bede wdzieczna za kazda ogolna informacjie.
pozdrawiam

[Gość: Electric]

Na tej stronie :
www.manfred.mankow.cp.win.pl/
możesz zobaczyć więcej...

[Gość: mm]

Myslę nad kredytem. Co sądzicie o kredycie w BPH we frankach? Bardzo proszę o
informację. Czy się opłaca czy nie? Czy skada gdzie inndziej?
Pozdrawiam sąsiadów

[sylwia144]

Witam. Ja dostałam promese w BPH i jestem bardzo zadowolona, rzeczywiście z
pozoru Millenium ma nizsze oprocentowanie i spret ale ma wiele innych
dodatkowych kosztów, które w skali całego kredytu są dość znaczne. Więc my
chyba decydujemy się na BPH w CHF. Pozdrawiam sąsiadów, a szczególnie z H.

[Gość: Electric]

Potwierdzono w TBS B-3,że podpisali wczoraj umowę z firmą SEREMET.Kiedy wejdą?
Tradycyjna odpowiedz-w przyszłym tygodniu.MOTŁOCH działa na froncie robót.
Ach Ci szczęśliwcy z A i H...
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

Jak zobacze zolta tablice i harmonogram to bede na tak ;)

[didianka]

hej. moze sie wypuszczam ale moze juz wiadomo kiedy beda projekty instalacji w
mieszkaniach?? bo chcialabym to zobaczyc zanim mi kaszne odstawia...
pozdrawiam i boleje nad tym ze mojego bloku jeszcze nie buduja :)

[Gość: manfred]

AAAAA czyli jak rozumiem bud G tez Seremet ?

[perelka_39]

czy ktoś już może wie kto będzie wykonawcą budynku F?? będę wdzięczna za
informację
pozdrawiam wszystkich :)

Z innej Beczki - TBS Budostal-3: Piasta Kołodzieja

[Gość: Fiorina]

Z nudow nie znudow interesuje sie roznymi inwestycjami w krakowie w tym i Piasta kolodzieja tez i powiem wam wszystkim ku uciesze osob ktore juz tam kupily swoje M ze budowa mozna powiedziec juz ruszyla. Tak sie sklada ze codziennie jade i wracam z pracyi widze co sie dzieje.
Dzis akurat okolo 10.30 kikunastu gosci ubranych w rozowe kamizelki szaleli z teodeolitami ( w czsie deszczu !!!) Na moje oko budowa sie opozni "troche"
ale postawią te bloczki. Pozdrawiam juz mieszkajacy we wlasnym M czego i innym zycze Artur

[Gość: Forina]

27.04.06 godz. 10.00 koparka kopie w dziurze, reszta sie patrzy co ona kopie :-)

[sylwia144]

Dobrze, że kopie ;-) ;-) ;-)

[sylwia144]

a reszta pewnie patrzy, czy dobrze kopie ;-) ;-) ;-)

[Gość: Fiorina]

Jutro rano dam znac wszystkim jak tam postepy

[Gość: Budda-3]

Dzięki Fiorina za informacje !

[Gość: Fiorina]

Nie ma za co :-) I tak codziennie tamtedy przejezdzam

[Gość: Ania]

Kryporeklama budowy-OSTATNIE 14 MIESZKAŃ w PIERWSZYCH 6 BLOKACH NA PIASTA W
SPRZEDAŻY!

[Gość: Fiorina]

"Mały" dzwig (żuraw) stawiał duzy dzwig, ale tablicy nie stwierdozono.
Cos sie dzieje i to jest chyba najwazniejsze.

[Gość: kokota]

Dziac to sie bedzie dla mnie jak:
1. załatwia z ksiegami, bo na razie to sa w cholere z nimi zadluzeni, a placic
transze kaza.
2. poprawia informacje i ułatwienia w wydawaniu odpowiednich dokumentow dla
klientow, bo na razie dzialaja gorzej niz za PRL (sakramentalne, czego, tudzied:
kolejka jest! a w ogole to jemy snaidanie)
3. bedzie harmonogram budowy (skandal ze go jeszcze nie ma!), bedzie zolta
tablica, i bedzie w koncu wiadomo ktora firma co buduje (bo na razie to jest ale
bajzel).

Prawie same dobre wiadomości

[Gość: Electric]

1.O godz.11.30 stawiano żółtą tablicę przy budowie A i H (firma MOTŁOCH) .
2.MOTŁOCH stawia już dżwig.
2.Właśćiciel firmy SEREMET z z-cą był na miejscu bud.B i C.Po dniach wolnych
ruszą z kopyta.Do tej pory nie mieli podpisanej umowy i nie mogli nic zrobić.
3.Droga dojazdowa do baz będzie wkrótce zamknięta.
Pozdrawiam.

[Gość: Fiorina]

Sobota 29.06.04 dziura w ziemi coraz wieksza, żólta tablica juz jest :-)

[Gość: Basia]

A co tutaj tak cicho :) Dzieje się coś na tej naszej budowie.

[Gość: Electric]

Dzieje się.Bloki A i H to priorytet.Pracownicy Motłocha pracowali o 17.40!
Seremet zwiózł swój drugi dzwig i koparkę.Odgrodzone zostały budowy.
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

wlasnie ten priorytet mnie martwi ...

[Gość: fish]

manfred-czyżbyś czekał na BiC? to tak jak ja. Mam nadzieję, że Seremet szybko
weźmie się do pracy. Jutro sprawdzę co tam porabiają. O ile mnie pamięć nie
myli maja nam oddać do końca sierpnia. Ciekawe.Pewnie w zimie będą wznosić
ściany bo w lecie jest za ciepło...

[Gość: manfred]

ja czekam na G - wiecej informacji na manfred.mankow.cp.win.pl ;) - ech
qu.....wa nie chce mi sie juz nawet gadac, trzeba bylo brac w Dom Budzie, albo
Actvie...tyle powiem, ale Polak madry po szkodzie.

[Gość: Amoss]

Szkoda dopiero bedzie znana jak jeden i drugi wybuduja ;)

[Gość: Budda-3]

Cześć Fiorina.
Działo się coś na budowie jak przejeżdżałaś dzisiaj?
Pozdrawiam.

[sylwia144]

Witam cieplusio. No to czekamy na dalsze relacje z placu - teraz juz - budowy.
Myślę, że terminami nie ma sie co bardzo martwić. To sie da nadrobic. Szkoda,
że mamy jeszcze inne powody do zmartwień.

Pzdr

[Gość: Budda-3]

Pewnie myślisz o tym,że po zebraniu kilku milionów złotych nie zapłacili za
działki w całości i jeszcze tłumaczyli,że nie mają kasy na rozpoczęcie
budowy.Drugie to brak wykonawców dla G i F.
Pozdro.

[Gość: manfred]

To G i F to faktycznie problem, natomiast zastanawia mnie jak B3 moze mowic ze
harmonogram to ich wewnetrzna sprawa - przeciez tego wymagaja banki, to juz
troche na kpine ...

[Gość: Fiorina]

Dzis mnie tam nie bylo :-) , ale wczoraj to byl totalny ruch kolo 10.00 doslownie maly tlum gostkow w garniturkach i zaczeli drugi wykop. Jak dla mnie to budowa ruszyla i z tego trzeba sie cieszyc
P.S. Jutro bede to dam znacia

[Gość: Electric]

Byłem na budowie w niedzielę.Ogólnie bez zmian.A i H robione przez MOTŁOCHA
cały czas do przodu i widać postępy.Seremet zbiera siły i sprzęt na B i
C .Myślę,że zaczną od jutra.
Pozdrawiam.

[Gość: Fiorina]

Pon. godz. 8.00
na poziomie gruntu nic a nic z prac, ale za to w wykopach ładna garstka ludzia i cos tam robią :-)

[Gość: Budda-3]

Czy się ktoś orientuje czy ruszył dzisiaj SEREMET budowę bloków B i C?
Wczoraj Motłoch zalewał fundamenty pod A i H wieczorem.
Pozdro.

sprzedam

[Gość: mo]

Odsprzedam wkałd na mieszkanie w Bud.A 2 pokoje 47,3 m2.
Kontakt GG 1541097 tel. [phone]

[Gość: Electric]

Stoi już drugi dżwig SEREMETU pod budowę B i C.

[sylwia144]

STOI !!!
I to jest problem
;-)

[Gość: Electric]

Nie wiem o jaki problem ci chodzi Sylvia.SEREMET goni Motłocha.Robią wykop pod
bud.B, postawili swoje biuro.Foto u Manfreda wieczorem.Obsługa w TBS B- bardzo
uprzejma i rzeczowa.
Pozdrawiam..

[sylwia144]

Oj bo napisałeś wczesniej, że stoi, a nie że cos robią. ;-) ;-) ;-)
Ale teraz juz wiem i dziekuje za informacje.
Pracujesz gdzies w tej okolicy, że tak sobie w ciągu dnia możesz tam zajrzec??
Pozdrowienia

[Gość: Electric]

Jestem na długim urlopie....

[Gość: Firorina]

Dzis ramo jechalem tamtedy trzy lub trztery duze dziury a w nich robotnicstawiaja drugi dzwig stoi do polowy.
Artur

[Gość: manfred]

Cos ruch na tym forum spadl, a mowil Electric ze sie nie da przeciagnac ;)

[Gość: zg1]

czy na piasta będą bloki budowane w systemie tbs?

[sylwia144]

nie.
Nas (mieszkańców) informują, ze nie bedzie bloków systemie TBS
Z planowanych bloków TBS są zwyczajne mieszkania własnosciowe. My mamy takie w
budynku H, który ponic miał byc TBS ale trzeba by sie upewnic w Budostalu, moze
maja jakas inna budowe.
Pzdr

[sylwia144]

adres: www.bip.krakow.pl/?dok_id=2414&sub_dok_id=2414, szukac pod:
*Kierunki rozwoju - 5 map w skali 1:25 000*, *K3* - System transportu -
kierunki i zasady rozwoju. <http://www.bip.krakow.pl/zalacznik.php?zal_id=512>
Do tych mapek odeslala pani z Urzedu Komunikacji . Mozna tez u nich na miejscu
te mapki obejrzec dokladniej i uzyskac dodatkowe informacje.

[sylwia144]

Urzedniczka z Wydzialu Komunikacji mowila , ze owszem moga nastapic jeszcze
jakies zmiany w przebiegu tych tras, ale mapka na stronie BIP jest najbardziej
aktualna wg niej. Jak jest naprawde, pewnie trzeba pytac na miejscu dokladnie.

wg mapki ze strony BIP, wyraznie widac, ze obwodnica bedzie biegla za
osiedlem, bo jest zlokalizowana miedzy Piasta Kolodzieja a tym trojkatem
tworzonym przez tory kolejowe, a do niego mamy dosc blisko , aczkolwiek jaka
to jest dokladnie odleglosc, ciezko powiedziec. Wg tego pdf-a na stronie BIP
zmierzylem zgodnie z podzialka w legendzie, ze przebiega ona na wysokosci
osiedla w odleglosci ok. 300m na wschod od ulicy Piasta Kolodzieja (!!!), (tory
kolejowe znajduja sie np. w odlegosci ok. 650m od Piasta Kolodzieja)
więcej na manfred.................

BPH - 2/3 transza

[Gość: Ki&Lu]

Witajcie sąsiedzi!!!

Mam pytanie do osób, które mają kredyt w BPH.
Czy dostaliście 2/3 transzę wypłaty ?
Były jeszcze podobno jakies proceduranle niescisłości z KW i bank chciał
jakis "poprawny" odpis?
Czy ktoś go już dostarczył i dostał kolejne wypłaty?

kredyt

[Gość: mo22]

Witam
Czy ktoś bral kredyt w Kredyt Bank????
jakie są warunki jesli tak? czy udzielją kredytu na tą inwestycję

W końcu rusza budowa bloku C !

[Gość: Electric]

Ponoć jutro ruszają wykopy pod blok C . W biurze pełna kultura.
Pozdrawiam.

[Gość: Electric]

Ruszyli dzisiaj wykopy pod blok C. Właściciele SEREMETU nadzorowali pracę
osobiściei zpewniali,że postawią B i C na czas bez opóżnień.
Pozdrawiam.

PILNE!!! Zamienie na mniejszy metraz!!!

[Gość: a]

Hej!
Podpisalismy umowe na mieszkanie w bloku H, metraz 47,3 + garaz + piwnica.
Troche zmienila nam sie sytuacja finansowa i nie wyjdzie nam zdolnosc kredytowa
na to mieszkanie i garaz. Chetnie zamienilibysmy (aby nie stracic 5000 w razie
rezygnacji) na mniejsze czyli do 30 m2.
Prosze o pilny kontakt
Pozdrawiamy

Pilne!!! Zamienie na mniejszy metraz!!!

[Gość: a]

Hej!
Podpisalismy umowe na mieszkanie w bloku H, metraz 47,3 + garaz + piwnica.
Troche zmienila nam sie sytuacja finansowa i nie wyjdzie nam zdolnosc kredytowa
na to mieszkanie i garaz. Chetnie zamienilibysmy (aby nie stracic 5000 w razie
rezygnacji) na mniejsze czyli do 30 m2.
Prosze o pilny kontakt
Pozdrawiamy

[Gość: Budda-3]

Spytaj w biurze ,bo mają nadmiar wolnych jedynek i pójdą Ci na rękę?

[sylwia144]

Popieram propozycje dopytania w biurze. Ostatnio są tak mili - wszyscy. No z
wyjątkiem Pani Ani - ona jakas taka nieprzyjemna i pyskata. Korzystając z
okazji pozdrawiamy Panią MAłgosię i Pana Prezesa M
:-)

[Gość: Electric]

Też potwierdzam .Można załatwić wiele.Najważniejsze,że ruszyła budowa to i
mniej pytań .Będzie ok.
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

mili bo trzeba opinie sobie poprawic, oby, oby ...

Stabilizacja.....

[Gość: Budda-3]

To najbardziej okupowane forum wymiera ze względu na przekształcenie budowy
wirtualnej w rzeczywistą.Postępy widoczne gołym okiem - brawo dla Motłocha i
Seremeta.Problemy ,które zostały to dotyczą tylko TBS-u -sprawa KW na
wydzielone działki plus ich całkowity wykup.Co za tym idzie postawa pozostałych
banków odnośnie kredytów.Już nikt nie pamięta o najeżdzie na biuro prezesa.
Trzeba się cieszyć !!!

[Gość: manfred]

No wlasnie te KW - niedlugo beda dla niektorych drugie transze, a ksiegi nie
ruszone ...

[Gość: JACEK]

Forum wymiera poniewaz wszyscy zainteresowani przeniesli się na forum Manfreda

[Gość: Budda-3]

Tam też wymiera..

Nowa oferta.

[Gość: Rafał]

Od poniedziałku rusza oferta na bloki D i E. cena ok.3400zł.Termin ukończenia I
kw.2008.

[Gość: avis]

ODSPRZEDAMY REZERWACJĘ - TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE, NA DRUGIM PIĘTRZE, 67M,
BUDYNEK B.
gg: 1867687

[Gość: Budda-3]

Forum wygaszone ze względu na postępy na budowie. Następne bloki D i E bez
reklamy idą jak świeże bułeczki ...

bloki D i E bez reklamy idą jak świeże bułeczki ..

[Gość: XYX]

....tyle, że znów bez zezwolenie na budowę ( jak znam tempo tej firmy to bedą
może mieć w przyszłym roku. Prezio obiecuje na wrzesień. Żaden Bank nie daje
kredytów na ten etap bez zezwolenia na budowę, a od lipca kłopoty z CHF-ami.
Pozdrowienia dla ew.sąsiadów.

[Gość: Budda-3]

Czy wiadomo już coś o nowych księgach wieczystych na działki pod budowę
pierwszych bloków? Ma ktoś taki dokument?
Pozdrawiam.

[Gość: Basia]

Hej, czy ktoś może wie jakie będziemy jeszcze musieli ponieść opłaty po zakupie
mieszkań???

[Gość: Electric]

Opłata notarialna - ok.1300-2000 zł ( w zależności od metrażu i ceny , jeżeli
nie podpisałaś notarialnej umowy przedwstępnej). Dodatkowo za założenie księgi
wieczystej 200zł .(po zmianach w kwietniu).
Pozdrawiam.

[Gość: Basia]

Bardzo dziękuje, jeszcze jedno pytanko czy jakiegoś podatku się nie płaci???
DOWIEDZIAŁAM SIĘ W BUDOSTALU ŻE ONI BĘDĄ PRZEZ # LATA ZARZĄDCAMI NASZYCH BLOKÓW
I ŻE CZYNSZ TO OKOŁO ZŁOTY OSIEMDZIESIĄT ZA METR
POZDRAWIAM

[Gość: sylwia144]

Hej hej
Opłata notarialna wynosi 200 zł
I dodatkowe 200 za to co pisał Electric ale nie 1200-1300. Tyle mają fdopłacić
Ci, którzy podpisali przedwstępną umowę notarialną.
Pozdrawiam

[Gość: Bodzio]

Twoje informacje są chyba z księżyca. Ciekawe,- za 400zł będziesz miał akt
notarialny ,jesteś w błędzie kolego.Zobacz na inne fora-piszą do 3% za opłatę
notarialną.
Pozdrawiam.

[Gość: Electric]

Sylvia poserfuj trochę po internecie i nie zdiw się jak zapłacisz dużo więcej.
Ile wynosi koszt sporządzenia aktu notarialnego przy zakupie nieruchomości?

Wysokość maksymalnej opłaty notarialnej zależy od wartości nieruchomości i
wynosi:

do 3.000 zł - 100 zł;
powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3.000 zł;
powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł;
powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł;
powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60.000
zł;
powyżej 1.000.000 zł - 5.710 zł + 0,25% od nadwyżki ponad 1.000.000 zł, nie
więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w
gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów emerytalnych w
Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej"Monitor Polski" przez Prezesa
Głównego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając od drugiego kwartału
każdego roku przez okres jednego roku
Przy sprzedaży mieszkań spółdzielczych opłata notarialna jest o połowę niższa.

