nowyruczaj.com.pl

[Gość: Łysy]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=24990&w=34174552
ruczaj.x napisał:

> www.nowyruczaj.com.pl/
> W tym miejscu:
> www.dobaku.pl/mapa_600.php?wspx=3292&wspy=4364&zuum=4

to zdjecie w banerze na glownej stronie to chyba kadr z niemieckiego filmu
porno...
zastanawiajace, ze salwator wypuszcza kolejna inwestycje nie pod swoja marka.
ale i tak najpiekniejsze sa partery jako betonowe bunkry, bez okien do
wysokosci 4m. urocze.

[ruczaj.x]

Najlepsze w tym wszystkim, że Rada Dzielnicy zaopiniowała tą inwestycje negatywnie... i co? i nic!

Panowie na stronie dewelopera wspominają coś o obsłudze, przez jakąś Obozową... rozumiem, że mają na myśli (tzw.) Nowoobozową, tyle, że do powstania owej może upłynąć jeszcze kilka lat, reszta to bardzo wąskie, zaniedbane uliczki. W grę może wchodzić wyjazd ul. Pszczelną, a później (ostatnio coraz bardziej zapchana)Kobierzyńską.

(a już szczytem bezczelności jest wspomniane o szybkim tramwaju, ten teren to już Borek Fałęcki, gdzie tam do Kampusu)

Dla zainteresowanych tutaj było wspomniane o tej fantastycznej inwestycji po raz pierwszy...

za Dziennikiem Polskim:
"Strach przed wielkimi blokami
Przy ul. Obozowej w Krakowie prywatny inwestor zamierza wybudowac kilkanascie blokow mieszkalnych, wysokich na 8-10 pieter.
Inwestycji stanowczo sprzeciwiaja sie okoliczni mieszkancy oraz radni Dzielnicy IX, ktorzy przekonuja, ze tego typu bloki nie
powinny powstawac w sasiedztwie zabudowy jednorodzinnej i enklawy przyrody. Uwazaja oni rowniez, ze na tym terenie dla takich
inwestycji nie ma odpowiedniej infrastruktury drogowej. Ich zdaniem - jezeli przybedzie tam okolo 1000 mieszkan, to pojawi sie
zblizona liczba samochodow. Tymczasem drog jest niewiele. Boja sie wiec, ze rejon ten bedzie zagrozony drogowym paralizem.
Rada Dzielnicy IX w kwietniu tego roku - poprzez uchwale - negatywnie zaopiniowala projekt koncepcji "Zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna z funkcja handlowo-uslugowa w Krakowie przy ul. Obozowej" na etapie wydawania decyzji warunkow zabudowy dla tej
inwestycji. Zdaniem radnych z Dzielnicy IX projektowane budynki nie powinny byc wyzsze niz trzy kondygnacje i powinny byc
dostosowane do istniejacej zabudowy jednorodzinnej oraz do charakteru otoczenia istniejacej enklawy przyrodniczej oraz zieleni.
Uwazaja oni rowniez, ze powinien zostac rozwiazany docelowy uklad komunikacyjny dla planowanej zabudowy, niepowodujacy w
przyszlosci zatorow i niestwarzajacy niebezpieczenstwa dla pojazdow, jak i dla mieszkancow oraz dzieci chodzacych do szkoly.
Zwracaja rowniez uwage na to, ze powinny zostac przedstawione rozwiazania kanalizacji i odprowadzenia wod opadowych, potwierdzone
pozwoleniem wodno-prawnym lub uzgodnieniami z Wydzialem Gospodarki Komunalnej i Ochrony Srodowiska z zapewnieniem, ze nie bedzie
zalewania dzialek ponizej - na wysokosci ul. Lukasinskiego w kierunku ujscia potoku do rzeki Wilgi. Swoje zastrzezenia radni z
Dzielnicy IX powtorzyli takze podczas spotkania w sprawie planowanej inwestycji, jakie 4 sierpnia br. odbylo sie u dyrektora
magistratu. Jakiez bylo ich zdziwienie, gdy nastepnego dnia Wydzial Architektury i Urbanistyki UMK wydal decyzje o warunkach
zabudowy dla inwestycji - nie starajac sie uwzglednic racji radnych i mieszkancow. Zdaniem przedstawicieli Rady Dzielnicy IX -
jako ich pozytywna opinie w sprawie projektu dolaczono notatke ze spotkania u dyrektora magistratu. Przedstawiciele Rady Dzielnicy
IX podkreslaja, ze sa zaskoczeni tym faktem.

Pod koniec sierpnia Rada Dzielnicy IX ponownie podjela uchwale negatywnie opiniujaca inwestycje. Do dzis inwestor nie poinformowal
jednak RD IX - czy w swoich planach uwzgledni uwagi radnych i mieszkancow przed wystapieniem o pozwolenie na budowe.

- W dokumentach zwiazanych z proponowana koncepcja zabudowy ul. Obozowej brak materialow dotyczacych analizy uciazliwosci
inwestycji i skutkow jej oddzialywania na istniejaca jednorodzinna zabudowe oraz na mieszkancow. Analiza powinna okreslac skutki
oddzialywania tej zabudowy w kontekscie planow zagospodarowania i w kontekscie istniejacej infrastruktury. Chodzi tu o sposob
dojazdu do miasta, jak bedzie sie odbywal ruch po drogach obecnie istniejacych i jakie beda skutki oddzialywania na zabudowe
osiedla domkow jednorodzinnych juz istniejacych. Zdziwieni jestesmy, ze miejscy urbanisci zgadzaja sie na takie rozwiazania. Nie
jestesmy natomiast przeciwni nowym inwestycjom przy ul. Obozowej. Uwazamy jednak, ze powinny byc one prowadzone z zachowaniem
rozsadku i ladu architektonicznego - stwierdza Adam Migdal, przewodniczacy Rady Dzielnicy IX. (TYM)"

Dla ciekawskich miejscem budowy tego osiedla będzie teren pomiędzy ulicami: Obozową, Podhalańską i Zdunów.

Niech żyje 'dobre sąsiedztwo', największy przekręt w historii planowania miasta.

[Gość: Yanek]

a najlepsze, że połowa bloków na ich wizualizacji to nie ich budynki, tylko
realizowane przez inne firmy inwestycje.

fatalne miejsce do mieszkania

[Gość: pan fałęcki]

ten ciek wodny płynie w takiej małej dolince od strony ul. Zdunów, która nigdy
nie była zabudowana. Czemu? Otóż mikroklimat tego miejsca jest fatalny, jest
bardzo wilgotno, często zalegają tam mgły i jest o kilka stopni chłodniej niż w
najbliższej okolicy. Polecam potencjalnym mieszkańcom spacer po okolicy by się
przekonać jak tam jest. Bardzo niemiłe miejsce do mieszkania, brrr.
No właśnie, nazwa też myląca, bo to nie jest żaden Ruczaj, a Borek Fałęcki.