[Gość: Electric]

Pomyłka - to INFO jest do 4.

[Gość: Rafał]

Budynki A i H ,które w pierwotnym zamierzeniu miały być TBS-owskie rosną
najszybciej. Na bloku B i C też się dzieje nienajgorzej. Pod budynek G i F
wyburzono schron i pewnie coś zaczną na dniach budować. Czy wiadomo coś
nt.aktualnych ksiąg wieczystych?
Pozdrawiam.

[Gość: Renata]

Witam.
Zaczęli budować blok F ?
Pozdrawiam.

[Gość: KK]

Jak do tej pory nie. Stoi jeszcze jedna hala którą ponoć mają wyburzyć, ale jak
na razie nic nie robią. Też mnie to niepokoi....

[Gość: Rafał]

Z tego co wiem to teren jest przygotowany.Schron i budynek zlikwidowany. Czy
hala serwisu CITROENA też jest do rozbiórki? Chyba nie...

[Gość: Rafał]

Byłem dzisiaj na miejscu. Faktycznie hala jest pusta i przygotowana do
rozbiórki.

[Gość: KK]

Tylko ciekawe kiedy zaczną rozbierać? Jak do nich dzowniłam to powtarzają, że
prace wyburzeniowe trwają. Może ktoś wie coś więcej?

[Gość: Sąsiadka]

Czy może ktoś wie kiedy zaczną budować bloki F i G?

[Gość: Rafał]

Niestety nie .Na placu bez zmian, a powinni już zacząć.

[Gość: Gość]

Czy ktoś coś wie kiedy zaczną w końcu F i G? Dzwoniliśmy dziś do Budostalu, ale
znowu zwodzą, żeby zadzownić za tydzień....

[Gość: Rafał]

Dzisiaj powiedzieli,że wyburzają halę w przyszłym tygodniu.Wykonawcy na te
budynki dalej nie mają.

[Gość: geno]

Co za cioły!!!
Moja cierpliwość się kończy. Jak nie dotrzymają teraz słowa to gadam z nimi
inaczej!!!

[Gość: Sąsiad z F]

Czy ktoś wie kiedy zaczynają budować blok F? Bo czas biegnie...

[Gość: sasiadka]

Ja mam mieszkanko w F i tez sie zaczynam martwić. Nie mam teraz mozliwosci
sprawdeni jakie sa zapisy w umowie, moze ktoś sprawdzic?

[Gość: Rafał]

No cóż - w umowie jest tylko termin oddania mieszkania. Coś kombinują,bo mimo
zapowiedzi,że wyburzą tydzień temu halę Citroena - to nic się nie działo. Ponoć
wykonawca na budynki G i F wybrany (firma NOWOBUD),ale nadal nic się nie dzieje.

[Gość: Nadzorca]

Witam.
Byłem dzisiaj na budowie i mam dobre wiadomości dla przyszłych mieszkańców
A,H,B i C .Wasze bloki rosną w dobrym tempie.Niestety zapowiedzi wyburzenia
miejsca pod bloki G i F nie zostały zrealizowane. Żadnych tablic i wykonawcy.
Pozdrawiam.

[Gość: manfred]

Mozna sie bylo spodziewac...
Ps dla zainteresowanych, nasze forum chwilowo padlo, firma hostingowa cos
grzebie. :(

[Gość: geno]

Ja znowu z prosbą!
Niestety nie ma mnie teraz w K-wie. Czy ktoś wie coś o rozpoczęciu budowy FiG.
Do B3 nie zdołałem się dzisiaj dodzwonić.

[macmmm17]

Ile policzyli wam za metr na P.K.? Czy już wiecie, że chca podnieść cene o
okolo 30%.
Z kąd inąd wiem, że cenowo nic się nie zmieniło, ani materiały budowlane ani
VAT. Tylko ceny rynkowe w Krakowie wzrosły i by nie zarobili jak inni.
Ja mam wyliczone za metr okolo 3000 brutto i wzrosła by cena do około 4000. Ja
sie z takiej bajki wycofuje. I pachnie mi tu oszustwem. Najpierw przyciągneli
dobrą ceną, miałbym juz mieszkanie po 3400 za metr. Ale ze wzgledu na ich cene
z niego zrezygnowałem. Jutro rusze znajomego prawnika bo jak dla mnie to zwykle
złodziejstwo, a wiem, że nie informują o tym nikogo. Sprawa wyszła jak
zarządałem podpisania umowy notarialnej i prezes nie zgodził się podpisać
umowy. Wiącej będę wiedział jutro. Mam nadzieję, że to była jakaś pomyłka z ich
strony.

[Gość: manfred]

Wszystkim chca podniesc cene ? - i tym z umowami notarialnymi i cywilno prawnymi
itp ???? to sprawdzona informacja ???

[macmmm17]

Słyszłem, że mają problemy z siła roboczą i to ma podnieść cene. No takie
tłumaczenie mogło by tłumaczyć powiedzmy 50 PLN na metrze a nie 700 netto jak
mi dzisiaj powiedziano w Budostalu.

[Gość: An]

nie siejcie paniki jesli czegoś nie jestescie na 100% pewni, na spotkaniu które
niedawno było z prezesem mówiono o ewentualnych podwyżkach dla tych którzy
dopiero teraz podpisują umowy przedwstępne, natomiast ci którzy je mają, zostaja
przy starych cenach - mylę sie?

[bu_1]

Owszem!
Dzis dzwonlem do TBS-B3 i podwyzki dotycza chetnych na mieszkania w blokach D i
E. Z drugiej strony jak powiedzial prezes kazda umowe mozna rozwiazac.
Pozdrawiam,
bu1

[Gość: Amoss]

Bylem na tym spotkaniu i Pan Prezes musial by byc niezlym aktorem zeby klamac
tak w zywe oczy. A o podwyzkach dla tych co mieli tylko podpisane zobowiazanie
mowil. Co do umowy to jasne ze moze z nami zerwac umowe, tak jak i my mozemy z
TBS-em jednak kazda ze stron musi sie liczyc z konsekwencjami tej decyzji.
Wszystko zalezy od oplacalnosci. Nasz wspanialy rzad planuje ostatnio
wprowadzenie wieszego podaktu od sprzedazy mieszkan z 10% do 19%. Juz sama
plotka powinna uspokoic rynek, i oby sie upokoilo, bo jak tak dalej pojdzie
bedzie bardziej sie oplacalo zerwac te umowy z wszystkimi konsekwencjami niz
zadowalac sie malym zyskiem.

[Gość: witek]

Cześć!
Nie wiecie co tam słychać w sprawie budowy G.Jestem bardzo zaniepokojony tymi
opóźnieniami.

[Gość: Rafał]

Zaczęli kopać w końcu ...

[Gość: Electric]

Potwierdzam.Jest w końcu wykonawca na kolejne 3 bloki. Postawili już pakamerę i
zagrodzili plac.Pracuje koparka i 6 robotników.Pozostaje jeszcze wykonawca
bloku D,żeby zrealizować I etap osiedla.
Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: andrzej]

Witajcie
Mam ogłoszenie dla osób z bloku A i H!!!!!
Chętnie zamienie swoje mieszkanie w bloku A - 44,5 m2 na większe do 55
metrów.Najlepiej w tym samym bloku bądz w bloku H.
Informacje oraz kontakt dla zainteresowanych poprzez maila: [e-mail]

ZWROT KAUCJI

[Gość: avis]

Czy jest mozliwość wyegzekwowania od TBS zwrotu kaucji? Nie dostalismy kredytu,
musimy zrezygnować z mieszkania, a 5 tyś to dla nas OGROMNA suma :/ Może macie
jakiś pomysł?

[Gość: Rob]

Proponuje spotkanie z prawnikiem albo zeby nie iśc w dalsze koszty UOKiK na Al.
Powstania Warszawskiego 10 w budynku Urzędu ( jak dobrze pamietam VI piętro ) -
porady w takich sprawach bezpłatne. Szanse mogą być... Pozdrawiam.

TBS Budostal-3: Piasta Kołodzieja - kredyt

[Gość: me;pinus]

Czy ktoś jeszcze miał problem z kredytem? Gdzie nie chcieli dać a gdzie dadzą?
niedawno dowiedziałem się o tej budowie a są jeszcze mieszkania to wszedlbym w
to, tylko nie chcę ryzykować, a z tego co piszą niekturzy dziwnie to wygląda.
Czy może mi ktoś poradzić?
może być na priv: [e-mail]

[Gość: Rafał]

Nie ma problemów w PKO BP i BPH. Ponoć MIllenium też daje,ale nie wszędzie.Na
sześć planowanych bloków zaczęli od przełomu kwietnia/maja budowę pierwszych
zatrudniając dwóch podwykonawców Chyba mają problem z następnym wykonawcą,bo
budowy GiF nie zaczęli,a powinni.
Wydzielone działki są oddłużone,ale mają za nie zapłacić ostatnią ratę do końca
roku Budostalowi-3.
Pozdrawiam.
P.S.A w,których blokach są wolne mieszkania?

[Gość: melpinus]

Nie wiem w którym to bloku, zadzwoniłem do budostalu i tyle co mi powiedzieli
to to, że są mieszkania, nie mówili o blokach,no chyba, że nie dosłyszałem. W
każdym razie zadzwoń do nich to pewnie coś się dowiesz.

[Gość: Rafał]

Moje już budują.Pytałem z ciekawości - co oni tam znowu ściemniają w tym
biurze.Może to w 7 i 8 bloku (DiE),na które nie mają jeszcze prawomocnego
zezwolenia.

[Gość: Busia]

Witam. Czy oglądał ktoś z Was w dniu dzisiejszym Kronikę (godz.18-ta). Mówili
coś o nieuczciwym deweloperze nazwy nie podali ale była pokazana budowa i dała
bym sobie chyba rękę uciąć, że pokazywali naszą budowę na Piasta. Proszę o
opinie.

w sparwie wypadku na budowie dla busii

[Gość: andrzej]

ww6.tvp.pl/373,20060802377298.strona
proponuje tam wejść!!! sąsiad z budynku A:))

[jasiu75]

witam wszystkich!ja też kupiłem mieszkanie na Piasta Kołodzieja budynek B.i
jestem pełen obaw co do tej inwestycji.jeszcze ten reportaż w kronice :-( co
myślicie?

[jasiu75]

Moje obawy wynikają z faktu że na zakup tego mieszkania też wzieliśmy
kredyt,narazie spłacamy same odsetki od 7tys. które wpłaciło PKO.Do 10 lipca
mieli wpłacić kolejną transze i nie wpłacili.czy macie podobne problemy i czy
wogle są szanse że ten budynek powstanie? pozdrawiam

[Gość: Rafał]

Dlaczego Jasiu75 bank nie przelał pieniędzy?,przecież postępy są widoczne i ja
mam w tym samym segmencie i nie było z tym problemu.Złożyłeś dokumenty do
przelania transzy?A może sam prosiłeś o przełożenie wypłaty?

[jasiu75]

Wielkie dzięki Rafał bo bardzo mi pomogłeś. Okazało się, że nie wypłacono
transzy przez nasze niedopatrzenie. Niedokładnie przeczytaliśmy umowę i stąd
ten czeski bład(nie złożyliśmy dokumentów do wypłaty tej transzy);) Dla
wszystkich zainteresowanych podaję(bo już wiem:)), że dokumenty konieczne do
wypłaty transzy należy złożyć przynajmniej 7 dni od terminu wpłaty podanego w
harmonogramie. Pozdrawiam Jasiu

[Gość: Rafał]

Dołącz do naszego forum o budowie.W Grupie Siła!
www.manfred.mankow.cp.win.pl/

[Gość: manfred]

Juz niedlugo bedzie z mojej strony 50% wplacone za mieszkanie a oni bloku G i F
nie zaczeli (oprocz wyburzenia bunkra i czegos tam), szkoda gadac...

[Gość: Electric]

Przyszłym mieszkańcom bloków G i F proponuję "wydzwoniać" i zamęczyć pytaniami
w biurze B-3 w tej sprawie.Można też nawiązać do reportażu w Kronice i zapytać
czy ten tytuł ("Nieuczciwy deweloper")ich dotyczył.Niech się tłumaczą.Ponadto
już niedługo będą pewnie podpisywać umowy na blok D i E.Powinno im więc zależeć
na poprawie wizerunku- Wg.mnie.Niestety tam rządzi trochę inna logika,do czego
już niestety przyzwyczailiśmy się.

[Gość: Kasia]

Podobno ruszyli z blokiem B, Manfried będziesz miał jakies zdjecia?

[Gość: Electric]

Zdjęcia z 03.08.06 są zamieszczone na stronie Manfreda.

[Gość: Rafał]

O co tutaj chodzi? - jest tam napisane,że wypadek budowie przy ul.Reduta .Jaki
to ma związek z budową na Piasta?

[Gość: justyna]

Kawałek dalej oglądnijcie ww2.tvp.pl/6272,20060802377428.strona ludzie
robią aferę.

[Gość: Rafał]

Stracili kasę i pożalili się dziennikarzowi.Fakty co do budowy sprzed kilku
miesięcy .Fakt,że nie wszystkie banki udzielają kredytu,ale te największe
udzielalają.Wydzielone działki nie są zadłużone.
Deweloper powinien zareagować sptostowaniem.

[Gość: justyna]

Oczywiście że tak bo wszyscy zdecydowaliśmy się na to ryzyko wpłaty 5 tys.Nikt
nikogo nie zmuszał do kupna mieszkania u tego dewelopera.wszyscy jesteśmy
czujni bo to są duże pieniądze ,ale nie robi się afer z tego o czym się od
początku wiedziało.

Budowa...która prawie stoi w miejscu

[Gość: Ki&Lu]

Witam wszystkich sąsiadów!

Nie wiem czy czasami odwiedzacie budowę, ale nas nie było tam ponad 3 tygodnie
i.....NIC PRAWIE SIĘ W TYM CZASIE NIE ZMIENIŁO!!!
W okolicy, w której obecnie mieszkam stawiają blok - zaczęli w lipcu i są juz
po 2 miesiącach na poziomie 3 kondygnacji.
My mamy mieszkanie w B a tam nawet nie ma zakończonego parteru !!!!!! a budowa
trwa już 4 miesiące!!!!!
Nie wspomnę, o tym co się dzieje z C...tam nie ma nawet piwnic do końca
zalanych!!!!
Bloki A i H wygladają w miarę , ale i tak pierwsze piętro to nie sukces.

Wyliczając średnie tempo budowy na 1 metr wzniesionego bloku na 1 miesiąc to
wychodzi, iż nasze Mki odbierzemy za jakieś 2 lata!!!!!!!

Zbliża się zima...zróbmy coś, żeby udało się przed nią coś jeszcze zrobić.
Musimy pamiętać, że ta część budowy jest faktycznie najszybsza i problemy robią
się dopiero jak przychodzi do wykończenia inwestycji.
Dla przykładu podam tylko, że budowa podobnego bloku u innego dewelopera, która
była oddawana miesiąc temu miała dach już na tamtą zimę....a nasza może nie
mieć w tym okresie nawet 2 piętra.

Mam nadzieję, że nie wywołam jakiejś paniki, ale naprawdę mam dosyć tego, że
płacę już spore odsetki od kredytu (za ponad 50% wartości mieszkania już
zostało zapłacone)a widuję 3 robotników, którzy wyginają drut od 2 miesięcy!)
Może Budostal liczy, że zrobimy czyn społeczny i wybudujemy to własnymi
rękoma ;)

Serdecznie pozdrawiam i liczę na jakiś odzew.....(chętnie może mnie ktoś jakoś
uspokoić)
Jednak....najlepiej byłoby pojechać do Budostalu 3 większą grupą i zadać
konkretne pytania o budowę!
Może nasz ukochany prezes sam nie wie co się tam dzieje .....

[Gość: GOŚĆ]

Dzwoniłam tam dziś znowu - ZNOWU usłyszałam że prace rozpoczną się w przyszłym
tygodniu. Ale nie byli zorientowani kto będzie wykonawcą !!!! I czy w ogóle
został wybrany.

[Gość: manfred]

manfred.mankow.cp.win.pl/forum/viewtopic.php?t=114 - zapraszamy

[Gość: sasiadka]

Mam pytanie czy ktos był na spotkaniu dzisiaj?

[Gość: manfred]

A bylo? bo planowane jest na 19 a dzis jest 12 chiba ;)

Budowa F i G

[Gość: geno]

Cześć! Czy wie ktoś coś na temat dzisiejszego poczatku budowy bloków F i G.
Pani z B3 powiedziała, wczoraj, że dzisiaj być może zaczną. Ja niestety nie mam
mozliwości jechać tam osobiście. tokolwiek widział ktokolwiek wie, niech coś
napisze.

[Gość: Kasia]

Było spotkanie, obszerna relacja na forum Manfreda.
Nawiasem mówiąc mam wrażenie że M. odbija. Wiadomo ze to jego forum ale styl...
Żenada. Już go sobie wyobrażam jako sąsiada; nie podoba Ci się to w mordę
bejsbolem...

[Gość: manfred]

powstrzymam sie od komentarza - Kasia - czy ty to urazony TK ?
To kto ci zostal do wyzywania, panie z B3 to biurwy, ja to debilny sasiad z
bejsbolem, kto bedzie nastepny?

Odsylam jeszcze raz do regulaminu forum chyba ze dalej nie dotarlo po polsku to
ja juz nie wiem jak pisac.

Pozdrawiam sasiadke ...

[Gość: geno]

Tak na marginesie.
Manfred ma rację. Nie można ubliżać innym, nawet jak się jest najbardziej
poirytowanym, firmując swoje słowa niejako osobą administratora forum. Chcesz
komuś ubliżać załóż własne forum albo najlepiej mów to zainteresowanym w oczy.

w sparwie zdjęć

[Gość: andrzej]

czy może ktos umiescić aktualne zdjęcia z palcu budowy?
bardzo dziękuje za nie z góry! niesttey jestem zbyt zajety aby tam jeździć i
doglądać a link który prowadzi manfred jest ok! tak dalej trzymaj!!! sasiasd z A

[Gość: Anka]

Manfred jest ok! dzieki za forum a Electricowi za zdjecia, a innym za wszelkie
informacje!!!

[Gość: ELECTRIC]

MIŁO MI.JAK TYLKO WRÓCĘ DO KRAKOWA,BĘDĄ NOWE ZDJĘCIA.MYŚLĘ,ŻE BĘDĄ WIDOCZNE
DUŻE POSTĘPY POMIMO ZAWIROWAŃ.
POZDRAWIAM Z płn. POLSKI

Wazne

[Gość: manfred]

www.bankier.pl/wiadomosc/Zakup-mieszkania-na-rynku-pierwotnym-Gdy-deweloper-dyktuje-warunki-1467330.html
Polecam przeczytać

[Gość: sasiadka]

Czesc, moze mi ktos pomoc,jak mam sie zalogowac na stronie manfreda?

[Gość: manfred]

musisz sie zarejestrowac

[Gość: gość]

Witam dzwoniłem do budostalu i nie ma tam juz mieszkań w systemie tbs tylko
własnościowe

[sylwia144]

Hi hi, no juz nie ma bo tez i nie było mieszkan tbs-owskich na Piasta
Kołodzieja. Były tylko plany ich zbudowania. A poniewaz inwestor nie otrzymał
kredytu na taka budowe poczynił pewne zmiany.
Planowane mieszkania tbs zostały od razu przekształcone w mieszkania
hipoteczne, własnosciowe.

[Gość: Stachu]

Pojawił się kolejny dźwig na budowie do bud.G,F i E.

[Gość: geno]

Co tu taka cisza???
Czyzby na budowie wszystko szło jak należy???

2007

[Gość: Rafał]

Wchodzimy w ten rok w następukącym stanie:
1. A/H - piąte piętro w budowie - brawo dla firmy MOTŁOCH!
2.B/C - prace na piętrze drugim- nagroda ŻÓŁWIA 2006 dla firmy SEREMET.
3.G/F/D - prace ziemne -BOLECHOWIANKA.
Pozdrawiam.

[Gość: andrzej]

Witajcie
Mam pytanie czy ktoś może dzownił i pytał sie o termin oddania mieszkań w
budynku A i H? Czy terminy zostana dotrzymane? Pogoda sprzyja ale czy TBS Bud-3
zdąży?

[Gość: Rafał]

W biurze zawsze Ci powiedzą,że wszystko jest zgodnie z planem. Wg. mnie A/H
mogą być oddane w terminie.Natomiast B/C nie daję na to szans.

[Gość: Rafał]

Zobaczymy czy zima będzie miała wpływ na tempo prac. Wczoraj jeszcze pracowali
ostro na wszystkich budynkach.

[Gość: Marek]

Witam.
Czy sprzedawane są jeszcze mieszkania w I etapie?
Dzięki.

[Gość: KK]

Pozdrawiam niedoszłych Sąsiadów! Zajrzałam na forum po dłuższej przerwie,
ciekawa jestem co słychac na Piasta. Widzę że przez ten czas niewiele sie
zmieniło... Życzę pomyslnego zakończenia budowy i odebrania kluczy w terminie!
Przy okazji protestuję przeciwko nazywaniu mojego męża, urazonego TK, "Kasią",
zapewniam że nigdy w zyciu nie podszywał się pod nikogo,a juz absolutnie nie pod
osobe płci odmiennej. Już powiedziedzielismy co myslimy i nie czujemy potrzeby
wyzywania się na Bogu ducha winnym Manfredzie, którego szanujemy i pozdrawiamy.
No. Zdenerwowałam się.
Pozdrawiam jeszcze raz, powodzenia! KK

[Gość: manfred]

Ale o so chodzi ???????????????????

[Gość: Telewidz Zorro]

To chyba słynne małżeństwo z kroniki krakowskiej,które straciło 5 tys. zł ,bo
nie mogło dostać kredytu.

II etap

[Gość: Sparzony]

Będą sprzedawali niedługo II etap budowy ,jeśli ktoś zainteresowany to pytajcie
w biurze o detale - podwykonawcę i uregulowanie własności działki. I etap ma 3
mesięczne opóźnienie - na razie...

[Gość: Zbynio]

Zaczęli powoli zabierać się za ostatni blok D w I etapie. Mimo głośnych
zapowiedzi to nadal brak nowej oferty na DOMINIUM .Natomist strona TBS-u nie
była uaktualniana od 2 lat.

ogłoszenie

[Gość: andrzej]

Witajcie
Mam ogłoszenie dla osób z bloku A i H!!!!!
Chętnie zamienie swoje mieszkanie w bloku A - 44,5 m2 na większe do 55
metrów.Najlepiej w tym samym bloku bądz w bloku H.
Informacje oraz kontakt dla zainteresowanych poprzez maila: [e-mail]

[Gość: wyjec]

A budostal to prywatne czy jeszcze Kaczyńskie - Państwowe?

[Gość: gość]

Prywatne ale stworzone z państwowego i niestety ludzie tam pracujący nie
zauważyli że sie ustrój nam zmienił jakiś czas temu . Oni żyją dalej w tamtych
klimatach.

[Gość: Rafał]

Można tam nakręcić kolejną część MISIA lub ALTERNATYW.

[Gość: anty-głupota]

nie to Tuskowo platformerskie machloje

[Gość: Electric]

W sobotę pracowały dwie firmy .Największe postępy na A i H. Na pozostałych
wielkich zmian nie ma.

[Gość: Electric]

21.100.06 ruszyło się na bloku G i F - lano pierwszy beton pod fundamenty.

[Gość: Basia]

A czy wiecie moze co sie dzieje na bloku B?

[Gość: Electric]

W zasadzie jest skończony parter na bloku B i teraz kończą na C. Bloki A i H
mają już dwa piętra .MOTŁOCH odsadza SEREMETA jak Schumacher Roberta Kubicę.

[Gość: Basia]

Dzięki za informacje Electric:)

[Gość: reda2004]

czy kupując mieszkanie od Budostalu zaplacimy nowy 19 proc.podatek

[Gość: aga]

Nie zapłacimy wyzszego podatku bo wejdzie on njaprawdopodobniej od przyszłrgo roku pozdrawiam

[Gość: AGNIESZKA]

Nie zapłcimy wyzszego podatku ponieważ wejdzie on najprawdopodobniej od przyszłego roku

[Gość: Electric]

19 % podatek będzie płacony na rynku wtórnym. Czyli ,jeśli kupisz mieszkanie od
TBS B-3 za 150 tys.zł i odsprzedaż za 250 tys to będziesz musiała zapłacić
podatek od różnicy czyli od 100 tys. zł.

[Gość: Fiorina]

Kupujecie od dewelopera wiec nie zapalcice zadnego podatku (na dzien dzisiejszy), no chyba ze cos sie zmieni.

[Gość: Rafal]

a co z VAT? Ten sam? No i najwiażniejsze - czy bedziemy mogli skorzystać z ulgi
odsetkowej od PIT-ów. Mają wycofac od przyszłego roku. Ale my wziwliśmy kredyt
w tym - ale mieszkania będą oddane do użytku juz po tym czasie. Należy się ulga
czy nie??

[Gość: Electric]

Ulga odsetkowa wg. ostatnich artykułów może nam się należeć.
Co do VAT-u to najlepiej zdążyć z podpisaniem aktu notarialnego przed końcem
2007 roku ,ale z drugiej strony to nawet największe mieszkania z Piasta
Kołodzieja spełnią warunek niższego VAT-u.
Pozdrawiam.

[Gość: Electric]

Na bloku A/H kończone jest 3 piętro.Na bloku C zaawansowane prace na I
piętrze.Blok B zatrzymał się na parterze.Pomimo pięknej pogody i sporej ilości
robotników SEREMETu to szału w postępie na B/C nie ma.
Pozdrawiam.

KUPIĘ 2-pokojowe

[Gość: kalos]

Kupię ZDECYDOWANIE mieszkanie 2-pokojowe, które będzie oddane w tym roku na
Piasta Kołodzieja - z wyjątkiem parteru - proszę o kontakt na e-mail:
[e-mail]

[Gość: Rafał]

Budynki stały się bardziej namacalne niż wirtualne i zainteresowanie inwestycją
rośnie...

[Gość: andrzej]

witajcie. czy wiecie może kiedy przewidywany jest termin oddania bloków A i H?
pzdr. lokator z A

[Gość: Rafał]

Wg. mnie jest możliwe wybudowanie na przełom sierpnia/września ,ale budowa B/C
zastopuje możliwość zasiedlenia. Listopad-styczeń jest realny.

[Gość: andrzej]

Witajcie
Mam ogłoszenie dla osób z bloku A i H!!!!!
Chętnie zamienie swoje mieszkanie w bloku A - 44,5 m2 na większe do 55
metrów.Najlepiej w tym samym bloku bądz w bloku H.
Informacje oraz kontakt dla zainteresowanych poprzez maila: [e-mail]

dzisiaj dzwoniłem do TBS i dowiedziałem się każdego potencajnego lokatora z
budynku A i H bede informowac z 1-misięcznym wyprzedzeniem. prace przy
budowanie budynku A i h ida zgodnie z planem. nie ma żadnych opóźnień! pzdr.

[Gość: Rafał]

O czym będą informować z jednomiesięcznym wyprzedzeniem???

[Gość: andrzej]

będa informowac o odebraniu mieszkania. czyli jak będa przewidywac ze termin
oddani wypadnie na wrzesień to poinfomruja nas w sierpinu o odebraniu kluczy do
własnego M.pzdr.

[Gość: Rafał]

Jeden z podwykonawców zastanawia się czy opłaca mu się kończyć budowę przy
stawkach, na które się zgodził...Od kilu dni zrobił sobie majówkę.

[Gość: Nemo]

A i H ?- bo faktycznie nic sie tam ostanio nie dzieje

[Gość: andrzej]

nic sie niedzieje bo wykonawca wział ekipe remontową i powiedział ze za takie
pieniądze nie będzie wykonywał budynku i negocjuje nową cenę!!!
ptaski ćwierkaja że TBS podnisie cene od 200 do 300 zł za m2! aby wykonawca
zakończył prace nad budynkiem A i H.
termin oddani wykonawca okresliłó na wrzesień al bardzo prawdopodbny termin to
pazdziernik. mam tu na mysli A i H.
roboty kanalizacyjne w budynkach ruszyły

[Gość: sasiadka]

a jak wyglada sytuacja z budynkami F i G?

[Gość: manfred]

Buduja, F idzie znakomicie, ale na G tez cos kisza

[Gość: zrozpaczona]

dzwoniłam dzisiaj do biura. Podwyżka pewna na 100% minimum 350 zł za m2. Będą
wysyłać zawiadomienia najpóźniej w połowie lipca

[Gość: Rafał]

Nie ma co rozpaczać bo cena będzie nadal bardzo atrakcyjna. Byle wrócili na
plac budowy jak najszybciej i jechali z koksem dalej.

[Gość: geno]

Co Ty Rafał wogóle piszesz. Jaka atrakcyjna cena. Teraz 350 a za miesiąc znowu
stana i co??? nie tedy droga. B3 mógł te budynki wybudować wczesniej, jak ceny
materiałó i robocizny były bardziej przystepne, ale nie zrobił tego. Ja ich o
to nie prosiłem i umowę podpisałem na konkretnych warónkach. poza Vatem nie
interesują mnie jakieś tam wzrosty cen. Nie ma mowy, abym zapłacił chociaż 1 zł
więcej za metr. I jesli w tej kwestii nie będziemy razem to B3 będzie nas kiwał
i w końcu coś ugra.
Ciekawe, czy jakby staniały mieszkania to czy oddawaliby kasę???
Każdy coś ryzykował!!! To teraz wyłącznie problem B3

[Gość: Rafał]

Porównaj sobie ten przypadek z naszym. Można podpisać wtedy umowę
notarialną ,żeby sie zabezpieczyć:

www.techagra.com/news_shw.php?id=1124

[Gość: geno]

OK! Ale w naszych umowach nigdzie nie jest napisane, że developer z przyczyn
nie zawinionych przez kupującego , może od umowy odstąpić.

[Gość: peter_28]

Jak to na każdym forum bywa jakaś pała napiszę że dostała pismo z podwyżką i
wszyscy się podniecają. Bzdury, żadnych pism Budostal nie wysyłał.Przynajmniej
narazie !!!!

[Gość: kasia]

Masz rację w 100 % my wywiązaliśmy się ze swoich umów .Jest termin płatności to
się wpłaca , a Budostal no cuż ma pecha ale nie wierzę że będzie stratny na tej
budowie .Budują przecież na Padniewskiego ,Ludwinów ,Piastów ,zaraz druga część
na Piastów .To jakie ceny ustalili to już ich sprawa my na tą cene przystaliśmy
i wymagamy teraz wywiązania sie z umowy.Nie może tak być że tylko jeden wymaga
a drugi kłania się tylko w pas dziękując za to że szanowna firma będzie raczyła
wybudować mi mieszkanie.Umowa obowiązuje w dwie strony a nie że jedna ma
przywileje ,a druga tylko obowiązki.

[Gość: miki6]

Macie rację co do płacenia. Jedna osoba może nic nie wywalczyć ale za 1/3 tej
kwoty, którą żądają możemy wynająć nie jednego adwokata ale całą firmę i puścić
ich z torbami. 10 % kary niech sobie w d..ę wsadzą .

[Gość: Rafał]

Puścić spółkę z ograniczoną odpowiedzialnoćią z torbami i co Ci to da?
Tbs B-3 to żaden gigant.

[Gość: ?????]

ja juz dostalem pismo ze albo doplacam albo wypowiedzenie umowy.

[Gość: bu1]

No to ladnie...
A napisz w jakim bloku budujesz mieszkanie i czy masz umowe notarialna!?
Pzdr

[Gość: Basia]

No to pięknie się zaczyna, napisz ile wynosi ta dopłata od metra???

[Gość: Nemo]

Ktos tu madry powidzial ze rozwalicie ta firme itp, no i co? B3 jest z.o.o jak
updadna to osoby z cywilno prawnymi umowami moga sobie o mieszkaniach
pofantazjowac, bo niby z czego, jak ktos ma notarialna to pol biedy bo sie
bedzie sadzil i dostanie mieszkanie lub to co po upadlej firmie zostalo, a
cywilno prawni - przykro mi.

[Gość: kret]

Musimy tak działać - by osiągnąć cel - czyli nasze mieszkania. Moim zdaniem
dopłata jeżeli będzie w wysokości do zaakceptowania jest lepszym wyjściem niż
procesowanie się z firmą i w efekcie nawet przy wygranej zastopowanie całej
budowy. Lepiej nawet te pieniądze pożyczyć. Jak działają prawnicy i sądy można
się wielokrotnie przekonać - najczęściej na zwłokę i by oni osiągnęli jak
największe korzyści. Umowa notarialna wiele tu nie zmienia - stanowi tylko
szybszą podstawę do egzekucji roszczeń, cywilnoprawna zawsze wymaga postępowania
sądowego.

[Gość: ja]

no to co blokujemy inwestycje na ludwinowie , albo wszyscy dostają od tej firmy mieszkania albo nikt!!!!!

[Gość: Rafał]

Co ma tbs do Ludwinowa ? To są dwie odrębne spłki Budostalu-3. Łączy ich też
prezes

[Gość: ja]

przyznaje to była mała prowokacja , ale pomyślcie sobie najpierw piasta , pózniej Ludwinów.

[Gość: Sparzony]

no to co blokujemy inwestycje na ludwinowie , albo wszyscy dostają od tej firmy
mieszkania albo nikt!!!!!
Co ma wspólnego spółka Apartamenty Ludwinów ze spółką tbs oprócz firmy matki
Budostal-3 i osoby prezesa. Równie dobrze możesz mieć pretensje do Budostalu-5
itd.

[Gość: ja]

to była mała prowokacja , najpierw Piasta póżniej Ludwinów , obie inwestycje są prowadzone przez budostal 3 a ceny i tak rosną w ten sam sposób , dla tych co mają mieszkanie , na Ludwinowie jak i na Piasta , więc i na Ludwinowie też ceny w niedługim czasie wzrosną. Sorki za szczerość

[Gość: Nemo]

Ale pitolisz jak wlasnie na ludwinowie ceny spadaj bo nie bardzo sa chetni

[Gość: mile]

Nie ma szans, żeby wysupłali ode mnie choćby złotówkę więcej. Mam umowę
notarialną i nie mam zamiaru dopłacać. Bloki tak czy siak powstaną.
Dziwię się tym, którzy z pokorą decydują się płacić, przecież gdyby nagle
(czysto hipotetycznie )ceny mieszkań poszły w dół to nie sądzę żeby firma
wspaniałomyślnie obniżała ceny, i oddawała nadpłaty.
Poza tym jeśli firma będzie chciała zerwać jakieś umowy ( nawet notarialne) to
jaka jest gwarancja że za 3 miesiące nie zachce jej się zerwać drugi raz, i
zarządzi kolejną podwyżkę. Odpowiem - taka sama, czyli żadna, i taki stan żeczy
będzie trwał, aż ceny dojdą do 7 tys/m2. Nie w tym cel!!!
Bądźcie trochę chociaż facetami a nie siusiumajtkami!! zwłaszcza ci, którzy
wydali ponad 1000 zł za umowę notarialną - co w takim razie warta jest ta wasza
umowa? Po co ją było podpisywać i wydawać kasę, skoro skutek będzie taki jak
przy umowach cywilno-prawnych, czyli zero gwarancji? Jeśli zatem zdecydujecie
się na dopłatę to wywaliliście kasę w błoto!
Wszystkie przypadki zrywania umów, o których czytałem, były to zerwania umów
rezerwacyjnych bądź cywilno-prawnych. Nie słyszałem o zerwaniu umów
notarialnych, myślę że developerzy nie chcą wchodzić na drogę sądową w sprawach
z góry przegranych, to dodatkowe koszty i czas.

[Gość: Kajtus]

Zara, zara a jakim cudem moga zerwac notarialne ? nie popadajmy w paranoje, ja
juz 3 raz nie bede chodzil do prawnika zeby uslyszec - Panie oni to niech sie
martwia o kary umowne za niedotrzymanie terminu a nie zrywanie notarialnych...

[Gość: Kajtus]

Jeszcze jedno - macie w III Dz KW wpisane roszczenie ? to co sie przejmujecie.

[Gość: Gazetowy]

Witam. Gdzie można dopisać roszczenia do KW ,czy trzeba to zrobić przez
notariusza czy bezpośrednio w sądzie. Jakie to koszty ?
Pozdrawiam

[Gość: bu1]

Roszczenie wpisuje sie w Sadzie przy r. Mogilskim. Nalezy ze soba zabrac umowe
notarialna, podanie (mozna wypelnic na miescu) +zalacznik do podania, 150 PLN.
Nalezy znac numer ksiegi wieczystej na ktorej budowana jest nieruchomosc.
Podnanie moze zlozyc kazdy kogo poprosisz - mama, tata, syn, tesciowa - to nie
musza byc przyszli (daj Boze) wlasciciele mieszkania. Moze tez byc tylko polowa
wlascicieli. Czas oczekiwania na wpis - do 4 miechow - ale moze byc i
wczesniej.
AHA - ostatnio chyba zmienil sie numer ks. wieczystej wiec sprawdzcie sobie w
TBSie jaka jest aktualna

[Gość: Gazetowy]

Dzięki bu1 .Czy ktoś się orientuje jaki jest aktualny numer KW gruntu
na ,którym buduje się pierwszy etap na Piasta?
Pozdrawiam.

[Gość: iska]

A czy slyszeliscie cos na temat podwyzszenia cen przez budostal na piasta
kolodzieja albo zerwania umowy przez budostal ze wzgl. na zmiane cen? Ja slysze
o tym coraz czesciej a pomimo ze sa to potki to zawsze cos w plotce prawdy
jest.. wiec jak macie jakies info dot. tego to prosze napiszcie.

[Gość: Gazetowy]

Jak słychać o tym w Wielkiej Brytanii to chyba coś jest na rzeczy.

[Gość: Gazetowy]

Jak tam po zebraniu na Piasta?

[Gość: sasiadka]

Mam pytanie czy dostał ktoś z Panstwa pismo mowiace o podwyżce za m2 mieszkania?

[Gość: Nemo]

niewiele zmienia? chyba wlasnie bardzo wiele....

[Gość: andrzej]

Witajcie
Mam ogłoszenie dla osób z bloku A i H!!!!!
Chętnie zamienie swoje mieszkanie w bloku A - 44,5 m2 na większe do 55
metrów z dopłata za różnicę w metrach!.Najlepiej w tym samym bloku bądz w bloku
H.
Informacje oraz kontakt dla zainteresowanych poprzez maila: [e-mail]

[Gość: manfred]

Szkoda ze na przyklad na G nie ida za bardzo zgodnie z planem o ile w ogole cos
tam idzie ..... :(

[Gość: andrzej]

z informacji jakie udało mi się zebrać. w budynku a i h trwaja prace wod-kanali
oraz elektryczne zgodnie z harmonogramem. natomiast co zakończenia bydowy oraz
wukonania prac przez wykonawce to miało odbyc się spotkanie z wykonawca w
czwartek? czy ktoś cos wie jaki był rezultat tego spotkania? może równiez
umieścic zdjęcia z postepów na budowie?

[Gość: Electric]

Pomimo nieobecności w Krakowie udało mi się zdobyć nowe zdjęcia i są na forum
Manreda.
Pozdrawiam.

[Gość: maciek z czyżyn]

mysle że tak ..... zł do metra to minimum wykonawcy są cwani bo nie maja
konkurencji na razie, ale ukraina czeka z jęzorami na wierzchu na robote ale
nie ma ustawy pytanie co zrobi nasz deweloper w końcu nie jeden raz przechodził
kryzys na rynku zarówno podażowy jak i popytowy pozdrawiam sąsiadów myslę że
zawirowań nie będzie za poważna firma

[Gość: andrzej]

czy ktoś wie czy ruszyli z budową czy dalej nic nie robią?

[Gość: mann]

zaczeli rozbierac dzwigi

[Gość: manfred]

Znaczy sie kto - wszyscy czy Motloch

[Gość: arbuzik]

witam wszystkich szanownych sasiadow :) klania sie przyszly (mam nadzieje)
mieszkaniec segmentu G...nasz segmencik wybudowali juz gdzies do podlogi
pierwszego pietra :) pytanko: czy rozwazacie wspolne wynajecie adwokata i pozew
zbiorowy w wypadku jesli rzeczywiscie Bud 3 wykreci nam jakis numer? wiem ze
niezadowoleni klienci bodajze Budremu postapili w ten sposob, nie wiem jednakze
z jakim skutkiem...mam na mysli wynajecie papugi kiedy juz wszyscy zostaniemy
powiadomieni o podwyzkach a nie na podstawie bezpodstawnych - na razie - plotek...
pozdrawiam Szanownych Sasiadow...

[Gość: geno]

Ja jestem zdania, że ustapić w tej sytuacji nie mozna. Przecież w momencie
podpisywania umowy za wyższą cenę moznabyło kupić u innego, bardziej słownego,
zorganizowanego dewelopera. Tak my, jak i B3 podjęliśmy ryzyko. Co szkodziło B3
wpisać paragraf o mozliwych podwyzkach??? Nie wpisali - ich strata. Nigdzie w
całej umowie nie ma mowy o mozliwości odstapienia od jej realizacji przez
dewelopera ot tak po prostu. Proponuję ni dawać się ponosić emocjom i
organizować żałosne dialogi na zasadzie ile kto jest w stanie dopłacić.

Jak można wogóle rządać dopłaty w sytuacji kiedy część osób wpłaciło już
całość, ciązy na nich kredyt, a postepy budowy są marne. Jak nie ze wszystkimi,
to sam będę walczył o swoje.

zmiana tematu Szanowni Sąsiedzi

[Gość: arbuzik]

Geno jak sam napisales - nie ma sie co na razie podniecac...ale jakby co to
dzialamy wspolnie...rzucimy haslo o spotkaniu i zaczniemy dzialac...
a teraz cos z zupelnie innej beczki zeby zmienic temat...czy ktos wie ile
kosztuje wynajecie ochrony dla calego kompleksu? czy ktos bylby tym
zainteresowany? mam na mysli ocgroniarza w mundurze np z pieskiem ktory sobie
spaceruje w koleczko wkolo naszych segmentow? co myslicie o tym pomysle?

[Gość: geno]

Dla mnie ok.
Z doświadczenia własnego i znajomych powiem, że to nie mógłby byc jakiś tam Pan
z pieskiem ale dwa konkretne "karki". Tak czy owak zaczekajmy na klucze. Co
dalej zobaczymy... Pewnie bedzie mnóstwo takich rzeczy, które należy uzgodnic
wspólnie. Zawsze można też przedyskutować np. ogrodzenie kompleksu - jak już B3
zakończy wszystkie planowane etapy, ale to sa plany, przy ich tempie, chyba na
nastepne stulecie :)
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów :))

Witam!

[roman22222]

Witam wszystkim,jestem tutaj nowy i po raz pierwszy.Mam na imie Roman,i troche
juz lat.Na sterosc kupiBem sobie w budynku C pokój z kuchnia,wplacajac w lutym
2006r.cala kwote za mieszkanie.Chce sie przylaczyc do ludzi,ktorzy nie chca sie
pogodzic z doplata do m2.

Prosze o odpowiedz,gdyz z informacji jakie ja posiadam doplata ma wyniesc
podobno 500zl na 1 m2.

Jesli sie powtarzam to bardzo przepraszam,i prosze o kontakt sasiadow.

Pozdrawiam serdecznie wszystkich

Roman

[Gość: :(]

krązą plotki ze wykonawca faktycznie zerwal umowe :(
chodz przechodizlem wczoraj kolo us i cos tam nan budowie sie dzieje
no wlasnie cos tam .....


troche sie boje ....
budowa wyglada jednak tak jak by byla daleko daleko w lesie :(
nie wierze w wywiazanie sie z odbiorem w terminach :(

wazne zeby wogole wybudowali oddaj i nie bylo zadnych klopotów
czy ma ktos jakies konkretne info ...

[Gość: Edward]

Szkoda kasy na adwokatów
Gdyby firma upadła wpierw będą zaspakajane roszczenia
państwowych wierzycieli:
komorników
dużych firm
a na końcu priv inwestorów - którzy chcieli tanio kupić
a tego gdzie i jakie pasywa firmy nie wie nikt poza nimi samymi
To jakiś totany kretyn podejmuje dyskusje bez
znajomości minimum prawa, chce topić kasę na adwokatów i sądy
Takich jest sporo na świecie i trudno im zrozumieć że ich
małymi problemami bo chcieli kupić tanio nikt się nie przejmie
Nie namawiajcie ludzi do złych decyzji - bo byliście zbyt pazerni
w czasie gdy średnio metr kosztował około 5000 do 6000 zł
wy chcieliści mieć za 3000 - to tak samo jak kupić fant u pasera
za 1/3 ceny i mówić - nie wiesz o tym że fant kradziony
Pomyliliście się z główkami na tyłki jak myślicie że budostal 3
zrobi wam prezenty bo jesteście ładni, "mądrzy" i przystojni
usługi i materiały pogalopowały w kosmos a wy dalej żyjecie fatamorganą
To by było na tyle - gamonie

[Gość: gość]

Ale co Ty w ogóle piszesz ,przecież ceny w tym czasie wszędze w około
mistrzejowic wahały się w przedziele 3000 zł- Dom-Bud od 2600 Budrem 3300 (co
prawda podnieśli cenę ale tam nie było gwarancji ceny-rewaloryzacja co
kwartał),więc nie pisz że daliśmy się wyrolować .My wybraliśmy tą ofertę i tyle
na temat.A jak na razie Budostal nadal prowadzi rozmowy z prawnikami i nie wie
jak wybrnąć z sytuacji z aneksami jak mnie poinformowali dziś to sprawa musi
się wyjaśnić już niedługo bo ludzie zaczynają wstrzymywać transze.A swoją drogą
myślę że to dobry pomysł z tym przesuwaniem transz , może wreszcie się
pospieszą z tą budową ,aneksami i czym tam jeszcze.I tez powiedzieli o kwocie
orientacyjnej ok.500 zeta /m-ale to chyba przesada. Prawda?

[Gość: :(]

dombud w tym czasie 3 800

[Gość: :(]

przesadaaaa 500 zł
jak by TYLKO TYLE BYLO to calowal bym im rece .....
i bylbym najszcześliwszym czlowiekiem pod sloncem

[Gość: gość]

Człowieku wyłącz sie z tej dyskusji bo Twoje komentarze są żałosne. Żadnej
dopłaty i moja w tym już głowa. Umowa jest taka a nie inna. Jeśli padną - to
tylko gałąź TBS B3 i po przeswietleniu ich (akurat tej części spólki) finansów
wiem, że po zlicytowaniu należących do nich działek i wybudowanych fragmentów
budynków spoojnie starczy na spłatę - weź pod uwagę jakie są teraz ceny
nieruchomości. Ja bym wcale się nie bał ich upadku. Wystarczy przejrzeć zapisy
w KRS oraz dostępne dane na temat ich kondycji finansowej. Ja dodatkowo mam
niezłego informatora wewnatrz spółki i wiem, że na bankructwie najmniej im
zależy.
Głowa do góry i nie dajcie się nabić w butelkę.

[Gość: :(]

Dom-Bud od 2600



KOMPLETNA BZDURA !!!!!!!!!!!!!


w grudniu 2005 / styczeń 2006 - 3800
a juz w marcu 2006 juz bylo tylko drozej - 4200
potem caly czas w gore ...........

[Gość: gość]

Podpisywaliśmy umowę w lipcu czy sierpniu 2005 i wiem ile było w dom-budzie

[Gość: :(]

masz na mysli bydynek pierwszy A
lipiec sierpień 2005 to stare dzieje .....


ceny w budynku B byly takie jak podałem wyżej


co mnei podkusilo na ten budostal 3 ... super atrakcyjna cena 2800 nigdzie tak
niskiej nie bylo to teraz mam


no nic oby tylko dobrze wszytsko sie skonczylo

[Gość: gość]

Dzieje stare , ale tak samo czekamy na mieszkanie jak i ci z dziejami
nowszymi:) Pozdrawiam i obyśmy się kiedyś z tego tylko śmiali.

[Gość: :(]

otóz to

mysle ze super cena bylo by do 4500 za metr !!!!!!!!!
przy obecnych cenach 4500 a 7000 to i tak taniocha
a rzucanie sie i weto o 350 zł na metrze ze skandal
nie dam im zadnej zlotowki alez oni wcale nei beda nas o to prosic nie bedziemy
chcieli zaplacic coz ... to juz nasza decyzja - kupi ktos inny w cenie no
wlasnie

tylko spokoj moze nas uratowac a nie od razu NIE ZAPLACE !!!!!!!!

miec mieszkanie to jest cel !!!!!!!!!!

[Gość: klekot]

jak jestes frajer to plac...zastanawia mnie tylko ten twoj
zapal...podejrzane...ja sie dolaczam do wynajecia adwokata jakby co

[roman22222]

Jak jestem za wynajeciem adwokata.

[Gość: :(]

tak jest podejrzane od razu jestem postawiony

prawda jest taka ze nikt nic za darmo nam nie da
i nikt po kosztach nam nie sprzeda mieszkan
jak ktos juz wyzej wspominal poszly w gore za równo materialy budowlane jak i
robocizna
rozumiem gdyby inwestycaja byla ukoncozna w 80% .. a my niestety daleko daleko
w lesie :(

firmie bedzie bardziej oplacalo sie zerwac umowy - i zaplacic kary niz sprzedac
mieszkania "za bezcen"

martwi mnie to bardzo nie ukrywam - ale wole doplacic pare stówek na metrze niz
sie pzoniej zderzyc z rzeczywistoscia i stanac przed wyborem 8 tys/ m bedac na
lodzie .....

do tego moj niepokoj poteguja tego typu publikacje


Deweloperzy chcą dopłat albo zrywają umowy
gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,52981,4259823.html

biznes.interia.pl/nieruchomosci/aktualnosci/news/deweloperzy-zerwa-umowy,933117,4206

czestochowa.polskienieruchomosci.pl/aktualnosc,41.html

nie chce sie juz dzis bardziej denerwowac :(
moze wszytsko skonczy sie bez zadnych problemów
i nie potrzebnie tylko takie "sztuczne zamieszanie"
chce bardzo w to wierzyc :(

[Gość: arbuzik]

podstawiony czy nie, masz duzo racji...ale to nie zmienia faktu ze gdyby cos
poszlo nie po naszej mysli nalezaloby wynajac prawnika zeby cokolwiek utrudnic
zycie Budostalowi 3...wynajecie prawnika to jedno, podpisanie aneksu to
drugie...jedno drugiego nie wyklucza zgadza sie? a noz widelec...

[Gość: Edward]

Naświetliłem problem drastycznie
Lecz tylko dla tego by obudzić z fatamorgany fantastów
Dawać się nie ma co rolować, ale nie obejdzie się bez dużych zwyżek
Budostal 3 nie jest Św Mikołajem i jako firma zrobi tyle ile będzie mógł
Powodzenia

[roman22222]

Podwyżki nie powinni domagać się deweloperzy, którzy właśnie kończą inwestycje,
a pieniądze na nie brali od swoich klientów. - Ponieważ, finansując budowę z
wpłat klientów, deweloper w ten sposób podzielił się z nimi ryzykiem, to należy
im się premia w postaci niższej ceny mieszkania.

W naszym przypadku B3 wlasnie konczy budowe,ktora prowadzilo za nasze pieniadze.

Pozdrawiam

Roman

[Gość: arbuzik]

reasumujac...
w wypadku gdyby B3 chcial nam zafundowac jakas niemila niespodzianke...umawiamy
sie na spotkanie, bierzemy adwokata i idziemy z tym do sądu...to rozumiem... :)
ale ciagle licze ze nie bedzie takiej koniecznosci...

[Gość: gość]

Jedna rzecz odnośnie umowy. Nie wiem czy ktoś kojarzy, ale była taka sytuacja,
że jakiś tam gostek wystawił sobie dla jaj autko na allegro i ktoś zalicytował
je za śmieszne pieniadze. Nie wiem jak to sie skonczyło, ale wiem że ów
sprzedający mial wielki problem, żeby odstapic od takiej umowy. Czemu B3 mialby
móc zrobic z nami jakis prosty myk pstryk i zerwac umowy, w ktorych w rzadnym
paragrafie nie ma mowy o takiej mozliwości.
Powtarzam sie, ale B3 mógł sobie wszystko w umowie zastrzec - chocby
indeksowanie ceny w razie wzrostu kosztów. Nie zrobił tego.
I jeszcze jedno. Nie piszcie, że to była taka taniocha bo raptem 300-500 zł na
metrze mniej niz u konkurencji z innych osiedli, ale konkurencja miała czyste
KW, i wiele innych zalet.

[Gość: arbuzik]

ten numer z allegro wygladal w ten sposob ze facet sprzedawal autko warte 30 czy
40 tys pln ale nie ustanowil ceny minimalnej...jakis inny facio zalicytowal fure
za tysiac zlotych ale tamten zaczal sie wymigiwac, tlumaczac sie niepamiecia
etc. kupujacy poszedl do sadu i sad uznal ze doszlo do zawarcia umowy
cywilnoprawnej nakazal zbyc fure za wylicytowane 1000 pln temu co mial kłopoty z
pamiecia...mam andzieje ze zachodzi tu analogia z nasza budowa :)
pozdrawiam szanownych sasiadow...

[roman22222]

Ale moze jest jakis prawnik wsrod Nas,bo my nie mamy umowy kupna,tylko
przyzeczenie sprzedazy.A ja tak mysle ze to jeszcze nie to samo co umowa
sprzedazy i zwiazane z tym prawa.

Moze ktos sie wypowie?

Pozdrawiam

[gregorsew]

czesc
smiesza mnie takie wypowiedzi ! a zwlaszca straszenie kogokolwiek mediami !
mysle ze wszyscy w b3 maja dokladnie gdzies gleboko wszelkiego rodzaju
redaktorzyny !

[Gość: republikanin2]

A mnie śmieszysz ty, marna prowokacja gregorsew

[Gość: manfred]

Na jakiej podstawie notarialne moga zerwac - slucham - poprosze o podstawe prawna

[Gość: republikanin2]

Witam
Manfred, to nie jest pytanie do mnie , zrobić mogą oczywiście wszystko ( a Ty
się możesz z nimi później sądzić i dochodzić swoich praw ). Dużo zależy od
zapisów jakie posiadasz w umowie ( czy przewiduje wypowiedzenie umowy przez
dewelopera z jakiegoś tam powodu czy nie ). Poza tym to jest Polska ( a jak
jest w Polsce każdy wie - wystarczy,że prezes pije wodkę z jednym czy drugim
sędzią i masz po sprawie.)
Taka jest moja opinia. Sądu raczej oni się nie boją, bardziej może mediów.
Pozdrawiam

[Gość: republikanin2]

Witam
Informacja dla Manfreda i osób mających podpisaną umowę notarialnie. Oto co
wczoraj przeczytałem na forum architektonicznym:

Witam.

"W umowie przedwstępnej z deweloperem jest zapis, że każda ze stron może
wypowiedzieć umowę, płacąc karę w wysokości 10% wartości nieruchomości.

Co się dzieje: deweloper zaprasza na spotkanie, proponuje nową cenę (w umowie
jest zapis "na dzień podpisania umowy cena wynosi X, będzie rewaloryzowana o
wskaźnik inflacji - nie ma podanego innego powodu wzrostu ceny), tym, którzy
się nie zgadzają - wypowiada umowę płacą karę 10%.

PYTANIE: czy zawarcie takiej umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego
przed czymś zabezpiecza kupujących? Przecież jeżeli w takiej umowie jest
zapis, że każda ze stron może wypowiedzieć umowę płacąc karę - to będzie ją
mogła wypowiedzieć również jeżeli będzie w formie aktu notarialnego, czy tak?

Jakie korzyści płynęłyby dla kupującego, gdyby taka umowa była w formie aktu
notarialnego? Czy to gwarantuje niezmienność ceny?

Z góry dziękuję za szybką odpowiedź ..."

Oto jaką otrzymałam odpowiedź:

"Jeżeli w umowie przedwstępnej, nawet sporządzonej w formie aktu notarialnego,
znajdzie zapis zezwalający na odstąpienie od umowy, np. za zapłatą odpowiedniej
kwoty i bez wskazania dodatkowych okoliczności, które uzasadniać będą
odstąpienie, to można z owego prawa odstąpienia skorzystać, oczywiście pod
warunkiem, że prawo odstąpienia skonstruowane będzie zgodnie z wymogami art.
395 kodeksu cywilnego (czyli ze wskazaniem terminu, a jakim można od umowy
odstąpić). Tak więc niezależnie od formy zawarcia umowy decydujące znaczenie ma
tu zasada swobody umó".

[Gość: bu1]

Przeczytalem moja umowe notarialna i jak dla mnie to TBS moze odstapic od umowy
jedynie gdybym zalegal z zaplata raty wiecej jak 30 dni. Czy moze jednak od
niej odstapic w "innym" trybie bez ponoszenia odpowiedzialnosci?
Pozdrawiam.

[Gość: republikanin2]

Witam
Moim zdaniem nie mogą odstąpić od umowy, ale co zrobią to już inna sprawa.
Zawsze można się sądzić.
Pozdrawiam

[Gość: manfred]

No to moga czy nie moga - bo do niedawna twierdzilas ze w B3 powiedzieli ze beda
zrywac notarialne, czy Ty w ogole przeczytalas swoja umowe, bylas z nia u
prawnika (o ile masz notarialna) ze takie rzeczy wypisujesz, ile razy mam sie
powtorzyc - bu1 juz napisal - tylko jezeli nie dostana kasy w terminie (malo
tego g.... mnie ich opoznienia obchodza - bank przeprowadzi inspekcje i wyda
pismo jakby co), drugim sposobem rozwiazania umowy jest odstapienie od niej
przez nabywce (a tutaj raczej nikt nie odstapi). Wiem wiem beda probowali jechac
na przyklad na tym ze "nie powstal przedmiot umowy" - smiech na sali - pierwszy
lepszy adwokat to uwali.

[Gość: Basia]

Ja rozmawiałam z Budostalem i podwyżki mają ustalić w tym tygodniu, ale nikt mi
nie chciał powiedzieć w przybliżeniu ile planują podnieść, wie ktoś może coś o
kwotach jakie "oni mają zaproponować"?

[Gość: jaro]

sekretarka powiedziala o kwotcie miedzy 500 a1000 za m2 ale tez nie oficjalnie
oby sie mylila

[Gość: Basia]

jak w okolicach 1000 za m2 to jakis koszmar, to mogę pomalu zapominać o
mieszkaniu :(((

[Gość: zadowolony klient]

nie bedzie zadnych podwyzek
Ja slyszałam od Pani Zosi, ze Budostal tak sciemniał, zeby zbadac czy damy sie
nabic w butelke i czy moze nam podniesc ceny, a poniewaz widzi, ze cen nam
podniesc nie moze, to jednak sprzeda nam jak na prawdziwych mezczyzn przystało
zgodnie z umowa.
No to fajne te chłopaki

[Gość: zadowolony klient]

hihihi
w budostalu nie ma sekretarek

[Gość: Rafał]

Ale jest pani Ania...

[macmmm17]

Polecam stronę, www.uokik.gov.pl. Według tego, co tam znalazłem to 50%
zawartych w tej pseudo umowie klauzul (pisze się o nas, jako o kupujących, a
raczej jesteśmy inwestorami), zostało zawartych, jako niedozwolone klauzule.
Nie można na przykład wprowadzać wpisów o karach umownych. Poza tym można by
zasądzić próbę oszustwa, jako argument przyciąganie ceną z zamiarem
późniejszego podniesienia ceny, ale to trudno udowodnić. Choć wiadomo, że o to
tu chodzi. I domagać się odszkodowania z wyrównaniem do obecnej ceny rynkowej

[macmmm17]

Dodam jeszcze takie szacunkowe wyliczenie:
Wzrost ceny materiału: około 1500 bloczków x 2 pln = 3000 (ale chyba nie kupują
w PSB tylko u producenta)
Robocizna gdyby bardzo wzrosła to 2000 pln
Materiały dodatkowe, no 1000 pln.
Tyle maksymalnie za 40 m2.
Czyli 6000/40= 150 pln za 1m2 z dużą przesadą.
To wszystko przy założeniu, że wykonawcy i szanowny deweloper nie są oszustami
i nie mieli wcześniej zakupionych materiałów. A przecież już nie poniosą nowych
kosztów administracyjnych a działka też była w ich posiadaniu.
Tak, więc jeżeli argumentem byłby wzrost cen to maksymalnie można się na coś
takiego zgodzić. No chyba, że idą w marketing i też chcą się chwalić, że „nie
sprzedajemy dziury tylko gotowe mieszkania” jak to robi jeden z krakowskich
deweloperów. Budując za czyjeś pieniądze a następnie zrywając umowy.

[Gość: gosc]

No jeżeli tak faktycznie by było to spoko.Ale z drugiej strony to nie wiem za
co mam płacić , bo mój blok już stał jak się zaczynały podwyżki materiałów
budowlanych , w międzyczasie już staniały , a w bloku od 3 mies. nic się nie
dzieje , a budostal chce podwyżkę. Na jakiej się pytam podstawie ? Chyba tylko
dla zasady ,skoro inni deweloperzy podwyższają ceny to oni też.Tylko że
wszędzie dookoła się BUDUJE a u nas to idzie jak krew z nosa.

[Gość: Adam]

Po pierwsze:Może Budostal miał i tanio ale nie przesadzaj poniewaz w tym czasie
Budrem miał mieszkania po 3200-3400 tak samo inne bardzo podobnie(ok 3500-4000
zł) poniewaz obserwowałem bardzo uwaznie.A wybrarałem ta lokalizacje poniewaz
na działke mam blisko i do pracy.I Budostal to kojarzy mnie sie z solidna
firma.To tyle.Pozdrawiam.

[Gość: Juko]

Ludzie zejdzcie na ziemie! W chwili obecnej zbudowanie 1 m2 miesszkania
kosztuje okolo 3300 PLN. Wy chcecie dostac mieszkania za 3000 PLN. Moim zdaniem
jesli bedziecie mieli podwyzke o 500 PLN na metrze to najmniejszy bol, bo wasze
mieszkania i tak sa warte conamniej 6000 PLN. Takze Ci, ktorzy nie podpisza
aneksu straca w ostatecznym rozrachunku... Deweloperzy to nie instytucje
charytatywne. Nie tylko budrem wprowadzil aneksy, ale i takze dom-bud na
Bohomolca, ale jakos cisza na forum nie wiedzac czemu. Wspólczuje wam, bo
jednak nie wszyscy deweloperzy proponuja ankesy

[Gość: gość]

Oczywiście, że nie wszyscy developerzy proponują aneksy, i dlatego zgodnie z
poniższym artukułem powinniśmy po otrzymaniu od B3 pism powiadomić o tym fakcie
odpowiednie media.
biznes.onet.pl/0,1560695,wiadomosci.html

[republikanin2]

Witam
Jestem również klientem TBS Budostal 3.
Media zostały już poinformowane ( Gazeta Wyborcza ).
Prezes Morawski również został poinformowany o zainteresowaniu mediów.
Dzwoniłem dziś do biura : Podwyżka została potwierdzona ( na razie brak
informacji o jej wysokości ), zawiadomienie zostanie wysłane w formie aneksu do
umowy w tym miesiącu, brak podpisu aneksu będzie skutkował rozwiązaniem umowy,
bez względu na formę jej podpisania ( notarialne też zostaną rozwiązane ).
Trzeba się szybko zorganizować ( najpierw ustalić jakieś wspólne spotkanie )i
zacząć działać zanim otrzymamy aneksy.
Podrawiam i czekam na odzew.
I jeszcze jedno, oni też czytają forum, które dla nich jest bezcennym źródłem
informacji o naszych nastrojach i próbują ,,testować'' w ten sposób naszą
skłonność do podpisania tych aneksów.

[Gość: Rafał]

Nie słyszałem o możliwości podisania aneksu do umowy notarialnej bez obecności
notariusza oopłacenia go.Sami to wspominali jak podisywali umowę i kombinowali
coś z gruntami.Nawet deklarowali się,że aneks będzie na ich koszt.

[republikanin2]

Witam
Rafał , ja informuję tylko o tym co słyszałem w biurze sprzedaży mieszkań (
pracujące tam panie mają upoważnienie prezesa do przekazywania takich
informacji, a czy Budostal 3 ma rację to już inna sprawa - osobiści zgadzam się
z Tobą ), oraz o tym jakie poczyniłem kroki, aby zainteresować tym tematem
media.
Pozdrawiam

[roman22222]

Proponuje spotkanie wszystkich zainteresowanych w miejscu budowy Osiedla z
zawiadomieniem natychmiastowym telewizji TVN.Prosze o podanie godz. i daty.

[republikanin2]

Witam ponownie
TVP 3 Kraków, też została poinformowana. Wstępnie są zainteresowani tematem (
już raz ,,robili''program o nieuczciwych praktykach Budostalu - 3)w momencie
otrzymania aneksów, mam dać im znać .
Jeszcze raz pozdrawiam

[roman22222]

Program UWAGA w TVN nie zajmie sie naszym problemem/wlasnie jestem po rozmowie
z redaktorka/.Uwazam ja,jak rowniez pani z TVN ,ze najrozsadniej jest w danej
chwili zatrudnic prawnika,ktory na podstawie dokumentow,wypowie sie co mozna
zrobic,ewentualnie bedzie mógl zablokowac postepowanie B3.

[Gość: republikanin2]

Witam
Ale jest spore prawdopodobieństwo, że Gazeta Wyborcza i TVP3 Kraków
zainteresują się tym tematem( ale dopiero po otrzymaniu aneksów ).
Pozdrawiam

[Gość: Rafał]

Cały czas uważam ,że jest za wcześnie na takie kroki . Nikt nie dostał żadnego
aneksu , na pięciu blokach ekipy działają ( oprócz A i H ,gdzie wykonawca
zszedł czasowo lub na dobre). Co chcecie powiedzieć pani z TVP3,że są pogłoski
od 1.5 miesiąca?....,że jest opóźnienie, jak na innych budowach? Czy ,że pani
Ania ,która nigdy nic nie wie coś tam usłyszała? Mają być podwyżki,ale nie wie
jakie ?...

[roman22222]

Na budybku C leja ostatnia plyte.Zadne aneksy nie zostaly jeszcze wyslane do
nikogo-/informacja z sekretariatu B3/Prezes codziennie mowi o podwyzszce,ale
decyzji nie ma.Dla tego powtarzam ze dobrze by bylo zeby radca prawny zobaczyl
te nasze Przyzeczenia sprzedazy i wypowiedzial sie!!! Prosze o opinie na ten
temat.

[Gość: republikanin2]

Witam
To nie są żadne pogłoski odnośnie podwyżek (aneks przyjecielu dostaniesz
wkrótce - kilka, kilkanaście dni ), wiem bo jeszcze raz napiszę - rozmawiałem
dzisiaj z kobietą z biura sprzedaży Budostalu i ona udzieliła mi tych
informacji mając pełnomocnictwo prezesa. Odnośnie mediów - media ( Gazeta
Wyborcza i TVP3 Kraków są już poinformowane - ale zacząć działać mogą dopiero w
momencie otrzymania przez nas aneksów.)To że prace trwają na budowie to
oczywiście pozytywna informacja, ale czy będziemy właścicielami tych mieszkań
to już zupełnie inna historia. Dlatego uważam, Ze trzeba już teraz podjąć
wspólnie jakieś decyzje, co robić w momencie otrzymania aneksów. Chyba, że
chcemy się obudzić z ręką w nocniku.
Pozdrawiam i mimo wszystko życzę miłego dnia
P.S.

[Gość: peter_28]

Witam. Zapraszam Wszystkich przyszłych mieszkańców (mam nadzieje) na forum
wenętrzne Piasta Kołodzieja. Takie spotkanie już mieliśmy i już pewne decyzje
zostały podjęte.
Adres forum: www.manfred.mankow.cp.win.pl/

[Gość: endrju]

Poszukajcie sobie watku dotyczacego Salwatora na warszawskim forum gazety.pl
Dotyczy inwestycji gdzies w Warszawie - ich doswiadczenia moga wam pomoc...

artykuł z wp.pl

[Gość: andrzej]

finanse.wp.pl/kat,69476,wid,9000574,raportwiadomosc.html?rfbawp=1183744650.826&ticaid=140db
w koncu może ktos weźmie się za ta sprawę!!! czy aby nie za póxno!

[Gość: dddd]

Budostal nie ma szans na sprzedanie lustrzanego odbicia naszych bloków, nikt
już nie będzie u nich kupował, mam znajomosci w TVP1 zrobię taką zadyme że
zobaczą jak to jest ludzi wyrabiać, na podwyżki się nie godzę niech oddadzą mi
kase i 10% i zobaczymy kto im kupi to co im zostanie

[Gość: jkhkd]

A oni tylko na to czekaja, bo te 10% ktore tobie zapłaca, zarobia z duza
nawiazka przy sprzedazy twojego mieszkania... Ale rob jak chcesz

[Gość: wania]

Czesc czy dostałeś(aś) już aneks do umowy jeli tak to czy jestes juz po
podpisaniu. Ludzie napiszcze co zrobiliście c zy podpisywaliście aneksy czy
nie. JA nie mam aktu notarlianego, a dziś dostałam zawiadaomienie.

[Gość: Republikanin2]

Witam
Też znalazłem coś ciekawego, jeszcze z zeszłego roku.
dom.money.pl/wiadomosci/artykul/deweloperzy;nagminnie;lamia;prawo,238,0,198894.html
pozdrawiam

[Gość: p]

ciekawe pod którym pseudonimem kryje się prezes morawski, bo forum czyta więc
pewnie i pisze i nas podpuszcza

poraz pierwszy

[Gość: ciszek]

myślę że dadzą 1 tys

[Gość: dadu]

ja mysle ze 500

[Gość: moni]

usiądźcie sobie wszyscy!podwyżki będą i to 2000 na metrze!!!!CO ROBIMY?!

[Gość: dd]

Pozdrawiam Pana Prezesa (moni), ale nas podpuszczacie, gratulacje !!!

[Gość: moni]

Dzięki ci Jezu wreszcie sie ktoś odezwał. nie jestem prezesem. kupiłam
mieszkanie w bloku G którego jeszcze wogóle nie widać. o tych dopłatach to
prawda. wiem od koleżanki której ojciec pracuje w budostalu a ona kupiła
mieszkanie w tym pierwszym bloku koło skarbowego
9nie pamietam jego literki). dostała aneks w tym tygodniu podnoszą 2000 na
metrze - przegięcie. oni wogóle nie wiedza co robić. niech sie ktos odezwie z
tego bloku

[Gość: wa]

hej też amam mieszkanie w tym bloku na przeciwko sarbowego dostałam pismo w
celu podpisania aneksu i nie otrzymałam kwote 800 a nie 2000 jak tu podałaś.
Czy to znaczy ze kazdy z znas otrzyma inna?

[Gość: dd]

mam pytanie do wa ja tez mam mieszkanie w tym bloku i nie rozumiem ile dostalas
podwyzki 800 czy 2000 ?

"hej też amam mieszkanie w tym bloku na przeciwko sarbowego dostałam pismo w
celu podpisania aneksu i nie otrzymałam kwote 800 a nie 2000 jak tu podałaś.
Czy to znaczy ze kazdy z znas otrzyma inna?"
proszę cie o info? dzieki

[Gość: byk]

spoko, 2000 za całe mieszknie, może być to mi wyjdzie jakies 40 zł za metr

[Gość: moni]

nie za całe mieszkanie tylko za metr!!

[Gość: dd]

dziwne że jeszcze nikt bnie dostał aneksu, tylko jeden wysłali, i jeszcze
decyzji nie ma ile podniesc, też mam znajomych w budostalu

[Gość: moni]

to przecież by mnie nie okłamała. a jutro ktos tam w tym budostalu pracuje żeby
sie cos dowiedzieć

[Gość: dd]

ale dlaczego raz tak piszesz

CO TO ZA NAGONKA NA TEN BUDOSTAL!TO STARA SOLIDNA FIRMA, KTÓRA NIKOGO JESZCZE
PRZEZ PRAWIE 30 LAT NIE OSZUKAŁA. JEDYNIE CO TO SPÓŹNIAJA SIĘ Z ODDANIEM
INWESTYCJI BO MAJA MAŁO LUDZI NA BUDOWACH!!!!
a zachwile ze podwyzka

[Gość: dd]

www.manfred.mankow.cp.win.pl/
napisz tutaj

[Gość: MONI]

CO TO ZA NAGONKA NA TEN BUDOSTAL!TO STARA SOLIDNA FIRMA, KTÓRA NIKOGO JESZCZE
PRZEZ PRAWIE 30 LAT NIE OSZUKAŁA. JEDYNIE CO TO SPÓŹNIAJA SIĘ Z ODDANIEM
INWESTYCJI BO MAJA MAŁO LUDZI NA BUDOWACH!!!!

[Gość: andrzej]

finanse.wp.pl/kat,69476,wid,9000574,raportwiadomosc.html?rfbawp=1183744650.826&ticaid=140db

[Gość: michal]

JEZELI faktycznie zaproponuja nam nowe aneksy z podwyzka to sytuacja dla
developera skonczy sie kleska. Mam na mysli procesy zozone przez osoby, których
po prostu nie stac na doplacenie zlotowki za mieszkanie lub sa zdeterminowane i
nie za placa nawet jesli stac ich bedzie na doplate.

Czekam na ruch b3 wraz z innymi miezkancami u ktorych rozsadek bierze gore nad
emocjami i panika. Pozdrawiam

PS poziom prowokacji na forach pracownikow z Igolomskiej jest tak samo mierny
jak obsługa klientow i realia w ktorych pracuja.

[Gość: kasia]

Michał masz rację! jade w poniedziałek do budostalu - może sie czegoś dowię to
dam znać. te aneksy do umów byłyby bezprawne skoro w umowie konkretnie nie
zastrzegli sobie podwyżki cen. moja siostra odbierała miesiac temu mieszkania
od DOM-BUDU dopłacili 9000 zł ale mieli to zaznaczone w umowie że cena może
ulec zmianie. a my w naszych umowach nic takiego nie mamy piszą tylko że jeżeli
zmienia vat a vat się przecież nie zmienił do cholery. to na jakiej podstawie
te podwyżki

[Gość: dd]

zgadzam sie z kasia i michalem, i to co wypisuja pracownicy budostalu na tym
forum to istna "zenada"

[Gość: kola]

trzymam z wami nie dajcie się b3 to cwaniaki beszczelne i napewno będą chcieli
was wybzykać moją kase trzymali rok miałem mieć tbs potem twierdzili że jak
zostawie wpłate to mam gwarantowaną cene na własnościowe w bloku o którym mowa
dobrze że wycofałem pieniądze bo pięknię bym wyglądał.Piękne gwarancje co
jeszcze jedno sam prezio wmawiał mi że sam zapisał się na jedno z tych
mieszkań.Oczywiście na kase do zwrotu trzeba było czekać ponad 2 tygodnie i
ponaglać telefonicznie i 0 odsetek

[Gość: michal]

skoro prezes sie zapisal na mieszkanie w tej inwestycji to rozumiem ze
ewentualna podwyzka jego rowniez dotknie ;) ;) ;)

[Gość: Gazetowy]

Prezes i kierownik budowy - myślę ,że nie dadzą się skrzydwdzić...

[Gość: eryk]

. . . i Wy wierzycie, że jeden i drugi kupili tam mieszkanie ???? Stwierdzenie,
że "ja tam też tam kupiłem" wzbudza większe zaufanie i świadomość
tego "przecież sami siebie nie dadzą się skrzywdzić". BZDURY - ani jedna ani
druga pała nie ma tam kupionego mieszkania !!!!! Jeżeli wprowadzą jakieś aneksy
to zapamiętajcie - KONIEC TBS BUDOSTALU - ludzie ich zniszczą, bo i tak są
wystarczjąco sflustrowani, żeby podjąć jakieś tam ryzyko walki z krętactwem i
obłudą !!!!!!

[Gość: Gazetowy]

Eryk uspokój się i podjedź do Sądu w celu sprawdzenia kto dokonał wpisu do
Księgi wieczystej i odnajdziesz dwa znane nazwiska. Jak się nie orientujesz to
zabieraj głosu.Dla podpowiedzi - szukaj w bloku F.

[Gość: p. Morawski]

ok poddaje sie...chcialem Was wytrąbic ale widze ze nie mam do czynienia z byle
leszczami...jestescie bardzo inteligentni...skoro tak to proponuje Wam ukladzik,
bez sadow etc...po 2 000 pln do metra kwadratowego...kto wchodzi????

[Gość: andrzej]

Kolego nie ładnie podtsaiac się za pana prezesa! nie ładnie
a wracając do podwyżek. zgadzam się ! Ludzie zniszcza B-3 i bedzie
prawdopodobnie jak z salwatorem.
A wracając do kwestii podwyżek: nie zgadzam siena nie. jesli ja kupowałem kota
w worku, wirtualne mieszkanie w marcu zeszłego roku, a teraz słysze o
podwyżkavch to mnie szlag trafia. przeciez jesli by była podwyzka to ja mógłbym
kupic mieszkanie w innej lokalizacji, z lepszym wykoananiem, wyposażeniem...itp.
a teraz mielibysmy słyszeć że mamy dołozyc na końcowym etapie budowy
mieszkania! to złodziejstwo! nadaje sie do prasy i teelwizji. mam nadzieje że
pan rzecznik cos ruszy w tym temacie.
my miesszkanćy , mam tu na mysli mieszkańców z umowami cywilno-prawnymi możemy
sprawe skierowac do sadu i domagać się odszkodowania.
ale podejrzewam że B-3 tego nie zrobi. tzn nie podniesie opłaty
bo wówczas podejrzewam takich wniosków byłoby z 98 %!
pzdr.
aha
umiowa to obowiązki obydwoch stron i mnie i b-3
wiec niech b-3 wywiąze się z obowiazku i odda mi mi moje M
rzuccie jakies zdjecia z placu budowy!

[Gość: michal]

moze nie 98% :) ale JESLI dojdzie do przedstawienia propozycji nieuzasadnionych
racjonalnie podwyżek to pozwy posypia sie na pewno- nawet jeżeli 10%
zdeterminowanych złoży pozew to da ok. 40 spraw w sadzie.

Oczywiscie w gre wchodzi rowniez zlozenie zbiorowego pozwu ale wtedy proces
znacznie sie wydluzy (kazdy swiadek bedzie musial zostac przesluchany).

Pozyjemy zobaczymy- mysle ze na dniach sprawa sie wyjasni- ponoc w b 3 dzisiaj
odbylo sie zebranie w tej sprawie.

[Gość: Krystyna]

Nieładnie arbuzik tak prezesować za pana Morawskiego . A fe...

iskierka nadzieji na lepsze

[Gość: andrzej]

Styczeń: dobra wiadomość dla rynku mieszkaniowego
(IAR, tm/24.07.2007, godz. 13:46)

Jest szansa na to, że praktyki nieuczciwego postępowania deweloperów wobec
klientów zostaną ukrócone. W resorcie budownictwa jest już projekt ustawy
przewidujący, że sprzedający mieszkania inwestorzy oraz ich klienci będą mieli
obowiązek zawierania przedwstępnych umów w formie aktu notarialnego.

Jak podkreśla w rozmowie z IAR wiceminister budownictwa Piotr Styczeń, chodzi
przede wszystkim o to, by kupujący mieszkania mieli wreszcie poczucie
bezpieczeństwa. Deweloperzy nie będą mogli bez powodu podnosić cen mieszkań.
Minister Styczeń podkreślił, że ta propozycja jest dobrą wiadomością nie tylko
dla nabywców ale dla całego rynku mieszkaniowego. Chroni bowiem kapitał nie
tylko tych, którzy mają dużo środków na nabywanie wielu lokali mieszkalnych ale
przede wszystkim tych, którzy zaciągają kredyty na mieszkania.

Z propozycji nowej ustawy cieszą się klienci, dla których, jak w przypadku pani
Ewy, otrzymanie klucza do własnego mieszkania jest prawdziwą drogą przez mękę.
Pani Ewa podkreśla, że przez całe życie oszczędzała na mieszkanie a teraz czuje
się oszukana. Deweloper stawia jej warunki nie dotrzymując umowy. Oddanie
mieszkania opóźnia się o pół roku a pani Ewa dostała do podpisania nowy aneks,
w którym deweloper chce podniesienia cen albo rozwiązania umowy. Wszystko po
to, mówi pani Ewa, by mieszkanie sprzedać za dwa razy większą sumę. To wszystko
kosztuje mnie wiele zdrowia i czasu - dodaje i zastanawia się czy nie straci
szansy na wymarzone mieszkanie.

Minister Piotr Styczeń zapewnia, że dzięki nowym rozwiązaniom takie przypadki
nie będą już miały prawa bytu. Ewentualne odstąpienie od takiej umowy nie
będzie już takie proste. Deweloper będzie miał obowiązek zrealizowania projektu
budowlanego, w którym będzie również mieszkanie każdego z nabywców.

Według ministra Stycznia projekt ustawy o ochronie nabywców w umowach z
podmiotami profesjonalnymi - tak brzmi jego pełna nazwa - powinien trafić do
parlamentu pod koniec tego roku.

[Gość: brak iskierki]

i jak się to ma do naszych podwyżek ???

[bacu]

Witam. Jestem na forum po raz pierwszy. w dniu wczorajszym tbs-b3 rozesłał
aneksy i informacje o dopłatach. Bedzie około 800 zł ma m2. Właśnie się
zastanawiam skąd wziąć pieniądze. Jak pewnie większość z Was wziąłem kredyt i
największe mieszkanie na jakie było mnie stać. Zakładając, że zgodzę się, jakią
mamy gwarancje, że nie każą nam znowu dopłacać. I co z kredytami, jeżeli
przedłużą budowę, jak zapowiadają, np. blok F do lipca 2008, to banki zaczną
wypowiadać umowy kredytowe (stracą ubezpieczenie). Czy ktoś już wie na jakich
warunkach będą te dopłaty?

[Gość: macmmm17]

Potwierdzam 800 za m2. Ciekawe na jakiej podstawie, bo VAT się nie zmienił. Jak
do mnie dojdzie to będę się sądził i jeżeli to będzie (co mi prawnik podpowie)
możliwe to conajmniej 2 pozwy.

przerażający raport o deweloperach

[Gość: andrzej]

UOKiK: przerażający raport o deweloperach
(IAR, pr/25.07.2007, godz. 12:45)

Większość z blisko 200 deweloperów zbadanych przez Urząd Ochrony Konkurencji i
Konsumentów świadomie narusza interesy klientów. UOKiK przeanalizował ponad 500
wzorców umownych stosowanych przez deweloperów. Efektem są postępowania oraz
pozwy sądowe - a w perspektywie kary finansowe.

Utrzymujący się wzrost cen mieszkań - średnio od kilku do kilkunastu procent w
skali miesiąca oraz duży popyt - to nie jedyne bariery dla chcących kupić nowe
mieszkanie. Z raportu UOKiK z kontroli deweloperów wynika, że problem stanowią
również umowy, które kształtują prawa i obowiązki konsumenta w sposób sprzeczny
z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy. W praktyce powoduje to
znaczne trudności związane z ostatecznym odbiorem własnego "M".

Kolejnym problemem, z którym spotykają się konsumenci, jest niedotrzymywanie
przez deweloperów ustalonych terminów realizacji inwestycji. Opóźnienia w
oddaniu mieszkania lub zawarciu umowy przenoszącej własność na kupującego, to
często wynik stosowania niedozwolonych postanowień, zgodnie z którymi
sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za przesunięcie ustalonych terminów.

Jak wynika z kontroli pułapki czyhają na konsumenta także na etapie odbioru
mieszkania. Urząd kwestionuje postanowienia przewidujące, że w przypadku
nieuzasadnionej odmowy podpisania protokołu wykonawczego lub niestawienia się
kupującego do odbioru lokalu, sprzedający może dokonać tego jednostronnie oraz
uznać, że lokal odebrano bez zastrzeżeń. W ten sposób konsument zostaje
pozbawiony prawa do dochodzenia roszczeń z powodu wadliwego wykonania
przedmiotu umowy.

W efekcie kontroli wszczęto 38 postępowań administracyjnych, 50 deweloperów
wezwano do dobrowolnej zmiany praktyk, wobec 8 wystąpiono z pozwami do Sądu
Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

[Gość: brak iskierki]

macmmm - 2 pozwy?

UOKiK

[rowal]

Myśle, ze nalezy zainteresować tym tematem Urząd Ochrony Konkurencji i
Konsumentów w Krakowie

Dyrektor: Leszek Piekarz
Sekretariat: II piętro, pok. 207
Adres: Pl. Szczepański 5, 31-011 Kraków
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-mail: [e-mail]

Powiatowy i Miejski Rzecznik Konsumentów
31-004 Kraków
Al. Powstania Warszawskiego 10, pok. 614, VI p.
tel.: [phone]; fax: [phone]
[e-mail]

[Gość: manfred]

Urzad juz ma ich na celowniku, wystapil do sądu, TBS B3 jest w gronie
developerow majacych najwieksze wały w umowach > mozna poczytac w artykule na
gazecie.

[Gość: macmmm17]

Dokładnie wypunktowałem im niedozwolone wpisy w umowie (po lekturze
niedozwolonych klauzul na stronie UOKiK) Odpowiedź była wiadoma, nie musi pan
podpisywać. A taka odpowiedź jest już dowodem na złą wole i nieuczciwość.
Jestem ciekaw jak uzasadniają podwyżkę. Jeżeli wzrostem kosztów to chyba będę
miał marmury na podłodze.

[Gość: brak iskierki]

macmmm - masz notarilaną? a co byś poradził tym z um. cyw.pr.

[Gość: wa]

JA mam włąśnie taką umowę i nie wiem co robić Rozmawialam z adwokatem w sumie
to nie mają prawa tego zrobi c jednakże zapewne odstąpią od umowy i tu jest
problem jeśli podamy spawe do sadu to może sie to ciagną latami zanim odzysamy
kasę. Problem jest również z bankiem jeli ktoś wzioł kredyt ponieważ bank może
poprosić o spłatę kredytu w związku z zerwaniem umowy.

[Gość: bacu]

Czy ktoś zna sygnaturę sprawy UOKIK przeciwko TBSB3? I co jest przedmiotem
postepowania? Umówiłem się w UOKIK na środę ale dobrze by wiedzieć wcześniej?

[Gość: macmmm17]

Tak dwa pozwy. O nieuzasadnioną podwyżkę i próbę wyłudzenia, (co jestem w
stanie udowodnić).

Prosimy o podanie konkretnych terminów spotkań

[Gość: Maximus]

Witamy wszystkich poszkodowanych,jak większość z Was zakupiliśmy mieszkanie w
B-3 niestety ostatnio doszły nas informacje o podwyżkach, co oczywiście wywołało
duże zdenerwowanie.Rozmawialiśmy tel. z B-3 i jak usłyszeliśmy że do dwóch
tygodni od otrzymania pisma mamy "wybór" albo dopłacić albo zrywają umowę i
oddają wpłacone pieniądze, to szlak nas chciał trafić, bo jak się ma to do
teraźniejszości.Pomijam już temat dużego opóźnienia terminów i głupiego
tłumaczenia wzrostu cen,w końcu umowa to umowa ale jak widze nie w
Polsce.Rozmawialiśmy również z notariuszką u której podpisaliśmy akt notarialny,
ona twierdzi że cena zapisana w akcie notarialnym jest zagwarantowana i nie może
ulec zmianie chyba że przy wzroście VAT-u lub zmiany metrażu mieszkania, poza
tym B-3 nie może wypowiedzieć umowy ze względu na to że klient nie zgadza się na
dopłatę do ceny podpisane w umowie i w akcie notari.Tak na "chłopski" rozum
biorąc to do oddania mieszkania pod klucz, to oni mogą jeszcze ze dwie podwyżki
zrobić i wszystkim dać ultimatum albo płacisz albo spiepszaj,bo zawsze znajdą
jakiś powód.Proponuje po otrzymaniu tych pism o podwyżkach o zorganizowanie
spotkania w celu ustalenia konkretnych działań prawnych, z tego co czytałem tu
na forum wiem że takowe się już odbyły więc proszę organizatorów tych
wcześniejszych spotkań o podanie na tym forum konkretnych informacji o terminie
następnego spotkania.Myślę że w grupie mamy większe możliwości.

[Gość: wa]

Porszę o infomacje kiedy odbedzi się takie spotkanie. Musimy coś zrobic.

[Gość: wa]

Hej mam jeszcze jedno pytanie czy ktoś sprawdzaał w sądzie czy przypadkiem pod
tą inwestycję nie jest przypadkiem zaciągnięty kredyt. Znam przypadek gdzie
osoba wziełą kredyt podobnie deweloper i w chwili obecnej spłaca dwa. Proszę
jak ktoś może niech to sprawdzi .

[Gość: Czesław]

Jestem też poszkodowany przez Budostal-3 i proszę o podanie terminu spotkania
na tym forum bo mam problemy z zalogowaniem sie na podanym wyżej forum:
www.manfred........
Sprawa jest do wygrania i zabezpieczenia się albo zniszczenia Budostalu-3

Spotkanie w niedziele o 17

[lenny_val]

Spotkanie w niedziele o 17. Zapewne na parkingu przed skarbówką.

[Gość: giraut]

Czy sprawa jest do wygrania to trudnio powiedzieć. Większość osób ma zwykłe
umowy cywilno - prawne i może dochodzić tylko odszkodowania a proces będzie
trwał ze dwa lata. Ci z notarialnymi moga się postawić i zarządać realizacji
umowy i wydania mieszkania. Pozostali, jeżeli zdecyduja sie zapłacić, jako
warunek powinni postawić zawarcie nowej umowy przedwstępnej notarialnie i bez
jakichkolwiek klauzul uprawniających do zmiany ceny czy wypowiedzenia umowy, za
to z karami za niedotrzymanie terminu. Jeżeli TBSB3 sie nie zgodzi, to znaczy
że planują dalsze kanty i nie dotrzymanją umów. Niezależnie możemy TBS B3
poważnie utrudnić życie i powinniśmy to zrobić czy zapłacimy czy też nie,
choćby dla higieny psychicznej. Powinnismy postarac się, żeby ich reputacja
sięgnęła dna, i żeby mieli kłopot ze znalezieniem jakiegokolwiek klienta. W
przypadku Salwatora to podziałało, ich nowe umowy to perełki prawne.

[Gość: LEPTON]

NIE WIEM CZY WIDZIAŁEŚ OSTATNIO UMOWY SALWATORA ALE NA PEWNO NIE SĄ ONE
PEREŁKAMI PRAWNYMI

[Gość: martika]

Witam co do watpliwosci cyw czy płacic czy nie sama mam taka umowe i mam zamiar
zapłacic bo za duzych szans na wygrana nie mamy ja osobiscie dopłacam i zadam
umowy notarialnej w której ma sie znalezc klauzula ze cena nie moze ulec
zmianie oraz termin oddania.
Radze zrobic to samo chyba ze chcecie czekac na swoje mki pare lat bez
wiadomego rezultatu czy wogule je dostaniecie wykrecili nas ale to i tak
rozsadna stawka jesli znowu za jakis czas cos wymysla bede miała umowe not i
moga mi naskoczyc wtedy bede sie sadzic ale nie teraz z tym co mam a raczej
czego nie mam.

pozdrowionka

[Gość: macmmm17]

Typowo polska reakcja, widzę, że kolega albo z Budostalu albo mieszkanko na
handel, bo dzisiejsze ceny rynkowe i tak pozwalają na zysk po dopłacie. Mnie
niestety nie stać na to. Umowa obowiązuje obie strony i nawet ta przez nas
podpisana nie pozwala na nieuzasadnione podwyżki. Za co mam płacić za nowe fury
prezesa i przerośnięta administrację budostalu. Niestety nie stać mnie na to a
w sądzie raczej wygram. A jak sprawa się przeciągnie to jak sprzedadzą grunt,
do którego mam w księgach wieczystych wpisane roszczenia (ciekawe czy tym można
zablokować inwestycje?). Nie mam zamiaru złodzieją (niestety nie pospolitym,
przecież to jest wyrafinowane oszustwo) dawać pieniędzy.

[Gość: martika]

moja wypowiedz była kierowana do tych którzy maja podpisane umowy cywilno
prawne a nie notarialne czytaj dokładnie i jestem kobieta a nie facetem i
mozesz sobie myslec co chcesz al eni jestem z budostalu tylko mam troche oleju
w głowie moze i jestem frajerka ale mam zamiar dopłacić jak bym miała
notarialna to tez bym tak kozakowała jak ty ale nie mam

[Gość: manfred]

widze ze nie tylko na moim forum sie zrecie, ale tutaj tez, moze byscie
pomyslleli jak wyjsc z sytuacji z B3 a nie pyskowali do siebie, martika pisala
faktycznie do CP, a ty "mcmmmm" co sie ta rzucasz przeciez masz notarialna, na
podwyzke sie nie zgadzasz i finito.

[Gość: macmmm17]

Przepraszam za pomyłkę. Ja nie kozakuje tylko mam już dość złodziejstwa, które
niestety się panoszy przez bierność ludzi. A co do umowy to nawet słowna ma tą
samą wagę.

[Gość: martika]

ja tez mam dosyc złodziejstwa ale wiem ze z moja umowa nie mam szans w sadzie
nie zgodze sie na podwyzke wypowiedza mi umowe oddzadza piniadze i jakies tam
zadoscuczynienie i bede sobie mogła kawlerke kupic jak wogule mnie bedzie na
cokolwiek stac mam mozliwosc dobrania kredytu i z tego skorzystam rata mnie
zeżre ale trudno ( 30 lat kredytu) mam cicha nadzieje ze moze za jakis czas
zarobki sie troche podniosa i jakos sobie z mezem pordzimy chce juz poprostu
moje mieszka nic wiecej

Coś dla posiadających um cp

[Gość: gość]

biznes.interia.pl/news/deweloper-a-umowa,939036,

[Gość: gość]

Nie wiem czemu jesteś taka naiwna i nie potrafisz dbać o swoje. Z rozsadkiem to
nie ma nic wspólnego. Na takie podwyzki nikt się nie powinien zgadzać, nikt kto
rozsadnie myśli. Oni obracają moimi pieniędzmi już od dawna i nie pozwolę aby
nagle teraz chcieli jeszcze więcej. Oczywiście mogę im dopłacić te 800 ale
tylko od tych metrów za które jeszcze nie zapłaciłem, czyli od zadnych. Mogę
się zgodzić na darowanie im kary umownej za niedotrzymanie terminu - to
wszystko.

[Gość: martika]

Ale ludzie idzcie sobie do sadu sadzcie sie z nimi powodzenia ten artykuł co
został tu przytoczony super wszystko pieknie ładnie tylko moze by napisali ile
to zajeło cczasu i pieniedzy bo prawnicy raczej na zarobki nie narzekaja ja
nikogo nie próbuje nakłonic do dopłaty wyraziłam tylko swoje zdanie ja ma
zamiar dopłacic i powtarzam z uporem maniaka jak dopłace zażądam umowy not ide
tam z moim prawnikiem jesli za ok pół roku wyskocza z kolejnymi podwyzkami
wtedy ze swoja umowa notarialna udam sie do sadu,


naiwna

martika = budostal

[Gość: gość]

wystarczy przeczytać wcześniejsze komentarze. "Pójdę tam ze swoim prawnikiem" -
żenujace. A ile osób ma umowy notarialne. 5 procent. Może pani nam to powie.

[Gość: gość]

ciekawe

[Gość: martika]

nie , martika nie = sie budostal moze i niektórzy by tego chcieli ale niestety
musze was kochani rozczarowac

[Gość: gość]

No i większość pójdzie do sądu, bardzo na to liczę. Niestety Ci, których stać
na dopłacenie tej kwoty i akceptację jawnego, niczym nieuzasadnionego
złodziejstwa niewiele zyskają na swojej uległości, bo tocząca się afera wokół
osiedla zablokuje wszystkim budowę na czas jakiś. Wątpię aby też pożal się boże
biedostal chciał podpisać z nimi umowy notarialne na super korzystnych
warunkach. Na pewno nie zgodzą się np. na zagwarantowanie kary umownej w
wysokości np. 40% wartości inwestycji (to by im skutecznie studziło przyszły
zapał do zrywania umów notarialnych).
Zarząd Budostalu, jesli nie zacznie rozmawiać powaznie ze swoimi klientami,
popełni największy błąd w swojej historii.
I jeszcze jedno - do tej komunistycznej enklawy powinno dotrzeć wreszcie
jedno, że to nie klienci "nabici w butelkę" powinni sie teraz martwić jak
problem rozwiązać. Biedostal ma wręcz obowiązek prosić nas o cierpliwość i
ewentualne odstapienie od roszczen z tytułu opóźnień w oddaniu mieszkań. "0"
dopłat.
Póki co mój podpis mogą zobaczyć tylko na ostateczym akcie notarialnym - czekam.

[Gość: martika]

cyt"No i większość pójdzie do sądu, bardzo na to liczę. Niestety Ci, których
stać
na dopłacenie tej kwoty i akceptację jawnego, niczym nieuzasadnionego
złodziejstwa niewiele zyskają na swojej uległości, bo tocząca się afera wokół
osiedla zablokuje wszystkim budowę na czas jakiś. "

przepraszam a czy ja podpisywałam jakas umowe zbiorowa z wami, ze maja
zaprzestac budowy i nie oddadzą mi mojego mieszkania bo wy sie bedzieci z nimi
sadzic?????????

NIE

[rowal]

Cyt: „przepraszam a czy ja podpisywałam jakas umowe zbiorowa z wami, ze maja
zaprzestac budowy i nie oddadzą mi mojego mieszkania bo wy sie bedzieci z nimi
sadzic?????????

NIE”

Martika. Z calym szacunkiem. Ale z Tobą, też nikt z tego grona, żadnej umowy
nie podpisywał. Skąd wiec Twój protest. Jeżeli nie chcesz się do tego grona
przyłączyć, więc radź sobie sama. Walcz z tą wielką grupą i z B-3. A jeżeli
stać Ciebie na ciągłe dopłacanie do tej inwestycji, to myślę, że stać Ciebie na
piękną willę. Czego Ty tu szukasz?

[Gość: martika]

to jes ostatni mój posto juz nie ma siły tłumaczyc setce osob z cyw prawnymi
umowami ze walka z b3 nie ma sensu kierujecie sie tylko i wyłącznie emocjami co
mnie smieszy, pomacham wam za pare miesiecy z mojego balkonu jak bedziecie
przezywać kolejne spotkanie pod skarbówką

[Gość: sasiadka]

mam pytanie, czy odbylo sie spotkanie mieszkancow wczoraj? Cos zostało ustalone?

[Gość: cos]

TAk to prawda jeśli sprawa trafi do sądu to faktycznie zablokują prace.
Rozmwiałąm z adwokatem oczywiście mają prawo zerwać umowe cp i co wtedy zrobisz
wypłącą Ci pieniądzei czy kupisz mieszkanie za taką cenę? Oczywiście nie
powinniśmy dopłacą, ale jeśli się ie zgodzim to co zostaniemy bez mieskzań.
Chyba nie mamy wyjścia.

[Gość: DOMka]

witam wszystkich,
nie ma sensu się spierać na forum, tylko trzeba się wziąć do roboty. Prawda
jest taka, że biedostal i tak nie wypłaci pieniędzy, które zapłacilismy za
mieszkania, w razie zerwania przez którąś ze stron umowy... Nie będą mięli z
czego zapłacić... Przeliczcie sobie 400 mieszkań średnio za 130.000+ odsetki
13.000 = 400 razy 143.000= 57.200.000zł !!!! nie mają takiej kasy, postawią się
w stan likwidacji i nie zobaczymy swoich pieniędzy przez bardzo długi czas.
Trzeba negocjować, te pisma są tylko zaoriszeniem do rozmów. Konsultowaliśmy
się z prawnikiem doświadczonym w walce z deweloperami. Powiedział, że pójście
do sądu jest jak najbardziej możliwe, ale z jego doświadczenia wynika że
praktycznie niemożliwe jest oodzyskanie kasy w krótkim terminie, że dużo lepiej
walczyć w grupie - jako jedność, pójść na KOMPROMIS...
Nikomu nie podobają się podwyżki,ale nie oszukujmy się...

[Gość: wania]

Dokądanie ja również byłąm u doświadczonego prawnika. Powiedział dokłądnie to
samo jeśli sprawa trafi do sadu to będziemy bardzo długo czekać na swoje
pieniądze i na meszkania. Poprostu nie mamy wyjścia

[Gość: wildhoney]

BARDZO PROSZE O PODANIE TERMINOW I MIEJSC SPOTKAN KLIENTÓW W TEJ SPRAWIE.
JA DOPIERO DZIS TJ. W PONIEDZIALEK 30.07 OTRZYMALEM PISMO Z BUDOSTALU Z
ŻADANIAMI DOPŁAT.UWAŻAM ŻE TO SKANDAL...
wildhoney

[Gość: wildhoney]

tylko wspolnie mozemy cos osiagnac.
prosze jeszcze raz o kontakt w tej sprawie,
moj adres mailowy: [e-mail]

[Gość: kasia]

czy to spotkanie niedzielne o 17 pod urzędem skarbowym na parkingu jest aktualne?

[Gość: kasia]

witajcie! Uważam że powinniśmi sie zebrac i zadecydowac co zrobic z tym pismem
które dostalismy o podwyżkach oraz odległym terminie oddania mieszkania. Czy to
spotkanie o 17 w niedziele sie odbędzie?

[Gość: bacu]

Na interii podobno była informacja, że w niedzielę ma się odbyc spotkanie
klientów TBS B3 na parkingu Urzedu Skarbowego przed budową. Proszę o podanie
godziny tego spotkania.

[Gość: manfred]

Jak moga zerwac umowe notarialna - nie moga.

Polecam artykuł z dziesiejszej "Gazety Krakowskiej

[Gość: Maximus]

Jak czytamy w artykule w "Gazecie Krakowskiej" UOKiK wziął się za niektórych
developerów między innymi za B-3.

Stracimy nie 800 zł a 1100 zł za 1m2 (conajmniej)

[Gość: gość]

Tak naprawdę to oni próbują nie tylko wydrzeć od nas to dodatkowe 800 zł za m2,
ale chcą nas również pozbawić 300 zł za m2, które należy się za nieterminową
realizację umowy. Może żyjemy w Polsce, ale umowa to jednak umowa. W przypadku
rozwiązania przez nich umowy - niezalężnie czy jest to umowa notarialna czy
cywilnoprawna - istnieje możliwość oddania sprawy do sądu oraz domagania się
zadośćuczynienia w wysokości równej wartości nowego mieszkania. Swoją drogą
sprytna manipulacja. Już nie mówi się, że należy nam sie 10% kara umowna, ale
że trzeba szybko aneksować umowy, bo b3 porozwiązuje z nami umowy. Pytanie
tylko gdzie jest zapis, że oni mogą sobie te umowy aneksować lub rozwiązać??
Wiadomo, jak ktoś chce dopłącać to niech dopłaca. Ale znowu jest pytanie ile
razy będzie dopłacać?? Może będzie jak w "Długu"??

[Gość: skava]

To ich pozwij o odsetki... w czym problem.
Ludzie - za bardzo boicie się iść do sądu. To wcale nie ostateczność tylko normalne dochodzenie swoich praw.

[Gość: DOMka]

Nie ma sie co przekrzykiwać,m tak naprawdę każdy z nas ma inną sytuację
materialną i życiową i sam najlepiej wie, na co może sobie pozwolić a na co
nie. Każdy sam musi podjąć decyzję i nie ma co szarpać ludzi na swoją stronę.

[Gość: gość]

a dla mnie jest to zwykły skandal by nie rzec oszustwo. jak ten prezes
budostalu potrafi jeszcze spojrzeć ludzom w twarz? jak ma czelność zmuszać nas
do dopłat wynikajacych z własnej nieudolności? tacy ludzie powinni siedzieć
gdzie indziej a nie w pokoju prezesa! po co prowadzą interesy jak nie potrafią
nawet dotrzymywać umów!?

[Gość: gosc]

Dla wszystkich niedoinformowanych istnieje forum mieszkancow pod adresem
www.manfred.mankow.cp.win.pl i to tam beda zamieszczane wszelkie
komunikaty odnosnie rozmow z B3.

Spotkanie

[Gość: Amoss]

W niedziele tj. 05-08-2007 o godzinie 17.00 przed urzedem skarbowym kolo placu
budowy odbedzie sie kolejne spotkanie przyszych mieszkancow oś. na Piasta.

Na spotkaniu bedzie mozna sie dowieciec o przebiegu rozmow Grupy negocjacyjnej
z B3 oraz wpisac na liste osob objetych negocjacjami.

Pozdrawiam
Maciej

[Gość: iguana]

czyli mamy rozumieć że rozmowy wstępne odbyły sie z Prezesem B3 i są jakieś
wstępne informacje, jeśli macie gotowe pismo które mamy w odpowiedzi na
zawiadomienia wysłać to liczę, że je Pani Prawnik nam prześle na nasze e-maile

[Gość: Amoss]

Pisma juz zostaly rozeslane osoba ktore byly wpisane na liste. Jezeli Ty bylas
i nie dostalas maial z pismem prosze o kontakt z Wasylem
[e-mail] . Czesc osob nie podala zadnego kontaktu do siebie, czesc
wpisala bledne maile. Wszystkie osoby ktorych to dotyczy prosze o kontatk na
powyzszy mail.
Ta informacja zostala podana na WLASCIWYM FORUM
www.manfred.mankow.cp.win.pl/
To forum nie jest moderowane przez nas i zadne informacje NIE BEDA TU
PUBLIKOWANE !!!

Pozdrawiam
Maciej

[Gość: iguana]

niestety nie dostałam żadnego maila a wpisałam swój i męża, tak więc na wszelki
wypadek napiszę do Wasyla - dzięki za odpowiedź

Tysięczny post

[Gość: Electric]

To już tysięczny post o budowie na temat tej budowy w ciągu prawie 2 lat.
Na temat normalnych budów jest ich wiele mniej.
Pozdrawiam wszystkch przyszłych mieszkańcówz nadzieją, że wyjdziemy z tych
zawirowań bez dużych strat.

[Gość: gość]

Mam nadzieję, że Budostal opamięta się i urealni swoje marzenia, a nastepnie
skutecznie zacheci wykonawców do działania. Tego Wam wszystkim życzę.

[Gość: sąsiadka]

witajcie ! z tego co się orientuje to wiele osób decyzduje się teraz
na umowy notarialne z Budostalem, ale haczyk nadal na nas czych otóz
umowa nadal zawiera klauzule niedozwolone a notariusz w skazany
przez Budostal 3 nie widzi w tym nic dziwnego bo jej zdaniem
potwierdza ona wolę stron a przeciez jak cielątka na rzeź prowadzone
to podpisujemy trudno powiedzieć czy klauzule mimo niezgodności z
prawem nie będą nas wiązac. Rzecznik z UOKIK dopatrzył się w umowie
i na to powołuje się równiez Pani notariusz że umowe Strony
zawierają na podstawie negocjacji a wieć tak jakbyśmy się godzili
na niekorzystne dla nas warunki. UOKIK polecił złozenie
zawiadomienia i nałożą na nich karę za stosowanie klauzul mimo
prawomocnego wyroku Sądu
co robić ???????

[Gość: gość]

Tysiąc przeleciał i staneło na tysiącu. A mogliśmy dojść do nie
jednego tysiaca! Do dziesiątków tysięcy! Milionów tysięcy! A może
nawet do milionów milionów tysięcy!

[Gość: gość]

Czy to miało być zabawne?

[Gość: gość]

A skąd opisywana umowa jest? Skoro Budostal jeszcze nie ma takich
umów przygotowanych.

[Gość: Irek]

Ponoć pierwsze są już podpisane u tej samej notariusz na Szewskiej.

[Gość: notariuszZszewskie]

dementuje
nic z nikim nie podpisywalam...

[Gość: Jurek]

Irek mały łobuzik zbirek :)

[Gość: hornett00]

Witam, mój kolega podpisał juz umowę notarialną u notariuszki na
szewskiej. było to okoló 2 tygodnia temu było podpisanych tylko 18
umów.

[Gość: mgm]

Budujecie? - budujemy!
Aneksy podpisujecie?-podpisujemy!
Ludzi szanujecie - nie szanujemy i doimy!

[Gość: peter_28]

Aneksy podpisujemy - NIE PODPISUJEMY !!!
. . . i nie będziemy podpisywać.
AMEN !!!!!

[czarny-miki6]

Myślę, że pora porozmawiać na miejscu w Budostalu 3 SA. To oni sa
głównym wykonawcą, to ich zarząd ustalił kwotę podwyżki i to oni
pozostawili sobie marżę w niezmienionej kwocie, podpisując
równocześnie nowe umowy z podwykonawcami. Proponuję początek
tygodnia .

[Gość: Juliet]

Wychodzi szydło z worka. Olali pierwsze umowy notarialne, najlepiej
jakby im jutro wszystko dopłacić i przesunąć odbiór mieszkania o
2lata.

Warunki nie do zaakceptowania

[Gość: gość]

brak słów.

[Gość: R]

w jaki sposób olali "state akty notarialne". Czy ktoś próbował z
tych osób z nimi o tym rozmawiać? na jakiej podstawie to robią??

[Gość: gość]

Jedno jest pewne: nic nie jest pewne z nimi!

[Gość: Juliet]

Czy rozmawiamy ? Dostali pisma od naszych prawników, a oni
przysyłają odpowiedzi nie na temat i grożą sądem, który rozwiąże
umowy notarialne.

[Gość: andrew]

Słyszeliście,że kilku mądrych wymyśliło blokowanie biura?

[czarny-miki6]

Jakie blokowanie biura??? Nie wracajmy do przedszkola :) Niech się
wypowie ktoś z lepszymi pomysłami, ja niestety wyczerpałem swoje w
sprawie TBS .

[Gość: Rafał]

Zobaczymy po dzisiejszym zebraniu. Do zobaczenia !

[Gość: heniek]

taaa...gadajcie zdrowi...a ja nie doplacilem, nie doplacam ani nie doplace a
mieszkanie odbiore :)))))) zal mi Was...

[Gość: Rafał]

Jak jesteś taki cwaniak i mocny w gębie to dlaczego nie odezwałeś
się na zebraniu? Gdzie są ci krzykacze z internetu?- wszyscy
byliście potulni jak baranki.

[Gość: Asmodeusz]

Pewnie podpisał umowę w formie aktu notarialnego. Ot, ludzie którzy
chcieli zaoszczędzić tysiaka teraz dopłacą tysięcy kilkadziesiąt.
Czasami nie warto być krakowskim centusiem...

[Gość: peter_28]

. . . nawet niewiesz człowieku, że mając w tym przypadku umowę
notarialną jesteś w podobnej sytuacji jak reszta CW, a może nawet
gorszej. Taki mały paradoks !!!!

[Gość: R]

wysyłacie odpowiedzi do TBS że się zgadzacie?

[Gość: Juliet]

W piśmie, które dostałam od adwokata dewelopera nie było żadnego
terminu, więc jeszcze czekam. Jedyny wniosek jaki wyciągnął prawnik
to,że takie grożenie terminem jest bezprawne. Mam umowę notarialną i
pewnie będę miała dwie sprawy w sądzie - pierwszą wytoczy mi
deweloper,żeby ją rozwiązać, a drugą ja - o wydanie
mieszkania.Ryzyko jest.
Cywilno-prawnym nie mam zamiaru doradzać ,sami muszą się zastanowić.
Wasze ryzyko jest jednak większe.

[Gość: sąsiadka]

ale na jakiej podstawie chcą rozwiązac umową notarialną? czy straszy
ten adokat osoba które mają umowy noatrialne? ja też ostatnio
podpisałam z nimi notarialna i nie mieści mi się w głosiwe, ze by
deweloper mógł od dniej odtąpic........

[Gość: Juliet]

Na takiej, że te pierwsze umowy już im się nie podobają, a teraz te
nowe z wyższymi stawkami już im pasują.Po amatorskich kalkulacjach
obudzili się z ręką w nocniku i krzyczą,że będzie wielka strata, a
to tyko strata zysku, a tutaj sąd mam nadzieję już im nie pomoże.

[Gość: manfred]

Sasiadko - nie zdziw sie ze pewnego pieknego dnia TBS Budostal powie Ci ze umowa
notarialna uwazana nawet w takim kraju jak Polska za "swieta" dla nich nic nie
znaczy bo oni moga sobie robic co chca i przy tej firmie zadne gwarancje nie
istnieja nie mowiac o zachowaniu twarzy i dotrzymaniu wszelkich zobowiazan.

[Gość: sąsiadka]

oki ale jaką podstawę prawną podaje budostal?
nie tylko mnie się to w głowie nie mieści ale równiez koleżance
która jest notariuiszem i twierdzi, że o ile nie zawarto w umowie
noatrialnej zapisu, że np. cena może się zmienić ze wzgl. np. na
wzrost cen matriałów budowlanych lub innych to nie maja prawa jej
rozwiązać a klient żada jej wykonania na warunkach na jakie się
umawiał

[roba-lek]

taa,z tego co do tej pory widze to po nich można sie wszystkiego
spodziewać

[roba-lek]

mam cichą nadzieję że wszystko się dobrze skończy ,a co będzie -
zobaczymy

[Gość: iska]

nie liczcie na szczesliwy koniec.. oni sobie nie dadza, chca zysku i
beda go miec... ja tez mialam nadzieje.. ale jak doplace to nei
wiadomo czy kiedys nie doplace raz drugi a to mi sie przestaje
podobac. Tylko ze nie mam umowy notarialnej i tu jest problem. Pisze
o prady prawne co zrobic. Mam nadzieje ze w koncu ktos mi pomoze z
decyzja bo strasznie sie borykam...:(

[Gość: gość]

Nikt za ciebie decyzji nie podejmie a zwłaszcza takiej.

[Gość: heniek]

wybaczcie mi ale glupota (tak, inaczej tego nie da sie nazwac) niektorych osob
jest wrecz porazajaca...niektorzy zachowuja sie jakby umowa notarialna byla
swieta i nie do zerwania...wiec Moi Drodzy...kazda umowe mozna zerwac, takze
notarialna, roznica lezy w konsekwencjach jakie mozna poniesc..tyle

[Gość: tys]

wiem, że jest pewna grupa osób, która współpracuje z kancelarią
prawniczą. Czy mogłabym prosić o podanie jakiś namiarów na tą
kancelarie lub nazwisko adwokata, który to prowadzi nie jestem z
Krakowa i nie moge uczestniczyć w odbywajacych się spotkaniach, a
chciałbym się dołączyć do tej grupy

[Gość: heniek]

proponuje, zeby zachowac tu jakis porzadek, by swoj nick wpisywac w rubryce
Autor a nie w tresci postu jak moj szanowny przedmowca

[Gość: Renia]

biznes.interia.pl/wiadomosci/kraj/news/gdy-deweloper-zada-doplaty,989885,4200

[Gość: Basia]

Mam pytanie do "starych notarialnych" (ja mialam cywil.-praw. umowe i podpisalam
w zeszlym tygodniu notarialna) ja wygląda Wasza sprawa? czy dalej Was straszą
sądem? Trzymam za Was kciuki :)!!!

[Gość: ktos]

Zeby tylko sadem, ich macher ma takie pomysly ze tylko nadaja sie do prokuratury
- BEZPRAWIE!

[Gość: maxi]

Dalej nie chcą odpuścić, blefują, że kilku notarialnych dopłaciło, ale ja takich
nie znam.

[Gość: mac]

Ja mam termin podpisania aneksu 5.11.

[Gość: maxi]

Czytając twoje wcześniejsze posty to dziwne, że się zgodziłeś na aneks (do
notarialnego?)i podwyżkę. Do sądu ich chciałeś ich podawać o wyłudzenie.

[Gość: mac]

Teraz nie ma sensu. Dopiero po zakupieniu mieszkania.

[Gość: manfred]

Mac to ci ktos zle doradzil, masz umowe notarialna i chce wywinac taki numer i
sie zgodzic, dziwie sie, dobrze wszyscy wiemy ze nie maja zadnych argumentow.

[Gość: ERYK]

Ten sposób o którym mówi Mac, jest rozwiązaniem dla CW, którzy nie
mieli wyjścia i muszą teraz podpisać nowe umowy notarialne !!!

[catsky]

Zwracam sie do wszystkich oszukanych przez tego dewelopera z prosba o namiary do
jakiegos dobrego,sprawdzonego prawnika,ktory zajmuje sie tego typu sprawami.Co
prawda,moje mieszkanie nie zostalo nabyte w budostalu,ale niestety znajduje sie
wlasnie w identycznej sytucji jak wy wszyscy.Wiem jak sie czujecie!
Bardzo prosze Was o pomoc.
Jesli nie chcecie podawac danych tutaj to poprosze na moj e-mail: [e-mail]
Dziiekuje i pozdrawiam.No i powodzenia zycze.

[Gość: maxi]

Bierz tego, jest najlepszy!
Kryj-Radziszewski Ryszard, adwokat.
tel. [phone] - telefon/fax
adres
31-150, Kraków, Rynek Kleparski 4
woj. małopolskie

[Gość: mm]

Sprawa zakrawa na wieksza afere niz Salvator, wlasnie notarialni dostali pismo w
ktorym bezprawnie TBS chce obciazyc wszystkie mieszkania kredytem (hipoteke),
straszy ze przy oddaniu mieszkan beda one obciazone tym kredytem jesli nie
doplacimy, to co oni wyprawiaja to szok. Beda budowac nastepny etap - wszystkim
ktorzy beda chcieli tam wziasc mieszkania radze zeby sie 10 razy zastanowili.

[Gość: K]

Witam, ja również jestem klientem TBS Budostal-3 i zostałam "nabita
w butelkę". Pieniądze za mieszkanie prawie całe wpłacone a oni
żądają dopłaty! Nie interesują ich nasze umowy w formie aktów
notarialnych,- i chcą nas pozwać do sądu!! Tu chyba kolejność
została pomylona - to my powinniśmy ich pozwać za opóźnienia i
straszenie. Serdecznie wszystkich przestrzegam przed TBS-BUDOSTAL 3.

[roba-lek]

Taa ,i znowu cos kombinują

[roba-lek]

A moze by tak wreszcie zacząć nie dzielić sie na tych lepszych i gorszych ,notarialnych i później notarialnych i zacząć wspólnie cos działać bo na razie to Budostal rozdaje karty ,waśni nas między sobą .Na razie to każdy sie tu wybija przed rozmówcę i uważa że wszystko wie (ale nie powie ) paranoja -a budostalowi to jak widać na rękę

[Gość: mm]

ja tylko powiem tyle - sugerowalismy wszystkim ze nie szanujac starych umow
notarialnych nie uszanuja tez nowych po podwyzkach, ale kazdy mowil zebysmy sie
nie odzywali, teraz zacznie wychodzic szydlo z wora jak rąbną hipoteke na
wszystkie mieszkania.

[Gość: gosc]

i nadal tylko -ja mówiłem -ja przestrzegałem -ponad 1000 postow a nikt nie potrafi powiedziec -zrobmy tak albo tak . To juz zaczyna robic sie malo śmieszne

[Gość: pitagoras]

www.dziennik.krakow.pl/public/?2007/11.17/Malopolska/01/01.html

[Gość: mm]

dom.trojmiasto.pl/Nieborowska-34-w-prokuraturze-n25666.html

co wam to przypomina patrzac na ostatnie poczynania...

[Gość: pitagoras]

Czy to prawda, że pod biura podjechała telewizja i kręcą reportaż o ich
przekrętach? Był ktoś dzisiaj u nich?

[Gość: pitagoras]

Pokazali 20.11.07:
ww6.tvp.pl/6272,20071120604788.strona

[Gość: mm]

Ogladalem - Preze tlumaczy sie ze nie mieli rezerw - przeciez sa podmiotem
profesjonalnym wiec takie tlumaczenie tylko utwierdza ze chca swoja
nieodpowiedzialnosc przeniesc na klientow.

[Gość: pitagoras]

Niektórzy próbują pozbyć się problemu:
krakow.gumtree.pl/krakow/53/14389553.html

[Gość: mm]

Patrzac na tempo budowy bloku G - w rok 2 pietra mozemy spodziewac sie znowu
nadzwyczjanej zmiany stosunkow i niedotrzymania nawet terminow zawartych w
nowych umowach notarialnych - po prostu cyrk.

[Gość: pitagoras]

Zeszła już Bolechowianka z placu boju? Nie dali rady z tym ostatnim budynkiem na
rogu osiedla.

[Gość: sąsiadka]

nie rozumiem o jaki rpoblem chodzi, że ludzie sprzedają
mieszkania??????

[Gość: Gość]

Wg. mnie Sąsiadko ktoś chciał w ten sposób powiedzieć: "niektórzy
próbują pozbyć się problemu - próbująć sprzedać mieszkanie w formie
cesji". To nie problem, że ludzie sprzedają mieszkanie. Sprzedają
mieszkanie by się przy okazji pozbyć problematycznej inwestycji.

[Gość: chips]

Dziwisz sie, przeciez dokonczenia tej inwestycji nie gwarantuje nawet umowa
notarialna.

[Gość: joanna]

Czy to prawda, że jedna firma nie poradziła sobie z budową i szukają
nowego wykonawcy?

[Gość: ala]

jeśli chodzi o TBS Budostal 3 Sp. z o.o. w Krakopwie, który
realizuje inwestycje na ul. piasta kolodzieja to tak. ogolnie to
wiekszosc mieszkan miala byc juz oddana (od sierpnia 2007) ale
niestety budowa nie poszla zgodnie z planem i dzieki zastrzaszaniu
swoich klientow oraz podwyzka o 800 zl za m2 przesuneli terminy
(data podpisania aktu notarialnego - koncowego) na pazdziernik
2008!!!!!!!! przesuniecie oddania mieszkan o ponad rok
czasu!!!!!!!!! to sie nazywa PROFESJONALIZM.

[Gość: .]

"byłam w kraku wczoraj to to co zobaczyłam na Wierzbowej to omal
włosy mi nie powypadały -
SCIANY ELEWACJII MOKRE JAK DIABLI A PODWYKONAWCA ROBI ELEWACJE -
KŁADZIE STYROPIAN
PYTAM MAJSTRA CO JEST ...zagadnełam na budowie a ON że LEOPARDA
TERMINY GONIA !!!!!!!
KUR.....a niech juz nie beda w terminie byłe by nie było problemów
z plasnia - wiem Bardzo dobrze co sie zaczynie dziac po roku czasu
jak budynek bedzie ogrzewany jakie grzyby i plesnie zaczną tam
wychodzić w mieszkaniach - gwarantuje wam na 100 % !!!!!!!!!!!!!

wcisna wam klucze do mieszkania a póżeniej sie bujajcie !!!

KTOŚ TO WOGOLE WIDZIAŁ JAK ONI TO ROBIĄ ????
Zwrócił Uwagę na to ????"

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=412&w=41229183&wv.x=2&a=73267855

A u nas ocieplają suche sciany? Ostatnio cały czas leje.

[Gość: Gazetowy]

Kobieto - to nie ten wątek. To jest wątek najgorszego w Krakowie dewelopera,
który nie chce dotrzymać umów na podpisanych warunkach.

[Gość: maxi]

Zeszła już POLEEGłOWIANKA z bloku G i wybrali w końcu jakiegoś wykonawcę, który
zna się choć trochę na budowaniu?

[Gość: ciacho]

A co ty pewnie ustalaja warunki nadzwyczajnej zmiany stosunkow ....

[Gość: pitagoras]

np. wejście do Shengen.